Commission d’enquête
Transcript of Commission d’enquête
Commission drsquoenquecircte
Preacutesident Reneacute Bol le
Membres t itulaires
Jean Bernard ndash Marc Bri l let ndash Josiane Brouet- Did ier Courquin - Jean Michel Delettreacute ndash Guy
Lal in ndash Marc Leroy ndash Jacques Duc ndash Phi l l ipe P ic ndash Bernard Porquet ndash Michel Reumaux ndash Patr ick
Steacutevenoot ndash Gi l les Parenna - Arlette Bourguignon
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Sommaire
_Toc14755793
3 DOSSIER
30 Note de preacutesentat ion non technique des projets
31 Dossier de r eacutevis ion geacuteneacutera le du P lan Loca l d rsquoUrbanisme de la MEL arrecircteacute
32 Dossier laquo creacuteat ion de s ix peacuter imegravetr es deacute lim iteacutes d rsquoabords de monuments histor iques raquo
4 PRELIMINAIRE AU DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE PUBLIQUE
41 Sa is ine de Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
42 Deacutes ignation de la commiss ion drsquoenquecircte
44 Concertat ion entr e la MEL et la comm iss ion drsquoenquecircte
45 Or ganisat ion terr itor ia le
45 Preacutesentat ion des communes 451 Terr ito ire des Weppes 452 Terr ito ire tourquennois 153 Terr ito ire roubaisien 154 Terr ito ire de la Lys
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE 456 Terr ito ire Est 456 Terr ito ire couronne Nord 457 Terr ito ire couronne Sud 458 Terr ito ire l i l lo i s
5 DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE
51 L rsquoarr ecircteacute de m ise agrave enquecircte publ ique
52 Pub l ic iteacute - In format ion du publ ic Commenta ire CE 522 Points de pub l ic iteacute 462 Terr ito ire tourquennois 463 Terr ito ire roubais ien 464 Terr ito ire de la Lys 465 Terr ito ire Est 466 Terr ito ire couronne Nord
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
467 Terr ito ire couronne Sud 468 Terr ito ire l i l lo i s
47 Per manences 471 Terr ito ire des Weppes 472 Terr ito ire tourquennois 473 Terr ito ire roubais ien 474 Terr ito ire de la Lys 475 Terr ito ire Est 476 Terr ito ire couronne Nord 477 Terr ito ire couronne Sud 478 Terr ito ire l i l lo i s 479 Bi lan du deacuter ou lement des permanences
48 C locircture de l rsquoenquecircte publ ique un ique PV de synthegravese
49 Part ic ipat ion agrave l rsquoenquecircte publ ique
5 CONCLUSION SUR LE DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE PUBLIQUE
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
3 Dossier P iegraveces mises agrave d isposition du publ i c selon la leacutegis lation et reacuteglementation appl icables au code de l rsquoenvironnement en ses artic les L123-10 R123-9 R123-10 pendant les heures normales drsquoouverture des bureaux au publ ic
Sachant que quiconque agrave sa demande pouvait se faire communiquer agrave ses frais l es dossiers
relatifs agrave l rsquoenquecircte pub l ique et ce avant le 20 novembre 2018 date d rsquo ouverture de l enquecircte
publ ique jusque la date de c locircture le vendredi 11 janvier 2019
Lrsquoensemble des p iegraveces correspondant agrave chaque dossier eacutenumeacutereacute ci -dessous ont eacuteteacute d isponibles
selon les modal iteacutes leacutegales mentionneacutees agrave l rsquo arrecircteacute dateacute du 22 octobre 2018 de Monsieur le
Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et portant enquecircte pub l ique unique
Au s iegravege de la MEL et dans chacune des mairies retenues par la MEL comme laquo communes
pivots raquo
Siegravege de l rsquo enquecircte 1 rue du Bal lon 59000 Li l le du lundi au vendredi de 9h00 agrave 12h00 et
14h00 agrave 17h00
11 communes p ivots ( en jaune sur la cartographie c i -dessous)
Li l le Lambersart Marcq-en-
Barœul Peacuterenchies Comines
Roncq Lys-Lez-Lannoy
Vil leneuve d rsquoAscq Ronchin
Santes Sainghin-en-Weppes
Ces l ieux disposaient d rsquoune
version papier complegravete de
chaque dossier et d rsquoun registre
d rsquoenquecircte pour l rsquoexpression du
publ ic
A noter qu rsquoen compleacutement la
MEL avait mis en place dans
chacun de ces l ieux et agrave
disposition du publ ic le mateacuteriel
informatique permettant de
consulter la
cartographie communautaire du
PLU2 notamment parcel laire
fournissant les informations ayant trait aux d ispositions d rsquouti l isat ion des sols
Acceacuteder au registre numeacuterique et s rsquoexprimer
Commentaire de la CE
Au regard du posit ionnement desdites communes pivots i l s rsquo avegravere une certaine concentration
sur Li l le et les communes l imitrophes
La commission d rsquoenquecircte a attireacute l rsquoattention sur ce fait et mis en exergue qu rsquo i l y avait une
possibi l iteacute de reacutepartir autrement les communes pivots propositions non retenues par le
service organisateur de la MEL
30 Note de preacutesentation non technique des projets
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M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au t itre de l rsquo artic le L123 -6 du code l rsquo environnement dans le cadre de l rsquo enquecircte publ ique un ique
cette p iegravece est obl igatoire
49 pages ( PLU 2)
1 page (6 peacuter imegravetres des abords de monuments historiques(PDA)
31 Dossier de reacutevision geacuteneacuterale du Plan Local drsquoUrbanisme de la MEL
arrecircteacute
311 Rapport de preacutesentation
Justifie de l rsquoart iculation entre le regraveglement les orientations drsquoameacutenagement et de
programmation et le projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable
Livre 1 Propos introductifs (28 pages)
Preacutesente le PLU dans sa vocation agrave deacutefinir une pol itique locale d rsquoameacutenagement
tout en gardant son objectif d rsquo instrument de gestion de l rsquoespace
Livre 2 Contexte terr itor ial
2 1 Diagnostic terr itor ial (132 pages)
22Etat initial de l rsquo environnement et analyse des perspectives d rsquoeacutevolution (257
pages)
23 Analyse de la consommation fonciegravere et du potentiel de dens ificat ion et
de mutation du t issu (78 pages)
2 4 Inventaire des capaciteacutes de stationne ment (10 pages)
Livre 3 Expl icat ion et just ification des choix retenus dans le projet (252 pages )
Livre 4 Evaluation environnementale (286 pages)
Analyse des incidences Natura 2000 (18 pages )
Livre 5 Modal iteacute d rsquoeacutevaluation du document (18 pages)
Livre 6 Glossaire 22 pages
312 Projet drsquoAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (93 pages)
o Le sens du projet de territoire agrave l rsquohor izon 2025
o Un nouvel eacutelan en matiegravere d rsquoattractiviteacute et de rayonnement
o Un ameacutenagement du territoire performant et sol idaire
o Une strateacuteg ie innovante et exemplaire sur le plan environnemental
o Une meacutetropole faci l i tatrice pour b ien v ivre au quotidien
o Traduction graphique des or ientations d rsquoameacutenagement
313 Orientations drsquoAmeacutenagement et de Programmation (896 pages)
Livre I ndash OAP ndash Theacutematiques
Livre II ndash OAP - Projets urbains
OAP Ndeg 1 Arment iegraveres - quart ier Sa lengro
Requal if i cat i on de fr i ches industr ie l les au beacuteneacutefice d rsquoun s ite d rsquoexce l lence
OAP Ndeg2 ARMENTIERES-HOUPLINES laquo Site des franges industr ie l les raquo
Renouve l lement urbain mettant f in agrave un fonct ionnement industr ie l monofonct ionne l
OAP Ndeg3 Bais ieux laquoSite LIFLANDRES raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter-quart iers
OAP Ndeg 4 Bais ieux laquo Site Basse voie Ogimont 2 raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter -quart iers
OAP Ndeg5 Bais ieux laquo Site Delcour Berthe lot raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenc laver et ret isser les l iens inter -quart iers et
reconnaissance du patr imoine remarquab le et ordinaire
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg6 Beaucamps L igny laquo Chemin du Moul in s ite de l rsquo ex-terrain de footbal l raquo
Agir sur le cadre de v ie - va lor iser le quart ier - divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements
OAP Ndeg7 Bondues laquo s ite du cœur de bourg raquo
Affirmer l rsquo i dent iteacute de la commune comme laquo pet ite v i l le agrave l a campagne - Promouvoir une offre de
logements divers if ieacutes des commerces et eacutequ ipements Offres d rsquo accue i l de profess ions l ibeacutera les
OAP Ndeg8 Bondues laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo
Reacutepondre agrave la demande de logements Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le et de v i l lage Mainteni r et
valor iser les structures paysagegraveres Travai l le r l rsquo i n sert ion du quart ier dans son env ironnement
0AP Ndeg9 Bondues laquo Avenue A lbert Lecointre raquo
Reacutepondre aux besoins des habitants - i nc iter agrave l a product ion d rsquoune offre de logements - renforcer
la qual i teacute des cadres de v ie Trans it ion progress ive de la v i l le agrave la campagne
OAP Ndeg10 Cheacutereng laquo rue du cimet iegravere raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale -moderniser le parc de logements - accompagner la v i l le vers la
campagne
OAP Ndeg11 Comines laquo Chemin du ca lvaire raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Modernisat ion du parc de logements Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a campagne
OAP Ndeg12 Comines laquo Parc de l rsquo orch ideacutee raquo
Favoriser les accegraves - Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de l a lys Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a
campagne Graduer l rsquo offre de logements Insert ion dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg13 Croix laquo s ite EDGAR raquo
Deacutevelopper une offre commercia le et des serv i ces de prox imiteacute Accompagner une modernisat i on
du parc de logements
OAP Ndeg14 Don laquo rue Emi le BASLY raquo
Agir sur le cadre de v ie Ameacutenager les abords des cours drsquoeau Divers if ier l rsquo offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg15 Ennet iegraveres en Weppes laquo La sab l iegravere raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Offre nouve l le de logements V iser l a qua l i teacute d rsquo insert ion
OAP Ndeg16 Erqu inghem Lys laquo Fort Mahieu rue Pau l Harris ndash A 25 raquo
Deacutevelopper les entreprises et l rsquo offre fonciegravere et immobi l iegravere pour capter les entreprises
Insert ion du projet dans son env ironnement Deacutep lacements a lternat ifs Raccordement au futur
eacutechangeur A 25)
OAP Ndeg17 Erqu inghem Lys laquo Site du seacutechoi r agrave l in raquo
Viser une intens if icat i on geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Travai l ler l rsquo i nsert ion du quart ier dans son env ironnement Geacuterer en pr ior iteacute l rsquoeacutevo lut ion du
patr imoine de l rsquoegrave re industr ie l le et du patr imoine agr ico le les p lus exposeacutes a ux changements
Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de la lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau Reacutepondre aux besoins
divers if ieacutes de logements
OAP Ndeg18 Faches Thumesni l laquo Site de la Jappe-Ges lot raquo
Accompagner l a modernisat ion du parc de logements
Tenir compte des speacuteci f ic iteacutes des t issus urbains qu i caracteacuterisent l a v i l le et les v i l lages lors des
projets d rsquo ameacutenagement Promouvoi r un espace pub l i c confortab le et adapteacutes aux usagers
OAP Ndeg19 Fournes en Weppes laquo Orphel i ns d rsquoAuteu i l raquo
Permettre la mise en œuvre des p rojets de renouve l lement urbain Accompagner la rev ita l i sat ion
des centres v i l l ages et des centre -bourgs Divers if i er l rsquo offre nouve l le de logements af in d rsquo assurer
l rsquoensemble des parcours reacutes ident ie ls
OAP Ndeg20 Fre l ingh ien laquo rue du Pont Rouge raquo
Deacutevelopper l rsquo offre publ ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Accompagner la modernisat ion du
parc de logements
OAP Ndeg21 Gruson laquo s ite du chemin de l rsquoarbre raquo
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Maintenir et va lor iser les structures paysagegraveres ident ita ires du terr ito i re Divers if ier l rsquo offre
nouve l le de logements Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion Valor isat ion du quart ier Espace publ i c
confortab le et adapteacute aux usages Condit ions de deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg22 Hal lennes lez Haubourdinlaquo s ite d rsquoact iv iteacutes des eacutetab l issements MARIN raquo
Permettre un deacuteve loppement eacuteconomique du s ite tout en va lor isant son instal lat ion dans
l rsquo env ironnement agr ico le et rura l
OAP Ndeg23 Hem laquo Tribonnerie 2 raquo
Deacutevelopper l rsquo offre pub l ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Offre de logements sur l rsquo armature
urbaine Insert ion du quart ier dans son env ironnement
OAP Ndeg24 Her l ieslaquo Site des fermes hauts champs raquo
Reacutesorber une fr i che bacirct ie Valor iser le quart ier Divers if ier l rsquo offre de logements Valor iser le
s ite de la p iscine L i a isons douces Creacuteat ion d rsquoouvertures v is ue l les
OAP Ndeg25 Houpl ines laquo s i te mou l in de la Lys 2 raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemplo i sur des grandes surfaces Compleacutementariteacute de
l rsquooffre en terrain d rsquoact iv iteacutes dans la reacuteg ion d rsquoArment iegraveres Insert ion paysagegravere du s ite dans son
env ironnement rura l
OAP Ndeg26 ILLIES laquo rue Chanoine RIGAUT raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne
Divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements Evolut ion d rsquoun patr imoine v ivant
OAP Ndeg27 ILLIESSALOME laquo zone drsquoact iv iteacute raquo
Faire preuve d rsquoexce l lence dans la gest ion urbaine des eaux p luv i a les Transport de marchandises et
log ist ique agrave grande eacuteche l le
OAP Ndeg28 LA BASSEE laquorue du co l legravege raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser l a p lace du veacutegeacutetal dans les zones
urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 29 LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES laquo La Perche raquo
Comp leacuteter l rsquo offre de logements Deacuteve lopper les modes de deacutep lacements a lternat ifs Gest ion des
eaux p luv ia les Proteacuteger le reacuteseau des becques e t la zone humide sens ib le
OAP Ndeg30 LA MADELEINE laquo Fichaux Joffre raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg31 LA MADELEINE laquo Friche SNCF raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie
OAP Ndeg32 LAMBERSART laquo Les Muchaux raquo
Favoriser une a l imentat i on de qua l i teacute agrave travers le projet agr ico le Deacuteve lopper les modes de
transport Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg33 LAMBERSART laquo s ite rue de LILLE raquo
Modeacuterer l a consommat ion fonciegravere Accroitre la product ion de logements en locat if soci a l
Promouvo ir l a qua l i teacute et l a durabi l i teacute du parc de logement s Accegraves aux eacutequ ipements commerces et
serv ices de prox imiteacute pour tous les meacutetropo l i ta ins
OAP Ndeg34 LAMBERSART laquo secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee raquo
Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion au se in des t issus existants Deacuteplacements doux et p ieacutetons Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg35 LESQUIN laquo s i te du Mou l in raquo
Insert ion du projet dans son env ironnement Projets d rsquo ameacutenagement caracteacuter ist iques de la v i l le et
des v i l l ages Promouvoir un espace pub l ic confortab le et adapteacute aux usages
OAP Ndeg36 LILLE laquo B ld de la Lorraine et de la Mosel le raquo
Projets urbains exempla i res et innovants (projet port de LILLE) Traitement adapteacute de l rsquoespace
publ ic et une reconquecircte des coupures urbaines (B ld de la Mose l le Port de LILLE) Reconnecter
les berges des canaux agrave l a v i l le Cheminements p ieacutetons et cyc l istes Renouve l lement urbain
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Valor isat ion des bords agrave canal des berges des bois -blancs et la gare d rsquoeau de LOMME
Renouve l lement urbain Offre de logements
OAP Ndeg37 LILLE laquo Site du Pa la is de just ice raquo
Deacuteveloppement de s iegraveges admin istrat ifs Qual iteacute architectura le Espace pub l i que et reconquecircte des
coupures urbaines
OAP Ndeg38 LILLE laquo QUARTIER DU BALLON raquo
Accroitre le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute de la meacutetropo le Qua l iteacute architecturale Renouve l lement
urbain Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg39 LILLE laquo Saint-Sauveur raquo
Accroitre le cœur meacutetropol i ta in pour accroitre son rayonnement Accroitre le rayonnement de
l rsquo attract iv iteacute Ve i l ler la qual i teacute architectura le Pr iv i leacuteg ier le renouve l lement urbain Nouve l le offre
de logements P iscine o lympique
OAP Ndeg40 LILLE laquo Vauban esquermesBd de Lorraine raquo
Viser le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute Traitement adapteacute de l rsquoespace publ i c et reconquecircte des
coupures urbaines Reconnecter les berges des canaux agrave la v i l le Favor iser les che minements doux
Reconqueacuterir les fr i ches et deacute la isseacutes Poumon vert meacutetropol i t a in Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg41 LILLE laquo s ite de Mult i lom raquo
Requal if ier l rsquo ancien s ite industr ie l en quart iers de logements L imiter l rsquoeacuteta lement urbain Ameacute l iorer
le cadre de v ie Favoriser l rsquo ameacutenagement paysager Divers if ier les logements nouveaux Espaces
communs fonct ionne ls de qual i teacute Mise en p lace d rsquoespaces communs fonct i onne ls de qua l i teacute et mettre
en œuvre des so ls fert i les et permeacuteables supports de b iodivers iteacute
Commentai re de la commiss ion d rsquoenquecircte au sujet des OAP sur LILLE
La commission relegraveve la prise en compte des OAP Ndeg 36 agrave 41 et l rsquoabsence d rsquoautres OAP
laquo Projets Urbains raquo souhaiteacutes par la vi l le de L i l le comme indiqueacute c i -apregraves
Le Consei l munic ipal de Li l le dans sa seacuteance du 6 avri l 2018- ndeg 18217 eacutemet une
reacuteserve relat ive agrave l rsquoabsence d rsquo inscript ion aux OAP laquo Projets Urbains raquo du s ite
QUEBECORH2D agrave Hel lemmes un souhait de voir l a production de fiches OAP
laquo Projets Urbains raquo sur la ZA du Grand But agrave Lomme- sur le secteur des deux portes agrave
LILLE- sur le secteur du laquo Front Nord raquo qu i s rsquoeacutetend d rsquoEURALILLE agrave la Deucircle et la
neacutecessiteacute de retravai l ler l rsquoOAP sur le secteur du quart ier de Bal lon pour l rsquo i nstal lation
du s iegravege de la ME L
Certaines de ces observations ont eacuteteacute reprises dans les deacutel ibeacuterations des consei ls
consultat if et communal des communes associeacutees
- Hel lemmes en date du 3 avri l 2018 Ndeg1826
- Lomme en date du 4 avr i l 2018 Ndeg 1815 agrave 1818
Enfin par courrier en date du 19112018 adresseacute agrave Monsieur le Preacutesident de la ME L
Madame la Maire de la vi l le de L i l le renouvel le la demande de voir inscrit au projet
PLU2 MEL le s ite QUEBECOR H2D drsquoHel lemmes comme OAP laquo Projet Urbain raquo
OAP Ndeg42 LINSELLES laquo s ite rue de la Viscourt raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Intens if icat ion geacuteneacutera le modeacutereacutee et
contextual iseacutee des projets en extens ion Reacutepondre aux besoins en mat iegravere de logements
OAP Ndeg43 LINSELLES laquo s ite de Wambrechies raquo
Intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee e t contextual iseacutee des projets en extens ion Modernisat ion du
parc de logements
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne
OAP Ndeg44 MARCQ EN BAROEUL laquo s ite du paveacute strateacuteg ique raquo
Preacuteserver les espaces agr ico les Renforcer l a frange Preacuteserver l a mix iteacute fonct i onne l le
Lofgements et commerces
OAP Ndeg 45 MARQUETTE LES LILLE (s ite les grands mou l ins de Paris )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Insert ion au se in des t issus ex istants en tenant compte des speacutecif ic iteacutes des t issus urbains qu i
caracteacuterisent la v i l le et la campagne Promouvoir un espace publ i c confortable et adapteacute aux
usages Offre nouve l le de logements Promouvoi r le mix iteacute fonct i onne l le Des abords des cours
drsquoeau v isant une haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architecturale Offre commercia le et de
serv ices agrave prox imiteacute des habitants MOUVAUX
OAPNdeg 46 MOUVAUX laquo Site carbonisages raquo
Product ion de logements divers if ieacutee So l idar iteacute et attract iv iteacute Geacuterer les contraintes d rsquoun passeacute
i ndustr ie l Deacuteplacements doux Favoriser le renouve l lement urbain
OAP Ndeg47 NEUVILLE EN FERRAIN laquo Terrain rue de Tourcoing raquo
Reacutepondre aux besoins de l a popu lat ion dans une dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute
Product ion divers if ieacutee de logements Ret isser les l i ens inter -quart iers
OAP Ndeg48 PERENCHIES laquo rue de la Preacutevocircteacute raquo
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser la p lace du veacutegeacutetal
dans les zones urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg49 PERENCHIES laquo Gare raquo
Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Offre nouve l le de logements Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg50 RONCQ laquo extens ion du parc d rsquoact iv iteacute P ierre Mauroy raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemp lo i Augmenter l rsquo offre fonc iegravere et immobi l iegravere
pour capter les entreprises V iser la qua l i teacute pour l rsquo ameacutenagement P lus d rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Insert ion du projet dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg51 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la ferme du t i l leu l raquo
Valor iser les structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Qual iteacute opt imale
drsquo insert ion au se in des t issus ex istants Valor iser le quart ier P romouvoi r un espace pub l ic
Deacuteplacements doux et p ieacute tons
OAP Ndeg52 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la rue de LILLE raquo
Structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus
ex istants Promouvoir un espace publ i c Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg53 SAINGHIN EN WEPPES laquoLa sablonniegravereraquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Deacuteve lopper un mai l l age des espaces publ ics
Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg54 SAINGHIN EN WEPPES laquoPlate voieraquo
Offre d lsquo eacutequ ipements de prox imiteacute mutua l iseacutee et access ib le Trans it ion progress ive de la v i l le
vers la campagne Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg55 SAINT-ANDRE laquo s ite Jean Gaby raquo
Cours d rsquoeau ameacutenageacutes en haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le Offre nouve l le de
logements Qual iteacute opt imale d rsquo insert ion Reconqueacuter i r les entreacutees de v i l le et v i l lage Deacuteve lopper
un mai l l age des espaces publ ics
OAP Ndeg56 SAINT-ANDRE LEZ LILLE laquo s ite porte de l rsquo abbaye raquo
Reacutepondre au P L H Requa l if ier une ancienne fr i che industr ie l le Creacuteer un mai l lage pert inent
Recreacuteer une entreacutee de v i l l e Valor iser de nouveaux l i eux de promenade Mix iteacute d rsquousages Ameacutel iorer
le cadre de v ie Creacuteer de l rsquo act iv iteacute et de l rsquoEmplo i
OAP Ndeg57 SALOME laquo s ite des 3 mer lettes raquo
Deacuteveloppement urbain en l imitant la consommat ion fonciegravere Deacuteve lopper un cadre de v ie
Dynamiser l a product ion de logements Ameacutel i orer les condit ions de deacutep lacement
OAP Ndeg58 SECLIN laquo ZAC A1 EST raquo
Reacutepondre aux entreprises souhaitant se deacuteve lopper Ameacutenagements de grands parcs Rat iona l iser
le foncier Favoriser l rsquoeffet v itr ine v is agrave v is de l rsquo autoroute Deacutep lacements a lternat ifs Inteacutegrat ion
du parc d rsquo act iv iteacutes Gest ion qua l i tat ive des eaux Protect ion du captage Grene l le
OAP Ndeg59 SECLIN laquo rue du Fourchon raquo
Offre nouve l le de logements Renouve l lement urbain Qual iteacute d rsquousage des logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg 60 SEQUEDIN laquo rue du Hem raquo
Offre nouve l le de logements Reconnaissance des ensembles teacutemoins du passeacute Deacutep lacements doux
et p ieacutetons
OAP Ndeg 61 TOURCOING laquo s ite rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo
Offre fonciegravere en faveur des entreprises Dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute pour les
habitants Product ion d ivers if ieacutee de logements Valor iser les patr imo ines Favoriser le
renouve l lement Requa l if i er un ancien s ite
OAP Ndeg 62 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo OAP G loba le centre-v i l le raquo
Rechercher un centre -v i l l e apaiseacute et an imeacute -ampl i f i eacute et appropriab le -innovant et des pr incipes
drsquoameacutenagement sur les 6 secteurs const ituant le peacuter imegravetre laquo centre -v i l le raquo Opeacuterat ion Grand-
ang le
SECTEUR 1 -VERTS TILLEULS
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Ameacutenagement comme i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Deacuteve loppement de l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du
terr ito ire P lus de p lace au veacutegeacutetal Mai l l age des espaces pub l ics accru Espace pr iveacute agrave l rsquo image
de l rsquoespace pub l ic
SECTEUR 2 ndash VICTOIRES
Favoriser un di a logue V i l le nature Renforcement de la bouc le du centre -v i l le
HELLEMMES-VILLENEUVE DrsquoASCQ SITE 3 ndash LES VERGERS
Favoriser un dia logue v i l le -nature Cadre de v ie reacutes ident ie l de haute va leur Bouc le du centre -
v i l le Divers i f icat ion de l rsquo offre reacutes id ent ie l le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ SECTEUR 4 PLACE COMMERCIALE
Organiser un secteur agrave vocat ion mixte Concevoir une micro -po lar iteacute Bouc le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ- LEZENNES -SITE 5 ILOT NORD
Marquer l rsquo image du centre -v i l le Favor iser une mix iteacute programmat ique Faccedilades
meacutetropol i t a ines sur les bou levards V i l le de courtes distances Parcours doux
VILLEUVE DrsquoASCQ ndash SITE 6 BREUCQ
Deacutefin ir un I lot agrave l rsquoeacuteche l le de l rsquo opeacuterat i on Grand -Ang le Insert ion de nouveaux bacirct iments
tert ia ires
OAP Ndeg 63 VILLENEUVE DrsquoASCQ HELLEMMESLEZENNES LESQUIN RONCHIN laquo OAP
Globa le boulevard de Tournai raquo
Creacuteer une faccedilade urbaine et paysagegravere de qua l i teacute Effacer la fracture causeacutee par le bou levard
Renforcer la preacutesence du Grand Stade Mult ip l ier les l ia isons dou ces Conserver et aff irmer la
trame veacutegeacutetale
SECTEUR 1 ndash FRANGE NORD LEZENNES
Affirmer le rocirc le des v i l le s centres Ameacutenagement v isant le rocirc le d rsquo i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Valor iser les grands eacutequ ipements Deacuteve lopper les l ieux embleacutemat iques
Ameacutel iorer les entreacutees de terr ito ire P lus de mai l l ages des espaces publ i cs Reacutesorber les
effets de coupures urbaines
SECTEUR2- TOURNAI SUD JARDINS DU ROY
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Offre commercia le et de prox imiteacute Reconqueacuterir
les entreacutees de v i l le Renouve ler le cadre de v ie Insert ion au se in des t issus ex istants
Deacuteplacements doux et p ieacutetons Reacutesorber les effets de coupures Accompagner les entrepris es
drsquoune offre eacuteconomique di vers if ieacutee
SECTEUR 3 BORNE DE L rsquoESPOIR
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Va lor isat ion des grands eacutequ ipements ex istants
Deacutevelopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du terr ito ire
Reconqueacuterir les entreacutees Mobi l i teacute Reconnaissance du rocirc le soci a l Espace pr i veacute et publ ic de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
mecircme qual i teacute Offre eacuteconomique divers if ieacutee pour les entreprises T issu commercia l p lus
durab le et qua l i tat if
SECTEUR 4 ANCIEN SITE CARSAT
Affirmer le rocirc le des centres v i l les Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyclab les V iser l rsquoex istence
d rsquoun incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Deacuteve lopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer
l rsquo image des entreacutees Reconqueacuterir les entreacutees Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Reacuteduire la
vu lneacuterabi l i teacute du terr ito ire face aux mouvements de terrains Favoriser le p lace du veacutegeacutetal
Deacuteve lopper le mai l l age des espaces pub l ics Espace pr iveacute et publ i c de mecircme qual i teacute Reacutesorber
les effets de coupures Offre eacuteconomique divers if i eacutee pour accompagner les entreprises
OAP Ndeg64 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo s ite Montalembert raquo
Travai l ler l rsquo i nsert ion dans son env ironnement Espace publ i c adapteacute aux usages Offre commercia le
et de prox imiteacute Mobi l i sat ion du renouve l lement urbain Offre de logements Ameacutel i orer les l iens
inter-quart iers Renouve ler le cadre de v ie
OAP Ndeg65 VILLENEUVE DrsquoASCQ-CROIX laquo s ite F lersArgosyn raquo
Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Promouvo ir la mix iteacute fonct ionne l le M ei l leur
mai l lage des espaces Offre nouve l le de logements Importance des cont inu iteacutes eacuteco log iques
Abords des cours d rsquoeau de haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le
OAP Ndeg66 WAMBRECHIES laquo quart ier Est raquo
Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le Favor is er l a p lace du veacutegeacutetal Promouvoir l a mix iteacute fonct ionne l le
OAP Ndeg 67 WASQUEHAL laquo sent ier des Lauriers raquo
Offre publ ique et co l lect i ve de nature de prox imiteacute Abords des cours d rsquoeau de hautes qua l i teacutes
Enjeux de mobi l i teacute Insert ion urbaine du quart ier dans son env i ronnement Offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg68 WAVRIN laquo Anatole France raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg 69 WERVICQ-SUD laquo s ites Cous in-Gratry et Araujo raquo
Offre de logements s rsquoappuyant sur l rsquo armature urbaine Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau
OAP Ndeg70 WICRES laquo s ite rue du Geacuteneacuteral Leclerc raquo
Insert ion au se in des t issus ex istants de qual i teacute opt imale Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 71 WILLEMS laquo s ite de la chausseacutee de Verdun raquo
Importance agrave donner aux structures paysagegraveres ident ita ires Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Offre nouve l le de log ements Espace publ i c adapteacute Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg 72 WILLEMS laquo chemin du garde raquo
Agricu lture devant s rsquo inscr ire dans des deacutemarches env ironnementales innovantes
Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus ex istants Espace publ ic adapteacute aux
usages Deacuteplacements doux et p ieacutetons
314 Regraveglement
Regraveglement eacutecr it
Partie 1
Livre I ndash Dispositions Geacuteneacuterales appl icables agrave toutes les zones
Livre II ndash zones inconstructibles
Zone agricole (A)
Zone naturel le (N ndash NL- NE)
Zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (AUD)
Livre III ndash
Zone urbaine eacuteconomique(UI ndash UE ndash UX)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Zone urbaine mixte (U)
Zone agrave urbaniser constructible (AUC)
Livre IV ndash Zones Speacutecifiques et projets publ ics
Zone UOP
Zone UZ
Zone U speacutecifique
315 Cartes de destinations des sols
Liste des cartes de destinations des sols agrave l rsquoeacutechel le communale
Les 87 communes concerneacutees
Anstaing Armentiegraveres Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines
Capinghem Comines Cheacutereng Croix Deucircleacutemont Don Englos Emmerin Ennetiegraveres en
Weppes Erqu inghem le Sec Erqu inghem-Lys Escobecques Faches-Thumesni l Forest-
sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin Gruson Hal lennes - lez-Haubourdin
Hal luin Hantay Haubourdin Hem Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La
Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madeleine Lambersart Lannoy Leers Lesquin
Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette-
lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux Neuvi l le -en -Ferrain Noyel les- lez-
Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -
Andreacute Salomeacute Santes Secl in Sequedi n Templemars Toufflers Tourcoing Tressin
Vendevi l le Verl inghem V i l leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal
Wattignies Wattrelos Wavrin Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Commentaire de la CE
Chaque commune preacutesenteacutee sur support papier disposait drsquoune leacutegende reprenant
l rsquoensemble des eacuteleacutements relatifs au regraveglement et scheacutematiseacute sur chaque plan
Par contre l rsquoeacutechel le de lecture du document nrsquoest pas vis ib le sur le support mis agrave
disposition du publ ic
Atlas cartographique inventaire du patrimoi ne meacutetropol itain (431 pages)
Eacutetabl i agrave l rsquo eacutechel le 15000 e les planches local isent les IBAN IPAPIPEN les cocircnes de
vue les prescriptions architecturales
Livre des Emplacements reacuteserveacutes
deacutenombre les Emplacements Reacuteserveacutes et servitudes inscrits au PLU2
7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes et de servitudes
La note meacutethodolog ique mentionne
rarr Emplacement reacuteserveacute d rsquoInfrastructure (ERI)
rarr Emplacement reacuteserveacute de Superstructure (ERS)
rarr Emplacement reacuteserveacute aux logements (ERL)
rarr Peacuter imegravetre d rsquoAttente d rsquoun Projet d rsquoAmeacutenagement Global (PAPAG)
rarr Servitudes de Projets d rsquoEquipements Publ ics (SPEP)
rarr Servitude de Mixiteacute Sociale (SMS)
rarr Servitude de Tai l le de Logement
Regraveglement - Fiche laquo Coeffic ient de biotope (par surface CBS) (2 pages)
Deacutefin it ion d ictionnaire environnement et deacuteveloppement durable
Un biotope deacutesigne une aire geacuteographique de d imensions variables souvent tregraves petites
offrant des condit ions constantes ou cycl iques au x espegraveces constituant la bioceacutenose
Lrsquoensemble des facteurs physiques et chimiques de l rsquoenvironnement reste sensiblement
constant
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le document fait part
- une deacutefinition du coeffic ient de biotope et de la meacutethode par laquel le i l peut ecirctre
calculeacute est donneacutee dans les dispos it ions geacuteneacuterales du regraveglement
Inventa ire du patrimoine meacutetropol itain ndash inventa ire du patrimoine eacutecologique et
naturel (IPEN) (18 pages)
Identif ieacutes au titre de l rsquo artic le L151 -23 du code de l rsquourbanisme les communes su ivantes
ont eacuteteacute reacutefeacuterenceacutees
Bondues Hantay Hel lemmes Li l le Quesnoy sur Deucircle Roubaix Sainghin en Weppes
Wasquehal Wil lems
Inventa ire des bacirctiments susceptibles de changer de destination en zones agr icole
et naturel le (IBAN) (435 pages)
Communes concerneacutees
Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines Cheacutereng Comines
Deucircleacutemont Emmerin Englos Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -
Lys Escobecques Fournes -en-Weppes Frel inghien Fretin Hal lu in Hantay Hem
Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Chapel le dArmentiegraveres Leers Lesqu in
Linsel les Lompret Marcq-en-Barœul Marqui l l ies Neuvi l le -en -Ferrain Peacuterenchies
Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Roncq Sai l ly lez Lannoy
Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Secl in Toufflers Tressin Verl inghem
Wambrechies Warneton Wattrelos Wavr in Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Inventa ire du patr imoine architectural et paysager (IPAP) (480 pages)
Anstaing Bondues Bousbecque Cheacutereng Comines Croix Don Emmerin Englos
Ennetiegraveres en Weppes Escobecques Faches -Thumesni l Fournes-en-Weppes
Hal lennes- lez-Haubourdin Hal lu in Hantay Haubourdin Hel lemmes Hem Houpl in -
Ancoisne Il l ies La Basseacutee La Madeleine Lambersart Lesqu in Li l le Lomme Loos
Marcq-en-Barœul Marquette- lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux
Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -Andreacute Salomeacute
Santes Secl in Sequedin Templemars Toufflers Verl inghem Wambrechies Warneton
Wasquehal Wattignies Wattrelos Wervicq-Sud Wil lems
Atlas cartographique des Zones drsquoAmeacutenagement Concerteacute (62 pages)
Armentiegraveres - Le Bizet
Bondues - ZAC - Centre-Vi l le
Bousbecque - Domaine de la Val leacutee
Capinghem - Domaine de Rouvroy
Comines- La Gaie Perche II
Comines - Domaine des Ti l leuls
Deuleacutemont - Jardin de la Lys
Emmerin - Le Ghermanez
Faches Thumesni l - ZAC de la Jappe
Faches Thumesni l - La Croisette
Fretin ndash Lesquin ndash Sainghin en Meacutelantois - ZAC dactiv iteacutes
Hal lennes lez Haubourdin ndash Le Moul in Lambl in
Hal lennes lez Haubourdin - Porte des Weppes
Hal luin - La Rouge Porte
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Hal luin - P iste Cl incke
Hal luin - Auguste Blanqui
Hal luin - Front de Lys
Hel lemmes - Li l le - Parc de la Fi lature
Hem - La Val leacutee 2
Houpl ines - Saint Exupeacutery
La Basseacutee - Nouveau Monde
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres - Extension de la Houssoye
Li l les - Ieacutena Racine
Li l le - Ilot Peacutepiniegravere
Li l le - Faubourg Arras-Europe
Li l leLomme - Les Rives de la Haute Deucircle
Li l leHel lemmes - Fives Cai l Babcock
Linsel les - Les Pierres Bleues
Atlas cartographique - Plan des hauteurs (128 pages)
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de couleurs distinctes
Les nuances caracteacuterisent
La hauteur absolue et cel le de faccedilade
17 reacutefeacuterences mentionneacutees
107 ndash 10 NR ndash 13 10 ndash 13 NR ndash 16 13 ndash 16 NR ndash 19 16 ndash 19 NR ndash 22 22
ndash 22 NR ndash 25 NR ndash 37 NR ndash AH (autre hauteur )
NC ndash Non constructible
NR non reacuteglementeacute
Plafond de hauteur speacutecifique
Lineacuteaire de hauteur speacutecifique
Atlas cartographique - Plan du stationnement
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de d iffeacuterentes couleurs
Les nuances caracteacuterisent
Chaque secteur de bonne qual iteacute de desserte
Les regravegles de stationnement
316 Annexes
Archeacuteologie preacuteventive (document consultable par un l ien) 1 page
Cette piegravece mentionne la pr ise en compte de l rsquoarcheacuteologie dans les proceacutedures
d rsquoautorisation d rsquout i l isat ion des sols
Cartographies de la MEL avec la deacutel imitat ion des communes
Le contenu de cette carte mateacuter ial ise par un zonage de couleurs dist inctes trois
possibi l iteacutes
La sais ine systeacutematique
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieur agrave 300 msup2
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieure agrave 550 msup2
Atlas cartographique - Annexes sanita ires (document consultable par un l ien) (128
pages)
En preacuteambule un document cartographique avec quadri l l age alphanumeacuterique pour
identif ier chaque part ie de territoire de la MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
125 cartes repreacutesentent l rsquoensemble de la MEL chacune d rsquoel le est accompagneacutee d rsquoune
leacutegende expl icative se rapportant au reacuteseau (col lecteur gravita ire col lecteur
refoulement et ouvrage) et zonage (col lectif et non col lectif
Atlas cartographique ndash Obl igations Diverses (432 pages)
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme une leacutegende fait eacutetat des
obl igat ions diverses associeacute agrave un document cartographique avec quadri l l age
alphanumeacuterique pour identifier chaque partie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Leacutegende se rapportant aux obl igations diverses
1 Reacutegimes de preacuteemption
rarr Zones dameacutenagement d iffeacutereacute (ZAD)
rarr Zones de preacuteemption deacutepartementale de l espace naturel sensible (ENS)
Le champ dappl icat ion territorial du droit de preacuteemption urbain [DPU] nest pas
reporteacute sur ce plan i l suff it de se reporter agrave la carte geacuteneacuterale du plan de destinat ion
des sols ou i l concerne toutes les zones U et AU
2 Peacuterimegravetres dameacutenagement
Zones dameacutenagement concerteacute (ZAC)
[PAE] Secteur agrave programme dameacutenagement densemble
[PSS] Peacuterimegravetre de sursis agrave statuer
[LOT] Lotissement de p lus de 10 ans agrave regraveglement maintenu
[PVR] Secteurs agrave partic ipat ion pour voirie et reacuteseaux
[PUP] Projet urbain partenarial
3 Sites proteacutegeacutes ou agrave r isques
Secteurs agrave risques naturels majeurs (Aleacuteas faible Aleacuteas fort Aleacuteas moyen )
Secteur agrave risques technolog iques
Secteurs a permis de deacutemol ir
4 Voies de communication
Plan dexpos it ion au bruit
|| Aeacuteroport Zone A et B
||| Aeacuteroport Zone C
|||| Aeacuteroport Zone D
Voies bruyantes
Cateacutegorie 1 Cateacutegorie 2 Cateacutegorie 3 Cateacutegor ie 4 Cateacutegorie 5
Secteurs affecteacutes par le bruit en tissu ouvert
Le meacutetropol itain
Plan deacutepartementale des itineacuteraires de promenade et de randonneacutee
5 Ancienne zone UI
Ancienne zone de servitude des fort ifications de Li l le
Atlas cartographique des Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme s une leacutegende fait eacutetat des
servitudes d rsquouti l iteacute publ ique associeacute agrave un document cartographique avec quadri l lage
alphanumeacuterique pour identifier chaque part ie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
rarr A4 - Servitude de passage pour l entretien de cours deau non domaniaux plans
deau et ouvrages assoc ieacute
rarr A5 - Servitude relat ives aux canal isat ions deau et dassainissement
rarr AC1 - Peacuterimegravetre de 500 autour des monuments historique
rarr AC2 - Sites c lasseacutes ou inscrits
rarr AC3 - Reacuteserves naturel les nationales ou reacuteg ionales
rarr A C 4 ndash ZPPAUP
rarr AR3 ndash Poudriegraveres
rarr Zone disolement - Zone de prohib it ion 1 - Zone de prohib it ion 2
rarr AS1 - Peacuterimegravetres de protection de captage
rarr Protection immeacutediate - Protection rapprocheacutee - Protection eacuteloigneacutee
rarr EL11 - Interdict ions d rsquoaccegraves grevant les propr ieacuteteacutes l imitrophes des autoroutes
et voies rapides
rarr EL5 - Servitudes de vis ib i l iteacute sur les voies publ iques
rarr EL7 - Servitudes d rsquoal ignement des voies publ iques
rarr I1 BIS - Servitudes de 5m relatives agrave la construction et agrave l exploitat ion des
pipe- l ines TRAPIL
rarr I3 - Servitudes relat ives au transport de gaz naturel
rarr I4 - Servitudes au vois inage d rsquoune l igne eacutelectrique aeacuter ienne ou souterraine
rarr I5 - Servitudes de 5m relatives aux canal isations de transport de prod uits
chimique
rarr INT1 - Rayon de 100 megravetres autour des nouveaux c imetiegraveres transfeacutereacutes hors des
communes
rarr PM1 - Plans de preacutevention des r isques naturels (PPRN) et les plans de preacutevention
des risques min iers (PPRM)
rarr PM2 - Peacuter imegravetre deacutel imiteacute autour dune instal la tion c lasseacutee pour la protection de
l environnement (ICPE)
rarr PM3 - Plans de preacutevention des risques technologiques (PPRT)
rarr T1 - Servitudes relat ives aux voies ferreacutees
DUP et PIG
rarr DUP
rarr PIG
Habil lage
Limites communales - Plans deau - Parcel les cadastrales - Bacircti ndash Bordures
Cartes veacuteloroutes voies vertes
317 consultation administrative
rarr Avis des consei ls munic ipaux
86 Avis ont fait l rsquoobjet d rsquoune deacutel ibeacuteration seu le la commune de La Basseacutee ne s rsquoest pas
manifesteacutee
rarr Avis des personnes publ iques associeacutees
317 Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP)
Beaucamps Ligny - Fournes en Weppes - Comines ndash Tourcoing- Roubaix - Lambersart
Carte (format A3 des veacuteloroutes et voies vertes)
Piegraveces eacutecr ites
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Ces p iegraveces non obl igatoires dans la constitution du doss ier relat if agrave le Reacutevis ion Geacuteneacuterale
de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le ont neacuteanmoins eacuteteacute mises agrave d isposition du publ ic dans
le cadre d rsquoune totale transparence de maniegravere deacutemateacuter ial iseacutee
Par a i l leurs la MEL donnai t l a possibi l i teacute agrave tout un chacun de d isposer en vers ion papier
de l rsquoeacute leacutement pouvant l rsquo i nteacuteresser
DREAL
MEL ndash ARS - 05 2016
PLU MEL
Plan de Preacutevention des Risques naturel les Inondation (PPRI)
PSMV du secteur sauvegardeacute de Li l le (16 eacuteleacutements
Risques
Service Deacutepartemental drsquoIncendie et de Secours (SDIS)
Agence de l rsquoeau Artois Picardie dateacutee du 26 juin 2014
Air l iquide dateacutee du 04 jui l let 2014
Agence nationale des freacutequences eacutediteacute le 08 septembre 2015
Ars dateacutee du 04 mai 2016
Direction geacuteneacuterale de l rsquoaviation civi le dateacutee du 10 ju in 2014 (DGAC)
Fibre numeacuterique
GRT Gaz dateacutee du 24jui l let 2014
Ministegravere de la deacutefense du 30 juin 2014
Pole des seacutepultures de guerre Mel du 24 ju i l let 2014
Reacuteseau Transport Electric iteacute mel (RTE) du 15 jui l let 2014
Seacutecur iteacute routiegravere
SNCF mel (PAC) 9 ju i l let 2014
Socieacuteteacute des Transports Peacutetrol iers par Pipel ine (TRAPIL) mel
Voies Navigables de France (VNF) du 17 aoucirct 2014
Voies bruyantes mel 0708201
32 Dossier laquo creacuteation de six peacuterimegravetres deacutelimiteacutes drsquoabords de monuments
historiques raquo
Edif ices concerneacutes
le couvent des Dominicains L i l le St Maurice
la chapel le de la famil le Gonnetcimetiegravere de l rsquoEst L i l le St Maurice
la maison 32 rue Vantroyen Li l le St Maurice
l rsquoeacutegl ise Notre Dame de Li l le-Fives
la sal le des fecirctes de Li l le -Fives
la tour-clocher de l rsquoeacutegl ise d rsquoHel lemmes
4 Preacuteliminaire au deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
Rappel
Le 19 octobre 2017 arrecirct du PLU et avis du consei l Meacutetropol ita in sur les projets de
peacuter imegravetres des abords de monuments histor iques
Arrecirct du bi lan de la concertat ion
Le 15 deacutecembre 2017 Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des
erreurs techniques de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
Arrecirct du Plan Local d rsquourbanisme corrigeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 15 ju in 2018 la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le l ors de sa seacuteance pleacuten iegravere a arrecircteacute
son projet tel que soumis agrave la consultation administrat ive et agrave l avis des Consei ls
munic ipaux des Communes membres
41 Saisine de Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le
Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le a sol l ic iteacute de Monsieur le
Preacutesident du Tribunal de L i l le la deacutes ignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte pour dir iger une
enquecircte publ ique unique relat ive agrave la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU a ins i qu rsquoagrave la creacuteation de
peacuter imegravetres d rsquoabords de monuments historiques
42 Deacutesignation de la commission drsquoenquecircte
20 jui l let 2018 deacutesignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte composeacutee de quinze membres
Preacutesident
Reneacute BOLLE
Membres t itulaires
Jean Bernard ndashndash Marc Bri l let ndash Josiane Brouet - Didier Courquin - Jean Michel Delettreacute ndash
Guy Lal in ndash Marc Leroy ndash Camil le Perin ndash Phi l l ipe P ic ndash Bernard Porquet ndash Michel Reumaux ndash
Patrick Steacutevenoot ndash Arlette Bourguignon Gi l les Parenna
Commentaire CE
Chaque membre de la commission mentionneacute c i -dessus reacuteside hors des l imites territor iales
de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et conformeacutement aux artic les L123 -5 et R123-4 du code
de l rsquoenvironnement chaque membre de la commission d rsquoenquecircte a signeacute une deacuteclaration sur
l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personnel au projet de plan local d rsquourbanisme de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
Modificat ion de la composition de la commission drsquoenquecircte
Le 14 octobre 2018
Retrait de Mme Camil le Peacuterin de l a commission d rsquoenquecircte
Madame Per in est employeacutee en qual iteacute de fonctionnaire terr itorial e au laquoDeacutepartement du
Nord raquo rue Gustave Delory 59000 Li l le
La consultat ion du recuei l des actes administrat if s de la preacutefecture du Pas de Calais 1
ind ique
laquo L iste deacutepartementale d rsquoaptitude aux fonction s de commissaire enquecircteur arrecircteacute pour
l rsquo anneacutee 2018
par arrecircteacute du 21 deacutecembre 2017
- Camil le Per in responsable route durable au deacutepartement du Nord raquo
Le 16 octobre 2018
M le Preacutesident du Tribunal Administrat if de L i l le a deacutesigneacute Monsieur Jacques Duc en l ieu
et place de Mme Camil le Per in
Commentaire CE
M Jacques Duc reacutes ide hors des l imites territor iales de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le et
conformeacutement aux art ic les L123-5 et R123-4 du code de l rsquo environnement a signeacute une
1 Recuei l speacuteci a l ndeg 18 du 09 feacutevr ier 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
deacuteclaration sur l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personne l au projet de plan local
drsquourbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
44 Concertation entre la MEL et la commission drsquoenquecircte
Le deacutela i drsquoenquecircte
Le code l rsquoenvironnement preacutevoit agrave min ima 30 jours conseacutecutifs d rsquoenquecircte publ ique
En ra ison de la peacuter iode de vacances scola ires (peacuter iode noeumll nouvel an) en accord avec la MEL
le deacutela i d rsquoenquecircte a eacuteteacute porteacute 53 jours conseacutecutifs
Les permanences
177 permanences ont eacuteteacute preacutevues agrave ra ison de deux par commune
Tableau reacutecapitulatif permanences par jour et terr itoire
Weppes Tourcoing Lys Roubaix Est Nord Li l le
+ siegravege
Sud Total
Lundi 6 1 2 1 2 3 3 18 Mardi 6 2 4 2 3 2 1 7 27 Mercredi 6 2 3 4 5 4 1 2 27 Jeudi 6 2 5 3 7 5 3 6 37 Vendredi 9 3 5 4 5 4 3 5 38 Samedi 7 2 5 4 4 4 1 3 30 Permanences par terr itoire
40 12 24 18 26 22 9 26 177
45 Organisation territoriale
85 communes sur les 90 adheacuterentes de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le sont concerneacutees par
cette reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local d rsquoUrbanisme agrave noter qu rsquoagrave l a commune de Li l le sont
associeacutees les communes drsquoHel lemmes et Lomme
Diviseacutee en 8 territoires admin istratifs l a commission souhaitait se placer dans une
organisat ion correspondant agrave ce deacutecoupage pour ecirctre en coheacuterence avec les diffeacuterents
services s rsquoy rattachant notamment les services de l rsquourbanisme
Dans un premier temps la commission d rsquoenquecircte avait proposeacute un deacutecoupage rel iant deux
territoires former un secteur auquel de 3 agrave 5 commissaires enquecircteurs y eacutetaient rattacheacutes
Cette solution paraissait adapteacutee pour une gestion in interrompue par les commissaires
enquecircteurs affecteacutes agrave ces territoires et de fait se creacuteait une polyvalence sectoriel le
Pour des raisons organisat ionnel les (15 commissaires e nquecircteurs) l rsquo option chois ie par le
service chargeacute de l rsquo organisation de l rsquoenquecircte publ ique a eacuteteacute que certains de ces territoires
ont eacuteteacute scindeacutes en deux ou trois sous territoires
Lrsquoaboutissement eacutetant d rsquoeacutetabl ir un nombre de zones geacuteographiques correspond ant agrave l rsquoeffectif
de ladite commission et l rsquoattribution drsquoun terr itoire ou divis ion de territoire par CE
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
45 Preacutesentation des communes
451 Territoire des Weppes
Weppes 1
Poumon vert de la meacutetropole gracircce agrave son act iv iteacute agricole et ses espaces naturels le
territoire des Weppes poursuit un deacuteveloppement mesu reacute et innovant
Le terr itoire des Weppes se distingue par son caractegravere agricole Les zones cultiveacutees
repreacutesentent 65 du terr itoire soit 7000 ha
Lrsquoagriculture y est diversifieacutee avec une preacutedominance de ceacutereacuteales et pommes de terre et
une part importante consacreacutee au maraicircchage
HANTAY
Physionomie de la commune drsquoHantay
Hantay est une commune rurale jeune et innovante situeacutee au sud des Weppes qui cherche
agrave deacutevelopper ses eacutequipements publ ics
Sa superfic ie est de 209 Kmsup2
La commune se s itue agrave 20 km de Li l le et 13 km de Lens agrave l rsquoeacutecart des pr incipaux axes routiers
la RN 41 et la RN 47
Lrsquoagriculture y occupe 70 de son territoire
Sa population est de 1103 habitants soit une densiteacute de population de 528 hab
kmsup2composeacute de 31 de moins de 20ans et 8 de plus de 65 ans avec un taux de chocircmage
Son taux de logements sociaux est de 2664
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper des logements habitats speacutecif iques
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol it iques
meacutetropol itaines
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Mirabeau - trottoirs - de la mair ie agrave la rue Roger Salengro
Maintenir le patrimoine
Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2018 Rue Schœ lcher - vo ie nouvel le - de la rue Schœ lcher agrave impasse
(Accompagnement du projet de sal le de sport)
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
- Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les personnes acircgeacutees et
pour les personnes aut istes
- valoriser les deacuteplacements doux et la seacutecurisation des axes routiers
- Promouvoir la mise en œuvre de la voie verte le long du canal d rsquoAire
- Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de construire le logic iel
DIAADs le groupement de commandes teacuteleacutecommunication le mateacuter iel d rsquo impression
de proximiteacute et l rsquoobservatoire f iscal de reacutefeacuterence
- Proposer de nouvel les act ions de mutual isation sur les reacutecup eacuterateurs d rsquoeau pluviale
les achats de veacutehicules agrave destinat ion de navettes intercommunales et pour l rsquoentretien
de l rsquoeacutec la irage publ ic
HERLIES
Physionomie de la commune
Herl ies est une commune au centre des Weppes accuei l lants des eacutequ ipements
intercommunaux majeurs
situeacutee agrave une vingta ine de ki lomegravetres au sud ouest de Li l le le long de la RN 41 Herl ies
est vois ine des communes de Wicres Il l ies Aubers Fournes en Weppes Fromel les
Sainghin en Weppes et Marqui l l ies
Sa superfic ie est de 7 1 1 kmsup2 avec une population est de 2 180 habitants soit une
dens iteacute de 307 hab kmsup2 composeacutee 29 de moins de 20 ans et 12 de plus de 60 ans
Le Taux de chocircmage est de 74 et le Taux de logements soc iaux de 1298
A proximiteacute se s ituent les gares SNCF sur les communes de Marqui l l ies (3 54 km)
Salomeacute (4 17 km) Sainghin -en-Weppes (5 32 km) Wavr in (5 44 km) Santes (7 95 km)
Caracteacuter ist iques de la commune drsquoHerl ies
Une commune agricole 15 agr iculteurs de 40 agrave 55 ans explo itent 70 du terr ito ire
3 sont en c ircuits courts 5 pratiquent l rsquo accuei l
Une commune en deacuteveloppement 80 logements ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans le cadre du
lot issement La Chesnaie acheveacute en 2014 Les jeunes de moins de 20 ans repreacutesentent
29 de la population
Des eacutequipements meacutetropol itains majeurs La commune accuei l le
o Un des deux creacutematoriums de la meacutetropole depuis 2002
o Une stat ion d rsquoeacutepuration desservant 4 autres communes a eacuteteacute l ivreacutee en 2010
o La p iscine intercommunale des Weppes a ouvert en 2012 et a accuei l l i 500 000
nageurs depuis so it 650 nageurs par jour 20 emplois ont eacuteteacute creacuteeacutes
Lrsquoeacutetabl issement est reconnu pour son adaptation aux handicaps et accuei l le de
nombreux c lubs
Un projet eacuteconomique important
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone Herl ies RN 41 est l rsquo un des 2 projets proch ainement opeacuterationnels du
territoire
La zone UG vois ine constitue un foncier immeacutediatement d isponible
Une desserte compl iqueacutee
Situeacutee lo in des gares l a commune souffre d rsquoune desserte en bus insuffisante La RN
41 est engorgeacutee aux heures de pointe
Des eacutequipements tour istiques diff ic i les agrave valoriser
Le camping accuei l le une populat ion seacutedentaire et non plus touristique
Le golf Il l ies-Herl ies connaicirct des d ifficulteacutes f inanciegraveres et peine agrave se deacutevelopper
Des projets communaux agrave financer
Lrsquoaugmentation de la populat ion impl ique de nouveaux eacutequ ipements communaux
neacutecessitant un effort budgeacutetaire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre plus ieurs projets de logements
La commune preacutevoit plus ieurs projets de requal ificat ion urbaine Pregraves de la p iscine une
opeacuteration est agrave l rsquoeacutetude sur le s ite de la ferme Wicquart
La friche industriel le de La Casserie proprieacuteteacute de la MEL fait eacutegalement l rsquoobjet
d rsquoeacutetudes
A proximiteacute immeacutediate le s ite omeacutega proprieacuteteacute de Parte nord est occupeacute par
l rsquo association Autisme 59 -62 qu i doit l ibeacuterer les locaux en 2016 Le bacirctiment pourrait
ecirctre reacuteinvest i en l ien avec l rsquoopeacuteration sur La Casserie Le terrain agrave l rsquoarriegravere du foyer
pourrait ecirctre valoriseacute
Promouvoir le deacuteveloppement eacuteconom ique
La zone d rsquoactiviteacutes d rsquoHerl ies Rn 41 a eacuteteacute freineacutee par plus ieurs contentieux aujourdrsquohui
leveacutes et pourra entrer rapidement en phase opeacuterationnel le
Le s ite UG vois in immeacutediatement disponible fait l rsquo objet de neacutegoc iations avec un porteur
de projet
Reacuteal iser des nouveaux eacutequipements publ ics dont un groupe scola ire
Le projet majeur du nouveau mandat est celui du groupe scolaire de 10 c lasses
repreacutesentant un coucirct de 3 Meuro La l i vra ison est preacutevue pour la rentreacutee 2016 apregraves
reacuteal isation d rsquoun parvis par l a MEL
La commune megravene eacutegalement la reacutehabi l itation de son eacutegl ise et envisage la relocal isation
de ses atel iers munic ipaux Le projet de nouvel le meacutediathegraveque est agrave l rsquoarrecirct pour le
moment
Valoriser l rsquoagr iculture
La commune souhaite seacutecuriser l rsquo activiteacute agricole Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale
du PLU des espaces c lasseacutes en zone naturel le reacutecreacuteative seront reclasseacutes en zone
agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
La commune cherche agrave valoriser ses cheminements doux et agrave creacuteer des itineacuter aires de
promenade
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris sociaux
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Mettre en œuvre un deacuteveloppement eacuteconomique agrave travers la zone d rsquoactiviteacutes Herl ies
Rn 41 et sous condition de preacutec is ion d rsquoun prospect le s ite UG vois in
valoriser l rsquo agr iculture et reclasser un secteur s ignificat if en zone agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire et du logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la Casserie
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la ferme Wicquart
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite omeacutega vois in
Espaces publ ics et reacuteseaux
1 Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 bull Rue Chobourdin - ameacutenagement de seacutecur iteacute - de l rsquoentreacutee de commune
agrave la rue du bourg
2 Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
Rue du Stade - tapis - de la route de l rsquoAventure au rond -point
Route de l rsquoAventure - tap is - de la rue du stade agrave la l imite de la commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - trottoirs - de la rue des sorbiers agrave la fin de voie
Rue des Li l iums - trottoirs - de la rue du Pi l l y agrave l a f in de voie
Route de l rsquoAventure - tapis chausseacutee - de la rue du stade agrave l imite de commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - tap is trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - tapis trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - tapis trottoirs - de la rue des sorbiers agrave fin de voie
Rue de la Libaude - trottoirs - de la rue du P i l ly agrave l a rue des sorbiers
3 Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2015-2017 Rue Chobourdin - quai bus - de la rue des Riez au C los des vergers
4 Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2015-2017 bull Rues de l rsquoEgal iteacute et du Preacute Monseu - chausseacutee trottoirs - de
la rue du bourg agrave la rue du Pi l ly (accompagnement de l rsquoeacutecole)
5 Accompagner les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain et intercommunal
Prior iteacute 2018
Rue de la Croix - trottoirs - entre le g iratoire et la Rn 41 (accompagnement de la
zone eacuteconomique)
Sur la Commune de HERLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
LrsquoUGb agrave cocircteacute de la p iscine devient UE (zone d rsquoactiviteacutes d iversifieacutees)
LrsquoAUCa l rsquoUGb et un peu de NP de la zone des Hauts Champs deviennent UE
eacutegalement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le NP agrave cocircteacute et derriegravere le creacutemator ium redevient A (agricole) car la reacuteserve de
superstructure laquo 2 raquo pour un parc funeacuteraire paysager est abandonneacutee
Le NP des Bas Champs devient NL (zone naturel le de lois ir ) sur la partie laquo Golf
eacutetangs camping jardins famil iaux terrain G Delattre et boulodrome raquo Le reste
redevient A
Abandon de la reacuteserve de superstructure 6 derr iegravere le camping pour une extension
de celui-c i
Le UD 010 + AUCa route d rsquoAubers deviennent UVD 8 1 (Hameaux) en inteacutegrant la
parcel le ZA 43 deacutejagrave bacirctie
Le NP rue des Riez redevient A
Le UCb 020 de la rue du Pi l ly devient UVD 6 2 (t issu reacutesidentiel pavi l lonnaire)
en inteacutegrant une part ie de la parcel le ZE 15 deacutejagrave bacirctie
Le UG (ex BS rue Chobourdin) devient UE avec une partie en UEP (eacutequipements
publ ics) qui permettrait l a creacuteation d rsquoun c ity stade
Suppression de la zone AUCmb entre la rue des Riez et l rsquoeacutecole qui redevient A
Maintien de la zone AUDm pregraves de l rsquoeacutecole avec creacuteation d rsquoun emplacement reacuteserveacute
en preacutevis ion d rsquoune eacuteventuel le extension de cette derniegravere
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Site Ferme des Hauts Champs
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
Reacutesorber une fr iche bacirctie ag ir sur le cadre de vie des hab itants et le renouveler
pour valor iser le quart ier
Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Valoriser le s ite de la p iscine des Weppes et ses espaces publ ics environnants
Cette proximiteacute avec un eacutequipement publ ic majeur du terr itoire doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons pieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
par modes doux agrave cet eacutequipement et par la creacuteation douvertures visuel les vers la
piscine des Weppes et son jardin
ILLIES
Physionomie de la commune
Commune agr icole de 1 414 habitants l a commune d rsquoIl l ies est en mutation avec des grands
projets eacuteconomiques et des projets d rsquohabitat s ignificatifs
La commune cherche aussi agrave valoriser son patr imoine historique et reacutecreacuteatif
Sa Superfic ie est de 791 Kmsup2 sa population de 1 414 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 179 hab kmsup2 composeacutee de 29 de moins de 20 ans et 11 de plus de 65 ans
Depuis le dernier recensement de 1999 agrave 2008 l a populat ion est passeacutee de 1 256 agrave 1 414
soit une augmentation de 13
Le taux de chocircmage est de 7 7 Le taux de logements sociaux est de 1336
La gare la plus proche d rsquoIl l ies se trouve agrave Salomeacute agrave 2 38 km
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en mutation
Lrsquoagriculture occupe 74 du territoire et 25 de l rsquoactiv iteacute eacuteconomique
15 agr iculteurs sur les 20 de la commune ont p lus de 55 ans
- Des projets eacuteconomiques conseacutequents
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone eacuteconomique I l l ies -Salomeacute fait partie des grands s ites eacuteconomiques de la
meacutetropole (70 ha agrave ameacutenager pour moitieacute)
Le s ite Malbranque 7 ha est en cours de reconquecircte pour l rsquo accuei l de PME -PMI
- De nombreux projets de logements
LrsquoOreacutee du Golf en cours d rsquoameacutenagement offrira des logements sociaux des octaves et
des logements en accession
Le s ite vois in pourrait fa ire l rsquo objet d rsquoune opeacuteration prochainement
- Un important patrimoine historique et culture l
Connue depuis l rsquoeacutepoque meacuterovingienne l a commune accuei l le une abbaye c istercienne
I l l ies se s ituait sur la l igne de front pendant la 1egravere guerre mondiale
- Un territoire vaste diffic i le agrave eacutequiper
La commune s rsquoeacutetend sur 800 ha avec de nombreux hameaux
Le hameau de L igny- le-Grand fera l rsquoobjet de travaux d rsquoassainissement col lectifs
En revanche le hameau du Transloy est agrave examiner dans le cadre du futur scheacutema
directeur d rsquo assainissement
- Difficulteacute agrave valoriser le patrimoine
La commune soutient les projets de valorisat ion du golf en diff iculteacute financiegravere
Le f inancement d rsquoun projet de valorisat ion de l rsquo abbaye reste probleacutematique
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements avec une offre d iversifieacutee
bull Mettre en œuvre l rsquoexpeacuterimentation des octaves logements pour personnes acircgeacutees
bull Deacutevelopper des projets eacuteconomiques avec la requal ification du s ite Malbranque et le
projet majeur de 70 ha Il l ies -Salomeacute
bull valoriser le patrimoine historique de la commune
bull Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de constru ire et le log ic iel
DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1 Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat de l rsquooreacutee du golf
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite Appourchaux
2 Ameacutel iorer le parc d rsquohabitats existants
Prior iteacute 2015-2017 Assainissement en accompagnement de l rsquoaction communale coureacutee
de la cour du Roy
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration coureacutee cour du Roy
Espaces publ ics et reacuteseaux
Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol it aines
Prior iteacute 2015-2017
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement aire pieacutetonne - du hameau de la Mottelette
au hameau de L igny- le-grand
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement de seacutecuriteacute - du hameau de la
Mottelette au hameau de l rsquoAventure
Prior iteacute 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue du Calvaire - trottoirs - devant la zone industriel le
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
- Route de l rsquoAventure - tapis - de la RD 141 agrave la l imite de la Commune (continu iteacute
Herl ies )
- voie hameau de l rsquoAventure - voir Herl ies - tapis chausseacutee - de la RD 141 agrave la l imite de
commune (continuiteacute Herl ies )
- Rue de la Dregraveve Carle - trottoirs - au droit des habitat ions neuves
Prior iteacute 2018
- Rue du Chanoine Rigaut - trottoirs - de la rue Mermoz agrave la rue du Calvaire
Final iser le mai l lage du reacuteseau drsquoassainissement
Prior iteacute 2015-2017 Extension de la col lecte hameau de Ligny - le-grand
Sur la commune drsquoILLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une OAP qui permettra d rsquoavoir une vis ion d rsquoensemble de la zone de la ferme de
l rsquoeacutecuel le - Oreacutee du Golf et de laquo sauver raquo la grangia c istercienne et de proposer
des habitations plus reacutesidentiel les aux abords du Golf tout en respectant la lo i
bull Le retour en A de la zone Il l ies -La Basseacutee ce que le Consei l Munic ipal deacutesapprouve
Drsquoune part les derniegraveres expropriations vi ennent d rsquoecirctre effectives et sont encore
afficheacutees
Drsquoautre part les eacutelus estiment que les reacuteserves de l rsquoA24 qui ont eacuteteacute leveacutees et qui
repreacutesentent 32 hectares auraient ducirc ecirctre reprises dans le compte fonc ier ce qui
aurait permis de ne pas ecirctre en con tradiction avec la deacuteclaration d rsquout i l iteacute publ ique
et le jugement de cessibi l iteacute en date du 20 avr i l 2017
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue Chanoine Rigaut
Conformeacutement aux orientations du projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
o Encadrer les eacutevolut ions dans l rsquo optique d rsquoun patrimoine vivant
- Zone drsquoact iviteacutes ILLIESSALOME
Situeacutees agrave la pointe sud-ouest de la meacutetropole l i l loise et du Territoire des Weppes les
communes d rsquoIl l ies et de Salomeacute poursuivent l rsquoobjectif d rsquoacc uei l l ir un projet
eacuteconomique de grande tai l le pouvant accuei l l ir des grandes uniteacutes pour la log ist ique
des activiteacutes de type PMEPMIartisanat et des act iv iteacutes de service
Le s ite d rsquoune superfic ie d rsquoenviron 70 hectares est agrave cheval sur les territoires d rsquoI l l ies
et de Salomeacute au croisement de la RN41 et la RN47
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Faire preuve d rsquoexcel lence dans la gestion urbaine des e aux pluv iales
o Organiser le transport de marchandises et la logistique agrave grand eacutechel le
LA BASSEE
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune de 6 304 habitants ce chef - l ieu de canton est une porte d rsquoentreacutee de la
meacutetropole et du deacutepartement Son rayonnement est i mportant sur le plan scola ire
administrat if et commercial
La superfic ie est de 354 kmsup2 et sa population de 6 304 hab itants soit une densiteacute de
populat ion de 1 781 hab kmsup2 Le taux de population de moins de 20 ans est de 25
et pour les plus de 65 ans de 16
Le taux de chocircmage est de 145 Le taux de logements sociaux eacutequ ivaut agrave 2562
Occupant une place forte au cœur du tr iangle reacutegional Beacutethune ndash Lens ndash Li l le La Basseacutee
est valoriseacutee par un reacuteseau de transport dense qui en fait un endroit ideacutealement
desservi
Le canal dAire agrave La Basseacutee reacuteunit l a Haute Deucircle canal iseacutee au canal de Neufosseacute depuis
Aire sur La Lys ougrave i l se connecte et ougrave i l passe
Le canal drsquoAire poumon vert de la vi l le permet d rsquoagreacuteables promenades le long du chemin
de halage agrave pied ou en veacute lo
La commune est desservie par la gare de La Basseacutee - Viola ines
Cette gare ferroviaire est le point de passage de nombreuses l ignes de bus des reacuteseaux
Deux projets de contournement de La Basseacutee sont soit reacuteal iseacute pour l rsquo un et en cours de
reacuteal isation pour l rsquo autre
bull Contournement sud raquo avec une nouvel le voie rejoignant la RN41
bull contournement nord raquo qui preacutevoit la creacuteation drsquoune route suppleacutementaire de 1200 m
La commune de La Basseacutee a une act iviteacute eacuteconomique qu i se porte bien
o Le parc drsquoactiv iteacutes du Nouveau Monde au nord de la vi l le qui s rsquoeacutetend sur une
surface de sept hectares en forme de losange Bien plus qu rsquoune s imple zone
commerciale c rsquoest avant tout un concept environnemental qui est mis en avant
o Depuis 2015 l a vi l le accuei l le un groupe BNI (Business Network
International) BNI est une meacutethode de travai l permettant aux professionnels de
deacutevelopper leur business et leur reacuteseau de partenaires gracircce agrave la pratique
structureacutee des recommandations d rsquoaffaires
o Le centre-vi l le toujours aussi dynamique reste un endroit appreacutecieacute avec
ses commerces et services de proximiteacute
o Le marcheacute hebdomadaire du jeudi matin a subi quelques ameacutenagements En
effet les commerccedilants sont deacutesormais reacuteimplanteacutes s ur la place du Geacuteneacuteral de
Gaul le
Caracteacuter ist iques de la commune
- Un pocircle local
La Basseacutee s rsquoeacutetabl it en bord de Deucircle et s rsquo organise de maniegravere relat ivement compacte
Crsquoest un pocircle scola ire administratif et commercial doteacute d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange en bord
de Deucircle
- Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte plus de 500 entreprises
Son deacuteveloppement se poursuit avec le lancement de la zone du Nouveau Monde en
entreacutee de vi l le L rsquoIntermarcheacute du centre -vi l le preacutevoit de s rsquoy relocal iser agrave proximiteacute
d rsquoune c iteacute art isanale et tertiaire
- De nombreux projets de logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune a fait l rsquoobjet de plus ieurs opeacuterations reacutecentes en centre -vi l le
P lus ieurs opeacuterations sont en cours
o logements senior et PLS sur le s ite de l rsquo anc ien hospice foyer - logements pour les
apprentis d rsquoAuteui l Des logements pour personnes aut istes et une maison rurale
pour personnes acircgeacutees sont en projet sur le s ite de l rsquoancien col legravege
- Un centre-vi l le en eacutevolut ion
Le centre-vi l le compte plusieurs s ites mutables identifieacutes
Le deacutemeacutenagement de l rsquoIntermarcheacute est un enjeu important pour ce secteur
- Des attentes concernant les infrastructures routiegraveres
La commune exprime une forte attente envers le projet de contournement nord Celui -
ci n rsquoest pas f inanceacute agrave ce jour
La requal ificat ion de la RD 641 axe central est auss i un enjeu pour la qual iteacute des
espaces publ ics
- Lrsquoabsence drsquoeacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage
A ce jour aucun projet n rsquoest engageacute
- Le coucirct drsquoentretien du patrimoine communal
Le patrimoine bacircti en centre-vi l le est de qual iteacute L rsquoHocirctel de v i l le neacutecess ite aujourdrsquohu i
des travaux coucircteux
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux logements
pour personnes acircgeacutees et pour personnes autistes
o Assurer une mei l leure desserte du secteur par la promotion du projet de
contournement
o Ameacutenager une aire d rsquoaccuei l pour les gens du voyage
o Soutenir la mise en œuvre du plan bleu et de la voie verte le long de la De ucircle
o Partic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isat ion de l rsquo instruction des
permis de construire et l rsquoachat groupeacute du log ic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitats
Prior iteacute 2015-2017 Opeacuteration de logements LTO rue de la Fontaine
2) Reacuteal iser des logementsheacutebergements speacutecifiques
Prior iteacute 2015-2017
o Opeacuteration de logements adapteacutes (maison de retraite MARPA et foyer pour
autistes) sur le s ite de l rsquoancien col legravege
o Opeacuteration de logements senior et diffeacuterents logements sociaux sur le s ite
l rsquo ancien hospice Foyer jeunes travai l leurs orphel ins d rsquoAuteui l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
o Rue du bois Saint-Maur - ameacutenagement zone 30 - entre la rue La Fontaine et la rue
de Lens
o RD 641 - eacutetudes - requal ificat ion de la traverseacutee de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018 Rue des trois Maisons - ameacutenagement zone 30 - de la rue Pasteur agrave la
rue du Chemin Vert
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Paul ine houdoye - tap is - de la rue de Lens agrave l rsquo avenue Jean -Baptiste Lebas
o Rue de Canteleu - tapis - de la rue de Lens au chemin du Roy
o Rue Henri Dunant - tapis - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Chemin du Roy - tapis chausseacutee et trottoir - de la rue de Canteleu agrave f in de voie
o Rue Calmette - tapis stat ionnement 6 places - de la rue Pasteur agrave la f in de voie
o Rue de Lens - tapis sur trottoirs - de la rue du Marais agrave la place de la gare
o Rue Henri Dunant - trottoirs - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Rue Calmette - trottoirs - de la rue Pasteur agrave la fin de voie
o Rue Jean-Baptiste Lebas - trottoirs - du boulevard du Canal agrave l a rue de Acquart
o Rue du Col legravege - tap is chausseacutee - de la rue du Coron d rsquoIl l ies agrave la voie Arby
o Impasse Pasteur - tapis chausseacutee - de rue Pasteur agrave impasse
o Alleacutee des ti l leuls - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Dunkerque agrave Impasse
o Contre-al leacutee avenue de la Marne - tapis chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Marne
vers Impasse vers Maison de retraie
o Rue Gabriel Peacuteri - trottoirs - ndeg 95 et ndeg 9
o Citeacute Albert Grard - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue des Fosseacutes agrave la rue de
Tours
Ecologie urbaine F inal iser le mai l l age du reacuteseau d rsquoassainissement
Prior iteacute 2018-2020 Extens ion de la col lecte quart ier du Marais
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU2 Aucune deacutel ibeacuteration munic ipale sur le
projet de PLU2
Le Consei l Munic ipal nrsquoa pas sol l ic iteacute drsquoajustements au projet de PLU2
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue du Col legravege
Au sud du terr itoire des Weppes concerneacutee par plus ieurs projets eacuteconomiques et
rout iers de dimension terr itor iale (contournement Nord de La Basseacutee et Z AC du Nouveau
Monde) l a commune de La Basseacutee a parmi ses objectifs de deacutevelopper des projets de
logements speacutecifiques MARPA foyer pour adultes autistes EHPAD et de valoriser les
atouts naturels de la commune (projet plan bleu et voie verte)
Au nord de la commune le secteur de la rue du Col legravege est s itueacute entre un ensemble
pavi l l onnaire reacutecent et la nouvel le polariteacute constitueacutee autour du col legravege et de la c iteacute
artisanale
Desservi agrave l est par la rue du Col legravege menant au centre bourg et agrave l ouest par l a rue des
Trois Maisons i l est bordeacute au sud par la rue Laennec et au nord par le boulevard de la
Rocade qui constitue la nouvel le l imite entre la vi l le et la campagne
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper les disposit ifs favorisant la place du veacutegeacutetal dans les zones urbaines
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquo assurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MARQUILLIES
Physionomie de la commune
Est une Commune rurale de la plaine des Weppes preacutesentant une organisation urbaine
atypique et de grandes qual iteacutes paysagegraveres
Sa superfic ie est de 691 kmsup2 Sa Population est de 1 993 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 288 hab kmsup2 Cette populat ion se compose de 28 de moins de 20 ans et
65 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage eacutequ ivaut agrave 8 et le taux de logements sociaux agrave 9 04
Le Maire est Monsieur Dominique Dhennin
Caracteacuter ist iques de la commune
- Le rocircle important de l rsquoagriculture
6 explo itants sont en act iv iteacute sur la commune avec des exploitat ions de 55 ha en
moyenne 4 sont en c ircuits courts
De maniegravere atypique le cœur de l a commune est resteacute cultiveacute
- Une structure urbaine or iginale
o Le Centre-Bourg s rsquoorganise de part et d rsquoautre de cet espace cult iveacute puis l a vi l le
s rsquoeacutetire le long des RD
o La gare de Marqui l l ies excentreacutee constitue un pocircle secondaire Cette gare permet
de se rendre agrave Li l le quotid iennement
- Une pause dans l rsquourbanisat ion
Un lot issement a eacuteteacute reacuteal iseacute en entreacutee de v i l le dans les anneacutees 2000 et de
l rsquoeacutetabl issement Les Papi l lons Blancs
Des petits projets sont en cours dans des dents creuses sans favoriser de projet
drsquoensemble
Lrsquoobjectif de la commune est de mettre agrave n iveau les eacutequipements publ ics avant de
poursuivre l rsquourbanisation
- Des activiteacutes eacuteconomiques
Une deacutechetter ie-ressourcerie rayonne agrave l rsquoeacutechel le du terr itoire
Lrsquoentreprise Hocq speacutecial iseacutee dans les palettes constitue une implantat ion importante
susceptible de s rsquoeacutetendre
- Des qual iteacutes paysagegraveres
Marqui l l ies offre des vues portant au loin jusqu rsquoaux terr i ls du bassin minier
Le s ite des anciennes sucrer ies priveacute constitue un s it e or iginal
- Une desserte agrave valoriser
Bien que la commune ait le grand avantage d rsquoaccuei l l i r une gare cel le -c i souffre d rsquoune
desserte l imiteacutee
- Quelques deacutesordres hydraul iques
Le syndicat de la L ibaude auquel appartenait la commune a rejoint l rsquoUSAN m ais ne
beacuteneacutefic ie pas de f inancements conseacutequents
Quelques deacutesordres hydraul iques sont releveacutes au sud de la commune
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o valoriser l rsquo agr iculture
o valoriser le cadre naturel et la proximiteacute du Parc de la De ucircle
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Habitat
Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
bull Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements cafeacute de la gare
2) Espaces publ ics et reacuteseaux
bull ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
Rue jean Jauregraves - ameacutenagement zone 30 - de la rue de Compl ivoie au passage agrave niveau
Prior iteacute 2018
o Parking gare - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue jean Jauregraves agrave
impasse
o Place Bocquet - requal if ication d rsquoespaces publ ics - de la rue Leacuteon Bocquet agrave impasse
bull Maintenir le patrimoine
o Rue du Faulx angle rue Bocquet - stationnement - de la rue du Faulx agrave la rue du
Chemin neuf
o Rue des Peupl iers - tapis stationnement - de la rue de Verdun agrave la fin de voie Rue
des Peupl iers - trottoirs - de la rue de Verdun agrave la f in de voie
o Rue du Moisni l n1048716 191 au 141 - trottoirs - de la rue jean jauregraves agrave la route de Wil ly
o Rue de Verdun - trottoirs - de la rue Bocquet agrave la rue du Moisni l
o Rue Bocquet - trottoirs - de la rue du Faulx agrave rue de Verdun
3) Ecolog ie urbaine
Promouvoir et preacuteserver la qual iteacute enviro nnementale
Prior iteacute 2015-2017 optimisat ion du DO Emile Zola
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU 2 23 avr i l 2018 - Avis favorable
Requecircte - Demandes du consei l munic ipal
Le consei l munic ipal de Marqui l l ies considegravere que le PLU2 dans son contexte actuel ne
reacutepond pas agrave la demande de logements formuleacutee par les habitants Il en est de mecircme en
ce qui concerne les l ia isons douces pourtant preacuteconiseacutees par la MEL
En conseacutequence demande agrave pouvoir constru ire quelques habitations dans les dents cre uses
de la rue du Moisn i l agrave part ir de la rue de Wil ly jusque l rsquoembranchement de la rue de la
ferme des Mottes et de promouvoir les l iaisons douces de Marqui l l ies vers Wicres (rue
du Faulx) de Marqui l l ies vers Sainghin en Weppes de Marqui l l ies vers Salom eacute
Sur la commune de Marqui l l ies le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
la creacuteation de 2 nouvel les zones raquo A U D M (zones agrave urbaniser Mixtes) s itueacutees pour l rsquoune
au centre du v i l lage (prolongement du terrain de sport existant vers la rue de Verdu n)
et l rsquo autre en extension du lot issement existant rue Theacuteodore Monod vers la route de
Sainghin
Aucune orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU2
SALOME Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Porte drsquoentreacutee sud de la meacutetropole cette commune drsquoenviron 3 000 habitants porte des
projets drsquohabitats et de deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
Salomeacute appartient au Territoire des Weppes secteur agricole s itueacute entre la Lys et la Deucircle
et qui assure la trans ition entre trois entiteacutes geacuteographiques Au sud le Bassin minier dont
le paysage se dessine peu agrave peu vers Salomeacute et La Basseacutee A l rsquoest la Flandre qui deacutebute
avec la plaine de la Lys basse humide ponctueacutee de bois et bosquets Au nord -est
l rsquo agglomeacuteration l i l loise et la zone urbaine dense
Salomeacute est s itueacutee dans le peacuterimegravetre drsquoattraction de la commune l imitrophe de La Basseacutee
qui est l rsquoune des 4 vil les les plus importantes du territoire des Weppes (plus de 5 000
habitants) et chef-l ieu de canton
Deacutependante de cette vi l le pour les commerces et les eacutequipements drsquoenvergure el le
appartient au mecircme bassin de vie notamment en matiegravere de fonctionnement reacutesidentiel et
eacuteconomique Le secteur La Basseacutee ndash Salomeacute est clairement identifieacute au Scheacutema Directeur de
Lil le Meacutetropole comme zone drsquoactiviteacutes eacuteconomique existante en extension et comme pocircle
d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain agrave deacutevelopper (au carrefour entre la RN 41 et la RN 47) Ce pocircle
eacuteconomique en devenir est deacutedieacute agrave l rsquoaccueil drsquoactiviteacutes diverses Il permet une offre drsquoemploi
locale agrave proximiteacute de Salomeacute entre les grandes polariteacutes du Nord -Pas de Calais Salomeacute
beacuteneacutefic ie drsquoune position geacuteographique privileacutegieacutee au centre des bassins drsquohabitat et drsquoemplois
de Lil le Lens et Beacutethune (24 km du centre de Li l le agrave 14 km de Lens) Ces bassins drsquoemplois
et drsquohabitat sont parfaitement accessibles agrave partir de Salomeacute commune desservie par
plus ieurs axes de communication structurants agrave l rsquoeacutechelle de la reacutegion voire nationale
Ideacutealement s itueacutee au croisement des RN 41 et RN 47 qui assurent une l iaison aiseacutee avec Lil le
et Lens la commune beacuteneacuteficie eacutegalement de la continuiteacute A 25 RN 41 RN 47 et A 21 qui
permet drsquoassurer un accegraves rapide au reacuteseau autoroutier franccedilais et nord -europeacuteen Vers
Beacutethune la l iaison routiegravere es t assureacutee par la RD 941
La commune est situeacutee sur la l igne SNCF Lil le -Beacutethune et dispose drsquoune halte SNCF aiseacutement
accessible de tout point de la Commune par des modes doux de deacuteplacement A noter que le
Scheacutema Directeur de Deacuteveloppement et drsquourbanisme de Lil le Meacutetropole preacutevoit la
modernisation de la desserte ferreacutee et la substitution des TER par un tram -train au deacutepart
de Lil le jusqursquoagrave la gare de La Basseacutee et que Salomeacute se situe agrave mi -chemin entre les gares de
La Basseacutee et de Don Sainghin inscrites comme laquo s ites agrave enjeu fort de valorisation des axes
lourds de transports en commun raquo ougrave seront prochainement ameacutenageacutes des pocircles drsquoeacutechanges
intermodaux
Sa Superfic ie est de 525 kmsup2 Sa Population est de 2 976 habitants soit une densiteacute de
population de 567 hab kmsup2 Cette population est composeacutee de 27 de moins de 20 ans et
de 13 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage de la commune est de 11 Le taux de logements sociaux est de 1627
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une local isation strateacutegique
Porte d rsquoentreacutee de la meacutetropole l i l l oise pour les usagers de la RN 47 Salomeacute se s itue au
bord du canal d rsquoAire en l imite du territoire d rsquoArtois Com
Au croisement de la RN 41 et de la RN 47 la commune dispose d rsquoun accegraves ferreacute et d rsquoune
desserte fluviale
- Un centre-vi l le en devenir
Le s ite Casino au cœur du centre -vi l le est en projet
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutequipe munic ipale a deacutefin i un grand projet d rsquourbanisme sur le Centre -Bourg le Parc des
Trois Merlettes avec LMH et Bouygues
- Une zone eacuteconomique future
La zone eacuteconomique Il l ies -Salomeacute 70 ha maicirctr iseacutes par la MEL agrave 95 doit ecirctre ameacutenageacutee
pour moitieacute pour un projet d rsquoun seul tenant
Lrsquoameacutenagement de la RD 141 est un preacutealable pour un coucirct de 2 mil l ions d rsquoeuro
- Une zone existante en deacuteveloppement
Un seul terrain disponible de 1 6 ha
A proximiteacute le s ite d rsquoAlural est invest i par l rsquoentreprise Alfagomma
- Une voie drsquoeau agrave valor iser
La commune est concerneacutee par les projets de plan bleu et voie verte agrave proximiteacute le
Jardin des Poegravetes est un s ite de promenade appreacutecieacute
- Desserte transports en commun
La desserte en transports en commun reste insuffisante
- Des besoins potentie ls
La commune pourrait ecirctre concerneacutee par la lo i ALUR si le seui l de 3 500 hab itants est
deacutepasseacute agrave l rsquo horizon 2030
Les eacutequipements publ ics comme l rsquoeacutecole doivent ecirctre mis agrave niveau agrave terme
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux et pour
personnes acircgeacutees
o Mettre en œuvre des projets de deacuteve l oppement eacuteconomique majeurs
o Ameacutenager des l iaisons douces
o Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation des permis de
constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements Centre-bourg
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Pasteur - chausseacutee trottoirs - de la rue Pasteur agrave l rsquo impasse
o Rue Emile 1048716ola - chausseacutee trottoirs - de la rue Emile 1048716ola agrave impasse
o Pont du blanc bal lot - phase 1 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
o Rue de la Reacutepubl ique - tapis chausseacutee - de la rue jean Delattre agrave la rue Saint -
Michel sur Loire
o Rues du Rhin et du Danube - tap is chausseacutee - de la rue Saint-Michel sur Loire agrave la
rue jules breton
o Pont du blanc bal lot - phase 2 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
Prior iteacute 2018
o Impasse des 4 Maisons - chausseacutee trottoirs - de la rue Victor Hugo agrave fin de voie
2) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018
o Pont du blanc bal lot - canal d rsquoAire ameacutenagement laquo PMR et 2 roues raquo - ameacutenagement
modes doux sur ouvrages d rsquoart - l ia ison ndeg 44 - point dur ndeg 51
3) Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets ruraux
Prior iteacute 2015-2017
o Place Louis Bocquet - voie nouvel le - de la rue Pasteur vers le groupe scolaire
4) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquo enfouissement des reacuteseaux place Bocquet et rue
Pasteur
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfou issement des reacuteseaux en l ien avec l rsquo opeacuteration des
trois Merlettes
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site des Trois Merlettes
Agrave l rsquoentreacutee sud de la Meacutetropole l a commune de Salomeacute porte des projets d rsquo habitat et de
deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
La zone des laquo Trois Merlettes raquo est identifieacutee comme une reacuteel le opportuniteacute pour y
deacutevelopper l rsquourbanisat ion future de la commune
La commune souhaite engager une opeacuteration d rsquoameacutenagement a mbitieuse exemplaire et
respectueuse du caractegravere rural de son territoire
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Soutenir un deacuteveloppement urbain op timiseacute l imitant la consommation fonciegravere et
l rsquoeacutetalement urbain et deacutevelopper la meacutetropole des proximiteacutes
o Deacutevelopper un cadre de vie adapteacute aux attentes de chacun en promouvant la qual iteacute
dans les opeacuterations d rsquoameacutenagement en deacuteveloppant des espaces publ ic s de qual iteacute
adapteacutes aux eacutevolutions des usages et en deacuteveloppant une architecture attentive au
s ite et aux usages
o Dynamiser la production de logements et promouvoir la qual iteacute d rsquohab iter pour tous en
favorisant une offre de logements d igne confortable et adapteacutee agrave tous
o Ameacutel iorer les conditions de deacuteplacements sur le territoire Ameacutel iorer la cohab itation
des diffeacuterents modes de deacuteplacement et mettre en place les conditions de
deacuteplacements doux et p ieacutetons confortables et faci les
WICRES
Physionomie de la commune
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superfic ie de moins de 3 Kmsup2 Wicres
est une commune agricole et reacutesidentiel le du cœur des Weppes d rsquoenviron 400 habitants
Sa superf ic ie est de 277 Kmsup2 et sa population de 396 habitants soit une dens iteacute de
populat ion de 143 hab kmsup2) Cette population se compose de 33 de moins 20 ans et 11
de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 7 5 et le taux de logements soc iaux de 6 16
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune rurale
Implanteacutee sur moins de 3 kmsup2 Wicres compte environ 400 habitants
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoagriculture repreacutesente 76 du territoire avec 6 exploitat ions de 48 ha en moyenne
- Des opeacuterations drsquohabitat reacutecentes et une population jeune
Un lotissement de 37 maisons Kaufman amp Broad a eacuteteacute reacuteal iseacute en 2010 indu isant l rsquoarr iveacutee
de 100 nouveaux hab itants
Un nouveau lotissement Vi log ia est en cours de construction avec 30 nouveaux logements
La population de la commune est jeune les moins de 20 ans repreacutesentant 33 de la
populat ion
- Un patrimoine agrave valoriser
La structure du vi l l age est compacte autour de l rsquoeacutegl ise et de la mairie
La commune compte plusieurs grandes fermes eacuteleacutements de patr imoine agrave valoriser
- Absence de commerces
Lrsquoun ique estaminet de la commune a f ermeacute
La Claire Fontaine et le Colombier deux sal les de reacuteception sont les seuls
eacutetabl issements de la commune
- Desserte en transports en commun l imiteacutee
La desserte en bus est l imiteacutee La l igne 68 (Salomeacute -Sainghin-en-Weppes) a eacuteteacute supprimeacutee
fin 2014 et la l igne 61 Wicres-Sainghin-en-Weppes a vu sa freacutequence baisser de 36 agrave 29
passages
-Besoin en cheminements pieacutetons-veacutelos
La commune souhaiterait promouvoir l rsquousage du veacutelo
Lrsquoameacutenagement d rsquoun cheminement veacutelo rel iant Herl ies Wicres et Sainghin -en-Weppes
identif ieacute au PLU reste hypotheacutetique pour des raisons budgeacutetaires
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine rural
bull Poursuivre l rsquoeffort de construction de logements et favor iser le c lassement des opeacuterations
bull Ameacutenager les espaces publ ics
bull Soutenir les projets de l iaisons douces
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isation des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration V i log ia
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Reacutesidence de la Place - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
bull Parvis de la Mairie - requal ification d rsquoespaces publ ics - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc
agrave la reacutesidence de la Place
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - chausseacutee et trottoirs - de la rue Leclerc en impasse
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 bull Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux place de la
Mairie
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres la creacuteation d rsquoune zone AUDM
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site rue du Geacuteneacuteral Leclerc
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superf ic ie Wicres est une commune
agr icole et reacutesidentiel le au cœur des Weppes
La commune a pour projet de valoriser le patrimoine rural poursuivre l rsquoeffort de
construction de logements
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Rechercher une qual iteacute optimale d insertion au sein des tissus existants
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Weppes2
BEAUCAMPS-LIGNY
Physionomie de la commune
Petite commune rurale de moins de 1 000 habitants a pour speacutecific iteacute la preacutesence de
l rsquoInst itut Ste Marie pocircle scolaire de 3 000 eacutelegraveves et enseignants L rsquoenjeu pour la
commune est de mettre en œuvre un deacuteveloppement l imiteacute en preacuteservant son identiteacute
rurale et en inteacutegrant les contraintes l ieacutees au fonctionnement de cet eacutetabl issement
La Superfic ie de la commune est de 504 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 7 2
La Maire de la commune est Madame Catherine Lefebvre
Deacutemographie communale
bull Populat ion
-en 2010 889 hab itants
- en 2015 857 habitants - so it une baisse de 294 par rapport agrave 2011
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 14 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 175 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 332 logements
- en 2015 338 logements
Le taux de logements sociaux est de 1 97
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Commune agricole de moins de 1 000 habitants
Beaucamps-Ligny comptait 917 habitants en 2012 La commune preacutesente une tendance
au vie i l l issement de sa populat ion et un faible reno uvel lement du parc de logements
Le revenu moyen des habitants est eacuteleveacute et le taux de chocircmage est infeacuterieur agrave la
moyenne meacutetropol ita ine
Le terr itoire est occupeacute agrave 77 par l rsquoagriculture avec 8 exploitants sur des surfaces
de 45 ha en moyenne
2) Un pocircle scolaire majeur
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutetabl issement Ste -Marie pocircle scola ire priveacute majeur du terr itoire regroupe 3 000
eacutelegraveves et enseignants de la maternel le jusqu rsquoaux c lasses preacuteparatoires
En l rsquoabsence de gare et de desserte bus adapteacutee les flux d rsquoautocars scolaires
occasionnent des deacuteplacements importants
Le changement des zonages scola ires et le deacuteveloppement des c lasses preacuteparatoires
ont aussi entraicircneacute une forte hausse du trafic de veacutehicules particul iers
3) La volonteacute de mener un deacuteveloppement mesureacute
Attacheacutee agrave son identiteacute rurale l a commune preacutevoit une opeacuteration d rsquoune trentaine de
logements sur une part ie d rsquoun terrain de footbal l
Des orientations agrave long terme ont eacuteteacute identifieacutees dans une eacutetude d rsquourbanisme
4) Une desserte bus et veacutelo l imiteacutee
Situeacutee agrave 13 km de L i l le l a commune est peu desservie en transports en commun et
souhaite la creacuteation d rsquoune l iaison vers la gare de Wavrin
Une p iste cyclable existe le long de la RD 7 mais ne dessert pas non plus la gare de
Wavrin
5) Un parc de logements sociaux tregraves r estreint
Les logements soc iaux repreacutesentent moins de 2 du parc de logements
Les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet sur le s ite de la P ichotte s ite excentreacute
en l imite de Radinghem-en-Weppes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser le projet urbain sur une partie de l rsquoactuel terrain de footbal l
Suite agrave une eacutetude d rsquourbanisme meneacutee en 2012 l a commune souhaite s rsquoengager dans la
reacuteal isation d rsquoune opeacuteration d rsquohabitat sur un actuel terrain de footbal l au centre de la
commune Une trentaine de logements sont envisageacutes se reacutepartissant entre petit
col lect if et logements indiv iduels Un parc urbain sera ameacutenageacute sur le reste du s ite
Mener une reacuteflexion agrave long terme sur drsquoautres sites
La commune propose d rsquo inscrire au Scot (et non au PLU) une petite zone d rsquoextension agrave
proximiteacute de la rue de l rsquoEgl ise et de la rue de Radinghem
Par ai l leurs les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet de 11 logements sociaux sur le
site de la P ichotte agrave la l imite avec Radinghem -en- Weppes La commune a s ignaleacute le
caractegravere excentreacute et mal desservi de ce s ite
Apaiser le trafic au centre de la commune
La commune accuei l le un trafic atypique d isproport ionneacute par rapport agrave sa tai l le en raison
de l rsquo importance du s ite scolaire priveacute
Des remonteacutees de f i le importantes ont l ieu aux heures de pointe
Afin d rsquoapaiser le trafic la rue de la gare sera ameacutenageacutee en zone 30 Pour l ibeacuterer l rsquoespace
publ ic une zone bleue est instaureacutee autour de l rsquoInst itut Ste -Marie
Deacutevelopper les l ia isons cyclables et les deacuteplacements en bus
La commune demande la mise en place de navettes bus vers Wavrin gare la plus proche
Ce transport en commun permettrait de reacuteduire s ign if icativement le temps de parcours
vers Li l le Selon la mecircme logique des ameacutenagements cyclables sont eacutegalement souhaiteacutes
en d irection de la gare de Wavrin
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de construire et le
logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
- Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohab itat sur l rsquoactuel terrain de footbal l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues de Radinghem et du brul le - trottoirs - de la rue du Cristal agrave la rue Plouy et
de la rue de Ligny au chemin Boidin
bull Rue de L igny - trottoirs - de la rue Champagnat au chemin du buffle
2) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la gare - ameacutenagement zone 30 - de la rue de l rsquoEgl ise agrave la
fin d rsquoagglomeacuteration
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Chemin du Moul inSite ex-terra in de footbal l
La commune de Beaucamps-Ligny a pour objectif de
bull deacutevelopper en renouvelant le cadre de vie des habitants par l rsquoameacutenagement d rsquoune
opeacuteration mixte d rsquohabitat et de jardin publ ic
bull Divers ifier l rsquo offre de logements en mixant formes urbaines tai l les de logements et
modes doccupation ( locat ion accession)
bull Assurer la proximiteacute avec les eacutequipements sportifs et scola ires qui doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons p ieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
agrave ces eacutequ ipements par modes doux
Le s ite de l ancien terrain de footbal l est desservi par la route de Fourne s (RD7) via
le Chemin du Moul in au nord du s ite Il est s itueacute en centre bourg agrave proximiteacute
immeacutediate des eacutecoles eacutequipements publ ics et Mairie La pla ine agricole const itue
cependant l horizon en l imite sud du s ite
Lrsquoenvironnement proche se compose des eacute quipements sportifs et scolaires de la
commune agrave l est dune aire de stationnement deacutedieacutee agrave l institution Sainte -Marie au
sud-est et des fonds de jardin de maisons individuel les traditionnel les au nord du
s ite
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoam eacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
bull Agir sur le cadre de vie pour valoriser le quart ier
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation et forme drsquohabitat
Lrsquoopeacuteration comporte environ 30 logements ind iv iduels et 6 logements col lect if
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
DON
Physionomie de la commune
Don est une petite commune au potentiel naturel et reacutecreacuteatif important part icul iegraverement
bien desservie par les transports en commun
La de la commune est de 232 kmsup2
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- En 2010 1365 habitants
- en 2011 1359 hab itants
- en 2015 1322 hab itants
- en 2016 1307 hab itants soit une baisse de population de 383 par rapport agrave 2011
La Densiteacute de la population est de 586 hab kmsup2
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 12 de p lus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 104
bull Logements
- en 2010 542 logements
- en 2015 552 logements
Le taux de logements sociaux est de 11 63
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune au deacuteveloppement mesureacute
Don se s itue agrave 19 km de L i l le dans la continuiteacute de Sainghin -en-Weppes
Le deacuteveloppement de la commune s rsquoest fa it de maniegravere mesureacutee avec une augmentation
de 200 habitants entre 1980 et 2012
- Un centre-vi l le bien eacutequipeacute
Le centre-vi l le se s itue agrave moins d rsquoun k i lomegravetre de la gare de Don-Sainghin 3e gare
TER de la meacutetropole ce qu i permet de se rendre agrave L i l le -Flandres en 25 mn
Une desserte bus conseacutequente rel iant Annœul l in agrave Don -Sainghin conforte l rsquo offre en
transports en commun
Une nouvel le eacutecole et son parvis ont eacuteteacute reacuteal iseacutes
- Des atouts naturels importants
Bordeacutee par l rsquoeau sur de grandes longueurs l a commune a toujours eacuteteacute tourneacutee vers la
Deucircle et compte une eacutec luse et une halte nautique
Le Parc de la Deucircle est proche Le s ite de la Louviegravere en fait deacutesormais part ie
- Des projets drsquohabitat s rsquoeacutechelonnant dans le temps
Le projet SOFIM deacutemarre en centre-vi l le avec 80 logements
La commune pr iv i leacuteg ie un deacuteveloppement mesureacute et reacutefleacutechit agrave la capaciteacute de ses
eacutequipements publ ics
Un autre projet de logements agrave moyen ter me concerne un projet de beacuteguinage et
quelques lots l ibres
- Les contraintes drsquoordre environnemental
Le terr itoire est contraint par l rsquoeau et par le c lassement en zone naturel le
d rsquo importantes surfaces c lasseacutees
La preacutesence des champs captant const itue une contrainte pour la mise en œuvre
d rsquoameacutenagements
- De fortes attentes concernant le Plan Bleu
Don est un s ite prior ita ire du Plan Bleu
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Neacuteanmoins le programme drsquo investissements n rsquoest pas arrecircteacute agrave ce jour
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener des projets d rsquohabitat qual itatifs inteacutegrant la prox imiteacute de l rsquoeau
Le projet SOFIM en cours d rsquoeacutelaboration preacutevoit 80 logements en bord agrave voie d rsquoeau
avec une attention part icul iegravere porteacutee sur le l ien agrave l rsquoeau et agrave la qual iteacute des espaces
publ ics
Les projets agrave venir teacutemoigneront de ce souci de valorisat ion de l rsquo espace publ ic
Un beacuteguinage et quelques lots l ibres sont envisageacutes sur le s ite du Paradis
- Seacutecur iser le trafic de transit
Une des prior iteacutes majeures de la commune concerne la seacutecurisat ion de la RD 141 axe
central notamment au niveau du pont proche de la frontiegravere avec Annœul l in L rsquoespace
pour les pieacutetons y est part icul iegraverement inadapteacute alors que le trafic automobile et
poids lourds est dense La c irculation de transit sur la RD reste trop rapi de et les
poids lourds ne respectent pas l rsquo i nterdiction de traverseacutee de la commune
- Poursuivre la mise en valeur naturel le et reacutecreacuteative en l ien avec l rsquoeau
La commune souhaite la valorisat ion des bras de la Deucircle ains i que l rsquo ameacutenagement de
pontons et des espaces publ ics attenants
Un nouveau ponton vient d rsquoecirctre inaugureacute que la commune souhaiterait accompagner
par des interventions sur l rsquo espace publ ic
La commune soutient eacutegalement un projet porteacute par un acteur priveacute l rsquoameacutenagement
d rsquoune base de lois irs inteacutegrant une prairie paysagegravere un skate -park et un teacuteleacuteski
aquatique
- Poursuivre les ameacutenagements du Parc de la Deucircle
Le s ite de la Louviegravere a eacuteteacute inteacutegreacute reacutecemment dans le Parc de la Deucircle
La commune souhaite eacutegalement que le s ite de la Blanchisser ie intercommunal avec
Sainghin-en-Weppes pu isse ecirctre ameacutenageacute en vue d rsquoune ouverture au publ ic
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les logements sociaux
et les beacuteguinages
bull valoriser la voie d rsquoeau
bull Proteacuteger les champs captant
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
bull Promouvoir le deacuteveloppement du Parc de la Deucircle
bull Partic iper agrave l rsquoaction de mutual isation sur le log ic iel DIAADs et agrave l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohabitat rue Emile Basly
Prior iteacute 2018-2020 Construction d rsquoun beacuteguinage
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la Payel le - trottoirs - de la rue Gustave Delory agrave impasse
Prior iteacute 2018 Rue Anatole France - trottoirs - de la rue de l rsquoEgal iteacute et la rue Camil le
Demoul in
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Route de la centrale - trottoirs - de la zone des Ansereui l les voie 1 agrave l a rue Delory
bull Rue de l rsquoAbbeacute Dubus - tapis trottoirs - de la rue de l rsquoEgal i teacute agrave la RD 41
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue Gustave Delory - trottoirs - rue Calmette (Wavrin) - rue Koenig (Wavrin)
bull Rue Longuet - trottoirs - rue Marcel Sembat - rue P ierre Cur ie
Sur la commune de DON le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
Lrsquoemplacement reacuteserveacute de superstructure
- S1 Aire de stat ionnement et voie d lsquoaccegraves (0 15 Ha) rue Anatole France
- S2 Creacuteation d rsquoun ouvrage d rsquoassain issement (0 09 Ha) Chemin du Halage
- S3 Sal le polyvalente (072 Ha) route de la centrale
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Rue Emile Basly
ERQUINGHEM LE SEC
Physionomie de la commune
Vil lage de 580 habitants ougrave l rsquoagriculture repreacutesente 78 du terr itoire se caracteacuterise par
la jeunesse de sa populat ion
Apregraves plusieurs investissements importants la commune met l rsquoaccent sur l rsquoanimation et les
services
La superfic ie de la commune est de 1 75 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 9
Le Maire est Monsieur Eacuteric Pauron
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2010 534 habitants
- en 2015 580 habitants soit plus 967 par rapport agrave 2011
Cette population est composeacutee de 32 de moins de 20 ans et 10 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 307 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 198 logements
- en 2015 220 logements
Le taux de logements sociaux est de 1206
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en eacutevolut ion
Lrsquoactiviteacute agr icole occupe 78 du territoire de la commune
Neacuteanmoins l a commune connaicirct une eacutevolut ion rapide puisque sa populat ion a doubleacute depuis
1982
Les moins de 20 ans repreacutesentent pregraves du tiers de la population ce qu i constitue une
speacutecif ic iteacute par rapport au reste du territoire
- Des investissements importants agrave l rsquoeacutechel le de la commune reacuteal iseacutes pendant le
preacuteceacutedent mandat
Lrsquoextension et la reacutehabi l itat ion de l rsquoeacutecole ont constitueacute un chantier majeur pour la commune
au preacuteceacutedent mandat
Des travaux ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans la sal le des fecirctes les atel iers communaux l a mairie
et le c imetiegravere
- Une volonteacute drsquoopt imiser le fonctionnement communal
La commune cherche agrave maicirctr iser ses coucircts de fonctionnement (eacutenergie eacuteclairagehellip)
Les services agrave la population const ituent une pr ioriteacute en l ien avec la recherche de
l rsquo ameacutel iorat ion du cadre de v ie
- Une commune traverseacutee par la RD 7
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est traverseacutee par la RD 7 axe important du territoire La l imitation agrave 30
kmh ne suff it pas agrave creacuteer un effet de porte au niveau de la traverseacutee du v i l lage
La vitesse automobile au sein du v i l lage incite agrave une reacuteflexion sur les dispositifs de
ralentissement
- Les deacuteplacements doux agrave ameacutel iorer
La desserte en bus reste l imiteacutee et les it ineacuteraires veacutelos gagneraient agrave ecirctre seacutecur iseacutes
Les cheminements pieacutetons sont agrave deacutevelopper
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
Le preacuteceacutedent mandat a eacuteteacute marqueacute par l rsquoextension de l rsquoeacutecole
La mise agrave ni veau des eacutequipements publ ics reste une prior iteacute Une ancienne ferme
appartenant agrave la commune sera reconvertie avec une destination restant agrave preacutec iser
La reacutenovation de la place de la mairie const itue eacutegalement un objectif
2) Seacutecuriser la circulation dans le vi l lage
La question de la vitesse automobile notamment sur la RD 7 const itue une prior iteacute
La commune s rsquoeacutetabl it de part et d rsquoautre d rsquoun axe tregraves emprunteacute
Lrsquoameacutenagement de la traverseacutee du v i l lage par la RD 7 neacutecessite notamment d rsquoecirctre revu
af in d rsquoameacutel iorer laquol rsquo effet de porte raquo au n iveau du v i l lage
La commune soutient eacutegalement la demande partageacutee avec les communes vois ines
drsquo it ineacuteraire cyclable seacutecuriseacute en direction de Saint -Phi l ibert
3) Preacuteserver le cadre de vie
Cette reacuteflexion s rsquo accompagne de la volonteacute de deacutevelopper les cheminements doux
La commune exprime une forte attente envers la mise en œuvre par la MEL de la voie
verte correspondant agrave l rsquoancienne voie ferreacutee des Weppes
4) Mettre en œuvre des actions drsquoanimation
La commune poursu it son accuei l des spectacles des Bel les Sorties
5) Poursuivre les deacutemarches de mutual isation
La commune a partic ipeacute notamment agrave l rsquoAgenda 21 avec 4 autres communes des Weppes
Des act ions de mutual isat ion sont eacutegalement meneacutees avec Escobecques (achat reacutecent d rsquoun
tracteur en commun)
La commune s ignale la probleacutematique de la prol ifeacuteration des rats musqueacutes qui neacutecessite
une reacuteflexion sur l rsquo organisation des p ieacutegeages et pourrait just if ier une action de
mutual isat ion entre communes concerneacutees
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine agr icole et rural
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons cyclables vers le meacutetro saint -Phi l ibert
bull Promouvoir le projet de voie verte sur l rsquo anc ienne voie ferreacutee des Weppes
bull Partic iper aux actions de mutual isation comme l rsquo instruction des permis de construire
le logic iel DIA-ADs le groupement d rsquoachats teacute leacutecommunications a ins i que l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
bull Proposer d rsquoautres act ions de mutual isat ion avec la MEL agrave destina t ion notamment des
petites communes et la mise en œuvre d rsquoun s ite internet sur la mutual isation afin de
faci l iter l rsquo information des communes sur les groupements d rsquoachats et communiquer sur le
recensement annuel des actions
bull Mener des actions de mutual isat ion avec Escobecques commune vois ine avec l rsquoachat
reacutecent d rsquoun tracteur commun aux deux communes
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Espaces publ ics et reacuteseaux Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017 Rue du Cornet - trottoirs - de la rue de l rsquoEgl ise agrave f in de voie
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
FOURNES EN WEPPES
Physionomie de la commune
Fournes-en-Weppes petite commune de 2 000 hab itants joue un rocircle strateacutegique au sein
du terr itoire du fait de sa local isation centrale au croisement d rsquoaxes structurants
Son deacuteveloppement commerc ial reacutecent et les opeacuterations de logements en cours i l lustrent
l rsquo attract iviteacute de la commune
La superfic ie de la commune est de 822 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 5
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 2008 habitants
- en 2010 2035 habitants
- en 2015 2183 hab itants
- en 2016 2216 hab itants soit une progression de 527 par rapport agrave 2011
La densiteacute de populat ion est de 256 hab kmsup2
La populat ion est composeacutee de 26 de moins de 20 ans et 15 de plus de 65 ans
bull Logements
- en 2010 815 logements
- en 2015 902 logements
Le taux de logements sociaux est de 475
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole
La commune de Fournes -en-Weppes est const itueacutee agrave 80 drsquoespaces cultiveacutes
La densiteacute de population de la commune est particul iegraverement faible s rsquoeacutetabl issant agrave moins
de la moit ieacute du niveau du territoire
- Des indicateurs socio-eacuteconomiques positifs
Le n iveau de revenu moyen est nettement supeacuterieur agrave la moyenne meacutetropol itaine
Le taux de chocircmage est particul iegraverement faible (55 )
- Une situation strateacutegique
La s ituation strateacutegique au centre du terr itoire et au croisement de la RN 41 de la RD
7 et de la RD 141A contribuent au succegraves commercial des implantation s reacutecentes Match
et magasin d rsquoagriculteurs laquo Comme agrave la ferme raquo
Le projet de parking de covoiturage agrave l rsquo entreacutee de la commune sur le s ite des 4 chemins
s rsquoappuie sur cette s ituation centrale
- Un centre-vi l le dynamique
Le centre-vi l le est part icul iegraverement bien eacutequipeacute nouvel le eacutecole mairie reacutecente Poste
Treacutesorerie commerces
Le centre-vi l le accuei l le eacutegalement l rsquo institut des Orphel ins d rsquoAuteui l
- De nouvel les opeacuterations de logements
Deux opeacuterations de logements sont en cours 24 logements de standi ng rue du Bois
Lasson et l rsquo opeacuteration Icade de 65 logements dont 18 sociaux
- Une accessibi l iteacute qu i reste compl iqueacutee
Lrsquoeacuteloignement des gares et meacutetro contraint les deacuteplacements en mode doux
- Un parc de logements peu diversif ieacute
Le taux de logements sociaux de la commune est faible (475 )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Preacuteserver le devenir du centre-vi l le
Afin de preacuteserver le devenir du centre -vi l le la commune s rsquo interroge sur le devenir du
s ite des orphel ins d rsquoAuteui l institution nationale geacutereacutee par une direction paris ienne
Une eacutetude d rsquourbanisme a eacuteteacute meneacutee en 2011 dans ce but La commune preacutevoit d rsquo inscrire
un peacuterimegravetre PPCOA dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU af in de maicirctriser le
devenir du s ite en cas de mutation
Cette eacutetude d rsquourbanisme a eacutegalement suggeacutereacute une d ivers ification du parc de logements
Lrsquoopeacuteration Icade 65 logements dont 18 sociaux s rsquo inscrit dans cette deacutemarche
- Confirmer la vocation commerciale et agricole de la commune
En l ien avec sa dynamique commerciale l a commune souhaite deacutevelopper des l iens avec la
zone maraicircchegravere en travaux agrave Wavrin
- Reacuteal iser des eacutequipements pour la jeunesse
Un nouveau groupe scolaire v ient d rsquoecirctre reacuteal iseacute
La commune souhaite deacutesormais reacuteal iser une maison de la jeunesse dans un local
communal Une micro-cregraveche est envisageacutee agrave terme
-Ameacutenager des chemins pieacutetons
La commune cherche agrave valor iser son cadre de vie tout en preacuteservant son caractegravere
agr icole
Un ensemble de cheminements pieacutetons est agrave l rsquo eacutetude
- Favoriser l rsquo inteacutegration du Hameau des Preacutes
La commune demande le reacuteexamen du zonage d rsquoassainissement du hameau des Preacutes Celui -
ci sera eacutetudieacute dans le cadre du scheacutema d rsquoassainissement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de log ements y compris pour les logements agrave
dest ination des personnes acircgeacutees
bull valoriser l rsquo espace rural et l rsquo act iv iteacute agricole et les c ircuits courts
bull Ameacutenager des chemins pieacutetons
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat Icade
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue hameau des Preacutes - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la rue
Faidherbe au boulevard Victor Hugo
Prior iteacute 2018
Rue Gombert - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la rue du 4 septembre agrave
Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
- Rue du 4 Septembre - parvis eacutecole - de la rue Faidherbe agrave la rue du 8 Mai 1945
- Rue Thiers - trottoirs -de la rue Pasteur agrave la rue du Mareacutechal de Lattre de Tass igny
- Avenue du Chacircteau - trottoirs et tapis - de le rue Faidherbe agrave l rsquo impasse
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
- Chemin du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc au chemin
de Fromel les
- hameau du bas Flandres - tap is chausseacutee - de la rue Carnot agrave f in de commune
- Rue Franccedilois-Marie Raoult - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Faidherbe agrave la
rue Pasteur
- Rue du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue Thiers agrave l rsquoentreacutee du lotissement
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
Souhaitant confirmer sa vocation peacuteriurbaine et agr icole l a commune de Fournes -en-
Weppes a pour objectif de preacuteserver son caractegravere rural et le devenir de son centre
Lrsquoopeacuteration de renouvel lement urbain du tissu existant du secteur des orphel ins
d rsquoAuteui lUNEAL repreacutesente une opportuniteacute de deacuteveloppement permettant de satisfaire
aux objectifs deacutemographiques du PLH (Programme Local de l rsquoHab itat)
Le s ite d rsquoenviron 49 180 msup2 inc lut les secteurs des orphel ins d rsquoAuteui l des terrains de
sport et d rsquoUNEAL Il offre la possibi l i teacute d rsquo implanter diffeacuterentes typologies de logements
agrave proximiteacute immeacutediate du centre
Jouxteacute par une zone humide une bande boiseacutee et un c imetiegravere al lemand auxquels i l donne
accegraves le s ite beacuteneacutefic ie dun environnement paysager de qual iteacute dont le proje t aura agrave
tenir compte
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
middot Permettre la mise en œuvre des projets de renouvel lement urbain
middot Accompagner la revita l isat ion des centres vi l l ages et des centres bourgs
middot Diversifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Sur ce secteur une densiteacute maximale de 25 logements agrave l rsquo hectare est souhaiteacutee Il sagit
de
middot Creacuteer une offre des logements diversifieacutes par une programmation mixte et des
formes varieacutees ( logements col lect ifs en accession etou location des maisons
ind ividuel les groupeacutees ou non de tai l le variab le en accession locat ionaccession et
locatifs sociaux)
middot Offrir une mixiteacute de produits une part de logements locatifs sociaux repreacutesentant
un minimum de 30 de l rsquoensemble de l rsquo opeacuteration (de type PLUSPLAI) ou agrave chaque
phase Le reste des logements est proposeacute en accession l ibre ou abordable
La programmation envisageacutee comprend
middot La construction de 60 logements environ dont un beacuteguinage pour personnes acircgeacutees
drsquoune v ingtaine de logements des logements individuels et ind iv iduels groupeacutes sur les
terrains de sport et s ite UNEAL
middot La reacutehab i l i tation des bacirctiments de la Fondation des orphel ins d rsquoAuteui l avec un
potentiel de 60 logements environ en petits col lectifs
middot Lrsquo inteacutegration d rsquoune possibi l iteacute de deacuteveloppement d rsquooffre de services et d rsquoeacutequ ipements
SAINGHIN EN WEPPES
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une commune de 5 000 hab itants au cœur des Weppes accuei l lant la 3e gare TER de la
meacutetropole
La superfic ie de la commune est de 771 Kmsup2
Le taux de chocircmage est de 8 5
Le Maire actuel est Monsieur Matthieu Corbi l lon
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 5475 hab itants
- en 2010 5553 hab itants
- en 2016 5641 habitants soit une augmentation de 214 par rapport agrave 2011
Cette population se compose ainsi moins de 20 ans 27 et plus de 65 ans 16
La densiteacute de populat ion est 731 hakmsup2
bull Logements
- en 2010 2205 logements
- en 2015 2307 logements
Le taux de logements sociaux est de 856
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Un anc ien vi l lage-rue
Sainghin-en-Weppes s rsquoorganise le long de la RD 41 Le centre -v i l le se s itue au nord alors
que la gare est implanteacutee agrave l rsquoextreacutemiteacute sud
La commune s rsquoest eacutetoffeacutee progressivement dans les anneacute es 60-80 avec des lotissements
souvent en impasse La commune doit aujourdrsquohui reacutefleacutechir agrave son deacuteveloppement et sa
central iteacute
2) La 3e gare TER de l rsquoagglomeacuteration
La gare Don-Sainghin est la 3e gare de l rsquoagglomeacuteration
Le pocircle d rsquoeacutechange a eacuteteacute ameacutenageacute e n 2011 avec 300 places de parking une reacuteorganisat ion
des bus et un garage-veacutelo
3) Agriculture et atouts naturels
La commune compte 15 agr iculteurs dont 5 en c ircuits courts
Des s ites relevant du Parc de la Deucircle sont ameacutenageacutes sur les communes vois ines de Wavrin
et Don
4) Besoin en logements
La commune doit reacuteal iser environ 300 logements sociaux en ra ison de la loi SRU
Le projet La Sablonniegravere en redeacutefinition preacutevoit agrave terme 600 logements
5) Contraintes l ieacutees agrave l rsquoeau
Les champs captant pegravesent sur le deacuteveloppement de la commune et la perspective d rsquoun
contournement
Des zones humides sont identifieacutees et ont occasionneacute une redeacutefinition de la premiegravere
phase de La Sablonniegravere
Un scheacutema d rsquoassainissement est en cours
6) Besoins en termes drsquoespaces publ ics
La requal ificat ion de la RD 141 et la creacuteation de l ia isons douces font part ie des
preacuteoccupations de la commune
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener une reacuteflex ion globale sur l rsquoameacutenagement de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune envisage un mas ter-plan pour repenser son deacuteveloppement et analyser les
possibi l iteacutes de mai l lage
Le regroupement des eacutecoles const itue un principe de recomposition urbaine qu i aura des
impl ications importantes sur les flux en heure de pointe du matin notamment
Le plan de c irculation sera analyseacute agrave cette occasion de mecircme que le stat ionnement en
centre-vi l le
Le projet de sal le des fecirctes initialement preacutevu rue de la Claire voie est finalement
proposeacute pregraves de La sablonniegravere agrave proximiteacute d rsquoeacutequipements sportifs
Un besoin identifieacute de logements pour personnes acircgeacutees impl ique la recherche d rsquoun s ite
pour la reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements et reacutepondre au x obl igations l ieacutees agrave la loi SRU
La Sablonniegravere projet phare de la commune preacutevoyant agrave te rme 600 logements est en
cours de redeacutefinition pour sa premiegravere phase
Suite agrave la deacutecouverte de zones humides une premiegravere phase de 120 logements est agrave
l rsquoeacutetude en se concentrant sur une part ie du s ite pressenti
Un petit projet meneacute avec LMH sur le s it e du presbytegravere est en cours de mise en œuvre
- Ameacutenager le site de la Blanchisserie
Le s ite de la b lanchisserie proprieacuteteacute de la MEL fera prochainement l rsquoobjet d rsquoeacutetudes de
pol lution La maicirctrise fonc iegravere et les budgets d rsquoameacutenagement ne permettent pas
drsquoenvisager une ouverture au publ ic Neacuteanmoins la mise en valeur de ce s ite const itue un
objectif agrave moyen terme pour la commune
- Ameacutenager des l ia isons douces
La commune souhaite l rsquoapaisement du trafic sur son axe central la RD 41 mais eacutega lement
dans les rues secondaires et en secteur rural
Des demandes d rsquoameacutenagement d rsquoentreacutees de v i l le et de l ia isons douces ont eacuteteacute expr imeacutees
aupregraves du Consei l Geacuteneacuteral
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU en matiegravere de logements soc iaux
bull Promouvoir le projet de mise en valeur de la b lanchisser ie dans le cadre du Parc de la
Deucircle
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Ameacutenager des l iaisons douces et seacutecuriser les entreacutees de v i l le
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Part ic iper aux act ions de mutual isation comme l rsquoachat groupeacute du logic iel DIAADs et
l rsquoobservatoire f iscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017
- opeacuteration de logements de la sablonniegravere
- opeacuteration de logements du Presbytegravere
2) Reacuteal iser des logements heacutebergements speacutecifiques
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage en centre-vi l le
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue du Cheval ier de la barre - parking - de la rue de la Cense agrave la rue jules Guesde
bull Ruel le de la Plate voie - avanceacutee trottoirs - angle ruel le de la Plate voie agrave la rue
Jules Ferry
bull Rue du Cheval ier de la barre - avanceacutee trottoirs - de la place de la Reacutepubl ique agrave la
rue Delory
bull quart ier de la sablonniegravere - trottoirs - de l rsquoavenue de la sablonniegravere agrave la rue de
L rsquoAbbeacute Del l l any
Prior iteacute 2018 Rue Sadi Carnot
- ameacutenagement aire pieacutetonne - de la fin d rsquoagglomeacuteration agrave la rue Anatole France
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la place
du Geacuteneacuteral De gaul le agrave Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues du Cheval ier de la Barre et ruel le de la Concorde - chausseacutee et trottoirs -
de la rue du Cheval ier de la Barre agrave la rue du Capitaine Lheureux
bull Ruel le Gi l l on - trottoirs - de la rue de la Plate voie agrave la rue du Capita ine Lheureux
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la place du geacuteneacuteral
de Gaul le
bull Ruel le Carl ier - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la rue de la Plat
bull Rue Aragon - chausseacutee trottoirs - de la rue Sadi Carnot agrave la rue Sadi Carnot
bull Rue Gambetta - trottoirs - de la rue du 8 Mai 1945 agrave la fin d rsquoagglomeacuteration
bull Rue du 8 Mai 1945 - trottoirs - entre rue Gambetta et chemin des Combles
Prior iteacute 2018
bull Rue jules Ferry - chausseacutee - de la rue Gambetta agrave la ruel le de la Plate voie
bull Rue de la Plate voie - chausseacutee trottoirs - de la place du geacuteneacuteral de gaul le agrave la
rue va i l lant
bull Rue du vert gazon - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc agrave
la rue Louise Michel
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017 Partic ipat ion financiegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux rue l le
de la Concorde
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
1) Deux or ientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le projet comprend du logement
social du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un eacutequipement publ ic et une zone
drsquoact iviteacute)
LrsquoOAP ndeg54 - Plate Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour
une surface totale de 27 100 m 2 dont un emplacement reacuteserveacute pour eacutequipement publ ic
dest ineacute agrave accuei l l i r le transfert de l rsquoeacutecole Sainte - Marie et un espace destineacute agrave la
creacuteation d rsquoune ferme ou d rsquoun jardin peacutedagogique)
2) Douze emplacements reacuteserveacutes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deux emplacements reacuteserveacutes au logement ( la premiegravere ruel le de la plate voie sur le s ite
de l rsquoOAP ndeg54 et le second rue du Cheval ier de la Barre sur le s ite de l rsquoeacutecole Sainte -
Marie)
Cinq emplacements reacuteserveacutes d rsquo infrastructures (deacuteviation du V C 407 par Wavrin - Voie
de la Cense Stationnement compleacutementaire et pocircle d rsquoeacutechanges - Rue Jean Jauregraves
Ameacutenagement vo irie - rue de la Plate Voie Ameacutenagement voie d rsquoaccegraves au s ite de
l rsquoancienne blanchisser ie cheminement pieacutetonnier vers Wicres - Chemin d rsquoHocron)
Cinq emplacements reacuteserveacutes de superstructure (un emplacement est reacuteserveacute agrave l rsquo extension
du parking du geacuteneacuteral de Gaul le et agrave la creacuteation d rsquoun jardin peacutedagogique un emplacement
est reacuteserveacute au deacutemeacutenagement de l rsquoeacutecole Sainte -Marie - Cf OAP ndeg54 un emplacement
est reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoeacutequ ipements sport ifs et espaces verts - Carriegravere des
combles un emplacement est reacuteserveacute au SDIS rue du 8 mai un emplacement est enf in
reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoun terrain famil ial locat if gens du voyage - Rue de Verdun)
3) 17 inscriptions au registre du patr imoine architectural urbain et paysager (IPAP)
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
1) LA SABLONNIERE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l lo ise et du Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une
part importante des projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquoaccegraves au
logement et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qu i a deacutefini
plus ieurs enjeux dont
o creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urbaniseacutes et espaces agricoles tout
en deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
o deacutevelopper le mai l lage des cheminements dou x agrave part ir des chemins existants
Le s ite est s itueacute au nord-est de la commune en frange de la reacutecente Phase 1 de laquo La
Sablonniegravere raquo Il se deacuteveloppe paral legravelement agrave la rue Gambetta axe historique de la v i l le
I l est eacutegalement s itueacute agrave quelques pas du bour g et des principaux eacutequ ipements communaux
(Eacutequipement sportif au sud et eacutecole maternel le Al lende agrave ouest)
Le peacuterimegravetre de l rsquoOAP comprend 2 secteurs
o Secteur 1 au sud desservi par l rsquoavenue de la Sablonniegravere
o Secteur 2 deacutel imiteacute au nord par le chemin rur al de la Carriegravere des Combles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper un mail l age des espaces publ ics agrave l rsquoeacutechel le du quotid ien pour tous les
modes de transports et pour tous les usages
o Divers ifier l rsquo offre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs drsquooptimisation fonc iegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Sur ce s ite i l sagit de
bull proposer une d iversiteacute de tai l le et de typologie de logements moins consommatrices de
foncier que les constructions reacutecentes permettant l rsquoaccuei l de jeunes meacutenages et de
famil les modestes
bull reacutepondre aux besoins de logements pour seacuteniors (toute typologies)
bull preacutevoir une reacuteserve pour l rsquoextension des eacutequipements neacutecessaires au quartier et pour
la commune agrave terme
bull preacutevoir une zone mixte (vi l lage artisanal)
La programmation envisageacutee sur le secteur 1 comprend la reacuteal isation d rsquoenviron 108 logements
dont
bull Environ 83 logements en col lectifs
bull Environ 25 maisons ind ividuel les
La programmation envisageacutee sur le secteur 2 comprend
bull La reacuteal isation des maisons indiv iduel les groupeacutees ou non de tai l le var i able en
accession location-accession et locat ifs soc iaux de logements col lectifs
bull Une reacuteserve pour eacutequipement publ ic (eacutecole)
bull Un programme mixte logements act iv iteacutes de services ou Co -working
2) PLATE VOIE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l l oise sur le Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une part
importante de projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquo accegraves au logement
et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute (ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qui a deacutefin i plus ieurs
enjeux dont
bull creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urb aniseacutes et espaces agricoles tout en
deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
bull Deacutevelopper le mai l lage des cheminements doux agrave part ir des chemins existants
LOAP couvre deux emprises desservies par la rue de la Plate voie
bull Le secteur 1 (environ 12 700 msup2) attenant agrave la place du geacuteneacuteral de Gaul le agrave vocation agrave
accuei l l ir des espaces et eacutequipements publ ics dont l extens ion de la place le transfert
de l rsquoEacutecole Sainte Marie et la creacuteation d rsquoune ferme ou jardin peacutedagogique
bull Le secteur 2 (environ 14 400 msup2) occupeacute par l entrepr ise HOCQ (devant deacutemeacutenager) a
principalement vocation agrave accuei l l i r des logements a ins i qu rsquoune petite part de bureaux
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables le
projet urbain poursuit notamment les objectifs suivants
bull Deacutevelopper une offre d rsquoeacutequipements de proximiteacute mutual iseacutee et accessible
bull Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Sur le secteur 1 le programme preacutevoit l a reacuteal isat ion de
bull Un eacutequipement d rsquo inteacuterecirct col lectif (eacutecole)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Une ferme ou jardin peacutedagogique
bull Lrsquoextension du parking place
Sur ce secteur 2 i l s agira de
bull Respecter le caractegravere rural de la commune tout en introduisant des typologies
varieacutees et alternatives agrave la maison individuel le tel les que petits col lect ifs habitat
intermeacutediaire
bull Proposer une d ivers iteacute de tai l le de logements pour permettre agrave la fois l rsquoaccuei l
de jeunes meacutenages et de famil les modestes
bull Rendre les logements accessibles aux famil les modestes formes moins
consommatrices de foncier et de ta i l le plus reacuteduite que les constructions
reacutecentes
bull Reacuteal iser des logements locati fs sociaux destineacutes agrave l rsquohabitat adapteacute pour les gens
du voyage (soit 11 logements au total agrave reacutepartir avec l rsquoemplacement reacuteserveacute au
logement - ERL 2 ndash Site de l rsquoeacutecole Sainte -Marie)
bull Le programme repreacutesente environ 30 logements agrave l rsquohectare
WAVRIN
Physionomie de la commune
Deuxiegraveme commune des Weppes Wavrin accuei l le une partie du parc de la Deucircle une gare
TER signif icative un col legravege des eacutequipements publ ics et une zone d rsquoactiviteacutes
La superfic ie de la commune est de 1355 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 103
Le Maire de la commune est Mons ieur Ala in Blondeau
Deacutemographie communale
populat ion
- en 2010 7641 hab itants
- en 2015 7656 hab itants soit une hausse de 025 par rapport agrave 2011
Cette population comprend 27 de moins de 20 ans et 13 de plus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 562 hab kmsup2
Logements
- en 2010 3099 logements
- en 2015 3229 logements
Le taux de logements sociaux est de 1922
Caracteacuter ist iques de la commune
- Commune au cœur de la plaine des Weppes
Avec pregraves de 8 000 habitants Wavrin joue un rocircle strateacutegique au cœur du territoire
- Agriculture Parc de la Deucircle
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoune activ iteacute agricole soutenue sur 56 du territoire avec
17 exploitations dont 6 c ircuits courts
Wavr in accuei l le une partie du Pa rc de la Deucircle
- Les enjeux du Centre-Bourg
Le Centre-Bourg accuei l le une gare TER importante une eacutecole maternel le et pr imaire
un col legravege des commerces et des eacutequ ipements publ ics
Le devenir d rsquoun s ite central de 12 ha est strateacutegique pour la commune
- Une zone drsquoactiviteacute dynamique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone des Ansereui l les comprend des entrepr ises dynamiques Les flux poids lourds
sont surtout geacuteneacutereacutes par 3 entreprises s itueacutees agrave la peacuteripheacuterie exteacuterieure de Wavrin
- Champs captant
La commune est concerneacutee par les champs captant contrainte forte L rsquo actual isation
de son peacuterimegravetre en cours est source drsquo incert itude pour la commune
- Des deacuteplacements contraints
Le centre-vi l le souffre d rsquoun engorgement en heure de pointe notamment l ieacute au passage
agrave niveau
Le principe de contournement a eacuteteacute val ideacute par le Consei l Deacutepartemental et deacutepend
aujourdrsquohu i d rsquoarbitrages financ iers
Le parking de la gare est proche de la saturat ion
- Carence en logements sociaux
La commune est concerneacutee par l rsquo artic le 55 de la loi SRU et doit agrave ce t i tre reacuteal iser 176
logements sociaux d rsquo ic i 2025
- Gens du voyage
La commune doit reacuteal iser un eacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage Les eacutetudes
de faisabi l i teacute sont en cours
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Repenser l rsquoorganisat ion de la commune
La commune envisage de repenser globalement son organisat ion en l rsquo attente du projet
de contournement
Le projet d rsquourbanisation de 12 ha en centre -v i l le sera revu agrave la baisse af in de ne pas
aggraver la congestion actuel le du quartier
La commune soutient le projet de nouveau col legravege qui reste soumis agrave prior isation
La commune est eacutegalement en contact avec l rsquoARS en vue de la reacuteal isation en zone centrale
d rsquoun EHPAD eacutegalement soumis agrave prior isation
La commune envisage par a i l leurs de regrouper ses eacutecoles sur un s ite qui reste agrave
preacuteciser
- Deacutevelopper l rsquoactiviteacute eacuteconomique
La commune a la volonteacute d rsquoacqueacuterir les terrains s itueacutes dans la zone AUDa le long de la
Rn 41 afin d rsquoy deacutevelopper une activiteacute eacuteconomique
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements
Au titre de la loi SRU Wavrin doit reacuteal iser 176 logements soc iaux d rsquo ic i 2025 Un projet
de 76 logements est engageacute aux abords de la gare Don -Sainghin A moyen terme la
commune cherche agrave deacutevelopper le secteur AUDa au nord au niveau de la rue de L i l le
- Reacutefleacutechir au stationnement et aux espaces publ ics
Wavrin souhaite une reacuteflexion sur le stationnement en centre -vi l le et la mise en valeur
des cheminements pieacutetons
La commune a sol l ic iteacute le Consei l Deacutepartemental pour l rsquo ameacutenagement d rsquoune l ia ison
cyclable entre Wavrin et Santes
La commune souhaite eacutegalement une extension du parking de la gare avec reacuteorganisation
de ses accegraves
- Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Un projet expeacuter imental de zone maraicircchegravere meneacute par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
est en cours d rsquoameacutenagement
- Reacuteal iser l rsquoa ire drsquoaccuei l des gens du voyage
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU e n matiegravere de logements soc iaux
bull Deacutevelopper l rsquo act iv iteacute eacuteconomique
bull Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion comme la mutual isat ion des permis de
constru ire du log ic iel DIAADs les groupements de commandes teacuteleacutecommunicat ions et
mateacuteriel d rsquo impression de proximiteacute a ins i que l rsquo observatoire fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
bull opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite de l rsquoancien L id l (Maison Flamande)
bull opeacuteration d rsquohabitat marais de la v i l le (Pira ino)
bull opeacuteration d rsquohabitat icirc l ot La Poste
Transports et deacuteplacement Renforcer la mobi l iteacute dans les terr itoires
Prior iteacute 2015-2017 Extension du parking de la gare
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 Carrefour rues de Verdun et Poincareacute - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la
rue de Verdun agrave la rue Poincareacute
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue Jean-Baptiste Lebas - chausseacutee trottoirs - du chemin de la justice agrave la rue Jules
Guesde
bull Rue Leacuteon Gambetta - tapis - de la rue Achi l le Pinteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du Marais de Lattre - tapis - de la rue de la Chasse Lagache agrave la fin de voie
bull Rue de Verdun - tapis - de la rue Raymond Poincareacute agrave la rue Roger Salengro
bull Rue Leacuteon Gambetta - trottoirs - de la rue Achi l le P inteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du bac - tapis chausseacutee - rue Clemenceau agrave fin de voie
bull Rue des bruyegraveres - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Rue des s i legravenes - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Citeacute Victor Hugo - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Koenig agrave la rue jules Guesde
bull Rue Gambetta - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Pinteaux agrave la rue du grand
Coin
bull Rue Desrousseaux - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de l rsquoEurope agrave la rue
Schaffner
bull Rue des Moul ins - chausseacutee - de la rue Sadi Carnot agrave impasse
bull Chemin du Riez Char lot - tapis chausseacutee - de la rue de Li l le au chemin de la
Chambriegravere
bull Rue Sadi Carnot - tap is chausseacutee et trottoirs - du chemin du Moul in agrave impasse
3) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Anatole France - ameacutenagement cyclable - de la rue Li l le agrave
Wavrin agrave la rue Cleacutemenceau agrave Santes
4) Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2018 Rue Salengro - accegraves col legravege - voie nouvel le - de la rue Salengro agrave impasse
Sur la commune de Wavrin le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- La preacuteservation de la ressource d rsquoeau potable et notamment les champs captant du sud
de Li l le (Emmerin Houpl in -Ancoisne Ansereui l les nord et sud Sainghin -en-Weppes
Wavr in et Secl in) qui repreacutesentent agrave eux seuls un peu plus de la moit ieacute de la production
issue des eaux souterraines neacutecessaires aux besoins des 85 communes
communautaires
- En coheacuterence avec le PADD et le SCOT la vi l le de Wavrin respectant l rsquo artic le 55 de la
loi SRU la reacuteduction de sa perspective de deacuteveloppement foncier passant de 70
hectares agrave 26 Hectares de zones AUDa AUDm et AUC
- Afin de respecter la lo i Besson un emplacement pour la creacuteation d rsquoun terrain de passage
des gens du voyage
- La modeacutel isation d rsquoun projet de contournement
- La creacuteation d rsquoune zone d rsquoactiviteacute le long de la RN41 en coheacuterence avec le
projet contournement
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- ANATOLE FRANCE
Identif ieacutee au SCOT comme vi l le relais l a commune de Wavrin d ispose dune bonne
desserte ferrovia ire mais son deacuteveloppement est contraint par la preacutesence des champs
captant dans sa part ie sud
El le compte seulement 18 de logements sociaux
Situeacute agrave 200 m de la gare le terrain des Bois -Blancs est identifieacute comme site de
renouvel lement prior ita ire pour la commune
La parcel le est s itueacutee au cœur dun double eacutecr in de verdure les arbres bordant les
hab itations avois inantes sur rue et le patr imoine paysager preacutesent sur le s ite Ce
cadre est un veacuteritable potentiel pour le futur quart ier
En direction des rues de L i l le et Anatole France son vois inage es t principalement
constitueacute de maisons indiv iduel les et de leurs jardins Au nord el le est bordeacutee de
terres agricoles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su i vants
middot Proteacuteger et deacutevelopper les boisements
middot Rechercher une qual iteacute optimale dinsertion au se in des t issus existants
middot Diversifier l offre nouvel le de logement afin dassurer l ensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Il sagit de creacuteer une offre de logements individuels diversif ieacutes sous forme de lots
l ibres ou bacirctis
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La programmation envisageacutee comprend la reacuteal isat ion denviron 90 logements dont
middot 23 maisons locatives sociales
middot 67 lots agrave bacirct ir
Mixiteacute fonctionnel le
Programmation et forme d rsquohabitat
Logements
Libre 75
Locatif social + PLS 25
Accession abordable 0
Weppes3
ENGLOS
La commune d rsquoEnglos se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 7 kms agrave l rsquo ouest
de Li l le
Situeacutee au croisement de l rsquoA25 e t de la RD 7 le bourg d rsquoEnglos t ire ses principales recettes
fiscales du centre commerc ial s itueacute en partie sur son terr itoire eacutedifieacute sur 70 hectares
avec 65 commerces et 4000 places et parking
La commune souhaite conserver son caractegravere rural et l imite r l rsquourbanisat ion Son eacutegl ise du
XI egraveme s iegravecle et ses ameacutenagements paysagers contribuent agrave son identiteacute El le souhaite
eacutegalement mettre en œuvre un projet art isanal et tert iaire ains i que la creacuteation d rsquoun centre
meacutedico-social El le demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre
commercial d rsquoAuchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qu i est souvent fortement engorgeacutee notamment aux
heures de pointe Les ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos s ont insuff isants et la desserte
en transport en commun n rsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 35 kmsup2
Sa populat ion est de 606 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 449 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 11 (infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 70200 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
17985 00 euro
Le taux de chocircmage est de 9 6 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 34 tregraves en deccedilagrave de celu i de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Conserver sa rural iteacute
La commune dEnglos souhaite conserver son caractegravere rural et l imiter l urbanisation Son
eacutegl ise du XI e s iegravecle ses fermes anciennes et ses ameacutenagements paysagers contr ibuent agrave
son identiteacute
Mener un projet artisanal
La commune souhaite mettre en œuvre un projet artisanal et tert ia ire en face de l Hol iday
Inn
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A proximiteacute immeacutediate un projet meacutedico -socia l est envisageacute
Ecirctre associeacute au devenir du site d rsquoAuchan
La commune demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial
Auchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines El le soppose notamment agrave la mise agrave
2x3 voies de l A25 et deacuteplore l abandon de l A24 La commune sinqu iegravete de l aggravation
des conditions de c irculat ion dans la meacutetropole
Reacuteal iser des eacutequipements dont un beacuteguinage
Apregraves la reacuteal isat ion dune nouvel le mairie et dune meacutediathegraveque l a commune envisage la
requal ificat ion de l espace Kal imeacutera a ins i que la construction dune cregraveche
La reacuteal isation dun beacuteguinage est preacutevue agrave moyen terme
La commune envisage eacutegalement de se doter deacutequipements de videacuteosurvei l lance
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la commune
Outre les problegravemes de c irculat ion automobile l a commune met en avant les diff iculteacutes agrave
c irculer en veacutelo y compris dans un rayon restreint La commune demande des ameacutenagements
cyclables sur la RD 63 vers Ennetiegraveres -en-Weppes et sur la RD 652 vers le meacutetro Saint -
Phi l ibert
ENNETIEgraveRES-EN-WEPPES
La commune d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane
agrave 82 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee agrave proximiteacute de l rsquoA25 le bourg d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes beacuteneacutefic ie des recettes
fiscales geacuteneacutereacutees par l rsquo implantation sur une partie de son territoire du centre commercial
d rsquoAuchan-Englos et de SALTI
Malgreacute un centre bourg en deacuteveloppement (eacutedif icat ion d rsquoun centre culturel et sport if d rsquoune
sal le des fecirctes d rsquoun cabinet meacutedical ) l a commune est essentiel lement rurale el le comporte
28 exploitat ions dont 8 en c ircuits courts ce qui contr ibue agrave en faire un bassin maraicirccher
part icul iegraverement dynamique El le souhaite conserver so n patrimoine agricole et le valoriser
en mettant en œuvre des projets d rsquohab itat et d rsquoaccuei l tour ist ique El le demande agrave ecirctre
part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial d rsquoAuchan et sur les
infrastructures rout iegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qui geacutenegravere un trafic dense et rapide sur sa route
principale notamment aux heures de pointe L rsquoameacutenagement de la rue du Bourg qu i traverse
le centre bourg const itue une prioriteacute af in d rsquoapaiser le traf ic automobile de mecircme que l a
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qui accuei l le un traf ic important de poids lourds Les
ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos sont insuffisants et la desserte en transport en commun
nrsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1044 kmsup2
Sa populat ion est de 1316 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 126 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 17 (supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 44700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 6 1 tregraves infeacuter ieur agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Enfin le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre les opeacuterations drsquohabitat en valorisant le patrimoine agricole
La commune sappuie sur le d ispositif IBA2 (va lorisation des eacuteleacutements de patr imoine rural )
pour mettre en œuvre des projets dhabitat et daccuei l touristique La commune souhaite
eacutegalement urbaniser les dents creuses en tissu agglomeacutereacute
Poursuivre l rsquoameacutenagement du Centre-Bourg
Lameacutenagement de la rue du Bourg qui traverse le Centre -Bourg constitue une pr ioriteacute af i n
dapaiser le trafic automobile La commune soutient un projet de petit commerce en face
de l eacutegl ise A proximiteacute le devenir du s ite de la Catho est su ivi avec attention
Ameacutel iorer les deacuteplacements automobiles
La commune a aff irmeacute son opposit ion agrave l A24 sur tout le territoire de la commune
Outre l ameacutenagement de sa rue principale et de la route Nationale la commune demande la
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qu i accuei l le un trafic important de poids lourds
Deacutevelopper les deacuteplacements doux
Lameacutel ioration de la desserte bus constitue une prior iteacute La commune demande une
modificat ion de la l igne transitant la zone de la Houssoye af in de desservir eacutegalement son
Centre-Bourg
La commune souhaite eacutegalement l ameacutenagement de l accegraves cyclable au meacutetro Saint-Phi l ibert
ou au moins jusquagrave l arrecirct de bus agrave Englos a ins i que la reacuteal isation dune l iaison pieacutetonne
vers Englos
Assurer la desserte en assainissement des hameaux
La commune dEnnetiegraveres -en-Weppes demande le reacuteexamen des zonages dassain issement
des hameaux Des eacutetudes sont envisageacutees par la MEL
Veil ler au bon fonctionnement hydraul ique du territoire
Suite aux deacutebordements de la Becque du Paradis L idl de La Chapel le dArmentiegraveres a pris
des engagements en cours de mise en œuvre La commune rapp el le sa vig i lance quant aux
projets potentiel lement perturbateurs comme par exemple l extens ion future de la zone
de la Houssoye
ESCOBECQUES
La commune d rsquoEscobecques se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms agrave
l rsquoouest de Li l le
El le s rsquo organise agrave partir d rsquoun centre v i l lage accuei l lant l rsquo eacutegl ise et la mairie ains i que quelques
rues soigneusement paysageacutees La commune ne dispose plus d rsquoeacutecole
La commune est essentiel lement rurale avec 4 exploitations qu i occupent 80 du terr itoire
El le se s itue dans l a cont inuiteacute urbaine d rsquoErqu inghem - le-Sec avec laquel le la coopeacuteration se
deacuteveloppe accuei l des enfants achats groupeacuteshellipEl le souhaite deacutevelopper son habitat tout
en preacuteservant le patr imoine agricole El le envisage eacutegalement agrave plus long terme la
reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
El le souhaite valor iser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee et poursuivre
les act ions de mutual isat ions avec Erquinghem -le-Sec
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La desserte en transport en commun n rsquoest pas sat isfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 85 kmsup2
Sa populat ion est de 304 hab itants soit une dens iteacute au kmsup2 de 164 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 25 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 27 (tregraves supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 32 68700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 2 7 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mener un projet drsquohabitat a insi qursquoun beacuteguinage
La commune recherche un s ite pour mener une petite opeacuteration dhabitat
P lus ieurs hypothegraveses doivent ecirctre deacutebattues en consei l munic ipal Lobjectif de la commune
est de reacuteal iser une petite opeacuteration en centre -vi l lage sans empieacuteter sur les explo itations
maraicircchegraveres existantes
La commune envisage eacutegalement agrave plus long terme la reacuteal isation dun beacuteguinage
Equiper la commune en videacuteosurvei l lance
Suite agrave plus ieurs cambriolages le projet important du mandat consiste en l acquis it ion de
7 cameacuteras de videacuteosurvei l lance
Promouvoir le projet de voie verte
La commune souhaite va loriser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee Le
projet de voie verte le long de la voie ferreacutee constitue donc une attente forte
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune megravene plus ieurs actions de mutual isat ion avec Erquinghem -le-Sec commune
vois ine sal le de tennis meacutediathegraveque temps l ibre achat groupeacute dun tracteur
Son objectif est de poursuivre ces mutual isat ions et de sinvestir eacutegalement dans les
projets inscrits dans le scheacutema de mutual isat ion voteacute par la MEL
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
La commune d rsquoHal lennes - lez-Haubourdin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre
romane agrave 10 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee dans la continuiteacute urbaine drsquoHaubourdin c rsquoest une commune peu eacutetendue avec une
densiteacute eacuteleveacutee El le se trouve agrave proximiteacute de l rsquoembranchement de la RN 41 et de l rsquoautoroute
A 25
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohab itat conseacutequents inc luant des
logements soc iaux chantier de la ZAC Porte des Weppes (323 logements dont 98 sociaux)
CIRMAD (65 logements) Promogim (51 logements) et Akerys (51 logements + commerces)
poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial (Moul in Lambl in) mettre agrave n iveau
les eacutequ ipements publ ics (nouveau restaurant scolaire agrandissement de l rsquo eacutecole de musique
hellip) et poursu ivre les act ions de mutual isation
El le souhaite eacutegalement ameacute l iorer la mobi l i teacute el le sub it des emboutei l lages s ignificatifs
aux heures de pointe et valoriser les deacuteplacements doux
Caracteacuter ist iques de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La superfic ie de la commune est de 435 kmsup2
Sa populat ion est de 4249 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 977 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian srsquoeacutetablit agrave 2132500 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 7 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 491 tregraves en deccedilagrave de celui de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre des projets d rsquohabitat conseacutequents incluant des logements sociaux
Le chantier de la ZAC Porte des Weppes est en cours (323 logements dont 98 sociaux)
Dautres opeacuterations en centre-vi l le confirment ce dynamisme CIRMAD rue du Geacuteneacutera l de
Gaul le (65 logements) Promogim rue Gambetta (51 logements) et Akerys sur le s ite de
l ancien hocircpital (51 logements + commerces)
Ces projets permettront daugmenter la part de logements sociaux de la commune
Poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial soutenu
Moul in Lambl in accuei l le des entreprises performantes comme Sodepac (CA 125 Meuro) qu i a
une importante activiteacute agrave l export
Le deacuteveloppement de Moul in Lambl in 2 s est accompagneacute de l implantat ion dactiv iteacutes
commerciales Le deacutemarrage de l opeacuteration Moul in Lambl in 3 sannonce sat isfaisant
Sur le plan commercial la commune soutient la relocal isation de Lec lerc sur un s ite qu i
reste agrave preacuteciser
Accompagner le deacuteveloppement de la commune par la mise agrave niveau des eacutequipements
publ ics
Un nouveau restaurant scolaire sera constru it et l eacutecole de mus ique sera agrandie Le
service jeunesse sera eacutegalement reacuteameacutenageacute
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune dHal lennes- lez-Haubourdin est particul iegraverement act ive en matiegravere de
mutual isat ion copi lotage dAgenda 21 intercommunal partic ipat ion aux groupements
dachats reacuteflexion sur la performance eacutenergeacutetique des bacirctiments publ ics
HAUBOURDIN
La commune d rsquoHaubourdin s itueacutee agrave 8 km agrave l rsquo ouest de Li l le marque la transition entre la
premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration et le territoire peacuter iurbain des Weppes
Suite au deacutepart de nombreuses activ iteacutes industr iel les leurs s ites ont eacuteteacute remplaceacutes par
des opeacuterations de logements Toutefois le t issu des PME et PMI reste dense avec notamment
la preacutesence de Cargyl l mult inationale majeure Des quartiers ont fait ou feront l rsquo objet de
requal ificat ion (quartiers de l rsquoHeurtebise ou du Parc) La commune beacuteneacutefic ie eacutegalement de
nombreux eacutequ ipements scolaires administrat ifs commercial et sportifs
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements et de nouveaux eacutequipements
communaux requal if ier le quart ier du Par et le s ite Lever reacuteal iser en partenaria t avec la
vi l le de Santes le terrain de passage pour les gens du voyage
El le souhaite ameacutel iorer la mobi l iteacute notamment vers Li l le et exprime de fortes attentes
envers les projets rout iers et de transports en commun mais el le souhaite aussi valoriser
les deacuteplacements doux et deacutevelopper le stationnement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 531 kmsup2
Sa populat ion est de 14 934 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 2 812 Les moins de 20
ans repreacutesentent 27 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qu i est de 27 ) et les
plus de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 17 07000 euro prat iquement eacutegal agrave celui de la MEL qui est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 144 eacutegal agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 2879 leacutegegraverement supeacuter ieur agrave celu i de la MEL
qui est de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
Plusieurs chantiers sont en cours de final isation (La Canteraine centre -vi l le rue Salengro)
La v i l le poursu it sa mutation avec de nombreux projets de logements anc ien hocircpital fr iche
Alexandre opeacuteration LM H avenue de Lassus
La commune compte pregraves de 29 de logements soc iaux et cherche agrave se stab i l iser agrave ce
niveau
Requal ifier le quart ier du Parc
La requal if ication du quartier du Parc const ituera le projet important de la f in de mandat
en l ien avec la mise en œuvre de la Liane 5 Ce projet comprendra des reacutehabi l i tat ions et
des interventions sur l espace publ ic
Reacuteal iser de nouveaux eacutequipements communaux
Le chantier du projet culturel de la Ferme du Bocquiau est en cours La commune envisage
aussi la creacuteation dune nouvel le cuis ine centrale en partenar iat avec Loos
Accompagner les projets de transport
La Liane 5 qui permettra doptimiser le trajet vers Li l le sera accompagneacutee
dameacutenagements de cheminements p ieacutetons
Haubourdin attend eacutegalement la mise en œuvre de la LINO objet darb itrages bud geacutetaires
La commune reacutefleacutechit agrave la valor isation de ses abords en envisageant le deacuteplacement des
jardins famil iaux vois ins vers le mai l du Bon Pecirccheur Les passages agrave n iveau seront modif ieacutes
Deux projets de stationnement concernent le centre -vi l le rue Victor Hugo et place de la
Gare
Requal ifier le site Lever
Leacutetude durbanisme meneacutee sur le s ite Lever na pas permis de deacuteboucher sur un
ameacutenagement La commune reste neacuteanmoins v igi lante quant agrave son devenir
Reacuteal iser le terrain de passage pour gens du voyage
Les eacutetudes opeacuterationnel les devraient ecirctre prochainement lanceacutees pour un eacutequipement en
intercommunal iteacute avec Santeacutes
Accuei l l ir le dispositif de deacutechetterie mobi le
Un service de deacutechetterie mobi le v ient decirctre mis en place avec des retours pos it ifs
SANTES
La commune De Santes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms au
sud-ouest de L i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Dans une reacutegion denseacutement urbaniseacutee et cultiveacutee l a commune a conserveacute gracircce notamment
au Parc de la Deucircle qui occupe 120 hectares un niveau de natural iteacute sup eacuterieur agrave la moyenne
de l rsquo agglomeacuteration El le est desservie par le train et traverseacutee par la Deucircle Le port geacutereacute
par la CCI constitue une enclave au fonctionnement speacutecifique 36 entreprises y sont
instal leacutees sur 110 hectares so it 1000 emplois directs et 2000 indirects Ce port est
desservi par les reacuteseaux routier fluvial et ferrovia ire Toutefois 45 du territoire est
encore agrave usage agricole geacutereacute par 8 exploitations
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements notamment des logements
sociaux (en vertu de la loi SRU 374 logements sociaux devraient ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025)
accompagner en concertat ion avec le port de Santes le deacuteveloppement eacuteconomique
reacuteal iser agrandir ou moderniser les eacutequipements communaux reacuteal iser en partenari at avec
Haubourdin le terrain de passage des gens du voyage preacuteserver la ceinture verte et
agr icole
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 757 kmsup2
Sa populat ion est de 5768 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 762 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 2276700 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 862 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
La commune doit mettre en œuvre un effort de construction important du fait de l artic le
55 de la loi SRU
Le projet de la ferme Wattrelos (30 logements sociaux) deacutemarre de mecircme que 11 logements
sociaux reacutepart is sur deux opeacuterati ons
La derniegravere tranche de l opeacuteration Blanc Bal lot est en cours de concertation (28 logements
dont 10 sociaux)
Accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique
La v i l le est en cours de concertation avec le port de Santeacutes qui preacutevoit des projets sur les
s ites Santeacutes 1 et 2 Des eacutechanges techniques et pol itiques sont en cours dorganisat ion en
associant eacutegalement la MEL
Reacuteal iser des eacutequipements
Lors du preacuteceacutedent mandat un effort a eacuteteacute apporteacute aux eacutequipements concernant les enfants
extension deacutecole halte-garderie cantine aire de jeux
La valorisation des eacutequ ipements communaux se poursuit avec l extens ion de la bibl iothegraveque
et sa transformation en bibl io meacutediathegraveque
La commune va engager un certain nombre de travaux de modernisation et de maintenance
ains i que la mise en accessibi l i teacute de son patr imoine immobil ier
Reacuteal iser le terrain de passage des gens du voyage
La commune preacutevoit de reacuteal iser un terrain de passage intercommunal avec Haubourdin agrave
proximiteacute du s ite Santeacutes 2
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Preacuteserver la ceinture verte et agricole de la commune
La commune cherche agrave preacuteserver sa ceinture verte et rurale afin de conserver son identiteacute
Dans ce contexte et en raison de contraintes dameacutenagement speacutecifiques la zone AUDa au
nord (intercommunale avec Hal lennes - lez- Haubourdin et Wavrin) pourrait ecirctre reclasseacutee
en zone agr icole
Dans le mecircme espr it les s ites au contact du Parc de la Deucircle font l objet dune grande
attention
SEQUEDIN
La commune de Sequedin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 8 kms au
sud-ouest de L i l le El le est s itueacutee en premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration l i l lo ise Son tissu
associatif est tregraves riche et act if gracircce agrave une dynamique humaine importante Dans sa
populat ion sont comptabi l iseacutes 600 deacutetenus de la pr ison
El le est concerneacutee par des infrastructures importantes la Deucircle A25 voies SNCF (qu i
seacuteparent la v i l le en deux) centre commercial Auchan -Englos et MIN centre de valor isation
organique deacutepocirct de bus Transpole Direction Interdeacutepartementale des Routes et Maison
drsquoarrecirct
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohabitat inc luant des logements
sociaux (278 logements soc iaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025 au t itre de la loi ALUR)
ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute de la commune accompagner le projet de restructurat ion de la
zone commercial d rsquoAuchan -Englos poursu ivre la reacuteal isation d rsquoeacutequipements communaux
El le souffre d rsquoun accegraves compl iqueacute et de la coupure des voies ferreacutees La reacuteal isation d rsquoun
contournement est fortement attendue
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 393 kmsup2
Sa population est de 4700 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 1196 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 23 de la population (leacutegegraverement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de
27 ) et les plus de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 21 64400 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 2 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 537 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser des opeacuterations d rsquohab itat
Il sagit dune prioriteacute pour la commune qui doit sacquitter dune amende importante au
titre du constat de carence 278 logements sociaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes dic i 2025
A ce jour 169 logements sont en projet dont 59 sociaux
Plus ieurs s ites sont concerneacutes rue de la Petite Coutur e (2 s ites) chemin de la Br iqueter ie
rue du Hem - chemin Noir (2 s ites)
La commune recherche de nouveaux s ites agrave urbaniser Des arb itrages restent agrave effectuer
dans le cadre du SCOT sur la vocation reacutesidentiel le etou eacuteconomique des s ites potentiels
dextension
Ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deuxiegraveme pr ioriteacute l ameacutel iorat ion de l accessib i l iteacute de la commune passe par la reacuteal isation
dun contournement coupleacutee agrave un eacutechangeur de l A25 dans le cadre du projet de LINO
(l iaison nord-ouest)
Ce projet s integravegre agrave un projet dinfrastructure globale (LINO nord et sud) et doit fa ire
l objet darbitrages financiers par tronccedilons
Accompagner le projet de restructuration de la zone commerciale
Une eacutetude durbanisme commerc ial a eacuteteacute engageacutee par Immochan et la MEL sans ecirctre
final iseacutee
La vi l le de Sequedin souhaite ecirctre partenaire des reacuteflexions en col laboration avec
Ennetiegraveres-en-Weppes Englos et Capinghem
Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
La commune v ient de reacuteal iser un pocircle culture l inc luant une sal le de specta cle un hal l
daccuei l et une meacutediathegraveque Un projet de v ideacuteo -survei l lance est eacutegalement envisageacute
452 Territoire tourquennois
Local iseacute au nord-est du territoire meacutetropol itain le territoire tourquennois constitue la plus
importante porte dentreacutee dans la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le depuis la Belgique Il s eacutetend
sur s ix communes aux profi ls diffeacuterents
Bondues Hal luin Mouvaux Neuvi l le-en-Ferrain Roncq et Tourcoing
La plus peupleacutee Tourcoing compte 92018 habitants tandis que Bondues l a moins peupleacutee en
compte 9816 Il accuei l le 143 de la populat ion de la meacutetropole sur 101 de la superf ic ie
Ce n iveau de populat ion le c lasse au trois iegraveme rang des hu it territoires tant au plan du nombre
que de la densiteacute dhab itants au k i lomegravetre carr eacute
Le terr itoire tourquennois d ispose non seule ment dun potentiel encore important de deacuteve -
loppement avec pregraves de 219 ha ouverts agrave l ur banisation en extension mais aussi de s ites
mutables l ieacutes agrave son passeacute industriel potentiel de renouvel lement urbain de pregraves de 233 ha Ce
potentiel de deacuteveloppement est neacuteanmoins agrave mettre en perspective avec le futur Scheacutema de
Coheacuterence Territor iale (SCOT) et la neacutecessaire preacuteservation de la zone agr icole agrave long terme
Le parti dameacutenagement sera meneacute en inteacutegrant les cadres de reacuteflexion qu i accompagnent la
volonteacute de renouvel lement urbain et de maicirctr ise de l extension urbaine Parmi ces eacuteleacutements
la notion de valorisat ion des axes lourds de trans port en commun sera pr ise en compte en
