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Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12

SE LOGER DANS LE PAYS D’AUGE

_________________________________ACCUEIL, INFORMATION, ORIENTATION_____________________________

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_________________________________ BAILLEURS PUBLICS, Logement SOCIAL___________________________________

http://www.logipays.com

Plaine Normande 16, avenue de Verdun BP 227 14012 CAEN cedex, http://www.plainenormande-‐hlm.f

http://www.icfhabitat.fr

_____________________________LOGEMENT INTERGENERATIONNEL_______________________________

F.J.T de Lisieux "Résidence Louise Michel" Tous les renseignements ici : http://fjtlisieux.blogspot.com/ PRE-‐INSCRIPTION EN LIGNE POSSIBLE

SAGIM Espace Habitat , M. TRUFFAULT 90, Quai des Remparts 14100 LISIEUX Horaires d’ouverture :Mardi et Jeudi : 10h -‐ 12h Lundi au vendredi : 17h -‐ 18h30

02 31 62 24 63 http://www.sagim.net

9 Boulevard Pasteur

Coordonnées sur Lisieux : Valérie Gasnier Ménard 02.31.61.44.27 / 06 99 15 07 99

(Lundi/ Mardi matin ; Jeudi /Vendredi après-‐midi, uniquement sur RDV) vgasnier.servicelogement@ml-‐lisieux.fr

ACCUEIL PUBLIC : 31 place Mozart 14100 Lisieux Renseignements : 02 31 31 70 71 http://www.calvados-‐habitat.fr

PARTELIOS HABITAT, groupe LOGILIANCE OUEST 02 31 31 07 68

ACCUEIL PUBLIC : 78, rue du Général Leclerc 14100 LISIEUX , http://www.partelios.fr

Renseignements : 02.31.31.07.68

Les CLES des Pays Normands 8 Boulevard Weygand, 14053 Caen 02.31.86.70.50

Résidence Denise Legrix , OAA Fondation d’Auteuil 74 rue Herbert Fournet 14100 Lisieux

www.residence-‐denise-‐legrix.com (actuellement FERMEE) 02.31.61.64.02


_____________________NOTAIRES : http://www.cr-‐Bassenormandie.notaire___________________________

Lisieux :

GAGNEBIEN Vincent et GALIBERT Caroline (SCP) 22 bd Carnot 14100 LISIEUX : 02 31 31 00 61 fax : 02 31 31 84 19

GUERIN Jean 11 pl François Mitterrand 14100 LISIEUX : 02 31 62 20 22

OUTREQUIN Valérie 19 bd Duchesne Fournet 14100 LISIEUX : 02 31 48 57 00

PEYRON Bruno,VARIN Olivier Et BUNETEL Thibaut(SCP) 19 bd Duchesne Fournet 14100 LISIEUX : 02 31 48 57 00

A.CHANCE S.CHAIX Bryan R.CHANCE Notaires 11 pl François Mitterrand 14100 LISIEUX : 02 31 62 20 22

BODARD Florence et BROHIER Emilie (SCP des Notaires) 14 av Ste Thérèse 14100 LISIEUX : 02 31 62 03 31 fax : 02 31 62 55 08

Saint Pierre sur Dives : DANIEL Philippe ,FACHE Maurice , SCP DANIEL Philippe & GUEDJ Elise 3 Rue d'Harmonville 14170 SAINT-‐PIERRE-‐SUR-‐DIVES

Tél.: 02.31.20.80.41 Fax : 02.31.20.29.70 [email protected]

Orbec :

Etude de Me JONVAL Jean-‐François jean-‐[email protected] ; COLIN David [email protected]

1 Rue des Canadiens B.P. 7 14290 ORBEC Tél.: 02.31.32.70.60 Fax : 02.31.61.02.81

ROUAULT Jean-‐Philippe 3 Rue aux Boeufs B.P. 22 14290 ORBEC Tél.: 02.31.32.72.48 Fax : 02.31.32.70.20 [email protected]

Mézidon-‐Canon :

