Création et intégration d’une Propriété Par · 9/6/2017 · (ESRI) et partage via le «...
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Projet de Fin d’Etudes - Spécialité topographie -
Création et intégration d’une Propriété Par Étages en 3D dans la plateforme ArcGIS
(ESRI) et partage via le « cloud »
Présentation du 31/08/17 par Laura BARRAND
Réalisé au sein de la société : MBC ingéo SA
En partenariat avec l’État de Genève (DMO et SGOI)
Directeur de PFE : Mayeul GAILLET
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
2
Propriété par étages (PPE) :
Forme particulière de copropriété suisse
Inscrite depuis + de 50 ans dans le Code Civil
Art 712a à 712t du Code Civil
Introduction & Contexte
Régimes du droit de la propriété
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
3
À Genève, cahier de répartition des locaux :
Par les ingénieurs géomètres officiels
Instructions cantonales + directives techniques
Évolution du nombre de PPE dans le canton de Genève
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
4
- PPE informatisée - 3D - BIM
Confection de cahiers de PPE 3D
But : créer une maquette 3D d’une PPE à l’aide des nouvelles solutions ESRI et a la confronter aux acteurs de la PPE 3 axes majeurs : - définition - conception - diffusion
de la PPE 3D
Solutions logicielles : ArcGIS Pro & ArcGIS Online
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
5
PPE genevoise actuelle
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
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6
feuillet
Structure :
Unité d’étage (lot)
locaux principaux locaux annexes
3 conditions cumulatives : - former un tout - constituer un local - posséder un accès propre
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
7
feuillet
Extrait d’un cahier de PPE, sous-sol et RDC – Source : MBC ingéo SA
Structure :
Unité d’étage (lot)
locaux principaux locaux annexes
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
8
Structure :
Partie commune
Extrait d’un cahier de PPE, sous-sol et RDC – Source : MBC ingéo SA
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
9
Structure :
Quote-part (en millièmes)
Extrait d’un cahier de PPE – Source : MBC ingéo SA
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Définition de la PPE 3D
Réflexions avec le groupe de travail au niveau fédéral – Propriété par étages 3D :
Nommé depuis 2016,
Personnes de Swisstopo, du RF fédéral, de cadastre suisse et d’un juriste
Rapport final : Printemps 2018
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
11
Résultat de l’enquête auprès des canton – Source Swisstopo
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
12
Différences fédérales et genevoises :
Législation : - cahier de répartition des locaux : auteur, constitution, importance - acte
Découpage des lots
Rendu informatif sous forme de base de données
Différence de découpage genevois et fédéral des lots
1.01 1.02 1.01 1.02
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
13
Différences fédérales et genevoises :
Structuration :
- À Genève : servitude d’usage exclusif -> servitude rattachée à un lot de PPE
Extrait d’un cahier de PPE, RDC – Source : MBC ingéo SA
Usage exclusif
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
14
Structure des éléments de la PPE 3D :
Structuration des éléments de la PPE 3D
Parcelle
Servitude(s)
Partie commune
Bâtiment(s)
Feuillet
Local Annexe
Usage exclusif
Lot
= PPE
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
15
Modèle de données proposé : Champ Domaine Description
EGRID_P Identifiant fédéral unique pour la parcelle
NOCOMM X Commune de la PPE
NUMERO Numéro de la parcelle (numéro de commune:numero parcelle)
EGID Identifiant fédéral unique pour les bâtiments (hors sol et sous-sol)
EWID Identifiant fédéral unique pour les logements. A transmettre vide
NOFEUILL Numéro du feuillet inscrit au RF
EGRID_F Identifiant fédéral unique pour chaque feuillet. A transmettre vide
NOLOT Numéro du lot inscrit au RF (1.01, 1.02, …)
REPOSE X Pour savoir si une partie repose sur une autre parcelle
NIVEAU_RF Niveau Registre Foncier du cahier de PPE
ETAGE X Etage usuel de la PPE
TYPE X Type juridique de la partie
DESTINATION X Destination de la partie, coordonnée avec GENRE
GENRE X Genre de la partie, coordonné avec DESTINATION
STATUT X Statut de la PPE (construit, projet)
ALTITUDE_ETAGE Altitude moyenne au sol de la partie (altitude absolue)
HAUTEUR
Hauteur indicative de la partie (hauteur mesurable par le client, sans épaisseur de la dalle)
DATEDT Date de la saisies ou de la modification de la partie
SURFACE_TECHNIQUE Surface technique de la partie
SURFACE_PPE
Surface PPE de la partie (arrondie au m2, figurant dans le cahier de PPE)
VOLUME_TECHNIQUE Volume technique de la partie
VOLUME_PPE Volume PPE de la partie (arrondie au dixième de m3)
MILLIEMES
Répartition en millièmes de la partie, correspondant à la valeur indiquées dans le cahier de PPE
LIEN_LOT
Pour passer du modèle fédéral au modèle genevois, numéro du lot (NOLOT) à rattacher
Modèle de la PPE 2D
Modèle de la PPE 3D
+ attributs 3D
+ passage au modèle genevois
+ adapté à la proposition du groupe de travail fédéral
Modèle de données proposé de la PPE 3D
Nom : PPE – Classe d’entités de type MULTIPATCH (3D)
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Passage au modèle genevois
LIEN_LOT
Pour passer du modèle fédéral au modèle genevois, numéro du lot (NOLOT) à rattacher
2.04 2.05
2.08
2.04 2.05