coheacuterence avec l identiteacute du territoire Lurbanisation de ce territoire doit ecirctre faite de
faccedilon tregraves ra isonneacutee en rupture avec la cu lture encore preacutesente du lot issement et du
pavi l l onnaire tregraves consommateur despace
BONDUES
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1305 6174(21 ) 61145
Population 9 816 159 305(6) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 752 2 580 1 822
Population de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 20 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 330 17 985
Taux de chocircmage 9 168 157
Taux de logements sociaux (1115) 13 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 9 816 habitants s itueacutee pratiquement agrave mi -chemin entre la frontiegravere belge et le
centre de Li l le el le est traverseacutee par la RD 617 El le promeut une offre de logements
divers ifieacutes dans un environnement attractif
La preacutesence d rsquoun golf a ins i que d rsquoun aeacuterodrome contribue agrave offr ir un cadre de v ie agreacuteable agrave
une population stable dont le revenu meacutedi an est tregraves supeacuter ieur agrave celui du terr itoire geacutereacute par
la MEL Le taux de chocircmage y est faible
La vie culturel le est domineacutee par le salon du l ivre Le museacutee de la reacutesistance le chacircteau du
Vert Bois et son arboretum constituent eacutegalement des l ieux culturels incontournables de la
commune
Le Parc de Ravennes- les-Francs regroupe de nombreuses entreprises La commune abrite
l us ine de bonbons Lamy Lutt i avec 600 salarieacutes
Toutefois le mai l lage en transports en commun reste insuff isant
Au niveau du projet du PLUI2 i l peut-ecirctre retenu les points su ivants que la munic ipal iteacute a
releveacutes
bull Classe son zonage mixte en zone urbaine des v i l les dappui et rela i s (UAR)
bull Comprend 3 secteurs dorientat ion dameacutenagement et de programmation (OAP) Le
secteur du laquo projet de centre bourgraquo le secteur de lalaquo Dregraveve 2 raquo et enfin celui dulaquo
Bel arbreraquo
bull Integravegre la ZAC du centre bourg dans un zonage speacutecifique UZ2
bull Deacutefin it des secteurs de protection paysagers ou arboreacutes sur les zones reacutesidentiel les
Domaines de la Vigne domaine des Saules Domaine du Vert Touquet les secteurs de la
Croix Blanche des Bois Blancs du Funquereau du Jambon du Bois dAchel les et abords
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en faveur du deacuteveloppement des
modes de deacuteplacement doux
bull Propose douvrir agrave terme agrave l urbanisation deux nouvel les zones l une au nord rue du
Fort Debout et l autre agrave proximiteacute du centre -vi l le sur le secteur du Cabut
bull Reclasse la partie nord de l aeacuterodrome en zone naturel le de lois irs (NL) afin de mieux
reacutepondre agrave sa nouvel le vocation
bull Deacutefin it une zone de central iteacute commerc iale compleacutementaire (UX1) avenue du Geacuteneacuteral
de Gaul le face au Museacutee de la Reacutesi stance
bull Propose un large espace naturel relais en appui de l Arc Nord
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en matiegravere de lutte contre les
inondations
bull Reclasse la part ie historique de la ZA Ravennes les Francs (au sud de l eacutechangeur) en
zone eacuteconomique agrave vocation industriel le (UE1) et la zone RavenPark en UX dans des
l imites mises au point de maniegravere conjointe avec la vi l le de Tourcoing
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le premier projet preacutesenteacute dans la cadre de la reacutevis ion du PLUI est la requal ification du
centre bourg
Ce projet qu i s rsquoeacutetendra sur 4 hectares environ concourra agrave la creacuteation d rsquoenviron 230 logements
induisant de la mixiteacute sociale Une sal le polyvalente et un l ieu multi -associat if seront eacutedif ieacutes
Des act iv iteacutes tertiaires et des commerces donnant sur l rsquo avenue du G eacuteneacuteral de Gaul le
compleacuteteront ce projet
Le projet dit du laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo s rsquoeacutetendra su 44 hectares I l
y est preacutevu un min imum de 28 logements agrave l rsquo hectare en mixiteacute soc iale le tout en insert ion
architecturale urbaine et paysag egravere
Le trois iegraveme projet dit laquo avenue Albert Lecointe raquo ouvre agrave l rsquourbanisat ion le secteur du Bel
Arbre Il est preacutevu d rsquoy construire de 40 agrave 45 logements toujours en mixiteacute sociale dans un
environnement urbain
Il est agrave noter que malgreacute ces projets de con struction de logements sociaux la commune ne
pourra pas atteindre le seu i l demandeacute par la lo i SRU
Par ai l leurs i l peut ecirctre remarqueacute une forte volonteacute de preacuteserver des espaces verts sur ce
territoire
HALLUIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1256 6174(20) 61145
Populat ion 20 620 159 305(13) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 642 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 29 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 17 986 17 985
Taux de chocircmage 136 168 157
Taux de logements sociaux 2447 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 20 620 habitants adosseacutee agrave la frontiegravere belge el le const itue une porte entreacutee de
la Meacutetropole El le sub it d rsquoeacutenormes problegravemes de fluid iteacute de c irculation sur la RD 951 et l rsquoA22
Avec un taux de chocircmage un peu en deccedilagrave de l a moyenne du terr itoire MEL el le dispose d rsquoun
potentiel fluv ial agrave deacutevelopper
Le revenu meacutedian des meacutenages se s itue au niveau du territoire de la MEL
Urbaniseacutee agrave 50 de son territoire de grands espaces agr icoles et naturels sont agrave preacuteserver
comme le Mont d rsquoHal lu in
Traditionnel lement l activiteacute principale eacutetait le texti le qu i en 1948 employait 7500
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
personnes dont pregraves de la moit ieacute de frontal iers La v i l le a compteacute jusquagrave vingt entreprises
texti les Hal luin eacutetait par a i l leurs un important s ite de fabrication de meubles (notamment
de chaises)
Agrave compter des anneacutees 80 ces deux secteurs dact iv iteacutes ont progressivement disparu en ra ison
dune forte concurrence internationale
De nos jours l eacuteconomie de la c iteacute se concentre sur quelques industries (notamment de
traitement des deacutechets) l agr iculture et les services
Le deacuteveloppement des fi l iegraveres de recyclage l rsquo accompagnement de Tr iselec l rsquoarriveacutee du haut
deacutebit la divers if ication de l rsquoactiviteacute eacuteconomique ainsi que la valorisation du mode de transport
fluv ial pourront contribuer agrave booster l rsquoeacuteconomie
Le renouvel lement urbain est une prioriteacute Le centre-vi l le manque de commerces de qual iteacute et
des cel lu les commerc iales sont vacantes
Le rajeunissement de la population est ducirc agrave l rsquoarr iveacutee de foyers mais souvent en s ituation
d iffic i le Certains quartiers ont un taux de paupeacuterisat ion eacuteleveacute (demandeurs d rsquoemploi pas ou
peu qual ifieacutes)
Sur la commune dHal lu in le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Didentif ier su ite agrave l approbation du Scheacutema de Coheacuterence territor iale l e 10 feacutevr ier
2017 au sein des terr itoires des dynamiques urbaines quHal luin est consideacutereacutee comme
une vi l le dappui
bull Le redeacuteploiement des activiteacutes eacuteconomique en zone UE autour de la ZAC du front de
Lys concomitamment agrave l abandon de l extens ion de la zone de la rouge porte
bull La poursu ite des efforts en termes de renouvel lement urbain par la reconversion des
friches
bull Le renforcement du commerce de centre -vi l le autour des axes structurants que sont la
rue de Li l le et la rue Marthe Nol let
bull La creacuteation dEspaces Naturels Relais (ENR) preacutesentant une mosaiumlque de mil ieux avec
des qual iteacutes eacutecolog iques coupleacutes agrave des mil ieux anthropiseacutes mais preacutesentant une reacuteel le
potential i teacute Les parcs de la Lys et du Ferrain ains i que la veacuteloroute voie verte
part ic ipent agrave la valorisat ion des paysages
bull Didentif ier des secteurs ougrave sont concentreacutes d iffeacuterents services publ ics afin de leur
permettre de sadapter au regard de l eacutevolution des besoins de la population
MOUVAUX
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 417 6174(7) 61145
Populat ion 13 477 159 305 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 3 232 2 580 1 822
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 17 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 24 782 - 17 985
Taux de chocircmage 89 168 157
Taux de logements sociaux 131 24 257
Preacutesentation de la commune
Cette commune de 13 477 habitants est constitueacutee agrave 80 de maisons ind ividuel les S itueacutee sur
l rsquo axe Li l le-Tourcoing el le est traverseacutee par le grand boulevard et le tramway
Le revenu meacutedian par foyer est supeacuterieur agrave celui du terr itoire de la MEL Degraves lors les
lot issements beacuteneacutefic ient d rsquoun certain standing avec des espaces verts tregraves preacutesents comme le
parc du Hautmont
La vi l le est urbaniseacutee agrave 96 avec un centre-vi l le en pleine requal ificat ion proposant un
programme de 210 logements de commerces d rsquoeacutequipements culturels et sport ifs et d rsquoespaces
publ ics Le prix du fonc ier est tregraves eacuteleveacute
Le grand boulevard le tramway et le reacuteseau bus transversal combineacutes agrave des l iens structurants
avec l rsquoA22 et la rocade Nord -Ouest contribuent agrave donner une accessibi l iteacute sat isfaisante agrave la
commune
Les activiteacutes eacuteconomiques sont tregraves preacutesentes notamment au parc des Peupl i ers dont i l est
preacutevu une extension
La commune souhaite eacutegalement recycler la fr iche AVI pour favor iser l rsquoarriveacutee de nouvel les
entrepr ises
Le projet d it du laquo s ite des Carbonisages raquo qui s rsquoeacutetendra sur 210 hectares offr ira une mixiteacute
sociale coupleacutee agrave une mixiteacute fonctionnel le tout en inteacutegrant eacutegalement des commerces des
activ iteacutes de service ains i qu rsquoun eacutetabl issement pour personnes acircgeacutees deacutependantes
Sur la commune de MOUVAUX le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull De classer la Vi l le dans le territoire de dynamique urbaine de la Couronne Urbaine du
Grand Boulevard au mecircme titre que les communes de Croix Li l le (pour partie) La
Madele ine (pour part ie) Marcq-en-Barœul Vi l leneuve dAscq (pour part ie) et
Wasquehal Compte tenu de la qual iteacute de sa desserte en transport en commun du bon
niveau deacutequipement des communes ce territoire preacutesente un quadruple enjeu en termes
de dynamiques urbaines
1 Conforter l axe du Grand Boulevard et intensif ier les dynamiques et fonctions
urbaines dans ses sections les plus laquo lacircches raquo tout en respectant quand i l se doit
la qual iteacute densemble du patr imoine paysager et architectural
2 Assurer une mei l leure inteacutegration du Grand Boulevard dans la vi l le
3 Assurer la preacuteservation l a mise en valeur le deacuteveloppement du pa trimoine urbain
paysager et architectural
4 Valoriser les ouvertures du territoire sur ses franges urbaines
Ce territoire de dynamiques urbaines comme les 7 autres se compose de diffeacuterentes zones
urbaines mixtes en fonction des caracteacuter istiques des t issus bacirctis et des ambiances urbaines
et paysagegraveres Un d ispositif regraveglementaire deacutecoule de chaque zonage
bull De contr ibuer agrave une ameacutel iorat ion du cadre de v i l le et de la qual iteacute de v ie des Mouval lo is
par la mise en œuvre de 21 emplacemen ts reacuteserveacutes devant permettre agrave la commune dune
part de deacutevelopper l offre en logements aideacutes et reacutepondre ainsi aux objectifs du
Programme Local dHabitat (PLH) de la lo i Sol idar iteacute Renouvel lement Urbain (SRU)
mais eacutegalement devant permettre de renforcer les ouvrages publ ics (ameacutenagement de
la Rue de Verdun creacuteation de 3 nouvel les poches de stationnement en centre -vi l le)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De proteacuteger le cadre delaquo v i l le raquo des Mouval lois en vei l l ant agrave promouvoir une urbanisat ion
et un deacuteveloppement des constructions respectueux des espaces paysagers des sujets
de hautes tiges et des frontages veacutegeacutetal iseacutes Le patrimoine arboreacute et veacutegeacutetal de la
commune pour une grande partie s itueacute en domaine priveacute est un marqueur fort de
I1dentiteacute de la commune Le PLU 2 se doit de proteacuteger ce cadre de vie heacuteritage du
passeacute au service du bien v ivre de tous pour le transmettre aux geacuteneacuterations futures et
contr ibuer ains i aux deacutefis environnementaux de notre s iegravecle
bull De proteacuteger le patrimoine de la V i l le agrave travers le trava i l porteacute agrave 11nventaire du
Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (IPAP) Au travers son deacuteveloppement
impulseacute autour de la preacutesence du Grand Boulevard Mouvaux a la chance daccuei l l ir sur
son terr itoire un patr imoine architectural remarquable teacutemoi gnant de la r ichesse
architecturale de la f in du XIXegraveme et du deacutebut du XXegraveme s iegravecle
bull De permettre de conforter l attractiviteacute commerc iale du centre -vi l le en donnant la
prior iteacute au deacuteveloppement du commerce et des services de proximiteacute
NEUVILLE EN FERRAIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 618 6174 (10) 61145
Populat ion 10 266 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 661 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 148 - 17 985
Taux de chocircmage 78 168 157 Taux de logements sociaux 1285 24 257
Preacutesentation de la commun
Au cœur d rsquoun important nœud autoroutier Neuvi l le-en-Ferrain est une vi l le transfrontal iegravere
s itueacutee aux portes de la Flandre belge vois ine de Tourcoing
Cette commune de 10 266 habitants a connu une hausse de 73 de sa populat ion depuis 1999
Son accessibi l iteacute est largement assureacutee par l rsquoA22 l a RD 191 et la RD 639 mais ces axes sont
souvent satureacutes
Le revenu meacutedian par foyer se s itue au-dessus du n iveau du territoire de la MEL pour un taux
de chocircmage moitieacute moindre que celu i de la Meacutetropole
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est urbaniseacutee sur 50 de son terr itoire e t agrave 35 pour les surfaces agricoles et
naturel les
Le potentiel de renouvel lement urbain est fa ible de l rsquo ordre de 8 ha et d rsquoenviron 5 ha en
extension urbaine
Jusque dans les anneacutees 1880 le tissage agrave domic i le domine pu is i l est remplaceacute par le travai l agrave
l rsquous ine
Aujourdrsquohui l rsquoactiviteacute eacuteconomique est domineacutee par l rsquo i ndustr ie et le commerce de gros dans un
grand parc d rsquoactiv iteacutes (PANEF) et la ZAC du Petit Menin Le commerce et globalement actif
mais demanderait agrave ecirctre renforceacute et reacuteorganiseacute speacutecialement dans le centre -vi l le
Le parc immobil ier social est globalement v iei l l issant De fait l a munic ipal iteacute souhaite uti l iser
des s ites eacuteconomiques pour dens ifier et rajeunir ce parc Dans cette optique el le s rsquo interroge
eacutegalement sur l rsquoopportuniteacute d rsquouti l iser les espaces verts des lotissements Le potentiel de
renouvel lement reste faible
Le projet dit du laquo terrain rue de Tourcoing raquo propose sur une zone de 420 hectares de creacuteer
environ 150 logements en mixiteacute sociale avec un eacutequ ipement communal
Sur la commune de Neuvi l le -en-Ferrain le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Un classement de la commune dans la cateacutegorie laquo v i l le de la couronne urbaine de cœur
meacutetropol itain et des v i l les centre dagglomeacuteration raquo
bull Le maint ien des grands eacutequ i l ibres actuels avec les trois grandes zones zone urbaine
mixte zones dactiviteacutes eacuteconomiques avec le PANEF le parc dactiviteacutes Gustave Eiffel
et la ZAC du Petit Menin et les zones natu rel les avec notamment les terrains inc lus
dans le projet dameacutenagement du Parc du Mont du Ferrain ains i que la pla ine agricole
vers l eacutetang de pecircche
bull La deacutefin it ion dune zone eacuteconomique UE1 interdisant toute creacuteation nouvel le de
commerce de deacutetai l et des extensions mesureacutees des commerces de deacutetai l existants
bull Lappl icat ion sur la commune de l option constante plutocirct que dynamique afin de
preacuteserver le cadre et les eacutequi l ibres existants et de ne pas dens ifier davantage le
paysage urbain de la commune
bull Linscription de 6 emplacements reacuteserveacutes pour le logement (ERL) sur les terrains qui
sont susceptibles de muter et sur lesquels i l sera neacutecessaire daboutir agrave un eacutequi l ibre
au regard de le la loi Sol idariteacute et Renouvel lement Urbain qu i impose un principe de
mixiteacute sociale Les s ites inscr its sont les su ivants terrain rue des Fromets (L1)
terrain rue dHal luin (L2) terrain rue de la Br iqueterie (L3) terrain rue de Tourcoing
(L4) terrain rue du Dronckaert (LS - en cours durbanisation) terrain secteur oues t
le long de l A 22 (L6)
bull Le maintien dune zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (zone AUDm) s itueacutee chemin Vandeputte
dans le peacuterimegravetre actuel lement deacutefini et qui fera l objet dune proceacutedure ulteacuterieure
compte tenu de la neacutecessiteacute de se la isser le temps deacutetabl ir u n projet et une
programmation reacutepondant aux enjeux communaux
RONCQ
Situation geacuteographique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1059 6174 (10) 61145
Populat ion 13108 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 238 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 131 - 17 985
Taux de chocircmage 104 168 157 Taux de logements sociaux 1696 24 257
Preacutesentation de la commune
La commune de 13 108 habitants s itueacutee agrave 4 kms de la frontiegravere belge et agrave 17 kms de Li l le fa it
la transition entre le terr itoire urbain et le rural
El le preacutesente la particu lariteacute dune bipolar iteacute entre le Centre -Bourg au nord
et le Blanc-Four au sud
Avec un revenu meacutedian par foyer supeacuterieur agrave celui du territoire de la MEL et un taux de
chocircmage plus fa ible el le a vu sa population augmenter fortement comme agrave Hal luin
Le fort potentiel d rsquoextension urbaine est un atout pour cette commune avec 72 hecta res de
zone agrave urbaniser
Lrsquooffre en logements reste agrave deacutevelopper et agrave l rsquo adapter aux besoins des habitants Les 3
hectares d rsquoespaces verts inteacutegreacutes dans le tissu urbain pourraient ecirctre reconvertis en zone
d rsquohabitat
Au deacutebut du XIX e siegravecle l rsquoactiviteacute pr incipale de la vi l le est la fabricat ion de la toi le de l in
mais cette activiteacute est toucheacutee par la concurrence anglaise qui travai l le avec de la matiegravere
premiegravere moins coucircteuse importeacutee de Russie Les f i latures modernes se deacuteveloppent agrave Roubaix
et Tourcoing ce qui est fatal agrave l a vi l le
La commune de Roncq accuei l le un des plus gros hypermarcheacutes de France ainsi que le Centre
International de Transports importante zone industriel le et logistique s itueacutee au Nord -Est du
bourg et qui accuei l le de nombreuses entreprises ains i que les eacutequipements de services
daccompagnement
Lrsquoactiviteacute commerciale demeure attractive en centre -vi l le
Le projet dit laquo extension du parc d rsquoactiviteacute P ierre Mauroy raquo propose sur 14 hectares
drsquoaccuei l l ir des activiteacutes eacuteconomiques
Les l iaisons avec L i l le sont conforteacutees par une LIANE express ( L igne Agrave Niveau Eacuteleveacute de
service) Le reacuteseau des l ignes de bus est sat isfaisant
Sur la commune de RONCQ le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une reacuteduction des zones AUD (pour une surface denviron 2 8 hectares) rendues agrave la
zone A au titre du compte foncier tel quapprouveacute lors de notre seacuteance du 29
septembre 2016 portant avis sur le projet pol itique (PADD) du PLU
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De mecircme la zone UP entre la rue du Moul in et la voie de chemin de fer de vient une
zone A pour une surface de l ordre de 11 hectares
bull Entre les s ites Activai et Chiens Guides daveugles l a vocation despace naturel est
preacuteserveacutee agrave travers un zonage NL
bull La leveacutee totale de l emplacement Reacuteserveacute dinfrastructure pour la reacuteal is at ion de
l autoroute A 24
TOURCOING Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Evolution de la population
Preacutesentation de la commune
Quatr iegraveme v i l le de la reacutegion Nord-Pas-de-Cala is-Picardie avec ses 92 018 habitants l a laquo c iteacute
des Bouteux raquo vois ine de Roubaix se s itue agrave 15km au nord -est de Li l le
Tourcoing a connu un riche passeacute industriel qu i impacte encore aujourdrsquohu i la morphologie de
la v i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Toutefois avec un revenu meacutedian par foyer infeacuterieur agrave celu i du territoire de la MEL e t un
taux de chocircmage supeacuter ieur de 40 compareacute agrave ce mecircme territoire el le doit faire face agrave
plus ieurs chal lenges Un atout 38 de la popu lat ion a moins de 25 ans
Le territoire de la commune est urbaniseacute agrave 98 mais un grand nombre de friches industr iel les
peuvent ecirctre mises en valeur et reacutehabi l i teacutees
Le logement reste une prior iteacute Avec un taux proche des 30 de logements sociaux l a vi l le
souhaite proposer des logements intermeacutediaires en accession accession sociale et en location
accession La requal if ication de l rsquohabitat passe eacutegalement par cel le des coureacutees et
l rsquoameacutel iorat ion de l rsquo hab itat durable dans le cadre du PIG
Les quart iers prior ita ires sont l Epidegraveme l a Bourgogne les Phalempins le Pont Rompu le
quart ier intercommunal Roubaix-Tourcoing le Blanc Seau Croix Bas St P ierre les Virolois
Ce projet a pour but de reacuteduire les ineacutegal iteacutes sociales entre territoires Degraves deacutecembre 2014
le quart ier de la Bourgogne a eacuteteacute chois i parmi 200 autres quart iers pr ioritaires pour une
reacutenovation urbaine neacutecessaire
Le projet d it du laquo site rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo s itueacute en marge du quartier Brun Pain -
Francs et vois in de Mouvaux occupe pregraves de 8 hectares Il permettra d rsquoaccuei l l ir de nouveaux
logements sur environ 430 hectares et de nouvel les a ct iv iteacutes eacuteconomiques sur le reste du
s ite
Sur la commune de Tourcoing le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres un
deacuteveloppement harmonieux de la V i l le en fonction de l identiteacute et des particulariteacutes
architecturales et paysagegraveres de chacun de ses q uartiers
La Vi l le a souhaiteacute pouvoir travai l ler agrave l eacutechel le de l icirc l ot pour ecirctre le plus preacutec is possible dans
la correspondance entre l rsquoexistant et le PLUI2
153 Territoire roubaisien
Le territoire Roubais ien s itueacute au nord-est de la Meacutetropole l i l l oise est frontal ier avec la
Belgique Il est composeacute des communes de Croix de Hem de Lannoy de Leers de Lys -Lez-
Lannoy de Roubaix de Toufflers de Wasquehal et de Wattrelos
Le territoire roubais ien rassemble 226 850 habitants sur 589 km2 reacutepar tis sur 9 communes
la plus peupleacutee eacutetant Roubaix (96 984) vi l le au passeacute industriel omnipreacutesent qui connaicirct depuis
quelques anneacutees d rsquo importantes opeacuterations de redynamisation urbaine notamment dans son
centre-vi l le et la moins peupleacutee Lannoy (1 726)
Drsquoautres communes tel les que Wasquehal Croix Hem ou Wattrelos possegravedent eacutegalement une
armature urbaine dense mais avec des tissus urbains contrasteacutes les anciens bourgs ont vu
se deacutevelopper un habitat ouvrier tregraves important pendant l rsquoegravere industriel le mais aussi des
grands ensembles d rsquohabitat social (HB M pu is Z UP ) a ins i que des quartiers fortement
reacutesidentiels Ce t issu urbain continue d rsquoaccuei l l ir de tregraves importantes activiteacutes eacuteconomiques
Enf in les autres communes plus peacuteriurbaines entourent cet ensemble au sud et agrave l rsquoest avec
un espace agr icole qu i possegravede une grande qual iteacute paysagegravere prolongeacute au sud -est par des
espaces naturels eacutecologiques et boiseacutes r iverains de la Marque
Le territoire Roubais ien accuei l le 192 de la populat ion de l rsquo arrondissement regroupeacutes sur
67 de sa superf ic ie
Le territoire Roubais ien comprend Donc neuf communes reacuteparties en deux sous territoires
Roubais iens
a- Roubaisien 1 5 communes
Leers - Lys les Lannoy ndash Toufflers ndash Roubaix - Wattrelos
b- Roubaisien 2 4 communes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Croix ndash Hem - Lannoy - Wasquehal -
ROUBAISIEN 1
LEERS
La commune de LEERS est une commune semi -rurale s itueacutee agrave l rsquoest du territoire roubais ien en
l imite de la Belgique (Leers -Nord) Situeacutee agrave la frontiegravere belge l a commune de Leers est
l imitrophe des communes franccedilaises de Wattrelos Roubaix Lys- lez-Lannoy et Toufflers et en
Belgique de la vi l le dEstaimpuis (dont les sections ou anciennes communes de Neacutechin et Leers-
nord) El le s rsquoeacutetend sur une superf ic ie de 540 km2 Situeacutee agrave 28 m d rsquo alt itude la r iv iegravere Espierre
est le principal cours d rsquoeau qui traverse la commune
Leers fait partie de l arrondissement de L i l le et de la Septiegraveme circonscript ion du Nord
Dans le cadre du redeacutecoupage cantonal de 2014 en France l a commune fait deacutesormais part ie
du canton de Roubaix-2
La commune est membre depuis 1964 de la Communauteacute urbaine de Li l le (CUDL) renommeacutee en
1996 communauteacute urbaine Li l le Meacutetropole (LMCU)Cette structure intercommunale est
transformeacutee le 1er janvier 2015 en Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 540 5885 61145
Population 9 343 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 730 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
25 30 27
+ de 65 ans 19 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 887 18131 17 985
Taux de chocircmage 111 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 1625 3259 257
Son cadre de vie un atout sur un terr itoire tregraves urbaniseacute
Leers est parsemeacutee de verdure Parc de la Butte surfaces agr icoles squares et espaces verts
attenant aux reacutesidences
Leers beacuteneacutefic ie aussi de la preacutesence du canal de Roubaix reacuteouvert agrave la navigat ion depuis 2011
et dont les berges ont eacuteteacute entiegraverement reacuteameacutenageacutees
Une population plus aiseacutee que sur le reste du terr itoire
Le revenu meacutedian est 14 plus eacuteleveacute que celu i du terr itoi re et la part des meacutenages ayant un
revenu infeacuterieur au seu i l de pauvreteacute est nettement moins eacuteleveacutee
Le taux de chocircmage est plus faible que le taux meacutetropol itain ou terr itor ial mais a tendance agrave
augmenter (1236 juin 2015)
Un vra i potentiel eacuteconomique
La commune compte 542 eacutetabl issements eacuteconomiques au 31122012 et accuei l le depuis les
anneacutees 70 avec Toufflers et Lys- lez-Lannoy le parc dact iv iteacutes Roubaix Est
Une production de logements insuffisante et contra inte
Pour atteindre 25 de logements sociaux agrave l hor izon 2025 imposeacute par la loi Duflot l a commune
doit reacuteal iser un min imum de 356 logements soc iaux
Une population viei l l issante
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une population qui diminue depuis 1999 denviron 05 par an soit une eacutevolut ion 25 fois
plus eacuteleveacutee que cel le du territoire roubais ien (020 )
Une population qui reste surtout moins jeune que sur le terr itoire roubais ien alors que la
commune nest pas desservie par un mode de TC structurant (meacutetro tramway ou Liane)
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Il se concentre rue de l Egl ise et doit face agrave la concurrence du centre commercial Auchan
Leers qui envisage une restructuration et appel le agrave la vigi l ance
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Attirer des jeunes meacutenages sur la commune
Divers objectifs sont poursuivis dont celu i de creacuteer de nouveaux eacutequ ipements publ ics
(Meacutediathegraveque centre de la pet ite enfance en cours de construction soit 34 place s
suppleacutementaires pour les tout petits ) l a construction de logements accessibles financiegraverement
(ERL 7 Deacutedicace mais aussi autour de la friche Deprat) et la neacutecessiteacute de beacuteneacutefic ier de la
couverture numeacuterique tregraves haut deacuteb it
Conforter le commerce de proximiteacute
La vi l le entend ameacutel iorer ses capaciteacutes de stat ionnement agrave proximiteacute du secteur commerccedilant
sur un foncier communal agrave l rsquoangle des rues Roger Salengro et Mol iegravere Une gare bus y sera
ameacutenageacutee pour deacutelester le contour de l rsquoeacutegl ise
Ecirctre en conformiteacute avec le scheacutema deacutepartemental des aires d rsquoaccuei l des gens du voyage
LEERS doit reacutepondre aux objectifs de construction de logements sociaux imposeacutes par la lo i
Duflot S rsquoagissant de l rsquo accuei l des gens du voyage un projet intercommunal d rsquohabitats adapteacutes
a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS et LYS-LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le secteur
du Carihem Pour l rsquoheure ndashfin 2018- le peacuterimegravetre et la capaciteacute d rsquoaccuei l du projet demeurent
incertains
LYS LES LANNOY
La commune de LYS-LEZ-LANNOY attenante agrave la vi l le de Roubaix proche de la Belg iq ue est
une commune peacuter i-urbaine de tai l le moyenne du territoire roubais ien qui a l a part iculariteacute
d rsquoentourer la commune de LANNOY
Commune Territoire
MEL
Superficie (km2) 326 5885 61145
Population 13 378 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 4104 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
28 30 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 739 18131 17 985
Taux de chocircmage 126 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Un potent iel eacuteconomique
La commune compte 739 eacutetab l is sements eacuteconomiques au 31122012 et accue i l le depuis les anneacutees
70 en commun avec ses vois ines le Parc dact iv i teacutes Roubaix -Es t I l est identi f ieacute par la MEL pour
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
expeacuter imenter une ges t ion et une animat ion du rables Ces t le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
terr i to i re rouba is ien
Des eacutequipements de qual i teacute
Les quatre pr inc ipaux eacutequipements cu lture ls de la v i l le sont l rsquoespace cul turel Maurice Codron
(meacutediathegraveque eacutecole de mus ique et l ieux assoc ia t i fs ) l Eden ( sa l le de spec tac le) la Ferme du
Gauquier(centre cu l ture l p lur idi sc ip l inai re) e t la sa l le des fecirc tes Andreacute Desmul l iez La v i l le dispose
de plus ieurs ter ra ins de spor ts e t d un nouveau Dojo sur le s i te S te in E l le possegravede eacutega lement une
eacutequipe de tennis de tab le et de gymnastes de haut n iveau
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Le commerce de proximi teacute se concentre dans la rue Ju les Guesde et do i t fa i re face agrave la concurrence
des commerces de Lannoy et de Hem s i tueacutes agrave prox imi teacute
Une product ion de logements encore insuff isante malgreacute un e ffor t important
Lys- lez-Lannoy es t toujours concerneacutee par l ar t ic le 55 de la lo i SRU malgreacute un e f fort de ra tt rapage
important engageacute au mandat preacuteceacutedent puisquau 1 e j anvier 2014 e l le a f f iche un taux de 2375
de logements soc iaux
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des lyssois la commune de Lys- lez-Lannoy entend jouer un
rocircle actif dans le retour agrave l rsquo emplo i des lyssois Il s rsquo agit notamment d rsquo inteacutegrer Pocircle emploi au
projet de requal if ication eacuteconomique du s ite S tein
Conforter le bien vivre ensemble I l s rsquo agit d rsquoameacutel iorer l rsquo image de certains secteurs de la
vi l le en peacuterennisant les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes en poursuivant notammen t la
requal ificat ion du s ite Stein et en ve i l lant agrave ameacutel iorer la gestion de chantier La dynamique
intercommunale est forte et tend encore agrave se renforcer notamment dans le domaine de la
seacutecuriteacute avec le CIsPD (en associat ion avec Hem Forest-sur-Marque Lannoy Leers et
Toufflers) et la v ideacuteo-survei l l ance
Le deacuteveloppement de l rsquo offre de logements adapteacutes aux personnes acircgeacutees (ex le s ite G utenberg)
est un objectif pour la commune qui ambitionne eacutegalement de reacutehabi l iter et peacuterenniser le
foyer de logements Longchamp La vi l le entend aussi ameacutel iorer les capaciteacutes de stat ionnement
de la commune autour de secteurs agrave enjeux
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
ROUBAIX Physionomie de la commune de Roubaix
ROUBAIX est la seconde vi l le en poids de population du territoire meacutetropol itain (derr iegravere
LILLE) El le central ise les eacutequipements culture ls les plus attractifs du territoire roubais ien
La commune se s itue agrave 11 km de L i l le et agrave 17 km de Tournai et de Courtrai en Belg ique El le est
au cœur de l Euromeacutetropole de Li l le-Kortri jk-Tournai ROUBAIX sinscrit dans un vaste et
dense reacuteseau de transports en commun (meacutetro tramway 12 l ignes de bus 30 stations de
location de veacutelos laquo VLi l le gare ferroviaire desservie par les TGV les TER Nord -Pas-de -
Calais et par les trains de la compagnie nationale belge SNCB)
Par ai l leurs le canal de Roubaix traverse une partie de la vi l le
Commune Territoire MEL Superficie (km2) 1323 5885 61145
Population 94186 222 695 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 119 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
34 30 27
+ de 65 ans 11 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 9 641 - 17 985
Taux de chocircmage 299 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 4072 326 257
En 2016 la populat ion roubais ienne de sens ibi l i teacute musulmane seacutelegraveve agrave 40
Une commune dynamique
Roubaix est riche de son patrimoine et de sa d ivers iteacute El le a obtenu le label Vi l le d rsquoart et
d rsquohistoire en 2001 et dispose d rsquoeacutequ ipements et d rsquoeacuteveacutenements culturels de qual iteacute qui rayonnent
agrave l rsquoeacutechel le meacutetropol itaine (La Condit ion Publ ique La Manufacture des Flandres Le Col iseacutee)
et nat ionale (Le Museacutee de la P iscine) El le dispose aussi d rsquoeacutequipements sport ifs varieacutes le plus
connu eacutetant le Veacutelodrome et accuei l le chaque anneacutee l rsquoarriveacutee de la mythique course cycl iste du
Par is-Roubaix
Une commune accessible
Roubaix est desservie par le tramway et le meacutetro et d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechanges multimodal
Euro teacuteleacuteport El le beacuteneacutefic ie eacutegalement d rsquoune gare qu i fait l rsquo objet d rsquoun projet de
deacuteveloppement l ieacute agrave sa vocation universitaire
Une place pour l rsquoarbre en vi l le
La v i l le a obtenu le Prix national de l rsquoArbre en 2002 et a initieacute la Charte de l rsquoArbre du
territoire roubais ien s igneacutee en 2012 Le Parc Barbieux est le plus grand parc c lasseacute au nord
de Paris et est en cours de reacutenovation
Une commune aux diff iculteacutes hors normes
Crsquoest l rsquoampleur des prob leacutematiques agrave traiter les enjeux de qual iteacute de cadre de v ie de reacuteponse
aux usagers dans la proximiteacute un vol ume de logements agrave reacutehab i l i ter dans les quartiers anciens
une geacuteographie prior ita ire qu i concerne plus de 80 de la commune et un nombre de friches
agrave requal ifier qu i font de Roubaix une commune hors normes et neacutecessite de lui appl iquer des
dispositifs speacutecif iques et innovants
Une perte d rsquoattractiv iteacute
Malgreacute son dynamisme eacuteconomique et touristique el le souffre d rsquoun manque d rsquoattractiviteacute qu i
se traduit par une perte de population et une grande diff iculteacute agrave attirer des invest isseurs
priveacutes
Un manque de l ia isons transversales
Roubaix beacuteneacutefic ie certes des moyens de transports col lectifs structurants mais les axes de
transports lourds c iblent essentiel lement la l iaison Li l leRoubaix et ne permettent pas de
rel ier les diffeacuterents quartiers de faccedil on optimale et concurrentiel le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Donner de l rsquoa ir agrave la vi l le
Dans le domaine de l rsquoameacutenagement l rsquo objectif afficheacute est d rsquo instal ler une strateacutegie de
deacuteveloppement en contexte de deacutecroissance urbaine
La vi l le considegravere avoir fa it un effort important en matiegravere de construction de logements (el le
comporte 37 de logements sociaux) et souhaite pr ivi leacuteg ier une deacutedens ification au profit
d rsquoun mei l leur cadre de v ie
Il faut permettre agrave la v i l le de respirer en creacuteant de nouveaux espaces verts en ne
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
reconstru isant pas systeacutematiquement apregraves les deacutemol itions et en ag issant fortement sur le
cadre de vie propreteacute seacutecuriteacute ameacutenagements de proximiteacute
Lrsquo innovation la creacuteativ iteacute la sol idariteacute comme leviers du deacuteveloppement eacuteconomique mais
pas seulement
Le deacuteveloppement eacuteconomique est la pr ioriteacute de la munic ipal iteacute
La v i l le entend acceacuteleacuterer la commerc ial isation des friches pour permettre l rsquo instal lation
d rsquoentreprises accompagneacutee par la MEL et l rsquoEPF La vi l le a c ib leacute deux secteurs qui doivent
jouer le rocircle de locomotive du renouvel lement urbain eacuteconomique et social
bull A l rsquoAlma i l s rsquo agit d rsquoaccompagner La Redoute en trouvant une nouvel le vocation agrave son
immobil ier et fa ire du projet Blanchemail le le moteur du deacuteveloppement urbain et
social du quartier en compleacutement du c luster du Campus -gare en cours de reacuteal isat ion
bull Sur le Pi le i l s rsquoagit de favoriser le deacuteveloppement et l rsquoenvironnement d rsquoOVH qui a
deacutecideacute de miser sur Roubaix pour ouvrir agrave cocircteacute de s on s iegravege social dans ce quartier un
centre de recherche technologique devant employer agrave l rsquo horizon 2019 un mil l ier de
jeunes diplocircmeacutes C rsquoest aussi l rsquoopportuniteacute pour la vi l le et la MEL de maicirct riser le devenir
du Pi le et du Sartel en les uti l isant comme vi v iers pour proposer des solutions de
deacuteveloppement agrave l rsquoentreprise sur le plus long terme enjeux habitat fonc ier hellip
Lrsquo innovation comme base d rsquoune nouvel le sol idariteacute meacutetropol ita ine
Roubaix refuse d rsquoecirctre systeacutematiquement identifieacutee comme ayant des diff i culteacutes socio-
eacuteconomiques et neacutecessitant donc une intervention financiegravere de la MEL et de ses autres
partenaires et ce mecircme s i son terr itoire est couvert agrave 80 par la geacuteographie priorita ire
de la pol itique de la vi l le
Au contraire l a vi l le de Roubaix se positionne comme un territoire expeacuterimental en matiegravere
de strateacutegie urbaine en contexte de deacutecroissance urbaine d rsquo innovation avec sa pol itique 0
deacutechet et le projet
Blanchemail le deux projets geacuteneacuterateurs d rsquoemplois Le deacutefi est de faire en sorte que les
beacuteneacutefic iaires des emplois creacuteeacutes soient les demandeurs d rsquoemplois en quart iers pr ioritaires
Mais la sol idariteacute meacutetropol itaine doit se jouer aussi agrave l rsquoeacutechel le du SCoT car les reacuteponses ne
sont pas agrave trouver un iquement sur Roubaix
Un enjeu fort de deacuteveloppement autour de la gare
Lrsquoenjeu du confortement de la gare de Roubaix et du renforcement du traf ic ferroviaire est
certes un enjeu communal neacutecessaire agrave la reacuteussite du projet Campus gare mais i l deacutepasse le
seul territoire communal en tant qu rsquoenjeu de deacuteveloppement territor ial
En effet Roubaix comme Croix et Wasquehal sont sur le trajet de la l iaison ferroviaire Li l le -
Courtrai Les gares sont un eacuteleacutement d rsquoattractiv iteacute important pour les investisseurs qu i
just if ient les investissements de la MEL pour le pocircle gare campus ou la requal if ication de la
branche de Croix-Wasquehal
La MEL face agrave la neacutecessiteacute du reacuteeacutequi l ibrage territorial
La MEL a besoin de c lar ifier certaines strateacuteg ies meacutetropol itaines au niveau du SCoT et du PLU
pour assurer un reacuteeacutequi l ibrage harmonieux en terme de peuplement des territoires en faveur
des zones commerciales et de chalandises de centre -vi l le (ex Roubaix Tourcoing) en faveur
de l rsquoemploi industr iel et productif correspondant au n iveau de qual ificat ion du bassin d rsquoemploi
roubais ien ou encore en matiegravere d rsquoaccessib i l iteacute et de dynamisation des zones d rsquoact iviteacutes
urbaines existantes et agrave venir (Union Peignage) face agrave l a pousseacutee des zones d rsquoact iv iteacutes
peacuter iurbaine
TOUFFLERS
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
TOUFFLERS est une petite commune semi -rurale s itueacutee au sud-est du territoire roubais ien agrave
la fois en l imite du territoire Est (SAILLY -LEZ-LANNOY) et de la Belgique (NECHIN)
La grande v i l le la plus proche est ROUBAIX
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 24 5885 61145
Population 3 988 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 6686 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 21 316 18131 17 985
Taux de chocircmage 97 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Une population plus aiseacutee que sur le reste du territoire
Le revenu meacutedian est 18 plus eacuteleveacute que celui observeacute dans la meacutetropole et la part des meacutenages
ayant un revenu infeacuterieur au seui l de pauvreteacute (9 ) est 2 fois moins eacuteleveacutee que la part
meacutetropol itaine et 3 fois moins que la part roubais ienne (21)
Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte 201 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 et accuei l le depuis les anneacutees 70
en commun avec ses vois ines le Parc dactiviteacutes Roubaix -Est Il est identifieacute par la MEL pour
expeacuter imenter une gest ion et une animation durables Cest le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
territoire roubais ien
El le compte eacutegalement 90 hectares de surfac e agricole dont une partie deacutedieacutee au maraicircchage
Un cadre de vie attractif
TOUFFLERS marque sa volonteacute de rester une laquo vi l le agrave l a campagne raquo
Une population v iei l l issante
Une populat ion qu i d iminue depuis 1999 denviron 021 par an so it une eacutevolut ion s imi la ire agrave
cel le du terr itoire roubais ien (020 ) mais une populat ion qu i reste moins jeune que sur le
reste du territoire roubais ien
Une production de logements insuffisante et contra inte
Toufflers est concerneacutee par l artic le 55 de la loi SRU car el le ne reacutepond pas agrave l obl igation des
25 de logements sociaux
Une accessibi l iteacute qu i peut encore ecirctre ameacutel ioreacutee
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le reste important de l ordre
dune heure contre 25 minutes en voiture
Beaucoup dact ifs travai l lent en dehors de la commune dougrave une congestion des axes rout iers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Des actions en faveur du laquo vivre ensemble raquo
La commune de Toufflers projette durant le mandat de mener plus ieurs act ions valor isant
l offre en activiteacutes culturel les et sportives
Il sagit de la reacutenovation des eacutequipements sportifs mais aussi de la reconversion de
l eacutequ ipement culturel La Checircnaie en une meacutediathegraveque
Lextension du restaurant scolaire est auss i une prioriteacute
Les aicircneacutes toufflersois ne sont pas oubl ieacutes l a commune so uhaitant renforcer les services du
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
CCAS pour lutter contre l isolement des personnes acircgeacutees Une ambition pour la commune
soccuper de tous les habitants quel que soit leur acircge en deacuteveloppant services et animations
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le cadre de vie des hab itants est une preacuteoccupation majeure du maire pour ce mandat C rsquoest
pourquoi la prior iteacute est mise sur l rsquoameacutenagement des abords de l rsquoeacutegl ise qui comprend sa mise
en accessibi l i teacute PMR mais aussi l rsquoameacutel ioration des condit ions de stationnement de c irculat ion
rout iegravere mais aussi p ieacutetonne compte tenu de la proximiteacute des eacutecoles et du restaurant scolaire
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiviteacute de la vi l le
WATTRELOS La commune de WATTRELOS est la deuxiegraveme commune apregraves ROUBAIX en poids de
populat ion pour le terr itoire Roubaix Sa superfic ie est proche de cel le de Roubaix mais sa
dens iteacute est deux fois moins importante
El le fa it part ie de l Euromeacutetropole LILLE -KORTRIJK-TOURNAI qui compte plus de 2 mil l ions
dhabitants Situeacutee agrave la frontiegravere franco -belge agrave 14 km de LILLE el le est l imitrophe de
ROUBAIX TOURCOING LEERS et en Belg ique de MOUSCRON
Le canal de Roubaix qu i longe le sud de la commune est rouvert agrave la navigat ion depuis 20 09
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1344 5885 61145
Population 41 538 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 3 091 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
29 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 15 888 - 17 985
Taux de chocircmage 179 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3487 326 257
Un volontarisme eacuteconomique et de seacuter ieux atouts
WATTRELOS constitue une polariteacute eacuteconomique importante El le d ispose de nombreux parcs
d rsquoact iviteacutes (Beck Avel in Martinoire Winhoutte) et accuei l le pour partie l rsquoeacuteco-quartier de
l rsquoUnion
Les parcs d rsquoact iviteacutes sont commerc ial iseacutes mais el le dispose encore de potential i teacutes de
deacuteveloppement dans la requal ificat ion des fr iches St -Lieacutevin et Peignage Lainiegravere et dans la
re-commercial isat ion des espaces l ibeacutereacutes par la Redoute sur la Martinoire
Une vi l le attractive et animeacutee
WATTRELOS est doteacutee de nombreux eacutequ ipements groupes scola ires l yceacutees p iscine C iteacute des
sports Museacutee des arts et traditions popula ires office du tour isme parc urbain de 43 ha
ferme peacutedagogique conservatoire de mus ique et de danse et le 2egrave centre hospital ier du
territoire
WATTRELOS offre un cadre verdoyant et aeacutereacute sur sa partie Sud -Est
Une vi l le ouverte sur l exteacuterieur
Wattrelos peacuteriurbaine agrave Roubaix et Tourcoing ne d ispose n i du meacutetro n i du tramway
Situeacutee en entreacutee dagglomeacuteration les grands axes routiers qui l a desservent la rel ient
aiseacutement aux reacuteseaux routiers belges et franccedilais (VRU et RD 700)
Un fonctionnement urbain qui doit ecirctre mieux affirmeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A WATTRELOS se juxtaposent des quart iers denses et des hameaux ayant conserveacute un
caractegravere rural
La reacutenovation enclencheacutee des espaces pub l ics du cœur de vi l le est une 1 egrave r e eacutetape de reconquecircte
la creacuteation de la ZAC centre-vi l le en 2014 augurant de l ameacutel ioration sensible du cadre de v ie
de cette central iteacute dans la deacutecennie agrave venir
Une topologie contraignante
Sa situation geacuteographique en point hydrolog iquement bas du territoire meacutetropol ita in lu i vaut
de converger les eaux pluv iales du versant nord -est D importants travaux dassainissement
restent agrave engager
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Offrir de la l is ibi l i teacute au centre-vi l le
La requal if ication du centre-vi l le de Wattrelos doit permettre d rsquoaffirmer la central iteacute par le
regroupement des services publ ics l rsquo apport d rsquoune offre culturel le nouvel le par la creacuteation
d rsquoun eacutequipement deacutedieacute une plus grande diversiteacute co mmerciale la production de nouveaux
logements dans une programmation diversif ieacutee offrant une nouvel le mixiteacute
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la vi l le
La v i l le souhaite toujours ecirctre desservie par le meacutetro - la l igne 2 s rsquoarrecirctant agrave Tourcoing
et maint ient sa demande de prolongement au Scot El le entend beacuteneacutefic ier de la proximiteacute des
gares de Tourcoing et d rsquoHerseaux (Belg ique) en ameacutel iorant la l is ib i l iteacute de leur offre de
services aupregraves des habitants e t en leur faci l itant l rsquoaccegraves et le stat ionnement agrave proximiteacute
El le compte eacutegalement sur la final isation de la l iaison T ourcoing-Wattrelos pour offrir agrave ses
hab itants un accegraves plus d irect aux grands axes et donc ameacutel iorer leur mobi l iteacute dans le cadre
d rsquoun trajet domici le-travai l
En reportant le trafic rout ier et notamment poids lourds en dehors du cœur de v i l le i l sera
alors possible d rsquoapaiser l rsquoespace publ ic des quartiers
Reacuteussir le pari de la reconversion
la v i l le entend poursu ivre la reconversion du s ite de La Lainiegravere l rsquoameacutenagement du s ite st
Lieacutev in (AC centre) mais sa prior iteacute est deacutesormais d rsquo accompagner La Redoute dans la
reconversion de son s ite logistique wattrelosien de 31 ha sur la Martinoire
Il s rsquoagit eacutegalement pour la v i l le de final iser l e projet de requal if ication de Beaul ieu engageacute
au t itre du PnRU1 et de rapidement engager la requal ificat ion du secteur des vi l l as
Ce dernier associeacute au quart ier de la Mousserie entretient de fortes connexions avec le Pocircle
d rsquoexcel lence de l rsquoUnion et s rsquo inscrit de fait dans le prolongement de cet eacuteco -quartier d rsquoavenir
ROUBAISIEN 2 CROIX La commune de CROIX proche de la frontiegravere avec la Belgique est la trois iegraveme vi l le du
territoire roubais ien en poids de population derr iegravere Ro ubaix et Wattrelos
El le est s itueacutee agrave environ 8 km au nord-est de L i l le et 2 km au sud-ouest de Roubaix et est
entoureacutee par les communes de Wasquehal au Nord-Ouest Roubaix au Nord-Est Hem au Sud -
Est et V i l leneuve d rsquoAscq au Sud-Ouest
Altitude mini 20 m ndash maxi 48 m
La commune est proche du parc naturel reacuteg ional Scarpe-Escaut
Le canal de Roubaix passe par la v i l le qu i est eacutegalement traverseacutee par la Marque
Un des enjeux de la vi l le est la mise en valeu r de la trame bleue (projet de requal if ication de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
la Branche de Croix Wasquehal )
La commune de Croix est const itueacutee de quatre quart iers
bull Saint-PierreMackel ler ie (mair ie et le second marcheacute de Croix)
bull CanalPlanche-Eacutepinoy ougrave s inue le canal de Roubaix faisant la l iaison Deucircle-Escaut
bull CentreSaint-Martin (avec son centre de la petite enfance sa piscine son terrain de
footbal l son commissar iat et le marcheacute principal de la vi l le)
bull et BeaumontBarbieux (bien que le parc Barbieux lu i-mecircme ne fasse pas partie de la
commune)
Une v i l le accessible
El le beacuteneacutefic ie dune bonne accessibi l iteacute rout iegravere (Grand Boulevard et VRU) et dun bon reacuteseau
de transports en commun Desservie par la gare TER de Croix -Wasquehal et la halte de
l Al lumette el le est aussi rel ieacutee agrave Li l le en 15 mn pa rle tramway et le meacutetro (2 stat ions)
En matiegravere daccessibi l iteacute cyclable el le est eacutequipeacutee de 2 stat ions VLi l le (Mairie et EDHEC)
et dun abr i VLi l le dune capaciteacute de 68 veacutelos
Une v i l le b ien eacutequipeacutee
Croix d ispose dune offre varieacutee deacutequipements publ i cs une eacutecole de musique une piscine de
nombreux terrains de sport une grande eacutecole l EDHEC un col legravege 6 eacutecoles maternel les
5 eacutecoles pr imaires publ iques 5 cregraveches publ iques ( ) et 4 bacirctiments c lasseacutes aux Monuments
historiques dont la V i l la Cavroi s
Un deacuteveloppement eacuteconomique dynamique
Croix dispose dun parc d rsquoactiviteacutes eacuteconomiques (de la gare Croix -Wasquehal ) de commerces
de proximiteacute dynamiques et accuei l le quelques s iegraveges soc iaux
Une trame bleue agrave valor iser
La vi l le est adosseacutee agrave l eau mais aujourdhui el le lu i tourne le dos notamment agrave cause de son
passeacute industriel et de l implantation de ses usines au bord de la Marque pour l assain issement
et le transport de marchandises
Un des enjeux est donc la mise en valeur de la trame bleue (proje t de requal if ication de la
Branche de Croix-Wasquehal )
Une trame verte agrave creacuteer
Si el le profite de sa proximiteacute avec le Parc Barbieux et valor ise son patrimoine arboreacute (el le a
deacutejagrave obtenu le Pr ix de l Arbre) les espaces verts qual itat ifs doivent pouvoir ecirctre conforteacutes
et surtout rel ieacutes dans un parcours de promenade inteacutegrant notamment le Parc de la mair ie et
les jardins Mal let Stevens
Un quart ier en attente
La vi l le est concerneacutee par la geacuteographie pr ioritaire de la pol itique de la vi l le sur une part ie du
quart ier St Pierre (proport ion dinact ifs importante commerces de proximiteacute agrave requal ifier
hab itat dense) Le marcheacute foncier y est accessible att irant a ins i de jeunes meacutenages modestes
en primo accession
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Impulser une dynamique sur St PierreMackel lerie
Ce quartier en geacuteographie priorita ire l imitrophe de Roubaix est la pr ioriteacute du mandat
Son attractiv iteacute repose sur la diversif ication de l offre de logement l a deacutedensif ication de
son urbanisat ion l a qual i teacute et la diversiteacute
bull de son commerce l a pertinence de son plan
bull de circulat ion (actions agrave engager sur les franchissements de la voie ferreacutee et du
boulevard Montesquieu)
bull et l ameacutel ioration de l offre de services agrave la population
Renforcer l rsquoattractiviteacute du centre-vi l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La place des Martyrs (arrecirct de meacutetro centre -vi l le) et plus globalement tout le secteur s itueacute
autour est identifieacute par la v i l le comme un secteur agrave enjeux
Poursuivre la dynamique de creacuteation d rsquoemplois
La vi l le cherche agrave consol ider la vocation eacuteconomique au nord de la Branche de Croix en
continu iteacute du Parc de la Gare et a identifieacute un secteur agrave valoriser pour creacuteer une veacuteritable
ceinture eacuteconomique
UNE orientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP 13 ndash s ite Edgard
HEM De tai l le moyenne la commune d rsquoHEM permet de faire la l iaison entre des communes plus denses
comme Roubaix et des communes semi rurales comme Leers et Toufflers
La commune d rsquoHem est s itueacutee dans la val leacutee de la Marque entre Roubaix et Vi l leneuve-dAscq
et agrave la l is iegravere entre les zones tregraves denseacutement urbaniseacutees de Roubaix et les zones plus rurales
de Forest-sur-Marque ou Cysoing
Altitude mini 20 m maxi 52 m
El le est entoureacutee par les communes de Roubaix au Nord Croix au Nord -Ouest Lannoy-Lys- les-
Lannoy au Nord-Est Toufflers agrave l rsquoEst Sai l ly lez Lannoy au Sud -Est Forest-sur-Marque au
Sud et Vil leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest
Hem est l une des plus anc iennes c iteacute du nord de la France El le sest deacuteveloppeacutee gracircce agrave
l industrie texti le agrave la fin du Moyen-Age prof ite ensu ite de la reacutevolut ion industr iel le au
XIXegraveme siegravecle et connaicirct une nouvel le peacuteriode de croissance apregraves la Seconde Guerre mondiale
avant de deacutecroicirctre face aux cr ises et agrave la monteacutee du chocircmage
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 965 5885 61145
Populat ion 17 988 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 1 864 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 29 30 27 + de 65 ans 15 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18 204 17 985
Taux de chocircmage 178 207 157
Taux de logements soc iaux (1115) 3486 326 257
Un fort potentiel eacuteconomique
Hem dispose de 4 parcs d rsquoact iv iteacutes
bull parc des 4 vents en bordure de la RD 700
bull la zone art isanale Marcel Lecoeur en l imite de Roubaix
bull la zone d rsquoactiv iteacutes du Rivage face agrave la mair ie
bull et le parc d rsquoactiviteacute de la Blanchisserie
Crsquoest aussi l rsquoune des rares communes du territoire agrave d isposer de foncier eacuteconomique agrave eacutecheacuteance
SCOT
Un effort agrave poursuivre sur le logement
Le parc social repreacutesente 34 du parc de logement (2009) dont 90 date d rsquoavant 1974
La vi l le a meneacute une pol itique active pour corriger les deacuteseacutequi l ibres geacuteneacutereacutes par les modes
d rsquourbanisation l ieacutes agrave son histoire traduit par une offre d rsquohab itat attractive et diversif ieacutee
pour reconqueacuter ir les c lasses moyennes (ex OAPH )
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R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Des espaces naturels valoriseacutes
La commune d rsquoHem seule commune du territoir e roubais ien agrave fa ire partie du Parc de la Marque
entend valoriser ses 300 ha d rsquoespaces naturels et conf irmer ainsi son statut de vi l le agrave la
campagne
Une accessibi l iteacute en demi-teinte
Hem dispose d rsquoune bonne desserte en transports col lectifs 4 l ignes de bus dont la Liane 4
Roubaix et Vi l leneuve d rsquoAscq accessibles en TC depuis Hem proposent des correspondances
(meacutetro tram) vers L i l le
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacutel iorer le cadre de vie des habitants
Il s ag it dameacutel iorer la qual iteacute de v ie et l image de certains secteurs de la vi l le en peacuterennisant
les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes dans les diffeacuterents quartiers que ce soit agrave Beaumont dans
les Hauts Champs-Longchamp agrave la Blanchisserie ou agrave la Val leacutee 2
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des heacutemois
Il sag it de deacutevelopper le commerce de proximiteacute dans tous les quartiers mais aussi de
soutenir les creacuteations dentrepr ises locales (quartier daffaires la Blanchisser ie) et
l insertion professionnel le des jeunes heacutemois (chantier eacutecole notamment)
Conforter le bien vivre ensemble
Cest favoriser les l iens entre et au sein des geacuteneacuterations
Une or ientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP ndeg 23 ndash TRIBONNERIE 2
LANNOY
Drsquoune superf ic ie de 018 km2 soit 18 ha Lannoy est la plus petite commune du territoire
roubais ien et la trois iegraveme plus petite commune de France en superfic ie mais aussi l a plus
dense
Situeacutee sur la sur la plaine du Ferrain la commune de Lannoy l imitrophe au Sud d rsquo Hem a la
part iculariteacute d rsquoecirctre inseacutereacutee physiquement dans la commune de Lys- lez-Lannoy
Altitude mini 20 m - maxi 32 m
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 018 5885 61145
Populat ion 1 793 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 9 961 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 23 30 27 + de 65 ans 18 13 13
Revenu meacutedian (euroUC) 17 241 18131 17 985
Taux de chocircmage 121 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3609 3259 2570
Des eacutequipements en quantiteacute et de qual iteacute
La commune offre de de nombreux eacutequipements sport ifs et culturels de qual iteacute tant pour les
aineacutes que pour les jeunes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une pol it ique volontariste en faveur des seniors
Pour reacutepondre aux besoins de la population moins jeune que sur le reste du terr itoire
roubais ien l a vi l le deacuteveloppe une pol itique senior dynamique en faveur des personnes acircgeacutees
Une pratique aveacutereacutee de la mutual isation
De par sa petite tai l le Lannoy travai l le avec ses vois ines Lys les Lannoy pour l rsquo eacutecole du Petit
Prince Toufflers pour le Syndicat d rsquoIn itiat ive ou Hem pour les services de son CCAS ou de
son eacutepicerie sol idaire
Un parc de logements vie i l l issant mais une absence de fonder disponible
La loi SRU ne s rsquo appl ique pas agrave Lannoy mais la commune contribue agrave l rsquooffre de logements sociaux
du terr itoire roubais ien (3609 )
Le parc de logements est viei l l issant et pose la question de son adaptabi l i teacute
Loffre de stationnement reste un enjeu majeur
On relegraveve une preacutesence forte de la voiture de nombreux espaces lui sont deacutedieacutes (parkings)
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre l rsquoaccent sur les pol itiques de sol idariteacute
I l sagit de favoriser le retour agrave l emploi gracircce notamment aux dispos itifs mis en place par la
Maison de l Emploi du Val de Marque et de profiter de l opp ortuniteacute du projet de
requal ificat ion eacuteconomique du s ite Stein et des futures creacuteations demplois
Il s agit aussi de poursuivre et dintens ifier la pol it ique daccompagnement social des publ ics
les plus fragi les notamment par la mutual isat ion avec le CCAS de Hem (EHPAD l i vret senior )
Conforter le bien vivre ensemble et preacuteserver le cadre de vie
Il s agit de reacutepondre aux besoins des plus jeunes comme des aicircneacutes en menant une pol itique
dynamique
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement maintenir un environnement agreacuteable fleuri et verdoyant
au travers des espaces de respiration quel le possegravede
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
Lannoy fait partie du secteur de deacuteploiement de la fibre optique par SFR en commun avec Lys -
lez-Lannoy Toufflers Leers et Sai l ly - lez-Lannoy
Orientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
Aucune OAP n rsquoest preacutevue sur le terr itoire de Lannoy
WASQUEHAL
Wasquehal est s itueacutee dans le Nord de la France agrave 75 km de Li l le de 6 km de Mouscron en
Belgique et agrave moins de 290 km de c inq capitales europeacuteennes
De par sa proximiteacute avec la Belgique Wasquehal se trouve eacutegalement toute proche de la
frontiegravere l inguistique qui au nord de la vi l le seacutepare la reacutegion flamande de la reacutegion wal lonne
Ainsi par exemple le poste-frontiegravere de Menin est flamand tandis que ceux de Comines-
Warneton et de Mouscron sont wal lons Wasquehal est tregraves fac i lement accessible gracircce agrave son
reacuteseau d rsquo infrastructures de communication rout iegraveres et de transports en commun ( meacutetro L igne
2 tramway l ignes T et R tra in) veacuteritable carrefour autoroutier de la meacutetropole l i l l oise au
cœur du tr iangle Li l le-Roubaix-Tourcoing
Altitude mini 18 m - maxi 47 m
Crsquoest la quatriegraveme v i l le du terr itoire roubais ien en poids de population derriegravere Roubaix
Wattrelos et Croix
Commune Territoire MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Superficie (km2) 686 5885 61145
Population 19 998 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 2 915 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 22 006 17 985
Taux de chocircmage 109 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2312 326 257
La Marque canal iseacutee et le canal de Roubaix qui traversent la commune sont rouverts agrave la
navigation touristique depuis 2008
Les v i l les proches de Wasquehal sont Croix agrave 1 81 km Vi l leneuve dAscq Marcq-en-Barœul agrave
212 km Mons-en-Barœul agrave 356 km Hem (59510) agrave 401 km et Mouvaux agrave 421 km
Une vi l le accessible
La v i l le beacuteneacutefic ie d rsquoune bonne accessibi l i teacute routiegravere el le est assise sur deux branches du
grand boulevard au croisement de l rsquoA 25 et de la VRU et de la Rocade Nord -Ouest
El le dispose d rsquoune gare SNCF de 5 arrecircts de tramway et de 2 stat ions de meacutetro et de l ignes
de bus
Une vi l le attractive
La commune affiche un taux de chocircmage de 109 soit deux fois moins que celu i du territoire
gracircce agrave ses 15 000 emplois son dynamisme eacuteconomique et sa s ituation geacuteograph ique centrale
dans la meacutetropole et des infrastructures au service de la mobi l i teacute
Des eacutequipements var ieacutes et de qual i teacute
Une riche v ie associat ive et des eacutequipements culturels et sportifs exceptionnels Lunique
patinoire meacutetropol itaine y est implanteacutee agrave cocircteacute dun dojo de niveau international mais
eacutegalement une piscine un c ineacutema une eacutecole de musique une ferme peacutedagogique ou encore une
eacutecole de theacuteacirctre
Des cours deau peu valoriseacutes
La v i l le est traverseacutee par 3 cours deau qui nont pas eacuteteacute pris en compte dans l urbanisme
reacutecent Une nouvel le vis ion de l urbanisme permettrait de deacutevelopper une autre faccedilon pour le s
hab itants doccuper ces espaces dans une forte concentration urbaine
Des fr iches industriel les agrave requal ifier
La commune dispose de foncier mutable s itueacute en centre -vi l le (ex UIOM) aux abords de la rue
de Marcq ou encore en bordure de VRU Ce fonder offr e des occasions de deacuteveloppement
Des grands axes omnipreacutesents
Ces axes de c irculat ion peuvent ecirctre des avantages pour la v i l le mais forment des barriegraveres
qui isolent certains quartiers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Tourner la vi l le vers l rsquoeau
Wasquehal possegravede eacutegalement une s ituat ion unique au confluent de trois cours d rsquoeau La
Marque le Canal de Roubaix et la Branche dite de Croix -Wasquehal
Ces trois cours d rsquoeau qui traversent la v i l le n rsquoont pas eacuteteacute pris en compte dans l rsquourbanisme
reacutecent
Le projet de requal if icat ion de la Branche de Croix -Wasquehal en tant que requal ificat ion
dampleur du centre-vi l le et des fr iches au nord et agrave l ouest de la commune doit lu i
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
permettre de tourner la v i l le vers l eau tant du cocircteacute de l avenue Jean -Paul Sartre que de la
rue de l Yser
Ameacutel iorer la circulation locale et l rsquoaccessibi l iteacute de la gare pour rester attractif
Wasquehal est traverseacutee par un intense trafic automobile local La vi l le entend l ameacutel iorer
par la reacuteal isation dune entreacutee directe de la VRU (de maicirctrise douvrage deacutepartementale) sur
le centre commercial Carrefour mais aussi par des it ineacuteraires alternatifs de desserte
Le trajet en train reste compeacutetitif par rapport au meacutetro (7 minutes contre 15 en meacutetro pour
rejoindre Li l le)
Mais l accessib i l i teacute de la gare doit ecirctre ameacutel ioreacutee
Retrouver une marge de manœuvre financiegravere au service des habitants
La remise en ordre des finances munic ipales vise agrave restaurer les capaciteacutes dinvest issement
de la vi l le Wasquehal fournit deacutesormais un eff ort important de remise en eacutetat de son
patr imoine et ses infrastructures Il s agit de pouvoir mener agrave bien la construction dune
cregraveche dans le centre-vi l le le deacuteveloppement de la Ferme Dehaudt en gestion directe l a
requal ificat ion du quart ier du Haut-Vinage ou encore la mise en valeur des services publ ics
au Caprea
154 Territoire de la Lys
La Lys histor ique const ituait la frontiegravere avec la Belgique Pour toutes les communes le long
de la r iv iegravere le deacuteveloppement s rsquoest fait avec la LYS Aujourdrsquohui avec son eacutelarg issement l a
frontiegravere ne suit plus toujours la LYS avec des conseacutequences sur l rsquourbanisat ion et sur le
deacuteveloppement agr icole et eacuteconomique
Deux bassins de vie constituent le territoire agrave l ouest de la Deucircle l armentieacuterois composant
plus de la moitieacute de la zone urbaine du terr itoire et agrave l est l a val leacutee de la Lys composeacutee de
vi l les jumel les franco-belges (Comines Wervicq Warneton etc ) et caracteacuteriseacutee par le
paysage rural avec la plaine qui borde la Lys et la Deucircle
Aujourdrsquohui l rsquoheacuter itage industriel du terr itoire fait de fr iches preacutesente un reacuteel potentiel agrave
valoriser ou agrave requal ifier
Reacuteparti sur douze communes le terr itoire de la Lys est le plus vaste de la MEL mais compte
seulement 8 de la population meacutetropol it aine
Le territoire de LA LYS comprend donc DOUZE communes reacuteparties en deux sous territoires
Lys 1 6 communes
Armentiegraveres Deuleacutemont Erquinghem Lys Frel inghien Houpl ines La Chapel le d rsquoArmentiegraveres
Lys 2 6 communes
Bousbecque Comines L insel les Quesnoy-sur-Deucircle Warneton Wervicq-Sud
LYS 1
ARMENTIERES Porte dentreacutee occidentale de la meacutetropole Armentiegraveres est la commune centre du bassin de
vie armentieacuterois frontal iegravere agrave la Lys et agrave la Belgique
La v i l le assure ainsi une fonction darticulation entre la Flandre inteacuterieure le Beacutethunois l a
province belge de Flandre occidentale et la meacutetropole l i l l oise
Armentiegraveres v i l le centre d rsquoagglomeacuteration agrave l rsquoentreacutee de l rsquo agglomeacuteration L i l lo ise en venant du
l ittoral de Grande-Bretagne de la Belg ique et des Pays -Bas
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La vi l le d rsquoArmentiegraveres est s itueacutee au Nord - Ouest de la meacutetropole de L i l le en l imite du
deacutepartement du Pas-de-Cala is avec la commune de Nieppe (2 87 km) et de la Belgique avec la
Lys
Les v i l les les plus proches sont Erquinghem Lys (281km) et la Chapel le d rsquoArmentiegraveres au sud
(1 94 km) et Houpl ines (26 km) agrave l rsquoEst
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 628 11587(5) 61145
Populat ion 25 704 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 093 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15137 - 17 985
Taux de chocircmage 174 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2701 21 257
1- Historique
Armentiegraveres fut histor iquement rattacheacutee agrave la France par Louis XIV en 1668 El le est connue
comme citeacute de la toi le degraves le moyen-acircge en raison de la qual iteacute de l rsquoeau de la LYS De
nombreuses industr ies texti les ains i que des blanchisseries et des teintureries s rsquoy sont
instal leacutees
La vi l le a eacuteteacute deacutetru ite agrave plus de 80 lors de la premiegravere guerre mondiale
Apregraves la premiegravere guerre mondiale les usines furent reconstru ites mais la vi l le ne retrouva
pas son importance d rsquoantan El le d ispose d rsquoun patrimoine culturel et a
2- Populat ion
Crsquoest la seule vi l le du terr itoire de la LYS centre d rsquoagglomeacuteration qu i s rsquoeacutetend sur 6 28 km2
soit 4 093 habitants au km2 El le dispose de 27 de logements sociaux ( le seui l armentieacuterois
est de 20)
La commune est urbaniseacutee dans sa total iteacute L rsquourbanisation s rsquoest deacuteveloppeacutee lors de la reacutevolut ion
industriel le du XIXegraveme siegravecle notamment le long de la LY S
Le taux de chocircmage est de 174 beaucoup de meacutenages ont un revenu infeacuterieur au seu i l de
pauvreteacute
Dans le cadre des projets ANRU le s ite Delobel le doit fa ire l rsquo objet de reacutenovation urbaine
Le quartier Salengro qui jouxte les Preacutes du HEM est en plein renouvel lement (OAP avec un
projet EURALOISIRS et un programme de logements sur la friche Dufour adjacente Sur ce
site se trouve le chacircteau de l rsquo industrie Motte Cordonnier (ancienne proprieacuteteacute du brasseur)
3-Lrsquoaccessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Lrsquoaccessib i l i teacute vers le cœur de la meacutetropole l i l l oise est tregraves compl iqueacutee aux heures de pointe
depuis l rsquoA25 compleacutetement satureacutee Il n rsquoy a pas d rsquoeacutechangeur de sortie direct sur Armentiegraveres
i l faut quitter l rsquoautoroute agrave Nieppe ou La Chapel le d rsquoArmentiegraveres et traverser les deux vi l les
pour arr iver au centre d rsquoArmentiegraveres d rsquoougrave l rsquo i nscript ion au PLU1 reconduite au PLU2 drsquoun
eacutechangeur sur l rsquoA25 pour desservir Armentiegraveres
La v i l le d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange autour de sa gare TER (la d euxiegraveme de la meacutetropole en
traf ic de voyageurs) avec un parking relais pour les voitures mais ce s ite est aujourdrsquohui
satureacute
Lrsquoeacutetabl issement de santeacute mentale d rsquoArmentiegraveres occupe une place importante dans la vi l le Cet
eacutetabl issement est le prolongement d rsquo un couvent creacuteeacute en 1615 pour accuei l l ir les al ieacuteneacutes puis
drsquoun nouvel as i le creacuteeacute agrave la fin du XIXegraveme siegravecle Deacutetru it pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
cet eacutetabl issement reconstruit entre 1925 et 1938 comprend 13 pavi l l ons disposeacutes de part et
drsquoautre d rsquoune large al leacutee Ces pavi l l ons ont une ossature en beacuteton armeacute et des murs en brique
LrsquoEPSM est aujourdrsquohui sous occupeacute l a reconversion et la dens ification du s ite sont agrave l rsquo eacutetude
De mecircme un projet de boulevard permettrait de deacutesenclaver l rsquo arriegravere de l rsquoEPS M et de rel ier
Houpl ines
Une ZAC dans le quartier du Bizet au Nord de la commune est en cours de final isation
La v i l le beacuteneacutefic ie autour de la LYS drsquoun lac de 44 ha dont l rsquoameacutenagement a commenceacute en 1968
c rsquoest agrave la fois en une reacuteserve deau potable pour l a communauteacute urbaine de Li l le et une base
de lo is irs Le parc des Preacutes du Hem est aujourdrsquohu i avec le parc de la Deucircle un des fleurons
des espaces naturels de la MEL Grand parc peacuteriurbain ougrave l rsquo on pratique autant les activiteacutes
nautiques que les animations en famil le c rsquoest aussi une reacuteserve environnementale qui prend sa
place dans le mai l lage vert et bleu voulu par la Meacutetropole Il reacutepond a ins i aux pol itiques de
trame verte et bleue reacutegionale et nat ionale et s rsquo inscrit dans le reacuteseau eacutecologique paneuropeacuteen
DEULEMONT
Commune rurale s itueacutee agrave la confluence des riv iegraveres de la Lys et de la Deucircle frontal iegravere avec
la Belg ique
Les communes l imitrophes sont Warneton au nord Frel inghien au sud Deucircleacutemont fait part ie
des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 994 11587(5) 61145
Populat ion 1 687 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 170 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 31 28 27 + de 65 ans 8 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 872 - 17 985
Taux de chocircmage 83 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 914 21 257
1- Historique
Deucircleacutemont comme son nom l rsquo ind ique est s itueacute agrave l rsquoembouchure de la Deucircle
AU 1er s iegravecle de notre egravere le vi l lage eacutetait alors s itueacute de part et d rsquoautre de cette riviegravere
part ie Flandre et partie Chacirctel lenie de Li l le
De par sa position pregraves de la frontiegravere et pour des questions de conquecirctes territoriales
Deucircleacutemont a de tout temps souffert d rsquo invasions et de mu l t iples campements ou passages de
troupes
Ce n rsquoest que depuis 1769 que la Lys forme la l imite entre la France et la Belg ique
Agrave la fin du XIXegraveme Deucircleacutemont connait une act iv iteacute intense une l igne de tramway inaugureacutee
en 1897 rel iant Armentiegraveres agrave Hal l u in passe par Deucircleacutemont
La Lys et la Deucircle favorisent un trafic fluv ial important
El les fac i l i tent le transport des marchandises pour les nombreuses industries instal leacutees
principalement au hameau des eacutecluses ou au pont rouge plus ieurs briqueteries un e minoterie
(moul in) une panner ie (fabrication de tui les ) un tissage une disti l ler ie une geniegravevrerie deux
chantiers de bateaux ougrave l rsquo on fabr iquait et entretenait les peacuteniches
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 3 aoucirct 1914 l a deacuteclaration de guerre v iendra mettre un terme agrave cette activ iteacute flor issante
Deucircleacutemont est raseacute agrave 90 La reconstruction proprement dite ne sera reacuteel lement effective
qu rsquoau deacutebut des anneacutees 20
2- Populat ion
Le vi l lage comptait 1757 hab itants en 1911 715 en 1921 1360 en 1982 Aujou rdrsquohu i la
populat ion est de 1687 hab itants sur 9 94 km2 soit 170 habitants au km2
Il aura fal lu pregraves de quarante anneacutees pour que Deucircleacutemont retrouve un certain dynamisme et
le nombre d rsquohabitants qui eacutetait le s ien i l y a plus de cent ans
Le taux de chocircmage est faible (83) compareacute au taux meacutetropol ita in Avec une faible densiteacute
de population les habitants travai l lent essentiel lement en dehors de la commune vers le cœur
de la meacutetropole
Deucircleacutemont n rsquoest pas concerneacute par la loi SRU (environ 10 de logements sociaux) L rsquourbanisat ion
est mesureacutee Un projet de 100 logements (quartier des Iris ) est en cours de reacuteal isation La
commune ne souhaite pas de nouvel le extension et a demandeacute la suppression de la derni egravere
zone d rsquoextension du PLU1
La commune d ispose de bons eacutequipements sport ifs et d rsquoun tissu associatif bien fourni
3- Activiteacute tour ist ique - eacuteconomique et cadre de vie
Activiteacute eacuteconomique avec la zone log ist ique de l rsquoentrepr ise Demeyegravere (meubles) Une petit e
zone commerciale est instal leacutee agrave l rsquoentreacutee de la vi l le i l est preacutevu de la renforcer (zone de
polar iteacute commerciale secondaire envisageacutee au PLU2)
Lrsquoentreprise SOTERNOR cherche agrave s rsquoeacutetendre sur des espaces boiseacutes et des zones humides et
l rsquoentreprise Flandr ia (s itueacutee sur la commune de Warneton) voudrait s rsquoeacutetendre sur le territoire
de Deucircleacutemont mais avec des probleacutematiques l ieacutees agrave la trame verte et bleue
Deucircleacutemont est concerneacute par plus ieurs projets porteacutes par VNF mise agrave grand gabarit de la Lys
et creacuteation de terrains de deacutepocircts La r ichesse eacutecolog ique des mil ieux naturels a pousseacute agrave
inscrire au PLU2 de nombres zones NE (reacuteservoirs de biodiversiteacute) parfois incompatibles avec
les projets de VNF
La confluence de la Lys et de la Deucircle engendre un tourisme vert La preacutesence d rsquoun port de
plaisance s itueacute sur la Deucircle rend le v i l lage agreacuteable le port a vocation agrave se deacutevelopper afin de
repreacutesenter un reacuteel atout touristique
Le lagunage de Deucircleacutemont est unique sur la meacutetropole Un projet drsquoameacutenagement de l rsquoespace
laquo Saint Symphorien raquo est porteacute par la MEL confortement de la trame verte reacuteal isation de
chemins de deacutecouverte randonneacutee v ia le Pont Rouge act iv iteacutes de la pecircche
ERQUIGHEM-LYS
Vi l le de la couronne urbaine avec une plaine agricole faisant partie des vi l lages durables El le
est s itueacutee agrave l rsquo entreacutee nord -ouest de la MEL en bord de Lys et agrave la l imite du deacutepartement du
Pas-de-Calais avec la commune de Nieppe au nord
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord -est l a Chape l l e d rsquoArmentiegraveres agrave l rsquoest
Bois-Grenier au sud-est Fleurbaix au sud Sai l ly -sur- la-Lys au sud-ouest et Steenwerck agrave
l rsquoouest
La vi l le se s itue agrave 19km de Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 894 11587(5) 61145
Populat ion 4 634 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 518 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 838 - 17 985
Taux de chocircmage 71 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1637 21 257
1- Historique
Au Xegraveme siegravecle existait une position fortifieacutee s itueacutee entre la route d rsquoEstaires et la Lys En
1864 Erquinghem-Lys a eacuteteacute amputeacutee d rsquoune partie de son terr itoire pour creacuteer la commune de
Bois-Grenier
Un museacutee est instal leacute en centre-vi l le pregraves du c imetiegravere britannique pour commeacutemorer
l rsquoopeacuteration meneacutee en 1917 par les hommes du L iverpool Scottish De ce fait l a commune reccediloit
de nombreux vis iteurs eacutetrangers
2-Population
La vi l le compte 4634 habitants sur 8 94 km2 soit 578 habitants au km2 Le taux d e logements
sociaux est de 1637 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
La commune doit se deacutevelopper agrave l rsquo i nteacuter ieur des l imites que constitue l rsquoA25 l a l igne TGV Li l le -
Calais-Londres et la voie ferreacutee Roquette reacuteserveacutee aujourdrsquohu i au fret La reacutegion eacutetudie la
reacuteouverture au trafic passagers El le est traverseacutee sur toute sa longueur par le CD 945
La vi l le s rsquoest eacutetendue au Nord sur le s ite dit du Fort Mahieu (en l imite de la Chapel le
d rsquoArmentiegraveres) le long de l rsquoavenue Paul Harris La m aison de retraite devrait rejoindre ce s ite
Renouvel lement urbain et densif ication des dents creuses pla ine du stade lotissement de la
Cer iseraie et rue Delpierre
Un projet de logements est preacutevu sur le terrain de l rsquoancien seacutechoir agrave l in (propr ieacuteteacute de l a famil le
Ramery)
3-Accessibi l i teacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Un projet d rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 deacutejagrave inscrit au PLU1 a eacuteteacute repr is au PLU2 dans le but de
desservir d irectement Armentiegraveres et son pocircle d rsquoeacutechange En paral legravele agrave cet ameacutenagement une
zone d rsquoact iviteacutes le long de l rsquo autoroute est en projet sur 16 ha (zone d rsquoactiviteacutes du Fort Mahieu)
Le Fort Mahieu est le 1 e r secteur sous-opeacuterationnel de la porte des Anglais agrave l rsquoentreacutee de la
meacutetropole
La commune compte de nombreux eacutetabl issements eacuteconomi ques dont notamment le s iegravege social
de Ramery entreprise de bacirctiments et travaux publ ics
Les exploitations agr icoles sont nombreuses pour une commune peacuter iurbaine d rsquoougrave la question de
l rsquoemprise de l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 sur les terres agricoles Les routes partant du centre-vi l le
pour rejoindre les habitations s itueacutees au sud du terr itoire sont eacutetroites
La commune est draineacutee et irrigueacutee par la Lys le cadre de vie est de qual iteacute Les boucles de
la Lys sont mises en valeur par des ameacutenagements En raison de zones humides inondables les
prair ies sont proteacutegeacutees Les habitants beacuteneacutefic ient de sentiers de randonneacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le seacutechoir agrave l in construit au bord de Lys pour le blanchissement du l in a eacuteteacute inscrit agrave
l rsquo inventaire des monuments historiques en 2000 La destinati on de ce bacirctiment n rsquo a pas encore
eacuteteacute arrecircteacutee
FRELINGHIEN Commune rurale s itueacutee en bord de la Lys frontal iegravere avec la Belgique et entre les bassins de
vie de l rsquoarmentieacuterois et de la val leacutee de la Lys (Comines -Hal lu in)
Les communes l imitrophes sont Deucircleacutemont au Nord-Est Houpl ines agrave l rsquoouest Verl inghem au
sud Quesnoy sur Deule au sud-est
Frel inghien fait partie des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 27 11587(5) 61145
Populat ion 2 454 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 218 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 15 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 304 - 17 985
Taux de chocircmage 73 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1438 21 257
1- Historique
Appartenant aux Pays-Bas espagnols aux XV e et XVI e s iegravecles le vi l lage ne sera rattacheacute agrave la
France quen 1713
Lors de la premiegravere guerre mondiale le v i l lage faisait part ie de la l igne de front plus de 200
blockhaus eacutedifieacutes par les al lemands jalonnaient le terr itoire de la commune Les
bombardements ont v ideacute le vi l l age de ses habitants
2- Populat ion
La vi l le compte 2454 hab itants sur 11 27 km2 soit 218 habitants au km2 El le n rsquoest pas
concerneacutee par la lo i SRU (145 de logements sociaux)
La commune dispose de bons eacutequ ipements sport ifs et d rsquoun t issu associatif b ien fourni
L rsquourbanisation est modeacutereacutee eacutequi l ibreacutee
Au centre de la vi l le l rsquo ancien hocircpital Jean XXIII et la fr iche Flandre Investissement
constituent des gisements fonciers pour y deacutevelopper de l rsquohabitat Ce dernier s ite est en cours
de deacutepol lut ion l a requal if ication pourrait permettre la reacuteal i sation d rsquoun programme mixte de
logements dont 30 de locatifs sociaux de services d rsquoespaces verts de stat ionnement et
assurer des l iaisons suppleacutementaires vers la Lys
3- Activiteacute eacuteconomique ndash tour istique et cadre de vie
Lrsquoagriculture tient une place impor tante Les diffeacuterents projets de renouvel lement urbain
cherchent agrave eacuteviter les empieacutetements les morcel lements (plus de 10 hectares d rsquoextension
urbaine inscr its au PLU1 ont eacuteteacute reclasseacutes en zone agricole dans le PLU2) La commune relaie
les demandes d rsquo inscr ipt ion agrave l rsquo i nventaire des bacirctiments agricoles (IBAN)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commerce de proximiteacute avec la preacutesence d rsquoune enseigne de ventes de meubles d rsquoune supeacuterette
et de restaurants
La commune dispose d rsquoun parc d rsquoactiviteacutes (d rsquo initiat ive communale) rue Ampegravere qui regrou pe
une douzaine d rsquoentreprises artisanales et de services
Le cadre de vie est agreacuteable La trame verte et bleue de la Lys att ire de nombreux touristes
Deacuteveloppement du tour isme l ieacute aussi agrave l a premiegravere guerre mondiale observatoire mil i taire de
la guerre 1914-1918 inscrit agrave l inventaire des monuments historiques en 1922
HOUPLINES Houpl ines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee dans le bassin de v ie armentieacuterois frontal iegravere
agrave la Lys et agrave la Belg ique
Vi l le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres Houpl ines est auss i
plaine agr icole et vi l l age durable
Les communes l imitrophes sont Comines -Warneton Belgique au nord Frel inghien agrave l rsquoest
Preacutemesques au sud La Chapel le drsquoArmentiegraveres au sud -ouest et Armentiegraveres agrave l rsquo ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 32 11587(5) 61145
Populat ion 7 712 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 681 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18116 - 17 985
Taux de chocircmage 128 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1506 21 257
1-Histor ique
Houpl ines a eacuteteacute rattacheacutee agrave la France en 1668
Gracircce agrave la Lys navigable l rsquo i ndustrie s rsquoest deacuteveloppeacutee de bonne heure moul in agrave papier moul in
agrave hu i le puis au XVIIIe s iegravecle la f i lature et le tissage
Avec la reacutevolut ion industriel l e du XIXe s iegravecle Houpl ines devient un centre texti le important
comme Armentiegraveres
Lors de la premiegravere guerre mondiale le front passait sur le terr itoire d rsquoHoupl ines et la vi l le
a eacuteteacute presque ent iegraverement deacutetruite
La vi l le est aujourdrsquohu i composeacutee de deux ensembles laquo Houpl ines Bourg laquo agrave l rsquoest qu i est le
vi l l age histor ique reacutesidentiel et laquo Houpl ines rue raquo agrave l rsquo ouest repreacutesenteacute par un habitat ouvrier
qui s rsquoest deacuteveloppeacute au 19 egrave m e avec l rsquo activ iteacute industriel le
3- Populat ion
La vi l le compte 7 712 habitants sur 11 32 km2 soit 681 habitants au km2 El le a 1506 de
logements sociaux ( le taux de l rsquoArmentieacuterois est de 20)
RENOUVELLEMENT URBAIN i l y a carence de logements sociaux mais la v i l le est engageacutee
dans une deacutemarche de renouvel lement urbain des quartiers contigus (15 ha) de la route
drsquoHoupl ines et de l rsquoOctroi A ce jour les logements sont racheteacutes et mureacutes en attendant leur
reacutehabi l itation
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
RECONQUETE DES FRICHES INDUSTRIELLES le secteur des Franges Industr iel les (en
l imite d rsquoArmentiegraveres) repreacutesente un foncier de 15 ha qu i fait l rsquo objet d rsquoeacutetude en cours la fr iche
Vanderschotten est en cours de cession agrave Habitat du Nord pour la construction de 50
logements environ
4- Accessibi l iteacute- Activ iteacute eacuteconomique-cadre de vie
Houpl ines est traverseacutee par un reacuteseau routier important route deacutepartementale de Menin
(Belg ique) agrave Beacutethune en passant par Armentiegraveres route deacutepartementale 945 qui rel ie Houpl ines
agrave l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 et route deacutepartementale 7 vers Peacuterenchies La l igne ferroviaire n rsquoexiste
plus mais plus ieurs l ignes de bus desservent la vi l le
Les routes qui desservent les hab itations s itueacutees au sud du territoire sont tregraves eacutetroites des
espaces de stationnement ont eacuteteacute creacuteeacutes pour permettre le croisement de veacutehicules
Le parc des Moul ins de la Lys repreacutesente l rsquo essentiel de l rsquo activ iteacute eacuteconomique essentiel lement
autour de la logistique Un projet d rsquoextension de cette zone est inscrit au PLU2
La vi l le souhaite conserver une zone d rsquoextension rue Salengro mais ce secteur est actuel lement
en urbanisation diffeacutereacutee avec une vocation agrave accuei l l ir plutocirct de l rsquohab itat in dividuel Le futur
ameacutenagement de la zone a donc vocation agrave eacutevoluer
La v i l le dispose d rsquoun cadre de vie agreacuteable le long de la Lys avec d rsquo importante zones vertes
le parc Harris les chemins de halage et le bras mort de la Lys pour lequel un reacuteameacutenagement
est preacutevu
LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES Vil le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres un peu agrave l rsquoeacutecart de
Li l le et de sa banl ieue mais aussi plaine agr icole faisant part ie des v i l lages durables
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord Houpl ines au nord -est Preacutemesques agrave
l rsquoest Ennetiegraveres en Weppes au sud Bois -Grenier au sud-ouest et Erquinghem-Lys agrave l rsquoouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1033 11587(5) 61145
Populat ion 8 389 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 812 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 19 964 17 985
Taux de chocircmage 106 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2013 21 257
1- Historique
Jusqu rsquoen 1790 le territoire faisait part ie de la vi l le d rsquoArmentiegraveres puis une commune d istincte
fut creacuteeacutee ensu ite reacute inteacutegreacutee agrave Armentiegraveres pour devenir deacutefinitivement La Chapel le
drsquoArmentiegraveres en 1820
A part ir du mil ieu du XIXegraveme s iegravecle l a commune se deacuteveloppe autour de trois paroisses le
BOURG WEZ-MACQUART et LA CHOQUE Ces trois secteurs de la vi l le son t encore apparents
aujourdrsquohu i avec leurs eacutegl ises et leurs eacutecoles
La vi l le sub it d rsquo importantes destructions pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
2-Population
La v i l le compte 8 389 habitants sur 1033 km2 soit 812 habitants au km2 Le taux de logements
sociaux est de 2013 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
A l rsquoouest de la v i l le et agrave cheval sur la commune d rsquoErqu inghem -Lys l ieudit le Fort Mahieu se
constru it un projet de 160 logements
La v i l le fa it le choix aujourdrsquohu i d rsquoune urbanisation mesureacute e pour maintenir le cadre de v ie de
vi l le agrave l a campagne La v i l le dispose de secteur reacutesidentiel Dans le cadre du PLU2 40 hectares
de secteur urbaniseacute au PLU1 passent en zone agricole
3-Accessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres est traverseacutee par l rsquo autoroute A25 qui rel ie Li l le (15km) au l ittoral
(60 km de Dunkerque) La route nat ionale traverse la commune de Wez -Macquart au sud-est agrave
Armentiegraveres au Nord d rsquoougrave un trafic journal ier important entraicircnant des nuisances sonore s et
environnementales
Lrsquoun des enjeux en termes de mobi l i teacute est l rsquoouverture du pocircle d rsquoeacutechange au sud les
franchissements du faisceau SNCF eacutetant peu nombreux L rsquoessentiel des activiteacutes eacuteconomiques
se s itue sur la zone de la Houssoye (de l rsquoautre cocircteacute de l rsquo autoroute) avec une extension sur plus
de 15 ha en phase de commercial isation Cette zone devrait accuei l l ir des instal lations
industriel les artisanales des bureaux et des services L rsquoentreacutee de la zone est actuel lement
en travaux
La commune accuei l le des entrepr ises comme Seacuterasem speacutec ial iseacutee dans le secteur de la
recherche-deacuteveloppement en autres sciences physiques et naturel les et la plateforme
logistique reacutegionale de Lidl
Un projet d rsquohocirctel est porteacute par les Salons Kennedy (zone UE) agrave la sortie de l rsquoeacutechangeur de
l rsquoA25
Un projet de teacuteleacuteski nautique est porteacute par un proprieacutetaire priveacute pour lequel le PLU2 a preacutevu
la creacuteation d rsquoune zone de lois irs auparavant zone agr icole
Un projet de voie verte doit se deacutevelopper le long de la voie ferreacutee deacutesaffecteacutee
LYS 2
BOUSBECQUE Bousbecque est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en ple ine val leacutee de la Lys frontal iegravere avec la
Belgique
La commune est connue pour son fort ancrage industr iel
La commune est s itueacutee agrave d ix ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing et est entoureacute des vi l les de
Hal luin Roncq Linsel les et Wervicq -Sud
La Lys const itue la frontiegravere naturel le avec Belgique mais i l n rsquoexiste pas de pont permettant
une communicat ion d irecte avec la commune belge de Menin ou Wervik
Bien qui l ny ait pas de traverseacutee mateacuteriel le possible vers la Belgique l i l ot belge tourneacute
vers Bousbecque repreacutesente un reacuteel atout tourist ique agrave deux pas du centre vi l le fraicircchement
reacutenoveacute
La commune est traverseacutee par deux cours d rsquoeau le Ruisseau Riez et le Ruisseau du Ham
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 644 11587(5) 61145
Populat ion 4 700 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 730 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
+ de 65 ans 11 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 683 - 17 985
Taux de chocircmage 8 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1575 21 257
LrsquoHISTOIRE
Les premiegraveres traces eacutecrites sur la commune datent du XIe s iegravecle Le nom vient du flamand
laquo Boschbelke raquo que l rsquoon peut traduire par ruisseau du bois C rsquoest depuis le traiteacute d rsquoUtrecht de
1713 que la v i l le est devenue deacutefinitivement franccedilaise
Au cours du Moyen-acircge Bousbecque va deacutevelopper la culture du l in et e n 1352 les drapiers
obtiennent le priv i legravege d rsquoapposer sur leurs eacutetoffes leur propre sel de plomb Au XVIIIdeg s iegravecle
Bousbecque est devenue le premier producteur franccedilais de l in
Au XIXdeg s iegravecle les producteurs doivent faire face agrave une concurrence internationale de plus
en plus forte C rsquoest agrave cette eacutepoque que les industr iels Dal le et Lecomte se sont lanceacutes dans
l rsquo industr ie papetiegravere ces act iv iteacutes sont encore preacutesentes dans la commune
A part ir de 1840 le passage de la Lys sera assureacute p ar un bac jusqu rsquoen 1970
La v i l le adosseacutee agrave la Lys et agrave la Belgique est bien desservie par les transports en commun
Cependant le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre L i l le et Tourcoing
reste important respectivement de l ordre de 50 et 30 minutes en bus
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage est de 8 de la populat ion et reste faible par rapport au terr itoire
meacutetropol itain le revenu meacutedian est supeacuterieur de 14 agrave la moyenne meacutetropol itaine
La commune possegravede un potentiel eacutecono mique conseacutequent avec des entreprises de renommeacutees
fortes et instal leacutees durablement sur le territoire (Ahlstom Wipac Wepac Delannoyhellip)
La part du secteur agr icole reste faible mais connait un regain d rsquoact iviteacute L rsquo industrie const itue
la ressource eacuteconomique la plus forte du territoire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Maintenir l industrie Bousbecque beacuteneacutefic ie dun heacuteritage industrie l important relativement d ivers ifieacute mais axeacute
essentiel lement sur la papeter ie
Des fr iches agrave requal ifier
Ancien s ite industr iel fermeacute depuis 2009 le s ite Beaul ieu 16 ha dont 97 ha en zone agr icole
et 63 ha en zone urbaine beacuteneacutefic ie dune s ituation exceptionnel le agrave l interface entre la vi l le
et les bords de Lys La v i l le souhai te ecirctre accompagneacutee pour mettre en œuvre la requal ificat ion
du s ite
En paral legravele des petites fr iches comme Denegraveve ou l ex -site Wipak au pont des Vaches feront
l objet dun renouvel lement urbain
Des entreacutees de vi l le agrave ameacutel iorer
Lentreacutee de vi l le en provenance dHal luin supporte fortement l rsquoempreinte industriel le et son
reacuteameacutenagement est une prioriteacute de la commune
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le curage du bras mort l ameacutenagement dun passage vers l icirc lot belge et la creacuteation de
cheminements doux sont autant de possibi l i teacutes de deacuteveloppement du tour isme vert Les terres
agr icoles valoriseacutees autour de la vi l le doivent ecirctre preacuteserveacutees de l rsquourbanisation
Une l ia ison diffic i le vers Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est aujourdhui b ien desservie par le plan bus Il Cependant i l est toujours
compl iqueacute de rejoindre le cœur de la meacutetropole en transports en commun ou en voiture aux
heures de pointe
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Bousbecque le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contr ibuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Requal if ier les friches preacutesentes sur la commune et eacutepargner les terres agr icoles
- Maintenir l act iv iteacute eacuteconomique preacutesente
- Se tourner davantage vers la Belgique et l Euromeacutetropole
- Part ic iper agrave la mise en œuvre de la meacutetropole nature
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse agrave l act ion de mutual isat ion des espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Wervicq-Sud
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune s inteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire f iscal partageacute
COMINES Comines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord de
cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec la Belg ique (Comines B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1602 11587(5) 61145
Populat ion 12 637 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 789 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 18 493 17 985
Taux de chocircmage 126 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2514 21 257
SITUATION GEOGRAPHIQUE
La commune est s itueacutee agrave qu inze ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing La Lys const itue la
frontiegravere naturel le avec Belg ique Un seul pont permet de rejoindre la v i l le de Comines Belg ique
avec une c irculation diffic i le aux heures de pointe
Crsquoest la vi l le centre du nord du terr itoire de la Lys regroupant commerces services et
eacutequipements dont 2 col legraveges
La commune possegravede un hameau laquo Sainte Marguer ite raquo relativement autonome avec des
eacutequipements eacutecoles et un secteur d rsquoactiviteacute
Le territoire de 1602 ha est entoureacute des v i l les de WARNETON QUESNOY -SUR-DEULE
LINSELLES et WERVICQ-SUD
La commune est couverte par une ZPPAUP qu i a eacutevolueacute en laquo Site Patr imonial Remarquable raquo
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LrsquoHISTOIRE
Les act iv iteacutes eacuteconomiques pr inc ipales de Comines au Moyen -Acircge furent la draperie et le
commerce C rsquoest en 1276 qu rsquoest accordeacute aux bourgeois les moyens d rsquoeacuter iger le premier beffroi
symbole du statut de laquo vi l le agrave lo i raquo agrave l rsquo or igine de l rsquoautor iteacute communale
Comme drsquoautres communes vois ines Comines s rsquoest deacuteveloppeacutee de part et d rsquoaut re de la Lys
Crsquoest le traiteacute d rsquoUtrecht qui reacutetabl it la Lys comme frontiegravere naturel le Comines Nord deviendra
belge agrave partir de 1830
La vi l le a eacuteteacute reconstru ite apregraves la premiegravere guerre mondiale
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage reste en-deccedilagrave de la moyenne du territoire meacutetropol ita in
La part du secteur agr icole avec 66 des emplois sur la commune constitue une ressource
conseacutequente en partie gracircce agrave un foncier agricole important et preacuteserveacute
La commune dispose de 710 eacutetabl issements eacutec onomiques avec de grandes entiteacutes comme
Onduclair la ferme de la Gontiegravere Daucy et les rubaneries Ces activiteacutes sont regroupeacutees
dans deux zones
bull Zone d rsquoact iviteacute de la Nouvel le Energie agrave l rsquoest
bull Zone d rsquoact iviteacutes de la Gaie Perche Maurice Schuman
Lrsquo industrie reste stable avec cependant une leacutegegravere baisse tout comme le commerce et le
secteur des services
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui veut creacuteer des emplois
Lrsquoameacutenagement de la zone Maurice Schuman permet l rsquoaccuei l d rsquoentrepr ises de tai l les
diffeacuterentes et sera geacuteneacuteratrice d rsquoemplois
La commune s rsquo attache aussi agrave maintenir et favor iser le deacuteveloppement commercial en petites
et moyennes surfaces
Des quartiers de vi l le agrave requal ifier
Le projet de requal if icat ion majeur se s itue sur les emprises SNCF Ces 6 ha de deacutelaisseacutes
propr ieacuteteacute RFF font l objet dune opeacuteration de renouvel lement urbain avec creacuteation de
logements commerces et services l ieacutes avec un TER agrave fort cad encement
Les secteurs placeacutes en renouvel lement urbain sont la Briqueterie P Howyn ou Hurlupin -
Chacircteau
Une logique de deacuteplacements en transports en commun agrave repenser
Un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un rabattement appropr ieacute de bus
provenant de l ensemble du bassin de vie Comines - Linsel les- Bousbecque - Wervicq-Sud -
Deuleacutemont ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal iers vers le cœur de la
meacutetropole
Une extension de la v i l le agrave maitr iser afin dassurer le juste eacutequ i l ibr e avec le monde agricole
La commune d ispose d rsquoun foncier important Les possibi l i teacutes d rsquoextension sont l imiteacutees par la
rocade de la Lys Les ameacutenagements des zones des Ti l leuls de la Briqueterie et le domaine
des Saules seront phaseacutes pour garantir les int eacuterecircts agricoles
Des espaces publ ics agrave conforter
Le reacuteameacutenagement de la Grand-Place i l est indispensable de reacutefleacutechir sur les dynamiques des
quart iers et les interrelat ions
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Comines le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contribuer agrave l effort meacutetropol ita in en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Part ic iper au deacuteveloppement eacuteconomique gracircce agrave ses parcs d act iviteacutes
- Offrir un cadre de vie agreacuteable et fonctionnel reacutepondant aux besoins
- Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
- Deacutevelopper le tourisme vert en l ien d irect avec le parc transfrontal ier du Val -de-Lys
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune sinteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire fiscal partageacute La commune
s inteacuteresse agrave l instruction des autorisat ions durbanisme
LINSELLES Linsel les est une commune peacuteriurbaine en ple in cœur de la val leacutee de la Lys avec une double
influence tourquennoise et l i l lo ise
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 71 11587(5) 61145
Populat ion 8181 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 699 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 16 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 21 197 17 985
Taux de chocircmage 103 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1816 21 257
Le territoire est entoureacute des vi l les de BONDUES QUESNOY -SUR-DEULE COMINES
WERVICQ-SUD BOUSBECQUE et RONCQ
HISTOIRE
Au XIXe Linsel les est un bourg rural pa is ib le de 3 000 habitants La culture du tabac le
commerce et l rsquoart isanat texti le font sa prospeacuteriteacute La reacutevolut ion industriel le va permettre le
deacuteveloppement des industr ies de fi latures et de tissages faisant disparaitre les atel iers agrave
domici le
En 1952 58 de l rsquo activ iteacute eacutetait texti le mais les fermetures successives ont fait disparaitre
l rsquoactiv iteacute
ECONOMIE
Le taux de chocircmage est de 10 3 de la populat ion et reste en -deccedilagrave de la moyenne du territoire
meacutetropol itain El le reste stable par rapport agrave l rsquoanneacutee 2010
La commune compte 577 eacutetabl issements eacuteconomiques fin 2012 dont plus de 65 dans le domaine
des commerces et services
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Les industries plus importantes se s ituent sur les zones dactiviteacutes de la V ignette et du Blaton
Lagr iculture est bien preacutesente agrave la peacuteripheacuterie de la vi l le el le const itue une act iviteacute
eacuteconomique agrave part ent iegravere de par les emplois quel le geacutenegravere en aval
La commune compte 626 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 692 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 353 de l rsquoemplo i
Un deacuteveloppement eacutequi l ibreacute
Le deacuteveloppement de la commune se fait de maniegravere homogegravene et eacutequi l ibreacutee en prenant en
compte le monde agr icole
Avec une superf ic ie de presque 12 km 2 l a dens iteacute de la commune est faible en comparaison au
territoire de la Lys
La commune d ispose dun tregraves bon tissu assoc iatif et sport if
Une requal if ication agrave poursuivre
La pr ioriteacute de la commune est de preacuteserver les surfaces agricoles de ce fait le
renouvel lement urbain de certaines friches comme SCA Peaudouce ou le s ite plus central du
Presbytegravere s impose
Une v i l le excentreacutee des grands reacuteseaux de transport
En plus des flux importants automobiles et de la requal if ication de TDL pose degraves agrave preacutesent
des difficulteacutes en traverseacutee du cœur de Linse l les
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le ou Tourcoing est trop
important De plus i l manque des l iaisons bus po ur rejoindre les grandes l ignes passant dans
les communes vois ines
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui requal if ie ses friches
Un projet de reconvers ion de la friche de la f i lature SCA situeacutee sur la zone d rsquoact iviteacutes de la
Vignette dans une deacutecl inaison mixte accuei l l ant logement et act iviteacutes La local isation du s ite
porte un enjeu important d rsquoavoir une urbanisat ion autorisant son insert ion dans un tissu
paysager et urbain
Un autre projet de centre-bourg en requal ificat ion du Presbytegravere
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des flux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l les dHal luin Tourcoing et Armentiegraveres v ia des jonctions bus
Le cadre de vie une prior iteacute communale
Les extens ions sont savamment doseacutees pour eacuteviter le morcel lement agr icole
Il faut aussi noter que pour ecirctre conforme agrave la loi Besson Il l a commune devra se doter dune
aire conformeacutement au scheacutema daire daccuei l des gens du voyage
Ameacutel iorer la vie dans les quartiers
Pour ameacutel iorer la qual iteacute du service publ ic des gros travaux doivent ecirctre e ntrepr is dans
certains quartiers de la v i l le La c iteacute Sainte -Marie et la rue du Docteur Bonenfant neacutecessitent
de gros travaux dassainissement et ameacutenagements via ires
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Instal ler toutes formes dactiv iteacutes et de constructions en circonscrivant le
deacuteveloppement des zones AUDm AUCm
bull Lrsquoextension des zones UVD soit dans des deacutelaisseacutes naturels agrave la frontiegravere des
terres agricoles qu i font p lutocirct fonction de laquo l ieux de vi l leacuteg iature raquo soit dans
des espaces urbains non occupeacutes mais inteacutegreacutes dans le diffus communal
bull Il est aussi neacutecessaire de rappeler que la construction de logements sera en
pr ior iteacute exeacutecuteacutee sur ce qui peut ecirctre qua l if ieacute de laquofriches industr ie l les ou
dactiv iteacutesraquo
bull Lrsquo instal lat i on d rsquoun terrain fami l ia l pour seacutedentariser des gens du voyage
Ces disposit ions semblent reacutepondre agrave la neacutecessiteacute decirctre eacuteconome des terres
agricoles et sont garantes dune optimisation des infrastructures existantes
QUESNOY SUR DEULE
Quesnoy-sur-Deucircle est une commune peacuteriurbaine s itueacutee au Nord-ouest de L i l le proche de la
frontiegravere belge entre l agglomeacuteration urbaine l i l loise Wambrechies et la val leacutee de la Lys
Le territoire est entoureacute des vi l les de WAMBRECHIES VERLINGHEM FRELINGHEIN
DEULEMONT COMINES et LINSELLES
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1436 11587(5) 61145
Populat ion 7 048 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 491 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 397 - 17 985
Taux de chocircmage 95 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1749 21 257
La population a baisseacute de 5 en c inq ans L rsquooffre de logements eacutetait fa ible et sans programme
qui avait abouti Le profi l geacuteneacuteral de la population reste cependant sensiblement stable
Lrsquoameacutenagement de la ZAC de l rsquoAnge -Gardien preacutevoit 340 logements avec commerces services
et activ iteacutes Une nouvel le extension urbaine est preacutevue rue du Mareacutechal Foch
HISTOIRE
Si la preacutesence humaine sur le s ite semble tregraves ancienne l a premiegravere mention du v i l lage date
de 1143 Tout au long de son histoire la Deucircle a joueacute un rocircle essentie l L rsquo industr ial isation du
XIXe siegravecle apporte le deacuteveloppement d rsquous ine fortement en rapport avec l rsquoagriculture locale
(tanner ie hui leries brasser ies tei l l ages et fi latures de l in)
Cet eacutelan sera briseacute par la premiegravere guerre mondiale et la reconstruction du vi l l age sera
diffic i le En 1936 la population n rsquoest que de 3500 personnes et ne deacutepassera sa population de
1914 que dans les anneacutees 80
La vi l le a fortement souffert de la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
ECONOMIE
La vi l le est candidate pour accuei l l ir un projet de piscine intercommunale sur le secteur laquo Val
de Deucircle III raquo Les terrains appartiennent agrave la CCI qu i avait invest i sur un projet de zone
drsquoact iviteacutes qu i a eacuteteacute abandonneacute
Il y a un projet de doublement de l rsquoeacutec luse geacutereacute par VNF
La commune compte 465 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertia ire (280 auto-entrepreneurs fin 2012) Le commerce transports et services
divers repreacutesente 581 des eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 351 de l rsquoemplo i
Le foncier agricole repreacutesente 1100 ha environ avec 37 eacutetabl issements agricoles
Il n rsquo y a aucune entrepr ise de plus de 50 salar ieacutes autre que l rsquo administrat ion publ ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le centre-vi l le moteur de deacuteveloppement de la commune
La ZAC de l rsquoAnge-Gardien de 11 ha possegravede une s ituat ion strateacuteg ique au bord de la Deucircle de
la l igne SNCF Li l le-Comines et du Centre-bourg beacuteneacutefic ie d rsquoun projet de restructuration al l iant
mixiteacute soc iale et fonctionnel le espaces publ ics et constructions
Deux autres friches pourraient connaitre une revalor isation de leur espace la fr iche STMC-
Esterra et le s ite UNEAL-Gamm rsquo vert
Une volonteacute decirctre attractive
Dans une perspective de deacuteveloppement territor ial l a commune pourrait accuei l l i r un projet
mutual iseacute de piscine intercommunale
Une logique de deacuteplacements en transport en commun agrave repenser
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un
rabattement bus ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal ie rs
Accompagner le maint ien de lagriculture
Au vu du contexte budgeacutetaire tendu la commune sol l ic ite une compensation et un
accompagnement dans l entretien des becques fosseacutes et autres charges l ieacutees au monde rural
Proposer du fonc ier eacuteconomique
Les neacutegoc iations sont engageacutees avec VN F et Port de L i l le pour de l act iv iteacute eacuteconomique locale
et de l activ iteacute en bord agrave voie deau l ieacutee agrave un quai de chargement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en te rmes dhabitat l ogements locat ifs et accession
dans des typologies adapteacutees aux besoins
bull Partic iper au maint ien et au deacuteveloppement eacuteconomique de la meacutetropole via l ameacutenagement
de zones dactiviteacutes locales
bull Deacutevelopper le tourisme vert en l ien direct ave c la Basse Deucircle et le parc transfrontal ier
du Val de Lys
bull Partic iper agrave la meacutetropole nature et agricole
bull Contribuer aux objectifs du PCET MEL
bull En matiegravere de mutual isat ion
La commune souhaite mutual iser les autorisations durbanisme avec le SIVOM Al l iance
Nord-Ouest
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune souhaite mettre en reacuteseau les eacutecoles de mus ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
WARNETON Warneton est une petite commune rurale s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord
de cette mecircme riviegravere et frontal iegravere avec la Belgique (Warneton B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 417 11587(5) 61145
Population 224 88 240 (29 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb
habkm2)
54 1 789 1 822
Population de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 574 17 985
Taux de chocircmage 66 125 157
Taux de logements sociaux
(1115)
0 21 257
ECONOMIE
Un vi l l age avec une activiteacute eacuteconomique forte
La population de Warneton travai l le essentie l lement dans le mi l ieu agricole ou sein des
entrepr ises preacutesentes dans la commune
La commune compte 14 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 dont des grands comptes
meacutetropol itains comme F landria Aluminium ou encore V eacuterandalys
Le secteur art isanal est auss i tregraves b ien repreacutesenteacute
Un village qui veut garder son caractegravere agricole rester un petit vi l l age attractif et proche de la
laquonatureraquo
Un manque de logement social Non concerneacutee par l art ic le 55 de la loi SRU Warn eton ne
dispose pas de logements sociaux (base 2012)
Absence d rsquoeacutequipement La commune ne d ispose pas deacutequipement scolaire ou munic ipal (sal le
des fecirctes ou de sport) La commune et ses associat ions ont des partenariats avec les
entrepr ises locales et les communes vois ines
Une accessibi l i teacute et une traverseacutee agrave ameacutel iorer Le temps de parcours en transports col lect ifs
pour rejoindre Li l le reste important de l ordre dune heure en bus contre 30 minutes en train
au deacutepart de Quesnoy-sur-Deucircle mais dont le cadencement est bien trop faible
- Une rural iteacute tregraves attractive qu rsquo i l faut preacuteserver
- Un deacuteveloppement eacuteconomique agrave valor iser
- Un pari lanceacute sur le tour isme vert
- Des projets l iant inteacuterecirct publ ic et deacuteveloppement durable
- Un reacuteseau viaire agrave seacutecuriser en l ien avec le transfrontal ier
WERVICQ SUD Wervicq-Sud est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en
bord de cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec sa v i l le jumel le Wervik Belgique
Le territoire est entoureacute des vi l les de COMINES LINSELLES et BOUSBECQUE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 509 11587(5) 61145
Populat ion 5 073 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 957 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 262 - 17 985
Taux de chocircmage 125 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2893 21 257
HISTOIRE
La commune a connu au XIV e un commerce de draps important puis au XVIe s iegravecle el le devient
un des principaux centres de production de tabac d rsquoEurope Le traiteacute d rsquoUtrecht en 1713 d ivise
la commune et les l imites actuel les ont eacuteteacute f ixeacutees deacutefinitivement en 1820 par le traiteacute de
Courtrai La vi l le de Wervicq-Sud devient indeacutependante
Avec l rsquo arriveacutee de la vapeur l a vi l le deacuteveloppera des manufactures en nombre Les deux guerres
mettront en grande difficulteacute qu i aura du mal agrave se relancer apregraves 1945 Le texti le reste
cependant encore l rsquo activiteacute preacutedominante
POPULATION
Il existe aussi un hab itat reacutesidentiel qui att ire une population plus a iseacutee notamment dans le
secteur appeleacute laquo la montagne raquo grand espace boiseacute c lasseacute en EBC
On y retrouve des proprieacuteteacutes avec de grandes parcel les qu i fo nt l rsquo objet de demandes des
propr ieacutetaires pour avoir l a possibi l i teacute de diviser les parcel les
ECONOMIE
La commune compte plusieurs friches agrave requal ifier
bull La friche Cousin-Gatry et l rsquo ancienne casse De Araujo repreacutesentent un potentiel
inteacuteressant face agrave la Lys
bull Site Plov ier qui est en cours de reacuteameacutenagement en logements
bull ZAC des preacutes de la Lys permet encore quelques implantat ions
Lrsquoentreprise la plus importante est la Holding Cousin -Dal le
La commune compte 307 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 651 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 43 de l rsquoemploi
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui se renouvel le sur el le-mecircme
Lrsquoentreprise Cousin-Dal le occupe un s ite de 10 ha en front de la Lys E l le souhaite reacuteameacutenager
celui-ci et l ibeacuterer un fonc ier qu i pourrait ecirctre reacuteameacutenageacute avec le concours de l rsquoameacutenageur
Notre Logis
Une seconde friche Plovier en plein centre -vi l le est susceptible d rsquoaccuei l l i r 80 logements Il
y a cependant neacutecessiteacute de proceacuteder agrave une deacutepol lution complegravete du s ite
La trois iegraveme friche est le s ite De Araujo sur 8000 m 2 ougrave une deacutepol lution s rsquo impose aussi
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des fl ux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l le s dHal luin shy Tourcoing et Armentiegraveres via des jonctions bus
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Avec seulement plus de 5 km 2 l a munic ipal iteacute doit travai l ler les projets deacutejagrave urbaniseacutes ou agrave
requal ifier pour maintenir son poumon vert agr icole et naturel
En l ien avec le canal Seine Nord Europe l rsquo ameacutenagement du parc transfrontal ier de la val leacutee de
la Lys v ise agrave renforcer la trame verte et bleue au se in de l Euromeacutetropole l a phase Il 2016 -
2017 en construction pourrait concerner la commune
Une accessibi l iteacute et un deacutesenclavement agrave parfaire
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER au deacutepart de la
gare de Comines (25 minutes de Li l le) associeacute agrave un rabattement bus ameacutel iorerait
consideacuterablement les deacuteplacements journal iers
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
La commune sengage agrave
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais
aussi reacutesidences ind ividuel les
bull Partic iper agrave l effort de renouvel lement urbain en vue deacutepargner le foncier agricole
bull Maintenir l activiteacute eacuteconomique preacutesente
bull Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
bull Partic iper agrave la mise en œuvre de la Meacutetropole nature
bull En matiegravere de mutual isat ion
la commune s inteacuteresse agrave la mutual isat ion dans les espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Bousbecque
la commune sinteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
la commune sinteacuteresse agrave la mutual isation en matiegravere despaces publ ics
456 Territoire Est
EST 1
FOREST SUR MARQUE
Situeacutee agrave l extreacutemiteacute est de Vi l leneuve dAscq et au sud de la v i l le de Hem la commune de
Forest-sur-Marque sest deacuteveloppeacutee sur 105 ha dont 51 a vocation agricole en conservant un
caractegravere ≪ insulaire ≫ entre deux bras de la Marque ( la Marque principale et la Petite
Marque)
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
Sa populat ion est passeacutee de pregraves de 1000 habitants dans les anneacutees 70 agrave plus de 1400
actuel lement
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 105 7613(4) 61145
Population 1 452 105 623 (1 ) 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 383 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 24 28 27 + de 65 ans 15 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 23 931 - 17 985
Taux de chocircmage 78 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 652 354 257
Un vil lage compact entre chaicircne des lacs et Val de Marque aux portes de
Vil leneuve dAscq
Forest-sur-Marque est une commune de 1500 habitants environ dont la dens iteacute est tregraves eacuteleveacutee
pour un v i l lage de cette tai l le
Les forestois beacuteneacutefic ient de la proximiteacute des espaces remarquables de la chaicircne des lacs et
de la reacuteserve naturel le du Heacuteron
La commune se d istribue de part et dautre de la RD 952 axe structurant nordsud qui rel ie
le territoire Est agrave la RD700 vers le roubais is
La desserte en transports en commun est assureacutee par les l ignes 6730 et 238
Une eacuteconomie agrave la fois industriel le et agricole
Entreprise historiquement implanteacutee dans le cœur du v i l lage Pocheco a deacuteveloppeacute un concept
innovant deacutecolonomie devenu embleacutematique de son essor
La commune ameacutenage par ai l leurs un s ite eacuteconomique et art isanal rue de Tressin sur lequel se
deacuteploient quelques activiteacutes
Cocircteacute agricole s ix exploitat ions sont en act iv iteacute dont une seule commercial ise une part de la
production en c ircuit-court
Une reconversion complexe dun site en fr iche en cœur de vi l lage
Suite aux cessat ions dactiviteacutes respectives des eacutetabl issements Socatex et El is -RLST une
deacutemarche de recyclage urbain est engageacutee depuis plus ieurs anneacutees avec la DREAL et un
ameacutenageur pour deacuteveloppera un programme de logements mixte
Une gestion contrainte du stationnement en centre-vi l lage
La commune subit une pression en matiegravere de stationnement
Une seacutecurisation des deacuteplacements pieacutetons et cycles agrave ameacutel iorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Accompagner le renouvellement du centre-bourg avec de nouveaux espaces publ ics
et ameacutel iorer la gestion du stationnement
La commune ne souhaite pas deacutevelopper d rsquoextension urbaine agrave l rsquohor izon du SCOT Par ai l leurs
le centre du v i l lage fait face agrave une probleacutematique de deacutefic it de stationnement et a la neacutecessite
de geacuterer la c irculat ion des poids - lourds
Maitriser les contraintes environnementales l ieacutees a la Marque
Le v i l lage est impacte par le plan de preacutevention des risques d inondation de la Marque (alea
faible au sud agrave moyen au nord au n iveau de la Pet ite Marque )
Mieux valoriser la situation strateacutegique de la commune
Au carrefour de plusieurs itineacuteraires de promenade l a commune est cependant deacutepourvue de
l iaison cyclable seacutecuriseacutee avec ses communes l imitrophes (Hem Sail ly -lez-Lannoy
Vil leneuve dAscq)
Une friche industriel le en centre-vi l le est une opportuniteacute de renouvel lement urbain La
reacuteal isation d rsquoune place centrale est envisageacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MONS-EN-BAROEUL
Porte dentreacutee du terr itoire Est depuis les quartiers l i l lo is de F ives et St-Maurice-Pel levois in
la vi l le de Mons-en-Barœul est eacutegalement l imitrophe des communes de Marcq -en-Barœul et de
Vil leneuve dAscq
Cette commune est local iseacutee dans la part ie septentrionale de la plaine du Meacutelantois
en Flandre romane agrave l a l imite du pays de Ferrain urbaine fait partie du territoire laquo est raquo de
la MEL
Mons-en-Barœul beacuteneacutefic ie dune pos ition geacuteographique p ivot au cœur de la meacutetropo le
Sa populat ion est passeacutee de 28 000 habitants dans les anneacutees 70 agrave environ 21 000 actuel lement
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de lindicateur Filocom RPLS 2013
La commune est dans sa quasi -total iteacute en zone U El le est fortement concerneacutee par la
reacutenovation urbaine et l rsquo ameacutel ioration des services agrave la population
Une accessibi l iteacute faci l i teacutee
Au cœur des grands axes de c irculation meacutetropol ita ins (voie rapide urbaine autoroute A22 via
la Pi l ater ie et les Preacutes boulevard de l Ouest) la vi l le est desservie par une trame viaire
structureacutee (axe de l Europe) et par la l igne 2 du meacutetro qu i permet de rel ier les gares de L i l le -
Europe et Li l le-Flandres en 3 agrave 4 stat ions
La Corol le et les stat ions de veacutelo en l ibre -service VLi l le le service dauto-partage L i las
complegravetent l offre de transport
Des espaces naturels de proximiteacute et des eacutequipements culturels et sportifs de qual iteacute eacuteco -
parc du Baroeul Le Fort Le Polyegravedre Une diversiteacute de quartiers
Le quart ier du Haut de Mons berceau historique de la commune
La Bas de Mons en l imite de F ives et le quartier des Sarts en l imite dHel lemmes
Le Nouveau Mons embleacutematique de l urbanisme de la fin des anneacutees 60 devenu depuis peu
eacuteco-quartier
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 277 7613(4) 61145
Population 21 361 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 417 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15 037 - 17 985
Taux de chocircmage 198 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 4037 354 257
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le PRU du Nouveau Mons eacutecoquartier moteur de progregraves pour la performance
eacutenergeacutetique
Le Nouveau Mons est inscrit dans la l iste des s ites priorita ires beacuteneacutefic iant de la sol idar iteacute
nationale au sein du Nouveau Plan National de Reacutenovation Urbain e (NPNRU)
De nouvelles formes urbaines adapteacutees aux deacutefis environnementaux du 21 e s iegravecle
Les interventions preacutevues dans les secteurs en frange visent dune part agrave reacuteussir la couture
urbaine du secteur Bourgogne au Nord du quart ier du Nouveau Mons et dautre part agrave engager
les deacutemarches de reacutenovation eacutenergeacutetique au se in des copropr ieacuteteacutes Ameacuteric a et Europe
Des eacutequipements et des services pour mieux vivre ensemble
La vi l le propose aux habitants de nombreux eacutequipements contribuant agrave leur eacutepanouissement
La vi l le souhaite aussi encourager les initiatives permettant aux hab itants dagir de faccedilon
eacuteco-responsable de sapproprier les nouveaux usages et les eacutecogestes Enf in l a vi l le vei l le agrave
accompagner et deacutevelopper les actions qui favorisent la reacuteussite eacuteducative
Une ambition qualitative en matiegravere d rsquoespaces publics et de trame verte
Beacuteneacutefic iant dune s ituat ion geacuteographique ideacutealement placeacutee agrave la croiseacutee des grands axes
autoroutiers et remarquablement desservie en transports en commun avec une offre de
services laquo transports doux raquo renforceacutee ces derniegraveres anneacutees de nouveaux enjeux se dessinent
pour l avenir de Mons-en-Barœul
I l sagit notamment de creacuteer des zones de c irculation apaiseacutee et partageacutee notamment sur les
quart iers anc iens (Pasteur Frankl in Carnot Courcot) de deacutevelopper de nouvel les solut ions de
gestion du stationnement de favoriser la c irculation des cycl istes de seacutecuriser les
cheminements p ieacutetons et de reacutesorber les d iscontinuiteacutes intercommunales
Mons-en-Barœul laquovi l le des courtes distancesraquo reacutepond aussi agrave une exigence forte en matiegravere
de qual iteacute paysagegravere des espaces publ ics af in de venir enrichir la trame verte monsoise
Une mobil isation en faveur de l rsquoemploi
SAILLY-LEZ-LANNOY
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
La commune de Sai l ly- lez-Lannoy est s itueacutee agrave la l imite de l agglomeacuteration roubais ienne et de
la frontiegravere franco-belge
El le s inscrit dans un espace de plaines agricoles au sud du pays du Ferrain ent iteacute
geacuteographique qu i seacutetend depuis Hal luin jusquagrave Ba is ieux La Val leacutee de la Marque en const itue
les l imites sud et ouest
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 443 7613(4) 61145
Population 1 752 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 395 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 27 002 - 17 985
Taux de chocircmage 73 153 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Taux de logements sociaux (1115) 517 354 257
Une commune peacuter i-urbaine preacuteserveacutee malgreacute la pression fonciegravere
Implanteacutee sur une crecircte formant la l igne de partage des eaux entre la Val leacutee de la Marque et
l Escaut agrave 14 km de Li l le 17 km de Tournai et 7 km de Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy a su
preacuteserver une identiteacute rurale tout en accuei l l ant une populat ion a dominante urbaine
Les deux tiers de la surface communale sont agricoles 9 explo itations (dont c ircu it court et
self-cuei l lette) sont en activ iteacute Des eacutequipements et services pour toutes l es geacuteneacuterations
Nouvel le eacutecole eacuteleacutementaire (2012) b ibl iothegraveque eacutequ ipements sportifs
Une proximiteacute avec les grands axes routiers
La commune est desservie par les routes deacutepartementales RD 90 (l ignes de bus 66 et 226) et
la RD 64 (dernier itineacuteraire pave du Paris-Roubaix en tregraves mauvais eacutetat)
El le est eacutegalement rel ieacutee a la RD 700 it ineacuteraire congesti onneacute qu i forme une coupure urbaine
au nord-ouest du vi l lage
Un maint ien d i f f ic i le des commerces de proximiteacute
Un reacuteseau de chemins agrave valoriser
A la croiseacutee des chemins et des c ircuits de Randonneacutee l a commune beacuteneacutefic ie dun bon reacuteseau
de l ia isons pieacutetons-cycles de voies agricoles qui meacuteriteraient decirctre seacutecuriseacutees et compleacuteteacutees
drsquoune part vers le Val de Marque (rue des 3 fregraveres Lefebvre) dautre par t vers la Belg ique
(plaine de Meurchin)
Le constat dune f racture numeacuter ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacutesorber la fracture numeacuterique
Il s rsquoagit de favoriser le teacuteleacutetravai l et d rsquoacceacuteder au service numeacuterique agrave haut deacuteb it
Un nouveau quartier agrave inteacutegrer au vi l lage
Il s rsquo agit d rsquoun nouveau quart ier qu i sera rebaptiseacute laquo les jardins du Chacircteau Neuf raquo (110
logements)
Seacutecuriser les deacuteplacements doux
La reacuteal isation de pistes cyclables permettrait d rsquoacceacuteder aux points de vente de fermes
Connecter le vil lage agrave la trame verte du val de Marque
Creacuteation d rsquoun sentier peacutedestre
TRESSIN
Au cœur de la rural iteacute Tressin a un riche passeacute l ieacute agrave l agr iculture Situeacute au cœur de la
val leacutee de la Marque son territoire est l imitrophe avec les communes de Cheacutereng
Wil lems Forest-sur-Marque Vi l leneuve dAscq et Anstaing l a r iviegravere la Marque eacutetant
la l imite de territoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 89 7613(4) 61145
Populat ion 1 289 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 682 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 30 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 11 58 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation -Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Une s ituation geacuteographique favorable
La commune de Tressin est au cœur dun reacuteseau favor isant les deacuteplacements avec les
transports publ ics vers Roubaix-Tourcoing et la Citeacute Scient if ique
Un environnement preacuteserveacute
Lenvironnement de Tressin demeure r iche en espaces de verdure boisement des rives de la
Marque Pont du Nord et Fort de Tressin reacuteserve de 12 ha ougrave fructifient la flore et la faune
Une activiteacute industriel le importante
Un centre du vil lage reacutenoveacute
La reacutenovation complegravete de la place De Gaul le et de ses abords donne une image nouvel le du
centre
Un rythme soutenu de lurbanisation
La dens if ication du quartier du Gressart la laquo ZAC de la Boiseraie raquo et le lot issement de la
Couture ont conduit le vi l l age agrave doubler sa population entre 1966 et 2012
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver les terres agricoles du Val de Marque
La val leacutee de la Marque comme la plaine du Meacutelantois a conserveacute son caractegravere agricole malgreacute
le deacuteveloppement des activiteacutes eacuteconomiques
En preacuteservant ces espaces le souhait est de faci l i ter l implantation de maraicircchage Restaurer
les sentiers disparus
La commune possegravede un cadre exceptionnel pour la qual iteacute de v ie des espaces qui l convient
de preacuteserver La multitude de chemins de promenade et autres sentiers sont abondamment
prat iqueacutes par des c itadins
Transformer le site du Fort de Tressin en poumon vert
Toujours dans le domaine de l environnement i l reste agrave valoriser le laquo Fort de Tressin raquo Un
espace vert de 12 ha parfaitement entretenu par une association mais dont le publ ic ne peut
avoir accegraves en rais on dune eacutetude de sol en cours
VILLENEUVE DrsquoASCQ Vil leneuve dAscq fait partie des neuf v i l les nouvel les franccedilaises deacutecideacutees par l Etat en 1970
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Qual ifieacutee de laquo Li l le-Est raquo lors de son ameacutenagement par l EPALE (Etabl issement Publ ic
dAmeacutenagement de Li l le-Est) l a v i l le nouvel le de Vi l leneuve dAscq est neacutee de la fusion des
trois bourgs dAnnappes Ascq et Fiers
Une vil le mixte et multipolaire
La vi l le nouvel le s est deacuteveloppeacutee en moins de 15 ans autour de 7 grands quart iers avec une
offre globale de 43 de logements soc iaux La v i l le compte 30 km de chemins p ieacutetonniers
plus de 40 km de voies cyclabl es et 200 ha despaces naturels
Un moteur scientifique eacuteconomique et commercial
23 parcs dact iviteacutes de toutes ta i l les accuei l lent 2 000 entreprises le parc sc ient ifique
europeacuteen de la Haute Borne de grandes enseignes et centres commerc iaux (V2 )
1 e r pocircle un ivers itaire de la reacutegion avec les un iversiteacutes Li l le 1 et 3 eacutecoles d ingeacutenieurs et
laboratoires un ivers itaires
Une excellente accessibil iteacute tous modes situeacutee agrave la convergence de 3 autoroutes doteacutee de parcs rela is l ignes de meacutetro 1 et 2 tram
veacutelos et train
Un haut niveau deacutequipements sportifs et culturels
Equipements de renom avec le LaM - Museacutee dart moderne La rose des vents Scegravene nationale
Le stade Pierre-Mauroy le Palacium le Forum des Sciences mais aussi deux p iscines une
meacutediathegraveque des sal les de sports de proximiteacute
Une population encore jeune malgreacute le recul deacutemographique
Une perte de population de 1 7 par an dans les anneacutees 2000 qui tend agrave se reacutesorber av ec les
programmes de logements
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
le renouvellement du centre-vil le pour conforter son attractiviteacute et renforcer sa lisibil iteacute
Le centre-vi l le de l ex vi l le nouvel le se redessine autour dun vaste projet dameacutenagement
Le boulevard de Tournai un axe strateacutegique agrave forte potential iteacute
Il sagit de valoriser un secteur strateacuteg ique dans la conti nuiteacute du centre de V i l leneuve dAscq
et du stade Pierre Mauroy
Trois prioriteacutes pour une mecircme ambition en faveur des quartiers en polit ique de la
vil le
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2746 7613(4) 61145
Populat ion 62 681 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 283 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 9 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18318 - 17 985
Taux de chocircmage 166 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 4227 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Concernant la jeunesse la vi l le souhaite faci l i ter l accegraves agrave l emploi
En matiegravere dameacutel ioration du cadre de vie la vi l le entend poursu ivre les reacutehabi l i tat ions
thermiques et les reacutesidential isat ions Vi l leneuve dAscq s investit fortement en faveur du l ien
social
WILLEMS
Situeacute geacuteographiquement dans le Pays du Ferrain en Limite de l agg lomeacuteration roubais ienne
Wil lems est un bourg frontal ier avec la Belg ique qui compte environ 3 000 habitants sur une
superfic ie de 580 ha dont 60 environ de terres agricole La superf ic ie de la commune est
moyenne avec 4 62 kmsup2
Un bourg peacuteri-urbain aux nombreux atouts
Qual iteacute du cadre de vie et de l environnement (base de lois irs des 6 Bonniers) mixiteacute et
divers iteacute de l habitat (beacuteguinage de la ferme Rouzeacute) services de proximiteacute (commerces
marcheacute ) activiteacutes artisanales commerciales et industr iel les diversifieacutees associat ions
c lubs sportifs et socioculturels
Une population jeune malgreacute une tendance qui s inverse
Une population en augmentation continue depuis l es derniegraveres deacutecennies et les famil les avec
enfants majoritaires La part des plus de 65 ans est leacutegegraverement supeacuterieure agrave la moyenne du
territoire
Un tissu eacuteconomique dynamique et diversifieacute
Industrie services artisanat commerces et une dizaine dexplo itations agricoles
Une part importante de logements sociaux
Les abords restent agrave final iser en l ien avec la reacuteal isation de logements
Une carence en haut-deacutebit
Une situation frontal iegravere en retrait des grands axes routiers
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Achever la reconversion du site Caddy et accueil l ir de nouvelles habitations et entreprises
Entreprise texti le embleacutematique de la commune Caddy a fermeacute ses portes en 2003 la issant
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 580 7613(4) 61145
Populat ion 3 030 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 522 1 387 1 822
Populat ion de - de 20 ans 30 28 27 + de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 717 - 17 985
Taux de chocircmage 91 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2426 354 257 () la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
un s ite de 1 2 ha en friche en ple in cœur de bourg Le projet de recyc lage sest enclencheacute
via une convention avec l EPF v isant dune part le deacuteveloppement de logements et dautre
part la reacuteal isat ion dun bacirctiment multifonctionnel qu i a ouvert ses portes f in 2014
Ameacuteliorer le cadre de vie et preacuteserver l rsquoenvironnement
En matiegravere denvironnement Wil lems est concerneacutee par la prescript i on en matiegravere de Plan de
Preacutevention du Risque Inondation (PPRi ) pour le bassin de la val leacutee de la Marque En effet l a
commune est traverseacutee au sud par le Riez Simon qui rejoint plus au nord la pet ite Marque Le
territoire communal comporte une grande zone dexpans ion des crues dans le secteur des
marais et de la base des laquo 6 Bonni
EST 2
ANSTAING
Anstaing est une commune rurale s itueacutee dans la plaine du Meacutelantois entre les quartiers
vi l leneuvois (Ascq et Haute-Borne) et le Val de Marque
Traverseacutee par la Marque et bordeacutee par l A27 au sud la commune est vois ine des vi l l ages de
Cheacutereng Gruson et Tressin
El le est s itueacutee sur la D941 agrave 11 Km au Sud -Est de Li l le
Anstaing est entoureacutee par Vi l leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest Tress in au Nord Cheacutereng agrave l rsquoEst
Gruson au Sud-Est Sainghin-en-Meacutelantois au Sud-Ouest
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 230 7613(4) 61145
Populat ion 1 313 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 571 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 658 - 17 985
Taux de chocircmage 87 153 157
Taux de logements sociaux 633 354 257
Le territoire de la commune n rsquoeacutetait dans le passeacute qu rsquoun vaste marais Vers 1741 des travaux
d rsquoasseacutechement et de canal isation de la Marque sont engageacutes jusqu rsquoen 1877 Les paysans vont
ainsi reacutecupeacuterer des pacircturages sur ces terrains mareacutecageux
Anstaing se trouve agrave une alt itude moyenne de 27 megravetres au -dessus du n iveau de la mer dans
la plaine crayeuse du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele ces deux territoires eacutetant seacutepareacutes
par la Marque dont voic i le traceacute Mons -en Peacutevegravele Pont-Agrave-Marcq Bouvines Gruson Anstaing
Tressin Vi l leneuve d rsquoAscq Wasquehal
Le nom du v i l lage est d rsquoorig ine germanique formeacute d rsquoun nom drsquohomme AUSTIN ou AUSTINUS
et de la terminaison ING abreacuteviation d rsquoINGHEM drsquoougrave la supposition laquo v i l lage de ANST raquo ou laquo
habitation de ANST
Une mosaiumlque despaces ouverts et boiseacutes
P laine agr icole et rives de la Marque
De nouveaux eacutequipements dans un centre - bourg requal ifieacute
Le nouveau groupe scolaire (eacutecole Andreacutee Cheacutedid) permet le redeacuteplo iement et l ameacutel ioration
de l accessibi l i teacute des services agrave la population (bibl iothegraveque sal le des mariages)
Un vi l l age accuei l l ant et s ol idaire
La populat ion sest accrue de plus de 10 entre 2007 et 2014
Une recomposition de la trame urbaine agrave accompagner
Le tissu urbain morceleacute appel le de nouvel les perspectives de deacuteveloppement prenant appui sur
le renouveau du hameau du Petit-Paris porte dentreacutee depuis la D41
Une desserte ferroviaire sous -valor iseacutee
La l igne Ascq-Orchies
Une agriculture soumise agrave des enjeux contradictoires
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et le cadre de v ie
Le v i l lage dAnstaing souhaite conserver un caractegravere rural famil ial et dynamique en
maicirctrisant son deacuteveloppement au sein du Val de Marque en l is iegravere de Vi l leneuve dAscq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revital iser l rsquo axe ferreacute laquo Ascq -Orchies raquo
La commune dAnstaing sest particul iegraverement impl iqueacutee dans le deacutebat sur le devenir de cette
l igne TER obsolegravete Le micro-PDU du terr itoire Est adopteacute en 2012 avait preacuteconiseacute une eacutetude
pour sa valorisat ion Deacutesormais chiffreacute le projet de laquoReacutegeacuteneacuteration et modernisat ion de la
l igne Ascq - Orchies raquo est inscrit dans le CPER 2015-2020
Reconvertir le s ite Damaflor et inteacutegrer le Pet it Par is aux perspectives de deacuteveloppement
La commune dAnstaing est confronteacutee agrave l atomisation de la trame urbaine due agrave une alternance
despaces ouverts et despaces bacirctis et souhaite se deacutevelopper harmonieusement
BAISIEUX Vil le frontal iegravere de la Belgique la commune de Bais ieux est l imitrophe des communes wal lonnes
de Blandain et de Templeuve Implanteacutee au nord de l A27 el le est vois ine des communes de
Cheacutereng Gruson et Wil lems (MEL) et de Camphin -en-Peacutevegravele et Cysoing (Communauteacute de
Communes du Peacutevegravele-Carembault)
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 868 7613(4) 61145
Populat ion 4 512 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm 2 ) 520 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 775 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements sociaux 1093 354 257
Une porte Est de la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Porte Est depuis la Wal lon ie la commune de Bais ieux fait partie du pays du Ferrain en l imite
du Val de Marque et du plateau agricole du Meacutelantois agrave la l is iegravere nord de la pla ine de Bouvines -
Cysoing
El le est s itueacutee ideacutealement entre la v i l le de Li l le meacutet ropole reacutegionale agrave 15 km et la v i l le de
Tournai chef- l ieu de la province du Hainaut de la reacutegion Wal lonne agrave 10 km (Belgique)
Un deacuteveloppement favoriseacute par le reacuteseau structurant
La commune est accessible via l a route (RD 941) le fer ( l igne L i l le -Tournai ) et l A27 v ia un
eacutechangeur qui a permis notamment l arr iveacutee de 1700 hab itants depuis 1975 (+40)
Bais ieux-Centre une nouvel le central iteacute pour rel ier les deux polariteacutes histor iques
La reacuteunion des deux quart iers de Bais ieux -Sin et du laquoGrand Bais ieuxraquo s est construite
progressivement et se poursuit lotissements centre commercial complexe sport if nouvel le
eacutecole
Un tissu industriel implanteacute au sein dun bourg rural
Lactiviteacute douaniegravere a d isparu les effectifs des usines ont certes fondu depuis 50 ans mais i l
reste encore des eacutetabl issements industriels embleacutematiqueshellip
La surface agr icole repreacutesente les deux tiers de la superfic ie totale de la commune mais i l ne
reste plus quune d izaine d rsquoexploitations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un retard en logements sociaux agrave combler
Commune de plus de 3500 habitants Bais ieux fait face aux obl igations en renforccedilant la
production de logements locatifs soc iaux le taux est ains i passeacute de 6 agrave pregraves de 11 entre
2007 et 2014
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
La volonteacute communale est de donner agrave tous les basi l iens la possibi l i teacute dhabiter de travai l ler
de sapprovis ionner et de se deacutetendre agrave Bais ieux dans de bonnes conditions et en toute
seacutecuriteacute
Maicirctriser le deacuteveloppement de la commune malgreacute la pression des reacuteglementation s nat ionales
Redynamiser les activ iteacutes eacuteconomiques et commerciales
En matiegravere de deacuteveloppement eacuteconomique et en compleacutement de la creacuteation dune nouvel le zone
agrave vocation mixte laquo habitat et act iviteacutes eacuteconomiques raquo au nord de l A27 agrave inteacutegrer au SCOT et
au PLU la commune de Bais ieux part ic ipe au projet de creacuteation dun parc dactiviteacutes
eacuteconomiques transfrontal ier laquo Tournai -Camphin-Bais ieux raquo
Ameacutel iorer la mobi l i teacute l ieacutee aux deacuteplacements internes et de transit
Preacuteserver et favoriser l rsquoanimation et la qualiteacute de vie
La commune Bais ieux souhaite contribuer avec Wil lems au lancement dune nouvel le phase de
deacuteveloppement de la base de lois irs des 6 bonniers en termes daccroissement des surfaces
et de l offre dactiv iteacutes de lois irs
BOUVINES Implanteacutee au cœur de la Val leacutee de la Marque et en l is iegravere de la Peacutevegravele Bouvines est s itueacute au
sud-est de Li l le sur la r ive droite de la Marque bordeacutee agrave l ouest et au nord-ouest par la
Marque reprofi leacutee qui fait off ice de l imite communale avec Sainghin -en-Meacutelantois
Commune Ter r i to i r e MEL
Super f ic i e ( km 2 ) 271 7613(4) 61145
Popu l a t io n 704 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens i teacute de popu l a t ion ( nb habkm 2 ) 260 1387 1 822
Popu l a t io n de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 14 11 13 Revenu meacuted i an (euroUQ 26 294 - 17 985
Taux de chocircmage 54 153 157
Taux de l o g ements soc i aux 227 354 257
Un patrimoine historique et naturel
Bouvines est connue pour la ceacutelegravebre batai l le de Bouvines qu i a eu l ieu en 1214 et qui a eacuteteacute
remporteacutee par le roi de France Phi l ippe -Auguste sur la coal it ion du roi d rsquoAngleterre Jean sans
Terre l empereur du Saint Empire romain germanique Othon IV de Brunswick et Ferrand de
Portugal comte de Flandre
Bouvines est un des grands l ieux historiques de la France
La commune a reacuteal iseacute la restauration de son patrimoine (eacutegl ise et fontaine St -Pierre) et porteacute
le projet tour ist ique transfrontal ier Europiat autour de l rsquoancienne voie romaine rel iant Se cl in
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave Tournai v ia l a plaine de Bouvines -Cysoing
Ce secteur est eacutegalement ceacutelegravebre pour ses routes et chemins paveacutes emprunteacutes lors de la course
cycl iste Par is-Roubaix
La commune faisait autrefois partie de la Flandre wal lonne (ou romane) et du d iocegravese de
Tournai
Un vi l lage agricole aux portes de la Peacutevegravele
Bouvines s eacutetire sur un coteau depuis la r iviegravere de la Marque Le vi l l age se trouve agrave la croiseacutee
de deux paysages au sud les bosquets et pacircturages de la Peacutevegravele et au nord -est le plateau
cultiveacute du Meacutelantois Vi l lage dont les surfaces agr icoles et naturel les repreacutesentent les 45 egrave m e
de la superfic ie communale Bouvines fait partie du berceau de l endive la perle du terroir de
Peacutevegravele
Une nouvel le eacutecole de nouveaux logements et un projet de parc dactiviteacutes
Des atouts touristiques agrave faire valo ir
Une congestion routiegravere
Situeacutee agrave 14 km de Li l le et 9 km de l aeacuteroport de Lesquin l a commune de Bouvines est traverseacutee
par la RD 955 qui const itue le pr inc ipal axe emprunteacute par les habitants de la Peacutevegravele
Cet axe est l une des routes deacutepartementales les plus congestionneacutees de la meacutetropole Avec
les communes du secteur Bouvines pla ide en faveur dune offre altern ative de deacuteplacements
seacutecuriseacutes pour les modes doux (pieacutetons et cycles)
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le c lassement de la pla ine de Bouvines un atout tourist ique et environnemental
La pla ine agricole dite de laquoBouvines -Cysoingraquo qui seacutetend jusquaux portes de Tournai vient
decirctre c lasseacutee par l Etat en s ite proteacutegeacute en ra ison de son passeacute histor ique Il sagit deacutesormais
de deacutefinir un mode de gestion avec tous les acteurs œuvrant sur ce peacuterimegravetre afin de prendre
en compte les reacuteal iteacutes du monde agricole les enjeux de protection de la val leacutee de la Marque
le deacuteveloppement dun tour isme vert et les projets l ieacutes au Paris - Roubaix
Bien quaucune zone urbanisable ne f igure dans le peacuterimegravetre du plan de preacutevention des risques
dinondation de la val leacutee de la Marque celui -c i est un document prescriptif que la commune
souhaite prendre en compte dans son deacuteveloppement Seules les terres agricoles
tradit ionnel lement humides sont inc luses dans ce p eacuter imegravetre
Seacutecur iser les deacuteplacements et favor iser les a lternatives au laquo tout routier raquo
Situeacutee sur la l igne TER obsolegravete Ascq-Orchies l a commune est concerneacutee par le projet de
modernisation de la l igne inscr it dans le CPER 2015 -2020
Deacutevelopper une offre eacuteconomique et commerciale de proximiteacute
Confronteacutee agrave la fragi l iteacute de son commerce de proximiteacute Bouvines sol l ic ite un accompagnement
en faveur des projets de reprise du petit commerce
Poursuivre le renouvel lement de la population
Bouvines continue agrave eacutetoffer son offre en matiegravere de logement avec le lot issement laquo les jardins
dAuguste raquo agrave proximiteacute de la nouvel le eacutecole Leacuteonard de Vinci
CHERENG Situeacute le long de l axe deacutepartemental RD 941 qu i rel ie Vi l leneuve dAscq agrave Tournai Cheacutereng est
un bourg peacuter i-urbain denviron 3 000 habitants qui beacuteneacutefic ie dun cadre de vie reacutesidentiel au
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
cœur du Val de Marque
Un patrimoine historique au sein dune commune rurale
Le bourg de Cheacutereng seacutetend de part et dautre de la route de Tournai (RD 941 ) le long de
laquel le se remarquent un ancien relais de poste La Hamaide ( inscr it agrave l IMH) et le chacircteau
de Montreui l s iegravege de la feacutedeacutera tion de chasse en retrait de la RD
Cheacutereng maint ient une identiteacute rurale avec plus de la moitieacute du territoire communal de nature
agr icole tout en preacuteservant l activiteacute eacuteconomique et commerciale (cartonnerie Mul l iez
tissage Duquennoy)
Une dominante despaces naturels et agricoles
De nombreux eacutequipements scola ires et peacuter i -scolaires
Les eacutequipements publ ics adapteacutes aux prat iques associatives sport ives et culturel les a ins i quagrave
l accuei l de lois irs sont reacutepart is dans la commune (Espace Planqua rt sal le Provo hal le
couverte terrains exteacuterieurs)
Une offre importante de commerces vente directe et services
Les nombreux commerces et services implanteacutes de maniegravere disperseacutee att irent une c l ientegravele
venant des communes alentour
Trois exploitations agricoles reacuteal isent une activiteacute commerccedilante de vente et cuei l lette
Une accessibi l iteacute surtout routiegravere (RD941A27)
Un renouvel lement de l offre de logement neacutecessaire
Confronteacutee agrave un v ie i l l i ssement de la population et agrave une faible mobi l iteacute reacutesidentiel le de s
famil les instal leacutees la commune ne dispose pas de logements permettant l instal lat ion de jeunes
meacutenages n i dune offre destineacutee aux personnes acircgeacutees
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Divers ifier l rsquo offre de logements en maicirctrisant l rsquoeacutetalement urbain
Une eacutetude master-plan meneacutee par la MEL a confirmeacute la neacutecessiteacute de reacutepondre au vie i l l issement
de la population et a conduit la commune agrave proposer la maicirctr ise de l extension urbaine en
deacuteveloppant un projet dhabitat en continuiteacute de la ru e du c imetiegravere comprenant notamment
un beacuteguinage et des logements en primo-access ion
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 4 18 7613(4) 61145
Populat ion 3 001 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
718 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 985 - 17 985
Taux de chocircmage 74 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
559 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON Commune rurale du Val de Marque s itueacutee dans le Meacutelantois isoleacutee des grands axes de
communicat ion Gruson est bordeacutee agrave l ouest par la Marque qu i fait office de l imite communale
avec Anstaing
Un vi l l age p ittoresque
Surnommeacutee la petite suisse du Nord Gruson est un vi l l age agrave la fois reacutes identiel et
campagnard eacutecrin de verdure au rel ief val lonneacute sur les hauteurs de la r ive droite de la Marque
Des enjeux de preacuteservation des espaces naturels et agricoles
Le plan de preacutevention des r isques dinondation de la val leacutee de la Marque prescrit des champs
dexpansion des crues en bordure de Marque sur sa rive droite
Une off re diver s i f ieacutee en n ouveaux logements
Un beacuteguinage de onze logements reacutepond agrave la demande dune popu lat ion v iei l l issante La
construction du Domaine de la c leacute des champs assure le rajeunissement du vi l l age
Un centre-v i l lage agrave valor iser en l ien avec la reacuteorganisat ion des eacutequ i pements publ ics
Une v ig i lance en mat iegravere de deacuteplacements
La desserte bus du vi l l age est central iseacutee sur un seul arrecirct le Calva ire au centre du vi l l age
Laccessibi l i teacute essentie l lement rout iegravere neacutecess ite de seacutecuriser les modes doux et de modeacuterer
les vitesses
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacuteliorer l rsquoaccessibi l iteacute
Afin de tenir compte de l expansion du vi l l age une eacutetude de faisabi l i teacute a eacuteteacute sol l ic iteacutee aupregraves
des services deacutepartementaux pour la mise en place dun ou deux arrecircts compleacutementaires
Concernant les l iaisons intercommunales les hab itants de Gruson beacuteneacutefic ient des chemins
mult i-usages (p ieacutetons et cycles) reacuteal iseacutee le long de la Marque Cependant i l reste quelques
discontinuiteacutes agrave traiter entre Anstaing et Gruson dune part et Cheacutereng e t Gruson par
ai l leurs
Des perspectives de renouvellement du centre -vil lage
Une reacuteflexion autour des eacutequ ipements publ ics centraux sappuie sur une reacuteserve fonciegravere
communale agrave l arr iegravere de la mair ie correspondant agrave une emprise denviron 1 ha occupeacute
actuel lement par un espace arboreacute
Preacuteserver le patrimoine environnemental face au risque de l rsquoeacutetalement urbain
Agrave lhorizon du SCOT la commune de Gruson envisagerait son deacuteveloppement par l urbanisation
dun s ite (chemin de l arbre) et souhaite lancer une reacuteflexion sur un secteur denviron 3 ha
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 3 13 7613(4) 61145
Populat ion 1 147 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
366 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 14 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 35 057 - 17 985
Taux de chocircmage 5 9 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
252 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
au sud-est du vi l l age
PERONNE EN MELANTOIS
Commune reacutesidentiel le et rurale au cœur du bassin de la Marque Peacuteronne -en Meacutelantois est
s itueacutee agrave la fois en l imite de la couronne sud de Li l le (Fretin) et de la Communau teacute de Communes
du Peacutevegravele-Carembault (Cysoing Louvi l Templeuve)
Une deacutemographie plutocirct dynamique
La commune se compose dune majoriteacute de fami l les avec enfants (plus de 50 )
La croissance de la population est stable avec une progression annuel le de 1 4 entre 1999 et
2007
Une production de logements constante et diversifieacutee
Laugmentation du parc de logements est plus rapide quagrave l eacutechel le meacutetropol itaine
Le deacuteveloppement se poursuit agrave un rythme maicirctriseacute notamment rue du Marais (opeacuteration dune
quarantaine de logements) et rue du Geacuteneacuteral -de-Gaul le (opeacuteration dune d izaine de logements)
Un cadre de vie qui beacuteneacutefic ie dun patrimoine remarquable
Le v i l lage se caracteacuter ise par ses anc iennes fermettes typiques en laquorouge -barreraquo son eacutegl ise
Saint-Nicolas et par ses marais mi l ieu eacutecolog iquement sensible aujourdhui accessible agrave tous
suite aux ameacutenagements d it ineacuteraires de promenades et dobservation
Une proximiteacute des grands axes routiers gare TER et aeacuteroport agrave valoriser
La desserte en transports en commun notamment par la l igne deacutepartementale Ndeg220 reste
insuffisante au regard des infrastructures proches (gare de Fretin Lesquin et 4 cantons)
Un renouvellement urbain agrave accompagner
Le s ite Rocq en l imite communale avec Fretin en grande part ie inoccupeacute est inscrit en
convention EPF 2015-2019 dans l objectif de le reconvertir
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
Une seacutecurisation des deacuteplacements agrave renforcer
La creacuteation d it ineacuteraires cyclables en laquo s ite propre raquo vers le secteur des 4 cantons est une
prior iteacute en matiegravere de seacutecurisat ion des deacuteplacements
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 14 7613(4) 61145
Populat ion 872 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
765 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 11 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 774 17 985
Taux de chocircmage 51 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
3 57 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM
sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et valoriser le cadre de vie
un nouvel espace de lois irs est ameacutenageacute agrave l entreacutee des Marais de Peacuteronne
Offrir de nouveaux eacutequipements et services en cœur de vil lage
La munic ipal iteacute deacuteveloppe une reacuteel le ambition pour inscrire son eacutecole dans l egravere du 21 e s iegravecle
SAINGHIN EN MELANTOIS Commune peacuteri-urbaine Sainghin-en-Meacutelantois est une porte dentreacutee du Val de Marque vers la
Peacutevegravele
Avec la preacutesence du CRT de Lesquin et du parc dact iv iteacutes de la Haute -Borne la
commune a su preacuteserver un cadre de v ie de qual iteacute
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1048 7613(4) 61145
Populat ion 2 509 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
239 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 23 28 27
+ de 65 ans 18 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 838 17 985
Taux de chocircmage 65 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
857 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf tx de
logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Un bourg champecirctre et actif aux portes de lagglomeacuteration
Situeacute au sud-est de L i l le au confluent de la Marque et du ru isseau de la Noyel le le vi l l age de
Sainghin en-Meacutelantois conserve un aspect rural en contraste avec l agglomeacuteration
vi l leneuvoise On y recensait en 2010 encore 17 exploitat ions agricoles
De nouveaux logements face au deacutecl in deacutemographique
La commune avait perdu pregraves de 10 de ses hab itants entre 1999 et 2007 El le a retrouveacute
depuis cette peacuteriode une croissance deacutemographique plus soutenue
Lameacutenagement dun nouveau quartier dune centaine de logements est en cours au nord de la
commune
Une situation strateacutegique
Implanteacutee au cœur dun triangle formeacute au nord par l A27 et agrave l ouest par l A23 le
deacuteveloppement de la commune a permis de preacuteserver en partie la plaine agricole et l identiteacute
vi l l ageoise tandis que le CRT de Lesquin seacutetendait agrave l ou est au-delagrave de l A23
Rue de L i l le les Laboratoires ANIOS se deacuteveloppent reacutegul iegraverement depuis les anneacutees 2000
Une accessibil iteacute freineacutee aux heures de pointe
A 9 km de Li l le et agrave proximiteacute immeacutediate des eacutechangeurs des 4 Cantons la commune de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Sainghin-en-Meacutelantois est traverseacutee par deux axes routiers pr incipaux (D146 et D 955) qu i l a
rel ient dune part de Li l le agrave Cysoing vers Orchies et dautre part de Roubaix - Vi l leneuve
dAscq vers Fretin et Templeuve
Une forte attente en matiegravere daccessibil iteacute numeacuterique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver le patrimoine rural l rsquoactiviteacute agricole et le cadre de vie
Le vi l lage de Sainghin-en-Meacutelantois vise une progression deacutemographique modeacutereacutee agrave
l horizon 2020 ne deacutepassant pas 3000 hab itants Cet objec tif de deacuteveloppement
permet de preacuteserver le caractegravere de bourg rural dont les surfaces agricoles et
naturel les repreacutesentent plus des deux t iers de la superf ic ie communale
456 Territoire couronne Nord Local iseacute en continu iteacute d irecte du nord de Li l le le territoire de la Couronne Nord seacutetend sur
11 communes (Marcq-en-Barœul Lambersart La Madele ine Saint -Andreacute-lez-Li l le Marquette-
lez-Li l le Wambrechies Peacuterenchies Capinghem Preacutemesques Verl inghem Lompret) alternant
peacuter i urbaniteacute reacutesidentiel le et vas tes espaces ruraux de qual iteacute
La plus peupleacutee Marcq compte 39 591 habitants tandis que Capinghem la moins peupleacutee en
compte 1 645 (NB chiffre qu i doit ecirctre reacuteactual iseacute agrave la hausse avec les prochains chiffres
offic iels de recensement INSEE)
Il accuei l le 124 de la population de la meacutetropole regroupeacutes sur 11 4 de la superf ic ie
meacutetropol itaine
Ce niveau de population le c lasse au 4 e rang des huit terr itoires tant au plan du nombre que
de la dens iteacute dhabitants au km 2
Le territoire de la couronne Nord s rsquoeacutetend donc sur 11 communes reacuteparties en deux sous territoires Couronne Nord 1 6 communes Capinghem Lompret Peacuterenchies Preacutemesques Verl inghem Wambrechies
Couronne Nord 2 5 communes
Lambersart La Madeleine Marcq-en-Barœul Marquette Saint Andreacute lez Li l le
COURONNE NORD 1 CAPINGHEM La commune de CAPINGHEM constitue l rsquoune des quatre communes rurales de la Meacutetropole
Europeacuteenne Li l l oise (MEL) h istor iquement la plus petite en termes de superf ic ie et
dhabitants
Neacuteanmoins l eacutemergence du quartier Humanic iteacute a indeacuteniablement changeacute la donne en amenant
une population nouvel le qu i sera mis en exergue par les prochains chiffres offic iels du
recensement
Capinghem se situe entre LOMME et ARMENTIERES agrave 7 kms au Nord -Ouest de LILLE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Commun
e Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 86 6967 (3 ) 61145
Populat ion 1 645 138 358 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb
habkm2 )
884 1 986 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 26 27
+ de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 87 106 157
Taux de logements sociaux 1099 181 257
Petite commune reacutesidentiel le CAPINGHEM a vu sa population doubler en trente ans pour
repreacutesenter au 1 e r janvier 2017 2104 hab itants
CAPINGHEM fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
La commune d rsquoune superfic ie de 1 86 Kmsup2 preacutesente deux a spects d rsquoune part le cœur du vi l l age
anc ien autour de l rsquoeacutegl ise qui a gardeacute son caractegravere rural et d rsquoautre part les nouvel les
constructions autour des grands axes routiers qu i lu i donnent un aspect plus urbain Ainsi l a
commune beacuteneacutefic ie d rsquoune avantageuse dual iteacute V i l le-Campagne
Le quartier Humanic iteacute d irectement raccordeacute au reacuteseau routier par la rocade Nord de LILLE
et agrave la l igne 2 du meacutetro de la MEL creacuteeacute sous forme d rsquoexpeacuter ience urbaine et soc iale a connu
une reacuteussite tregraves rapide
Cependant la transit ion urbaine reste agrave construire entre le centre -bourg et Humanic iteacute
Les eacutelus ont donc deacutec ideacute de deacutefin ir un projet d rsquoameacutenagement eacuteconomique sur le s ite du
Tournebride ainsi que la reacuteal isat ion d rsquoune voie de c irculat ion entre les deux secteurs de la
commune
Un Centre-Bourg dont l rsquoarmature urbaine sappuie sur un mai l l age deacutequipements publ ics
viei l l issant Une opportuniteacute pour la commune de redessiner son centre autour Deacutequipements
adapteacutes qui reacutepondront agrave ses enjeux deacutemographiques et urbains
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Le deacuteveloppement d rsquoune zone agrave dominante eacuteconomique entre Humanic iteacute et le entre -Bourg
- La reacuteal isat ion d rsquoune voie de transit entre Humanic iteacute et le Centre -Bourg
- La reconfiguration et la restructuration du scheacutema drsquoeacutequ ipements publ ics de la commune
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront
- part ic iper agrave la dynamique d rsquoameacutenagement foncier agrave vocation eacuteconomique de la MEL - - de de
contr ibuer aux besoins de diversificat ion des parcours reacuteside ntiels du territoire
- et de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du
cadre de vie de la commune
La mutual isation pour certains eacutequ ipements (sa l le polyvalente) et services agrave la populat ion est
envisageacutee avec les communes vois ines d rsquo ENNETIERES en WEPPES LOMME et PREMESQUES
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LOMPRET
LOMPRET petite commune reacutesidentiel le est s itueacutee dans le cœur rural du territoire de la MEL
au Nord de la rocade Nord-Ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 310 6683 (5 ) 61145
Populat ion 2 315 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 747 1 738 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 27 27 27
+ de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 053 - 17 985
Taux de chocircmage 71 106 157
Taux de logements sociaux 531 17 257
LOMPRET a vu sa popu lat ion baisser de 0 6 depuis 2011 pour repreacutesenter en 2016 2301
hab itants
LOMPRET fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART La commune
d rsquoune superf ic ie de 310 Kmsup2conserve une identiteacute rurale et agricole au sein du futur Parc de
l rsquoArc Nord
Le terr itoire subit deux coupures importantes la l igne TGV et la voie ferreacutee ARMENTIERES -
LILLE
Lrsquoaccessib i l i teacute de la commune par le Sud (Rocade Nord -Ouest) v ia un ouvrage eacutetroit sous la
voie ferreacutee est assez peu fonctionnel le et dangereuse
Cet enjeu prior ita ire pour la commune se mateacuterial ise par deux projets qu i sont d rsquoune part la
requal ificat ion du chemin de la Phalecque et la mise en seacutecuriteacute du passage agrave n iveau ndeg12 et
drsquoautre part la requal ificat ion de la rue Brame agrave partir de l rsquoeacutechangeur ndeg7 v ia un cheminement
urbain dans un quart ier de LAMBERSART
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de diversifier le parc de
logements pour deacutevelopper de la mixiteacute intergeacuteneacuterationnel le de s rsquo inscrire dans la deacutemarche
du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider l rsquo identiteacute rurale de la commune d rsquo identif ier du
foncier agrave vocation eacuteconomique et la mutual isat ion MEL (solutions de gestionshellip) LAMBERSART
et VERLINGHEM (Nouvel les Activiteacutes Peacuter iscolaires) SIVOM Al l iance Nord -Ouest (Instruction
des permis de constru ire )
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquoeacuteconomie
l rsquohabitat les espaces publ ics et reacuteseaux l rsquoeacutecologie urbaine
PERENCHIES
La commune de PERENCHIES situeacutee agrave 7 4 Kms au Nord -Ouest de LILLE preacutesente une
urbanisat ion dense marqueacutee par son identiteacute d rsquoanc ienne c iteacute industriel le texti le
PERENCHIES fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lurbanisation est resteacutee marqueacutee par le passeacute industr iel L identiteacute dancienne c iteacute
industriel le texti le se retrouve dans la densiteacute urbaine eacuteleveacutee de la commune
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 303 6967 (4 ) 61145
Populat ion 8196 138 358 (6 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 2 705 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 26 27 + de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19315 - 17 985
Taux de chocircmage 99 106 157
Taux de logements sociaux 1761 181 257 La commune comptait en 2016 8366 habitants en augmentation de 2 07 depuis 2011
Une attractiviteacute reacutesidentiel le certaine Une demande forte de logements locatifs Un n iveau
deacutequipements publ ics important Une proximiteacute d irecte avec Li l le et Lomme l eurs
infrastructures meacutedicales et commerciales
Un taux de logements sociaux eacuteloigneacute des 25 deacutefinis par la loi ALUR malgreacute les efforts de
la commune
Un parc important de logements de type laquo maison ouvr iegravere raquo constitutif dun parc social de
fait non comptabi l isable dans les objectifs de la loi
Une quasi absence de capaciteacutes fonciegraveres nouvel les
Le centre de la commune est coupeacute en deux par la voie ferreacutee assurant la l iaison entre le Nord
du deacutepartement et le cœur de la meacutetropole Cette structure urbain e l ieacutee agrave une c irculat ion de
poids lourds importante engendre des problegravemes d rsquoengorgement reacutecurrents
La commune connaicirct donc deux l imites importantes agrave son deacuteveloppement qui sont d rsquoune part sa
capaciteacute fonciegravere quasi absente et d rsquoautre part son accessibi l iteacute
Concernant l rsquo ameacutel iorat ion de l rsquo accessibi l i teacute l e projet de contournement Sud-Est est preacutevu
avec le lancement des eacutetudes du passage sous la voie ferreacutee et la requal if ication du chemin du
Vieux Soldat
Concernant le deacuteveloppement du programme de logem ents la commune reacutepond au besoin par
deux projets l rsquoun concerne la Preacutevocircteacute (170 logements) l rsquo autre le quartier de la Gare (135
logements)
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de sais ir les opportuniteacutes en
renouvel lement urbain pour deacutevelopper du logement de deacutevelopper l rsquo i ntermodal iteacute sur le
territoire de favoriser la creacuteation du foncier agrave vocation eacuteconomique et mutual isation au sein