Etude de Me JOFFROY Dominique

37 Avenue Jean Jaurès B.P. 7, 14270 MÉZIDON-‐CANON Tél.: 02.31.20.04.11 Fax : [email protected]

_____________________________ Communautés de Communes_______________________________

http://www.cdcdes3rivieres14.fr http://www.cc-‐vallee-‐auge.fr

http://www.cclisieuxpaysdauge.fr http://www.cdcmoyaux.com

http://www.cdcpo.fr

___________________________________ AGENCES IMMOBILIERES______________________________________

Mlle Leblanc Caroline lien-‐[email protected] http://lien-‐bn.blogspot.com


Agence Square Habitat Cabinet Ollivier immobilier 11 13 pl de la République 14100 Lisieux : 02 31 62 05 32 www.squarehabitat.fr

61 r Henry Chéron 14100 Lisieux : .02 31 48 28 48 fax : .02 31 48 28 40 www.squarehabitat.fr

Cabinet Mabille 9 av Victor Hugo 14100 Lisieux : 02 31 62 08 23 fax : .02 31 62 97 56 www.espace-‐immobilier.fr

Telfour Eric Immobilier 46 r Henry Chéron 14100 LISIEUX : 02 31 31 69 71

Agence de la Touques 68 rue du Capitaine Vié 14100 LISIEUX Tél : 02 31 62 81 81 [email protected]

Cabinet Pottier (SAS) 43 r Alençon 14100 Lisieux : 02 31 62 18 21 fax : .02 31 62 11 88 www.cabinet-‐pottier.com

Guy Hoquet L'immobilier 16 av Victor Hugo 14100 Lisieux : 02 31 31 80 00 www.guy-‐hoquet.com

Agence Bapimmo 35 pl République 14100 Lisieux : 02 31 62 43 63 www.bapimmo.fr

Agence Mer et Campagne 22 r Henry Chéron 14100 Lisieux : 02 31 31 11 77 www.agencemeretcampagne.com

Cabinet Holland 3 bd Ste Anne 14100 LISIEUX : 02 31 48 14 38 fax : 02 31 48 14 39

Carre Immobilier (SARL) 4 r Gaston Ramon 14100 LISIEUX : 02 31 31 78 37 fax : 02 31 31 73 36

C.T.N Immobilier 19 av Victor Hugo 14100 LISIEUX : 02 31 61 02 02 fax : 02 31 61 02 31

Immobilière Sylviane Buffet (SARL) 5 pl République 14100 LISIEUX : 02 31 61 07 93 , 02 31 61 07 95

Laforet Immobilier 70 av Victor Hugo 14100 LISIEUX 02 31 63 01 01 fax : 02 31 32 94 85

Lcb Immo 2 bd Ste Anne 14100 LISIEUX : 02 31 62 78 12

Cabinet Mabille Espace Immobilier (FNAIM) 90 r grande 14290 Orbec 02 31 32 97 71 www.espace-immobilier.fr

Optimhome Francoise Céline 152 r Grande 14290 Orbec 02 31 61 45 35 06 29 05 20 40 www.francoise.optimhome.com

ACI Normandie 136 r Grande 14290 Orbec 02 31 31 64 05 Contacter par email www.aci-‐normandie.com

Espace Immobilier 90 r Grande, 14290 ORBEC 02 31 32 97 71

Tiercelin 136 r Grande 14290 ORBEC 09 60 12 71 16

Agence Commerciale Immobilière 136 r Grande 14290 Orbec .02 31 31 64 05

Pierre Et Colombage 6 pl Hôtel de Ville 14170 Saint Pierre sur Dives .02 31 20 20 00 www.pierre-et-colombage.com G.L Immo 31 r Falaise 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES 02 31 20 54 04 fax : 02 31 20 31 66

LB Immobilier 1 r Lisieux 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES 02 31 20 73 73

Halley Immobilier 9 c r Jules Ferry 14270 Mézidon Canon 02 31 42 60 00 fax : .02 31 86 11 29 www.halley-‐immobilier.com

Agence Immobilière Jean-‐Louis Guédin 190 av Jean Jaurès 14270 Mézidon Canon .02 31 20 05 30 www.fnaim.fr

___________________________________ SITES DE RECHERCHES ___________________________________


http://www.ouestfrance-‐immo.com/

http://www.annoncesjaunes.fr http://www.locservice.fr

____________________________________ Logements Etudiants______________________________________

http://www.mapiaule.com www.lokaviz.fr : site de logements étudiants

___________________________________ SITES INFOS DROITS ___________________________________

uncllaj.org http://www.jeunes.unhaj.org http://www.crij-‐bn.org

caf.fr http://www.msa-‐cotesnormandes.fr logiliance-‐ouest.fr

adil.org /61 erdf.fr

____________________________________ Sites Villes Pôles______________________________________

http://www.ville-‐lisieux.fr http://www.orbec.fr http://www.moyaux.fr

http://www.mairie-‐saint-‐pierre-‐sur-‐dives.fr http://www.annuaire-‐mairie.fr/ville-‐mezidon-‐canon.html