Illustration ArcGIS Pro du passage du modèle fédéral au modèle genevois
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Exemple théorique d’une PPE type Cas particuliers : - balcon et terrasse - loggia - place de parc et jardin - gaines techniques
Vue générale de la PPE de l'exemple théorique (ArcGIS Pro)
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Exemple théorique d’une PPE type Balcon :
Vue générale de la PPE de l'exemple théorique (ArcGIS Pro)
Cas des balcons dans l'exemple théorique de la PPE
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
19
Exemple théorique d’une PPE type Place de parc intérieure et extérieure :
Cas des places de parc dans l'exemple théorique de la PPE
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
20
Conception de la PPE 3D
Données architectes
Revit
ArchiCAD
…
Maquette numérique
Format
d’échange
.IFC
Structure bâtiment
ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
Publique
-> SITG 3D
Diffusion
Privée
-> Story Map
SIG 3D
Schéma processus : de la maquette numérique à la PPE 3D
Données architectes
.DWG
.DXF Plan avant projet
Plan exécution
Plan 2D
PPE 2D
ArcMAP + modules (TopoGéo, TopoPPE)
.GDB 2D
SIG 2D
PPE 2D extrudé
ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
PPE 3D
ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
avec différents
niveau de détails
Data Interoperability
Extension
Maquette numérique
G
éo
réfé
ren
ce
me
nt
BARRAND Laura – PFE 2017 21
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
22
Maquette d’une PPE 3D dans une scène d’ArcGIS Pro
Intégration dans un projet 3D (scène) :
Orthophoto
MNT
Arbres
Bâtiments
Bâtiments projet
Vidéo de la maquette d’une PPE 3D dans une scène d’ArcGIS Pro
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
23
Diffusion de la PPE 3D
Diffusion publique :
Respect de la sphère privée
Guichet cartographique genevois 2D et 3D
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Capture du SITG Capture du SITG 3D
Diffusion publique :
Proposition de publication :
- éléments extérieurs du bâtiment : façade, ouvertures, toiture… - parties communes : hall d’entrée, accès, cage d’escaliers/ascenseur…
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Comparaison des représentations d'une PPE provenant du SITG, du SITG 3D et de la maquette de PPE 3D produite
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Données architectes
Revit
ArchiCAD
…
Maquette numérique
Format
d’échange
.IFC
Structure bâtiment
ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
Publique
-> SITG 3D
Diffusion
Privée
-> Story Map
SIG 3D
Schéma processus : de la maquette numérique à la PPE 3D
Données architectes
.DWG
.DXF Plan avant projet
Plan exécution
Plan 2D
PPE 2D
ArcMAP + modules (TopoGéo, TopoPPE)
.GDB 2D
SIG 2D
PPE 2D extrudé
ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
PPE 3D ArcGIS Pro
.GDB 3D
multipatch
avec différents
niveau de détails
Data Interoperability
Extension
Maquette numérique
G
éo
réfé
ren
ce
me
nt
Diffusion privée :
Compte ESRI
ArcGIS Online (AGOL) = plateforme cartographique en ligne
Story Map : outil de communication cartographique, présentant un récit
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
27
Structure simplifiée d’ArcGIS Online
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017 28
Accès
Diffusion privée de la PPE 3D via le cloud
Orthophoto :
« Créer un paquetage
de tuiles de cartes »
.tpk
Construction d’un environnement 2D et 3D
Publication des différentes couches en tant que services Web ArcGIS
Combinaison des couches depuis la
visionneuse de scène et de carte
Consultation de la Story
Map
Couche 3D :
« Créer un paquetage
de couches de scènes »
.slkp
A partir du projet
- Services
d’entités
(couche 2D)
- Services de
scènes
(couche 3D)
- Services de
cartes tuilés
(couche raster)
Collaborateur MBC
Named user
Niveau 2
ArcGIS Online ArcGIS Pro
ArcGIS Pro Web
Web Map
Web Scene
Web
Client
Named user
Niveau application
Couche 2D :
« Partager en tant que
couche Web »
Organisation Client
Création de la Story Map
A partir :
- des Web Scene
- des Web Map
+ contenu
informatif (texte,
image, vidéo, lien,
…)
Diffusion privée :
Présentation de la Story Map : « cahier 3D » de la PPE
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Extrait de la Story Map
Vidéo de la Story Map
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Conclusion et perspectives
En résumé :
Réalisation de maquettes de PPE 3D en étudiant plusieurs domaines
Proposition d’un modèle de données
Utilisation d’ArcGIS Pro
Confection d’un cahier 3D interactif à travers une Story Map
Introduction & Contexte
PPE actuelle
PPE 3D Définition
PPE 3D Conception
PPE 3D Diffusion
Conclusion
BARRAND Laura – PFE 2017
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Conclusion et perspectives
Problèmes rencontrés :
Maquettes numériques hétéroclites
Conversion IFC -> SIG
Édition de données 3D (Multipatch)
Web Scene et applications Web
Perspectives :
Normalisation des maquettes numériques
Retour des clients potentiels sur la Story Map
Intégration de multiples données 3D dans la Story Map
MERCI POUR VOTRE ATTENTION.
Projet de Fin d’Etudes - Spécialité topographie -
Création et intégration d’une Propriété Par Etages en 3D dans la plateforme ArcGIS
(ESRI) et partage via le « cloud »
Présentation du 31/08/17 par Laura BARRAND
Réalisé au sein de la société : MBC ingéo SA
En partenariat avec l’État de Genève (DMO et SGOI)
Directeur de PFE : Mayeul GAILLET