de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord-Ouest
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux
PREMESQUES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
PREMESQUES est une commune rurale reacutesidentiel le de la Couronne Nord s itueacutee en frontiegravere
des bassins de la Lys et des Weppes Ideacutealement placeacutee aux abords daxes routiers majeurs
son attractiviteacute est grandissante
Nicheacutee dans un environnement paysageacute et agricole s itueacutee agrave 10 Kms au Nord -Ouest de LILLE La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoAR MENTIERES Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 507 6683 (8 ) 61145
Populat ion 2 227 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 433 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 27 27 + de 65 ans 10 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 23 924 - 17 985
Taux de chocircmage 75 106 157
Taux de logements soc iaux (1115) 672 17 257
El le comptait en 2016 2138 habitants en baisse de 251 depuis 2011
Un vi l l age laquo eacuteco-responsable raquo la commune est engageacutee dans une deacutemarche d rsquoagenda 21
communal (projet territor ial de deacuteveloppement durable) depuis 2013
Lrsquourbanisation de PREMESQUES est disperseacutee dont deux pocircles plus importants le laquo centre-
bourg raquo et agrave l rsquoEst de la commune la laquo Montagne raquo Le manque de service en Centre-Bourg
favorise une attractiv iteacute naturel le vers Peacuterenchies (commerc iale reacutes identiel le )
Des potentiels fonciers reacuteels qu i pourraient contr ibuer agrave une d iversificat ion de l offre de
logements et agrave un maint ien des populations de jeunes et acircgeacutees dans les anneacutees agrave venir
La commune souhaite un deacuteveloppement mesureacute (moins de 2300 habitants) pour garder une
identiteacute rurale
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de favoriser le deacutema rrage
drsquoact iviteacutes sur le s ite laquo Horseland raquo et mener une reacuteflexion sur l rsquo accuei l de services et de
commerces de proximiteacute en centre-bourg de poursuivre un effort modeacutereacute de constructions de
logements de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc N ord pour consol ider la qual iteacute
du cadre de vie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l l age raquo de maintenir un t issu associat if et
sportif de mutual iser des espaces publ ics et des services publ icspr iveacutes avec les communes
vois ines de CAPINGHEM LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES HOUPLINES et PERENCHIES
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et naturels l rsquoeacutecolog ie urbaine
VERLINGHEM
VERLINGHEM est une commune rurale et reacutesidentiel le beacuteneacutefic iant d rsquoun cadre verdoyant mecirclant
espaces agricoles maraicircchers et boiseacutes La Deucircle borde son territoire sur une courte d istance
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1008 6683 (15) 61145
Populat ion 2 381 116137(2) 1 113 833
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 236 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 27 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 453 - 17 985
Taux de chocircmage 49 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 499 17 257
El le comptait en 2016 2445 habitants en augmentation de 369 depuis 2011
Situeacutee agrave 8 Kms de LILLE el le beacuteneacutefic ie d rsquoune d imension eacuteconomique (tert iaire et agricole) non
neacutegl igeable
Cependant son accessib i l iteacute par la requal ification de la RD 654 rue de PERENCHIES constitue
une prior iteacute pour la commune
Le projet de deacuteveloppement de la commune consiste agrave maintenir le n iveau de population en
deacuteveloppant deux programmes d rsquohabitat les terrasses du Long Champ en centre -bourg et la
deuxiegraveme phase du lotissement de la Roseraie
La commune a pour objectifs de reacuteameacutenager ses eacutequipements publ ics
Une attention particul iegravere est porteacutee agrave l adaptation en termes daccessibi l iteacute PMR de sa
mairie et agrave la mise aux normes ERP de la sal le du Tournebride dans le domaine de la Chanterel le
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursuivre un effort mesureacute
de construction de logements de s rsquo inscr ire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour
consol ider la qual iteacute du cadre de v ie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l lage raquo et mutual isation
au sein de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
WAMBRECHIES
Wambrechies est la 6 e commune en poids de population des 11 communes la Couronne Nord
El le constitue l un des deux centres ruraux du territoire
Une commune nicheacutee au cœur du Val de Deucircle
Wambrechies est une commune agrave la fois rurale et peacuteriurbaine s itueacutee au cœur du Val de Deucircle
agrave 7 Kms au Nord de LILLE
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LILLE 1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1547 6967 (22 ) 61145
Populat ion 9 784 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 627 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 529 - 17 985
Taux de chocircmage 88 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 1921 181 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
El le comptait en 2016 10 539 hab itants en augmentation de 859 depuis 2011
Le port de plaisance les parcs son patrimoine bacircti l a couleacutee verte le long de la Deucircle ses
services et ses espaces agricoles partic ipent agrave l rsquoattract iv iteacute de son cadre de v i e
Une sol ide dynamique eacuteconomique et urbaine caracteacuterise la commune gracircce agrave la vital iteacute de
plusieurs parcs d rsquoactiviteacutes (Eco Park Parc du Chat parc du Moul in Parc de la Becquerel lehellip)
ainsi que le renforcement projeteacute de la zone portuaire industr iel le
Le potentiel touristique peut encore ecirctre va loriseacute (Chacircteau de Robersart et son parc en
reacutenovation progressive le port de pla isance en saturation les itineacuteraires cyclableshellip) Le
projet de deacuteveloppement de la commune se poursuit sur le quartier Est ougrave un vaste projet
drsquohabitat (environ 700 logements) vient reacutepondre agrave la volonteacute de reacuteeacutequi l ibrer sa population
entre les deux rives de la Deucircle
Le port industriel qui s rsquoeacutetend sur 33 ha est ameneacute agrave se deacutevelopper et la Deucircle recal ibreacutee pour
permettre le passage de peacuteniches de 3 000 tonnes en l ien avec le futur canal Seine -Nord et
les canaux belges et hol landais
La commune de WAMBRECHIES s rsquoest eacutegalement engageacutee avec cel le de MARQUETTE dans la
mise en œuvre d rsquoun agenda 21 intercommunal s rsquo inscrivant dans une chart e pour le
deacuteveloppement durable
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursu ivre l rsquoeffort de
logements soc iaux de favor iser le deacuteveloppement eacuteconomique fluv ial de la meacutetropole de
s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du cadre de
vie Mutual isat ion au se in de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest agrave l rsquoobservatoire fiscal
et gestion des autorisations de droit des sols
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune c oncernent l rsquohabitat les
transports et deacuteplacements les espaces pub l ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et
naturels
TERRITOIRE COURONNE NORD 2
Ceinture Nord de l rsquo agg lomeacuteration l i l loise les commune suburbaines de la Couronne Nord 2
prolongent L i l le jusque la rocade autoroutiegravere Nord -Ouest pour partie et ouvrent sur les
Grands Boulevards pour la part ie centrale
Ces communes s i proches du cœur de la meacutetropole sont attractives notamment en termes
d rsquohabitat mais el les ont neacuteanmoins le deacutefi du manque d rsquoespace l ibre ou du renouvel lement
urbain ajouteacute agrave une saturation de la c irculation automobile
LA MADELEINE
Avec une populat ion de 22 221 hab itants La Madeleine est la 3 e en poids de population des
11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Physionomie de la commune de La Madeleine
La Madele ine est la commune la plus laquo mineacuterale raquo de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le La
part iculariteacute la plus eacutevidente de cette commune est sa tregraves forte dens iteacute de population 4 fois
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
plus que la dens iteacute de la MEL comme de la Couronne Nord En b ien des endroits l rsquo impression de
ne pas avoir quitteacute la vi l le de L i l le se fait sentir tant l rsquourbanisme est s imi laire
Sa superfic ie est de 284 Kmsup2
La commune se s itue donc au nord de Li l le de part et d rsquoautre des laquo Grands Boulevards raquo
Drsquoai l leurs La Madele ine fait partie de l rsquoarrondissement de L i l le canton de Li l le1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 284 6967 (4 ) 61145
Populat ion 22 221 138 358 (16 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 7 824 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 22 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 634 - 17 985
Taux de chocircmage 126 106 157
Taux de logements sociaux 255 181 257
Deacutemographie communale
1 La population
La Madeleine est une commune industriel le avec une populat ion act ive nombreuse ( le sommet
est en 1962 de 23 381 hab itants) pu is l a chute est brutale avec la fermeture s imultaneacutee de
grands s ites industrie ls (1975 20 999 madeleinois) pour une remonteacutee avec une autre
populat ion socialement varieacutee surtout des laquo reacutesidents raquo travai l lant hors de la commune ou
retraiteacutes
Une population major ita irement adult e (63 des habitants)
2 La densiteacute de population
Le taux de logements sociaux est de 255 ce qui veut d ire que la mixiteacute sociale de sa
populat ion est reacuteel le en deacutepit de la vitrine tregraves bourgeoise que la commune offre en bordure
du Grand Boulevard
Caracteacuter ist iques de la commune
- La commune la plus dense de la Meacutetropole donc qui se caracteacuterise par une continu iteacute urbaine
et fonctionnel le avec Li l le et une forte mixiteacute sociale avec des quart iers d rsquohabitat tradit ionnel
en cœur de vi l le et agrave proximiteacute de l rsquo ancien t issu industr iel notamment le paysage est marqueacute
par quelques grands ensembles des anneacutees 70 tel que sur le secteur de la Nouvel le Madeleine
- Une qual iteacute de vie eacutevidente qui se manifeste par un n iveau d rsquoeacutequ ipement publ ic et commercia l
reacuteveacutelateur de la qual iteacute urbaine et de l rsquoattract iviteacute reacutes identiel le de la commune La contigu iumlteacute
avec les quartiers remarquables de Li l le (Vieux L i l le Eural i l le) l rsquooffre en transports
favorisant l rsquo i ntermodal iteacute et la preacutesence de la Deucircle comme atout suppleacutementaire agrave
l rsquo attract iviteacute communale renforcent cet aspect tregraves positif
- Une vi l le encore marqueacutee par la deacutesindustr ial isation mais qui se tourne vers le tertiaire 72
de l rsquoactiviteacute eacuteconomique de la vi l le provient maintenant du secteur tertiaire mecircme s rsquo i l existe
un noyau industriel toujours sol ide (secteurs Preacute Catelan St Charles notamment) En termes
de paysages de nombreuses friches sont reconquises ou en cours de reconquecircte heacuteritag e de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
ce passeacute industriel qui est l rsquo or igine du deacuteveloppement de cette commune avec ses quartiers
populaires (Berkem St Charles) aujourdrsquohui laquo quartiers en ve i l le raquo selon la pol it ique de la v i l le
- Un potentiel agrave exploiter aux frontiegraveres de la commune agrave l rsquoouest via le renouvel lement
urbain en bord de Deucircle au nord v ia le redeacuteploiement du quartier St Charles agrave l rsquoest via la
requal ificat ion du Grand Boulevard qui doit reacuteduire son effet de rupture urbaine enf in au sud
via un projet d rsquoameacutenagement sur l e secteur de Coubertin pour reacuteduire l rsquoeffet de fracture de
la D 749
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La reconquecircte urbaine au cœur du projet de deacuteveloppement de la commune
Le passeacute industriel l rsquo identiteacute urbaine et le potentiel en termes de renouvel lement urbain
constituent les veacuteritables moteurs de deacuteveloppement de la v i l le de La Madele ine selon toujours
le principe de la mixiteacute sociale et fonctionnel le Cette pol itique s rsquoappl ique tant pour l rsquohabitat
que pour les eacutequ ipements publ i cs (exemple un pocircle raquettes) et eacuteconomiques (exemple la
friche SNCF)
2) Une volonteacute forte de conforter la centra l iteacute communale avec le projet de redessiner le
Cœur de V i l le notamment en requal ifiant la place du marcheacute Creacuteation d rsquoune commission extra -
munic ipale associant les habitants pour deacutevelopper les initiat ives rassemblant les diverses
populat ions en ce cœur de vi l le agrave l rsquoexemple de la meacutediathegraveque munic ipale Projet eacutegalement
d rsquo inteacutegrer l rsquoaxe structurant de la rue du Geacuteneacuteral de Gaul le agrave ce cœur d e v i l le l ieu de
rencontres
3) Terminer le laquo carreacute magique culturel raquo madeleinois
La commune cherche agrave deacutevelopper son offre d rsquoeacutequipements culturels deacutejagrave b ien entameacute ( 3 cocircteacutes
du carreacute constitueacutes du Conservatoire de la nouvel le Meacutediathegraveque et du centre cu lturel le
Mil leacutenaire) en transformant l rsquoancienne chauffer ie industriel le Huet en sal le modulable de
spectacles Le but est de proposer des eacutequipements et une programmation culturels coheacuterents
en mutual isant les moyens avec les communes vois ines de Marquet te et Marcq en Baroeul
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques
meacutetropol itaines
Accompagner les projets communaux
Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur les voies rout iegraveres
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs et reacutefections de chausseacutees
Economie deacutevelopper les parcs d rsquoact iviteacutes du territoire
Col laborer agrave l rsquoameacutenagement et au renouvel lement de la v i l le (requal ification des s ites
Pardoeumln et rue Trul in optimisat ion du reacuteseau d rsquoassain issement laquo amont Marquette raquo)
LAMBERSART
Lambersart est la 2 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire en eacutetant directement rattacheacutee
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave l urbanisat ion dense de l agglomeacuteration
Sous un dessin d rsquoarbre styl iseacute un s logan accrocheur laquo Lambersart Naturel lement raquo donne le ton quand on entre dans cette commune Et c rsquoest bien l rsquo impression que Lambersart donne chercher l rsquounion entre la nature et la v i l le Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 616 6967 (9 ) 61145
Populat ion 28 581 138 358 (21 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 640 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 24 024 - 17 985
Taux de chocircmage 11 2 106 157
Taux de logements sociaux 1722 181 257
Physionomie de la commune de Lambersart
Lambersart arrondissement de L i l le est chef l ieu de canton
En 2016 l a commune a reccedilu 4 fleurs au concours nat ional des V i l les et Vi l l ages Fleuris Mais
cela fa it de nombreuses anneacutees que la pol itique communale est tourneacutee vers une grande qual iteacute
de v ie aux portes de Li l le
Exemple parmi d rsquoautres une expeacuter ience de lagunage naturel sur le canal de la Deucircle est l une
des premiegraveres de la reacutegion et de France mise en place par les VNF (dont une part ie de
l administration est s ise dans la commune) dans les anneacutees 1990
Effectivement l eau c ircule paral legravelement au ca nal dans le lagunage naturel l ineacuteaire en
seacutepurant Les organismes aquatiques et palustres trouvent lagrave un habitat proteacutegeacute du bati l lage
se substituant pour partie agrave l habitat naturel deacutetru it par l art ific ial isat ion des berges ou le
bat i l lage
Actuel lement les VNF deacuteveloppent un projet de gestion de restauration des berges de canaux
ou de bassins de deacutepocircts de boues de curage dans le cadre de la Trame verte reacutegionale Cet
eacutechanti l l on d infrastructure naturel le a valeur de test pour les projets reacuteg ionaux de corr idors
biologiques
Lambersart est une commune bourgeoise En teacutemoignent un assez grand nombre de grandes
maisons au charme suranneacute avec jardins pr iveacutes doteacutes de grands arbres anciens
Deacutemographie communale
1 La population
La population de Lambersart a connu son apogeacutee en 1975 avec 29614 hab itants Depuis cette
date ce chiffre est en baisse constante en 2011 28581 lambersartois et 2016 27618
hab itants soit une baisse donc reacutecente de 337
La structure en c lasses d rsquoacircges de la population est conforme aux moyennes de la MEL Mais les
grandes maisons bourgeoises sont coucircteuses d rsquoentretien et trop grandes pour la tai l le actuel le
des famil les d rsquoougrave une proportion importante de vacance dans ce type d rsquohabitat Lambersart
est attirant mais l rsquo offre de logements modernes est insuffisante
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2 Les logements sociaux
Le point de faiblesse de la commune est lagrave 1760 de logements sociaux en 2016 en leacutegegravere
remonteacutee par rapport agrave 2011 (1722 ) La regraveglementation nationale impose 25 aux communes
( la MEL est agrave 257 ) et en-dessous de 20 la commune paie des peacutenal iteacutes annuel les variables
selon le degreacute laquo drsquoeffort raquo pour pal l ier ce manque
Lambersart paie un passeacute de v i l le tregraves bourgeoise Enrayer ce mouvement tout en conservant
le caractegravere agreacuteable du cadre de vie est l rsquoenjeu pr imordial du PLU2
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune au caractegravere reacutes identiel de haute notorieacuteteacute donc avec un cadre de vie tregraves
attractif favoriseacute par les berges de la Deucircle agrave proximiteacute de la c itadel le de Li l le et du
quart ier Vauban Une vi l le encore tregraves marqueacutee par la preacutesence d rsquoune part ie de la
populat ion aux revenus importants
2) Une attractiviteacute eacuteconomique orienteacutee vers le tert ia ire le poids du tert iaire dans
l rsquoeacuteconomie lambersartoise est passeacute de 67 en 1975 agrave 87 en 2010 avec notamment le
succegraves des parcs reacutecents du Canon d rsquoOr et Cessoie Sud Un effort agrave faire pour accroicirctre
la desserte en transports publ ics en particul ier pour la ZAC du Pont Royal
3) Une animation culturel le et touristique reconnue avec le Colyseacutee mai l lon incontournable
et foisonnant du reacuteseau des Maisons Fol ie de la meacutetropole l a culture au cœur du pocircle
animation du Pacot Vandracq Sans oubl ier le rocircle joueacute par les bords de la Deucircle pocircle
drsquoanimation culturel le et tour ist ique avec les laquo Dimanches au bord de l rsquo eau raquo et
Lambersart Plage
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Lrsquoameacutenagement du quartier de la Cessoie au nord ouest de la commune derniegravere
possibi l iteacute d rsquoextens ion de la zone bacirctie de la v i l le s ur 45 ha De nombreuses eacutetudes ont deacutejagrave
eacuteteacute faites avec des scenari i diffeacuterents Production de logements dont une part ie de logements
sociaux en locatif ou accession avec act iv iteacutes tert ia ires sont au centre de la reacuteflexion La
concertation avec les r iverains et le monde agricole sont eacutegalement un eacuteleacutement deacuteterminant
du projet
2) Une requal ification du Cœur de Bourg un projet central pour la commune avec
l rsquo ameacutenagement notamment des espaces publ ics de l rsquo icirc lot Saint -Cal ixte et Place Feacutel ix Cloueumlt
3) Aeacuterer le tissu dense drsquohabitat du quartier du Canteleu avec le projet notamment d rsquoune
veacutegeacutetal isation globale du quartier et une couleacutee verte vers les bords de la Deucircle
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere de logements mais aussi reacuteal iser des
heacutebergements speacutecifiques
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux s i minimes soient - i ls
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs chausseacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARCQ EN BAROEUL En termes de poids deacutemographique Marcq en Baroeul est la premiegravere des communes de la
Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire dont
l urbanisme const itue une trans it ion entre le centre dense de l agglom eacuteration et les campagnes
meacutetropol itaines
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1404 6683 (21 ) 61145
Populat ion 39 591 116137(34) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 820 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 27 27 + de 65 ans 17 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 007 17 985
Taux de chocircmage 109 106 157
Taux de logements sociaux 1839 17 257
Physionomie de la commune de Marcq en Baroeul
La superfic ie de Marcq en Baroeul est de 1404 kmsup2 soit 21 des 11 communes de la Couronne
au Nord de Li l le C rsquoest agrave la fois une vi l le dense autour du Grand Boulevard mais pas que et
une commune avec des terres agr icoles ou naturel les rurales
Deacutemographie communale
1 La population
En 2016 l a population communale est de 38 805 marcquois C rsquoest en diminut ion par rapport agrave
2011 qui avait 39 591 habitants Mais i l est neacutecessaire de pondeacuterer Marcq en Baroeul mis agrave
part 2011 osci l le depuis longtemps entre 38 000 et 39 000 habitants La commune a un
pourcentage de personnes acircgeacutees de 17 supeacuterieur agrave la MEL 13 certes mais non remarquable
pour autant
2 La laquo richesse raquo de la populat ion
Avec Croix et Bondues Marcq en Baroeul a les taux d rsquo imposit ion les plus eacuteleveacutes de la MEL
A l rsquoeacutepoque assez reacutecente de l rsquoISF l a commune eacutetait la 17 egrave m e vi l le de France laquo riche raquo Il n rsquoest
donc pas eacutetonnant de constater un taux faib le de logements sociaux (1839 ) supeacuter ieur
neacuteanmoins agrave Lambersart
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une forte notor ieacuteteacute reacutesidentiel le Outre la qual iteacute architecturale de certaines demeures
l rsquoenvironnement mixte dans la vi l le integravegre pregraves d rsquoun tiers de zone naturel le qu i contr ibue agrave la
qual iteacute du cadre de vie comme par exemple en pleine vi l le l rsquoh ippodrome du Croiseacute -Laroche de
renommeacutee nat ionale La vie de la commune s rsquoorganise en 7 quart iers au caractegravere propre et 3
pocircles de commerce de proximiteacute
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une eacuteconomie particul iegraverement dynamique Marcq en Baroeul concentre pregraves de 45 des
entrepr ises de la Couronne Nord dont des entrepr ises prest igieuses comme les eacutetabl issements
Lesaffre ou les Boulangeries Paul fa isant de cette commune la laquo vi l le du pain et du levain raquo
sur 9 parcs d rsquoaffaires priveacutes La zone du Paveacute Strateacutegiques deacuteveloppe autour de l rsquoeacuteconomie
deacutedieacutee aux sports aux lois irs et de la santeacute
3) Une v i l le durable la commune degraves 2006 s rsquoest engageacutee dans une deacutemarche de
deacuteveloppement durable l rsquoAgenda 21 et s rsquoy t ient
4) Une v i l le socialement contrasteacutee les eacutecarts de revenus importants entre quartiers
favoriseacutes et populaires dont le quart ier de la Briqueterie c la sseacute en Pol itique de la Vi l le
5) Mais des efforts de production de logements dans un contexte foncier contraint l a
commune integravegre doreacutenavant une part de 30 de logements soc iaux dans ses programmes en
deacutepit du potentiel fonc ier qu i s rsquo amenuise
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Bien habiter la vi l le renouvel lement urbain comme nouveaux programmes d rsquohabitat l a
vi l le veut reacutepondre aux diverses demandes meacutetropol itaines tant sur les logements sociaux que
sur les logements en accession agrave la proprieacuteteacute et de grand standing qui part ic ipent agrave la grande
attractiviteacute de la commune El le souhaite garder un tissu urbain dense autour du Grand
Boulevard et un habitat moins dense dans les autres quartiers
2) Creacuteer des emplois poursuivant son histoire baseacutee sur l rsquo accuei l opt imale de la vie
eacuteconomique Marcq en Baroeul souhaite continuer sa pol it ique d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques fondues
dans le tissu urbain en privi leacutegiant la laquo vi l le des courtes distances raquo entre l ieu d rsquohab itation
et l ieu de travai l
3) Reacuteinventer son art de vivre notamment par une restructuration audacieuse du Grand
Boulevard En effet en couvrant une partie des voies de c irculation l a surface l ibeacutereacutee serait
deacutedieacutee agrave une zone exceptionnel le de promenade urbaine et de lois irs en cœur reacutesidenti el
drsquoEural i l le
4) Accompagner les quartiers moins favoriseacute s en part icul ier en deacuteveloppant un
accompagnement d rsquoaccegraves agrave l rsquo emplo i pour ses habitants (creacuteation d rsquoun hocirctel d rsquoentrepr ises pour
jeunes creacuteateurs eacutepicerie-eacutecole hellip)
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
MARQUETTE-LEZ-LILLE
Avec une populat ion de 10 029 hab itants
Marquette est la 5 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 486 6967 (7 ) 61145
Populat ion 10 029 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 064 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 12 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 082 17 985
Taux de chocircmage 11 6 106 157
Taux de logements sociaux 234 181 257 Physionomie de la commune de Marquette-lez-Li l le
Vois ine de La Madeleine et de Marcq en Baroeul Marquette - lez-Li l le offre une toute autre
phys ionomie tant au niveau social que du bacircti urbain
Crsquoest une ancienne vi l le industriel le concentreacutee le long de la Deucircle ( Massey -Ferguson
Decauvi l le Kuhlman-Rhodia Sonoco Malteries modernes ou Grands Moul ins de Par is hellip) aux
friches actuel les immenses devenue depuis une quinzaine d rsquoanneacutees une vi l le reacutesidentiel le agrave la
populat ion soc ialement varieacutee g lobalement c lasse moyenne active
Deacutemographie communale
La population en 2016 est de 10 424 hab itants en hausse par rapport agrave 2011 10 029
marquettois
Avec l rsquo arrecirct quasi s imultaneacute des industr ies traditionnel les sur Marquette - lez-Li l le dans les
anneacutees 1990 le chiffre de la population peu agrave peu est remonteacute
Neacuteanmoins l a fonction premiegravere de la v i l le a connu une mutation de v i l le ougrave l rsquo on travai l le
Marquette est devenue une vi l le ougrave l rsquo on habite pour travai l ler a i l leurs
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une v i l le qu i s rsquoest transformeacutee et qu i est encore amen eacutee agrave se redessiner la v i l le s rsquoest
reacuteurbaniseacutee avec les quartiers reacutesidentie ls Vi l lage -en-Flandre Haut-Touquet et le
deacuteveloppement d rsquoune activiteacute commerciale de proximiteacute Avec le s ite Rhodia des opportuniteacutes
de renouvel lement urbain sont agrave sais ir Des sites d rsquo implantation eacuteconomique se deacuteploient
Bouverne Riveo
2) Une accessibi l i teacute qui devra s rsquoadapter au deacuteveloppement des projets d rsquoameacutenagement le
problegraveme des voies de communicat ion su Marquette est reacuteel l a Corol le ne reacutepond pas aux
besoins de desserte transversale de la commune le besoin urgent du redeacuteploiement du V rsquoLi l le
se fait sentir
Le projet de LINO Nord est neacutecessaire pour la greffe urbaine du projet Rhodia L rsquo ut i l isation
de la Deucircle pour le transport de personnes par navettes fluv iales serait une opportuniteacute pour
soulager le reacuteseau viaire satureacute dans cette partie
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute de lancer des projets opeacuterationnels de reconquecircte du s ite Rhodia notamment l a
commune eacutetant soucieuse de pouvoir uti l i ser ces grands potentiels fonciers en proximiteacute
immeacutediate de Li l le pour des programmes ambit ieux de logements voire la creacuteation de nouveaux
quart iers
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une volonteacute de continuer agrave accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique de la commune en
sais issant toutes les opportuniteacutes y compris dans le vaste projet du s ite Rhodia Ainsi la
commune encourage la famil le Lesaffre qu i veut reacutehabi l iter et reacute inscrire dans son c ircu it de
production le s ite des Grandes Malteries en bord agrave voie d rsquoeau
3) Poursu ivre l rsquoengagement commun avec Wambrechies en matiegravere de deacuteveloppement durable
au cœur de cet engagement intercommunal la mise en appl ication de l rsquoAgenda 21
4) Etoffer l rsquo offre d rsquoeacutequ ipements publ ics au service de la populat ion communale notamment la
Maison de la Famil le dans la ZAC de la Becquerel le qu i regroupe en un mecircme l ieu cregraveches PMI
et relais d rsquo assistantes maternel les Ou encore construction d rsquoune sal le polyvalente communale
meacutediathegraveque et terrain syntheacutetique de sport
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE Avec une population de 11 524 habitants Saint -Andreacute est la 4 e en poids de population des 11
communes de la Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire
Vois ine de Lambersart et s i d iffeacuterente
Saint-Andreacute pour le Nord de la France c rsquoest l rsquoanc ien hocircpital psychiatrique Ulysse Treacutelat
aujourdrsquohu i une friche en plein cœur de vi l le marqueacute par un cachet patrimonial incontestable
P lus reacutecemment Saint-Andreacute c rsquoest l rsquous ine Caby qui ferme
Saint-Andreacute c rsquoest aussi une v i l le satureacutee aux heures de pointe mais pas que pour c irculer en
voiture ou s rsquoy stationner
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 316 6967 (5 ) 61145
Populat ion 11 524 138 358 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 3 647 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 699 - 17 985
Taux de chocircmage 11 8 106 157
Taux de logements sociaux 2294 181 257
Physionomie de la commune de Saint-Andreacute-lez-Li l le
Aux portes de Li l le Saint-Andreacute est une commune reacutesidentiel le agrave la population socialement
varieacutee Alors que le revenu meacutedian de sa vois ine immeacutediate Lambersart est de 24 024 euroUC
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
celui de Saint-Andreacute est de 20 699 supeacuterieur neacuteanmoins agrave l rsquoensemble de la MEL qui est de
17 985 euroUC
Deacutemographie communale
En 2016 Saint-Andreacute- lez-Li l le compte 12 293 habitants soit en progression de 667 par
rapport agrave 2011 (11 524 habitants) eacutegalant presque l rsquo apogeacutee de 1975 qui comprenait 12 443
andreacutesiens
Mais c rsquoeacutetait avant la crise des industr ies tradit ionnel les franccedilaises La structure de cette
populat ion montre que nous avons affaire agrave majorita irement des famil les inseacutereacutees dans la v ie
act ive l a proport ion de personnes retraiteacutees eacutetant agrave peine supeacuter ieure agrave la moy enne de la MEL
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune qui partic ipe agrave l rsquo identiteacute reacutesidentiel le de la Couronne Nord en geacuteographie
nous dir ions que Saint-Andreacute est agrave l rsquo i nterface vi l lecampagne au sud la contiguiumlteacute avec L i l le
et son niveau de services et d rsquoeacutequipements publ ics favorables au deacuteveloppement reacutesidentiel
et au nord la proximiteacute de la campagne s itocirct sorti de la commune Interface largement positive
en termes d rsquoattractiviteacute
2) l a reconquecircte urbaine comme moteur du deacuteveloppement urbai n de la commune en particul ier
gracircce au grand potentiel foncier que repreacutesentent les fr iches industriel les (fr iche Rhodia
Ulysse Treacutelat Jean Caby Cœur de Deucircle hellip)
3) Une offre de logements locat ifs qui continue agrave se deacutevelopper ameacuteliorant encore le bon
pourcentage actuel en terme de logements sociaux
4) Point noir de la commune les deacuteplacements urbains satureacutes agrave l rsquo image de l rsquo avenue De Lattre
de Tassigny Lrsquoaccessibi l iteacute neacutecessitera d rsquoecirctre reacuteeacutetudieacutee avec la mise en œuvre des grands
projets de renouvel lement urbain notamment l rsquo entreacutee de vi l le venant de Li l le avec la
requal ificat ion du s ite Caby l a reacuteal isat ion de tronccedilons de la LINO avec une desserte correcte
de bus en corol la ire de l rsquoameacutenagement des s ites Rhodia et le secteur de la gare agrave repense r
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute d rsquoengager la requal ification du s ite Rhodia 60 ha de friches reacutepartis sur les
communes de Saint-Andreacute et Marquette agrave ameacutenager en mixant activiteacutes eacuteconomiques et
secteurs reacutes identiels drsquohab itat sur la part ie Portes de l rsquoAbbaye
2) Reacuteussir l a reconversion du s ite Ulysse Treacutelat 7 ha en coeur de vi l le agrave transformer en
nouveau quartier d rsquohabitat reacuteinteacutegreacute dans la v i l le sans lui ret irer son cachet patr imonial et
sans oubl ier de reacutefleacutechir sur les enjeux d rsquoaccessibi l iteacute
3) Valoriser le secteur Cœur de Deucircle pour lagrave encore eacuteriger un quart ier d rsquohabitat de qual iteacute
en bord agrave voie d rsquoeau
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere drsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
457 Territoire couronne Sud
SUD 1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
EMMERIN La commune d rsquoEmmerin a une superf ic ie de 491 km2 pour une populat ion de 3174 habitants
(2016) et une densiteacute de 654 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 23295euroUC alors que celui de la MEL est de 16944euro
Son taux de logements sociaux est de 221
La commune s itueacutee agrave moins de 5 km de Li l le a un cadre de vie exceptionnel l ieacute agrave l a protection
des champs captant qu i permet agrave la commune de valor iser son caractegravere naturel
Toutefois les champs captant contraignent tout deacuteveloppement
Par manque de moyens les projets de la commune sont compromis s rsquo i ls ne sont pas a ideacutes et
accompagneacutes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une commune en harmonie avec son environnement
La munic ipal iteacute va reprendre les principes dun deacuteveloppement durable et responsable Cela se
traduira par la mise en œuvre de projets laquo agenda 21 communal raquo
Les contraintes budgeacutetaires doivent eacutegalement inciter agrave rat ional iser les deacutepenses
La recherche drsquoune qual iteacute moteur du deacuteveloppement urbain
La commune va conforter son cadre de v ie et consol ider les l iens soc iaux
A l extension urbaine la commune preacutefegravere exploiter les derniegraveres laquo dents creuses raquo
communales La munic ipal iteacute poursuit une log ique qual itat ive priv i leacutegi er le long terme en
geacuteneacuterant de la coheacuterence soc iale plutocirct que consommer immeacutediatement les derniers espaces
disponibles
La commune se veut expeacuterimentale en la matiegravere
La munic ipal iteacute ambitionne un deacuteveloppement vertueux
La commune ne dispose pas de zone dactiviteacutes El le souhaite favoriser des activiteacutes
respectueuses de l environnement
Le deacuteveloppement dune agr iculture responsable et dun commerce de proximiteacute s i possib le
en c ircuit court sera prioriseacute
Des principes meacutetropolitains appl iqueacutes localement
La munic ipal iteacute deacutesire valoriser son cadre de vie notamment en adoptant les preacuteconisations
du master-plan laquo champs captant raquo
A titre dexemple le pr incipe des heacutemicycles sera mis en œuvre localement pour preacuteserver les
franges urbaines
Une eacutevolution de la mobil iteacute
La reacuteal isat ion de la LINO doit ameacutel iorer l accessibi l iteacute dEurasanteacute et des communes vois ines
La munic ipal iteacute mise sur cette reacuteal isation pour preacuteserver le cœur de vi l le des c irculat ions
pendulaires El le ambit ionne le deacuteveloppement dune mobi l i teacute douce en adeacutequation avec les
principes du deacuteveloppement durable
Un nouveau souffle culturel
La munic ipal iteacute souhaite mettre en place de nouveaux programmes culturels
Les Emmerinales et les Bouquinades doivent deacutevelopper et favoriser les rencontres entre
Emmerinois Des eacutequipements sport ifs seront eacutegalement reacutenoveacutes tel les la sal le de tennis et la
sal le deacutevolut ion
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
HOUPLIN-ANCOISNE
Situeacutee dans le Meacutelantois agrave 12 km de Li l le la commune d rsquoHoupl in -Ancoisne a une superfic ie de
648 km2 pour une population de 3439 habitants (2016) la densiteacute de la population est de
532 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 21864euroUC celu i de la MEL eacutetant de 16944euro
Le taux de logements sociaux est de 1701
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee le long de la route rel iant Houpl in agrave Ancoisne Cette commune est
gardienne de l rsquoEau des champs captant
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoun atout gracircce au jardin Mosaic d rsquoune superf ic ie de 33 ha
La commune d ispose de peu de possibi l i teacutes pour poursuivre son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un eacutelan partic ipatif
La munic ipal iteacute souhaite se baser sur les recommandations de la chambre reacutegionale des comptes
pour deacuteterminer le projet de mandat Loptimisation des bacirctiments communaux est
programmeacutee Au n iveau de la gouvernance l a munic ipal iteacute souhaite sappuyer sur les pr incipes
de la deacutemocratie partic ipative notamment par un management partic ipatif des habitants et
des associat ions Certains projets sont neacuteanmoins envisageacutes notamment en matiegravere denfance
et de famil le et une eacutetude va ecirctre lanceacutee en vue de la creacuteation dune maison daccuei l rurale
pour personnes acircgeacutees
Un deacuteveloppement urbain l imiteacute
La commune d ispose de peu despaces pour poursuivre son deacuteveloppement La munic ipal iteacute
souhaite donc optimiser le fonctionnement communal Les eacutecoles pourraient ecirctre rassembleacutees
et le fonctionnement des deux meacutediathegraveques sera opt imiseacute notamment par une mise en reacuteseau
Les espaces ains i l ibeacutereacutes pourront permettre l eacuteclosion et la reacuteal isat ion de nouveaux p rojets
Favoriser l rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Lactiviteacute eacuteconomique eacutetant souvent incompatible avec la protection des champs captant l a
munic ipal iteacute va soutenir les entrepr ises en place af in quel les puissent exercer leur activiteacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegal ement deacutevelopper le commerce de proximiteacute pour revital iser les
deux bourgs
Lrsquoexcel lence naturel le
Les champs captant ont donneacute l occasion au Parc de la Deucircle de se deacutevelopper
La munic ipal iteacute entend poursuivre l extension de l eacutequipement et profiter de se s retombeacutees
Les jardins Mosaic et plus geacuteneacuteralement le Parc de la Deucircle s inscrivent comme une pr ioriteacute
du mandat munic ipal
Limiter les nuisances
La commune connaicirct de nombreuses c irculations pendula ires perturbant son fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite donc contraindre certaines c irculat ions Lincitation agrave l uti l isation
des modes doux part icul iegraverement adapteacute au cadre naturel environnant et le deacuteveloppement
des transports col lectifs sont eacutegalement envisageacutes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Deacutevelopper sport et culture
Au n iveau culturel la munic ipal iteacute entend favoriser les synergies des eacuteveacutenements munic ipaux
avec les activiteacutes culturel les proposeacutees par Mosaic
Au n iveau sportif l a commune souhaite soutenir les activ iteacutes et leur permettre de se
deacutevelopper Dans ce cadre le c lub de footbal l devrait disposer dun c lub -house par exemple
LOOS Au Sud-Ouest de la banl ieue l i l l oise l a commune de Loos d rsquoune superfic ie de 695 km2 agrave une
populat ion de 22076 habitants (2016) et une densiteacute de 2996 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 16333euroUC pour 16944 pour la MEL
Le taux de logements sociaux est de 3921
Loos beacuteneacutefice de nombreux axes de desserte faci l i tant son deacuteveloppement
Le deacuteveloppement du pocircle EURASANT Eacute valorise le savoir-faire communal
La commune est l imitrophe des champs captant et du Parc de la Deucircle ce qu i doit favor iser le
deacuteveloppement des zones de lo is irs et de deacutetente
Le quart ier des Ol iveaux va prof iter de l rsquoANRU le quart ier Cleacutemenceau sera concerneacute par la
pol itique de la vi l le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite un fonctionnement communal optimiseacute La mise en œuvre dun controcircle
de gest ion inteacutegrant de nouveaux outi ls tel les les deacutemarches qual iteacute va permettre doptimiser
l organisation et les moyens communaux
Dynamiser l rsquourbain
La munic ipal iteacute souhaite reconfigurer le cœur de v i l le notamment en reacuteameacutenageant l espace
adjacent au centre Franccedilois -Mitterrand Une part ie de la rue du Mareacutechal Foch est eacutegalement
concerneacutee notamment par une requal ification de bacirctiments communaux Le quart ier des
Ol iveaux va beacuteneacutefic ier de l ANRU et le quartier Cleacutemenceau sera concerneacute par la pol itique de
la v i l le
Exploiter le pocircle drsquoexcellence
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le deacuteveloppement du pocircle dexcel lence Eurasanteacute Au
niveau du commerce l a requal if ication du cœur de vi l le doit revital iser le commerce de
proximiteacute Enfin au niveau construction du centre commercial des Ol iveaux un programme
ambit ieux de reacutenovation est envisageacute avec une ensei gne discount
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite valoriser son environnement naturel en proximiteacute immeacutediate des
champs captant A terme l a commune doit disposer dune veacuter itable entreacutee du Parc de la Deucircle
Les carr iegraveres de Loos en f in d explo itation le parc communal et les zones agrave dominantes
naturel les environnantes donnent l opportuniteacute de reacuteal iser cette ambition
Ouvrir la commune
La reacuteal isation de la LINO est une prioriteacute de la munic ipal iteacute Au -delagrave du deacutesenclavement
dEurasanteacute cette infrastructure doit l ibeacuterer les eacutenergies dun centre -vi l le congestionneacute par
des c irculations parasites Le deacuteveloppement des modes doux serait faci l i teacute avec
l implantation de stations VrsquoLi l le et la creacuteation dun plan de c irculat ion cyclable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Optimiser le rayonnement
La commune d ispose deacutequipements culturels et sportifs de premier ordre
Dans un premier temps la munic ipal iteacute souhaite optimiser leur ut i l isation avant de deacutec ider de
la construction de nouveaux eacutequipements
NOYELLES ndash les-SECLIN
Noyel les- les-Secl in s itueacute agrave 8 km du Sud de Li l le s rsquoeacutetend sur 238 km2 pour une population de
879 hab itants (2016) La densiteacute est de 366 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 24099euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 212
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee au croisement de deux routes deacutepartementales Situeacutee dans les
champs captant el le prof ite d rsquoun cadre privi leacutegieacute agrave preacuteserver
Noyel les- les-Secl in beacuteneacutefic ie d rsquoune importante attractiviteacute eacuteconomique due agrave la zone
industriel le de Secl in dont 13 de sa surface est implanteacutee sur son territoire
Les champs captant contraignent son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute dispose de peu despaces constructibles et mise sur l opt imisation du
fonctionnement communal Leacutecla irage publ ic sera refait une fois l eacutetude lanceacutee pour sa
reacutenovation Leacutegl ise Saint-Martin bacirct iment dexception aura droit agrave un l ift ing exteacuterieur et
des travaux seront aussi engageacutes sur l hocirctel eacutechevinal Les i nvest issements ne seront pas
oubl ieacutes et la munic ipal iteacute souhaite reacutehabi l iter ou reconstruire certains bacirct iments dans le cadre
dopeacuterations durbanisme ou de reacutefections communales(exemple eacutecole du v i l lage)
Un cœur de vil le agrave reconqueacuterir
La premiegravere prior iteacute de la munic ipal iteacute sera de reconvertir la friche Oleacutea Cette entrepr ise
de transformation de produits chimiques a fermeacute voic i de nombreuses anneacutees en laissant les
sous-sols pol lueacutes La DRIRE doit final iser le diagnostic de la pol lution Le propr ieacutetair e est
tenu de deacutepol luer La munic ipal iteacute a engageacute les proceacutedures neacutecessaires Le proprieacutetaire
touchera l argent de la vente uniquement une fois les travaux effectueacutes
SECLIN
Secl in capitale du Meacutelantois se s itue en Flandre Romane agrave 96 km de L i l le et s rsquoeacutetend sur 1742
km2 pour une population de 12463 habitants (2016) La densiteacute de population est de 708
hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 18673euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 2871
La commune joue le rocircle de pocircle d rsquo eacutechange entre la Meacutetropole l i l lo ise et le bassin minier
La commune est une porte d rsquoentreacutee au Parc de la Deucircle
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Qual iteacute de vie et deacuteveloppement durable
La commune souhaite se baser sur les principes du deacuteveloppement durable pour maintenir le
niveau de qual iteacute de vie Les projets pr inc ipaux sont la construction deacutequipements le
deacuteveloppement des services agrave la personne l ameacutenagement des routes l a creacuteatio n de logements
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
l inc itation aux deacuteplacements doux et agrave l ut i l isat ion des transports col lectifs et la valorisation
du canal de ses abords et du patr imoine communal
Renforcer la central iteacute
La commune va poursuivre ses efforts en termes de construction de logements De nombreux
programmes sont preacutevus (Reacutes idences Comtesses de Flandre et Hocircpital fr iche Danone s ite
Lincrusta ) Lobjectif reste de rapprocher l habitant de l emploi Cest aussi le moyen de
preacuteserver la mixiteacute sociale Des nouveaux eacutequipeme nts scola ires seront eacutegalement reacuteal iseacutes
(nouvel le sal le ou plateau au lyceacutee des Hauts de Flandre)
Exploiter le potentiel eacuteconomique
Lemploi et le deacuteveloppement eacuteconomique restent la pr ioriteacute communale La commune souhaite
poursuivre la reacuteal isat ion de nou vel les zones dact iv iteacutes (A1-Est portes de Burgault ) tout
en ameacutel iorant l existant (zone de l Unexpo zone industr iel le ) et en soutenant et
deacuteveloppant le commerce de proximiteacute
Une nature valoriseacutee
La commune souhaite mettre en valeur les grands espaces naturels dont el le d ispose En
premier l ieu l a prioriteacute sera donneacutee agrave la requal ificat ion des abords du canal pour en faire une
veacuteritable entreacutee du Parc de la Deucircle
Un rocircle de pocircle drsquoeacutechanges conforteacute
La construction dun PEM (Pocircle dEchang es Multimodal) et le renforcement des transports
col lect ifs l accompagnant la reacuteal isation de l eacutechangeur Templemars l a construction de voies
vertes et le projet de creacuteation dune nouvel le l iaison ferrovia ire rel iant la meacutetropole agrave l ex
bassin minier sont autant deacuteleacutements permettant agrave la commune de conforter son rocircle
dinterface pour faire de la commune un point dentreacutee majeur et eff icace sur la meacutetropole
Un patrimoine valoriseacute
Le patrimoine particul iegraverement riche de la commune sera conforteacute Les pratiq ues sportives
seront eacutegalement encourageacutees A titre dexemple l a creacuteation dune p iste dathleacutetisme et la
reacutenovation des cours de tennis sont envisageacutees durant le mandat
TEMPLEMARS
Templemars se s itue dans le pays du Meacutelantois en Flandre Romane agrave 6 km au sud de Li l le sur
une superfic ie de 461 km2 pour une populat ion de 3356 hab itants (2016) et une densiteacute de
695 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 23476euroUC pour 16944 dans la MEL
Le taux de logements sociaux est de 739
El le est s itueacutee en frange de la zone urbaine de la Meacutetropole preacuteserveacutee au Nord par la zone
naturel le des Peacuteriseaux et au Sud par les espaces agricoles la seacuteparant de Secl in
La commune souhaite que l rsquoaccessib i l i teacute soit ameacutel ioreacutee tout en ne deacutegradant pas la qual iteacute de
vie des habitants
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un cadre de vie preacuteserveacute
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les ameacutenagements conduisant agrave l ameacutel iorat ion des
conditions de v ie des habitants
El le souhaite favoriser l eacutemergence de nouvel les synerg ies favorisant l eacutequi l ibre entre qual iteacute
de v ie et proximiteacute agrave l emploi entre accessib i l iteacute et cadre de vie
Un deacuteveloppement reacutefleacutechi
Dans un contexte favorable l a commune perd des habitants La protection des zones agr icoles
les contraintes imposeacutees par les champs captant et les foui l les archeacuteologiques complexif ient
la reacuteal isation des projets La munic ipal iteacute va cependant reacuteal iser une centaine de logements et
ambit ionne durbaniser une parcel le de 7 hectares s itueacutee derriegravere le complexe sportif mecirc me
si les fou i l les archeacuteologiques entraicircneront un surcoucirct important
Un environnement eacuteconomique favorable
La commune dispose dune importante zone dact iv iteacutes Le taux dendettement est faible et
des eacutequipements comme la meacutediathegraveque l a sal le Desbonnet ou le dojo ont pu ecirctre reacuteal iseacutes sans
emprunt La munic ipal iteacute entend donc soutenir l activiteacute eacuteconomique sur le secteur
Valoriser les espaces de nature
Lespace naturel des Peacuterisseaux repreacutesente une formidable opportuniteacute pour les habitants Un
espace de respiration et de lo is irs leur est proposeacute en proximiteacute immeacutediate La munic ipal iteacute
souhaite poursu ivre les ameacutenagements de l espace naturel af in de permettre aux concitoyens
den profiter pleinement
Une accessibil iteacute facil iteacutee
La munic ipal iteacute souhaite la reacuteal isation de l eacutechangeur Leacutequ ipement favorisera l activiteacute
eacuteconomique du secteur mais contraindra l exploitat ion agricole autre act iv iteacute eacuteconomique Sur
le projet l a munic ipal iteacute souhaite prendre en compte les attentes de chacun
Mutual iser les pratiques
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre la mise en reacuteseau des eacutequ ipements sportifs et culturels
La meacutediathegraveque sera deacuteveloppeacutee au sein dun dispositif intercommunal renforceacute par un portai l
internet Au n iveau du sport les eacuteq uipements mutual iseacutes avec Wattignies pour le basket et
Vendevi l le pour le footbal l seront renforceacute
WATTIGNIES Situeacutee au sud-Ouest de l rsquo agglomeacuteration l i l loise Wattignies a une superfic ie de 631 km2 pour
une populat ion de 14485 habitants (2016) sa dens iteacute est de 2107 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 18448euroUC pour 16944 dans la MEL
Son taux de logements sociaux est de 3739
Wattignies est l imitrophe de Li l le et s rsquoeacutetend jusqu rsquoau champs captant la part ie de la commune
en l imite de Noyel les- les-Secl in est s itueacutee en zone naturel le
Wattign ies est b ien desservie par les transports col lect ifs el le peut deacutevelopper les modes
doux vers la Faculteacute de Meacutedecine l a Faculteacute Sc ientifique le Parc de la Deucircle et EURASANT Eacute
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Lrsquohumain au centre des preacuteoccupations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La munic ipal iteacute souhaite renforcer la coheacutesion la sol idariteacute au sein de la commune et soutenir
les structures v isant agrave deacutevelopper l action sociale La ide agrave la maison de l emploi le ser vice
jeunesse au sein du Blanc -Riez et les chartes agrave vocation humanitaire (Unicef Handicap )
seront prioriseacutes La sol idariteacute passe aussi par des services de qual iteacute proposeacutes agrave la jeunesse
et aux a icircneacutes La munic ipal iteacute soutient enf in la reacuteal isation dun nouveau commissariat agrave vocation
territorial
Une forme urbaine harmonieuse
La munic ipal iteacute souhaite mettre en coheacuterence les opeacuterations durbanisme afin dharmoniser la
croissance urbaine A proximiteacute de la mairie dans la continuiteacute du projet laquo Pie qu i ch ante raquo
la constitution dun nouveau quartier doit conforter la nouvel le central iteacute Les ameacutenagements
visant agrave renforcer le poids eacuteconomique sur le pocircle de la Ferriegravere la revital isation du Blanc -
Riez dans le cadre de la pol itique de la vi l le et les ameacutenag ements envisageacutes agrave plus long terme
le long de la rue Jules Ferry sont autant dact ions renforccedilant ce deacuteveloppement coheacuterent
Relancer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacuteal iser une zone artisanale sur les 13 hectares d isponibles agrave l arriegravere
de Cora Le commerce de proximiteacute sera soutenu et la reacutenovation du centre commercial du
Blanc-Riez deacutepassera la s imple reacutenovation commerc iale pour inteacutegrer une d imens ion
eacuteconomique dans une vis ion plus large
Bonifier les bonnes pratiques
La munic ipal iteacute souhaite faci l i ter la s ituation rout iegravere en renforccedilant l usage des transports
col lect ifs et des modes doux La desserte permettant de rel ier de maniegravere cadenceacutee
Wattign ies au CHR et la reacuteal isat ion d infrastructures permettant une uti l isation seacutecuriseacutee
des modes doux seront renforceacutees
Favoriser le sport et la culture
Au niveau du sport la munic ipal iteacute va mettre aux normes la piscine Un terrain de footbal l
syntheacutetique est eacutegalement preacutevu
Une meacutediathegraveque devrait remplacer la bibl iothegraveque
SUD 2
FACHES THUMESNIL La commune de Faches -Thumesni l est s itueacutee au sud de l agglomeacuteration l i l l oise l ongeacutee par
l autoroute A1 et proche de l aeacuteroport de L i l le - Lesquin el le est agrave l intersection des grands
axes autoroutiers conduisant agrave Valenc iennes Bruxel les et Par is
El le fa it part ie du Meacutelantois qui forme le versant sud-est de l agglomeacuteration l i l lo ise
Pour l Histoire on notera que jusquau 19egraveme siegravecle Thumesni l eacutetait un hameau de la commune
de Faches
La commune deacutejagrave tregraves peupleacutee poursuit son deacuteveloppement
Le projet d rsquoeacuteco-quart ier Jappe-Geslot reacutepond agrave cette ambition 450 logements sont preacutevus
decirctre constru its sur un secteur enclaveacute et contraint (preacutesence de catiches) Cela doit amener
agrave terme une nouvel le dynamique en cœur de vi l le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
A proximiteacute des autoroutes la v i l le est bordeacutee par les eacutechangeurs de la porte d rsquoArras et de
Faches Thumesni l El le est eacutegalement traverseacutee p ar des routes deacutepartementales d rsquo importance
et prof ite d rsquoune l igne ferrovia ire avec des gares agrave proximiteacute El le d ispose d rsquoune bonne desserte
en transports col lect ifs
Cependant la preacutesence des grands axes rout iers peacuteripheacuteriques et du grand espace naturel
proteacutegeacutes des Peacuter isseaux au sud sont des contraintes aux possib i l iteacutes dextension de
l urbanisation
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 462 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17590 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3807 Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 18 ces
deux pourcentages se s ituent dans la moyenne de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le
(MEL) respectivement 276 et 17 7
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 19270 euro soit relat ivement supeacuter ieur agrave celui la MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 11 3 est assez b ien infeacuter ieur au taux moyen de la meacutetropole qu i est
de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 15 41 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le bien vivre ensemble
La munic ipal iteacute souhaite valoriser ses forces vives Cela passe principalement par le
deacuteveloppement de projets l ieacutes agrave l enfance et au x questions eacuteducatives Les eacutecoles connaicirctront
des travaux de reacutenovation et l ut i l isat ion du numeacuterique sera eacutetendue
Des bourses dinitiatives sol idaires et une faci l iteacute daccegraves au logement des jeunes couples
sont eacutegalement envisageacutees Les aicircneacutes beacuteneacutefic ier ont dun l ieu daccuei l dans le futur eacuteco -
quart ier de la Jappe
Concentrer la vil le
Depuis 2000 l a munic ipal iteacute a mis en œuvre un vaste programme de logements Pour le mandat
l accent sera porteacute sur l ameacutenagement urbain Notamment avec l eacuteco -quart ier de la Jappe
La reacuteflexion porteacutee sur le s ite Seacutevigneacute et le traitement des franges urbaines dans le cadre
de la pol it ique de la vi l le sont eacutegalement concerneacutes La munic ipal iteacute souhaite concentrer la
polar iteacute administrative autour de l Hocirctel de vi l le en regrou pant les agents de pol ice nationaux
et munic ipaux dans les anc iens locaux de la poste
Un nouvel essor eacuteconomique
La creacuteation de l eacuteco-quartier Jappe permettra de f inal iser la requal ificat ion de la zone
dactiv iteacutes inc luse dans le peacuter imegravetre La commune pro jette eacutegalement de favoriser le
commerce de proximiteacute dans les quartiers Larriveacutee de bureaux et dune offre hocirctel iegravere sur
la zone du centre commercial est eacutegalement envisageacutee
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre l ameacutenagemen t de la pla ine des Peacuterisseaux notamment par
la requal if ication de l eacutetang de pecircche et par l accuei l dune activiteacute hipp ique Le Parc des
Aubeacutepines continuera decirctre valoriseacute et la reacuteal isation dun parc publ ic de 2 500 m 2 est preacutevue
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rue Kleber
Faci l iter et multipl ier les formes de mobil iteacute
En compleacutement des opeacuterations durbanisme la munic ipal iteacute souhaite reacutenover plus ieurs grands
axes urbains Cela doit inciter agrave uti l iser les transports col lect ifs et les deux -roues
Des stat ions VLi l le viendront compleacuteter le dispositif existant
Un cadre de rayonnement intercommunal
La commune souhaite moderniser ses eacutequ ipements sportifs et reacutenover la meacutediathegraveque qui
pourrait prendre une dimension intercommunale
Lan imation culturel le doit passer par la creacuteation deacuteveacutenements fest ifs impl iquant les
hab itants
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement sassoc ier agrave un projet de p iscine intercommunal
FRETIN
La commune de Fretin se s itue dans le pays du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele en Flandre
romane agrave 95 km au sud-est de L i l le
Le cœur de v i l lage s rsquoest deacuteveloppeacute le long d rsquoune route deacutepartementale et d ispose d rsquoune gare
Neacuteanmoins son isolement induit par la pr oximiteacute de l rsquoaeacuteroport et de l rsquoA1 s rsquoest renforceacute par la
creacuteation de la LGV nord rel iant la Belgique et l rsquoAngleterre en 1993
La commune beacuteneacutefic ie de la preacutesence de la zone aeacuteroportuaire de L i l le -Lesquin et d rsquoune partie
du Centre Reacutegional de Transport (CRT) sur son terr itoire
Les entreprises sont major ita irement isoleacutees du cœur de vi l l age
La commune qu i se s itue agrave la porte de la Peacutevegravele beacuteneacutefic ie de la proximiteacute des marais et d rsquoun
environnement naturel de qual iteacute Les projets de nouvel les l iaisons ferrovia ires et routiegraveres
inquiegravetent cependant la commune
Cel le-ci souhaite preacuteserver son environnement et prolonger ses espaces naturels vers d rsquoautres
espaces du territoire notamment celui des Peacuteriseaux
Lrsquoaeacuteroport le CRT les l ignes ferroviaires (c lassique et LGV Nord) et les autoroutes (A1 et
A23) sont autant d rsquo infrastructures isolant la commune du territoire Cela confegravere un avantage
celui de preacuteserver un cadre de vie rurale En contrepartie l rsquo isolement contraint son
accessibi l i teacute major itairement agrave l usage de la voiture
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est de 13 17 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 3326 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 253
Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 12 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi la ire agrave la moyenne de la Meacutetr opole
Europeacuteenne de Li l le (MEL) (27 6) celui des plus de 65 ans est assez bien infeacuterieur agrave la
moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 22085 euro soit assez nettement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 91 est largement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 6 47 soit environ le quart du
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Nature bien-ecirctre et qual iteacute de vie
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre les pr incipes ayant permis le deacuteveloppement de la commune
Lhab itant continuera de s inscr ire au cœur du projet et la construction deacutequipements ou la
mise en place de services deacutedieacutes agrave la pe tite enfance agrave l a jeunesse et aux a icircneacutes sera priv i leacutegieacutee
Le cadre de v ie et les fonctionnal iteacutes communales seront ameacutel ioreacutes un deacuteveloppement urbain
l imiteacute et qual itatif est souhaiteacute
Un deacuteveloppement urbain reacutefleacutechi
La munic ipal iteacute va ordonnancer sa programmation urbaine La commune doit poursuivre son
deacuteveloppement mais de faccedilon organiseacutee Sur les deux zones de deacuteveloppement possibles une
sera pr ioriseacutee Le projet agrave reacuteal iser visera la qual iteacute et devra favoriser la mixiteacute sociale
notamment en reacuteal isant un eacutequipement daccuei l pour personnes acircgeacutees
Favoriser le commerce de proximiteacute
La munic ipal iteacute va ameacutenager des hal les commerciales dans la ferme Houzeacute reacutecemment
racheteacutee La part ie museacutee sera preacuteserveacutee et va loriseacutee Le marcheacute hebdomadaire sera soutenu
et le commerce de proximiteacute sera renforceacute
La munic ipal iteacute gardera eacutegalement le pr incipe dorienter les implantations eacuteconomiques de
grande envergure agrave l exteacuterieur du bourg comme cela a eacuteteacute fait jusquagrave preacutesent Le cadre et
la qual iteacute de v ie des concitoye ns doivent avant tout ecirctre preacuteserveacutes
Une nature valoriseacutee
La munic ipal iteacute ambitionne de poursu ivre l ameacutenagement des marais Le travai l reacuteal iseacute jusquagrave
preacutesent a permis aux habitants de d isposer dun espace de deacutetente et de respirat ion de tout
premier ordre
Ce travai l sera peacuterenniseacute et renforceacute
Favoriser la mobil iteacute
La munic ipal iteacute souhaite un renforcement de l offre en transports col lectifs sur la commune
Cela passe par une desserte plus intense en bus urbains et par des ameacutenagements sur la gare
de Fretin notamment sur l offre en stationnement La munic ipa l iteacute souhaite eacutegalement
l ameacutenagement de cheminements p ieacutetonniers et cyclables af in de seacutecuriser les deacuteplacements
doux vers les communes vois ines
Poursuivre l rsquoexcellence sportive et culturelle
Au niveau culturel le museacutee de la vie rurale sera valor iseacute Concernant les sports la
munic ipal iteacute va constru ire un mur descalade et un skate parc Un terrain syntheacutetique doit
eacutegalement remplacer le terrain de footbal l du stade Nivesse
LESQUIN La commune de Lesquin se s itue dans le Meacutelantois agrave 57 km au sud-est de L i l le
En ra ison du Centre Reacutegional de Transport (CRT) e t de l aeacuteroport de L i l le-Lesquin s itueacutes en
part ie sur son territoire l a vi l le t ire une grande part ie de sa richesse de la c irculation des
passagers et marchandises
Cest une v i l le essentiel lement reacutesidentiel le qui connaicirct une forte croissance et qui est
proche des grands axes routiers tel que les autoroutes A1 et A23
Au croisement de l rsquoA1 et de l rsquoA23 l a commune dispose d rsquo importantes reacuteserves fo nciegraveres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Au sud les espaces adjacents au CRT et agrave la zone aeacuteroportuaire pourraient encore accuei l l ir
de l rsquoactiviteacute
Au nord le bourg peut poursuivre son deacuteveloppement urbain alors qu rsquoagrave l rsquoEst les espaces de
lois irs et de nature adjacents au stade Pierre Mauroy fournissent agrave la commune un cadre de
vie de qual iteacute
La position strateacuteg ique de la v i l le est mise agrave prof it le deacuteveloppement urbain et eacuteconomique se
base sur de l rsquoextension urbaine mais eacutegalement sur la requal ification de fr iches industriel les
Il est reconnu que l rsquoextens ion rapide de la commune lui impose d rsquoantic iper les services agrave
proposer aux reacutes idents (cregraveches eacutecoles services aux aicircneacutes) et que l rsquoaugmentation quantitative
mais eacutegalement les caracteacuteristiques sociodeacutemographiques des nouveaux hab itants vont
engendrer des nouveaux besoins agrave traiter tels que des espaces de respiration des franges
naturel les hellip
Il est eacutegalement admis que l rsquo attractiviteacute de la commune est menaceacutee par les probleacutematiques
d rsquoaccessibi l iteacute connues sur le s ecteur et qui l faudra les traiter
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 841 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 6383 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 759
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 14 ces deux
pourcentages se s ituent en dessous de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le (MEL)
respectivement 27 6 et 17 7
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 21527 euro soit assez bien supeacuter ieur au re venu meacutedian de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le (16944euro)
Le taux de chocircmage de 76 est tregraves nettement infeacuter ieur au taux moyen de la MEL qui est de
157
Enfin le taux de logements soc iaux au 01012015 eacutetait de 17 29 s ignif icativement infeacuterieur
au taux moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un fonctionnement agrave hauteur des eacutequipements
La commune d ispose deacutequipements de tregraves haute facture La pr ioriteacute de la munic ipal iteacute sera
donc de faire fonctionner de maniegravere optimu m ces eacutequipements Des investissements sont
preacutevus mais i ls viendront une fois la meacutediathegraveque et les eacutecoles de mus ique de danse et darts
plastiques inteacutegreacutees au centre culturel Cette inteacutegration va l ibeacuterer des espaces et favoriser
l eacutemergence des projets Ces derniers reacutepondront aux besoins engendreacutes par l augmentation
de la populat ion
Une reacuteponse aux habitants
Laugmentation de la population va engendrer un travai l sur les eacutecoles La capaciteacute de la
maternel le sera doubleacutee et l eacutecole Pasteur sera reacuteameacuten ageacutee Deux beacuteguinages vont ecirctre
reacuteal iseacutes
Le reacuteameacutenagement de la mairie est programmeacute
Un vaste parking agrave l arriegravere est envisageacute Les locaux du CCAS doivent ecirctre reconstru its en
mecircme temps que plusieurs bureaux agrave vocation sociale (a ide agrave l emploi et agrave l in sertion point
information jeunesse local pour la banque al imentaire )
Un potentiel eacuteconomique
La munic ipal iteacute poursu ivra les ameacutenagements permettant de seacuteparer le cœur de v i l le de
l activiteacute eacuteconomique La reconversion du s ite L idl est programmeacutee Le s nouvel les implantations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
seront or ienteacutees vers les zones dactiviteacutes Faute daccessib i l iteacute l ameacutenagement de la zone
de Pic-au-vent est repousseacute
La munic ipal iteacute nautorisera sa commercial isation quen cas de reacuteal isation de l a ire de grand
passage des gens du voyage
Un environnement de qualiteacute
La munic ipal iteacute souhaite valor iser les espaces de nature entourant la commune notamment
ceux menant au golf et agrave la plaine des sports
Deacutevelopper les transports collectifs
Avec la hausse du nombre dhabitants l a munic ipal iteacute souhaite deacutevelopper l offre en
transports col lectifs notamment en prolongeant la L iane desservant le centre commercial vers
les nouveaux quart iers La gare doit eacutegalement eacutevoluer en pocircle deacutechanges afin doptimiser le
stationnement et le rocircle de cet arrecirct ferrovia ire de plus en plus uti l i seacute
Des eacutequipements drsquoexcellence
La commune d ispose deacutequipements majeurs dans le domaine de la culture et du sport
Le nouveau centre culturel et son fonctionnement vont monter en pu issance durant le mandat
Le fonctionnement du complexe sport if est compleacuteteacute par les terrains de sport racheteacutes agrave
Deacutecathlon Un projet de piscine intercommunale est agrave l eacutetude
LEZENNES La commune de Lezennes se s itue agrave 47 km au sud-est de Li l le entre les communes de Ronchin
Hel lemmes Vi l leneuve-dAscq et Lesquin au se in de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
La r ichesse initiale de Lezennes provient de ses carriegraveres de craie qu i ont eacuteteacute explo iteacutees degraves
le deacutebut de notre egravere et qui ont fourni les p ierres de construction pour une mult itude
deacutedif ices pendant de nombreux s iegravecles
Le bourg a longtemps eacuteteacute au cœur d rsquoespaces agricoles
La creacuteation de la commune de Vi l leneuve d rsquoAscq l rsquo implantat ion de la zone du Hel lu et la
creacuteation de l hypermarcheacute Auchan V2 dans les anneacutees 70 ont fortement impacteacute
l rsquoenvironnement immeacutediat de la commune
La commune a neacuteanmoins reacuteussi agrave preacuteserver l rsquo identiteacute de son Centre -Bourg et agrave offrir des
eacutequipements de qual iteacute agrave ses concitoyens
El le propose de nombreux services dans un environnement proche d rsquoune mult itude de
commerces d rsquoespaces deacutedieacutes agrave l rsquoeacuteconomie mais eacutegalement d rsquoespaces de lois irs de deacutetente et
de nature La reacuteal isat ion du stade Pierre Mauroy accentue et d iversifie les pratiques
culturel les et sportives deacutejagrave existantes sur le secteur
De nombreuses carriegraveres souterraines sont toujours preacutesentes El les compl iquent
l rsquourbanisat ion du secteur mais repreacutesentent eacutegalement un patrimoine que la commune
souhaite valoriser
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est relat ivement petite avec 2 14 kmsup2
Le nombre dhab itants qui seacutelegraveve agrave 3098 preacutesente une dens iteacute de population au kmsup2 de 1448
Les moins de 20 ans repreacutesentent 25 de la population et les plus de 65 ans 14 soit pour ces
deux tranches dacircge des taux infeacuterieurs agrave ceux de la MEL respectivement 27 6 et 17 7
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 21806 euro s ignificat ivement supeacuter ieur au revenu meacutedian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 93 est assez bien infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui est de
157
Enfin le taux de logements sociaux au 01012 015 eacutetait de 8 89 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteparer l rsquoavenir en concertation
La pr ioriteacute du mandat est de sassurer que les enfants a ient les moyens de devenir adultes
et de comprendre la socieacuteteacute dans laquel le i ls vivent Pour cela l a reacuteal isat ion dun centre multi -
accuei l est preacutevue et un nouvel eacutequipement culturel pourrait voir le jour sur l anc ienne ferme
Carette en la rassemblant avec la mair ie Ces eacutequipements seront reacuteal iseacutes e n suivant un nouveau
mode de concertat ion dont les instances vont ecirctre renouveleacutees avec un appel aux candidatures
agrave travers le journal munic ipal
Un nouveau bourg
Dans les trois ans qu i v iennent les alentours du passage du Ramponneau et de la P ierre blan che
doivent accuei l l i r des logements un parking et ouvrir l a place Cest un invest issement lourd
et un effort conseacutequent sera porteacute sur la concertation Les alentours du stade Pierre Mauroy
seront eacutegalement concerneacutes par de nouveaux ameacutenagements La muni c ipal iteacute sengage agrave ce que
les nouveaux eacutequ ipements ne soient pas source de deacuteseacutequi l ibres
Un eacutequi l ibre eacuteconomique
Lattractiviteacute du stade P ierre Mauroy geacutenegravere des convoit ises commerciales sur le secteur
Cel les-ci ne doivent pas deacutesavantager la commune
Il conviendra de respecter un deacuteveloppement harmonieux et eacutequi l ibreacute sur le secteur La
commune
souhaite que le commerce de proximiteacute du bourg pu isse se deacutevelopper et que les zones
dactiv iteacutes eacutelo igneacutees du stade ne perdent pas de leur pouvoir dattraction
Privi leacutegier les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite que des espaces de respiration soient conserveacutes sur le secteur El le
souhaite que les espaces de nature disponibles autour du golf et la plaine des sports soient
ameacutenageacutes af in de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements adapteacutes
La commune dispose dune desserte correcte en transports col lect ifs El le souhaite inc iter
l ut i l isat ion du veacutelo en reacuteal isant de nouvel les structures favorisant la seacutecur iteacute des
uti l isateurs Le programme de j alonnement peacutedestre initiative remarquable sera renforceacute Le
c ivisme des automobil istes sera eacutegalement rechercheacute (la commune est inteacutegralement en zone
30)
Un rayonnement maicirctriseacute
La commune d ispose de nombreux eacutequipements deacutedieacutes aux sports et agrave la cultu re Neacuteanmoins
de nouvel les reacuteal isat ions sont entrevues Ce l les -ci doivent permettre agrave la commune de
maintenir son n iveau dexcel lence et aux hab itants de pouvoir pleinement prof iter de leur
usage
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
RONCHIN
La commune de Ronchin se s itue au sud -est de la banl ieue l i l l oise local iseacutee dans le Meacutelantois
en Flandre romane
El le est l imitrophe des vi l les de Li l le au nord Lezennes agrave l est Lesquin au sud et Faches-
Thumesni l agrave l ouest
Deux gares desservent la commune qu i dispose d rsquoune bonne offre en transports co l lectifs La
commune est bordeacutee par le peacuter ipheacuter ique et l rsquo autoroute A1 l a partie urbaniseacutee de la commune
est seacutepareacutee des zones de lo is irs et de ses espaces agrave vocation eacuteconomique
Lrsquoattractiv iteacute du stade Pierre Mauroy incite la commune agrave ameacutenager les terrains environnants
Une zone naturel le le Haut Moul in se positionne dans la continu iteacute de zones eacuteconomiques
adjacentes et des anciens atel iers SNCF entre Eural i l le et le stade
Ronchin dispose de nombreux eacutequipements sportifs et culturels golf centre eacutequestre p iscine
plusieurs complexes sportifs une eacutecole de musique qui jou it d rsquoune excel lente renommeacutee etc
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee autour de la mair ie et de la gare Cette derniegravere a faci l i teacute
l rsquo implantat ion d rsquoentrepr ises industriel les Certaines sont toujours en act iv iteacute
La vi l le est bordeacutee d rsquoautoroutes et de voies ferreacutees La Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
constate que ces coupures urbaines contraignent cependant le deacuteveloppement communal et
l rsquo accessibi l i teacute des reacuteserves fonciegraveres s itueacutees au -delagrave de l rsquo autoroute A1 en direction du stade
Pierre Mauroy l agrave ougrave les eacutequipements publ ics sont l imiteacutes
La MEL indique que la commune d ispose d rsquoespaces de lo is irs et de respirat ion de premier ordre
Cependant el le considegravere que l rsquoattract iv iteacute grandissante du stade Pierre Mauroy et les
disponibi l i teacutes fonc iegraveres environnantes risquent d rsquoattiser la convoitise sur ces espaces et qui l
convient de les preacuteserver
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 542 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17971 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3316 Les moins de 20 ans repreacutesentent 27 de la populat ion et les plus de 65 ans 14 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est relativement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 19175 euro so it sens iblement supeacuterieur au revenu meacuted ian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 13 5 est sensiblement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui
est de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 24 28 soit comparable au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vil le durable et sol idaire
La commune souhaite se deacutevelopper de maniegravere durable et sol idaire
Cela passe par la mise en œuvre de l agenda 21 communal Les projets principaux sont la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
construction deacutequipements pour le s jeunes et les aicircneacutes l inc itation aux deacuteplacements doux
et au c ivisme automobile l implantation de la f ibre optique l a mise en accessibi l i teacute des
bacirctiments publ ics et le deacuteveloppement de la deacutemocratie partic ipative
Reconfigurer le centre-vil le
La reacuteal isation dun immeuble rue du Geacuteneacuteral Leclerc doit permettre de reconfigurer le centre -
vi l le Les quartiers du Champ du Cerf et de la Comtesse de Seacutegur vont beacuteneacutefic ier du programme
de la pol itique de la vi l le
Les a icircneacutes beacuteneacutefic ieront dun beacuteguinage neuf et dune nouvel le maison meacutedical iseacutee Les plus
jeunes dun restaurant scolaire en self -service
Favoriser le commerce de proximiteacute
La reconfiguration du centre-vi l le va offr ir de nouveaux espaces commerciaux
Economiquement abordables ceux-ci devront permettre agrave l art isanat et aux petits commerces
de redynamiser le cœur de v i l le Un su iv i sera eacutegalement effectueacute sur les mutations possibles
des implantations industriel les en mil ieu urbain
Des espaces de nature valoriseacutes
La restructuration du centre-vi l le doit eacutegalement permettre une mise en valeur du jardin
publ ic Les espaces de nature d isponibles autour du golf et de la plaine des sports seront
eacutegalement ameacutenageacutes afin de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements apaiseacutes
La commune d ispose de deux gares et dune bonne desserte en transports col lectifs La
municipal iteacute deacuteveloppera l ut i l isation des modes doux ( implantation de stat ions V rsquoL i l le et
dinfrastructures deacutedieacutes) Les automobil istes seront inciteacutes au c ivisme (ameacutenagements pour
reacuteduire les vitesses excessives implantation de radars peacutedagogiques de zones bleues et une
pol ice munic ipale renforceacutee)
Des pratiques culturelles et sportives conforteacutees
Le rayonnement culture l et sport if communal sera renforceacute Leacutecole de musique verra son rocircle
peacutedagogique encourageacute et les eacutequipements sportifs seront conforteacutes La proximiteacute du stade
Pierre Mauroy et les nouveaux ameacutenagements preacutevus dans sa continuiteacute donneront l occasion
de preacuteserver le golf et de valoriser la pla ine des sports
VENDEVILLE
La commune de Vendevi l le se s itue dans le Meacutelantois en Flandre romane agrave 62 km au sud-est
de L i l le
El le est s itueacutee agrave proximiteacute d rsquo infrastructures rout iegraveres et aeacuteroportuaires et est eacutegalement
bordeacutee de zones d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques d rsquoespaces de nature de zones commerciales et
d rsquoespaces urbains Cela lu i confegravere de nombreux avantages mais geacutenegravere eacutegal ement des
contraintes
La proximiteacute de l hypermarcheacute Auchan Faches Thumesni l de l rsquoAeacuteroport de l rsquoautoroute A1 et
du Centre Reacutegional de Transport fait de la commune un emplacement d rsquo implantation priv i leacutegieacute
et convoiteacute pour les entrepr ises
Il est cependant reconnu par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL) que cette attractiviteacute
compl ique le fonctionnement de la commune et que la zone d rsquoactiviteacutes preacutevue agrave l rsquoest de l rsquoA1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
pourrait pal ier ces probleacutematiques mais sa reacuteal isat ion a eacuteteacute repousseacutee en raison des
recommandations preacutefectorales
La zone agricole des Peacuterisseaux repreacutesente pour l a commune un espace naturel de premier
ordre El le peut se baser sur cet espace pour deacutevelopper des activiteacutes de randonneacutees
peacutedestres Ce laquosanctuaire raquo repreacutesente une garantie p our la preacuteservation du bien-ecirctre et de
la qual iteacute de v ie des habitants du secteur
La commune dispose aux deux extreacutemiteacutes du bourg de zone d rsquoact iv iteacutes plus ou moins occupeacutees
La zone urbaniseacutee de la commune longe l rsquo autoroute A1 El le est eacutegalement seacutepar eacutee par une
route deacutepartementale rejoignant l rsquoautoroute Cette s ituat ion occasionne de nombreuses
probleacutematiques notamment cel le d rsquoun fonctionnement urbain compl iqueacute souvent congestionneacute
i l est reconnu que des solutions doivent ecirctre trouveacutees pour atteacutenue r cette probleacutematique
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est assez petite avec 2 57 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 1653 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 643
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 13 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est assez bien infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL (1774)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 26265 euro soit tregraves largement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 7 8 est pratiquement la moitieacute du taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 1 91 sans com paraison avec le
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un nouveau souffle
La munic ipal iteacute souhaite redeacuteployer les moyens communaux pour porter de nouveaux projets
Leacutetat des finances est sa in mais une vue densemble de probleacutematiques communales est
neacutecessaire avant dengager les deacutecis ions des premiers projets
Redessiner l rsquourbain
Faute de terrains constructibles en Centre - Bourg la populat ion de la commune eacutevolue
deacutefavorablement En deacuteveloppant de nouvel les zones con structibles de nouveaux deacutefis
safficheront notamment sur le traitement des entreacutees de vi l le ou sur le regroupement des
services communaux Cette derniegravere hypothegravese pouvant apporter une reacuteponse inteacuteressante agrave
la mise aux normes de l accessib i l iteacute de la m airie
Redeacuteployer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacutefleacutechir avant dengager les or ientations agrave donner au deacuteveloppement
eacuteconomique communal La volonteacute aff icheacutee est de regrouper l eacuteparpi l lement des dactiv iteacutes
preacutesentes aux entreacutees de v i l le et dans la zone du Corbi l lon jamais totalement commerc ial iseacutee
Cette ambition doit permettre aux entreprises de se concentrer sur un l ieu adapteacute comme la
zone dact iviteacutes de Vendevi l le
Sanctuariser les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le progr amme engageacute sur l espace naturel des Peacuter iseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
en maintenant le plus possible la zone agr icole en l eacutetat La munic ipal iteacute partage ple inement la
volonteacute de creacuteer un espace naturel de respiration et de promenade en permettant aux
agr iculteurs de poursuivre l eur act iviteacute et en vei l lant agrave preacuteserver l inteacutegriteacute et la vocation de
leur patrimoine foncier
Apaiser les deacuteplacements
La munic ipal iteacute souhaite une l ia ison d irecte en transport col lectif avec la commune de
Templemars Le terminus de la L iane s itueacute dans la commune pourrait ecirctre prolongeacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement permettre aux col leacutegiens et lyceacuteens de rejoindre leur
eacutetabl issement d irectement depuis la commune
La munic ipal iteacute souhaite favoriser l accessibi l i teacute des zones dact iv iteacutes avois inan tes mais sans
que cela ne deacutegrade la qual iteacute de vie des habitants
Jouer collectif
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les deacutemarches de mutual isation engageacutees notamment dans
le domaine de la culture et du sport
458 Territoire lillois
Au sein de la meacutetropole le territoire Li l le Lomme Hel lemmes rassemble une densiteacute
exceptionnel le de fonctions de central iteacutes et reacuteunit agrave ce titre notamment plus ieurs enjeux
et or ientations de l action de la MEL pour la dureacutee de mise en œuvre du contrat de co -
deacuteveloppement
Capitale reacutegionale le terr itoire L i l le Hel lemmes Lomme se caracteacuterise par une concentrat ion
de fonctions de central iteacute (centres deacutec is ionnels eacuteconomiques administrat ifs universita ires
tour istiques et culturels) avec un rayonnement assoc ieacute notamm ent agrave l image de la Grand Place
de L i l le et de ses vieux quart iers
Les passages quotidiens de tregraves nombreux meacutetropol itains et extra -meacutetropol itains dans les
eacutequipements et espaces publ ics l i l l ois en sont reacuteveacutelateurs
Ce cœur meacutetropol ita in concentre des infras tructures dexception supports de la mobi l i teacute
bull 2 gares TGV accuei l l ant 25 mil l ions de voyageurs par an
bull 2 l ignes de meacutetro dont les rames de la l igne 1 sont actuel lement doubleacutees convergent
gare de Li l le Flandres et agrave la Porte des Postes
La meacutetropole eacutetudiera le deacuteveloppement dun nouveau pocircle multimodal agrave l a Porte des Postes
gracircce agrave sa proximiteacute avec le reacuteseau ferreacute af in de meacutenager des capaciteacutes pour les gares de
Li l le Flandres et L i l le Europe
bull Un reacuteseau bus dense et dont la freacutequentation na de cesse de sampl ifier gracircce agrave la
mult ipl ication des l ignes agrave Haut niveau de Service comme la Liane 5
Capitale reacuteg ionale la v i l le de L i l le et ses commune s associeacutees Lomme et Hel lemmes avec plus
de 220 000 habitants et 20 de la p opulation meacutetropol ita ine est le cœur geacuteographique
eacuteconomique culturel et touristique de la meacutetropole l i l l oise
On trouvera c i-apregraves les principales donneacutees INSEE per mettant de mieux connaicirctre ce
territoire
Donneacutees INSEE
Populat ion Li l le (59350)
Populat ion en 2015 232741
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LILLE
Li l le anc ienne capitale des Flandres est le s iegravege de la Preacutefecture du Nord et chef - l ieu de la
Reacutegion Hauts de France
El le concentre sur un faible peacuter imegravetre l es fonctions dexcel lence les s iegraveges de nombreuses
col lect iviteacutes terr itor iales et de l eacutetat deacuteconcentreacute des s iegraveges reacuteg ionaux de grandes
entrepr ises des eacutequ ipements culturels et sportifs meacutetropol ita ins Contribue tregraves fortement
au rayonnement de la Meacutetropole en France et agrave l eacutetranger
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2218 4235 61145
Populat ion 182 294 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 8129 5 759 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 23 24 276
+ de 65 ans 9 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 187 179 155
Taux de logements sociaux (1115) 27 2652 257
Son uniteacute urbaine en fait l a quatr iegraveme agglomeacuteration Franccedilaise apregraves PARIS - LYON et
Dens iteacute de la population (nombre dhabitants au kmsup2) en 2015 66822
Superfic ie (en kmsup2) 348
Var iation de la population taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en 05
dont var iation due au solde naturel taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
09
dont variation due au solde apparent des entreacutees sorties taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
ndash04
Nombre de meacutenages en 2015 121332
Sources Insee RP2010 et RP2015 exploitations principales en geacuteographie au 01012017
Naissances domici l ieacutees en 2017 3162
Deacutecegraves domici l ieacutes en 2017 1449
Source Insee eacutetat c ivi l en geacuteographie au 01012018
Logement Li l le (59350)
Nombre total de logements en 2015 135811
Part des reacutesidences pr incipales en 2015 en 893
Part des reacutesidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2015 en
1 9
Part des logements vacants en 2015 en 88
Part des meacutenages propr ieacutetaires de leur reacutesidence principale en 2015 en 278
Source Insee RP2015 exploitation pr inc ipale en geacuteographie au 01012017
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARSEILLE Sa proximiteacute avec plus ieurs grandes vi l les Belges a partic ipeacute agrave la creacuteation de
l rsquoEuro-meacutetropole LILLE- KORTRIJK- TOURNAI premier groupement europeacuteen de coopeacuter ation
territoriale Cette commune est au centre d rsquoun carrefour Europeacuteen des plus importants agrave la
croiseacutee de grands it ineacuteraires agrave dest ination des pays comme l rsquoAl lemagne- le Luxembourg- la
Belgique et le Royaume-Uni
El le est le cœur geacuteographique eacuteconomique culturel et tour ist ique de la meacutetropole l i l lo ise
Comme toute grande meacutetropole LILLE a projeteacute la reacuteal isat ion de grands ameacutenagements ( le
grand projet urbain ndash l rsquo ameacutenagement des Rives de la HAUTE-DEULE - l rsquo extension d rsquoEURALILLE
- le reacuteameacutenagement du s ite de la CITADELLE- EURASANTE) D rsquoautres projets sont agrave venir
SAINT-SAUVEUR et FIVES-LILLE CAIL BABCOCK
Dans le cadre de la reacutevis ion du plan local d rsquourbanisme dit PLUi2
La vi l le de LILLE
A mis en avant ses atouts et son souhait de deacuteveloppement tout en voulant apporter sa
contr ibution au projet meacutetropol itain et au projet de mutual isat ion
Cela se traduit par des act ions agrave fort impact sur le territoire dans les domaines de l rsquo hab itat
des espaces publ ics et reacuteseaux des projets urbains ruraux et naturels de la pol itique de la
vi l le de l rsquoeacutecolog ie urbaine et du rayonnement
El le se veut ecirctre une capitale reacuteg ionale dont
La central iteacute doit ecirctre renforceacutee autour de fonctions d rsquoexcel lence et du rayonnement qu rsquoel le
procure agrave la meacutetropole en France et agrave l rsquoeacutetranger
Le moteur eacuteconomique de la meacutetropole est preacutepondeacuterant (Eural i l le 3egraveme quartier d rsquoaffaires
franccedilais- Eurotechnolog ies- Eurasanteacute et la futur Eural imentaire - 3egraveme port fluv ial de France -
un centre commerc ial Li l lois dynamique)
Une capitale culturel le et tour ist ique (plus d rsquoun mi l l ion de touristes en 2014 dont 55
drsquoeacutetrangers-Li l le 3000 2004 V i l le Europeacuteenne de la culture - Nombreux eacutedif ices culturels -
mil ieu associatif important et dynamique)
Des quartiers en mutation constante
Une production dynamique d rsquohabitat
Une reacutenovation urbaine agrave poursuivre
Un commerce de proximiteacute riche agrave preacuteserver
Un cadre v ie et un patr imoine architectural preacuteserveacutes de premier plan
Lieu de convergences des principaux axes de transports
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 72 agrave 76 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire LILLOIS 2015-2020
LOMME Situeacutee sur le versant ouest de la meacutetropole L i l loise Lomme est une commune associeacutee agrave Li l le
depuis 2000 et a su garder sa personnal iteacute agrave travers le deacuteveloppement autour de ses quart iers
et de son axe central l avenue de Dunkerque Avec plus de 27 000 habitants Lomme est la
porte dentreacutee du terr itoire
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 931 3483 61145
Populat ion 27 000 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 900 6 533 1 812
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 15 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 134 174 155
Taux de logements soc iaux (1115) 255 257
En sa qual iteacute de v i l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en avant ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Porte d rsquoentreacutee Li l l oise entre la v i l le dense et la rural iteacute el le vise le renforcement et
l rsquoameacutenagement de ses central iteacutes et offre un parc naturel urbain de 35 ha potentiel de lois irs
et dentreacutee sur la zone de l Arc Nord de l espace naturel meacutetropol ita in
- Une polariteacute eacuteconomique commerciale majeure MI N et zo ne commerciale du Grand But
- Des programmes d rsquohab itat ambitieux (Humanic iteacute-Mitterie-Multi lom- Deacutel ivrance- R H
Marais- Mont agrave camp
- Des secteurs d rsquoact iv iteacutes riches et varieacutes (Eurotechnolog ies - un tissu artisanal dense-
reconquecircte de friches Mosley plateforme SNCF hellip) La vi l le beacuteneacutefic ie dun tissu art isanal
dense (quartier Marais ) qu i reacutepond agrave une diversiteacute doffres demplois peu qual ifieacutes
Des s ites en mutation offrent des perspectives de deacuteveloppement (friche Mosley plateforme
SNCF )
- Une accessibi l i teacute agrave deacutevelopper
Certains tronccedilons comme lavenue de Dunkerque le quartier Marais (rue de l Egal iteacute) l accegraves
agrave Englos par la rue des Fusi l leacutes sont rapidement congestionneacutes et rendent la c irculat ion
diffic i le dans et autour de la v i l le
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 80 agrave 83 du document contrat de co -
deacuteveloppement- terr itoire LOMME 2015-2020
HELLEMMES
Situeacutee sur le versant est de la meacutetropole l i l loise l a commune associeacutee dHel lemmes dune
superfic ie de 3 34 km 2 forme un vaste ensemble urbain al l ant de Li l le jusquagrave V i l leneuve
dAscq (estouest) et de Mons -en-Barœul agrave Lezennes et Ronchin (nordsud)
Associeacutee agrave Li l le depuis 1977 Hel lemmes a su garder son identiteacute avec sa structure en 5
quart iers Epine Paveacute du Moul in Guinguette Semeuse Centre Abei l les Dombrowski Chapel le
dElocques et Barr iegravere Boldoduc
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Territoire MEL
Superf icie (km 2 ) 334 3483 61145
Populat ion 18 016 22 700 1 091 438
Densiteacute de populat ion (nb
habkm 2 ) 5 200 6 500 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 13 11 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 105 174 155
Taux de logements sociaux (1115) 23 255 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
En sa qual iteacute de vi l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en valeur ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Une identiteacute propre (nombre de meacutenage en hausse malgreacute une population viei l l issante -
caracteacuteristique d rsquoun tissu urbain dense-taux de chocircmage dans la moyenne meacutetropol ita ine
revenu moyen faible exprimant un niveau de pauvreteacute non neacutegl igeable)
- Un patrimoine industriel atout de son deacuteveloppement urbain (reconversion des fr iches
industriel les de la fi lature de FBC et agrave venir de l rsquoancienne imprimerieH2D)
-Une part ie de la commune l rsquoeacutepine est toujours fortement enclaveacutee en raison de la l igne SNCF)
- Des espaces d rsquoextension urbaine agrave valoriser (Zone du paveacute moul in de 30 hectares)
-Des quartiers et un commerce de proximiteacute agrave reacutenover ( les quartiers Sarts et Epine - et le
commerce de proximiteacute rue Salengro agrave sanctuariser)
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 86 agrave 87 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire HELLEMMES 2015-2020
5 Deacuteroulement de lrsquoenquecircte
51 Lrsquoarrecircteacute de mise agrave enquecircte publique
Par arrecircteacute en date du 22 octobre 2018 Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de
Li l le a prescrit une enquecircte publ ique unique
Artic le 1 objet
1 La reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan local d rsquoUrbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
2 La modificat ion de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitat ion d rsquoabords des monuments historiques
des communes de L i l le et Hel lemmes (commune associeacutee agrave Li l le)
Lrsquoarrecircteacute preacutec ise d rsquoautre part
Artic le 2
Preacutecise
- Les dates ougrave le publ ic pourra prendre connaissance des dossiers du mardi 20
novembre 2018 agrave 9h00 au vendredi 11 janvier 2019 i nclus agrave 17h00
- Les modal iteacutes de consultation des dossiers (PLU2 et PDA)
- Les 11 l ieux deacutenommeacutes laquocommunes pivotsraquo ougrave les dossiers ont eacuteteacute d isponibles et
consultables en mair ie de chacune de ces communes et ce pendant les horaires
normaux d rsquoouverture au publ ic des bureaux
Communes retenues en qual iteacute de communes p ivots
Comines Lambersart Li l le Lys -Lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Peacuterenchies
Ronchin Roncq Sainghin-en-Weppes Santes V i l leneuve d rsquoAscq
- Preacutecise le l ien pour consulter le dossier sur le s ite Internet wwwreaistre-
numeriaue frPLU2-
- La preacutesence de registres papier au s iegravege de la MEL et dans chaque communes p ivots
- Lrsquoexistence d rsquoun e-registre accessible agrave l adresse wwwreaistre-numeriaue frPLU2-
MEL
- La possibi l i teacute agrave toute personne d rsquoobtenir agrave ses frais communicat ion des dossiers
d rsquoenquecircte
Artic le 3
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
mentionne
- Identiteacute et qual iteacute de la commission denquecircte
- Les l ieux et dates et creacuteneaux horaires de permanences preacutevues
Artic le 4
Fait eacutetat des modal iteacutes relatives agrave la publ ic iteacute
Artic le 5
Modal iteacutes de c locircture de l rsquoenquecircte
Artic le 6
- Mise agrave disposit ion du publ ic du rapport et des conclus ions aupregraves du Service Droit
de l rsquoAmeacutenagement et de l rsquoUrbanisme de la meacutetropole europeacuteenne de L i l le ains i qu rsquo agrave
l Hocirctel de V i l le de Li l le
- le rapport et les conclusions du commissaire enquecircteur seront publ ieacutes sur le s ite
internet wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
- communicat ion du rapport et de ces conclus ions
Artic le 7
Piegraveces mises agrave enquecircte
Sont mis agrave disposition du public dans les conditions deacutefinies agrave larticle 2 du preacutesent arrecircteacute
- le projet de PLU2 arrecircteacute et notamment son eacutevaluation environnementale
- le projet de PDA arrecircteacute
- l avis de l autoriteacute environnementale sur le projet de PLU
- les avis eacutemis par les personnes publ iques a ssocieacutees dont les deacutel ibeacuterations des
consei ls munic ipaux
La possib i l iteacute de les consulter
- pendant toute la dureacutee de l rsquo enquecircte publ ique agrave l a meacutetropole europeacuteenne de Li l le et
dans chacune des mairies des communes pivots constituant des laquo l ieux denquecircte raquo
- sur le s ite wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
Artic le 8
La possibi l i teacute de consu lter l rsquo eacutevaluation environnementale du projet de PLU piegravece du
dossier d rsquoenquecircte publ ique
Ce mecircme avis eacutetait eacutegalement consultable sur le s ite de la MRAE
httpwwwmraedeveloppement- durable aouv frIMGpdfavis plut meacutetropole
l i l le pdf
Artic le 9
Information relative aux eacutetudes d impact des projets de travaux de construction et
drsquoameacutenagement
Artic le 10
Identif ication de la personne responsable du projet ou de l autoriteacute aupregraves de laquel le
des informations peuvent ecirctre demandeacutees
Le Service du Droit de l Ameacutenagement et de l Urbanisme de la meacutetropole europeacuteenne
de L i l le pour le PLU
La personne publ ique responsable de la modif ication de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitation
des abords des monuments histor iques de l Etat (Direction Reacutegionale d es Affaires
Culturel les Hauts-de-France - 3 rue Lombard CS 80016 - 59041 L i l le Ceacutedex)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Artic le 11
Deacutecis ion pouvant ecirctre adopteacutee agrave l issue de l enquecircte
Le Consei l de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le pourra approuver le PLU2 eacuteventuel lement
modifieacute pour tenir compte des avis qui ont eacuteteacute joints au dossier des observations du
publ ic et du rapport et des conclusions motiveacutees de la commission denquecircte apregraves avoir
eacuteteacute preacutesenteacutes lors dune confeacuterence intercommunale rassemblant les Maires des
Communes membres de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Monsieur le Preacutefet se prononcera par arrecircteacute sur la modificat ion des peacuter imegravetres de
deacutel imitation dabords des monuments historiques
Artic le 12 Affichage et d iffusion de l rsquoarrecircteacute
52 Publiciteacute -Information du public
Artic le L123-10 du code de l rsquoenvironnement - Modif ieacute par Ordonnance ndeg2017-80 du 26
janvier 2017
I Quinze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et durant cel le -ci l autoriteacute
compeacutetente pour ouvr ir et organiser l enquecircte informe le publ ic L information du publ ic
est assureacutee par voie deacutemateacuterial iseacutee et par voie daffichage sur le ou les l ieux concerneacutes
par l enquecircte a ins i que selon l importance et la nature du projet plan ou programme par
voie de publ ication locale
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement Modifieacute Deacutecret ndeg2017-626 du 25 avr i l 2017
I Un avis portant les indicat ions mentionneacutees agrave l artic le R 123-9 agrave la connaissance du publ ic
est publ ieacute en caractegraveres apparents quinze jours au moins avant le deacutebut de l enquecircte et
rappeleacute dans les huit premiers jours de cel le -ci dans deux journaux reacutegionaux ou locaux
diffuseacutes dans le ou les deacutepartements concerneacutes
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
A la charge de la MEL
Avis d rsquoenquecircte publ ieacute dans la presse
Le choix des journaux s rsquoest effectueacute dans la l iste des journaux autoriseacutes agrave publ ier des
annonces judic ia ires et leacutegales pour l rsquo anneacutee 2018 selon les modal iteacutes fixeacutees dans l rsquoarrecircteacute
dateacute du 17 deacutecembre 2017 de Monsieur le Preacutefet du Nord
Journaux retenus
La voix du nord
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Nord Eclair
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Au preacutealable aux parutions leacutegales
Dans le journal laquo La Voix du Nord raquo du 09 novembre 2018 un artic le de presse relatait
rarr les dates d rsquoenquecircte pub l ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rarr la possibi l iteacute de consulter les p iegraveces et d rsquoexpression par internet avec mention du l ien
pour y acceacuteder
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
II Lavis mentionneacute au I est publ ieacute sur le site internet de l autoriteacute compeacutetente pour
ouvr ir et organiser l enquecircte
Lrsquoarrecircteacute portant ouverture de l rsquoenquecircte publ ique en son artic le 4 ind ique
laquo 4 Un avis est publ ieacute sur le s ite internet de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le quinze
jours avant et durant toute la peacuteriode drsquoenquecircte raquo
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Lrsquoavis chargeacute d rsquo informer le publ ic sur le s ite internet de l rsquoautor iteacute pour le 05 novembre 2018
La MEL a instal leacute un l ien donnant accegraves agrave la plateforme du registre numeacuterique wwwregistre-
numeacuterique fr
Le l ien proposeacute donne accegraves au s ite deacutedieacute au registre numeacuterique sur lequel sont mis agrave
disposition les piegraveces relatives agrave l rsquo enquecircte pub l ique unique
l rsquo arrecircteacute portant enquecircte publ ique unique
l rsquo av is voueacute agrave l rsquo information du publ ic par affichage
Le dossier relatif au PLU2 avec toutes ses piegraveces
Le dossier relatif agrave la modificat ion de 6 peacuter imegravetres de deacutel imitation dabords des
monuments historiques (PDA) s itueacutes sur les communes de Li l le et Hel lemmes
(commune associeacutee agrave Li l le)
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
III - Lautoriteacute compeacutetente pour ouvrir et organiser lenquecircte deacutesigne le ou les l ieux ougrave
cet avis doit ecirctre publ ieacute par voie daffiches et eacuteventuel lement par tout autre proceacutedeacute
Pour les projets sont au min imum deacutes igneacutees toutes les mair ies des communes sur le terr itoire
desquel les se s itue le projet ains i que cel les dont le territoire est susceptible decirctre affecteacute
par le projet
Cet avis est publ ieacute qu inze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et pendant toute la
dureacutee de cel le-c i
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique en son art ic le 4 indique
laquo -2 Cet av is sera en outre aff icheacute au moins quinze jours agrave l avance et durant toute
l enquecircte
Au tableau daffichage hab ituel des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et
dans les l ieux publ ics raquo
Les 90 communes de la Mel
Anstaing Armentiegraveres Aubers Bais ieux Beaucamps Ligny Bois-Grenier Bondues
Bousbecque Bouvines Capinghem Comines Cheacuter eng Croix Deucircleacutemont Don Englos
Emmerin Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -Lys Escobecques
Faches-Thumesni l Forest-sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin
Fromel les Gruson Hal lennes- lez-Haubourdin Hal luin Hantay H aubourdin Hem Herl ies
Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madele ine
Lambersart Lannoy Leers Le Maisni l Lesquin Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos
Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette - lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul
Mouvaux Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois
Preacutemesques Radinghem-en-Weppes Ronchin Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Quesnoy
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
sur Deucircle Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint-Andreacute Salomeacute Santes
Secl in Sequedin Templemars Toufflers Tourcoing Tressin Vendevi l le Verl inghem
Vil leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal Wattignies Wattrelos Wavrin
Wervicq-Sud Wicres Wil lems
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
IV - En outre dans les mecircmes conditions de deacutelai et de dureacutee et sauf impossibi l i teacute
mateacuteriel le justifieacutee le responsable du projet procegravede agrave l aff ichage du mecircme avis sur les l ieux
preacutevus pour la reacuteal isation du projet
Ces affiches doivent ecirctre vis ib les et l is ib les de la ou s i l y a l ieu des voies publ iques et ecirctre
conformes agrave des caracteacuter ist iques et d imensions fixeacutees par arrecircteacute du min istre chargeacute de
l environnement
Lrsquoarrecircteacute du 24 avri l 2012 f ixe l es caracteacuteristiques et d imens ions de l rsquo affichage de l rsquoavis
d rsquoenquecircte publ ique mentionneacute au R 123-11 du code de l rsquoenvironnementhelliphelliphellip
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Le support est de grande tai l le constitueacute de deux panneaux d rsquo un mateacuteriau adapteacute agrave une
uti l isation exteacuterieure supportant d rsquoeacuteventuel les intempeacuteries
Ces points d rsquoaff ichage se s itue en des l ieux de passage du publ ic et sont instal leacutes dans un
champ visuel normal
Deacutesigneacutes par la MEL 27 points d rsquoaffichage eacutetai ent preacutevus sur le terr itoire des communes
suivantes
1 Armentiegraveres Pocircle d rsquoeacutechange multimodal
2 Lomme Parking Relais de St Phi l ibert
3 La Basseacutee Pocircle d rsquoeacutechange mult imodal
4 Don-Sainghin Gare
5 Secl in Gare
6 Vil leneuve d rsquoAscq Meacutetro Les Preacutes
7 Tourcoing Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le
8 Li l le
8 1 1 Place des Buisses
8 1 2 Boulevard de la Liberteacute
8 1 3 Siegravege de la MEL
81 4 32 rue Vantroyen
8 1 5 Intersection rue du Bal lon rue de la Louviegravere (vers couvent des
dominicains)
8 1 6 Notre dame de Fives Place du Prieureacute
8 1 7 Rue de Lannoy (Fives)
81 8 56 rue Faidherbe (Hel lemmes)
9 Houpl ines Croisement D945 et Rue Roger Salengro (au n iveau du 140)
10 Lambersart Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquoHippodrome (stat ion essence)
11 Sainghin en Meacutelantois Croisement D952 Rue Preacutesident Paul Doumer et D146
Vil leneuve d rsquoAscq
12 Wambrechies rue de Quesnoy (supermarcheacute)
13 Bais ieux Carrefour entre la D90 D941
14 Lys les Lannoy Rue Pierre de Coubertin
15 Comines P lace du Geacuteneacuteral de Gaul le (arrecirct de bus)
16 Roncq 407 rue de L i l le (arrecirct de bus)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
17 Marcq en Baroeul 88 Avenue Mareacutechal Foch
18 Ronchin Rue du Faubourg d rsquoArras en d irection de Ronchin
19 Santes Rue du Marechal Foch
20 Sainghin en Weppes Croisement D45 et RN41
Commentaire CE
Panneaux agrave la charge de la MEL pour l rsquoeacute laboration et l a maintenance de ceux-ci pendant les
15 jours minimum preacuteceacutedant la date d rsquoouverture de l rsquo enquecircte publ ique ains i que pendant les 53
jours conseacutecutifs de ladite enquecircte
La commission s ignale
Le panneau preacutevu sur le territoire de Sainghin en Weppes au croisement des D45 et
RN41 eacutetait pos it ionneacute agrave l rsquo i ntersection RN 41 rue Faidherbe sur le terr itoire de la
commune de Fournes en Weppes
Commune de Bais ieux initialement preacutevu au Carrefour entre la D90 D941 le panneau
eacutetait instal leacute au Centre soc io-culturel Ogimont rue de la mairie Bais ieux
Publ ic iteacute compleacutementaire organiseacutee par la MEL
Un fascicule expl icat if preacutevu pour ecirctre distr ibueacute en toutes boites sur l rsquoensemble du
territoire de la MEL a ins i que mis agrave disposition dans l rsquoense mble des mair ies
Encarts publ ic ita ires dans la presse
Chaque encart en quadr ichromie
rarr preacutesente le logo correspondant au PLU2 sous -titreacute laquo plan local d rsquourbanisme raquo
ainsi que le t itre rsquo rsquoENSEMBLE DESSINONS LrsquoAVENIR DE LA METROPOLErsquo rsquo
rarr invite agrave partic iper agrave l rsquoenquecircte publ ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
rarr fait eacutetat laquo l a meacutetropole de L i l le se dote d rsquoun nouveau P lan Local
d rsquoUrbanisme(PLU) pour 85 communes
rarr invite agrave consulter le projet PLU2 et expr imer ses remarques
- directement en l igne de chez vous sur le reg istre numeacuterique
- lors des permanences organiseacutees dans les mair ies des 87 communes
- dans l rsquoun des douze l ieux d rsquoenquecircte ouverts dans la Meacutetropole
rarr Signale laquo retrouvez l rsquo agenda des permanences l rsquo inteacutegral iteacute des piegraveces mises agrave
enquecircte et contribuez agrave l rsquo enquecircte sur lsquo rsquo wwwregistre -numeacuteriquefrPLU2-MELrsquo rsquo
Dates de parutions
Voix du Nord 20 minutes
Mercredi 21 novembre 2018
Jeudi 22 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Samedi 24 novembre 2018
Dimanche 25 novembre 2018
Lundi 26 novembre 2018
Mardi 27 novembre 2018
Mercredi 19 deacutecembre 2018
Jeudi 20 deacutecembre2018
Vendredi 21 deacutecembre 2018
Samedi 22 deacutecembre 2018
Dimanche 23 deacutecembre 2018
Mercredi 21 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Lundi 17 deacutecembre 2018
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
522 Points de publiciteacute
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique fait eacutetat de l rsquoaffichage de l rsquoavis d rsquoenquecircte
au tableau daffichage habituel rarr des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et dans les l ieux publics rarr de la meacutetropole europeacuteenne de Lil le
Commentaire CE
En compleacutement de la public iteacute leacutegale les communes disposant d rsquoun site internet avait la possibi l iteacute d rsquoaccentuer cette information
S iegravege drsquoenquecircte
1 rue du Ballon 59000 Li l le
Territoire des Weppes
Weppes 1
Commune de Hantay
Mair ie 20 rue Mirabeau
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Sal le Jean Maceacute rue Mirabeau
Commune drsquoHerl ies
Mair ie 1 rue du Bourg
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Sal le des sports
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Rue Faubordin
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune drsquoIl l ies
Mair ie 35 rue de la mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
1 Hameau de Ligny
Rue Maurice Bouchery
Commune de La Basseacutee
Mair ie place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Lieux d rsquoenseignement
Jules Verne rue des casernes
La Roseraie rue de la Marne
Charlemagne 30 bis rue de Li l le
Notre Dame 79 rue du bois Saint Maur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Col legravege Schweitzer 5 rue du col legravege
Lyceacutee Boi l ly rue du col legravege
Bacirctiments communaux
Gymnase
Dojo rue de L i l le
Espace Guy Drut rue du col legravege
Lieux eacuteveacutenementiels
Foyer Social et culturel 33 rue de Li l le
Sal le Vox (sal le des Fecirctes) place du Gal De Gaul le
LrsquoAFEJI
Transport
Gare SNCF
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenvironnement
Pocircle d rsquoeacutechange multimodal - Gare SNCF - La Basseacutee
Commune de Marqui l l ies
Mair ie 126 place Leacuteon Bocquet
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Bureau de poste 45 Rue de l Arbre de Paradis
Restaurant scola ire
Sal le Munic ipale - Sal le Castel
Commune de Salomeacute
Mair ie 7 rue Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Agence postale 7 rue Pasteur
Centre communal action sociale rue Pasteur
Sal le des fecirctes complexe Nowack i rue Louis Romon
Sal le Dominique Cornette rue Lou is Romon
Sal le Emile Dubois rue Pasteur
Ecole primaire82 rue Pasteur
Commune de Wicres
Mair ie 1 place de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole publ ique - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Weppes 2
Commune de Beaucamps-Ligny
Mair ie 2 rue de Fournes
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture au publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuter ieur (environnement de la mair ie au centre du
vi l l age)
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Don
Mair ie 1 rue de Don
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue de l rsquoeacutegal iteacute
Commune drsquoErquinghem le Sec
Mair ie rue de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Fournes-en-Weppes (59134)
Mair ie 1345 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Octave dHespel
Sal le des fecirctes rue du 4 septembre
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Espace Raoult rue Raoult
Commune de Sainghin en Weppes
Mair ie place du geacuteneacuteral De Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
RN 41 CD 45 (preacutevu par la MEL)
Constateacute Intersection RN 41 rue Faidherbe sur le territoire de la commune
de Fournes en Weppes
Commune de Wavrin
Mair ie place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par
le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Flash infos Novembre Deacutecembre 2018
Contenu
Enquecircte publ ique PLU2 du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme les administreacutes sont
inviteacutes agrave part ic iper agrave la phase de concertation du projet de PLU2 Cette proceacutedure se
deacuteroulera du 20 Novembre 2018 a u 11 Janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Durant l enquecircte publ ique s i vous souhaitez consulter les documents du PLU2 et
apporter votre contribution plus ieurs choix s offrent agrave vous
Vous deacuteplacer au sein des mair ies de Santes ou Sainghin -en-Weppes aux
horaires douverture
Vous rendre au s iegravege de la MEL 1 rue du Bal lon - 59 034 Li l le
Vous connecter sur le s ite de la MEL https wwwreg istre-numeacuteriquefrPLU2-
MEL
Vous preacutesenter aux permanences du Commissaire Enquecircteur
- En Mair ie de Wavrin le samedi 8 Deacutecembre 2018 de 9h agrave 12h ou le Vendredi
4 Janvier 2019 de 14h agrave 17h
- Agrave la MEL le Jeudi 27 Deacutecembre 2018 de 14h agrave 17h ou le Vendredi 4 Janvier
2019 de 14h agrave 17h Agrave noter seul le Commissaire Enquecircteur est hab i l iteacute agrave
reacutepondre aux administreacutes sur les questions de fond
Bacirctiments communaux
Maison de l rsquo ol i vier rue du Vert Touquet (pregraves de la rue Sadi Carnot)
Ecoles A France et Ferry 54-56 rue Achi l le Pinteaux
Poste de Pol ice 3 rue Jules Ferry
Centre Culturel le Moul in 3 rue R Salengro
Sal le de sport Carnot 64B rue S Carnot
Sal le de sport Leclerc rue du M Leclerc (agrave proximiteacute du ndeg7)
La Hal le des sports rue de Verdun
Sal le des fecirctes 36 rue Roger Salengro
Maison de l rsquoenfance derriegravere l a sal le des fecirctes
MJC centre commercia l rue des Roseaux
La gare
La poste 114 rue Achi l le Pinteaux
Weppes 3
Commune drsquoEnglos
Mair ie 22 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Bacirctiments communaux
Espace Kal imeacutera 26 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Bul letin communal
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Englos Infos raquo de novembre 2018 sous le titre
laquo je compte sur vous raquo
Contenu
Extrait
laquo Le PLU 2 sera soumis agrave enquecircte publ ique Le commissaire enquecircteur sera preacutesent
en mairie les 24 novembre et 17 deacutecembre de 9h agrave 12h raquo
Commune drsquoEnnetiegraveres en Weppes
Mair ie rue du Bourg
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale du mois de novembre
Commune drsquoEscobecques
Mair ie chemin Forter ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
rarr Bacirctiment agrave l rsquoangle de la rue de la Forterie et de la rue des Cats
Hal lennes-lez-Haubourdin
Mair ie 4 rue Louis Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le
publ ic
Autres l ieux habitue ls
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue Sentier de l rsquoEgl ise et de la rue Jean Jauregraves -
Panneau munic ipal agrave l a Roseraie agrave l rsquoangle de la rue Dunant et de la rue Schweitzer
Complexe sportif
Panneau munic ipal agrave l rsquoeacutecole maternel le rue Pompidou
Espace Marie Curie rue Gambetta - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuter ieur - Vis ib le et
l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le publ ic
Publ ic iteacute- compleacutementa ire
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Hal lennes Infos raquo de novembre 2018
Haubourdin
Mair ie 11 rue Sadi Carnot
Affichage de l rsquoa vis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic en permanence
Autres l ieux habitue ls
rarr Rue du Geacuteneacuteral Mesny au n iveau du parking sur le panneau munic ipal
rarr Angle de la rue Hazebrouck et de la rue Sadi Carnot sur panneau munic ipal
rarr Place Cleacutemenceau sur le panneau munic ipal
Lieux compleacutementaires
rarr Sur le parking rue de Paris
rarr Rue du Mareacutechal Foch agrave l rsquoEspace culturel
rarr Rue de la Canteraine pregraves de l rsquo intersection avec le chemin de Santes
Santes
Mair ie 8 rue Albert Bernard
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence de l rsquo exteacuterieur
Lieux habituels
LrsquoEspace Simone Weil
Sal le Agora
Sal le des sports Robert Dujardin
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenv ironnement
Panneau instal leacute rue Foch
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieux publ ics
Lrsquoeacutecole Matisse rue Monneau
Eacutecole Notre Dame rue Foch
Eacutecole Sainte Theacuteregravese rue Koenig
Cregraveche rue Foch
Cabinet meacutedical rue Foch
Boulangerie Vienne rue Foch
Boulangerie Droque rue de Gaul le
Magasin Carrefour Contact rue du Cœur Joyeux
Pompes Funegravebres rue Cleacutemenceau face agrave l rsquoEg l ise
Lettre du maire ndeg15 d rsquooctobre 2018
Sequedin
Mair ie 2 rue Carnot
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue du Hem
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue des acacias
Panneau munic ipal rue Jean-Jacques Rousseau face agrave la rue Gounod
Publ ic iteacute compleacutementaire
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de Verdun et de la rue de la Peacutepiniegravere
Panneau munic ipal place de la Cla ir iegravere
462 Terr itoire tourquennois
Bondues
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
affichage eacutelectronique
eacutecole Van der Meersch avenue du Coquinage
Ecole les Obeaux ndash Chemin St Georges
Sal le de sports Poher - Chemin St Georges
Stade Lefebvre (gri l le) ndash rue du Bosquel
Espace culturel ndash rue Reneacute d rsquoHespel
Maison de la petite enfance ndash al leacutee du grand cerf
Hal luin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Services techniques 14 rue des Preacutes
Piscine Phi l ippe CROISON route de Neuvi l le
Cineacutema le FAMILIA place Jacquard Hal luin
Bibl iothegraveque munic ipale 68 Rue de Li l le
Ferme du Mont Saint Jean 7 chemin d rsquoeau
Sal le Berl ioz 35 Rue Hector Berl ioz
Complexe Edouard Branly Rue Cameacutel inat
Sal le Alexandre Faidherbe 60 Rue Marthe Nol let
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MJC 78 rue Gustave Desmettre
Mouvaux
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Service jeunesse 42 bd Carnot
Publ ic iteacute compleacutementaire
LrsquoEtoi le scegravene de Mouvaux 1 place du Cœur de v i l le
Espace Jean Richmond 2 place du Cœur de v i l le
Poste de pol ice munic ipale 29 b is rue Gal l ieacuten i
Sal le Becker 574 rue de Tourcoing
Garderie Dewavrin 24 rue des eacutecoles
Garderie Ducrocq 7 rue Pierre Preacutevost
Complexe sportif footbal l Stade Patrick Balayuml rue Mirabeau
Complexe sportif P ierre de Coubertin -Dojo rue Mirabeau
Fermette du Hautmont 11 al leacutee du Parc
Sal le Malraux 80 rue Kleacuteber
Sal le Courcol rue Gal l ieacuteni
Sal le De Gaul le 2 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Neuvi l le-en-Ferrain
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Centre technique munic ipal - Rue Henri Dunant
Publ ic iteacute compleacutementaire
Neuvi l le Info en novembre et deacutecembre
Information sur 2 panneaux lumineux angle rues Branly et de Tourcoing et angle rue
Vertuquet et du Gal lodrome (peacuteriode de l rsquoenquecircte)
Sal le A Malraux rue Fernand Lecroart
Espace Lecroart 4 rue Fernand Lecroart
Espace Jeunesse 40 rue de Tourcoing
Restaurant Schuman 83 rue de Tourcoing
Bibl iothegraveque 39 rue de Tourcoing
Ecole Ambroise Pareacute 37 rue Ambroise Pareacute
Ecole Lamartine 18 rue du Mareacutechal Lyautey
Ecole Camil le Claudel 29 rue du Gal lodrome
Stade Lieacutetaert al leacutee des Sports
RAM 8 rue Edouard Branly
Centre Paul Claudel 135 rue du chemin vert
Halte-garderie Petits loups 118 rue du chemin vert
Ferme du Vert Bois 84 rue du chemin vert
Sal le Roger Craye 118 rue du chemin vert
Stade Depoortere rue du Christ
Sal le D Flament rue du Christ
Roncq
Mair ie
Part icular iteacute l ieu reacuteserveacute aux eacutelus
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoaffichage se situe en mairie annexe (dans le sas) - rue Jules-Cornard
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
407 rue de L i l le agrave Roncq agrave proximiteacute de l rsquoarrecirct de bus
Publ ic iteacute compleacutementaire
Centre Culture - l 364 rue de Li l le
Sal le Catry - place Jean Jauregraves
les Anciennes Ecur ies - rue de la Latte
Sal le Guy Drut - 264 rue de L i l le
Sal le Joel Bats -70 rue de Li l le
sal le Steacutelandre - rue Jules Watteeuw
la Marel le - 1 rue Jules Watteeuw
Sal le Jules Gi l les - 3 bis rue Maurice Thorez
Sal le Henry Boerio - rue Maurice Thorez
Tourcoing
Mair ie 10 Place Victor Hassebroucq 59200 Tourcoing
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuter ieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le Tourcoing stat ion meacutetro
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison des services du blanc seau 280 Boulevard Constantin Descat
Maison de la justice et du droit
Le centre daccegraves au droit et le service daide aux v ictimes (CADSAV)
Hocirctel de pol ice munic ipale
Square de l rsquoAbattoir
CCAS 26 rue de la Bienfaisance
Reacutesidence LES ACACIAS -2 Rue des Carl iers
EHPAD LES FLANDRES - 42 Rue Jean Maceacute
Reacutesidence Les Hortensias - 32 rue Leacuteon Jouhaux
Reacutesidence La Roseraie 319 rue Racine
Jardin botanique 32 Rue du Moul in Fagot
Serres botaniques 32 Rue du Moul in Fagot
463 Territoire roubaisien
Roubaisien 1
Leers
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Annonce de l enquecircte dans le ndeg du mois de ju in et nouvel le annonce rappelant
les dates preacutevues dans le ndeg de deacutecembre
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue de Wattrelos
Rue du Mal Leclerc
Rue Roger Salengro
Rue Victor Hugo
Rue Jules Ferry
Rue du Gal de Gaul le
Rue des Patriotes
Rue Michelet
Lys-lez-Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Larrecircteacute aff icheacute en mairie
Autres l ieux habitue ls
CCAS Inteacuter ieur
Beacuteguinage Inteacuterieur
Piscine des Trois v i l les Inteacuterieur
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
rue P ierre de Coubertin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale - Une annonce y a ind iqueacute le lancement dune proceacutedure
Sal le Andreacute Desmul l iez
Espace culturel AGORA
Parc Mareacutechal
Espace Maurice Titran
Maison de quartier du Fresnoy
Ferme du Gauquier
Cregraveche PMI
Dojo
Theacuteacirctre de l Eden Stade Jean Chol le
Complexe Jules Ferry
Roubaix
Mair ies
Principale
Mairie NORD 14 Place Fosse aux Checircnes
Mairie SUD 188 Bd de Fourmies
Mairie OUEST 187 rue de l rsquoeacutepeule
Mairie EST 71 Ave de Verdun
Affichage de l rsquoavis Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service Hygiegravene et Habitat
Toufflers
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur vis ib le aux d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Arrecircteacute afficheacute agrave l rsquo accuei l
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La Checircnis 32 rue de la Lys
Sal le des Sports parking des Eacutecoles
Local culturel 56 rue de l rsquoEacutegl ise
Maison des Jeunes 61 rue de l rsquoEacutegl ise
affichage lumineux au deacutebut de la rue de Roubaix
Wattrelos
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le l is ib le aux heures d rsquoouverture
Larrecircteacute a eacuteteacute aff icheacute agrave l accuei l de la mairie
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Eacutecole de Mus ique Inteacuterieur
Maison du Projet Inteacuter ieur
Mairie annexe de Beaul ieu
Mairie annexe Sapin vert
Publ ic iteacute compleacutementaire
Pocircle Emploi - Maison des Associations Beaul ieu
Bibl iothegraveque munic ipale - Centre soc io-eacuteducatif
Maison des associations Mousserie
Maison des Jeunes
Citeacute des Transports
Roubaisien 2
Croix
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mobi l ier urbain
Rue Leacuteon Stien
Place Saint Pierre
Avenue des deux moul ins (devant le c lub J3)
Boulevard Emile Zola (devant le stade Henri Seigneur)
Avenue W Churchi l l (devant les jardins Mal let Stevens)
Rue dHem (en bas de la rue carrefour du fer agrave cheval )
Angle avenue de Flandres rue Holden
Rue Saint martin du Gard
Rue du Creacutechet
Lieux publ ics
Centre de la pet ite enfance - 16 Place de la Reacutepubl ique
Entreacutee du CCAS rue Leacuteon Desjardins
Sal le Sandra Contour Saint Martin
Piscine munic ipale rue Victor-Schoelcher
Ecole Lucie Aubrac 44 Rue Kleacuteber
Ecole Don Bosco 130 Rue Jean Baptiste Delescluse
Ecole Malraux la Fontaine - 320 rue Verte
Ecole Jean Lebas 3 rue Georges Potieacute
Sal le Jacques Brel 137 Rue Jean Baptiste Delescluse
Hem
Mair ie 49 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Autre l ieu habitue l
service technique et urbanisme
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Le sera prochainement
Equipements sportifs
Maison du foot rue de L ionderie
Complexe sportif Di l igent (avenue Laennec)
Groupe scolaire (non vis ible depuis la voie publ ique)
Ecoles Marie cur ie (rue Lannelongue)
Groupe scola ire Marcel Pagnol (avenue de la Marne)
o Groupe scola ire V ictor Hugo (rue de Beaumont parc de la mairie)
o Groupe Delattre de Tassigny (192 rue de la Val leacutee)
o Ecole Jules Ferry (31 rue des Ecoles)
Les panneaux drsquoaffichage l ibre
Place de la Reacutepubl ique
rue Santos Dumont
Charles de Gaul le
Avenue Calmette
rue Jean Jauregraves
Commentaire CE
concernant les panneaux d rsquoaffichage l ibre i l s rsquoavegravere que la peacuterennisat ion de celui -c i
eacutetait tributaire d rsquoautres appl ications de par sa vocation agrave l rsquoaffichage l ibre
Equipements publ ics
Hocirctel de vi l le (42 rue du Geacuteneacuteral Leclerc) sur vitre inteacuterieure vis ib le en
permanence
Services techniques ( impasse Boussemart) affichage reacuteglementaire dans
panneaux vitreacutes preacutevus agrave cet effet v is ib le ne permanence
Maison de l rsquoemploi (parvis Berthelot) sur vitre inteacuterieure vis ib le depuis le
domaine publ ic
Ferme Franchomme sur vitre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute cour inteacuterieure)
Centre social 3 Vi l les sur v itre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute)
Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Syndicat d rsquo initiative 1 Place Carnot - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le des sports David Doui l let Rue Nationale - Affichage de l rsquoav is agrave
l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le Henr i Lechevin 48 rue de Li l le ndash Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo exteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque 31 Rue des Remparts - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le
et l is ib le en permanence
Wasquehal
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Service Urbanisme - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l i s ib le en
permanence par le publ ic
Mairie annexe 10 rue Louise Michel - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Annonce de l rsquoenquecircte (LE WASQUEHL) Novembre 2018
DOJO 15 rue du Mol inel
Services Techniques 95 rue Emile Del lette
Bibl iothegraveque 4 rue Pasteur
Espace Geacuterard Phi l ippe 22 rue Louis Lejeune
Cregraveche du Mol inel 56 chemin du Heule
Groupe scola ire Charles De Gaul le 36 rue Leacuteon Jouhaux
Ecole Charles Perrault 7 rue du Haut V inage
Foyer logement Harmonie 1 rue Condorcet
Foyer logement Quieacutetude 1 rue Ambroise Croisat
CCAS 4 rue Michelet
Maison nouvel le 9 rue du Haut Vinage
Office du Tourisme 17 rue Jean Maceacute
Centre petite enfance 22 rue Lou is Lejeune
464 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
3 points d rsquoaffichage agrave l rsquo i nteacuter ieur de la mairie au rez de chausseacutee - dans
l rsquo ascenseur et au 2egraveme eacutetage
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Armentiegraveres au pocircle d rsquoeacutechange multimodal P+R rue de Comines - agrave proximiteacute de
la gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison DEBOSQUE -point d rsquoaccegraves au droit 29 rue Jean Jauregraves
Piscine-centre aquatique 17 avenue de l rsquoEurope
Ruche des deux Lys- l iaison Nieppe Armentiegraveres
Materniteacute rue Jules Lebleu
Ecole de mus ique rue Paul Bert
CCAS rue Paul Bert
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Meacutediathegraveque rue Paul Pouchain fermeacutee le jeudi
Cregraveche Munic ipale 248 quai de la deacuterivat ion
Maison du temps l ibre avenue Gustave Dron -gri l le fermeacutee par cadenas
Deucircleacutemont
Mair ie 5 Place Lou is C laro 59890
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuterieur Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-deulemont fr l ien direct d rsquoaccegraves sur le s ite de la
MEL
Ecole Guynemer agrave l rsquoexteacuterieur vis ib le en permanence
Espace Saint-Symphorien- panneau aff ichage sur s ite agrave l rsquoexteacuterieur
Erquinghem-Lys
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le 59123
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic de l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
La plaine sportive rue des Armeacutees- inteacuterieur vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Le centre socio culture l AGORALYS 120 rue Delpierre - inteacuter ieur
Bureau de poste 121 rue d rsquoArmentiegraveres
Frel inghien
Mair ie 5 place des combattants
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-frel inghien fr L ien direct d rsquoaccegraves au PLU2 sur le s ite
de la MEL
Meacutediathegraveque 30 place des combattants
Sal le des sports 132 rue d rsquoArmentiegraveres
Houpl ines
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le associat ive rue Dufour -sal le fermeacutee agrave 10H point non veacuterifiable par le
CE
Centre culturel Jean-Charles Bringuez rue Roger Salengro
Lieu inaccessible ndash aucune aff iche sur la faccedilade vitreacutee exteacuterieure
Sal le des sports Geacuterard Dufour s itueacutee paveacute de la Chapel le - aucun affichage
agrave l rsquo inteacuterieur et l rsquoexteacuterieur
Sal le des fecirctes place de la Reacutepubl ique agrave l rsquo i nteacuter ieur v is ib le en permanence de
l rsquoexteacuter ieur
Restaurant scola ire-re lais assistante maternel le rue des tramways agrave
l rsquo inteacuter ieur v is ib le de l rsquoexteacuterieur
La Chapel le dArmentiegraveres
Mair ie 269 route Nationale
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole du Parc route nationale - Inteacuterieur vis ib le en permanence par le publ ic
Ecole de Wez Macquart - Inteacuter ieur vis ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Poste route Nationale
Panneau d rsquoaff ichage urbain rue Marle quart ier de la Choque
Panneau d rsquoaff ichage Quartier de l a Pleacuteiade rue du Bel lay
Complexe sportif derriegravere mairie
Sal le polyvalente de Wez Macquart + Sal le polyvalente de la CHOQUE
Sal le paroiss iale Wez Macquart
Espace culturel Mandela
La cregraveche route nationale
Bibl iothegraveque route nationale
Lys 2
Bousbecque Mair ie 19 rue de Wervicq
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash Vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Comines
Mair ie Grand Place
Affichage avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison du Patr imoine
Services techniques
CCAS
Service des sports (4 affiches pour les 4 sal les)
Maison de l Enfance
Meacutediathegraveque
Nauti lys
Ecole de mus ique
Hocircpital
Gare
Col legravege Phi l ippe de Commynes
Centre soc ial
Panneau Ste Marguerite
Ecoles publ iques (BrelBrassens Centre Perrault Coquel icots)
Accuei l de lois irs BrelBrassens
Accuei l de lois irs La Tannerie
Linsel les
Mair ie 12 Rue de Bousbecque
Affichage de l rsquoavis l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Quesnoy sur Deucircle
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Ecole
Warneton
Mair ie 1 Route de Deucircleacutemont
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le l rsquoexteacuterieur
Wervicq-Sud
Mair ie (urbanisme) 53 rue Gabriel Peacuter i
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur Visible de l rsquo exteacuter ieur
465 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
Mair ie 80 rue Pr incipa le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet httpswwwforestsurmarque fr
Meacutediathegraveque
Mons-en-Barœul
Mair ie 27 avenue Robert Schuman
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwmonsenbaroeul fr
Mairie 3 egrave m e eacutetage (urbanisme) et 4 egrave m e eacutetage ( sport jeunesse associat ions
renouvel lement urbain)
Local laquo vi l le raquo traversant la reacutesidence Europe
Fort de Mons(conservatoire b ibl iothegravequehellip)
Maison de la petite enfance rue Calmette
Sal le Al lende rue Reneacute Coty
Piscine rue Lacordaire
Maison de quartier Concorde rue Vincent de Paul
Maison des associations rue d rsquoAlsace
Le Lien place de l rsquoEurope
Sail ly-lez-Lannoy
Mair ie rue de la mair ie
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwsai l ly lezlannoy fr
5 panneaux d rsquoaffichage agrave diffeacuterents endroits de la c ommune
Tressin
Mair ie rue du Stade
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Pl du geacuteneacuteral Ge Gaul le - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue P ierre Brabant - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Rue du Moul in - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Rue du Marais - Exteacuter ieur v is ib le en permanence
Rd point du Gressart - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Vil leneuve drsquoAscq
Mair ie place Salvador Al lende
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mairie d rsquoAnnapes - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie d rsquoAscq - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Mairie du Breucq - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie du Bourg - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Mairie de la Cousinerie - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Meacutetro Les pregraves
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Oui dans laquo La tr ibune raquo de novembre
Piscine du Triolo
Piscine de Babylone
Ferme Dupire agrave Triolo
Maison de quartier Genet
Maison de quartier Jacques Brel
Point d rsquoaccegraves au droit
Wil lems
Mair ie rue Victor Provo
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
4 arrecircts de bus
Sal le de sport Jean Clermont
Sal le de tennis
Ecole maternel le Concorde
Ecole primaire Condorcet
Pole multifonctionnel ECLAT
Est 2
Ansta ing
Mair ie 7 rue Marie Cur ie
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole Andreacutee Chedid
Ecole Marie Cur ie
Bais ieux
Mair ie 707 rue de la Mairie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Gare
Proximiteacute eacutegl ise
Ecole St Jean Baptiste
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Centre Socioculturel d rsquoOGIMONT
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tracts speacutecifiques deacutedieacutes agrave l rsquoEPU A disposition des vis iteurs en mair ie
Revue munic ipale Basi l lsquoEchos de novembre 2018
Panneau eacutelectronique communal
Site internet wwwmair ie-bais ieuxfr
Bouvines
Mair ie 59 chausseacutee Brunehaut
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Magasin unique du centre-vi l le
Rue principale
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tract speacutec ifique deacutedieacute agrave l rsquoEPU distribueacute en toutes boites
Cheacutereng
Mair ie route nationale
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneaux communaux (hors eacutelectoraux)
Espace Planquart
Sal le Victor Provo
Ecole publ ique Jules Ferry
Ecole priveacute Sainte Marie
Sal le de tennis
Gruson
Mair ie 3 rue de Verdun
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habitue ls
Sal le polyvalente
Ecole Pasteur
Peacuteronne-en-Meacutelantois
Mair ie 10 rue des marais
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Bibl iothegraveque
Sainghin-en-Meacutelantois
Mair ie 433 rue du Mareacutechal Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Sal le des fecirctes rue du stade
Complexe sportif rue du stade
Groupe scola ire St Exupeacutery (2 points)
Club des Aineacutes 220 rue du Mal Leclerc
Ecole priveacute St Joseph 2 chemin des eacutecol iers
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Panneau ME L croisement CD 952 CD 146
Tregraves vis ib le au carrefour
A proximiteacute Atel iers de Maintenance Keol is Site des 4 cantons
466 Territoire couronne Nord Nord 1
Capinghem
Mair ie 58 bis rue Poincareacute
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Humaniciteacute ndash Saint Phi l ibert
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Entreacutee cocircteacute gauche quartier Humanic iteacute Hocircpital St Phi l ibert
Lompret
Mair ie 4 rue de l Egl ise
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Lompreacutethegraveque - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures
drsquoouverture
Sal le des sports - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux
heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Chemin du v ieux soldat
Chemin du v ieux soldatroute de Peacuterenchies
Route de Peacuterenchies (2 points)
Cimetiegravere Z A Grand Logis
Paul Brame (2 points)
Atel iers munic ipaux
Rue de la Chapel le
Rue de la Phalecque
Rue de la Phalecqueruel le des Vi lains
Rue Jean Monnet
Peacuterenchies
Mair ie place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habitue ls
Sal le Munic ipale 49 rue de la Preacutevocircteacute
Avenue du parc de l rsquoHor loge
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revue munic ipale Novembre et deacutecembre 2018
Site internet www-vi l le-perenchies
Preacutemesques
Mair ie Place J B Lebas
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Sal le des Sports
Ecole J L Chreacutetien
Maison des associations
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Parut ion sur l rsquoEcho - sept 2018
Ecole JL chreacutetien
Maisons des associations
Site internet mairie premesques fr
Verl inghem
Mair ie Place Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Ecole Gutenberg - avis exteacuter ieur v is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieu-dit laquo Le Corbeau
Rond-point de Peacuterenchies Wambrechies
Rue Lafontaine
Face agrave la ferme des templ iers
Wambrechies
Mair ie 2 place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Sal le des fecirctes
Office du tour isme (fondation Ledoux)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue de Quesnoy ndash abords supermarcheacute
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue Ober (angle avenue Foch)
Avenue du maire Catteau (angle rue d rsquoYpres)
Rue d rsquoYpres ( angle avenue Pasteur
Rue de la reacutesistance
Route de Linsel les
Chemin du bas plat
Hameau de la v igne
Nord 2
Lambersart
Mair ie19 avenue G Cleacutemenceau
Affichage de l rsquo avis inteacuterieurexteacuterieur-Vis ible et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquo hippodrome station essence ESSO
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
panneau informatique avenue Cleacutemenceau
site internet httpwwwlambersart fr
La Madeleine
Mair ie 160 rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Magrsquo deleine raquo
- Numeacutero speacutecial PLU2 en mai 2018 - Numeacutero de novembre un encart - Idem
pour le numeacutero de deacutecembre 2018
Ecole Kleacuteber (entreacutee pr incipale)
Ecole Dhal lendre (entreacutee rue Dhal lendre)
Ecole Courbet (entreacutee rue Courbet)
Ecole Anne Franck (entreacutee rue Jean Bart)
Ecole Louise de Bettign ies (entreacutee rue Lemire)
Hocirctel de vi l le (cocircteacute eacutetat-civ i l + entreacutee sur local standard + service urbanisme
eacutetage)
Services techniques (rue Pompidou)
Piscine
CRC (place du Marcheacute)
Meacutediathegraveque (place du Marcheacute)
Maison Petite Enfance (rue des Gantois)
CCAS (rue des Gantois )
Romarin (rue Paul Doumer)
Dhinin (rue Pompidou)
Pocircle Raquettes
Centre Gantois (au bout de la rue Gantois )
Centre Flandre (rue du Parc)
information du laquo Magrsquodeleine raquo de mai 2018
Marcq-en-Barœul
Mair ie 103 avenue Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Entreacutee service urbanisme 2 egrave m e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
place devant la mairie
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Images de Marcq raquo Distribueacute toutes boicirctes aux lettres
(numeacutero de novembre artic le page 2)
Site internet httpswwwmarcq-en-baroeul org
Marquette-lez-Li l le
Mair ie 11 place du Geacuteneacuteral de gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service de la Direction des Services Techniques
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Parc Domaine du Vert Bois
Ecoles publ iques
Cregraveches
Ludothegraveque
Bibl iothegraveque Munic ipale
Sal le des fecirctes et autres sal les munic ipales
Saint-Andreacute lez Li l le
Mair ie 89 rue du geacuteneacuteral Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habituel
Rue de LAMBERSART avis agrave l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Piscine
Les sal les de sports de la commune
Ecole de mus ique
Sal le des fecirctes
CCAS
467 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
Mair ie4 rue Auguste Potieacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le des associat ions rue Auguste Pot ieacute
Sal le Lejeune rue V ictor Hugo
Espace Etoi le rue auguste Potieacute
Sal le Lemoine
Sal le Henr i Lhote rue du maire Castel
Ecole rue du maire Castel
Sal le tennis rue du maire Castel
Espace musique
Houpl in-Ancoisne
Mair ie 1 place du 8 mai 1945
Affichage de l rsquoav is et arrecircteacute agrave l rsquo i nteacuter ieur Vis ib le et l is ib le aux heures
d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Banque al imentaire rue Jean Jauregraves
Cantine rue 29 Jean Jauregraves
Boulangerie Fl inois 65 rue Jean Jauregraves
Pharmac ie 6 rue Jean Jauregraves
Meacutediathegraveque place du 8 mai 1945
Sal le des sports Leacuteo Lagrange rue Guy Moquet
Loos
Mair ie 104 avenue du mareacutechal Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Antenne mair ie ( les Ol iveaux)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque
Theacuteacirctre
Pol ice munic ipale
Restaurant scolaire ( les Ol iveaux)
Centre communal d rsquo act ion sociale
Centre Preacutevert
Maion de l rsquo amit ieacute
Observatoire de la v ie quotidienne
Noyel les-lez-Secl in
Mair ie place Alexandre Gratte
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole du marais
Centre d rsquoan imation munic ipale ndash 18bis rue de Wattign ies
Secl in
Mair ie 89 rue Roger Bouvry
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanenc e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place de la Gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Face agrave la Poste 21 Bd Hentgegraves
Face sal le des fecirctes 9 rue Jean Jauregraves
Face agrave la gare 2 rue Pierre Seacutemard
60 rue Max Dormoy
Rue des Euwis
85 rue Burgault
Hameau de Wattiessart rue du Plouich
Martinsart 44 rue JB Mul l ier
Avenue Jules Blanckaert
Templemars
Mair ie 101 rue Jules Guesde
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Henr i Desbonnet 2 rue jules Guesde
Sal le Robert Bleacutezel square Peacuteriseaux
Sal le des rouges barres rue du cheval ier de la Barre
Sal le de la gare 151 rue Jules Guesde
Centre technique munic ipal RD 952
Sal le Fernand Sastre rue Pierre Curie
Sal le Colette besson rue JB Mul l ier
Sal le de tennis rue Pierre Curie
La Poste Place Delecroix
Panneau d rsquoaff ichage rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Wattignies
Mair ie 306 rue Cleacutemenceau
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole de mus ique rue Jules ferry
Rue Flemming rue Laennec
Face au 149 rue Salengro
Face au 32 rue Hoche
Face au 3 rue Volta ire
Centre culturel Robert Delfosse rue des arts
Sud 2
Faches-Thumesni l
Mair ie 50 rue jean Jauregraves
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Contre Les Arcades ndash 16 rue Kleber
Centre Meacutedicosocial ndash 286 rue Kleber
Ecole G Sand ndash 13 rue de Dunkerque
DAP Parking de la Mairie ndash rue jean Jauregraves
Ecole Lamartine ndash 5 rue de la reacutes istance
Centre soc ial des 5 Bonniers ndash 20 avenue de bordeaux
MAJ - 170 rue Henri Di l l ies
Maison des Aineacutes ndash 103 rue Carnot
Sal le Jacques Brel ndash rue G Hoche
PIJ 59 - rue Gambetta
Centre sportif rue Kleber ndash 298 rue Kleber
CCAS - 11 rue Andreacute Di l igent
Maison des tout petit ndash 17 rue Andreacute Di l igent
Fretin
Mair ie 3 rue Alfred Cousin
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures d rsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Pour ces l ieux mentionneacutes c i -dessous l rsquo av is d rsquoaffiche est s itueacute en exteacuter ieur
vis ib le en permanence
Angle rue Poincareacute et chemin rural 40
Entreacutee al leacutee des peupl iers
Entreacutee rue du petit marais
Entreacutee rue Wettringen
En face du 1 rue des anciens combattants
Angle rue Anciens Combattants et rue Pierre Legrand
Angle rue G Cleacutemenceau et rue Pierre Seacutemard
Publ ic iteacute compleacutementaire
Meacutediathegraveque rue Alfred Cousin
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lesquin
Mair ie 39 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Ribambel le ndash 28 b is Rue Victor Hugo
Complexe sportif - rue dIENA
Centre culturel ndash 1 rue Camil le Claudel
Lezennes
Mair ie 1 place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Devant l ancienne mairie ndash 2 rue Chanzy
Rue Victor Hugo ndash entre le 3 et le 3bis
Entreacutee du complexe sportif ndash 17 rue du camp Franccedilais
Devant la sal le Brassens ( arrecirct de bus) - 91 rue jean Baptiste Defaux
Ronchin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue du faubourg dArras en direct ion de Ronchin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole reneacute Coty ndash 66 rue Roger Salengro
Ecole Kergomard ndash 1 rue du 11 novembre
Ecole Suzanne Lacorre ndash 73 rue du geacuteneacuteral Lec lerc
Ecole Charles Perrault ndash rue Mil let
Ecole Albert Samain ndash rue A De Musset
Ecole G Sand ndash rue Vincent Aur iol
Ecole Marcel ine Desbordes Valmore ndash Rue Jules Ferry
Ecole P ierre Brossolette ndash rue Robert Hanicotte
Ecole Jean Moul in ndash Rue Roger Salengro
Ecole Jules Ferry ndash 71 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Ecole Guy Mol let ndash rue Jules Ferry
Pol ice munic ipale ndash 10 p lace Geacuteneacuteral De Gaul le
EPHAD ndash 33 rue Descartes
CCAS 13 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Ludothegraveque- place geacuteneacuteral De Gaul le reacutesidence comtesse
Point info Seacuteniors ndash 650 avenue Jean Jauregraves
Piscine munic ipale ndash rue max Dormoy
Service jeunesse ndash espace Guy Bedos rue du geacuteneacuteral Leclerc
Services techniques et urbanisme ndash 124 rue Roger Salengro
Bibl iothegraveque munic ipale ndash sous la mairie
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Vendevi l le
Mair ie 79 rue de Secl in
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Service eacutetat c ivi l dans mairie
Coulo ir entreacutee mair ie
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le Paul Bu is ine
Fenecirctre (vers exteacuterieur) groupe scola ire Decaux
Hal l entreacutee bibl iothegraveque munic ipale
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le des fecirctes La Chiconniegravere
468 Territoire lillois Lil le et communes associeacutees)
Lil le
Mair ie Place Augustin Laurent
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence par le publ ic
Autres l ieux habituels
10 mairies de quart iers
1 Moul ins 215 rue dARRAS
2 Li l le Sud 83 rue du Fg des Postes
3 Fg de Beacutethune 17 avenue Verhaeren
4 Bois Blancs 18 rue du Pont agrave Fourchon
5 Vauban 212 rue Colbert
6 Wazemmes 100 rue de l Abbeacute Aerts
7 Centre 10 rue P ierre DUPONT
8 Fives 127ter rue Pierre LEGRAND
9 Saint Maurice 74 rue Saint Gabriel
10 Vieux Li l le 13 rue de la Hal le
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place des Buises
Sal le des fecirctes rue Lannoy agrave F ives
Place RichebeacuteLiberteacute
notre Dame de Fives rue du pr ieureacute
3271 rue Vantroyen
siegravege de la MEL rue du Bal lon
Angle rues du bal lon et de la Louviegravere
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Hel lemmes commune associeacute agrave Li l le
Mair ie155 rue Roger Salengro
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence
Autres l ieux habituels
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
208 rue Faidherbe (parc Engrand)
Rue Anatole France
Piscine rue du progregraves
Rue P ierre Cur ie (eacutecole Dombrowski)
Ecoles Herriot rue du Paveacute du Moul in
LEpine agrave cocircteacute de l eacutecole Rostand
Rue Maurice Berteaux angle rue Jules Ferry
Rue Chanzy agrave cocircteacute du Parc
Parc Franccedilois Mitterrand rue Roger Salengro
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Ecole face Egl ise 56 rue Faidherbe
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Lomme commune associeacute agrave Li l le
Mair ie72 avenue de la Reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Autres l ieux habituels
Lrsquoensemble des affichages c i-dessous est vis ib le aux heures d rsquoouverture
Piscine - 433 bis Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison du Citoyen - 343 Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison des Seacuteniors 103 Avenue de la Reacutepubl ique ( Mont -agrave-Camp)
Maison du projet du Marais (LCP du Marais ) 1416 Rue Theacutenard
Ecole de mus ique et danse - 60 rue Victor Hugo (Marais )
Cyberespace du Maraiseacutecole de coupe et couture - 60 rue Victor Hugo -
(Marais)
Boulodrome - rue Victor Hugo (Marais)
Maison du projet de la Mitterie Al leacutee des V i l las Entreacutee E1appt 5 (Mitterie)
Foyer des roses 30 rue Anne Delavaux (Deacutel ivrance)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
Mission jeunesse - 353 Avenue de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
LCP Deacutel ivrance 27 Place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison Fol ie Beaul ieu -33 place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison des Enfants 796 Av de Dunkerque (Bourg)
Meacutediathegraveque l rsquoOdysseacutee 794 Av de Dunkerque (Bourg)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Saint-Phi l ibert rue du Grand But
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
47 Permanences
471 Territoire des Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Weppes 1
Hantay
1 egrave r e permanence 261118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 151218 ndash 7 vis ites
Herl ies
1 egrave r e permanence 211118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 121218 ndash 19 vis ites
Il l ies
1 egrave r e permanence 051218 - 3 vis ites - 2 d e permanence 07119 ndash 12 vis ites
La Basseacutee
1 egrave r e permanence 201118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 16 vis ites
Marqui l l ies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 20 vis ites
Salomeacute
1 egrave r e permanence 231118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 141218 ndash 2 v is ites
Wicres
1 egrave r e permanence 101218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Weppes 2
Beaucamps Ligny
1egravere permanence 011218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 70119 - 4 v is ites
Don
1 egrave r e permanence 291118 - 2 vis ites - 2 d e permanence 201218 - 4 v is ites
Erquinghem le Sec
1 egrave r e permanence 081218 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 050119 - 1 vis ite
Fournes-en-Weppes
1 egrave r e permanence 281118 - 11 vis ites - 2 d e permanence 191218 - 6 vis ites
Sainghin en Weppes
1 egrave r e permanence 111218 - 12 vis ites - 2 d e permanence 90119 - 14 vis ites
Wavrin
1 egrave r e permanence 081218 - 15 vis ites - 2 d e permanence 40119 - 12 vis ites
Weppes 3
Englos
1 egrave r e permanence 241118 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 171218 ndash 6 v is ites
Ennetiegraveres en Weppes
1 egrave r e permanence 221118- 18 vis ites - 2 d e permanence 131218 ndash 18 vis ites
Escobecques
1 egrave r e permanence 271118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 181218 ndash 2 v is ites
Hal lennes-lez-Haubourdin
1 egrave r e permanence 041218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
Haubourdin
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 33 vis ites
Santes
1 egrave r e permanence 71218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 20 vis i tes
Sequedin
1 egrave r e permanence 301118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 10 vis ites
472 Territoire tourquennois Bondues
1 egrave r e permanence 301118 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 13 vis ites
Hal luin
1 egrave r e permanence 231118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 11 vis ites
Mouvaux
1 egrave r e permanence 81218 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Neuvi l le-en-Ferrain
1 egrave r e permanence 51218 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Roncq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 201218 ndash 20 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Tourcoing
1 egrave r e permanence 201118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 7119 ndash 9 vis ites
473 Territoire roubaisien Roubais ien 1
Leers
1 egrave r e permanence 111218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 5119 ndash 8 vis ites
Lys-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 191218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 10119 ndash 7 vis ites
Roubaix
1 egrave r e permanence 201118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Toufflers
1 egrave r e permanence 221118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Wattrelos
1 egrave r e permanence 071218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 9119 ndash 8 vis ites
Roubais ien 2
Croix
1 egrave r e permanence 151218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 25 vis ites
Hem
1 egrave r e permanence 11218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 12 vis ites
Lannoy
1 egrave r e permanence 241118 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 0 vis ite
Wasquehal
1 egrave r e permanence 281118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 20 vis ites
474 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Deucircleacutemont
1 egrave r e permanence 61218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 7 vis ites
Erquinghem-Lys
1 egrave r e permanence 31218 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 15 vis ites
Frel inghien
1 egrave r e permanence 51218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Houpl ines
1 egrave r e permanence 141218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 4 vis ites
La Chapel le dArmentiegraveres
1 egrave r e permanence 281118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 - 10 vis ites
Lys 2
Bousbecque
1 egrave r e permanence 241118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 21218 ndash 4 vis ites Comines
1 egrave r e permanence 201118 ndash 2 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 7 vis ites
Linsel les
1 egrave r e permanence 0812128 ndash 18 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 12 vis ites
Quesnoy sur Deucircle
1 egrave r e permanence 221118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 7 v is ites
Warneton
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2d e permanence 8119 ndash 2 vis ites
Wervicq-Sud
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 301118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
475 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
1 egrave r e permanence 261118 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 221218 ndash 7 vis ites
Mons-en-Barœul
1 egrave r e permanence 291118 ndash 6 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 5 vis ites
Sail ly-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 221118 - 8 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 3 vis ites
Tressin
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 4 v is ites
Vil leneuve drsquoAscq
1 egrave r e permanence 201118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 11119 ndash 20 vis ites
Wil lems
1 egrave r e permanence 131218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 15 vis ites
Est 2
Ansta ing
1 egrave r e permanence 71218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 7 vis ites
Bais ieux
1 egrave r e permanence 211118 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 151218 ndash 19 vis ites
Bouvines
1 egrave r e permanence 281118 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 7 vis ites
Cheacutereng
1 egrave r e permanence 11218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 7 vis ites
Gruson
1 egrave r e permanence 81218 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Peacuteronne-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 231118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 2 vis ites
Sainghin-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 9 vis ites
476 Territoire couronne Nord
Nord 1
Capinghem
1 egrave r e permanence 151218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Lompret
1 egrave r e permanence 211218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 18 vis ites
Peacuterenchies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 13 vis ites
Preacutemesques
1 egrave r e permanence 241118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 6 vis ites
Verl inghem
1 egrave r e permanence 101218 ndash 3 v is ites - 2d e permanence 07119 ndash 18 vis ites
Wambrechies
1 egrave r e permanence 291118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 28 vis ites
Nord 2
Lambersart
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 13 vis ites
La Madeleine
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Marcq-en-Barœul
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 211118 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Marquette-lez-Li l le
1 egrave r e permanence 121218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 5 v is ites
Saint-Andreacute lez Li l le
1 egrave r e permanence 011218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 03119 ndash 0 v is ite
Lors de la permanence 1 une deacuteleacutegation
drsquoenviron 30 personnes s rsquoest preacutesenteacutee
en opposition au projet des Mucheaux32
477 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
1 egrave r e permanence 81218 ndash 26 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 21 vis ites
Houpl in-Ancoisne
1 egrave r e permanence 261118 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 9 v is ites
Loos
1 egrave r e permanence 281118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 6 v is ites
Noyel les-lez-Secl in
1 egrave r e permanence 181218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 8 vis ites
Secl in
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 15 vis ites
Templemars
1 egrave r e permanence 131218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 11 vis ites
Wattignies
1 egrave r e permanence 041218 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 8 vis ites
Sud 2
Faches-Thumesni l
1 egrave r e permanence 301118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 181218 ndash 8 vis ites
Fretin
1 egrave r e permanence 011218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 03119 ndash 6 vis ites
Lesquin
1 egrave r e permanence 071218 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 07119 ndash 14 vis ites
Lezennes
1 egrave r e permanence 041218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Ronchin
1 egrave r e permanence 221118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 201218 ndash 5 v is ites
Vendevi l le
1 egrave r e permanence 111218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 08119 ndash 4 vis ites
478 Territoire lillois
Li l le et communes associeacutees
Li l le
1 egrave r e permanence 201118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Lomme commune associeacutee
1 egrave r e permanence 121218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 05119 ndash 7 vis ites
Hel lemmes commune associeacutee
1 egrave r e permanence 301118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 201218 ndash 4 vis ites
Siegravege MEL Li l le
1 egrave r e permanence 271218 ndash 8 vis ites - 2 egrave m e permanence 04119 ndash 5 v is ites
3 egrave m e permanence 11119 ndash 14 vis ites
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
479 Bilan du deacuteroulement des permanences
Les conditions d rsquoaccuei l du publ ic se passeacutees dans de bonnes conditions hormis commune de
La Madeleine lors de la premiegravere permanence ougrave le commissaire enquecircte s rsquoest vu releacutegueacute au
sous-sol et les difficulteacutes qu i en reacutesultent au niveau de la communication informatique
Les 177 permanences reacutepart ies sur les 87 communes retenues ont permis d rsquoaccuei l l i r
Territoires Nombre communes vis ites
Weppes 20 370
Tourquennois 6 142
Roubais ien 9 179
Lys 12 182
EST 13 226
Couronne Nord 11 242
couronne SUD 13 213
Li l le et communes associeacutees 3 29
Siegravege MEL - 27
87 1610
48 Clocircture de lrsquoenquecircte publique unique
Le vendredi 11 janvier 2019 agrave 17 heures l rsquoenquecircte publ ique un ique eacutetait termineacutee
Lrsquoensemble des registres central iseacute au s iegravege d rsquoenquecircte devait ecirctre mis agrave la disposition de la
commission drsquoenquecircte
En raison de l rsquoorganisat ion eacutetabl ie et l rsquoafflux de contr ibutions lors de la derniegravere semaine le
service chargeacute de cette organisation a sol l ic iteacute un deacutelai se portant agrave environ 15 jours afin de
scanner les p iegraveces parvenues au s iegravege de l rsquo enquecircte ains i que cel les communiqueacutees par les
communes en possession de contributions deacuteposeacutees en mairie jusqu rsquoagrave l rsquo heure de c locircture et les
inseacuterer au registre numeacuterique
Mardi 5 feacutevrier 2019 prise en compte des contributions
Commentaire CE
En l rsquoeacutetat i l a eacuteteacute impossible d rsquoeacutetabl ir une veacuter ification fiable avant cette pr ise en
compte les piegraveces n rsquoeacutetaient ni reacutefeacuterenceacutees n i classeacutees dans l rsquoordre des scan et l ivreacutees
en vrac dans 9 cartons
La commission a eacuteteacute dans l rsquoobl igation de reprendre document par docume nt les
reacutefeacuterencer au regard de l rsquoordre eacutetabl i au registre numeacuterique
PV de synthegravese
Pour faire su ite agrave la c locircture de l rsquoenquecircte les contributions ont eacuteteacute transmis agrave chaque commissaire enquecircteur chargeacute d rsquoune subdiv is ion pour ecirctre analyser et en syntheacutet iser le contenu Le 25 mars 2019 le PV de synthegravese a eacuteteacute transmis en part ie et compleacuteteacute le 9 avri l 2019 agrave de traitement par la MEL
49 Participation agrave lrsquoenquecircte publique
Lrsquoenquecircte publ ique s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes preacutevues agrave l rsquoarrecircteacute dateacute du 22 octobre
2018 de Monsieur le Preacutesident de la MEL portant enquecircte publ ique
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
3655 contr ibutions ont eacuteteacute recenseacutees sur le registre numeacuterique dans le cadre du deacutelai preacutevu
c rsquoest agrave d ire entre le mardi 20 novembre 2018 et le vendredi 11 janvier 2019 inclus agrave 17h00
23 contr ibutions ont eacuteteacute c lasseacutees hors deacutelai so it pour une anteacuter ioriteacute agrave le date d rsquoouverture de
l rsquoenquecircte so it pour deacutelai deacutepasseacute
Contr ibutions hors deacutelai enregistreacutees au registre numeacuterique
Les contr ibutions reacutefeacuterenceacutees de 3326 agrave 3336 et 3340 reacutepertorieacutees en hors deacutela i sur le
registre numeacuterique ont eacuteteacute pris en compte et traiteacutees sachant que l rsquohoraire d rsquoenregistrement
est extrecircmement proche de 17h00 et pour certaines 17h00 preacutec ises
Liste des contr ibutions Hors deacutela i
17092018 Mme Bi l l aud Madeleine de Wicres envoi postal le 1809218
Le destinataire du courrier est l rsquo i ngeacutenieur consei l en urbanisme de la MEL)
26092018 Lanoo Alexandre Frel inghien destinataire la MEL
19102018 FAC de Lambersart arriveacutee MEL le 24 octobre 2018
05112018 M Mathon Patrick Carvin arriveacutee MEL le 05 novembre 2018 2018
11 012019 Legrand Joel Courriel du 11012019 agrave 22h05 reccedilu le 24012019
12012019 Courouble Croix envoi postal 16012019 ( arr iveacutee Mair ie de Croix le 18012019)
12012019 Delecourt Croi x envoi postal 15012019( arr iveacutee Mair ie de Croix le 17012019)
12012019 orig ine ltmetropoleeuropeennedel i l legmail comgt - Environnement et transit ion eacutenergeacutetique Mobil iteacute et deacuteplacements
14012019 M Foucart Bruno
24012019 M Legrand Joel ndash courriel adresseacute agrave titre personnel agrave un membre de l rsquoeacutequipe
organisatrice de l rsquoenquecircte publ ique
10022019 M Decaestecker Hal luin
10012019 M Desurmont Steacutephane envoi postal 12012019( arriveacutee Mair ie de Croix le
17012019)
30012019 M Poula in Marcel Wil lems arr iveacute le 04022019
012019 M Delearde JP Lompret
08022019 M Foucart Bruno Houpl in Ancoisne
09022019 Feacutedeacuteration reacuteg ionale des Associations de Protection de la Nature et de
l Environnement dans les Hauts de France (courrier adresseacute agrave M le preacutesident
de la MEL)
23022109 Dobrjanskyj M T Preacutemesques Non dateacute Coeugnart Pluquin Lomme posteacutee le 3 feacutevr ier 2019
05032019 Mair ie de Tourcoing
07032019 mairie de Bousbecque Deacutel ibeacuteration du 1 e r mars 2019
29052019 Ma campagne respire ndash arriveacutee MEL le 05 062019
Cas particul ier
Suite agrave un appel teacuteleacutephonique le vendredi 24 mai de madame CANTINEAU directrice de
l rsquourbanisme agrave la mair ie de MARCQ en BAROEUL l rsquoattention de la CE a eacuteteacute att ireacutee sur ce
qui semble ecirctre une erreur mateacuteriel le une laquo erreur de plume raquo deacuteceleacutee par personne
jusqu rsquoagrave cette remarque sur un secteur de la carte de zonage de cette commune
En effet le secteur concerneacute par cette erreur est actuel lement occupeacute par les
Etabl issements LESAFFRE la partie laquo site de production industriel le raquo classeacutee en UF et
la part ie laquo entrepocircts-logements de fonction raquo classeacutee en UGb donc un classement de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
zonage conforme agrave la reacuteal iteacute effective du secteur Au PLU2 les 2 zones UF et UGb
nrsquoexistent plus et sont comprises dans un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raisons
particul iegraveres exprimeacutees dans le dossier du PLU2 Ce zonage de quartier reacutesidentiel UGB41
interdit toute eacutevolution possible aux Ets LESAFFRE
La CE demande donc une expl icat ion agrave ce changement radical de zonage si toutefois ce
nrsquoest pas une laquo erreur mateacuteriel le raquo de dessin Dans la logique de la reacuteal iteacute du terra in et
compte tenu du changement de deacutenomination des zones entre le PLU1 et le PLU2 i l sera it
adeacutequat de retracer sur la carte de zonage du PLU2 une zone correspondante agrave l rsquoancienne
UF qui serait appeleacutee UI et une zone correspondante agrave l rsquoancienne UGb qui sera it appeleacutee
UE
Ci-dessous 2 extraits de cartes de zonage la premiegravere tireacutee du PLU1 en vigueur
actuel lement et la seconde tireacutee du projet de PLU2 tel que preacutesenteacute en enquecircte publ ique
Lors drsquoun eacutechange courriel la MEL
confirmait laquo une erreur de zonage sur le site Lesaffre s rsquoest produite helliphelliphelliphellipraquo
Commentaire CE
Apregraves comparaison entre le PLU en cours et le projet preacutesenteacute i l s rsquoavegravere que le PLU2 preacutesente
en l ieu et place de 2 zones UF et Ugb un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raison
particul iegravere exprimeacutee dans le dossier du PLU2
Cette erreur de zonage au PLU2 reconnue par la MEL a eacuteteacute mise en exergue agrave compter du 24
mai 2019 plus de 4 mois apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte publ ique le vendredi 11 janvier 2019
Situation de zonage reconnue tregraves gecircnante d rsquoautant que le s ite industriel emploi plusieurs
centaines de personnes
Il serait bienvenue de revenir au zonage eacutetabl i au PLU en cours selon une proceacutedure adeacutequate
Expression du public
Le deacutela i d rsquoenquecircte agrave permis de recenser 3655 contr ibutions qui ont toutes fait l rsquoobjet d rsquoun
traitement pour ecirctre transmis au MO sous forme de Procegraves -verbal
Sur le climat de l rsquoenquecircte
Lrsquoenquecircte lsquoest deacuterouleacutee dans un bon esprit avec un accuei l correct dans chacune des
col lect iviteacutes
Les permanences se sont deacuterouleacutees dans un c l imat serein et courtois et l rsquo attente engendreacutee
n rsquoa fait l rsquoobjet d rsquoaucun grief concernant l rsquoorganisat ion
Par contre le publ ic s rsquoest montreacute inquiet quant agrave certaines deacutecis ions envisageacutees les concernant
personnel lement notamment les fonds de jardins qui d rsquoun zonage en U se voit affecteacute en zone
A alors que cette partie initialement en U n rsquoapportera aucun aspect eacuteconomique au monde
agr icole
Concertation preacutealable
La concertation preacutealable n rsquo a fait l rsquo objet que de peu de contributions Au nombre de 8 el les
ciblent surtout l rsquo absence de consultation de communes l imitrophes au projet
Le dossier denquecircte - Modal iteacutes de consultation ndash facil iteacute de compreacutehension