Le CLLAJ reste à disposition pour étudier votre demande et vous mettre en relation avec les organismes et bailleurs listés ci-‐dessus. Une liste de propriétaires privés vous est proposée également après étude de votre dossier.

Valérie Gasnier Ménard

Chargée de projet CLLAJ Sud Pays d’Auge « Service logement jeunes »

___________________________________RECAPITULATIF DES DEMARCHES________________________________


DEMARCHES OK INFOS DOCUMENTS

Estimer l’aide au logement , effectuer une simulation CAF -‐ Bulletins salaires -‐ Revenus N-1 N-2 -‐ Proposition de logement

Demander un dossier d’allocation Logement • à remettre à la Caf, complété, après signature du bail

Le propriétaire exige t-il un cautionnement ? Une personne physique ou un organisme qui intervient en cas de loyers impayés

-‐ Signature Personne physique

-‐ Dossier GRL, FSL

Attendre le retour écrit de caution du garant (FSL, parents….)

AVANT L’ENTREE

Assurer le logement et demander une attestation ( à remettre lors de l’entrée) -‐ Assurances habitation, + responsabilité civile

Lire le bail, le signer ; le contrat fixe les modalités et doit comporter : • Coordonnées bailleur • Montant et date de paiement du loyer et date de révision • Montant forfaitaire des charges locatives • Date d’entrée dans le logement • Durée du bail • Montant du dépôt de garantie

-‐ 1 contrat pour chaque partie -‐ Le bailleur + le ou les

locataires (en cas de colocation)

Réaliser l’état des lieux d’entrée, le logement doit : • Disposer d’1 installation de chauffage adaptée et d’eau potable • 1 cuisine ou coin cuisine pour installer appareil de cuisson • 1 pièce principale mini 9m2 sous 2m20 de plafond.

-‐ Document écrit l’état des lieux accompagne le bail 1 pour chaque partie , noter tout les éléments abimés (peintures, fissures, joints…)

Verser le dépôt de garantie = somme ne pouvant dépasser 1 mois de loyer hors charge

• A régler lors de la signature du contrat de location. • Cette somme est encaissée et restituée au maxi deux mois après remise

des clés.

-‐ Document de reçu du dépôt de garantie, ou noté dans contrat et signé par les parties

Verser le premier loyer et mettre en place un virement -‐ Virement bancaire

Ouvrir le compteur d’eau -‐ Contrat

Ouvrir le compteur gaz -‐ Contrat

Ouvrir le compteur électricité -‐ Contrat

Mettre en place une ligne téléphonique si nécessaire -‐ Contrat

Dès L’ENTREE dans le LOGEM

ENT

Effectuer les changements adresse Poste ou www.changement-adresse.gouv.fr

-‐ Courrier ou mail vers administration

Maintenir le logement en l’Etat • Effectuer les petites réparations , convenir avec le bailleur (si nécessaire

par écrit) des changements ou travaux importants avant de les faire

-‐ Avenant au contrat bail si besoin

Etre à jour dans les loyers • à la date fixée dans le bail ainsi que es charges locatives (entretien

parties communes, ordures ménagères…

-‐ Quittances de loyer OBLIGATIONS PENDANT

Régler la taxe d’Habitation • Logement (hors cité U ou chez habitant) occupé au 1er janvier

d’imposition

-‐ Services des Impôts

Prévenir le bailleur 3 mois avant le départ. • Envoyer courrier en recommandé avec accusé de réception • Le délai de préavis commence à réception du courrier • Le préavis peut être réduit à 1 mois sous certaines conditions

-‐ Courrier type en R avec AR

-‐ Dépôt de garantie versée dans les 2 mois qui suivent le départ)

Effectuer l’état des lieux avant la remise des clés -‐ Etat des lieux, remise des clés

DEPART

Recevoir le dépôt de garantie -‐ Chèque du propriétaire, doc restitution

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