Les quelques contributions relat ives agrave ce thegraveme reacutevegravelent que la c ompreacutehension du doss ier fucirct
diffic i le pour la majoriteacute des habitants des territoires impacteacutes par le projet Cette diff iculteacute
a eacuteteacute accentueacutee par plus ieurs points
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull Un dossier trop volumineux pour pouvoir ecirctre consulteacute sereinement tant sur ordinateur
qu rsquoen commune p ivot ougrave la masse des documents preacutesenteacutes a pu rebuter beaucoup de
personnes Par ai l leurs la lecture sur eacutecran eacutetait peacutenible surtout pour les plans
bull Un dossier complexe tant la nature des territoires est d ivers ifieacutee passant de l rsquourbain sur
dens ifieacute agrave la rural iteacute bucol ique Degraves lors le nombre de type de zonages ne pouvait ecirctre
qu rsquo important
bull Une reacuteglementation de plus en plus contraignante obl igeant le maicirctre d rsquoouvrage agrave inc lure
une multitude de documents cela ne faci l i tant pas une approche rap ide du dossier
bull Le choix des communes laquo pivot raquo qu i n rsquoeacutetaient pas centrales voire inexistante pour certains
territoires rendant les consultations probleacutematiques pour certaines cateacutegor ies de
personnes
bull Un nombre de permanences par commune au nombre de 2 al ors que pour un PLU communal le
nombre de permanences est souvent eacutegal agrave 4 pour un dossier moins conseacutequent
Les emplacements reacuteserveacutes
Dans chaque territoire dans chaque commune des emplacements reacuteserveacutes (ER) ont eacuteteacute deacutefinis
et mentionneacutes au projet de PLU 2 Ils ont eacuteteacute rassembleacutes de maniegravere deacutetai l leacutee suivant le
classement en 7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes ou de servitudes assimi leacutees dans l rsquoune
des annexes de la part ie Regraveglement du dossier mis agrave la disposition du publ ic agrave savoir laquo Le
l ivre ER raquo qui comporte 130 pages
Le deacutetai l et le c lassement de ces emplacements reacuteserveacutes ont fait partie des documents mis agrave
la disposition du publ ic dans les dossiers communaux eacutetabl is pour chaque commune
La commission d rsquoenquecircte estime que la MEL a l argement permis aux personnes inteacuteresseacutees par
le projet de PLU2 soumis agrave l rsquoenquecircte d rsquoune part d rsquoen ecirctre informeacute et de prendre connaissance
de ces emplacements reacuteserveacutes et d rsquoautre part de pouvoir preacutesenter des observations aupregraves
de la commission d rsquoenquecircte sur les diffeacuterents aspects de ces emplacements reacuteserveacutes contenus
dans le projet et pour ceux qu i sont susceptib les d rsquoavoir des conseacutequences sur leur s ituat ion
de faire part de leurs reacuteactions
Pour preuve les emplacements reacuteserveacutes ont susciteacutes les reacuteactions normales et
compreacutehensibles du publ ic sous forme de demandes d rsquo informations et de contributions ou
d rsquoobservations souvent argumenteacutees quelquefois al ternatives et constructives l a plupart du
temps reacutesolument opposeacutees Certaines contr ibutions po rtent parfois sur l rsquo i nscription d rsquoun ER
non preacutevu dans le projet de PLU2
Sans preacutetendre agrave une exhaustiviteacute i l convient de retenir particul iegraverement
- les contributions relatives aux preacuteoccupations des agr iculteurs pour l rsquoeacutechangeur de l rsquoA 25
cocircteacute Erquinghem-Lys pour le secteur de la Lys
- cel les relatives agrave des projets de logements sur le secteur Nord dont les habitants semblent
craindre une augmentation s ign if icative de la population
- une cr istal l isat ion de points de vue opposeacutes pour une l iaison d ouce dans le secteur de Roubaix
par suite de manque de concertation preacutealable avec les riverains les associat ions les
hab itants de la commune et toutes personnes inteacuteresseacutees par le projet
- les observations en faveur de l rsquoeacutechangeur de Templemars (pregraves de 400) pour le secteur Sud
prouvant a ins i que la probleacutematique des transports et surtout des emboutei l lages est b ien
l rsquoune des preacuteoccupations majeures des reacutesidents de la meacutetropole et la CE prend acte de la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
proposition dengager une reacuteflexion avec l ensemble des services de l Etat et la MEL pour
trouver une reacuteponse au-delagrave dune s imple approche d infrastructures nouvel les agrave
l accessibi l iteacute du secteur et ses problegravemes dengorgement routier s
- dans le secteur des Weppes les observations contre l rsquo implantation (pregraves de 100) d rsquoune a ire
de passage des gens du voyage agrave Wavrin agrave l rsquoextreacutemiteacute du son territoire pregraves de Fournes
- dans le secteur Est une opposition forte au projet de ZAD sur Bai s ieux non mentionneacute dans
ce projet PLU2 (reacutevis ion geacuteneacuterale) avec un impact territorial fort et preacuteoccupant pour les
agr iculteurs et pour lequel la CE regrette de n rsquoavoir pas eacuteteacute informeacutee par la MEL lors de la
preacuteparation d rsquoenquecircte des reacuteflexions en co urs (agrave l rsquoordre du jour du consei l communautaire du
14 deacutecembre 2018 donc en cours d rsquoenquecircte) sur la recherche d rsquoune alternative aux difficulteacutes
de deacuteveloppement sur le Sud de la meacutetropole et l rsquoeacuteventual iteacute de cette deacutec is ion geacuteographique
et administrative ce qu i lu i aurait permis de donner une information juste agrave la population sur
les raisons et les conseacutequences de la solution adopteacutee
Dans ses commentaires en reacuteponse au PV de synthegravese des observations eacutetabl i par la commission
drsquoenquecircte l a MEL s rsquoest engageacutee agrave prendre en cons ideacuteration dans le PLU soumis agrave approbation
ou dans le cadre des proceacutedures de gestion dynamique du PLU 2 les demandes relatives agrave ces
emplacements reacuteserveacutes agrave savoir les corrections ajustements ou ameacutenagements eacuteventuels y
compris les suppressions et d rsquoeacutetudier auss i les opportuniteacutes d rsquo inscription de nouveaux
emplacements agrave l rsquo issue des eacutetudes adeacutequates
Les demandes dajout(s) ou de modification(s) du regraveglement ndash modifications zonage
Les contr ibutions relat ives agrave une demande de modif icat ion de zonage A ou N vers le zonage
U ont eacuteteacute relativement nombreuses La commission d rsquoenquecircte en deacutenombre 370 (29
TOURCOING- 58 LYS - 24 ROUBAIX - 65 EST - 16 SUD -139 WEPPES - 39 NORD) sur les
3655 deacuteposeacutees ce qui repreacutesente un peu plus de 10 Force est de constater que pour nombre
de propr ieacutetaires un changement de zonage A ou N vers U dans le PLU peut entrainer une
augmentation importante de la valeur dune proprieacuteteacute par exemple un terrain c lasseacute en zone
agr icole ou naturel le vaudra eacutevidemment beaucoup moins cher quun terrain c lasseacute dans une
zone urbaine C rsquoest donc essentiel lement sur cette motivat ion que les demandes ont eacuteteacute faites
par les contr ibuteurs mais i l faut bien le d ire rarement avanceacutees de faccedilon formel le Drsquoautres
demandes concernent des projets de successions dont la f inal iteacute est de transmettre un
patr imoine valoriseacute Drsquoautres encore concernent des demandes de divis ions parcel la ires pour
des projets de constructions de maisons individuel les et plus rarement des projets de
lot issements (3 ou 4 constructions sur des terrains de superfic ies plus importantes)
Le territoire de la MEL peut preacutesenter des enjeux diffeacuterents tant en terme de production
agr icole que de vulneacuterabi l iteacute due agrave la pression urbaine sur les mi l ieux naturels Ai nsi c rsquoest
en tenant compte du code de l rsquourbanisme du regraveglement du PLU2 du princ ipe du reacuteal isme (la
reacuteal iteacute sur le terrain) que la commission d rsquoenquecircte a examineacute les d iverses demandes des
part icul iers
Modification zonage UE Vers zonage UVD8
Les contributions relatives aux demandes de modification du zonage UE vers UV sont au
nombre de 23 et se reacutepartissent comme suit (21 NORD ndash 2 LYS) El les traitent de changement
de zonage urbain
Modification zonage autres
la quasi-total iteacute des contributions (10) ndash agrave l rsquoexception de la contr ibution 1678 -3 s rsquoanalyse en
des demandes de c lassement par voie de modificat ion agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
CROIX des Grands Boulevards et de la ferme rue Volta ire agrave WASQUEHAL afin d rsquooffr ir une
protection aux eacuteleacutements patrimoniaux
Une contribution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver le
manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qu i passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Dents creuses
Le demande d rsquourbanisat ion des dents creuses a susciteacute 27 observations Le publ ic s rsquoeacutetonne que
certaines parcel les d iffic i les d rsquoaccegraves pour l rsquo exploitation agricole so ient resteacutees en zone A et
ce malgreacute les nu isances que cela peut apporter (par exemple lors des traitements
phytosanitaires) que ces mecircmes parcel les entoureacutees de proprieacuteteacutes bacircties ne soient pas el les -
mecircmes reprises en zone constructible En particul ier dans les hameaux l rsquo i ncompreacutehension du
publ ic sur la non constructibi l iteacute des dents creuses est encore p lus grande Certains se
demandent pourquoi certains hameaux lagrave ougrave se s ituent le plus grand nombre de dents creuses
sont repris en zone A alors que d rsquoautres hameaux voire des maisons isoleacutees sont repris en
UVD Le publ ic argue eacutegalement que l e fait qu rsquoaucune construction ne sera plus autoriseacutee dans
les champs captant les dents creuses preacutesenteront une opportuniteacute pour compenser et
reacutecupeacuterer des terrains constructibles Certaines personnes s rsquo indignent de voir leur jardin
accoleacute agrave leur habitati on et s itueacute entre deux constructions repr is en zone A
EBC
Dans le cadre de son plan de deacuteveloppement des espaces naturels et en l ien avec la pol itique
de boisement meneacutee par la Reacuteg ion des Hauts -de-France l a Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le a
mis en place des out i ls permettant de consol ider la preacuteservation des boisements existants
pour nombre d rsquoentre eux deacutejagrave identifieacutes au PLU1 mais aussi de poursuivre cette deacutemarche en
ciblant de nouveaux secteurs destineacutes ecirctre boiseacutes et nouvel lement identifieacutes dans le P LU2
Ces nouveaux n iveaux de protections compleacutementaires aux Espaces Boiseacutes Classeacutes (EBC) deacutejagrave
existants concernent des Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) en mil ieu urbain La
commission d rsquoenquecircte encourage ces in it iat ives car les espaces boiseacutes sont de petite tai l le au
sein de la MEL et la pression reste forte sur ces mil ieux fragi les
Le publ ic sensibi l iseacute agrave la preacuteservation des espaces naturels en mil ieu urbain et soucieux de
son cadre de vie s rsquoest exprimeacute lors des permanences des membres la commi ssion d rsquoenquecircte
et plus encore sur le registre numeacuterique mis agrave sa disposition
Les 118 contributions recenseacutees par la commission d rsquoenquecircte sur les EBC et SPA font eacutetat
- drsquoune part de protestations concernant des suppressions d rsquoEBC deacutejagrave inscrits au PLU1 agrave
l rsquoexemple de la commune de Wambrechies ougrave deux s ites sont particul iegraverement concerneacutes
- drsquoautre part de contestations de nouveaux c lassement EBC ou SPA sur des proprieacuteteacutes priveacutees
comme entre autre des jardins privat ifs sur la commune de Peacuterenchies ou aussi sur des s ites
agrave vocations industriels eacuteconomiques comme sur la commune de Marquette lez Li l le ougrave l rsquo enjeu
eacuteconomique est important pour la socieacuteteacute concerneacutee
Concernant le premier point les suppress ions complegravetes drsquoEBC qui eacutetaient deacutejagrave inscrits a u
PLU1 l rsquoexemple de la commune de Wambrechies est s ignificat if En effet l a commune est
concerneacutee par 2 s ites le Bois Hudel ist et celu i du Chacircteau d rsquoHaye
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Des modificat ions de zonage proposeacutees par la MEL n rsquoont pas fait l rsquo objet de demandes
part icul iegraveres d rsquoajustement du consei l munic ipal mais sont plutocirct revendiqueacutees par les riverains
et uti l isateurs-promeneurs de ces espaces urbains naturels
bull Le Bois Hudel ist avec son nouvel Emplacement Reacuteserveacute aux Logements (ERL5) a fa it
l rsquoobjet de 26 contributions hosti les au projet d rsquourbanisat ion Les contributions
recenseacutees sont examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese
Le lecteur pourra donc s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipation les arguments avanceacutes contre cette suppression d rsquoEBC sont
Linventaire du patr imoine architectural et paysager ougrave figurent ce bois et la
maison attenante Il est ind iqueacute i l contribue agrave l eacutequ i l ibre de ce quartier
moyennement urbaniseacute
Cette suppression est en totale incoheacuterence avec la descr iption dans l IPAP page
439 du domaine concerneacute qu i preacutecise que l ensemble dans un parc de 9000 msup2
contr ibue agrave l eacutequi l ibre de ce quartier moyennement urbaniseacuteraquo
Des diff iculteacutes preacutevis ib les de c irculat ion et de stationnement
Le bois c lasseacute en zone proteacutegeacutee au PLU1 (Cette protection n rsquoa de sens que dans la
durabi l i teacute )
bull Le s ite du Chacircteau d rsquoHaye quant agrave lu i a fait l rsquoobjet de 32 contributions contre la
suppression de l rsquoEBC pour le projeter en zonage UVC22 Les contributions sont
examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese Le lecteur
pourra aussi s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipat ion les arguments avanceacutes contre la suppression de l rsquoEBC
sont orienteacutes sur la preacuteservation de la biodiversiteacute et l rsquoopposition agrave l rsquou rbanisation
Constat dune b iodiversiteacute exceptionnel le dans cette zone s itueacutee en bordure de
Deucircle
Dernier bastion de nature et de verdure naturel dans une agglomeacuteration qui a eacuteteacute
gagneacutee par la f iegravevre immobil iegravere et qu i pour autant revendique son cocircteacute nature
Cette zone const itue le parc et jardin de l ancien chacircteau dHaye dont les vest iges
sont remarquables et font partis du patrimoine culturel Wambrecitain
Sauvegarde dun environnement exceptionnel de l appeacutetit des promoteurs
immobil iers pour lesque ls les bordures de Deucircle constituent un nouvel axe de prof it
Empecirccher des constructions futures en zone mareacutecageuse et inondable
La couleacutee verte de la Deucircle reacuteal iseacutee et entretenue depuis des anneacutees qu i permet
la survie d rsquoespegraveces animales ( insectes peti te faunehellip) r isque de sub ir une pression
suppleacutementaire
La commune de La Madeleine peut aussi ecirctre c iteacutee dans ce cas de figure ougrave la part ic ipation
est motiveacutee par la preacuteservation du cadre de vie en eacutetant hosti le agrave l rsquourbanisation
Concernant le deuxiegraveme point les contestations de classement EBC ou Secteurs Paysagers
etou Arboreacutes ( SPA) en mil ieu urbain sur des propr ieacuteteacutes pr iveacutees
Les contestations eacutemanent de part icul iers qu i deacutecouvrent parfois la qual ificat ion en EBC d rsquoun
jardin pr ivatif d rsquo agreacutement d rsquoun jardin potager ou d rsquoun s imple pacircturage Des documents
photographiques sont parfois joints en appui des revendications C rsquoest a ins i le cas sur la
commune de Peacuterenchies
Ces c lassements peacutenal isent selon les contr ibuteurs les proprieacutetaires inteacuteresseacutes soit par des
projets immobil iers soit par des divis ions parcel laires mais aussi concerneacutes par la valeur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
patr imoniale d rsquoun bien soumis agrave une succession Les arguments avanceacutes expr iment souvent une
profonde incompreacutehension voir pour certains un sentiment d rsquo inju stice et d rsquo ineacutegal iteacute
Concernant le c lassement Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) sur des s ites agrave vocations
industriels ou eacuteconomiques les contestations ne repreacutesentent que peu de contributions
Cependant ce c lassement peut impacter lourdement l rsquoeacutecono mie locale
Ainsi sur la commune de Marquette lez Li l le l a SA Lesaffre est concerneacutee par le c lassement
drsquoune partie de ses terrains en SPA renforceacute l imitant ains i les possib i l iteacutes de deacuteveloppement
de l rsquoentreprise qui a pour projet la construction d rsquoun nouveau centre de recherche et de
deacuteveloppement a insi que le s iegravege administratif du groupe L rsquo accegraves rout ier aux instal lat ions est
aussi concerneacute
La requeacuterante est ime que l rsquo inteacuterecirct eacuteconomique ou social meacuterite d rsquoecirctre pris en consideacuteration et
sol l ic ite une adaptation et un assoupl issement du SPA agrave son projet
OAP
Preacutealablement i l y a l ieu de rappeler l rsquoartic le L131-4 du code l rsquourbanisme
Les plans locaux d rsquourbanisme et les documents en tenant l ieu a ins i que les cartes communales
sont compatibles avec
1deg Les scheacutemas de coheacuterence territoriale preacutevus agrave l art ic le L 141-1
helliphellip hellip
3deg les plans de deacuteplacements urbains preacutevus agrave l rsquoart ic le L1214 -1 du code des transports
Tourquennois
NEUVILLE EN FERRAIN OAP 47 rue de Tourcoing ndash 42 ha ndash 35 logementsha minimum dont
40 Locatifs sociaux
- Ougrave vont se s ituer les constructions 150 logements nest pas raisonnable au regard de la
c irculation que cela va geacuteneacuterer
- cet afflux de populat ion sera imposeacute par ce manque de possibi l i teacute d rsquo acceacuteder ou de qu itter
les l ieux c est une enclave
- les entreacutees et sort ies des c lasses provoquent deacutejagrave des stat ionnements sauvages et
dangereux
- Sol arg i leux lourd et fort humide
- Niveau de nu isance sonore eacuteleveacute deacutepassant les l imites admises des 68 db de jour et de 62
db de nu it (p ics agrave plus de 80 db et au -delagravehellip)
- pol lut ion de l rsquo a ir (PM10 et PM25)
- Cette zone dans le prolongement des prair ies du c lub Hippique de la ferme Debreyne faisait
office de zone tampon et de protection des nu isances par rapport aux habitat ions existantes
situeacutees en amont (Quartier de l rsquoEurope)
- Si construction d rsquohab itations cel les -c i devraient se trouver s i possible agrave bonne d istance de
l rsquoA-22 et au plus pregraves de l rsquo habitat existant
- Preacutevoir pour le futur des terrains de sport agrave proximiteacute de cette zone
- DEMANDE Creacuteation dun bassin dorage au niveau de la ferme MASURE pour eacuteviter un
engorgement des eaux dans le bas de la pacircture cocircteacute rue du FERRAIN
- Mise en place dun tampon pour la reacutecupeacuteration des eaux pluviales agrave hauteur de la ferme au
niveau de la rue de TOURCOING
- Mise en place de pu its perdu pour freiner l eacutecoulement des eaux sur toute la l argeur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Avant les constructions faire des sondages pour les nappes phreacuteatiques tregraves hautes dans le
secteur
- Reacuteal isat ion dun drainage sur l ensemble du terrain (pour maitriser l eacutecoulement des eaux
pluv iales)
- Creacuteation dune a ire de stationnement pour desserrer la rue du mareacutechal Lyautey
- Creacuteation dun square inexistant agrave ce jour en comparaison avec les autres quartiers
- Faire le recensement des caves inondables dans le quartier et mecircme sur NEUVILLE
(Rue CLEMENCEAU rue du BAILLY rue du mareacutechal LYAUTEY)
- Concertation avec les hab itants du quartier avant de deacutefin ir les constructions
LYS
1) LINSELLES OAP 42 (sur le l i vre des OAP) (40 sur le plan) - rue de la Viscourt ndash 8325
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- souhaite que la parcel le concerneacutee par l rsquoOAP 42 reste en zonage A
2) LINSELLES OAP 43 (sur le l i vre des OAP) (41 sur le plan) rue de Wambrechies ndash 7923
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- Lut i l isat ion de ces terrains accroicirct l a consommation de terre agricole et enclave le reste
des parcel les Ces terres sont un ajout alors que la c ommune a deacutejagrave inscrit des terres en
AUDM
3) LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES OAP 29 La Perche ndash environ 150 logements dont 30
de locat if social
- sur la forme Ce document n rsquo a pas fait l rsquo objet d rsquoune veacuter itable concertat ion avec la population
Seule une preacutesentation apregraves l rsquoarrecirct du projet a eacuteteacute reacuteal iseacutee devant un publ ic peu nombreux
- La populat ion n rsquo a pu faire valo ir ses attentes et el le n rsquoeacutetait preacutepareacutee agrave cette proceacutedure
de reacutevis ion
- La consultation de ce projet par les eacutelus est diff ic i le la carte de destinat ion des sols
est peu l is ib le l a consu ltation des zonages et des dispos it ions reacuteglementaires est compl iqueacutee
car i l faut ouvrir plus ieurs chapitres et plus ieurs plans pour connaicirctre les regravegles plan de
zonage plan des hauteurs plans du stationnement regraveglement de la zone Ce document est
reacuteserveacute aux initieacutes et i l l is ib le pour le grand publ ic
- sur le fond Absence d rsquoambit ion urbanistique et de volonteacute d rsquoameacutenagement de la commune
pour les 10 agrave 15 ans agrave venir
- Il s rsquoagit l agrave d rsquoun vaste gacircchis d rsquoespace agr icole en contradict ion avec les orientat ions
du PADD
-Le part i d rsquoameacutenagement montre eacutegalement des incoheacuterences rares zones d rsquohabitat
retenues sont s itueacutees loin du centre de la commune et agrave cocircteacute de zones d rsquoactiv iteacutes Aucun
zonage ne renforce la central iteacute ni les relations entre les quart iers Aucune extens ion possible
du hameau de Wez-Macquart alors que la commune vois ine de Preacutemesques souhaite deacutevelopper
l rsquourbanisat ion rue de la Bleue
- LrsquoOrientat ion d rsquoAmeacutenagement et de Programmation (OAP) de la Perche ne preacutesente pas
l rsquoorganisation geacuteneacuterale du projet alors que le permis d rsquoameacutenager est deacutejagrave deacutel ivreacute
- rien de preacutecis sur les dessertes de tous types en d irection du quart ier de La Choque
problegraveme majeur de cette zone d rsquohabitat
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- note des modificat ions agrave la parcel le pour reclasser des terrains constructibles en zone
agr icole sans raison aff icheacutee
- le regraveglement de la zone NL ne l imite aucune hauteur maximale des instal lations d rsquoougrave un risque
important pour la qual iteacute paysagegravere des l ieux Dans cette zone la Col lectiviteacute n rsquo a aucun moyen
d rsquoagir sur le foncier Il est regrettable que le Consei l Munic ipal n rsquoa it pas pu consulter l rsquo avant -
projet envisageacute avant de donner un av is sur le zonage proposeacute
ROUBAIX OAP 3 Ponts et OAP Bd de Strasbourg
- demande la prise en compte par la MEL des demandes dOAP de la Vi l le OAP 3 Ponts et OAP
Bd de Strasbourg degraves l appl ication du PLU2 et deux autres OAP su ite aux eacutetudes agrave mener par
la MEL degraves les premiegraveres modificat ions du P LU2
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 13 site EDGAR (ancien eacutetabl issement secondaire 3 SUISSES)
s itueacute 74 rue de la Gare environ 2 ha -
- La creacuteation de 200 logements sur cette part ie de la parcel le est inadapteacutee
- Les axes routiers et possibi l iteacutes de parkings sont satureacutes
- Laissons les entrepr ises deacutevelopper leur attractiv iteacute en faci l i tant leur accegraves preacutevoyons des
espaces verts
- Inquiet des tregraves nombreux projets immobil iers d rsquohabitat col lectifs sur plus ieurs eacutetages
dans la vi l le La destruction massive d rsquohabitats indiv iduels au prof it d rsquohabitat col lectif sans
projet de l ien humain cette fol ie des grandeurs (ou des hauteurs)
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 65 site FLERSARGOSYN laquo LA MAILLERIE raquo (anc iennes friches
industr ie l les) s itueacute agrave cheval sur VILLEUVE DrsquoASCQ et CROIX (avenue Lenocirctre) 12 ha
- la trame v ia ire devrait ecirctre connecteacutee avec l avenue du Gal Leclerc qui f igure da i l leurs en
emplacement reacuteserveacute (F1)
- attire l rsquoattention sur les discordances releveacutees entre les autorisations deacutel ivreacutees et le projet
de reacutedaction du PLU2
- le projet de 700 logements 1600 msup2 de bureaux et divers commerces repreacutesentent des
mil l iers de personnes qui quotid iennement passeront dans notre avenue priveacuteehellip
- ce projet laquo LA MAILLERIE raquo fait d isparaicirctre des espaces non bacirctis et valor isables
durablementhellip
- Demande de maintenir les boisements et prairies humides le long de la laquo Petite Marcq raquo de
rendre peacuterenne ces zones boiseacutees et prairies par leur c lassement en laquo Espace bo iseacute c lasseacute raquo
ou laquo Espace Naturel raquo
HEM - OAP 24 (sur plan ou 23 dans le l ivre des OAP) dit laquoTribonnerieraquo
- OPPOSES au projet de la Tribonnerie 2 qui enlegravevera tout le caractegravere champecirctre et rural de
la vil le dHEM
- Une urbanisation massive est tregraves dommageable pour l rsquoenvironnement
- Impasse Djumneacutee texte beaucoup trop vague pour reacutepondre agrave l rsquoenquecircte
- Srsquooppose agrave l rsquoeacutelargissement de cette impasse
- Urbanisation CONTRE la deacuteclassification mecircme faiblement des terrains NPI ou NP OU ZH
classeacutes en zone naturelle inondable ou en zone NP reacutecreacuteative et de lois irs
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Comment justifier quun terrain inondable en zone naturelle ou quun terrain NP ne lest plus
- Il est indispensable de conserver les zones agricoles encore existantes dans le PLU2 en
coheacuterence avec l orientation de preacuteservation des zones agricoles du SCOT
- Demande de supprimer le projet de zone AUCM (environ 250 logements) et le projet de zone
NL
- Il ne faut pas bacirctir rue du geacuteneacuteral Leclercq devant la chemineacutee car i l ouvre vers un corridor
b iologique sur la campagne de la Tribonnerie Cet espace doit recueil l ir naturellement les eaux
de ruissellement
Analyse des contributions
WASQUEHAL - OAP 67 SENTIER DU LAURIER ndash sur une superfic ie de 11 ha ndash
(entre 300 et 350 logements)
- Conteste le projet de zonage en AUDM et AUCM des abords du Sentier du Laurier (Wasquehal
part ie sud) ains i que le projet dOAP ndeg67
- demande le reacutetabl issement en Zone Agricole du champ denviron 45 hectares pour lequel
un projet dagriculture urbaine peut ecirctre envisageacute
- ces projets dinitiative priveacutee meacuteconnaissent l inteacuterecirct eacutecologique
- i ls portent atteinte agrave l inteacuterecirct geacuteneacuteral e n tenant tregraves insuffisamment compte des lois sur
l eau sur l air sur le bruit sur la biodiversiteacute et des incidences locales des accords de Par is
sur le c l imat
- i ls sont contradictoires avec les orientat ions du Plan Cl imat de la MEL adopteacute en 2013
(L rsquo artic leL131-4 du Code de l Urbanisme fait obl igation de le prendre en compte) et du Projet
dAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (PADD) adopteacute le 15 deacutecembre 2017
- demande en raison de son inteacuterecirct eacutecologique que le secteur AUDM soit cons ideacutereacute comme u ne
zone tampon ou zone naturel le relais
- DEMANDE la reacuteal isation rapide sur financement de la MEL dune eacutevaluation plus complegravete
de l inteacuterecirct eacutecologique de cette zone par un organisme qual ifieacute
- Zone humide voire inondable
- Limpermeacuteabi l isat ion des so ls engendre lors deacutevegravenements pluv ieux importants un effet de
ruissel lement geacuteneacuterant des inondations peacutenal isantes
- Circulation deacutejagrave diffic i le voire impossible aux heures de pointe hellip
- aucune action concerteacutee na eacuteteacute mise en place sur Wasquehal entre la MEL et la commune
pour diminuer la deacutependance agrave la voiture indiv iduel le
- La vi l le de Wasquehal a un patr imoine ancien de plus de 6000 logements datant davant les
reacuteglementations thermiques Une partie en mauvais eacutetat peut faire l objet dact ions en
renouvel lement urbain mais beaucoup de logements issus de la lo i Loucheur meacuteriteraient de
beacuteneacutefic ier dopeacuterations programmeacutees dameacutel iorat ion de l habitat
- i l est neacutecessaire davoir une eacutetude et des reacuteflexions globales sur les deacuteplacements et
l ameacutenagementhellip
- Cumul de fortes nuisances
- Espegraveces sauvages
- Gardons ce grand carreacute de verdure pour des projets agrave ta i l le humaine
- atouts du s ite une flore particul iegraverement riche preacutesence des chauve -sour is et de perruches
ou encore proximiteacute du canal fa isant de la zone un endroit privi leacutegieacute pour les amateurs de
balades ou de la course agrave pied Les espaces verts dans Wasquehal se font rares
- r isques d inondations l ieacutes agrave ce projet
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Deacutesapprouve totalement les projets de construction dans les zones humid es (reacutepertorieacutees
dans le projet de PLU2)
Souhaite que ces zones humides soient sanctuariseacutees et rendues deacutefinitivement
inconstructibles
- La preacuteservation de la biodivers iteacute restante sur le secteur devrait ecirctre une pr ioriteacute
- La phase de concertation Alors que dautres communes reacuteal isaient des dossiers complets
dans le journal munic ipal durant la phase de concertat ion de fin 2015 agrave octobre 2017 l a
concertation sur les modif ications agrave inscrire projet de PLU2 a eacuteteacute reacuteduite au min imum
-En conseacutequence
Constatant le deacutefaut manifeste dinformations des Wasquehal iens et indeacutependamment des
arguments qui nous amegravenent agrave contester certaines propos it ions du PLU2
Demande un deacutebat publ ic et contradictoire local sous l eacutegide d irecte de la MEL
- Ratio msup2 de verdure par habitant deacutejagrave tregraves faible agrave Wasquehal
- Preacuteserver au maximum le sentier du Laurier l rsquoun des derniers endroit vert de Wasquehal
- les eacutetudes environnementales neacutecessaires ne semblent pas avoir eacuteteacute reacuteal iseacutees et porteacutees agrave
la connaissance du publ ic
- demande que les efforts de construction de logements d rsquo act iviteacutes ou deacutequipements soient
reacuteal iseacutes dans le tissu urbain existant (secteur avenue JP Sartre dents creuses fr iches
etc ) avant douvrir agrave l urbanisation de la zone des Lauriers
- Souhaite en raison de son inteacuterecirct que le secteur encore preacutevu en AUDM soit consideacutereacute
comme une zone tampon ou zone naturel le relais inc luse dans la zone verte et bleue de la
Marque
Analyse des contributions
VILLENEUVE DrsquoASCQ
- Lrsquoensemble des OAP de projets urbains concernant V i l leneuve d rsquoAscq doivent avoir pour
objectif le deacuteveloppement d rsquoun mai l lage des voies reacuteserveacutees aux deacuteplacements cycl istes et
pieacutetons
- pr iv i leacuteg ier les mateacuter iaux peacuterennes et naturels etou pouvant ecirctre reacuteemployeacutes ou eacutetant deacutejagrave
issus du reacuteemploi
- atteindre la neutral iteacute carbone des opeacuterations
- rechercher des performances eacutenergeacutetiques minimalement eacutequ ivalentes agrave des bacirctiments basse
consommation (BBC) et priorita irement des performances eacutenergeacutetiques eacutequivalentes agrave cel les
de bacirctiments passifs
- Pour l rsquoOAP globale centre-vi l le nous proposons de
bull remplacer la zone 30kmh par une zone de rencontre (20kmh) les l imitations agrave 30
eacutetant trop souvent non respecteacutees (moyenne de 42kmh en reacuteal iteacute)
bull prior iser les modes doux avec un partage de l rsquoespace publ ic en faveur des pieacutetons et
des veacutelos
bull fixer un nombre de 05 place de stationnement par logement et favoriser la
mutual isat ion des places de stationnement existantes
bull en matiegravere de permeacuteabi l iteacute visuel le s rsquo assurer que les surfaces vitreacutees ne sont pas
contre-productives en termes de performances eacutenergeacute tiques du bacirctiment
bull ajouter comme objectif de l rsquo ensemble des secteurs de cette OAP concerneacutes par des
act iv iteacutes tert ia ires la promotion d rsquoun t issu commercial durable et qual itatif (objectif
afficheacute de l rsquoOAP globale bd de Tournai )
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Pour le secteur 2 Victoires
bull en matiegravere de l iaisons modes doux les l iaisons douces inter quartiers existantes sont
agrave maintenir et agrave deacutevelopper
Pour le secteur 4 Place commerciale nous proposons de
bull prior iser l rsquo accegraves agrave la place commerc iale agrave p ied et agrave veacutelo
bull deacutevelopper des espaces publ ics de qual iteacute adapteacutes aux eacutevolut ions des usages des
espaces de pauses inteacutegrants des espaces de convivial i teacute agrave proximiteacute de la
programmation tertiaire seront ameacutenageacutes leur desserte en cheminement doux sera
prior iseacutee
Pour l rsquoOAP frange nord de Lezennes
bull les l iaisons p ieacutetonnes et cycl istes inter quartiers existantes sont agrave deacutevelopper pour
veacuteritablement inc iter agrave ce type de deacuteplacements
bull le deacuteveloppement de 9 000 m2 drsquoact iviteacutes commerciales doit ecirctre remplaceacute par la
creacuteation d rsquoespaces publ ics reacutecreacuteatifs et conviviaux deacutedieacutes agrave d rsquoautres act iviteacutes que la
consommation
bull les l ia isons douces attenantes agrave une programmation tert iaire devront inteacutegrer le plus
souvent possible l rsquo ameacutenagement d rsquoespaces de pause de deacutetente inteacutegrant des espaces
de convivial i teacute (terrain de peacutetanque) terrasseshellip
Pour l rsquoOAP site Montalembert nous proposons de
bull creacuteer une zone apaiseacutee ou zone de rencontre avec une l imitation de vitesse fixeacutee agrave
20 kmh max et favor iser la mobi l iteacute des p ieacutetons ET des cycl istes
bull creacuteer des cheminements pieacutetons ET cycl istes dist incts de la trame viaire
bull l imiter au str ict minimum le stat ionnement publ ic afin de ne pas addit ionner le
stationnement publ ic agrave du stat ionnement priveacute deacutejagrave geacuteneacutereux
bull ameacutel iorer la mixiteacute soc iale de l rsquo opeacuteration en reha ussant le taux de 30 de locatif
social agrave 50 favoriser l rsquohabitat partic ipat if et la mutual isation d rsquoespaces communs en
part icul ier d rsquoespaces verts et jardins priveacutes
Pour l rsquoOAP site FlersArgosyn nous proposons de
bull ajouter la creacuteation de voies cyclables aux cheminements pieacutetons preacutevus
bull l imiter la vitesse agrave 20 kmh dans l rsquoensemble du quartier afin de favoriser la place des
pieacutetons et des cycl istes dans le partage de l rsquoespace publ ic
bull diminuer s ign ificativement le nombre de places de stat ionnement pr iveacute preacutevu (1 200 )
compte tenu de la proximiteacute du reacuteseau de transport en commun structurant (arrecirct de
meacutetro et stat ion de tramway agrave moins de 10 minutes de marche) OU de l imiter au
maximum le nombre de places de stat ionnement publ ic l rsquo addition superflue de places
de stationnement publ ic et priveacute encourage en effet l rsquo usage de la voiture individuel le
bull revoir agrave la hausse la part de logements sociaux preacutevus dans l rsquo opeacuteration en la faisant
passer de 25 agrave 50 (nous rappelons 60 des Franccedilais sont eacutel ig ib les agrave un logement
social )
SYNTHESE
bull favoriser les modes doux de qual iteacute et surs et favor iser pieacutetons et cycl istes sur
l rsquoespace publ ic
bull preacutevoir des l ieux de deacutetente et de conviv ial i teacute sur l rsquoespace publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull favoriser le pet it commerce durable
bull favoriser les mateacuteriaux peacuterennes ou reacuteemployables
bull Viser la neutral iteacute carbone dans les opeacuterations
bull Reacuteduire le nb de places de stat ionnement publ ic et pr iveacute
bull En finir avec les grands ensembles commerciaux de peacuter ipheacuter ie par exemple Englos
bull Accroitre la mixiteacute soc iale agrave 50
bull Deacutevelopper l rsquo habitat partic ipat if
bull Deacutevelopper les bus en s ite propre
bull Reacutegler le point noir veacutelo rue de Lannoy
bull Ameacutel iorer l rsquo accegraves en mode doux au parc du Heacuteron
Sur le projet d rsquoOAP ILOT SUD (socieacuteteacute est en relation de travai l avec la Mel et les v i l les
de Vi l leneuve d rsquoAscq et Lezennes sur le s ite de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve
pas dans le PLU2 un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aurait eu un accord
opeacuterationnel )
bull le projet d rsquoameacutenagement agrave l a demande de M le Maire de Vi l le neuve d rsquoAscq a eacuteteacute
renommeacute laquo i lot sud raquo et non laquo i l ot nord raquo
bull l rsquo art ic le 2 7 relat if aux laquo l iaisons modes doux raquo obl ige agrave une permeacuteabi l iteacute v isuel le entre
Heron Park et le Grand Stade
bull l rsquo art ic le 2 8 sur le stat ionnement interdit le stat ionnement en sur face Il est essentiel
pour le projet d rsquoexclure de cette obl igation le stationnement laquo vis iteurs raquo
bull le programme sur lequel nous nous sommes entendus et qu i fa it l rsquoobjet du protocole
d rsquoaccord susmentionneacute fait eacutetat de 9 000msup2 (et non 6 000) de commerces et de 20
000msup2 de logements (et non 23 000) Nous avons bien noteacute que ce point a eacutegalement
eacuteteacute souleveacute par la i l le de V i l leneuve d rsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull la sect ion laquo Programmation raquo preacutec ise que la faccedilade rue de Versai l les a une
programmation mixte logementsactiviteacutes Or le plan repris en page suivante
interrompt cette vocation agrave part ir de la cour urbaine Il nous semble opportun de
poursuivre cette vocation mixte tout le long de la rue de Versai l les jusqu rsquoau boulevard
de Tournai
bull Cette mecircme section laquo programmation raquo preacutecise que la faccedilade rue du Val a une
programmation eacuteconomique Cela nous apparaicirct trop restrictif s i Heron Park ne laquo
retourne raquo pas sa faccedilade (actuel lement arriegraveres de programmes et parkings) Est - i l
possible de revoir la formulation e n parlant de laquo dominante eacuteconomique raquo
bull Lrsquoart ic le 4 2 sur la hauteur des constructions l imite la hauteur du bacirctiment s ignal agrave
l rsquoangle du Bd de Tournairue de Versai l les agrave 37m Or i l a toujours eacuteteacute preacutevu de monter
jusqu rsquoagrave 12 eacutetages soit 40m et non 37m Est- i l possible d rsquoapporter cette modification
bull Lrsquoart ic le 5 4 impose un socle de 70 minimum de surfaces v itreacutees lorsque le bacirct iment
est implanteacute agrave l rsquoa l ignement Il est opportun d rsquoexclure le logement de cette obl igat ion
Nous avons b ien noteacute que ce point a eacutegalement eacuteteacute souleveacute par la vi l le de Vi l leneuve
drsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull Ce mecircme artic le impose un socle de double hauteur (gt agrave 65m) Cela est neacutecessairement
associeacute agrave des faccedilades commerciales ou de service Il faudrait le preacuteciser comme tel
pour lever toute ambigu iumlteacute
Cette soc ieacuteteacute est en relation de trava i l avec la Mel et les vi l les de Vi l leneuve d rsquoAscq et
Lezennes sur le site de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve pas dans le PLU2
un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aura it eu un accord opeacuterationnel
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La CE prend acte avec avis favorable que la MEL reprendra tous contacts uti les avec la
socieacuteteacute concerneacutee afin de mettre en coheacuterence le PLU2 et notamment l rsquoOAP avec les
points deacutejagrave travai l leacutes avec el le sur le projet drsquoameacutenagement
Commune de Willems
OAP 71 (chausseacutee de Verdun) et 72 (chemin du garde )
- Les questions objectionshellip sont syntheacutetiseacutees c i -apregraves
bull Absence de concertat ion
bull Destruction de champs et espaces verts
bull Quid de nombreux animaux sauvages observeacutes disparition de la b iodiversiteacute de faune
et de flore
bull Routes inadapteacutees et deacutejagrave satureacutees vers Hem ou Bais ieux accegraves aux eacutecoles dangereux
bull Projets d isproport ionneacutes environ 200 logements soit 5 agrave 700 habitants qui s rsquo ajoutent
aux autres projets en cours et ce pour une commune de 3000 habitants La Mel
(PLH )n rsquoautor ise normalement que 12 logements par an )
bull Insuffisance des services communaux publ ics ou priveacutes eacutecoles cantines assoc iations
corps meacutedical commerces
bull Refus d rsquoune banl ieue dortoir
bull TC l imiteacutes agrave des bus peu freacutequents pour par exemple regagner le meacutetro usage de la
voiture obl igatoire
bull Les terrains agricoles n rsquo infi l trant plus accroissement du ruisse l lement et des
inondations
bull Traiter en prioriteacute les dents creuses les fr iches et la reacutehabi l i tat ion d rsquo immeubles
anc iens
bull Projet en contradiction avec le l ivre IV p15 de l rsquoeacutevaluation environnementale
bull Privi leacutegier la dens ificat ion agrave l rsquoextens ion surtout sur des terrains agr icoles
bull Pour l rsquoOAP 72 suppression de beaux pacircturages et d rsquoarbres centena ires
bull Reacuteseaux d rsquoeau et d rsquoassainissement deacutejagrave insuff isants
bull Les pocircles Eclat et Agrotech sont quas i v ides
bull Plusieurs projets concurrents sur les communes vois ines comme Bais ieux
bull De plus en plus de pol lution
bull Pas de l iaisons douces vers V i l leneuve d rsquoAscq pratique du veacutelo dangereuse pas de
zone de covoiturage
bull Ougrave est passeacutee la notion de vi l l age durable
bull Pourquoi avoir annuleacute un PC de 58 logements au centre du v i l lage
bull Rendre constructible la parcel le ZE 3945 rue Pottieacute
bull Lrsquo impermeacuteabi l isation des sols va aggraver les inondations
bull Sauvegarder le fond de val leacutee du r iez Mazy
bull La zone NL pregraves du c imetiegravere est inacceptable agrave la isser en A
bull Repasser l rsquoOAP 71 en agricole
bull Repasser l rsquoOAP 72 en agricole
bull Remettre en zone constructible le secteur des Droettes
bull Poursuivre drsquoarborer le bois de la rue du bon consei l
Les contr ibuteurs s rsquo interrogent sur le bien -fondeacute de ces deux importantes extensions urbaines
eu eacutegard agrave la tai l le de la commune et peu en phase avec les principes geacuteneacuteraux qu i sous -tendent
le PLU2 certains suggegraverent de poursuivre les projets du PLU actuel qu rsquo i ls jugent plus doux
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON OAP 21 site du chemin de l rsquoArbre ndash 100 logement
- Demande de retrait du PLU de l OAP 21 agrave Gruson
- consommation de terres agr icoles et augmentation d u traf ic routier en l rsquo absence
d rsquoal ternative de deacuteplacement en transports en commun (voir note en PJ)
Lrsquoavis de la DDTM en date du 27 avr i l 2018 cite expl ic itement l rsquo absence de justif ication d rsquoune
local isation preacutefeacuterentie l le
Lrsquoautor iteacute environnementale (avis de la MRAE) recommande eacutegalement de mieux prendre en
compte l rsquo accessibi l i teacute en transports en commun dans le choix des zones ouvertes agrave
l rsquourbanisat ion
En appl icat ion de la deacutemarche ERC de pr ise en compte de l rsquoenvironnement l rsquoeacutevitement s rsquo impose
Analyse des contributions
FACHE THUMESNIL ndash OAP 18 ndash s ite de LA JAPPE-GESLOT - 480 logements environ
- proposition d rsquoeacutelarg ir l rsquoOAP et reporter une partie les projets d rsquohabitat ion sur friches
industriel les du triangle rue Faidherbe chemin rouge D917 voie ferreacutee
Analyse des contributions
LESQUIN ndash OAP 35 ndash s ite du Moul in ndash 16 ha ndash 420 logements environ
- demandent d rsquoeacutetudier des proposit ions dameacutel iorat ion de la c irculat ion actuel le et
souhaitent retarder la construction des 400 logements du s ite du Moul in le temps quun
plan de c irculat ion acceptable soit mis en place ains i que des ameacutenagements pour les
modes de deacuteplacements doux
Opposition totale de certains contributeurs agrave la reacuteal isation de l OAP du Moul in pour
causes de c ircu lat ion d iff ic i le deacutejagrave existante dans La rue des meuniers et les rues et
routes de Lesquin et sururbanisation globalement agrave Lesquin
Geacuteneacuterateur potentiel d inondations
Inseacutecuriteacute routiegravere
Pol lution diverses et mesures (de l a ir sonore )
Mesure de l impact de la c irculation dans le secteur de la rue des meuniers fausseacute
Urbanisation trop intensive
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de point es
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LESQUIN laquo LILLE AEROPARC raquo - Zone AUD
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de pointes
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LILLE OAP 36 - BD DE LA LORRAINE ET DE LA MOSELLE SUR LE TERRITOIRE DE LILLE ndash
300000m2 de surface plancher maximum
- conteste formel lement l rsquoOAP 36 qui parle de l rsquoemprise sur le port f luvial or le port fluvial
(CCI de LILLE) a reacutesigneacute pour 30 anshellip
- opposition ferme sur la laquo non l imitation de hauteur raquo sur le secteur laquo s ignal urbain raquo
- Il n rsquoest nul le part mentionneacute le secteur la parcel le laquo Madame de STAEL raquo
- opposeacutee agrave la non l imitat ion en hauteur des constructions laquo s ignaux urbains raquo sur le secteur
Staeumll et boulevard de la Mosel le
- Oui agrave une hauteur maximum de 21m et une architecture ra isonneacutee
- Problegraveme de largeur entre le port fluv ial et les riverains du cocircteacute opposeacute du boulevard de la
Mosel le pour reacuteal iser le projet du PLU2
- tenir compte des cours d rsquoeau enterreacutes (Arbonnoise Fourchon etc) Trop de travaux
n rsquoentraineraient- i ls pas des remonteacutees
- Qursquoen est- i l du devenir du port de Li l le
- sur les zones figurant au plan (UCM11 et UCM21) le plus souvent i l ny a pas de regravegles pour
les hauteurs maximales et surtout sur l rsquoemprise au sol maximum ce qui creacutee un champ
complegravetement l ibre pour densif ier au maximum et densificat ion nest pas synonyme dultra -
urbanisat ion
- La construction dimmeubles suppleacutementaires viendrait eacutegalement agrave compl iquer le problegraveme
deacutejagrave preacutesent de stationnement
- ne souhaite pas voir construire une tour deacutepassant les maisons deacutejagrave preacutesentes 56 m de haut
cest inacceptable
- Lrsquoarchitecture du quartier ne peut ra isonnablement pas se marier avec des constructions
drsquo immeubles de grande hauteur
- cons idegravere que ce terrain doit ecirctre soumis aux regravegles de construction respectant le style
l i l lois flamand du quart ier
- Pourquoi ne pas creacuteer une voie verte digne de ce nom avec p iste cyclable ou voie pieacutetonne ou
mecircme la doter dun moyen de transport en commun pour tous les nouveaux habitants
- Pendant des anneacutees le quart ier a eacuteteacute inondeacute On est arriveacute agrave un fragi le eacutequ i l ibre
Les fondations g igantesques d e cet immeuble vont perturber la c irculation des eaux
souterraines et fragi l iser le sol du quartier Inondations affaissements maisons fissureacutees
- Problegravemes de c irculation emboutei l l ages donc plus de pol lution pour L i l le alors que les
derniegraveres analyse sur la qual iteacute de l air agrave Li l le sont alarmantes
- Problegraveme de stat ionnement insuffisanthellip
- Pourquoi ne pas preacutevoir sur la zone de l ancien col legravege de Mme de STAEL la plantation
darbres
Lespace est une denreacutee rare pourquoi la isser aux promoteurs immobil iers la main mise sur
notre devenir
- Quartier satureacute de voitures d ites ventouses
I l y a 60 ans on a interdit l implantat ion de commerces au preacutetexte que le quartier eacutetait
preacuteserveacute
Le Square dEspagne a eacuteteacute construit dans le respect du style du quartier
opposeacute agrave la suppression despaces verts et agrave la construction dimmeubles de haut eur
deacuteraisonnable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Quel les sont les transformations agrave venir du quart ier VAUBAN le descr iptif OAP 36 me
paraissant insuffisant
helliphellip
- conteste eacutegalement l OAP eacutemis sur le port fluv ial
LILLE OAP 39 ndash SAINT SAUVEUR ndash 23 ha
- deacuteplore le manque despace vert ( le parc JB Lebas neacutetant tout au plus quun zoo pour les
pieacutetons entoureacutes par les voitures) et le jardin des plantes eacutetant bruyant au possible
- demande la sanctuarisat ion de cet espace de l ancienne gare Saint Sauveur et la pieacutetonisation
de celu i-c i
- Partage inteacutegralement l Avis de la Maison Reacutegionale de l Environnement et des Sol idar iteacutes
(MRES)
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr ioriteacute absolue
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr i oriteacute absolue
- Cette fr iche doit devenir un grand espace vert et ne doit pas ecirctre urbaniseacutee Cet avis
murement reacutefleacutechi a eacuteteacute deacuteveloppeacute degraves 2015 dans mon rapport intituleacute laquo la derniegravere
opportuniteacute d rsquoun parc raquo
- Lrsquoameacutenagement de la friche Saint -Sauveur tel qu rsquo i l est preacutevu par la SPL Eural i l le est un
suic ide urbain
- Il est neacutecessaire de conserver des espaces verts agrave L i l le et darrecircter cette beacutetonisat ion
freacuteneacutetique du moindre megravetre carreacute de verdure
- souhaite que le PLU2 sengage agrave la preacuteservation des espaces ouverts urbains (ceux de
l actuel le friche Saint-Sauveur ceux de L i l le-Sud comme tant dautres)
LILLE OAP 40 ndash VAUBAN ESQUERMES BOULEVARD DE LORRAINE ndash 2 7 ha
- Il faudrait valoriser la l iaison avec le bou levard de Lorraine en veacutegeacutetal isant pour une
continu iteacute par rapport agrave la place qu i a eacuteteacute creacuteeacutee pour le col legravege ains i que l rsquoespace publ ic
donnant rue Roland Veacutegeacutetal isat ion vis ib le de la rue et non seulement agrave l rsquo inteacuterieur de l rsquo i locirct
- Envisager l rsquo implantation de bacs pour deacutechets afin d rsquoeacuteviter les deacutepocircts sauvages
O A P laquo Projets urbains raquo agrave Lil le
1 Ex col legravege de Staeumll
Opposition au deacuteplafonnement sur le secteur laquo anciennement col legravege Mme de Staeumll raquo boulevard
de la Mosel le
LrsquoOAP 36 ne permet pas de reacutepondre pleinement aux enjeux de requal ificat ion du s ite et les
reacuteflexions pour encadrer les regravegles de constructibi l iteacute doivent ecirctre poursuiv ies
2Ex-SILILAM
Dans les documents soumis agrave enquecircte publ ique T ex SILILAM est toujours c lasseacute en zone UP
(zone de parc urbain) a lors que la presse locale s rsquoest deacutejagrave fait le rela is de reacuteflexions pour un
ameacutenagement comprenant des constructions (Artic le paru dans la Voix du Nord le 9 octobre
2017
3 Oppos it ion aux OAP Saint-Sauveur et Palais de justice
La deacutecis ion de construire le nouveau Pala is de Justice sur la zone humide de la pla ine Winston
Churchi l l dans le Vieux-Li l le relegraveve aussi malheureusement de la mecircme absence de pr ise en
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Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
compte des enjeux de c l imat et de biodivers iteacute agrave l rsquoeacutechelon local et va lagrave aussi faire baisser la
superfic ie d rsquoespaces verts par habitant
Analyse des contributions
SAINGHIN EN WEPPES - LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le
projet comprend du logement soc ial du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un
eacutequipement publ ic et une zone d rsquoactiviteacute)
demande
- que su ite agrave une erreur mateacuter iel le le peacuter imegravetre de cette OAP deacutel imiteacute en page 10 de l rsquoOAP
soit redessineacute
- Que trois emplacements reacuteserveacutes soient creacuteeacutes au sein du peacuterimegravetre de cette OAP (le 1er
concernant l rsquoextension de l rsquoeacutecole maternel le Salvador Al lende le second l a creacuteation d rsquoune
place publ ique et le trois iegraveme la creacuteation d rsquoun parc urbain)
- souhaite donc qu rsquoun espace d rsquoextens ion soit maintenu sur cette OAP qui sera cantonneacute agrave
l rsquoespace strictement neacutecessaire pour l rsquoeacutecole
LrsquoOAP ndeg54 - P late Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour une
surface totale de 27 100 m2 dont un emplacement reacuteserveacute
- souhaite que cette zone d rsquoextension soit maintenue et que ce projet puisse voir le jo ur
Analyse des contributions
WAVRIN ndash OAP 68 ndash Anatole France ndash 90 logements
- Rappel le que au bas de la rue Anatole France coule un cours d rsquoeau nommeacute laquo courant du
Quinquibus raquo en partie couvert lequel va se d iriger vers l rsquoancienne voie ferreacutee d rsquoArmentiegraveres
puis vers les marais de Santeshellip Qursquoen sera t rsquo i l lorsque les maisons seront constru ites les
voies d rsquoaccegraves et les parkings publ ics et pr iveacutes goudronneacutes reacuteal iseacutes
- zone const itueacutee dun espace boiseacute veacuter itable poumon vert agrave l entreacutee de la vi l le ougrave la
c irculation routiegravere est tregraves dense
- La reacuteal isation dun lot issement neacutecessitera la destruction de cet espace boiseacute et
occasionnera des d ifficulteacutes suppleacutementaires au niveau de la c irculation dans un secteur deacutejagrave
satureacute Que justif ie la construc tion de ce lotissement dans un secteur satureacute au n iveau de la
c irculation routiegravere
- i l est donc impeacuteratif que chaque hectare de champ captant soit preacuteserveacute
Conclusion de la CE
Lrsquoassociat ion preacutesente une peacutetition reacuteal iseacutee en l igne qui rassemble 2100 s ig natures
ENNETIERES EN WEPPES ndash OAP 15 La Sabl iegravere ndash Environ 44 logements
- FLORE 13 essences d rsquoarbres 63 arbres (diam gt 15 cm) dont certains seacutecula ires d rsquo autres laquo
remarquables raquo (expertiseacutes par la MEL)
- FAUNE Une trentaine d rsquoespegraveces animales proteacutegeacutees pour la majoriteacute d rsquoentre -el les
- SOL Le caractegravere reacutesolument atypique du terrain bulldeacutecl iviteacute tregraves forte gt10 (source
Geacuteoportai l Gouv) bullancienne sabl iegravere dont le sol atteint aujourdrsquohu i les couches argi leuses agrave
retrait-gonflements c lasseacutes en laquo aleacutea FORT
- Impermeacuteabi l iser une part ie du s ite par des constructions (en reclassant la zone en AUCM
(logements col lect ifs mixtes) ou en UVD 6 1 (pavi l l onnaires)) engendrera ineacuteluctablement un
accroissement des ruissel lements (deacutejagrave forts) ino ndations et gl issements de terrain sur les
hab itations en contre-bas
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Attirent l rsquoattention sur une demande de modification d rsquoun Espace Boiseacutee c lasseacutee EBC
(Dite laquo La Sabl iegravere raquo parcel les ndeg 1131 et 507) en zone agrave urbaniser AUCm
- Les besoins de construction doivent ecirctre faits sur des parcel les priveacutees en tregraves petit lots
moins de 3000 habitants pas d rsquoobl igations
Sur le PLU2 construction de parking dans la zone de la sabl iegravere c rsquo est une grosse erreur pas
un veacutehicule ne descendra se garer en bas de cette zone
Sol l ic itent
1 la suppression de l rsquoOAP du s ite laquo la Sabl iegravere raquo et du projet de c lassement en AUCM des
parcel les B 1131 B520 B 507 et B 1102
2 le maintien de l rsquoEBC sur la parcel le 1131
Demande de local iser les logements col lectifs sur la prair ie permanente deacutetruite et de
renoncer aux quatre logements pavi l lonnaires af in de preacuteserver tous les arbres
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 32 (dans le l i vre des OAP) et OAP 31 sur le plan
Sur environ 35 ha au nord de la commune de Lambersart et agrave l rsquoouest de la commune de
Saint-Andreacute-lez-Li l le Le site const itue un vaste espace agricolehellip
400 logements minimum
- Labsence de plan de c irculation creacutedible risque demboutei l ler les vi l les vois ines de St-
Andreacute et Verl inghem alors quaucun accegraves ne se fait par la vi l le de Lambersart
Enfin i l y a eu deacutejagrave un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique qui a eacuteteacute meacutepriseacute par les
deacutecideurs pol it iques
- Contre le projet des Muchaux qu i symbol i se tout ce qui l ne faut pas faire en matiegravere
drsquoameacutenagement
I l va deacutetru ire des terres agr icoles (sans doute parmi les mei l leures de France)
Saccager la biodiversiteacute de la zone
Augmenter consideacuterablement les nu isances l ieacutees agrave la c irculation
- opposeacute agrave ce projet qui enlegraveve 40 hectares de terres agricoles
- On veut faire du peacuter i -urbain enlever des terres agricoles pour construire des logements sur
15 hectares alors qu i l y a beaucoup de logements ai l leurs
- On veut creacuteer des magasins des reacutesidences pour personnes acircgeacutes mais je ne suis pas daccord
quon construise 400 logements et des routes des magasins alors qu i l y en a deacutejagrave ai l leurs
- Je su is daccord pour creacuteer une reacutes idence pour les personnes acircgeacutees s i cela ne suppr ime pas
les enclos pour animaux et les terres des agriculteurs
Opposeacutes au projet OAP des Muchaux
Fait part de graves dysfonctionnements constateacutes sur la plus importante OAP d rsquoextension
urbaine de la meacutetropole l i l l oise Les Muchaux agrave Lambersart St Andreacute
Parmi lesquels
- Une expropriationspol iat ion des agriculteurs preacutemeacutediteacutee
- Une peacutetit ion contre le projet neacutegl igeacutee
- Une concertation preacutealable du projet bacirccleacutee
- Des reacuteserves de personnes publ iques associeacutees minimiseacutees
- Un avis deacutefavorable de la commission de preacuteserv ation des espaces agricoles ignoreacute
- Des strateacutegies de la MEL contourneacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Une mise en danger d rsquoespegraveces proteacutegeacutees occu lteacutee
- Un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique du projet meacutepriseacute
- Un arb itrage de l rsquoAutor iteacute environnementale (SCOT) oubl ieacute
- Une eacutetude strateacutegique du Parc de l rsquoArc Nord enterreacutee
- Une mobi l isation des c itoyens lors de l rsquoenquecircte publ ique du SCOT eacutetouffeacutee
- Des conclusions d rsquoenquecircte publ ique du SCOT fals ifieacutees
- Des cartes sur les heacutemicycles du SCOT redessineacutees
- Des contributions agrave la concertation du PLU2 toujours ignoreacutees
- Un motif d rsquo incompatibi l iteacute avec le SCOT clairement deacutevoi leacute
- Une reacuteserve de la vi l le de Saint -Andreacute sur l rsquo accegraves au futur quartier balayeacutee
- Des engagements offic iels non respecteacutes
- Une pol itique de la vi l le deacutefic iente
- Un eacutetalement urbain deacutemesureacute
- Le projet pol itique d rsquourbanisation des derniegraveres terres agricoles de la commune de
Lambersart est en contradict ion avec les or ientations du Scot et le bon sens
- c irculat ion automobile est deacutejagrave extrecircmement congestionneacutee tous les matins et tous les soirs
sur les axes rout iers autour de Lambersart La construction d rsquoun nouveau quartier dans la zone
des Muchaux ne va faire qu rsquoaugmenter ce problegraveme de santeacute publ ic
- ce projet de construction aux Muchaux preacutevoit de creacuteer encore un autre nouveau golf sur la
meacutetropole Les terrains de golf sont de gros consommateurs d rsquoeau
- la meacutetropole approche reacutegul iegraverement la zone de stress hydrique
- la commune de Lambersart n rsquoest pas en s ituat ion de peacutenur ie de logementshellip
- propose de reacuteserver cette zone dans le PLU2 agrave la culture maraicircchegravere b io ou raisonneacutee af in
de favoriser les approvis ionnements en cycle courts des leacutegumes sur la meacutetropole l i l lo ise
- l rsquo autoriteacute environnementale dans son rapport sur le projet de SCOT du 22 Juin 2016 eacutecr it
en page 4 au sujet des heacutemicycles laquo qu rsquoune route agrave 2times2 voies est une coupure au -delagrave de
laquel le l rsquourbanisation est interdite lorsqu rsquoel le enserre une enveloppe urbaine et autour de
laquel le l rsquourbanisat ion est interdite lorsqu rsquoel le se s it ue en dehors des enveloppes urbaines raquo
Crsquoest exactement la s ituation du secteur des laquo Muchaux raquo avec la Rocade Nord -Ouest rarr voir
l rsquoavis de l rsquoautor iteacute environnementale Nord-Pas-de-Calais- Picardie Deacuteveloppement-
- Le Document d rsquoorientation et d rsquoobjectifs du SCoT indique vouloir laquo Poser des l imites agrave
l rsquourbanisat ion raquo avec les laquo heacutemicycles raquo dont le secteur des laquo Muchaux raquo fait vis ib lement
part ie sur toutes les cartes Or la Commission d rsquoenquecircte laquo s rsquoeacutetonne que la MEL semble y
inteacutegrer ce secteur (dans un heacutemicycle) et y propose en mecircme temps une urbanisation raquohellip
- des incoheacuterences apparaissent entre le document d rsquoorientat ion et d rsquoobjectifs (DOO) et le
projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable du plan local d rsquourbanisme intercommunal
en ce qu i concerne les laquo heacutemicycles raquo que le SCOT identifie comme eacutetant des espaces agricoles
et naturels attenant agrave l rsquourbanisat ion
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohelliphellip
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohellip
- le territoire des Muchaux appartient bien agrave l rsquoheacutemicycle du parc de l rsquoArc Nord et i l est agrave ce
titre proteacutegeacute de toute urbanisat ion significat ivehellip
- demandons que les engagements off ic iels pris par l rsquoancien maire de Lambersart en 2014
soient appl iqueacutes agrave savoir un retour en zone Agricole de la part ie nord des Muchaux (cel le au -
dessus du chemin des Muchaux) et qu rsquoel le soit mecircme eacutetend ue agrave l rsquoensemble du terr itoire des
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Muchaux (entre la rocade Nord-Ouest et le sud du chemin des Muchaux) afin de respecter le
peacuter imegravetre d rsquoheacutemicycle auquel les Muchaux font inteacutegralement part is
Aspect eacutecologique
- Cest une zone humide (grands fosseacutes de pa rt et dautre de la chausseacutee)
- De nombreuses espegraveces proteacutegeacutees habitent les environs de la mare concerneacutee par le projet
- Il en reacutesultera donc encore plus de pol lution de l rsquoa ir encore plus de temps de trajet et donc
encore moins de qual iteacute de viehellip environ 1000 veacutehicules suppleacutementaires sur cette petite zone
excentreacutee
Terres agricoles
- Construire des maisons dans cette part ie de Lambersart va nous deacutelester de nos derniegraveres
terres agricoles
- Pourquoi ne pas travai l ler avec les agr iculteurs du s ite des Muchaux afin de les aider agrave se
convertir agrave l rsquo agr iculture biologiquehellip
- la consommation excessive de terres agr icoles l rsquoanalyse insuff isante de l rsquo impact du projet
sur les espaces agricoles et les zones humides le non -respect de l rsquoheacutemicycle et une
deacutel imitation floue l rsquo i ncompatibi l i teacute avec le SCOThellip
- En tant quexplo itante agr icole (sur les Muchaux ) je suis deacutepiteacutee par ce beacutetonnage geacuteneacuteral
La terre est un bien preacutecieux et irremplaccedilable Le retour en arriegravere ne sera pas possible hellip
- La rocade nord-ouest doit rester la frontiegravere naturel le entre l espace urbain et l espace
agr icole
Trafic routier satureacute
- Enclaveacutes derriegravere la rocade les hab itants ne beacuteneacutefic ieront que de tregraves peu de transport en
commun rapides
- Laccegraves vers Saint-Andreacute ou Lambersart par la rue du Mal de Lattre de Tassigny est satureacutee
matins et soirs au rond-point de la rocade et devant l eacutecole de la Cessoie veacuteritables goulots
impossibles agrave modifier Laccegraves agrave Lambersart par l Avenue de Lhippodrome v ia l a rue
Gustave Eiffel sera eacutegalement sursatureacute
- Noubl ions pas dai l leurs que cette zone de Saint -Andreacute (fin de l avenue de Lattre de
Tassigny) ne beacuteneacutefic ie pas de transports en commun et ce seront autant de voitures
suppleacutementaires que la c irculation ne pourra supporter
Immobil ier
- ne pas ceacuteder agrave la pression des promoteurs immobil iers
- Eviter que la promotion immobil iegravere ne soit au f inal la seule agrave profiter de cette reacutevis ion
geacuteneacuterale du PLU
- le temps nest plus agrave ces lot issements excentreacutes et non desservis faci lement par des
transports en commun
- les votes des repreacutesentants des c itoyens agrave l a MEL auraient mis un terme agrave ce projet absurde
qui ne sert que les inteacuterecircts des promoteurs immobil iers
- deux arguments avanceacutes par l rsquoeacutequipe preacutesidant le consei l de la MEL ont suffi agrave faire voter la
poursuite du projet malgreacute l avis deacutefavorable du commissaire enquecircteur
- laquo le commissaire est incompeacutetent raquo
- laquo je vous rappel le que nous avons pour hab itude de voter les projets des copains raquo
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacunhellip
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacun
- Lagglomeacuteration doit plutocirct ecirctre densif ieacutee et dispose de grandes friches industriel les agrave
exploiter
- Il est incompreacutehensib le d inciter des c itoyens agrave habiter dans un terr itoire non desservi par
des transports en commun de qual iteacute
- Nos eacutelus pourraient s inspirer des pol itiques dameacutenagement neacuteerlandaises qu i commencent
par construire des l ignes de transport en commun et nurbanisent que les secteurs desservis
par ce type de l ia ison
- Comment justifiez-vous l incoheacuterence flagrante entre le projet des Muchaux et le projet
Rue de Li l le le 1er consomme des terres agr icoles et part ic ipe agrave l eacutetalement urbain alors que
le 2egraveme preacutetend lutter contre l eacutetalement urbain Un peu de coheacuterence s i l vous plait
- Osons abandonner ce projet des anneacutees 80 dau tant plus avec la capaciteacute de construction
de logements du projet Rue Bonte qui rend le projet des Muchaux encore moins indispensable
- la communication sur la consultation m rsquoa sembleacute tregraves mauvaisehellip
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 34 ndash Secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee ndash drsquoune surface de
9 ha ndash 300 logements minimum
- tregraves inqu iegravete par ce projet de construction de logements dans un des espaces verts restants
sur la commune de Lambersart
- nuisances sonores nu isances visuel les (du lo gement col lectif agrave la place des arbres et de la
prair ie) augmentation de la pol lutionhellip
- Il est donc absolument neacutecessaire de preacuteciser les protections preacutevues de les renforcer et
drsquoagrandir s ign ificativement l rsquoespace veacutegeacutetal iseacute preacutevu en bordure des hab i tations rue de
Flandres
- totalement contre votre projet douverture sur notre al leacutee Nous habitons ce quartier b ien
tranqui l le Un passage par notre al leacutee est la porte ouverte agrave l inseacutecur iteacute
- Projet de l iaison mode doux de l rsquoOAP 34 rejeteacute pour cause d rsquo inuti l i teacute ( la l ia ison bus rue de
la Carnoy existe deacutejagrave)
- Si l a LINO est abandonneacutee sur Lambersart el le ne l est pas cocircteacute Lomme et i l faudra tenir
compte dans le projet de son deacuteboucheacute aux confins de l avenue de Dunkerque et de la rue
Auguste Bonte un projet immobil ier deacutejagrave bien f iceleacute sur des terrains inconstructibles
auparavant est deacutejagrave preacutevu en remplacement sans quaucune concertat ion avec les riverains
nait eacuteteacute mise en œuvre
- le projet ne preacutevoit pas despace vert suppleacutementaire pour les 300 log ements ( ) annonceacutes
i l se contente dannexer l espace vert qui eacutetait obl igatoire lors de l eacutedificat ion du
lot issement de 85 maisons que nous habitons
- une reacuteel le concertat ion avec la population environnante savegravere indispensable et i l aurait
certainement plus judic ieux de transformer ces terrains en fr iche en couleacutee verte avec une
l igne de bus agrave haut niveau de service
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- hellip nous souhaitons
conserver la butte veacutegeacutetal iseacutee
que la hauteur des logements construits soit l imi teacutee agrave 2 eacutetages
l a suppression des l iaisons mode doux
- de c lasser cette zone boiseacutee dans la reacutesidence des 3 Chacircteaux en zone sauvegardeacutee EBC
Ceci en raison du nombre et de la qual iteacute des arbres qu rsquoel le renferme
- Notre reacutesidence est un poumon vert indispensable agrave la quieacutetude des habitants v ivant dans la
pol lution urbaine Il est indispensable de maintenir ce reacuteservoir de biodivers iteacute en pleine v i l le
- une s imple voie p ieacutetonne et cycl iste nous semble une bonne solut ion
- Cette zone est devenue un veacuter itable corr idor eacutecologique abritant des chauves -sour is (espegravece
proteacutegeacutee) des heacuterissons (espegravece proteacutegeacutee) et une tregraves grande diversiteacute d rsquooiseaux (faucon
rouge gorge meacutesanges chouettes etc ) ains i que de nombreux insectes comme les odonat es
(espegravece menaceacutee dans notre reacutegion Cf eacutevaluation par le GON groupe ornitholog ique et
natural iste du NPdC) Nous avons eacutegalement pu constater agrave la l imite de notre proprieacuteteacute
provenant de cette zone l a preacutesence reacutecurrente d rsquoun fa isan Il est donc indeacuteni able que la
richesse eacutecolog ique de ce secteur n rsquoest plus agrave deacutemontrer
- Le secteur concerneacute par l rsquoOAP Bonte est riche en biodivers iteacute et espegraveces d rsquoarbres agrave
maintenir voire agrave deacutevelopper d rsquo autant plus que les l ignes d rsquoarbres avenue de l rsquoHippodrome sont
voueacutees agrave l rsquoabattage
- Demande de c lassement de la zone boiseacutee dans l rsquoOAP Rue Bontefr iche SNCF (ne f igurant
pas comme tel le dans le plan de zonage du PLU2) en EBC avec remplacement de la trame viaire
preacutevue par une voie pour modes doux sans suppression d rsquoa rbres
- 3 sujets sont effectivement agrave reacuteajuster
Le premier concerne l OAP ndeg 34 - Secteur rue Bonte
Ce secteur a eacuteteacute inscrit dans un zonage UVC51 (V i l les du Canal Urbain) - Tissu reacutesidentiel
col lect if
Pour autant ce futur zonage ne semble plus le pl us adapteacute compte tenu de l eacutevolut ion des
reacuteflexions sur le secteur (notamment une grande mixiteacute fonctionnel le) et sa proximiteacute
immeacutediate avec l avenue de Dunkerque caracteacuteriseacutee par sa densiteacute et ses transports col lectifs
agrave haut n iveau de servicehellip
De plus dans un souci de traitement homogegravene de zonage i l convient d inclure dans cette
extension de central iteacute les parcel les s itueacutees entre l avenue de Dunkerque et le magas in LIDL
ougrave se s ituent pr inc ipalement les reacutesidences La Carnoy
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 48 rue de la Preacutevocircteacute ndash 170 logements
- hauteur de construction R+1 bruit infeacuter ieure agrave 6m Toits plats af in d rsquoeacutev iter de creacuteer des
nuisances sonores ( l igne FRET-TER)
- preacuteserver le fonc ier non encore urbaniseacute
- Privi leacutegier la sauvegarde des ZA vertes ou de lois irs
- Eviter le mitage
- Induire la repr ise des laquo dents creuses raquo ou s ites obsolegravetes
- Privi leacutegier la densif icat ion horizontale des projets pavi l lonnaires en eacuteconomisant le
foncier
- Privi leacutegier la dens ification horizontale et vertical e agrave R+3 au centre et dans les
zones proches deacutejagrave urbaniseacutees
- Reacuteserver 2 g iratoires D654 rue de Lomme jouxtant le pont TGV
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Reacuteserver les emplacements de voirie le long de la voie TGV
- Reacuteserver les emplacements de voirie en l imite des communes de Peacuterench ies et Preacutemesques
depuis la voie TGV agrave la D952 Echangeur 3 agrave Capinghem jusqu rsquoagrave l a voie TGV (accegraves Humanic iteacute
amp hocircpital St Phi l ibert)
- Consulter les archives CUDL sur les investigations meneacutees dans ce secteur
- Lecture diffic i le des documents
Sur la carte geacuteneacuterale de destination des sols de nombreux eacuteleacutements en surcharge tels que
eacuteleacutements informatifs prescript ions diverses les OAP etchelliprendent compl iqueacutee la
compreacutehension du document
- Manque de transparence concernant l rsquoeacutetat de la proceacutedure
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de pregraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation) Quel le coheacuterence
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de p regraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation)
- concernant la protection de l rsquoenvironnement et des paysages
rarr Pourquoi le secteur Zdh chemin de la v ierge jouxtant l rsquoa l leacutee du bocage n rsquoest
pas c lasseacute en espace boiseacute c lasseacute Ceci correspondrait agrave la reacuteal iteacute du terrain
boiseacute et eacutecran entre une zone pavi l l onnaire et un bassin (proche du s ite Demeyre)
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 49 - rue de la Gare ndash 135 logements
La construction sur cette AOP serait des appartements de 3 eacutetages Ceux -ci apporteraient de
nombreuses nuisances aux habitat ions du domaine des vergers
- nuisances sonores
- perte densolei l lement de luminositeacute
- augmentation de la consommation de l eacutenergie (al lumage des lumiegraveres plus preacutecoces et
nombre de deacutemarrage du chauffage plus eacuteleveacute
- ces appartements auront une v isu directe sur les jardins et les habitations
- destruction de la faune et de la flore
- si le besoin est vraiment reacuteel pourquoi pas c onstruire mais des maisons comme chemin de
l Oris
IPAP
Analyse des contributions
La quasi-total iteacute des contributions ndash agrave l rsquoexception de la contribution 1678 -3 - s rsquoanalyse en des
demandes de c lassement par voie de modification agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave CROIX
des Grands Boulevards et de la ferme rue Voltaire agrave WASQUEHAL et d rsquoun bacirctiment du
XVIII egrave m e siegravecle agrave LAMBERSART afin d rsquooffrir une protection aux eacuteleacutements patr imoniaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Une seule contr ibution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver
le manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qui passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Mobil iteacute - deacuteplacement
Analyse des contributions
Les tregraves nombreuses contr ibutions sur ce thegraveme peuvent en fait se syntheacutetiser en quelques
points
bull Les d ifficulteacutes de deacuteplacement dans la Meacutetropole sont connues de tous le reacuteseau
autoroutier le sud de l rsquoagglomeacuteration l a RN 41 axe Li l le centre Aeacuteroport de Lesquin
certains secteurs ruraux etchellip Peu de secteurs eacutechappent en fait agrave la congestion
bull Les contr ibuteurs ont le sentiment que malgreacute les principes geacuteneacuteraux et scheacutemas
souvent sat isfaisants deacuteveloppeacutes dans les documents du doss ier n otamment PADD et
rapport de preacutesentation on est en peine de d iscerner dans les documents graphiques
de nouvel les l ignes de TC de nouvel les pistes cyclables de nouvel les voies ou bretel les
de nouveaux parcs de covoiturage hellip Ils ont donc la sensation que la s ituation ne
s rsquoameacutel iorera pas dans les anneacutees agrave venir
bull Lrsquoautre point et lagrave encore malgreacute les pr incipes aff irmeacutes i l n rsquoy a pas toujours eu et i l
n rsquoy a pas encore de veacuter itable coheacuterence entre deacuteveloppement urbain (nouvel les zones
d rsquohabitat ou d rsquoactiviteacute ) et modal iteacutes de deacuteplacement adapteacutees offertes aux usagers
actuels ou futurs
bull On recense donc une demande forte de deacuteveloppement quantitatif et qual itat if de tous
les types de deacuteplacement
bull On note eacutegalement beaucoup d rsquo interrogations sur des projets de deacutev i at ion routiegravere de
bourgs (Capinghem etchellip) qui sont curieusement inscr its depuis parfois fort longtemps
en emplacements reacuteserveacutes et ne sont jamais programmeacutes et reacuteal iseacutes
Gens du voyage
MOUVAUX (S1)
- Lrsquoemplacement est s itueacute sur une zone humide proche des habitat ions et vis ib le par tous
- Peacutetition de 555 s ignatures (485 r iverains proches du s ite concerneacute 50 des usagers des
jardins famil iaux 20 des membres de la peacutetanque mouval loise) s ignale que le s ite est
inapproprieacute en raison de la preacutesence agrave proximiteacute d rsquo une aire de jeux pour enfants en bas
acircge tregraves appreacutecieacutee d rsquoun terrain de basket de terrains de peacutetanque et de jardins famil iaux
- Par ai l leurs le s ite fait face agrave l rsquous ine MACOPHARMA (pol lution sonore et v isuel le)
- Pol lution du sol par des meacutetaux lourds
- Peacutetition de 13 s ignatures manifeste sa crainte pour la seacutecuriteacute des enfants les inc iv i l i teacutes
les problegravemes de gestion des deacutechets et les problegravemes de stationnement des veacutehicules
- Se pose aussi la question du devenir du projet d rsquoEco Quartier de la m unic ipal iteacute
- Eric DURAND le maire de MOUVAUX avait manifesteacute son opposition au terrain famil ial
locatif par voie de presse (VDN 19 octobre 2018)
RONCQ HALLUIN NEUVILLE en FERRAIN TOURCOING (S11)
- Terrain pol lueacute s itueacute agrave proximiteacute d rsquoun rond point et d u CVE d rsquoHal lu in r isque d rsquo incendie et
d rsquoexplos ion
LYS (LINSELLES ERS 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- 27 contributeurs sont opposeacutes agrave l rsquo implantat ion d rsquoun terrain famil ial sur le terrain d rsquoun
agr iculteur proprieacutetaire du terrain agr icole dont l rsquo explo itation pourrait ecirctre mise en
peacuter i l s i cette implantation se reacuteal isait Cet agr iculteur a reccedilu le soutien de l a profession
des amis des habitants de la commune
- Crainte pour l rsquoenvironnement et la valeur du capital immobil ier
- Proximiteacute d rsquoune imprimerie bruyante
- Problegraveme de stationnement des caravanes
- Risque de deacutepart de certaines entreprises de la ZI
- Question du devenir de l rsquo instal lation de logements et commerces
- Demande de recherche d rsquoun autre emplacement
ROUBAIX
ROUBAIX-1- LEERSLYS-LEZ-LANNOY (ERL L7) un projet intercommunal d rsquohabitats
adapteacutes a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS LYS -LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le
secteur du Carihem Ce souhait a eacuteteacute retranscr it au PLU2 par l rsquo inscr iption d rsquoun ERL (L7 sur la
commune de LEERS) Les maires des 3 communes sont en voie de deacutefin ir le peacuterimegravetre et la
capaciteacute d rsquoaccuei l du projet Ce projet n rsquoa engendreacute aucune contribution dans le cadre de
l rsquoenquecircte publ ique
ROUBAIX-2- CROIX rue du Creusot (ERL L1 ) l rsquo habitat adapteacute deacutesigne des opeacuterations
destineacutees agrave accuei l l ir des famil les ne souhaitant plus ou ne pouvant plus voyager sauf de
faccedilon eacutepisodique mais qui deacutesirent garder au moins partiel lement l rsquo habitat en caravane
- Contestation du s ite retenu
- Impreacutecis ion du document notamment en ce qu i concerne le type de logements preacutevus
- Absence d rsquo information concernant la superfic ie des terrains attribueacutes l a densiteacute par
logement (1500 m2) parait exageacutereacutee
- Appartements sociaux incompatibles avec la zone artisanale et commerciale au mi l ieu de
laquel le i ls sont preacutevus
- Risque de faire fuir les invest isseurs rebuteacutes par la proximiteacute de l rsquo instal lat ion preacutevue
- Mise en cause de l tranqui l l i teacute du quartier
- Absence de reacuteponse preacutecise aux questions poseacutees
- Absence de communicat ion
EST-2 (BAISIEUX S3)
4 contributions qui posent la question de la leacutegal iteacute de cet emplacement d rsquoune aire de grand
passage preacutevu en ZA et dans le peacuterimegravetre de la pla ine de Bouvines lo in de toute commoditeacute
Neacutecessiteacute de prendre des mesures de protection acoustique ains i que des mesures de
protection du vois inage
WEPPES (LA BASSEE S5)
Lrsquoa ire de grand passage projeteacutee est s itueacutee sur des terres agricoles agrave proximiteacute d rsquoune
exploitation leacutegumiegravere qui effectue de la vente d irecte et qui craint les laquo nuisances raquo que
provoquerait cette proximiteacute Par ai l leurs le s ite retenu serait humide voire submersible
Cette s ituation engendrerait par a i l leurs un accroissement dangereux de la c irculation Il est
aussi releveacute que le regraveglement (Livre II ndash zones inconstructibles A N AUD) n rsquo autorise pas la
construction d rsquoune aire de grand passage
Par ai l leurs le s ite ne correspond pas aux objectifs du PADD
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Conseacutequences neacutegatives sur les mi l ieux naturels et agricoles qui doivent ecirctre preacuteserveacutees
notamment les terres agricoles en l imite des terr itoires de Lorg ies et Viola ines
- Le s ite ne t ient pas compte de l rsquo environnement immeacutediat agrave vocation mixte
- Eleacutements de desserte et de reacuteseaux insuffisants
- Ameacutenagements paysagers et c locirctures des s ites incompatibles avec l rsquo environnement actuel
- Prise en compte du contexte hydraul ique des bassins de la Lys afin de preacuteserver les
territoires l imitrophes des risques d rsquo inondation par une gestion des eaux de ru issel lement
et de la l imitation de l rsquo impermeacuteabi l isat ion des sols
- Consultation de la Maison du Deacutepartement Ameacutenagement et Deacuteveloppement territorial de
l rsquoArtois agrave Beacutethune en ce qui concerne la route d rsquoEstaires dont el le est la gestionnaire pour
part ie
- Prise en consideacuteration du SDAGE du Bassin Artois Picardie et du SAGE de la Lys au titre
de l rsquo eacutetude hydraul ique et de l rsquo impact des rejets l ieacutes agrave une impermeacuteabi l isat ion p our les
territoires des communes l imitrophes
On regrette aussi l rsquoabsence de consultation et d rsquo information avec les communes l imitrophes
WAVRIN
Ce sujet fait l rsquoobjet d rsquoune mobi l isat ion conseacutequente d rsquoautant qu rsquoagrave l rsquo origine le l ieu chois i se
serait s itueacute de faccedilon agrave conforter un l ieu de passage en coheacuterence avec les besoins et la
neacutecessiteacute de proximiteacute des commoditeacutes minimales
Pour des ra isons locales ce l ieu a eacuteteacute modifieacute et deacuteplaceacute en l imite de la commune de Fournes
en Weppes non concerneacutee par la lo i La lo i ndeg 2000-614 du 5 jui l let 2000 relat ive agrave l accuei l et
agrave l habitat des gens du voyage d ite lo i Besson II loi franccedilaise qui modifie le dispositif de
la loi Besson I qu i obl igeait les v i l les de plus de 5 000 habitants agrave preacutevoir des emplacements
de seacutejour pour les nomades
Argumentaire contre le projet
o Fournes vi l l age tranqui l le l un des rares endroits qui beacuteneacutefic ie encore de quelques
quieacutetudes et seacutereacuteniteacute et ne demande pas la preacutesence de gens du voyage agrave proximiteacute
o Lrsquoabsence totale de concertat ion et dune strateacuteg ie purement eacutelectoral iste du maire
de Wavrin
o La zone chois ie sur une zone destineacutee agrave la culture bio
o Inadeacutequation du l ieu par rapport aux v i l la ges qui dispose de s ite et monuments
historiques
o Lrsquoobl igation leacutegale pour les communes de Wavrin et Sainghin en Weppes senseacutees
accuei l l ir les gens du voyage et que cel les -c i d isposent en proximiteacute du centre de
chaque commune des espaces suffisants notamment des fr iches pour rempl ir le rocircle
daccuei l avec toutes les commoditeacutes neacutecessaires (eacutecoles commerces services agrave la
personne etc )
Faci l i teacute pour Wavrin d rsquo instal ler les gens du voyage agrave l rsquo extreacutemiteacute du son terr itoire pregraves de
Fournes
o Regrette la disparition l rsquouti l isat ion des terres agr icoles plutocirct que des friches
industriel les
o le choix de cet endroit sur une terre agricole
o la not ion daccuei l ne se l imite pas agrave l attr ibution dun terrain
Ce terrain ne d ispose pas de reacuteseaux alors que d rsquoautres emplacements potentiels existent avec
ces ameacutenagements
o l rsquo inseacutecuriteacute routiegravere traf ic intense du rond -point nord de Fournes en Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
o les gens du voyage voulant rejoindre les commerces de Fournes et traversant la RN 41
qui nest pas seacutecuriseacutee pour les p ieacutetons Il faudrait dans ce cas preacutevoir un tunnel ou
une passerel le pour p ieacutetons dun coucirct exorbitant
o difficulteacutes agrave cohabiter avec les populations autochtones
o Le projet d rsquoHal lennes lez Haubourdin abandonneacute
o Leurre de la part du maire d rsquoune commune vois ine qui dans l rsquoobl igation leacutegale d rsquo instal ler
une aire de stationnement l aquel le implanteacutee au plus pregraves du centre de l rsquoagglomeacuteration
pour des commoditeacutes d rsquoaccegraves aux services la s ituat ion proposeacutee l rsquo exonegravere de son
obl igat ion par l rsquo implantation agrave la l imite du vi l l age vois in
o Lrsquoaspect paysager l rsquo i nteacuterecirct environnemental (poumon vert) du secteur et ce que
repreacutesente la plaine des Weppes c lassement en ZPPAUP
o projet en totale incoheacuterence avec le SCOT qui a identif ieacute la plaine des Weppes co mme
frange vert concourant au cadre de notre vie
o Suppression de la reacuteserve fonciegravere le long de RN 41
o Pourquoi le choix de cet endroit sur les champs captant
o soutient le Consei l Munic ipal de Fournes qu i a deacutecideacute le 17 septembre dernier dadopter
une motion contre cette implantation
o la MEL fait une
o Lrsquoeacutevaluat ion des besoins enquecircte publ ique sur la base dun document qui est soit faux
soit deacutejagrave obsolegravete
o Evocation du regraveglement de la zone NL - AAC3
Ne voit donc pas comment cette aire pourrait ecirctre deacuteveloppeacutee alors mecircme que sa deacutefinition
nest pas compatible avec le zonage NL
o Historique de l rsquo accuei l des gens du voyage dans le anneacutees 1970 les deacutesagreacutements et
l rsquo impuniteacute
o deacutemonstration dune absence totale de concertation et dune strateacutegie purement
eacutelectoral iste du maire de Wavrin
o deacuteveloppement des projets dagricultures raisonneacutees sur l emplacement
o Aspect comportemental
o Wavrin et Sainghin ont- i ls eacutetudieacute une implantation dans la zone industriel le des
Ansereui l les
o Le coucirct des instal lations
o Reacuteouverture du dossier pour une nouvel le eacutetude agrave l rsquoense mble du territoire des Weppes
de maniegravere deacutepassionneacutee et a -pol it ic ienne pour que l rsquo a ire de passage soit sur un
emplacement juste et le mei l leure possible
o Il suffira it de preacutevoir pour chaque commune un emplacement de 2 3 ou 5 caravanes
Cela permettrait de controcircler de cohab iter de les inseacuterer dans les act iviteacutes dans la vie
communale avec un investissement raisonnable
Champs captant
Analyse des contributions
Les contr ibutions portent essentiel lement sur la sauvegarde des champs captant en les
proteacutegeant des projets d rsquourbanisation de creacuteations d rsquo infrastructures rout iegraveres et de tous
autres types de pol lut ions
Une contribution porte sur une opposition ferme agrave la protection de ceux -ci
Deux contributions envisagent une alternative agrave leur protection en a l lant chercher de l rsquoeau
dans la Canche
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Environnement
Analyse des contributions
Sur le thegraveme de l rsquo environnement les contr ibutions ont eacuteteacute tregraves nombreuses on en deacutenombre
plus de 400
Cel les-ci reprennent major ita irement les commentaires voire les griefs que la MRES (maison
reacutegionale de l rsquoenvironnement et des sol idariteacutes) a deacuteveloppeacute dans sa contr ibution etou les
avis et recommandations de la MRAE (Mission Reacutegionale d rsquoAutoriteacute Environnem entale)
Ces contributions deacutenoncent principalement
- Une eacutevaluation environnementale qu i manque de profondeur
- Un PLU baseacute exageacutereacutement sur les axes de croissance eacuteconomique deacutemographique et de
regain d rsquoattractiv iteacute au deacutetriment des thegravemes transition eacutecol ogique eacutevolution c l imatique
ressources eacutecologie pol lution atmospheacuterique etc
- une preacutevis ion abusive de consommation de terres agricoles pour le deacuteveloppement de
l rsquourbanisat ion et une urbanisation pas toujours appropr ieacutee comme cel le preacutevue le long de
cours d rsquoeau
- Une mesure des services eacutecosysteacutemique rendus par les mi l ieux naturels et agricoles
ouverts agrave l rsquo urbanisation insuffisante
- Des mesures d rsquoeacutev itement d rsquoatteinte agrave l rsquoenvironnement trop peu nombreuses et des
mesures de reacuteduction et compensation min ima les
- Une eacutetude sur les ressources en eau trop superfic iel le
- un manque de preacutecis ion sur la meacutethodologie employeacutee pour le recensement des zones
humides et inondables bien souvent reacuteservoirs de b iodiversiteacutes
- Une preacuteservation des champs captant insuff isante
- Une preacutesentation et une analyse des problegravemes de pol lut ion atmospheacuterique incomplegravete qui
ne prends pas suffisamment en compte les impacts des preacutevis ions d rsquoextension de
l rsquourbanisme
- Une pol lution de l rsquoa ir due agrave l rsquousage intensif des voitures rendu ineacutevitable par le manque
de transports en commun efficaces
- Une pr ise en compte insuff isante de la transition eacutenergeacutetique
- Un deacutefaut de recensement des espegraveces animales et veacutegeacutetales menaceacutees
Drsquoautres contributions demandent principalement
- Une obl igation pour les constructions neuves de veacutegeacutetal iser les murs et les toitures ou
drsquo instal ler sur ces derniegraveres des panneaux voltaiumlques
- Un effort plus important pour le maintien et la creacuteation d rsquoespaces verts urbains et des
espaces boiseacutes
- Une pr ise en compte plus complegravete du plan c l imat actuel en vigueur
- Des outi ls de suivi et d rsquoeacutevaluation dans le temps des mesures de protections de
l rsquoenvironnement plus pertinents
- Une identif ication plus l is ib le des corridors eacutecologiques et des reacuteservoirs de biodiversiteacute
et une just if ication deacutemontrant la pertinence de la deacutesignation des ENR
Zones humides
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Ces contr ibutions portent sur des terrains c lasseacutes en zones humides(Zdh) par leur speacutecif ic iteacute
geacuteneacuteralement domineacutees par des plantes hydrophi les
Les eacutetudes meneacutees par l rsquoAgence de l rsquoEau Artois P icardie et les reacutesultats du projet ARCH
identif ient ces secteurs avec des preacutesomptions d rsquoexistence d rsquoune zone humide
Espaces agricoles
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes agr icoles a recuei l l i 58 contribution s Ce sont essentiel lement les
territoires ruraux peacuteripheacuteriques de la meacutetropole qu i se sont montreacutes part ic ipatifs dans cette
concertation
Ces contributions se deacutecl inent sous quatre cateacutegories
1 Protection et conservation des espaces
2 Demande de c lassement en A ou modification des l imites du zonage
3 Opposition agrave une trop grande preacuteservation des espaces agricoles
4 Autres
0 5 10 15 20
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Nombre de contributions par territoire
Demande de conservation et protection des espaces
agricoles50
Demande de modification ou dameacutenagement
34
Opposition agrave une trop grande
protection des espaces
2Autres
14
Demande de conservationet protection des espacesagricoles
Demande de modificationou dameacutenagement
Opposition agrave une tropgrande protection desespaces
Autres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La premiegravere cateacutegorie la plus importante eacutemane de feacutedeacuteration groupement d rsquoassoc iations
agr icoles agriculteurs qui expriment une profonde inqu ieacutetude sur les repr ises d rsquoespaces
agr icoles Ces inqu ieacutetudes sont partageacutees par les habitants de ces zones naturel les et qui
beacuteneacutefic ient de paysages et conditions de vie naturel les
La seconde cateacutegorie est constitueacutee en major iteacute drsquoexplo itants pour qui le PLUI intervient dans
ses propositions sur l rsquo inteacutegriteacute de l rsquoexploitation ou risque de modifier le territoire des
habitants
Une seule contr ibution eacutemane d rsquoun habitant estimant que l rsquo on place trop d rsquoespace en zone A
reacuteduisant a ins i les poss ibi l iteacutes de constructions
Activiteacutes eacuteconomiques
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes eacuteconomiques recuei l le 178 contributions dont l rsquo impact le plus important
concerne l rsquo implantation de l rsquoentrepr ise Vandenbulcke sur le terr itoire d rsquo Herl ies Un permis de
constru ire a eacuteteacute deacuteposeacute le 11092017
Ce projet dont la genegravese date de 2004 a eacuteteacute eacutelaboreacute en concertation avec la commune
drsquoHerl ies qui affiche une volonteacute de deacutevelopper l rsquoeacuteconomie et l rsquoemploi sur le territoire des
Weppes
Stationnement
Analyse des contributions
Les contributions relat ives au stationnement sont au nombre de 14 et se reacutepartissent de la
faccedilon su ivante (1 TOURCOING ndash 3 LYS ndash 2 ROUBAIX ndash 1 EST ndash 2 LILLE et Communes associeacutees)
ndash 2 WEPPES ndash 3 NORD) Leur nombre ne ref legravete pas le sentiment geacuteneacuteral d rsquo insatisfaction
souvent expr imeacute au sujet du stationnement en vi l le notamment et on ne peut imaginer que cet
eacutepineux problegraveme n rsquoexiste pas
5 Conclusion sur le deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Reacutepartition des contributions par territoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Il est neacutecessaire de rappeler l rsquoorganisation de cette proceacutedure agrave compter de la deacutel ibeacuteration
prescr ivant la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
13 feacutevrier 2015 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Plan Local d rsquoUrbanisme (PLU) - Prescription de la reacutevision geacuteneacuterale du plan local
durbanisme - Objectifs poursu iv is et deacutefin it ion des modal iteacutes de la concertation
19 octobre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire) (arrecirct init ial )
Reacutevis ion geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU) - Arrecirct du bilan de la
concertation et du PLU - Avis sur les peacuterimegravetres des abords des monuments
historiques
15 deacutecembre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des erreurs techniques
de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
15 juin 2018 ( (deacutel ibeacuteration communautaire)
PLU2 ndash suite de la consultation administrative ndash arrecirct du projet ndash poursuite de la
proceacutedure
Des reacuteserves ont eacuteteacute eacutemises par des Consei ls munic ipaux consulteacutes Par
conseacutequent conformeacutement agrave l article L 153 -15 du code de l urbanisme i l
convient de soumettre agrave nouveau le projet de PLU2 arrecircteacute le 15 deacutecembre 2017
aux suffrages du Conseil meacutetropol itain
Pour poursuivre la proceacutedure de reacutevision geacuteneacuterale ce nouvel arrecirct doit ecirctre
adopteacute agrave la majoriteacute des 23 des suffrages exprimeacutes
Le 19 juil let 2018
Saisine de Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le aupregraves de
Monsieur le Preacutesident du Tribunal de Lil le pour la deacutesignation drsquoune commission
drsquoenquecircte
20 juil let 2018
Deacutesignation de la commission de 15 commissaires enquecircteurs
1er aout 2018
Invitation par la MELVP urbanisme et service organisateur de l rsquoenquecircte publique
A cette date le mois de juin 2019 eacutetait souhaiteacute comme le mois de l rsquoapprobation du
PLU2 avec en filagramme les contrai ntes leacutegales dues aux eacutelections geacuteneacuterales des
conseils municipaux et de fait des intercommunal iteacutes et meacutetropoles
22 octobre 2018
Arrecircteacute portant enquecircte publ ique
21 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publ ique
11 janvier 2019
Clocircture de l rsquoenquecircte pub l ique
la Mel nous informe que l rsquoensemble des piegraveces seront disponibles dans un deacutelai d rsquoenviron
quinze jours en raison de la prise en compte des derniegraveres contributions parvenues au
siegravege de l rsquoenquecircte
5 feacutevrier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Prise en compte des piegraveces des contributeurs au siegravege d rsquoenquecircte1 rue du Ballon 59000
Lil le
28 feacutevrier 2019
A l rsquo in itiative de la MEL Reacuteunion avec le VP MEL chargeacute de l rsquourbanisme - le service
organisateur EP
Objet deacutelai de transmission rapport et avis en raison des contraintes leacutegales l ieacutees aux
eacutelect ions geacuteneacuterales munic ipales
La MEL souhaite une transmission du PV de Synthegravese au 25 mars 2019
j rsquoa i par ai l leurs attireacute l rsquoattention sur le fa it des mil l iers de contributions agrave traiter en
synthegravese dans un deacutelai aussi court
drsquoautant qu rsquo i l fai l le prendre en consideacuteration la date de remise des document s(5 feacutevr ier 2019)
et une peacuter iode non neacutegl igeable pour veacuter ifier et restructurer l rsquo ordre chronolog ique des
contr ibutions (9 cartons) donneacutees en vrac
commentaire CE
i l est ut i le de rappeler la remise des contr ibutions 3 semaines apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte
publ ique et ce dans des conditions qui ne sont les mei l leures puisque l rsquoensemble des piegraveces
nous ont eacuteteacute remis en vrac non reacutefeacuterenceacutees dans 9 cartons
Sachant qu rsquo i l nous a eacuteteacute dans l rsquo impossibi l i teacute de veacuterifier le contenu desdits cartons Le
document de prise en charge mentionne d rsquoai l leurs la pr ise en compte de cartons sans preacutecis ion
du contenu
Lundi 25 mars 2019
A la demande de la MEL reacuteunion avec le MO (VP MEL service organisateur de l rsquoenquecircte service
de l rsquourbanisme) pour transmission du PV de synthegravese
Transmission d rsquoune part ie des contr ibutions traiteacutees par procegraves-verbal
Le compleacutement serait communiqueacute le vendredi 5 avri l
Mardi 9 avril 2019
Communication de l rsquoensemble des contributions actual iseacutees
Commentaire CE
Cette phase a eacuteteacute compl iqueacute en ra ison du principe eacutetabl i des 15 subdivis ions (1 par commissaire
enquecircteur) et en ra ison du deacutela i envisageacute par la MEL
Et l rsquo actual isation eacutetait due agrave de fausses directions constateacutees des contributions reacutefeacuterenceacutees
au registre numeacuterique en raison de local isat ions erroneacutees mentionneacutees au registre numeacuterique
ou (et) de plural iteacute de sujets agrave traiter
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibution s s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Organisation compl iqueacutee par une attente dans le cadre d rsquoune approbation du PLU et la gestion des 3655 contributions par une commission de 15 commissaires enquecircteurs et les services de la MEL Sur la forme l rsquoenquecircte s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes prescrites par l rsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique et aucun inc ident n rsquoa entraveacute le bon deacuteroulement de cette proceacutedure
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Observations que chaque CE a consulteacute et eacuteventuel lement apporteacute un commentaire ou et un
avis
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Sommaire
_Toc14755793
3 DOSSIER
30 Note de preacutesentat ion non technique des projets
31 Dossier de r eacutevis ion geacuteneacutera le du P lan Loca l d rsquoUrbanisme de la MEL arrecircteacute
32 Dossier laquo creacuteat ion de s ix peacuter imegravetr es deacute lim iteacutes d rsquoabords de monuments histor iques raquo
4 PRELIMINAIRE AU DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE PUBLIQUE
41 Sa is ine de Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
42 Deacutes ignation de la commiss ion drsquoenquecircte
44 Concertat ion entr e la MEL et la comm iss ion drsquoenquecircte
45 Or ganisat ion terr itor ia le
45 Preacutesentat ion des communes 451 Terr ito ire des Weppes 452 Terr ito ire tourquennois 153 Terr ito ire roubaisien 154 Terr ito ire de la Lys
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE 456 Terr ito ire Est 456 Terr ito ire couronne Nord 457 Terr ito ire couronne Sud 458 Terr ito ire l i l lo i s
5 DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE
51 L rsquoarr ecircteacute de m ise agrave enquecircte publ ique
52 Pub l ic iteacute - In format ion du publ ic Commenta ire CE 522 Points de pub l ic iteacute 462 Terr ito ire tourquennois 463 Terr ito ire roubais ien 464 Terr ito ire de la Lys 465 Terr ito ire Est 466 Terr ito ire couronne Nord
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
467 Terr ito ire couronne Sud 468 Terr ito ire l i l lo i s
47 Per manences 471 Terr ito ire des Weppes 472 Terr ito ire tourquennois 473 Terr ito ire roubais ien 474 Terr ito ire de la Lys 475 Terr ito ire Est 476 Terr ito ire couronne Nord 477 Terr ito ire couronne Sud 478 Terr ito ire l i l lo i s 479 Bi lan du deacuter ou lement des permanences
48 C locircture de l rsquoenquecircte publ ique un ique PV de synthegravese
49 Part ic ipat ion agrave l rsquoenquecircte publ ique
5 CONCLUSION SUR LE DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE PUBLIQUE
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
3 Dossier P iegraveces mises agrave d isposition du publ i c selon la leacutegis lation et reacuteglementation appl icables au code de l rsquoenvironnement en ses artic les L123-10 R123-9 R123-10 pendant les heures normales drsquoouverture des bureaux au publ ic
Sachant que quiconque agrave sa demande pouvait se faire communiquer agrave ses frais l es dossiers
relatifs agrave l rsquoenquecircte pub l ique et ce avant le 20 novembre 2018 date d rsquo ouverture de l enquecircte
publ ique jusque la date de c locircture le vendredi 11 janvier 2019
Lrsquoensemble des p iegraveces correspondant agrave chaque dossier eacutenumeacutereacute ci -dessous ont eacuteteacute d isponibles
selon les modal iteacutes leacutegales mentionneacutees agrave l rsquo arrecircteacute dateacute du 22 octobre 2018 de Monsieur le
Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et portant enquecircte pub l ique unique
Au s iegravege de la MEL et dans chacune des mairies retenues par la MEL comme laquo communes
pivots raquo
Siegravege de l rsquo enquecircte 1 rue du Bal lon 59000 Li l le du lundi au vendredi de 9h00 agrave 12h00 et
14h00 agrave 17h00
11 communes p ivots ( en jaune sur la cartographie c i -dessous)
Li l le Lambersart Marcq-en-
Barœul Peacuterenchies Comines
Roncq Lys-Lez-Lannoy
Vil leneuve d rsquoAscq Ronchin
Santes Sainghin-en-Weppes
Ces l ieux disposaient d rsquoune
version papier complegravete de
chaque dossier et d rsquoun registre
d rsquoenquecircte pour l rsquoexpression du
publ ic
A noter qu rsquoen compleacutement la
MEL avait mis en place dans
chacun de ces l ieux et agrave
disposition du publ ic le mateacuteriel
informatique permettant de
consulter la
cartographie communautaire du
PLU2 notamment parcel laire
fournissant les informations ayant trait aux d ispositions d rsquouti l isat ion des sols
Acceacuteder au registre numeacuterique et s rsquoexprimer
Commentaire de la CE
Au regard du posit ionnement desdites communes pivots i l s rsquo avegravere une certaine concentration
sur Li l le et les communes l imitrophes
La commission d rsquoenquecircte a attireacute l rsquoattention sur ce fait et mis en exergue qu rsquo i l y avait une
possibi l iteacute de reacutepartir autrement les communes pivots propositions non retenues par le
service organisateur de la MEL
30 Note de preacutesentation non technique des projets
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au t itre de l rsquo artic le L123 -6 du code l rsquo environnement dans le cadre de l rsquo enquecircte publ ique un ique
cette p iegravece est obl igatoire
49 pages ( PLU 2)
1 page (6 peacuter imegravetres des abords de monuments historiques(PDA)
31 Dossier de reacutevision geacuteneacuterale du Plan Local drsquoUrbanisme de la MEL
arrecircteacute
311 Rapport de preacutesentation
Justifie de l rsquoart iculation entre le regraveglement les orientations drsquoameacutenagement et de
programmation et le projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable
Livre 1 Propos introductifs (28 pages)
Preacutesente le PLU dans sa vocation agrave deacutefinir une pol itique locale d rsquoameacutenagement
tout en gardant son objectif d rsquo instrument de gestion de l rsquoespace
Livre 2 Contexte terr itor ial
2 1 Diagnostic terr itor ial (132 pages)
22Etat initial de l rsquo environnement et analyse des perspectives d rsquoeacutevolution (257
pages)
23 Analyse de la consommation fonciegravere et du potentiel de dens ificat ion et
de mutation du t issu (78 pages)
2 4 Inventaire des capaciteacutes de stationne ment (10 pages)
Livre 3 Expl icat ion et just ification des choix retenus dans le projet (252 pages )
Livre 4 Evaluation environnementale (286 pages)
Analyse des incidences Natura 2000 (18 pages )
Livre 5 Modal iteacute d rsquoeacutevaluation du document (18 pages)
Livre 6 Glossaire 22 pages
312 Projet drsquoAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (93 pages)
o Le sens du projet de territoire agrave l rsquohor izon 2025
o Un nouvel eacutelan en matiegravere d rsquoattractiviteacute et de rayonnement
o Un ameacutenagement du territoire performant et sol idaire
o Une strateacuteg ie innovante et exemplaire sur le plan environnemental
o Une meacutetropole faci l i tatrice pour b ien v ivre au quotidien
o Traduction graphique des or ientations d rsquoameacutenagement
313 Orientations drsquoAmeacutenagement et de Programmation (896 pages)
Livre I ndash OAP ndash Theacutematiques
Livre II ndash OAP - Projets urbains
OAP Ndeg 1 Arment iegraveres - quart ier Sa lengro
Requal if i cat i on de fr i ches industr ie l les au beacuteneacutefice d rsquoun s ite d rsquoexce l lence
OAP Ndeg2 ARMENTIERES-HOUPLINES laquo Site des franges industr ie l les raquo
Renouve l lement urbain mettant f in agrave un fonct ionnement industr ie l monofonct ionne l
OAP Ndeg3 Bais ieux laquoSite LIFLANDRES raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter-quart iers
OAP Ndeg 4 Bais ieux laquo Site Basse voie Ogimont 2 raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter -quart iers
OAP Ndeg5 Bais ieux laquo Site Delcour Berthe lot raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenc laver et ret isser les l iens inter -quart iers et
reconnaissance du patr imoine remarquab le et ordinaire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg6 Beaucamps L igny laquo Chemin du Moul in s ite de l rsquo ex-terrain de footbal l raquo
Agir sur le cadre de v ie - va lor iser le quart ier - divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements
OAP Ndeg7 Bondues laquo s ite du cœur de bourg raquo
Affirmer l rsquo i dent iteacute de la commune comme laquo pet ite v i l le agrave l a campagne - Promouvoir une offre de
logements divers if ieacutes des commerces et eacutequ ipements Offres d rsquo accue i l de profess ions l ibeacutera les
OAP Ndeg8 Bondues laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo
Reacutepondre agrave la demande de logements Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le et de v i l lage Mainteni r et
valor iser les structures paysagegraveres Travai l le r l rsquo i n sert ion du quart ier dans son env ironnement
0AP Ndeg9 Bondues laquo Avenue A lbert Lecointre raquo
Reacutepondre aux besoins des habitants - i nc iter agrave l a product ion d rsquoune offre de logements - renforcer
la qual i teacute des cadres de v ie Trans it ion progress ive de la v i l le agrave la campagne
OAP Ndeg10 Cheacutereng laquo rue du cimet iegravere raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale -moderniser le parc de logements - accompagner la v i l le vers la
campagne
OAP Ndeg11 Comines laquo Chemin du ca lvaire raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Modernisat ion du parc de logements Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a campagne
OAP Ndeg12 Comines laquo Parc de l rsquo orch ideacutee raquo
Favoriser les accegraves - Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de l a lys Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a
campagne Graduer l rsquo offre de logements Insert ion dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg13 Croix laquo s ite EDGAR raquo
Deacutevelopper une offre commercia le et des serv i ces de prox imiteacute Accompagner une modernisat i on
du parc de logements
OAP Ndeg14 Don laquo rue Emi le BASLY raquo
Agir sur le cadre de v ie Ameacutenager les abords des cours drsquoeau Divers if ier l rsquo offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg15 Ennet iegraveres en Weppes laquo La sab l iegravere raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Offre nouve l le de logements V iser l a qua l i teacute d rsquo insert ion
OAP Ndeg16 Erqu inghem Lys laquo Fort Mahieu rue Pau l Harris ndash A 25 raquo
Deacutevelopper les entreprises et l rsquo offre fonciegravere et immobi l iegravere pour capter les entreprises
Insert ion du projet dans son env ironnement Deacutep lacements a lternat ifs Raccordement au futur
eacutechangeur A 25)
OAP Ndeg17 Erqu inghem Lys laquo Site du seacutechoi r agrave l in raquo
Viser une intens if icat i on geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Travai l ler l rsquo i nsert ion du quart ier dans son env ironnement Geacuterer en pr ior iteacute l rsquoeacutevo lut ion du
patr imoine de l rsquoegrave re industr ie l le et du patr imoine agr ico le les p lus exposeacutes a ux changements
Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de la lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau Reacutepondre aux besoins
divers if ieacutes de logements
OAP Ndeg18 Faches Thumesni l laquo Site de la Jappe-Ges lot raquo
Accompagner l a modernisat ion du parc de logements
Tenir compte des speacuteci f ic iteacutes des t issus urbains qu i caracteacuterisent l a v i l le et les v i l lages lors des
projets d rsquo ameacutenagement Promouvoi r un espace pub l i c confortab le et adapteacutes aux usagers
OAP Ndeg19 Fournes en Weppes laquo Orphel i ns d rsquoAuteu i l raquo
Permettre la mise en œuvre des p rojets de renouve l lement urbain Accompagner la rev ita l i sat ion
des centres v i l l ages et des centre -bourgs Divers if i er l rsquo offre nouve l le de logements af in d rsquo assurer
l rsquoensemble des parcours reacutes ident ie ls
OAP Ndeg20 Fre l ingh ien laquo rue du Pont Rouge raquo
Deacutevelopper l rsquo offre publ ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Accompagner la modernisat ion du
parc de logements
OAP Ndeg21 Gruson laquo s ite du chemin de l rsquoarbre raquo
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Maintenir et va lor iser les structures paysagegraveres ident ita ires du terr ito i re Divers if ier l rsquo offre
nouve l le de logements Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion Valor isat ion du quart ier Espace publ i c
confortab le et adapteacute aux usages Condit ions de deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg22 Hal lennes lez Haubourdinlaquo s ite d rsquoact iv iteacutes des eacutetab l issements MARIN raquo
Permettre un deacuteve loppement eacuteconomique du s ite tout en va lor isant son instal lat ion dans
l rsquo env ironnement agr ico le et rura l
OAP Ndeg23 Hem laquo Tribonnerie 2 raquo
Deacutevelopper l rsquo offre pub l ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Offre de logements sur l rsquo armature
urbaine Insert ion du quart ier dans son env ironnement
OAP Ndeg24 Her l ieslaquo Site des fermes hauts champs raquo
Reacutesorber une fr i che bacirct ie Valor iser le quart ier Divers if ier l rsquo offre de logements Valor iser le
s ite de la p iscine L i a isons douces Creacuteat ion d rsquoouvertures v is ue l les
OAP Ndeg25 Houpl ines laquo s i te mou l in de la Lys 2 raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemplo i sur des grandes surfaces Compleacutementariteacute de
l rsquooffre en terrain d rsquoact iv iteacutes dans la reacuteg ion d rsquoArment iegraveres Insert ion paysagegravere du s ite dans son
env ironnement rura l
OAP Ndeg26 ILLIES laquo rue Chanoine RIGAUT raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne
Divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements Evolut ion d rsquoun patr imoine v ivant
OAP Ndeg27 ILLIESSALOME laquo zone drsquoact iv iteacute raquo
Faire preuve d rsquoexce l lence dans la gest ion urbaine des eaux p luv i a les Transport de marchandises et
log ist ique agrave grande eacuteche l le
OAP Ndeg28 LA BASSEE laquorue du co l legravege raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser l a p lace du veacutegeacutetal dans les zones
urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 29 LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES laquo La Perche raquo
Comp leacuteter l rsquo offre de logements Deacuteve lopper les modes de deacutep lacements a lternat ifs Gest ion des
eaux p luv ia les Proteacuteger le reacuteseau des becques e t la zone humide sens ib le
OAP Ndeg30 LA MADELEINE laquo Fichaux Joffre raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg31 LA MADELEINE laquo Friche SNCF raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie
OAP Ndeg32 LAMBERSART laquo Les Muchaux raquo
Favoriser une a l imentat i on de qua l i teacute agrave travers le projet agr ico le Deacuteve lopper les modes de
transport Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg33 LAMBERSART laquo s ite rue de LILLE raquo
Modeacuterer l a consommat ion fonciegravere Accroitre la product ion de logements en locat if soci a l
Promouvo ir l a qua l i teacute et l a durabi l i teacute du parc de logement s Accegraves aux eacutequ ipements commerces et
serv ices de prox imiteacute pour tous les meacutetropo l i ta ins
OAP Ndeg34 LAMBERSART laquo secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee raquo
Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion au se in des t issus existants Deacuteplacements doux et p ieacutetons Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg35 LESQUIN laquo s i te du Mou l in raquo
Insert ion du projet dans son env ironnement Projets d rsquo ameacutenagement caracteacuter ist iques de la v i l le et
des v i l l ages Promouvoir un espace pub l ic confortab le et adapteacute aux usages
OAP Ndeg36 LILLE laquo B ld de la Lorraine et de la Mosel le raquo
Projets urbains exempla i res et innovants (projet port de LILLE) Traitement adapteacute de l rsquoespace
publ ic et une reconquecircte des coupures urbaines (B ld de la Mose l le Port de LILLE) Reconnecter
les berges des canaux agrave l a v i l le Cheminements p ieacutetons et cyc l istes Renouve l lement urbain
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Valor isat ion des bords agrave canal des berges des bois -blancs et la gare d rsquoeau de LOMME
Renouve l lement urbain Offre de logements
OAP Ndeg37 LILLE laquo Site du Pa la is de just ice raquo
Deacuteveloppement de s iegraveges admin istrat ifs Qual iteacute architectura le Espace pub l i que et reconquecircte des
coupures urbaines
OAP Ndeg38 LILLE laquo QUARTIER DU BALLON raquo
Accroitre le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute de la meacutetropo le Qua l iteacute architecturale Renouve l lement
urbain Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg39 LILLE laquo Saint-Sauveur raquo
Accroitre le cœur meacutetropol i ta in pour accroitre son rayonnement Accroitre le rayonnement de
l rsquo attract iv iteacute Ve i l ler la qual i teacute architectura le Pr iv i leacuteg ier le renouve l lement urbain Nouve l le offre
de logements P iscine o lympique
OAP Ndeg40 LILLE laquo Vauban esquermesBd de Lorraine raquo
Viser le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute Traitement adapteacute de l rsquoespace publ i c et reconquecircte des
coupures urbaines Reconnecter les berges des canaux agrave la v i l le Favor iser les che minements doux
Reconqueacuterir les fr i ches et deacute la isseacutes Poumon vert meacutetropol i t a in Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg41 LILLE laquo s ite de Mult i lom raquo
Requal if ier l rsquo ancien s ite industr ie l en quart iers de logements L imiter l rsquoeacuteta lement urbain Ameacute l iorer
le cadre de v ie Favoriser l rsquo ameacutenagement paysager Divers if ier les logements nouveaux Espaces
communs fonct ionne ls de qual i teacute Mise en p lace d rsquoespaces communs fonct i onne ls de qua l i teacute et mettre
en œuvre des so ls fert i les et permeacuteables supports de b iodivers iteacute
Commentai re de la commiss ion d rsquoenquecircte au sujet des OAP sur LILLE
La commission relegraveve la prise en compte des OAP Ndeg 36 agrave 41 et l rsquoabsence d rsquoautres OAP
laquo Projets Urbains raquo souhaiteacutes par la vi l le de L i l le comme indiqueacute c i -apregraves
Le Consei l munic ipal de Li l le dans sa seacuteance du 6 avri l 2018- ndeg 18217 eacutemet une
reacuteserve relat ive agrave l rsquoabsence d rsquo inscript ion aux OAP laquo Projets Urbains raquo du s ite
QUEBECORH2D agrave Hel lemmes un souhait de voir l a production de fiches OAP
laquo Projets Urbains raquo sur la ZA du Grand But agrave Lomme- sur le secteur des deux portes agrave
LILLE- sur le secteur du laquo Front Nord raquo qu i s rsquoeacutetend d rsquoEURALILLE agrave la Deucircle et la
neacutecessiteacute de retravai l ler l rsquoOAP sur le secteur du quart ier de Bal lon pour l rsquo i nstal lation
du s iegravege de la ME L
Certaines de ces observations ont eacuteteacute reprises dans les deacutel ibeacuterations des consei ls
consultat if et communal des communes associeacutees
- Hel lemmes en date du 3 avri l 2018 Ndeg1826
- Lomme en date du 4 avr i l 2018 Ndeg 1815 agrave 1818
Enfin par courrier en date du 19112018 adresseacute agrave Monsieur le Preacutesident de la ME L
Madame la Maire de la vi l le de L i l le renouvel le la demande de voir inscrit au projet
PLU2 MEL le s ite QUEBECOR H2D drsquoHel lemmes comme OAP laquo Projet Urbain raquo
OAP Ndeg42 LINSELLES laquo s ite rue de la Viscourt raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Intens if icat ion geacuteneacutera le modeacutereacutee et
contextual iseacutee des projets en extens ion Reacutepondre aux besoins en mat iegravere de logements
OAP Ndeg43 LINSELLES laquo s ite de Wambrechies raquo
Intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee e t contextual iseacutee des projets en extens ion Modernisat ion du
parc de logements
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne
OAP Ndeg44 MARCQ EN BAROEUL laquo s ite du paveacute strateacuteg ique raquo
Preacuteserver les espaces agr ico les Renforcer l a frange Preacuteserver l a mix iteacute fonct i onne l le
Lofgements et commerces
OAP Ndeg 45 MARQUETTE LES LILLE (s ite les grands mou l ins de Paris )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Insert ion au se in des t issus ex istants en tenant compte des speacutecif ic iteacutes des t issus urbains qu i
caracteacuterisent la v i l le et la campagne Promouvoir un espace publ i c confortable et adapteacute aux
usages Offre nouve l le de logements Promouvoi r le mix iteacute fonct i onne l le Des abords des cours
drsquoeau v isant une haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architecturale Offre commercia le et de
serv ices agrave prox imiteacute des habitants MOUVAUX
OAPNdeg 46 MOUVAUX laquo Site carbonisages raquo
Product ion de logements divers if ieacutee So l idar iteacute et attract iv iteacute Geacuterer les contraintes d rsquoun passeacute
i ndustr ie l Deacuteplacements doux Favoriser le renouve l lement urbain
OAP Ndeg47 NEUVILLE EN FERRAIN laquo Terrain rue de Tourcoing raquo
Reacutepondre aux besoins de l a popu lat ion dans une dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute
Product ion divers if ieacutee de logements Ret isser les l i ens inter -quart iers
OAP Ndeg48 PERENCHIES laquo rue de la Preacutevocircteacute raquo
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser la p lace du veacutegeacutetal
dans les zones urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg49 PERENCHIES laquo Gare raquo
Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Offre nouve l le de logements Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg50 RONCQ laquo extens ion du parc d rsquoact iv iteacute P ierre Mauroy raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemp lo i Augmenter l rsquo offre fonc iegravere et immobi l iegravere
pour capter les entreprises V iser la qua l i teacute pour l rsquo ameacutenagement P lus d rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Insert ion du projet dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg51 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la ferme du t i l leu l raquo
Valor iser les structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Qual iteacute opt imale
drsquo insert ion au se in des t issus ex istants Valor iser le quart ier P romouvoi r un espace pub l ic
Deacuteplacements doux et p ieacute tons
OAP Ndeg52 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la rue de LILLE raquo
Structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus
ex istants Promouvoir un espace publ i c Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg53 SAINGHIN EN WEPPES laquoLa sablonniegravereraquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Deacuteve lopper un mai l l age des espaces publ ics
Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg54 SAINGHIN EN WEPPES laquoPlate voieraquo
Offre d lsquo eacutequ ipements de prox imiteacute mutua l iseacutee et access ib le Trans it ion progress ive de la v i l le
vers la campagne Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg55 SAINT-ANDRE laquo s ite Jean Gaby raquo
Cours d rsquoeau ameacutenageacutes en haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le Offre nouve l le de
logements Qual iteacute opt imale d rsquo insert ion Reconqueacuter i r les entreacutees de v i l le et v i l lage Deacuteve lopper
un mai l l age des espaces publ ics
OAP Ndeg56 SAINT-ANDRE LEZ LILLE laquo s ite porte de l rsquo abbaye raquo
Reacutepondre au P L H Requa l if ier une ancienne fr i che industr ie l le Creacuteer un mai l lage pert inent
Recreacuteer une entreacutee de v i l l e Valor iser de nouveaux l i eux de promenade Mix iteacute d rsquousages Ameacutel iorer
le cadre de v ie Creacuteer de l rsquo act iv iteacute et de l rsquoEmplo i
OAP Ndeg57 SALOME laquo s ite des 3 mer lettes raquo
Deacuteveloppement urbain en l imitant la consommat ion fonciegravere Deacuteve lopper un cadre de v ie
Dynamiser l a product ion de logements Ameacutel i orer les condit ions de deacutep lacement
OAP Ndeg58 SECLIN laquo ZAC A1 EST raquo
Reacutepondre aux entreprises souhaitant se deacuteve lopper Ameacutenagements de grands parcs Rat iona l iser
le foncier Favoriser l rsquoeffet v itr ine v is agrave v is de l rsquo autoroute Deacutep lacements a lternat ifs Inteacutegrat ion
du parc d rsquo act iv iteacutes Gest ion qua l i tat ive des eaux Protect ion du captage Grene l le
OAP Ndeg59 SECLIN laquo rue du Fourchon raquo
Offre nouve l le de logements Renouve l lement urbain Qual iteacute d rsquousage des logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg 60 SEQUEDIN laquo rue du Hem raquo
Offre nouve l le de logements Reconnaissance des ensembles teacutemoins du passeacute Deacutep lacements doux
et p ieacutetons
OAP Ndeg 61 TOURCOING laquo s ite rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo
Offre fonciegravere en faveur des entreprises Dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute pour les
habitants Product ion d ivers if ieacutee de logements Valor iser les patr imo ines Favoriser le
renouve l lement Requa l if i er un ancien s ite
OAP Ndeg 62 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo OAP G loba le centre-v i l le raquo
Rechercher un centre -v i l l e apaiseacute et an imeacute -ampl i f i eacute et appropriab le -innovant et des pr incipes
drsquoameacutenagement sur les 6 secteurs const ituant le peacuter imegravetre laquo centre -v i l le raquo Opeacuterat ion Grand-
ang le
SECTEUR 1 -VERTS TILLEULS
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Ameacutenagement comme i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Deacuteve loppement de l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du
terr ito ire P lus de p lace au veacutegeacutetal Mai l l age des espaces pub l ics accru Espace pr iveacute agrave l rsquo image
de l rsquoespace pub l ic
SECTEUR 2 ndash VICTOIRES
Favoriser un di a logue V i l le nature Renforcement de la bouc le du centre -v i l le
HELLEMMES-VILLENEUVE DrsquoASCQ SITE 3 ndash LES VERGERS
Favoriser un dia logue v i l le -nature Cadre de v ie reacutes ident ie l de haute va leur Bouc le du centre -
v i l le Divers i f icat ion de l rsquo offre reacutes id ent ie l le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ SECTEUR 4 PLACE COMMERCIALE
Organiser un secteur agrave vocat ion mixte Concevoir une micro -po lar iteacute Bouc le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ- LEZENNES -SITE 5 ILOT NORD
Marquer l rsquo image du centre -v i l le Favor iser une mix iteacute programmat ique Faccedilades
meacutetropol i t a ines sur les bou levards V i l le de courtes distances Parcours doux
VILLEUVE DrsquoASCQ ndash SITE 6 BREUCQ
Deacutefin ir un I lot agrave l rsquoeacuteche l le de l rsquo opeacuterat i on Grand -Ang le Insert ion de nouveaux bacirct iments
tert ia ires
OAP Ndeg 63 VILLENEUVE DrsquoASCQ HELLEMMESLEZENNES LESQUIN RONCHIN laquo OAP
Globa le boulevard de Tournai raquo
Creacuteer une faccedilade urbaine et paysagegravere de qua l i teacute Effacer la fracture causeacutee par le bou levard
Renforcer la preacutesence du Grand Stade Mult ip l ier les l ia isons dou ces Conserver et aff irmer la
trame veacutegeacutetale
SECTEUR 1 ndash FRANGE NORD LEZENNES
Affirmer le rocirc le des v i l le s centres Ameacutenagement v isant le rocirc le d rsquo i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Valor iser les grands eacutequ ipements Deacuteve lopper les l ieux embleacutemat iques
Ameacutel iorer les entreacutees de terr ito ire P lus de mai l l ages des espaces publ i cs Reacutesorber les
effets de coupures urbaines
SECTEUR2- TOURNAI SUD JARDINS DU ROY
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Offre commercia le et de prox imiteacute Reconqueacuterir
les entreacutees de v i l le Renouve ler le cadre de v ie Insert ion au se in des t issus ex istants
Deacuteplacements doux et p ieacutetons Reacutesorber les effets de coupures Accompagner les entrepris es
drsquoune offre eacuteconomique di vers if ieacutee
SECTEUR 3 BORNE DE L rsquoESPOIR
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Va lor isat ion des grands eacutequ ipements ex istants
Deacutevelopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du terr ito ire
Reconqueacuterir les entreacutees Mobi l i teacute Reconnaissance du rocirc le soci a l Espace pr i veacute et publ ic de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
mecircme qual i teacute Offre eacuteconomique divers if ieacutee pour les entreprises T issu commercia l p lus
durab le et qua l i tat if
SECTEUR 4 ANCIEN SITE CARSAT
Affirmer le rocirc le des centres v i l les Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyclab les V iser l rsquoex istence
d rsquoun incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Deacuteve lopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer
l rsquo image des entreacutees Reconqueacuterir les entreacutees Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Reacuteduire la
vu lneacuterabi l i teacute du terr ito ire face aux mouvements de terrains Favoriser le p lace du veacutegeacutetal
Deacuteve lopper le mai l l age des espaces pub l ics Espace pr iveacute et publ i c de mecircme qual i teacute Reacutesorber
les effets de coupures Offre eacuteconomique divers if i eacutee pour accompagner les entreprises
OAP Ndeg64 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo s ite Montalembert raquo
Travai l ler l rsquo i nsert ion dans son env ironnement Espace publ i c adapteacute aux usages Offre commercia le
et de prox imiteacute Mobi l i sat ion du renouve l lement urbain Offre de logements Ameacutel i orer les l iens
inter-quart iers Renouve ler le cadre de v ie
OAP Ndeg65 VILLENEUVE DrsquoASCQ-CROIX laquo s ite F lersArgosyn raquo
Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Promouvo ir la mix iteacute fonct ionne l le M ei l leur
mai l lage des espaces Offre nouve l le de logements Importance des cont inu iteacutes eacuteco log iques
Abords des cours d rsquoeau de haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le
OAP Ndeg66 WAMBRECHIES laquo quart ier Est raquo
Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le Favor is er l a p lace du veacutegeacutetal Promouvoir l a mix iteacute fonct ionne l le
OAP Ndeg 67 WASQUEHAL laquo sent ier des Lauriers raquo
Offre publ ique et co l lect i ve de nature de prox imiteacute Abords des cours d rsquoeau de hautes qua l i teacutes
Enjeux de mobi l i teacute Insert ion urbaine du quart ier dans son env i ronnement Offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg68 WAVRIN laquo Anatole France raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg 69 WERVICQ-SUD laquo s ites Cous in-Gratry et Araujo raquo
Offre de logements s rsquoappuyant sur l rsquo armature urbaine Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau
OAP Ndeg70 WICRES laquo s ite rue du Geacuteneacuteral Leclerc raquo
Insert ion au se in des t issus ex istants de qual i teacute opt imale Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 71 WILLEMS laquo s ite de la chausseacutee de Verdun raquo
Importance agrave donner aux structures paysagegraveres ident ita ires Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Offre nouve l le de log ements Espace publ i c adapteacute Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg 72 WILLEMS laquo chemin du garde raquo
Agricu lture devant s rsquo inscr ire dans des deacutemarches env ironnementales innovantes
Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus ex istants Espace publ ic adapteacute aux
usages Deacuteplacements doux et p ieacutetons
314 Regraveglement
Regraveglement eacutecr it
Partie 1
Livre I ndash Dispositions Geacuteneacuterales appl icables agrave toutes les zones
Livre II ndash zones inconstructibles
Zone agricole (A)
Zone naturel le (N ndash NL- NE)
Zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (AUD)
Livre III ndash
Zone urbaine eacuteconomique(UI ndash UE ndash UX)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Zone urbaine mixte (U)
Zone agrave urbaniser constructible (AUC)
Livre IV ndash Zones Speacutecifiques et projets publ ics
Zone UOP
Zone UZ
Zone U speacutecifique
315 Cartes de destinations des sols
Liste des cartes de destinations des sols agrave l rsquoeacutechel le communale
Les 87 communes concerneacutees
Anstaing Armentiegraveres Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines
Capinghem Comines Cheacutereng Croix Deucircleacutemont Don Englos Emmerin Ennetiegraveres en
Weppes Erqu inghem le Sec Erqu inghem-Lys Escobecques Faches-Thumesni l Forest-
sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin Gruson Hal lennes - lez-Haubourdin
Hal luin Hantay Haubourdin Hem Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La
Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madeleine Lambersart Lannoy Leers Lesquin
Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette-
lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux Neuvi l le -en -Ferrain Noyel les- lez-
Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -
Andreacute Salomeacute Santes Secl in Sequedi n Templemars Toufflers Tourcoing Tressin
Vendevi l le Verl inghem V i l leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal
Wattignies Wattrelos Wavrin Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Commentaire de la CE
Chaque commune preacutesenteacutee sur support papier disposait drsquoune leacutegende reprenant
l rsquoensemble des eacuteleacutements relatifs au regraveglement et scheacutematiseacute sur chaque plan
Par contre l rsquoeacutechel le de lecture du document nrsquoest pas vis ib le sur le support mis agrave
disposition du publ ic
Atlas cartographique inventaire du patrimoi ne meacutetropol itain (431 pages)
Eacutetabl i agrave l rsquo eacutechel le 15000 e les planches local isent les IBAN IPAPIPEN les cocircnes de
vue les prescriptions architecturales
Livre des Emplacements reacuteserveacutes
deacutenombre les Emplacements Reacuteserveacutes et servitudes inscrits au PLU2
7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes et de servitudes
La note meacutethodolog ique mentionne
rarr Emplacement reacuteserveacute d rsquoInfrastructure (ERI)
rarr Emplacement reacuteserveacute de Superstructure (ERS)
rarr Emplacement reacuteserveacute aux logements (ERL)
rarr Peacuter imegravetre d rsquoAttente d rsquoun Projet d rsquoAmeacutenagement Global (PAPAG)
rarr Servitudes de Projets d rsquoEquipements Publ ics (SPEP)
rarr Servitude de Mixiteacute Sociale (SMS)
rarr Servitude de Tai l le de Logement
Regraveglement - Fiche laquo Coeffic ient de biotope (par surface CBS) (2 pages)
Deacutefin it ion d ictionnaire environnement et deacuteveloppement durable
Un biotope deacutesigne une aire geacuteographique de d imensions variables souvent tregraves petites
offrant des condit ions constantes ou cycl iques au x espegraveces constituant la bioceacutenose
Lrsquoensemble des facteurs physiques et chimiques de l rsquoenvironnement reste sensiblement
constant
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le document fait part
- une deacutefinition du coeffic ient de biotope et de la meacutethode par laquel le i l peut ecirctre
calculeacute est donneacutee dans les dispos it ions geacuteneacuterales du regraveglement
Inventa ire du patrimoine meacutetropol itain ndash inventa ire du patrimoine eacutecologique et
naturel (IPEN) (18 pages)
Identif ieacutes au titre de l rsquo artic le L151 -23 du code de l rsquourbanisme les communes su ivantes
ont eacuteteacute reacutefeacuterenceacutees
Bondues Hantay Hel lemmes Li l le Quesnoy sur Deucircle Roubaix Sainghin en Weppes
Wasquehal Wil lems
Inventa ire des bacirctiments susceptibles de changer de destination en zones agr icole
et naturel le (IBAN) (435 pages)
Communes concerneacutees
Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines Cheacutereng Comines
Deucircleacutemont Emmerin Englos Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -
Lys Escobecques Fournes -en-Weppes Frel inghien Fretin Hal lu in Hantay Hem
Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Chapel le dArmentiegraveres Leers Lesqu in
Linsel les Lompret Marcq-en-Barœul Marqui l l ies Neuvi l le -en -Ferrain Peacuterenchies
Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Roncq Sai l ly lez Lannoy
Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Secl in Toufflers Tressin Verl inghem
Wambrechies Warneton Wattrelos Wavr in Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Inventa ire du patr imoine architectural et paysager (IPAP) (480 pages)
Anstaing Bondues Bousbecque Cheacutereng Comines Croix Don Emmerin Englos
Ennetiegraveres en Weppes Escobecques Faches -Thumesni l Fournes-en-Weppes
Hal lennes- lez-Haubourdin Hal lu in Hantay Haubourdin Hel lemmes Hem Houpl in -
Ancoisne Il l ies La Basseacutee La Madeleine Lambersart Lesqu in Li l le Lomme Loos
Marcq-en-Barœul Marquette- lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux
Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -Andreacute Salomeacute
Santes Secl in Sequedin Templemars Toufflers Verl inghem Wambrechies Warneton
Wasquehal Wattignies Wattrelos Wervicq-Sud Wil lems
Atlas cartographique des Zones drsquoAmeacutenagement Concerteacute (62 pages)
Armentiegraveres - Le Bizet
Bondues - ZAC - Centre-Vi l le
Bousbecque - Domaine de la Val leacutee
Capinghem - Domaine de Rouvroy
Comines- La Gaie Perche II
Comines - Domaine des Ti l leuls
Deuleacutemont - Jardin de la Lys
Emmerin - Le Ghermanez
Faches Thumesni l - ZAC de la Jappe
Faches Thumesni l - La Croisette
Fretin ndash Lesquin ndash Sainghin en Meacutelantois - ZAC dactiv iteacutes
Hal lennes lez Haubourdin ndash Le Moul in Lambl in
Hal lennes lez Haubourdin - Porte des Weppes
Hal luin - La Rouge Porte
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Hal luin - P iste Cl incke
Hal luin - Auguste Blanqui
Hal luin - Front de Lys
Hel lemmes - Li l le - Parc de la Fi lature
Hem - La Val leacutee 2
Houpl ines - Saint Exupeacutery
La Basseacutee - Nouveau Monde
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres - Extension de la Houssoye
Li l les - Ieacutena Racine
Li l le - Ilot Peacutepiniegravere
Li l le - Faubourg Arras-Europe
Li l leLomme - Les Rives de la Haute Deucircle
Li l leHel lemmes - Fives Cai l Babcock
Linsel les - Les Pierres Bleues
Atlas cartographique - Plan des hauteurs (128 pages)
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de couleurs distinctes
Les nuances caracteacuterisent
La hauteur absolue et cel le de faccedilade
17 reacutefeacuterences mentionneacutees
107 ndash 10 NR ndash 13 10 ndash 13 NR ndash 16 13 ndash 16 NR ndash 19 16 ndash 19 NR ndash 22 22
ndash 22 NR ndash 25 NR ndash 37 NR ndash AH (autre hauteur )
NC ndash Non constructible
NR non reacuteglementeacute
Plafond de hauteur speacutecifique
Lineacuteaire de hauteur speacutecifique
Atlas cartographique - Plan du stationnement
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de d iffeacuterentes couleurs
Les nuances caracteacuterisent
Chaque secteur de bonne qual iteacute de desserte
Les regravegles de stationnement
316 Annexes
Archeacuteologie preacuteventive (document consultable par un l ien) 1 page
Cette piegravece mentionne la pr ise en compte de l rsquoarcheacuteologie dans les proceacutedures
d rsquoautorisation d rsquout i l isat ion des sols
Cartographies de la MEL avec la deacutel imitat ion des communes
Le contenu de cette carte mateacuter ial ise par un zonage de couleurs dist inctes trois
possibi l iteacutes
La sais ine systeacutematique
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieur agrave 300 msup2
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieure agrave 550 msup2
Atlas cartographique - Annexes sanita ires (document consultable par un l ien) (128
pages)
En preacuteambule un document cartographique avec quadri l l age alphanumeacuterique pour
identif ier chaque part ie de territoire de la MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
125 cartes repreacutesentent l rsquoensemble de la MEL chacune d rsquoel le est accompagneacutee d rsquoune
leacutegende expl icative se rapportant au reacuteseau (col lecteur gravita ire col lecteur
refoulement et ouvrage) et zonage (col lectif et non col lectif
Atlas cartographique ndash Obl igations Diverses (432 pages)
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme une leacutegende fait eacutetat des
obl igat ions diverses associeacute agrave un document cartographique avec quadri l l age
alphanumeacuterique pour identifier chaque partie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Leacutegende se rapportant aux obl igations diverses
1 Reacutegimes de preacuteemption
rarr Zones dameacutenagement d iffeacutereacute (ZAD)
rarr Zones de preacuteemption deacutepartementale de l espace naturel sensible (ENS)
Le champ dappl icat ion territorial du droit de preacuteemption urbain [DPU] nest pas
reporteacute sur ce plan i l suff it de se reporter agrave la carte geacuteneacuterale du plan de destinat ion
des sols ou i l concerne toutes les zones U et AU
2 Peacuterimegravetres dameacutenagement
Zones dameacutenagement concerteacute (ZAC)
[PAE] Secteur agrave programme dameacutenagement densemble
[PSS] Peacuterimegravetre de sursis agrave statuer
[LOT] Lotissement de p lus de 10 ans agrave regraveglement maintenu
[PVR] Secteurs agrave partic ipat ion pour voirie et reacuteseaux
[PUP] Projet urbain partenarial
3 Sites proteacutegeacutes ou agrave r isques
Secteurs agrave risques naturels majeurs (Aleacuteas faible Aleacuteas fort Aleacuteas moyen )
Secteur agrave risques technolog iques
Secteurs a permis de deacutemol ir
4 Voies de communication
Plan dexpos it ion au bruit
|| Aeacuteroport Zone A et B
||| Aeacuteroport Zone C
|||| Aeacuteroport Zone D
Voies bruyantes
Cateacutegorie 1 Cateacutegorie 2 Cateacutegorie 3 Cateacutegor ie 4 Cateacutegorie 5
Secteurs affecteacutes par le bruit en tissu ouvert
Le meacutetropol itain
Plan deacutepartementale des itineacuteraires de promenade et de randonneacutee
5 Ancienne zone UI
Ancienne zone de servitude des fort ifications de Li l le
Atlas cartographique des Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme s une leacutegende fait eacutetat des
servitudes d rsquouti l iteacute publ ique associeacute agrave un document cartographique avec quadri l lage
alphanumeacuterique pour identifier chaque part ie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
rarr A4 - Servitude de passage pour l entretien de cours deau non domaniaux plans
deau et ouvrages assoc ieacute
rarr A5 - Servitude relat ives aux canal isat ions deau et dassainissement
rarr AC1 - Peacuterimegravetre de 500 autour des monuments historique
rarr AC2 - Sites c lasseacutes ou inscrits
rarr AC3 - Reacuteserves naturel les nationales ou reacuteg ionales
rarr A C 4 ndash ZPPAUP
rarr AR3 ndash Poudriegraveres
rarr Zone disolement - Zone de prohib it ion 1 - Zone de prohib it ion 2
rarr AS1 - Peacuterimegravetres de protection de captage
rarr Protection immeacutediate - Protection rapprocheacutee - Protection eacuteloigneacutee
rarr EL11 - Interdict ions d rsquoaccegraves grevant les propr ieacuteteacutes l imitrophes des autoroutes
et voies rapides
rarr EL5 - Servitudes de vis ib i l iteacute sur les voies publ iques
rarr EL7 - Servitudes d rsquoal ignement des voies publ iques
rarr I1 BIS - Servitudes de 5m relatives agrave la construction et agrave l exploitat ion des
pipe- l ines TRAPIL
rarr I3 - Servitudes relat ives au transport de gaz naturel
rarr I4 - Servitudes au vois inage d rsquoune l igne eacutelectrique aeacuter ienne ou souterraine
rarr I5 - Servitudes de 5m relatives aux canal isations de transport de prod uits
chimique
rarr INT1 - Rayon de 100 megravetres autour des nouveaux c imetiegraveres transfeacutereacutes hors des
communes
rarr PM1 - Plans de preacutevention des r isques naturels (PPRN) et les plans de preacutevention
des risques min iers (PPRM)
rarr PM2 - Peacuter imegravetre deacutel imiteacute autour dune instal la tion c lasseacutee pour la protection de
l environnement (ICPE)
rarr PM3 - Plans de preacutevention des risques technologiques (PPRT)
rarr T1 - Servitudes relat ives aux voies ferreacutees
DUP et PIG
rarr DUP
rarr PIG
Habil lage
Limites communales - Plans deau - Parcel les cadastrales - Bacircti ndash Bordures
Cartes veacuteloroutes voies vertes
317 consultation administrative
rarr Avis des consei ls munic ipaux
86 Avis ont fait l rsquoobjet d rsquoune deacutel ibeacuteration seu le la commune de La Basseacutee ne s rsquoest pas
manifesteacutee
rarr Avis des personnes publ iques associeacutees
317 Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP)
Beaucamps Ligny - Fournes en Weppes - Comines ndash Tourcoing- Roubaix - Lambersart
Carte (format A3 des veacuteloroutes et voies vertes)
Piegraveces eacutecr ites
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Ces p iegraveces non obl igatoires dans la constitution du doss ier relat if agrave le Reacutevis ion Geacuteneacuterale
de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le ont neacuteanmoins eacuteteacute mises agrave d isposition du publ ic dans
le cadre d rsquoune totale transparence de maniegravere deacutemateacuter ial iseacutee
Par a i l leurs la MEL donnai t l a possibi l i teacute agrave tout un chacun de d isposer en vers ion papier
de l rsquoeacute leacutement pouvant l rsquo i nteacuteresser
DREAL
MEL ndash ARS - 05 2016
PLU MEL
Plan de Preacutevention des Risques naturel les Inondation (PPRI)
PSMV du secteur sauvegardeacute de Li l le (16 eacuteleacutements
Risques
Service Deacutepartemental drsquoIncendie et de Secours (SDIS)
Agence de l rsquoeau Artois Picardie dateacutee du 26 juin 2014
Air l iquide dateacutee du 04 jui l let 2014
Agence nationale des freacutequences eacutediteacute le 08 septembre 2015
Ars dateacutee du 04 mai 2016
Direction geacuteneacuterale de l rsquoaviation civi le dateacutee du 10 ju in 2014 (DGAC)
Fibre numeacuterique
GRT Gaz dateacutee du 24jui l let 2014
Ministegravere de la deacutefense du 30 juin 2014
Pole des seacutepultures de guerre Mel du 24 ju i l let 2014
Reacuteseau Transport Electric iteacute mel (RTE) du 15 jui l let 2014
Seacutecur iteacute routiegravere
SNCF mel (PAC) 9 ju i l let 2014
Socieacuteteacute des Transports Peacutetrol iers par Pipel ine (TRAPIL) mel
Voies Navigables de France (VNF) du 17 aoucirct 2014
Voies bruyantes mel 0708201
32 Dossier laquo creacuteation de six peacuterimegravetres deacutelimiteacutes drsquoabords de monuments
historiques raquo
Edif ices concerneacutes
le couvent des Dominicains L i l le St Maurice
la chapel le de la famil le Gonnetcimetiegravere de l rsquoEst L i l le St Maurice
la maison 32 rue Vantroyen Li l le St Maurice
l rsquoeacutegl ise Notre Dame de Li l le-Fives
la sal le des fecirctes de Li l le -Fives
la tour-clocher de l rsquoeacutegl ise d rsquoHel lemmes
4 Preacuteliminaire au deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
Rappel
Le 19 octobre 2017 arrecirct du PLU et avis du consei l Meacutetropol ita in sur les projets de
peacuter imegravetres des abords de monuments histor iques
Arrecirct du bi lan de la concertat ion
Le 15 deacutecembre 2017 Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des
erreurs techniques de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
Arrecirct du Plan Local d rsquourbanisme corrigeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 15 ju in 2018 la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le l ors de sa seacuteance pleacuten iegravere a arrecircteacute
son projet tel que soumis agrave la consultation administrat ive et agrave l avis des Consei ls
munic ipaux des Communes membres
41 Saisine de Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le
Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le a sol l ic iteacute de Monsieur le
Preacutesident du Tribunal de L i l le la deacutes ignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte pour dir iger une
enquecircte publ ique unique relat ive agrave la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU a ins i qu rsquoagrave la creacuteation de
peacuter imegravetres d rsquoabords de monuments historiques
42 Deacutesignation de la commission drsquoenquecircte
20 jui l let 2018 deacutesignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte composeacutee de quinze membres
Preacutesident
Reneacute BOLLE
Membres t itulaires
Jean Bernard ndashndash Marc Bri l let ndash Josiane Brouet - Didier Courquin - Jean Michel Delettreacute ndash
Guy Lal in ndash Marc Leroy ndash Camil le Perin ndash Phi l l ipe P ic ndash Bernard Porquet ndash Michel Reumaux ndash
Patrick Steacutevenoot ndash Arlette Bourguignon Gi l les Parenna
Commentaire CE
Chaque membre de la commission mentionneacute c i -dessus reacuteside hors des l imites territor iales
de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et conformeacutement aux artic les L123 -5 et R123-4 du code
de l rsquoenvironnement chaque membre de la commission d rsquoenquecircte a signeacute une deacuteclaration sur
l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personnel au projet de plan local d rsquourbanisme de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
Modificat ion de la composition de la commission drsquoenquecircte
Le 14 octobre 2018
Retrait de Mme Camil le Peacuterin de l a commission d rsquoenquecircte
Madame Per in est employeacutee en qual iteacute de fonctionnaire terr itorial e au laquoDeacutepartement du
Nord raquo rue Gustave Delory 59000 Li l le
La consultat ion du recuei l des actes administrat if s de la preacutefecture du Pas de Calais 1
ind ique
laquo L iste deacutepartementale d rsquoaptitude aux fonction s de commissaire enquecircteur arrecircteacute pour
l rsquo anneacutee 2018
par arrecircteacute du 21 deacutecembre 2017
- Camil le Per in responsable route durable au deacutepartement du Nord raquo
Le 16 octobre 2018
M le Preacutesident du Tribunal Administrat if de L i l le a deacutesigneacute Monsieur Jacques Duc en l ieu
et place de Mme Camil le Per in
Commentaire CE
M Jacques Duc reacutes ide hors des l imites territor iales de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le et
conformeacutement aux art ic les L123-5 et R123-4 du code de l rsquo environnement a signeacute une
1 Recuei l speacuteci a l ndeg 18 du 09 feacutevr ier 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
deacuteclaration sur l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personne l au projet de plan local
drsquourbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
44 Concertation entre la MEL et la commission drsquoenquecircte
Le deacutela i drsquoenquecircte
Le code l rsquoenvironnement preacutevoit agrave min ima 30 jours conseacutecutifs d rsquoenquecircte publ ique
En ra ison de la peacuter iode de vacances scola ires (peacuter iode noeumll nouvel an) en accord avec la MEL
le deacutela i d rsquoenquecircte a eacuteteacute porteacute 53 jours conseacutecutifs
Les permanences
177 permanences ont eacuteteacute preacutevues agrave ra ison de deux par commune
Tableau reacutecapitulatif permanences par jour et terr itoire
Weppes Tourcoing Lys Roubaix Est Nord Li l le
+ siegravege
Sud Total
Lundi 6 1 2 1 2 3 3 18 Mardi 6 2 4 2 3 2 1 7 27 Mercredi 6 2 3 4 5 4 1 2 27 Jeudi 6 2 5 3 7 5 3 6 37 Vendredi 9 3 5 4 5 4 3 5 38 Samedi 7 2 5 4 4 4 1 3 30 Permanences par terr itoire
40 12 24 18 26 22 9 26 177
45 Organisation territoriale
85 communes sur les 90 adheacuterentes de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le sont concerneacutees par
cette reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local d rsquoUrbanisme agrave noter qu rsquoagrave l a commune de Li l le sont
associeacutees les communes drsquoHel lemmes et Lomme
Diviseacutee en 8 territoires admin istratifs l a commission souhaitait se placer dans une
organisat ion correspondant agrave ce deacutecoupage pour ecirctre en coheacuterence avec les diffeacuterents
services s rsquoy rattachant notamment les services de l rsquourbanisme
Dans un premier temps la commission d rsquoenquecircte avait proposeacute un deacutecoupage rel iant deux
territoires former un secteur auquel de 3 agrave 5 commissaires enquecircteurs y eacutetaient rattacheacutes
Cette solution paraissait adapteacutee pour une gestion in interrompue par les commissaires
enquecircteurs affecteacutes agrave ces territoires et de fait se creacuteait une polyvalence sectoriel le
Pour des raisons organisat ionnel les (15 commissaires e nquecircteurs) l rsquo option chois ie par le
service chargeacute de l rsquo organisation de l rsquoenquecircte publ ique a eacuteteacute que certains de ces territoires
ont eacuteteacute scindeacutes en deux ou trois sous territoires
Lrsquoaboutissement eacutetant d rsquoeacutetabl ir un nombre de zones geacuteographiques correspond ant agrave l rsquoeffectif
de ladite commission et l rsquoattribution drsquoun terr itoire ou divis ion de territoire par CE
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
45 Preacutesentation des communes
451 Territoire des Weppes
Weppes 1
Poumon vert de la meacutetropole gracircce agrave son act iv iteacute agricole et ses espaces naturels le
territoire des Weppes poursuit un deacuteveloppement mesu reacute et innovant
Le terr itoire des Weppes se distingue par son caractegravere agricole Les zones cultiveacutees
repreacutesentent 65 du terr itoire soit 7000 ha
Lrsquoagriculture y est diversifieacutee avec une preacutedominance de ceacutereacuteales et pommes de terre et
une part importante consacreacutee au maraicircchage
HANTAY
Physionomie de la commune drsquoHantay
Hantay est une commune rurale jeune et innovante situeacutee au sud des Weppes qui cherche
agrave deacutevelopper ses eacutequipements publ ics
Sa superfic ie est de 209 Kmsup2
La commune se s itue agrave 20 km de Li l le et 13 km de Lens agrave l rsquoeacutecart des pr incipaux axes routiers
la RN 41 et la RN 47
Lrsquoagriculture y occupe 70 de son territoire
Sa population est de 1103 habitants soit une densiteacute de population de 528 hab
kmsup2composeacute de 31 de moins de 20ans et 8 de plus de 65 ans avec un taux de chocircmage
Son taux de logements sociaux est de 2664
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper des logements habitats speacutecif iques
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol it iques
meacutetropol itaines
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Mirabeau - trottoirs - de la mair ie agrave la rue Roger Salengro
Maintenir le patrimoine
Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2018 Rue Schœ lcher - vo ie nouvel le - de la rue Schœ lcher agrave impasse
(Accompagnement du projet de sal le de sport)
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
- Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les personnes acircgeacutees et
pour les personnes aut istes
- valoriser les deacuteplacements doux et la seacutecurisation des axes routiers
- Promouvoir la mise en œuvre de la voie verte le long du canal d rsquoAire
- Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de construire le logic iel
DIAADs le groupement de commandes teacuteleacutecommunication le mateacuter iel d rsquo impression
de proximiteacute et l rsquoobservatoire f iscal de reacutefeacuterence
- Proposer de nouvel les act ions de mutual isation sur les reacutecup eacuterateurs d rsquoeau pluviale
les achats de veacutehicules agrave destinat ion de navettes intercommunales et pour l rsquoentretien
de l rsquoeacutec la irage publ ic
HERLIES
Physionomie de la commune
Herl ies est une commune au centre des Weppes accuei l lants des eacutequ ipements
intercommunaux majeurs
situeacutee agrave une vingta ine de ki lomegravetres au sud ouest de Li l le le long de la RN 41 Herl ies
est vois ine des communes de Wicres Il l ies Aubers Fournes en Weppes Fromel les
Sainghin en Weppes et Marqui l l ies
Sa superfic ie est de 7 1 1 kmsup2 avec une population est de 2 180 habitants soit une
dens iteacute de 307 hab kmsup2 composeacutee 29 de moins de 20 ans et 12 de plus de 60 ans
Le Taux de chocircmage est de 74 et le Taux de logements soc iaux de 1298
A proximiteacute se s ituent les gares SNCF sur les communes de Marqui l l ies (3 54 km)
Salomeacute (4 17 km) Sainghin -en-Weppes (5 32 km) Wavr in (5 44 km) Santes (7 95 km)
Caracteacuter ist iques de la commune drsquoHerl ies
Une commune agricole 15 agr iculteurs de 40 agrave 55 ans explo itent 70 du terr ito ire
3 sont en c ircuits courts 5 pratiquent l rsquo accuei l
Une commune en deacuteveloppement 80 logements ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans le cadre du
lot issement La Chesnaie acheveacute en 2014 Les jeunes de moins de 20 ans repreacutesentent
29 de la population
Des eacutequipements meacutetropol itains majeurs La commune accuei l le
o Un des deux creacutematoriums de la meacutetropole depuis 2002
o Une stat ion d rsquoeacutepuration desservant 4 autres communes a eacuteteacute l ivreacutee en 2010
o La p iscine intercommunale des Weppes a ouvert en 2012 et a accuei l l i 500 000
nageurs depuis so it 650 nageurs par jour 20 emplois ont eacuteteacute creacuteeacutes
Lrsquoeacutetabl issement est reconnu pour son adaptation aux handicaps et accuei l le de
nombreux c lubs
Un projet eacuteconomique important
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone Herl ies RN 41 est l rsquo un des 2 projets proch ainement opeacuterationnels du
territoire
La zone UG vois ine constitue un foncier immeacutediatement d isponible
Une desserte compl iqueacutee
Situeacutee lo in des gares l a commune souffre d rsquoune desserte en bus insuffisante La RN
41 est engorgeacutee aux heures de pointe
Des eacutequipements tour istiques diff ic i les agrave valoriser
Le camping accuei l le une populat ion seacutedentaire et non plus touristique
Le golf Il l ies-Herl ies connaicirct des d ifficulteacutes f inanciegraveres et peine agrave se deacutevelopper
Des projets communaux agrave financer
Lrsquoaugmentation de la populat ion impl ique de nouveaux eacutequ ipements communaux
neacutecessitant un effort budgeacutetaire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre plus ieurs projets de logements
La commune preacutevoit plus ieurs projets de requal ificat ion urbaine Pregraves de la p iscine une
opeacuteration est agrave l rsquoeacutetude sur le s ite de la ferme Wicquart
La friche industriel le de La Casserie proprieacuteteacute de la MEL fait eacutegalement l rsquoobjet
d rsquoeacutetudes
A proximiteacute immeacutediate le s ite omeacutega proprieacuteteacute de Parte nord est occupeacute par
l rsquo association Autisme 59 -62 qu i doit l ibeacuterer les locaux en 2016 Le bacirctiment pourrait
ecirctre reacuteinvest i en l ien avec l rsquoopeacuteration sur La Casserie Le terrain agrave l rsquoarriegravere du foyer
pourrait ecirctre valoriseacute
Promouvoir le deacuteveloppement eacuteconom ique
La zone d rsquoactiviteacutes d rsquoHerl ies Rn 41 a eacuteteacute freineacutee par plus ieurs contentieux aujourdrsquohui
leveacutes et pourra entrer rapidement en phase opeacuterationnel le
Le s ite UG vois in immeacutediatement disponible fait l rsquo objet de neacutegoc iations avec un porteur
de projet
Reacuteal iser des nouveaux eacutequipements publ ics dont un groupe scola ire
Le projet majeur du nouveau mandat est celui du groupe scolaire de 10 c lasses
repreacutesentant un coucirct de 3 Meuro La l i vra ison est preacutevue pour la rentreacutee 2016 apregraves
reacuteal isation d rsquoun parvis par l a MEL
La commune megravene eacutegalement la reacutehabi l itation de son eacutegl ise et envisage la relocal isation
de ses atel iers munic ipaux Le projet de nouvel le meacutediathegraveque est agrave l rsquoarrecirct pour le
moment
Valoriser l rsquoagr iculture
La commune souhaite seacutecuriser l rsquo activiteacute agricole Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale
du PLU des espaces c lasseacutes en zone naturel le reacutecreacuteative seront reclasseacutes en zone
agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
La commune cherche agrave valoriser ses cheminements doux et agrave creacuteer des itineacuter aires de
promenade
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris sociaux
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Mettre en œuvre un deacuteveloppement eacuteconomique agrave travers la zone d rsquoactiviteacutes Herl ies
Rn 41 et sous condition de preacutec is ion d rsquoun prospect le s ite UG vois in
valoriser l rsquo agr iculture et reclasser un secteur s ignificat if en zone agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire et du logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la Casserie
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la ferme Wicquart
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite omeacutega vois in
Espaces publ ics et reacuteseaux
1 Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 bull Rue Chobourdin - ameacutenagement de seacutecur iteacute - de l rsquoentreacutee de commune
agrave la rue du bourg
2 Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
Rue du Stade - tapis - de la route de l rsquoAventure au rond -point
Route de l rsquoAventure - tap is - de la rue du stade agrave la l imite de la commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - trottoirs - de la rue des sorbiers agrave la fin de voie
Rue des Li l iums - trottoirs - de la rue du Pi l l y agrave l a f in de voie
Route de l rsquoAventure - tapis chausseacutee - de la rue du stade agrave l imite de commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - tap is trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - tapis trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - tapis trottoirs - de la rue des sorbiers agrave fin de voie
Rue de la Libaude - trottoirs - de la rue du P i l ly agrave l a rue des sorbiers
3 Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2015-2017 Rue Chobourdin - quai bus - de la rue des Riez au C los des vergers
4 Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2015-2017 bull Rues de l rsquoEgal iteacute et du Preacute Monseu - chausseacutee trottoirs - de
la rue du bourg agrave la rue du Pi l ly (accompagnement de l rsquoeacutecole)
5 Accompagner les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain et intercommunal
Prior iteacute 2018
Rue de la Croix - trottoirs - entre le g iratoire et la Rn 41 (accompagnement de la
zone eacuteconomique)
Sur la Commune de HERLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
LrsquoUGb agrave cocircteacute de la p iscine devient UE (zone d rsquoactiviteacutes d iversifieacutees)
LrsquoAUCa l rsquoUGb et un peu de NP de la zone des Hauts Champs deviennent UE
eacutegalement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le NP agrave cocircteacute et derriegravere le creacutemator ium redevient A (agricole) car la reacuteserve de
superstructure laquo 2 raquo pour un parc funeacuteraire paysager est abandonneacutee
Le NP des Bas Champs devient NL (zone naturel le de lois ir ) sur la partie laquo Golf
eacutetangs camping jardins famil iaux terrain G Delattre et boulodrome raquo Le reste
redevient A
Abandon de la reacuteserve de superstructure 6 derr iegravere le camping pour une extension
de celui-c i
Le UD 010 + AUCa route d rsquoAubers deviennent UVD 8 1 (Hameaux) en inteacutegrant la
parcel le ZA 43 deacutejagrave bacirctie
Le NP rue des Riez redevient A
Le UCb 020 de la rue du Pi l ly devient UVD 6 2 (t issu reacutesidentiel pavi l lonnaire)
en inteacutegrant une part ie de la parcel le ZE 15 deacutejagrave bacirctie
Le UG (ex BS rue Chobourdin) devient UE avec une partie en UEP (eacutequipements
publ ics) qui permettrait l a creacuteation d rsquoun c ity stade
Suppression de la zone AUCmb entre la rue des Riez et l rsquoeacutecole qui redevient A
Maintien de la zone AUDm pregraves de l rsquoeacutecole avec creacuteation d rsquoun emplacement reacuteserveacute
en preacutevis ion d rsquoune eacuteventuel le extension de cette derniegravere
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Site Ferme des Hauts Champs
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
Reacutesorber une fr iche bacirctie ag ir sur le cadre de vie des hab itants et le renouveler
pour valor iser le quart ier
Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Valoriser le s ite de la p iscine des Weppes et ses espaces publ ics environnants
Cette proximiteacute avec un eacutequipement publ ic majeur du terr itoire doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons pieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
par modes doux agrave cet eacutequipement et par la creacuteation douvertures visuel les vers la
piscine des Weppes et son jardin
ILLIES
Physionomie de la commune
Commune agr icole de 1 414 habitants l a commune d rsquoIl l ies est en mutation avec des grands
projets eacuteconomiques et des projets d rsquohabitat s ignificatifs
La commune cherche aussi agrave valoriser son patr imoine historique et reacutecreacuteatif
Sa Superfic ie est de 791 Kmsup2 sa population de 1 414 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 179 hab kmsup2 composeacutee de 29 de moins de 20 ans et 11 de plus de 65 ans
Depuis le dernier recensement de 1999 agrave 2008 l a populat ion est passeacutee de 1 256 agrave 1 414
soit une augmentation de 13
Le taux de chocircmage est de 7 7 Le taux de logements sociaux est de 1336
La gare la plus proche d rsquoIl l ies se trouve agrave Salomeacute agrave 2 38 km
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en mutation
Lrsquoagriculture occupe 74 du territoire et 25 de l rsquoactiv iteacute eacuteconomique
15 agr iculteurs sur les 20 de la commune ont p lus de 55 ans
- Des projets eacuteconomiques conseacutequents
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone eacuteconomique I l l ies -Salomeacute fait partie des grands s ites eacuteconomiques de la
meacutetropole (70 ha agrave ameacutenager pour moitieacute)
Le s ite Malbranque 7 ha est en cours de reconquecircte pour l rsquo accuei l de PME -PMI
- De nombreux projets de logements
LrsquoOreacutee du Golf en cours d rsquoameacutenagement offrira des logements sociaux des octaves et
des logements en accession
Le s ite vois in pourrait fa ire l rsquo objet d rsquoune opeacuteration prochainement
- Un important patrimoine historique et culture l
Connue depuis l rsquoeacutepoque meacuterovingienne l a commune accuei l le une abbaye c istercienne
I l l ies se s ituait sur la l igne de front pendant la 1egravere guerre mondiale
- Un territoire vaste diffic i le agrave eacutequiper
La commune s rsquoeacutetend sur 800 ha avec de nombreux hameaux
Le hameau de L igny- le-Grand fera l rsquoobjet de travaux d rsquoassainissement col lectifs
En revanche le hameau du Transloy est agrave examiner dans le cadre du futur scheacutema
directeur d rsquo assainissement
- Difficulteacute agrave valoriser le patrimoine
La commune soutient les projets de valorisat ion du golf en diff iculteacute financiegravere
Le f inancement d rsquoun projet de valorisat ion de l rsquo abbaye reste probleacutematique
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements avec une offre d iversifieacutee
bull Mettre en œuvre l rsquoexpeacuterimentation des octaves logements pour personnes acircgeacutees
bull Deacutevelopper des projets eacuteconomiques avec la requal ification du s ite Malbranque et le
projet majeur de 70 ha Il l ies -Salomeacute
bull valoriser le patrimoine historique de la commune
bull Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de constru ire et le log ic iel
DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1 Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat de l rsquooreacutee du golf
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite Appourchaux
2 Ameacutel iorer le parc d rsquohabitats existants
Prior iteacute 2015-2017 Assainissement en accompagnement de l rsquoaction communale coureacutee
de la cour du Roy
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration coureacutee cour du Roy
Espaces publ ics et reacuteseaux
Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol it aines
Prior iteacute 2015-2017
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement aire pieacutetonne - du hameau de la Mottelette
au hameau de L igny- le-grand
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement de seacutecuriteacute - du hameau de la
Mottelette au hameau de l rsquoAventure
Prior iteacute 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue du Calvaire - trottoirs - devant la zone industriel le
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
- Route de l rsquoAventure - tapis - de la RD 141 agrave la l imite de la Commune (continu iteacute
Herl ies )
- voie hameau de l rsquoAventure - voir Herl ies - tapis chausseacutee - de la RD 141 agrave la l imite de
commune (continuiteacute Herl ies )
- Rue de la Dregraveve Carle - trottoirs - au droit des habitat ions neuves
Prior iteacute 2018
- Rue du Chanoine Rigaut - trottoirs - de la rue Mermoz agrave la rue du Calvaire
Final iser le mai l lage du reacuteseau drsquoassainissement
Prior iteacute 2015-2017 Extension de la col lecte hameau de Ligny - le-grand
Sur la commune drsquoILLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une OAP qui permettra d rsquoavoir une vis ion d rsquoensemble de la zone de la ferme de
l rsquoeacutecuel le - Oreacutee du Golf et de laquo sauver raquo la grangia c istercienne et de proposer
des habitations plus reacutesidentiel les aux abords du Golf tout en respectant la lo i
bull Le retour en A de la zone Il l ies -La Basseacutee ce que le Consei l Munic ipal deacutesapprouve
Drsquoune part les derniegraveres expropriations vi ennent d rsquoecirctre effectives et sont encore
afficheacutees
Drsquoautre part les eacutelus estiment que les reacuteserves de l rsquoA24 qui ont eacuteteacute leveacutees et qui
repreacutesentent 32 hectares auraient ducirc ecirctre reprises dans le compte fonc ier ce qui
aurait permis de ne pas ecirctre en con tradiction avec la deacuteclaration d rsquout i l iteacute publ ique
et le jugement de cessibi l iteacute en date du 20 avr i l 2017
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue Chanoine Rigaut
Conformeacutement aux orientations du projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
o Encadrer les eacutevolut ions dans l rsquo optique d rsquoun patrimoine vivant
- Zone drsquoact iviteacutes ILLIESSALOME
Situeacutees agrave la pointe sud-ouest de la meacutetropole l i l loise et du Territoire des Weppes les
communes d rsquoIl l ies et de Salomeacute poursuivent l rsquoobjectif d rsquoacc uei l l ir un projet
eacuteconomique de grande tai l le pouvant accuei l l ir des grandes uniteacutes pour la log ist ique
des activiteacutes de type PMEPMIartisanat et des act iv iteacutes de service
Le s ite d rsquoune superfic ie d rsquoenviron 70 hectares est agrave cheval sur les territoires d rsquoI l l ies
et de Salomeacute au croisement de la RN41 et la RN47
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Faire preuve d rsquoexcel lence dans la gestion urbaine des e aux pluv iales
o Organiser le transport de marchandises et la logistique agrave grand eacutechel le
LA BASSEE
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune de 6 304 habitants ce chef - l ieu de canton est une porte d rsquoentreacutee de la
meacutetropole et du deacutepartement Son rayonnement est i mportant sur le plan scola ire
administrat if et commercial
La superfic ie est de 354 kmsup2 et sa population de 6 304 hab itants soit une densiteacute de
populat ion de 1 781 hab kmsup2 Le taux de population de moins de 20 ans est de 25
et pour les plus de 65 ans de 16
Le taux de chocircmage est de 145 Le taux de logements sociaux eacutequ ivaut agrave 2562
Occupant une place forte au cœur du tr iangle reacutegional Beacutethune ndash Lens ndash Li l le La Basseacutee
est valoriseacutee par un reacuteseau de transport dense qui en fait un endroit ideacutealement
desservi
Le canal dAire agrave La Basseacutee reacuteunit l a Haute Deucircle canal iseacutee au canal de Neufosseacute depuis
Aire sur La Lys ougrave i l se connecte et ougrave i l passe
Le canal drsquoAire poumon vert de la vi l le permet d rsquoagreacuteables promenades le long du chemin
de halage agrave pied ou en veacute lo
La commune est desservie par la gare de La Basseacutee - Viola ines
Cette gare ferroviaire est le point de passage de nombreuses l ignes de bus des reacuteseaux
Deux projets de contournement de La Basseacutee sont soit reacuteal iseacute pour l rsquo un et en cours de
reacuteal isation pour l rsquo autre
bull Contournement sud raquo avec une nouvel le voie rejoignant la RN41
bull contournement nord raquo qui preacutevoit la creacuteation drsquoune route suppleacutementaire de 1200 m
La commune de La Basseacutee a une act iviteacute eacuteconomique qu i se porte bien
o Le parc drsquoactiv iteacutes du Nouveau Monde au nord de la vi l le qui s rsquoeacutetend sur une
surface de sept hectares en forme de losange Bien plus qu rsquoune s imple zone
commerciale c rsquoest avant tout un concept environnemental qui est mis en avant
o Depuis 2015 l a vi l le accuei l le un groupe BNI (Business Network
International) BNI est une meacutethode de travai l permettant aux professionnels de
deacutevelopper leur business et leur reacuteseau de partenaires gracircce agrave la pratique
structureacutee des recommandations d rsquoaffaires
o Le centre-vi l le toujours aussi dynamique reste un endroit appreacutecieacute avec
ses commerces et services de proximiteacute
o Le marcheacute hebdomadaire du jeudi matin a subi quelques ameacutenagements En
effet les commerccedilants sont deacutesormais reacuteimplanteacutes s ur la place du Geacuteneacuteral de
Gaul le
Caracteacuter ist iques de la commune
- Un pocircle local
La Basseacutee s rsquoeacutetabl it en bord de Deucircle et s rsquo organise de maniegravere relat ivement compacte
Crsquoest un pocircle scola ire administratif et commercial doteacute d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange en bord
de Deucircle
- Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte plus de 500 entreprises
Son deacuteveloppement se poursuit avec le lancement de la zone du Nouveau Monde en
entreacutee de vi l le L rsquoIntermarcheacute du centre -vi l le preacutevoit de s rsquoy relocal iser agrave proximiteacute
d rsquoune c iteacute art isanale et tertiaire
- De nombreux projets de logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune a fait l rsquoobjet de plus ieurs opeacuterations reacutecentes en centre -vi l le
P lus ieurs opeacuterations sont en cours
o logements senior et PLS sur le s ite de l rsquo anc ien hospice foyer - logements pour les
apprentis d rsquoAuteui l Des logements pour personnes aut istes et une maison rurale
pour personnes acircgeacutees sont en projet sur le s ite de l rsquoancien col legravege
- Un centre-vi l le en eacutevolut ion
Le centre-vi l le compte plusieurs s ites mutables identifieacutes
Le deacutemeacutenagement de l rsquoIntermarcheacute est un enjeu important pour ce secteur
- Des attentes concernant les infrastructures routiegraveres
La commune exprime une forte attente envers le projet de contournement nord Celui -
ci n rsquoest pas f inanceacute agrave ce jour
La requal ificat ion de la RD 641 axe central est auss i un enjeu pour la qual iteacute des
espaces publ ics
- Lrsquoabsence drsquoeacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage
A ce jour aucun projet n rsquoest engageacute
- Le coucirct drsquoentretien du patrimoine communal
Le patrimoine bacircti en centre-vi l le est de qual iteacute L rsquoHocirctel de v i l le neacutecess ite aujourdrsquohu i
des travaux coucircteux
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux logements
pour personnes acircgeacutees et pour personnes autistes
o Assurer une mei l leure desserte du secteur par la promotion du projet de
contournement
o Ameacutenager une aire d rsquoaccuei l pour les gens du voyage
o Soutenir la mise en œuvre du plan bleu et de la voie verte le long de la De ucircle
o Partic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isat ion de l rsquo instruction des
permis de construire et l rsquoachat groupeacute du log ic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitats
Prior iteacute 2015-2017 Opeacuteration de logements LTO rue de la Fontaine
2) Reacuteal iser des logementsheacutebergements speacutecifiques
Prior iteacute 2015-2017
o Opeacuteration de logements adapteacutes (maison de retraite MARPA et foyer pour
autistes) sur le s ite de l rsquoancien col legravege
o Opeacuteration de logements senior et diffeacuterents logements sociaux sur le s ite
l rsquo ancien hospice Foyer jeunes travai l leurs orphel ins d rsquoAuteui l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
o Rue du bois Saint-Maur - ameacutenagement zone 30 - entre la rue La Fontaine et la rue
de Lens
o RD 641 - eacutetudes - requal ificat ion de la traverseacutee de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018 Rue des trois Maisons - ameacutenagement zone 30 - de la rue Pasteur agrave la
rue du Chemin Vert
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Paul ine houdoye - tap is - de la rue de Lens agrave l rsquo avenue Jean -Baptiste Lebas
o Rue de Canteleu - tapis - de la rue de Lens au chemin du Roy
o Rue Henri Dunant - tapis - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Chemin du Roy - tapis chausseacutee et trottoir - de la rue de Canteleu agrave f in de voie
o Rue Calmette - tapis stat ionnement 6 places - de la rue Pasteur agrave la f in de voie
o Rue de Lens - tapis sur trottoirs - de la rue du Marais agrave la place de la gare
o Rue Henri Dunant - trottoirs - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Rue Calmette - trottoirs - de la rue Pasteur agrave la fin de voie
o Rue Jean-Baptiste Lebas - trottoirs - du boulevard du Canal agrave l a rue de Acquart
o Rue du Col legravege - tap is chausseacutee - de la rue du Coron d rsquoIl l ies agrave la voie Arby
o Impasse Pasteur - tapis chausseacutee - de rue Pasteur agrave impasse
o Alleacutee des ti l leuls - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Dunkerque agrave Impasse
o Contre-al leacutee avenue de la Marne - tapis chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Marne
vers Impasse vers Maison de retraie
o Rue Gabriel Peacuteri - trottoirs - ndeg 95 et ndeg 9
o Citeacute Albert Grard - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue des Fosseacutes agrave la rue de
Tours
Ecologie urbaine F inal iser le mai l l age du reacuteseau d rsquoassainissement
Prior iteacute 2018-2020 Extens ion de la col lecte quart ier du Marais
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU2 Aucune deacutel ibeacuteration munic ipale sur le
projet de PLU2
Le Consei l Munic ipal nrsquoa pas sol l ic iteacute drsquoajustements au projet de PLU2
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue du Col legravege
Au sud du terr itoire des Weppes concerneacutee par plus ieurs projets eacuteconomiques et
rout iers de dimension terr itor iale (contournement Nord de La Basseacutee et Z AC du Nouveau
Monde) l a commune de La Basseacutee a parmi ses objectifs de deacutevelopper des projets de
logements speacutecifiques MARPA foyer pour adultes autistes EHPAD et de valoriser les
atouts naturels de la commune (projet plan bleu et voie verte)
Au nord de la commune le secteur de la rue du Col legravege est s itueacute entre un ensemble
pavi l l onnaire reacutecent et la nouvel le polariteacute constitueacutee autour du col legravege et de la c iteacute
artisanale
Desservi agrave l est par la rue du Col legravege menant au centre bourg et agrave l ouest par l a rue des
Trois Maisons i l est bordeacute au sud par la rue Laennec et au nord par le boulevard de la
Rocade qui constitue la nouvel le l imite entre la vi l le et la campagne
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper les disposit ifs favorisant la place du veacutegeacutetal dans les zones urbaines
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquo assurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MARQUILLIES
Physionomie de la commune
Est une Commune rurale de la plaine des Weppes preacutesentant une organisation urbaine
atypique et de grandes qual iteacutes paysagegraveres
Sa superfic ie est de 691 kmsup2 Sa Population est de 1 993 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 288 hab kmsup2 Cette populat ion se compose de 28 de moins de 20 ans et
65 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage eacutequ ivaut agrave 8 et le taux de logements sociaux agrave 9 04
Le Maire est Monsieur Dominique Dhennin
Caracteacuter ist iques de la commune
- Le rocircle important de l rsquoagriculture
6 explo itants sont en act iv iteacute sur la commune avec des exploitat ions de 55 ha en
moyenne 4 sont en c ircuits courts
De maniegravere atypique le cœur de l a commune est resteacute cultiveacute
- Une structure urbaine or iginale
o Le Centre-Bourg s rsquoorganise de part et d rsquoautre de cet espace cult iveacute puis l a vi l le
s rsquoeacutetire le long des RD
o La gare de Marqui l l ies excentreacutee constitue un pocircle secondaire Cette gare permet
de se rendre agrave Li l le quotid iennement
- Une pause dans l rsquourbanisat ion
Un lot issement a eacuteteacute reacuteal iseacute en entreacutee de v i l le dans les anneacutees 2000 et de
l rsquoeacutetabl issement Les Papi l lons Blancs
Des petits projets sont en cours dans des dents creuses sans favoriser de projet
drsquoensemble
Lrsquoobjectif de la commune est de mettre agrave n iveau les eacutequipements publ ics avant de
poursuivre l rsquourbanisation
- Des activiteacutes eacuteconomiques
Une deacutechetter ie-ressourcerie rayonne agrave l rsquoeacutechel le du terr itoire
Lrsquoentreprise Hocq speacutecial iseacutee dans les palettes constitue une implantat ion importante
susceptible de s rsquoeacutetendre
- Des qual iteacutes paysagegraveres
Marqui l l ies offre des vues portant au loin jusqu rsquoaux terr i ls du bassin minier
Le s ite des anciennes sucrer ies priveacute constitue un s it e or iginal
- Une desserte agrave valoriser
Bien que la commune ait le grand avantage d rsquoaccuei l l i r une gare cel le -c i souffre d rsquoune
desserte l imiteacutee
- Quelques deacutesordres hydraul iques
Le syndicat de la L ibaude auquel appartenait la commune a rejoint l rsquoUSAN m ais ne
beacuteneacutefic ie pas de f inancements conseacutequents
Quelques deacutesordres hydraul iques sont releveacutes au sud de la commune
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o valoriser l rsquo agr iculture
o valoriser le cadre naturel et la proximiteacute du Parc de la De ucircle
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Habitat
Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
bull Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements cafeacute de la gare
2) Espaces publ ics et reacuteseaux
bull ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
Rue jean Jauregraves - ameacutenagement zone 30 - de la rue de Compl ivoie au passage agrave niveau
Prior iteacute 2018
o Parking gare - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue jean Jauregraves agrave
impasse
o Place Bocquet - requal if ication d rsquoespaces publ ics - de la rue Leacuteon Bocquet agrave impasse
bull Maintenir le patrimoine
o Rue du Faulx angle rue Bocquet - stationnement - de la rue du Faulx agrave la rue du
Chemin neuf
o Rue des Peupl iers - tapis stationnement - de la rue de Verdun agrave la fin de voie Rue
des Peupl iers - trottoirs - de la rue de Verdun agrave la f in de voie
o Rue du Moisni l n1048716 191 au 141 - trottoirs - de la rue jean jauregraves agrave la route de Wil ly
o Rue de Verdun - trottoirs - de la rue Bocquet agrave la rue du Moisni l
o Rue Bocquet - trottoirs - de la rue du Faulx agrave rue de Verdun
3) Ecolog ie urbaine
Promouvoir et preacuteserver la qual iteacute enviro nnementale
Prior iteacute 2015-2017 optimisat ion du DO Emile Zola
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU 2 23 avr i l 2018 - Avis favorable
Requecircte - Demandes du consei l munic ipal
Le consei l munic ipal de Marqui l l ies considegravere que le PLU2 dans son contexte actuel ne
reacutepond pas agrave la demande de logements formuleacutee par les habitants Il en est de mecircme en
ce qui concerne les l ia isons douces pourtant preacuteconiseacutees par la MEL
En conseacutequence demande agrave pouvoir constru ire quelques habitations dans les dents cre uses
de la rue du Moisn i l agrave part ir de la rue de Wil ly jusque l rsquoembranchement de la rue de la
ferme des Mottes et de promouvoir les l iaisons douces de Marqui l l ies vers Wicres (rue
du Faulx) de Marqui l l ies vers Sainghin en Weppes de Marqui l l ies vers Salom eacute
Sur la commune de Marqui l l ies le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
la creacuteation de 2 nouvel les zones raquo A U D M (zones agrave urbaniser Mixtes) s itueacutees pour l rsquoune
au centre du v i l lage (prolongement du terrain de sport existant vers la rue de Verdu n)
et l rsquo autre en extension du lot issement existant rue Theacuteodore Monod vers la route de
Sainghin
Aucune orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU2
SALOME Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Porte drsquoentreacutee sud de la meacutetropole cette commune drsquoenviron 3 000 habitants porte des
projets drsquohabitats et de deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
Salomeacute appartient au Territoire des Weppes secteur agricole s itueacute entre la Lys et la Deucircle
et qui assure la trans ition entre trois entiteacutes geacuteographiques Au sud le Bassin minier dont
le paysage se dessine peu agrave peu vers Salomeacute et La Basseacutee A l rsquoest la Flandre qui deacutebute
avec la plaine de la Lys basse humide ponctueacutee de bois et bosquets Au nord -est
l rsquo agglomeacuteration l i l loise et la zone urbaine dense
Salomeacute est s itueacutee dans le peacuterimegravetre drsquoattraction de la commune l imitrophe de La Basseacutee
qui est l rsquoune des 4 vil les les plus importantes du territoire des Weppes (plus de 5 000
habitants) et chef-l ieu de canton
Deacutependante de cette vi l le pour les commerces et les eacutequipements drsquoenvergure el le
appartient au mecircme bassin de vie notamment en matiegravere de fonctionnement reacutesidentiel et
eacuteconomique Le secteur La Basseacutee ndash Salomeacute est clairement identifieacute au Scheacutema Directeur de
Lil le Meacutetropole comme zone drsquoactiviteacutes eacuteconomique existante en extension et comme pocircle
d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain agrave deacutevelopper (au carrefour entre la RN 41 et la RN 47) Ce pocircle
eacuteconomique en devenir est deacutedieacute agrave l rsquoaccueil drsquoactiviteacutes diverses Il permet une offre drsquoemploi
locale agrave proximiteacute de Salomeacute entre les grandes polariteacutes du Nord -Pas de Calais Salomeacute
beacuteneacutefic ie drsquoune position geacuteographique privileacutegieacutee au centre des bassins drsquohabitat et drsquoemplois
de Lil le Lens et Beacutethune (24 km du centre de Li l le agrave 14 km de Lens) Ces bassins drsquoemplois
et drsquohabitat sont parfaitement accessibles agrave partir de Salomeacute commune desservie par
plus ieurs axes de communication structurants agrave l rsquoeacutechelle de la reacutegion voire nationale
Ideacutealement s itueacutee au croisement des RN 41 et RN 47 qui assurent une l iaison aiseacutee avec Lil le
et Lens la commune beacuteneacuteficie eacutegalement de la continuiteacute A 25 RN 41 RN 47 et A 21 qui
permet drsquoassurer un accegraves rapide au reacuteseau autoroutier franccedilais et nord -europeacuteen Vers
Beacutethune la l iaison routiegravere es t assureacutee par la RD 941
La commune est situeacutee sur la l igne SNCF Lil le -Beacutethune et dispose drsquoune halte SNCF aiseacutement
accessible de tout point de la Commune par des modes doux de deacuteplacement A noter que le
Scheacutema Directeur de Deacuteveloppement et drsquourbanisme de Lil le Meacutetropole preacutevoit la
modernisation de la desserte ferreacutee et la substitution des TER par un tram -train au deacutepart
de Lil le jusqursquoagrave la gare de La Basseacutee et que Salomeacute se situe agrave mi -chemin entre les gares de
La Basseacutee et de Don Sainghin inscrites comme laquo s ites agrave enjeu fort de valorisation des axes
lourds de transports en commun raquo ougrave seront prochainement ameacutenageacutes des pocircles drsquoeacutechanges
intermodaux
Sa Superfic ie est de 525 kmsup2 Sa Population est de 2 976 habitants soit une densiteacute de
population de 567 hab kmsup2 Cette population est composeacutee de 27 de moins de 20 ans et
de 13 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage de la commune est de 11 Le taux de logements sociaux est de 1627
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une local isation strateacutegique
Porte d rsquoentreacutee de la meacutetropole l i l l oise pour les usagers de la RN 47 Salomeacute se s itue au
bord du canal d rsquoAire en l imite du territoire d rsquoArtois Com
Au croisement de la RN 41 et de la RN 47 la commune dispose d rsquoun accegraves ferreacute et d rsquoune
desserte fluviale
- Un centre-vi l le en devenir
Le s ite Casino au cœur du centre -vi l le est en projet
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutequipe munic ipale a deacutefin i un grand projet d rsquourbanisme sur le Centre -Bourg le Parc des
Trois Merlettes avec LMH et Bouygues
- Une zone eacuteconomique future
La zone eacuteconomique Il l ies -Salomeacute 70 ha maicirctr iseacutes par la MEL agrave 95 doit ecirctre ameacutenageacutee
pour moitieacute pour un projet d rsquoun seul tenant
Lrsquoameacutenagement de la RD 141 est un preacutealable pour un coucirct de 2 mil l ions d rsquoeuro
- Une zone existante en deacuteveloppement
Un seul terrain disponible de 1 6 ha
A proximiteacute le s ite d rsquoAlural est invest i par l rsquoentreprise Alfagomma
- Une voie drsquoeau agrave valor iser
La commune est concerneacutee par les projets de plan bleu et voie verte agrave proximiteacute le
Jardin des Poegravetes est un s ite de promenade appreacutecieacute
- Desserte transports en commun
La desserte en transports en commun reste insuffisante
- Des besoins potentie ls
La commune pourrait ecirctre concerneacutee par la lo i ALUR si le seui l de 3 500 hab itants est
deacutepasseacute agrave l rsquo horizon 2030
Les eacutequipements publ ics comme l rsquoeacutecole doivent ecirctre mis agrave niveau agrave terme
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux et pour
personnes acircgeacutees
o Mettre en œuvre des projets de deacuteve l oppement eacuteconomique majeurs
o Ameacutenager des l iaisons douces
o Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation des permis de
constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements Centre-bourg
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Pasteur - chausseacutee trottoirs - de la rue Pasteur agrave l rsquo impasse
o Rue Emile 1048716ola - chausseacutee trottoirs - de la rue Emile 1048716ola agrave impasse
o Pont du blanc bal lot - phase 1 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
o Rue de la Reacutepubl ique - tapis chausseacutee - de la rue jean Delattre agrave la rue Saint -
Michel sur Loire
o Rues du Rhin et du Danube - tap is chausseacutee - de la rue Saint-Michel sur Loire agrave la
rue jules breton
o Pont du blanc bal lot - phase 2 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
Prior iteacute 2018
o Impasse des 4 Maisons - chausseacutee trottoirs - de la rue Victor Hugo agrave fin de voie
2) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018
o Pont du blanc bal lot - canal d rsquoAire ameacutenagement laquo PMR et 2 roues raquo - ameacutenagement
modes doux sur ouvrages d rsquoart - l ia ison ndeg 44 - point dur ndeg 51
3) Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets ruraux
Prior iteacute 2015-2017
o Place Louis Bocquet - voie nouvel le - de la rue Pasteur vers le groupe scolaire
4) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquo enfouissement des reacuteseaux place Bocquet et rue
Pasteur
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfou issement des reacuteseaux en l ien avec l rsquo opeacuteration des
trois Merlettes
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site des Trois Merlettes
Agrave l rsquoentreacutee sud de la Meacutetropole l a commune de Salomeacute porte des projets d rsquo habitat et de
deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
La zone des laquo Trois Merlettes raquo est identifieacutee comme une reacuteel le opportuniteacute pour y
deacutevelopper l rsquourbanisat ion future de la commune
La commune souhaite engager une opeacuteration d rsquoameacutenagement a mbitieuse exemplaire et
respectueuse du caractegravere rural de son territoire
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Soutenir un deacuteveloppement urbain op timiseacute l imitant la consommation fonciegravere et
l rsquoeacutetalement urbain et deacutevelopper la meacutetropole des proximiteacutes
o Deacutevelopper un cadre de vie adapteacute aux attentes de chacun en promouvant la qual iteacute
dans les opeacuterations d rsquoameacutenagement en deacuteveloppant des espaces publ ic s de qual iteacute
adapteacutes aux eacutevolutions des usages et en deacuteveloppant une architecture attentive au
s ite et aux usages
o Dynamiser la production de logements et promouvoir la qual iteacute d rsquohab iter pour tous en
favorisant une offre de logements d igne confortable et adapteacutee agrave tous
o Ameacutel iorer les conditions de deacuteplacements sur le territoire Ameacutel iorer la cohab itation
des diffeacuterents modes de deacuteplacement et mettre en place les conditions de
deacuteplacements doux et p ieacutetons confortables et faci les
WICRES
Physionomie de la commune
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superfic ie de moins de 3 Kmsup2 Wicres
est une commune agricole et reacutesidentiel le du cœur des Weppes d rsquoenviron 400 habitants
Sa superf ic ie est de 277 Kmsup2 et sa population de 396 habitants soit une dens iteacute de
populat ion de 143 hab kmsup2) Cette population se compose de 33 de moins 20 ans et 11
de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 7 5 et le taux de logements soc iaux de 6 16
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune rurale
Implanteacutee sur moins de 3 kmsup2 Wicres compte environ 400 habitants
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoagriculture repreacutesente 76 du territoire avec 6 exploitat ions de 48 ha en moyenne
- Des opeacuterations drsquohabitat reacutecentes et une population jeune
Un lotissement de 37 maisons Kaufman amp Broad a eacuteteacute reacuteal iseacute en 2010 indu isant l rsquoarr iveacutee
de 100 nouveaux hab itants
Un nouveau lotissement Vi log ia est en cours de construction avec 30 nouveaux logements
La population de la commune est jeune les moins de 20 ans repreacutesentant 33 de la
populat ion
- Un patrimoine agrave valoriser
La structure du vi l l age est compacte autour de l rsquoeacutegl ise et de la mairie
La commune compte plusieurs grandes fermes eacuteleacutements de patr imoine agrave valoriser
- Absence de commerces
Lrsquoun ique estaminet de la commune a f ermeacute
La Claire Fontaine et le Colombier deux sal les de reacuteception sont les seuls
eacutetabl issements de la commune
- Desserte en transports en commun l imiteacutee
La desserte en bus est l imiteacutee La l igne 68 (Salomeacute -Sainghin-en-Weppes) a eacuteteacute supprimeacutee
fin 2014 et la l igne 61 Wicres-Sainghin-en-Weppes a vu sa freacutequence baisser de 36 agrave 29
passages
-Besoin en cheminements pieacutetons-veacutelos
La commune souhaiterait promouvoir l rsquousage du veacutelo
Lrsquoameacutenagement d rsquoun cheminement veacutelo rel iant Herl ies Wicres et Sainghin -en-Weppes
identif ieacute au PLU reste hypotheacutetique pour des raisons budgeacutetaires
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine rural
bull Poursuivre l rsquoeffort de construction de logements et favor iser le c lassement des opeacuterations
bull Ameacutenager les espaces publ ics
bull Soutenir les projets de l iaisons douces
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isation des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration V i log ia
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Reacutesidence de la Place - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
bull Parvis de la Mairie - requal ification d rsquoespaces publ ics - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc
agrave la reacutesidence de la Place
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - chausseacutee et trottoirs - de la rue Leclerc en impasse
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 bull Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux place de la
Mairie
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres la creacuteation d rsquoune zone AUDM
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site rue du Geacuteneacuteral Leclerc
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superf ic ie Wicres est une commune
agr icole et reacutesidentiel le au cœur des Weppes
La commune a pour projet de valoriser le patrimoine rural poursuivre l rsquoeffort de
construction de logements
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Rechercher une qual iteacute optimale d insertion au sein des tissus existants
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Weppes2
BEAUCAMPS-LIGNY
Physionomie de la commune
Petite commune rurale de moins de 1 000 habitants a pour speacutecific iteacute la preacutesence de
l rsquoInst itut Ste Marie pocircle scolaire de 3 000 eacutelegraveves et enseignants L rsquoenjeu pour la
commune est de mettre en œuvre un deacuteveloppement l imiteacute en preacuteservant son identiteacute
rurale et en inteacutegrant les contraintes l ieacutees au fonctionnement de cet eacutetabl issement
La Superfic ie de la commune est de 504 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 7 2
La Maire de la commune est Madame Catherine Lefebvre
Deacutemographie communale
bull Populat ion
-en 2010 889 hab itants
- en 2015 857 habitants - so it une baisse de 294 par rapport agrave 2011
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 14 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 175 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 332 logements
- en 2015 338 logements
Le taux de logements sociaux est de 1 97
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Commune agricole de moins de 1 000 habitants
Beaucamps-Ligny comptait 917 habitants en 2012 La commune preacutesente une tendance
au vie i l l issement de sa populat ion et un faible reno uvel lement du parc de logements
Le revenu moyen des habitants est eacuteleveacute et le taux de chocircmage est infeacuterieur agrave la
moyenne meacutetropol ita ine
Le terr itoire est occupeacute agrave 77 par l rsquoagriculture avec 8 exploitants sur des surfaces
de 45 ha en moyenne
2) Un pocircle scolaire majeur
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutetabl issement Ste -Marie pocircle scola ire priveacute majeur du terr itoire regroupe 3 000
eacutelegraveves et enseignants de la maternel le jusqu rsquoaux c lasses preacuteparatoires
En l rsquoabsence de gare et de desserte bus adapteacutee les flux d rsquoautocars scolaires
occasionnent des deacuteplacements importants
Le changement des zonages scola ires et le deacuteveloppement des c lasses preacuteparatoires
ont aussi entraicircneacute une forte hausse du trafic de veacutehicules particul iers
3) La volonteacute de mener un deacuteveloppement mesureacute
Attacheacutee agrave son identiteacute rurale l a commune preacutevoit une opeacuteration d rsquoune trentaine de
logements sur une part ie d rsquoun terrain de footbal l
Des orientations agrave long terme ont eacuteteacute identifieacutees dans une eacutetude d rsquourbanisme
4) Une desserte bus et veacutelo l imiteacutee
Situeacutee agrave 13 km de L i l le l a commune est peu desservie en transports en commun et
souhaite la creacuteation d rsquoune l iaison vers la gare de Wavrin
Une p iste cyclable existe le long de la RD 7 mais ne dessert pas non plus la gare de
Wavrin
5) Un parc de logements sociaux tregraves r estreint
Les logements soc iaux repreacutesentent moins de 2 du parc de logements
Les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet sur le s ite de la P ichotte s ite excentreacute
en l imite de Radinghem-en-Weppes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser le projet urbain sur une partie de l rsquoactuel terrain de footbal l
Suite agrave une eacutetude d rsquourbanisme meneacutee en 2012 l a commune souhaite s rsquoengager dans la
reacuteal isation d rsquoune opeacuteration d rsquohabitat sur un actuel terrain de footbal l au centre de la
commune Une trentaine de logements sont envisageacutes se reacutepartissant entre petit
col lect if et logements indiv iduels Un parc urbain sera ameacutenageacute sur le reste du s ite
Mener une reacuteflexion agrave long terme sur drsquoautres sites
La commune propose d rsquo inscrire au Scot (et non au PLU) une petite zone d rsquoextension agrave
proximiteacute de la rue de l rsquoEgl ise et de la rue de Radinghem
Par ai l leurs les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet de 11 logements sociaux sur le
site de la P ichotte agrave la l imite avec Radinghem -en- Weppes La commune a s ignaleacute le
caractegravere excentreacute et mal desservi de ce s ite
Apaiser le trafic au centre de la commune
La commune accuei l le un trafic atypique d isproport ionneacute par rapport agrave sa tai l le en raison
de l rsquo importance du s ite scolaire priveacute
Des remonteacutees de f i le importantes ont l ieu aux heures de pointe
Afin d rsquoapaiser le trafic la rue de la gare sera ameacutenageacutee en zone 30 Pour l ibeacuterer l rsquoespace
publ ic une zone bleue est instaureacutee autour de l rsquoInst itut Ste -Marie
Deacutevelopper les l ia isons cyclables et les deacuteplacements en bus
La commune demande la mise en place de navettes bus vers Wavrin gare la plus proche
Ce transport en commun permettrait de reacuteduire s ign if icativement le temps de parcours
vers Li l le Selon la mecircme logique des ameacutenagements cyclables sont eacutegalement souhaiteacutes
en d irection de la gare de Wavrin
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de construire et le
logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
- Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohab itat sur l rsquoactuel terrain de footbal l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues de Radinghem et du brul le - trottoirs - de la rue du Cristal agrave la rue Plouy et
de la rue de Ligny au chemin Boidin
bull Rue de L igny - trottoirs - de la rue Champagnat au chemin du buffle
2) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la gare - ameacutenagement zone 30 - de la rue de l rsquoEgl ise agrave la
fin d rsquoagglomeacuteration
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Chemin du Moul inSite ex-terra in de footbal l
La commune de Beaucamps-Ligny a pour objectif de
bull deacutevelopper en renouvelant le cadre de vie des habitants par l rsquoameacutenagement d rsquoune
opeacuteration mixte d rsquohabitat et de jardin publ ic
bull Divers ifier l rsquo offre de logements en mixant formes urbaines tai l les de logements et
modes doccupation ( locat ion accession)
bull Assurer la proximiteacute avec les eacutequipements sportifs et scola ires qui doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons p ieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
agrave ces eacutequ ipements par modes doux
Le s ite de l ancien terrain de footbal l est desservi par la route de Fourne s (RD7) via
le Chemin du Moul in au nord du s ite Il est s itueacute en centre bourg agrave proximiteacute
immeacutediate des eacutecoles eacutequipements publ ics et Mairie La pla ine agricole const itue
cependant l horizon en l imite sud du s ite
Lrsquoenvironnement proche se compose des eacute quipements sportifs et scolaires de la
commune agrave l est dune aire de stationnement deacutedieacutee agrave l institution Sainte -Marie au
sud-est et des fonds de jardin de maisons individuel les traditionnel les au nord du
s ite
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoam eacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
bull Agir sur le cadre de vie pour valoriser le quart ier
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation et forme drsquohabitat
Lrsquoopeacuteration comporte environ 30 logements ind iv iduels et 6 logements col lect if
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
DON
Physionomie de la commune
Don est une petite commune au potentiel naturel et reacutecreacuteatif important part icul iegraverement
bien desservie par les transports en commun
La de la commune est de 232 kmsup2
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- En 2010 1365 habitants
- en 2011 1359 hab itants
- en 2015 1322 hab itants
- en 2016 1307 hab itants soit une baisse de population de 383 par rapport agrave 2011
La Densiteacute de la population est de 586 hab kmsup2
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 12 de p lus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 104
bull Logements
- en 2010 542 logements
- en 2015 552 logements
Le taux de logements sociaux est de 11 63
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune au deacuteveloppement mesureacute
Don se s itue agrave 19 km de L i l le dans la continuiteacute de Sainghin -en-Weppes
Le deacuteveloppement de la commune s rsquoest fa it de maniegravere mesureacutee avec une augmentation
de 200 habitants entre 1980 et 2012
- Un centre-vi l le bien eacutequipeacute
Le centre-vi l le se s itue agrave moins d rsquoun k i lomegravetre de la gare de Don-Sainghin 3e gare
TER de la meacutetropole ce qu i permet de se rendre agrave L i l le -Flandres en 25 mn
Une desserte bus conseacutequente rel iant Annœul l in agrave Don -Sainghin conforte l rsquo offre en
transports en commun
Une nouvel le eacutecole et son parvis ont eacuteteacute reacuteal iseacutes
- Des atouts naturels importants
Bordeacutee par l rsquoeau sur de grandes longueurs l a commune a toujours eacuteteacute tourneacutee vers la
Deucircle et compte une eacutec luse et une halte nautique
Le Parc de la Deucircle est proche Le s ite de la Louviegravere en fait deacutesormais part ie
- Des projets drsquohabitat s rsquoeacutechelonnant dans le temps
Le projet SOFIM deacutemarre en centre-vi l le avec 80 logements
La commune pr iv i leacuteg ie un deacuteveloppement mesureacute et reacutefleacutechit agrave la capaciteacute de ses
eacutequipements publ ics
Un autre projet de logements agrave moyen ter me concerne un projet de beacuteguinage et
quelques lots l ibres
- Les contraintes drsquoordre environnemental
Le terr itoire est contraint par l rsquoeau et par le c lassement en zone naturel le
d rsquo importantes surfaces c lasseacutees
La preacutesence des champs captant const itue une contrainte pour la mise en œuvre
d rsquoameacutenagements
- De fortes attentes concernant le Plan Bleu
Don est un s ite prior ita ire du Plan Bleu
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Neacuteanmoins le programme drsquo investissements n rsquoest pas arrecircteacute agrave ce jour
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener des projets d rsquohabitat qual itatifs inteacutegrant la prox imiteacute de l rsquoeau
Le projet SOFIM en cours d rsquoeacutelaboration preacutevoit 80 logements en bord agrave voie d rsquoeau
avec une attention part icul iegravere porteacutee sur le l ien agrave l rsquoeau et agrave la qual iteacute des espaces
publ ics
Les projets agrave venir teacutemoigneront de ce souci de valorisat ion de l rsquo espace publ ic
Un beacuteguinage et quelques lots l ibres sont envisageacutes sur le s ite du Paradis
- Seacutecur iser le trafic de transit
Une des prior iteacutes majeures de la commune concerne la seacutecurisat ion de la RD 141 axe
central notamment au niveau du pont proche de la frontiegravere avec Annœul l in L rsquoespace
pour les pieacutetons y est part icul iegraverement inadapteacute alors que le trafic automobile et
poids lourds est dense La c irculation de transit sur la RD reste trop rapi de et les
poids lourds ne respectent pas l rsquo i nterdiction de traverseacutee de la commune
- Poursuivre la mise en valeur naturel le et reacutecreacuteative en l ien avec l rsquoeau
La commune souhaite la valorisat ion des bras de la Deucircle ains i que l rsquo ameacutenagement de
pontons et des espaces publ ics attenants
Un nouveau ponton vient d rsquoecirctre inaugureacute que la commune souhaiterait accompagner
par des interventions sur l rsquo espace publ ic
La commune soutient eacutegalement un projet porteacute par un acteur priveacute l rsquoameacutenagement
d rsquoune base de lois irs inteacutegrant une prairie paysagegravere un skate -park et un teacuteleacuteski
aquatique
- Poursuivre les ameacutenagements du Parc de la Deucircle
Le s ite de la Louviegravere a eacuteteacute inteacutegreacute reacutecemment dans le Parc de la Deucircle
La commune souhaite eacutegalement que le s ite de la Blanchisser ie intercommunal avec
Sainghin-en-Weppes pu isse ecirctre ameacutenageacute en vue d rsquoune ouverture au publ ic
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les logements sociaux
et les beacuteguinages
bull valoriser la voie d rsquoeau
bull Proteacuteger les champs captant
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
bull Promouvoir le deacuteveloppement du Parc de la Deucircle
bull Partic iper agrave l rsquoaction de mutual isation sur le log ic iel DIAADs et agrave l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohabitat rue Emile Basly
Prior iteacute 2018-2020 Construction d rsquoun beacuteguinage
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la Payel le - trottoirs - de la rue Gustave Delory agrave impasse
Prior iteacute 2018 Rue Anatole France - trottoirs - de la rue de l rsquoEgal iteacute et la rue Camil le
Demoul in
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Route de la centrale - trottoirs - de la zone des Ansereui l les voie 1 agrave l a rue Delory
bull Rue de l rsquoAbbeacute Dubus - tapis trottoirs - de la rue de l rsquoEgal i teacute agrave la RD 41
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue Gustave Delory - trottoirs - rue Calmette (Wavrin) - rue Koenig (Wavrin)
bull Rue Longuet - trottoirs - rue Marcel Sembat - rue P ierre Cur ie
Sur la commune de DON le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
Lrsquoemplacement reacuteserveacute de superstructure
- S1 Aire de stat ionnement et voie d lsquoaccegraves (0 15 Ha) rue Anatole France
- S2 Creacuteation d rsquoun ouvrage d rsquoassain issement (0 09 Ha) Chemin du Halage
- S3 Sal le polyvalente (072 Ha) route de la centrale
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Rue Emile Basly
ERQUINGHEM LE SEC
Physionomie de la commune
Vil lage de 580 habitants ougrave l rsquoagriculture repreacutesente 78 du terr itoire se caracteacuterise par
la jeunesse de sa populat ion
Apregraves plusieurs investissements importants la commune met l rsquoaccent sur l rsquoanimation et les
services
La superfic ie de la commune est de 1 75 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 9
Le Maire est Monsieur Eacuteric Pauron
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2010 534 habitants
- en 2015 580 habitants soit plus 967 par rapport agrave 2011
Cette population est composeacutee de 32 de moins de 20 ans et 10 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 307 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 198 logements
- en 2015 220 logements
Le taux de logements sociaux est de 1206
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en eacutevolut ion
Lrsquoactiviteacute agr icole occupe 78 du territoire de la commune
Neacuteanmoins l a commune connaicirct une eacutevolut ion rapide puisque sa populat ion a doubleacute depuis
1982
Les moins de 20 ans repreacutesentent pregraves du tiers de la population ce qu i constitue une
speacutecif ic iteacute par rapport au reste du territoire
- Des investissements importants agrave l rsquoeacutechel le de la commune reacuteal iseacutes pendant le
preacuteceacutedent mandat
Lrsquoextension et la reacutehabi l itat ion de l rsquoeacutecole ont constitueacute un chantier majeur pour la commune
au preacuteceacutedent mandat
Des travaux ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans la sal le des fecirctes les atel iers communaux l a mairie
et le c imetiegravere
- Une volonteacute drsquoopt imiser le fonctionnement communal
La commune cherche agrave maicirctr iser ses coucircts de fonctionnement (eacutenergie eacuteclairagehellip)
Les services agrave la population const ituent une pr ioriteacute en l ien avec la recherche de
l rsquo ameacutel iorat ion du cadre de v ie
- Une commune traverseacutee par la RD 7
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est traverseacutee par la RD 7 axe important du territoire La l imitation agrave 30
kmh ne suff it pas agrave creacuteer un effet de porte au niveau de la traverseacutee du v i l lage
La vitesse automobile au sein du v i l lage incite agrave une reacuteflexion sur les dispositifs de
ralentissement
- Les deacuteplacements doux agrave ameacutel iorer
La desserte en bus reste l imiteacutee et les it ineacuteraires veacutelos gagneraient agrave ecirctre seacutecur iseacutes
Les cheminements pieacutetons sont agrave deacutevelopper
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
Le preacuteceacutedent mandat a eacuteteacute marqueacute par l rsquoextension de l rsquoeacutecole
La mise agrave ni veau des eacutequipements publ ics reste une prior iteacute Une ancienne ferme
appartenant agrave la commune sera reconvertie avec une destination restant agrave preacutec iser
La reacutenovation de la place de la mairie const itue eacutegalement un objectif
2) Seacutecuriser la circulation dans le vi l lage
La question de la vitesse automobile notamment sur la RD 7 const itue une prior iteacute
La commune s rsquoeacutetabl it de part et d rsquoautre d rsquoun axe tregraves emprunteacute
Lrsquoameacutenagement de la traverseacutee du v i l lage par la RD 7 neacutecessite notamment d rsquoecirctre revu
af in d rsquoameacutel iorer laquol rsquo effet de porte raquo au n iveau du v i l lage
La commune soutient eacutegalement la demande partageacutee avec les communes vois ines
drsquo it ineacuteraire cyclable seacutecuriseacute en direction de Saint -Phi l ibert
3) Preacuteserver le cadre de vie
Cette reacuteflexion s rsquo accompagne de la volonteacute de deacutevelopper les cheminements doux
La commune exprime une forte attente envers la mise en œuvre par la MEL de la voie
verte correspondant agrave l rsquoancienne voie ferreacutee des Weppes
4) Mettre en œuvre des actions drsquoanimation
La commune poursu it son accuei l des spectacles des Bel les Sorties
5) Poursuivre les deacutemarches de mutual isation
La commune a partic ipeacute notamment agrave l rsquoAgenda 21 avec 4 autres communes des Weppes
Des act ions de mutual isat ion sont eacutegalement meneacutees avec Escobecques (achat reacutecent d rsquoun
tracteur en commun)
La commune s ignale la probleacutematique de la prol ifeacuteration des rats musqueacutes qui neacutecessite
une reacuteflexion sur l rsquo organisation des p ieacutegeages et pourrait just if ier une action de
mutual isat ion entre communes concerneacutees
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine agr icole et rural
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons cyclables vers le meacutetro saint -Phi l ibert
bull Promouvoir le projet de voie verte sur l rsquo anc ienne voie ferreacutee des Weppes
bull Partic iper aux actions de mutual isation comme l rsquo instruction des permis de construire
le logic iel DIA-ADs le groupement d rsquoachats teacute leacutecommunications a ins i que l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
bull Proposer d rsquoautres act ions de mutual isat ion avec la MEL agrave destina t ion notamment des
petites communes et la mise en œuvre d rsquoun s ite internet sur la mutual isation afin de
faci l iter l rsquo information des communes sur les groupements d rsquoachats et communiquer sur le
recensement annuel des actions
bull Mener des actions de mutual isat ion avec Escobecques commune vois ine avec l rsquoachat
reacutecent d rsquoun tracteur commun aux deux communes
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Espaces publ ics et reacuteseaux Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017 Rue du Cornet - trottoirs - de la rue de l rsquoEgl ise agrave f in de voie
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
FOURNES EN WEPPES
Physionomie de la commune
Fournes-en-Weppes petite commune de 2 000 hab itants joue un rocircle strateacutegique au sein
du terr itoire du fait de sa local isation centrale au croisement d rsquoaxes structurants
Son deacuteveloppement commerc ial reacutecent et les opeacuterations de logements en cours i l lustrent
l rsquo attract iviteacute de la commune
La superfic ie de la commune est de 822 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 5
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 2008 habitants
- en 2010 2035 habitants
- en 2015 2183 hab itants
- en 2016 2216 hab itants soit une progression de 527 par rapport agrave 2011
La densiteacute de populat ion est de 256 hab kmsup2
La populat ion est composeacutee de 26 de moins de 20 ans et 15 de plus de 65 ans
bull Logements
- en 2010 815 logements
- en 2015 902 logements
Le taux de logements sociaux est de 475
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole
La commune de Fournes -en-Weppes est const itueacutee agrave 80 drsquoespaces cultiveacutes
La densiteacute de population de la commune est particul iegraverement faible s rsquoeacutetabl issant agrave moins
de la moit ieacute du niveau du territoire
- Des indicateurs socio-eacuteconomiques positifs
Le n iveau de revenu moyen est nettement supeacuterieur agrave la moyenne meacutetropol itaine
Le taux de chocircmage est particul iegraverement faible (55 )
- Une situation strateacutegique
La s ituation strateacutegique au centre du terr itoire et au croisement de la RN 41 de la RD
7 et de la RD 141A contribuent au succegraves commercial des implantation s reacutecentes Match
et magasin d rsquoagriculteurs laquo Comme agrave la ferme raquo
Le projet de parking de covoiturage agrave l rsquo entreacutee de la commune sur le s ite des 4 chemins
s rsquoappuie sur cette s ituation centrale
- Un centre-vi l le dynamique
Le centre-vi l le est part icul iegraverement bien eacutequipeacute nouvel le eacutecole mairie reacutecente Poste
Treacutesorerie commerces
Le centre-vi l le accuei l le eacutegalement l rsquo institut des Orphel ins d rsquoAuteui l
- De nouvel les opeacuterations de logements
Deux opeacuterations de logements sont en cours 24 logements de standi ng rue du Bois
Lasson et l rsquo opeacuteration Icade de 65 logements dont 18 sociaux
- Une accessibi l iteacute qu i reste compl iqueacutee
Lrsquoeacuteloignement des gares et meacutetro contraint les deacuteplacements en mode doux
- Un parc de logements peu diversif ieacute
Le taux de logements sociaux de la commune est faible (475 )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Preacuteserver le devenir du centre-vi l le
Afin de preacuteserver le devenir du centre -vi l le la commune s rsquo interroge sur le devenir du
s ite des orphel ins d rsquoAuteui l institution nationale geacutereacutee par une direction paris ienne
Une eacutetude d rsquourbanisme a eacuteteacute meneacutee en 2011 dans ce but La commune preacutevoit d rsquo inscrire
un peacuterimegravetre PPCOA dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU af in de maicirctriser le
devenir du s ite en cas de mutation
Cette eacutetude d rsquourbanisme a eacutegalement suggeacutereacute une d ivers ification du parc de logements
Lrsquoopeacuteration Icade 65 logements dont 18 sociaux s rsquo inscrit dans cette deacutemarche
- Confirmer la vocation commerciale et agricole de la commune
En l ien avec sa dynamique commerciale l a commune souhaite deacutevelopper des l iens avec la
zone maraicircchegravere en travaux agrave Wavrin
- Reacuteal iser des eacutequipements pour la jeunesse
Un nouveau groupe scolaire v ient d rsquoecirctre reacuteal iseacute
La commune souhaite deacutesormais reacuteal iser une maison de la jeunesse dans un local
communal Une micro-cregraveche est envisageacutee agrave terme
-Ameacutenager des chemins pieacutetons
La commune cherche agrave valor iser son cadre de vie tout en preacuteservant son caractegravere
agr icole
Un ensemble de cheminements pieacutetons est agrave l rsquo eacutetude
- Favoriser l rsquo inteacutegration du Hameau des Preacutes
La commune demande le reacuteexamen du zonage d rsquoassainissement du hameau des Preacutes Celui -
ci sera eacutetudieacute dans le cadre du scheacutema d rsquoassainissement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de log ements y compris pour les logements agrave
dest ination des personnes acircgeacutees
bull valoriser l rsquo espace rural et l rsquo act iv iteacute agricole et les c ircuits courts
bull Ameacutenager des chemins pieacutetons
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat Icade
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue hameau des Preacutes - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la rue
Faidherbe au boulevard Victor Hugo
Prior iteacute 2018
Rue Gombert - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la rue du 4 septembre agrave
Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
- Rue du 4 Septembre - parvis eacutecole - de la rue Faidherbe agrave la rue du 8 Mai 1945
- Rue Thiers - trottoirs -de la rue Pasteur agrave la rue du Mareacutechal de Lattre de Tass igny
- Avenue du Chacircteau - trottoirs et tapis - de le rue Faidherbe agrave l rsquo impasse
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
- Chemin du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc au chemin
de Fromel les
- hameau du bas Flandres - tap is chausseacutee - de la rue Carnot agrave f in de commune
- Rue Franccedilois-Marie Raoult - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Faidherbe agrave la
rue Pasteur
- Rue du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue Thiers agrave l rsquoentreacutee du lotissement
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
Souhaitant confirmer sa vocation peacuteriurbaine et agr icole l a commune de Fournes -en-
Weppes a pour objectif de preacuteserver son caractegravere rural et le devenir de son centre
Lrsquoopeacuteration de renouvel lement urbain du tissu existant du secteur des orphel ins
d rsquoAuteui lUNEAL repreacutesente une opportuniteacute de deacuteveloppement permettant de satisfaire
aux objectifs deacutemographiques du PLH (Programme Local de l rsquoHab itat)
Le s ite d rsquoenviron 49 180 msup2 inc lut les secteurs des orphel ins d rsquoAuteui l des terrains de
sport et d rsquoUNEAL Il offre la possibi l i teacute d rsquo implanter diffeacuterentes typologies de logements
agrave proximiteacute immeacutediate du centre
Jouxteacute par une zone humide une bande boiseacutee et un c imetiegravere al lemand auxquels i l donne
accegraves le s ite beacuteneacutefic ie dun environnement paysager de qual iteacute dont le proje t aura agrave
tenir compte
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
middot Permettre la mise en œuvre des projets de renouvel lement urbain
middot Accompagner la revita l isat ion des centres vi l l ages et des centres bourgs
middot Diversifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Sur ce secteur une densiteacute maximale de 25 logements agrave l rsquo hectare est souhaiteacutee Il sagit
de
middot Creacuteer une offre des logements diversifieacutes par une programmation mixte et des
formes varieacutees ( logements col lect ifs en accession etou location des maisons
ind ividuel les groupeacutees ou non de tai l le variab le en accession locat ionaccession et
locatifs sociaux)
middot Offrir une mixiteacute de produits une part de logements locatifs sociaux repreacutesentant
un minimum de 30 de l rsquoensemble de l rsquo opeacuteration (de type PLUSPLAI) ou agrave chaque
phase Le reste des logements est proposeacute en accession l ibre ou abordable
La programmation envisageacutee comprend
middot La construction de 60 logements environ dont un beacuteguinage pour personnes acircgeacutees
drsquoune v ingtaine de logements des logements individuels et ind iv iduels groupeacutes sur les
terrains de sport et s ite UNEAL
middot La reacutehab i l i tation des bacirctiments de la Fondation des orphel ins d rsquoAuteui l avec un
potentiel de 60 logements environ en petits col lectifs
middot Lrsquo inteacutegration d rsquoune possibi l iteacute de deacuteveloppement d rsquooffre de services et d rsquoeacutequ ipements
SAINGHIN EN WEPPES
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une commune de 5 000 hab itants au cœur des Weppes accuei l lant la 3e gare TER de la
meacutetropole
La superfic ie de la commune est de 771 Kmsup2
Le taux de chocircmage est de 8 5
Le Maire actuel est Monsieur Matthieu Corbi l lon
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 5475 hab itants
- en 2010 5553 hab itants
- en 2016 5641 habitants soit une augmentation de 214 par rapport agrave 2011
Cette population se compose ainsi moins de 20 ans 27 et plus de 65 ans 16
La densiteacute de populat ion est 731 hakmsup2
bull Logements
- en 2010 2205 logements
- en 2015 2307 logements
Le taux de logements sociaux est de 856
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Un anc ien vi l lage-rue
Sainghin-en-Weppes s rsquoorganise le long de la RD 41 Le centre -v i l le se s itue au nord alors
que la gare est implanteacutee agrave l rsquoextreacutemiteacute sud
La commune s rsquoest eacutetoffeacutee progressivement dans les anneacute es 60-80 avec des lotissements
souvent en impasse La commune doit aujourdrsquohui reacutefleacutechir agrave son deacuteveloppement et sa
central iteacute
2) La 3e gare TER de l rsquoagglomeacuteration
La gare Don-Sainghin est la 3e gare de l rsquoagglomeacuteration
Le pocircle d rsquoeacutechange a eacuteteacute ameacutenageacute e n 2011 avec 300 places de parking une reacuteorganisat ion
des bus et un garage-veacutelo
3) Agriculture et atouts naturels
La commune compte 15 agr iculteurs dont 5 en c ircuits courts
Des s ites relevant du Parc de la Deucircle sont ameacutenageacutes sur les communes vois ines de Wavrin
et Don
4) Besoin en logements
La commune doit reacuteal iser environ 300 logements sociaux en ra ison de la loi SRU
Le projet La Sablonniegravere en redeacutefinition preacutevoit agrave terme 600 logements
5) Contraintes l ieacutees agrave l rsquoeau
Les champs captant pegravesent sur le deacuteveloppement de la commune et la perspective d rsquoun
contournement
Des zones humides sont identifieacutees et ont occasionneacute une redeacutefinition de la premiegravere
phase de La Sablonniegravere
Un scheacutema d rsquoassainissement est en cours
6) Besoins en termes drsquoespaces publ ics
La requal ificat ion de la RD 141 et la creacuteation de l ia isons douces font part ie des
preacuteoccupations de la commune
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener une reacuteflex ion globale sur l rsquoameacutenagement de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune envisage un mas ter-plan pour repenser son deacuteveloppement et analyser les
possibi l iteacutes de mai l lage
Le regroupement des eacutecoles const itue un principe de recomposition urbaine qu i aura des
impl ications importantes sur les flux en heure de pointe du matin notamment
Le plan de c irculation sera analyseacute agrave cette occasion de mecircme que le stat ionnement en
centre-vi l le
Le projet de sal le des fecirctes initialement preacutevu rue de la Claire voie est finalement
proposeacute pregraves de La sablonniegravere agrave proximiteacute d rsquoeacutequipements sportifs
Un besoin identifieacute de logements pour personnes acircgeacutees impl ique la recherche d rsquoun s ite
pour la reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements et reacutepondre au x obl igations l ieacutees agrave la loi SRU
La Sablonniegravere projet phare de la commune preacutevoyant agrave te rme 600 logements est en
cours de redeacutefinition pour sa premiegravere phase
Suite agrave la deacutecouverte de zones humides une premiegravere phase de 120 logements est agrave
l rsquoeacutetude en se concentrant sur une part ie du s ite pressenti
Un petit projet meneacute avec LMH sur le s it e du presbytegravere est en cours de mise en œuvre
- Ameacutenager le site de la Blanchisserie
Le s ite de la b lanchisserie proprieacuteteacute de la MEL fera prochainement l rsquoobjet d rsquoeacutetudes de
pol lution La maicirctrise fonc iegravere et les budgets d rsquoameacutenagement ne permettent pas
drsquoenvisager une ouverture au publ ic Neacuteanmoins la mise en valeur de ce s ite const itue un
objectif agrave moyen terme pour la commune
- Ameacutenager des l ia isons douces
La commune souhaite l rsquoapaisement du trafic sur son axe central la RD 41 mais eacutega lement
dans les rues secondaires et en secteur rural
Des demandes d rsquoameacutenagement d rsquoentreacutees de v i l le et de l ia isons douces ont eacuteteacute expr imeacutees
aupregraves du Consei l Geacuteneacuteral
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU en matiegravere de logements soc iaux
bull Promouvoir le projet de mise en valeur de la b lanchisser ie dans le cadre du Parc de la
Deucircle
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Ameacutenager des l iaisons douces et seacutecuriser les entreacutees de v i l le
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Part ic iper aux act ions de mutual isation comme l rsquoachat groupeacute du logic iel DIAADs et
l rsquoobservatoire f iscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017
- opeacuteration de logements de la sablonniegravere
- opeacuteration de logements du Presbytegravere
2) Reacuteal iser des logements heacutebergements speacutecifiques
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage en centre-vi l le
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue du Cheval ier de la barre - parking - de la rue de la Cense agrave la rue jules Guesde
bull Ruel le de la Plate voie - avanceacutee trottoirs - angle ruel le de la Plate voie agrave la rue
Jules Ferry
bull Rue du Cheval ier de la barre - avanceacutee trottoirs - de la place de la Reacutepubl ique agrave la
rue Delory
bull quart ier de la sablonniegravere - trottoirs - de l rsquoavenue de la sablonniegravere agrave la rue de
L rsquoAbbeacute Del l l any
Prior iteacute 2018 Rue Sadi Carnot
- ameacutenagement aire pieacutetonne - de la fin d rsquoagglomeacuteration agrave la rue Anatole France
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la place
du Geacuteneacuteral De gaul le agrave Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues du Cheval ier de la Barre et ruel le de la Concorde - chausseacutee et trottoirs -
de la rue du Cheval ier de la Barre agrave la rue du Capitaine Lheureux
bull Ruel le Gi l l on - trottoirs - de la rue de la Plate voie agrave la rue du Capita ine Lheureux
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la place du geacuteneacuteral
de Gaul le
bull Ruel le Carl ier - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la rue de la Plat
bull Rue Aragon - chausseacutee trottoirs - de la rue Sadi Carnot agrave la rue Sadi Carnot
bull Rue Gambetta - trottoirs - de la rue du 8 Mai 1945 agrave la fin d rsquoagglomeacuteration
bull Rue du 8 Mai 1945 - trottoirs - entre rue Gambetta et chemin des Combles
Prior iteacute 2018
bull Rue jules Ferry - chausseacutee - de la rue Gambetta agrave la ruel le de la Plate voie
bull Rue de la Plate voie - chausseacutee trottoirs - de la place du geacuteneacuteral de gaul le agrave la
rue va i l lant
bull Rue du vert gazon - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc agrave
la rue Louise Michel
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017 Partic ipat ion financiegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux rue l le
de la Concorde
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
1) Deux or ientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le projet comprend du logement
social du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un eacutequipement publ ic et une zone
drsquoact iviteacute)
LrsquoOAP ndeg54 - Plate Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour
une surface totale de 27 100 m 2 dont un emplacement reacuteserveacute pour eacutequipement publ ic
dest ineacute agrave accuei l l i r le transfert de l rsquoeacutecole Sainte - Marie et un espace destineacute agrave la
creacuteation d rsquoune ferme ou d rsquoun jardin peacutedagogique)
2) Douze emplacements reacuteserveacutes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deux emplacements reacuteserveacutes au logement ( la premiegravere ruel le de la plate voie sur le s ite
de l rsquoOAP ndeg54 et le second rue du Cheval ier de la Barre sur le s ite de l rsquoeacutecole Sainte -
Marie)
Cinq emplacements reacuteserveacutes d rsquo infrastructures (deacuteviation du V C 407 par Wavrin - Voie
de la Cense Stationnement compleacutementaire et pocircle d rsquoeacutechanges - Rue Jean Jauregraves
Ameacutenagement vo irie - rue de la Plate Voie Ameacutenagement voie d rsquoaccegraves au s ite de
l rsquoancienne blanchisser ie cheminement pieacutetonnier vers Wicres - Chemin d rsquoHocron)
Cinq emplacements reacuteserveacutes de superstructure (un emplacement est reacuteserveacute agrave l rsquo extension
du parking du geacuteneacuteral de Gaul le et agrave la creacuteation d rsquoun jardin peacutedagogique un emplacement
est reacuteserveacute au deacutemeacutenagement de l rsquoeacutecole Sainte -Marie - Cf OAP ndeg54 un emplacement
est reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoeacutequ ipements sport ifs et espaces verts - Carriegravere des
combles un emplacement est reacuteserveacute au SDIS rue du 8 mai un emplacement est enf in
reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoun terrain famil ial locat if gens du voyage - Rue de Verdun)
3) 17 inscriptions au registre du patr imoine architectural urbain et paysager (IPAP)
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
1) LA SABLONNIERE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l lo ise et du Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une
part importante des projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquoaccegraves au
logement et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qu i a deacutefini
plus ieurs enjeux dont
o creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urbaniseacutes et espaces agricoles tout
en deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
o deacutevelopper le mai l lage des cheminements dou x agrave part ir des chemins existants
Le s ite est s itueacute au nord-est de la commune en frange de la reacutecente Phase 1 de laquo La
Sablonniegravere raquo Il se deacuteveloppe paral legravelement agrave la rue Gambetta axe historique de la v i l le
I l est eacutegalement s itueacute agrave quelques pas du bour g et des principaux eacutequ ipements communaux
(Eacutequipement sportif au sud et eacutecole maternel le Al lende agrave ouest)
Le peacuterimegravetre de l rsquoOAP comprend 2 secteurs
o Secteur 1 au sud desservi par l rsquoavenue de la Sablonniegravere
o Secteur 2 deacutel imiteacute au nord par le chemin rur al de la Carriegravere des Combles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper un mail l age des espaces publ ics agrave l rsquoeacutechel le du quotid ien pour tous les
modes de transports et pour tous les usages
o Divers ifier l rsquo offre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs drsquooptimisation fonc iegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Sur ce s ite i l sagit de
bull proposer une d iversiteacute de tai l le et de typologie de logements moins consommatrices de
foncier que les constructions reacutecentes permettant l rsquoaccuei l de jeunes meacutenages et de
famil les modestes
bull reacutepondre aux besoins de logements pour seacuteniors (toute typologies)
bull preacutevoir une reacuteserve pour l rsquoextension des eacutequipements neacutecessaires au quartier et pour
la commune agrave terme
bull preacutevoir une zone mixte (vi l lage artisanal)
La programmation envisageacutee sur le secteur 1 comprend la reacuteal isation d rsquoenviron 108 logements
dont
bull Environ 83 logements en col lectifs
bull Environ 25 maisons ind ividuel les
La programmation envisageacutee sur le secteur 2 comprend
bull La reacuteal isation des maisons indiv iduel les groupeacutees ou non de tai l le var i able en
accession location-accession et locat ifs soc iaux de logements col lectifs
bull Une reacuteserve pour eacutequipement publ ic (eacutecole)
bull Un programme mixte logements act iv iteacutes de services ou Co -working
2) PLATE VOIE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l l oise sur le Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une part
importante de projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquo accegraves au logement
et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute (ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qui a deacutefin i plus ieurs
enjeux dont
bull creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urb aniseacutes et espaces agricoles tout en
deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
bull Deacutevelopper le mai l lage des cheminements doux agrave part ir des chemins existants
LOAP couvre deux emprises desservies par la rue de la Plate voie
bull Le secteur 1 (environ 12 700 msup2) attenant agrave la place du geacuteneacuteral de Gaul le agrave vocation agrave
accuei l l ir des espaces et eacutequipements publ ics dont l extens ion de la place le transfert
de l rsquoEacutecole Sainte Marie et la creacuteation d rsquoune ferme ou jardin peacutedagogique
bull Le secteur 2 (environ 14 400 msup2) occupeacute par l entrepr ise HOCQ (devant deacutemeacutenager) a
principalement vocation agrave accuei l l i r des logements a ins i qu rsquoune petite part de bureaux
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables le
projet urbain poursuit notamment les objectifs suivants
bull Deacutevelopper une offre d rsquoeacutequipements de proximiteacute mutual iseacutee et accessible
bull Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Sur le secteur 1 le programme preacutevoit l a reacuteal isat ion de
bull Un eacutequipement d rsquo inteacuterecirct col lectif (eacutecole)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Une ferme ou jardin peacutedagogique
bull Lrsquoextension du parking place
Sur ce secteur 2 i l s agira de
bull Respecter le caractegravere rural de la commune tout en introduisant des typologies
varieacutees et alternatives agrave la maison individuel le tel les que petits col lect ifs habitat
intermeacutediaire
bull Proposer une d ivers iteacute de tai l le de logements pour permettre agrave la fois l rsquoaccuei l
de jeunes meacutenages et de famil les modestes
bull Rendre les logements accessibles aux famil les modestes formes moins
consommatrices de foncier et de ta i l le plus reacuteduite que les constructions
reacutecentes
bull Reacuteal iser des logements locati fs sociaux destineacutes agrave l rsquohabitat adapteacute pour les gens
du voyage (soit 11 logements au total agrave reacutepartir avec l rsquoemplacement reacuteserveacute au
logement - ERL 2 ndash Site de l rsquoeacutecole Sainte -Marie)
bull Le programme repreacutesente environ 30 logements agrave l rsquohectare
WAVRIN
Physionomie de la commune
Deuxiegraveme commune des Weppes Wavrin accuei l le une partie du parc de la Deucircle une gare
TER signif icative un col legravege des eacutequipements publ ics et une zone d rsquoactiviteacutes
La superfic ie de la commune est de 1355 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 103
Le Maire de la commune est Mons ieur Ala in Blondeau
Deacutemographie communale
populat ion
- en 2010 7641 hab itants
- en 2015 7656 hab itants soit une hausse de 025 par rapport agrave 2011
Cette population comprend 27 de moins de 20 ans et 13 de plus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 562 hab kmsup2
Logements
- en 2010 3099 logements
- en 2015 3229 logements
Le taux de logements sociaux est de 1922
Caracteacuter ist iques de la commune
- Commune au cœur de la plaine des Weppes
Avec pregraves de 8 000 habitants Wavrin joue un rocircle strateacutegique au cœur du territoire
- Agriculture Parc de la Deucircle
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoune activ iteacute agricole soutenue sur 56 du territoire avec
17 exploitations dont 6 c ircuits courts
Wavr in accuei l le une partie du Pa rc de la Deucircle
- Les enjeux du Centre-Bourg
Le Centre-Bourg accuei l le une gare TER importante une eacutecole maternel le et pr imaire
un col legravege des commerces et des eacutequ ipements publ ics
Le devenir d rsquoun s ite central de 12 ha est strateacutegique pour la commune
- Une zone drsquoactiviteacute dynamique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone des Ansereui l les comprend des entrepr ises dynamiques Les flux poids lourds
sont surtout geacuteneacutereacutes par 3 entreprises s itueacutees agrave la peacuteripheacuterie exteacuterieure de Wavrin
- Champs captant
La commune est concerneacutee par les champs captant contrainte forte L rsquo actual isation
de son peacuterimegravetre en cours est source drsquo incert itude pour la commune
- Des deacuteplacements contraints
Le centre-vi l le souffre d rsquoun engorgement en heure de pointe notamment l ieacute au passage
agrave niveau
Le principe de contournement a eacuteteacute val ideacute par le Consei l Deacutepartemental et deacutepend
aujourdrsquohu i d rsquoarbitrages financ iers
Le parking de la gare est proche de la saturat ion
- Carence en logements sociaux
La commune est concerneacutee par l rsquo artic le 55 de la loi SRU et doit agrave ce t i tre reacuteal iser 176
logements sociaux d rsquo ic i 2025
- Gens du voyage
La commune doit reacuteal iser un eacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage Les eacutetudes
de faisabi l i teacute sont en cours
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Repenser l rsquoorganisat ion de la commune
La commune envisage de repenser globalement son organisat ion en l rsquo attente du projet
de contournement
Le projet d rsquourbanisation de 12 ha en centre -v i l le sera revu agrave la baisse af in de ne pas
aggraver la congestion actuel le du quartier
La commune soutient le projet de nouveau col legravege qui reste soumis agrave prior isation
La commune est eacutegalement en contact avec l rsquoARS en vue de la reacuteal isation en zone centrale
d rsquoun EHPAD eacutegalement soumis agrave prior isation
La commune envisage par a i l leurs de regrouper ses eacutecoles sur un s ite qui reste agrave
preacuteciser
- Deacutevelopper l rsquoactiviteacute eacuteconomique
La commune a la volonteacute d rsquoacqueacuterir les terrains s itueacutes dans la zone AUDa le long de la
Rn 41 afin d rsquoy deacutevelopper une activiteacute eacuteconomique
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements
Au titre de la loi SRU Wavrin doit reacuteal iser 176 logements soc iaux d rsquo ic i 2025 Un projet
de 76 logements est engageacute aux abords de la gare Don -Sainghin A moyen terme la
commune cherche agrave deacutevelopper le secteur AUDa au nord au niveau de la rue de L i l le
- Reacutefleacutechir au stationnement et aux espaces publ ics
Wavrin souhaite une reacuteflexion sur le stationnement en centre -vi l le et la mise en valeur
des cheminements pieacutetons
La commune a sol l ic iteacute le Consei l Deacutepartemental pour l rsquo ameacutenagement d rsquoune l ia ison
cyclable entre Wavrin et Santes
La commune souhaite eacutegalement une extension du parking de la gare avec reacuteorganisation
de ses accegraves
- Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Un projet expeacuter imental de zone maraicircchegravere meneacute par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
est en cours d rsquoameacutenagement
- Reacuteal iser l rsquoa ire drsquoaccuei l des gens du voyage
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU e n matiegravere de logements soc iaux
bull Deacutevelopper l rsquo act iv iteacute eacuteconomique
bull Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion comme la mutual isat ion des permis de
constru ire du log ic iel DIAADs les groupements de commandes teacuteleacutecommunicat ions et
mateacuteriel d rsquo impression de proximiteacute a ins i que l rsquo observatoire fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
bull opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite de l rsquoancien L id l (Maison Flamande)
bull opeacuteration d rsquohabitat marais de la v i l le (Pira ino)
bull opeacuteration d rsquohabitat icirc l ot La Poste
Transports et deacuteplacement Renforcer la mobi l iteacute dans les terr itoires
Prior iteacute 2015-2017 Extension du parking de la gare
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 Carrefour rues de Verdun et Poincareacute - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la
rue de Verdun agrave la rue Poincareacute
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue Jean-Baptiste Lebas - chausseacutee trottoirs - du chemin de la justice agrave la rue Jules
Guesde
bull Rue Leacuteon Gambetta - tapis - de la rue Achi l le Pinteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du Marais de Lattre - tapis - de la rue de la Chasse Lagache agrave la fin de voie
bull Rue de Verdun - tapis - de la rue Raymond Poincareacute agrave la rue Roger Salengro
bull Rue Leacuteon Gambetta - trottoirs - de la rue Achi l le P inteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du bac - tapis chausseacutee - rue Clemenceau agrave fin de voie
bull Rue des bruyegraveres - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Rue des s i legravenes - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Citeacute Victor Hugo - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Koenig agrave la rue jules Guesde
bull Rue Gambetta - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Pinteaux agrave la rue du grand
Coin
bull Rue Desrousseaux - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de l rsquoEurope agrave la rue
Schaffner
bull Rue des Moul ins - chausseacutee - de la rue Sadi Carnot agrave impasse
bull Chemin du Riez Char lot - tapis chausseacutee - de la rue de Li l le au chemin de la
Chambriegravere
bull Rue Sadi Carnot - tap is chausseacutee et trottoirs - du chemin du Moul in agrave impasse
3) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Anatole France - ameacutenagement cyclable - de la rue Li l le agrave
Wavrin agrave la rue Cleacutemenceau agrave Santes
4) Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2018 Rue Salengro - accegraves col legravege - voie nouvel le - de la rue Salengro agrave impasse
Sur la commune de Wavrin le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- La preacuteservation de la ressource d rsquoeau potable et notamment les champs captant du sud
de Li l le (Emmerin Houpl in -Ancoisne Ansereui l les nord et sud Sainghin -en-Weppes
Wavr in et Secl in) qui repreacutesentent agrave eux seuls un peu plus de la moit ieacute de la production
issue des eaux souterraines neacutecessaires aux besoins des 85 communes
communautaires
- En coheacuterence avec le PADD et le SCOT la vi l le de Wavrin respectant l rsquo artic le 55 de la
loi SRU la reacuteduction de sa perspective de deacuteveloppement foncier passant de 70
hectares agrave 26 Hectares de zones AUDa AUDm et AUC
- Afin de respecter la lo i Besson un emplacement pour la creacuteation d rsquoun terrain de passage
des gens du voyage
- La modeacutel isation d rsquoun projet de contournement
- La creacuteation d rsquoune zone d rsquoactiviteacute le long de la RN41 en coheacuterence avec le
projet contournement
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- ANATOLE FRANCE
Identif ieacutee au SCOT comme vi l le relais l a commune de Wavrin d ispose dune bonne
desserte ferrovia ire mais son deacuteveloppement est contraint par la preacutesence des champs
captant dans sa part ie sud
El le compte seulement 18 de logements sociaux
Situeacute agrave 200 m de la gare le terrain des Bois -Blancs est identifieacute comme site de
renouvel lement prior ita ire pour la commune
La parcel le est s itueacutee au cœur dun double eacutecr in de verdure les arbres bordant les
hab itations avois inantes sur rue et le patr imoine paysager preacutesent sur le s ite Ce
cadre est un veacuteritable potentiel pour le futur quart ier
En direction des rues de L i l le et Anatole France son vois inage es t principalement
constitueacute de maisons indiv iduel les et de leurs jardins Au nord el le est bordeacutee de
terres agricoles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su i vants
middot Proteacuteger et deacutevelopper les boisements
middot Rechercher une qual iteacute optimale dinsertion au se in des t issus existants
middot Diversifier l offre nouvel le de logement afin dassurer l ensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Il sagit de creacuteer une offre de logements individuels diversif ieacutes sous forme de lots
l ibres ou bacirctis
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La programmation envisageacutee comprend la reacuteal isat ion denviron 90 logements dont
middot 23 maisons locatives sociales
middot 67 lots agrave bacirct ir
Mixiteacute fonctionnel le
Programmation et forme d rsquohabitat
Logements
Libre 75
Locatif social + PLS 25
Accession abordable 0
Weppes3
ENGLOS
La commune d rsquoEnglos se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 7 kms agrave l rsquo ouest
de Li l le
Situeacutee au croisement de l rsquoA25 e t de la RD 7 le bourg d rsquoEnglos t ire ses principales recettes
fiscales du centre commerc ial s itueacute en partie sur son terr itoire eacutedifieacute sur 70 hectares
avec 65 commerces et 4000 places et parking
La commune souhaite conserver son caractegravere rural et l imite r l rsquourbanisat ion Son eacutegl ise du
XI egraveme s iegravecle et ses ameacutenagements paysagers contribuent agrave son identiteacute El le souhaite
eacutegalement mettre en œuvre un projet art isanal et tert iaire ains i que la creacuteation d rsquoun centre
meacutedico-social El le demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre
commercial d rsquoAuchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qu i est souvent fortement engorgeacutee notamment aux
heures de pointe Les ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos s ont insuff isants et la desserte
en transport en commun n rsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 35 kmsup2
Sa populat ion est de 606 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 449 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 11 (infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 70200 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
17985 00 euro
Le taux de chocircmage est de 9 6 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 34 tregraves en deccedilagrave de celu i de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Conserver sa rural iteacute
La commune dEnglos souhaite conserver son caractegravere rural et l imiter l urbanisation Son
eacutegl ise du XI e s iegravecle ses fermes anciennes et ses ameacutenagements paysagers contr ibuent agrave
son identiteacute
Mener un projet artisanal
La commune souhaite mettre en œuvre un projet artisanal et tert ia ire en face de l Hol iday
Inn
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A proximiteacute immeacutediate un projet meacutedico -socia l est envisageacute
Ecirctre associeacute au devenir du site d rsquoAuchan
La commune demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial
Auchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines El le soppose notamment agrave la mise agrave
2x3 voies de l A25 et deacuteplore l abandon de l A24 La commune sinqu iegravete de l aggravation
des conditions de c irculat ion dans la meacutetropole
Reacuteal iser des eacutequipements dont un beacuteguinage
Apregraves la reacuteal isat ion dune nouvel le mairie et dune meacutediathegraveque l a commune envisage la
requal ificat ion de l espace Kal imeacutera a ins i que la construction dune cregraveche
La reacuteal isation dun beacuteguinage est preacutevue agrave moyen terme
La commune envisage eacutegalement de se doter deacutequipements de videacuteosurvei l lance
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la commune
Outre les problegravemes de c irculat ion automobile l a commune met en avant les diff iculteacutes agrave
c irculer en veacutelo y compris dans un rayon restreint La commune demande des ameacutenagements
cyclables sur la RD 63 vers Ennetiegraveres -en-Weppes et sur la RD 652 vers le meacutetro Saint -
Phi l ibert
ENNETIEgraveRES-EN-WEPPES
La commune d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane
agrave 82 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee agrave proximiteacute de l rsquoA25 le bourg d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes beacuteneacutefic ie des recettes
fiscales geacuteneacutereacutees par l rsquo implantation sur une partie de son territoire du centre commercial
d rsquoAuchan-Englos et de SALTI
Malgreacute un centre bourg en deacuteveloppement (eacutedif icat ion d rsquoun centre culturel et sport if d rsquoune
sal le des fecirctes d rsquoun cabinet meacutedical ) l a commune est essentiel lement rurale el le comporte
28 exploitat ions dont 8 en c ircuits courts ce qui contr ibue agrave en faire un bassin maraicirccher
part icul iegraverement dynamique El le souhaite conserver so n patrimoine agricole et le valoriser
en mettant en œuvre des projets d rsquohab itat et d rsquoaccuei l tour ist ique El le demande agrave ecirctre
part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial d rsquoAuchan et sur les
infrastructures rout iegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qui geacutenegravere un trafic dense et rapide sur sa route
principale notamment aux heures de pointe L rsquoameacutenagement de la rue du Bourg qu i traverse
le centre bourg const itue une prioriteacute af in d rsquoapaiser le traf ic automobile de mecircme que l a
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qui accuei l le un traf ic important de poids lourds Les
ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos sont insuffisants et la desserte en transport en commun
nrsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1044 kmsup2
Sa populat ion est de 1316 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 126 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 17 (supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 44700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 6 1 tregraves infeacuter ieur agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Enfin le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre les opeacuterations drsquohabitat en valorisant le patrimoine agricole
La commune sappuie sur le d ispositif IBA2 (va lorisation des eacuteleacutements de patr imoine rural )
pour mettre en œuvre des projets dhabitat et daccuei l touristique La commune souhaite
eacutegalement urbaniser les dents creuses en tissu agglomeacutereacute
Poursuivre l rsquoameacutenagement du Centre-Bourg
Lameacutenagement de la rue du Bourg qui traverse le Centre -Bourg constitue une pr ioriteacute af i n
dapaiser le trafic automobile La commune soutient un projet de petit commerce en face
de l eacutegl ise A proximiteacute le devenir du s ite de la Catho est su ivi avec attention
Ameacutel iorer les deacuteplacements automobiles
La commune a aff irmeacute son opposit ion agrave l A24 sur tout le territoire de la commune
Outre l ameacutenagement de sa rue principale et de la route Nationale la commune demande la
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qu i accuei l le un trafic important de poids lourds
Deacutevelopper les deacuteplacements doux
Lameacutel ioration de la desserte bus constitue une prior iteacute La commune demande une
modificat ion de la l igne transitant la zone de la Houssoye af in de desservir eacutegalement son
Centre-Bourg
La commune souhaite eacutegalement l ameacutenagement de l accegraves cyclable au meacutetro Saint-Phi l ibert
ou au moins jusquagrave l arrecirct de bus agrave Englos a ins i que la reacuteal isation dune l iaison pieacutetonne
vers Englos
Assurer la desserte en assainissement des hameaux
La commune dEnnetiegraveres -en-Weppes demande le reacuteexamen des zonages dassain issement
des hameaux Des eacutetudes sont envisageacutees par la MEL
Veil ler au bon fonctionnement hydraul ique du territoire
Suite aux deacutebordements de la Becque du Paradis L idl de La Chapel le dArmentiegraveres a pris
des engagements en cours de mise en œuvre La commune rapp el le sa vig i lance quant aux
projets potentiel lement perturbateurs comme par exemple l extens ion future de la zone
de la Houssoye
ESCOBECQUES
La commune d rsquoEscobecques se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms agrave
l rsquoouest de Li l le
El le s rsquo organise agrave partir d rsquoun centre v i l lage accuei l lant l rsquo eacutegl ise et la mairie ains i que quelques
rues soigneusement paysageacutees La commune ne dispose plus d rsquoeacutecole
La commune est essentiel lement rurale avec 4 exploitations qu i occupent 80 du terr itoire
El le se s itue dans l a cont inuiteacute urbaine d rsquoErqu inghem - le-Sec avec laquel le la coopeacuteration se
deacuteveloppe accuei l des enfants achats groupeacuteshellipEl le souhaite deacutevelopper son habitat tout
en preacuteservant le patr imoine agricole El le envisage eacutegalement agrave plus long terme la
reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
El le souhaite valor iser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee et poursuivre
les act ions de mutual isat ions avec Erquinghem -le-Sec
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La desserte en transport en commun n rsquoest pas sat isfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 85 kmsup2
Sa populat ion est de 304 hab itants soit une dens iteacute au kmsup2 de 164 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 25 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 27 (tregraves supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 32 68700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 2 7 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mener un projet drsquohabitat a insi qursquoun beacuteguinage
La commune recherche un s ite pour mener une petite opeacuteration dhabitat
P lus ieurs hypothegraveses doivent ecirctre deacutebattues en consei l munic ipal Lobjectif de la commune
est de reacuteal iser une petite opeacuteration en centre -vi l lage sans empieacuteter sur les explo itations
maraicircchegraveres existantes
La commune envisage eacutegalement agrave plus long terme la reacuteal isation dun beacuteguinage
Equiper la commune en videacuteosurvei l lance
Suite agrave plus ieurs cambriolages le projet important du mandat consiste en l acquis it ion de
7 cameacuteras de videacuteosurvei l lance
Promouvoir le projet de voie verte
La commune souhaite va loriser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee Le
projet de voie verte le long de la voie ferreacutee constitue donc une attente forte
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune megravene plus ieurs actions de mutual isat ion avec Erquinghem -le-Sec commune
vois ine sal le de tennis meacutediathegraveque temps l ibre achat groupeacute dun tracteur
Son objectif est de poursuivre ces mutual isat ions et de sinvestir eacutegalement dans les
projets inscrits dans le scheacutema de mutual isat ion voteacute par la MEL
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
La commune d rsquoHal lennes - lez-Haubourdin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre
romane agrave 10 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee dans la continuiteacute urbaine drsquoHaubourdin c rsquoest une commune peu eacutetendue avec une
densiteacute eacuteleveacutee El le se trouve agrave proximiteacute de l rsquoembranchement de la RN 41 et de l rsquoautoroute
A 25
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohab itat conseacutequents inc luant des
logements soc iaux chantier de la ZAC Porte des Weppes (323 logements dont 98 sociaux)
CIRMAD (65 logements) Promogim (51 logements) et Akerys (51 logements + commerces)
poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial (Moul in Lambl in) mettre agrave n iveau
les eacutequ ipements publ ics (nouveau restaurant scolaire agrandissement de l rsquo eacutecole de musique
hellip) et poursu ivre les act ions de mutual isation
El le souhaite eacutegalement ameacute l iorer la mobi l i teacute el le sub it des emboutei l lages s ignificatifs
aux heures de pointe et valoriser les deacuteplacements doux
Caracteacuter ist iques de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La superfic ie de la commune est de 435 kmsup2
Sa populat ion est de 4249 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 977 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian srsquoeacutetablit agrave 2132500 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 7 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 491 tregraves en deccedilagrave de celui de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre des projets d rsquohabitat conseacutequents incluant des logements sociaux
Le chantier de la ZAC Porte des Weppes est en cours (323 logements dont 98 sociaux)
Dautres opeacuterations en centre-vi l le confirment ce dynamisme CIRMAD rue du Geacuteneacutera l de
Gaul le (65 logements) Promogim rue Gambetta (51 logements) et Akerys sur le s ite de
l ancien hocircpital (51 logements + commerces)
Ces projets permettront daugmenter la part de logements sociaux de la commune
Poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial soutenu
Moul in Lambl in accuei l le des entreprises performantes comme Sodepac (CA 125 Meuro) qu i a
une importante activiteacute agrave l export
Le deacuteveloppement de Moul in Lambl in 2 s est accompagneacute de l implantat ion dactiv iteacutes
commerciales Le deacutemarrage de l opeacuteration Moul in Lambl in 3 sannonce sat isfaisant
Sur le plan commercial la commune soutient la relocal isation de Lec lerc sur un s ite qu i
reste agrave preacuteciser
Accompagner le deacuteveloppement de la commune par la mise agrave niveau des eacutequipements
publ ics
Un nouveau restaurant scolaire sera constru it et l eacutecole de mus ique sera agrandie Le
service jeunesse sera eacutegalement reacuteameacutenageacute
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune dHal lennes- lez-Haubourdin est particul iegraverement act ive en matiegravere de
mutual isat ion copi lotage dAgenda 21 intercommunal partic ipat ion aux groupements
dachats reacuteflexion sur la performance eacutenergeacutetique des bacirctiments publ ics
HAUBOURDIN
La commune d rsquoHaubourdin s itueacutee agrave 8 km agrave l rsquo ouest de Li l le marque la transition entre la
premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration et le territoire peacuter iurbain des Weppes
Suite au deacutepart de nombreuses activ iteacutes industr iel les leurs s ites ont eacuteteacute remplaceacutes par
des opeacuterations de logements Toutefois le t issu des PME et PMI reste dense avec notamment
la preacutesence de Cargyl l mult inationale majeure Des quartiers ont fait ou feront l rsquo objet de
requal ificat ion (quartiers de l rsquoHeurtebise ou du Parc) La commune beacuteneacutefic ie eacutegalement de
nombreux eacutequ ipements scolaires administrat ifs commercial et sportifs
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements et de nouveaux eacutequipements
communaux requal if ier le quart ier du Par et le s ite Lever reacuteal iser en partenaria t avec la
vi l le de Santes le terrain de passage pour les gens du voyage
El le souhaite ameacutel iorer la mobi l iteacute notamment vers Li l le et exprime de fortes attentes
envers les projets rout iers et de transports en commun mais el le souhaite aussi valoriser
les deacuteplacements doux et deacutevelopper le stationnement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 531 kmsup2
Sa populat ion est de 14 934 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 2 812 Les moins de 20
ans repreacutesentent 27 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qu i est de 27 ) et les
plus de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 17 07000 euro prat iquement eacutegal agrave celui de la MEL qui est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 144 eacutegal agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 2879 leacutegegraverement supeacuter ieur agrave celu i de la MEL
qui est de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
Plusieurs chantiers sont en cours de final isation (La Canteraine centre -vi l le rue Salengro)
La v i l le poursu it sa mutation avec de nombreux projets de logements anc ien hocircpital fr iche
Alexandre opeacuteration LM H avenue de Lassus
La commune compte pregraves de 29 de logements soc iaux et cherche agrave se stab i l iser agrave ce
niveau
Requal ifier le quart ier du Parc
La requal if ication du quartier du Parc const ituera le projet important de la f in de mandat
en l ien avec la mise en œuvre de la Liane 5 Ce projet comprendra des reacutehabi l i tat ions et
des interventions sur l espace publ ic
Reacuteal iser de nouveaux eacutequipements communaux
Le chantier du projet culturel de la Ferme du Bocquiau est en cours La commune envisage
aussi la creacuteation dune nouvel le cuis ine centrale en partenar iat avec Loos
Accompagner les projets de transport
La Liane 5 qui permettra doptimiser le trajet vers Li l le sera accompagneacutee
dameacutenagements de cheminements p ieacutetons
Haubourdin attend eacutegalement la mise en œuvre de la LINO objet darb itrages bud geacutetaires
La commune reacutefleacutechit agrave la valor isation de ses abords en envisageant le deacuteplacement des
jardins famil iaux vois ins vers le mai l du Bon Pecirccheur Les passages agrave n iveau seront modif ieacutes
Deux projets de stationnement concernent le centre -vi l le rue Victor Hugo et place de la
Gare
Requal ifier le site Lever
Leacutetude durbanisme meneacutee sur le s ite Lever na pas permis de deacuteboucher sur un
ameacutenagement La commune reste neacuteanmoins v igi lante quant agrave son devenir
Reacuteal iser le terrain de passage pour gens du voyage
Les eacutetudes opeacuterationnel les devraient ecirctre prochainement lanceacutees pour un eacutequipement en
intercommunal iteacute avec Santeacutes
Accuei l l ir le dispositif de deacutechetterie mobi le
Un service de deacutechetterie mobi le v ient decirctre mis en place avec des retours pos it ifs
SANTES
La commune De Santes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms au
sud-ouest de L i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Dans une reacutegion denseacutement urbaniseacutee et cultiveacutee l a commune a conserveacute gracircce notamment
au Parc de la Deucircle qui occupe 120 hectares un niveau de natural iteacute sup eacuterieur agrave la moyenne
de l rsquo agglomeacuteration El le est desservie par le train et traverseacutee par la Deucircle Le port geacutereacute
par la CCI constitue une enclave au fonctionnement speacutecifique 36 entreprises y sont
instal leacutees sur 110 hectares so it 1000 emplois directs et 2000 indirects Ce port est
desservi par les reacuteseaux routier fluvial et ferrovia ire Toutefois 45 du territoire est
encore agrave usage agricole geacutereacute par 8 exploitations
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements notamment des logements
sociaux (en vertu de la loi SRU 374 logements sociaux devraient ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025)
accompagner en concertat ion avec le port de Santes le deacuteveloppement eacuteconomique
reacuteal iser agrandir ou moderniser les eacutequipements communaux reacuteal iser en partenari at avec
Haubourdin le terrain de passage des gens du voyage preacuteserver la ceinture verte et
agr icole
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 757 kmsup2
Sa populat ion est de 5768 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 762 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 2276700 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 862 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
La commune doit mettre en œuvre un effort de construction important du fait de l artic le
55 de la loi SRU
Le projet de la ferme Wattrelos (30 logements sociaux) deacutemarre de mecircme que 11 logements
sociaux reacutepart is sur deux opeacuterati ons
La derniegravere tranche de l opeacuteration Blanc Bal lot est en cours de concertation (28 logements
dont 10 sociaux)
Accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique
La v i l le est en cours de concertation avec le port de Santeacutes qui preacutevoit des projets sur les
s ites Santeacutes 1 et 2 Des eacutechanges techniques et pol itiques sont en cours dorganisat ion en
associant eacutegalement la MEL
Reacuteal iser des eacutequipements
Lors du preacuteceacutedent mandat un effort a eacuteteacute apporteacute aux eacutequipements concernant les enfants
extension deacutecole halte-garderie cantine aire de jeux
La valorisation des eacutequ ipements communaux se poursuit avec l extens ion de la bibl iothegraveque
et sa transformation en bibl io meacutediathegraveque
La commune va engager un certain nombre de travaux de modernisation et de maintenance
ains i que la mise en accessibi l i teacute de son patr imoine immobil ier
Reacuteal iser le terrain de passage des gens du voyage
La commune preacutevoit de reacuteal iser un terrain de passage intercommunal avec Haubourdin agrave
proximiteacute du s ite Santeacutes 2
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Preacuteserver la ceinture verte et agricole de la commune
La commune cherche agrave preacuteserver sa ceinture verte et rurale afin de conserver son identiteacute
Dans ce contexte et en raison de contraintes dameacutenagement speacutecifiques la zone AUDa au
nord (intercommunale avec Hal lennes - lez- Haubourdin et Wavrin) pourrait ecirctre reclasseacutee
en zone agr icole
Dans le mecircme espr it les s ites au contact du Parc de la Deucircle font l objet dune grande
attention
SEQUEDIN
La commune de Sequedin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 8 kms au
sud-ouest de L i l le El le est s itueacutee en premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration l i l lo ise Son tissu
associatif est tregraves riche et act if gracircce agrave une dynamique humaine importante Dans sa
populat ion sont comptabi l iseacutes 600 deacutetenus de la pr ison
El le est concerneacutee par des infrastructures importantes la Deucircle A25 voies SNCF (qu i
seacuteparent la v i l le en deux) centre commercial Auchan -Englos et MIN centre de valor isation
organique deacutepocirct de bus Transpole Direction Interdeacutepartementale des Routes et Maison
drsquoarrecirct
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohabitat inc luant des logements
sociaux (278 logements soc iaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025 au t itre de la loi ALUR)
ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute de la commune accompagner le projet de restructurat ion de la
zone commercial d rsquoAuchan -Englos poursu ivre la reacuteal isation d rsquoeacutequipements communaux
El le souffre d rsquoun accegraves compl iqueacute et de la coupure des voies ferreacutees La reacuteal isation d rsquoun
contournement est fortement attendue
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 393 kmsup2
Sa population est de 4700 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 1196 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 23 de la population (leacutegegraverement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de
27 ) et les plus de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 21 64400 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 2 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 537 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser des opeacuterations d rsquohab itat
Il sagit dune prioriteacute pour la commune qui doit sacquitter dune amende importante au
titre du constat de carence 278 logements sociaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes dic i 2025
A ce jour 169 logements sont en projet dont 59 sociaux
Plus ieurs s ites sont concerneacutes rue de la Petite Coutur e (2 s ites) chemin de la Br iqueter ie
rue du Hem - chemin Noir (2 s ites)
La commune recherche de nouveaux s ites agrave urbaniser Des arb itrages restent agrave effectuer
dans le cadre du SCOT sur la vocation reacutesidentiel le etou eacuteconomique des s ites potentiels
dextension
Ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deuxiegraveme pr ioriteacute l ameacutel iorat ion de l accessib i l iteacute de la commune passe par la reacuteal isation
dun contournement coupleacutee agrave un eacutechangeur de l A25 dans le cadre du projet de LINO
(l iaison nord-ouest)
Ce projet s integravegre agrave un projet dinfrastructure globale (LINO nord et sud) et doit fa ire
l objet darbitrages financiers par tronccedilons
Accompagner le projet de restructuration de la zone commerciale
Une eacutetude durbanisme commerc ial a eacuteteacute engageacutee par Immochan et la MEL sans ecirctre
final iseacutee
La vi l le de Sequedin souhaite ecirctre partenaire des reacuteflexions en col laboration avec
Ennetiegraveres-en-Weppes Englos et Capinghem
Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
La commune v ient de reacuteal iser un pocircle culture l inc luant une sal le de specta cle un hal l
daccuei l et une meacutediathegraveque Un projet de v ideacuteo -survei l lance est eacutegalement envisageacute
452 Territoire tourquennois
Local iseacute au nord-est du territoire meacutetropol itain le territoire tourquennois constitue la plus
importante porte dentreacutee dans la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le depuis la Belgique Il s eacutetend
sur s ix communes aux profi ls diffeacuterents
Bondues Hal luin Mouvaux Neuvi l le-en-Ferrain Roncq et Tourcoing
La plus peupleacutee Tourcoing compte 92018 habitants tandis que Bondues l a moins peupleacutee en
compte 9816 Il accuei l le 143 de la populat ion de la meacutetropole sur 101 de la superf ic ie
Ce n iveau de populat ion le c lasse au trois iegraveme rang des hu it territoires tant au plan du nombre
que de la densiteacute dhab itants au k i lomegravetre carr eacute
Le terr itoire tourquennois d ispose non seule ment dun potentiel encore important de deacuteve -
loppement avec pregraves de 219 ha ouverts agrave l ur banisation en extension mais aussi de s ites
mutables l ieacutes agrave son passeacute industriel potentiel de renouvel lement urbain de pregraves de 233 ha Ce
potentiel de deacuteveloppement est neacuteanmoins agrave mettre en perspective avec le futur Scheacutema de
Coheacuterence Territor iale (SCOT) et la neacutecessaire preacuteservation de la zone agr icole agrave long terme
Le parti dameacutenagement sera meneacute en inteacutegrant les cadres de reacuteflexion qu i accompagnent la
volonteacute de renouvel lement urbain et de maicirctr ise de l extension urbaine Parmi ces eacuteleacutements
la notion de valorisat ion des axes lourds de trans port en commun sera pr ise en compte en
coheacuterence avec l identiteacute du territoire Lurbanisation de ce territoire doit ecirctre faite de
faccedilon tregraves ra isonneacutee en rupture avec la cu lture encore preacutesente du lot issement et du
pavi l l onnaire tregraves consommateur despace
BONDUES
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1305 6174(21 ) 61145
Population 9 816 159 305(6) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 752 2 580 1 822
Population de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 20 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 330 17 985
Taux de chocircmage 9 168 157
Taux de logements sociaux (1115) 13 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 9 816 habitants s itueacutee pratiquement agrave mi -chemin entre la frontiegravere belge et le
centre de Li l le el le est traverseacutee par la RD 617 El le promeut une offre de logements
divers ifieacutes dans un environnement attractif
La preacutesence d rsquoun golf a ins i que d rsquoun aeacuterodrome contribue agrave offr ir un cadre de v ie agreacuteable agrave
une population stable dont le revenu meacutedi an est tregraves supeacuter ieur agrave celui du terr itoire geacutereacute par
la MEL Le taux de chocircmage y est faible
La vie culturel le est domineacutee par le salon du l ivre Le museacutee de la reacutesistance le chacircteau du
Vert Bois et son arboretum constituent eacutegalement des l ieux culturels incontournables de la
commune
Le Parc de Ravennes- les-Francs regroupe de nombreuses entreprises La commune abrite
l us ine de bonbons Lamy Lutt i avec 600 salarieacutes
Toutefois le mai l lage en transports en commun reste insuff isant
Au niveau du projet du PLUI2 i l peut-ecirctre retenu les points su ivants que la munic ipal iteacute a
releveacutes
bull Classe son zonage mixte en zone urbaine des v i l les dappui et rela i s (UAR)
bull Comprend 3 secteurs dorientat ion dameacutenagement et de programmation (OAP) Le
secteur du laquo projet de centre bourgraquo le secteur de lalaquo Dregraveve 2 raquo et enfin celui dulaquo
Bel arbreraquo
bull Integravegre la ZAC du centre bourg dans un zonage speacutecifique UZ2
bull Deacutefin it des secteurs de protection paysagers ou arboreacutes sur les zones reacutesidentiel les
Domaines de la Vigne domaine des Saules Domaine du Vert Touquet les secteurs de la
Croix Blanche des Bois Blancs du Funquereau du Jambon du Bois dAchel les et abords
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en faveur du deacuteveloppement des
modes de deacuteplacement doux
bull Propose douvrir agrave terme agrave l urbanisation deux nouvel les zones l une au nord rue du
Fort Debout et l autre agrave proximiteacute du centre -vi l le sur le secteur du Cabut
bull Reclasse la partie nord de l aeacuterodrome en zone naturel le de lois irs (NL) afin de mieux
reacutepondre agrave sa nouvel le vocation
bull Deacutefin it une zone de central iteacute commerc iale compleacutementaire (UX1) avenue du Geacuteneacuteral
de Gaul le face au Museacutee de la Reacutesi stance
bull Propose un large espace naturel relais en appui de l Arc Nord
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en matiegravere de lutte contre les
inondations
bull Reclasse la part ie historique de la ZA Ravennes les Francs (au sud de l eacutechangeur) en
zone eacuteconomique agrave vocation industriel le (UE1) et la zone RavenPark en UX dans des
l imites mises au point de maniegravere conjointe avec la vi l le de Tourcoing
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le premier projet preacutesenteacute dans la cadre de la reacutevis ion du PLUI est la requal ification du
centre bourg
Ce projet qu i s rsquoeacutetendra sur 4 hectares environ concourra agrave la creacuteation d rsquoenviron 230 logements
induisant de la mixiteacute sociale Une sal le polyvalente et un l ieu multi -associat if seront eacutedif ieacutes
Des act iv iteacutes tertiaires et des commerces donnant sur l rsquo avenue du G eacuteneacuteral de Gaul le
compleacuteteront ce projet
Le projet dit du laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo s rsquoeacutetendra su 44 hectares I l
y est preacutevu un min imum de 28 logements agrave l rsquo hectare en mixiteacute soc iale le tout en insert ion
architecturale urbaine et paysag egravere
Le trois iegraveme projet dit laquo avenue Albert Lecointe raquo ouvre agrave l rsquourbanisat ion le secteur du Bel
Arbre Il est preacutevu d rsquoy construire de 40 agrave 45 logements toujours en mixiteacute sociale dans un
environnement urbain
Il est agrave noter que malgreacute ces projets de con struction de logements sociaux la commune ne
pourra pas atteindre le seu i l demandeacute par la lo i SRU
Par ai l leurs i l peut ecirctre remarqueacute une forte volonteacute de preacuteserver des espaces verts sur ce
territoire
HALLUIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1256 6174(20) 61145
Populat ion 20 620 159 305(13) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 642 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 29 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 17 986 17 985
Taux de chocircmage 136 168 157
Taux de logements sociaux 2447 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 20 620 habitants adosseacutee agrave la frontiegravere belge el le const itue une porte entreacutee de
la Meacutetropole El le sub it d rsquoeacutenormes problegravemes de fluid iteacute de c irculation sur la RD 951 et l rsquoA22
Avec un taux de chocircmage un peu en deccedilagrave de l a moyenne du terr itoire MEL el le dispose d rsquoun
potentiel fluv ial agrave deacutevelopper
Le revenu meacutedian des meacutenages se s itue au niveau du territoire de la MEL
Urbaniseacutee agrave 50 de son territoire de grands espaces agr icoles et naturels sont agrave preacuteserver
comme le Mont d rsquoHal lu in
Traditionnel lement l activiteacute principale eacutetait le texti le qu i en 1948 employait 7500
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
personnes dont pregraves de la moit ieacute de frontal iers La v i l le a compteacute jusquagrave vingt entreprises
texti les Hal luin eacutetait par a i l leurs un important s ite de fabrication de meubles (notamment
de chaises)
Agrave compter des anneacutees 80 ces deux secteurs dact iv iteacutes ont progressivement disparu en ra ison
dune forte concurrence internationale
De nos jours l eacuteconomie de la c iteacute se concentre sur quelques industries (notamment de
traitement des deacutechets) l agr iculture et les services
Le deacuteveloppement des fi l iegraveres de recyclage l rsquo accompagnement de Tr iselec l rsquoarriveacutee du haut
deacutebit la divers if ication de l rsquoactiviteacute eacuteconomique ainsi que la valorisation du mode de transport
fluv ial pourront contribuer agrave booster l rsquoeacuteconomie
Le renouvel lement urbain est une prioriteacute Le centre-vi l le manque de commerces de qual iteacute et
des cel lu les commerc iales sont vacantes
Le rajeunissement de la population est ducirc agrave l rsquoarr iveacutee de foyers mais souvent en s ituation
d iffic i le Certains quartiers ont un taux de paupeacuterisat ion eacuteleveacute (demandeurs d rsquoemploi pas ou
peu qual ifieacutes)
Sur la commune dHal lu in le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Didentif ier su ite agrave l approbation du Scheacutema de Coheacuterence territor iale l e 10 feacutevr ier
2017 au sein des terr itoires des dynamiques urbaines quHal luin est consideacutereacutee comme
une vi l le dappui
bull Le redeacuteploiement des activiteacutes eacuteconomique en zone UE autour de la ZAC du front de
Lys concomitamment agrave l abandon de l extens ion de la zone de la rouge porte
bull La poursu ite des efforts en termes de renouvel lement urbain par la reconversion des
friches
bull Le renforcement du commerce de centre -vi l le autour des axes structurants que sont la
rue de Li l le et la rue Marthe Nol let
bull La creacuteation dEspaces Naturels Relais (ENR) preacutesentant une mosaiumlque de mil ieux avec
des qual iteacutes eacutecolog iques coupleacutes agrave des mil ieux anthropiseacutes mais preacutesentant une reacuteel le
potential i teacute Les parcs de la Lys et du Ferrain ains i que la veacuteloroute voie verte
part ic ipent agrave la valorisat ion des paysages
bull Didentif ier des secteurs ougrave sont concentreacutes d iffeacuterents services publ ics afin de leur
permettre de sadapter au regard de l eacutevolution des besoins de la population
MOUVAUX
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 417 6174(7) 61145
Populat ion 13 477 159 305 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 3 232 2 580 1 822
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 17 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 24 782 - 17 985
Taux de chocircmage 89 168 157
Taux de logements sociaux 131 24 257
Preacutesentation de la commune
Cette commune de 13 477 habitants est constitueacutee agrave 80 de maisons ind ividuel les S itueacutee sur
l rsquo axe Li l le-Tourcoing el le est traverseacutee par le grand boulevard et le tramway
Le revenu meacutedian par foyer est supeacuterieur agrave celui du terr itoire de la MEL Degraves lors les
lot issements beacuteneacutefic ient d rsquoun certain standing avec des espaces verts tregraves preacutesents comme le
parc du Hautmont
La vi l le est urbaniseacutee agrave 96 avec un centre-vi l le en pleine requal ificat ion proposant un
programme de 210 logements de commerces d rsquoeacutequipements culturels et sport ifs et d rsquoespaces
publ ics Le prix du fonc ier est tregraves eacuteleveacute
Le grand boulevard le tramway et le reacuteseau bus transversal combineacutes agrave des l iens structurants
avec l rsquoA22 et la rocade Nord -Ouest contribuent agrave donner une accessibi l iteacute sat isfaisante agrave la
commune
Les activiteacutes eacuteconomiques sont tregraves preacutesentes notamment au parc des Peupl i ers dont i l est
preacutevu une extension
La commune souhaite eacutegalement recycler la fr iche AVI pour favor iser l rsquoarriveacutee de nouvel les
entrepr ises
Le projet d it du laquo s ite des Carbonisages raquo qui s rsquoeacutetendra sur 210 hectares offr ira une mixiteacute
sociale coupleacutee agrave une mixiteacute fonctionnel le tout en inteacutegrant eacutegalement des commerces des
activ iteacutes de service ains i qu rsquoun eacutetabl issement pour personnes acircgeacutees deacutependantes
Sur la commune de MOUVAUX le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull De classer la Vi l le dans le territoire de dynamique urbaine de la Couronne Urbaine du
Grand Boulevard au mecircme titre que les communes de Croix Li l le (pour partie) La
Madele ine (pour part ie) Marcq-en-Barœul Vi l leneuve dAscq (pour part ie) et
Wasquehal Compte tenu de la qual iteacute de sa desserte en transport en commun du bon
niveau deacutequipement des communes ce territoire preacutesente un quadruple enjeu en termes
de dynamiques urbaines
1 Conforter l axe du Grand Boulevard et intensif ier les dynamiques et fonctions
urbaines dans ses sections les plus laquo lacircches raquo tout en respectant quand i l se doit
la qual iteacute densemble du patr imoine paysager et architectural
2 Assurer une mei l leure inteacutegration du Grand Boulevard dans la vi l le
3 Assurer la preacuteservation l a mise en valeur le deacuteveloppement du pa trimoine urbain
paysager et architectural
4 Valoriser les ouvertures du territoire sur ses franges urbaines
Ce territoire de dynamiques urbaines comme les 7 autres se compose de diffeacuterentes zones
urbaines mixtes en fonction des caracteacuter istiques des t issus bacirctis et des ambiances urbaines
et paysagegraveres Un d ispositif regraveglementaire deacutecoule de chaque zonage
bull De contr ibuer agrave une ameacutel iorat ion du cadre de v i l le et de la qual iteacute de v ie des Mouval lo is
par la mise en œuvre de 21 emplacemen ts reacuteserveacutes devant permettre agrave la commune dune
part de deacutevelopper l offre en logements aideacutes et reacutepondre ainsi aux objectifs du
Programme Local dHabitat (PLH) de la lo i Sol idar iteacute Renouvel lement Urbain (SRU)
mais eacutegalement devant permettre de renforcer les ouvrages publ ics (ameacutenagement de
la Rue de Verdun creacuteation de 3 nouvel les poches de stationnement en centre -vi l le)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De proteacuteger le cadre delaquo v i l le raquo des Mouval lois en vei l l ant agrave promouvoir une urbanisat ion
et un deacuteveloppement des constructions respectueux des espaces paysagers des sujets
de hautes tiges et des frontages veacutegeacutetal iseacutes Le patrimoine arboreacute et veacutegeacutetal de la
commune pour une grande partie s itueacute en domaine priveacute est un marqueur fort de
I1dentiteacute de la commune Le PLU 2 se doit de proteacuteger ce cadre de vie heacuteritage du
passeacute au service du bien v ivre de tous pour le transmettre aux geacuteneacuterations futures et
contr ibuer ains i aux deacutefis environnementaux de notre s iegravecle
bull De proteacuteger le patrimoine de la V i l le agrave travers le trava i l porteacute agrave 11nventaire du
Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (IPAP) Au travers son deacuteveloppement
impulseacute autour de la preacutesence du Grand Boulevard Mouvaux a la chance daccuei l l ir sur
son terr itoire un patr imoine architectural remarquable teacutemoi gnant de la r ichesse
architecturale de la f in du XIXegraveme et du deacutebut du XXegraveme s iegravecle
bull De permettre de conforter l attractiviteacute commerc iale du centre -vi l le en donnant la
prior iteacute au deacuteveloppement du commerce et des services de proximiteacute
NEUVILLE EN FERRAIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 618 6174 (10) 61145
Populat ion 10 266 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 661 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 148 - 17 985
Taux de chocircmage 78 168 157 Taux de logements sociaux 1285 24 257
Preacutesentation de la commun
Au cœur d rsquoun important nœud autoroutier Neuvi l le-en-Ferrain est une vi l le transfrontal iegravere
s itueacutee aux portes de la Flandre belge vois ine de Tourcoing
Cette commune de 10 266 habitants a connu une hausse de 73 de sa populat ion depuis 1999
Son accessibi l iteacute est largement assureacutee par l rsquoA22 l a RD 191 et la RD 639 mais ces axes sont
souvent satureacutes
Le revenu meacutedian par foyer se s itue au-dessus du n iveau du territoire de la MEL pour un taux
de chocircmage moitieacute moindre que celu i de la Meacutetropole
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est urbaniseacutee sur 50 de son terr itoire e t agrave 35 pour les surfaces agricoles et
naturel les
Le potentiel de renouvel lement urbain est fa ible de l rsquo ordre de 8 ha et d rsquoenviron 5 ha en
extension urbaine
Jusque dans les anneacutees 1880 le tissage agrave domic i le domine pu is i l est remplaceacute par le travai l agrave
l rsquous ine
Aujourdrsquohui l rsquoactiviteacute eacuteconomique est domineacutee par l rsquo i ndustr ie et le commerce de gros dans un
grand parc d rsquoactiv iteacutes (PANEF) et la ZAC du Petit Menin Le commerce et globalement actif
mais demanderait agrave ecirctre renforceacute et reacuteorganiseacute speacutecialement dans le centre -vi l le
Le parc immobil ier social est globalement v iei l l issant De fait l a munic ipal iteacute souhaite uti l iser
des s ites eacuteconomiques pour dens ifier et rajeunir ce parc Dans cette optique el le s rsquo interroge
eacutegalement sur l rsquoopportuniteacute d rsquouti l iser les espaces verts des lotissements Le potentiel de
renouvel lement reste faible
Le projet dit du laquo terrain rue de Tourcoing raquo propose sur une zone de 420 hectares de creacuteer
environ 150 logements en mixiteacute sociale avec un eacutequ ipement communal
Sur la commune de Neuvi l le -en-Ferrain le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Un classement de la commune dans la cateacutegorie laquo v i l le de la couronne urbaine de cœur
meacutetropol itain et des v i l les centre dagglomeacuteration raquo
bull Le maint ien des grands eacutequ i l ibres actuels avec les trois grandes zones zone urbaine
mixte zones dactiviteacutes eacuteconomiques avec le PANEF le parc dactiviteacutes Gustave Eiffel
et la ZAC du Petit Menin et les zones natu rel les avec notamment les terrains inc lus
dans le projet dameacutenagement du Parc du Mont du Ferrain ains i que la pla ine agricole
vers l eacutetang de pecircche
bull La deacutefin it ion dune zone eacuteconomique UE1 interdisant toute creacuteation nouvel le de
commerce de deacutetai l et des extensions mesureacutees des commerces de deacutetai l existants
bull Lappl icat ion sur la commune de l option constante plutocirct que dynamique afin de
preacuteserver le cadre et les eacutequi l ibres existants et de ne pas dens ifier davantage le
paysage urbain de la commune
bull Linscription de 6 emplacements reacuteserveacutes pour le logement (ERL) sur les terrains qui
sont susceptibles de muter et sur lesquels i l sera neacutecessaire daboutir agrave un eacutequi l ibre
au regard de le la loi Sol idariteacute et Renouvel lement Urbain qu i impose un principe de
mixiteacute sociale Les s ites inscr its sont les su ivants terrain rue des Fromets (L1)
terrain rue dHal luin (L2) terrain rue de la Br iqueterie (L3) terrain rue de Tourcoing
(L4) terrain rue du Dronckaert (LS - en cours durbanisation) terrain secteur oues t
le long de l A 22 (L6)
bull Le maintien dune zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (zone AUDm) s itueacutee chemin Vandeputte
dans le peacuterimegravetre actuel lement deacutefini et qui fera l objet dune proceacutedure ulteacuterieure
compte tenu de la neacutecessiteacute de se la isser le temps deacutetabl ir u n projet et une
programmation reacutepondant aux enjeux communaux
RONCQ
Situation geacuteographique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1059 6174 (10) 61145
Populat ion 13108 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 238 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 131 - 17 985
Taux de chocircmage 104 168 157 Taux de logements sociaux 1696 24 257
Preacutesentation de la commune
La commune de 13 108 habitants s itueacutee agrave 4 kms de la frontiegravere belge et agrave 17 kms de Li l le fa it
la transition entre le terr itoire urbain et le rural
El le preacutesente la particu lariteacute dune bipolar iteacute entre le Centre -Bourg au nord
et le Blanc-Four au sud
Avec un revenu meacutedian par foyer supeacuterieur agrave celui du territoire de la MEL et un taux de
chocircmage plus fa ible el le a vu sa population augmenter fortement comme agrave Hal luin
Le fort potentiel d rsquoextension urbaine est un atout pour cette commune avec 72 hecta res de
zone agrave urbaniser
Lrsquooffre en logements reste agrave deacutevelopper et agrave l rsquo adapter aux besoins des habitants Les 3
hectares d rsquoespaces verts inteacutegreacutes dans le tissu urbain pourraient ecirctre reconvertis en zone
d rsquohabitat
Au deacutebut du XIX e siegravecle l rsquoactiviteacute pr incipale de la vi l le est la fabricat ion de la toi le de l in
mais cette activiteacute est toucheacutee par la concurrence anglaise qui travai l le avec de la matiegravere
premiegravere moins coucircteuse importeacutee de Russie Les f i latures modernes se deacuteveloppent agrave Roubaix
et Tourcoing ce qui est fatal agrave l a vi l le
La commune de Roncq accuei l le un des plus gros hypermarcheacutes de France ainsi que le Centre
International de Transports importante zone industriel le et logistique s itueacutee au Nord -Est du
bourg et qui accuei l le de nombreuses entreprises ains i que les eacutequipements de services
daccompagnement
Lrsquoactiviteacute commerciale demeure attractive en centre -vi l le
Le projet dit laquo extension du parc d rsquoactiviteacute P ierre Mauroy raquo propose sur 14 hectares
drsquoaccuei l l ir des activiteacutes eacuteconomiques
Les l iaisons avec L i l le sont conforteacutees par une LIANE express ( L igne Agrave Niveau Eacuteleveacute de
service) Le reacuteseau des l ignes de bus est sat isfaisant
Sur la commune de RONCQ le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une reacuteduction des zones AUD (pour une surface denviron 2 8 hectares) rendues agrave la
zone A au titre du compte foncier tel quapprouveacute lors de notre seacuteance du 29
septembre 2016 portant avis sur le projet pol itique (PADD) du PLU
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De mecircme la zone UP entre la rue du Moul in et la voie de chemin de fer de vient une
zone A pour une surface de l ordre de 11 hectares
bull Entre les s ites Activai et Chiens Guides daveugles l a vocation despace naturel est
preacuteserveacutee agrave travers un zonage NL
bull La leveacutee totale de l emplacement Reacuteserveacute dinfrastructure pour la reacuteal is at ion de
l autoroute A 24
TOURCOING Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Evolution de la population
Preacutesentation de la commune
Quatr iegraveme v i l le de la reacutegion Nord-Pas-de-Cala is-Picardie avec ses 92 018 habitants l a laquo c iteacute
des Bouteux raquo vois ine de Roubaix se s itue agrave 15km au nord -est de Li l le
Tourcoing a connu un riche passeacute industriel qu i impacte encore aujourdrsquohu i la morphologie de
la v i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Toutefois avec un revenu meacutedian par foyer infeacuterieur agrave celu i du territoire de la MEL e t un
taux de chocircmage supeacuter ieur de 40 compareacute agrave ce mecircme territoire el le doit faire face agrave
plus ieurs chal lenges Un atout 38 de la popu lat ion a moins de 25 ans
Le territoire de la commune est urbaniseacute agrave 98 mais un grand nombre de friches industr iel les
peuvent ecirctre mises en valeur et reacutehabi l i teacutees
Le logement reste une prior iteacute Avec un taux proche des 30 de logements sociaux l a vi l le
souhaite proposer des logements intermeacutediaires en accession accession sociale et en location
accession La requal if ication de l rsquohabitat passe eacutegalement par cel le des coureacutees et
l rsquoameacutel iorat ion de l rsquo hab itat durable dans le cadre du PIG
Les quart iers prior ita ires sont l Epidegraveme l a Bourgogne les Phalempins le Pont Rompu le
quart ier intercommunal Roubaix-Tourcoing le Blanc Seau Croix Bas St P ierre les Virolois
Ce projet a pour but de reacuteduire les ineacutegal iteacutes sociales entre territoires Degraves deacutecembre 2014
le quart ier de la Bourgogne a eacuteteacute chois i parmi 200 autres quart iers pr ioritaires pour une
reacutenovation urbaine neacutecessaire
Le projet d it du laquo site rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo s itueacute en marge du quartier Brun Pain -
Francs et vois in de Mouvaux occupe pregraves de 8 hectares Il permettra d rsquoaccuei l l ir de nouveaux
logements sur environ 430 hectares et de nouvel les a ct iv iteacutes eacuteconomiques sur le reste du
s ite
Sur la commune de Tourcoing le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres un
deacuteveloppement harmonieux de la V i l le en fonction de l identiteacute et des particulariteacutes
architecturales et paysagegraveres de chacun de ses q uartiers
La Vi l le a souhaiteacute pouvoir travai l ler agrave l eacutechel le de l icirc l ot pour ecirctre le plus preacutec is possible dans
la correspondance entre l rsquoexistant et le PLUI2
153 Territoire roubaisien
Le territoire Roubais ien s itueacute au nord-est de la Meacutetropole l i l l oise est frontal ier avec la
Belgique Il est composeacute des communes de Croix de Hem de Lannoy de Leers de Lys -Lez-
Lannoy de Roubaix de Toufflers de Wasquehal et de Wattrelos
Le territoire roubais ien rassemble 226 850 habitants sur 589 km2 reacutepar tis sur 9 communes
la plus peupleacutee eacutetant Roubaix (96 984) vi l le au passeacute industriel omnipreacutesent qui connaicirct depuis
quelques anneacutees d rsquo importantes opeacuterations de redynamisation urbaine notamment dans son
centre-vi l le et la moins peupleacutee Lannoy (1 726)
Drsquoautres communes tel les que Wasquehal Croix Hem ou Wattrelos possegravedent eacutegalement une
armature urbaine dense mais avec des tissus urbains contrasteacutes les anciens bourgs ont vu
se deacutevelopper un habitat ouvrier tregraves important pendant l rsquoegravere industriel le mais aussi des
grands ensembles d rsquohabitat social (HB M pu is Z UP ) a ins i que des quartiers fortement
reacutesidentiels Ce t issu urbain continue d rsquoaccuei l l ir de tregraves importantes activiteacutes eacuteconomiques
Enf in les autres communes plus peacuteriurbaines entourent cet ensemble au sud et agrave l rsquoest avec
un espace agr icole qu i possegravede une grande qual iteacute paysagegravere prolongeacute au sud -est par des
espaces naturels eacutecologiques et boiseacutes r iverains de la Marque
Le territoire Roubais ien accuei l le 192 de la populat ion de l rsquo arrondissement regroupeacutes sur
67 de sa superf ic ie
Le territoire Roubais ien comprend Donc neuf communes reacuteparties en deux sous territoires
Roubais iens
a- Roubaisien 1 5 communes
Leers - Lys les Lannoy ndash Toufflers ndash Roubaix - Wattrelos
b- Roubaisien 2 4 communes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Croix ndash Hem - Lannoy - Wasquehal -
ROUBAISIEN 1
LEERS
La commune de LEERS est une commune semi -rurale s itueacutee agrave l rsquoest du territoire roubais ien en
l imite de la Belgique (Leers -Nord) Situeacutee agrave la frontiegravere belge l a commune de Leers est
l imitrophe des communes franccedilaises de Wattrelos Roubaix Lys- lez-Lannoy et Toufflers et en
Belgique de la vi l le dEstaimpuis (dont les sections ou anciennes communes de Neacutechin et Leers-
nord) El le s rsquoeacutetend sur une superf ic ie de 540 km2 Situeacutee agrave 28 m d rsquo alt itude la r iv iegravere Espierre
est le principal cours d rsquoeau qui traverse la commune
Leers fait partie de l arrondissement de L i l le et de la Septiegraveme circonscript ion du Nord
Dans le cadre du redeacutecoupage cantonal de 2014 en France l a commune fait deacutesormais part ie
du canton de Roubaix-2
La commune est membre depuis 1964 de la Communauteacute urbaine de Li l le (CUDL) renommeacutee en
1996 communauteacute urbaine Li l le Meacutetropole (LMCU)Cette structure intercommunale est
transformeacutee le 1er janvier 2015 en Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 540 5885 61145
Population 9 343 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 730 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
25 30 27
+ de 65 ans 19 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 887 18131 17 985
Taux de chocircmage 111 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 1625 3259 257
Son cadre de vie un atout sur un terr itoire tregraves urbaniseacute
Leers est parsemeacutee de verdure Parc de la Butte surfaces agr icoles squares et espaces verts
attenant aux reacutesidences
Leers beacuteneacutefic ie aussi de la preacutesence du canal de Roubaix reacuteouvert agrave la navigat ion depuis 2011
et dont les berges ont eacuteteacute entiegraverement reacuteameacutenageacutees
Une population plus aiseacutee que sur le reste du terr itoire
Le revenu meacutedian est 14 plus eacuteleveacute que celu i du terr itoi re et la part des meacutenages ayant un
revenu infeacuterieur au seu i l de pauvreteacute est nettement moins eacuteleveacutee
Le taux de chocircmage est plus faible que le taux meacutetropol itain ou terr itor ial mais a tendance agrave
augmenter (1236 juin 2015)
Un vra i potentiel eacuteconomique
La commune compte 542 eacutetabl issements eacuteconomiques au 31122012 et accuei l le depuis les
anneacutees 70 avec Toufflers et Lys- lez-Lannoy le parc dact iv iteacutes Roubaix Est
Une production de logements insuffisante et contra inte
Pour atteindre 25 de logements sociaux agrave l hor izon 2025 imposeacute par la loi Duflot l a commune
doit reacuteal iser un min imum de 356 logements soc iaux
Une population viei l l issante
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une population qui diminue depuis 1999 denviron 05 par an soit une eacutevolut ion 25 fois
plus eacuteleveacutee que cel le du territoire roubais ien (020 )
Une population qui reste surtout moins jeune que sur le terr itoire roubais ien alors que la
commune nest pas desservie par un mode de TC structurant (meacutetro tramway ou Liane)
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Il se concentre rue de l Egl ise et doit face agrave la concurrence du centre commercial Auchan
Leers qui envisage une restructuration et appel le agrave la vigi l ance
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Attirer des jeunes meacutenages sur la commune
Divers objectifs sont poursuivis dont celu i de creacuteer de nouveaux eacutequ ipements publ ics
(Meacutediathegraveque centre de la pet ite enfance en cours de construction soit 34 place s
suppleacutementaires pour les tout petits ) l a construction de logements accessibles financiegraverement
(ERL 7 Deacutedicace mais aussi autour de la friche Deprat) et la neacutecessiteacute de beacuteneacutefic ier de la
couverture numeacuterique tregraves haut deacuteb it
Conforter le commerce de proximiteacute
La vi l le entend ameacutel iorer ses capaciteacutes de stat ionnement agrave proximiteacute du secteur commerccedilant
sur un foncier communal agrave l rsquoangle des rues Roger Salengro et Mol iegravere Une gare bus y sera
ameacutenageacutee pour deacutelester le contour de l rsquoeacutegl ise
Ecirctre en conformiteacute avec le scheacutema deacutepartemental des aires d rsquoaccuei l des gens du voyage
LEERS doit reacutepondre aux objectifs de construction de logements sociaux imposeacutes par la lo i
Duflot S rsquoagissant de l rsquo accuei l des gens du voyage un projet intercommunal d rsquohabitats adapteacutes
a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS et LYS-LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le secteur
du Carihem Pour l rsquoheure ndashfin 2018- le peacuterimegravetre et la capaciteacute d rsquoaccuei l du projet demeurent
incertains
LYS LES LANNOY
La commune de LYS-LEZ-LANNOY attenante agrave la vi l le de Roubaix proche de la Belg iq ue est
une commune peacuter i-urbaine de tai l le moyenne du territoire roubais ien qui a l a part iculariteacute
d rsquoentourer la commune de LANNOY
Commune Territoire
MEL
Superficie (km2) 326 5885 61145
Population 13 378 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 4104 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
28 30 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 739 18131 17 985
Taux de chocircmage 126 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Un potent iel eacuteconomique
La commune compte 739 eacutetab l is sements eacuteconomiques au 31122012 et accue i l le depuis les anneacutees
70 en commun avec ses vois ines le Parc dact iv i teacutes Roubaix -Es t I l est identi f ieacute par la MEL pour
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
expeacuter imenter une ges t ion et une animat ion du rables Ces t le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
terr i to i re rouba is ien
Des eacutequipements de qual i teacute
Les quatre pr inc ipaux eacutequipements cu lture ls de la v i l le sont l rsquoespace cul turel Maurice Codron
(meacutediathegraveque eacutecole de mus ique et l ieux assoc ia t i fs ) l Eden ( sa l le de spec tac le) la Ferme du
Gauquier(centre cu l ture l p lur idi sc ip l inai re) e t la sa l le des fecirc tes Andreacute Desmul l iez La v i l le dispose
de plus ieurs ter ra ins de spor ts e t d un nouveau Dojo sur le s i te S te in E l le possegravede eacutega lement une
eacutequipe de tennis de tab le et de gymnastes de haut n iveau
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Le commerce de proximi teacute se concentre dans la rue Ju les Guesde et do i t fa i re face agrave la concurrence
des commerces de Lannoy et de Hem s i tueacutes agrave prox imi teacute
Une product ion de logements encore insuff isante malgreacute un e ffor t important
Lys- lez-Lannoy es t toujours concerneacutee par l ar t ic le 55 de la lo i SRU malgreacute un e f fort de ra tt rapage
important engageacute au mandat preacuteceacutedent puisquau 1 e j anvier 2014 e l le a f f iche un taux de 2375
de logements soc iaux
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des lyssois la commune de Lys- lez-Lannoy entend jouer un
rocircle actif dans le retour agrave l rsquo emplo i des lyssois Il s rsquo agit notamment d rsquo inteacutegrer Pocircle emploi au
projet de requal if ication eacuteconomique du s ite S tein
Conforter le bien vivre ensemble I l s rsquo agit d rsquoameacutel iorer l rsquo image de certains secteurs de la
vi l le en peacuterennisant les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes en poursuivant notammen t la
requal ificat ion du s ite Stein et en ve i l lant agrave ameacutel iorer la gestion de chantier La dynamique
intercommunale est forte et tend encore agrave se renforcer notamment dans le domaine de la
seacutecuriteacute avec le CIsPD (en associat ion avec Hem Forest-sur-Marque Lannoy Leers et
Toufflers) et la v ideacuteo-survei l l ance
Le deacuteveloppement de l rsquo offre de logements adapteacutes aux personnes acircgeacutees (ex le s ite G utenberg)
est un objectif pour la commune qui ambitionne eacutegalement de reacutehabi l iter et peacuterenniser le
foyer de logements Longchamp La vi l le entend aussi ameacutel iorer les capaciteacutes de stat ionnement
de la commune autour de secteurs agrave enjeux
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
ROUBAIX Physionomie de la commune de Roubaix
ROUBAIX est la seconde vi l le en poids de population du territoire meacutetropol itain (derr iegravere
LILLE) El le central ise les eacutequipements culture ls les plus attractifs du territoire roubais ien
La commune se s itue agrave 11 km de L i l le et agrave 17 km de Tournai et de Courtrai en Belg ique El le est
au cœur de l Euromeacutetropole de Li l le-Kortri jk-Tournai ROUBAIX sinscrit dans un vaste et
dense reacuteseau de transports en commun (meacutetro tramway 12 l ignes de bus 30 stations de
location de veacutelos laquo VLi l le gare ferroviaire desservie par les TGV les TER Nord -Pas-de -
Calais et par les trains de la compagnie nationale belge SNCB)
Par ai l leurs le canal de Roubaix traverse une partie de la vi l le
Commune Territoire MEL Superficie (km2) 1323 5885 61145
Population 94186 222 695 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 119 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
34 30 27
+ de 65 ans 11 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 9 641 - 17 985
Taux de chocircmage 299 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 4072 326 257
En 2016 la populat ion roubais ienne de sens ibi l i teacute musulmane seacutelegraveve agrave 40
Une commune dynamique
Roubaix est riche de son patrimoine et de sa d ivers iteacute El le a obtenu le label Vi l le d rsquoart et
d rsquohistoire en 2001 et dispose d rsquoeacutequ ipements et d rsquoeacuteveacutenements culturels de qual iteacute qui rayonnent
agrave l rsquoeacutechel le meacutetropol itaine (La Condit ion Publ ique La Manufacture des Flandres Le Col iseacutee)
et nat ionale (Le Museacutee de la P iscine) El le dispose aussi d rsquoeacutequipements sport ifs varieacutes le plus
connu eacutetant le Veacutelodrome et accuei l le chaque anneacutee l rsquoarriveacutee de la mythique course cycl iste du
Par is-Roubaix
Une commune accessible
Roubaix est desservie par le tramway et le meacutetro et d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechanges multimodal
Euro teacuteleacuteport El le beacuteneacutefic ie eacutegalement d rsquoune gare qu i fait l rsquo objet d rsquoun projet de
deacuteveloppement l ieacute agrave sa vocation universitaire
Une place pour l rsquoarbre en vi l le
La v i l le a obtenu le Prix national de l rsquoArbre en 2002 et a initieacute la Charte de l rsquoArbre du
territoire roubais ien s igneacutee en 2012 Le Parc Barbieux est le plus grand parc c lasseacute au nord
de Paris et est en cours de reacutenovation
Une commune aux diff iculteacutes hors normes
Crsquoest l rsquoampleur des prob leacutematiques agrave traiter les enjeux de qual iteacute de cadre de v ie de reacuteponse
aux usagers dans la proximiteacute un vol ume de logements agrave reacutehab i l i ter dans les quartiers anciens
une geacuteographie prior ita ire qu i concerne plus de 80 de la commune et un nombre de friches
agrave requal ifier qu i font de Roubaix une commune hors normes et neacutecessite de lui appl iquer des
dispositifs speacutecif iques et innovants
Une perte d rsquoattractiv iteacute
Malgreacute son dynamisme eacuteconomique et touristique el le souffre d rsquoun manque d rsquoattractiviteacute qu i
se traduit par une perte de population et une grande diff iculteacute agrave attirer des invest isseurs
priveacutes
Un manque de l ia isons transversales
Roubaix beacuteneacutefic ie certes des moyens de transports col lectifs structurants mais les axes de
transports lourds c iblent essentiel lement la l iaison Li l leRoubaix et ne permettent pas de
rel ier les diffeacuterents quartiers de faccedil on optimale et concurrentiel le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Donner de l rsquoa ir agrave la vi l le
Dans le domaine de l rsquoameacutenagement l rsquo objectif afficheacute est d rsquo instal ler une strateacutegie de
deacuteveloppement en contexte de deacutecroissance urbaine
La vi l le considegravere avoir fa it un effort important en matiegravere de construction de logements (el le
comporte 37 de logements sociaux) et souhaite pr ivi leacuteg ier une deacutedens ification au profit
d rsquoun mei l leur cadre de v ie
Il faut permettre agrave la v i l le de respirer en creacuteant de nouveaux espaces verts en ne
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
reconstru isant pas systeacutematiquement apregraves les deacutemol itions et en ag issant fortement sur le
cadre de vie propreteacute seacutecuriteacute ameacutenagements de proximiteacute
Lrsquo innovation la creacuteativ iteacute la sol idariteacute comme leviers du deacuteveloppement eacuteconomique mais
pas seulement
Le deacuteveloppement eacuteconomique est la pr ioriteacute de la munic ipal iteacute
La v i l le entend acceacuteleacuterer la commerc ial isation des friches pour permettre l rsquo instal lation
d rsquoentreprises accompagneacutee par la MEL et l rsquoEPF La vi l le a c ib leacute deux secteurs qui doivent
jouer le rocircle de locomotive du renouvel lement urbain eacuteconomique et social
bull A l rsquoAlma i l s rsquo agit d rsquoaccompagner La Redoute en trouvant une nouvel le vocation agrave son
immobil ier et fa ire du projet Blanchemail le le moteur du deacuteveloppement urbain et
social du quartier en compleacutement du c luster du Campus -gare en cours de reacuteal isat ion
bull Sur le Pi le i l s rsquoagit de favoriser le deacuteveloppement et l rsquoenvironnement d rsquoOVH qui a
deacutecideacute de miser sur Roubaix pour ouvrir agrave cocircteacute de s on s iegravege social dans ce quartier un
centre de recherche technologique devant employer agrave l rsquo horizon 2019 un mil l ier de
jeunes diplocircmeacutes C rsquoest aussi l rsquoopportuniteacute pour la vi l le et la MEL de maicirct riser le devenir
du Pi le et du Sartel en les uti l isant comme vi v iers pour proposer des solutions de
deacuteveloppement agrave l rsquoentreprise sur le plus long terme enjeux habitat fonc ier hellip
Lrsquo innovation comme base d rsquoune nouvel le sol idariteacute meacutetropol ita ine
Roubaix refuse d rsquoecirctre systeacutematiquement identifieacutee comme ayant des diff i culteacutes socio-
eacuteconomiques et neacutecessitant donc une intervention financiegravere de la MEL et de ses autres
partenaires et ce mecircme s i son terr itoire est couvert agrave 80 par la geacuteographie priorita ire
de la pol itique de la vi l le
Au contraire l a vi l le de Roubaix se positionne comme un territoire expeacuterimental en matiegravere
de strateacutegie urbaine en contexte de deacutecroissance urbaine d rsquo innovation avec sa pol itique 0
deacutechet et le projet
Blanchemail le deux projets geacuteneacuterateurs d rsquoemplois Le deacutefi est de faire en sorte que les
beacuteneacutefic iaires des emplois creacuteeacutes soient les demandeurs d rsquoemplois en quart iers pr ioritaires
Mais la sol idariteacute meacutetropol itaine doit se jouer aussi agrave l rsquoeacutechel le du SCoT car les reacuteponses ne
sont pas agrave trouver un iquement sur Roubaix
Un enjeu fort de deacuteveloppement autour de la gare
Lrsquoenjeu du confortement de la gare de Roubaix et du renforcement du traf ic ferroviaire est
certes un enjeu communal neacutecessaire agrave la reacuteussite du projet Campus gare mais i l deacutepasse le
seul territoire communal en tant qu rsquoenjeu de deacuteveloppement territor ial
En effet Roubaix comme Croix et Wasquehal sont sur le trajet de la l iaison ferroviaire Li l le -
Courtrai Les gares sont un eacuteleacutement d rsquoattractiv iteacute important pour les investisseurs qu i
just if ient les investissements de la MEL pour le pocircle gare campus ou la requal if ication de la
branche de Croix-Wasquehal
La MEL face agrave la neacutecessiteacute du reacuteeacutequi l ibrage territorial
La MEL a besoin de c lar ifier certaines strateacuteg ies meacutetropol itaines au niveau du SCoT et du PLU
pour assurer un reacuteeacutequi l ibrage harmonieux en terme de peuplement des territoires en faveur
des zones commerciales et de chalandises de centre -vi l le (ex Roubaix Tourcoing) en faveur
de l rsquoemploi industr iel et productif correspondant au n iveau de qual ificat ion du bassin d rsquoemploi
roubais ien ou encore en matiegravere d rsquoaccessib i l iteacute et de dynamisation des zones d rsquoact iviteacutes
urbaines existantes et agrave venir (Union Peignage) face agrave l a pousseacutee des zones d rsquoact iv iteacutes
peacuter iurbaine
TOUFFLERS
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
TOUFFLERS est une petite commune semi -rurale s itueacutee au sud-est du territoire roubais ien agrave
la fois en l imite du territoire Est (SAILLY -LEZ-LANNOY) et de la Belgique (NECHIN)
La grande v i l le la plus proche est ROUBAIX
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 24 5885 61145
Population 3 988 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 6686 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 21 316 18131 17 985
Taux de chocircmage 97 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Une population plus aiseacutee que sur le reste du territoire
Le revenu meacutedian est 18 plus eacuteleveacute que celui observeacute dans la meacutetropole et la part des meacutenages
ayant un revenu infeacuterieur au seui l de pauvreteacute (9 ) est 2 fois moins eacuteleveacutee que la part
meacutetropol itaine et 3 fois moins que la part roubais ienne (21)
Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte 201 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 et accuei l le depuis les anneacutees 70
en commun avec ses vois ines le Parc dactiviteacutes Roubaix -Est Il est identifieacute par la MEL pour
expeacuter imenter une gest ion et une animation durables Cest le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
territoire roubais ien
El le compte eacutegalement 90 hectares de surfac e agricole dont une partie deacutedieacutee au maraicircchage
Un cadre de vie attractif
TOUFFLERS marque sa volonteacute de rester une laquo vi l le agrave l a campagne raquo
Une population v iei l l issante
Une populat ion qu i d iminue depuis 1999 denviron 021 par an so it une eacutevolut ion s imi la ire agrave
cel le du terr itoire roubais ien (020 ) mais une populat ion qu i reste moins jeune que sur le
reste du territoire roubais ien
Une production de logements insuffisante et contra inte
Toufflers est concerneacutee par l artic le 55 de la loi SRU car el le ne reacutepond pas agrave l obl igation des
25 de logements sociaux
Une accessibi l iteacute qu i peut encore ecirctre ameacutel ioreacutee
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le reste important de l ordre
dune heure contre 25 minutes en voiture
Beaucoup dact ifs travai l lent en dehors de la commune dougrave une congestion des axes rout iers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Des actions en faveur du laquo vivre ensemble raquo
La commune de Toufflers projette durant le mandat de mener plus ieurs act ions valor isant
l offre en activiteacutes culturel les et sportives
Il sagit de la reacutenovation des eacutequipements sportifs mais aussi de la reconversion de
l eacutequ ipement culturel La Checircnaie en une meacutediathegraveque
Lextension du restaurant scolaire est auss i une prioriteacute
Les aicircneacutes toufflersois ne sont pas oubl ieacutes l a commune so uhaitant renforcer les services du
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
CCAS pour lutter contre l isolement des personnes acircgeacutees Une ambition pour la commune
soccuper de tous les habitants quel que soit leur acircge en deacuteveloppant services et animations
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le cadre de vie des hab itants est une preacuteoccupation majeure du maire pour ce mandat C rsquoest
pourquoi la prior iteacute est mise sur l rsquoameacutenagement des abords de l rsquoeacutegl ise qui comprend sa mise
en accessibi l i teacute PMR mais aussi l rsquoameacutel ioration des condit ions de stationnement de c irculat ion
rout iegravere mais aussi p ieacutetonne compte tenu de la proximiteacute des eacutecoles et du restaurant scolaire
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiviteacute de la vi l le
WATTRELOS La commune de WATTRELOS est la deuxiegraveme commune apregraves ROUBAIX en poids de
populat ion pour le terr itoire Roubaix Sa superfic ie est proche de cel le de Roubaix mais sa
dens iteacute est deux fois moins importante
El le fa it part ie de l Euromeacutetropole LILLE -KORTRIJK-TOURNAI qui compte plus de 2 mil l ions
dhabitants Situeacutee agrave la frontiegravere franco -belge agrave 14 km de LILLE el le est l imitrophe de
ROUBAIX TOURCOING LEERS et en Belg ique de MOUSCRON
Le canal de Roubaix qu i longe le sud de la commune est rouvert agrave la navigat ion depuis 20 09
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1344 5885 61145
Population 41 538 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 3 091 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
29 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 15 888 - 17 985
Taux de chocircmage 179 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3487 326 257
Un volontarisme eacuteconomique et de seacuter ieux atouts
WATTRELOS constitue une polariteacute eacuteconomique importante El le d ispose de nombreux parcs
d rsquoact iviteacutes (Beck Avel in Martinoire Winhoutte) et accuei l le pour partie l rsquoeacuteco-quartier de
l rsquoUnion
Les parcs d rsquoact iviteacutes sont commerc ial iseacutes mais el le dispose encore de potential i teacutes de
deacuteveloppement dans la requal ificat ion des fr iches St -Lieacutevin et Peignage Lainiegravere et dans la
re-commercial isat ion des espaces l ibeacutereacutes par la Redoute sur la Martinoire
Une vi l le attractive et animeacutee
WATTRELOS est doteacutee de nombreux eacutequ ipements groupes scola ires l yceacutees p iscine C iteacute des
sports Museacutee des arts et traditions popula ires office du tour isme parc urbain de 43 ha
ferme peacutedagogique conservatoire de mus ique et de danse et le 2egrave centre hospital ier du
territoire
WATTRELOS offre un cadre verdoyant et aeacutereacute sur sa partie Sud -Est
Une vi l le ouverte sur l exteacuterieur
Wattrelos peacuteriurbaine agrave Roubaix et Tourcoing ne d ispose n i du meacutetro n i du tramway
Situeacutee en entreacutee dagglomeacuteration les grands axes routiers qui l a desservent la rel ient
aiseacutement aux reacuteseaux routiers belges et franccedilais (VRU et RD 700)
Un fonctionnement urbain qui doit ecirctre mieux affirmeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A WATTRELOS se juxtaposent des quart iers denses et des hameaux ayant conserveacute un
caractegravere rural
La reacutenovation enclencheacutee des espaces pub l ics du cœur de vi l le est une 1 egrave r e eacutetape de reconquecircte
la creacuteation de la ZAC centre-vi l le en 2014 augurant de l ameacutel ioration sensible du cadre de v ie
de cette central iteacute dans la deacutecennie agrave venir
Une topologie contraignante
Sa situation geacuteographique en point hydrolog iquement bas du territoire meacutetropol ita in lu i vaut
de converger les eaux pluv iales du versant nord -est D importants travaux dassainissement
restent agrave engager
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Offrir de la l is ibi l i teacute au centre-vi l le
La requal if ication du centre-vi l le de Wattrelos doit permettre d rsquoaffirmer la central iteacute par le
regroupement des services publ ics l rsquo apport d rsquoune offre culturel le nouvel le par la creacuteation
d rsquoun eacutequipement deacutedieacute une plus grande diversiteacute co mmerciale la production de nouveaux
logements dans une programmation diversif ieacutee offrant une nouvel le mixiteacute
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la vi l le
La v i l le souhaite toujours ecirctre desservie par le meacutetro - la l igne 2 s rsquoarrecirctant agrave Tourcoing
et maint ient sa demande de prolongement au Scot El le entend beacuteneacutefic ier de la proximiteacute des
gares de Tourcoing et d rsquoHerseaux (Belg ique) en ameacutel iorant la l is ib i l iteacute de leur offre de
services aupregraves des habitants e t en leur faci l itant l rsquoaccegraves et le stat ionnement agrave proximiteacute
El le compte eacutegalement sur la final isation de la l iaison T ourcoing-Wattrelos pour offrir agrave ses
hab itants un accegraves plus d irect aux grands axes et donc ameacutel iorer leur mobi l iteacute dans le cadre
d rsquoun trajet domici le-travai l
En reportant le trafic rout ier et notamment poids lourds en dehors du cœur de v i l le i l sera
alors possible d rsquoapaiser l rsquoespace publ ic des quartiers
Reacuteussir le pari de la reconversion
la v i l le entend poursu ivre la reconversion du s ite de La Lainiegravere l rsquoameacutenagement du s ite st
Lieacutev in (AC centre) mais sa prior iteacute est deacutesormais d rsquo accompagner La Redoute dans la
reconversion de son s ite logistique wattrelosien de 31 ha sur la Martinoire
Il s rsquoagit eacutegalement pour la v i l le de final iser l e projet de requal if ication de Beaul ieu engageacute
au t itre du PnRU1 et de rapidement engager la requal ificat ion du secteur des vi l l as
Ce dernier associeacute au quart ier de la Mousserie entretient de fortes connexions avec le Pocircle
d rsquoexcel lence de l rsquoUnion et s rsquo inscrit de fait dans le prolongement de cet eacuteco -quartier d rsquoavenir
ROUBAISIEN 2 CROIX La commune de CROIX proche de la frontiegravere avec la Belgique est la trois iegraveme vi l le du
territoire roubais ien en poids de population derr iegravere Ro ubaix et Wattrelos
El le est s itueacutee agrave environ 8 km au nord-est de L i l le et 2 km au sud-ouest de Roubaix et est
entoureacutee par les communes de Wasquehal au Nord-Ouest Roubaix au Nord-Est Hem au Sud -
Est et V i l leneuve d rsquoAscq au Sud-Ouest
Altitude mini 20 m ndash maxi 48 m
La commune est proche du parc naturel reacuteg ional Scarpe-Escaut
Le canal de Roubaix passe par la v i l le qu i est eacutegalement traverseacutee par la Marque
Un des enjeux de la vi l le est la mise en valeu r de la trame bleue (projet de requal if ication de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
la Branche de Croix Wasquehal )
La commune de Croix est const itueacutee de quatre quart iers
bull Saint-PierreMackel ler ie (mair ie et le second marcheacute de Croix)
bull CanalPlanche-Eacutepinoy ougrave s inue le canal de Roubaix faisant la l iaison Deucircle-Escaut
bull CentreSaint-Martin (avec son centre de la petite enfance sa piscine son terrain de
footbal l son commissar iat et le marcheacute principal de la vi l le)
bull et BeaumontBarbieux (bien que le parc Barbieux lu i-mecircme ne fasse pas partie de la
commune)
Une v i l le accessible
El le beacuteneacutefic ie dune bonne accessibi l iteacute rout iegravere (Grand Boulevard et VRU) et dun bon reacuteseau
de transports en commun Desservie par la gare TER de Croix -Wasquehal et la halte de
l Al lumette el le est aussi rel ieacutee agrave Li l le en 15 mn pa rle tramway et le meacutetro (2 stat ions)
En matiegravere daccessibi l iteacute cyclable el le est eacutequipeacutee de 2 stat ions VLi l le (Mairie et EDHEC)
et dun abr i VLi l le dune capaciteacute de 68 veacutelos
Une v i l le b ien eacutequipeacutee
Croix d ispose dune offre varieacutee deacutequipements publ i cs une eacutecole de musique une piscine de
nombreux terrains de sport une grande eacutecole l EDHEC un col legravege 6 eacutecoles maternel les
5 eacutecoles pr imaires publ iques 5 cregraveches publ iques ( ) et 4 bacirctiments c lasseacutes aux Monuments
historiques dont la V i l la Cavroi s
Un deacuteveloppement eacuteconomique dynamique
Croix dispose dun parc d rsquoactiviteacutes eacuteconomiques (de la gare Croix -Wasquehal ) de commerces
de proximiteacute dynamiques et accuei l le quelques s iegraveges soc iaux
Une trame bleue agrave valor iser
La vi l le est adosseacutee agrave l eau mais aujourdhui el le lu i tourne le dos notamment agrave cause de son
passeacute industriel et de l implantation de ses usines au bord de la Marque pour l assain issement
et le transport de marchandises
Un des enjeux est donc la mise en valeur de la trame bleue (proje t de requal if ication de la
Branche de Croix-Wasquehal )
Une trame verte agrave creacuteer
Si el le profite de sa proximiteacute avec le Parc Barbieux et valor ise son patrimoine arboreacute (el le a
deacutejagrave obtenu le Pr ix de l Arbre) les espaces verts qual itat ifs doivent pouvoir ecirctre conforteacutes
et surtout rel ieacutes dans un parcours de promenade inteacutegrant notamment le Parc de la mair ie et
les jardins Mal let Stevens
Un quart ier en attente
La vi l le est concerneacutee par la geacuteographie pr ioritaire de la pol itique de la vi l le sur une part ie du
quart ier St Pierre (proport ion dinact ifs importante commerces de proximiteacute agrave requal ifier
hab itat dense) Le marcheacute foncier y est accessible att irant a ins i de jeunes meacutenages modestes
en primo accession
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Impulser une dynamique sur St PierreMackel lerie
Ce quartier en geacuteographie priorita ire l imitrophe de Roubaix est la pr ioriteacute du mandat
Son attractiv iteacute repose sur la diversif ication de l offre de logement l a deacutedensif ication de
son urbanisat ion l a qual i teacute et la diversiteacute
bull de son commerce l a pertinence de son plan
bull de circulat ion (actions agrave engager sur les franchissements de la voie ferreacutee et du
boulevard Montesquieu)
bull et l ameacutel ioration de l offre de services agrave la population
Renforcer l rsquoattractiviteacute du centre-vi l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La place des Martyrs (arrecirct de meacutetro centre -vi l le) et plus globalement tout le secteur s itueacute
autour est identifieacute par la v i l le comme un secteur agrave enjeux
Poursuivre la dynamique de creacuteation d rsquoemplois
La vi l le cherche agrave consol ider la vocation eacuteconomique au nord de la Branche de Croix en
continu iteacute du Parc de la Gare et a identifieacute un secteur agrave valoriser pour creacuteer une veacuteritable
ceinture eacuteconomique
UNE orientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP 13 ndash s ite Edgard
HEM De tai l le moyenne la commune d rsquoHEM permet de faire la l iaison entre des communes plus denses
comme Roubaix et des communes semi rurales comme Leers et Toufflers
La commune d rsquoHem est s itueacutee dans la val leacutee de la Marque entre Roubaix et Vi l leneuve-dAscq
et agrave la l is iegravere entre les zones tregraves denseacutement urbaniseacutees de Roubaix et les zones plus rurales
de Forest-sur-Marque ou Cysoing
Altitude mini 20 m maxi 52 m
El le est entoureacutee par les communes de Roubaix au Nord Croix au Nord -Ouest Lannoy-Lys- les-
Lannoy au Nord-Est Toufflers agrave l rsquoEst Sai l ly lez Lannoy au Sud -Est Forest-sur-Marque au
Sud et Vil leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest
Hem est l une des plus anc iennes c iteacute du nord de la France El le sest deacuteveloppeacutee gracircce agrave
l industrie texti le agrave la fin du Moyen-Age prof ite ensu ite de la reacutevolut ion industr iel le au
XIXegraveme siegravecle et connaicirct une nouvel le peacuteriode de croissance apregraves la Seconde Guerre mondiale
avant de deacutecroicirctre face aux cr ises et agrave la monteacutee du chocircmage
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 965 5885 61145
Populat ion 17 988 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 1 864 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 29 30 27 + de 65 ans 15 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18 204 17 985
Taux de chocircmage 178 207 157
Taux de logements soc iaux (1115) 3486 326 257
Un fort potentiel eacuteconomique
Hem dispose de 4 parcs d rsquoact iv iteacutes
bull parc des 4 vents en bordure de la RD 700
bull la zone art isanale Marcel Lecoeur en l imite de Roubaix
bull la zone d rsquoactiv iteacutes du Rivage face agrave la mair ie
bull et le parc d rsquoactiviteacute de la Blanchisserie
Crsquoest aussi l rsquoune des rares communes du territoire agrave d isposer de foncier eacuteconomique agrave eacutecheacuteance
SCOT
Un effort agrave poursuivre sur le logement
Le parc social repreacutesente 34 du parc de logement (2009) dont 90 date d rsquoavant 1974
La vi l le a meneacute une pol itique active pour corriger les deacuteseacutequi l ibres geacuteneacutereacutes par les modes
d rsquourbanisation l ieacutes agrave son histoire traduit par une offre d rsquohab itat attractive et diversif ieacutee
pour reconqueacuter ir les c lasses moyennes (ex OAPH )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Des espaces naturels valoriseacutes
La commune d rsquoHem seule commune du territoir e roubais ien agrave fa ire partie du Parc de la Marque
entend valoriser ses 300 ha d rsquoespaces naturels et conf irmer ainsi son statut de vi l le agrave la
campagne
Une accessibi l iteacute en demi-teinte
Hem dispose d rsquoune bonne desserte en transports col lectifs 4 l ignes de bus dont la Liane 4
Roubaix et Vi l leneuve d rsquoAscq accessibles en TC depuis Hem proposent des correspondances
(meacutetro tram) vers L i l le
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacutel iorer le cadre de vie des habitants
Il s ag it dameacutel iorer la qual iteacute de v ie et l image de certains secteurs de la vi l le en peacuterennisant
les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes dans les diffeacuterents quartiers que ce soit agrave Beaumont dans
les Hauts Champs-Longchamp agrave la Blanchisserie ou agrave la Val leacutee 2
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des heacutemois
Il sag it de deacutevelopper le commerce de proximiteacute dans tous les quartiers mais aussi de
soutenir les creacuteations dentrepr ises locales (quartier daffaires la Blanchisser ie) et
l insertion professionnel le des jeunes heacutemois (chantier eacutecole notamment)
Conforter le bien vivre ensemble
Cest favoriser les l iens entre et au sein des geacuteneacuterations
Une or ientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP ndeg 23 ndash TRIBONNERIE 2
LANNOY
Drsquoune superf ic ie de 018 km2 soit 18 ha Lannoy est la plus petite commune du territoire
roubais ien et la trois iegraveme plus petite commune de France en superfic ie mais aussi l a plus
dense
Situeacutee sur la sur la plaine du Ferrain la commune de Lannoy l imitrophe au Sud d rsquo Hem a la
part iculariteacute d rsquoecirctre inseacutereacutee physiquement dans la commune de Lys- lez-Lannoy
Altitude mini 20 m - maxi 32 m
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 018 5885 61145
Populat ion 1 793 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 9 961 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 23 30 27 + de 65 ans 18 13 13
Revenu meacutedian (euroUC) 17 241 18131 17 985
Taux de chocircmage 121 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3609 3259 2570
Des eacutequipements en quantiteacute et de qual iteacute
La commune offre de de nombreux eacutequipements sport ifs et culturels de qual iteacute tant pour les
aineacutes que pour les jeunes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une pol it ique volontariste en faveur des seniors
Pour reacutepondre aux besoins de la population moins jeune que sur le reste du terr itoire
roubais ien l a vi l le deacuteveloppe une pol itique senior dynamique en faveur des personnes acircgeacutees
Une pratique aveacutereacutee de la mutual isation
De par sa petite tai l le Lannoy travai l le avec ses vois ines Lys les Lannoy pour l rsquo eacutecole du Petit
Prince Toufflers pour le Syndicat d rsquoIn itiat ive ou Hem pour les services de son CCAS ou de
son eacutepicerie sol idaire
Un parc de logements vie i l l issant mais une absence de fonder disponible
La loi SRU ne s rsquo appl ique pas agrave Lannoy mais la commune contribue agrave l rsquooffre de logements sociaux
du terr itoire roubais ien (3609 )
Le parc de logements est viei l l issant et pose la question de son adaptabi l i teacute
Loffre de stationnement reste un enjeu majeur
On relegraveve une preacutesence forte de la voiture de nombreux espaces lui sont deacutedieacutes (parkings)
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre l rsquoaccent sur les pol itiques de sol idariteacute
I l sagit de favoriser le retour agrave l emploi gracircce notamment aux dispos itifs mis en place par la
Maison de l Emploi du Val de Marque et de profiter de l opp ortuniteacute du projet de
requal ificat ion eacuteconomique du s ite Stein et des futures creacuteations demplois
Il s agit aussi de poursuivre et dintens ifier la pol it ique daccompagnement social des publ ics
les plus fragi les notamment par la mutual isat ion avec le CCAS de Hem (EHPAD l i vret senior )
Conforter le bien vivre ensemble et preacuteserver le cadre de vie
Il s agit de reacutepondre aux besoins des plus jeunes comme des aicircneacutes en menant une pol itique
dynamique
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement maintenir un environnement agreacuteable fleuri et verdoyant
au travers des espaces de respiration quel le possegravede
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
Lannoy fait partie du secteur de deacuteploiement de la fibre optique par SFR en commun avec Lys -
lez-Lannoy Toufflers Leers et Sai l ly - lez-Lannoy
Orientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
Aucune OAP n rsquoest preacutevue sur le terr itoire de Lannoy
WASQUEHAL
Wasquehal est s itueacutee dans le Nord de la France agrave 75 km de Li l le de 6 km de Mouscron en
Belgique et agrave moins de 290 km de c inq capitales europeacuteennes
De par sa proximiteacute avec la Belgique Wasquehal se trouve eacutegalement toute proche de la
frontiegravere l inguistique qui au nord de la vi l le seacutepare la reacutegion flamande de la reacutegion wal lonne
Ainsi par exemple le poste-frontiegravere de Menin est flamand tandis que ceux de Comines-
Warneton et de Mouscron sont wal lons Wasquehal est tregraves fac i lement accessible gracircce agrave son
reacuteseau d rsquo infrastructures de communication rout iegraveres et de transports en commun ( meacutetro L igne
2 tramway l ignes T et R tra in) veacuteritable carrefour autoroutier de la meacutetropole l i l l oise au
cœur du tr iangle Li l le-Roubaix-Tourcoing
Altitude mini 18 m - maxi 47 m
Crsquoest la quatriegraveme v i l le du terr itoire roubais ien en poids de population derriegravere Roubaix
Wattrelos et Croix
Commune Territoire MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Superficie (km2) 686 5885 61145
Population 19 998 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 2 915 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 22 006 17 985
Taux de chocircmage 109 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2312 326 257
La Marque canal iseacutee et le canal de Roubaix qui traversent la commune sont rouverts agrave la
navigation touristique depuis 2008
Les v i l les proches de Wasquehal sont Croix agrave 1 81 km Vi l leneuve dAscq Marcq-en-Barœul agrave
212 km Mons-en-Barœul agrave 356 km Hem (59510) agrave 401 km et Mouvaux agrave 421 km
Une vi l le accessible
La v i l le beacuteneacutefic ie d rsquoune bonne accessibi l i teacute routiegravere el le est assise sur deux branches du
grand boulevard au croisement de l rsquoA 25 et de la VRU et de la Rocade Nord -Ouest
El le dispose d rsquoune gare SNCF de 5 arrecircts de tramway et de 2 stat ions de meacutetro et de l ignes
de bus
Une vi l le attractive
La commune affiche un taux de chocircmage de 109 soit deux fois moins que celu i du territoire
gracircce agrave ses 15 000 emplois son dynamisme eacuteconomique et sa s ituation geacuteograph ique centrale
dans la meacutetropole et des infrastructures au service de la mobi l i teacute
Des eacutequipements var ieacutes et de qual i teacute
Une riche v ie associat ive et des eacutequipements culturels et sportifs exceptionnels Lunique
patinoire meacutetropol itaine y est implanteacutee agrave cocircteacute dun dojo de niveau international mais
eacutegalement une piscine un c ineacutema une eacutecole de musique une ferme peacutedagogique ou encore une
eacutecole de theacuteacirctre
Des cours deau peu valoriseacutes
La v i l le est traverseacutee par 3 cours deau qui nont pas eacuteteacute pris en compte dans l urbanisme
reacutecent Une nouvel le vis ion de l urbanisme permettrait de deacutevelopper une autre faccedilon pour le s
hab itants doccuper ces espaces dans une forte concentration urbaine
Des fr iches industriel les agrave requal ifier
La commune dispose de foncier mutable s itueacute en centre -vi l le (ex UIOM) aux abords de la rue
de Marcq ou encore en bordure de VRU Ce fonder offr e des occasions de deacuteveloppement
Des grands axes omnipreacutesents
Ces axes de c irculat ion peuvent ecirctre des avantages pour la v i l le mais forment des barriegraveres
qui isolent certains quartiers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Tourner la vi l le vers l rsquoeau
Wasquehal possegravede eacutegalement une s ituat ion unique au confluent de trois cours d rsquoeau La
Marque le Canal de Roubaix et la Branche dite de Croix -Wasquehal
Ces trois cours d rsquoeau qui traversent la v i l le n rsquoont pas eacuteteacute pris en compte dans l rsquourbanisme
reacutecent
Le projet de requal if icat ion de la Branche de Croix -Wasquehal en tant que requal ificat ion
dampleur du centre-vi l le et des fr iches au nord et agrave l ouest de la commune doit lu i
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
permettre de tourner la v i l le vers l eau tant du cocircteacute de l avenue Jean -Paul Sartre que de la
rue de l Yser
Ameacutel iorer la circulation locale et l rsquoaccessibi l iteacute de la gare pour rester attractif
Wasquehal est traverseacutee par un intense trafic automobile local La vi l le entend l ameacutel iorer
par la reacuteal isation dune entreacutee directe de la VRU (de maicirctrise douvrage deacutepartementale) sur
le centre commercial Carrefour mais aussi par des it ineacuteraires alternatifs de desserte
Le trajet en train reste compeacutetitif par rapport au meacutetro (7 minutes contre 15 en meacutetro pour
rejoindre Li l le)
Mais l accessib i l i teacute de la gare doit ecirctre ameacutel ioreacutee
Retrouver une marge de manœuvre financiegravere au service des habitants
La remise en ordre des finances munic ipales vise agrave restaurer les capaciteacutes dinvest issement
de la vi l le Wasquehal fournit deacutesormais un eff ort important de remise en eacutetat de son
patr imoine et ses infrastructures Il s agit de pouvoir mener agrave bien la construction dune
cregraveche dans le centre-vi l le le deacuteveloppement de la Ferme Dehaudt en gestion directe l a
requal ificat ion du quart ier du Haut-Vinage ou encore la mise en valeur des services publ ics
au Caprea
154 Territoire de la Lys
La Lys histor ique const ituait la frontiegravere avec la Belgique Pour toutes les communes le long
de la r iv iegravere le deacuteveloppement s rsquoest fait avec la LYS Aujourdrsquohui avec son eacutelarg issement l a
frontiegravere ne suit plus toujours la LYS avec des conseacutequences sur l rsquourbanisat ion et sur le
deacuteveloppement agr icole et eacuteconomique
Deux bassins de vie constituent le territoire agrave l ouest de la Deucircle l armentieacuterois composant
plus de la moitieacute de la zone urbaine du terr itoire et agrave l est l a val leacutee de la Lys composeacutee de
vi l les jumel les franco-belges (Comines Wervicq Warneton etc ) et caracteacuteriseacutee par le
paysage rural avec la plaine qui borde la Lys et la Deucircle
Aujourdrsquohui l rsquoheacuter itage industriel du terr itoire fait de fr iches preacutesente un reacuteel potentiel agrave
valoriser ou agrave requal ifier
Reacuteparti sur douze communes le terr itoire de la Lys est le plus vaste de la MEL mais compte
seulement 8 de la population meacutetropol it aine
Le territoire de LA LYS comprend donc DOUZE communes reacuteparties en deux sous territoires
Lys 1 6 communes
Armentiegraveres Deuleacutemont Erquinghem Lys Frel inghien Houpl ines La Chapel le d rsquoArmentiegraveres
Lys 2 6 communes
Bousbecque Comines L insel les Quesnoy-sur-Deucircle Warneton Wervicq-Sud
LYS 1
ARMENTIERES Porte dentreacutee occidentale de la meacutetropole Armentiegraveres est la commune centre du bassin de
vie armentieacuterois frontal iegravere agrave la Lys et agrave la Belgique
La v i l le assure ainsi une fonction darticulation entre la Flandre inteacuterieure le Beacutethunois l a
province belge de Flandre occidentale et la meacutetropole l i l l oise
Armentiegraveres v i l le centre d rsquoagglomeacuteration agrave l rsquoentreacutee de l rsquo agglomeacuteration L i l lo ise en venant du
l ittoral de Grande-Bretagne de la Belg ique et des Pays -Bas
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La vi l le d rsquoArmentiegraveres est s itueacutee au Nord - Ouest de la meacutetropole de L i l le en l imite du
deacutepartement du Pas-de-Cala is avec la commune de Nieppe (2 87 km) et de la Belgique avec la
Lys
Les v i l les les plus proches sont Erquinghem Lys (281km) et la Chapel le d rsquoArmentiegraveres au sud
(1 94 km) et Houpl ines (26 km) agrave l rsquoEst
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 628 11587(5) 61145
Populat ion 25 704 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 093 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15137 - 17 985
Taux de chocircmage 174 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2701 21 257
1- Historique
Armentiegraveres fut histor iquement rattacheacutee agrave la France par Louis XIV en 1668 El le est connue
comme citeacute de la toi le degraves le moyen-acircge en raison de la qual iteacute de l rsquoeau de la LYS De
nombreuses industr ies texti les ains i que des blanchisseries et des teintureries s rsquoy sont
instal leacutees
La vi l le a eacuteteacute deacutetru ite agrave plus de 80 lors de la premiegravere guerre mondiale
Apregraves la premiegravere guerre mondiale les usines furent reconstru ites mais la vi l le ne retrouva
pas son importance d rsquoantan El le d ispose d rsquoun patrimoine culturel et a
2- Populat ion
Crsquoest la seule vi l le du terr itoire de la LYS centre d rsquoagglomeacuteration qu i s rsquoeacutetend sur 6 28 km2
soit 4 093 habitants au km2 El le dispose de 27 de logements sociaux ( le seui l armentieacuterois
est de 20)
La commune est urbaniseacutee dans sa total iteacute L rsquourbanisation s rsquoest deacuteveloppeacutee lors de la reacutevolut ion
industriel le du XIXegraveme siegravecle notamment le long de la LY S
Le taux de chocircmage est de 174 beaucoup de meacutenages ont un revenu infeacuterieur au seu i l de
pauvreteacute
Dans le cadre des projets ANRU le s ite Delobel le doit fa ire l rsquo objet de reacutenovation urbaine
Le quartier Salengro qui jouxte les Preacutes du HEM est en plein renouvel lement (OAP avec un
projet EURALOISIRS et un programme de logements sur la friche Dufour adjacente Sur ce
site se trouve le chacircteau de l rsquo industrie Motte Cordonnier (ancienne proprieacuteteacute du brasseur)
3-Lrsquoaccessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Lrsquoaccessib i l i teacute vers le cœur de la meacutetropole l i l l oise est tregraves compl iqueacutee aux heures de pointe
depuis l rsquoA25 compleacutetement satureacutee Il n rsquoy a pas d rsquoeacutechangeur de sortie direct sur Armentiegraveres
i l faut quitter l rsquoautoroute agrave Nieppe ou La Chapel le d rsquoArmentiegraveres et traverser les deux vi l les
pour arr iver au centre d rsquoArmentiegraveres d rsquoougrave l rsquo i nscript ion au PLU1 reconduite au PLU2 drsquoun
eacutechangeur sur l rsquoA25 pour desservir Armentiegraveres
La v i l le d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange autour de sa gare TER (la d euxiegraveme de la meacutetropole en
traf ic de voyageurs) avec un parking relais pour les voitures mais ce s ite est aujourdrsquohui
satureacute
Lrsquoeacutetabl issement de santeacute mentale d rsquoArmentiegraveres occupe une place importante dans la vi l le Cet
eacutetabl issement est le prolongement d rsquo un couvent creacuteeacute en 1615 pour accuei l l ir les al ieacuteneacutes puis
drsquoun nouvel as i le creacuteeacute agrave la fin du XIXegraveme siegravecle Deacutetru it pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
cet eacutetabl issement reconstruit entre 1925 et 1938 comprend 13 pavi l l ons disposeacutes de part et
drsquoautre d rsquoune large al leacutee Ces pavi l l ons ont une ossature en beacuteton armeacute et des murs en brique
LrsquoEPSM est aujourdrsquohui sous occupeacute l a reconversion et la dens ification du s ite sont agrave l rsquo eacutetude
De mecircme un projet de boulevard permettrait de deacutesenclaver l rsquo arriegravere de l rsquoEPS M et de rel ier
Houpl ines
Une ZAC dans le quartier du Bizet au Nord de la commune est en cours de final isation
La v i l le beacuteneacutefic ie autour de la LYS drsquoun lac de 44 ha dont l rsquoameacutenagement a commenceacute en 1968
c rsquoest agrave la fois en une reacuteserve deau potable pour l a communauteacute urbaine de Li l le et une base
de lo is irs Le parc des Preacutes du Hem est aujourdrsquohu i avec le parc de la Deucircle un des fleurons
des espaces naturels de la MEL Grand parc peacuteriurbain ougrave l rsquo on pratique autant les activiteacutes
nautiques que les animations en famil le c rsquoest aussi une reacuteserve environnementale qui prend sa
place dans le mai l lage vert et bleu voulu par la Meacutetropole Il reacutepond a ins i aux pol itiques de
trame verte et bleue reacutegionale et nat ionale et s rsquo inscrit dans le reacuteseau eacutecologique paneuropeacuteen
DEULEMONT
Commune rurale s itueacutee agrave la confluence des riv iegraveres de la Lys et de la Deucircle frontal iegravere avec
la Belg ique
Les communes l imitrophes sont Warneton au nord Frel inghien au sud Deucircleacutemont fait part ie
des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 994 11587(5) 61145
Populat ion 1 687 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 170 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 31 28 27 + de 65 ans 8 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 872 - 17 985
Taux de chocircmage 83 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 914 21 257
1- Historique
Deucircleacutemont comme son nom l rsquo ind ique est s itueacute agrave l rsquoembouchure de la Deucircle
AU 1er s iegravecle de notre egravere le vi l lage eacutetait alors s itueacute de part et d rsquoautre de cette riviegravere
part ie Flandre et partie Chacirctel lenie de Li l le
De par sa position pregraves de la frontiegravere et pour des questions de conquecirctes territoriales
Deucircleacutemont a de tout temps souffert d rsquo invasions et de mu l t iples campements ou passages de
troupes
Ce n rsquoest que depuis 1769 que la Lys forme la l imite entre la France et la Belg ique
Agrave la fin du XIXegraveme Deucircleacutemont connait une act iv iteacute intense une l igne de tramway inaugureacutee
en 1897 rel iant Armentiegraveres agrave Hal l u in passe par Deucircleacutemont
La Lys et la Deucircle favorisent un trafic fluv ial important
El les fac i l i tent le transport des marchandises pour les nombreuses industries instal leacutees
principalement au hameau des eacutecluses ou au pont rouge plus ieurs briqueteries un e minoterie
(moul in) une panner ie (fabrication de tui les ) un tissage une disti l ler ie une geniegravevrerie deux
chantiers de bateaux ougrave l rsquo on fabr iquait et entretenait les peacuteniches
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 3 aoucirct 1914 l a deacuteclaration de guerre v iendra mettre un terme agrave cette activ iteacute flor issante
Deucircleacutemont est raseacute agrave 90 La reconstruction proprement dite ne sera reacuteel lement effective
qu rsquoau deacutebut des anneacutees 20
2- Populat ion
Le vi l lage comptait 1757 hab itants en 1911 715 en 1921 1360 en 1982 Aujou rdrsquohu i la
populat ion est de 1687 hab itants sur 9 94 km2 soit 170 habitants au km2
Il aura fal lu pregraves de quarante anneacutees pour que Deucircleacutemont retrouve un certain dynamisme et
le nombre d rsquohabitants qui eacutetait le s ien i l y a plus de cent ans
Le taux de chocircmage est faible (83) compareacute au taux meacutetropol ita in Avec une faible densiteacute
de population les habitants travai l lent essentiel lement en dehors de la commune vers le cœur
de la meacutetropole
Deucircleacutemont n rsquoest pas concerneacute par la loi SRU (environ 10 de logements sociaux) L rsquourbanisat ion
est mesureacutee Un projet de 100 logements (quartier des Iris ) est en cours de reacuteal isation La
commune ne souhaite pas de nouvel le extension et a demandeacute la suppression de la derni egravere
zone d rsquoextension du PLU1
La commune d ispose de bons eacutequipements sport ifs et d rsquoun tissu associatif bien fourni
3- Activiteacute tour ist ique - eacuteconomique et cadre de vie
Activiteacute eacuteconomique avec la zone log ist ique de l rsquoentrepr ise Demeyegravere (meubles) Une petit e
zone commerciale est instal leacutee agrave l rsquoentreacutee de la vi l le i l est preacutevu de la renforcer (zone de
polar iteacute commerciale secondaire envisageacutee au PLU2)
Lrsquoentreprise SOTERNOR cherche agrave s rsquoeacutetendre sur des espaces boiseacutes et des zones humides et
l rsquoentreprise Flandr ia (s itueacutee sur la commune de Warneton) voudrait s rsquoeacutetendre sur le territoire
de Deucircleacutemont mais avec des probleacutematiques l ieacutees agrave la trame verte et bleue
Deucircleacutemont est concerneacute par plus ieurs projets porteacutes par VNF mise agrave grand gabarit de la Lys
et creacuteation de terrains de deacutepocircts La r ichesse eacutecolog ique des mil ieux naturels a pousseacute agrave
inscrire au PLU2 de nombres zones NE (reacuteservoirs de biodiversiteacute) parfois incompatibles avec
les projets de VNF
La confluence de la Lys et de la Deucircle engendre un tourisme vert La preacutesence d rsquoun port de
plaisance s itueacute sur la Deucircle rend le v i l lage agreacuteable le port a vocation agrave se deacutevelopper afin de
repreacutesenter un reacuteel atout touristique
Le lagunage de Deucircleacutemont est unique sur la meacutetropole Un projet drsquoameacutenagement de l rsquoespace
laquo Saint Symphorien raquo est porteacute par la MEL confortement de la trame verte reacuteal isation de
chemins de deacutecouverte randonneacutee v ia le Pont Rouge act iv iteacutes de la pecircche
ERQUIGHEM-LYS
Vi l le de la couronne urbaine avec une plaine agricole faisant partie des vi l lages durables El le
est s itueacutee agrave l rsquo entreacutee nord -ouest de la MEL en bord de Lys et agrave la l imite du deacutepartement du
Pas-de-Calais avec la commune de Nieppe au nord
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord -est l a Chape l l e d rsquoArmentiegraveres agrave l rsquoest
Bois-Grenier au sud-est Fleurbaix au sud Sai l ly -sur- la-Lys au sud-ouest et Steenwerck agrave
l rsquoouest
La vi l le se s itue agrave 19km de Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 894 11587(5) 61145
Populat ion 4 634 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 518 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 838 - 17 985
Taux de chocircmage 71 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1637 21 257
1- Historique
Au Xegraveme siegravecle existait une position fortifieacutee s itueacutee entre la route d rsquoEstaires et la Lys En
1864 Erquinghem-Lys a eacuteteacute amputeacutee d rsquoune partie de son terr itoire pour creacuteer la commune de
Bois-Grenier
Un museacutee est instal leacute en centre-vi l le pregraves du c imetiegravere britannique pour commeacutemorer
l rsquoopeacuteration meneacutee en 1917 par les hommes du L iverpool Scottish De ce fait l a commune reccediloit
de nombreux vis iteurs eacutetrangers
2-Population
La vi l le compte 4634 habitants sur 8 94 km2 soit 578 habitants au km2 Le taux d e logements
sociaux est de 1637 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
La commune doit se deacutevelopper agrave l rsquo i nteacuter ieur des l imites que constitue l rsquoA25 l a l igne TGV Li l le -
Calais-Londres et la voie ferreacutee Roquette reacuteserveacutee aujourdrsquohu i au fret La reacutegion eacutetudie la
reacuteouverture au trafic passagers El le est traverseacutee sur toute sa longueur par le CD 945
La vi l le s rsquoest eacutetendue au Nord sur le s ite dit du Fort Mahieu (en l imite de la Chapel le
d rsquoArmentiegraveres) le long de l rsquoavenue Paul Harris La m aison de retraite devrait rejoindre ce s ite
Renouvel lement urbain et densif ication des dents creuses pla ine du stade lotissement de la
Cer iseraie et rue Delpierre
Un projet de logements est preacutevu sur le terrain de l rsquoancien seacutechoir agrave l in (propr ieacuteteacute de l a famil le
Ramery)
3-Accessibi l i teacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Un projet d rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 deacutejagrave inscrit au PLU1 a eacuteteacute repr is au PLU2 dans le but de
desservir d irectement Armentiegraveres et son pocircle d rsquoeacutechange En paral legravele agrave cet ameacutenagement une
zone d rsquoact iviteacutes le long de l rsquo autoroute est en projet sur 16 ha (zone d rsquoactiviteacutes du Fort Mahieu)
Le Fort Mahieu est le 1 e r secteur sous-opeacuterationnel de la porte des Anglais agrave l rsquoentreacutee de la
meacutetropole
La commune compte de nombreux eacutetabl issements eacuteconomi ques dont notamment le s iegravege social
de Ramery entreprise de bacirctiments et travaux publ ics
Les exploitations agr icoles sont nombreuses pour une commune peacuter iurbaine d rsquoougrave la question de
l rsquoemprise de l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 sur les terres agricoles Les routes partant du centre-vi l le
pour rejoindre les habitations s itueacutees au sud du terr itoire sont eacutetroites
La commune est draineacutee et irrigueacutee par la Lys le cadre de vie est de qual iteacute Les boucles de
la Lys sont mises en valeur par des ameacutenagements En raison de zones humides inondables les
prair ies sont proteacutegeacutees Les habitants beacuteneacutefic ient de sentiers de randonneacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le seacutechoir agrave l in construit au bord de Lys pour le blanchissement du l in a eacuteteacute inscrit agrave
l rsquo inventaire des monuments historiques en 2000 La destinati on de ce bacirctiment n rsquo a pas encore
eacuteteacute arrecircteacutee
FRELINGHIEN Commune rurale s itueacutee en bord de la Lys frontal iegravere avec la Belgique et entre les bassins de
vie de l rsquoarmentieacuterois et de la val leacutee de la Lys (Comines -Hal lu in)
Les communes l imitrophes sont Deucircleacutemont au Nord-Est Houpl ines agrave l rsquoouest Verl inghem au
sud Quesnoy sur Deule au sud-est
Frel inghien fait partie des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 27 11587(5) 61145
Populat ion 2 454 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 218 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 15 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 304 - 17 985
Taux de chocircmage 73 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1438 21 257
1- Historique
Appartenant aux Pays-Bas espagnols aux XV e et XVI e s iegravecles le vi l lage ne sera rattacheacute agrave la
France quen 1713
Lors de la premiegravere guerre mondiale le v i l lage faisait part ie de la l igne de front plus de 200
blockhaus eacutedifieacutes par les al lemands jalonnaient le terr itoire de la commune Les
bombardements ont v ideacute le vi l l age de ses habitants
2- Populat ion
La vi l le compte 2454 hab itants sur 11 27 km2 soit 218 habitants au km2 El le n rsquoest pas
concerneacutee par la lo i SRU (145 de logements sociaux)
La commune dispose de bons eacutequ ipements sport ifs et d rsquoun t issu associatif b ien fourni
L rsquourbanisation est modeacutereacutee eacutequi l ibreacutee
Au centre de la vi l le l rsquo ancien hocircpital Jean XXIII et la fr iche Flandre Investissement
constituent des gisements fonciers pour y deacutevelopper de l rsquohabitat Ce dernier s ite est en cours
de deacutepol lut ion l a requal if ication pourrait permettre la reacuteal i sation d rsquoun programme mixte de
logements dont 30 de locatifs sociaux de services d rsquoespaces verts de stat ionnement et
assurer des l iaisons suppleacutementaires vers la Lys
3- Activiteacute eacuteconomique ndash tour istique et cadre de vie
Lrsquoagriculture tient une place impor tante Les diffeacuterents projets de renouvel lement urbain
cherchent agrave eacuteviter les empieacutetements les morcel lements (plus de 10 hectares d rsquoextension
urbaine inscr its au PLU1 ont eacuteteacute reclasseacutes en zone agricole dans le PLU2) La commune relaie
les demandes d rsquo inscr ipt ion agrave l rsquo i nventaire des bacirctiments agricoles (IBAN)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commerce de proximiteacute avec la preacutesence d rsquoune enseigne de ventes de meubles d rsquoune supeacuterette
et de restaurants
La commune dispose d rsquoun parc d rsquoactiviteacutes (d rsquo initiat ive communale) rue Ampegravere qui regrou pe
une douzaine d rsquoentreprises artisanales et de services
Le cadre de vie est agreacuteable La trame verte et bleue de la Lys att ire de nombreux touristes
Deacuteveloppement du tour isme l ieacute aussi agrave l a premiegravere guerre mondiale observatoire mil i taire de
la guerre 1914-1918 inscrit agrave l inventaire des monuments historiques en 1922
HOUPLINES Houpl ines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee dans le bassin de v ie armentieacuterois frontal iegravere
agrave la Lys et agrave la Belg ique
Vi l le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres Houpl ines est auss i
plaine agr icole et vi l l age durable
Les communes l imitrophes sont Comines -Warneton Belgique au nord Frel inghien agrave l rsquoest
Preacutemesques au sud La Chapel le drsquoArmentiegraveres au sud -ouest et Armentiegraveres agrave l rsquo ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 32 11587(5) 61145
Populat ion 7 712 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 681 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18116 - 17 985
Taux de chocircmage 128 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1506 21 257
1-Histor ique
Houpl ines a eacuteteacute rattacheacutee agrave la France en 1668
Gracircce agrave la Lys navigable l rsquo i ndustrie s rsquoest deacuteveloppeacutee de bonne heure moul in agrave papier moul in
agrave hu i le puis au XVIIIe s iegravecle la f i lature et le tissage
Avec la reacutevolut ion industriel l e du XIXe s iegravecle Houpl ines devient un centre texti le important
comme Armentiegraveres
Lors de la premiegravere guerre mondiale le front passait sur le terr itoire d rsquoHoupl ines et la vi l le
a eacuteteacute presque ent iegraverement deacutetruite
La vi l le est aujourdrsquohu i composeacutee de deux ensembles laquo Houpl ines Bourg laquo agrave l rsquoest qu i est le
vi l l age histor ique reacutesidentiel et laquo Houpl ines rue raquo agrave l rsquo ouest repreacutesenteacute par un habitat ouvrier
qui s rsquoest deacuteveloppeacute au 19 egrave m e avec l rsquo activ iteacute industriel le
3- Populat ion
La vi l le compte 7 712 habitants sur 11 32 km2 soit 681 habitants au km2 El le a 1506 de
logements sociaux ( le taux de l rsquoArmentieacuterois est de 20)
RENOUVELLEMENT URBAIN i l y a carence de logements sociaux mais la v i l le est engageacutee
dans une deacutemarche de renouvel lement urbain des quartiers contigus (15 ha) de la route
drsquoHoupl ines et de l rsquoOctroi A ce jour les logements sont racheteacutes et mureacutes en attendant leur
reacutehabi l itation
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
RECONQUETE DES FRICHES INDUSTRIELLES le secteur des Franges Industr iel les (en
l imite d rsquoArmentiegraveres) repreacutesente un foncier de 15 ha qu i fait l rsquo objet d rsquoeacutetude en cours la fr iche
Vanderschotten est en cours de cession agrave Habitat du Nord pour la construction de 50
logements environ
4- Accessibi l iteacute- Activ iteacute eacuteconomique-cadre de vie
Houpl ines est traverseacutee par un reacuteseau routier important route deacutepartementale de Menin
(Belg ique) agrave Beacutethune en passant par Armentiegraveres route deacutepartementale 945 qui rel ie Houpl ines
agrave l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 et route deacutepartementale 7 vers Peacuterenchies La l igne ferroviaire n rsquoexiste
plus mais plus ieurs l ignes de bus desservent la vi l le
Les routes qui desservent les hab itations s itueacutees au sud du territoire sont tregraves eacutetroites des
espaces de stationnement ont eacuteteacute creacuteeacutes pour permettre le croisement de veacutehicules
Le parc des Moul ins de la Lys repreacutesente l rsquo essentiel de l rsquo activ iteacute eacuteconomique essentiel lement
autour de la logistique Un projet d rsquoextension de cette zone est inscrit au PLU2
La vi l le souhaite conserver une zone d rsquoextension rue Salengro mais ce secteur est actuel lement
en urbanisation diffeacutereacutee avec une vocation agrave accuei l l ir plutocirct de l rsquohab itat in dividuel Le futur
ameacutenagement de la zone a donc vocation agrave eacutevoluer
La v i l le dispose d rsquoun cadre de vie agreacuteable le long de la Lys avec d rsquo importante zones vertes
le parc Harris les chemins de halage et le bras mort de la Lys pour lequel un reacuteameacutenagement
est preacutevu
LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES Vil le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres un peu agrave l rsquoeacutecart de
Li l le et de sa banl ieue mais aussi plaine agr icole faisant part ie des v i l lages durables
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord Houpl ines au nord -est Preacutemesques agrave
l rsquoest Ennetiegraveres en Weppes au sud Bois -Grenier au sud-ouest et Erquinghem-Lys agrave l rsquoouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1033 11587(5) 61145
Populat ion 8 389 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 812 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 19 964 17 985
Taux de chocircmage 106 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2013 21 257
1- Historique
Jusqu rsquoen 1790 le territoire faisait part ie de la vi l le d rsquoArmentiegraveres puis une commune d istincte
fut creacuteeacutee ensu ite reacute inteacutegreacutee agrave Armentiegraveres pour devenir deacutefinitivement La Chapel le
drsquoArmentiegraveres en 1820
A part ir du mil ieu du XIXegraveme s iegravecle l a commune se deacuteveloppe autour de trois paroisses le
BOURG WEZ-MACQUART et LA CHOQUE Ces trois secteurs de la vi l le son t encore apparents
aujourdrsquohu i avec leurs eacutegl ises et leurs eacutecoles
La vi l le sub it d rsquo importantes destructions pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
2-Population
La v i l le compte 8 389 habitants sur 1033 km2 soit 812 habitants au km2 Le taux de logements
sociaux est de 2013 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
A l rsquoouest de la v i l le et agrave cheval sur la commune d rsquoErqu inghem -Lys l ieudit le Fort Mahieu se
constru it un projet de 160 logements
La v i l le fa it le choix aujourdrsquohu i d rsquoune urbanisation mesureacute e pour maintenir le cadre de v ie de
vi l le agrave l a campagne La v i l le dispose de secteur reacutesidentiel Dans le cadre du PLU2 40 hectares
de secteur urbaniseacute au PLU1 passent en zone agricole
3-Accessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres est traverseacutee par l rsquo autoroute A25 qui rel ie Li l le (15km) au l ittoral
(60 km de Dunkerque) La route nat ionale traverse la commune de Wez -Macquart au sud-est agrave
Armentiegraveres au Nord d rsquoougrave un trafic journal ier important entraicircnant des nuisances sonore s et
environnementales
Lrsquoun des enjeux en termes de mobi l i teacute est l rsquoouverture du pocircle d rsquoeacutechange au sud les
franchissements du faisceau SNCF eacutetant peu nombreux L rsquoessentiel des activiteacutes eacuteconomiques
se s itue sur la zone de la Houssoye (de l rsquoautre cocircteacute de l rsquo autoroute) avec une extension sur plus
de 15 ha en phase de commercial isation Cette zone devrait accuei l l ir des instal lations
industriel les artisanales des bureaux et des services L rsquoentreacutee de la zone est actuel lement
en travaux
La commune accuei l le des entrepr ises comme Seacuterasem speacutec ial iseacutee dans le secteur de la
recherche-deacuteveloppement en autres sciences physiques et naturel les et la plateforme
logistique reacutegionale de Lidl
Un projet d rsquohocirctel est porteacute par les Salons Kennedy (zone UE) agrave la sortie de l rsquoeacutechangeur de
l rsquoA25
Un projet de teacuteleacuteski nautique est porteacute par un proprieacutetaire priveacute pour lequel le PLU2 a preacutevu
la creacuteation d rsquoune zone de lois irs auparavant zone agr icole
Un projet de voie verte doit se deacutevelopper le long de la voie ferreacutee deacutesaffecteacutee
LYS 2
BOUSBECQUE Bousbecque est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en ple ine val leacutee de la Lys frontal iegravere avec la
Belgique
La commune est connue pour son fort ancrage industr iel
La commune est s itueacutee agrave d ix ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing et est entoureacute des vi l les de
Hal luin Roncq Linsel les et Wervicq -Sud
La Lys const itue la frontiegravere naturel le avec Belgique mais i l n rsquoexiste pas de pont permettant
une communicat ion d irecte avec la commune belge de Menin ou Wervik
Bien qui l ny ait pas de traverseacutee mateacuteriel le possible vers la Belgique l i l ot belge tourneacute
vers Bousbecque repreacutesente un reacuteel atout tourist ique agrave deux pas du centre vi l le fraicircchement
reacutenoveacute
La commune est traverseacutee par deux cours d rsquoeau le Ruisseau Riez et le Ruisseau du Ham
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 644 11587(5) 61145
Populat ion 4 700 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 730 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
+ de 65 ans 11 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 683 - 17 985
Taux de chocircmage 8 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1575 21 257
LrsquoHISTOIRE
Les premiegraveres traces eacutecrites sur la commune datent du XIe s iegravecle Le nom vient du flamand
laquo Boschbelke raquo que l rsquoon peut traduire par ruisseau du bois C rsquoest depuis le traiteacute d rsquoUtrecht de
1713 que la v i l le est devenue deacutefinitivement franccedilaise
Au cours du Moyen-acircge Bousbecque va deacutevelopper la culture du l in et e n 1352 les drapiers
obtiennent le priv i legravege d rsquoapposer sur leurs eacutetoffes leur propre sel de plomb Au XVIIIdeg s iegravecle
Bousbecque est devenue le premier producteur franccedilais de l in
Au XIXdeg s iegravecle les producteurs doivent faire face agrave une concurrence internationale de plus
en plus forte C rsquoest agrave cette eacutepoque que les industr iels Dal le et Lecomte se sont lanceacutes dans
l rsquo industr ie papetiegravere ces act iv iteacutes sont encore preacutesentes dans la commune
A part ir de 1840 le passage de la Lys sera assureacute p ar un bac jusqu rsquoen 1970
La v i l le adosseacutee agrave la Lys et agrave la Belgique est bien desservie par les transports en commun
Cependant le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre L i l le et Tourcoing
reste important respectivement de l ordre de 50 et 30 minutes en bus
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage est de 8 de la populat ion et reste faible par rapport au terr itoire
meacutetropol itain le revenu meacutedian est supeacuterieur de 14 agrave la moyenne meacutetropol itaine
La commune possegravede un potentiel eacutecono mique conseacutequent avec des entreprises de renommeacutees
fortes et instal leacutees durablement sur le territoire (Ahlstom Wipac Wepac Delannoyhellip)
La part du secteur agr icole reste faible mais connait un regain d rsquoact iviteacute L rsquo industrie const itue
la ressource eacuteconomique la plus forte du territoire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Maintenir l industrie Bousbecque beacuteneacutefic ie dun heacuteritage industrie l important relativement d ivers ifieacute mais axeacute
essentiel lement sur la papeter ie
Des fr iches agrave requal ifier
Ancien s ite industr iel fermeacute depuis 2009 le s ite Beaul ieu 16 ha dont 97 ha en zone agr icole
et 63 ha en zone urbaine beacuteneacutefic ie dune s ituation exceptionnel le agrave l interface entre la vi l le
et les bords de Lys La v i l le souhai te ecirctre accompagneacutee pour mettre en œuvre la requal ificat ion
du s ite
En paral legravele des petites fr iches comme Denegraveve ou l ex -site Wipak au pont des Vaches feront
l objet dun renouvel lement urbain
Des entreacutees de vi l le agrave ameacutel iorer
Lentreacutee de vi l le en provenance dHal luin supporte fortement l rsquoempreinte industriel le et son
reacuteameacutenagement est une prioriteacute de la commune
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le curage du bras mort l ameacutenagement dun passage vers l icirc lot belge et la creacuteation de
cheminements doux sont autant de possibi l i teacutes de deacuteveloppement du tour isme vert Les terres
agr icoles valoriseacutees autour de la vi l le doivent ecirctre preacuteserveacutees de l rsquourbanisation
Une l ia ison diffic i le vers Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est aujourdhui b ien desservie par le plan bus Il Cependant i l est toujours
compl iqueacute de rejoindre le cœur de la meacutetropole en transports en commun ou en voiture aux
heures de pointe
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Bousbecque le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contr ibuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Requal if ier les friches preacutesentes sur la commune et eacutepargner les terres agr icoles
- Maintenir l act iv iteacute eacuteconomique preacutesente
- Se tourner davantage vers la Belgique et l Euromeacutetropole
- Part ic iper agrave la mise en œuvre de la meacutetropole nature
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse agrave l act ion de mutual isat ion des espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Wervicq-Sud
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune s inteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire f iscal partageacute
COMINES Comines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord de
cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec la Belg ique (Comines B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1602 11587(5) 61145
Populat ion 12 637 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 789 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 18 493 17 985
Taux de chocircmage 126 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2514 21 257
SITUATION GEOGRAPHIQUE
La commune est s itueacutee agrave qu inze ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing La Lys const itue la
frontiegravere naturel le avec Belg ique Un seul pont permet de rejoindre la v i l le de Comines Belg ique
avec une c irculation diffic i le aux heures de pointe
Crsquoest la vi l le centre du nord du terr itoire de la Lys regroupant commerces services et
eacutequipements dont 2 col legraveges
La commune possegravede un hameau laquo Sainte Marguer ite raquo relativement autonome avec des
eacutequipements eacutecoles et un secteur d rsquoactiviteacute
Le territoire de 1602 ha est entoureacute des v i l les de WARNETON QUESNOY -SUR-DEULE
LINSELLES et WERVICQ-SUD
La commune est couverte par une ZPPAUP qu i a eacutevolueacute en laquo Site Patr imonial Remarquable raquo
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LrsquoHISTOIRE
Les act iv iteacutes eacuteconomiques pr inc ipales de Comines au Moyen -Acircge furent la draperie et le
commerce C rsquoest en 1276 qu rsquoest accordeacute aux bourgeois les moyens d rsquoeacuter iger le premier beffroi
symbole du statut de laquo vi l le agrave lo i raquo agrave l rsquo or igine de l rsquoautor iteacute communale
Comme drsquoautres communes vois ines Comines s rsquoest deacuteveloppeacutee de part et d rsquoaut re de la Lys
Crsquoest le traiteacute d rsquoUtrecht qui reacutetabl it la Lys comme frontiegravere naturel le Comines Nord deviendra
belge agrave partir de 1830
La vi l le a eacuteteacute reconstru ite apregraves la premiegravere guerre mondiale
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage reste en-deccedilagrave de la moyenne du territoire meacutetropol ita in
La part du secteur agr icole avec 66 des emplois sur la commune constitue une ressource
conseacutequente en partie gracircce agrave un foncier agricole important et preacuteserveacute
La commune dispose de 710 eacutetabl issements eacutec onomiques avec de grandes entiteacutes comme
Onduclair la ferme de la Gontiegravere Daucy et les rubaneries Ces activiteacutes sont regroupeacutees
dans deux zones
bull Zone d rsquoact iviteacute de la Nouvel le Energie agrave l rsquoest
bull Zone d rsquoact iviteacutes de la Gaie Perche Maurice Schuman
Lrsquo industrie reste stable avec cependant une leacutegegravere baisse tout comme le commerce et le
secteur des services
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui veut creacuteer des emplois
Lrsquoameacutenagement de la zone Maurice Schuman permet l rsquoaccuei l d rsquoentrepr ises de tai l les
diffeacuterentes et sera geacuteneacuteratrice d rsquoemplois
La commune s rsquo attache aussi agrave maintenir et favor iser le deacuteveloppement commercial en petites
et moyennes surfaces
Des quartiers de vi l le agrave requal ifier
Le projet de requal if icat ion majeur se s itue sur les emprises SNCF Ces 6 ha de deacutelaisseacutes
propr ieacuteteacute RFF font l objet dune opeacuteration de renouvel lement urbain avec creacuteation de
logements commerces et services l ieacutes avec un TER agrave fort cad encement
Les secteurs placeacutes en renouvel lement urbain sont la Briqueterie P Howyn ou Hurlupin -
Chacircteau
Une logique de deacuteplacements en transports en commun agrave repenser
Un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un rabattement appropr ieacute de bus
provenant de l ensemble du bassin de vie Comines - Linsel les- Bousbecque - Wervicq-Sud -
Deuleacutemont ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal iers vers le cœur de la
meacutetropole
Une extension de la v i l le agrave maitr iser afin dassurer le juste eacutequ i l ibr e avec le monde agricole
La commune d ispose d rsquoun foncier important Les possibi l i teacutes d rsquoextension sont l imiteacutees par la
rocade de la Lys Les ameacutenagements des zones des Ti l leuls de la Briqueterie et le domaine
des Saules seront phaseacutes pour garantir les int eacuterecircts agricoles
Des espaces publ ics agrave conforter
Le reacuteameacutenagement de la Grand-Place i l est indispensable de reacutefleacutechir sur les dynamiques des
quart iers et les interrelat ions
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Comines le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contribuer agrave l effort meacutetropol ita in en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Part ic iper au deacuteveloppement eacuteconomique gracircce agrave ses parcs d act iviteacutes
- Offrir un cadre de vie agreacuteable et fonctionnel reacutepondant aux besoins
- Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
- Deacutevelopper le tourisme vert en l ien d irect avec le parc transfrontal ier du Val -de-Lys
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune sinteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire fiscal partageacute La commune
s inteacuteresse agrave l instruction des autorisat ions durbanisme
LINSELLES Linsel les est une commune peacuteriurbaine en ple in cœur de la val leacutee de la Lys avec une double
influence tourquennoise et l i l lo ise
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 71 11587(5) 61145
Populat ion 8181 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 699 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 16 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 21 197 17 985
Taux de chocircmage 103 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1816 21 257
Le territoire est entoureacute des vi l les de BONDUES QUESNOY -SUR-DEULE COMINES
WERVICQ-SUD BOUSBECQUE et RONCQ
HISTOIRE
Au XIXe Linsel les est un bourg rural pa is ib le de 3 000 habitants La culture du tabac le
commerce et l rsquoart isanat texti le font sa prospeacuteriteacute La reacutevolut ion industriel le va permettre le
deacuteveloppement des industr ies de fi latures et de tissages faisant disparaitre les atel iers agrave
domici le
En 1952 58 de l rsquo activ iteacute eacutetait texti le mais les fermetures successives ont fait disparaitre
l rsquoactiv iteacute
ECONOMIE
Le taux de chocircmage est de 10 3 de la populat ion et reste en -deccedilagrave de la moyenne du territoire
meacutetropol itain El le reste stable par rapport agrave l rsquoanneacutee 2010
La commune compte 577 eacutetabl issements eacuteconomiques fin 2012 dont plus de 65 dans le domaine
des commerces et services
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Les industries plus importantes se s ituent sur les zones dactiviteacutes de la V ignette et du Blaton
Lagr iculture est bien preacutesente agrave la peacuteripheacuterie de la vi l le el le const itue une act iviteacute
eacuteconomique agrave part ent iegravere de par les emplois quel le geacutenegravere en aval
La commune compte 626 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 692 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 353 de l rsquoemplo i
Un deacuteveloppement eacutequi l ibreacute
Le deacuteveloppement de la commune se fait de maniegravere homogegravene et eacutequi l ibreacutee en prenant en
compte le monde agr icole
Avec une superf ic ie de presque 12 km 2 l a dens iteacute de la commune est faible en comparaison au
territoire de la Lys
La commune d ispose dun tregraves bon tissu assoc iatif et sport if
Une requal if ication agrave poursuivre
La pr ioriteacute de la commune est de preacuteserver les surfaces agricoles de ce fait le
renouvel lement urbain de certaines friches comme SCA Peaudouce ou le s ite plus central du
Presbytegravere s impose
Une v i l le excentreacutee des grands reacuteseaux de transport
En plus des flux importants automobiles et de la requal if ication de TDL pose degraves agrave preacutesent
des difficulteacutes en traverseacutee du cœur de Linse l les
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le ou Tourcoing est trop
important De plus i l manque des l iaisons bus po ur rejoindre les grandes l ignes passant dans
les communes vois ines
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui requal if ie ses friches
Un projet de reconvers ion de la friche de la f i lature SCA situeacutee sur la zone d rsquoact iviteacutes de la
Vignette dans une deacutecl inaison mixte accuei l l ant logement et act iviteacutes La local isation du s ite
porte un enjeu important d rsquoavoir une urbanisat ion autorisant son insert ion dans un tissu
paysager et urbain
Un autre projet de centre-bourg en requal ificat ion du Presbytegravere
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des flux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l les dHal luin Tourcoing et Armentiegraveres v ia des jonctions bus
Le cadre de vie une prior iteacute communale
Les extens ions sont savamment doseacutees pour eacuteviter le morcel lement agr icole
Il faut aussi noter que pour ecirctre conforme agrave la loi Besson Il l a commune devra se doter dune
aire conformeacutement au scheacutema daire daccuei l des gens du voyage
Ameacutel iorer la vie dans les quartiers
Pour ameacutel iorer la qual iteacute du service publ ic des gros travaux doivent ecirctre e ntrepr is dans
certains quartiers de la v i l le La c iteacute Sainte -Marie et la rue du Docteur Bonenfant neacutecessitent
de gros travaux dassainissement et ameacutenagements via ires
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Instal ler toutes formes dactiv iteacutes et de constructions en circonscrivant le
deacuteveloppement des zones AUDm AUCm
bull Lrsquoextension des zones UVD soit dans des deacutelaisseacutes naturels agrave la frontiegravere des
terres agricoles qu i font p lutocirct fonction de laquo l ieux de vi l leacuteg iature raquo soit dans
des espaces urbains non occupeacutes mais inteacutegreacutes dans le diffus communal
bull Il est aussi neacutecessaire de rappeler que la construction de logements sera en
pr ior iteacute exeacutecuteacutee sur ce qui peut ecirctre qua l if ieacute de laquofriches industr ie l les ou
dactiv iteacutesraquo
bull Lrsquo instal lat i on d rsquoun terrain fami l ia l pour seacutedentariser des gens du voyage
Ces disposit ions semblent reacutepondre agrave la neacutecessiteacute decirctre eacuteconome des terres
agricoles et sont garantes dune optimisation des infrastructures existantes
QUESNOY SUR DEULE
Quesnoy-sur-Deucircle est une commune peacuteriurbaine s itueacutee au Nord-ouest de L i l le proche de la
frontiegravere belge entre l agglomeacuteration urbaine l i l loise Wambrechies et la val leacutee de la Lys
Le territoire est entoureacute des vi l les de WAMBRECHIES VERLINGHEM FRELINGHEIN
DEULEMONT COMINES et LINSELLES
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1436 11587(5) 61145
Populat ion 7 048 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 491 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 397 - 17 985
Taux de chocircmage 95 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1749 21 257
La population a baisseacute de 5 en c inq ans L rsquooffre de logements eacutetait fa ible et sans programme
qui avait abouti Le profi l geacuteneacuteral de la population reste cependant sensiblement stable
Lrsquoameacutenagement de la ZAC de l rsquoAnge -Gardien preacutevoit 340 logements avec commerces services
et activ iteacutes Une nouvel le extension urbaine est preacutevue rue du Mareacutechal Foch
HISTOIRE
Si la preacutesence humaine sur le s ite semble tregraves ancienne l a premiegravere mention du v i l lage date
de 1143 Tout au long de son histoire la Deucircle a joueacute un rocircle essentie l L rsquo industr ial isation du
XIXe siegravecle apporte le deacuteveloppement d rsquous ine fortement en rapport avec l rsquoagriculture locale
(tanner ie hui leries brasser ies tei l l ages et fi latures de l in)
Cet eacutelan sera briseacute par la premiegravere guerre mondiale et la reconstruction du vi l l age sera
diffic i le En 1936 la population n rsquoest que de 3500 personnes et ne deacutepassera sa population de
1914 que dans les anneacutees 80
La vi l le a fortement souffert de la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
ECONOMIE
La vi l le est candidate pour accuei l l ir un projet de piscine intercommunale sur le secteur laquo Val
de Deucircle III raquo Les terrains appartiennent agrave la CCI qu i avait invest i sur un projet de zone
drsquoact iviteacutes qu i a eacuteteacute abandonneacute
Il y a un projet de doublement de l rsquoeacutec luse geacutereacute par VNF
La commune compte 465 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertia ire (280 auto-entrepreneurs fin 2012) Le commerce transports et services
divers repreacutesente 581 des eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 351 de l rsquoemplo i
Le foncier agricole repreacutesente 1100 ha environ avec 37 eacutetabl issements agricoles
Il n rsquo y a aucune entrepr ise de plus de 50 salar ieacutes autre que l rsquo administrat ion publ ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le centre-vi l le moteur de deacuteveloppement de la commune
La ZAC de l rsquoAnge-Gardien de 11 ha possegravede une s ituat ion strateacuteg ique au bord de la Deucircle de
la l igne SNCF Li l le-Comines et du Centre-bourg beacuteneacutefic ie d rsquoun projet de restructuration al l iant
mixiteacute soc iale et fonctionnel le espaces publ ics et constructions
Deux autres friches pourraient connaitre une revalor isation de leur espace la fr iche STMC-
Esterra et le s ite UNEAL-Gamm rsquo vert
Une volonteacute decirctre attractive
Dans une perspective de deacuteveloppement territor ial l a commune pourrait accuei l l i r un projet
mutual iseacute de piscine intercommunale
Une logique de deacuteplacements en transport en commun agrave repenser
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un
rabattement bus ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal ie rs
Accompagner le maint ien de lagriculture
Au vu du contexte budgeacutetaire tendu la commune sol l ic ite une compensation et un
accompagnement dans l entretien des becques fosseacutes et autres charges l ieacutees au monde rural
Proposer du fonc ier eacuteconomique
Les neacutegoc iations sont engageacutees avec VN F et Port de L i l le pour de l act iv iteacute eacuteconomique locale
et de l activ iteacute en bord agrave voie deau l ieacutee agrave un quai de chargement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en te rmes dhabitat l ogements locat ifs et accession
dans des typologies adapteacutees aux besoins
bull Partic iper au maint ien et au deacuteveloppement eacuteconomique de la meacutetropole via l ameacutenagement
de zones dactiviteacutes locales
bull Deacutevelopper le tourisme vert en l ien direct ave c la Basse Deucircle et le parc transfrontal ier
du Val de Lys
bull Partic iper agrave la meacutetropole nature et agricole
bull Contribuer aux objectifs du PCET MEL
bull En matiegravere de mutual isat ion
La commune souhaite mutual iser les autorisations durbanisme avec le SIVOM Al l iance
Nord-Ouest
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune souhaite mettre en reacuteseau les eacutecoles de mus ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
WARNETON Warneton est une petite commune rurale s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord
de cette mecircme riviegravere et frontal iegravere avec la Belgique (Warneton B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 417 11587(5) 61145
Population 224 88 240 (29 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb
habkm2)
54 1 789 1 822
Population de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 574 17 985
Taux de chocircmage 66 125 157
Taux de logements sociaux
(1115)
0 21 257
ECONOMIE
Un vi l l age avec une activiteacute eacuteconomique forte
La population de Warneton travai l le essentie l lement dans le mi l ieu agricole ou sein des
entrepr ises preacutesentes dans la commune
La commune compte 14 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 dont des grands comptes
meacutetropol itains comme F landria Aluminium ou encore V eacuterandalys
Le secteur art isanal est auss i tregraves b ien repreacutesenteacute
Un village qui veut garder son caractegravere agricole rester un petit vi l l age attractif et proche de la
laquonatureraquo
Un manque de logement social Non concerneacutee par l art ic le 55 de la loi SRU Warn eton ne
dispose pas de logements sociaux (base 2012)
Absence d rsquoeacutequipement La commune ne d ispose pas deacutequipement scolaire ou munic ipal (sal le
des fecirctes ou de sport) La commune et ses associat ions ont des partenariats avec les
entrepr ises locales et les communes vois ines
Une accessibi l i teacute et une traverseacutee agrave ameacutel iorer Le temps de parcours en transports col lect ifs
pour rejoindre Li l le reste important de l ordre dune heure en bus contre 30 minutes en train
au deacutepart de Quesnoy-sur-Deucircle mais dont le cadencement est bien trop faible
- Une rural iteacute tregraves attractive qu rsquo i l faut preacuteserver
- Un deacuteveloppement eacuteconomique agrave valor iser
- Un pari lanceacute sur le tour isme vert
- Des projets l iant inteacuterecirct publ ic et deacuteveloppement durable
- Un reacuteseau viaire agrave seacutecuriser en l ien avec le transfrontal ier
WERVICQ SUD Wervicq-Sud est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en
bord de cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec sa v i l le jumel le Wervik Belgique
Le territoire est entoureacute des vi l les de COMINES LINSELLES et BOUSBECQUE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 509 11587(5) 61145
Populat ion 5 073 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 957 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 262 - 17 985
Taux de chocircmage 125 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2893 21 257
HISTOIRE
La commune a connu au XIV e un commerce de draps important puis au XVIe s iegravecle el le devient
un des principaux centres de production de tabac d rsquoEurope Le traiteacute d rsquoUtrecht en 1713 d ivise
la commune et les l imites actuel les ont eacuteteacute f ixeacutees deacutefinitivement en 1820 par le traiteacute de
Courtrai La vi l le de Wervicq-Sud devient indeacutependante
Avec l rsquo arriveacutee de la vapeur l a vi l le deacuteveloppera des manufactures en nombre Les deux guerres
mettront en grande difficulteacute qu i aura du mal agrave se relancer apregraves 1945 Le texti le reste
cependant encore l rsquo activiteacute preacutedominante
POPULATION
Il existe aussi un hab itat reacutesidentiel qui att ire une population plus a iseacutee notamment dans le
secteur appeleacute laquo la montagne raquo grand espace boiseacute c lasseacute en EBC
On y retrouve des proprieacuteteacutes avec de grandes parcel les qu i fo nt l rsquo objet de demandes des
propr ieacutetaires pour avoir l a possibi l i teacute de diviser les parcel les
ECONOMIE
La commune compte plusieurs friches agrave requal ifier
bull La friche Cousin-Gatry et l rsquo ancienne casse De Araujo repreacutesentent un potentiel
inteacuteressant face agrave la Lys
bull Site Plov ier qui est en cours de reacuteameacutenagement en logements
bull ZAC des preacutes de la Lys permet encore quelques implantat ions
Lrsquoentreprise la plus importante est la Holding Cousin -Dal le
La commune compte 307 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 651 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 43 de l rsquoemploi
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui se renouvel le sur el le-mecircme
Lrsquoentreprise Cousin-Dal le occupe un s ite de 10 ha en front de la Lys E l le souhaite reacuteameacutenager
celui-ci et l ibeacuterer un fonc ier qu i pourrait ecirctre reacuteameacutenageacute avec le concours de l rsquoameacutenageur
Notre Logis
Une seconde friche Plovier en plein centre -vi l le est susceptible d rsquoaccuei l l i r 80 logements Il
y a cependant neacutecessiteacute de proceacuteder agrave une deacutepol lution complegravete du s ite
La trois iegraveme friche est le s ite De Araujo sur 8000 m 2 ougrave une deacutepol lution s rsquo impose aussi
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des fl ux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l le s dHal luin shy Tourcoing et Armentiegraveres via des jonctions bus
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Avec seulement plus de 5 km 2 l a munic ipal iteacute doit travai l ler les projets deacutejagrave urbaniseacutes ou agrave
requal ifier pour maintenir son poumon vert agr icole et naturel
En l ien avec le canal Seine Nord Europe l rsquo ameacutenagement du parc transfrontal ier de la val leacutee de
la Lys v ise agrave renforcer la trame verte et bleue au se in de l Euromeacutetropole l a phase Il 2016 -
2017 en construction pourrait concerner la commune
Une accessibi l iteacute et un deacutesenclavement agrave parfaire
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER au deacutepart de la
gare de Comines (25 minutes de Li l le) associeacute agrave un rabattement bus ameacutel iorerait
consideacuterablement les deacuteplacements journal iers
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
La commune sengage agrave
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais
aussi reacutesidences ind ividuel les
bull Partic iper agrave l effort de renouvel lement urbain en vue deacutepargner le foncier agricole
bull Maintenir l activiteacute eacuteconomique preacutesente
bull Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
bull Partic iper agrave la mise en œuvre de la Meacutetropole nature
bull En matiegravere de mutual isat ion
la commune s inteacuteresse agrave la mutual isat ion dans les espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Bousbecque
la commune sinteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
la commune sinteacuteresse agrave la mutual isation en matiegravere despaces publ ics
456 Territoire Est
EST 1
FOREST SUR MARQUE
Situeacutee agrave l extreacutemiteacute est de Vi l leneuve dAscq et au sud de la v i l le de Hem la commune de
Forest-sur-Marque sest deacuteveloppeacutee sur 105 ha dont 51 a vocation agricole en conservant un
caractegravere ≪ insulaire ≫ entre deux bras de la Marque ( la Marque principale et la Petite
Marque)
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
Sa populat ion est passeacutee de pregraves de 1000 habitants dans les anneacutees 70 agrave plus de 1400
actuel lement
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 105 7613(4) 61145
Population 1 452 105 623 (1 ) 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 383 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 24 28 27 + de 65 ans 15 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 23 931 - 17 985
Taux de chocircmage 78 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 652 354 257
Un vil lage compact entre chaicircne des lacs et Val de Marque aux portes de
Vil leneuve dAscq
Forest-sur-Marque est une commune de 1500 habitants environ dont la dens iteacute est tregraves eacuteleveacutee
pour un v i l lage de cette tai l le
Les forestois beacuteneacutefic ient de la proximiteacute des espaces remarquables de la chaicircne des lacs et
de la reacuteserve naturel le du Heacuteron
La commune se d istribue de part et dautre de la RD 952 axe structurant nordsud qui rel ie
le territoire Est agrave la RD700 vers le roubais is
La desserte en transports en commun est assureacutee par les l ignes 6730 et 238
Une eacuteconomie agrave la fois industriel le et agricole
Entreprise historiquement implanteacutee dans le cœur du v i l lage Pocheco a deacuteveloppeacute un concept
innovant deacutecolonomie devenu embleacutematique de son essor
La commune ameacutenage par ai l leurs un s ite eacuteconomique et art isanal rue de Tressin sur lequel se
deacuteploient quelques activiteacutes
Cocircteacute agricole s ix exploitat ions sont en act iv iteacute dont une seule commercial ise une part de la
production en c ircuit-court
Une reconversion complexe dun site en fr iche en cœur de vi l lage
Suite aux cessat ions dactiviteacutes respectives des eacutetabl issements Socatex et El is -RLST une
deacutemarche de recyclage urbain est engageacutee depuis plus ieurs anneacutees avec la DREAL et un
ameacutenageur pour deacuteveloppera un programme de logements mixte
Une gestion contrainte du stationnement en centre-vi l lage
La commune subit une pression en matiegravere de stationnement
Une seacutecurisation des deacuteplacements pieacutetons et cycles agrave ameacutel iorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Accompagner le renouvellement du centre-bourg avec de nouveaux espaces publ ics
et ameacutel iorer la gestion du stationnement
La commune ne souhaite pas deacutevelopper d rsquoextension urbaine agrave l rsquohor izon du SCOT Par ai l leurs
le centre du v i l lage fait face agrave une probleacutematique de deacutefic it de stationnement et a la neacutecessite
de geacuterer la c irculat ion des poids - lourds
Maitriser les contraintes environnementales l ieacutees a la Marque
Le v i l lage est impacte par le plan de preacutevention des risques d inondation de la Marque (alea
faible au sud agrave moyen au nord au n iveau de la Pet ite Marque )
Mieux valoriser la situation strateacutegique de la commune
Au carrefour de plusieurs itineacuteraires de promenade l a commune est cependant deacutepourvue de
l iaison cyclable seacutecuriseacutee avec ses communes l imitrophes (Hem Sail ly -lez-Lannoy
Vil leneuve dAscq)
Une friche industriel le en centre-vi l le est une opportuniteacute de renouvel lement urbain La
reacuteal isation d rsquoune place centrale est envisageacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MONS-EN-BAROEUL
Porte dentreacutee du terr itoire Est depuis les quartiers l i l lo is de F ives et St-Maurice-Pel levois in
la vi l le de Mons-en-Barœul est eacutegalement l imitrophe des communes de Marcq -en-Barœul et de
Vil leneuve dAscq
Cette commune est local iseacutee dans la part ie septentrionale de la plaine du Meacutelantois
en Flandre romane agrave l a l imite du pays de Ferrain urbaine fait partie du territoire laquo est raquo de
la MEL
Mons-en-Barœul beacuteneacutefic ie dune pos ition geacuteographique p ivot au cœur de la meacutetropo le
Sa populat ion est passeacutee de 28 000 habitants dans les anneacutees 70 agrave environ 21 000 actuel lement
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de lindicateur Filocom RPLS 2013
La commune est dans sa quasi -total iteacute en zone U El le est fortement concerneacutee par la
reacutenovation urbaine et l rsquo ameacutel ioration des services agrave la population
Une accessibi l iteacute faci l i teacutee
Au cœur des grands axes de c irculation meacutetropol ita ins (voie rapide urbaine autoroute A22 via
la Pi l ater ie et les Preacutes boulevard de l Ouest) la vi l le est desservie par une trame viaire
structureacutee (axe de l Europe) et par la l igne 2 du meacutetro qu i permet de rel ier les gares de L i l le -
Europe et Li l le-Flandres en 3 agrave 4 stat ions
La Corol le et les stat ions de veacutelo en l ibre -service VLi l le le service dauto-partage L i las
complegravetent l offre de transport
Des espaces naturels de proximiteacute et des eacutequipements culturels et sportifs de qual iteacute eacuteco -
parc du Baroeul Le Fort Le Polyegravedre Une diversiteacute de quartiers
Le quart ier du Haut de Mons berceau historique de la commune
La Bas de Mons en l imite de F ives et le quartier des Sarts en l imite dHel lemmes
Le Nouveau Mons embleacutematique de l urbanisme de la fin des anneacutees 60 devenu depuis peu
eacuteco-quartier
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 277 7613(4) 61145
Population 21 361 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 417 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15 037 - 17 985
Taux de chocircmage 198 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 4037 354 257
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le PRU du Nouveau Mons eacutecoquartier moteur de progregraves pour la performance
eacutenergeacutetique
Le Nouveau Mons est inscrit dans la l iste des s ites priorita ires beacuteneacutefic iant de la sol idar iteacute
nationale au sein du Nouveau Plan National de Reacutenovation Urbain e (NPNRU)
De nouvelles formes urbaines adapteacutees aux deacutefis environnementaux du 21 e s iegravecle
Les interventions preacutevues dans les secteurs en frange visent dune part agrave reacuteussir la couture
urbaine du secteur Bourgogne au Nord du quart ier du Nouveau Mons et dautre part agrave engager
les deacutemarches de reacutenovation eacutenergeacutetique au se in des copropr ieacuteteacutes Ameacuteric a et Europe
Des eacutequipements et des services pour mieux vivre ensemble
La vi l le propose aux habitants de nombreux eacutequipements contribuant agrave leur eacutepanouissement
La vi l le souhaite aussi encourager les initiatives permettant aux hab itants dagir de faccedilon
eacuteco-responsable de sapproprier les nouveaux usages et les eacutecogestes Enf in l a vi l le vei l le agrave
accompagner et deacutevelopper les actions qui favorisent la reacuteussite eacuteducative
Une ambition qualitative en matiegravere d rsquoespaces publics et de trame verte
Beacuteneacutefic iant dune s ituat ion geacuteographique ideacutealement placeacutee agrave la croiseacutee des grands axes
autoroutiers et remarquablement desservie en transports en commun avec une offre de
services laquo transports doux raquo renforceacutee ces derniegraveres anneacutees de nouveaux enjeux se dessinent
pour l avenir de Mons-en-Barœul
I l sagit notamment de creacuteer des zones de c irculation apaiseacutee et partageacutee notamment sur les
quart iers anc iens (Pasteur Frankl in Carnot Courcot) de deacutevelopper de nouvel les solut ions de
gestion du stationnement de favoriser la c irculation des cycl istes de seacutecuriser les
cheminements p ieacutetons et de reacutesorber les d iscontinuiteacutes intercommunales
Mons-en-Barœul laquovi l le des courtes distancesraquo reacutepond aussi agrave une exigence forte en matiegravere
de qual iteacute paysagegravere des espaces publ ics af in de venir enrichir la trame verte monsoise
Une mobil isation en faveur de l rsquoemploi
SAILLY-LEZ-LANNOY
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
La commune de Sai l ly- lez-Lannoy est s itueacutee agrave la l imite de l agglomeacuteration roubais ienne et de
la frontiegravere franco-belge
El le s inscrit dans un espace de plaines agricoles au sud du pays du Ferrain ent iteacute
geacuteographique qu i seacutetend depuis Hal luin jusquagrave Ba is ieux La Val leacutee de la Marque en const itue
les l imites sud et ouest
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 443 7613(4) 61145
Population 1 752 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 395 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 27 002 - 17 985
Taux de chocircmage 73 153 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Taux de logements sociaux (1115) 517 354 257
Une commune peacuter i-urbaine preacuteserveacutee malgreacute la pression fonciegravere
Implanteacutee sur une crecircte formant la l igne de partage des eaux entre la Val leacutee de la Marque et
l Escaut agrave 14 km de Li l le 17 km de Tournai et 7 km de Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy a su
preacuteserver une identiteacute rurale tout en accuei l l ant une populat ion a dominante urbaine
Les deux tiers de la surface communale sont agricoles 9 explo itations (dont c ircu it court et
self-cuei l lette) sont en activ iteacute Des eacutequipements et services pour toutes l es geacuteneacuterations
Nouvel le eacutecole eacuteleacutementaire (2012) b ibl iothegraveque eacutequ ipements sportifs
Une proximiteacute avec les grands axes routiers
La commune est desservie par les routes deacutepartementales RD 90 (l ignes de bus 66 et 226) et
la RD 64 (dernier itineacuteraire pave du Paris-Roubaix en tregraves mauvais eacutetat)
El le est eacutegalement rel ieacutee a la RD 700 it ineacuteraire congesti onneacute qu i forme une coupure urbaine
au nord-ouest du vi l lage
Un maint ien d i f f ic i le des commerces de proximiteacute
Un reacuteseau de chemins agrave valoriser
A la croiseacutee des chemins et des c ircuits de Randonneacutee l a commune beacuteneacutefic ie dun bon reacuteseau
de l ia isons pieacutetons-cycles de voies agricoles qui meacuteriteraient decirctre seacutecuriseacutees et compleacuteteacutees
drsquoune part vers le Val de Marque (rue des 3 fregraveres Lefebvre) dautre par t vers la Belg ique
(plaine de Meurchin)
Le constat dune f racture numeacuter ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacutesorber la fracture numeacuterique
Il s rsquoagit de favoriser le teacuteleacutetravai l et d rsquoacceacuteder au service numeacuterique agrave haut deacuteb it
Un nouveau quartier agrave inteacutegrer au vi l lage
Il s rsquo agit d rsquoun nouveau quart ier qu i sera rebaptiseacute laquo les jardins du Chacircteau Neuf raquo (110
logements)
Seacutecuriser les deacuteplacements doux
La reacuteal isation de pistes cyclables permettrait d rsquoacceacuteder aux points de vente de fermes
Connecter le vil lage agrave la trame verte du val de Marque
Creacuteation d rsquoun sentier peacutedestre
TRESSIN
Au cœur de la rural iteacute Tressin a un riche passeacute l ieacute agrave l agr iculture Situeacute au cœur de la
val leacutee de la Marque son territoire est l imitrophe avec les communes de Cheacutereng
Wil lems Forest-sur-Marque Vi l leneuve dAscq et Anstaing l a r iviegravere la Marque eacutetant
la l imite de territoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 89 7613(4) 61145
Populat ion 1 289 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 682 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 30 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 11 58 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation -Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Une s ituation geacuteographique favorable
La commune de Tressin est au cœur dun reacuteseau favor isant les deacuteplacements avec les
transports publ ics vers Roubaix-Tourcoing et la Citeacute Scient if ique
Un environnement preacuteserveacute
Lenvironnement de Tressin demeure r iche en espaces de verdure boisement des rives de la
Marque Pont du Nord et Fort de Tressin reacuteserve de 12 ha ougrave fructifient la flore et la faune
Une activiteacute industriel le importante
Un centre du vil lage reacutenoveacute
La reacutenovation complegravete de la place De Gaul le et de ses abords donne une image nouvel le du
centre
Un rythme soutenu de lurbanisation
La dens if ication du quartier du Gressart la laquo ZAC de la Boiseraie raquo et le lot issement de la
Couture ont conduit le vi l l age agrave doubler sa population entre 1966 et 2012
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver les terres agricoles du Val de Marque
La val leacutee de la Marque comme la plaine du Meacutelantois a conserveacute son caractegravere agricole malgreacute
le deacuteveloppement des activiteacutes eacuteconomiques
En preacuteservant ces espaces le souhait est de faci l i ter l implantation de maraicircchage Restaurer
les sentiers disparus
La commune possegravede un cadre exceptionnel pour la qual iteacute de v ie des espaces qui l convient
de preacuteserver La multitude de chemins de promenade et autres sentiers sont abondamment
prat iqueacutes par des c itadins
Transformer le site du Fort de Tressin en poumon vert
Toujours dans le domaine de l environnement i l reste agrave valoriser le laquo Fort de Tressin raquo Un
espace vert de 12 ha parfaitement entretenu par une association mais dont le publ ic ne peut
avoir accegraves en rais on dune eacutetude de sol en cours
VILLENEUVE DrsquoASCQ Vil leneuve dAscq fait partie des neuf v i l les nouvel les franccedilaises deacutecideacutees par l Etat en 1970
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Qual ifieacutee de laquo Li l le-Est raquo lors de son ameacutenagement par l EPALE (Etabl issement Publ ic
dAmeacutenagement de Li l le-Est) l a v i l le nouvel le de Vi l leneuve dAscq est neacutee de la fusion des
trois bourgs dAnnappes Ascq et Fiers
Une vil le mixte et multipolaire
La vi l le nouvel le s est deacuteveloppeacutee en moins de 15 ans autour de 7 grands quart iers avec une
offre globale de 43 de logements soc iaux La v i l le compte 30 km de chemins p ieacutetonniers
plus de 40 km de voies cyclabl es et 200 ha despaces naturels
Un moteur scientifique eacuteconomique et commercial
23 parcs dact iviteacutes de toutes ta i l les accuei l lent 2 000 entreprises le parc sc ient ifique
europeacuteen de la Haute Borne de grandes enseignes et centres commerc iaux (V2 )
1 e r pocircle un ivers itaire de la reacutegion avec les un iversiteacutes Li l le 1 et 3 eacutecoles d ingeacutenieurs et
laboratoires un ivers itaires
Une excellente accessibil iteacute tous modes situeacutee agrave la convergence de 3 autoroutes doteacutee de parcs rela is l ignes de meacutetro 1 et 2 tram
veacutelos et train
Un haut niveau deacutequipements sportifs et culturels
Equipements de renom avec le LaM - Museacutee dart moderne La rose des vents Scegravene nationale
Le stade Pierre-Mauroy le Palacium le Forum des Sciences mais aussi deux p iscines une
meacutediathegraveque des sal les de sports de proximiteacute
Une population encore jeune malgreacute le recul deacutemographique
Une perte de population de 1 7 par an dans les anneacutees 2000 qui tend agrave se reacutesorber av ec les
programmes de logements
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
le renouvellement du centre-vil le pour conforter son attractiviteacute et renforcer sa lisibil iteacute
Le centre-vi l le de l ex vi l le nouvel le se redessine autour dun vaste projet dameacutenagement
Le boulevard de Tournai un axe strateacutegique agrave forte potential iteacute
Il sagit de valoriser un secteur strateacuteg ique dans la conti nuiteacute du centre de V i l leneuve dAscq
et du stade Pierre Mauroy
Trois prioriteacutes pour une mecircme ambition en faveur des quartiers en polit ique de la
vil le
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2746 7613(4) 61145
Populat ion 62 681 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 283 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 9 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18318 - 17 985
Taux de chocircmage 166 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 4227 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Concernant la jeunesse la vi l le souhaite faci l i ter l accegraves agrave l emploi
En matiegravere dameacutel ioration du cadre de vie la vi l le entend poursu ivre les reacutehabi l i tat ions
thermiques et les reacutesidential isat ions Vi l leneuve dAscq s investit fortement en faveur du l ien
social
WILLEMS
Situeacute geacuteographiquement dans le Pays du Ferrain en Limite de l agg lomeacuteration roubais ienne
Wil lems est un bourg frontal ier avec la Belg ique qui compte environ 3 000 habitants sur une
superfic ie de 580 ha dont 60 environ de terres agricole La superf ic ie de la commune est
moyenne avec 4 62 kmsup2
Un bourg peacuteri-urbain aux nombreux atouts
Qual iteacute du cadre de vie et de l environnement (base de lois irs des 6 Bonniers) mixiteacute et
divers iteacute de l habitat (beacuteguinage de la ferme Rouzeacute) services de proximiteacute (commerces
marcheacute ) activiteacutes artisanales commerciales et industr iel les diversifieacutees associat ions
c lubs sportifs et socioculturels
Une population jeune malgreacute une tendance qui s inverse
Une population en augmentation continue depuis l es derniegraveres deacutecennies et les famil les avec
enfants majoritaires La part des plus de 65 ans est leacutegegraverement supeacuterieure agrave la moyenne du
territoire
Un tissu eacuteconomique dynamique et diversifieacute
Industrie services artisanat commerces et une dizaine dexplo itations agricoles
Une part importante de logements sociaux
Les abords restent agrave final iser en l ien avec la reacuteal isation de logements
Une carence en haut-deacutebit
Une situation frontal iegravere en retrait des grands axes routiers
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Achever la reconversion du site Caddy et accueil l ir de nouvelles habitations et entreprises
Entreprise texti le embleacutematique de la commune Caddy a fermeacute ses portes en 2003 la issant
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 580 7613(4) 61145
Populat ion 3 030 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 522 1 387 1 822
Populat ion de - de 20 ans 30 28 27 + de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 717 - 17 985
Taux de chocircmage 91 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2426 354 257 () la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
un s ite de 1 2 ha en friche en ple in cœur de bourg Le projet de recyc lage sest enclencheacute
via une convention avec l EPF v isant dune part le deacuteveloppement de logements et dautre
part la reacuteal isat ion dun bacirctiment multifonctionnel qu i a ouvert ses portes f in 2014
Ameacuteliorer le cadre de vie et preacuteserver l rsquoenvironnement
En matiegravere denvironnement Wil lems est concerneacutee par la prescript i on en matiegravere de Plan de
Preacutevention du Risque Inondation (PPRi ) pour le bassin de la val leacutee de la Marque En effet l a
commune est traverseacutee au sud par le Riez Simon qui rejoint plus au nord la pet ite Marque Le
territoire communal comporte une grande zone dexpans ion des crues dans le secteur des
marais et de la base des laquo 6 Bonni
EST 2
ANSTAING
Anstaing est une commune rurale s itueacutee dans la plaine du Meacutelantois entre les quartiers
vi l leneuvois (Ascq et Haute-Borne) et le Val de Marque
Traverseacutee par la Marque et bordeacutee par l A27 au sud la commune est vois ine des vi l l ages de
Cheacutereng Gruson et Tressin
El le est s itueacutee sur la D941 agrave 11 Km au Sud -Est de Li l le
Anstaing est entoureacutee par Vi l leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest Tress in au Nord Cheacutereng agrave l rsquoEst
Gruson au Sud-Est Sainghin-en-Meacutelantois au Sud-Ouest
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 230 7613(4) 61145
Populat ion 1 313 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 571 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 658 - 17 985
Taux de chocircmage 87 153 157
Taux de logements sociaux 633 354 257
Le territoire de la commune n rsquoeacutetait dans le passeacute qu rsquoun vaste marais Vers 1741 des travaux
d rsquoasseacutechement et de canal isation de la Marque sont engageacutes jusqu rsquoen 1877 Les paysans vont
ainsi reacutecupeacuterer des pacircturages sur ces terrains mareacutecageux
Anstaing se trouve agrave une alt itude moyenne de 27 megravetres au -dessus du n iveau de la mer dans
la plaine crayeuse du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele ces deux territoires eacutetant seacutepareacutes
par la Marque dont voic i le traceacute Mons -en Peacutevegravele Pont-Agrave-Marcq Bouvines Gruson Anstaing
Tressin Vi l leneuve d rsquoAscq Wasquehal
Le nom du v i l lage est d rsquoorig ine germanique formeacute d rsquoun nom drsquohomme AUSTIN ou AUSTINUS
et de la terminaison ING abreacuteviation d rsquoINGHEM drsquoougrave la supposition laquo v i l lage de ANST raquo ou laquo
habitation de ANST
Une mosaiumlque despaces ouverts et boiseacutes
P laine agr icole et rives de la Marque
De nouveaux eacutequipements dans un centre - bourg requal ifieacute
Le nouveau groupe scolaire (eacutecole Andreacutee Cheacutedid) permet le redeacuteplo iement et l ameacutel ioration
de l accessibi l i teacute des services agrave la population (bibl iothegraveque sal le des mariages)
Un vi l l age accuei l l ant et s ol idaire
La populat ion sest accrue de plus de 10 entre 2007 et 2014
Une recomposition de la trame urbaine agrave accompagner
Le tissu urbain morceleacute appel le de nouvel les perspectives de deacuteveloppement prenant appui sur
le renouveau du hameau du Petit-Paris porte dentreacutee depuis la D41
Une desserte ferroviaire sous -valor iseacutee
La l igne Ascq-Orchies
Une agriculture soumise agrave des enjeux contradictoires
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et le cadre de v ie
Le v i l lage dAnstaing souhaite conserver un caractegravere rural famil ial et dynamique en
maicirctrisant son deacuteveloppement au sein du Val de Marque en l is iegravere de Vi l leneuve dAscq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revital iser l rsquo axe ferreacute laquo Ascq -Orchies raquo
La commune dAnstaing sest particul iegraverement impl iqueacutee dans le deacutebat sur le devenir de cette
l igne TER obsolegravete Le micro-PDU du terr itoire Est adopteacute en 2012 avait preacuteconiseacute une eacutetude
pour sa valorisat ion Deacutesormais chiffreacute le projet de laquoReacutegeacuteneacuteration et modernisat ion de la
l igne Ascq - Orchies raquo est inscrit dans le CPER 2015-2020
Reconvertir le s ite Damaflor et inteacutegrer le Pet it Par is aux perspectives de deacuteveloppement
La commune dAnstaing est confronteacutee agrave l atomisation de la trame urbaine due agrave une alternance
despaces ouverts et despaces bacirctis et souhaite se deacutevelopper harmonieusement
BAISIEUX Vil le frontal iegravere de la Belgique la commune de Bais ieux est l imitrophe des communes wal lonnes
de Blandain et de Templeuve Implanteacutee au nord de l A27 el le est vois ine des communes de
Cheacutereng Gruson et Wil lems (MEL) et de Camphin -en-Peacutevegravele et Cysoing (Communauteacute de
Communes du Peacutevegravele-Carembault)
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 868 7613(4) 61145
Populat ion 4 512 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm 2 ) 520 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 775 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements sociaux 1093 354 257
Une porte Est de la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Porte Est depuis la Wal lon ie la commune de Bais ieux fait partie du pays du Ferrain en l imite
du Val de Marque et du plateau agricole du Meacutelantois agrave la l is iegravere nord de la pla ine de Bouvines -
Cysoing
El le est s itueacutee ideacutealement entre la v i l le de Li l le meacutet ropole reacutegionale agrave 15 km et la v i l le de
Tournai chef- l ieu de la province du Hainaut de la reacutegion Wal lonne agrave 10 km (Belgique)
Un deacuteveloppement favoriseacute par le reacuteseau structurant
La commune est accessible via l a route (RD 941) le fer ( l igne L i l le -Tournai ) et l A27 v ia un
eacutechangeur qui a permis notamment l arr iveacutee de 1700 hab itants depuis 1975 (+40)
Bais ieux-Centre une nouvel le central iteacute pour rel ier les deux polariteacutes histor iques
La reacuteunion des deux quart iers de Bais ieux -Sin et du laquoGrand Bais ieuxraquo s est construite
progressivement et se poursuit lotissements centre commercial complexe sport if nouvel le
eacutecole
Un tissu industriel implanteacute au sein dun bourg rural
Lactiviteacute douaniegravere a d isparu les effectifs des usines ont certes fondu depuis 50 ans mais i l
reste encore des eacutetabl issements industriels embleacutematiqueshellip
La surface agr icole repreacutesente les deux tiers de la superfic ie totale de la commune mais i l ne
reste plus quune d izaine d rsquoexploitations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un retard en logements sociaux agrave combler
Commune de plus de 3500 habitants Bais ieux fait face aux obl igations en renforccedilant la
production de logements locatifs soc iaux le taux est ains i passeacute de 6 agrave pregraves de 11 entre
2007 et 2014
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
La volonteacute communale est de donner agrave tous les basi l iens la possibi l i teacute dhabiter de travai l ler
de sapprovis ionner et de se deacutetendre agrave Bais ieux dans de bonnes conditions et en toute
seacutecuriteacute
Maicirctriser le deacuteveloppement de la commune malgreacute la pression des reacuteglementation s nat ionales
Redynamiser les activ iteacutes eacuteconomiques et commerciales
En matiegravere de deacuteveloppement eacuteconomique et en compleacutement de la creacuteation dune nouvel le zone
agrave vocation mixte laquo habitat et act iviteacutes eacuteconomiques raquo au nord de l A27 agrave inteacutegrer au SCOT et
au PLU la commune de Bais ieux part ic ipe au projet de creacuteation dun parc dactiviteacutes
eacuteconomiques transfrontal ier laquo Tournai -Camphin-Bais ieux raquo
Ameacutel iorer la mobi l i teacute l ieacutee aux deacuteplacements internes et de transit
Preacuteserver et favoriser l rsquoanimation et la qualiteacute de vie
La commune Bais ieux souhaite contribuer avec Wil lems au lancement dune nouvel le phase de
deacuteveloppement de la base de lois irs des 6 bonniers en termes daccroissement des surfaces
et de l offre dactiv iteacutes de lois irs
BOUVINES Implanteacutee au cœur de la Val leacutee de la Marque et en l is iegravere de la Peacutevegravele Bouvines est s itueacute au
sud-est de Li l le sur la r ive droite de la Marque bordeacutee agrave l ouest et au nord-ouest par la
Marque reprofi leacutee qui fait off ice de l imite communale avec Sainghin -en-Meacutelantois
Commune Ter r i to i r e MEL
Super f ic i e ( km 2 ) 271 7613(4) 61145
Popu l a t io n 704 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens i teacute de popu l a t ion ( nb habkm 2 ) 260 1387 1 822
Popu l a t io n de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 14 11 13 Revenu meacuted i an (euroUQ 26 294 - 17 985
Taux de chocircmage 54 153 157
Taux de l o g ements soc i aux 227 354 257
Un patrimoine historique et naturel
Bouvines est connue pour la ceacutelegravebre batai l le de Bouvines qu i a eu l ieu en 1214 et qui a eacuteteacute
remporteacutee par le roi de France Phi l ippe -Auguste sur la coal it ion du roi d rsquoAngleterre Jean sans
Terre l empereur du Saint Empire romain germanique Othon IV de Brunswick et Ferrand de
Portugal comte de Flandre
Bouvines est un des grands l ieux historiques de la France
La commune a reacuteal iseacute la restauration de son patrimoine (eacutegl ise et fontaine St -Pierre) et porteacute
le projet tour ist ique transfrontal ier Europiat autour de l rsquoancienne voie romaine rel iant Se cl in
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave Tournai v ia l a plaine de Bouvines -Cysoing
Ce secteur est eacutegalement ceacutelegravebre pour ses routes et chemins paveacutes emprunteacutes lors de la course
cycl iste Par is-Roubaix
La commune faisait autrefois partie de la Flandre wal lonne (ou romane) et du d iocegravese de
Tournai
Un vi l lage agricole aux portes de la Peacutevegravele
Bouvines s eacutetire sur un coteau depuis la r iviegravere de la Marque Le vi l l age se trouve agrave la croiseacutee
de deux paysages au sud les bosquets et pacircturages de la Peacutevegravele et au nord -est le plateau
cultiveacute du Meacutelantois Vi l lage dont les surfaces agr icoles et naturel les repreacutesentent les 45 egrave m e
de la superfic ie communale Bouvines fait partie du berceau de l endive la perle du terroir de
Peacutevegravele
Une nouvel le eacutecole de nouveaux logements et un projet de parc dactiviteacutes
Des atouts touristiques agrave faire valo ir
Une congestion routiegravere
Situeacutee agrave 14 km de Li l le et 9 km de l aeacuteroport de Lesquin l a commune de Bouvines est traverseacutee
par la RD 955 qui const itue le pr inc ipal axe emprunteacute par les habitants de la Peacutevegravele
Cet axe est l une des routes deacutepartementales les plus congestionneacutees de la meacutetropole Avec
les communes du secteur Bouvines pla ide en faveur dune offre altern ative de deacuteplacements
seacutecuriseacutes pour les modes doux (pieacutetons et cycles)
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le c lassement de la pla ine de Bouvines un atout tourist ique et environnemental
La pla ine agricole dite de laquoBouvines -Cysoingraquo qui seacutetend jusquaux portes de Tournai vient
decirctre c lasseacutee par l Etat en s ite proteacutegeacute en ra ison de son passeacute histor ique Il sagit deacutesormais
de deacutefinir un mode de gestion avec tous les acteurs œuvrant sur ce peacuterimegravetre afin de prendre
en compte les reacuteal iteacutes du monde agricole les enjeux de protection de la val leacutee de la Marque
le deacuteveloppement dun tour isme vert et les projets l ieacutes au Paris - Roubaix
Bien quaucune zone urbanisable ne f igure dans le peacuterimegravetre du plan de preacutevention des risques
dinondation de la val leacutee de la Marque celui -c i est un document prescriptif que la commune
souhaite prendre en compte dans son deacuteveloppement Seules les terres agricoles
tradit ionnel lement humides sont inc luses dans ce p eacuter imegravetre
Seacutecur iser les deacuteplacements et favor iser les a lternatives au laquo tout routier raquo
Situeacutee sur la l igne TER obsolegravete Ascq-Orchies l a commune est concerneacutee par le projet de
modernisation de la l igne inscr it dans le CPER 2015 -2020
Deacutevelopper une offre eacuteconomique et commerciale de proximiteacute
Confronteacutee agrave la fragi l iteacute de son commerce de proximiteacute Bouvines sol l ic ite un accompagnement
en faveur des projets de reprise du petit commerce
Poursuivre le renouvel lement de la population
Bouvines continue agrave eacutetoffer son offre en matiegravere de logement avec le lot issement laquo les jardins
dAuguste raquo agrave proximiteacute de la nouvel le eacutecole Leacuteonard de Vinci
CHERENG Situeacute le long de l axe deacutepartemental RD 941 qu i rel ie Vi l leneuve dAscq agrave Tournai Cheacutereng est
un bourg peacuter i-urbain denviron 3 000 habitants qui beacuteneacutefic ie dun cadre de vie reacutesidentiel au
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
cœur du Val de Marque
Un patrimoine historique au sein dune commune rurale
Le bourg de Cheacutereng seacutetend de part et dautre de la route de Tournai (RD 941 ) le long de
laquel le se remarquent un ancien relais de poste La Hamaide ( inscr it agrave l IMH) et le chacircteau
de Montreui l s iegravege de la feacutedeacutera tion de chasse en retrait de la RD
Cheacutereng maint ient une identiteacute rurale avec plus de la moitieacute du territoire communal de nature
agr icole tout en preacuteservant l activiteacute eacuteconomique et commerciale (cartonnerie Mul l iez
tissage Duquennoy)
Une dominante despaces naturels et agricoles
De nombreux eacutequipements scola ires et peacuter i -scolaires
Les eacutequipements publ ics adapteacutes aux prat iques associatives sport ives et culturel les a ins i quagrave
l accuei l de lois irs sont reacutepart is dans la commune (Espace Planqua rt sal le Provo hal le
couverte terrains exteacuterieurs)
Une offre importante de commerces vente directe et services
Les nombreux commerces et services implanteacutes de maniegravere disperseacutee att irent une c l ientegravele
venant des communes alentour
Trois exploitations agricoles reacuteal isent une activiteacute commerccedilante de vente et cuei l lette
Une accessibi l iteacute surtout routiegravere (RD941A27)
Un renouvel lement de l offre de logement neacutecessaire
Confronteacutee agrave un v ie i l l i ssement de la population et agrave une faible mobi l iteacute reacutesidentiel le de s
famil les instal leacutees la commune ne dispose pas de logements permettant l instal lat ion de jeunes
meacutenages n i dune offre destineacutee aux personnes acircgeacutees
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Divers ifier l rsquo offre de logements en maicirctrisant l rsquoeacutetalement urbain
Une eacutetude master-plan meneacutee par la MEL a confirmeacute la neacutecessiteacute de reacutepondre au vie i l l issement
de la population et a conduit la commune agrave proposer la maicirctr ise de l extension urbaine en
deacuteveloppant un projet dhabitat en continuiteacute de la ru e du c imetiegravere comprenant notamment
un beacuteguinage et des logements en primo-access ion
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 4 18 7613(4) 61145
Populat ion 3 001 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
718 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 985 - 17 985
Taux de chocircmage 74 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
559 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON Commune rurale du Val de Marque s itueacutee dans le Meacutelantois isoleacutee des grands axes de
communicat ion Gruson est bordeacutee agrave l ouest par la Marque qu i fait office de l imite communale
avec Anstaing
Un vi l l age p ittoresque
Surnommeacutee la petite suisse du Nord Gruson est un vi l l age agrave la fois reacutes identiel et
campagnard eacutecrin de verdure au rel ief val lonneacute sur les hauteurs de la r ive droite de la Marque
Des enjeux de preacuteservation des espaces naturels et agricoles
Le plan de preacutevention des r isques dinondation de la val leacutee de la Marque prescrit des champs
dexpansion des crues en bordure de Marque sur sa rive droite
Une off re diver s i f ieacutee en n ouveaux logements
Un beacuteguinage de onze logements reacutepond agrave la demande dune popu lat ion v iei l l issante La
construction du Domaine de la c leacute des champs assure le rajeunissement du vi l l age
Un centre-v i l lage agrave valor iser en l ien avec la reacuteorganisat ion des eacutequ i pements publ ics
Une v ig i lance en mat iegravere de deacuteplacements
La desserte bus du vi l l age est central iseacutee sur un seul arrecirct le Calva ire au centre du vi l l age
Laccessibi l i teacute essentie l lement rout iegravere neacutecess ite de seacutecuriser les modes doux et de modeacuterer
les vitesses
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacuteliorer l rsquoaccessibi l iteacute
Afin de tenir compte de l expansion du vi l l age une eacutetude de faisabi l i teacute a eacuteteacute sol l ic iteacutee aupregraves
des services deacutepartementaux pour la mise en place dun ou deux arrecircts compleacutementaires
Concernant les l iaisons intercommunales les hab itants de Gruson beacuteneacutefic ient des chemins
mult i-usages (p ieacutetons et cycles) reacuteal iseacutee le long de la Marque Cependant i l reste quelques
discontinuiteacutes agrave traiter entre Anstaing et Gruson dune part et Cheacutereng e t Gruson par
ai l leurs
Des perspectives de renouvellement du centre -vil lage
Une reacuteflexion autour des eacutequ ipements publ ics centraux sappuie sur une reacuteserve fonciegravere
communale agrave l arr iegravere de la mair ie correspondant agrave une emprise denviron 1 ha occupeacute
actuel lement par un espace arboreacute
Preacuteserver le patrimoine environnemental face au risque de l rsquoeacutetalement urbain
Agrave lhorizon du SCOT la commune de Gruson envisagerait son deacuteveloppement par l urbanisation
dun s ite (chemin de l arbre) et souhaite lancer une reacuteflexion sur un secteur denviron 3 ha
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 3 13 7613(4) 61145
Populat ion 1 147 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
366 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 14 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 35 057 - 17 985
Taux de chocircmage 5 9 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
252 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
au sud-est du vi l l age
PERONNE EN MELANTOIS
Commune reacutesidentiel le et rurale au cœur du bassin de la Marque Peacuteronne -en Meacutelantois est
s itueacutee agrave la fois en l imite de la couronne sud de Li l le (Fretin) et de la Communau teacute de Communes
du Peacutevegravele-Carembault (Cysoing Louvi l Templeuve)
Une deacutemographie plutocirct dynamique
La commune se compose dune majoriteacute de fami l les avec enfants (plus de 50 )
La croissance de la population est stable avec une progression annuel le de 1 4 entre 1999 et
2007
Une production de logements constante et diversifieacutee
Laugmentation du parc de logements est plus rapide quagrave l eacutechel le meacutetropol itaine
Le deacuteveloppement se poursuit agrave un rythme maicirctriseacute notamment rue du Marais (opeacuteration dune
quarantaine de logements) et rue du Geacuteneacuteral -de-Gaul le (opeacuteration dune d izaine de logements)
Un cadre de vie qui beacuteneacutefic ie dun patrimoine remarquable
Le v i l lage se caracteacuter ise par ses anc iennes fermettes typiques en laquorouge -barreraquo son eacutegl ise
Saint-Nicolas et par ses marais mi l ieu eacutecolog iquement sensible aujourdhui accessible agrave tous
suite aux ameacutenagements d it ineacuteraires de promenades et dobservation
Une proximiteacute des grands axes routiers gare TER et aeacuteroport agrave valoriser
La desserte en transports en commun notamment par la l igne deacutepartementale Ndeg220 reste
insuffisante au regard des infrastructures proches (gare de Fretin Lesquin et 4 cantons)
Un renouvellement urbain agrave accompagner
Le s ite Rocq en l imite communale avec Fretin en grande part ie inoccupeacute est inscrit en
convention EPF 2015-2019 dans l objectif de le reconvertir
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
Une seacutecurisation des deacuteplacements agrave renforcer
La creacuteation d it ineacuteraires cyclables en laquo s ite propre raquo vers le secteur des 4 cantons est une
prior iteacute en matiegravere de seacutecurisat ion des deacuteplacements
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 14 7613(4) 61145
Populat ion 872 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
765 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 11 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 774 17 985
Taux de chocircmage 51 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
3 57 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM
sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et valoriser le cadre de vie
un nouvel espace de lois irs est ameacutenageacute agrave l entreacutee des Marais de Peacuteronne
Offrir de nouveaux eacutequipements et services en cœur de vil lage
La munic ipal iteacute deacuteveloppe une reacuteel le ambition pour inscrire son eacutecole dans l egravere du 21 e s iegravecle
SAINGHIN EN MELANTOIS Commune peacuteri-urbaine Sainghin-en-Meacutelantois est une porte dentreacutee du Val de Marque vers la
Peacutevegravele
Avec la preacutesence du CRT de Lesquin et du parc dact iv iteacutes de la Haute -Borne la
commune a su preacuteserver un cadre de v ie de qual iteacute
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1048 7613(4) 61145
Populat ion 2 509 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
239 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 23 28 27
+ de 65 ans 18 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 838 17 985
Taux de chocircmage 65 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
857 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf tx de
logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Un bourg champecirctre et actif aux portes de lagglomeacuteration
Situeacute au sud-est de L i l le au confluent de la Marque et du ru isseau de la Noyel le le vi l l age de
Sainghin en-Meacutelantois conserve un aspect rural en contraste avec l agglomeacuteration
vi l leneuvoise On y recensait en 2010 encore 17 exploitat ions agricoles
De nouveaux logements face au deacutecl in deacutemographique
La commune avait perdu pregraves de 10 de ses hab itants entre 1999 et 2007 El le a retrouveacute
depuis cette peacuteriode une croissance deacutemographique plus soutenue
Lameacutenagement dun nouveau quartier dune centaine de logements est en cours au nord de la
commune
Une situation strateacutegique
Implanteacutee au cœur dun triangle formeacute au nord par l A27 et agrave l ouest par l A23 le
deacuteveloppement de la commune a permis de preacuteserver en partie la plaine agricole et l identiteacute
vi l l ageoise tandis que le CRT de Lesquin seacutetendait agrave l ou est au-delagrave de l A23
Rue de L i l le les Laboratoires ANIOS se deacuteveloppent reacutegul iegraverement depuis les anneacutees 2000
Une accessibil iteacute freineacutee aux heures de pointe
A 9 km de Li l le et agrave proximiteacute immeacutediate des eacutechangeurs des 4 Cantons la commune de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Sainghin-en-Meacutelantois est traverseacutee par deux axes routiers pr incipaux (D146 et D 955) qu i l a
rel ient dune part de Li l le agrave Cysoing vers Orchies et dautre part de Roubaix - Vi l leneuve
dAscq vers Fretin et Templeuve
Une forte attente en matiegravere daccessibil iteacute numeacuterique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver le patrimoine rural l rsquoactiviteacute agricole et le cadre de vie
Le vi l lage de Sainghin-en-Meacutelantois vise une progression deacutemographique modeacutereacutee agrave
l horizon 2020 ne deacutepassant pas 3000 hab itants Cet objec tif de deacuteveloppement
permet de preacuteserver le caractegravere de bourg rural dont les surfaces agricoles et
naturel les repreacutesentent plus des deux t iers de la superf ic ie communale
456 Territoire couronne Nord Local iseacute en continu iteacute d irecte du nord de Li l le le territoire de la Couronne Nord seacutetend sur
11 communes (Marcq-en-Barœul Lambersart La Madele ine Saint -Andreacute-lez-Li l le Marquette-
lez-Li l le Wambrechies Peacuterenchies Capinghem Preacutemesques Verl inghem Lompret) alternant
peacuter i urbaniteacute reacutesidentiel le et vas tes espaces ruraux de qual iteacute
La plus peupleacutee Marcq compte 39 591 habitants tandis que Capinghem la moins peupleacutee en
compte 1 645 (NB chiffre qu i doit ecirctre reacuteactual iseacute agrave la hausse avec les prochains chiffres
offic iels de recensement INSEE)
Il accuei l le 124 de la population de la meacutetropole regroupeacutes sur 11 4 de la superf ic ie
meacutetropol itaine
Ce niveau de population le c lasse au 4 e rang des huit terr itoires tant au plan du nombre que
de la dens iteacute dhabitants au km 2
Le territoire de la couronne Nord s rsquoeacutetend donc sur 11 communes reacuteparties en deux sous territoires Couronne Nord 1 6 communes Capinghem Lompret Peacuterenchies Preacutemesques Verl inghem Wambrechies
Couronne Nord 2 5 communes
Lambersart La Madeleine Marcq-en-Barœul Marquette Saint Andreacute lez Li l le
COURONNE NORD 1 CAPINGHEM La commune de CAPINGHEM constitue l rsquoune des quatre communes rurales de la Meacutetropole
Europeacuteenne Li l l oise (MEL) h istor iquement la plus petite en termes de superf ic ie et
dhabitants
Neacuteanmoins l eacutemergence du quartier Humanic iteacute a indeacuteniablement changeacute la donne en amenant
une population nouvel le qu i sera mis en exergue par les prochains chiffres offic iels du
recensement
Capinghem se situe entre LOMME et ARMENTIERES agrave 7 kms au Nord -Ouest de LILLE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Commun
e Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 86 6967 (3 ) 61145
Populat ion 1 645 138 358 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb
habkm2 )
884 1 986 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 26 27
+ de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 87 106 157
Taux de logements sociaux 1099 181 257
Petite commune reacutesidentiel le CAPINGHEM a vu sa population doubler en trente ans pour
repreacutesenter au 1 e r janvier 2017 2104 hab itants
CAPINGHEM fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
La commune d rsquoune superfic ie de 1 86 Kmsup2 preacutesente deux a spects d rsquoune part le cœur du vi l l age
anc ien autour de l rsquoeacutegl ise qui a gardeacute son caractegravere rural et d rsquoautre part les nouvel les
constructions autour des grands axes routiers qu i lu i donnent un aspect plus urbain Ainsi l a
commune beacuteneacutefic ie d rsquoune avantageuse dual iteacute V i l le-Campagne
Le quartier Humanic iteacute d irectement raccordeacute au reacuteseau routier par la rocade Nord de LILLE
et agrave la l igne 2 du meacutetro de la MEL creacuteeacute sous forme d rsquoexpeacuter ience urbaine et soc iale a connu
une reacuteussite tregraves rapide
Cependant la transit ion urbaine reste agrave construire entre le centre -bourg et Humanic iteacute
Les eacutelus ont donc deacutec ideacute de deacutefin ir un projet d rsquoameacutenagement eacuteconomique sur le s ite du
Tournebride ainsi que la reacuteal isat ion d rsquoune voie de c irculat ion entre les deux secteurs de la
commune
Un Centre-Bourg dont l rsquoarmature urbaine sappuie sur un mai l l age deacutequipements publ ics
viei l l issant Une opportuniteacute pour la commune de redessiner son centre autour Deacutequipements
adapteacutes qui reacutepondront agrave ses enjeux deacutemographiques et urbains
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Le deacuteveloppement d rsquoune zone agrave dominante eacuteconomique entre Humanic iteacute et le entre -Bourg
- La reacuteal isat ion d rsquoune voie de transit entre Humanic iteacute et le Centre -Bourg
- La reconfiguration et la restructuration du scheacutema drsquoeacutequ ipements publ ics de la commune
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront
- part ic iper agrave la dynamique d rsquoameacutenagement foncier agrave vocation eacuteconomique de la MEL - - de de
contr ibuer aux besoins de diversificat ion des parcours reacuteside ntiels du territoire
- et de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du
cadre de vie de la commune
La mutual isation pour certains eacutequ ipements (sa l le polyvalente) et services agrave la populat ion est
envisageacutee avec les communes vois ines d rsquo ENNETIERES en WEPPES LOMME et PREMESQUES
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LOMPRET
LOMPRET petite commune reacutesidentiel le est s itueacutee dans le cœur rural du territoire de la MEL
au Nord de la rocade Nord-Ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 310 6683 (5 ) 61145
Populat ion 2 315 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 747 1 738 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 27 27 27
+ de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 053 - 17 985
Taux de chocircmage 71 106 157
Taux de logements sociaux 531 17 257
LOMPRET a vu sa popu lat ion baisser de 0 6 depuis 2011 pour repreacutesenter en 2016 2301
hab itants
LOMPRET fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART La commune
d rsquoune superf ic ie de 310 Kmsup2conserve une identiteacute rurale et agricole au sein du futur Parc de
l rsquoArc Nord
Le terr itoire subit deux coupures importantes la l igne TGV et la voie ferreacutee ARMENTIERES -
LILLE
Lrsquoaccessib i l i teacute de la commune par le Sud (Rocade Nord -Ouest) v ia un ouvrage eacutetroit sous la
voie ferreacutee est assez peu fonctionnel le et dangereuse
Cet enjeu prior ita ire pour la commune se mateacuterial ise par deux projets qu i sont d rsquoune part la
requal ificat ion du chemin de la Phalecque et la mise en seacutecuriteacute du passage agrave n iveau ndeg12 et
drsquoautre part la requal ificat ion de la rue Brame agrave partir de l rsquoeacutechangeur ndeg7 v ia un cheminement
urbain dans un quart ier de LAMBERSART
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de diversifier le parc de
logements pour deacutevelopper de la mixiteacute intergeacuteneacuterationnel le de s rsquo inscrire dans la deacutemarche
du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider l rsquo identiteacute rurale de la commune d rsquo identif ier du
foncier agrave vocation eacuteconomique et la mutual isat ion MEL (solutions de gestionshellip) LAMBERSART
et VERLINGHEM (Nouvel les Activiteacutes Peacuter iscolaires) SIVOM Al l iance Nord -Ouest (Instruction
des permis de constru ire )
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquoeacuteconomie
l rsquohabitat les espaces publ ics et reacuteseaux l rsquoeacutecologie urbaine
PERENCHIES
La commune de PERENCHIES situeacutee agrave 7 4 Kms au Nord -Ouest de LILLE preacutesente une
urbanisat ion dense marqueacutee par son identiteacute d rsquoanc ienne c iteacute industriel le texti le
PERENCHIES fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lurbanisation est resteacutee marqueacutee par le passeacute industr iel L identiteacute dancienne c iteacute
industriel le texti le se retrouve dans la densiteacute urbaine eacuteleveacutee de la commune
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 303 6967 (4 ) 61145
Populat ion 8196 138 358 (6 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 2 705 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 26 27 + de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19315 - 17 985
Taux de chocircmage 99 106 157
Taux de logements sociaux 1761 181 257 La commune comptait en 2016 8366 habitants en augmentation de 2 07 depuis 2011
Une attractiviteacute reacutesidentiel le certaine Une demande forte de logements locatifs Un n iveau
deacutequipements publ ics important Une proximiteacute d irecte avec Li l le et Lomme l eurs
infrastructures meacutedicales et commerciales
Un taux de logements sociaux eacuteloigneacute des 25 deacutefinis par la loi ALUR malgreacute les efforts de
la commune
Un parc important de logements de type laquo maison ouvr iegravere raquo constitutif dun parc social de
fait non comptabi l isable dans les objectifs de la loi
Une quasi absence de capaciteacutes fonciegraveres nouvel les
Le centre de la commune est coupeacute en deux par la voie ferreacutee assurant la l iaison entre le Nord
du deacutepartement et le cœur de la meacutetropole Cette structure urbain e l ieacutee agrave une c irculat ion de
poids lourds importante engendre des problegravemes d rsquoengorgement reacutecurrents
La commune connaicirct donc deux l imites importantes agrave son deacuteveloppement qui sont d rsquoune part sa
capaciteacute fonciegravere quasi absente et d rsquoautre part son accessibi l iteacute
Concernant l rsquo ameacutel iorat ion de l rsquo accessibi l i teacute l e projet de contournement Sud-Est est preacutevu
avec le lancement des eacutetudes du passage sous la voie ferreacutee et la requal if ication du chemin du
Vieux Soldat
Concernant le deacuteveloppement du programme de logem ents la commune reacutepond au besoin par
deux projets l rsquoun concerne la Preacutevocircteacute (170 logements) l rsquo autre le quartier de la Gare (135
logements)
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de sais ir les opportuniteacutes en
renouvel lement urbain pour deacutevelopper du logement de deacutevelopper l rsquo i ntermodal iteacute sur le
territoire de favoriser la creacuteation du foncier agrave vocation eacuteconomique et mutual isation au sein
de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord-Ouest
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux
PREMESQUES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
PREMESQUES est une commune rurale reacutesidentiel le de la Couronne Nord s itueacutee en frontiegravere
des bassins de la Lys et des Weppes Ideacutealement placeacutee aux abords daxes routiers majeurs
son attractiviteacute est grandissante
Nicheacutee dans un environnement paysageacute et agricole s itueacutee agrave 10 Kms au Nord -Ouest de LILLE La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoAR MENTIERES Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 507 6683 (8 ) 61145
Populat ion 2 227 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 433 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 27 27 + de 65 ans 10 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 23 924 - 17 985
Taux de chocircmage 75 106 157
Taux de logements soc iaux (1115) 672 17 257
El le comptait en 2016 2138 habitants en baisse de 251 depuis 2011
Un vi l l age laquo eacuteco-responsable raquo la commune est engageacutee dans une deacutemarche d rsquoagenda 21
communal (projet territor ial de deacuteveloppement durable) depuis 2013
Lrsquourbanisation de PREMESQUES est disperseacutee dont deux pocircles plus importants le laquo centre-
bourg raquo et agrave l rsquoEst de la commune la laquo Montagne raquo Le manque de service en Centre-Bourg
favorise une attractiv iteacute naturel le vers Peacuterenchies (commerc iale reacutes identiel le )
Des potentiels fonciers reacuteels qu i pourraient contr ibuer agrave une d iversificat ion de l offre de
logements et agrave un maint ien des populations de jeunes et acircgeacutees dans les anneacutees agrave venir
La commune souhaite un deacuteveloppement mesureacute (moins de 2300 habitants) pour garder une
identiteacute rurale
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de favoriser le deacutema rrage
drsquoact iviteacutes sur le s ite laquo Horseland raquo et mener une reacuteflexion sur l rsquo accuei l de services et de
commerces de proximiteacute en centre-bourg de poursuivre un effort modeacutereacute de constructions de
logements de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc N ord pour consol ider la qual iteacute
du cadre de vie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l l age raquo de maintenir un t issu associat if et
sportif de mutual iser des espaces publ ics et des services publ icspr iveacutes avec les communes
vois ines de CAPINGHEM LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES HOUPLINES et PERENCHIES
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et naturels l rsquoeacutecolog ie urbaine
VERLINGHEM
VERLINGHEM est une commune rurale et reacutesidentiel le beacuteneacutefic iant d rsquoun cadre verdoyant mecirclant
espaces agricoles maraicircchers et boiseacutes La Deucircle borde son territoire sur une courte d istance
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1008 6683 (15) 61145
Populat ion 2 381 116137(2) 1 113 833
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 236 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 27 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 453 - 17 985
Taux de chocircmage 49 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 499 17 257
El le comptait en 2016 2445 habitants en augmentation de 369 depuis 2011
Situeacutee agrave 8 Kms de LILLE el le beacuteneacutefic ie d rsquoune d imension eacuteconomique (tert iaire et agricole) non
neacutegl igeable
Cependant son accessib i l iteacute par la requal ification de la RD 654 rue de PERENCHIES constitue
une prior iteacute pour la commune
Le projet de deacuteveloppement de la commune consiste agrave maintenir le n iveau de population en
deacuteveloppant deux programmes d rsquohabitat les terrasses du Long Champ en centre -bourg et la
deuxiegraveme phase du lotissement de la Roseraie
La commune a pour objectifs de reacuteameacutenager ses eacutequipements publ ics
Une attention particul iegravere est porteacutee agrave l adaptation en termes daccessibi l iteacute PMR de sa
mairie et agrave la mise aux normes ERP de la sal le du Tournebride dans le domaine de la Chanterel le
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursuivre un effort mesureacute
de construction de logements de s rsquo inscr ire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour
consol ider la qual iteacute du cadre de v ie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l lage raquo et mutual isation
au sein de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
WAMBRECHIES
Wambrechies est la 6 e commune en poids de population des 11 communes la Couronne Nord
El le constitue l un des deux centres ruraux du territoire
Une commune nicheacutee au cœur du Val de Deucircle
Wambrechies est une commune agrave la fois rurale et peacuteriurbaine s itueacutee au cœur du Val de Deucircle
agrave 7 Kms au Nord de LILLE
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LILLE 1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1547 6967 (22 ) 61145
Populat ion 9 784 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 627 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 529 - 17 985
Taux de chocircmage 88 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 1921 181 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
El le comptait en 2016 10 539 hab itants en augmentation de 859 depuis 2011
Le port de plaisance les parcs son patrimoine bacircti l a couleacutee verte le long de la Deucircle ses
services et ses espaces agricoles partic ipent agrave l rsquoattract iv iteacute de son cadre de v i e
Une sol ide dynamique eacuteconomique et urbaine caracteacuterise la commune gracircce agrave la vital iteacute de
plusieurs parcs d rsquoactiviteacutes (Eco Park Parc du Chat parc du Moul in Parc de la Becquerel lehellip)
ainsi que le renforcement projeteacute de la zone portuaire industr iel le
Le potentiel touristique peut encore ecirctre va loriseacute (Chacircteau de Robersart et son parc en
reacutenovation progressive le port de pla isance en saturation les itineacuteraires cyclableshellip) Le
projet de deacuteveloppement de la commune se poursuit sur le quartier Est ougrave un vaste projet
drsquohabitat (environ 700 logements) vient reacutepondre agrave la volonteacute de reacuteeacutequi l ibrer sa population
entre les deux rives de la Deucircle
Le port industriel qui s rsquoeacutetend sur 33 ha est ameneacute agrave se deacutevelopper et la Deucircle recal ibreacutee pour
permettre le passage de peacuteniches de 3 000 tonnes en l ien avec le futur canal Seine -Nord et
les canaux belges et hol landais
La commune de WAMBRECHIES s rsquoest eacutegalement engageacutee avec cel le de MARQUETTE dans la
mise en œuvre d rsquoun agenda 21 intercommunal s rsquo inscrivant dans une chart e pour le
deacuteveloppement durable
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursu ivre l rsquoeffort de
logements soc iaux de favor iser le deacuteveloppement eacuteconomique fluv ial de la meacutetropole de
s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du cadre de
vie Mutual isat ion au se in de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest agrave l rsquoobservatoire fiscal
et gestion des autorisations de droit des sols
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune c oncernent l rsquohabitat les
transports et deacuteplacements les espaces pub l ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et
naturels
TERRITOIRE COURONNE NORD 2
Ceinture Nord de l rsquo agg lomeacuteration l i l loise les commune suburbaines de la Couronne Nord 2
prolongent L i l le jusque la rocade autoroutiegravere Nord -Ouest pour partie et ouvrent sur les
Grands Boulevards pour la part ie centrale
Ces communes s i proches du cœur de la meacutetropole sont attractives notamment en termes
d rsquohabitat mais el les ont neacuteanmoins le deacutefi du manque d rsquoespace l ibre ou du renouvel lement
urbain ajouteacute agrave une saturation de la c irculation automobile
LA MADELEINE
Avec une populat ion de 22 221 hab itants La Madeleine est la 3 e en poids de population des
11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Physionomie de la commune de La Madeleine
La Madele ine est la commune la plus laquo mineacuterale raquo de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le La
part iculariteacute la plus eacutevidente de cette commune est sa tregraves forte dens iteacute de population 4 fois
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
plus que la dens iteacute de la MEL comme de la Couronne Nord En b ien des endroits l rsquo impression de
ne pas avoir quitteacute la vi l le de L i l le se fait sentir tant l rsquourbanisme est s imi laire
Sa superfic ie est de 284 Kmsup2
La commune se s itue donc au nord de Li l le de part et d rsquoautre des laquo Grands Boulevards raquo
Drsquoai l leurs La Madele ine fait partie de l rsquoarrondissement de L i l le canton de Li l le1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 284 6967 (4 ) 61145
Populat ion 22 221 138 358 (16 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 7 824 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 22 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 634 - 17 985
Taux de chocircmage 126 106 157
Taux de logements sociaux 255 181 257
Deacutemographie communale
1 La population
La Madeleine est une commune industriel le avec une populat ion act ive nombreuse ( le sommet
est en 1962 de 23 381 hab itants) pu is l a chute est brutale avec la fermeture s imultaneacutee de
grands s ites industrie ls (1975 20 999 madeleinois) pour une remonteacutee avec une autre
populat ion socialement varieacutee surtout des laquo reacutesidents raquo travai l lant hors de la commune ou
retraiteacutes
Une population major ita irement adult e (63 des habitants)
2 La densiteacute de population
Le taux de logements sociaux est de 255 ce qui veut d ire que la mixiteacute sociale de sa
populat ion est reacuteel le en deacutepit de la vitrine tregraves bourgeoise que la commune offre en bordure
du Grand Boulevard
Caracteacuter ist iques de la commune
- La commune la plus dense de la Meacutetropole donc qui se caracteacuterise par une continu iteacute urbaine
et fonctionnel le avec Li l le et une forte mixiteacute sociale avec des quart iers d rsquohabitat tradit ionnel
en cœur de vi l le et agrave proximiteacute de l rsquo ancien t issu industr iel notamment le paysage est marqueacute
par quelques grands ensembles des anneacutees 70 tel que sur le secteur de la Nouvel le Madeleine
- Une qual iteacute de vie eacutevidente qui se manifeste par un n iveau d rsquoeacutequ ipement publ ic et commercia l
reacuteveacutelateur de la qual iteacute urbaine et de l rsquoattract iviteacute reacutes identiel le de la commune La contigu iumlteacute
avec les quartiers remarquables de Li l le (Vieux L i l le Eural i l le) l rsquooffre en transports
favorisant l rsquo i ntermodal iteacute et la preacutesence de la Deucircle comme atout suppleacutementaire agrave
l rsquo attract iviteacute communale renforcent cet aspect tregraves positif
- Une vi l le encore marqueacutee par la deacutesindustr ial isation mais qui se tourne vers le tertiaire 72
de l rsquoactiviteacute eacuteconomique de la vi l le provient maintenant du secteur tertiaire mecircme s rsquo i l existe
un noyau industriel toujours sol ide (secteurs Preacute Catelan St Charles notamment) En termes
de paysages de nombreuses friches sont reconquises ou en cours de reconquecircte heacuteritag e de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
ce passeacute industriel qui est l rsquo or igine du deacuteveloppement de cette commune avec ses quartiers
populaires (Berkem St Charles) aujourdrsquohui laquo quartiers en ve i l le raquo selon la pol it ique de la v i l le
- Un potentiel agrave exploiter aux frontiegraveres de la commune agrave l rsquoouest via le renouvel lement
urbain en bord de Deucircle au nord v ia le redeacuteploiement du quartier St Charles agrave l rsquoest via la
requal ificat ion du Grand Boulevard qui doit reacuteduire son effet de rupture urbaine enf in au sud
via un projet d rsquoameacutenagement sur l e secteur de Coubertin pour reacuteduire l rsquoeffet de fracture de
la D 749
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La reconquecircte urbaine au cœur du projet de deacuteveloppement de la commune
Le passeacute industriel l rsquo identiteacute urbaine et le potentiel en termes de renouvel lement urbain
constituent les veacuteritables moteurs de deacuteveloppement de la v i l le de La Madele ine selon toujours
le principe de la mixiteacute sociale et fonctionnel le Cette pol itique s rsquoappl ique tant pour l rsquohabitat
que pour les eacutequ ipements publ i cs (exemple un pocircle raquettes) et eacuteconomiques (exemple la
friche SNCF)
2) Une volonteacute forte de conforter la centra l iteacute communale avec le projet de redessiner le
Cœur de V i l le notamment en requal ifiant la place du marcheacute Creacuteation d rsquoune commission extra -
munic ipale associant les habitants pour deacutevelopper les initiat ives rassemblant les diverses
populat ions en ce cœur de vi l le agrave l rsquoexemple de la meacutediathegraveque munic ipale Projet eacutegalement
d rsquo inteacutegrer l rsquoaxe structurant de la rue du Geacuteneacuteral de Gaul le agrave ce cœur d e v i l le l ieu de
rencontres
3) Terminer le laquo carreacute magique culturel raquo madeleinois
La commune cherche agrave deacutevelopper son offre d rsquoeacutequipements culturels deacutejagrave b ien entameacute ( 3 cocircteacutes
du carreacute constitueacutes du Conservatoire de la nouvel le Meacutediathegraveque et du centre cu lturel le
Mil leacutenaire) en transformant l rsquoancienne chauffer ie industriel le Huet en sal le modulable de
spectacles Le but est de proposer des eacutequipements et une programmation culturels coheacuterents
en mutual isant les moyens avec les communes vois ines de Marquet te et Marcq en Baroeul
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques
meacutetropol itaines
Accompagner les projets communaux
Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur les voies rout iegraveres
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs et reacutefections de chausseacutees
Economie deacutevelopper les parcs d rsquoact iviteacutes du territoire
Col laborer agrave l rsquoameacutenagement et au renouvel lement de la v i l le (requal ification des s ites
Pardoeumln et rue Trul in optimisat ion du reacuteseau d rsquoassain issement laquo amont Marquette raquo)
LAMBERSART
Lambersart est la 2 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire en eacutetant directement rattacheacutee
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave l urbanisat ion dense de l agglomeacuteration
Sous un dessin d rsquoarbre styl iseacute un s logan accrocheur laquo Lambersart Naturel lement raquo donne le ton quand on entre dans cette commune Et c rsquoest bien l rsquo impression que Lambersart donne chercher l rsquounion entre la nature et la v i l le Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 616 6967 (9 ) 61145
Populat ion 28 581 138 358 (21 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 640 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 24 024 - 17 985
Taux de chocircmage 11 2 106 157
Taux de logements sociaux 1722 181 257
Physionomie de la commune de Lambersart
Lambersart arrondissement de L i l le est chef l ieu de canton
En 2016 l a commune a reccedilu 4 fleurs au concours nat ional des V i l les et Vi l l ages Fleuris Mais
cela fa it de nombreuses anneacutees que la pol itique communale est tourneacutee vers une grande qual iteacute
de v ie aux portes de Li l le
Exemple parmi d rsquoautres une expeacuter ience de lagunage naturel sur le canal de la Deucircle est l une
des premiegraveres de la reacutegion et de France mise en place par les VNF (dont une part ie de
l administration est s ise dans la commune) dans les anneacutees 1990
Effectivement l eau c ircule paral legravelement au ca nal dans le lagunage naturel l ineacuteaire en
seacutepurant Les organismes aquatiques et palustres trouvent lagrave un habitat proteacutegeacute du bati l lage
se substituant pour partie agrave l habitat naturel deacutetru it par l art ific ial isat ion des berges ou le
bat i l lage
Actuel lement les VNF deacuteveloppent un projet de gestion de restauration des berges de canaux
ou de bassins de deacutepocircts de boues de curage dans le cadre de la Trame verte reacutegionale Cet
eacutechanti l l on d infrastructure naturel le a valeur de test pour les projets reacuteg ionaux de corr idors
biologiques
Lambersart est une commune bourgeoise En teacutemoignent un assez grand nombre de grandes
maisons au charme suranneacute avec jardins pr iveacutes doteacutes de grands arbres anciens
Deacutemographie communale
1 La population
La population de Lambersart a connu son apogeacutee en 1975 avec 29614 hab itants Depuis cette
date ce chiffre est en baisse constante en 2011 28581 lambersartois et 2016 27618
hab itants soit une baisse donc reacutecente de 337
La structure en c lasses d rsquoacircges de la population est conforme aux moyennes de la MEL Mais les
grandes maisons bourgeoises sont coucircteuses d rsquoentretien et trop grandes pour la tai l le actuel le
des famil les d rsquoougrave une proportion importante de vacance dans ce type d rsquohabitat Lambersart
est attirant mais l rsquo offre de logements modernes est insuffisante
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2 Les logements sociaux
Le point de faiblesse de la commune est lagrave 1760 de logements sociaux en 2016 en leacutegegravere
remonteacutee par rapport agrave 2011 (1722 ) La regraveglementation nationale impose 25 aux communes
( la MEL est agrave 257 ) et en-dessous de 20 la commune paie des peacutenal iteacutes annuel les variables
selon le degreacute laquo drsquoeffort raquo pour pal l ier ce manque
Lambersart paie un passeacute de v i l le tregraves bourgeoise Enrayer ce mouvement tout en conservant
le caractegravere agreacuteable du cadre de vie est l rsquoenjeu pr imordial du PLU2
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune au caractegravere reacutes identiel de haute notorieacuteteacute donc avec un cadre de vie tregraves
attractif favoriseacute par les berges de la Deucircle agrave proximiteacute de la c itadel le de Li l le et du
quart ier Vauban Une vi l le encore tregraves marqueacutee par la preacutesence d rsquoune part ie de la
populat ion aux revenus importants
2) Une attractiviteacute eacuteconomique orienteacutee vers le tert ia ire le poids du tert iaire dans
l rsquoeacuteconomie lambersartoise est passeacute de 67 en 1975 agrave 87 en 2010 avec notamment le
succegraves des parcs reacutecents du Canon d rsquoOr et Cessoie Sud Un effort agrave faire pour accroicirctre
la desserte en transports publ ics en particul ier pour la ZAC du Pont Royal
3) Une animation culturel le et touristique reconnue avec le Colyseacutee mai l lon incontournable
et foisonnant du reacuteseau des Maisons Fol ie de la meacutetropole l a culture au cœur du pocircle
animation du Pacot Vandracq Sans oubl ier le rocircle joueacute par les bords de la Deucircle pocircle
drsquoanimation culturel le et tour ist ique avec les laquo Dimanches au bord de l rsquo eau raquo et
Lambersart Plage
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Lrsquoameacutenagement du quartier de la Cessoie au nord ouest de la commune derniegravere
possibi l iteacute d rsquoextens ion de la zone bacirctie de la v i l le s ur 45 ha De nombreuses eacutetudes ont deacutejagrave
eacuteteacute faites avec des scenari i diffeacuterents Production de logements dont une part ie de logements
sociaux en locatif ou accession avec act iv iteacutes tert ia ires sont au centre de la reacuteflexion La
concertation avec les r iverains et le monde agricole sont eacutegalement un eacuteleacutement deacuteterminant
du projet
2) Une requal ification du Cœur de Bourg un projet central pour la commune avec
l rsquo ameacutenagement notamment des espaces publ ics de l rsquo icirc lot Saint -Cal ixte et Place Feacutel ix Cloueumlt
3) Aeacuterer le tissu dense drsquohabitat du quartier du Canteleu avec le projet notamment d rsquoune
veacutegeacutetal isation globale du quartier et une couleacutee verte vers les bords de la Deucircle
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere de logements mais aussi reacuteal iser des
heacutebergements speacutecifiques
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux s i minimes soient - i ls
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs chausseacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARCQ EN BAROEUL En termes de poids deacutemographique Marcq en Baroeul est la premiegravere des communes de la
Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire dont
l urbanisme const itue une trans it ion entre le centre dense de l agglom eacuteration et les campagnes
meacutetropol itaines
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1404 6683 (21 ) 61145
Populat ion 39 591 116137(34) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 820 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 27 27 + de 65 ans 17 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 007 17 985
Taux de chocircmage 109 106 157
Taux de logements sociaux 1839 17 257
Physionomie de la commune de Marcq en Baroeul
La superfic ie de Marcq en Baroeul est de 1404 kmsup2 soit 21 des 11 communes de la Couronne
au Nord de Li l le C rsquoest agrave la fois une vi l le dense autour du Grand Boulevard mais pas que et
une commune avec des terres agr icoles ou naturel les rurales
Deacutemographie communale
1 La population
En 2016 l a population communale est de 38 805 marcquois C rsquoest en diminut ion par rapport agrave
2011 qui avait 39 591 habitants Mais i l est neacutecessaire de pondeacuterer Marcq en Baroeul mis agrave
part 2011 osci l le depuis longtemps entre 38 000 et 39 000 habitants La commune a un
pourcentage de personnes acircgeacutees de 17 supeacuterieur agrave la MEL 13 certes mais non remarquable
pour autant
2 La laquo richesse raquo de la populat ion
Avec Croix et Bondues Marcq en Baroeul a les taux d rsquo imposit ion les plus eacuteleveacutes de la MEL
A l rsquoeacutepoque assez reacutecente de l rsquoISF l a commune eacutetait la 17 egrave m e vi l le de France laquo riche raquo Il n rsquoest
donc pas eacutetonnant de constater un taux faib le de logements sociaux (1839 ) supeacuter ieur
neacuteanmoins agrave Lambersart
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une forte notor ieacuteteacute reacutesidentiel le Outre la qual iteacute architecturale de certaines demeures
l rsquoenvironnement mixte dans la vi l le integravegre pregraves d rsquoun tiers de zone naturel le qu i contr ibue agrave la
qual iteacute du cadre de vie comme par exemple en pleine vi l le l rsquoh ippodrome du Croiseacute -Laroche de
renommeacutee nat ionale La vie de la commune s rsquoorganise en 7 quart iers au caractegravere propre et 3
pocircles de commerce de proximiteacute
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une eacuteconomie particul iegraverement dynamique Marcq en Baroeul concentre pregraves de 45 des
entrepr ises de la Couronne Nord dont des entrepr ises prest igieuses comme les eacutetabl issements
Lesaffre ou les Boulangeries Paul fa isant de cette commune la laquo vi l le du pain et du levain raquo
sur 9 parcs d rsquoaffaires priveacutes La zone du Paveacute Strateacutegiques deacuteveloppe autour de l rsquoeacuteconomie
deacutedieacutee aux sports aux lois irs et de la santeacute
3) Une v i l le durable la commune degraves 2006 s rsquoest engageacutee dans une deacutemarche de
deacuteveloppement durable l rsquoAgenda 21 et s rsquoy t ient
4) Une v i l le socialement contrasteacutee les eacutecarts de revenus importants entre quartiers
favoriseacutes et populaires dont le quart ier de la Briqueterie c la sseacute en Pol itique de la Vi l le
5) Mais des efforts de production de logements dans un contexte foncier contraint l a
commune integravegre doreacutenavant une part de 30 de logements soc iaux dans ses programmes en
deacutepit du potentiel fonc ier qu i s rsquo amenuise
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Bien habiter la vi l le renouvel lement urbain comme nouveaux programmes d rsquohabitat l a
vi l le veut reacutepondre aux diverses demandes meacutetropol itaines tant sur les logements sociaux que
sur les logements en accession agrave la proprieacuteteacute et de grand standing qui part ic ipent agrave la grande
attractiviteacute de la commune El le souhaite garder un tissu urbain dense autour du Grand
Boulevard et un habitat moins dense dans les autres quartiers
2) Creacuteer des emplois poursuivant son histoire baseacutee sur l rsquo accuei l opt imale de la vie
eacuteconomique Marcq en Baroeul souhaite continuer sa pol it ique d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques fondues
dans le tissu urbain en privi leacutegiant la laquo vi l le des courtes distances raquo entre l ieu d rsquohab itation
et l ieu de travai l
3) Reacuteinventer son art de vivre notamment par une restructuration audacieuse du Grand
Boulevard En effet en couvrant une partie des voies de c irculation l a surface l ibeacutereacutee serait
deacutedieacutee agrave une zone exceptionnel le de promenade urbaine et de lois irs en cœur reacutesidenti el
drsquoEural i l le
4) Accompagner les quartiers moins favoriseacute s en part icul ier en deacuteveloppant un
accompagnement d rsquoaccegraves agrave l rsquo emplo i pour ses habitants (creacuteation d rsquoun hocirctel d rsquoentrepr ises pour
jeunes creacuteateurs eacutepicerie-eacutecole hellip)
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
MARQUETTE-LEZ-LILLE
Avec une populat ion de 10 029 hab itants
Marquette est la 5 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 486 6967 (7 ) 61145
Populat ion 10 029 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 064 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 12 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 082 17 985
Taux de chocircmage 11 6 106 157
Taux de logements sociaux 234 181 257 Physionomie de la commune de Marquette-lez-Li l le
Vois ine de La Madeleine et de Marcq en Baroeul Marquette - lez-Li l le offre une toute autre
phys ionomie tant au niveau social que du bacircti urbain
Crsquoest une ancienne vi l le industriel le concentreacutee le long de la Deucircle ( Massey -Ferguson
Decauvi l le Kuhlman-Rhodia Sonoco Malteries modernes ou Grands Moul ins de Par is hellip) aux
friches actuel les immenses devenue depuis une quinzaine d rsquoanneacutees une vi l le reacutesidentiel le agrave la
populat ion soc ialement varieacutee g lobalement c lasse moyenne active
Deacutemographie communale
La population en 2016 est de 10 424 hab itants en hausse par rapport agrave 2011 10 029
marquettois
Avec l rsquo arrecirct quasi s imultaneacute des industr ies traditionnel les sur Marquette - lez-Li l le dans les
anneacutees 1990 le chiffre de la population peu agrave peu est remonteacute
Neacuteanmoins l a fonction premiegravere de la v i l le a connu une mutation de v i l le ougrave l rsquo on travai l le
Marquette est devenue une vi l le ougrave l rsquo on habite pour travai l ler a i l leurs
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une v i l le qu i s rsquoest transformeacutee et qu i est encore amen eacutee agrave se redessiner la v i l le s rsquoest
reacuteurbaniseacutee avec les quartiers reacutesidentie ls Vi l lage -en-Flandre Haut-Touquet et le
deacuteveloppement d rsquoune activiteacute commerciale de proximiteacute Avec le s ite Rhodia des opportuniteacutes
de renouvel lement urbain sont agrave sais ir Des sites d rsquo implantation eacuteconomique se deacuteploient
Bouverne Riveo
2) Une accessibi l i teacute qui devra s rsquoadapter au deacuteveloppement des projets d rsquoameacutenagement le
problegraveme des voies de communicat ion su Marquette est reacuteel l a Corol le ne reacutepond pas aux
besoins de desserte transversale de la commune le besoin urgent du redeacuteploiement du V rsquoLi l le
se fait sentir
Le projet de LINO Nord est neacutecessaire pour la greffe urbaine du projet Rhodia L rsquo ut i l isation
de la Deucircle pour le transport de personnes par navettes fluv iales serait une opportuniteacute pour
soulager le reacuteseau viaire satureacute dans cette partie
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute de lancer des projets opeacuterationnels de reconquecircte du s ite Rhodia notamment l a
commune eacutetant soucieuse de pouvoir uti l i ser ces grands potentiels fonciers en proximiteacute
immeacutediate de Li l le pour des programmes ambit ieux de logements voire la creacuteation de nouveaux
quart iers
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une volonteacute de continuer agrave accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique de la commune en
sais issant toutes les opportuniteacutes y compris dans le vaste projet du s ite Rhodia Ainsi la
commune encourage la famil le Lesaffre qu i veut reacutehabi l iter et reacute inscrire dans son c ircu it de
production le s ite des Grandes Malteries en bord agrave voie d rsquoeau
3) Poursu ivre l rsquoengagement commun avec Wambrechies en matiegravere de deacuteveloppement durable
au cœur de cet engagement intercommunal la mise en appl ication de l rsquoAgenda 21
4) Etoffer l rsquo offre d rsquoeacutequ ipements publ ics au service de la populat ion communale notamment la
Maison de la Famil le dans la ZAC de la Becquerel le qu i regroupe en un mecircme l ieu cregraveches PMI
et relais d rsquo assistantes maternel les Ou encore construction d rsquoune sal le polyvalente communale
meacutediathegraveque et terrain syntheacutetique de sport
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE Avec une population de 11 524 habitants Saint -Andreacute est la 4 e en poids de population des 11
communes de la Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire
Vois ine de Lambersart et s i d iffeacuterente
Saint-Andreacute pour le Nord de la France c rsquoest l rsquoanc ien hocircpital psychiatrique Ulysse Treacutelat
aujourdrsquohu i une friche en plein cœur de vi l le marqueacute par un cachet patrimonial incontestable
P lus reacutecemment Saint-Andreacute c rsquoest l rsquous ine Caby qui ferme
Saint-Andreacute c rsquoest aussi une v i l le satureacutee aux heures de pointe mais pas que pour c irculer en
voiture ou s rsquoy stationner
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 316 6967 (5 ) 61145
Populat ion 11 524 138 358 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 3 647 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 699 - 17 985
Taux de chocircmage 11 8 106 157
Taux de logements sociaux 2294 181 257
Physionomie de la commune de Saint-Andreacute-lez-Li l le
Aux portes de Li l le Saint-Andreacute est une commune reacutesidentiel le agrave la population socialement
varieacutee Alors que le revenu meacutedian de sa vois ine immeacutediate Lambersart est de 24 024 euroUC
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
celui de Saint-Andreacute est de 20 699 supeacuterieur neacuteanmoins agrave l rsquoensemble de la MEL qui est de
17 985 euroUC
Deacutemographie communale
En 2016 Saint-Andreacute- lez-Li l le compte 12 293 habitants soit en progression de 667 par
rapport agrave 2011 (11 524 habitants) eacutegalant presque l rsquo apogeacutee de 1975 qui comprenait 12 443
andreacutesiens
Mais c rsquoeacutetait avant la crise des industr ies tradit ionnel les franccedilaises La structure de cette
populat ion montre que nous avons affaire agrave majorita irement des famil les inseacutereacutees dans la v ie
act ive l a proport ion de personnes retraiteacutees eacutetant agrave peine supeacuter ieure agrave la moy enne de la MEL
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune qui partic ipe agrave l rsquo identiteacute reacutesidentiel le de la Couronne Nord en geacuteographie
nous dir ions que Saint-Andreacute est agrave l rsquo i nterface vi l lecampagne au sud la contiguiumlteacute avec L i l le
et son niveau de services et d rsquoeacutequipements publ ics favorables au deacuteveloppement reacutesidentiel
et au nord la proximiteacute de la campagne s itocirct sorti de la commune Interface largement positive
en termes d rsquoattractiviteacute
2) l a reconquecircte urbaine comme moteur du deacuteveloppement urbai n de la commune en particul ier
gracircce au grand potentiel foncier que repreacutesentent les fr iches industriel les (fr iche Rhodia
Ulysse Treacutelat Jean Caby Cœur de Deucircle hellip)
3) Une offre de logements locat ifs qui continue agrave se deacutevelopper ameacuteliorant encore le bon
pourcentage actuel en terme de logements sociaux
4) Point noir de la commune les deacuteplacements urbains satureacutes agrave l rsquo image de l rsquo avenue De Lattre
de Tassigny Lrsquoaccessibi l iteacute neacutecessitera d rsquoecirctre reacuteeacutetudieacutee avec la mise en œuvre des grands
projets de renouvel lement urbain notamment l rsquo entreacutee de vi l le venant de Li l le avec la
requal ificat ion du s ite Caby l a reacuteal isat ion de tronccedilons de la LINO avec une desserte correcte
de bus en corol la ire de l rsquoameacutenagement des s ites Rhodia et le secteur de la gare agrave repense r
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute d rsquoengager la requal ification du s ite Rhodia 60 ha de friches reacutepartis sur les
communes de Saint-Andreacute et Marquette agrave ameacutenager en mixant activiteacutes eacuteconomiques et
secteurs reacutes identiels drsquohab itat sur la part ie Portes de l rsquoAbbaye
2) Reacuteussir l a reconversion du s ite Ulysse Treacutelat 7 ha en coeur de vi l le agrave transformer en
nouveau quartier d rsquohabitat reacuteinteacutegreacute dans la v i l le sans lui ret irer son cachet patr imonial et
sans oubl ier de reacutefleacutechir sur les enjeux d rsquoaccessibi l iteacute
3) Valoriser le secteur Cœur de Deucircle pour lagrave encore eacuteriger un quart ier d rsquohabitat de qual iteacute
en bord agrave voie d rsquoeau
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere drsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
457 Territoire couronne Sud
SUD 1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
EMMERIN La commune d rsquoEmmerin a une superf ic ie de 491 km2 pour une populat ion de 3174 habitants
(2016) et une densiteacute de 654 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 23295euroUC alors que celui de la MEL est de 16944euro
Son taux de logements sociaux est de 221
La commune s itueacutee agrave moins de 5 km de Li l le a un cadre de vie exceptionnel l ieacute agrave l a protection
des champs captant qu i permet agrave la commune de valor iser son caractegravere naturel
Toutefois les champs captant contraignent tout deacuteveloppement
Par manque de moyens les projets de la commune sont compromis s rsquo i ls ne sont pas a ideacutes et
accompagneacutes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une commune en harmonie avec son environnement
La munic ipal iteacute va reprendre les principes dun deacuteveloppement durable et responsable Cela se
traduira par la mise en œuvre de projets laquo agenda 21 communal raquo
Les contraintes budgeacutetaires doivent eacutegalement inciter agrave rat ional iser les deacutepenses
La recherche drsquoune qual iteacute moteur du deacuteveloppement urbain
La commune va conforter son cadre de v ie et consol ider les l iens soc iaux
A l extension urbaine la commune preacutefegravere exploiter les derniegraveres laquo dents creuses raquo
communales La munic ipal iteacute poursuit une log ique qual itat ive priv i leacutegi er le long terme en
geacuteneacuterant de la coheacuterence soc iale plutocirct que consommer immeacutediatement les derniers espaces
disponibles
La commune se veut expeacuterimentale en la matiegravere
La munic ipal iteacute ambitionne un deacuteveloppement vertueux
La commune ne dispose pas de zone dactiviteacutes El le souhaite favoriser des activiteacutes
respectueuses de l environnement
Le deacuteveloppement dune agr iculture responsable et dun commerce de proximiteacute s i possib le
en c ircuit court sera prioriseacute
Des principes meacutetropolitains appl iqueacutes localement
La munic ipal iteacute deacutesire valoriser son cadre de vie notamment en adoptant les preacuteconisations
du master-plan laquo champs captant raquo
A titre dexemple le pr incipe des heacutemicycles sera mis en œuvre localement pour preacuteserver les
franges urbaines
Une eacutevolution de la mobil iteacute
La reacuteal isat ion de la LINO doit ameacutel iorer l accessibi l iteacute dEurasanteacute et des communes vois ines
La munic ipal iteacute mise sur cette reacuteal isation pour preacuteserver le cœur de vi l le des c irculat ions
pendulaires El le ambit ionne le deacuteveloppement dune mobi l i teacute douce en adeacutequation avec les
principes du deacuteveloppement durable
Un nouveau souffle culturel
La munic ipal iteacute souhaite mettre en place de nouveaux programmes culturels
Les Emmerinales et les Bouquinades doivent deacutevelopper et favoriser les rencontres entre
Emmerinois Des eacutequipements sport ifs seront eacutegalement reacutenoveacutes tel les la sal le de tennis et la
sal le deacutevolut ion
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
HOUPLIN-ANCOISNE
Situeacutee dans le Meacutelantois agrave 12 km de Li l le la commune d rsquoHoupl in -Ancoisne a une superfic ie de
648 km2 pour une population de 3439 habitants (2016) la densiteacute de la population est de
532 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 21864euroUC celu i de la MEL eacutetant de 16944euro
Le taux de logements sociaux est de 1701
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee le long de la route rel iant Houpl in agrave Ancoisne Cette commune est
gardienne de l rsquoEau des champs captant
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoun atout gracircce au jardin Mosaic d rsquoune superf ic ie de 33 ha
La commune d ispose de peu de possibi l i teacutes pour poursuivre son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un eacutelan partic ipatif
La munic ipal iteacute souhaite se baser sur les recommandations de la chambre reacutegionale des comptes
pour deacuteterminer le projet de mandat Loptimisation des bacirctiments communaux est
programmeacutee Au n iveau de la gouvernance l a munic ipal iteacute souhaite sappuyer sur les pr incipes
de la deacutemocratie partic ipative notamment par un management partic ipatif des habitants et
des associat ions Certains projets sont neacuteanmoins envisageacutes notamment en matiegravere denfance
et de famil le et une eacutetude va ecirctre lanceacutee en vue de la creacuteation dune maison daccuei l rurale
pour personnes acircgeacutees
Un deacuteveloppement urbain l imiteacute
La commune d ispose de peu despaces pour poursuivre son deacuteveloppement La munic ipal iteacute
souhaite donc optimiser le fonctionnement communal Les eacutecoles pourraient ecirctre rassembleacutees
et le fonctionnement des deux meacutediathegraveques sera opt imiseacute notamment par une mise en reacuteseau
Les espaces ains i l ibeacutereacutes pourront permettre l eacuteclosion et la reacuteal isat ion de nouveaux p rojets
Favoriser l rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Lactiviteacute eacuteconomique eacutetant souvent incompatible avec la protection des champs captant l a
munic ipal iteacute va soutenir les entrepr ises en place af in quel les puissent exercer leur activiteacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegal ement deacutevelopper le commerce de proximiteacute pour revital iser les
deux bourgs
Lrsquoexcel lence naturel le
Les champs captant ont donneacute l occasion au Parc de la Deucircle de se deacutevelopper
La munic ipal iteacute entend poursuivre l extension de l eacutequipement et profiter de se s retombeacutees
Les jardins Mosaic et plus geacuteneacuteralement le Parc de la Deucircle s inscrivent comme une pr ioriteacute
du mandat munic ipal
Limiter les nuisances
La commune connaicirct de nombreuses c irculations pendula ires perturbant son fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite donc contraindre certaines c irculat ions Lincitation agrave l uti l isation
des modes doux part icul iegraverement adapteacute au cadre naturel environnant et le deacuteveloppement
des transports col lectifs sont eacutegalement envisageacutes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Deacutevelopper sport et culture
Au n iveau culturel la munic ipal iteacute entend favoriser les synergies des eacuteveacutenements munic ipaux
avec les activiteacutes culturel les proposeacutees par Mosaic
Au n iveau sportif l a commune souhaite soutenir les activ iteacutes et leur permettre de se
deacutevelopper Dans ce cadre le c lub de footbal l devrait disposer dun c lub -house par exemple
LOOS Au Sud-Ouest de la banl ieue l i l l oise l a commune de Loos d rsquoune superfic ie de 695 km2 agrave une
populat ion de 22076 habitants (2016) et une densiteacute de 2996 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 16333euroUC pour 16944 pour la MEL
Le taux de logements sociaux est de 3921
Loos beacuteneacutefice de nombreux axes de desserte faci l i tant son deacuteveloppement
Le deacuteveloppement du pocircle EURASANT Eacute valorise le savoir-faire communal
La commune est l imitrophe des champs captant et du Parc de la Deucircle ce qu i doit favor iser le
deacuteveloppement des zones de lo is irs et de deacutetente
Le quart ier des Ol iveaux va prof iter de l rsquoANRU le quart ier Cleacutemenceau sera concerneacute par la
pol itique de la vi l le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite un fonctionnement communal optimiseacute La mise en œuvre dun controcircle
de gest ion inteacutegrant de nouveaux outi ls tel les les deacutemarches qual iteacute va permettre doptimiser
l organisation et les moyens communaux
Dynamiser l rsquourbain
La munic ipal iteacute souhaite reconfigurer le cœur de v i l le notamment en reacuteameacutenageant l espace
adjacent au centre Franccedilois -Mitterrand Une part ie de la rue du Mareacutechal Foch est eacutegalement
concerneacutee notamment par une requal ification de bacirctiments communaux Le quart ier des
Ol iveaux va beacuteneacutefic ier de l ANRU et le quartier Cleacutemenceau sera concerneacute par la pol itique de
la v i l le
Exploiter le pocircle drsquoexcellence
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le deacuteveloppement du pocircle dexcel lence Eurasanteacute Au
niveau du commerce l a requal if ication du cœur de vi l le doit revital iser le commerce de
proximiteacute Enfin au niveau construction du centre commercial des Ol iveaux un programme
ambit ieux de reacutenovation est envisageacute avec une ensei gne discount
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite valoriser son environnement naturel en proximiteacute immeacutediate des
champs captant A terme l a commune doit disposer dune veacuter itable entreacutee du Parc de la Deucircle
Les carr iegraveres de Loos en f in d explo itation le parc communal et les zones agrave dominantes
naturel les environnantes donnent l opportuniteacute de reacuteal iser cette ambition
Ouvrir la commune
La reacuteal isation de la LINO est une prioriteacute de la munic ipal iteacute Au -delagrave du deacutesenclavement
dEurasanteacute cette infrastructure doit l ibeacuterer les eacutenergies dun centre -vi l le congestionneacute par
des c irculations parasites Le deacuteveloppement des modes doux serait faci l i teacute avec
l implantation de stations VrsquoLi l le et la creacuteation dun plan de c irculat ion cyclable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Optimiser le rayonnement
La commune d ispose deacutequipements culturels et sportifs de premier ordre
Dans un premier temps la munic ipal iteacute souhaite optimiser leur ut i l isation avant de deacutec ider de
la construction de nouveaux eacutequipements
NOYELLES ndash les-SECLIN
Noyel les- les-Secl in s itueacute agrave 8 km du Sud de Li l le s rsquoeacutetend sur 238 km2 pour une population de
879 hab itants (2016) La densiteacute est de 366 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 24099euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 212
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee au croisement de deux routes deacutepartementales Situeacutee dans les
champs captant el le prof ite d rsquoun cadre privi leacutegieacute agrave preacuteserver
Noyel les- les-Secl in beacuteneacutefic ie d rsquoune importante attractiviteacute eacuteconomique due agrave la zone
industriel le de Secl in dont 13 de sa surface est implanteacutee sur son territoire
Les champs captant contraignent son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute dispose de peu despaces constructibles et mise sur l opt imisation du
fonctionnement communal Leacutecla irage publ ic sera refait une fois l eacutetude lanceacutee pour sa
reacutenovation Leacutegl ise Saint-Martin bacirct iment dexception aura droit agrave un l ift ing exteacuterieur et
des travaux seront aussi engageacutes sur l hocirctel eacutechevinal Les i nvest issements ne seront pas
oubl ieacutes et la munic ipal iteacute souhaite reacutehabi l iter ou reconstruire certains bacirct iments dans le cadre
dopeacuterations durbanisme ou de reacutefections communales(exemple eacutecole du v i l lage)
Un cœur de vil le agrave reconqueacuterir
La premiegravere prior iteacute de la munic ipal iteacute sera de reconvertir la friche Oleacutea Cette entrepr ise
de transformation de produits chimiques a fermeacute voic i de nombreuses anneacutees en laissant les
sous-sols pol lueacutes La DRIRE doit final iser le diagnostic de la pol lution Le propr ieacutetair e est
tenu de deacutepol luer La munic ipal iteacute a engageacute les proceacutedures neacutecessaires Le proprieacutetaire
touchera l argent de la vente uniquement une fois les travaux effectueacutes
SECLIN
Secl in capitale du Meacutelantois se s itue en Flandre Romane agrave 96 km de L i l le et s rsquoeacutetend sur 1742
km2 pour une population de 12463 habitants (2016) La densiteacute de population est de 708
hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 18673euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 2871
La commune joue le rocircle de pocircle d rsquo eacutechange entre la Meacutetropole l i l lo ise et le bassin minier
La commune est une porte d rsquoentreacutee au Parc de la Deucircle
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Qual iteacute de vie et deacuteveloppement durable
La commune souhaite se baser sur les principes du deacuteveloppement durable pour maintenir le
niveau de qual iteacute de vie Les projets pr inc ipaux sont la construction deacutequipements le
deacuteveloppement des services agrave la personne l ameacutenagement des routes l a creacuteatio n de logements
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
l inc itation aux deacuteplacements doux et agrave l ut i l isat ion des transports col lectifs et la valorisation
du canal de ses abords et du patr imoine communal
Renforcer la central iteacute
La commune va poursuivre ses efforts en termes de construction de logements De nombreux
programmes sont preacutevus (Reacutes idences Comtesses de Flandre et Hocircpital fr iche Danone s ite
Lincrusta ) Lobjectif reste de rapprocher l habitant de l emploi Cest aussi le moyen de
preacuteserver la mixiteacute sociale Des nouveaux eacutequipeme nts scola ires seront eacutegalement reacuteal iseacutes
(nouvel le sal le ou plateau au lyceacutee des Hauts de Flandre)
Exploiter le potentiel eacuteconomique
Lemploi et le deacuteveloppement eacuteconomique restent la pr ioriteacute communale La commune souhaite
poursuivre la reacuteal isat ion de nou vel les zones dact iv iteacutes (A1-Est portes de Burgault ) tout
en ameacutel iorant l existant (zone de l Unexpo zone industr iel le ) et en soutenant et
deacuteveloppant le commerce de proximiteacute
Une nature valoriseacutee
La commune souhaite mettre en valeur les grands espaces naturels dont el le d ispose En
premier l ieu l a prioriteacute sera donneacutee agrave la requal ificat ion des abords du canal pour en faire une
veacuteritable entreacutee du Parc de la Deucircle
Un rocircle de pocircle drsquoeacutechanges conforteacute
La construction dun PEM (Pocircle dEchang es Multimodal) et le renforcement des transports
col lect ifs l accompagnant la reacuteal isation de l eacutechangeur Templemars l a construction de voies
vertes et le projet de creacuteation dune nouvel le l iaison ferrovia ire rel iant la meacutetropole agrave l ex
bassin minier sont autant deacuteleacutements permettant agrave la commune de conforter son rocircle
dinterface pour faire de la commune un point dentreacutee majeur et eff icace sur la meacutetropole
Un patrimoine valoriseacute
Le patrimoine particul iegraverement riche de la commune sera conforteacute Les pratiq ues sportives
seront eacutegalement encourageacutees A titre dexemple l a creacuteation dune p iste dathleacutetisme et la
reacutenovation des cours de tennis sont envisageacutees durant le mandat
TEMPLEMARS
Templemars se s itue dans le pays du Meacutelantois en Flandre Romane agrave 6 km au sud de Li l le sur
une superfic ie de 461 km2 pour une populat ion de 3356 hab itants (2016) et une densiteacute de
695 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 23476euroUC pour 16944 dans la MEL
Le taux de logements sociaux est de 739
El le est s itueacutee en frange de la zone urbaine de la Meacutetropole preacuteserveacutee au Nord par la zone
naturel le des Peacuteriseaux et au Sud par les espaces agricoles la seacuteparant de Secl in
La commune souhaite que l rsquoaccessib i l i teacute soit ameacutel ioreacutee tout en ne deacutegradant pas la qual iteacute de
vie des habitants
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un cadre de vie preacuteserveacute
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les ameacutenagements conduisant agrave l ameacutel iorat ion des
conditions de v ie des habitants
El le souhaite favoriser l eacutemergence de nouvel les synerg ies favorisant l eacutequi l ibre entre qual iteacute
de v ie et proximiteacute agrave l emploi entre accessib i l iteacute et cadre de vie
Un deacuteveloppement reacutefleacutechi
Dans un contexte favorable l a commune perd des habitants La protection des zones agr icoles
les contraintes imposeacutees par les champs captant et les foui l les archeacuteologiques complexif ient
la reacuteal isation des projets La munic ipal iteacute va cependant reacuteal iser une centaine de logements et
ambit ionne durbaniser une parcel le de 7 hectares s itueacutee derriegravere le complexe sportif mecirc me
si les fou i l les archeacuteologiques entraicircneront un surcoucirct important
Un environnement eacuteconomique favorable
La commune dispose dune importante zone dact iv iteacutes Le taux dendettement est faible et
des eacutequipements comme la meacutediathegraveque l a sal le Desbonnet ou le dojo ont pu ecirctre reacuteal iseacutes sans
emprunt La munic ipal iteacute entend donc soutenir l activiteacute eacuteconomique sur le secteur
Valoriser les espaces de nature
Lespace naturel des Peacuterisseaux repreacutesente une formidable opportuniteacute pour les habitants Un
espace de respiration et de lo is irs leur est proposeacute en proximiteacute immeacutediate La munic ipal iteacute
souhaite poursu ivre les ameacutenagements de l espace naturel af in de permettre aux concitoyens
den profiter pleinement
Une accessibil iteacute facil iteacutee
La munic ipal iteacute souhaite la reacuteal isation de l eacutechangeur Leacutequ ipement favorisera l activiteacute
eacuteconomique du secteur mais contraindra l exploitat ion agricole autre act iv iteacute eacuteconomique Sur
le projet l a munic ipal iteacute souhaite prendre en compte les attentes de chacun
Mutual iser les pratiques
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre la mise en reacuteseau des eacutequ ipements sportifs et culturels
La meacutediathegraveque sera deacuteveloppeacutee au sein dun dispositif intercommunal renforceacute par un portai l
internet Au n iveau du sport les eacuteq uipements mutual iseacutes avec Wattignies pour le basket et
Vendevi l le pour le footbal l seront renforceacute
WATTIGNIES Situeacutee au sud-Ouest de l rsquo agglomeacuteration l i l loise Wattignies a une superfic ie de 631 km2 pour
une populat ion de 14485 habitants (2016) sa dens iteacute est de 2107 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 18448euroUC pour 16944 dans la MEL
Son taux de logements sociaux est de 3739
Wattignies est l imitrophe de Li l le et s rsquoeacutetend jusqu rsquoau champs captant la part ie de la commune
en l imite de Noyel les- les-Secl in est s itueacutee en zone naturel le
Wattign ies est b ien desservie par les transports col lect ifs el le peut deacutevelopper les modes
doux vers la Faculteacute de Meacutedecine l a Faculteacute Sc ientifique le Parc de la Deucircle et EURASANT Eacute
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Lrsquohumain au centre des preacuteoccupations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La munic ipal iteacute souhaite renforcer la coheacutesion la sol idariteacute au sein de la commune et soutenir
les structures v isant agrave deacutevelopper l action sociale La ide agrave la maison de l emploi le ser vice
jeunesse au sein du Blanc -Riez et les chartes agrave vocation humanitaire (Unicef Handicap )
seront prioriseacutes La sol idariteacute passe aussi par des services de qual iteacute proposeacutes agrave la jeunesse
et aux a icircneacutes La munic ipal iteacute soutient enf in la reacuteal isation dun nouveau commissariat agrave vocation
territorial
Une forme urbaine harmonieuse
La munic ipal iteacute souhaite mettre en coheacuterence les opeacuterations durbanisme afin dharmoniser la
croissance urbaine A proximiteacute de la mairie dans la continuiteacute du projet laquo Pie qu i ch ante raquo
la constitution dun nouveau quartier doit conforter la nouvel le central iteacute Les ameacutenagements
visant agrave renforcer le poids eacuteconomique sur le pocircle de la Ferriegravere la revital isation du Blanc -
Riez dans le cadre de la pol itique de la vi l le et les ameacutenag ements envisageacutes agrave plus long terme
le long de la rue Jules Ferry sont autant dact ions renforccedilant ce deacuteveloppement coheacuterent
Relancer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacuteal iser une zone artisanale sur les 13 hectares d isponibles agrave l arriegravere
de Cora Le commerce de proximiteacute sera soutenu et la reacutenovation du centre commercial du
Blanc-Riez deacutepassera la s imple reacutenovation commerc iale pour inteacutegrer une d imens ion
eacuteconomique dans une vis ion plus large
Bonifier les bonnes pratiques
La munic ipal iteacute souhaite faci l i ter la s ituation rout iegravere en renforccedilant l usage des transports
col lect ifs et des modes doux La desserte permettant de rel ier de maniegravere cadenceacutee
Wattign ies au CHR et la reacuteal isat ion d infrastructures permettant une uti l isation seacutecuriseacutee
des modes doux seront renforceacutees
Favoriser le sport et la culture
Au niveau du sport la munic ipal iteacute va mettre aux normes la piscine Un terrain de footbal l
syntheacutetique est eacutegalement preacutevu
Une meacutediathegraveque devrait remplacer la bibl iothegraveque
SUD 2
FACHES THUMESNIL La commune de Faches -Thumesni l est s itueacutee au sud de l agglomeacuteration l i l l oise l ongeacutee par
l autoroute A1 et proche de l aeacuteroport de L i l le - Lesquin el le est agrave l intersection des grands
axes autoroutiers conduisant agrave Valenc iennes Bruxel les et Par is
El le fa it part ie du Meacutelantois qui forme le versant sud-est de l agglomeacuteration l i l lo ise
Pour l Histoire on notera que jusquau 19egraveme siegravecle Thumesni l eacutetait un hameau de la commune
de Faches
La commune deacutejagrave tregraves peupleacutee poursuit son deacuteveloppement
Le projet d rsquoeacuteco-quart ier Jappe-Geslot reacutepond agrave cette ambition 450 logements sont preacutevus
decirctre constru its sur un secteur enclaveacute et contraint (preacutesence de catiches) Cela doit amener
agrave terme une nouvel le dynamique en cœur de vi l le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
A proximiteacute des autoroutes la v i l le est bordeacutee par les eacutechangeurs de la porte d rsquoArras et de
Faches Thumesni l El le est eacutegalement traverseacutee p ar des routes deacutepartementales d rsquo importance
et prof ite d rsquoune l igne ferrovia ire avec des gares agrave proximiteacute El le d ispose d rsquoune bonne desserte
en transports col lect ifs
Cependant la preacutesence des grands axes rout iers peacuteripheacuteriques et du grand espace naturel
proteacutegeacutes des Peacuter isseaux au sud sont des contraintes aux possib i l iteacutes dextension de
l urbanisation
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 462 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17590 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3807 Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 18 ces
deux pourcentages se s ituent dans la moyenne de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le
(MEL) respectivement 276 et 17 7
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 19270 euro soit relat ivement supeacuter ieur agrave celui la MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 11 3 est assez b ien infeacuter ieur au taux moyen de la meacutetropole qu i est
de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 15 41 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le bien vivre ensemble
La munic ipal iteacute souhaite valoriser ses forces vives Cela passe principalement par le
deacuteveloppement de projets l ieacutes agrave l enfance et au x questions eacuteducatives Les eacutecoles connaicirctront
des travaux de reacutenovation et l ut i l isat ion du numeacuterique sera eacutetendue
Des bourses dinitiatives sol idaires et une faci l iteacute daccegraves au logement des jeunes couples
sont eacutegalement envisageacutees Les aicircneacutes beacuteneacutefic ier ont dun l ieu daccuei l dans le futur eacuteco -
quart ier de la Jappe
Concentrer la vil le
Depuis 2000 l a munic ipal iteacute a mis en œuvre un vaste programme de logements Pour le mandat
l accent sera porteacute sur l ameacutenagement urbain Notamment avec l eacuteco -quart ier de la Jappe
La reacuteflexion porteacutee sur le s ite Seacutevigneacute et le traitement des franges urbaines dans le cadre
de la pol it ique de la vi l le sont eacutegalement concerneacutes La munic ipal iteacute souhaite concentrer la
polar iteacute administrative autour de l Hocirctel de vi l le en regrou pant les agents de pol ice nationaux
et munic ipaux dans les anc iens locaux de la poste
Un nouvel essor eacuteconomique
La creacuteation de l eacuteco-quartier Jappe permettra de f inal iser la requal ificat ion de la zone
dactiv iteacutes inc luse dans le peacuter imegravetre La commune pro jette eacutegalement de favoriser le
commerce de proximiteacute dans les quartiers Larriveacutee de bureaux et dune offre hocirctel iegravere sur
la zone du centre commercial est eacutegalement envisageacutee
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre l ameacutenagemen t de la pla ine des Peacuterisseaux notamment par
la requal if ication de l eacutetang de pecircche et par l accuei l dune activiteacute hipp ique Le Parc des
Aubeacutepines continuera decirctre valoriseacute et la reacuteal isation dun parc publ ic de 2 500 m 2 est preacutevue
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rue Kleber
Faci l iter et multipl ier les formes de mobil iteacute
En compleacutement des opeacuterations durbanisme la munic ipal iteacute souhaite reacutenover plus ieurs grands
axes urbains Cela doit inciter agrave uti l iser les transports col lect ifs et les deux -roues
Des stat ions VLi l le viendront compleacuteter le dispositif existant
Un cadre de rayonnement intercommunal
La commune souhaite moderniser ses eacutequ ipements sportifs et reacutenover la meacutediathegraveque qui
pourrait prendre une dimension intercommunale
Lan imation culturel le doit passer par la creacuteation deacuteveacutenements fest ifs impl iquant les
hab itants
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement sassoc ier agrave un projet de p iscine intercommunal
FRETIN
La commune de Fretin se s itue dans le pays du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele en Flandre
romane agrave 95 km au sud-est de L i l le
Le cœur de v i l lage s rsquoest deacuteveloppeacute le long d rsquoune route deacutepartementale et d ispose d rsquoune gare
Neacuteanmoins son isolement induit par la pr oximiteacute de l rsquoaeacuteroport et de l rsquoA1 s rsquoest renforceacute par la
creacuteation de la LGV nord rel iant la Belgique et l rsquoAngleterre en 1993
La commune beacuteneacutefic ie de la preacutesence de la zone aeacuteroportuaire de L i l le -Lesquin et d rsquoune partie
du Centre Reacutegional de Transport (CRT) sur son terr itoire
Les entreprises sont major ita irement isoleacutees du cœur de vi l l age
La commune qu i se s itue agrave la porte de la Peacutevegravele beacuteneacutefic ie de la proximiteacute des marais et d rsquoun
environnement naturel de qual iteacute Les projets de nouvel les l iaisons ferrovia ires et routiegraveres
inquiegravetent cependant la commune
Cel le-ci souhaite preacuteserver son environnement et prolonger ses espaces naturels vers d rsquoautres
espaces du territoire notamment celui des Peacuteriseaux
Lrsquoaeacuteroport le CRT les l ignes ferroviaires (c lassique et LGV Nord) et les autoroutes (A1 et
A23) sont autant d rsquo infrastructures isolant la commune du territoire Cela confegravere un avantage
celui de preacuteserver un cadre de vie rurale En contrepartie l rsquo isolement contraint son
accessibi l i teacute major itairement agrave l usage de la voiture
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est de 13 17 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 3326 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 253
Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 12 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi la ire agrave la moyenne de la Meacutetr opole
Europeacuteenne de Li l le (MEL) (27 6) celui des plus de 65 ans est assez bien infeacuterieur agrave la
moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 22085 euro soit assez nettement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 91 est largement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 6 47 soit environ le quart du
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Nature bien-ecirctre et qual iteacute de vie
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre les pr incipes ayant permis le deacuteveloppement de la commune
Lhab itant continuera de s inscr ire au cœur du projet et la construction deacutequipements ou la
mise en place de services deacutedieacutes agrave la pe tite enfance agrave l a jeunesse et aux a icircneacutes sera priv i leacutegieacutee
Le cadre de v ie et les fonctionnal iteacutes communales seront ameacutel ioreacutes un deacuteveloppement urbain
l imiteacute et qual itatif est souhaiteacute
Un deacuteveloppement urbain reacutefleacutechi
La munic ipal iteacute va ordonnancer sa programmation urbaine La commune doit poursuivre son
deacuteveloppement mais de faccedilon organiseacutee Sur les deux zones de deacuteveloppement possibles une
sera pr ioriseacutee Le projet agrave reacuteal iser visera la qual iteacute et devra favoriser la mixiteacute sociale
notamment en reacuteal isant un eacutequipement daccuei l pour personnes acircgeacutees
Favoriser le commerce de proximiteacute
La munic ipal iteacute va ameacutenager des hal les commerciales dans la ferme Houzeacute reacutecemment
racheteacutee La part ie museacutee sera preacuteserveacutee et va loriseacutee Le marcheacute hebdomadaire sera soutenu
et le commerce de proximiteacute sera renforceacute
La munic ipal iteacute gardera eacutegalement le pr incipe dorienter les implantations eacuteconomiques de
grande envergure agrave l exteacuterieur du bourg comme cela a eacuteteacute fait jusquagrave preacutesent Le cadre et
la qual iteacute de v ie des concitoye ns doivent avant tout ecirctre preacuteserveacutes
Une nature valoriseacutee
La munic ipal iteacute ambitionne de poursu ivre l ameacutenagement des marais Le travai l reacuteal iseacute jusquagrave
preacutesent a permis aux habitants de d isposer dun espace de deacutetente et de respirat ion de tout
premier ordre
Ce travai l sera peacuterenniseacute et renforceacute
Favoriser la mobil iteacute
La munic ipal iteacute souhaite un renforcement de l offre en transports col lectifs sur la commune
Cela passe par une desserte plus intense en bus urbains et par des ameacutenagements sur la gare
de Fretin notamment sur l offre en stationnement La munic ipa l iteacute souhaite eacutegalement
l ameacutenagement de cheminements p ieacutetonniers et cyclables af in de seacutecuriser les deacuteplacements
doux vers les communes vois ines
Poursuivre l rsquoexcellence sportive et culturelle
Au niveau culturel le museacutee de la vie rurale sera valor iseacute Concernant les sports la
munic ipal iteacute va constru ire un mur descalade et un skate parc Un terrain syntheacutetique doit
eacutegalement remplacer le terrain de footbal l du stade Nivesse
LESQUIN La commune de Lesquin se s itue dans le Meacutelantois agrave 57 km au sud-est de L i l le
En ra ison du Centre Reacutegional de Transport (CRT) e t de l aeacuteroport de L i l le-Lesquin s itueacutes en
part ie sur son territoire l a vi l le t ire une grande part ie de sa richesse de la c irculation des
passagers et marchandises
Cest une v i l le essentiel lement reacutesidentiel le qui connaicirct une forte croissance et qui est
proche des grands axes routiers tel que les autoroutes A1 et A23
Au croisement de l rsquoA1 et de l rsquoA23 l a commune dispose d rsquo importantes reacuteserves fo nciegraveres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Au sud les espaces adjacents au CRT et agrave la zone aeacuteroportuaire pourraient encore accuei l l ir
de l rsquoactiviteacute
Au nord le bourg peut poursuivre son deacuteveloppement urbain alors qu rsquoagrave l rsquoEst les espaces de
lois irs et de nature adjacents au stade Pierre Mauroy fournissent agrave la commune un cadre de
vie de qual iteacute
La position strateacuteg ique de la v i l le est mise agrave prof it le deacuteveloppement urbain et eacuteconomique se
base sur de l rsquoextension urbaine mais eacutegalement sur la requal ification de fr iches industriel les
Il est reconnu que l rsquoextens ion rapide de la commune lui impose d rsquoantic iper les services agrave
proposer aux reacutes idents (cregraveches eacutecoles services aux aicircneacutes) et que l rsquoaugmentation quantitative
mais eacutegalement les caracteacuteristiques sociodeacutemographiques des nouveaux hab itants vont
engendrer des nouveaux besoins agrave traiter tels que des espaces de respiration des franges
naturel les hellip
Il est eacutegalement admis que l rsquo attractiviteacute de la commune est menaceacutee par les probleacutematiques
d rsquoaccessibi l iteacute connues sur le s ecteur et qui l faudra les traiter
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 841 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 6383 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 759
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 14 ces deux
pourcentages se s ituent en dessous de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le (MEL)
respectivement 27 6 et 17 7
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 21527 euro soit assez bien supeacuter ieur au re venu meacutedian de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le (16944euro)
Le taux de chocircmage de 76 est tregraves nettement infeacuter ieur au taux moyen de la MEL qui est de
157
Enfin le taux de logements soc iaux au 01012015 eacutetait de 17 29 s ignif icativement infeacuterieur
au taux moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un fonctionnement agrave hauteur des eacutequipements
La commune d ispose deacutequipements de tregraves haute facture La pr ioriteacute de la munic ipal iteacute sera
donc de faire fonctionner de maniegravere optimu m ces eacutequipements Des investissements sont
preacutevus mais i ls viendront une fois la meacutediathegraveque et les eacutecoles de mus ique de danse et darts
plastiques inteacutegreacutees au centre culturel Cette inteacutegration va l ibeacuterer des espaces et favoriser
l eacutemergence des projets Ces derniers reacutepondront aux besoins engendreacutes par l augmentation
de la populat ion
Une reacuteponse aux habitants
Laugmentation de la population va engendrer un travai l sur les eacutecoles La capaciteacute de la
maternel le sera doubleacutee et l eacutecole Pasteur sera reacuteameacuten ageacutee Deux beacuteguinages vont ecirctre
reacuteal iseacutes
Le reacuteameacutenagement de la mairie est programmeacute
Un vaste parking agrave l arriegravere est envisageacute Les locaux du CCAS doivent ecirctre reconstru its en
mecircme temps que plusieurs bureaux agrave vocation sociale (a ide agrave l emploi et agrave l in sertion point
information jeunesse local pour la banque al imentaire )
Un potentiel eacuteconomique
La munic ipal iteacute poursu ivra les ameacutenagements permettant de seacuteparer le cœur de v i l le de
l activiteacute eacuteconomique La reconversion du s ite L idl est programmeacutee Le s nouvel les implantations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
seront or ienteacutees vers les zones dactiviteacutes Faute daccessib i l iteacute l ameacutenagement de la zone
de Pic-au-vent est repousseacute
La munic ipal iteacute nautorisera sa commercial isation quen cas de reacuteal isation de l a ire de grand
passage des gens du voyage
Un environnement de qualiteacute
La munic ipal iteacute souhaite valor iser les espaces de nature entourant la commune notamment
ceux menant au golf et agrave la plaine des sports
Deacutevelopper les transports collectifs
Avec la hausse du nombre dhabitants l a munic ipal iteacute souhaite deacutevelopper l offre en
transports col lectifs notamment en prolongeant la L iane desservant le centre commercial vers
les nouveaux quart iers La gare doit eacutegalement eacutevoluer en pocircle deacutechanges afin doptimiser le
stationnement et le rocircle de cet arrecirct ferrovia ire de plus en plus uti l i seacute
Des eacutequipements drsquoexcellence
La commune d ispose deacutequipements majeurs dans le domaine de la culture et du sport
Le nouveau centre culturel et son fonctionnement vont monter en pu issance durant le mandat
Le fonctionnement du complexe sport if est compleacuteteacute par les terrains de sport racheteacutes agrave
Deacutecathlon Un projet de piscine intercommunale est agrave l eacutetude
LEZENNES La commune de Lezennes se s itue agrave 47 km au sud-est de Li l le entre les communes de Ronchin
Hel lemmes Vi l leneuve-dAscq et Lesquin au se in de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
La r ichesse initiale de Lezennes provient de ses carriegraveres de craie qu i ont eacuteteacute explo iteacutees degraves
le deacutebut de notre egravere et qui ont fourni les p ierres de construction pour une mult itude
deacutedif ices pendant de nombreux s iegravecles
Le bourg a longtemps eacuteteacute au cœur d rsquoespaces agricoles
La creacuteation de la commune de Vi l leneuve d rsquoAscq l rsquo implantat ion de la zone du Hel lu et la
creacuteation de l hypermarcheacute Auchan V2 dans les anneacutees 70 ont fortement impacteacute
l rsquoenvironnement immeacutediat de la commune
La commune a neacuteanmoins reacuteussi agrave preacuteserver l rsquo identiteacute de son Centre -Bourg et agrave offrir des
eacutequipements de qual iteacute agrave ses concitoyens
El le propose de nombreux services dans un environnement proche d rsquoune mult itude de
commerces d rsquoespaces deacutedieacutes agrave l rsquoeacuteconomie mais eacutegalement d rsquoespaces de lois irs de deacutetente et
de nature La reacuteal isat ion du stade Pierre Mauroy accentue et d iversifie les pratiques
culturel les et sportives deacutejagrave existantes sur le secteur
De nombreuses carriegraveres souterraines sont toujours preacutesentes El les compl iquent
l rsquourbanisat ion du secteur mais repreacutesentent eacutegalement un patrimoine que la commune
souhaite valoriser
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est relat ivement petite avec 2 14 kmsup2
Le nombre dhab itants qui seacutelegraveve agrave 3098 preacutesente une dens iteacute de population au kmsup2 de 1448
Les moins de 20 ans repreacutesentent 25 de la population et les plus de 65 ans 14 soit pour ces
deux tranches dacircge des taux infeacuterieurs agrave ceux de la MEL respectivement 27 6 et 17 7
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 21806 euro s ignificat ivement supeacuter ieur au revenu meacutedian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 93 est assez bien infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui est de
157
Enfin le taux de logements sociaux au 01012 015 eacutetait de 8 89 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteparer l rsquoavenir en concertation
La pr ioriteacute du mandat est de sassurer que les enfants a ient les moyens de devenir adultes
et de comprendre la socieacuteteacute dans laquel le i ls vivent Pour cela l a reacuteal isat ion dun centre multi -
accuei l est preacutevue et un nouvel eacutequipement culturel pourrait voir le jour sur l anc ienne ferme
Carette en la rassemblant avec la mair ie Ces eacutequipements seront reacuteal iseacutes e n suivant un nouveau
mode de concertat ion dont les instances vont ecirctre renouveleacutees avec un appel aux candidatures
agrave travers le journal munic ipal
Un nouveau bourg
Dans les trois ans qu i v iennent les alentours du passage du Ramponneau et de la P ierre blan che
doivent accuei l l i r des logements un parking et ouvrir l a place Cest un invest issement lourd
et un effort conseacutequent sera porteacute sur la concertation Les alentours du stade Pierre Mauroy
seront eacutegalement concerneacutes par de nouveaux ameacutenagements La muni c ipal iteacute sengage agrave ce que
les nouveaux eacutequ ipements ne soient pas source de deacuteseacutequi l ibres
Un eacutequi l ibre eacuteconomique
Lattractiviteacute du stade P ierre Mauroy geacutenegravere des convoit ises commerciales sur le secteur
Cel les-ci ne doivent pas deacutesavantager la commune
Il conviendra de respecter un deacuteveloppement harmonieux et eacutequi l ibreacute sur le secteur La
commune
souhaite que le commerce de proximiteacute du bourg pu isse se deacutevelopper et que les zones
dactiv iteacutes eacutelo igneacutees du stade ne perdent pas de leur pouvoir dattraction
Privi leacutegier les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite que des espaces de respiration soient conserveacutes sur le secteur El le
souhaite que les espaces de nature disponibles autour du golf et la plaine des sports soient
ameacutenageacutes af in de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements adapteacutes
La commune dispose dune desserte correcte en transports col lect ifs El le souhaite inc iter
l ut i l isat ion du veacutelo en reacuteal isant de nouvel les structures favorisant la seacutecur iteacute des
uti l isateurs Le programme de j alonnement peacutedestre initiative remarquable sera renforceacute Le
c ivisme des automobil istes sera eacutegalement rechercheacute (la commune est inteacutegralement en zone
30)
Un rayonnement maicirctriseacute
La commune d ispose de nombreux eacutequipements deacutedieacutes aux sports et agrave la cultu re Neacuteanmoins
de nouvel les reacuteal isat ions sont entrevues Ce l les -ci doivent permettre agrave la commune de
maintenir son n iveau dexcel lence et aux hab itants de pouvoir pleinement prof iter de leur
usage
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
RONCHIN
La commune de Ronchin se s itue au sud -est de la banl ieue l i l l oise local iseacutee dans le Meacutelantois
en Flandre romane
El le est l imitrophe des vi l les de Li l le au nord Lezennes agrave l est Lesquin au sud et Faches-
Thumesni l agrave l ouest
Deux gares desservent la commune qu i dispose d rsquoune bonne offre en transports co l lectifs La
commune est bordeacutee par le peacuter ipheacuter ique et l rsquo autoroute A1 l a partie urbaniseacutee de la commune
est seacutepareacutee des zones de lo is irs et de ses espaces agrave vocation eacuteconomique
Lrsquoattractiv iteacute du stade Pierre Mauroy incite la commune agrave ameacutenager les terrains environnants
Une zone naturel le le Haut Moul in se positionne dans la continu iteacute de zones eacuteconomiques
adjacentes et des anciens atel iers SNCF entre Eural i l le et le stade
Ronchin dispose de nombreux eacutequipements sportifs et culturels golf centre eacutequestre p iscine
plusieurs complexes sportifs une eacutecole de musique qui jou it d rsquoune excel lente renommeacutee etc
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee autour de la mair ie et de la gare Cette derniegravere a faci l i teacute
l rsquo implantat ion d rsquoentrepr ises industriel les Certaines sont toujours en act iv iteacute
La vi l le est bordeacutee d rsquoautoroutes et de voies ferreacutees La Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
constate que ces coupures urbaines contraignent cependant le deacuteveloppement communal et
l rsquo accessibi l i teacute des reacuteserves fonciegraveres s itueacutees au -delagrave de l rsquo autoroute A1 en direction du stade
Pierre Mauroy l agrave ougrave les eacutequipements publ ics sont l imiteacutes
La MEL indique que la commune d ispose d rsquoespaces de lo is irs et de respirat ion de premier ordre
Cependant el le considegravere que l rsquoattract iv iteacute grandissante du stade Pierre Mauroy et les
disponibi l i teacutes fonc iegraveres environnantes risquent d rsquoattiser la convoitise sur ces espaces et qui l
convient de les preacuteserver
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 542 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17971 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3316 Les moins de 20 ans repreacutesentent 27 de la populat ion et les plus de 65 ans 14 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est relativement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 19175 euro so it sens iblement supeacuterieur au revenu meacuted ian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 13 5 est sensiblement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui
est de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 24 28 soit comparable au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vil le durable et sol idaire
La commune souhaite se deacutevelopper de maniegravere durable et sol idaire
Cela passe par la mise en œuvre de l agenda 21 communal Les projets principaux sont la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
construction deacutequipements pour le s jeunes et les aicircneacutes l inc itation aux deacuteplacements doux
et au c ivisme automobile l implantation de la f ibre optique l a mise en accessibi l i teacute des
bacirctiments publ ics et le deacuteveloppement de la deacutemocratie partic ipative
Reconfigurer le centre-vil le
La reacuteal isation dun immeuble rue du Geacuteneacuteral Leclerc doit permettre de reconfigurer le centre -
vi l le Les quartiers du Champ du Cerf et de la Comtesse de Seacutegur vont beacuteneacutefic ier du programme
de la pol itique de la vi l le
Les a icircneacutes beacuteneacutefic ieront dun beacuteguinage neuf et dune nouvel le maison meacutedical iseacutee Les plus
jeunes dun restaurant scolaire en self -service
Favoriser le commerce de proximiteacute
La reconfiguration du centre-vi l le va offr ir de nouveaux espaces commerciaux
Economiquement abordables ceux-ci devront permettre agrave l art isanat et aux petits commerces
de redynamiser le cœur de v i l le Un su iv i sera eacutegalement effectueacute sur les mutations possibles
des implantations industriel les en mil ieu urbain
Des espaces de nature valoriseacutes
La restructuration du centre-vi l le doit eacutegalement permettre une mise en valeur du jardin
publ ic Les espaces de nature d isponibles autour du golf et de la plaine des sports seront
eacutegalement ameacutenageacutes afin de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements apaiseacutes
La commune d ispose de deux gares et dune bonne desserte en transports col lectifs La
municipal iteacute deacuteveloppera l ut i l isation des modes doux ( implantation de stat ions V rsquoL i l le et
dinfrastructures deacutedieacutes) Les automobil istes seront inciteacutes au c ivisme (ameacutenagements pour
reacuteduire les vitesses excessives implantation de radars peacutedagogiques de zones bleues et une
pol ice munic ipale renforceacutee)
Des pratiques culturelles et sportives conforteacutees
Le rayonnement culture l et sport if communal sera renforceacute Leacutecole de musique verra son rocircle
peacutedagogique encourageacute et les eacutequipements sportifs seront conforteacutes La proximiteacute du stade
Pierre Mauroy et les nouveaux ameacutenagements preacutevus dans sa continuiteacute donneront l occasion
de preacuteserver le golf et de valoriser la pla ine des sports
VENDEVILLE
La commune de Vendevi l le se s itue dans le Meacutelantois en Flandre romane agrave 62 km au sud-est
de L i l le
El le est s itueacutee agrave proximiteacute d rsquo infrastructures rout iegraveres et aeacuteroportuaires et est eacutegalement
bordeacutee de zones d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques d rsquoespaces de nature de zones commerciales et
d rsquoespaces urbains Cela lu i confegravere de nombreux avantages mais geacutenegravere eacutegal ement des
contraintes
La proximiteacute de l hypermarcheacute Auchan Faches Thumesni l de l rsquoAeacuteroport de l rsquoautoroute A1 et
du Centre Reacutegional de Transport fait de la commune un emplacement d rsquo implantation priv i leacutegieacute
et convoiteacute pour les entrepr ises
Il est cependant reconnu par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL) que cette attractiviteacute
compl ique le fonctionnement de la commune et que la zone d rsquoactiviteacutes preacutevue agrave l rsquoest de l rsquoA1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
pourrait pal ier ces probleacutematiques mais sa reacuteal isat ion a eacuteteacute repousseacutee en raison des
recommandations preacutefectorales
La zone agricole des Peacuterisseaux repreacutesente pour l a commune un espace naturel de premier
ordre El le peut se baser sur cet espace pour deacutevelopper des activiteacutes de randonneacutees
peacutedestres Ce laquosanctuaire raquo repreacutesente une garantie p our la preacuteservation du bien-ecirctre et de
la qual iteacute de v ie des habitants du secteur
La commune dispose aux deux extreacutemiteacutes du bourg de zone d rsquoact iv iteacutes plus ou moins occupeacutees
La zone urbaniseacutee de la commune longe l rsquo autoroute A1 El le est eacutegalement seacutepar eacutee par une
route deacutepartementale rejoignant l rsquoautoroute Cette s ituat ion occasionne de nombreuses
probleacutematiques notamment cel le d rsquoun fonctionnement urbain compl iqueacute souvent congestionneacute
i l est reconnu que des solutions doivent ecirctre trouveacutees pour atteacutenue r cette probleacutematique
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est assez petite avec 2 57 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 1653 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 643
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 13 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est assez bien infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL (1774)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 26265 euro soit tregraves largement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 7 8 est pratiquement la moitieacute du taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 1 91 sans com paraison avec le
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un nouveau souffle
La munic ipal iteacute souhaite redeacuteployer les moyens communaux pour porter de nouveaux projets
Leacutetat des finances est sa in mais une vue densemble de probleacutematiques communales est
neacutecessaire avant dengager les deacutecis ions des premiers projets
Redessiner l rsquourbain
Faute de terrains constructibles en Centre - Bourg la populat ion de la commune eacutevolue
deacutefavorablement En deacuteveloppant de nouvel les zones con structibles de nouveaux deacutefis
safficheront notamment sur le traitement des entreacutees de vi l le ou sur le regroupement des
services communaux Cette derniegravere hypothegravese pouvant apporter une reacuteponse inteacuteressante agrave
la mise aux normes de l accessib i l iteacute de la m airie
Redeacuteployer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacutefleacutechir avant dengager les or ientations agrave donner au deacuteveloppement
eacuteconomique communal La volonteacute aff icheacutee est de regrouper l eacuteparpi l lement des dactiv iteacutes
preacutesentes aux entreacutees de v i l le et dans la zone du Corbi l lon jamais totalement commerc ial iseacutee
Cette ambition doit permettre aux entreprises de se concentrer sur un l ieu adapteacute comme la
zone dact iviteacutes de Vendevi l le
Sanctuariser les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le progr amme engageacute sur l espace naturel des Peacuter iseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
en maintenant le plus possible la zone agr icole en l eacutetat La munic ipal iteacute partage ple inement la
volonteacute de creacuteer un espace naturel de respiration et de promenade en permettant aux
agr iculteurs de poursuivre l eur act iviteacute et en vei l lant agrave preacuteserver l inteacutegriteacute et la vocation de
leur patrimoine foncier
Apaiser les deacuteplacements
La munic ipal iteacute souhaite une l ia ison d irecte en transport col lectif avec la commune de
Templemars Le terminus de la L iane s itueacute dans la commune pourrait ecirctre prolongeacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement permettre aux col leacutegiens et lyceacuteens de rejoindre leur
eacutetabl issement d irectement depuis la commune
La munic ipal iteacute souhaite favoriser l accessibi l i teacute des zones dact iv iteacutes avois inan tes mais sans
que cela ne deacutegrade la qual iteacute de vie des habitants
Jouer collectif
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les deacutemarches de mutual isation engageacutees notamment dans
le domaine de la culture et du sport
458 Territoire lillois
Au sein de la meacutetropole le territoire Li l le Lomme Hel lemmes rassemble une densiteacute
exceptionnel le de fonctions de central iteacutes et reacuteunit agrave ce titre notamment plus ieurs enjeux
et or ientations de l action de la MEL pour la dureacutee de mise en œuvre du contrat de co -
deacuteveloppement
Capitale reacutegionale le terr itoire L i l le Hel lemmes Lomme se caracteacuterise par une concentrat ion
de fonctions de central iteacute (centres deacutec is ionnels eacuteconomiques administrat ifs universita ires
tour istiques et culturels) avec un rayonnement assoc ieacute notamm ent agrave l image de la Grand Place
de L i l le et de ses vieux quart iers
Les passages quotidiens de tregraves nombreux meacutetropol itains et extra -meacutetropol itains dans les
eacutequipements et espaces publ ics l i l l ois en sont reacuteveacutelateurs
Ce cœur meacutetropol ita in concentre des infras tructures dexception supports de la mobi l i teacute
bull 2 gares TGV accuei l l ant 25 mil l ions de voyageurs par an
bull 2 l ignes de meacutetro dont les rames de la l igne 1 sont actuel lement doubleacutees convergent
gare de Li l le Flandres et agrave la Porte des Postes
La meacutetropole eacutetudiera le deacuteveloppement dun nouveau pocircle multimodal agrave l a Porte des Postes
gracircce agrave sa proximiteacute avec le reacuteseau ferreacute af in de meacutenager des capaciteacutes pour les gares de
Li l le Flandres et L i l le Europe
bull Un reacuteseau bus dense et dont la freacutequentation na de cesse de sampl ifier gracircce agrave la
mult ipl ication des l ignes agrave Haut niveau de Service comme la Liane 5
Capitale reacuteg ionale la v i l le de L i l le et ses commune s associeacutees Lomme et Hel lemmes avec plus
de 220 000 habitants et 20 de la p opulation meacutetropol ita ine est le cœur geacuteographique
eacuteconomique culturel et touristique de la meacutetropole l i l l oise
On trouvera c i-apregraves les principales donneacutees INSEE per mettant de mieux connaicirctre ce
territoire
Donneacutees INSEE
Populat ion Li l le (59350)
Populat ion en 2015 232741
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LILLE
Li l le anc ienne capitale des Flandres est le s iegravege de la Preacutefecture du Nord et chef - l ieu de la
Reacutegion Hauts de France
El le concentre sur un faible peacuter imegravetre l es fonctions dexcel lence les s iegraveges de nombreuses
col lect iviteacutes terr itor iales et de l eacutetat deacuteconcentreacute des s iegraveges reacuteg ionaux de grandes
entrepr ises des eacutequ ipements culturels et sportifs meacutetropol ita ins Contribue tregraves fortement
au rayonnement de la Meacutetropole en France et agrave l eacutetranger
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2218 4235 61145
Populat ion 182 294 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 8129 5 759 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 23 24 276
+ de 65 ans 9 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 187 179 155
Taux de logements sociaux (1115) 27 2652 257
Son uniteacute urbaine en fait l a quatr iegraveme agglomeacuteration Franccedilaise apregraves PARIS - LYON et
Dens iteacute de la population (nombre dhabitants au kmsup2) en 2015 66822
Superfic ie (en kmsup2) 348
Var iation de la population taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en 05
dont var iation due au solde naturel taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
09
dont variation due au solde apparent des entreacutees sorties taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
ndash04
Nombre de meacutenages en 2015 121332
Sources Insee RP2010 et RP2015 exploitations principales en geacuteographie au 01012017
Naissances domici l ieacutees en 2017 3162
Deacutecegraves domici l ieacutes en 2017 1449
Source Insee eacutetat c ivi l en geacuteographie au 01012018
Logement Li l le (59350)
Nombre total de logements en 2015 135811
Part des reacutesidences pr incipales en 2015 en 893
Part des reacutesidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2015 en
1 9
Part des logements vacants en 2015 en 88
Part des meacutenages propr ieacutetaires de leur reacutesidence principale en 2015 en 278
Source Insee RP2015 exploitation pr inc ipale en geacuteographie au 01012017
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARSEILLE Sa proximiteacute avec plus ieurs grandes vi l les Belges a partic ipeacute agrave la creacuteation de
l rsquoEuro-meacutetropole LILLE- KORTRIJK- TOURNAI premier groupement europeacuteen de coopeacuter ation
territoriale Cette commune est au centre d rsquoun carrefour Europeacuteen des plus importants agrave la
croiseacutee de grands it ineacuteraires agrave dest ination des pays comme l rsquoAl lemagne- le Luxembourg- la
Belgique et le Royaume-Uni
El le est le cœur geacuteographique eacuteconomique culturel et tour ist ique de la meacutetropole l i l lo ise
Comme toute grande meacutetropole LILLE a projeteacute la reacuteal isat ion de grands ameacutenagements ( le
grand projet urbain ndash l rsquo ameacutenagement des Rives de la HAUTE-DEULE - l rsquo extension d rsquoEURALILLE
- le reacuteameacutenagement du s ite de la CITADELLE- EURASANTE) D rsquoautres projets sont agrave venir
SAINT-SAUVEUR et FIVES-LILLE CAIL BABCOCK
Dans le cadre de la reacutevis ion du plan local d rsquourbanisme dit PLUi2
La vi l le de LILLE
A mis en avant ses atouts et son souhait de deacuteveloppement tout en voulant apporter sa
contr ibution au projet meacutetropol itain et au projet de mutual isat ion
Cela se traduit par des act ions agrave fort impact sur le territoire dans les domaines de l rsquo hab itat
des espaces publ ics et reacuteseaux des projets urbains ruraux et naturels de la pol itique de la
vi l le de l rsquoeacutecolog ie urbaine et du rayonnement
El le se veut ecirctre une capitale reacuteg ionale dont
La central iteacute doit ecirctre renforceacutee autour de fonctions d rsquoexcel lence et du rayonnement qu rsquoel le
procure agrave la meacutetropole en France et agrave l rsquoeacutetranger
Le moteur eacuteconomique de la meacutetropole est preacutepondeacuterant (Eural i l le 3egraveme quartier d rsquoaffaires
franccedilais- Eurotechnolog ies- Eurasanteacute et la futur Eural imentaire - 3egraveme port fluv ial de France -
un centre commerc ial Li l lois dynamique)
Une capitale culturel le et tour ist ique (plus d rsquoun mi l l ion de touristes en 2014 dont 55
drsquoeacutetrangers-Li l le 3000 2004 V i l le Europeacuteenne de la culture - Nombreux eacutedif ices culturels -
mil ieu associatif important et dynamique)
Des quartiers en mutation constante
Une production dynamique d rsquohabitat
Une reacutenovation urbaine agrave poursuivre
Un commerce de proximiteacute riche agrave preacuteserver
Un cadre v ie et un patr imoine architectural preacuteserveacutes de premier plan
Lieu de convergences des principaux axes de transports
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 72 agrave 76 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire LILLOIS 2015-2020
LOMME Situeacutee sur le versant ouest de la meacutetropole L i l loise Lomme est une commune associeacutee agrave Li l le
depuis 2000 et a su garder sa personnal iteacute agrave travers le deacuteveloppement autour de ses quart iers
et de son axe central l avenue de Dunkerque Avec plus de 27 000 habitants Lomme est la
porte dentreacutee du terr itoire
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 931 3483 61145
Populat ion 27 000 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 900 6 533 1 812
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 15 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 134 174 155
Taux de logements soc iaux (1115) 255 257
En sa qual iteacute de v i l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en avant ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Porte d rsquoentreacutee Li l l oise entre la v i l le dense et la rural iteacute el le vise le renforcement et
l rsquoameacutenagement de ses central iteacutes et offre un parc naturel urbain de 35 ha potentiel de lois irs
et dentreacutee sur la zone de l Arc Nord de l espace naturel meacutetropol ita in
- Une polariteacute eacuteconomique commerciale majeure MI N et zo ne commerciale du Grand But
- Des programmes d rsquohab itat ambitieux (Humanic iteacute-Mitterie-Multi lom- Deacutel ivrance- R H
Marais- Mont agrave camp
- Des secteurs d rsquoact iv iteacutes riches et varieacutes (Eurotechnolog ies - un tissu artisanal dense-
reconquecircte de friches Mosley plateforme SNCF hellip) La vi l le beacuteneacutefic ie dun tissu art isanal
dense (quartier Marais ) qu i reacutepond agrave une diversiteacute doffres demplois peu qual ifieacutes
Des s ites en mutation offrent des perspectives de deacuteveloppement (friche Mosley plateforme
SNCF )
- Une accessibi l i teacute agrave deacutevelopper
Certains tronccedilons comme lavenue de Dunkerque le quartier Marais (rue de l Egal iteacute) l accegraves
agrave Englos par la rue des Fusi l leacutes sont rapidement congestionneacutes et rendent la c irculat ion
diffic i le dans et autour de la v i l le
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 80 agrave 83 du document contrat de co -
deacuteveloppement- terr itoire LOMME 2015-2020
HELLEMMES
Situeacutee sur le versant est de la meacutetropole l i l loise l a commune associeacutee dHel lemmes dune
superfic ie de 3 34 km 2 forme un vaste ensemble urbain al l ant de Li l le jusquagrave V i l leneuve
dAscq (estouest) et de Mons -en-Barœul agrave Lezennes et Ronchin (nordsud)
Associeacutee agrave Li l le depuis 1977 Hel lemmes a su garder son identiteacute avec sa structure en 5
quart iers Epine Paveacute du Moul in Guinguette Semeuse Centre Abei l les Dombrowski Chapel le
dElocques et Barr iegravere Boldoduc
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Territoire MEL
Superf icie (km 2 ) 334 3483 61145
Populat ion 18 016 22 700 1 091 438
Densiteacute de populat ion (nb
habkm 2 ) 5 200 6 500 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 13 11 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 105 174 155
Taux de logements sociaux (1115) 23 255 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
En sa qual iteacute de vi l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en valeur ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Une identiteacute propre (nombre de meacutenage en hausse malgreacute une population viei l l issante -
caracteacuteristique d rsquoun tissu urbain dense-taux de chocircmage dans la moyenne meacutetropol ita ine
revenu moyen faible exprimant un niveau de pauvreteacute non neacutegl igeable)
- Un patrimoine industriel atout de son deacuteveloppement urbain (reconversion des fr iches
industriel les de la fi lature de FBC et agrave venir de l rsquoancienne imprimerieH2D)
-Une part ie de la commune l rsquoeacutepine est toujours fortement enclaveacutee en raison de la l igne SNCF)
- Des espaces d rsquoextension urbaine agrave valoriser (Zone du paveacute moul in de 30 hectares)
-Des quartiers et un commerce de proximiteacute agrave reacutenover ( les quartiers Sarts et Epine - et le
commerce de proximiteacute rue Salengro agrave sanctuariser)
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 86 agrave 87 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire HELLEMMES 2015-2020
5 Deacuteroulement de lrsquoenquecircte
51 Lrsquoarrecircteacute de mise agrave enquecircte publique
Par arrecircteacute en date du 22 octobre 2018 Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de
Li l le a prescrit une enquecircte publ ique unique
Artic le 1 objet
1 La reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan local d rsquoUrbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
2 La modificat ion de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitat ion d rsquoabords des monuments historiques
des communes de L i l le et Hel lemmes (commune associeacutee agrave Li l le)
Lrsquoarrecircteacute preacutec ise d rsquoautre part
Artic le 2
Preacutecise
- Les dates ougrave le publ ic pourra prendre connaissance des dossiers du mardi 20
novembre 2018 agrave 9h00 au vendredi 11 janvier 2019 i nclus agrave 17h00
- Les modal iteacutes de consultation des dossiers (PLU2 et PDA)
- Les 11 l ieux deacutenommeacutes laquocommunes pivotsraquo ougrave les dossiers ont eacuteteacute d isponibles et
consultables en mair ie de chacune de ces communes et ce pendant les horaires
normaux d rsquoouverture au publ ic des bureaux
Communes retenues en qual iteacute de communes p ivots
Comines Lambersart Li l le Lys -Lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Peacuterenchies
Ronchin Roncq Sainghin-en-Weppes Santes V i l leneuve d rsquoAscq
- Preacutecise le l ien pour consulter le dossier sur le s ite Internet wwwreaistre-
numeriaue frPLU2-
- La preacutesence de registres papier au s iegravege de la MEL et dans chaque communes p ivots
- Lrsquoexistence d rsquoun e-registre accessible agrave l adresse wwwreaistre-numeriaue frPLU2-
MEL
- La possibi l i teacute agrave toute personne d rsquoobtenir agrave ses frais communicat ion des dossiers
d rsquoenquecircte
Artic le 3
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
mentionne
- Identiteacute et qual iteacute de la commission denquecircte
- Les l ieux et dates et creacuteneaux horaires de permanences preacutevues
Artic le 4
Fait eacutetat des modal iteacutes relatives agrave la publ ic iteacute
Artic le 5
Modal iteacutes de c locircture de l rsquoenquecircte
Artic le 6
- Mise agrave disposit ion du publ ic du rapport et des conclus ions aupregraves du Service Droit
de l rsquoAmeacutenagement et de l rsquoUrbanisme de la meacutetropole europeacuteenne de L i l le ains i qu rsquo agrave
l Hocirctel de V i l le de Li l le
- le rapport et les conclusions du commissaire enquecircteur seront publ ieacutes sur le s ite
internet wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
- communicat ion du rapport et de ces conclus ions
Artic le 7
Piegraveces mises agrave enquecircte
Sont mis agrave disposition du public dans les conditions deacutefinies agrave larticle 2 du preacutesent arrecircteacute
- le projet de PLU2 arrecircteacute et notamment son eacutevaluation environnementale
- le projet de PDA arrecircteacute
- l avis de l autoriteacute environnementale sur le projet de PLU
- les avis eacutemis par les personnes publ iques a ssocieacutees dont les deacutel ibeacuterations des
consei ls munic ipaux
La possib i l iteacute de les consulter
- pendant toute la dureacutee de l rsquo enquecircte publ ique agrave l a meacutetropole europeacuteenne de Li l le et
dans chacune des mairies des communes pivots constituant des laquo l ieux denquecircte raquo
- sur le s ite wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
Artic le 8
La possibi l i teacute de consu lter l rsquo eacutevaluation environnementale du projet de PLU piegravece du
dossier d rsquoenquecircte publ ique
Ce mecircme avis eacutetait eacutegalement consultable sur le s ite de la MRAE
httpwwwmraedeveloppement- durable aouv frIMGpdfavis plut meacutetropole
l i l le pdf
Artic le 9
Information relative aux eacutetudes d impact des projets de travaux de construction et
drsquoameacutenagement
Artic le 10
Identif ication de la personne responsable du projet ou de l autoriteacute aupregraves de laquel le
des informations peuvent ecirctre demandeacutees
Le Service du Droit de l Ameacutenagement et de l Urbanisme de la meacutetropole europeacuteenne
de L i l le pour le PLU
La personne publ ique responsable de la modif ication de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitation
des abords des monuments histor iques de l Etat (Direction Reacutegionale d es Affaires
Culturel les Hauts-de-France - 3 rue Lombard CS 80016 - 59041 L i l le Ceacutedex)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Artic le 11
Deacutecis ion pouvant ecirctre adopteacutee agrave l issue de l enquecircte
Le Consei l de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le pourra approuver le PLU2 eacuteventuel lement
modifieacute pour tenir compte des avis qui ont eacuteteacute joints au dossier des observations du
publ ic et du rapport et des conclusions motiveacutees de la commission denquecircte apregraves avoir
eacuteteacute preacutesenteacutes lors dune confeacuterence intercommunale rassemblant les Maires des
Communes membres de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Monsieur le Preacutefet se prononcera par arrecircteacute sur la modificat ion des peacuter imegravetres de
deacutel imitation dabords des monuments historiques
Artic le 12 Affichage et d iffusion de l rsquoarrecircteacute
52 Publiciteacute -Information du public
Artic le L123-10 du code de l rsquoenvironnement - Modif ieacute par Ordonnance ndeg2017-80 du 26
janvier 2017
I Quinze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et durant cel le -ci l autoriteacute
compeacutetente pour ouvr ir et organiser l enquecircte informe le publ ic L information du publ ic
est assureacutee par voie deacutemateacuterial iseacutee et par voie daffichage sur le ou les l ieux concerneacutes
par l enquecircte a ins i que selon l importance et la nature du projet plan ou programme par
voie de publ ication locale
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement Modifieacute Deacutecret ndeg2017-626 du 25 avr i l 2017
I Un avis portant les indicat ions mentionneacutees agrave l artic le R 123-9 agrave la connaissance du publ ic
est publ ieacute en caractegraveres apparents quinze jours au moins avant le deacutebut de l enquecircte et
rappeleacute dans les huit premiers jours de cel le -ci dans deux journaux reacutegionaux ou locaux
diffuseacutes dans le ou les deacutepartements concerneacutes
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
A la charge de la MEL
Avis d rsquoenquecircte publ ieacute dans la presse
Le choix des journaux s rsquoest effectueacute dans la l iste des journaux autoriseacutes agrave publ ier des
annonces judic ia ires et leacutegales pour l rsquo anneacutee 2018 selon les modal iteacutes fixeacutees dans l rsquoarrecircteacute
dateacute du 17 deacutecembre 2017 de Monsieur le Preacutefet du Nord
Journaux retenus
La voix du nord
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Nord Eclair
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Au preacutealable aux parutions leacutegales
Dans le journal laquo La Voix du Nord raquo du 09 novembre 2018 un artic le de presse relatait
rarr les dates d rsquoenquecircte pub l ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rarr la possibi l iteacute de consulter les p iegraveces et d rsquoexpression par internet avec mention du l ien
pour y acceacuteder
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
II Lavis mentionneacute au I est publ ieacute sur le site internet de l autoriteacute compeacutetente pour
ouvr ir et organiser l enquecircte
Lrsquoarrecircteacute portant ouverture de l rsquoenquecircte publ ique en son artic le 4 ind ique
laquo 4 Un avis est publ ieacute sur le s ite internet de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le quinze
jours avant et durant toute la peacuteriode drsquoenquecircte raquo
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Lrsquoavis chargeacute d rsquo informer le publ ic sur le s ite internet de l rsquoautor iteacute pour le 05 novembre 2018
La MEL a instal leacute un l ien donnant accegraves agrave la plateforme du registre numeacuterique wwwregistre-
numeacuterique fr
Le l ien proposeacute donne accegraves au s ite deacutedieacute au registre numeacuterique sur lequel sont mis agrave
disposition les piegraveces relatives agrave l rsquo enquecircte pub l ique unique
l rsquo arrecircteacute portant enquecircte publ ique unique
l rsquo av is voueacute agrave l rsquo information du publ ic par affichage
Le dossier relatif au PLU2 avec toutes ses piegraveces
Le dossier relatif agrave la modificat ion de 6 peacuter imegravetres de deacutel imitation dabords des
monuments historiques (PDA) s itueacutes sur les communes de Li l le et Hel lemmes
(commune associeacutee agrave Li l le)
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
III - Lautoriteacute compeacutetente pour ouvrir et organiser lenquecircte deacutesigne le ou les l ieux ougrave
cet avis doit ecirctre publ ieacute par voie daffiches et eacuteventuel lement par tout autre proceacutedeacute
Pour les projets sont au min imum deacutes igneacutees toutes les mair ies des communes sur le terr itoire
desquel les se s itue le projet ains i que cel les dont le territoire est susceptible decirctre affecteacute
par le projet
Cet avis est publ ieacute qu inze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et pendant toute la
dureacutee de cel le-c i
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique en son art ic le 4 indique
laquo -2 Cet av is sera en outre aff icheacute au moins quinze jours agrave l avance et durant toute
l enquecircte
Au tableau daffichage hab ituel des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et
dans les l ieux publ ics raquo
Les 90 communes de la Mel
Anstaing Armentiegraveres Aubers Bais ieux Beaucamps Ligny Bois-Grenier Bondues
Bousbecque Bouvines Capinghem Comines Cheacuter eng Croix Deucircleacutemont Don Englos
Emmerin Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -Lys Escobecques
Faches-Thumesni l Forest-sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin
Fromel les Gruson Hal lennes- lez-Haubourdin Hal luin Hantay H aubourdin Hem Herl ies
Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madele ine
Lambersart Lannoy Leers Le Maisni l Lesquin Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos
Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette - lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul
Mouvaux Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois
Preacutemesques Radinghem-en-Weppes Ronchin Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Quesnoy
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
sur Deucircle Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint-Andreacute Salomeacute Santes
Secl in Sequedin Templemars Toufflers Tourcoing Tressin Vendevi l le Verl inghem
Vil leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal Wattignies Wattrelos Wavrin
Wervicq-Sud Wicres Wil lems
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
IV - En outre dans les mecircmes conditions de deacutelai et de dureacutee et sauf impossibi l i teacute
mateacuteriel le justifieacutee le responsable du projet procegravede agrave l aff ichage du mecircme avis sur les l ieux
preacutevus pour la reacuteal isation du projet
Ces affiches doivent ecirctre vis ib les et l is ib les de la ou s i l y a l ieu des voies publ iques et ecirctre
conformes agrave des caracteacuter ist iques et d imensions fixeacutees par arrecircteacute du min istre chargeacute de
l environnement
Lrsquoarrecircteacute du 24 avri l 2012 f ixe l es caracteacuteristiques et d imens ions de l rsquo affichage de l rsquoavis
d rsquoenquecircte publ ique mentionneacute au R 123-11 du code de l rsquoenvironnementhelliphelliphellip
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Le support est de grande tai l le constitueacute de deux panneaux d rsquo un mateacuteriau adapteacute agrave une
uti l isation exteacuterieure supportant d rsquoeacuteventuel les intempeacuteries
Ces points d rsquoaff ichage se s itue en des l ieux de passage du publ ic et sont instal leacutes dans un
champ visuel normal
Deacutesigneacutes par la MEL 27 points d rsquoaffichage eacutetai ent preacutevus sur le terr itoire des communes
suivantes
1 Armentiegraveres Pocircle d rsquoeacutechange multimodal
2 Lomme Parking Relais de St Phi l ibert
3 La Basseacutee Pocircle d rsquoeacutechange mult imodal
4 Don-Sainghin Gare
5 Secl in Gare
6 Vil leneuve d rsquoAscq Meacutetro Les Preacutes
7 Tourcoing Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le
8 Li l le
8 1 1 Place des Buisses
8 1 2 Boulevard de la Liberteacute
8 1 3 Siegravege de la MEL
81 4 32 rue Vantroyen
8 1 5 Intersection rue du Bal lon rue de la Louviegravere (vers couvent des
dominicains)
8 1 6 Notre dame de Fives Place du Prieureacute
8 1 7 Rue de Lannoy (Fives)
81 8 56 rue Faidherbe (Hel lemmes)
9 Houpl ines Croisement D945 et Rue Roger Salengro (au n iveau du 140)
10 Lambersart Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquoHippodrome (stat ion essence)
11 Sainghin en Meacutelantois Croisement D952 Rue Preacutesident Paul Doumer et D146
Vil leneuve d rsquoAscq
12 Wambrechies rue de Quesnoy (supermarcheacute)
13 Bais ieux Carrefour entre la D90 D941
14 Lys les Lannoy Rue Pierre de Coubertin
15 Comines P lace du Geacuteneacuteral de Gaul le (arrecirct de bus)
16 Roncq 407 rue de L i l le (arrecirct de bus)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
17 Marcq en Baroeul 88 Avenue Mareacutechal Foch
18 Ronchin Rue du Faubourg d rsquoArras en d irection de Ronchin
19 Santes Rue du Marechal Foch
20 Sainghin en Weppes Croisement D45 et RN41
Commentaire CE
Panneaux agrave la charge de la MEL pour l rsquoeacute laboration et l a maintenance de ceux-ci pendant les
15 jours minimum preacuteceacutedant la date d rsquoouverture de l rsquo enquecircte publ ique ains i que pendant les 53
jours conseacutecutifs de ladite enquecircte
La commission s ignale
Le panneau preacutevu sur le territoire de Sainghin en Weppes au croisement des D45 et
RN41 eacutetait pos it ionneacute agrave l rsquo i ntersection RN 41 rue Faidherbe sur le terr itoire de la
commune de Fournes en Weppes
Commune de Bais ieux initialement preacutevu au Carrefour entre la D90 D941 le panneau
eacutetait instal leacute au Centre soc io-culturel Ogimont rue de la mairie Bais ieux
Publ ic iteacute compleacutementaire organiseacutee par la MEL
Un fascicule expl icat if preacutevu pour ecirctre distr ibueacute en toutes boites sur l rsquoensemble du
territoire de la MEL a ins i que mis agrave disposition dans l rsquoense mble des mair ies
Encarts publ ic ita ires dans la presse
Chaque encart en quadr ichromie
rarr preacutesente le logo correspondant au PLU2 sous -titreacute laquo plan local d rsquourbanisme raquo
ainsi que le t itre rsquo rsquoENSEMBLE DESSINONS LrsquoAVENIR DE LA METROPOLErsquo rsquo
rarr invite agrave partic iper agrave l rsquoenquecircte publ ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
rarr fait eacutetat laquo l a meacutetropole de L i l le se dote d rsquoun nouveau P lan Local
d rsquoUrbanisme(PLU) pour 85 communes
rarr invite agrave consulter le projet PLU2 et expr imer ses remarques
- directement en l igne de chez vous sur le reg istre numeacuterique
- lors des permanences organiseacutees dans les mair ies des 87 communes
- dans l rsquoun des douze l ieux d rsquoenquecircte ouverts dans la Meacutetropole
rarr Signale laquo retrouvez l rsquo agenda des permanences l rsquo inteacutegral iteacute des piegraveces mises agrave
enquecircte et contribuez agrave l rsquo enquecircte sur lsquo rsquo wwwregistre -numeacuteriquefrPLU2-MELrsquo rsquo
Dates de parutions
Voix du Nord 20 minutes
Mercredi 21 novembre 2018
Jeudi 22 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Samedi 24 novembre 2018
Dimanche 25 novembre 2018
Lundi 26 novembre 2018
Mardi 27 novembre 2018
Mercredi 19 deacutecembre 2018
Jeudi 20 deacutecembre2018
Vendredi 21 deacutecembre 2018
Samedi 22 deacutecembre 2018
Dimanche 23 deacutecembre 2018
Mercredi 21 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Lundi 17 deacutecembre 2018
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
522 Points de publiciteacute
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique fait eacutetat de l rsquoaffichage de l rsquoavis d rsquoenquecircte
au tableau daffichage habituel rarr des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et dans les l ieux publics rarr de la meacutetropole europeacuteenne de Lil le
Commentaire CE
En compleacutement de la public iteacute leacutegale les communes disposant d rsquoun site internet avait la possibi l iteacute d rsquoaccentuer cette information
S iegravege drsquoenquecircte
1 rue du Ballon 59000 Li l le
Territoire des Weppes
Weppes 1
Commune de Hantay
Mair ie 20 rue Mirabeau
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Sal le Jean Maceacute rue Mirabeau
Commune drsquoHerl ies
Mair ie 1 rue du Bourg
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Sal le des sports
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Rue Faubordin
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune drsquoIl l ies
Mair ie 35 rue de la mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
1 Hameau de Ligny
Rue Maurice Bouchery
Commune de La Basseacutee
Mair ie place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Lieux d rsquoenseignement
Jules Verne rue des casernes
La Roseraie rue de la Marne
Charlemagne 30 bis rue de Li l le
Notre Dame 79 rue du bois Saint Maur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Col legravege Schweitzer 5 rue du col legravege
Lyceacutee Boi l ly rue du col legravege
Bacirctiments communaux
Gymnase
Dojo rue de L i l le
Espace Guy Drut rue du col legravege
Lieux eacuteveacutenementiels
Foyer Social et culturel 33 rue de Li l le
Sal le Vox (sal le des Fecirctes) place du Gal De Gaul le
LrsquoAFEJI
Transport
Gare SNCF
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenvironnement
Pocircle d rsquoeacutechange multimodal - Gare SNCF - La Basseacutee
Commune de Marqui l l ies
Mair ie 126 place Leacuteon Bocquet
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Bureau de poste 45 Rue de l Arbre de Paradis
Restaurant scola ire
Sal le Munic ipale - Sal le Castel
Commune de Salomeacute
Mair ie 7 rue Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Agence postale 7 rue Pasteur
Centre communal action sociale rue Pasteur
Sal le des fecirctes complexe Nowack i rue Louis Romon
Sal le Dominique Cornette rue Lou is Romon
Sal le Emile Dubois rue Pasteur
Ecole primaire82 rue Pasteur
Commune de Wicres
Mair ie 1 place de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole publ ique - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Weppes 2
Commune de Beaucamps-Ligny
Mair ie 2 rue de Fournes
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture au publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuter ieur (environnement de la mair ie au centre du
vi l l age)
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Don
Mair ie 1 rue de Don
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue de l rsquoeacutegal iteacute
Commune drsquoErquinghem le Sec
Mair ie rue de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Fournes-en-Weppes (59134)
Mair ie 1345 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Octave dHespel
Sal le des fecirctes rue du 4 septembre
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Espace Raoult rue Raoult
Commune de Sainghin en Weppes
Mair ie place du geacuteneacuteral De Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
RN 41 CD 45 (preacutevu par la MEL)
Constateacute Intersection RN 41 rue Faidherbe sur le territoire de la commune
de Fournes en Weppes
Commune de Wavrin
Mair ie place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par
le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Flash infos Novembre Deacutecembre 2018
Contenu
Enquecircte publ ique PLU2 du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme les administreacutes sont
inviteacutes agrave part ic iper agrave la phase de concertation du projet de PLU2 Cette proceacutedure se
deacuteroulera du 20 Novembre 2018 a u 11 Janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Durant l enquecircte publ ique s i vous souhaitez consulter les documents du PLU2 et
apporter votre contribution plus ieurs choix s offrent agrave vous
Vous deacuteplacer au sein des mair ies de Santes ou Sainghin -en-Weppes aux
horaires douverture
Vous rendre au s iegravege de la MEL 1 rue du Bal lon - 59 034 Li l le
Vous connecter sur le s ite de la MEL https wwwreg istre-numeacuteriquefrPLU2-
MEL
Vous preacutesenter aux permanences du Commissaire Enquecircteur
- En Mair ie de Wavrin le samedi 8 Deacutecembre 2018 de 9h agrave 12h ou le Vendredi
4 Janvier 2019 de 14h agrave 17h
- Agrave la MEL le Jeudi 27 Deacutecembre 2018 de 14h agrave 17h ou le Vendredi 4 Janvier
2019 de 14h agrave 17h Agrave noter seul le Commissaire Enquecircteur est hab i l iteacute agrave
reacutepondre aux administreacutes sur les questions de fond
Bacirctiments communaux
Maison de l rsquo ol i vier rue du Vert Touquet (pregraves de la rue Sadi Carnot)
Ecoles A France et Ferry 54-56 rue Achi l le Pinteaux
Poste de Pol ice 3 rue Jules Ferry
Centre Culturel le Moul in 3 rue R Salengro
Sal le de sport Carnot 64B rue S Carnot
Sal le de sport Leclerc rue du M Leclerc (agrave proximiteacute du ndeg7)
La Hal le des sports rue de Verdun
Sal le des fecirctes 36 rue Roger Salengro
Maison de l rsquoenfance derriegravere l a sal le des fecirctes
MJC centre commercia l rue des Roseaux
La gare
La poste 114 rue Achi l le Pinteaux
Weppes 3
Commune drsquoEnglos
Mair ie 22 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Bacirctiments communaux
Espace Kal imeacutera 26 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Bul letin communal
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Englos Infos raquo de novembre 2018 sous le titre
laquo je compte sur vous raquo
Contenu
Extrait
laquo Le PLU 2 sera soumis agrave enquecircte publ ique Le commissaire enquecircteur sera preacutesent
en mairie les 24 novembre et 17 deacutecembre de 9h agrave 12h raquo
Commune drsquoEnnetiegraveres en Weppes
Mair ie rue du Bourg
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale du mois de novembre
Commune drsquoEscobecques
Mair ie chemin Forter ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
rarr Bacirctiment agrave l rsquoangle de la rue de la Forterie et de la rue des Cats
Hal lennes-lez-Haubourdin
Mair ie 4 rue Louis Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le
publ ic
Autres l ieux habitue ls
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue Sentier de l rsquoEgl ise et de la rue Jean Jauregraves -
Panneau munic ipal agrave l a Roseraie agrave l rsquoangle de la rue Dunant et de la rue Schweitzer
Complexe sportif
Panneau munic ipal agrave l rsquoeacutecole maternel le rue Pompidou
Espace Marie Curie rue Gambetta - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuter ieur - Vis ib le et
l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le publ ic
Publ ic iteacute- compleacutementa ire
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Hal lennes Infos raquo de novembre 2018
Haubourdin
Mair ie 11 rue Sadi Carnot
Affichage de l rsquoa vis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic en permanence
Autres l ieux habitue ls
rarr Rue du Geacuteneacuteral Mesny au n iveau du parking sur le panneau munic ipal
rarr Angle de la rue Hazebrouck et de la rue Sadi Carnot sur panneau munic ipal
rarr Place Cleacutemenceau sur le panneau munic ipal
Lieux compleacutementaires
rarr Sur le parking rue de Paris
rarr Rue du Mareacutechal Foch agrave l rsquoEspace culturel
rarr Rue de la Canteraine pregraves de l rsquo intersection avec le chemin de Santes
Santes
Mair ie 8 rue Albert Bernard
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence de l rsquo exteacuterieur
Lieux habituels
LrsquoEspace Simone Weil
Sal le Agora
Sal le des sports Robert Dujardin
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenv ironnement
Panneau instal leacute rue Foch
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieux publ ics
Lrsquoeacutecole Matisse rue Monneau
Eacutecole Notre Dame rue Foch
Eacutecole Sainte Theacuteregravese rue Koenig
Cregraveche rue Foch
Cabinet meacutedical rue Foch
Boulangerie Vienne rue Foch
Boulangerie Droque rue de Gaul le
Magasin Carrefour Contact rue du Cœur Joyeux
Pompes Funegravebres rue Cleacutemenceau face agrave l rsquoEg l ise
Lettre du maire ndeg15 d rsquooctobre 2018
Sequedin
Mair ie 2 rue Carnot
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue du Hem
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue des acacias
Panneau munic ipal rue Jean-Jacques Rousseau face agrave la rue Gounod
Publ ic iteacute compleacutementaire
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de Verdun et de la rue de la Peacutepiniegravere
Panneau munic ipal place de la Cla ir iegravere
462 Terr itoire tourquennois
Bondues
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
affichage eacutelectronique
eacutecole Van der Meersch avenue du Coquinage
Ecole les Obeaux ndash Chemin St Georges
Sal le de sports Poher - Chemin St Georges
Stade Lefebvre (gri l le) ndash rue du Bosquel
Espace culturel ndash rue Reneacute d rsquoHespel
Maison de la petite enfance ndash al leacutee du grand cerf
Hal luin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Services techniques 14 rue des Preacutes
Piscine Phi l ippe CROISON route de Neuvi l le
Cineacutema le FAMILIA place Jacquard Hal luin
Bibl iothegraveque munic ipale 68 Rue de Li l le
Ferme du Mont Saint Jean 7 chemin d rsquoeau
Sal le Berl ioz 35 Rue Hector Berl ioz
Complexe Edouard Branly Rue Cameacutel inat
Sal le Alexandre Faidherbe 60 Rue Marthe Nol let
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MJC 78 rue Gustave Desmettre
Mouvaux
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Service jeunesse 42 bd Carnot
Publ ic iteacute compleacutementaire
LrsquoEtoi le scegravene de Mouvaux 1 place du Cœur de v i l le
Espace Jean Richmond 2 place du Cœur de v i l le
Poste de pol ice munic ipale 29 b is rue Gal l ieacuten i
Sal le Becker 574 rue de Tourcoing
Garderie Dewavrin 24 rue des eacutecoles
Garderie Ducrocq 7 rue Pierre Preacutevost
Complexe sportif footbal l Stade Patrick Balayuml rue Mirabeau
Complexe sportif P ierre de Coubertin -Dojo rue Mirabeau
Fermette du Hautmont 11 al leacutee du Parc
Sal le Malraux 80 rue Kleacuteber
Sal le Courcol rue Gal l ieacuteni
Sal le De Gaul le 2 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Neuvi l le-en-Ferrain
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Centre technique munic ipal - Rue Henri Dunant
Publ ic iteacute compleacutementaire
Neuvi l le Info en novembre et deacutecembre
Information sur 2 panneaux lumineux angle rues Branly et de Tourcoing et angle rue
Vertuquet et du Gal lodrome (peacuteriode de l rsquoenquecircte)
Sal le A Malraux rue Fernand Lecroart
Espace Lecroart 4 rue Fernand Lecroart
Espace Jeunesse 40 rue de Tourcoing
Restaurant Schuman 83 rue de Tourcoing
Bibl iothegraveque 39 rue de Tourcoing
Ecole Ambroise Pareacute 37 rue Ambroise Pareacute
Ecole Lamartine 18 rue du Mareacutechal Lyautey
Ecole Camil le Claudel 29 rue du Gal lodrome
Stade Lieacutetaert al leacutee des Sports
RAM 8 rue Edouard Branly
Centre Paul Claudel 135 rue du chemin vert
Halte-garderie Petits loups 118 rue du chemin vert
Ferme du Vert Bois 84 rue du chemin vert
Sal le Roger Craye 118 rue du chemin vert
Stade Depoortere rue du Christ
Sal le D Flament rue du Christ
Roncq
Mair ie
Part icular iteacute l ieu reacuteserveacute aux eacutelus
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoaffichage se situe en mairie annexe (dans le sas) - rue Jules-Cornard
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
407 rue de L i l le agrave Roncq agrave proximiteacute de l rsquoarrecirct de bus
Publ ic iteacute compleacutementaire
Centre Culture - l 364 rue de Li l le
Sal le Catry - place Jean Jauregraves
les Anciennes Ecur ies - rue de la Latte
Sal le Guy Drut - 264 rue de L i l le
Sal le Joel Bats -70 rue de Li l le
sal le Steacutelandre - rue Jules Watteeuw
la Marel le - 1 rue Jules Watteeuw
Sal le Jules Gi l les - 3 bis rue Maurice Thorez
Sal le Henry Boerio - rue Maurice Thorez
Tourcoing
Mair ie 10 Place Victor Hassebroucq 59200 Tourcoing
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuter ieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le Tourcoing stat ion meacutetro
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison des services du blanc seau 280 Boulevard Constantin Descat
Maison de la justice et du droit
Le centre daccegraves au droit et le service daide aux v ictimes (CADSAV)
Hocirctel de pol ice munic ipale
Square de l rsquoAbattoir
CCAS 26 rue de la Bienfaisance
Reacutesidence LES ACACIAS -2 Rue des Carl iers
EHPAD LES FLANDRES - 42 Rue Jean Maceacute
Reacutesidence Les Hortensias - 32 rue Leacuteon Jouhaux
Reacutesidence La Roseraie 319 rue Racine
Jardin botanique 32 Rue du Moul in Fagot
Serres botaniques 32 Rue du Moul in Fagot
463 Territoire roubaisien
Roubaisien 1
Leers
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Annonce de l enquecircte dans le ndeg du mois de ju in et nouvel le annonce rappelant
les dates preacutevues dans le ndeg de deacutecembre
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue de Wattrelos
Rue du Mal Leclerc
Rue Roger Salengro
Rue Victor Hugo
Rue Jules Ferry
Rue du Gal de Gaul le
Rue des Patriotes
Rue Michelet
Lys-lez-Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Larrecircteacute aff icheacute en mairie
Autres l ieux habitue ls
CCAS Inteacuter ieur
Beacuteguinage Inteacuterieur
Piscine des Trois v i l les Inteacuterieur
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
rue P ierre de Coubertin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale - Une annonce y a ind iqueacute le lancement dune proceacutedure
Sal le Andreacute Desmul l iez
Espace culturel AGORA
Parc Mareacutechal
Espace Maurice Titran
Maison de quartier du Fresnoy
Ferme du Gauquier
Cregraveche PMI
Dojo
Theacuteacirctre de l Eden Stade Jean Chol le
Complexe Jules Ferry
Roubaix
Mair ies
Principale
Mairie NORD 14 Place Fosse aux Checircnes
Mairie SUD 188 Bd de Fourmies
Mairie OUEST 187 rue de l rsquoeacutepeule
Mairie EST 71 Ave de Verdun
Affichage de l rsquoavis Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service Hygiegravene et Habitat
Toufflers
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur vis ib le aux d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Arrecircteacute afficheacute agrave l rsquo accuei l
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La Checircnis 32 rue de la Lys
Sal le des Sports parking des Eacutecoles
Local culturel 56 rue de l rsquoEacutegl ise
Maison des Jeunes 61 rue de l rsquoEacutegl ise
affichage lumineux au deacutebut de la rue de Roubaix
Wattrelos
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le l is ib le aux heures d rsquoouverture
Larrecircteacute a eacuteteacute aff icheacute agrave l accuei l de la mairie
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Eacutecole de Mus ique Inteacuterieur
Maison du Projet Inteacuter ieur
Mairie annexe de Beaul ieu
Mairie annexe Sapin vert
Publ ic iteacute compleacutementaire
Pocircle Emploi - Maison des Associations Beaul ieu
Bibl iothegraveque munic ipale - Centre soc io-eacuteducatif
Maison des associations Mousserie
Maison des Jeunes
Citeacute des Transports
Roubaisien 2
Croix
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mobi l ier urbain
Rue Leacuteon Stien
Place Saint Pierre
Avenue des deux moul ins (devant le c lub J3)
Boulevard Emile Zola (devant le stade Henri Seigneur)
Avenue W Churchi l l (devant les jardins Mal let Stevens)
Rue dHem (en bas de la rue carrefour du fer agrave cheval )
Angle avenue de Flandres rue Holden
Rue Saint martin du Gard
Rue du Creacutechet
Lieux publ ics
Centre de la pet ite enfance - 16 Place de la Reacutepubl ique
Entreacutee du CCAS rue Leacuteon Desjardins
Sal le Sandra Contour Saint Martin
Piscine munic ipale rue Victor-Schoelcher
Ecole Lucie Aubrac 44 Rue Kleacuteber
Ecole Don Bosco 130 Rue Jean Baptiste Delescluse
Ecole Malraux la Fontaine - 320 rue Verte
Ecole Jean Lebas 3 rue Georges Potieacute
Sal le Jacques Brel 137 Rue Jean Baptiste Delescluse
Hem
Mair ie 49 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Autre l ieu habitue l
service technique et urbanisme
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Le sera prochainement
Equipements sportifs
Maison du foot rue de L ionderie
Complexe sportif Di l igent (avenue Laennec)
Groupe scolaire (non vis ible depuis la voie publ ique)
Ecoles Marie cur ie (rue Lannelongue)
Groupe scola ire Marcel Pagnol (avenue de la Marne)
o Groupe scola ire V ictor Hugo (rue de Beaumont parc de la mairie)
o Groupe Delattre de Tassigny (192 rue de la Val leacutee)
o Ecole Jules Ferry (31 rue des Ecoles)
Les panneaux drsquoaffichage l ibre
Place de la Reacutepubl ique
rue Santos Dumont
Charles de Gaul le
Avenue Calmette
rue Jean Jauregraves
Commentaire CE
concernant les panneaux d rsquoaffichage l ibre i l s rsquoavegravere que la peacuterennisat ion de celui -c i
eacutetait tributaire d rsquoautres appl ications de par sa vocation agrave l rsquoaffichage l ibre
Equipements publ ics
Hocirctel de vi l le (42 rue du Geacuteneacuteral Leclerc) sur vitre inteacuterieure vis ib le en
permanence
Services techniques ( impasse Boussemart) affichage reacuteglementaire dans
panneaux vitreacutes preacutevus agrave cet effet v is ib le ne permanence
Maison de l rsquoemploi (parvis Berthelot) sur vitre inteacuterieure vis ib le depuis le
domaine publ ic
Ferme Franchomme sur vitre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute cour inteacuterieure)
Centre social 3 Vi l les sur v itre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute)
Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Syndicat d rsquo initiative 1 Place Carnot - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le des sports David Doui l let Rue Nationale - Affichage de l rsquoav is agrave
l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le Henr i Lechevin 48 rue de Li l le ndash Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo exteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque 31 Rue des Remparts - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le
et l is ib le en permanence
Wasquehal
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Service Urbanisme - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l i s ib le en
permanence par le publ ic
Mairie annexe 10 rue Louise Michel - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Annonce de l rsquoenquecircte (LE WASQUEHL) Novembre 2018
DOJO 15 rue du Mol inel
Services Techniques 95 rue Emile Del lette
Bibl iothegraveque 4 rue Pasteur
Espace Geacuterard Phi l ippe 22 rue Louis Lejeune
Cregraveche du Mol inel 56 chemin du Heule
Groupe scola ire Charles De Gaul le 36 rue Leacuteon Jouhaux
Ecole Charles Perrault 7 rue du Haut V inage
Foyer logement Harmonie 1 rue Condorcet
Foyer logement Quieacutetude 1 rue Ambroise Croisat
CCAS 4 rue Michelet
Maison nouvel le 9 rue du Haut Vinage
Office du Tourisme 17 rue Jean Maceacute
Centre petite enfance 22 rue Lou is Lejeune
464 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
3 points d rsquoaffichage agrave l rsquo i nteacuter ieur de la mairie au rez de chausseacutee - dans
l rsquo ascenseur et au 2egraveme eacutetage
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Armentiegraveres au pocircle d rsquoeacutechange multimodal P+R rue de Comines - agrave proximiteacute de
la gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison DEBOSQUE -point d rsquoaccegraves au droit 29 rue Jean Jauregraves
Piscine-centre aquatique 17 avenue de l rsquoEurope
Ruche des deux Lys- l iaison Nieppe Armentiegraveres
Materniteacute rue Jules Lebleu
Ecole de mus ique rue Paul Bert
CCAS rue Paul Bert
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Meacutediathegraveque rue Paul Pouchain fermeacutee le jeudi
Cregraveche Munic ipale 248 quai de la deacuterivat ion
Maison du temps l ibre avenue Gustave Dron -gri l le fermeacutee par cadenas
Deucircleacutemont
Mair ie 5 Place Lou is C laro 59890
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuterieur Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-deulemont fr l ien direct d rsquoaccegraves sur le s ite de la
MEL
Ecole Guynemer agrave l rsquoexteacuterieur vis ib le en permanence
Espace Saint-Symphorien- panneau aff ichage sur s ite agrave l rsquoexteacuterieur
Erquinghem-Lys
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le 59123
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic de l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
La plaine sportive rue des Armeacutees- inteacuterieur vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Le centre socio culture l AGORALYS 120 rue Delpierre - inteacuter ieur
Bureau de poste 121 rue d rsquoArmentiegraveres
Frel inghien
Mair ie 5 place des combattants
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-frel inghien fr L ien direct d rsquoaccegraves au PLU2 sur le s ite
de la MEL
Meacutediathegraveque 30 place des combattants
Sal le des sports 132 rue d rsquoArmentiegraveres
Houpl ines
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le associat ive rue Dufour -sal le fermeacutee agrave 10H point non veacuterifiable par le
CE
Centre culturel Jean-Charles Bringuez rue Roger Salengro
Lieu inaccessible ndash aucune aff iche sur la faccedilade vitreacutee exteacuterieure
Sal le des sports Geacuterard Dufour s itueacutee paveacute de la Chapel le - aucun affichage
agrave l rsquo inteacuterieur et l rsquoexteacuterieur
Sal le des fecirctes place de la Reacutepubl ique agrave l rsquo i nteacuter ieur v is ib le en permanence de
l rsquoexteacuter ieur
Restaurant scola ire-re lais assistante maternel le rue des tramways agrave
l rsquo inteacuter ieur v is ib le de l rsquoexteacuterieur
La Chapel le dArmentiegraveres
Mair ie 269 route Nationale
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole du Parc route nationale - Inteacuterieur vis ib le en permanence par le publ ic
Ecole de Wez Macquart - Inteacuter ieur vis ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Poste route Nationale
Panneau d rsquoaff ichage urbain rue Marle quart ier de la Choque
Panneau d rsquoaff ichage Quartier de l a Pleacuteiade rue du Bel lay
Complexe sportif derriegravere mairie
Sal le polyvalente de Wez Macquart + Sal le polyvalente de la CHOQUE
Sal le paroiss iale Wez Macquart
Espace culturel Mandela
La cregraveche route nationale
Bibl iothegraveque route nationale
Lys 2
Bousbecque Mair ie 19 rue de Wervicq
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash Vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Comines
Mair ie Grand Place
Affichage avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison du Patr imoine
Services techniques
CCAS
Service des sports (4 affiches pour les 4 sal les)
Maison de l Enfance
Meacutediathegraveque
Nauti lys
Ecole de mus ique
Hocircpital
Gare
Col legravege Phi l ippe de Commynes
Centre soc ial
Panneau Ste Marguerite
Ecoles publ iques (BrelBrassens Centre Perrault Coquel icots)
Accuei l de lois irs BrelBrassens
Accuei l de lois irs La Tannerie
Linsel les
Mair ie 12 Rue de Bousbecque
Affichage de l rsquoavis l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Quesnoy sur Deucircle
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Ecole
Warneton
Mair ie 1 Route de Deucircleacutemont
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le l rsquoexteacuterieur
Wervicq-Sud
Mair ie (urbanisme) 53 rue Gabriel Peacuter i
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur Visible de l rsquo exteacuter ieur
465 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
Mair ie 80 rue Pr incipa le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet httpswwwforestsurmarque fr
Meacutediathegraveque
Mons-en-Barœul
Mair ie 27 avenue Robert Schuman
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwmonsenbaroeul fr
Mairie 3 egrave m e eacutetage (urbanisme) et 4 egrave m e eacutetage ( sport jeunesse associat ions
renouvel lement urbain)
Local laquo vi l le raquo traversant la reacutesidence Europe
Fort de Mons(conservatoire b ibl iothegravequehellip)
Maison de la petite enfance rue Calmette
Sal le Al lende rue Reneacute Coty
Piscine rue Lacordaire
Maison de quartier Concorde rue Vincent de Paul
Maison des associations rue d rsquoAlsace
Le Lien place de l rsquoEurope
Sail ly-lez-Lannoy
Mair ie rue de la mair ie
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwsai l ly lezlannoy fr
5 panneaux d rsquoaffichage agrave diffeacuterents endroits de la c ommune
Tressin
Mair ie rue du Stade
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Pl du geacuteneacuteral Ge Gaul le - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue P ierre Brabant - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Rue du Moul in - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Rue du Marais - Exteacuter ieur v is ib le en permanence
Rd point du Gressart - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Vil leneuve drsquoAscq
Mair ie place Salvador Al lende
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mairie d rsquoAnnapes - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie d rsquoAscq - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Mairie du Breucq - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie du Bourg - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Mairie de la Cousinerie - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Meacutetro Les pregraves
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Oui dans laquo La tr ibune raquo de novembre
Piscine du Triolo
Piscine de Babylone
Ferme Dupire agrave Triolo
Maison de quartier Genet
Maison de quartier Jacques Brel
Point d rsquoaccegraves au droit
Wil lems
Mair ie rue Victor Provo
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
4 arrecircts de bus
Sal le de sport Jean Clermont
Sal le de tennis
Ecole maternel le Concorde
Ecole primaire Condorcet
Pole multifonctionnel ECLAT
Est 2
Ansta ing
Mair ie 7 rue Marie Cur ie
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole Andreacutee Chedid
Ecole Marie Cur ie
Bais ieux
Mair ie 707 rue de la Mairie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Gare
Proximiteacute eacutegl ise
Ecole St Jean Baptiste
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Centre Socioculturel d rsquoOGIMONT
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tracts speacutecifiques deacutedieacutes agrave l rsquoEPU A disposition des vis iteurs en mair ie
Revue munic ipale Basi l lsquoEchos de novembre 2018
Panneau eacutelectronique communal
Site internet wwwmair ie-bais ieuxfr
Bouvines
Mair ie 59 chausseacutee Brunehaut
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Magasin unique du centre-vi l le
Rue principale
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tract speacutec ifique deacutedieacute agrave l rsquoEPU distribueacute en toutes boites
Cheacutereng
Mair ie route nationale
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneaux communaux (hors eacutelectoraux)
Espace Planquart
Sal le Victor Provo
Ecole publ ique Jules Ferry
Ecole priveacute Sainte Marie
Sal le de tennis
Gruson
Mair ie 3 rue de Verdun
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habitue ls
Sal le polyvalente
Ecole Pasteur
Peacuteronne-en-Meacutelantois
Mair ie 10 rue des marais
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Bibl iothegraveque
Sainghin-en-Meacutelantois
Mair ie 433 rue du Mareacutechal Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Sal le des fecirctes rue du stade
Complexe sportif rue du stade
Groupe scola ire St Exupeacutery (2 points)
Club des Aineacutes 220 rue du Mal Leclerc
Ecole priveacute St Joseph 2 chemin des eacutecol iers
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Panneau ME L croisement CD 952 CD 146
Tregraves vis ib le au carrefour
A proximiteacute Atel iers de Maintenance Keol is Site des 4 cantons
466 Territoire couronne Nord Nord 1
Capinghem
Mair ie 58 bis rue Poincareacute
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Humaniciteacute ndash Saint Phi l ibert
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Entreacutee cocircteacute gauche quartier Humanic iteacute Hocircpital St Phi l ibert
Lompret
Mair ie 4 rue de l Egl ise
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Lompreacutethegraveque - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures
drsquoouverture
Sal le des sports - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux
heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Chemin du v ieux soldat
Chemin du v ieux soldatroute de Peacuterenchies
Route de Peacuterenchies (2 points)
Cimetiegravere Z A Grand Logis
Paul Brame (2 points)
Atel iers munic ipaux
Rue de la Chapel le
Rue de la Phalecque
Rue de la Phalecqueruel le des Vi lains
Rue Jean Monnet
Peacuterenchies
Mair ie place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habitue ls
Sal le Munic ipale 49 rue de la Preacutevocircteacute
Avenue du parc de l rsquoHor loge
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revue munic ipale Novembre et deacutecembre 2018
Site internet www-vi l le-perenchies
Preacutemesques
Mair ie Place J B Lebas
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Sal le des Sports
Ecole J L Chreacutetien
Maison des associations
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Parut ion sur l rsquoEcho - sept 2018
Ecole JL chreacutetien
Maisons des associations
Site internet mairie premesques fr
Verl inghem
Mair ie Place Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Ecole Gutenberg - avis exteacuter ieur v is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieu-dit laquo Le Corbeau
Rond-point de Peacuterenchies Wambrechies
Rue Lafontaine
Face agrave la ferme des templ iers
Wambrechies
Mair ie 2 place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Sal le des fecirctes
Office du tour isme (fondation Ledoux)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue de Quesnoy ndash abords supermarcheacute
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue Ober (angle avenue Foch)
Avenue du maire Catteau (angle rue d rsquoYpres)
Rue d rsquoYpres ( angle avenue Pasteur
Rue de la reacutesistance
Route de Linsel les
Chemin du bas plat
Hameau de la v igne
Nord 2
Lambersart
Mair ie19 avenue G Cleacutemenceau
Affichage de l rsquo avis inteacuterieurexteacuterieur-Vis ible et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquo hippodrome station essence ESSO
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
panneau informatique avenue Cleacutemenceau
site internet httpwwwlambersart fr
La Madeleine
Mair ie 160 rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Magrsquo deleine raquo
- Numeacutero speacutecial PLU2 en mai 2018 - Numeacutero de novembre un encart - Idem
pour le numeacutero de deacutecembre 2018
Ecole Kleacuteber (entreacutee pr incipale)
Ecole Dhal lendre (entreacutee rue Dhal lendre)
Ecole Courbet (entreacutee rue Courbet)
Ecole Anne Franck (entreacutee rue Jean Bart)
Ecole Louise de Bettign ies (entreacutee rue Lemire)
Hocirctel de vi l le (cocircteacute eacutetat-civ i l + entreacutee sur local standard + service urbanisme
eacutetage)
Services techniques (rue Pompidou)
Piscine
CRC (place du Marcheacute)
Meacutediathegraveque (place du Marcheacute)
Maison Petite Enfance (rue des Gantois)
CCAS (rue des Gantois )
Romarin (rue Paul Doumer)
Dhinin (rue Pompidou)
Pocircle Raquettes
Centre Gantois (au bout de la rue Gantois )
Centre Flandre (rue du Parc)
information du laquo Magrsquodeleine raquo de mai 2018
Marcq-en-Barœul
Mair ie 103 avenue Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Entreacutee service urbanisme 2 egrave m e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
place devant la mairie
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Images de Marcq raquo Distribueacute toutes boicirctes aux lettres
(numeacutero de novembre artic le page 2)
Site internet httpswwwmarcq-en-baroeul org
Marquette-lez-Li l le
Mair ie 11 place du Geacuteneacuteral de gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service de la Direction des Services Techniques
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Parc Domaine du Vert Bois
Ecoles publ iques
Cregraveches
Ludothegraveque
Bibl iothegraveque Munic ipale
Sal le des fecirctes et autres sal les munic ipales
Saint-Andreacute lez Li l le
Mair ie 89 rue du geacuteneacuteral Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habituel
Rue de LAMBERSART avis agrave l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Piscine
Les sal les de sports de la commune
Ecole de mus ique
Sal le des fecirctes
CCAS
467 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
Mair ie4 rue Auguste Potieacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le des associat ions rue Auguste Pot ieacute
Sal le Lejeune rue V ictor Hugo
Espace Etoi le rue auguste Potieacute
Sal le Lemoine
Sal le Henr i Lhote rue du maire Castel
Ecole rue du maire Castel
Sal le tennis rue du maire Castel
Espace musique
Houpl in-Ancoisne
Mair ie 1 place du 8 mai 1945
Affichage de l rsquoav is et arrecircteacute agrave l rsquo i nteacuter ieur Vis ib le et l is ib le aux heures
d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Banque al imentaire rue Jean Jauregraves
Cantine rue 29 Jean Jauregraves
Boulangerie Fl inois 65 rue Jean Jauregraves
Pharmac ie 6 rue Jean Jauregraves
Meacutediathegraveque place du 8 mai 1945
Sal le des sports Leacuteo Lagrange rue Guy Moquet
Loos
Mair ie 104 avenue du mareacutechal Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Antenne mair ie ( les Ol iveaux)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque
Theacuteacirctre
Pol ice munic ipale
Restaurant scolaire ( les Ol iveaux)
Centre communal d rsquo act ion sociale
Centre Preacutevert
Maion de l rsquo amit ieacute
Observatoire de la v ie quotidienne
Noyel les-lez-Secl in
Mair ie place Alexandre Gratte
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole du marais
Centre d rsquoan imation munic ipale ndash 18bis rue de Wattign ies
Secl in
Mair ie 89 rue Roger Bouvry
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanenc e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place de la Gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Face agrave la Poste 21 Bd Hentgegraves
Face sal le des fecirctes 9 rue Jean Jauregraves
Face agrave la gare 2 rue Pierre Seacutemard
60 rue Max Dormoy
Rue des Euwis
85 rue Burgault
Hameau de Wattiessart rue du Plouich
Martinsart 44 rue JB Mul l ier
Avenue Jules Blanckaert
Templemars
Mair ie 101 rue Jules Guesde
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Henr i Desbonnet 2 rue jules Guesde
Sal le Robert Bleacutezel square Peacuteriseaux
Sal le des rouges barres rue du cheval ier de la Barre
Sal le de la gare 151 rue Jules Guesde
Centre technique munic ipal RD 952
Sal le Fernand Sastre rue Pierre Curie
Sal le Colette besson rue JB Mul l ier
Sal le de tennis rue Pierre Curie
La Poste Place Delecroix
Panneau d rsquoaff ichage rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Wattignies
Mair ie 306 rue Cleacutemenceau
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole de mus ique rue Jules ferry
Rue Flemming rue Laennec
Face au 149 rue Salengro
Face au 32 rue Hoche
Face au 3 rue Volta ire
Centre culturel Robert Delfosse rue des arts
Sud 2
Faches-Thumesni l
Mair ie 50 rue jean Jauregraves
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Contre Les Arcades ndash 16 rue Kleber
Centre Meacutedicosocial ndash 286 rue Kleber
Ecole G Sand ndash 13 rue de Dunkerque
DAP Parking de la Mairie ndash rue jean Jauregraves
Ecole Lamartine ndash 5 rue de la reacutes istance
Centre soc ial des 5 Bonniers ndash 20 avenue de bordeaux
MAJ - 170 rue Henri Di l l ies
Maison des Aineacutes ndash 103 rue Carnot
Sal le Jacques Brel ndash rue G Hoche
PIJ 59 - rue Gambetta
Centre sportif rue Kleber ndash 298 rue Kleber
CCAS - 11 rue Andreacute Di l igent
Maison des tout petit ndash 17 rue Andreacute Di l igent
Fretin
Mair ie 3 rue Alfred Cousin
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures d rsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Pour ces l ieux mentionneacutes c i -dessous l rsquo av is d rsquoaffiche est s itueacute en exteacuter ieur
vis ib le en permanence
Angle rue Poincareacute et chemin rural 40
Entreacutee al leacutee des peupl iers
Entreacutee rue du petit marais
Entreacutee rue Wettringen
En face du 1 rue des anciens combattants
Angle rue Anciens Combattants et rue Pierre Legrand
Angle rue G Cleacutemenceau et rue Pierre Seacutemard
Publ ic iteacute compleacutementaire
Meacutediathegraveque rue Alfred Cousin
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lesquin
Mair ie 39 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Ribambel le ndash 28 b is Rue Victor Hugo
Complexe sportif - rue dIENA
Centre culturel ndash 1 rue Camil le Claudel
Lezennes
Mair ie 1 place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Devant l ancienne mairie ndash 2 rue Chanzy
Rue Victor Hugo ndash entre le 3 et le 3bis
Entreacutee du complexe sportif ndash 17 rue du camp Franccedilais
Devant la sal le Brassens ( arrecirct de bus) - 91 rue jean Baptiste Defaux
Ronchin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue du faubourg dArras en direct ion de Ronchin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole reneacute Coty ndash 66 rue Roger Salengro
Ecole Kergomard ndash 1 rue du 11 novembre
Ecole Suzanne Lacorre ndash 73 rue du geacuteneacuteral Lec lerc
Ecole Charles Perrault ndash rue Mil let
Ecole Albert Samain ndash rue A De Musset
Ecole G Sand ndash rue Vincent Aur iol
Ecole Marcel ine Desbordes Valmore ndash Rue Jules Ferry
Ecole P ierre Brossolette ndash rue Robert Hanicotte
Ecole Jean Moul in ndash Rue Roger Salengro
Ecole Jules Ferry ndash 71 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Ecole Guy Mol let ndash rue Jules Ferry
Pol ice munic ipale ndash 10 p lace Geacuteneacuteral De Gaul le
EPHAD ndash 33 rue Descartes
CCAS 13 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Ludothegraveque- place geacuteneacuteral De Gaul le reacutesidence comtesse
Point info Seacuteniors ndash 650 avenue Jean Jauregraves
Piscine munic ipale ndash rue max Dormoy
Service jeunesse ndash espace Guy Bedos rue du geacuteneacuteral Leclerc
Services techniques et urbanisme ndash 124 rue Roger Salengro
Bibl iothegraveque munic ipale ndash sous la mairie
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Vendevi l le
Mair ie 79 rue de Secl in
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Service eacutetat c ivi l dans mairie
Coulo ir entreacutee mair ie
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le Paul Bu is ine
Fenecirctre (vers exteacuterieur) groupe scola ire Decaux
Hal l entreacutee bibl iothegraveque munic ipale
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le des fecirctes La Chiconniegravere
468 Territoire lillois Lil le et communes associeacutees)
Lil le
Mair ie Place Augustin Laurent
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence par le publ ic
Autres l ieux habituels
10 mairies de quart iers
1 Moul ins 215 rue dARRAS
2 Li l le Sud 83 rue du Fg des Postes
3 Fg de Beacutethune 17 avenue Verhaeren
4 Bois Blancs 18 rue du Pont agrave Fourchon
5 Vauban 212 rue Colbert
6 Wazemmes 100 rue de l Abbeacute Aerts
7 Centre 10 rue P ierre DUPONT
8 Fives 127ter rue Pierre LEGRAND
9 Saint Maurice 74 rue Saint Gabriel
10 Vieux Li l le 13 rue de la Hal le
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place des Buises
Sal le des fecirctes rue Lannoy agrave F ives
Place RichebeacuteLiberteacute
notre Dame de Fives rue du pr ieureacute
3271 rue Vantroyen
siegravege de la MEL rue du Bal lon
Angle rues du bal lon et de la Louviegravere
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Hel lemmes commune associeacute agrave Li l le
Mair ie155 rue Roger Salengro
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence
Autres l ieux habituels
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
208 rue Faidherbe (parc Engrand)
Rue Anatole France
Piscine rue du progregraves
Rue P ierre Cur ie (eacutecole Dombrowski)
Ecoles Herriot rue du Paveacute du Moul in
LEpine agrave cocircteacute de l eacutecole Rostand
Rue Maurice Berteaux angle rue Jules Ferry
Rue Chanzy agrave cocircteacute du Parc
Parc Franccedilois Mitterrand rue Roger Salengro
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Ecole face Egl ise 56 rue Faidherbe
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Lomme commune associeacute agrave Li l le
Mair ie72 avenue de la Reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Autres l ieux habituels
Lrsquoensemble des affichages c i-dessous est vis ib le aux heures d rsquoouverture
Piscine - 433 bis Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison du Citoyen - 343 Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison des Seacuteniors 103 Avenue de la Reacutepubl ique ( Mont -agrave-Camp)
Maison du projet du Marais (LCP du Marais ) 1416 Rue Theacutenard
Ecole de mus ique et danse - 60 rue Victor Hugo (Marais )
Cyberespace du Maraiseacutecole de coupe et couture - 60 rue Victor Hugo -
(Marais)
Boulodrome - rue Victor Hugo (Marais)
Maison du projet de la Mitterie Al leacutee des V i l las Entreacutee E1appt 5 (Mitterie)
Foyer des roses 30 rue Anne Delavaux (Deacutel ivrance)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
Mission jeunesse - 353 Avenue de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
LCP Deacutel ivrance 27 Place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison Fol ie Beaul ieu -33 place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison des Enfants 796 Av de Dunkerque (Bourg)
Meacutediathegraveque l rsquoOdysseacutee 794 Av de Dunkerque (Bourg)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Saint-Phi l ibert rue du Grand But
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
47 Permanences
471 Territoire des Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Weppes 1
Hantay
1 egrave r e permanence 261118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 151218 ndash 7 vis ites
Herl ies
1 egrave r e permanence 211118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 121218 ndash 19 vis ites
Il l ies
1 egrave r e permanence 051218 - 3 vis ites - 2 d e permanence 07119 ndash 12 vis ites
La Basseacutee
1 egrave r e permanence 201118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 16 vis ites
Marqui l l ies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 20 vis ites
Salomeacute
1 egrave r e permanence 231118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 141218 ndash 2 v is ites
Wicres
1 egrave r e permanence 101218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Weppes 2
Beaucamps Ligny
1egravere permanence 011218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 70119 - 4 v is ites
Don
1 egrave r e permanence 291118 - 2 vis ites - 2 d e permanence 201218 - 4 v is ites
Erquinghem le Sec
1 egrave r e permanence 081218 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 050119 - 1 vis ite
Fournes-en-Weppes
1 egrave r e permanence 281118 - 11 vis ites - 2 d e permanence 191218 - 6 vis ites
Sainghin en Weppes
1 egrave r e permanence 111218 - 12 vis ites - 2 d e permanence 90119 - 14 vis ites
Wavrin
1 egrave r e permanence 081218 - 15 vis ites - 2 d e permanence 40119 - 12 vis ites
Weppes 3
Englos
1 egrave r e permanence 241118 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 171218 ndash 6 v is ites
Ennetiegraveres en Weppes
1 egrave r e permanence 221118- 18 vis ites - 2 d e permanence 131218 ndash 18 vis ites
Escobecques
1 egrave r e permanence 271118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 181218 ndash 2 v is ites
Hal lennes-lez-Haubourdin
1 egrave r e permanence 041218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
Haubourdin
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 33 vis ites
Santes
1 egrave r e permanence 71218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 20 vis i tes
Sequedin
1 egrave r e permanence 301118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 10 vis ites
472 Territoire tourquennois Bondues
1 egrave r e permanence 301118 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 13 vis ites
Hal luin
1 egrave r e permanence 231118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 11 vis ites
Mouvaux
1 egrave r e permanence 81218 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Neuvi l le-en-Ferrain
1 egrave r e permanence 51218 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Roncq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 201218 ndash 20 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Tourcoing
1 egrave r e permanence 201118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 7119 ndash 9 vis ites
473 Territoire roubaisien Roubais ien 1
Leers
1 egrave r e permanence 111218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 5119 ndash 8 vis ites
Lys-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 191218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 10119 ndash 7 vis ites
Roubaix
1 egrave r e permanence 201118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Toufflers
1 egrave r e permanence 221118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Wattrelos
1 egrave r e permanence 071218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 9119 ndash 8 vis ites
Roubais ien 2
Croix
1 egrave r e permanence 151218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 25 vis ites
Hem
1 egrave r e permanence 11218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 12 vis ites
Lannoy
1 egrave r e permanence 241118 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 0 vis ite
Wasquehal
1 egrave r e permanence 281118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 20 vis ites
474 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Deucircleacutemont
1 egrave r e permanence 61218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 7 vis ites
Erquinghem-Lys
1 egrave r e permanence 31218 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 15 vis ites
Frel inghien
1 egrave r e permanence 51218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Houpl ines
1 egrave r e permanence 141218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 4 vis ites
La Chapel le dArmentiegraveres
1 egrave r e permanence 281118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 - 10 vis ites
Lys 2
Bousbecque
1 egrave r e permanence 241118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 21218 ndash 4 vis ites Comines
1 egrave r e permanence 201118 ndash 2 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 7 vis ites
Linsel les
1 egrave r e permanence 0812128 ndash 18 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 12 vis ites
Quesnoy sur Deucircle
1 egrave r e permanence 221118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 7 v is ites
Warneton
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2d e permanence 8119 ndash 2 vis ites
Wervicq-Sud
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 301118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
475 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
1 egrave r e permanence 261118 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 221218 ndash 7 vis ites
Mons-en-Barœul
1 egrave r e permanence 291118 ndash 6 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 5 vis ites
Sail ly-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 221118 - 8 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 3 vis ites
Tressin
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 4 v is ites
Vil leneuve drsquoAscq
1 egrave r e permanence 201118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 11119 ndash 20 vis ites
Wil lems
1 egrave r e permanence 131218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 15 vis ites
Est 2
Ansta ing
1 egrave r e permanence 71218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 7 vis ites
Bais ieux
1 egrave r e permanence 211118 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 151218 ndash 19 vis ites
Bouvines
1 egrave r e permanence 281118 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 7 vis ites
Cheacutereng
1 egrave r e permanence 11218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 7 vis ites
Gruson
1 egrave r e permanence 81218 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Peacuteronne-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 231118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 2 vis ites
Sainghin-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 9 vis ites
476 Territoire couronne Nord
Nord 1
Capinghem
1 egrave r e permanence 151218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Lompret
1 egrave r e permanence 211218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 18 vis ites
Peacuterenchies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 13 vis ites
Preacutemesques
1 egrave r e permanence 241118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 6 vis ites
Verl inghem
1 egrave r e permanence 101218 ndash 3 v is ites - 2d e permanence 07119 ndash 18 vis ites
Wambrechies
1 egrave r e permanence 291118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 28 vis ites
Nord 2
Lambersart
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 13 vis ites
La Madeleine
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Marcq-en-Barœul
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 211118 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Marquette-lez-Li l le
1 egrave r e permanence 121218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 5 v is ites
Saint-Andreacute lez Li l le
1 egrave r e permanence 011218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 03119 ndash 0 v is ite
Lors de la permanence 1 une deacuteleacutegation
drsquoenviron 30 personnes s rsquoest preacutesenteacutee
en opposition au projet des Mucheaux32
477 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
1 egrave r e permanence 81218 ndash 26 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 21 vis ites
Houpl in-Ancoisne
1 egrave r e permanence 261118 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 9 v is ites
Loos
1 egrave r e permanence 281118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 6 v is ites
Noyel les-lez-Secl in
1 egrave r e permanence 181218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 8 vis ites
Secl in
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 15 vis ites
Templemars
1 egrave r e permanence 131218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 11 vis ites
Wattignies
1 egrave r e permanence 041218 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 8 vis ites
Sud 2
Faches-Thumesni l
1 egrave r e permanence 301118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 181218 ndash 8 vis ites
Fretin
1 egrave r e permanence 011218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 03119 ndash 6 vis ites
Lesquin
1 egrave r e permanence 071218 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 07119 ndash 14 vis ites
Lezennes
1 egrave r e permanence 041218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Ronchin
1 egrave r e permanence 221118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 201218 ndash 5 v is ites
Vendevi l le
1 egrave r e permanence 111218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 08119 ndash 4 vis ites
478 Territoire lillois
Li l le et communes associeacutees
Li l le
1 egrave r e permanence 201118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Lomme commune associeacutee
1 egrave r e permanence 121218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 05119 ndash 7 vis ites
Hel lemmes commune associeacutee
1 egrave r e permanence 301118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 201218 ndash 4 vis ites
Siegravege MEL Li l le
1 egrave r e permanence 271218 ndash 8 vis ites - 2 egrave m e permanence 04119 ndash 5 v is ites
3 egrave m e permanence 11119 ndash 14 vis ites
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
479 Bilan du deacuteroulement des permanences
Les conditions d rsquoaccuei l du publ ic se passeacutees dans de bonnes conditions hormis commune de
La Madeleine lors de la premiegravere permanence ougrave le commissaire enquecircte s rsquoest vu releacutegueacute au
sous-sol et les difficulteacutes qu i en reacutesultent au niveau de la communication informatique
Les 177 permanences reacutepart ies sur les 87 communes retenues ont permis d rsquoaccuei l l i r
Territoires Nombre communes vis ites
Weppes 20 370
Tourquennois 6 142
Roubais ien 9 179
Lys 12 182
EST 13 226
Couronne Nord 11 242
couronne SUD 13 213
Li l le et communes associeacutees 3 29
Siegravege MEL - 27
87 1610
48 Clocircture de lrsquoenquecircte publique unique
Le vendredi 11 janvier 2019 agrave 17 heures l rsquoenquecircte publ ique un ique eacutetait termineacutee
Lrsquoensemble des registres central iseacute au s iegravege d rsquoenquecircte devait ecirctre mis agrave la disposition de la
commission drsquoenquecircte
En raison de l rsquoorganisat ion eacutetabl ie et l rsquoafflux de contr ibutions lors de la derniegravere semaine le
service chargeacute de cette organisation a sol l ic iteacute un deacutelai se portant agrave environ 15 jours afin de
scanner les p iegraveces parvenues au s iegravege de l rsquo enquecircte ains i que cel les communiqueacutees par les
communes en possession de contributions deacuteposeacutees en mairie jusqu rsquoagrave l rsquo heure de c locircture et les
inseacuterer au registre numeacuterique
Mardi 5 feacutevrier 2019 prise en compte des contributions
Commentaire CE
En l rsquoeacutetat i l a eacuteteacute impossible d rsquoeacutetabl ir une veacuter ification fiable avant cette pr ise en
compte les piegraveces n rsquoeacutetaient ni reacutefeacuterenceacutees n i classeacutees dans l rsquoordre des scan et l ivreacutees
en vrac dans 9 cartons
La commission a eacuteteacute dans l rsquoobl igation de reprendre document par docume nt les
reacutefeacuterencer au regard de l rsquoordre eacutetabl i au registre numeacuterique
PV de synthegravese
Pour faire su ite agrave la c locircture de l rsquoenquecircte les contributions ont eacuteteacute transmis agrave chaque commissaire enquecircteur chargeacute d rsquoune subdiv is ion pour ecirctre analyser et en syntheacutet iser le contenu Le 25 mars 2019 le PV de synthegravese a eacuteteacute transmis en part ie et compleacuteteacute le 9 avri l 2019 agrave de traitement par la MEL
49 Participation agrave lrsquoenquecircte publique
Lrsquoenquecircte publ ique s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes preacutevues agrave l rsquoarrecircteacute dateacute du 22 octobre
2018 de Monsieur le Preacutesident de la MEL portant enquecircte publ ique
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
3655 contr ibutions ont eacuteteacute recenseacutees sur le registre numeacuterique dans le cadre du deacutelai preacutevu
c rsquoest agrave d ire entre le mardi 20 novembre 2018 et le vendredi 11 janvier 2019 inclus agrave 17h00
23 contr ibutions ont eacuteteacute c lasseacutees hors deacutelai so it pour une anteacuter ioriteacute agrave le date d rsquoouverture de
l rsquoenquecircte so it pour deacutelai deacutepasseacute
Contr ibutions hors deacutelai enregistreacutees au registre numeacuterique
Les contr ibutions reacutefeacuterenceacutees de 3326 agrave 3336 et 3340 reacutepertorieacutees en hors deacutela i sur le
registre numeacuterique ont eacuteteacute pris en compte et traiteacutees sachant que l rsquohoraire d rsquoenregistrement
est extrecircmement proche de 17h00 et pour certaines 17h00 preacutec ises
Liste des contr ibutions Hors deacutela i
17092018 Mme Bi l l aud Madeleine de Wicres envoi postal le 1809218
Le destinataire du courrier est l rsquo i ngeacutenieur consei l en urbanisme de la MEL)
26092018 Lanoo Alexandre Frel inghien destinataire la MEL
19102018 FAC de Lambersart arriveacutee MEL le 24 octobre 2018
05112018 M Mathon Patrick Carvin arriveacutee MEL le 05 novembre 2018 2018
11 012019 Legrand Joel Courriel du 11012019 agrave 22h05 reccedilu le 24012019
12012019 Courouble Croix envoi postal 16012019 ( arr iveacutee Mair ie de Croix le 18012019)
12012019 Delecourt Croi x envoi postal 15012019( arr iveacutee Mair ie de Croix le 17012019)
12012019 orig ine ltmetropoleeuropeennedel i l legmail comgt - Environnement et transit ion eacutenergeacutetique Mobil iteacute et deacuteplacements
14012019 M Foucart Bruno
24012019 M Legrand Joel ndash courriel adresseacute agrave titre personnel agrave un membre de l rsquoeacutequipe
organisatrice de l rsquoenquecircte publ ique
10022019 M Decaestecker Hal luin
10012019 M Desurmont Steacutephane envoi postal 12012019( arriveacutee Mair ie de Croix le
17012019)
30012019 M Poula in Marcel Wil lems arr iveacute le 04022019
012019 M Delearde JP Lompret
08022019 M Foucart Bruno Houpl in Ancoisne
09022019 Feacutedeacuteration reacuteg ionale des Associations de Protection de la Nature et de
l Environnement dans les Hauts de France (courrier adresseacute agrave M le preacutesident
de la MEL)
23022109 Dobrjanskyj M T Preacutemesques Non dateacute Coeugnart Pluquin Lomme posteacutee le 3 feacutevr ier 2019
05032019 Mair ie de Tourcoing
07032019 mairie de Bousbecque Deacutel ibeacuteration du 1 e r mars 2019
29052019 Ma campagne respire ndash arriveacutee MEL le 05 062019
Cas particul ier
Suite agrave un appel teacuteleacutephonique le vendredi 24 mai de madame CANTINEAU directrice de
l rsquourbanisme agrave la mair ie de MARCQ en BAROEUL l rsquoattention de la CE a eacuteteacute att ireacutee sur ce
qui semble ecirctre une erreur mateacuteriel le une laquo erreur de plume raquo deacuteceleacutee par personne
jusqu rsquoagrave cette remarque sur un secteur de la carte de zonage de cette commune
En effet le secteur concerneacute par cette erreur est actuel lement occupeacute par les
Etabl issements LESAFFRE la partie laquo site de production industriel le raquo classeacutee en UF et
la part ie laquo entrepocircts-logements de fonction raquo classeacutee en UGb donc un classement de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
zonage conforme agrave la reacuteal iteacute effective du secteur Au PLU2 les 2 zones UF et UGb
nrsquoexistent plus et sont comprises dans un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raisons
particul iegraveres exprimeacutees dans le dossier du PLU2 Ce zonage de quartier reacutesidentiel UGB41
interdit toute eacutevolution possible aux Ets LESAFFRE
La CE demande donc une expl icat ion agrave ce changement radical de zonage si toutefois ce
nrsquoest pas une laquo erreur mateacuteriel le raquo de dessin Dans la logique de la reacuteal iteacute du terra in et
compte tenu du changement de deacutenomination des zones entre le PLU1 et le PLU2 i l sera it
adeacutequat de retracer sur la carte de zonage du PLU2 une zone correspondante agrave l rsquoancienne
UF qui serait appeleacutee UI et une zone correspondante agrave l rsquoancienne UGb qui sera it appeleacutee
UE
Ci-dessous 2 extraits de cartes de zonage la premiegravere tireacutee du PLU1 en vigueur
actuel lement et la seconde tireacutee du projet de PLU2 tel que preacutesenteacute en enquecircte publ ique
Lors drsquoun eacutechange courriel la MEL
confirmait laquo une erreur de zonage sur le site Lesaffre s rsquoest produite helliphelliphelliphellipraquo
Commentaire CE
Apregraves comparaison entre le PLU en cours et le projet preacutesenteacute i l s rsquoavegravere que le PLU2 preacutesente
en l ieu et place de 2 zones UF et Ugb un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raison
particul iegravere exprimeacutee dans le dossier du PLU2
Cette erreur de zonage au PLU2 reconnue par la MEL a eacuteteacute mise en exergue agrave compter du 24
mai 2019 plus de 4 mois apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte publ ique le vendredi 11 janvier 2019
Situation de zonage reconnue tregraves gecircnante d rsquoautant que le s ite industriel emploi plusieurs
centaines de personnes
Il serait bienvenue de revenir au zonage eacutetabl i au PLU en cours selon une proceacutedure adeacutequate
Expression du public
Le deacutela i d rsquoenquecircte agrave permis de recenser 3655 contr ibutions qui ont toutes fait l rsquoobjet d rsquoun
traitement pour ecirctre transmis au MO sous forme de Procegraves -verbal
Sur le climat de l rsquoenquecircte
Lrsquoenquecircte lsquoest deacuterouleacutee dans un bon esprit avec un accuei l correct dans chacune des
col lect iviteacutes
Les permanences se sont deacuterouleacutees dans un c l imat serein et courtois et l rsquo attente engendreacutee
n rsquoa fait l rsquoobjet d rsquoaucun grief concernant l rsquoorganisat ion
Par contre le publ ic s rsquoest montreacute inquiet quant agrave certaines deacutecis ions envisageacutees les concernant
personnel lement notamment les fonds de jardins qui d rsquoun zonage en U se voit affecteacute en zone
A alors que cette partie initialement en U n rsquoapportera aucun aspect eacuteconomique au monde
agr icole
Concertation preacutealable
La concertation preacutealable n rsquo a fait l rsquo objet que de peu de contributions Au nombre de 8 el les
ciblent surtout l rsquo absence de consultation de communes l imitrophes au projet
Le dossier denquecircte - Modal iteacutes de consultation ndash facil iteacute de compreacutehension
Les quelques contributions relat ives agrave ce thegraveme reacutevegravelent que la c ompreacutehension du doss ier fucirct
diffic i le pour la majoriteacute des habitants des territoires impacteacutes par le projet Cette diff iculteacute
a eacuteteacute accentueacutee par plus ieurs points
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull Un dossier trop volumineux pour pouvoir ecirctre consulteacute sereinement tant sur ordinateur
qu rsquoen commune p ivot ougrave la masse des documents preacutesenteacutes a pu rebuter beaucoup de
personnes Par ai l leurs la lecture sur eacutecran eacutetait peacutenible surtout pour les plans
bull Un dossier complexe tant la nature des territoires est d ivers ifieacutee passant de l rsquourbain sur
dens ifieacute agrave la rural iteacute bucol ique Degraves lors le nombre de type de zonages ne pouvait ecirctre
qu rsquo important
bull Une reacuteglementation de plus en plus contraignante obl igeant le maicirctre d rsquoouvrage agrave inc lure
une multitude de documents cela ne faci l i tant pas une approche rap ide du dossier
bull Le choix des communes laquo pivot raquo qu i n rsquoeacutetaient pas centrales voire inexistante pour certains
territoires rendant les consultations probleacutematiques pour certaines cateacutegor ies de
personnes
bull Un nombre de permanences par commune au nombre de 2 al ors que pour un PLU communal le
nombre de permanences est souvent eacutegal agrave 4 pour un dossier moins conseacutequent
Les emplacements reacuteserveacutes
Dans chaque territoire dans chaque commune des emplacements reacuteserveacutes (ER) ont eacuteteacute deacutefinis
et mentionneacutes au projet de PLU 2 Ils ont eacuteteacute rassembleacutes de maniegravere deacutetai l leacutee suivant le
classement en 7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes ou de servitudes assimi leacutees dans l rsquoune
des annexes de la part ie Regraveglement du dossier mis agrave la disposition du publ ic agrave savoir laquo Le
l ivre ER raquo qui comporte 130 pages
Le deacutetai l et le c lassement de ces emplacements reacuteserveacutes ont fait partie des documents mis agrave
la disposition du publ ic dans les dossiers communaux eacutetabl is pour chaque commune
La commission d rsquoenquecircte estime que la MEL a l argement permis aux personnes inteacuteresseacutees par
le projet de PLU2 soumis agrave l rsquoenquecircte d rsquoune part d rsquoen ecirctre informeacute et de prendre connaissance
de ces emplacements reacuteserveacutes et d rsquoautre part de pouvoir preacutesenter des observations aupregraves
de la commission d rsquoenquecircte sur les diffeacuterents aspects de ces emplacements reacuteserveacutes contenus
dans le projet et pour ceux qu i sont susceptib les d rsquoavoir des conseacutequences sur leur s ituat ion
de faire part de leurs reacuteactions
Pour preuve les emplacements reacuteserveacutes ont susciteacutes les reacuteactions normales et
compreacutehensibles du publ ic sous forme de demandes d rsquo informations et de contributions ou
d rsquoobservations souvent argumenteacutees quelquefois al ternatives et constructives l a plupart du
temps reacutesolument opposeacutees Certaines contr ibutions po rtent parfois sur l rsquo i nscription d rsquoun ER
non preacutevu dans le projet de PLU2
Sans preacutetendre agrave une exhaustiviteacute i l convient de retenir particul iegraverement
- les contributions relatives aux preacuteoccupations des agr iculteurs pour l rsquoeacutechangeur de l rsquoA 25
cocircteacute Erquinghem-Lys pour le secteur de la Lys
- cel les relatives agrave des projets de logements sur le secteur Nord dont les habitants semblent
craindre une augmentation s ign if icative de la population
- une cr istal l isat ion de points de vue opposeacutes pour une l iaison d ouce dans le secteur de Roubaix
par suite de manque de concertation preacutealable avec les riverains les associat ions les
hab itants de la commune et toutes personnes inteacuteresseacutees par le projet
- les observations en faveur de l rsquoeacutechangeur de Templemars (pregraves de 400) pour le secteur Sud
prouvant a ins i que la probleacutematique des transports et surtout des emboutei l lages est b ien
l rsquoune des preacuteoccupations majeures des reacutesidents de la meacutetropole et la CE prend acte de la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
proposition dengager une reacuteflexion avec l ensemble des services de l Etat et la MEL pour
trouver une reacuteponse au-delagrave dune s imple approche d infrastructures nouvel les agrave
l accessibi l iteacute du secteur et ses problegravemes dengorgement routier s
- dans le secteur des Weppes les observations contre l rsquo implantation (pregraves de 100) d rsquoune a ire
de passage des gens du voyage agrave Wavrin agrave l rsquoextreacutemiteacute du son territoire pregraves de Fournes
- dans le secteur Est une opposition forte au projet de ZAD sur Bai s ieux non mentionneacute dans
ce projet PLU2 (reacutevis ion geacuteneacuterale) avec un impact territorial fort et preacuteoccupant pour les
agr iculteurs et pour lequel la CE regrette de n rsquoavoir pas eacuteteacute informeacutee par la MEL lors de la
preacuteparation d rsquoenquecircte des reacuteflexions en co urs (agrave l rsquoordre du jour du consei l communautaire du
14 deacutecembre 2018 donc en cours d rsquoenquecircte) sur la recherche d rsquoune alternative aux difficulteacutes
de deacuteveloppement sur le Sud de la meacutetropole et l rsquoeacuteventual iteacute de cette deacutec is ion geacuteographique
et administrative ce qu i lu i aurait permis de donner une information juste agrave la population sur
les raisons et les conseacutequences de la solution adopteacutee
Dans ses commentaires en reacuteponse au PV de synthegravese des observations eacutetabl i par la commission
drsquoenquecircte l a MEL s rsquoest engageacutee agrave prendre en cons ideacuteration dans le PLU soumis agrave approbation
ou dans le cadre des proceacutedures de gestion dynamique du PLU 2 les demandes relatives agrave ces
emplacements reacuteserveacutes agrave savoir les corrections ajustements ou ameacutenagements eacuteventuels y
compris les suppressions et d rsquoeacutetudier auss i les opportuniteacutes d rsquo inscription de nouveaux
emplacements agrave l rsquo issue des eacutetudes adeacutequates
Les demandes dajout(s) ou de modification(s) du regraveglement ndash modifications zonage
Les contr ibutions relat ives agrave une demande de modif icat ion de zonage A ou N vers le zonage
U ont eacuteteacute relativement nombreuses La commission d rsquoenquecircte en deacutenombre 370 (29
TOURCOING- 58 LYS - 24 ROUBAIX - 65 EST - 16 SUD -139 WEPPES - 39 NORD) sur les
3655 deacuteposeacutees ce qui repreacutesente un peu plus de 10 Force est de constater que pour nombre
de propr ieacutetaires un changement de zonage A ou N vers U dans le PLU peut entrainer une
augmentation importante de la valeur dune proprieacuteteacute par exemple un terrain c lasseacute en zone
agr icole ou naturel le vaudra eacutevidemment beaucoup moins cher quun terrain c lasseacute dans une
zone urbaine C rsquoest donc essentiel lement sur cette motivat ion que les demandes ont eacuteteacute faites
par les contr ibuteurs mais i l faut bien le d ire rarement avanceacutees de faccedilon formel le Drsquoautres
demandes concernent des projets de successions dont la f inal iteacute est de transmettre un
patr imoine valoriseacute Drsquoautres encore concernent des demandes de divis ions parcel la ires pour
des projets de constructions de maisons individuel les et plus rarement des projets de
lot issements (3 ou 4 constructions sur des terrains de superfic ies plus importantes)
Le territoire de la MEL peut preacutesenter des enjeux diffeacuterents tant en terme de production
agr icole que de vulneacuterabi l iteacute due agrave la pression urbaine sur les mi l ieux naturels Ai nsi c rsquoest
en tenant compte du code de l rsquourbanisme du regraveglement du PLU2 du princ ipe du reacuteal isme (la
reacuteal iteacute sur le terrain) que la commission d rsquoenquecircte a examineacute les d iverses demandes des
part icul iers
Modification zonage UE Vers zonage UVD8
Les contributions relatives aux demandes de modification du zonage UE vers UV sont au
nombre de 23 et se reacutepartissent comme suit (21 NORD ndash 2 LYS) El les traitent de changement
de zonage urbain
Modification zonage autres
la quasi-total iteacute des contributions (10) ndash agrave l rsquoexception de la contr ibution 1678 -3 s rsquoanalyse en
des demandes de c lassement par voie de modificat ion agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave
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Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
CROIX des Grands Boulevards et de la ferme rue Volta ire agrave WASQUEHAL afin d rsquooffr ir une
protection aux eacuteleacutements patrimoniaux
Une contribution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver le
manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qu i passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Dents creuses
Le demande d rsquourbanisat ion des dents creuses a susciteacute 27 observations Le publ ic s rsquoeacutetonne que
certaines parcel les d iffic i les d rsquoaccegraves pour l rsquo exploitation agricole so ient resteacutees en zone A et
ce malgreacute les nu isances que cela peut apporter (par exemple lors des traitements
phytosanitaires) que ces mecircmes parcel les entoureacutees de proprieacuteteacutes bacircties ne soient pas el les -
mecircmes reprises en zone constructible En particul ier dans les hameaux l rsquo i ncompreacutehension du
publ ic sur la non constructibi l iteacute des dents creuses est encore p lus grande Certains se
demandent pourquoi certains hameaux lagrave ougrave se s ituent le plus grand nombre de dents creuses
sont repris en zone A alors que d rsquoautres hameaux voire des maisons isoleacutees sont repris en
UVD Le publ ic argue eacutegalement que l e fait qu rsquoaucune construction ne sera plus autoriseacutee dans
les champs captant les dents creuses preacutesenteront une opportuniteacute pour compenser et
reacutecupeacuterer des terrains constructibles Certaines personnes s rsquo indignent de voir leur jardin
accoleacute agrave leur habitati on et s itueacute entre deux constructions repr is en zone A
EBC
Dans le cadre de son plan de deacuteveloppement des espaces naturels et en l ien avec la pol itique
de boisement meneacutee par la Reacuteg ion des Hauts -de-France l a Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le a
mis en place des out i ls permettant de consol ider la preacuteservation des boisements existants
pour nombre d rsquoentre eux deacutejagrave identifieacutes au PLU1 mais aussi de poursuivre cette deacutemarche en
ciblant de nouveaux secteurs destineacutes ecirctre boiseacutes et nouvel lement identifieacutes dans le P LU2
Ces nouveaux n iveaux de protections compleacutementaires aux Espaces Boiseacutes Classeacutes (EBC) deacutejagrave
existants concernent des Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) en mil ieu urbain La
commission d rsquoenquecircte encourage ces in it iat ives car les espaces boiseacutes sont de petite tai l le au
sein de la MEL et la pression reste forte sur ces mil ieux fragi les
Le publ ic sensibi l iseacute agrave la preacuteservation des espaces naturels en mil ieu urbain et soucieux de
son cadre de vie s rsquoest exprimeacute lors des permanences des membres la commi ssion d rsquoenquecircte
et plus encore sur le registre numeacuterique mis agrave sa disposition
Les 118 contributions recenseacutees par la commission d rsquoenquecircte sur les EBC et SPA font eacutetat
- drsquoune part de protestations concernant des suppressions d rsquoEBC deacutejagrave inscrits au PLU1 agrave
l rsquoexemple de la commune de Wambrechies ougrave deux s ites sont particul iegraverement concerneacutes
- drsquoautre part de contestations de nouveaux c lassement EBC ou SPA sur des proprieacuteteacutes priveacutees
comme entre autre des jardins privat ifs sur la commune de Peacuterenchies ou aussi sur des s ites
agrave vocations industriels eacuteconomiques comme sur la commune de Marquette lez Li l le ougrave l rsquo enjeu
eacuteconomique est important pour la socieacuteteacute concerneacutee
Concernant le premier point les suppress ions complegravetes drsquoEBC qui eacutetaient deacutejagrave inscrits a u
PLU1 l rsquoexemple de la commune de Wambrechies est s ignificat if En effet l a commune est
concerneacutee par 2 s ites le Bois Hudel ist et celu i du Chacircteau d rsquoHaye
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Des modificat ions de zonage proposeacutees par la MEL n rsquoont pas fait l rsquo objet de demandes
part icul iegraveres d rsquoajustement du consei l munic ipal mais sont plutocirct revendiqueacutees par les riverains
et uti l isateurs-promeneurs de ces espaces urbains naturels
bull Le Bois Hudel ist avec son nouvel Emplacement Reacuteserveacute aux Logements (ERL5) a fa it
l rsquoobjet de 26 contributions hosti les au projet d rsquourbanisat ion Les contributions
recenseacutees sont examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese
Le lecteur pourra donc s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipation les arguments avanceacutes contre cette suppression d rsquoEBC sont
Linventaire du patr imoine architectural et paysager ougrave figurent ce bois et la
maison attenante Il est ind iqueacute i l contribue agrave l eacutequ i l ibre de ce quartier
moyennement urbaniseacute
Cette suppression est en totale incoheacuterence avec la descr iption dans l IPAP page
439 du domaine concerneacute qu i preacutecise que l ensemble dans un parc de 9000 msup2
contr ibue agrave l eacutequi l ibre de ce quartier moyennement urbaniseacuteraquo
Des diff iculteacutes preacutevis ib les de c irculat ion et de stationnement
Le bois c lasseacute en zone proteacutegeacutee au PLU1 (Cette protection n rsquoa de sens que dans la
durabi l i teacute )
bull Le s ite du Chacircteau d rsquoHaye quant agrave lu i a fait l rsquoobjet de 32 contributions contre la
suppression de l rsquoEBC pour le projeter en zonage UVC22 Les contributions sont
examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese Le lecteur
pourra aussi s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipat ion les arguments avanceacutes contre la suppression de l rsquoEBC
sont orienteacutes sur la preacuteservation de la biodiversiteacute et l rsquoopposition agrave l rsquou rbanisation
Constat dune b iodiversiteacute exceptionnel le dans cette zone s itueacutee en bordure de
Deucircle
Dernier bastion de nature et de verdure naturel dans une agglomeacuteration qui a eacuteteacute
gagneacutee par la f iegravevre immobil iegravere et qu i pour autant revendique son cocircteacute nature
Cette zone const itue le parc et jardin de l ancien chacircteau dHaye dont les vest iges
sont remarquables et font partis du patrimoine culturel Wambrecitain
Sauvegarde dun environnement exceptionnel de l appeacutetit des promoteurs
immobil iers pour lesque ls les bordures de Deucircle constituent un nouvel axe de prof it
Empecirccher des constructions futures en zone mareacutecageuse et inondable
La couleacutee verte de la Deucircle reacuteal iseacutee et entretenue depuis des anneacutees qu i permet
la survie d rsquoespegraveces animales ( insectes peti te faunehellip) r isque de sub ir une pression
suppleacutementaire
La commune de La Madeleine peut aussi ecirctre c iteacutee dans ce cas de figure ougrave la part ic ipation
est motiveacutee par la preacuteservation du cadre de vie en eacutetant hosti le agrave l rsquourbanisation
Concernant le deuxiegraveme point les contestations de classement EBC ou Secteurs Paysagers
etou Arboreacutes ( SPA) en mil ieu urbain sur des propr ieacuteteacutes pr iveacutees
Les contestations eacutemanent de part icul iers qu i deacutecouvrent parfois la qual ificat ion en EBC d rsquoun
jardin pr ivatif d rsquo agreacutement d rsquoun jardin potager ou d rsquoun s imple pacircturage Des documents
photographiques sont parfois joints en appui des revendications C rsquoest a ins i le cas sur la
commune de Peacuterenchies
Ces c lassements peacutenal isent selon les contr ibuteurs les proprieacutetaires inteacuteresseacutes soit par des
projets immobil iers soit par des divis ions parcel laires mais aussi concerneacutes par la valeur
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Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
patr imoniale d rsquoun bien soumis agrave une succession Les arguments avanceacutes expr iment souvent une
profonde incompreacutehension voir pour certains un sentiment d rsquo inju stice et d rsquo ineacutegal iteacute
Concernant le c lassement Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) sur des s ites agrave vocations
industriels ou eacuteconomiques les contestations ne repreacutesentent que peu de contributions
Cependant ce c lassement peut impacter lourdement l rsquoeacutecono mie locale
Ainsi sur la commune de Marquette lez Li l le l a SA Lesaffre est concerneacutee par le c lassement
drsquoune partie de ses terrains en SPA renforceacute l imitant ains i les possib i l iteacutes de deacuteveloppement
de l rsquoentreprise qui a pour projet la construction d rsquoun nouveau centre de recherche et de
deacuteveloppement a insi que le s iegravege administratif du groupe L rsquo accegraves rout ier aux instal lat ions est
aussi concerneacute
La requeacuterante est ime que l rsquo inteacuterecirct eacuteconomique ou social meacuterite d rsquoecirctre pris en consideacuteration et
sol l ic ite une adaptation et un assoupl issement du SPA agrave son projet
OAP
Preacutealablement i l y a l ieu de rappeler l rsquoartic le L131-4 du code l rsquourbanisme
Les plans locaux d rsquourbanisme et les documents en tenant l ieu a ins i que les cartes communales
sont compatibles avec
1deg Les scheacutemas de coheacuterence territoriale preacutevus agrave l art ic le L 141-1
helliphellip hellip
3deg les plans de deacuteplacements urbains preacutevus agrave l rsquoart ic le L1214 -1 du code des transports
Tourquennois
NEUVILLE EN FERRAIN OAP 47 rue de Tourcoing ndash 42 ha ndash 35 logementsha minimum dont
40 Locatifs sociaux
- Ougrave vont se s ituer les constructions 150 logements nest pas raisonnable au regard de la
c irculation que cela va geacuteneacuterer
- cet afflux de populat ion sera imposeacute par ce manque de possibi l i teacute d rsquo acceacuteder ou de qu itter
les l ieux c est une enclave
- les entreacutees et sort ies des c lasses provoquent deacutejagrave des stat ionnements sauvages et
dangereux
- Sol arg i leux lourd et fort humide
- Niveau de nu isance sonore eacuteleveacute deacutepassant les l imites admises des 68 db de jour et de 62
db de nu it (p ics agrave plus de 80 db et au -delagravehellip)
- pol lut ion de l rsquo a ir (PM10 et PM25)
- Cette zone dans le prolongement des prair ies du c lub Hippique de la ferme Debreyne faisait
office de zone tampon et de protection des nu isances par rapport aux habitat ions existantes
situeacutees en amont (Quartier de l rsquoEurope)
- Si construction d rsquohab itations cel les -c i devraient se trouver s i possible agrave bonne d istance de
l rsquoA-22 et au plus pregraves de l rsquo habitat existant
- Preacutevoir pour le futur des terrains de sport agrave proximiteacute de cette zone
- DEMANDE Creacuteation dun bassin dorage au niveau de la ferme MASURE pour eacuteviter un
engorgement des eaux dans le bas de la pacircture cocircteacute rue du FERRAIN
- Mise en place dun tampon pour la reacutecupeacuteration des eaux pluviales agrave hauteur de la ferme au
niveau de la rue de TOURCOING
- Mise en place de pu its perdu pour freiner l eacutecoulement des eaux sur toute la l argeur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Avant les constructions faire des sondages pour les nappes phreacuteatiques tregraves hautes dans le
secteur
- Reacuteal isat ion dun drainage sur l ensemble du terrain (pour maitriser l eacutecoulement des eaux
pluv iales)
- Creacuteation dune a ire de stationnement pour desserrer la rue du mareacutechal Lyautey
- Creacuteation dun square inexistant agrave ce jour en comparaison avec les autres quartiers
- Faire le recensement des caves inondables dans le quartier et mecircme sur NEUVILLE
(Rue CLEMENCEAU rue du BAILLY rue du mareacutechal LYAUTEY)
- Concertation avec les hab itants du quartier avant de deacutefin ir les constructions
LYS
1) LINSELLES OAP 42 (sur le l i vre des OAP) (40 sur le plan) - rue de la Viscourt ndash 8325
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- souhaite que la parcel le concerneacutee par l rsquoOAP 42 reste en zonage A
2) LINSELLES OAP 43 (sur le l i vre des OAP) (41 sur le plan) rue de Wambrechies ndash 7923
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- Lut i l isat ion de ces terrains accroicirct l a consommation de terre agricole et enclave le reste
des parcel les Ces terres sont un ajout alors que la c ommune a deacutejagrave inscrit des terres en
AUDM
3) LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES OAP 29 La Perche ndash environ 150 logements dont 30
de locat if social
- sur la forme Ce document n rsquo a pas fait l rsquo objet d rsquoune veacuter itable concertat ion avec la population
Seule une preacutesentation apregraves l rsquoarrecirct du projet a eacuteteacute reacuteal iseacutee devant un publ ic peu nombreux
- La populat ion n rsquo a pu faire valo ir ses attentes et el le n rsquoeacutetait preacutepareacutee agrave cette proceacutedure
de reacutevis ion
- La consultation de ce projet par les eacutelus est diff ic i le la carte de destinat ion des sols
est peu l is ib le l a consu ltation des zonages et des dispos it ions reacuteglementaires est compl iqueacutee
car i l faut ouvrir plus ieurs chapitres et plus ieurs plans pour connaicirctre les regravegles plan de
zonage plan des hauteurs plans du stationnement regraveglement de la zone Ce document est
reacuteserveacute aux initieacutes et i l l is ib le pour le grand publ ic
- sur le fond Absence d rsquoambit ion urbanistique et de volonteacute d rsquoameacutenagement de la commune
pour les 10 agrave 15 ans agrave venir
- Il s rsquoagit l agrave d rsquoun vaste gacircchis d rsquoespace agr icole en contradict ion avec les orientat ions
du PADD
-Le part i d rsquoameacutenagement montre eacutegalement des incoheacuterences rares zones d rsquohabitat
retenues sont s itueacutees loin du centre de la commune et agrave cocircteacute de zones d rsquoactiv iteacutes Aucun
zonage ne renforce la central iteacute ni les relations entre les quart iers Aucune extens ion possible
du hameau de Wez-Macquart alors que la commune vois ine de Preacutemesques souhaite deacutevelopper
l rsquourbanisat ion rue de la Bleue
- LrsquoOrientat ion d rsquoAmeacutenagement et de Programmation (OAP) de la Perche ne preacutesente pas
l rsquoorganisation geacuteneacuterale du projet alors que le permis d rsquoameacutenager est deacutejagrave deacutel ivreacute
- rien de preacutecis sur les dessertes de tous types en d irection du quart ier de La Choque
problegraveme majeur de cette zone d rsquohabitat
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- note des modificat ions agrave la parcel le pour reclasser des terrains constructibles en zone
agr icole sans raison aff icheacutee
- le regraveglement de la zone NL ne l imite aucune hauteur maximale des instal lations d rsquoougrave un risque
important pour la qual iteacute paysagegravere des l ieux Dans cette zone la Col lectiviteacute n rsquo a aucun moyen
d rsquoagir sur le foncier Il est regrettable que le Consei l Munic ipal n rsquoa it pas pu consulter l rsquo avant -
projet envisageacute avant de donner un av is sur le zonage proposeacute
ROUBAIX OAP 3 Ponts et OAP Bd de Strasbourg
- demande la prise en compte par la MEL des demandes dOAP de la Vi l le OAP 3 Ponts et OAP
Bd de Strasbourg degraves l appl ication du PLU2 et deux autres OAP su ite aux eacutetudes agrave mener par
la MEL degraves les premiegraveres modificat ions du P LU2
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 13 site EDGAR (ancien eacutetabl issement secondaire 3 SUISSES)
s itueacute 74 rue de la Gare environ 2 ha -
- La creacuteation de 200 logements sur cette part ie de la parcel le est inadapteacutee
- Les axes routiers et possibi l iteacutes de parkings sont satureacutes
- Laissons les entrepr ises deacutevelopper leur attractiv iteacute en faci l i tant leur accegraves preacutevoyons des
espaces verts
- Inquiet des tregraves nombreux projets immobil iers d rsquohabitat col lectifs sur plus ieurs eacutetages
dans la vi l le La destruction massive d rsquohabitats indiv iduels au prof it d rsquohabitat col lectif sans
projet de l ien humain cette fol ie des grandeurs (ou des hauteurs)
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 65 site FLERSARGOSYN laquo LA MAILLERIE raquo (anc iennes friches
industr ie l les) s itueacute agrave cheval sur VILLEUVE DrsquoASCQ et CROIX (avenue Lenocirctre) 12 ha
- la trame v ia ire devrait ecirctre connecteacutee avec l avenue du Gal Leclerc qui f igure da i l leurs en
emplacement reacuteserveacute (F1)
- attire l rsquoattention sur les discordances releveacutees entre les autorisations deacutel ivreacutees et le projet
de reacutedaction du PLU2
- le projet de 700 logements 1600 msup2 de bureaux et divers commerces repreacutesentent des
mil l iers de personnes qui quotid iennement passeront dans notre avenue priveacuteehellip
- ce projet laquo LA MAILLERIE raquo fait d isparaicirctre des espaces non bacirctis et valor isables
durablementhellip
- Demande de maintenir les boisements et prairies humides le long de la laquo Petite Marcq raquo de
rendre peacuterenne ces zones boiseacutees et prairies par leur c lassement en laquo Espace bo iseacute c lasseacute raquo
ou laquo Espace Naturel raquo
HEM - OAP 24 (sur plan ou 23 dans le l ivre des OAP) dit laquoTribonnerieraquo
- OPPOSES au projet de la Tribonnerie 2 qui enlegravevera tout le caractegravere champecirctre et rural de
la vil le dHEM
- Une urbanisation massive est tregraves dommageable pour l rsquoenvironnement
- Impasse Djumneacutee texte beaucoup trop vague pour reacutepondre agrave l rsquoenquecircte
- Srsquooppose agrave l rsquoeacutelargissement de cette impasse
- Urbanisation CONTRE la deacuteclassification mecircme faiblement des terrains NPI ou NP OU ZH
classeacutes en zone naturelle inondable ou en zone NP reacutecreacuteative et de lois irs
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Comment justifier quun terrain inondable en zone naturelle ou quun terrain NP ne lest plus
- Il est indispensable de conserver les zones agricoles encore existantes dans le PLU2 en
coheacuterence avec l orientation de preacuteservation des zones agricoles du SCOT
- Demande de supprimer le projet de zone AUCM (environ 250 logements) et le projet de zone
NL
- Il ne faut pas bacirctir rue du geacuteneacuteral Leclercq devant la chemineacutee car i l ouvre vers un corridor
b iologique sur la campagne de la Tribonnerie Cet espace doit recueil l ir naturellement les eaux
de ruissellement
Analyse des contributions
WASQUEHAL - OAP 67 SENTIER DU LAURIER ndash sur une superfic ie de 11 ha ndash
(entre 300 et 350 logements)
- Conteste le projet de zonage en AUDM et AUCM des abords du Sentier du Laurier (Wasquehal
part ie sud) ains i que le projet dOAP ndeg67
- demande le reacutetabl issement en Zone Agricole du champ denviron 45 hectares pour lequel
un projet dagriculture urbaine peut ecirctre envisageacute
- ces projets dinitiative priveacutee meacuteconnaissent l inteacuterecirct eacutecologique
- i ls portent atteinte agrave l inteacuterecirct geacuteneacuteral e n tenant tregraves insuffisamment compte des lois sur
l eau sur l air sur le bruit sur la biodiversiteacute et des incidences locales des accords de Par is
sur le c l imat
- i ls sont contradictoires avec les orientat ions du Plan Cl imat de la MEL adopteacute en 2013
(L rsquo artic leL131-4 du Code de l Urbanisme fait obl igation de le prendre en compte) et du Projet
dAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (PADD) adopteacute le 15 deacutecembre 2017
- demande en raison de son inteacuterecirct eacutecologique que le secteur AUDM soit cons ideacutereacute comme u ne
zone tampon ou zone naturel le relais
- DEMANDE la reacuteal isation rapide sur financement de la MEL dune eacutevaluation plus complegravete
de l inteacuterecirct eacutecologique de cette zone par un organisme qual ifieacute
- Zone humide voire inondable
- Limpermeacuteabi l isat ion des so ls engendre lors deacutevegravenements pluv ieux importants un effet de
ruissel lement geacuteneacuterant des inondations peacutenal isantes
- Circulation deacutejagrave diffic i le voire impossible aux heures de pointe hellip
- aucune action concerteacutee na eacuteteacute mise en place sur Wasquehal entre la MEL et la commune
pour diminuer la deacutependance agrave la voiture indiv iduel le
- La vi l le de Wasquehal a un patr imoine ancien de plus de 6000 logements datant davant les
reacuteglementations thermiques Une partie en mauvais eacutetat peut faire l objet dact ions en
renouvel lement urbain mais beaucoup de logements issus de la lo i Loucheur meacuteriteraient de
beacuteneacutefic ier dopeacuterations programmeacutees dameacutel iorat ion de l habitat
- i l est neacutecessaire davoir une eacutetude et des reacuteflexions globales sur les deacuteplacements et
l ameacutenagementhellip
- Cumul de fortes nuisances
- Espegraveces sauvages
- Gardons ce grand carreacute de verdure pour des projets agrave ta i l le humaine
- atouts du s ite une flore particul iegraverement riche preacutesence des chauve -sour is et de perruches
ou encore proximiteacute du canal fa isant de la zone un endroit privi leacutegieacute pour les amateurs de
balades ou de la course agrave pied Les espaces verts dans Wasquehal se font rares
- r isques d inondations l ieacutes agrave ce projet
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Deacutesapprouve totalement les projets de construction dans les zones humid es (reacutepertorieacutees
dans le projet de PLU2)
Souhaite que ces zones humides soient sanctuariseacutees et rendues deacutefinitivement
inconstructibles
- La preacuteservation de la biodivers iteacute restante sur le secteur devrait ecirctre une pr ioriteacute
- La phase de concertation Alors que dautres communes reacuteal isaient des dossiers complets
dans le journal munic ipal durant la phase de concertat ion de fin 2015 agrave octobre 2017 l a
concertation sur les modif ications agrave inscrire projet de PLU2 a eacuteteacute reacuteduite au min imum
-En conseacutequence
Constatant le deacutefaut manifeste dinformations des Wasquehal iens et indeacutependamment des
arguments qui nous amegravenent agrave contester certaines propos it ions du PLU2
Demande un deacutebat publ ic et contradictoire local sous l eacutegide d irecte de la MEL
- Ratio msup2 de verdure par habitant deacutejagrave tregraves faible agrave Wasquehal
- Preacuteserver au maximum le sentier du Laurier l rsquoun des derniers endroit vert de Wasquehal
- les eacutetudes environnementales neacutecessaires ne semblent pas avoir eacuteteacute reacuteal iseacutees et porteacutees agrave
la connaissance du publ ic
- demande que les efforts de construction de logements d rsquo act iviteacutes ou deacutequipements soient
reacuteal iseacutes dans le tissu urbain existant (secteur avenue JP Sartre dents creuses fr iches
etc ) avant douvrir agrave l urbanisation de la zone des Lauriers
- Souhaite en raison de son inteacuterecirct que le secteur encore preacutevu en AUDM soit consideacutereacute
comme une zone tampon ou zone naturel le relais inc luse dans la zone verte et bleue de la
Marque
Analyse des contributions
VILLENEUVE DrsquoASCQ
- Lrsquoensemble des OAP de projets urbains concernant V i l leneuve d rsquoAscq doivent avoir pour
objectif le deacuteveloppement d rsquoun mai l lage des voies reacuteserveacutees aux deacuteplacements cycl istes et
pieacutetons
- pr iv i leacuteg ier les mateacuter iaux peacuterennes et naturels etou pouvant ecirctre reacuteemployeacutes ou eacutetant deacutejagrave
issus du reacuteemploi
- atteindre la neutral iteacute carbone des opeacuterations
- rechercher des performances eacutenergeacutetiques minimalement eacutequ ivalentes agrave des bacirctiments basse
consommation (BBC) et priorita irement des performances eacutenergeacutetiques eacutequivalentes agrave cel les
de bacirctiments passifs
- Pour l rsquoOAP globale centre-vi l le nous proposons de
bull remplacer la zone 30kmh par une zone de rencontre (20kmh) les l imitations agrave 30
eacutetant trop souvent non respecteacutees (moyenne de 42kmh en reacuteal iteacute)
bull prior iser les modes doux avec un partage de l rsquoespace publ ic en faveur des pieacutetons et
des veacutelos
bull fixer un nombre de 05 place de stationnement par logement et favoriser la
mutual isat ion des places de stationnement existantes
bull en matiegravere de permeacuteabi l iteacute visuel le s rsquo assurer que les surfaces vitreacutees ne sont pas
contre-productives en termes de performances eacutenergeacute tiques du bacirctiment
bull ajouter comme objectif de l rsquo ensemble des secteurs de cette OAP concerneacutes par des
act iv iteacutes tert ia ires la promotion d rsquoun t issu commercial durable et qual itatif (objectif
afficheacute de l rsquoOAP globale bd de Tournai )
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Pour le secteur 2 Victoires
bull en matiegravere de l iaisons modes doux les l iaisons douces inter quartiers existantes sont
agrave maintenir et agrave deacutevelopper
Pour le secteur 4 Place commerciale nous proposons de
bull prior iser l rsquo accegraves agrave la place commerc iale agrave p ied et agrave veacutelo
bull deacutevelopper des espaces publ ics de qual iteacute adapteacutes aux eacutevolut ions des usages des
espaces de pauses inteacutegrants des espaces de convivial i teacute agrave proximiteacute de la
programmation tertiaire seront ameacutenageacutes leur desserte en cheminement doux sera
prior iseacutee
Pour l rsquoOAP frange nord de Lezennes
bull les l iaisons p ieacutetonnes et cycl istes inter quartiers existantes sont agrave deacutevelopper pour
veacuteritablement inc iter agrave ce type de deacuteplacements
bull le deacuteveloppement de 9 000 m2 drsquoact iviteacutes commerciales doit ecirctre remplaceacute par la
creacuteation d rsquoespaces publ ics reacutecreacuteatifs et conviviaux deacutedieacutes agrave d rsquoautres act iviteacutes que la
consommation
bull les l ia isons douces attenantes agrave une programmation tert iaire devront inteacutegrer le plus
souvent possible l rsquo ameacutenagement d rsquoespaces de pause de deacutetente inteacutegrant des espaces
de convivial i teacute (terrain de peacutetanque) terrasseshellip
Pour l rsquoOAP site Montalembert nous proposons de
bull creacuteer une zone apaiseacutee ou zone de rencontre avec une l imitation de vitesse fixeacutee agrave
20 kmh max et favor iser la mobi l iteacute des p ieacutetons ET des cycl istes
bull creacuteer des cheminements pieacutetons ET cycl istes dist incts de la trame viaire
bull l imiter au str ict minimum le stat ionnement publ ic afin de ne pas addit ionner le
stationnement publ ic agrave du stat ionnement priveacute deacutejagrave geacuteneacutereux
bull ameacutel iorer la mixiteacute soc iale de l rsquo opeacuteration en reha ussant le taux de 30 de locatif
social agrave 50 favoriser l rsquohabitat partic ipat if et la mutual isation d rsquoespaces communs en
part icul ier d rsquoespaces verts et jardins priveacutes
Pour l rsquoOAP site FlersArgosyn nous proposons de
bull ajouter la creacuteation de voies cyclables aux cheminements pieacutetons preacutevus
bull l imiter la vitesse agrave 20 kmh dans l rsquoensemble du quartier afin de favoriser la place des
pieacutetons et des cycl istes dans le partage de l rsquoespace publ ic
bull diminuer s ign ificativement le nombre de places de stat ionnement pr iveacute preacutevu (1 200 )
compte tenu de la proximiteacute du reacuteseau de transport en commun structurant (arrecirct de
meacutetro et stat ion de tramway agrave moins de 10 minutes de marche) OU de l imiter au
maximum le nombre de places de stat ionnement publ ic l rsquo addition superflue de places
de stationnement publ ic et priveacute encourage en effet l rsquo usage de la voiture individuel le
bull revoir agrave la hausse la part de logements sociaux preacutevus dans l rsquo opeacuteration en la faisant
passer de 25 agrave 50 (nous rappelons 60 des Franccedilais sont eacutel ig ib les agrave un logement
social )
SYNTHESE
bull favoriser les modes doux de qual iteacute et surs et favor iser pieacutetons et cycl istes sur
l rsquoespace publ ic
bull preacutevoir des l ieux de deacutetente et de conviv ial i teacute sur l rsquoespace publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull favoriser le pet it commerce durable
bull favoriser les mateacuteriaux peacuterennes ou reacuteemployables
bull Viser la neutral iteacute carbone dans les opeacuterations
bull Reacuteduire le nb de places de stat ionnement publ ic et pr iveacute
bull En finir avec les grands ensembles commerciaux de peacuter ipheacuter ie par exemple Englos
bull Accroitre la mixiteacute soc iale agrave 50
bull Deacutevelopper l rsquo habitat partic ipat if
bull Deacutevelopper les bus en s ite propre
bull Reacutegler le point noir veacutelo rue de Lannoy
bull Ameacutel iorer l rsquo accegraves en mode doux au parc du Heacuteron
Sur le projet d rsquoOAP ILOT SUD (socieacuteteacute est en relation de travai l avec la Mel et les v i l les
de Vi l leneuve d rsquoAscq et Lezennes sur le s ite de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve
pas dans le PLU2 un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aurait eu un accord
opeacuterationnel )
bull le projet d rsquoameacutenagement agrave l a demande de M le Maire de Vi l le neuve d rsquoAscq a eacuteteacute
renommeacute laquo i lot sud raquo et non laquo i l ot nord raquo
bull l rsquo art ic le 2 7 relat if aux laquo l iaisons modes doux raquo obl ige agrave une permeacuteabi l iteacute v isuel le entre
Heron Park et le Grand Stade
bull l rsquo art ic le 2 8 sur le stat ionnement interdit le stat ionnement en sur face Il est essentiel
pour le projet d rsquoexclure de cette obl igation le stationnement laquo vis iteurs raquo
bull le programme sur lequel nous nous sommes entendus et qu i fa it l rsquoobjet du protocole
d rsquoaccord susmentionneacute fait eacutetat de 9 000msup2 (et non 6 000) de commerces et de 20
000msup2 de logements (et non 23 000) Nous avons bien noteacute que ce point a eacutegalement
eacuteteacute souleveacute par la i l le de V i l leneuve d rsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull la sect ion laquo Programmation raquo preacutec ise que la faccedilade rue de Versai l les a une
programmation mixte logementsactiviteacutes Or le plan repris en page suivante
interrompt cette vocation agrave part ir de la cour urbaine Il nous semble opportun de
poursuivre cette vocation mixte tout le long de la rue de Versai l les jusqu rsquoau boulevard
de Tournai
bull Cette mecircme section laquo programmation raquo preacutecise que la faccedilade rue du Val a une
programmation eacuteconomique Cela nous apparaicirct trop restrictif s i Heron Park ne laquo
retourne raquo pas sa faccedilade (actuel lement arriegraveres de programmes et parkings) Est - i l
possible de revoir la formulation e n parlant de laquo dominante eacuteconomique raquo
bull Lrsquoart ic le 4 2 sur la hauteur des constructions l imite la hauteur du bacirctiment s ignal agrave
l rsquoangle du Bd de Tournairue de Versai l les agrave 37m Or i l a toujours eacuteteacute preacutevu de monter
jusqu rsquoagrave 12 eacutetages soit 40m et non 37m Est- i l possible d rsquoapporter cette modification
bull Lrsquoart ic le 5 4 impose un socle de 70 minimum de surfaces v itreacutees lorsque le bacirct iment
est implanteacute agrave l rsquoa l ignement Il est opportun d rsquoexclure le logement de cette obl igat ion
Nous avons b ien noteacute que ce point a eacutegalement eacuteteacute souleveacute par la vi l le de Vi l leneuve
drsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull Ce mecircme artic le impose un socle de double hauteur (gt agrave 65m) Cela est neacutecessairement
associeacute agrave des faccedilades commerciales ou de service Il faudrait le preacuteciser comme tel
pour lever toute ambigu iumlteacute
Cette soc ieacuteteacute est en relation de trava i l avec la Mel et les vi l les de Vi l leneuve d rsquoAscq et
Lezennes sur le site de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve pas dans le PLU2
un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aura it eu un accord opeacuterationnel
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La CE prend acte avec avis favorable que la MEL reprendra tous contacts uti les avec la
socieacuteteacute concerneacutee afin de mettre en coheacuterence le PLU2 et notamment l rsquoOAP avec les
points deacutejagrave travai l leacutes avec el le sur le projet drsquoameacutenagement
Commune de Willems
OAP 71 (chausseacutee de Verdun) et 72 (chemin du garde )
- Les questions objectionshellip sont syntheacutetiseacutees c i -apregraves
bull Absence de concertat ion
bull Destruction de champs et espaces verts
bull Quid de nombreux animaux sauvages observeacutes disparition de la b iodiversiteacute de faune
et de flore
bull Routes inadapteacutees et deacutejagrave satureacutees vers Hem ou Bais ieux accegraves aux eacutecoles dangereux
bull Projets d isproport ionneacutes environ 200 logements soit 5 agrave 700 habitants qui s rsquo ajoutent
aux autres projets en cours et ce pour une commune de 3000 habitants La Mel
(PLH )n rsquoautor ise normalement que 12 logements par an )
bull Insuffisance des services communaux publ ics ou priveacutes eacutecoles cantines assoc iations
corps meacutedical commerces
bull Refus d rsquoune banl ieue dortoir
bull TC l imiteacutes agrave des bus peu freacutequents pour par exemple regagner le meacutetro usage de la
voiture obl igatoire
bull Les terrains agricoles n rsquo infi l trant plus accroissement du ruisse l lement et des
inondations
bull Traiter en prioriteacute les dents creuses les fr iches et la reacutehabi l i tat ion d rsquo immeubles
anc iens
bull Projet en contradiction avec le l ivre IV p15 de l rsquoeacutevaluation environnementale
bull Privi leacutegier la dens ificat ion agrave l rsquoextens ion surtout sur des terrains agr icoles
bull Pour l rsquoOAP 72 suppression de beaux pacircturages et d rsquoarbres centena ires
bull Reacuteseaux d rsquoeau et d rsquoassainissement deacutejagrave insuff isants
bull Les pocircles Eclat et Agrotech sont quas i v ides
bull Plusieurs projets concurrents sur les communes vois ines comme Bais ieux
bull De plus en plus de pol lution
bull Pas de l iaisons douces vers V i l leneuve d rsquoAscq pratique du veacutelo dangereuse pas de
zone de covoiturage
bull Ougrave est passeacutee la notion de vi l l age durable
bull Pourquoi avoir annuleacute un PC de 58 logements au centre du v i l lage
bull Rendre constructible la parcel le ZE 3945 rue Pottieacute
bull Lrsquo impermeacuteabi l isation des sols va aggraver les inondations
bull Sauvegarder le fond de val leacutee du r iez Mazy
bull La zone NL pregraves du c imetiegravere est inacceptable agrave la isser en A
bull Repasser l rsquoOAP 71 en agricole
bull Repasser l rsquoOAP 72 en agricole
bull Remettre en zone constructible le secteur des Droettes
bull Poursuivre drsquoarborer le bois de la rue du bon consei l
Les contr ibuteurs s rsquo interrogent sur le bien -fondeacute de ces deux importantes extensions urbaines
eu eacutegard agrave la tai l le de la commune et peu en phase avec les principes geacuteneacuteraux qu i sous -tendent
le PLU2 certains suggegraverent de poursuivre les projets du PLU actuel qu rsquo i ls jugent plus doux
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON OAP 21 site du chemin de l rsquoArbre ndash 100 logement
- Demande de retrait du PLU de l OAP 21 agrave Gruson
- consommation de terres agr icoles et augmentation d u traf ic routier en l rsquo absence
d rsquoal ternative de deacuteplacement en transports en commun (voir note en PJ)
Lrsquoavis de la DDTM en date du 27 avr i l 2018 cite expl ic itement l rsquo absence de justif ication d rsquoune
local isation preacutefeacuterentie l le
Lrsquoautor iteacute environnementale (avis de la MRAE) recommande eacutegalement de mieux prendre en
compte l rsquo accessibi l i teacute en transports en commun dans le choix des zones ouvertes agrave
l rsquourbanisat ion
En appl icat ion de la deacutemarche ERC de pr ise en compte de l rsquoenvironnement l rsquoeacutevitement s rsquo impose
Analyse des contributions
FACHE THUMESNIL ndash OAP 18 ndash s ite de LA JAPPE-GESLOT - 480 logements environ
- proposition d rsquoeacutelarg ir l rsquoOAP et reporter une partie les projets d rsquohabitat ion sur friches
industriel les du triangle rue Faidherbe chemin rouge D917 voie ferreacutee
Analyse des contributions
LESQUIN ndash OAP 35 ndash s ite du Moul in ndash 16 ha ndash 420 logements environ
- demandent d rsquoeacutetudier des proposit ions dameacutel iorat ion de la c irculat ion actuel le et
souhaitent retarder la construction des 400 logements du s ite du Moul in le temps quun
plan de c irculat ion acceptable soit mis en place ains i que des ameacutenagements pour les
modes de deacuteplacements doux
Opposition totale de certains contributeurs agrave la reacuteal isation de l OAP du Moul in pour
causes de c ircu lat ion d iff ic i le deacutejagrave existante dans La rue des meuniers et les rues et
routes de Lesquin et sururbanisation globalement agrave Lesquin
Geacuteneacuterateur potentiel d inondations
Inseacutecuriteacute routiegravere
Pol lution diverses et mesures (de l a ir sonore )
Mesure de l impact de la c irculation dans le secteur de la rue des meuniers fausseacute
Urbanisation trop intensive
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de point es
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LESQUIN laquo LILLE AEROPARC raquo - Zone AUD
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de pointes
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LILLE OAP 36 - BD DE LA LORRAINE ET DE LA MOSELLE SUR LE TERRITOIRE DE LILLE ndash
300000m2 de surface plancher maximum
- conteste formel lement l rsquoOAP 36 qui parle de l rsquoemprise sur le port f luvial or le port fluvial
(CCI de LILLE) a reacutesigneacute pour 30 anshellip
- opposition ferme sur la laquo non l imitation de hauteur raquo sur le secteur laquo s ignal urbain raquo
- Il n rsquoest nul le part mentionneacute le secteur la parcel le laquo Madame de STAEL raquo
- opposeacutee agrave la non l imitat ion en hauteur des constructions laquo s ignaux urbains raquo sur le secteur
Staeumll et boulevard de la Mosel le
- Oui agrave une hauteur maximum de 21m et une architecture ra isonneacutee
- Problegraveme de largeur entre le port fluv ial et les riverains du cocircteacute opposeacute du boulevard de la
Mosel le pour reacuteal iser le projet du PLU2
- tenir compte des cours d rsquoeau enterreacutes (Arbonnoise Fourchon etc) Trop de travaux
n rsquoentraineraient- i ls pas des remonteacutees
- Qursquoen est- i l du devenir du port de Li l le
- sur les zones figurant au plan (UCM11 et UCM21) le plus souvent i l ny a pas de regravegles pour
les hauteurs maximales et surtout sur l rsquoemprise au sol maximum ce qui creacutee un champ
complegravetement l ibre pour densif ier au maximum et densificat ion nest pas synonyme dultra -
urbanisat ion
- La construction dimmeubles suppleacutementaires viendrait eacutegalement agrave compl iquer le problegraveme
deacutejagrave preacutesent de stationnement
- ne souhaite pas voir construire une tour deacutepassant les maisons deacutejagrave preacutesentes 56 m de haut
cest inacceptable
- Lrsquoarchitecture du quartier ne peut ra isonnablement pas se marier avec des constructions
drsquo immeubles de grande hauteur
- cons idegravere que ce terrain doit ecirctre soumis aux regravegles de construction respectant le style
l i l lois flamand du quart ier
- Pourquoi ne pas creacuteer une voie verte digne de ce nom avec p iste cyclable ou voie pieacutetonne ou
mecircme la doter dun moyen de transport en commun pour tous les nouveaux habitants
- Pendant des anneacutees le quart ier a eacuteteacute inondeacute On est arriveacute agrave un fragi le eacutequ i l ibre
Les fondations g igantesques d e cet immeuble vont perturber la c irculation des eaux
souterraines et fragi l iser le sol du quartier Inondations affaissements maisons fissureacutees
- Problegravemes de c irculation emboutei l l ages donc plus de pol lution pour L i l le alors que les
derniegraveres analyse sur la qual iteacute de l air agrave Li l le sont alarmantes
- Problegraveme de stat ionnement insuffisanthellip
- Pourquoi ne pas preacutevoir sur la zone de l ancien col legravege de Mme de STAEL la plantation
darbres
Lespace est une denreacutee rare pourquoi la isser aux promoteurs immobil iers la main mise sur
notre devenir
- Quartier satureacute de voitures d ites ventouses
I l y a 60 ans on a interdit l implantat ion de commerces au preacutetexte que le quartier eacutetait
preacuteserveacute
Le Square dEspagne a eacuteteacute construit dans le respect du style du quartier
opposeacute agrave la suppression despaces verts et agrave la construction dimmeubles de haut eur
deacuteraisonnable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Quel les sont les transformations agrave venir du quart ier VAUBAN le descr iptif OAP 36 me
paraissant insuffisant
helliphellip
- conteste eacutegalement l OAP eacutemis sur le port fluv ial
LILLE OAP 39 ndash SAINT SAUVEUR ndash 23 ha
- deacuteplore le manque despace vert ( le parc JB Lebas neacutetant tout au plus quun zoo pour les
pieacutetons entoureacutes par les voitures) et le jardin des plantes eacutetant bruyant au possible
- demande la sanctuarisat ion de cet espace de l ancienne gare Saint Sauveur et la pieacutetonisation
de celu i-c i
- Partage inteacutegralement l Avis de la Maison Reacutegionale de l Environnement et des Sol idar iteacutes
(MRES)
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr ioriteacute absolue
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr i oriteacute absolue
- Cette fr iche doit devenir un grand espace vert et ne doit pas ecirctre urbaniseacutee Cet avis
murement reacutefleacutechi a eacuteteacute deacuteveloppeacute degraves 2015 dans mon rapport intituleacute laquo la derniegravere
opportuniteacute d rsquoun parc raquo
- Lrsquoameacutenagement de la friche Saint -Sauveur tel qu rsquo i l est preacutevu par la SPL Eural i l le est un
suic ide urbain
- Il est neacutecessaire de conserver des espaces verts agrave L i l le et darrecircter cette beacutetonisat ion
freacuteneacutetique du moindre megravetre carreacute de verdure
- souhaite que le PLU2 sengage agrave la preacuteservation des espaces ouverts urbains (ceux de
l actuel le friche Saint-Sauveur ceux de L i l le-Sud comme tant dautres)
LILLE OAP 40 ndash VAUBAN ESQUERMES BOULEVARD DE LORRAINE ndash 2 7 ha
- Il faudrait valoriser la l iaison avec le bou levard de Lorraine en veacutegeacutetal isant pour une
continu iteacute par rapport agrave la place qu i a eacuteteacute creacuteeacutee pour le col legravege ains i que l rsquoespace publ ic
donnant rue Roland Veacutegeacutetal isat ion vis ib le de la rue et non seulement agrave l rsquo inteacuterieur de l rsquo i locirct
- Envisager l rsquo implantation de bacs pour deacutechets afin d rsquoeacuteviter les deacutepocircts sauvages
O A P laquo Projets urbains raquo agrave Lil le
1 Ex col legravege de Staeumll
Opposition au deacuteplafonnement sur le secteur laquo anciennement col legravege Mme de Staeumll raquo boulevard
de la Mosel le
LrsquoOAP 36 ne permet pas de reacutepondre pleinement aux enjeux de requal ificat ion du s ite et les
reacuteflexions pour encadrer les regravegles de constructibi l iteacute doivent ecirctre poursuiv ies
2Ex-SILILAM
Dans les documents soumis agrave enquecircte publ ique T ex SILILAM est toujours c lasseacute en zone UP
(zone de parc urbain) a lors que la presse locale s rsquoest deacutejagrave fait le rela is de reacuteflexions pour un
ameacutenagement comprenant des constructions (Artic le paru dans la Voix du Nord le 9 octobre
2017
3 Oppos it ion aux OAP Saint-Sauveur et Palais de justice
La deacutecis ion de construire le nouveau Pala is de Justice sur la zone humide de la pla ine Winston
Churchi l l dans le Vieux-Li l le relegraveve aussi malheureusement de la mecircme absence de pr ise en
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
compte des enjeux de c l imat et de biodivers iteacute agrave l rsquoeacutechelon local et va lagrave aussi faire baisser la
superfic ie d rsquoespaces verts par habitant
Analyse des contributions
SAINGHIN EN WEPPES - LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le
projet comprend du logement soc ial du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un
eacutequipement publ ic et une zone d rsquoactiviteacute)
demande
- que su ite agrave une erreur mateacuter iel le le peacuter imegravetre de cette OAP deacutel imiteacute en page 10 de l rsquoOAP
soit redessineacute
- Que trois emplacements reacuteserveacutes soient creacuteeacutes au sein du peacuterimegravetre de cette OAP (le 1er
concernant l rsquoextension de l rsquoeacutecole maternel le Salvador Al lende le second l a creacuteation d rsquoune
place publ ique et le trois iegraveme la creacuteation d rsquoun parc urbain)
- souhaite donc qu rsquoun espace d rsquoextens ion soit maintenu sur cette OAP qui sera cantonneacute agrave
l rsquoespace strictement neacutecessaire pour l rsquoeacutecole
LrsquoOAP ndeg54 - P late Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour une
surface totale de 27 100 m2 dont un emplacement reacuteserveacute
- souhaite que cette zone d rsquoextension soit maintenue et que ce projet puisse voir le jo ur
Analyse des contributions
WAVRIN ndash OAP 68 ndash Anatole France ndash 90 logements
- Rappel le que au bas de la rue Anatole France coule un cours d rsquoeau nommeacute laquo courant du
Quinquibus raquo en partie couvert lequel va se d iriger vers l rsquoancienne voie ferreacutee d rsquoArmentiegraveres
puis vers les marais de Santeshellip Qursquoen sera t rsquo i l lorsque les maisons seront constru ites les
voies d rsquoaccegraves et les parkings publ ics et pr iveacutes goudronneacutes reacuteal iseacutes
- zone const itueacutee dun espace boiseacute veacuter itable poumon vert agrave l entreacutee de la vi l le ougrave la
c irculation routiegravere est tregraves dense
- La reacuteal isation dun lot issement neacutecessitera la destruction de cet espace boiseacute et
occasionnera des d ifficulteacutes suppleacutementaires au niveau de la c irculation dans un secteur deacutejagrave
satureacute Que justif ie la construc tion de ce lotissement dans un secteur satureacute au n iveau de la
c irculation routiegravere
- i l est donc impeacuteratif que chaque hectare de champ captant soit preacuteserveacute
Conclusion de la CE
Lrsquoassociat ion preacutesente une peacutetition reacuteal iseacutee en l igne qui rassemble 2100 s ig natures
ENNETIERES EN WEPPES ndash OAP 15 La Sabl iegravere ndash Environ 44 logements
- FLORE 13 essences d rsquoarbres 63 arbres (diam gt 15 cm) dont certains seacutecula ires d rsquo autres laquo
remarquables raquo (expertiseacutes par la MEL)
- FAUNE Une trentaine d rsquoespegraveces animales proteacutegeacutees pour la majoriteacute d rsquoentre -el les
- SOL Le caractegravere reacutesolument atypique du terrain bulldeacutecl iviteacute tregraves forte gt10 (source
Geacuteoportai l Gouv) bullancienne sabl iegravere dont le sol atteint aujourdrsquohu i les couches argi leuses agrave
retrait-gonflements c lasseacutes en laquo aleacutea FORT
- Impermeacuteabi l iser une part ie du s ite par des constructions (en reclassant la zone en AUCM
(logements col lect ifs mixtes) ou en UVD 6 1 (pavi l l onnaires)) engendrera ineacuteluctablement un
accroissement des ruissel lements (deacutejagrave forts) ino ndations et gl issements de terrain sur les
hab itations en contre-bas
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Attirent l rsquoattention sur une demande de modification d rsquoun Espace Boiseacutee c lasseacutee EBC
(Dite laquo La Sabl iegravere raquo parcel les ndeg 1131 et 507) en zone agrave urbaniser AUCm
- Les besoins de construction doivent ecirctre faits sur des parcel les priveacutees en tregraves petit lots
moins de 3000 habitants pas d rsquoobl igations
Sur le PLU2 construction de parking dans la zone de la sabl iegravere c rsquo est une grosse erreur pas
un veacutehicule ne descendra se garer en bas de cette zone
Sol l ic itent
1 la suppression de l rsquoOAP du s ite laquo la Sabl iegravere raquo et du projet de c lassement en AUCM des
parcel les B 1131 B520 B 507 et B 1102
2 le maintien de l rsquoEBC sur la parcel le 1131
Demande de local iser les logements col lectifs sur la prair ie permanente deacutetruite et de
renoncer aux quatre logements pavi l lonnaires af in de preacuteserver tous les arbres
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 32 (dans le l i vre des OAP) et OAP 31 sur le plan
Sur environ 35 ha au nord de la commune de Lambersart et agrave l rsquoouest de la commune de
Saint-Andreacute-lez-Li l le Le site const itue un vaste espace agricolehellip
400 logements minimum
- Labsence de plan de c irculation creacutedible risque demboutei l ler les vi l les vois ines de St-
Andreacute et Verl inghem alors quaucun accegraves ne se fait par la vi l le de Lambersart
Enfin i l y a eu deacutejagrave un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique qui a eacuteteacute meacutepriseacute par les
deacutecideurs pol it iques
- Contre le projet des Muchaux qu i symbol i se tout ce qui l ne faut pas faire en matiegravere
drsquoameacutenagement
I l va deacutetru ire des terres agr icoles (sans doute parmi les mei l leures de France)
Saccager la biodiversiteacute de la zone
Augmenter consideacuterablement les nu isances l ieacutees agrave la c irculation
- opposeacute agrave ce projet qui enlegraveve 40 hectares de terres agricoles
- On veut faire du peacuter i -urbain enlever des terres agricoles pour construire des logements sur
15 hectares alors qu i l y a beaucoup de logements ai l leurs
- On veut creacuteer des magasins des reacutesidences pour personnes acircgeacutes mais je ne suis pas daccord
quon construise 400 logements et des routes des magasins alors qu i l y en a deacutejagrave ai l leurs
- Je su is daccord pour creacuteer une reacutes idence pour les personnes acircgeacutees s i cela ne suppr ime pas
les enclos pour animaux et les terres des agriculteurs
Opposeacutes au projet OAP des Muchaux
Fait part de graves dysfonctionnements constateacutes sur la plus importante OAP d rsquoextension
urbaine de la meacutetropole l i l l oise Les Muchaux agrave Lambersart St Andreacute
Parmi lesquels
- Une expropriationspol iat ion des agriculteurs preacutemeacutediteacutee
- Une peacutetit ion contre le projet neacutegl igeacutee
- Une concertation preacutealable du projet bacirccleacutee
- Des reacuteserves de personnes publ iques associeacutees minimiseacutees
- Un avis deacutefavorable de la commission de preacuteserv ation des espaces agricoles ignoreacute
- Des strateacutegies de la MEL contourneacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Une mise en danger d rsquoespegraveces proteacutegeacutees occu lteacutee
- Un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique du projet meacutepriseacute
- Un arb itrage de l rsquoAutor iteacute environnementale (SCOT) oubl ieacute
- Une eacutetude strateacutegique du Parc de l rsquoArc Nord enterreacutee
- Une mobi l isation des c itoyens lors de l rsquoenquecircte publ ique du SCOT eacutetouffeacutee
- Des conclusions d rsquoenquecircte publ ique du SCOT fals ifieacutees
- Des cartes sur les heacutemicycles du SCOT redessineacutees
- Des contributions agrave la concertation du PLU2 toujours ignoreacutees
- Un motif d rsquo incompatibi l iteacute avec le SCOT clairement deacutevoi leacute
- Une reacuteserve de la vi l le de Saint -Andreacute sur l rsquo accegraves au futur quartier balayeacutee
- Des engagements offic iels non respecteacutes
- Une pol itique de la vi l le deacutefic iente
- Un eacutetalement urbain deacutemesureacute
- Le projet pol itique d rsquourbanisation des derniegraveres terres agricoles de la commune de
Lambersart est en contradict ion avec les or ientations du Scot et le bon sens
- c irculat ion automobile est deacutejagrave extrecircmement congestionneacutee tous les matins et tous les soirs
sur les axes rout iers autour de Lambersart La construction d rsquoun nouveau quartier dans la zone
des Muchaux ne va faire qu rsquoaugmenter ce problegraveme de santeacute publ ic
- ce projet de construction aux Muchaux preacutevoit de creacuteer encore un autre nouveau golf sur la
meacutetropole Les terrains de golf sont de gros consommateurs d rsquoeau
- la meacutetropole approche reacutegul iegraverement la zone de stress hydrique
- la commune de Lambersart n rsquoest pas en s ituat ion de peacutenur ie de logementshellip
- propose de reacuteserver cette zone dans le PLU2 agrave la culture maraicircchegravere b io ou raisonneacutee af in
de favoriser les approvis ionnements en cycle courts des leacutegumes sur la meacutetropole l i l lo ise
- l rsquo autoriteacute environnementale dans son rapport sur le projet de SCOT du 22 Juin 2016 eacutecr it
en page 4 au sujet des heacutemicycles laquo qu rsquoune route agrave 2times2 voies est une coupure au -delagrave de
laquel le l rsquourbanisation est interdite lorsqu rsquoel le enserre une enveloppe urbaine et autour de
laquel le l rsquourbanisat ion est interdite lorsqu rsquoel le se s it ue en dehors des enveloppes urbaines raquo
Crsquoest exactement la s ituation du secteur des laquo Muchaux raquo avec la Rocade Nord -Ouest rarr voir
l rsquoavis de l rsquoautor iteacute environnementale Nord-Pas-de-Calais- Picardie Deacuteveloppement-
- Le Document d rsquoorientation et d rsquoobjectifs du SCoT indique vouloir laquo Poser des l imites agrave
l rsquourbanisat ion raquo avec les laquo heacutemicycles raquo dont le secteur des laquo Muchaux raquo fait vis ib lement
part ie sur toutes les cartes Or la Commission d rsquoenquecircte laquo s rsquoeacutetonne que la MEL semble y
inteacutegrer ce secteur (dans un heacutemicycle) et y propose en mecircme temps une urbanisation raquohellip
- des incoheacuterences apparaissent entre le document d rsquoorientat ion et d rsquoobjectifs (DOO) et le
projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable du plan local d rsquourbanisme intercommunal
en ce qu i concerne les laquo heacutemicycles raquo que le SCOT identifie comme eacutetant des espaces agricoles
et naturels attenant agrave l rsquourbanisat ion
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohelliphellip
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohellip
- le territoire des Muchaux appartient bien agrave l rsquoheacutemicycle du parc de l rsquoArc Nord et i l est agrave ce
titre proteacutegeacute de toute urbanisat ion significat ivehellip
- demandons que les engagements off ic iels pris par l rsquoancien maire de Lambersart en 2014
soient appl iqueacutes agrave savoir un retour en zone Agricole de la part ie nord des Muchaux (cel le au -
dessus du chemin des Muchaux) et qu rsquoel le soit mecircme eacutetend ue agrave l rsquoensemble du terr itoire des
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Muchaux (entre la rocade Nord-Ouest et le sud du chemin des Muchaux) afin de respecter le
peacuter imegravetre d rsquoheacutemicycle auquel les Muchaux font inteacutegralement part is
Aspect eacutecologique
- Cest une zone humide (grands fosseacutes de pa rt et dautre de la chausseacutee)
- De nombreuses espegraveces proteacutegeacutees habitent les environs de la mare concerneacutee par le projet
- Il en reacutesultera donc encore plus de pol lution de l rsquoa ir encore plus de temps de trajet et donc
encore moins de qual iteacute de viehellip environ 1000 veacutehicules suppleacutementaires sur cette petite zone
excentreacutee
Terres agricoles
- Construire des maisons dans cette part ie de Lambersart va nous deacutelester de nos derniegraveres
terres agricoles
- Pourquoi ne pas travai l ler avec les agr iculteurs du s ite des Muchaux afin de les aider agrave se
convertir agrave l rsquo agr iculture biologiquehellip
- la consommation excessive de terres agr icoles l rsquoanalyse insuff isante de l rsquo impact du projet
sur les espaces agricoles et les zones humides le non -respect de l rsquoheacutemicycle et une
deacutel imitation floue l rsquo i ncompatibi l i teacute avec le SCOThellip
- En tant quexplo itante agr icole (sur les Muchaux ) je suis deacutepiteacutee par ce beacutetonnage geacuteneacuteral
La terre est un bien preacutecieux et irremplaccedilable Le retour en arriegravere ne sera pas possible hellip
- La rocade nord-ouest doit rester la frontiegravere naturel le entre l espace urbain et l espace
agr icole
Trafic routier satureacute
- Enclaveacutes derriegravere la rocade les hab itants ne beacuteneacutefic ieront que de tregraves peu de transport en
commun rapides
- Laccegraves vers Saint-Andreacute ou Lambersart par la rue du Mal de Lattre de Tassigny est satureacutee
matins et soirs au rond-point de la rocade et devant l eacutecole de la Cessoie veacuteritables goulots
impossibles agrave modifier Laccegraves agrave Lambersart par l Avenue de Lhippodrome v ia l a rue
Gustave Eiffel sera eacutegalement sursatureacute
- Noubl ions pas dai l leurs que cette zone de Saint -Andreacute (fin de l avenue de Lattre de
Tassigny) ne beacuteneacutefic ie pas de transports en commun et ce seront autant de voitures
suppleacutementaires que la c irculation ne pourra supporter
Immobil ier
- ne pas ceacuteder agrave la pression des promoteurs immobil iers
- Eviter que la promotion immobil iegravere ne soit au f inal la seule agrave profiter de cette reacutevis ion
geacuteneacuterale du PLU
- le temps nest plus agrave ces lot issements excentreacutes et non desservis faci lement par des
transports en commun
- les votes des repreacutesentants des c itoyens agrave l a MEL auraient mis un terme agrave ce projet absurde
qui ne sert que les inteacuterecircts des promoteurs immobil iers
- deux arguments avanceacutes par l rsquoeacutequipe preacutesidant le consei l de la MEL ont suffi agrave faire voter la
poursuite du projet malgreacute l avis deacutefavorable du commissaire enquecircteur
- laquo le commissaire est incompeacutetent raquo
- laquo je vous rappel le que nous avons pour hab itude de voter les projets des copains raquo
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacunhellip
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacun
- Lagglomeacuteration doit plutocirct ecirctre densif ieacutee et dispose de grandes friches industriel les agrave
exploiter
- Il est incompreacutehensib le d inciter des c itoyens agrave habiter dans un terr itoire non desservi par
des transports en commun de qual iteacute
- Nos eacutelus pourraient s inspirer des pol itiques dameacutenagement neacuteerlandaises qu i commencent
par construire des l ignes de transport en commun et nurbanisent que les secteurs desservis
par ce type de l ia ison
- Comment justifiez-vous l incoheacuterence flagrante entre le projet des Muchaux et le projet
Rue de Li l le le 1er consomme des terres agr icoles et part ic ipe agrave l eacutetalement urbain alors que
le 2egraveme preacutetend lutter contre l eacutetalement urbain Un peu de coheacuterence s i l vous plait
- Osons abandonner ce projet des anneacutees 80 dau tant plus avec la capaciteacute de construction
de logements du projet Rue Bonte qui rend le projet des Muchaux encore moins indispensable
- la communication sur la consultation m rsquoa sembleacute tregraves mauvaisehellip
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 34 ndash Secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee ndash drsquoune surface de
9 ha ndash 300 logements minimum
- tregraves inqu iegravete par ce projet de construction de logements dans un des espaces verts restants
sur la commune de Lambersart
- nuisances sonores nu isances visuel les (du lo gement col lectif agrave la place des arbres et de la
prair ie) augmentation de la pol lutionhellip
- Il est donc absolument neacutecessaire de preacuteciser les protections preacutevues de les renforcer et
drsquoagrandir s ign ificativement l rsquoespace veacutegeacutetal iseacute preacutevu en bordure des hab i tations rue de
Flandres
- totalement contre votre projet douverture sur notre al leacutee Nous habitons ce quartier b ien
tranqui l le Un passage par notre al leacutee est la porte ouverte agrave l inseacutecur iteacute
- Projet de l iaison mode doux de l rsquoOAP 34 rejeteacute pour cause d rsquo inuti l i teacute ( la l ia ison bus rue de
la Carnoy existe deacutejagrave)
- Si l a LINO est abandonneacutee sur Lambersart el le ne l est pas cocircteacute Lomme et i l faudra tenir
compte dans le projet de son deacuteboucheacute aux confins de l avenue de Dunkerque et de la rue
Auguste Bonte un projet immobil ier deacutejagrave bien f iceleacute sur des terrains inconstructibles
auparavant est deacutejagrave preacutevu en remplacement sans quaucune concertat ion avec les riverains
nait eacuteteacute mise en œuvre
- le projet ne preacutevoit pas despace vert suppleacutementaire pour les 300 log ements ( ) annonceacutes
i l se contente dannexer l espace vert qui eacutetait obl igatoire lors de l eacutedificat ion du
lot issement de 85 maisons que nous habitons
- une reacuteel le concertat ion avec la population environnante savegravere indispensable et i l aurait
certainement plus judic ieux de transformer ces terrains en fr iche en couleacutee verte avec une
l igne de bus agrave haut niveau de service
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- hellip nous souhaitons
conserver la butte veacutegeacutetal iseacutee
que la hauteur des logements construits soit l imi teacutee agrave 2 eacutetages
l a suppression des l iaisons mode doux
- de c lasser cette zone boiseacutee dans la reacutesidence des 3 Chacircteaux en zone sauvegardeacutee EBC
Ceci en raison du nombre et de la qual iteacute des arbres qu rsquoel le renferme
- Notre reacutesidence est un poumon vert indispensable agrave la quieacutetude des habitants v ivant dans la
pol lution urbaine Il est indispensable de maintenir ce reacuteservoir de biodivers iteacute en pleine v i l le
- une s imple voie p ieacutetonne et cycl iste nous semble une bonne solut ion
- Cette zone est devenue un veacuter itable corr idor eacutecologique abritant des chauves -sour is (espegravece
proteacutegeacutee) des heacuterissons (espegravece proteacutegeacutee) et une tregraves grande diversiteacute d rsquooiseaux (faucon
rouge gorge meacutesanges chouettes etc ) ains i que de nombreux insectes comme les odonat es
(espegravece menaceacutee dans notre reacutegion Cf eacutevaluation par le GON groupe ornitholog ique et
natural iste du NPdC) Nous avons eacutegalement pu constater agrave la l imite de notre proprieacuteteacute
provenant de cette zone l a preacutesence reacutecurrente d rsquoun fa isan Il est donc indeacuteni able que la
richesse eacutecolog ique de ce secteur n rsquoest plus agrave deacutemontrer
- Le secteur concerneacute par l rsquoOAP Bonte est riche en biodivers iteacute et espegraveces d rsquoarbres agrave
maintenir voire agrave deacutevelopper d rsquo autant plus que les l ignes d rsquoarbres avenue de l rsquoHippodrome sont
voueacutees agrave l rsquoabattage
- Demande de c lassement de la zone boiseacutee dans l rsquoOAP Rue Bontefr iche SNCF (ne f igurant
pas comme tel le dans le plan de zonage du PLU2) en EBC avec remplacement de la trame viaire
preacutevue par une voie pour modes doux sans suppression d rsquoa rbres
- 3 sujets sont effectivement agrave reacuteajuster
Le premier concerne l OAP ndeg 34 - Secteur rue Bonte
Ce secteur a eacuteteacute inscrit dans un zonage UVC51 (V i l les du Canal Urbain) - Tissu reacutesidentiel
col lect if
Pour autant ce futur zonage ne semble plus le pl us adapteacute compte tenu de l eacutevolut ion des
reacuteflexions sur le secteur (notamment une grande mixiteacute fonctionnel le) et sa proximiteacute
immeacutediate avec l avenue de Dunkerque caracteacuteriseacutee par sa densiteacute et ses transports col lectifs
agrave haut n iveau de servicehellip
De plus dans un souci de traitement homogegravene de zonage i l convient d inclure dans cette
extension de central iteacute les parcel les s itueacutees entre l avenue de Dunkerque et le magas in LIDL
ougrave se s ituent pr inc ipalement les reacutesidences La Carnoy
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 48 rue de la Preacutevocircteacute ndash 170 logements
- hauteur de construction R+1 bruit infeacuter ieure agrave 6m Toits plats af in d rsquoeacutev iter de creacuteer des
nuisances sonores ( l igne FRET-TER)
- preacuteserver le fonc ier non encore urbaniseacute
- Privi leacutegier la sauvegarde des ZA vertes ou de lois irs
- Eviter le mitage
- Induire la repr ise des laquo dents creuses raquo ou s ites obsolegravetes
- Privi leacutegier la densif icat ion horizontale des projets pavi l lonnaires en eacuteconomisant le
foncier
- Privi leacutegier la dens ification horizontale et vertical e agrave R+3 au centre et dans les
zones proches deacutejagrave urbaniseacutees
- Reacuteserver 2 g iratoires D654 rue de Lomme jouxtant le pont TGV
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Reacuteserver les emplacements de voirie le long de la voie TGV
- Reacuteserver les emplacements de voirie en l imite des communes de Peacuterench ies et Preacutemesques
depuis la voie TGV agrave la D952 Echangeur 3 agrave Capinghem jusqu rsquoagrave l a voie TGV (accegraves Humanic iteacute
amp hocircpital St Phi l ibert)
- Consulter les archives CUDL sur les investigations meneacutees dans ce secteur
- Lecture diffic i le des documents
Sur la carte geacuteneacuterale de destination des sols de nombreux eacuteleacutements en surcharge tels que
eacuteleacutements informatifs prescript ions diverses les OAP etchelliprendent compl iqueacutee la
compreacutehension du document
- Manque de transparence concernant l rsquoeacutetat de la proceacutedure
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de pregraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation) Quel le coheacuterence
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de p regraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation)
- concernant la protection de l rsquoenvironnement et des paysages
rarr Pourquoi le secteur Zdh chemin de la v ierge jouxtant l rsquoa l leacutee du bocage n rsquoest
pas c lasseacute en espace boiseacute c lasseacute Ceci correspondrait agrave la reacuteal iteacute du terrain
boiseacute et eacutecran entre une zone pavi l l onnaire et un bassin (proche du s ite Demeyre)
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 49 - rue de la Gare ndash 135 logements
La construction sur cette AOP serait des appartements de 3 eacutetages Ceux -ci apporteraient de
nombreuses nuisances aux habitat ions du domaine des vergers
- nuisances sonores
- perte densolei l lement de luminositeacute
- augmentation de la consommation de l eacutenergie (al lumage des lumiegraveres plus preacutecoces et
nombre de deacutemarrage du chauffage plus eacuteleveacute
- ces appartements auront une v isu directe sur les jardins et les habitations
- destruction de la faune et de la flore
- si le besoin est vraiment reacuteel pourquoi pas c onstruire mais des maisons comme chemin de
l Oris
IPAP
Analyse des contributions
La quasi-total iteacute des contributions ndash agrave l rsquoexception de la contribution 1678 -3 - s rsquoanalyse en des
demandes de c lassement par voie de modification agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave CROIX
des Grands Boulevards et de la ferme rue Voltaire agrave WASQUEHAL et d rsquoun bacirctiment du
XVIII egrave m e siegravecle agrave LAMBERSART afin d rsquooffrir une protection aux eacuteleacutements patr imoniaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Une seule contr ibution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver
le manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qui passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Mobil iteacute - deacuteplacement
Analyse des contributions
Les tregraves nombreuses contr ibutions sur ce thegraveme peuvent en fait se syntheacutetiser en quelques
points
bull Les d ifficulteacutes de deacuteplacement dans la Meacutetropole sont connues de tous le reacuteseau
autoroutier le sud de l rsquoagglomeacuteration l a RN 41 axe Li l le centre Aeacuteroport de Lesquin
certains secteurs ruraux etchellip Peu de secteurs eacutechappent en fait agrave la congestion
bull Les contr ibuteurs ont le sentiment que malgreacute les principes geacuteneacuteraux et scheacutemas
souvent sat isfaisants deacuteveloppeacutes dans les documents du doss ier n otamment PADD et
rapport de preacutesentation on est en peine de d iscerner dans les documents graphiques
de nouvel les l ignes de TC de nouvel les pistes cyclables de nouvel les voies ou bretel les
de nouveaux parcs de covoiturage hellip Ils ont donc la sensation que la s ituation ne
s rsquoameacutel iorera pas dans les anneacutees agrave venir
bull Lrsquoautre point et lagrave encore malgreacute les pr incipes aff irmeacutes i l n rsquoy a pas toujours eu et i l
n rsquoy a pas encore de veacuter itable coheacuterence entre deacuteveloppement urbain (nouvel les zones
d rsquohabitat ou d rsquoactiviteacute ) et modal iteacutes de deacuteplacement adapteacutees offertes aux usagers
actuels ou futurs
bull On recense donc une demande forte de deacuteveloppement quantitatif et qual itat if de tous
les types de deacuteplacement
bull On note eacutegalement beaucoup d rsquo interrogations sur des projets de deacutev i at ion routiegravere de
bourgs (Capinghem etchellip) qui sont curieusement inscr its depuis parfois fort longtemps
en emplacements reacuteserveacutes et ne sont jamais programmeacutes et reacuteal iseacutes
Gens du voyage
MOUVAUX (S1)
- Lrsquoemplacement est s itueacute sur une zone humide proche des habitat ions et vis ib le par tous
- Peacutetition de 555 s ignatures (485 r iverains proches du s ite concerneacute 50 des usagers des
jardins famil iaux 20 des membres de la peacutetanque mouval loise) s ignale que le s ite est
inapproprieacute en raison de la preacutesence agrave proximiteacute d rsquo une aire de jeux pour enfants en bas
acircge tregraves appreacutecieacutee d rsquoun terrain de basket de terrains de peacutetanque et de jardins famil iaux
- Par ai l leurs le s ite fait face agrave l rsquous ine MACOPHARMA (pol lution sonore et v isuel le)
- Pol lution du sol par des meacutetaux lourds
- Peacutetition de 13 s ignatures manifeste sa crainte pour la seacutecuriteacute des enfants les inc iv i l i teacutes
les problegravemes de gestion des deacutechets et les problegravemes de stationnement des veacutehicules
- Se pose aussi la question du devenir du projet d rsquoEco Quartier de la m unic ipal iteacute
- Eric DURAND le maire de MOUVAUX avait manifesteacute son opposition au terrain famil ial
locatif par voie de presse (VDN 19 octobre 2018)
RONCQ HALLUIN NEUVILLE en FERRAIN TOURCOING (S11)
- Terrain pol lueacute s itueacute agrave proximiteacute d rsquoun rond point et d u CVE d rsquoHal lu in r isque d rsquo incendie et
d rsquoexplos ion
LYS (LINSELLES ERS 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- 27 contributeurs sont opposeacutes agrave l rsquo implantat ion d rsquoun terrain famil ial sur le terrain d rsquoun
agr iculteur proprieacutetaire du terrain agr icole dont l rsquo explo itation pourrait ecirctre mise en
peacuter i l s i cette implantation se reacuteal isait Cet agr iculteur a reccedilu le soutien de l a profession
des amis des habitants de la commune
- Crainte pour l rsquoenvironnement et la valeur du capital immobil ier
- Proximiteacute d rsquoune imprimerie bruyante
- Problegraveme de stationnement des caravanes
- Risque de deacutepart de certaines entreprises de la ZI
- Question du devenir de l rsquo instal lation de logements et commerces
- Demande de recherche d rsquoun autre emplacement
ROUBAIX
ROUBAIX-1- LEERSLYS-LEZ-LANNOY (ERL L7) un projet intercommunal d rsquohabitats
adapteacutes a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS LYS -LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le
secteur du Carihem Ce souhait a eacuteteacute retranscr it au PLU2 par l rsquo inscr iption d rsquoun ERL (L7 sur la
commune de LEERS) Les maires des 3 communes sont en voie de deacutefin ir le peacuterimegravetre et la
capaciteacute d rsquoaccuei l du projet Ce projet n rsquoa engendreacute aucune contribution dans le cadre de
l rsquoenquecircte publ ique
ROUBAIX-2- CROIX rue du Creusot (ERL L1 ) l rsquo habitat adapteacute deacutesigne des opeacuterations
destineacutees agrave accuei l l ir des famil les ne souhaitant plus ou ne pouvant plus voyager sauf de
faccedilon eacutepisodique mais qui deacutesirent garder au moins partiel lement l rsquo habitat en caravane
- Contestation du s ite retenu
- Impreacutecis ion du document notamment en ce qu i concerne le type de logements preacutevus
- Absence d rsquo information concernant la superfic ie des terrains attribueacutes l a densiteacute par
logement (1500 m2) parait exageacutereacutee
- Appartements sociaux incompatibles avec la zone artisanale et commerciale au mi l ieu de
laquel le i ls sont preacutevus
- Risque de faire fuir les invest isseurs rebuteacutes par la proximiteacute de l rsquo instal lat ion preacutevue
- Mise en cause de l tranqui l l i teacute du quartier
- Absence de reacuteponse preacutecise aux questions poseacutees
- Absence de communicat ion
EST-2 (BAISIEUX S3)
4 contributions qui posent la question de la leacutegal iteacute de cet emplacement d rsquoune aire de grand
passage preacutevu en ZA et dans le peacuterimegravetre de la pla ine de Bouvines lo in de toute commoditeacute
Neacutecessiteacute de prendre des mesures de protection acoustique ains i que des mesures de
protection du vois inage
WEPPES (LA BASSEE S5)
Lrsquoa ire de grand passage projeteacutee est s itueacutee sur des terres agricoles agrave proximiteacute d rsquoune
exploitation leacutegumiegravere qui effectue de la vente d irecte et qui craint les laquo nuisances raquo que
provoquerait cette proximiteacute Par ai l leurs le s ite retenu serait humide voire submersible
Cette s ituation engendrerait par a i l leurs un accroissement dangereux de la c irculation Il est
aussi releveacute que le regraveglement (Livre II ndash zones inconstructibles A N AUD) n rsquo autorise pas la
construction d rsquoune aire de grand passage
Par ai l leurs le s ite ne correspond pas aux objectifs du PADD
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Conseacutequences neacutegatives sur les mi l ieux naturels et agricoles qui doivent ecirctre preacuteserveacutees
notamment les terres agricoles en l imite des terr itoires de Lorg ies et Viola ines
- Le s ite ne t ient pas compte de l rsquo environnement immeacutediat agrave vocation mixte
- Eleacutements de desserte et de reacuteseaux insuffisants
- Ameacutenagements paysagers et c locirctures des s ites incompatibles avec l rsquo environnement actuel
- Prise en compte du contexte hydraul ique des bassins de la Lys afin de preacuteserver les
territoires l imitrophes des risques d rsquo inondation par une gestion des eaux de ru issel lement
et de la l imitation de l rsquo impermeacuteabi l isat ion des sols
- Consultation de la Maison du Deacutepartement Ameacutenagement et Deacuteveloppement territorial de
l rsquoArtois agrave Beacutethune en ce qui concerne la route d rsquoEstaires dont el le est la gestionnaire pour
part ie
- Prise en consideacuteration du SDAGE du Bassin Artois Picardie et du SAGE de la Lys au titre
de l rsquo eacutetude hydraul ique et de l rsquo impact des rejets l ieacutes agrave une impermeacuteabi l isat ion p our les
territoires des communes l imitrophes
On regrette aussi l rsquoabsence de consultation et d rsquo information avec les communes l imitrophes
WAVRIN
Ce sujet fait l rsquoobjet d rsquoune mobi l isat ion conseacutequente d rsquoautant qu rsquoagrave l rsquo origine le l ieu chois i se
serait s itueacute de faccedilon agrave conforter un l ieu de passage en coheacuterence avec les besoins et la
neacutecessiteacute de proximiteacute des commoditeacutes minimales
Pour des ra isons locales ce l ieu a eacuteteacute modifieacute et deacuteplaceacute en l imite de la commune de Fournes
en Weppes non concerneacutee par la lo i La lo i ndeg 2000-614 du 5 jui l let 2000 relat ive agrave l accuei l et
agrave l habitat des gens du voyage d ite lo i Besson II loi franccedilaise qui modifie le dispositif de
la loi Besson I qu i obl igeait les v i l les de plus de 5 000 habitants agrave preacutevoir des emplacements
de seacutejour pour les nomades
Argumentaire contre le projet
o Fournes vi l l age tranqui l le l un des rares endroits qui beacuteneacutefic ie encore de quelques
quieacutetudes et seacutereacuteniteacute et ne demande pas la preacutesence de gens du voyage agrave proximiteacute
o Lrsquoabsence totale de concertat ion et dune strateacuteg ie purement eacutelectoral iste du maire
de Wavrin
o La zone chois ie sur une zone destineacutee agrave la culture bio
o Inadeacutequation du l ieu par rapport aux v i l la ges qui dispose de s ite et monuments
historiques
o Lrsquoobl igation leacutegale pour les communes de Wavrin et Sainghin en Weppes senseacutees
accuei l l ir les gens du voyage et que cel les -c i d isposent en proximiteacute du centre de
chaque commune des espaces suffisants notamment des fr iches pour rempl ir le rocircle
daccuei l avec toutes les commoditeacutes neacutecessaires (eacutecoles commerces services agrave la
personne etc )
Faci l i teacute pour Wavrin d rsquo instal ler les gens du voyage agrave l rsquo extreacutemiteacute du son terr itoire pregraves de
Fournes
o Regrette la disparition l rsquouti l isat ion des terres agr icoles plutocirct que des friches
industriel les
o le choix de cet endroit sur une terre agricole
o la not ion daccuei l ne se l imite pas agrave l attr ibution dun terrain
Ce terrain ne d ispose pas de reacuteseaux alors que d rsquoautres emplacements potentiels existent avec
ces ameacutenagements
o l rsquo inseacutecuriteacute routiegravere traf ic intense du rond -point nord de Fournes en Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
o les gens du voyage voulant rejoindre les commerces de Fournes et traversant la RN 41
qui nest pas seacutecuriseacutee pour les p ieacutetons Il faudrait dans ce cas preacutevoir un tunnel ou
une passerel le pour p ieacutetons dun coucirct exorbitant
o difficulteacutes agrave cohabiter avec les populations autochtones
o Le projet d rsquoHal lennes lez Haubourdin abandonneacute
o Leurre de la part du maire d rsquoune commune vois ine qui dans l rsquoobl igation leacutegale d rsquo instal ler
une aire de stationnement l aquel le implanteacutee au plus pregraves du centre de l rsquoagglomeacuteration
pour des commoditeacutes d rsquoaccegraves aux services la s ituat ion proposeacutee l rsquo exonegravere de son
obl igat ion par l rsquo implantation agrave la l imite du vi l l age vois in
o Lrsquoaspect paysager l rsquo i nteacuterecirct environnemental (poumon vert) du secteur et ce que
repreacutesente la plaine des Weppes c lassement en ZPPAUP
o projet en totale incoheacuterence avec le SCOT qui a identif ieacute la plaine des Weppes co mme
frange vert concourant au cadre de notre vie
o Suppression de la reacuteserve fonciegravere le long de RN 41
o Pourquoi le choix de cet endroit sur les champs captant
o soutient le Consei l Munic ipal de Fournes qu i a deacutecideacute le 17 septembre dernier dadopter
une motion contre cette implantation
o la MEL fait une
o Lrsquoeacutevaluat ion des besoins enquecircte publ ique sur la base dun document qui est soit faux
soit deacutejagrave obsolegravete
o Evocation du regraveglement de la zone NL - AAC3
Ne voit donc pas comment cette aire pourrait ecirctre deacuteveloppeacutee alors mecircme que sa deacutefinition
nest pas compatible avec le zonage NL
o Historique de l rsquo accuei l des gens du voyage dans le anneacutees 1970 les deacutesagreacutements et
l rsquo impuniteacute
o deacutemonstration dune absence totale de concertation et dune strateacutegie purement
eacutelectoral iste du maire de Wavrin
o deacuteveloppement des projets dagricultures raisonneacutees sur l emplacement
o Aspect comportemental
o Wavrin et Sainghin ont- i ls eacutetudieacute une implantation dans la zone industriel le des
Ansereui l les
o Le coucirct des instal lations
o Reacuteouverture du dossier pour une nouvel le eacutetude agrave l rsquoense mble du territoire des Weppes
de maniegravere deacutepassionneacutee et a -pol it ic ienne pour que l rsquo a ire de passage soit sur un
emplacement juste et le mei l leure possible
o Il suffira it de preacutevoir pour chaque commune un emplacement de 2 3 ou 5 caravanes
Cela permettrait de controcircler de cohab iter de les inseacuterer dans les act iviteacutes dans la vie
communale avec un investissement raisonnable
Champs captant
Analyse des contributions
Les contr ibutions portent essentiel lement sur la sauvegarde des champs captant en les
proteacutegeant des projets d rsquourbanisation de creacuteations d rsquo infrastructures rout iegraveres et de tous
autres types de pol lut ions
Une contribution porte sur une opposition ferme agrave la protection de ceux -ci
Deux contributions envisagent une alternative agrave leur protection en a l lant chercher de l rsquoeau
dans la Canche
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Environnement
Analyse des contributions
Sur le thegraveme de l rsquo environnement les contr ibutions ont eacuteteacute tregraves nombreuses on en deacutenombre
plus de 400
Cel les-ci reprennent major ita irement les commentaires voire les griefs que la MRES (maison
reacutegionale de l rsquoenvironnement et des sol idariteacutes) a deacuteveloppeacute dans sa contr ibution etou les
avis et recommandations de la MRAE (Mission Reacutegionale d rsquoAutoriteacute Environnem entale)
Ces contributions deacutenoncent principalement
- Une eacutevaluation environnementale qu i manque de profondeur
- Un PLU baseacute exageacutereacutement sur les axes de croissance eacuteconomique deacutemographique et de
regain d rsquoattractiv iteacute au deacutetriment des thegravemes transition eacutecol ogique eacutevolution c l imatique
ressources eacutecologie pol lution atmospheacuterique etc
- une preacutevis ion abusive de consommation de terres agricoles pour le deacuteveloppement de
l rsquourbanisat ion et une urbanisation pas toujours appropr ieacutee comme cel le preacutevue le long de
cours d rsquoeau
- Une mesure des services eacutecosysteacutemique rendus par les mi l ieux naturels et agricoles
ouverts agrave l rsquo urbanisation insuffisante
- Des mesures d rsquoeacutev itement d rsquoatteinte agrave l rsquoenvironnement trop peu nombreuses et des
mesures de reacuteduction et compensation min ima les
- Une eacutetude sur les ressources en eau trop superfic iel le
- un manque de preacutecis ion sur la meacutethodologie employeacutee pour le recensement des zones
humides et inondables bien souvent reacuteservoirs de b iodiversiteacutes
- Une preacuteservation des champs captant insuff isante
- Une preacutesentation et une analyse des problegravemes de pol lut ion atmospheacuterique incomplegravete qui
ne prends pas suffisamment en compte les impacts des preacutevis ions d rsquoextension de
l rsquourbanisme
- Une pol lution de l rsquoa ir due agrave l rsquousage intensif des voitures rendu ineacutevitable par le manque
de transports en commun efficaces
- Une pr ise en compte insuff isante de la transition eacutenergeacutetique
- Un deacutefaut de recensement des espegraveces animales et veacutegeacutetales menaceacutees
Drsquoautres contributions demandent principalement
- Une obl igation pour les constructions neuves de veacutegeacutetal iser les murs et les toitures ou
drsquo instal ler sur ces derniegraveres des panneaux voltaiumlques
- Un effort plus important pour le maintien et la creacuteation d rsquoespaces verts urbains et des
espaces boiseacutes
- Une pr ise en compte plus complegravete du plan c l imat actuel en vigueur
- Des outi ls de suivi et d rsquoeacutevaluation dans le temps des mesures de protections de
l rsquoenvironnement plus pertinents
- Une identif ication plus l is ib le des corridors eacutecologiques et des reacuteservoirs de biodiversiteacute
et une just if ication deacutemontrant la pertinence de la deacutesignation des ENR
Zones humides
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Ces contr ibutions portent sur des terrains c lasseacutes en zones humides(Zdh) par leur speacutecif ic iteacute
geacuteneacuteralement domineacutees par des plantes hydrophi les
Les eacutetudes meneacutees par l rsquoAgence de l rsquoEau Artois P icardie et les reacutesultats du projet ARCH
identif ient ces secteurs avec des preacutesomptions d rsquoexistence d rsquoune zone humide
Espaces agricoles
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes agr icoles a recuei l l i 58 contribution s Ce sont essentiel lement les
territoires ruraux peacuteripheacuteriques de la meacutetropole qu i se sont montreacutes part ic ipatifs dans cette
concertation
Ces contributions se deacutecl inent sous quatre cateacutegories
1 Protection et conservation des espaces
2 Demande de c lassement en A ou modification des l imites du zonage
3 Opposition agrave une trop grande preacuteservation des espaces agricoles
4 Autres
0 5 10 15 20
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Nombre de contributions par territoire
Demande de conservation et protection des espaces
agricoles50
Demande de modification ou dameacutenagement
34
Opposition agrave une trop grande
protection des espaces
2Autres
14
Demande de conservationet protection des espacesagricoles
Demande de modificationou dameacutenagement
Opposition agrave une tropgrande protection desespaces
Autres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La premiegravere cateacutegorie la plus importante eacutemane de feacutedeacuteration groupement d rsquoassoc iations
agr icoles agriculteurs qui expriment une profonde inqu ieacutetude sur les repr ises d rsquoespaces
agr icoles Ces inqu ieacutetudes sont partageacutees par les habitants de ces zones naturel les et qui
beacuteneacutefic ient de paysages et conditions de vie naturel les
La seconde cateacutegorie est constitueacutee en major iteacute drsquoexplo itants pour qui le PLUI intervient dans
ses propositions sur l rsquo inteacutegriteacute de l rsquoexploitation ou risque de modifier le territoire des
habitants
Une seule contr ibution eacutemane d rsquoun habitant estimant que l rsquo on place trop d rsquoespace en zone A
reacuteduisant a ins i les poss ibi l iteacutes de constructions
Activiteacutes eacuteconomiques
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes eacuteconomiques recuei l le 178 contributions dont l rsquo impact le plus important
concerne l rsquo implantation de l rsquoentrepr ise Vandenbulcke sur le terr itoire d rsquo Herl ies Un permis de
constru ire a eacuteteacute deacuteposeacute le 11092017
Ce projet dont la genegravese date de 2004 a eacuteteacute eacutelaboreacute en concertation avec la commune
drsquoHerl ies qui affiche une volonteacute de deacutevelopper l rsquoeacuteconomie et l rsquoemploi sur le territoire des
Weppes
Stationnement
Analyse des contributions
Les contributions relat ives au stationnement sont au nombre de 14 et se reacutepartissent de la
faccedilon su ivante (1 TOURCOING ndash 3 LYS ndash 2 ROUBAIX ndash 1 EST ndash 2 LILLE et Communes associeacutees)
ndash 2 WEPPES ndash 3 NORD) Leur nombre ne ref legravete pas le sentiment geacuteneacuteral d rsquo insatisfaction
souvent expr imeacute au sujet du stationnement en vi l le notamment et on ne peut imaginer que cet
eacutepineux problegraveme n rsquoexiste pas
5 Conclusion sur le deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Reacutepartition des contributions par territoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Il est neacutecessaire de rappeler l rsquoorganisation de cette proceacutedure agrave compter de la deacutel ibeacuteration
prescr ivant la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
13 feacutevrier 2015 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Plan Local d rsquoUrbanisme (PLU) - Prescription de la reacutevision geacuteneacuterale du plan local
durbanisme - Objectifs poursu iv is et deacutefin it ion des modal iteacutes de la concertation
19 octobre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire) (arrecirct init ial )
Reacutevis ion geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU) - Arrecirct du bilan de la
concertation et du PLU - Avis sur les peacuterimegravetres des abords des monuments
historiques
15 deacutecembre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des erreurs techniques
de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
15 juin 2018 ( (deacutel ibeacuteration communautaire)
PLU2 ndash suite de la consultation administrative ndash arrecirct du projet ndash poursuite de la
proceacutedure
Des reacuteserves ont eacuteteacute eacutemises par des Consei ls munic ipaux consulteacutes Par
conseacutequent conformeacutement agrave l article L 153 -15 du code de l urbanisme i l
convient de soumettre agrave nouveau le projet de PLU2 arrecircteacute le 15 deacutecembre 2017
aux suffrages du Conseil meacutetropol itain
Pour poursuivre la proceacutedure de reacutevision geacuteneacuterale ce nouvel arrecirct doit ecirctre
adopteacute agrave la majoriteacute des 23 des suffrages exprimeacutes
Le 19 juil let 2018
Saisine de Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le aupregraves de
Monsieur le Preacutesident du Tribunal de Lil le pour la deacutesignation drsquoune commission
drsquoenquecircte
20 juil let 2018
Deacutesignation de la commission de 15 commissaires enquecircteurs
1er aout 2018
Invitation par la MELVP urbanisme et service organisateur de l rsquoenquecircte publique
A cette date le mois de juin 2019 eacutetait souhaiteacute comme le mois de l rsquoapprobation du
PLU2 avec en filagramme les contrai ntes leacutegales dues aux eacutelections geacuteneacuterales des
conseils municipaux et de fait des intercommunal iteacutes et meacutetropoles
22 octobre 2018
Arrecircteacute portant enquecircte publ ique
21 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publ ique
11 janvier 2019
Clocircture de l rsquoenquecircte pub l ique
la Mel nous informe que l rsquoensemble des piegraveces seront disponibles dans un deacutelai d rsquoenviron
quinze jours en raison de la prise en compte des derniegraveres contributions parvenues au
siegravege de l rsquoenquecircte
5 feacutevrier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Prise en compte des piegraveces des contributeurs au siegravege d rsquoenquecircte1 rue du Ballon 59000
Lil le
28 feacutevrier 2019
A l rsquo in itiative de la MEL Reacuteunion avec le VP MEL chargeacute de l rsquourbanisme - le service
organisateur EP
Objet deacutelai de transmission rapport et avis en raison des contraintes leacutegales l ieacutees aux
eacutelect ions geacuteneacuterales munic ipales
La MEL souhaite une transmission du PV de Synthegravese au 25 mars 2019
j rsquoa i par ai l leurs attireacute l rsquoattention sur le fa it des mil l iers de contributions agrave traiter en
synthegravese dans un deacutelai aussi court
drsquoautant qu rsquo i l fai l le prendre en consideacuteration la date de remise des document s(5 feacutevr ier 2019)
et une peacuter iode non neacutegl igeable pour veacuter ifier et restructurer l rsquo ordre chronolog ique des
contr ibutions (9 cartons) donneacutees en vrac
commentaire CE
i l est ut i le de rappeler la remise des contr ibutions 3 semaines apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte
publ ique et ce dans des conditions qui ne sont les mei l leures puisque l rsquoensemble des piegraveces
nous ont eacuteteacute remis en vrac non reacutefeacuterenceacutees dans 9 cartons
Sachant qu rsquo i l nous a eacuteteacute dans l rsquo impossibi l i teacute de veacuterifier le contenu desdits cartons Le
document de prise en charge mentionne d rsquoai l leurs la pr ise en compte de cartons sans preacutecis ion
du contenu
Lundi 25 mars 2019
A la demande de la MEL reacuteunion avec le MO (VP MEL service organisateur de l rsquoenquecircte service
de l rsquourbanisme) pour transmission du PV de synthegravese
Transmission d rsquoune part ie des contr ibutions traiteacutees par procegraves-verbal
Le compleacutement serait communiqueacute le vendredi 5 avri l
Mardi 9 avril 2019
Communication de l rsquoensemble des contributions actual iseacutees
Commentaire CE
Cette phase a eacuteteacute compl iqueacute en ra ison du principe eacutetabl i des 15 subdivis ions (1 par commissaire
enquecircteur) et en ra ison du deacutela i envisageacute par la MEL
Et l rsquo actual isation eacutetait due agrave de fausses directions constateacutees des contributions reacutefeacuterenceacutees
au registre numeacuterique en raison de local isat ions erroneacutees mentionneacutees au registre numeacuterique
ou (et) de plural iteacute de sujets agrave traiter
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibution s s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Organisation compl iqueacutee par une attente dans le cadre d rsquoune approbation du PLU et la gestion des 3655 contributions par une commission de 15 commissaires enquecircteurs et les services de la MEL Sur la forme l rsquoenquecircte s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes prescrites par l rsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique et aucun inc ident n rsquoa entraveacute le bon deacuteroulement de cette proceacutedure
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Observations que chaque CE a consulteacute et eacuteventuel lement apporteacute un commentaire ou et un
avis
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
467 Terr ito ire couronne Sud 468 Terr ito ire l i l lo i s
47 Per manences 471 Terr ito ire des Weppes 472 Terr ito ire tourquennois 473 Terr ito ire roubais ien 474 Terr ito ire de la Lys 475 Terr ito ire Est 476 Terr ito ire couronne Nord 477 Terr ito ire couronne Sud 478 Terr ito ire l i l lo i s 479 Bi lan du deacuter ou lement des permanences
48 C locircture de l rsquoenquecircte publ ique un ique PV de synthegravese
49 Part ic ipat ion agrave l rsquoenquecircte publ ique
5 CONCLUSION SUR LE DEROULEMENT DE LrsquoENQUETE PUBLIQUE
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
3 Dossier P iegraveces mises agrave d isposition du publ i c selon la leacutegis lation et reacuteglementation appl icables au code de l rsquoenvironnement en ses artic les L123-10 R123-9 R123-10 pendant les heures normales drsquoouverture des bureaux au publ ic
Sachant que quiconque agrave sa demande pouvait se faire communiquer agrave ses frais l es dossiers
relatifs agrave l rsquoenquecircte pub l ique et ce avant le 20 novembre 2018 date d rsquo ouverture de l enquecircte
publ ique jusque la date de c locircture le vendredi 11 janvier 2019
Lrsquoensemble des p iegraveces correspondant agrave chaque dossier eacutenumeacutereacute ci -dessous ont eacuteteacute d isponibles
selon les modal iteacutes leacutegales mentionneacutees agrave l rsquo arrecircteacute dateacute du 22 octobre 2018 de Monsieur le
Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et portant enquecircte pub l ique unique
Au s iegravege de la MEL et dans chacune des mairies retenues par la MEL comme laquo communes
pivots raquo
Siegravege de l rsquo enquecircte 1 rue du Bal lon 59000 Li l le du lundi au vendredi de 9h00 agrave 12h00 et
14h00 agrave 17h00
11 communes p ivots ( en jaune sur la cartographie c i -dessous)
Li l le Lambersart Marcq-en-
Barœul Peacuterenchies Comines
Roncq Lys-Lez-Lannoy
Vil leneuve d rsquoAscq Ronchin
Santes Sainghin-en-Weppes
Ces l ieux disposaient d rsquoune
version papier complegravete de
chaque dossier et d rsquoun registre
d rsquoenquecircte pour l rsquoexpression du
publ ic
A noter qu rsquoen compleacutement la
MEL avait mis en place dans
chacun de ces l ieux et agrave
disposition du publ ic le mateacuteriel
informatique permettant de
consulter la
cartographie communautaire du
PLU2 notamment parcel laire
fournissant les informations ayant trait aux d ispositions d rsquouti l isat ion des sols
Acceacuteder au registre numeacuterique et s rsquoexprimer
Commentaire de la CE
Au regard du posit ionnement desdites communes pivots i l s rsquo avegravere une certaine concentration
sur Li l le et les communes l imitrophes
La commission d rsquoenquecircte a attireacute l rsquoattention sur ce fait et mis en exergue qu rsquo i l y avait une
possibi l iteacute de reacutepartir autrement les communes pivots propositions non retenues par le
service organisateur de la MEL
30 Note de preacutesentation non technique des projets
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au t itre de l rsquo artic le L123 -6 du code l rsquo environnement dans le cadre de l rsquo enquecircte publ ique un ique
cette p iegravece est obl igatoire
49 pages ( PLU 2)
1 page (6 peacuter imegravetres des abords de monuments historiques(PDA)
31 Dossier de reacutevision geacuteneacuterale du Plan Local drsquoUrbanisme de la MEL
arrecircteacute
311 Rapport de preacutesentation
Justifie de l rsquoart iculation entre le regraveglement les orientations drsquoameacutenagement et de
programmation et le projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable
Livre 1 Propos introductifs (28 pages)
Preacutesente le PLU dans sa vocation agrave deacutefinir une pol itique locale d rsquoameacutenagement
tout en gardant son objectif d rsquo instrument de gestion de l rsquoespace
Livre 2 Contexte terr itor ial
2 1 Diagnostic terr itor ial (132 pages)
22Etat initial de l rsquo environnement et analyse des perspectives d rsquoeacutevolution (257
pages)
23 Analyse de la consommation fonciegravere et du potentiel de dens ificat ion et
de mutation du t issu (78 pages)
2 4 Inventaire des capaciteacutes de stationne ment (10 pages)
Livre 3 Expl icat ion et just ification des choix retenus dans le projet (252 pages )
Livre 4 Evaluation environnementale (286 pages)
Analyse des incidences Natura 2000 (18 pages )
Livre 5 Modal iteacute d rsquoeacutevaluation du document (18 pages)
Livre 6 Glossaire 22 pages
312 Projet drsquoAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (93 pages)
o Le sens du projet de territoire agrave l rsquohor izon 2025
o Un nouvel eacutelan en matiegravere d rsquoattractiviteacute et de rayonnement
o Un ameacutenagement du territoire performant et sol idaire
o Une strateacuteg ie innovante et exemplaire sur le plan environnemental
o Une meacutetropole faci l i tatrice pour b ien v ivre au quotidien
o Traduction graphique des or ientations d rsquoameacutenagement
313 Orientations drsquoAmeacutenagement et de Programmation (896 pages)
Livre I ndash OAP ndash Theacutematiques
Livre II ndash OAP - Projets urbains
OAP Ndeg 1 Arment iegraveres - quart ier Sa lengro
Requal if i cat i on de fr i ches industr ie l les au beacuteneacutefice d rsquoun s ite d rsquoexce l lence
OAP Ndeg2 ARMENTIERES-HOUPLINES laquo Site des franges industr ie l les raquo
Renouve l lement urbain mettant f in agrave un fonct ionnement industr ie l monofonct ionne l
OAP Ndeg3 Bais ieux laquoSite LIFLANDRES raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter-quart iers
OAP Ndeg 4 Bais ieux laquo Site Basse voie Ogimont 2 raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenclaver et ret isser les l iens i nter -quart iers
OAP Ndeg5 Bais ieux laquo Site Delcour Berthe lot raquo
Nouve l le offre de logements en vue de deacutesenc laver et ret isser les l iens inter -quart iers et
reconnaissance du patr imoine remarquab le et ordinaire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg6 Beaucamps L igny laquo Chemin du Moul in s ite de l rsquo ex-terrain de footbal l raquo
Agir sur le cadre de v ie - va lor iser le quart ier - divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements
OAP Ndeg7 Bondues laquo s ite du cœur de bourg raquo
Affirmer l rsquo i dent iteacute de la commune comme laquo pet ite v i l le agrave l a campagne - Promouvoir une offre de
logements divers if ieacutes des commerces et eacutequ ipements Offres d rsquo accue i l de profess ions l ibeacutera les
OAP Ndeg8 Bondues laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo
Reacutepondre agrave la demande de logements Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le et de v i l lage Mainteni r et
valor iser les structures paysagegraveres Travai l le r l rsquo i n sert ion du quart ier dans son env ironnement
0AP Ndeg9 Bondues laquo Avenue A lbert Lecointre raquo
Reacutepondre aux besoins des habitants - i nc iter agrave l a product ion d rsquoune offre de logements - renforcer
la qual i teacute des cadres de v ie Trans it ion progress ive de la v i l le agrave la campagne
OAP Ndeg10 Cheacutereng laquo rue du cimet iegravere raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale -moderniser le parc de logements - accompagner la v i l le vers la
campagne
OAP Ndeg11 Comines laquo Chemin du ca lvaire raquo
Viser une intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Modernisat ion du parc de logements Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a campagne
OAP Ndeg12 Comines laquo Parc de l rsquo orch ideacutee raquo
Favoriser les accegraves - Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de l a lys Trans it ion progress ive de la v i l le agrave l a
campagne Graduer l rsquo offre de logements Insert ion dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg13 Croix laquo s ite EDGAR raquo
Deacutevelopper une offre commercia le et des serv i ces de prox imiteacute Accompagner une modernisat i on
du parc de logements
OAP Ndeg14 Don laquo rue Emi le BASLY raquo
Agir sur le cadre de v ie Ameacutenager les abords des cours drsquoeau Divers if ier l rsquo offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg15 Ennet iegraveres en Weppes laquo La sab l iegravere raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Offre nouve l le de logements V iser l a qua l i teacute d rsquo insert ion
OAP Ndeg16 Erqu inghem Lys laquo Fort Mahieu rue Pau l Harris ndash A 25 raquo
Deacutevelopper les entreprises et l rsquo offre fonciegravere et immobi l iegravere pour capter les entreprises
Insert ion du projet dans son env ironnement Deacutep lacements a lternat ifs Raccordement au futur
eacutechangeur A 25)
OAP Ndeg17 Erqu inghem Lys laquo Site du seacutechoi r agrave l in raquo
Viser une intens if icat i on geacuteneacuterale modeacutereacutee et contextual iseacutee des projets en extens ion
Travai l ler l rsquo i nsert ion du quart ier dans son env ironnement Geacuterer en pr ior iteacute l rsquoeacutevo lut ion du
patr imoine de l rsquoegrave re industr ie l le et du patr imoine agr ico le les p lus exposeacutes a ux changements
Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de la lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau Reacutepondre aux besoins
divers if ieacutes de logements
OAP Ndeg18 Faches Thumesni l laquo Site de la Jappe-Ges lot raquo
Accompagner l a modernisat ion du parc de logements
Tenir compte des speacuteci f ic iteacutes des t issus urbains qu i caracteacuterisent l a v i l le et les v i l lages lors des
projets d rsquo ameacutenagement Promouvoi r un espace pub l i c confortab le et adapteacutes aux usagers
OAP Ndeg19 Fournes en Weppes laquo Orphel i ns d rsquoAuteu i l raquo
Permettre la mise en œuvre des p rojets de renouve l lement urbain Accompagner la rev ita l i sat ion
des centres v i l l ages et des centre -bourgs Divers if i er l rsquo offre nouve l le de logements af in d rsquo assurer
l rsquoensemble des parcours reacutes ident ie ls
OAP Ndeg20 Fre l ingh ien laquo rue du Pont Rouge raquo
Deacutevelopper l rsquo offre publ ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Accompagner la modernisat ion du
parc de logements
OAP Ndeg21 Gruson laquo s ite du chemin de l rsquoarbre raquo
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Maintenir et va lor iser les structures paysagegraveres ident ita ires du terr ito i re Divers if ier l rsquo offre
nouve l le de logements Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion Valor isat ion du quart ier Espace publ i c
confortab le et adapteacute aux usages Condit ions de deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg22 Hal lennes lez Haubourdinlaquo s ite d rsquoact iv iteacutes des eacutetab l issements MARIN raquo
Permettre un deacuteve loppement eacuteconomique du s ite tout en va lor isant son instal lat ion dans
l rsquo env ironnement agr ico le et rura l
OAP Ndeg23 Hem laquo Tribonnerie 2 raquo
Deacutevelopper l rsquo offre pub l ique et co l lect ive de nature de prox imiteacute Offre de logements sur l rsquo armature
urbaine Insert ion du quart ier dans son env ironnement
OAP Ndeg24 Her l ieslaquo Site des fermes hauts champs raquo
Reacutesorber une fr i che bacirct ie Valor iser le quart ier Divers if ier l rsquo offre de logements Valor iser le
s ite de la p iscine L i a isons douces Creacuteat ion d rsquoouvertures v is ue l les
OAP Ndeg25 Houpl ines laquo s i te mou l in de la Lys 2 raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemplo i sur des grandes surfaces Compleacutementariteacute de
l rsquooffre en terrain d rsquoact iv iteacutes dans la reacuteg ion d rsquoArment iegraveres Insert ion paysagegravere du s ite dans son
env ironnement rura l
OAP Ndeg26 ILLIES laquo rue Chanoine RIGAUT raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne
Divers if ier l rsquo offre nouve l le de logements Evolut ion d rsquoun patr imoine v ivant
OAP Ndeg27 ILLIESSALOME laquo zone drsquoact iv iteacute raquo
Faire preuve d rsquoexce l lence dans la gest ion urbaine des eaux p luv i a les Transport de marchandises et
log ist ique agrave grande eacuteche l le
OAP Ndeg28 LA BASSEE laquorue du co l legravege raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser l a p lace du veacutegeacutetal dans les zones
urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 29 LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES laquo La Perche raquo
Comp leacuteter l rsquo offre de logements Deacuteve lopper les modes de deacutep lacements a lternat ifs Gest ion des
eaux p luv ia les Proteacuteger le reacuteseau des becques e t la zone humide sens ib le
OAP Ndeg30 LA MADELEINE laquo Fichaux Joffre raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg31 LA MADELEINE laquo Friche SNCF raquo
Projets urbains exemp la ires et innovants autour de l rsquo i ntens if i cat ion des quart iers Traitement de
l rsquoespace et reconquecircte des coupures urbaines Cadre de v ie
OAP Ndeg32 LAMBERSART laquo Les Muchaux raquo
Favoriser une a l imentat i on de qua l i teacute agrave travers le projet agr ico le Deacuteve lopper les modes de
transport Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg33 LAMBERSART laquo s ite rue de LILLE raquo
Modeacuterer l a consommat ion fonciegravere Accroitre la product ion de logements en locat if soci a l
Promouvo ir l a qua l i teacute et l a durabi l i teacute du parc de logement s Accegraves aux eacutequ ipements commerces et
serv ices de prox imiteacute pour tous les meacutetropo l i ta ins
OAP Ndeg34 LAMBERSART laquo secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee raquo
Qual iteacute opt ima le d rsquo insert ion au se in des t issus existants Deacuteplacements doux et p ieacutetons Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg35 LESQUIN laquo s i te du Mou l in raquo
Insert ion du projet dans son env ironnement Projets d rsquo ameacutenagement caracteacuter ist iques de la v i l le et
des v i l l ages Promouvoir un espace pub l ic confortab le et adapteacute aux usages
OAP Ndeg36 LILLE laquo B ld de la Lorraine et de la Mosel le raquo
Projets urbains exempla i res et innovants (projet port de LILLE) Traitement adapteacute de l rsquoespace
publ ic et une reconquecircte des coupures urbaines (B ld de la Mose l le Port de LILLE) Reconnecter
les berges des canaux agrave l a v i l le Cheminements p ieacutetons et cyc l istes Renouve l lement urbain
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Valor isat ion des bords agrave canal des berges des bois -blancs et la gare d rsquoeau de LOMME
Renouve l lement urbain Offre de logements
OAP Ndeg37 LILLE laquo Site du Pa la is de just ice raquo
Deacuteveloppement de s iegraveges admin istrat ifs Qual iteacute architectura le Espace pub l i que et reconquecircte des
coupures urbaines
OAP Ndeg38 LILLE laquo QUARTIER DU BALLON raquo
Accroitre le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute de la meacutetropo le Qua l iteacute architecturale Renouve l lement
urbain Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg39 LILLE laquo Saint-Sauveur raquo
Accroitre le cœur meacutetropol i ta in pour accroitre son rayonnement Accroitre le rayonnement de
l rsquo attract iv iteacute Ve i l ler la qual i teacute architectura le Pr iv i leacuteg ier le renouve l lement urbain Nouve l le offre
de logements P iscine o lympique
OAP Ndeg40 LILLE laquo Vauban esquermesBd de Lorraine raquo
Viser le rayonnement et l rsquo attract iv iteacute Traitement adapteacute de l rsquoespace publ i c et reconquecircte des
coupures urbaines Reconnecter les berges des canaux agrave la v i l le Favor iser les che minements doux
Reconqueacuterir les fr i ches et deacute la isseacutes Poumon vert meacutetropol i t a in Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg41 LILLE laquo s ite de Mult i lom raquo
Requal if ier l rsquo ancien s ite industr ie l en quart iers de logements L imiter l rsquoeacuteta lement urbain Ameacute l iorer
le cadre de v ie Favoriser l rsquo ameacutenagement paysager Divers if ier les logements nouveaux Espaces
communs fonct ionne ls de qual i teacute Mise en p lace d rsquoespaces communs fonct i onne ls de qua l i teacute et mettre
en œuvre des so ls fert i les et permeacuteables supports de b iodivers iteacute
Commentai re de la commiss ion d rsquoenquecircte au sujet des OAP sur LILLE
La commission relegraveve la prise en compte des OAP Ndeg 36 agrave 41 et l rsquoabsence d rsquoautres OAP
laquo Projets Urbains raquo souhaiteacutes par la vi l le de L i l le comme indiqueacute c i -apregraves
Le Consei l munic ipal de Li l le dans sa seacuteance du 6 avri l 2018- ndeg 18217 eacutemet une
reacuteserve relat ive agrave l rsquoabsence d rsquo inscript ion aux OAP laquo Projets Urbains raquo du s ite
QUEBECORH2D agrave Hel lemmes un souhait de voir l a production de fiches OAP
laquo Projets Urbains raquo sur la ZA du Grand But agrave Lomme- sur le secteur des deux portes agrave
LILLE- sur le secteur du laquo Front Nord raquo qu i s rsquoeacutetend d rsquoEURALILLE agrave la Deucircle et la
neacutecessiteacute de retravai l ler l rsquoOAP sur le secteur du quart ier de Bal lon pour l rsquo i nstal lation
du s iegravege de la ME L
Certaines de ces observations ont eacuteteacute reprises dans les deacutel ibeacuterations des consei ls
consultat if et communal des communes associeacutees
- Hel lemmes en date du 3 avri l 2018 Ndeg1826
- Lomme en date du 4 avr i l 2018 Ndeg 1815 agrave 1818
Enfin par courrier en date du 19112018 adresseacute agrave Monsieur le Preacutesident de la ME L
Madame la Maire de la vi l le de L i l le renouvel le la demande de voir inscrit au projet
PLU2 MEL le s ite QUEBECOR H2D drsquoHel lemmes comme OAP laquo Projet Urbain raquo
OAP Ndeg42 LINSELLES laquo s ite rue de la Viscourt raquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Intens if icat ion geacuteneacutera le modeacutereacutee et
contextual iseacutee des projets en extens ion Reacutepondre aux besoins en mat iegravere de logements
OAP Ndeg43 LINSELLES laquo s ite de Wambrechies raquo
Intens if icat ion geacuteneacuterale modeacutereacutee e t contextual iseacutee des projets en extens ion Modernisat ion du
parc de logements
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne
OAP Ndeg44 MARCQ EN BAROEUL laquo s ite du paveacute strateacuteg ique raquo
Preacuteserver les espaces agr ico les Renforcer l a frange Preacuteserver l a mix iteacute fonct i onne l le
Lofgements et commerces
OAP Ndeg 45 MARQUETTE LES LILLE (s ite les grands mou l ins de Paris )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Insert ion au se in des t issus ex istants en tenant compte des speacutecif ic iteacutes des t issus urbains qu i
caracteacuterisent la v i l le et la campagne Promouvoir un espace publ i c confortable et adapteacute aux
usages Offre nouve l le de logements Promouvoi r le mix iteacute fonct i onne l le Des abords des cours
drsquoeau v isant une haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architecturale Offre commercia le et de
serv ices agrave prox imiteacute des habitants MOUVAUX
OAPNdeg 46 MOUVAUX laquo Site carbonisages raquo
Product ion de logements divers if ieacutee So l idar iteacute et attract iv iteacute Geacuterer les contraintes d rsquoun passeacute
i ndustr ie l Deacuteplacements doux Favoriser le renouve l lement urbain
OAP Ndeg47 NEUVILLE EN FERRAIN laquo Terrain rue de Tourcoing raquo
Reacutepondre aux besoins de l a popu lat ion dans une dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute
Product ion divers if ieacutee de logements Ret isser les l i ens inter -quart iers
OAP Ndeg48 PERENCHIES laquo rue de la Preacutevocircteacute raquo
Travai l ler une trans it ion progress ive de la v i l le vers la campagne Favoriser la p lace du veacutegeacutetal
dans les zones urbaines Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg49 PERENCHIES laquo Gare raquo
Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Offre nouve l le de logements Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg50 RONCQ laquo extens ion du parc d rsquoact iv iteacute P ierre Mauroy raquo
Deacutevelopper les entreprises pour dynamiser l rsquoemp lo i Augmenter l rsquo offre fonc iegravere et immobi l iegravere
pour capter les entreprises V iser la qua l i teacute pour l rsquo ameacutenagement P lus d rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Insert ion du projet dans l rsquoenv ironnement
OAP Ndeg51 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la ferme du t i l leu l raquo
Valor iser les structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Qual iteacute opt imale
drsquo insert ion au se in des t issus ex istants Valor iser le quart ier P romouvoi r un espace pub l ic
Deacuteplacements doux et p ieacute tons
OAP Ndeg52 SAINGHIN EN MELANTOIS laquo s ite de la rue de LILLE raquo
Structures paysagegraveres ident ita ires Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus
ex istants Promouvoir un espace publ i c Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg53 SAINGHIN EN WEPPES laquoLa sablonniegravereraquo
Trans it ion progress ive de la v i l le vers l a campagne Deacuteve lopper un mai l l age des espaces publ ics
Nouve l le offre de logements
OAP Ndeg54 SAINGHIN EN WEPPES laquoPlate voieraquo
Offre d lsquo eacutequ ipements de prox imiteacute mutua l iseacutee et access ib le Trans it ion progress ive de la v i l le
vers la campagne Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg55 SAINT-ANDRE laquo s ite Jean Gaby raquo
Cours d rsquoeau ameacutenageacutes en haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le Offre nouve l le de
logements Qual iteacute opt imale d rsquo insert ion Reconqueacuter i r les entreacutees de v i l le et v i l lage Deacuteve lopper
un mai l l age des espaces publ ics
OAP Ndeg56 SAINT-ANDRE LEZ LILLE laquo s ite porte de l rsquo abbaye raquo
Reacutepondre au P L H Requa l if ier une ancienne fr i che industr ie l le Creacuteer un mai l lage pert inent
Recreacuteer une entreacutee de v i l l e Valor iser de nouveaux l i eux de promenade Mix iteacute d rsquousages Ameacutel iorer
le cadre de v ie Creacuteer de l rsquo act iv iteacute et de l rsquoEmplo i
OAP Ndeg57 SALOME laquo s ite des 3 mer lettes raquo
Deacuteveloppement urbain en l imitant la consommat ion fonciegravere Deacuteve lopper un cadre de v ie
Dynamiser l a product ion de logements Ameacutel i orer les condit ions de deacutep lacement
OAP Ndeg58 SECLIN laquo ZAC A1 EST raquo
Reacutepondre aux entreprises souhaitant se deacuteve lopper Ameacutenagements de grands parcs Rat iona l iser
le foncier Favoriser l rsquoeffet v itr ine v is agrave v is de l rsquo autoroute Deacutep lacements a lternat ifs Inteacutegrat ion
du parc d rsquo act iv iteacutes Gest ion qua l i tat ive des eaux Protect ion du captage Grene l le
OAP Ndeg59 SECLIN laquo rue du Fourchon raquo
Offre nouve l le de logements Renouve l lement urbain Qual iteacute d rsquousage des logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
OAP Ndeg 60 SEQUEDIN laquo rue du Hem raquo
Offre nouve l le de logements Reconnaissance des ensembles teacutemoins du passeacute Deacutep lacements doux
et p ieacutetons
OAP Ndeg 61 TOURCOING laquo s ite rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo
Offre fonciegravere en faveur des entreprises Dynamique de so l idar iteacute et d rsquo attract iv iteacute pour les
habitants Product ion d ivers if ieacutee de logements Valor iser les patr imo ines Favoriser le
renouve l lement Requa l if i er un ancien s ite
OAP Ndeg 62 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo OAP G loba le centre-v i l le raquo
Rechercher un centre -v i l l e apaiseacute et an imeacute -ampl i f i eacute et appropriab le -innovant et des pr incipes
drsquoameacutenagement sur les 6 secteurs const ituant le peacuter imegravetre laquo centre -v i l le raquo Opeacuterat ion Grand-
ang le
SECTEUR 1 -VERTS TILLEULS
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Ameacutenagement comme i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Deacuteve loppement de l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du
terr ito ire P lus de p lace au veacutegeacutetal Mai l l age des espaces pub l ics accru Espace pr iveacute agrave l rsquo image
de l rsquoespace pub l ic
SECTEUR 2 ndash VICTOIRES
Favoriser un di a logue V i l le nature Renforcement de la bouc le du centre -v i l le
HELLEMMES-VILLENEUVE DrsquoASCQ SITE 3 ndash LES VERGERS
Favoriser un dia logue v i l le -nature Cadre de v ie reacutes ident ie l de haute va leur Bouc le du centre -
v i l le Divers i f icat ion de l rsquo offre reacutes id ent ie l le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ SECTEUR 4 PLACE COMMERCIALE
Organiser un secteur agrave vocat ion mixte Concevoir une micro -po lar iteacute Bouc le du centre -v i l le
VILLEUNEUVE DrsquoASCQ- LEZENNES -SITE 5 ILOT NORD
Marquer l rsquo image du centre -v i l le Favor iser une mix iteacute programmat ique Faccedilades
meacutetropol i t a ines sur les bou levards V i l le de courtes distances Parcours doux
VILLEUVE DrsquoASCQ ndash SITE 6 BREUCQ
Deacutefin ir un I lot agrave l rsquoeacuteche l le de l rsquo opeacuterat i on Grand -Ang le Insert ion de nouveaux bacirct iments
tert ia ires
OAP Ndeg 63 VILLENEUVE DrsquoASCQ HELLEMMESLEZENNES LESQUIN RONCHIN laquo OAP
Globa le boulevard de Tournai raquo
Creacuteer une faccedilade urbaine et paysagegravere de qua l i teacute Effacer la fracture causeacutee par le bou levard
Renforcer la preacutesence du Grand Stade Mult ip l ier les l ia isons dou ces Conserver et aff irmer la
trame veacutegeacutetale
SECTEUR 1 ndash FRANGE NORD LEZENNES
Affirmer le rocirc le des v i l le s centres Ameacutenagement v isant le rocirc le d rsquo i ncubateur d rsquoeacutecosystegravemes
eacuteconomiques Valor iser les grands eacutequ ipements Deacuteve lopper les l ieux embleacutemat iques
Ameacutel iorer les entreacutees de terr ito ire P lus de mai l l ages des espaces publ i cs Reacutesorber les
effets de coupures urbaines
SECTEUR2- TOURNAI SUD JARDINS DU ROY
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Offre commercia le et de prox imiteacute Reconqueacuterir
les entreacutees de v i l le Renouve ler le cadre de v ie Insert ion au se in des t issus ex istants
Deacuteplacements doux et p ieacutetons Reacutesorber les effets de coupures Accompagner les entrepris es
drsquoune offre eacuteconomique di vers if ieacutee
SECTEUR 3 BORNE DE L rsquoESPOIR
Affirmer le rocirc le des v i l les centres Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyc lab les Ameacutenagement v isant
un incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Va lor isat ion des grands eacutequ ipements ex istants
Deacutevelopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer l rsquo image des entreacutees du terr ito ire
Reconqueacuterir les entreacutees Mobi l i teacute Reconnaissance du rocirc le soci a l Espace pr i veacute et publ ic de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
mecircme qual i teacute Offre eacuteconomique divers if ieacutee pour les entreprises T issu commercia l p lus
durab le et qua l i tat if
SECTEUR 4 ANCIEN SITE CARSAT
Affirmer le rocirc le des centres v i l les Deacuteve lopper les cont inu iteacutes cyclab les V iser l rsquoex istence
d rsquoun incubateur d rsquoeacutecosystegravemes eacuteconomiques Deacuteve lopper des l ieux embleacutemat iques Ameacutel iorer
l rsquo image des entreacutees Reconqueacuterir les entreacutees Reacutepondre aux enjeux de mobi l i teacute Reacuteduire la
vu lneacuterabi l i teacute du terr ito ire face aux mouvements de terrains Favoriser le p lace du veacutegeacutetal
Deacuteve lopper le mai l l age des espaces pub l ics Espace pr iveacute et publ i c de mecircme qual i teacute Reacutesorber
les effets de coupures Offre eacuteconomique divers if i eacutee pour accompagner les entreprises
OAP Ndeg64 VILLENEUVE DrsquoASCQ laquo s ite Montalembert raquo
Travai l ler l rsquo i nsert ion dans son env ironnement Espace publ i c adapteacute aux usages Offre commercia le
et de prox imiteacute Mobi l i sat ion du renouve l lement urbain Offre de logements Ameacutel i orer les l iens
inter-quart iers Renouve ler le cadre de v ie
OAP Ndeg65 VILLENEUVE DrsquoASCQ-CROIX laquo s ite F lersArgosyn raquo
Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Promouvo ir la mix iteacute fonct ionne l le M ei l leur
mai l lage des espaces Offre nouve l le de logements Importance des cont inu iteacutes eacuteco log iques
Abords des cours d rsquoeau de haute qual i teacute paysagegravere urbaine et architectura le
OAP Ndeg66 WAMBRECHIES laquo quart ier Est raquo
Reconqueacuterir les entreacutees de v i l le Favor is er l a p lace du veacutegeacutetal Promouvoir l a mix iteacute fonct ionne l le
OAP Ndeg 67 WASQUEHAL laquo sent ier des Lauriers raquo
Offre publ ique et co l lect i ve de nature de prox imiteacute Abords des cours d rsquoeau de hautes qua l i teacutes
Enjeux de mobi l i teacute Insert ion urbaine du quart ier dans son env i ronnement Offre nouve l le de
logements
OAP Ndeg68 WAVRIN laquo Anatole France raquo
Proteacuteger et deacuteve lopper les boisements Qual iteacute d rsquo insert ion au se in des t issus ex istants Offre
nouve l le de logements
OAP Ndeg 69 WERVICQ-SUD laquo s ites Cous in-Gratry et Araujo raquo
Offre de logements s rsquoappuyant sur l rsquo armature urbaine Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Renforcer l rsquo i dent iteacute du va l de lys et va lor iser la preacutesence de l rsquoeau
OAP Ndeg70 WICRES laquo s ite rue du Geacuteneacuteral Leclerc raquo
Insert ion au se in des t issus ex istants de qual i teacute opt imale Offre nouve l le de logements
OAP Ndeg 71 WILLEMS laquo s ite de la chausseacutee de Verdun raquo
Importance agrave donner aux structures paysagegraveres ident ita ires Insert ion du quart ier dans son
env ironnement Offre nouve l le de log ements Espace publ i c adapteacute Deacutep lacements doux et p ieacutetons
OAP Ndeg 72 WILLEMS laquo chemin du garde raquo
Agricu lture devant s rsquo inscr ire dans des deacutemarches env ironnementales innovantes
Nouve l le offre de logements Insert ion au se in des t issus ex istants Espace publ ic adapteacute aux
usages Deacuteplacements doux et p ieacutetons
314 Regraveglement
Regraveglement eacutecr it
Partie 1
Livre I ndash Dispositions Geacuteneacuterales appl icables agrave toutes les zones
Livre II ndash zones inconstructibles
Zone agricole (A)
Zone naturel le (N ndash NL- NE)
Zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (AUD)
Livre III ndash
Zone urbaine eacuteconomique(UI ndash UE ndash UX)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Zone urbaine mixte (U)
Zone agrave urbaniser constructible (AUC)
Livre IV ndash Zones Speacutecifiques et projets publ ics
Zone UOP
Zone UZ
Zone U speacutecifique
315 Cartes de destinations des sols
Liste des cartes de destinations des sols agrave l rsquoeacutechel le communale
Les 87 communes concerneacutees
Anstaing Armentiegraveres Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines
Capinghem Comines Cheacutereng Croix Deucircleacutemont Don Englos Emmerin Ennetiegraveres en
Weppes Erqu inghem le Sec Erqu inghem-Lys Escobecques Faches-Thumesni l Forest-
sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin Gruson Hal lennes - lez-Haubourdin
Hal luin Hantay Haubourdin Hem Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La
Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madeleine Lambersart Lannoy Leers Lesquin
Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette-
lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux Neuvi l le -en -Ferrain Noyel les- lez-
Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -
Andreacute Salomeacute Santes Secl in Sequedi n Templemars Toufflers Tourcoing Tressin
Vendevi l le Verl inghem V i l leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal
Wattignies Wattrelos Wavrin Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Commentaire de la CE
Chaque commune preacutesenteacutee sur support papier disposait drsquoune leacutegende reprenant
l rsquoensemble des eacuteleacutements relatifs au regraveglement et scheacutematiseacute sur chaque plan
Par contre l rsquoeacutechel le de lecture du document nrsquoest pas vis ib le sur le support mis agrave
disposition du publ ic
Atlas cartographique inventaire du patrimoi ne meacutetropol itain (431 pages)
Eacutetabl i agrave l rsquo eacutechel le 15000 e les planches local isent les IBAN IPAPIPEN les cocircnes de
vue les prescriptions architecturales
Livre des Emplacements reacuteserveacutes
deacutenombre les Emplacements Reacuteserveacutes et servitudes inscrits au PLU2
7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes et de servitudes
La note meacutethodolog ique mentionne
rarr Emplacement reacuteserveacute d rsquoInfrastructure (ERI)
rarr Emplacement reacuteserveacute de Superstructure (ERS)
rarr Emplacement reacuteserveacute aux logements (ERL)
rarr Peacuter imegravetre d rsquoAttente d rsquoun Projet d rsquoAmeacutenagement Global (PAPAG)
rarr Servitudes de Projets d rsquoEquipements Publ ics (SPEP)
rarr Servitude de Mixiteacute Sociale (SMS)
rarr Servitude de Tai l le de Logement
Regraveglement - Fiche laquo Coeffic ient de biotope (par surface CBS) (2 pages)
Deacutefin it ion d ictionnaire environnement et deacuteveloppement durable
Un biotope deacutesigne une aire geacuteographique de d imensions variables souvent tregraves petites
offrant des condit ions constantes ou cycl iques au x espegraveces constituant la bioceacutenose
Lrsquoensemble des facteurs physiques et chimiques de l rsquoenvironnement reste sensiblement
constant
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le document fait part
- une deacutefinition du coeffic ient de biotope et de la meacutethode par laquel le i l peut ecirctre
calculeacute est donneacutee dans les dispos it ions geacuteneacuterales du regraveglement
Inventa ire du patrimoine meacutetropol itain ndash inventa ire du patrimoine eacutecologique et
naturel (IPEN) (18 pages)
Identif ieacutes au titre de l rsquo artic le L151 -23 du code de l rsquourbanisme les communes su ivantes
ont eacuteteacute reacutefeacuterenceacutees
Bondues Hantay Hel lemmes Li l le Quesnoy sur Deucircle Roubaix Sainghin en Weppes
Wasquehal Wil lems
Inventa ire des bacirctiments susceptibles de changer de destination en zones agr icole
et naturel le (IBAN) (435 pages)
Communes concerneacutees
Bais ieux Beaucamps Ligny Bondues Bousbecque Bouvines Cheacutereng Comines
Deucircleacutemont Emmerin Englos Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -
Lys Escobecques Fournes -en-Weppes Frel inghien Fretin Hal lu in Hantay Hem
Herl ies Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Chapel le dArmentiegraveres Leers Lesqu in
Linsel les Lompret Marcq-en-Barœul Marqui l l ies Neuvi l le -en -Ferrain Peacuterenchies
Peacuteronne-en-Meacutelantois Preacutemesques Quesnoy sur Deucircle Roncq Sai l ly lez Lannoy
Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Secl in Toufflers Tressin Verl inghem
Wambrechies Warneton Wattrelos Wavr in Wervicq -Sud Wicres Wil lems
Inventa ire du patr imoine architectural et paysager (IPAP) (480 pages)
Anstaing Bondues Bousbecque Cheacutereng Comines Croix Don Emmerin Englos
Ennetiegraveres en Weppes Escobecques Faches -Thumesni l Fournes-en-Weppes
Hal lennes- lez-Haubourdin Hal lu in Hantay Haubourdin Hel lemmes Hem Houpl in -
Ancoisne Il l ies La Basseacutee La Madeleine Lambersart Lesqu in Li l le Lomme Loos
Marcq-en-Barœul Marquette- lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul Mouvaux
Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Quesnoy sur Deucircle Ronchin
Roncq Roubaix Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint -Andreacute Salomeacute
Santes Secl in Sequedin Templemars Toufflers Verl inghem Wambrechies Warneton
Wasquehal Wattignies Wattrelos Wervicq-Sud Wil lems
Atlas cartographique des Zones drsquoAmeacutenagement Concerteacute (62 pages)
Armentiegraveres - Le Bizet
Bondues - ZAC - Centre-Vi l le
Bousbecque - Domaine de la Val leacutee
Capinghem - Domaine de Rouvroy
Comines- La Gaie Perche II
Comines - Domaine des Ti l leuls
Deuleacutemont - Jardin de la Lys
Emmerin - Le Ghermanez
Faches Thumesni l - ZAC de la Jappe
Faches Thumesni l - La Croisette
Fretin ndash Lesquin ndash Sainghin en Meacutelantois - ZAC dactiv iteacutes
Hal lennes lez Haubourdin ndash Le Moul in Lambl in
Hal lennes lez Haubourdin - Porte des Weppes
Hal luin - La Rouge Porte
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Hal luin - P iste Cl incke
Hal luin - Auguste Blanqui
Hal luin - Front de Lys
Hel lemmes - Li l le - Parc de la Fi lature
Hem - La Val leacutee 2
Houpl ines - Saint Exupeacutery
La Basseacutee - Nouveau Monde
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres - Extension de la Houssoye
Li l les - Ieacutena Racine
Li l le - Ilot Peacutepiniegravere
Li l le - Faubourg Arras-Europe
Li l leLomme - Les Rives de la Haute Deucircle
Li l leHel lemmes - Fives Cai l Babcock
Linsel les - Les Pierres Bleues
Atlas cartographique - Plan des hauteurs (128 pages)
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de couleurs distinctes
Les nuances caracteacuterisent
La hauteur absolue et cel le de faccedilade
17 reacutefeacuterences mentionneacutees
107 ndash 10 NR ndash 13 10 ndash 13 NR ndash 16 13 ndash 16 NR ndash 19 16 ndash 19 NR ndash 22 22
ndash 22 NR ndash 25 NR ndash 37 NR ndash AH (autre hauteur )
NC ndash Non constructible
NR non reacuteglementeacute
Plafond de hauteur speacutecifique
Lineacuteaire de hauteur speacutecifique
Atlas cartographique - Plan du stationnement
Cartographies mateacuterial iseacutees par un zonage de d iffeacuterentes couleurs
Les nuances caracteacuterisent
Chaque secteur de bonne qual iteacute de desserte
Les regravegles de stationnement
316 Annexes
Archeacuteologie preacuteventive (document consultable par un l ien) 1 page
Cette piegravece mentionne la pr ise en compte de l rsquoarcheacuteologie dans les proceacutedures
d rsquoautorisation d rsquout i l isat ion des sols
Cartographies de la MEL avec la deacutel imitat ion des communes
Le contenu de cette carte mateacuter ial ise par un zonage de couleurs dist inctes trois
possibi l iteacutes
La sais ine systeacutematique
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieur agrave 300 msup2
La sais ine pour les terrains d rsquoune superf ic ie eacutegale ou supeacuterieure agrave 550 msup2
Atlas cartographique - Annexes sanita ires (document consultable par un l ien) (128
pages)
En preacuteambule un document cartographique avec quadri l l age alphanumeacuterique pour
identif ier chaque part ie de territoire de la MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
125 cartes repreacutesentent l rsquoensemble de la MEL chacune d rsquoel le est accompagneacutee d rsquoune
leacutegende expl icative se rapportant au reacuteseau (col lecteur gravita ire col lecteur
refoulement et ouvrage) et zonage (col lectif et non col lectif
Atlas cartographique ndash Obl igations Diverses (432 pages)
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme une leacutegende fait eacutetat des
obl igat ions diverses associeacute agrave un document cartographique avec quadri l l age
alphanumeacuterique pour identifier chaque partie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Leacutegende se rapportant aux obl igations diverses
1 Reacutegimes de preacuteemption
rarr Zones dameacutenagement d iffeacutereacute (ZAD)
rarr Zones de preacuteemption deacutepartementale de l espace naturel sensible (ENS)
Le champ dappl icat ion territorial du droit de preacuteemption urbain [DPU] nest pas
reporteacute sur ce plan i l suff it de se reporter agrave la carte geacuteneacuterale du plan de destinat ion
des sols ou i l concerne toutes les zones U et AU
2 Peacuterimegravetres dameacutenagement
Zones dameacutenagement concerteacute (ZAC)
[PAE] Secteur agrave programme dameacutenagement densemble
[PSS] Peacuterimegravetre de sursis agrave statuer
[LOT] Lotissement de p lus de 10 ans agrave regraveglement maintenu
[PVR] Secteurs agrave partic ipat ion pour voirie et reacuteseaux
[PUP] Projet urbain partenarial
3 Sites proteacutegeacutes ou agrave r isques
Secteurs agrave risques naturels majeurs (Aleacuteas faible Aleacuteas fort Aleacuteas moyen )
Secteur agrave risques technolog iques
Secteurs a permis de deacutemol ir
4 Voies de communication
Plan dexpos it ion au bruit
|| Aeacuteroport Zone A et B
||| Aeacuteroport Zone C
|||| Aeacuteroport Zone D
Voies bruyantes
Cateacutegorie 1 Cateacutegorie 2 Cateacutegorie 3 Cateacutegor ie 4 Cateacutegorie 5
Secteurs affecteacutes par le bruit en tissu ouvert
Le meacutetropol itain
Plan deacutepartementale des itineacuteraires de promenade et de randonneacutee
5 Ancienne zone UI
Ancienne zone de servitude des fort ifications de Li l le
Atlas cartographique des Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
En preacuteambule avec diffeacuterents symboles et acronyme s une leacutegende fait eacutetat des
servitudes d rsquouti l iteacute publ ique associeacute agrave un document cartographique avec quadri l lage
alphanumeacuterique pour identifier chaque part ie de terr itoire de la MEL
428 planches repreacutesentent l rsquo ensemble du terr itoire de la MEL
Servitudes drsquoUti l i teacute Publ ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
rarr A4 - Servitude de passage pour l entretien de cours deau non domaniaux plans
deau et ouvrages assoc ieacute
rarr A5 - Servitude relat ives aux canal isat ions deau et dassainissement
rarr AC1 - Peacuterimegravetre de 500 autour des monuments historique
rarr AC2 - Sites c lasseacutes ou inscrits
rarr AC3 - Reacuteserves naturel les nationales ou reacuteg ionales
rarr A C 4 ndash ZPPAUP
rarr AR3 ndash Poudriegraveres
rarr Zone disolement - Zone de prohib it ion 1 - Zone de prohib it ion 2
rarr AS1 - Peacuterimegravetres de protection de captage
rarr Protection immeacutediate - Protection rapprocheacutee - Protection eacuteloigneacutee
rarr EL11 - Interdict ions d rsquoaccegraves grevant les propr ieacuteteacutes l imitrophes des autoroutes
et voies rapides
rarr EL5 - Servitudes de vis ib i l iteacute sur les voies publ iques
rarr EL7 - Servitudes d rsquoal ignement des voies publ iques
rarr I1 BIS - Servitudes de 5m relatives agrave la construction et agrave l exploitat ion des
pipe- l ines TRAPIL
rarr I3 - Servitudes relat ives au transport de gaz naturel
rarr I4 - Servitudes au vois inage d rsquoune l igne eacutelectrique aeacuter ienne ou souterraine
rarr I5 - Servitudes de 5m relatives aux canal isations de transport de prod uits
chimique
rarr INT1 - Rayon de 100 megravetres autour des nouveaux c imetiegraveres transfeacutereacutes hors des
communes
rarr PM1 - Plans de preacutevention des r isques naturels (PPRN) et les plans de preacutevention
des risques min iers (PPRM)
rarr PM2 - Peacuter imegravetre deacutel imiteacute autour dune instal la tion c lasseacutee pour la protection de
l environnement (ICPE)
rarr PM3 - Plans de preacutevention des risques technologiques (PPRT)
rarr T1 - Servitudes relat ives aux voies ferreacutees
DUP et PIG
rarr DUP
rarr PIG
Habil lage
Limites communales - Plans deau - Parcel les cadastrales - Bacircti ndash Bordures
Cartes veacuteloroutes voies vertes
317 consultation administrative
rarr Avis des consei ls munic ipaux
86 Avis ont fait l rsquoobjet d rsquoune deacutel ibeacuteration seu le la commune de La Basseacutee ne s rsquoest pas
manifesteacutee
rarr Avis des personnes publ iques associeacutees
317 Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP)
Beaucamps Ligny - Fournes en Weppes - Comines ndash Tourcoing- Roubaix - Lambersart
Carte (format A3 des veacuteloroutes et voies vertes)
Piegraveces eacutecr ites
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Ces p iegraveces non obl igatoires dans la constitution du doss ier relat if agrave le Reacutevis ion Geacuteneacuterale
de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le ont neacuteanmoins eacuteteacute mises agrave d isposition du publ ic dans
le cadre d rsquoune totale transparence de maniegravere deacutemateacuter ial iseacutee
Par a i l leurs la MEL donnai t l a possibi l i teacute agrave tout un chacun de d isposer en vers ion papier
de l rsquoeacute leacutement pouvant l rsquo i nteacuteresser
DREAL
MEL ndash ARS - 05 2016
PLU MEL
Plan de Preacutevention des Risques naturel les Inondation (PPRI)
PSMV du secteur sauvegardeacute de Li l le (16 eacuteleacutements
Risques
Service Deacutepartemental drsquoIncendie et de Secours (SDIS)
Agence de l rsquoeau Artois Picardie dateacutee du 26 juin 2014
Air l iquide dateacutee du 04 jui l let 2014
Agence nationale des freacutequences eacutediteacute le 08 septembre 2015
Ars dateacutee du 04 mai 2016
Direction geacuteneacuterale de l rsquoaviation civi le dateacutee du 10 ju in 2014 (DGAC)
Fibre numeacuterique
GRT Gaz dateacutee du 24jui l let 2014
Ministegravere de la deacutefense du 30 juin 2014
Pole des seacutepultures de guerre Mel du 24 ju i l let 2014
Reacuteseau Transport Electric iteacute mel (RTE) du 15 jui l let 2014
Seacutecur iteacute routiegravere
SNCF mel (PAC) 9 ju i l let 2014
Socieacuteteacute des Transports Peacutetrol iers par Pipel ine (TRAPIL) mel
Voies Navigables de France (VNF) du 17 aoucirct 2014
Voies bruyantes mel 0708201
32 Dossier laquo creacuteation de six peacuterimegravetres deacutelimiteacutes drsquoabords de monuments
historiques raquo
Edif ices concerneacutes
le couvent des Dominicains L i l le St Maurice
la chapel le de la famil le Gonnetcimetiegravere de l rsquoEst L i l le St Maurice
la maison 32 rue Vantroyen Li l le St Maurice
l rsquoeacutegl ise Notre Dame de Li l le-Fives
la sal le des fecirctes de Li l le -Fives
la tour-clocher de l rsquoeacutegl ise d rsquoHel lemmes
4 Preacuteliminaire au deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
Rappel
Le 19 octobre 2017 arrecirct du PLU et avis du consei l Meacutetropol ita in sur les projets de
peacuter imegravetres des abords de monuments histor iques
Arrecirct du bi lan de la concertat ion
Le 15 deacutecembre 2017 Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des
erreurs techniques de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
Arrecirct du Plan Local d rsquourbanisme corrigeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 15 ju in 2018 la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le l ors de sa seacuteance pleacuten iegravere a arrecircteacute
son projet tel que soumis agrave la consultation administrat ive et agrave l avis des Consei ls
munic ipaux des Communes membres
41 Saisine de Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le
Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le a sol l ic iteacute de Monsieur le
Preacutesident du Tribunal de L i l le la deacutes ignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte pour dir iger une
enquecircte publ ique unique relat ive agrave la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU a ins i qu rsquoagrave la creacuteation de
peacuter imegravetres d rsquoabords de monuments historiques
42 Deacutesignation de la commission drsquoenquecircte
20 jui l let 2018 deacutesignation d rsquoune commission d rsquoenquecircte composeacutee de quinze membres
Preacutesident
Reneacute BOLLE
Membres t itulaires
Jean Bernard ndashndash Marc Bri l let ndash Josiane Brouet - Didier Courquin - Jean Michel Delettreacute ndash
Guy Lal in ndash Marc Leroy ndash Camil le Perin ndash Phi l l ipe P ic ndash Bernard Porquet ndash Michel Reumaux ndash
Patrick Steacutevenoot ndash Arlette Bourguignon Gi l les Parenna
Commentaire CE
Chaque membre de la commission mentionneacute c i -dessus reacuteside hors des l imites territor iales
de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le et conformeacutement aux artic les L123 -5 et R123-4 du code
de l rsquoenvironnement chaque membre de la commission d rsquoenquecircte a signeacute une deacuteclaration sur
l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personnel au projet de plan local d rsquourbanisme de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
Modificat ion de la composition de la commission drsquoenquecircte
Le 14 octobre 2018
Retrait de Mme Camil le Peacuterin de l a commission d rsquoenquecircte
Madame Per in est employeacutee en qual iteacute de fonctionnaire terr itorial e au laquoDeacutepartement du
Nord raquo rue Gustave Delory 59000 Li l le
La consultat ion du recuei l des actes administrat if s de la preacutefecture du Pas de Calais 1
ind ique
laquo L iste deacutepartementale d rsquoaptitude aux fonction s de commissaire enquecircteur arrecircteacute pour
l rsquo anneacutee 2018
par arrecircteacute du 21 deacutecembre 2017
- Camil le Per in responsable route durable au deacutepartement du Nord raquo
Le 16 octobre 2018
M le Preacutesident du Tribunal Administrat if de L i l le a deacutesigneacute Monsieur Jacques Duc en l ieu
et place de Mme Camil le Per in
Commentaire CE
M Jacques Duc reacutes ide hors des l imites territor iales de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le et
conformeacutement aux art ic les L123-5 et R123-4 du code de l rsquo environnement a signeacute une
1 Recuei l speacuteci a l ndeg 18 du 09 feacutevr ier 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
deacuteclaration sur l honneur attestant ne pas avoir dinteacuterecirct personne l au projet de plan local
drsquourbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
44 Concertation entre la MEL et la commission drsquoenquecircte
Le deacutela i drsquoenquecircte
Le code l rsquoenvironnement preacutevoit agrave min ima 30 jours conseacutecutifs d rsquoenquecircte publ ique
En ra ison de la peacuter iode de vacances scola ires (peacuter iode noeumll nouvel an) en accord avec la MEL
le deacutela i d rsquoenquecircte a eacuteteacute porteacute 53 jours conseacutecutifs
Les permanences
177 permanences ont eacuteteacute preacutevues agrave ra ison de deux par commune
Tableau reacutecapitulatif permanences par jour et terr itoire
Weppes Tourcoing Lys Roubaix Est Nord Li l le
+ siegravege
Sud Total
Lundi 6 1 2 1 2 3 3 18 Mardi 6 2 4 2 3 2 1 7 27 Mercredi 6 2 3 4 5 4 1 2 27 Jeudi 6 2 5 3 7 5 3 6 37 Vendredi 9 3 5 4 5 4 3 5 38 Samedi 7 2 5 4 4 4 1 3 30 Permanences par terr itoire
40 12 24 18 26 22 9 26 177
45 Organisation territoriale
85 communes sur les 90 adheacuterentes de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le sont concerneacutees par
cette reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local d rsquoUrbanisme agrave noter qu rsquoagrave l a commune de Li l le sont
associeacutees les communes drsquoHel lemmes et Lomme
Diviseacutee en 8 territoires admin istratifs l a commission souhaitait se placer dans une
organisat ion correspondant agrave ce deacutecoupage pour ecirctre en coheacuterence avec les diffeacuterents
services s rsquoy rattachant notamment les services de l rsquourbanisme
Dans un premier temps la commission d rsquoenquecircte avait proposeacute un deacutecoupage rel iant deux
territoires former un secteur auquel de 3 agrave 5 commissaires enquecircteurs y eacutetaient rattacheacutes
Cette solution paraissait adapteacutee pour une gestion in interrompue par les commissaires
enquecircteurs affecteacutes agrave ces territoires et de fait se creacuteait une polyvalence sectoriel le
Pour des raisons organisat ionnel les (15 commissaires e nquecircteurs) l rsquo option chois ie par le
service chargeacute de l rsquo organisation de l rsquoenquecircte publ ique a eacuteteacute que certains de ces territoires
ont eacuteteacute scindeacutes en deux ou trois sous territoires
Lrsquoaboutissement eacutetant d rsquoeacutetabl ir un nombre de zones geacuteographiques correspond ant agrave l rsquoeffectif
de ladite commission et l rsquoattribution drsquoun terr itoire ou divis ion de territoire par CE
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
45 Preacutesentation des communes
451 Territoire des Weppes
Weppes 1
Poumon vert de la meacutetropole gracircce agrave son act iv iteacute agricole et ses espaces naturels le
territoire des Weppes poursuit un deacuteveloppement mesu reacute et innovant
Le terr itoire des Weppes se distingue par son caractegravere agricole Les zones cultiveacutees
repreacutesentent 65 du terr itoire soit 7000 ha
Lrsquoagriculture y est diversifieacutee avec une preacutedominance de ceacutereacuteales et pommes de terre et
une part importante consacreacutee au maraicircchage
HANTAY
Physionomie de la commune drsquoHantay
Hantay est une commune rurale jeune et innovante situeacutee au sud des Weppes qui cherche
agrave deacutevelopper ses eacutequipements publ ics
Sa superfic ie est de 209 Kmsup2
La commune se s itue agrave 20 km de Li l le et 13 km de Lens agrave l rsquoeacutecart des pr incipaux axes routiers
la RN 41 et la RN 47
Lrsquoagriculture y occupe 70 de son territoire
Sa population est de 1103 habitants soit une densiteacute de population de 528 hab
kmsup2composeacute de 31 de moins de 20ans et 8 de plus de 65 ans avec un taux de chocircmage
Son taux de logements sociaux est de 2664
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper des logements habitats speacutecif iques
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol it iques
meacutetropol itaines
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Mirabeau - trottoirs - de la mair ie agrave la rue Roger Salengro
Maintenir le patrimoine
Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2018 Rue Schœ lcher - vo ie nouvel le - de la rue Schœ lcher agrave impasse
(Accompagnement du projet de sal le de sport)
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
- Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les personnes acircgeacutees et
pour les personnes aut istes
- valoriser les deacuteplacements doux et la seacutecurisation des axes routiers
- Promouvoir la mise en œuvre de la voie verte le long du canal d rsquoAire
- Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de construire le logic iel
DIAADs le groupement de commandes teacuteleacutecommunication le mateacuter iel d rsquo impression
de proximiteacute et l rsquoobservatoire f iscal de reacutefeacuterence
- Proposer de nouvel les act ions de mutual isation sur les reacutecup eacuterateurs d rsquoeau pluviale
les achats de veacutehicules agrave destinat ion de navettes intercommunales et pour l rsquoentretien
de l rsquoeacutec la irage publ ic
HERLIES
Physionomie de la commune
Herl ies est une commune au centre des Weppes accuei l lants des eacutequ ipements
intercommunaux majeurs
situeacutee agrave une vingta ine de ki lomegravetres au sud ouest de Li l le le long de la RN 41 Herl ies
est vois ine des communes de Wicres Il l ies Aubers Fournes en Weppes Fromel les
Sainghin en Weppes et Marqui l l ies
Sa superfic ie est de 7 1 1 kmsup2 avec une population est de 2 180 habitants soit une
dens iteacute de 307 hab kmsup2 composeacutee 29 de moins de 20 ans et 12 de plus de 60 ans
Le Taux de chocircmage est de 74 et le Taux de logements soc iaux de 1298
A proximiteacute se s ituent les gares SNCF sur les communes de Marqui l l ies (3 54 km)
Salomeacute (4 17 km) Sainghin -en-Weppes (5 32 km) Wavr in (5 44 km) Santes (7 95 km)
Caracteacuter ist iques de la commune drsquoHerl ies
Une commune agricole 15 agr iculteurs de 40 agrave 55 ans explo itent 70 du terr ito ire
3 sont en c ircuits courts 5 pratiquent l rsquo accuei l
Une commune en deacuteveloppement 80 logements ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans le cadre du
lot issement La Chesnaie acheveacute en 2014 Les jeunes de moins de 20 ans repreacutesentent
29 de la population
Des eacutequipements meacutetropol itains majeurs La commune accuei l le
o Un des deux creacutematoriums de la meacutetropole depuis 2002
o Une stat ion d rsquoeacutepuration desservant 4 autres communes a eacuteteacute l ivreacutee en 2010
o La p iscine intercommunale des Weppes a ouvert en 2012 et a accuei l l i 500 000
nageurs depuis so it 650 nageurs par jour 20 emplois ont eacuteteacute creacuteeacutes
Lrsquoeacutetabl issement est reconnu pour son adaptation aux handicaps et accuei l le de
nombreux c lubs
Un projet eacuteconomique important
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone Herl ies RN 41 est l rsquo un des 2 projets proch ainement opeacuterationnels du
territoire
La zone UG vois ine constitue un foncier immeacutediatement d isponible
Une desserte compl iqueacutee
Situeacutee lo in des gares l a commune souffre d rsquoune desserte en bus insuffisante La RN
41 est engorgeacutee aux heures de pointe
Des eacutequipements tour istiques diff ic i les agrave valoriser
Le camping accuei l le une populat ion seacutedentaire et non plus touristique
Le golf Il l ies-Herl ies connaicirct des d ifficulteacutes f inanciegraveres et peine agrave se deacutevelopper
Des projets communaux agrave financer
Lrsquoaugmentation de la populat ion impl ique de nouveaux eacutequ ipements communaux
neacutecessitant un effort budgeacutetaire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre plus ieurs projets de logements
La commune preacutevoit plus ieurs projets de requal ificat ion urbaine Pregraves de la p iscine une
opeacuteration est agrave l rsquoeacutetude sur le s ite de la ferme Wicquart
La friche industriel le de La Casserie proprieacuteteacute de la MEL fait eacutegalement l rsquoobjet
d rsquoeacutetudes
A proximiteacute immeacutediate le s ite omeacutega proprieacuteteacute de Parte nord est occupeacute par
l rsquo association Autisme 59 -62 qu i doit l ibeacuterer les locaux en 2016 Le bacirctiment pourrait
ecirctre reacuteinvest i en l ien avec l rsquoopeacuteration sur La Casserie Le terrain agrave l rsquoarriegravere du foyer
pourrait ecirctre valoriseacute
Promouvoir le deacuteveloppement eacuteconom ique
La zone d rsquoactiviteacutes d rsquoHerl ies Rn 41 a eacuteteacute freineacutee par plus ieurs contentieux aujourdrsquohui
leveacutes et pourra entrer rapidement en phase opeacuterationnel le
Le s ite UG vois in immeacutediatement disponible fait l rsquo objet de neacutegoc iations avec un porteur
de projet
Reacuteal iser des nouveaux eacutequipements publ ics dont un groupe scola ire
Le projet majeur du nouveau mandat est celui du groupe scolaire de 10 c lasses
repreacutesentant un coucirct de 3 Meuro La l i vra ison est preacutevue pour la rentreacutee 2016 apregraves
reacuteal isation d rsquoun parvis par l a MEL
La commune megravene eacutegalement la reacutehabi l itation de son eacutegl ise et envisage la relocal isation
de ses atel iers munic ipaux Le projet de nouvel le meacutediathegraveque est agrave l rsquoarrecirct pour le
moment
Valoriser l rsquoagr iculture
La commune souhaite seacutecuriser l rsquo activiteacute agricole Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale
du PLU des espaces c lasseacutes en zone naturel le reacutecreacuteative seront reclasseacutes en zone
agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
La commune cherche agrave valoriser ses cheminements doux et agrave creacuteer des itineacuter aires de
promenade
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris sociaux
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Mettre en œuvre un deacuteveloppement eacuteconomique agrave travers la zone d rsquoactiviteacutes Herl ies
Rn 41 et sous condition de preacutec is ion d rsquoun prospect le s ite UG vois in
valoriser l rsquo agr iculture et reclasser un secteur s ignificat if en zone agr icole
Ameacutenager des cheminements doux
Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire et du logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la Casserie
opeacuteration d rsquohab itat sur le s ite de la ferme Wicquart
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite omeacutega vois in
Espaces publ ics et reacuteseaux
1 Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 bull Rue Chobourdin - ameacutenagement de seacutecur iteacute - de l rsquoentreacutee de commune
agrave la rue du bourg
2 Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
Rue du Stade - tapis - de la route de l rsquoAventure au rond -point
Route de l rsquoAventure - tap is - de la rue du stade agrave la l imite de la commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - trottoirs - de la rue des sorbiers agrave la fin de voie
Rue des Li l iums - trottoirs - de la rue du Pi l l y agrave l a f in de voie
Route de l rsquoAventure - tapis chausseacutee - de la rue du stade agrave l imite de commune
(Continuiteacute Il l ies)
Rue des Preacutes - tap is trottoirs - de la rue de la L ibaude agrave la rue des sorbiers
Rue des sorb iers - tapis trottoirs - de la rue des Li l iums agrave la rue de la Libaude
Rue des Primevegraveres - tapis trottoirs - de la rue des sorbiers agrave fin de voie
Rue de la Libaude - trottoirs - de la rue du P i l ly agrave l a rue des sorbiers
3 Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2015-2017 Rue Chobourdin - quai bus - de la rue des Riez au C los des vergers
4 Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets communaux
Prior iteacute 2015-2017 bull Rues de l rsquoEgal iteacute et du Preacute Monseu - chausseacutee trottoirs - de
la rue du bourg agrave la rue du Pi l ly (accompagnement de l rsquoeacutecole)
5 Accompagner les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain et intercommunal
Prior iteacute 2018
Rue de la Croix - trottoirs - entre le g iratoire et la Rn 41 (accompagnement de la
zone eacuteconomique)
Sur la Commune de HERLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
LrsquoUGb agrave cocircteacute de la p iscine devient UE (zone d rsquoactiviteacutes d iversifieacutees)
LrsquoAUCa l rsquoUGb et un peu de NP de la zone des Hauts Champs deviennent UE
eacutegalement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le NP agrave cocircteacute et derriegravere le creacutemator ium redevient A (agricole) car la reacuteserve de
superstructure laquo 2 raquo pour un parc funeacuteraire paysager est abandonneacutee
Le NP des Bas Champs devient NL (zone naturel le de lois ir ) sur la partie laquo Golf
eacutetangs camping jardins famil iaux terrain G Delattre et boulodrome raquo Le reste
redevient A
Abandon de la reacuteserve de superstructure 6 derr iegravere le camping pour une extension
de celui-c i
Le UD 010 + AUCa route d rsquoAubers deviennent UVD 8 1 (Hameaux) en inteacutegrant la
parcel le ZA 43 deacutejagrave bacirctie
Le NP rue des Riez redevient A
Le UCb 020 de la rue du Pi l ly devient UVD 6 2 (t issu reacutesidentiel pavi l lonnaire)
en inteacutegrant une part ie de la parcel le ZE 15 deacutejagrave bacirctie
Le UG (ex BS rue Chobourdin) devient UE avec une partie en UEP (eacutequipements
publ ics) qui permettrait l a creacuteation d rsquoun c ity stade
Suppression de la zone AUCmb entre la rue des Riez et l rsquoeacutecole qui redevient A
Maintien de la zone AUDm pregraves de l rsquoeacutecole avec creacuteation d rsquoun emplacement reacuteserveacute
en preacutevis ion d rsquoune eacuteventuel le extension de cette derniegravere
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Site Ferme des Hauts Champs
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
Reacutesorber une fr iche bacirctie ag ir sur le cadre de vie des hab itants et le renouveler
pour valor iser le quart ier
Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Valoriser le s ite de la p iscine des Weppes et ses espaces publ ics environnants
Cette proximiteacute avec un eacutequipement publ ic majeur du terr itoire doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons pieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
par modes doux agrave cet eacutequipement et par la creacuteation douvertures visuel les vers la
piscine des Weppes et son jardin
ILLIES
Physionomie de la commune
Commune agr icole de 1 414 habitants l a commune d rsquoIl l ies est en mutation avec des grands
projets eacuteconomiques et des projets d rsquohabitat s ignificatifs
La commune cherche aussi agrave valoriser son patr imoine historique et reacutecreacuteatif
Sa Superfic ie est de 791 Kmsup2 sa population de 1 414 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 179 hab kmsup2 composeacutee de 29 de moins de 20 ans et 11 de plus de 65 ans
Depuis le dernier recensement de 1999 agrave 2008 l a populat ion est passeacutee de 1 256 agrave 1 414
soit une augmentation de 13
Le taux de chocircmage est de 7 7 Le taux de logements sociaux est de 1336
La gare la plus proche d rsquoIl l ies se trouve agrave Salomeacute agrave 2 38 km
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en mutation
Lrsquoagriculture occupe 74 du territoire et 25 de l rsquoactiv iteacute eacuteconomique
15 agr iculteurs sur les 20 de la commune ont p lus de 55 ans
- Des projets eacuteconomiques conseacutequents
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone eacuteconomique I l l ies -Salomeacute fait partie des grands s ites eacuteconomiques de la
meacutetropole (70 ha agrave ameacutenager pour moitieacute)
Le s ite Malbranque 7 ha est en cours de reconquecircte pour l rsquo accuei l de PME -PMI
- De nombreux projets de logements
LrsquoOreacutee du Golf en cours d rsquoameacutenagement offrira des logements sociaux des octaves et
des logements en accession
Le s ite vois in pourrait fa ire l rsquo objet d rsquoune opeacuteration prochainement
- Un important patrimoine historique et culture l
Connue depuis l rsquoeacutepoque meacuterovingienne l a commune accuei l le une abbaye c istercienne
I l l ies se s ituait sur la l igne de front pendant la 1egravere guerre mondiale
- Un territoire vaste diffic i le agrave eacutequiper
La commune s rsquoeacutetend sur 800 ha avec de nombreux hameaux
Le hameau de L igny- le-Grand fera l rsquoobjet de travaux d rsquoassainissement col lectifs
En revanche le hameau du Transloy est agrave examiner dans le cadre du futur scheacutema
directeur d rsquo assainissement
- Difficulteacute agrave valoriser le patrimoine
La commune soutient les projets de valorisat ion du golf en diff iculteacute financiegravere
Le f inancement d rsquoun projet de valorisat ion de l rsquo abbaye reste probleacutematique
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements avec une offre d iversifieacutee
bull Mettre en œuvre l rsquoexpeacuterimentation des octaves logements pour personnes acircgeacutees
bull Deacutevelopper des projets eacuteconomiques avec la requal ification du s ite Malbranque et le
projet majeur de 70 ha Il l ies -Salomeacute
bull valoriser le patrimoine historique de la commune
bull Partic iper aux act ions de mutual isat ion pour les permis de constru ire et le log ic iel
DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1 Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat de l rsquooreacutee du golf
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite Appourchaux
2 Ameacutel iorer le parc d rsquohabitats existants
Prior iteacute 2015-2017 Assainissement en accompagnement de l rsquoaction communale coureacutee
de la cour du Roy
Prior iteacute 2018-2020 opeacuteration coureacutee cour du Roy
Espaces publ ics et reacuteseaux
Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol it aines
Prior iteacute 2015-2017
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement aire pieacutetonne - du hameau de la Mottelette
au hameau de L igny- le-grand
bull hameau de L igny- le-grand - ameacutenagement de seacutecuriteacute - du hameau de la
Mottelette au hameau de l rsquoAventure
Prior iteacute 2018
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue du Calvaire - trottoirs - devant la zone industriel le
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
- Route de l rsquoAventure - tapis - de la RD 141 agrave la l imite de la Commune (continu iteacute
Herl ies )
- voie hameau de l rsquoAventure - voir Herl ies - tapis chausseacutee - de la RD 141 agrave la l imite de
commune (continuiteacute Herl ies )
- Rue de la Dregraveve Carle - trottoirs - au droit des habitat ions neuves
Prior iteacute 2018
- Rue du Chanoine Rigaut - trottoirs - de la rue Mermoz agrave la rue du Calvaire
Final iser le mai l lage du reacuteseau drsquoassainissement
Prior iteacute 2015-2017 Extension de la col lecte hameau de Ligny - le-grand
Sur la commune drsquoILLIES le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une OAP qui permettra d rsquoavoir une vis ion d rsquoensemble de la zone de la ferme de
l rsquoeacutecuel le - Oreacutee du Golf et de laquo sauver raquo la grangia c istercienne et de proposer
des habitations plus reacutesidentiel les aux abords du Golf tout en respectant la lo i
bull Le retour en A de la zone Il l ies -La Basseacutee ce que le Consei l Munic ipal deacutesapprouve
Drsquoune part les derniegraveres expropriations vi ennent d rsquoecirctre effectives et sont encore
afficheacutees
Drsquoautre part les eacutelus estiment que les reacuteserves de l rsquoA24 qui ont eacuteteacute leveacutees et qui
repreacutesentent 32 hectares auraient ducirc ecirctre reprises dans le compte fonc ier ce qui
aurait permis de ne pas ecirctre en con tradiction avec la deacuteclaration d rsquout i l iteacute publ ique
et le jugement de cessibi l iteacute en date du 20 avr i l 2017
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue Chanoine Rigaut
Conformeacutement aux orientations du projet drsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
o Encadrer les eacutevolut ions dans l rsquo optique d rsquoun patrimoine vivant
- Zone drsquoact iviteacutes ILLIESSALOME
Situeacutees agrave la pointe sud-ouest de la meacutetropole l i l loise et du Territoire des Weppes les
communes d rsquoIl l ies et de Salomeacute poursuivent l rsquoobjectif d rsquoacc uei l l ir un projet
eacuteconomique de grande tai l le pouvant accuei l l ir des grandes uniteacutes pour la log ist ique
des activiteacutes de type PMEPMIartisanat et des act iv iteacutes de service
Le s ite d rsquoune superfic ie d rsquoenviron 70 hectares est agrave cheval sur les territoires d rsquoI l l ies
et de Salomeacute au croisement de la RN41 et la RN47
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
o Faire preuve d rsquoexcel lence dans la gestion urbaine des e aux pluv iales
o Organiser le transport de marchandises et la logistique agrave grand eacutechel le
LA BASSEE
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune de 6 304 habitants ce chef - l ieu de canton est une porte d rsquoentreacutee de la
meacutetropole et du deacutepartement Son rayonnement est i mportant sur le plan scola ire
administrat if et commercial
La superfic ie est de 354 kmsup2 et sa population de 6 304 hab itants soit une densiteacute de
populat ion de 1 781 hab kmsup2 Le taux de population de moins de 20 ans est de 25
et pour les plus de 65 ans de 16
Le taux de chocircmage est de 145 Le taux de logements sociaux eacutequ ivaut agrave 2562
Occupant une place forte au cœur du tr iangle reacutegional Beacutethune ndash Lens ndash Li l le La Basseacutee
est valoriseacutee par un reacuteseau de transport dense qui en fait un endroit ideacutealement
desservi
Le canal dAire agrave La Basseacutee reacuteunit l a Haute Deucircle canal iseacutee au canal de Neufosseacute depuis
Aire sur La Lys ougrave i l se connecte et ougrave i l passe
Le canal drsquoAire poumon vert de la vi l le permet d rsquoagreacuteables promenades le long du chemin
de halage agrave pied ou en veacute lo
La commune est desservie par la gare de La Basseacutee - Viola ines
Cette gare ferroviaire est le point de passage de nombreuses l ignes de bus des reacuteseaux
Deux projets de contournement de La Basseacutee sont soit reacuteal iseacute pour l rsquo un et en cours de
reacuteal isation pour l rsquo autre
bull Contournement sud raquo avec une nouvel le voie rejoignant la RN41
bull contournement nord raquo qui preacutevoit la creacuteation drsquoune route suppleacutementaire de 1200 m
La commune de La Basseacutee a une act iviteacute eacuteconomique qu i se porte bien
o Le parc drsquoactiv iteacutes du Nouveau Monde au nord de la vi l le qui s rsquoeacutetend sur une
surface de sept hectares en forme de losange Bien plus qu rsquoune s imple zone
commerciale c rsquoest avant tout un concept environnemental qui est mis en avant
o Depuis 2015 l a vi l le accuei l le un groupe BNI (Business Network
International) BNI est une meacutethode de travai l permettant aux professionnels de
deacutevelopper leur business et leur reacuteseau de partenaires gracircce agrave la pratique
structureacutee des recommandations d rsquoaffaires
o Le centre-vi l le toujours aussi dynamique reste un endroit appreacutecieacute avec
ses commerces et services de proximiteacute
o Le marcheacute hebdomadaire du jeudi matin a subi quelques ameacutenagements En
effet les commerccedilants sont deacutesormais reacuteimplanteacutes s ur la place du Geacuteneacuteral de
Gaul le
Caracteacuter ist iques de la commune
- Un pocircle local
La Basseacutee s rsquoeacutetabl it en bord de Deucircle et s rsquo organise de maniegravere relat ivement compacte
Crsquoest un pocircle scola ire administratif et commercial doteacute d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange en bord
de Deucircle
- Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte plus de 500 entreprises
Son deacuteveloppement se poursuit avec le lancement de la zone du Nouveau Monde en
entreacutee de vi l le L rsquoIntermarcheacute du centre -vi l le preacutevoit de s rsquoy relocal iser agrave proximiteacute
d rsquoune c iteacute art isanale et tertiaire
- De nombreux projets de logements
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune a fait l rsquoobjet de plus ieurs opeacuterations reacutecentes en centre -vi l le
P lus ieurs opeacuterations sont en cours
o logements senior et PLS sur le s ite de l rsquo anc ien hospice foyer - logements pour les
apprentis d rsquoAuteui l Des logements pour personnes aut istes et une maison rurale
pour personnes acircgeacutees sont en projet sur le s ite de l rsquoancien col legravege
- Un centre-vi l le en eacutevolut ion
Le centre-vi l le compte plusieurs s ites mutables identifieacutes
Le deacutemeacutenagement de l rsquoIntermarcheacute est un enjeu important pour ce secteur
- Des attentes concernant les infrastructures routiegraveres
La commune exprime une forte attente envers le projet de contournement nord Celui -
ci n rsquoest pas f inanceacute agrave ce jour
La requal ificat ion de la RD 641 axe central est auss i un enjeu pour la qual iteacute des
espaces publ ics
- Lrsquoabsence drsquoeacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage
A ce jour aucun projet n rsquoest engageacute
- Le coucirct drsquoentretien du patrimoine communal
Le patrimoine bacircti en centre-vi l le est de qual iteacute L rsquoHocirctel de v i l le neacutecess ite aujourdrsquohu i
des travaux coucircteux
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux logements
pour personnes acircgeacutees et pour personnes autistes
o Assurer une mei l leure desserte du secteur par la promotion du projet de
contournement
o Ameacutenager une aire d rsquoaccuei l pour les gens du voyage
o Soutenir la mise en œuvre du plan bleu et de la voie verte le long de la De ucircle
o Partic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isat ion de l rsquo instruction des
permis de construire et l rsquoachat groupeacute du log ic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitats
Prior iteacute 2015-2017 Opeacuteration de logements LTO rue de la Fontaine
2) Reacuteal iser des logementsheacutebergements speacutecifiques
Prior iteacute 2015-2017
o Opeacuteration de logements adapteacutes (maison de retraite MARPA et foyer pour
autistes) sur le s ite de l rsquoancien col legravege
o Opeacuteration de logements senior et diffeacuterents logements sociaux sur le s ite
l rsquo ancien hospice Foyer jeunes travai l leurs orphel ins d rsquoAuteui l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
o Rue du bois Saint-Maur - ameacutenagement zone 30 - entre la rue La Fontaine et la rue
de Lens
o RD 641 - eacutetudes - requal ificat ion de la traverseacutee de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018 Rue des trois Maisons - ameacutenagement zone 30 - de la rue Pasteur agrave la
rue du Chemin Vert
Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Paul ine houdoye - tap is - de la rue de Lens agrave l rsquo avenue Jean -Baptiste Lebas
o Rue de Canteleu - tapis - de la rue de Lens au chemin du Roy
o Rue Henri Dunant - tapis - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Chemin du Roy - tapis chausseacutee et trottoir - de la rue de Canteleu agrave f in de voie
o Rue Calmette - tapis stat ionnement 6 places - de la rue Pasteur agrave la f in de voie
o Rue de Lens - tapis sur trottoirs - de la rue du Marais agrave la place de la gare
o Rue Henri Dunant - trottoirs - de la rue des trois Maisons agrave la fin de voie
o Rue Calmette - trottoirs - de la rue Pasteur agrave la fin de voie
o Rue Jean-Baptiste Lebas - trottoirs - du boulevard du Canal agrave l a rue de Acquart
o Rue du Col legravege - tap is chausseacutee - de la rue du Coron d rsquoIl l ies agrave la voie Arby
o Impasse Pasteur - tapis chausseacutee - de rue Pasteur agrave impasse
o Alleacutee des ti l leuls - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Dunkerque agrave Impasse
o Contre-al leacutee avenue de la Marne - tapis chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de Marne
vers Impasse vers Maison de retraie
o Rue Gabriel Peacuteri - trottoirs - ndeg 95 et ndeg 9
o Citeacute Albert Grard - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue des Fosseacutes agrave la rue de
Tours
Ecologie urbaine F inal iser le mai l l age du reacuteseau d rsquoassainissement
Prior iteacute 2018-2020 Extens ion de la col lecte quart ier du Marais
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU2 Aucune deacutel ibeacuteration munic ipale sur le
projet de PLU2
Le Consei l Munic ipal nrsquoa pas sol l ic iteacute drsquoajustements au projet de PLU2
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- Rue du Col legravege
Au sud du terr itoire des Weppes concerneacutee par plus ieurs projets eacuteconomiques et
rout iers de dimension terr itor iale (contournement Nord de La Basseacutee et Z AC du Nouveau
Monde) l a commune de La Basseacutee a parmi ses objectifs de deacutevelopper des projets de
logements speacutecifiques MARPA foyer pour adultes autistes EHPAD et de valoriser les
atouts naturels de la commune (projet plan bleu et voie verte)
Au nord de la commune le secteur de la rue du Col legravege est s itueacute entre un ensemble
pavi l l onnaire reacutecent et la nouvel le polariteacute constitueacutee autour du col legravege et de la c iteacute
artisanale
Desservi agrave l est par la rue du Col legravege menant au centre bourg et agrave l ouest par l a rue des
Trois Maisons i l est bordeacute au sud par la rue Laennec et au nord par le boulevard de la
Rocade qui constitue la nouvel le l imite entre la vi l le et la campagne
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper les disposit ifs favorisant la place du veacutegeacutetal dans les zones urbaines
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquo assurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MARQUILLIES
Physionomie de la commune
Est une Commune rurale de la plaine des Weppes preacutesentant une organisation urbaine
atypique et de grandes qual iteacutes paysagegraveres
Sa superfic ie est de 691 kmsup2 Sa Population est de 1 993 habitants soit une densiteacute de
populat ion de 288 hab kmsup2 Cette populat ion se compose de 28 de moins de 20 ans et
65 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage eacutequ ivaut agrave 8 et le taux de logements sociaux agrave 9 04
Le Maire est Monsieur Dominique Dhennin
Caracteacuter ist iques de la commune
- Le rocircle important de l rsquoagriculture
6 explo itants sont en act iv iteacute sur la commune avec des exploitat ions de 55 ha en
moyenne 4 sont en c ircuits courts
De maniegravere atypique le cœur de l a commune est resteacute cultiveacute
- Une structure urbaine or iginale
o Le Centre-Bourg s rsquoorganise de part et d rsquoautre de cet espace cult iveacute puis l a vi l le
s rsquoeacutetire le long des RD
o La gare de Marqui l l ies excentreacutee constitue un pocircle secondaire Cette gare permet
de se rendre agrave Li l le quotid iennement
- Une pause dans l rsquourbanisat ion
Un lot issement a eacuteteacute reacuteal iseacute en entreacutee de v i l le dans les anneacutees 2000 et de
l rsquoeacutetabl issement Les Papi l lons Blancs
Des petits projets sont en cours dans des dents creuses sans favoriser de projet
drsquoensemble
Lrsquoobjectif de la commune est de mettre agrave n iveau les eacutequipements publ ics avant de
poursuivre l rsquourbanisation
- Des activiteacutes eacuteconomiques
Une deacutechetter ie-ressourcerie rayonne agrave l rsquoeacutechel le du terr itoire
Lrsquoentreprise Hocq speacutecial iseacutee dans les palettes constitue une implantat ion importante
susceptible de s rsquoeacutetendre
- Des qual iteacutes paysagegraveres
Marqui l l ies offre des vues portant au loin jusqu rsquoaux terr i ls du bassin minier
Le s ite des anciennes sucrer ies priveacute constitue un s it e or iginal
- Une desserte agrave valoriser
Bien que la commune ait le grand avantage d rsquoaccuei l l i r une gare cel le -c i souffre d rsquoune
desserte l imiteacutee
- Quelques deacutesordres hydraul iques
Le syndicat de la L ibaude auquel appartenait la commune a rejoint l rsquoUSAN m ais ne
beacuteneacutefic ie pas de f inancements conseacutequents
Quelques deacutesordres hydraul iques sont releveacutes au sud de la commune
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o valoriser l rsquo agr iculture
o valoriser le cadre naturel et la proximiteacute du Parc de la De ucircle
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation de l rsquo instruction des
permis de construire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Habitat
Deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere d rsquohab itats
bull Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements cafeacute de la gare
2) Espaces publ ics et reacuteseaux
bull ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
Rue jean Jauregraves - ameacutenagement zone 30 - de la rue de Compl ivoie au passage agrave niveau
Prior iteacute 2018
o Parking gare - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue jean Jauregraves agrave
impasse
o Place Bocquet - requal if ication d rsquoespaces publ ics - de la rue Leacuteon Bocquet agrave impasse
bull Maintenir le patrimoine
o Rue du Faulx angle rue Bocquet - stationnement - de la rue du Faulx agrave la rue du
Chemin neuf
o Rue des Peupl iers - tapis stationnement - de la rue de Verdun agrave la fin de voie Rue
des Peupl iers - trottoirs - de la rue de Verdun agrave la f in de voie
o Rue du Moisni l n1048716 191 au 141 - trottoirs - de la rue jean jauregraves agrave la route de Wil ly
o Rue de Verdun - trottoirs - de la rue Bocquet agrave la rue du Moisni l
o Rue Bocquet - trottoirs - de la rue du Faulx agrave rue de Verdun
3) Ecolog ie urbaine
Promouvoir et preacuteserver la qual iteacute enviro nnementale
Prior iteacute 2015-2017 optimisat ion du DO Emile Zola
Deacutel ibeacuteration munic ipale sur le projet de PLU 2 23 avr i l 2018 - Avis favorable
Requecircte - Demandes du consei l munic ipal
Le consei l munic ipal de Marqui l l ies considegravere que le PLU2 dans son contexte actuel ne
reacutepond pas agrave la demande de logements formuleacutee par les habitants Il en est de mecircme en
ce qui concerne les l ia isons douces pourtant preacuteconiseacutees par la MEL
En conseacutequence demande agrave pouvoir constru ire quelques habitations dans les dents cre uses
de la rue du Moisn i l agrave part ir de la rue de Wil ly jusque l rsquoembranchement de la rue de la
ferme des Mottes et de promouvoir les l iaisons douces de Marqui l l ies vers Wicres (rue
du Faulx) de Marqui l l ies vers Sainghin en Weppes de Marqui l l ies vers Salom eacute
Sur la commune de Marqui l l ies le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
la creacuteation de 2 nouvel les zones raquo A U D M (zones agrave urbaniser Mixtes) s itueacutees pour l rsquoune
au centre du v i l lage (prolongement du terrain de sport existant vers la rue de Verdu n)
et l rsquo autre en extension du lot issement existant rue Theacuteodore Monod vers la route de
Sainghin
Aucune orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU2
SALOME Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Porte drsquoentreacutee sud de la meacutetropole cette commune drsquoenviron 3 000 habitants porte des
projets drsquohabitats et de deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
Salomeacute appartient au Territoire des Weppes secteur agricole s itueacute entre la Lys et la Deucircle
et qui assure la trans ition entre trois entiteacutes geacuteographiques Au sud le Bassin minier dont
le paysage se dessine peu agrave peu vers Salomeacute et La Basseacutee A l rsquoest la Flandre qui deacutebute
avec la plaine de la Lys basse humide ponctueacutee de bois et bosquets Au nord -est
l rsquo agglomeacuteration l i l loise et la zone urbaine dense
Salomeacute est s itueacutee dans le peacuterimegravetre drsquoattraction de la commune l imitrophe de La Basseacutee
qui est l rsquoune des 4 vil les les plus importantes du territoire des Weppes (plus de 5 000
habitants) et chef-l ieu de canton
Deacutependante de cette vi l le pour les commerces et les eacutequipements drsquoenvergure el le
appartient au mecircme bassin de vie notamment en matiegravere de fonctionnement reacutesidentiel et
eacuteconomique Le secteur La Basseacutee ndash Salomeacute est clairement identifieacute au Scheacutema Directeur de
Lil le Meacutetropole comme zone drsquoactiviteacutes eacuteconomique existante en extension et comme pocircle
d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain agrave deacutevelopper (au carrefour entre la RN 41 et la RN 47) Ce pocircle
eacuteconomique en devenir est deacutedieacute agrave l rsquoaccueil drsquoactiviteacutes diverses Il permet une offre drsquoemploi
locale agrave proximiteacute de Salomeacute entre les grandes polariteacutes du Nord -Pas de Calais Salomeacute
beacuteneacutefic ie drsquoune position geacuteographique privileacutegieacutee au centre des bassins drsquohabitat et drsquoemplois
de Lil le Lens et Beacutethune (24 km du centre de Li l le agrave 14 km de Lens) Ces bassins drsquoemplois
et drsquohabitat sont parfaitement accessibles agrave partir de Salomeacute commune desservie par
plus ieurs axes de communication structurants agrave l rsquoeacutechelle de la reacutegion voire nationale
Ideacutealement s itueacutee au croisement des RN 41 et RN 47 qui assurent une l iaison aiseacutee avec Lil le
et Lens la commune beacuteneacuteficie eacutegalement de la continuiteacute A 25 RN 41 RN 47 et A 21 qui
permet drsquoassurer un accegraves rapide au reacuteseau autoroutier franccedilais et nord -europeacuteen Vers
Beacutethune la l iaison routiegravere es t assureacutee par la RD 941
La commune est situeacutee sur la l igne SNCF Lil le -Beacutethune et dispose drsquoune halte SNCF aiseacutement
accessible de tout point de la Commune par des modes doux de deacuteplacement A noter que le
Scheacutema Directeur de Deacuteveloppement et drsquourbanisme de Lil le Meacutetropole preacutevoit la
modernisation de la desserte ferreacutee et la substitution des TER par un tram -train au deacutepart
de Lil le jusqursquoagrave la gare de La Basseacutee et que Salomeacute se situe agrave mi -chemin entre les gares de
La Basseacutee et de Don Sainghin inscrites comme laquo s ites agrave enjeu fort de valorisation des axes
lourds de transports en commun raquo ougrave seront prochainement ameacutenageacutes des pocircles drsquoeacutechanges
intermodaux
Sa Superfic ie est de 525 kmsup2 Sa Population est de 2 976 habitants soit une densiteacute de
population de 567 hab kmsup2 Cette population est composeacutee de 27 de moins de 20 ans et
de 13 de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage de la commune est de 11 Le taux de logements sociaux est de 1627
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une local isation strateacutegique
Porte d rsquoentreacutee de la meacutetropole l i l l oise pour les usagers de la RN 47 Salomeacute se s itue au
bord du canal d rsquoAire en l imite du territoire d rsquoArtois Com
Au croisement de la RN 41 et de la RN 47 la commune dispose d rsquoun accegraves ferreacute et d rsquoune
desserte fluviale
- Un centre-vi l le en devenir
Le s ite Casino au cœur du centre -vi l le est en projet
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutequipe munic ipale a deacutefin i un grand projet d rsquourbanisme sur le Centre -Bourg le Parc des
Trois Merlettes avec LMH et Bouygues
- Une zone eacuteconomique future
La zone eacuteconomique Il l ies -Salomeacute 70 ha maicirctr iseacutes par la MEL agrave 95 doit ecirctre ameacutenageacutee
pour moitieacute pour un projet d rsquoun seul tenant
Lrsquoameacutenagement de la RD 141 est un preacutealable pour un coucirct de 2 mil l ions d rsquoeuro
- Une zone existante en deacuteveloppement
Un seul terrain disponible de 1 6 ha
A proximiteacute le s ite d rsquoAlural est invest i par l rsquoentreprise Alfagomma
- Une voie drsquoeau agrave valor iser
La commune est concerneacutee par les projets de plan bleu et voie verte agrave proximiteacute le
Jardin des Poegravetes est un s ite de promenade appreacutecieacute
- Desserte transports en commun
La desserte en transports en commun reste insuffisante
- Des besoins potentie ls
La commune pourrait ecirctre concerneacutee par la lo i ALUR si le seui l de 3 500 hab itants est
deacutepasseacute agrave l rsquo horizon 2030
Les eacutequipements publ ics comme l rsquoeacutecole doivent ecirctre mis agrave niveau agrave terme
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
o Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements sociaux et pour
personnes acircgeacutees
o Mettre en œuvre des projets de deacuteve l oppement eacuteconomique majeurs
o Ameacutenager des l iaisons douces
o Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
o Partic iper aux actions de mutual isation comme la mutual isation des permis de
constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration de logements Centre-bourg
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
o Rue Pasteur - chausseacutee trottoirs - de la rue Pasteur agrave l rsquo impasse
o Rue Emile 1048716ola - chausseacutee trottoirs - de la rue Emile 1048716ola agrave impasse
o Pont du blanc bal lot - phase 1 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
o Rue de la Reacutepubl ique - tapis chausseacutee - de la rue jean Delattre agrave la rue Saint -
Michel sur Loire
o Rues du Rhin et du Danube - tap is chausseacutee - de la rue Saint-Michel sur Loire agrave la
rue jules breton
o Pont du blanc bal lot - phase 2 restauration ant i -corrosion du tabl ier et des garde-
corps + reacutefection des beacutetons - entretien d rsquoouvrages d rsquoart
Prior iteacute 2018
o Impasse des 4 Maisons - chausseacutee trottoirs - de la rue Victor Hugo agrave fin de voie
2) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018
o Pont du blanc bal lot - canal d rsquoAire ameacutenagement laquo PMR et 2 roues raquo - ameacutenagement
modes doux sur ouvrages d rsquoart - l ia ison ndeg 44 - point dur ndeg 51
3) Ameacutenager l rsquoespace publ ic en accompagnement des projets ruraux
Prior iteacute 2015-2017
o Place Louis Bocquet - voie nouvel le - de la rue Pasteur vers le groupe scolaire
4) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquo enfouissement des reacuteseaux place Bocquet et rue
Pasteur
o Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfou issement des reacuteseaux en l ien avec l rsquo opeacuteration des
trois Merlettes
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site des Trois Merlettes
Agrave l rsquoentreacutee sud de la Meacutetropole l a commune de Salomeacute porte des projets d rsquo habitat et de
deacuteveloppement eacuteconomique particul iegraverement importants
La zone des laquo Trois Merlettes raquo est identifieacutee comme une reacuteel le opportuniteacute pour y
deacutevelopper l rsquourbanisat ion future de la commune
La commune souhaite engager une opeacuteration d rsquoameacutenagement a mbitieuse exemplaire et
respectueuse du caractegravere rural de son territoire
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Soutenir un deacuteveloppement urbain op timiseacute l imitant la consommation fonciegravere et
l rsquoeacutetalement urbain et deacutevelopper la meacutetropole des proximiteacutes
o Deacutevelopper un cadre de vie adapteacute aux attentes de chacun en promouvant la qual iteacute
dans les opeacuterations d rsquoameacutenagement en deacuteveloppant des espaces publ ic s de qual iteacute
adapteacutes aux eacutevolutions des usages et en deacuteveloppant une architecture attentive au
s ite et aux usages
o Dynamiser la production de logements et promouvoir la qual iteacute d rsquohab iter pour tous en
favorisant une offre de logements d igne confortable et adapteacutee agrave tous
o Ameacutel iorer les conditions de deacuteplacements sur le territoire Ameacutel iorer la cohab itation
des diffeacuterents modes de deacuteplacement et mettre en place les conditions de
deacuteplacements doux et p ieacutetons confortables et faci les
WICRES
Physionomie de la commune
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superfic ie de moins de 3 Kmsup2 Wicres
est une commune agricole et reacutesidentiel le du cœur des Weppes d rsquoenviron 400 habitants
Sa superf ic ie est de 277 Kmsup2 et sa population de 396 habitants soit une dens iteacute de
populat ion de 143 hab kmsup2) Cette population se compose de 33 de moins 20 ans et 11
de plus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 7 5 et le taux de logements soc iaux de 6 16
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune rurale
Implanteacutee sur moins de 3 kmsup2 Wicres compte environ 400 habitants
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoagriculture repreacutesente 76 du territoire avec 6 exploitat ions de 48 ha en moyenne
- Des opeacuterations drsquohabitat reacutecentes et une population jeune
Un lotissement de 37 maisons Kaufman amp Broad a eacuteteacute reacuteal iseacute en 2010 indu isant l rsquoarr iveacutee
de 100 nouveaux hab itants
Un nouveau lotissement Vi log ia est en cours de construction avec 30 nouveaux logements
La population de la commune est jeune les moins de 20 ans repreacutesentant 33 de la
populat ion
- Un patrimoine agrave valoriser
La structure du vi l l age est compacte autour de l rsquoeacutegl ise et de la mairie
La commune compte plusieurs grandes fermes eacuteleacutements de patr imoine agrave valoriser
- Absence de commerces
Lrsquoun ique estaminet de la commune a f ermeacute
La Claire Fontaine et le Colombier deux sal les de reacuteception sont les seuls
eacutetabl issements de la commune
- Desserte en transports en commun l imiteacutee
La desserte en bus est l imiteacutee La l igne 68 (Salomeacute -Sainghin-en-Weppes) a eacuteteacute supprimeacutee
fin 2014 et la l igne 61 Wicres-Sainghin-en-Weppes a vu sa freacutequence baisser de 36 agrave 29
passages
-Besoin en cheminements pieacutetons-veacutelos
La commune souhaiterait promouvoir l rsquousage du veacutelo
Lrsquoameacutenagement d rsquoun cheminement veacutelo rel iant Herl ies Wicres et Sainghin -en-Weppes
identif ieacute au PLU reste hypotheacutetique pour des raisons budgeacutetaires
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine rural
bull Poursuivre l rsquoeffort de construction de logements et favor iser le c lassement des opeacuterations
bull Ameacutenager les espaces publ ics
bull Soutenir les projets de l iaisons douces
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion comme la mutual isation des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration V i log ia
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Reacutesidence de la Place - ameacutenagement d rsquoun parc de stat ionnement - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
bull Parvis de la Mairie - requal ification d rsquoespaces publ ics - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc
agrave la reacutesidence de la Place
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - chausseacutee et trottoirs - de la rue Leclerc en impasse
bull Alleacutee de la Claire Fontaine - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral
Leclerc agrave impasse
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 bull Partic ipation f inanciegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux place de la
Mairie
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres la creacuteation d rsquoune zone AUDM
Les orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
Site rue du Geacuteneacuteral Leclerc
Plus petite commune de la meacutetropole en raison de sa superf ic ie Wicres est une commune
agr icole et reacutesidentiel le au cœur des Weppes
La commune a pour projet de valoriser le patrimoine rural poursuivre l rsquoeffort de
construction de logements
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Rechercher une qual iteacute optimale d insertion au sein des tissus existants
o Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Weppes2
BEAUCAMPS-LIGNY
Physionomie de la commune
Petite commune rurale de moins de 1 000 habitants a pour speacutecific iteacute la preacutesence de
l rsquoInst itut Ste Marie pocircle scolaire de 3 000 eacutelegraveves et enseignants L rsquoenjeu pour la
commune est de mettre en œuvre un deacuteveloppement l imiteacute en preacuteservant son identiteacute
rurale et en inteacutegrant les contraintes l ieacutees au fonctionnement de cet eacutetabl issement
La Superfic ie de la commune est de 504 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 7 2
La Maire de la commune est Madame Catherine Lefebvre
Deacutemographie communale
bull Populat ion
-en 2010 889 hab itants
- en 2015 857 habitants - so it une baisse de 294 par rapport agrave 2011
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 14 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 175 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 332 logements
- en 2015 338 logements
Le taux de logements sociaux est de 1 97
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Commune agricole de moins de 1 000 habitants
Beaucamps-Ligny comptait 917 habitants en 2012 La commune preacutesente une tendance
au vie i l l issement de sa populat ion et un faible reno uvel lement du parc de logements
Le revenu moyen des habitants est eacuteleveacute et le taux de chocircmage est infeacuterieur agrave la
moyenne meacutetropol ita ine
Le terr itoire est occupeacute agrave 77 par l rsquoagriculture avec 8 exploitants sur des surfaces
de 45 ha en moyenne
2) Un pocircle scolaire majeur
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Lrsquoeacutetabl issement Ste -Marie pocircle scola ire priveacute majeur du terr itoire regroupe 3 000
eacutelegraveves et enseignants de la maternel le jusqu rsquoaux c lasses preacuteparatoires
En l rsquoabsence de gare et de desserte bus adapteacutee les flux d rsquoautocars scolaires
occasionnent des deacuteplacements importants
Le changement des zonages scola ires et le deacuteveloppement des c lasses preacuteparatoires
ont aussi entraicircneacute une forte hausse du trafic de veacutehicules particul iers
3) La volonteacute de mener un deacuteveloppement mesureacute
Attacheacutee agrave son identiteacute rurale l a commune preacutevoit une opeacuteration d rsquoune trentaine de
logements sur une part ie d rsquoun terrain de footbal l
Des orientations agrave long terme ont eacuteteacute identifieacutees dans une eacutetude d rsquourbanisme
4) Une desserte bus et veacutelo l imiteacutee
Situeacutee agrave 13 km de L i l le l a commune est peu desservie en transports en commun et
souhaite la creacuteation d rsquoune l iaison vers la gare de Wavrin
Une p iste cyclable existe le long de la RD 7 mais ne dessert pas non plus la gare de
Wavrin
5) Un parc de logements sociaux tregraves r estreint
Les logements soc iaux repreacutesentent moins de 2 du parc de logements
Les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet sur le s ite de la P ichotte s ite excentreacute
en l imite de Radinghem-en-Weppes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser le projet urbain sur une partie de l rsquoactuel terrain de footbal l
Suite agrave une eacutetude d rsquourbanisme meneacutee en 2012 l a commune souhaite s rsquoengager dans la
reacuteal isation d rsquoune opeacuteration d rsquohabitat sur un actuel terrain de footbal l au centre de la
commune Une trentaine de logements sont envisageacutes se reacutepartissant entre petit
col lect if et logements indiv iduels Un parc urbain sera ameacutenageacute sur le reste du s ite
Mener une reacuteflexion agrave long terme sur drsquoautres sites
La commune propose d rsquo inscrire au Scot (et non au PLU) une petite zone d rsquoextension agrave
proximiteacute de la rue de l rsquoEgl ise et de la rue de Radinghem
Par ai l leurs les services de l rsquoEtat travai l lent agrave un projet de 11 logements sociaux sur le
site de la P ichotte agrave la l imite avec Radinghem -en- Weppes La commune a s ignaleacute le
caractegravere excentreacute et mal desservi de ce s ite
Apaiser le trafic au centre de la commune
La commune accuei l le un trafic atypique d isproport ionneacute par rapport agrave sa tai l le en raison
de l rsquo importance du s ite scolaire priveacute
Des remonteacutees de f i le importantes ont l ieu aux heures de pointe
Afin d rsquoapaiser le trafic la rue de la gare sera ameacutenageacutee en zone 30 Pour l ibeacuterer l rsquoespace
publ ic une zone bleue est instaureacutee autour de l rsquoInst itut Ste -Marie
Deacutevelopper les l ia isons cyclables et les deacuteplacements en bus
La commune demande la mise en place de navettes bus vers Wavrin gare la plus proche
Ce transport en commun permettrait de reacuteduire s ign if icativement le temps de parcours
vers Li l le Selon la mecircme logique des ameacutenagements cyclables sont eacutegalement souhaiteacutes
en d irection de la gare de Wavrin
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de construire et le
logic iel DIAADs
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
- Deacutevelopper une offre diversifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohab itat sur l rsquoactuel terrain de footbal l
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues de Radinghem et du brul le - trottoirs - de la rue du Cristal agrave la rue Plouy et
de la rue de Ligny au chemin Boidin
bull Rue de L igny - trottoirs - de la rue Champagnat au chemin du buffle
2) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la gare - ameacutenagement zone 30 - de la rue de l rsquoEgl ise agrave la
fin d rsquoagglomeacuteration
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Chemin du Moul inSite ex-terra in de footbal l
La commune de Beaucamps-Ligny a pour objectif de
bull deacutevelopper en renouvelant le cadre de vie des habitants par l rsquoameacutenagement d rsquoune
opeacuteration mixte d rsquohabitat et de jardin publ ic
bull Divers ifier l rsquo offre de logements en mixant formes urbaines tai l les de logements et
modes doccupation ( locat ion accession)
bull Assurer la proximiteacute avec les eacutequipements sportifs et scola ires qui doit ecirctre
accompagneacutee par l rsquo ameacutenagement de l iaisons p ieacutetonnes et cyclables fac i l itant l accegraves
agrave ces eacutequ ipements par modes doux
Le s ite de l ancien terrain de footbal l est desservi par la route de Fourne s (RD7) via
le Chemin du Moul in au nord du s ite Il est s itueacute en centre bourg agrave proximiteacute
immeacutediate des eacutecoles eacutequipements publ ics et Mairie La pla ine agricole const itue
cependant l horizon en l imite sud du s ite
Lrsquoenvironnement proche se compose des eacute quipements sportifs et scolaires de la
commune agrave l est dune aire de stationnement deacutedieacutee agrave l institution Sainte -Marie au
sud-est et des fonds de jardin de maisons individuel les traditionnel les au nord du
s ite
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoam eacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su ivants
bull Agir sur le cadre de vie pour valoriser le quart ier
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements af in d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation et forme drsquohabitat
Lrsquoopeacuteration comporte environ 30 logements ind iv iduels et 6 logements col lect if
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
DON
Physionomie de la commune
Don est une petite commune au potentiel naturel et reacutecreacuteatif important part icul iegraverement
bien desservie par les transports en commun
La de la commune est de 232 kmsup2
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- En 2010 1365 habitants
- en 2011 1359 hab itants
- en 2015 1322 hab itants
- en 2016 1307 hab itants soit une baisse de population de 383 par rapport agrave 2011
La Densiteacute de la population est de 586 hab kmsup2
Cette population se compose de 29 de moins de 20 ans et de 12 de p lus de 65 ans
Le taux de chocircmage est de 104
bull Logements
- en 2010 542 logements
- en 2015 552 logements
Le taux de logements sociaux est de 11 63
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune au deacuteveloppement mesureacute
Don se s itue agrave 19 km de L i l le dans la continuiteacute de Sainghin -en-Weppes
Le deacuteveloppement de la commune s rsquoest fa it de maniegravere mesureacutee avec une augmentation
de 200 habitants entre 1980 et 2012
- Un centre-vi l le bien eacutequipeacute
Le centre-vi l le se s itue agrave moins d rsquoun k i lomegravetre de la gare de Don-Sainghin 3e gare
TER de la meacutetropole ce qu i permet de se rendre agrave L i l le -Flandres en 25 mn
Une desserte bus conseacutequente rel iant Annœul l in agrave Don -Sainghin conforte l rsquo offre en
transports en commun
Une nouvel le eacutecole et son parvis ont eacuteteacute reacuteal iseacutes
- Des atouts naturels importants
Bordeacutee par l rsquoeau sur de grandes longueurs l a commune a toujours eacuteteacute tourneacutee vers la
Deucircle et compte une eacutec luse et une halte nautique
Le Parc de la Deucircle est proche Le s ite de la Louviegravere en fait deacutesormais part ie
- Des projets drsquohabitat s rsquoeacutechelonnant dans le temps
Le projet SOFIM deacutemarre en centre-vi l le avec 80 logements
La commune pr iv i leacuteg ie un deacuteveloppement mesureacute et reacutefleacutechit agrave la capaciteacute de ses
eacutequipements publ ics
Un autre projet de logements agrave moyen ter me concerne un projet de beacuteguinage et
quelques lots l ibres
- Les contraintes drsquoordre environnemental
Le terr itoire est contraint par l rsquoeau et par le c lassement en zone naturel le
d rsquo importantes surfaces c lasseacutees
La preacutesence des champs captant const itue une contrainte pour la mise en œuvre
d rsquoameacutenagements
- De fortes attentes concernant le Plan Bleu
Don est un s ite prior ita ire du Plan Bleu
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Neacuteanmoins le programme drsquo investissements n rsquoest pas arrecircteacute agrave ce jour
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener des projets d rsquohabitat qual itatifs inteacutegrant la prox imiteacute de l rsquoeau
Le projet SOFIM en cours d rsquoeacutelaboration preacutevoit 80 logements en bord agrave voie d rsquoeau
avec une attention part icul iegravere porteacutee sur le l ien agrave l rsquoeau et agrave la qual iteacute des espaces
publ ics
Les projets agrave venir teacutemoigneront de ce souci de valorisat ion de l rsquo espace publ ic
Un beacuteguinage et quelques lots l ibres sont envisageacutes sur le s ite du Paradis
- Seacutecur iser le trafic de transit
Une des prior iteacutes majeures de la commune concerne la seacutecurisat ion de la RD 141 axe
central notamment au niveau du pont proche de la frontiegravere avec Annœul l in L rsquoespace
pour les pieacutetons y est part icul iegraverement inadapteacute alors que le trafic automobile et
poids lourds est dense La c irculation de transit sur la RD reste trop rapi de et les
poids lourds ne respectent pas l rsquo i nterdiction de traverseacutee de la commune
- Poursuivre la mise en valeur naturel le et reacutecreacuteative en l ien avec l rsquoeau
La commune souhaite la valorisat ion des bras de la Deucircle ains i que l rsquo ameacutenagement de
pontons et des espaces publ ics attenants
Un nouveau ponton vient d rsquoecirctre inaugureacute que la commune souhaiterait accompagner
par des interventions sur l rsquo espace publ ic
La commune soutient eacutegalement un projet porteacute par un acteur priveacute l rsquoameacutenagement
d rsquoune base de lois irs inteacutegrant une prairie paysagegravere un skate -park et un teacuteleacuteski
aquatique
- Poursuivre les ameacutenagements du Parc de la Deucircle
Le s ite de la Louviegravere a eacuteteacute inteacutegreacute reacutecemment dans le Parc de la Deucircle
La commune souhaite eacutegalement que le s ite de la Blanchisser ie intercommunal avec
Sainghin-en-Weppes pu isse ecirctre ameacutenageacute en vue d rsquoune ouverture au publ ic
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de logements y compris pour les logements sociaux
et les beacuteguinages
bull valoriser la voie d rsquoeau
bull Proteacuteger les champs captant
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons vers la gare
bull Promouvoir le deacuteveloppement du Parc de la Deucircle
bull Partic iper agrave l rsquoaction de mutual isation sur le log ic iel DIAADs et agrave l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 bull opeacuteration d rsquohabitat rue Emile Basly
Prior iteacute 2018-2020 Construction d rsquoun beacuteguinage
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue de la Payel le - trottoirs - de la rue Gustave Delory agrave impasse
Prior iteacute 2018 Rue Anatole France - trottoirs - de la rue de l rsquoEgal iteacute et la rue Camil le
Demoul in
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Route de la centrale - trottoirs - de la zone des Ansereui l les voie 1 agrave l a rue Delory
bull Rue de l rsquoAbbeacute Dubus - tapis trottoirs - de la rue de l rsquoEgal i teacute agrave la RD 41
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Rue Gustave Delory - trottoirs - rue Calmette (Wavrin) - rue Koenig (Wavrin)
bull Rue Longuet - trottoirs - rue Marcel Sembat - rue P ierre Cur ie
Sur la commune de DON le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
Lrsquoemplacement reacuteserveacute de superstructure
- S1 Aire de stat ionnement et voie d lsquoaccegraves (0 15 Ha) rue Anatole France
- S2 Creacuteation d rsquoun ouvrage d rsquoassain issement (0 09 Ha) Chemin du Halage
- S3 Sal le polyvalente (072 Ha) route de la centrale
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- Rue Emile Basly
ERQUINGHEM LE SEC
Physionomie de la commune
Vil lage de 580 habitants ougrave l rsquoagriculture repreacutesente 78 du terr itoire se caracteacuterise par
la jeunesse de sa populat ion
Apregraves plusieurs investissements importants la commune met l rsquoaccent sur l rsquoanimation et les
services
La superfic ie de la commune est de 1 75 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 9
Le Maire est Monsieur Eacuteric Pauron
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2010 534 habitants
- en 2015 580 habitants soit plus 967 par rapport agrave 2011
Cette population est composeacutee de 32 de moins de 20 ans et 10 de p lus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 307 hab kmsup2
bull Logements
- en 2010 198 logements
- en 2015 220 logements
Le taux de logements sociaux est de 1206
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole en eacutevolut ion
Lrsquoactiviteacute agr icole occupe 78 du territoire de la commune
Neacuteanmoins l a commune connaicirct une eacutevolut ion rapide puisque sa populat ion a doubleacute depuis
1982
Les moins de 20 ans repreacutesentent pregraves du tiers de la population ce qu i constitue une
speacutecif ic iteacute par rapport au reste du territoire
- Des investissements importants agrave l rsquoeacutechel le de la commune reacuteal iseacutes pendant le
preacuteceacutedent mandat
Lrsquoextension et la reacutehabi l itat ion de l rsquoeacutecole ont constitueacute un chantier majeur pour la commune
au preacuteceacutedent mandat
Des travaux ont eacuteteacute reacuteal iseacutes dans la sal le des fecirctes les atel iers communaux l a mairie
et le c imetiegravere
- Une volonteacute drsquoopt imiser le fonctionnement communal
La commune cherche agrave maicirctr iser ses coucircts de fonctionnement (eacutenergie eacuteclairagehellip)
Les services agrave la population const ituent une pr ioriteacute en l ien avec la recherche de
l rsquo ameacutel iorat ion du cadre de v ie
- Une commune traverseacutee par la RD 7
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est traverseacutee par la RD 7 axe important du territoire La l imitation agrave 30
kmh ne suff it pas agrave creacuteer un effet de porte au niveau de la traverseacutee du v i l lage
La vitesse automobile au sein du v i l lage incite agrave une reacuteflexion sur les dispositifs de
ralentissement
- Les deacuteplacements doux agrave ameacutel iorer
La desserte en bus reste l imiteacutee et les it ineacuteraires veacutelos gagneraient agrave ecirctre seacutecur iseacutes
Les cheminements pieacutetons sont agrave deacutevelopper
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
Le preacuteceacutedent mandat a eacuteteacute marqueacute par l rsquoextension de l rsquoeacutecole
La mise agrave ni veau des eacutequipements publ ics reste une prior iteacute Une ancienne ferme
appartenant agrave la commune sera reconvertie avec une destination restant agrave preacutec iser
La reacutenovation de la place de la mairie const itue eacutegalement un objectif
2) Seacutecuriser la circulation dans le vi l lage
La question de la vitesse automobile notamment sur la RD 7 const itue une prior iteacute
La commune s rsquoeacutetabl it de part et d rsquoautre d rsquoun axe tregraves emprunteacute
Lrsquoameacutenagement de la traverseacutee du v i l lage par la RD 7 neacutecessite notamment d rsquoecirctre revu
af in d rsquoameacutel iorer laquol rsquo effet de porte raquo au n iveau du v i l lage
La commune soutient eacutegalement la demande partageacutee avec les communes vois ines
drsquo it ineacuteraire cyclable seacutecuriseacute en direction de Saint -Phi l ibert
3) Preacuteserver le cadre de vie
Cette reacuteflexion s rsquo accompagne de la volonteacute de deacutevelopper les cheminements doux
La commune exprime une forte attente envers la mise en œuvre par la MEL de la voie
verte correspondant agrave l rsquoancienne voie ferreacutee des Weppes
4) Mettre en œuvre des actions drsquoanimation
La commune poursu it son accuei l des spectacles des Bel les Sorties
5) Poursuivre les deacutemarches de mutual isation
La commune a partic ipeacute notamment agrave l rsquoAgenda 21 avec 4 autres communes des Weppes
Des act ions de mutual isat ion sont eacutegalement meneacutees avec Escobecques (achat reacutecent d rsquoun
tracteur en commun)
La commune s ignale la probleacutematique de la prol ifeacuteration des rats musqueacutes qui neacutecessite
une reacuteflexion sur l rsquo organisation des p ieacutegeages et pourrait just if ier une action de
mutual isat ion entre communes concerneacutees
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull valoriser le patrimoine agr icole et rural
bull Promouvoir les deacuteplacements doux et les l iaisons cyclables vers le meacutetro saint -Phi l ibert
bull Promouvoir le projet de voie verte sur l rsquo anc ienne voie ferreacutee des Weppes
bull Partic iper aux actions de mutual isation comme l rsquo instruction des permis de construire
le logic iel DIA-ADs le groupement d rsquoachats teacute leacutecommunications a ins i que l rsquoobservatoire
fiscal partageacute
bull Proposer d rsquoautres act ions de mutual isat ion avec la MEL agrave destina t ion notamment des
petites communes et la mise en œuvre d rsquoun s ite internet sur la mutual isation afin de
faci l iter l rsquo information des communes sur les groupements d rsquoachats et communiquer sur le
recensement annuel des actions
bull Mener des actions de mutual isat ion avec Escobecques commune vois ine avec l rsquoachat
reacutecent d rsquoun tracteur commun aux deux communes
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Espaces publ ics et reacuteseaux Maintenir le patrimoine
Prior iteacute 2015-2017 Rue du Cornet - trottoirs - de la rue de l rsquoEgl ise agrave f in de voie
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
FOURNES EN WEPPES
Physionomie de la commune
Fournes-en-Weppes petite commune de 2 000 hab itants joue un rocircle strateacutegique au sein
du terr itoire du fait de sa local isation centrale au croisement d rsquoaxes structurants
Son deacuteveloppement commerc ial reacutecent et les opeacuterations de logements en cours i l lustrent
l rsquo attract iviteacute de la commune
La superfic ie de la commune est de 822 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 5 5
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 2008 habitants
- en 2010 2035 habitants
- en 2015 2183 hab itants
- en 2016 2216 hab itants soit une progression de 527 par rapport agrave 2011
La densiteacute de populat ion est de 256 hab kmsup2
La populat ion est composeacutee de 26 de moins de 20 ans et 15 de plus de 65 ans
bull Logements
- en 2010 815 logements
- en 2015 902 logements
Le taux de logements sociaux est de 475
Caracteacuter ist iques de la commune
- Une commune agricole
La commune de Fournes -en-Weppes est const itueacutee agrave 80 drsquoespaces cultiveacutes
La densiteacute de population de la commune est particul iegraverement faible s rsquoeacutetabl issant agrave moins
de la moit ieacute du niveau du territoire
- Des indicateurs socio-eacuteconomiques positifs
Le n iveau de revenu moyen est nettement supeacuterieur agrave la moyenne meacutetropol itaine
Le taux de chocircmage est particul iegraverement faible (55 )
- Une situation strateacutegique
La s ituation strateacutegique au centre du terr itoire et au croisement de la RN 41 de la RD
7 et de la RD 141A contribuent au succegraves commercial des implantation s reacutecentes Match
et magasin d rsquoagriculteurs laquo Comme agrave la ferme raquo
Le projet de parking de covoiturage agrave l rsquo entreacutee de la commune sur le s ite des 4 chemins
s rsquoappuie sur cette s ituation centrale
- Un centre-vi l le dynamique
Le centre-vi l le est part icul iegraverement bien eacutequipeacute nouvel le eacutecole mairie reacutecente Poste
Treacutesorerie commerces
Le centre-vi l le accuei l le eacutegalement l rsquo institut des Orphel ins d rsquoAuteui l
- De nouvel les opeacuterations de logements
Deux opeacuterations de logements sont en cours 24 logements de standi ng rue du Bois
Lasson et l rsquo opeacuteration Icade de 65 logements dont 18 sociaux
- Une accessibi l iteacute qu i reste compl iqueacutee
Lrsquoeacuteloignement des gares et meacutetro contraint les deacuteplacements en mode doux
- Un parc de logements peu diversif ieacute
Le taux de logements sociaux de la commune est faible (475 )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Preacuteserver le devenir du centre-vi l le
Afin de preacuteserver le devenir du centre -vi l le la commune s rsquo interroge sur le devenir du
s ite des orphel ins d rsquoAuteui l institution nationale geacutereacutee par une direction paris ienne
Une eacutetude d rsquourbanisme a eacuteteacute meneacutee en 2011 dans ce but La commune preacutevoit d rsquo inscrire
un peacuterimegravetre PPCOA dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU af in de maicirctriser le
devenir du s ite en cas de mutation
Cette eacutetude d rsquourbanisme a eacutegalement suggeacutereacute une d ivers ification du parc de logements
Lrsquoopeacuteration Icade 65 logements dont 18 sociaux s rsquo inscrit dans cette deacutemarche
- Confirmer la vocation commerciale et agricole de la commune
En l ien avec sa dynamique commerciale l a commune souhaite deacutevelopper des l iens avec la
zone maraicircchegravere en travaux agrave Wavrin
- Reacuteal iser des eacutequipements pour la jeunesse
Un nouveau groupe scolaire v ient d rsquoecirctre reacuteal iseacute
La commune souhaite deacutesormais reacuteal iser une maison de la jeunesse dans un local
communal Une micro-cregraveche est envisageacutee agrave terme
-Ameacutenager des chemins pieacutetons
La commune cherche agrave valor iser son cadre de vie tout en preacuteservant son caractegravere
agr icole
Un ensemble de cheminements pieacutetons est agrave l rsquo eacutetude
- Favoriser l rsquo inteacutegration du Hameau des Preacutes
La commune demande le reacuteexamen du zonage d rsquoassainissement du hameau des Preacutes Celui -
ci sera eacutetudieacute dans le cadre du scheacutema d rsquoassainissement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursuivre l rsquoeffort de production de log ements y compris pour les logements agrave
dest ination des personnes acircgeacutees
bull valoriser l rsquo espace rural et l rsquo act iv iteacute agricole et les c ircuits courts
bull Ameacutenager des chemins pieacutetons
bull Part ic iper aux act ions de mutual isat ion sur l rsquo i nstruction des permis de constru ire
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017 opeacuteration d rsquohabitat Icade
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017 Rue hameau des Preacutes - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la rue
Faidherbe au boulevard Victor Hugo
Prior iteacute 2018
Rue Gombert - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la rue du 4 septembre agrave
Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
- Rue du 4 Septembre - parvis eacutecole - de la rue Faidherbe agrave la rue du 8 Mai 1945
- Rue Thiers - trottoirs -de la rue Pasteur agrave la rue du Mareacutechal de Lattre de Tass igny
- Avenue du Chacircteau - trottoirs et tapis - de le rue Faidherbe agrave l rsquo impasse
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
- Chemin du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc au chemin
de Fromel les
- hameau du bas Flandres - tap is chausseacutee - de la rue Carnot agrave f in de commune
- Rue Franccedilois-Marie Raoult - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Faidherbe agrave la
rue Pasteur
- Rue du bois Lasson - chausseacutee trottoirs - de la rue Thiers agrave l rsquoentreacutee du lotissement
Orientation drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
Souhaitant confirmer sa vocation peacuteriurbaine et agr icole l a commune de Fournes -en-
Weppes a pour objectif de preacuteserver son caractegravere rural et le devenir de son centre
Lrsquoopeacuteration de renouvel lement urbain du tissu existant du secteur des orphel ins
d rsquoAuteui lUNEAL repreacutesente une opportuniteacute de deacuteveloppement permettant de satisfaire
aux objectifs deacutemographiques du PLH (Programme Local de l rsquoHab itat)
Le s ite d rsquoenviron 49 180 msup2 inc lut les secteurs des orphel ins d rsquoAuteui l des terrains de
sport et d rsquoUNEAL Il offre la possibi l i teacute d rsquo implanter diffeacuterentes typologies de logements
agrave proximiteacute immeacutediate du centre
Jouxteacute par une zone humide une bande boiseacutee et un c imetiegravere al lemand auxquels i l donne
accegraves le s ite beacuteneacutefic ie dun environnement paysager de qual iteacute dont le proje t aura agrave
tenir compte
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
middot Permettre la mise en œuvre des projets de renouvel lement urbain
middot Accompagner la revita l isat ion des centres vi l l ages et des centres bourgs
middot Diversifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Sur ce secteur une densiteacute maximale de 25 logements agrave l rsquo hectare est souhaiteacutee Il sagit
de
middot Creacuteer une offre des logements diversifieacutes par une programmation mixte et des
formes varieacutees ( logements col lect ifs en accession etou location des maisons
ind ividuel les groupeacutees ou non de tai l le variab le en accession locat ionaccession et
locatifs sociaux)
middot Offrir une mixiteacute de produits une part de logements locatifs sociaux repreacutesentant
un minimum de 30 de l rsquoensemble de l rsquo opeacuteration (de type PLUSPLAI) ou agrave chaque
phase Le reste des logements est proposeacute en accession l ibre ou abordable
La programmation envisageacutee comprend
middot La construction de 60 logements environ dont un beacuteguinage pour personnes acircgeacutees
drsquoune v ingtaine de logements des logements individuels et ind iv iduels groupeacutes sur les
terrains de sport et s ite UNEAL
middot La reacutehab i l i tation des bacirctiments de la Fondation des orphel ins d rsquoAuteui l avec un
potentiel de 60 logements environ en petits col lectifs
middot Lrsquo inteacutegration d rsquoune possibi l iteacute de deacuteveloppement d rsquooffre de services et d rsquoeacutequ ipements
SAINGHIN EN WEPPES
Physionomie de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une commune de 5 000 hab itants au cœur des Weppes accuei l lant la 3e gare TER de la
meacutetropole
La superfic ie de la commune est de 771 Kmsup2
Le taux de chocircmage est de 8 5
Le Maire actuel est Monsieur Matthieu Corbi l lon
Deacutemographie communale
bull Populat ion
- en 2009 5475 hab itants
- en 2010 5553 hab itants
- en 2016 5641 habitants soit une augmentation de 214 par rapport agrave 2011
Cette population se compose ainsi moins de 20 ans 27 et plus de 65 ans 16
La densiteacute de populat ion est 731 hakmsup2
bull Logements
- en 2010 2205 logements
- en 2015 2307 logements
Le taux de logements sociaux est de 856
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Un anc ien vi l lage-rue
Sainghin-en-Weppes s rsquoorganise le long de la RD 41 Le centre -v i l le se s itue au nord alors
que la gare est implanteacutee agrave l rsquoextreacutemiteacute sud
La commune s rsquoest eacutetoffeacutee progressivement dans les anneacute es 60-80 avec des lotissements
souvent en impasse La commune doit aujourdrsquohui reacutefleacutechir agrave son deacuteveloppement et sa
central iteacute
2) La 3e gare TER de l rsquoagglomeacuteration
La gare Don-Sainghin est la 3e gare de l rsquoagglomeacuteration
Le pocircle d rsquoeacutechange a eacuteteacute ameacutenageacute e n 2011 avec 300 places de parking une reacuteorganisat ion
des bus et un garage-veacutelo
3) Agriculture et atouts naturels
La commune compte 15 agr iculteurs dont 5 en c ircuits courts
Des s ites relevant du Parc de la Deucircle sont ameacutenageacutes sur les communes vois ines de Wavrin
et Don
4) Besoin en logements
La commune doit reacuteal iser environ 300 logements sociaux en ra ison de la loi SRU
Le projet La Sablonniegravere en redeacutefinition preacutevoit agrave terme 600 logements
5) Contraintes l ieacutees agrave l rsquoeau
Les champs captant pegravesent sur le deacuteveloppement de la commune et la perspective d rsquoun
contournement
Des zones humides sont identifieacutees et ont occasionneacute une redeacutefinition de la premiegravere
phase de La Sablonniegravere
Un scheacutema d rsquoassainissement est en cours
6) Besoins en termes drsquoespaces publ ics
La requal ificat ion de la RD 141 et la creacuteation de l ia isons douces font part ie des
preacuteoccupations de la commune
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Mener une reacuteflex ion globale sur l rsquoameacutenagement de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune envisage un mas ter-plan pour repenser son deacuteveloppement et analyser les
possibi l iteacutes de mai l lage
Le regroupement des eacutecoles const itue un principe de recomposition urbaine qu i aura des
impl ications importantes sur les flux en heure de pointe du matin notamment
Le plan de c irculation sera analyseacute agrave cette occasion de mecircme que le stat ionnement en
centre-vi l le
Le projet de sal le des fecirctes initialement preacutevu rue de la Claire voie est finalement
proposeacute pregraves de La sablonniegravere agrave proximiteacute d rsquoeacutequipements sportifs
Un besoin identifieacute de logements pour personnes acircgeacutees impl ique la recherche d rsquoun s ite
pour la reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements et reacutepondre au x obl igations l ieacutees agrave la loi SRU
La Sablonniegravere projet phare de la commune preacutevoyant agrave te rme 600 logements est en
cours de redeacutefinition pour sa premiegravere phase
Suite agrave la deacutecouverte de zones humides une premiegravere phase de 120 logements est agrave
l rsquoeacutetude en se concentrant sur une part ie du s ite pressenti
Un petit projet meneacute avec LMH sur le s it e du presbytegravere est en cours de mise en œuvre
- Ameacutenager le site de la Blanchisserie
Le s ite de la b lanchisserie proprieacuteteacute de la MEL fera prochainement l rsquoobjet d rsquoeacutetudes de
pol lution La maicirctrise fonc iegravere et les budgets d rsquoameacutenagement ne permettent pas
drsquoenvisager une ouverture au publ ic Neacuteanmoins la mise en valeur de ce s ite const itue un
objectif agrave moyen terme pour la commune
- Ameacutenager des l ia isons douces
La commune souhaite l rsquoapaisement du trafic sur son axe central la RD 41 mais eacutega lement
dans les rues secondaires et en secteur rural
Des demandes d rsquoameacutenagement d rsquoentreacutees de v i l le et de l ia isons douces ont eacuteteacute expr imeacutees
aupregraves du Consei l Geacuteneacuteral
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU en matiegravere de logements soc iaux
bull Promouvoir le projet de mise en valeur de la b lanchisser ie dans le cadre du Parc de la
Deucircle
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Ameacutenager des l iaisons douces et seacutecuriser les entreacutees de v i l le
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Part ic iper aux act ions de mutual isation comme l rsquoachat groupeacute du logic iel DIAADs et
l rsquoobservatoire f iscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat
1) Deacutevelopper une offre diversifieacutee en faveur de l rsquo habitat
Prior iteacute 2015-2017
- opeacuteration de logements de la sablonniegravere
- opeacuteration de logements du Presbytegravere
2) Reacuteal iser des logements heacutebergements speacutecifiques
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2018-2020 Beacuteguinage en centre-vi l le
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue du Cheval ier de la barre - parking - de la rue de la Cense agrave la rue jules Guesde
bull Ruel le de la Plate voie - avanceacutee trottoirs - angle ruel le de la Plate voie agrave la rue
Jules Ferry
bull Rue du Cheval ier de la barre - avanceacutee trottoirs - de la place de la Reacutepubl ique agrave la
rue Delory
bull quart ier de la sablonniegravere - trottoirs - de l rsquoavenue de la sablonniegravere agrave la rue de
L rsquoAbbeacute Del l l any
Prior iteacute 2018 Rue Sadi Carnot
- ameacutenagement aire pieacutetonne - de la fin d rsquoagglomeacuteration agrave la rue Anatole France
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - ameacutenagement d rsquoun parc de stationnement - de la place
du Geacuteneacuteral De gaul le agrave Impasse
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rues du Cheval ier de la Barre et ruel le de la Concorde - chausseacutee et trottoirs -
de la rue du Cheval ier de la Barre agrave la rue du Capitaine Lheureux
bull Ruel le Gi l l on - trottoirs - de la rue de la Plate voie agrave la rue du Capita ine Lheureux
bull Place du geacuteneacuteral de gaul le - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la place du geacuteneacuteral
de Gaul le
bull Ruel le Carl ier - trottoirs - de la rue Gambetta agrave la rue de la Plat
bull Rue Aragon - chausseacutee trottoirs - de la rue Sadi Carnot agrave la rue Sadi Carnot
bull Rue Gambetta - trottoirs - de la rue du 8 Mai 1945 agrave la fin d rsquoagglomeacuteration
bull Rue du 8 Mai 1945 - trottoirs - entre rue Gambetta et chemin des Combles
Prior iteacute 2018
bull Rue jules Ferry - chausseacutee - de la rue Gambetta agrave la ruel le de la Plate voie
bull Rue de la Plate voie - chausseacutee trottoirs - de la place du geacuteneacuteral de gaul le agrave la
rue va i l lant
bull Rue du vert gazon - tap is chausseacutee et trottoirs - de la rue du geacuteneacuteral Leclerc agrave
la rue Louise Michel
3) Partic iper agrave l rsquoameacutel iorat ion des reacuteseaux d rsquoeacutenergie sur le terr itoire
Prior iteacute 2015-2017 Partic ipat ion financiegravere agrave l rsquoenfouissement des reacuteseaux rue l le
de la Concorde
Le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
1) Deux or ientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le projet comprend du logement
social du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un eacutequipement publ ic et une zone
drsquoact iviteacute)
LrsquoOAP ndeg54 - Plate Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour
une surface totale de 27 100 m 2 dont un emplacement reacuteserveacute pour eacutequipement publ ic
dest ineacute agrave accuei l l i r le transfert de l rsquoeacutecole Sainte - Marie et un espace destineacute agrave la
creacuteation d rsquoune ferme ou d rsquoun jardin peacutedagogique)
2) Douze emplacements reacuteserveacutes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deux emplacements reacuteserveacutes au logement ( la premiegravere ruel le de la plate voie sur le s ite
de l rsquoOAP ndeg54 et le second rue du Cheval ier de la Barre sur le s ite de l rsquoeacutecole Sainte -
Marie)
Cinq emplacements reacuteserveacutes d rsquo infrastructures (deacuteviation du V C 407 par Wavrin - Voie
de la Cense Stationnement compleacutementaire et pocircle d rsquoeacutechanges - Rue Jean Jauregraves
Ameacutenagement vo irie - rue de la Plate Voie Ameacutenagement voie d rsquoaccegraves au s ite de
l rsquoancienne blanchisser ie cheminement pieacutetonnier vers Wicres - Chemin d rsquoHocron)
Cinq emplacements reacuteserveacutes de superstructure (un emplacement est reacuteserveacute agrave l rsquo extension
du parking du geacuteneacuteral de Gaul le et agrave la creacuteation d rsquoun jardin peacutedagogique un emplacement
est reacuteserveacute au deacutemeacutenagement de l rsquoeacutecole Sainte -Marie - Cf OAP ndeg54 un emplacement
est reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoeacutequ ipements sport ifs et espaces verts - Carriegravere des
combles un emplacement est reacuteserveacute au SDIS rue du 8 mai un emplacement est enf in
reacuteserveacute agrave la reacuteal isat ion d rsquoun terrain famil ial locat if gens du voyage - Rue de Verdun)
3) 17 inscriptions au registre du patr imoine architectural urbain et paysager (IPAP)
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
1) LA SABLONNIERE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l lo ise et du Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une
part importante des projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquoaccegraves au
logement et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qu i a deacutefini
plus ieurs enjeux dont
o creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urbaniseacutes et espaces agricoles tout
en deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
o deacutevelopper le mai l lage des cheminements dou x agrave part ir des chemins existants
Le s ite est s itueacute au nord-est de la commune en frange de la reacutecente Phase 1 de laquo La
Sablonniegravere raquo Il se deacuteveloppe paral legravelement agrave la rue Gambetta axe historique de la v i l le
I l est eacutegalement s itueacute agrave quelques pas du bour g et des principaux eacutequ ipements communaux
(Eacutequipement sportif au sud et eacutecole maternel le Al lende agrave ouest)
Le peacuterimegravetre de l rsquoOAP comprend 2 secteurs
o Secteur 1 au sud desservi par l rsquoavenue de la Sablonniegravere
o Secteur 2 deacutel imiteacute au nord par le chemin rur al de la Carriegravere des Combles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables
le projet urbain poursu it notamment les objectifs suivants
o Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
o Deacutevelopper un mail l age des espaces publ ics agrave l rsquoeacutechel le du quotid ien pour tous les
modes de transports et pour tous les usages
o Divers ifier l rsquo offre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs drsquooptimisation fonc iegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Sur ce s ite i l sagit de
bull proposer une d iversiteacute de tai l le et de typologie de logements moins consommatrices de
foncier que les constructions reacutecentes permettant l rsquoaccuei l de jeunes meacutenages et de
famil les modestes
bull reacutepondre aux besoins de logements pour seacuteniors (toute typologies)
bull preacutevoir une reacuteserve pour l rsquoextension des eacutequipements neacutecessaires au quartier et pour
la commune agrave terme
bull preacutevoir une zone mixte (vi l lage artisanal)
La programmation envisageacutee sur le secteur 1 comprend la reacuteal isation d rsquoenviron 108 logements
dont
bull Environ 83 logements en col lectifs
bull Environ 25 maisons ind ividuel les
La programmation envisageacutee sur le secteur 2 comprend
bull La reacuteal isation des maisons indiv iduel les groupeacutees ou non de tai l le var i able en
accession location-accession et locat ifs soc iaux de logements col lectifs
bull Une reacuteserve pour eacutequipement publ ic (eacutecole)
bull Un programme mixte logements act iv iteacutes de services ou Co -working
2) PLATE VOIE
Situeacutee au sud-ouest de la meacutetropole l i l l oise sur le Territoire des Weppes la commune de
Sainghin-en-Weppes a une identiteacute rurale forte marqueacutee par les espaces agricoles qui
l rsquoenserrent
Identif ieacutee dans l rsquo armature urbaine du Scot comme vi l le d rsquoappu i pouvant accuei l l ir une part
importante de projets de logements (mise en conformiteacute avec la loi pour l rsquo accegraves au logement
et agrave l rsquourbanisme reacutenoveacute (ALUR)
El le megravene une reacuteflexion globale sur son ameacutenagement (master plan 2016) qui a deacutefin i plus ieurs
enjeux dont
bull creacuteer des franges paysagegraveres entre espaces urb aniseacutes et espaces agricoles tout en
deacutegageant des ouvertures sur le grand paysage
bull Deacutevelopper le mai l lage des cheminements doux agrave part ir des chemins existants
LOAP couvre deux emprises desservies par la rue de la Plate voie
bull Le secteur 1 (environ 12 700 msup2) attenant agrave la place du geacuteneacuteral de Gaul le agrave vocation agrave
accuei l l ir des espaces et eacutequipements publ ics dont l extens ion de la place le transfert
de l rsquoEacutecole Sainte Marie et la creacuteation d rsquoune ferme ou jardin peacutedagogique
bull Le secteur 2 (environ 14 400 msup2) occupeacute par l entrepr ise HOCQ (devant deacutemeacutenager) a
principalement vocation agrave accuei l l i r des logements a ins i qu rsquoune petite part de bureaux
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durables le
projet urbain poursuit notamment les objectifs suivants
bull Deacutevelopper une offre d rsquoeacutequipements de proximiteacute mutual iseacutee et accessible
bull Travai l ler une transition progressive de la vi l le vers la campagne
bull Divers ifier l rsquooffre nouvel le de logements afin d rsquoassurer l rsquoensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Sur le secteur 1 le programme preacutevoit l a reacuteal isat ion de
bull Un eacutequipement d rsquo inteacuterecirct col lectif (eacutecole)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull Une ferme ou jardin peacutedagogique
bull Lrsquoextension du parking place
Sur ce secteur 2 i l s agira de
bull Respecter le caractegravere rural de la commune tout en introduisant des typologies
varieacutees et alternatives agrave la maison individuel le tel les que petits col lect ifs habitat
intermeacutediaire
bull Proposer une d ivers iteacute de tai l le de logements pour permettre agrave la fois l rsquoaccuei l
de jeunes meacutenages et de famil les modestes
bull Rendre les logements accessibles aux famil les modestes formes moins
consommatrices de foncier et de ta i l le plus reacuteduite que les constructions
reacutecentes
bull Reacuteal iser des logements locati fs sociaux destineacutes agrave l rsquohabitat adapteacute pour les gens
du voyage (soit 11 logements au total agrave reacutepartir avec l rsquoemplacement reacuteserveacute au
logement - ERL 2 ndash Site de l rsquoeacutecole Sainte -Marie)
bull Le programme repreacutesente environ 30 logements agrave l rsquohectare
WAVRIN
Physionomie de la commune
Deuxiegraveme commune des Weppes Wavrin accuei l le une partie du parc de la Deucircle une gare
TER signif icative un col legravege des eacutequipements publ ics et une zone d rsquoactiviteacutes
La superfic ie de la commune est de 1355 kmsup2
Le taux de chocircmage est de 103
Le Maire de la commune est Mons ieur Ala in Blondeau
Deacutemographie communale
populat ion
- en 2010 7641 hab itants
- en 2015 7656 hab itants soit une hausse de 025 par rapport agrave 2011
Cette population comprend 27 de moins de 20 ans et 13 de plus de 65 ans
La densiteacute de populat ion est de 562 hab kmsup2
Logements
- en 2010 3099 logements
- en 2015 3229 logements
Le taux de logements sociaux est de 1922
Caracteacuter ist iques de la commune
- Commune au cœur de la plaine des Weppes
Avec pregraves de 8 000 habitants Wavrin joue un rocircle strateacutegique au cœur du territoire
- Agriculture Parc de la Deucircle
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoune activ iteacute agricole soutenue sur 56 du territoire avec
17 exploitations dont 6 c ircuits courts
Wavr in accuei l le une partie du Pa rc de la Deucircle
- Les enjeux du Centre-Bourg
Le Centre-Bourg accuei l le une gare TER importante une eacutecole maternel le et pr imaire
un col legravege des commerces et des eacutequ ipements publ ics
Le devenir d rsquoun s ite central de 12 ha est strateacutegique pour la commune
- Une zone drsquoactiviteacute dynamique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La zone des Ansereui l les comprend des entrepr ises dynamiques Les flux poids lourds
sont surtout geacuteneacutereacutes par 3 entreprises s itueacutees agrave la peacuteripheacuterie exteacuterieure de Wavrin
- Champs captant
La commune est concerneacutee par les champs captant contrainte forte L rsquo actual isation
de son peacuterimegravetre en cours est source drsquo incert itude pour la commune
- Des deacuteplacements contraints
Le centre-vi l le souffre d rsquoun engorgement en heure de pointe notamment l ieacute au passage
agrave niveau
Le principe de contournement a eacuteteacute val ideacute par le Consei l Deacutepartemental et deacutepend
aujourdrsquohu i d rsquoarbitrages financ iers
Le parking de la gare est proche de la saturat ion
- Carence en logements sociaux
La commune est concerneacutee par l rsquo artic le 55 de la loi SRU et doit agrave ce t i tre reacuteal iser 176
logements sociaux d rsquo ic i 2025
- Gens du voyage
La commune doit reacuteal iser un eacutequipement pour l rsquoaccuei l des gens du voyage Les eacutetudes
de faisabi l i teacute sont en cours
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Repenser l rsquoorganisat ion de la commune
La commune envisage de repenser globalement son organisat ion en l rsquo attente du projet
de contournement
Le projet d rsquourbanisation de 12 ha en centre -v i l le sera revu agrave la baisse af in de ne pas
aggraver la congestion actuel le du quartier
La commune soutient le projet de nouveau col legravege qui reste soumis agrave prior isation
La commune est eacutegalement en contact avec l rsquoARS en vue de la reacuteal isation en zone centrale
d rsquoun EHPAD eacutegalement soumis agrave prior isation
La commune envisage par a i l leurs de regrouper ses eacutecoles sur un s ite qui reste agrave
preacuteciser
- Deacutevelopper l rsquoactiviteacute eacuteconomique
La commune a la volonteacute d rsquoacqueacuterir les terrains s itueacutes dans la zone AUDa le long de la
Rn 41 afin d rsquoy deacutevelopper une activiteacute eacuteconomique
- Reacuteal iser des opeacuterations de logements
Au titre de la loi SRU Wavrin doit reacuteal iser 176 logements soc iaux d rsquo ic i 2025 Un projet
de 76 logements est engageacute aux abords de la gare Don -Sainghin A moyen terme la
commune cherche agrave deacutevelopper le secteur AUDa au nord au niveau de la rue de L i l le
- Reacutefleacutechir au stationnement et aux espaces publ ics
Wavrin souhaite une reacuteflexion sur le stationnement en centre -vi l le et la mise en valeur
des cheminements pieacutetons
La commune a sol l ic iteacute le Consei l Deacutepartemental pour l rsquo ameacutenagement d rsquoune l ia ison
cyclable entre Wavrin et Santes
La commune souhaite eacutegalement une extension du parking de la gare avec reacuteorganisation
de ses accegraves
- Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Un projet expeacuter imental de zone maraicircchegravere meneacute par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
est en cours d rsquoameacutenagement
- Reacuteal iser l rsquoa ire drsquoaccuei l des gens du voyage
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Poursu ivre l rsquoeffort de production de logements y compris logements soc iaux
bull Reacutepondre aux obl igations l ieacutees agrave la loi SRU e n matiegravere de logements soc iaux
bull Deacutevelopper l rsquo act iv iteacute eacuteconomique
bull Mettre en œuvre la zone maraicircchegravere
bull Soutenir la mise en œuvre de la voie verte le long de la Deucircle
bull Reacuteal iser une a ire d rsquoaccuei l pour gens du voyage
bull Partic iper aux actions de mutual isat ion comme la mutual isat ion des permis de
constru ire du log ic iel DIAADs les groupements de commandes teacuteleacutecommunicat ions et
mateacuteriel d rsquo impression de proximiteacute a ins i que l rsquo observatoire fiscal partageacute
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Prior iteacute 2015-2017
bull opeacuteration d rsquohabitat sur le s ite de l rsquoancien L id l (Maison Flamande)
bull opeacuteration d rsquohabitat marais de la v i l le (Pira ino)
bull opeacuteration d rsquohabitat icirc l ot La Poste
Transports et deacuteplacement Renforcer la mobi l iteacute dans les terr itoires
Prior iteacute 2015-2017 Extension du parking de la gare
Espaces publ ics et reacuteseaux
1) Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques meacutetropol itaines
Prior iteacute 2018 Carrefour rues de Verdun et Poincareacute - ameacutenagement de seacutecuriteacute - de la
rue de Verdun agrave la rue Poincareacute
2) Maintenir le patr imoine
Prior iteacute 2015-2017
bull Rue Jean-Baptiste Lebas - chausseacutee trottoirs - du chemin de la justice agrave la rue Jules
Guesde
bull Rue Leacuteon Gambetta - tapis - de la rue Achi l le Pinteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du Marais de Lattre - tapis - de la rue de la Chasse Lagache agrave la fin de voie
bull Rue de Verdun - tapis - de la rue Raymond Poincareacute agrave la rue Roger Salengro
bull Rue Leacuteon Gambetta - trottoirs - de la rue Achi l le P inteaux agrave la rue du grand Coin
bull Rue du bac - tapis chausseacutee - rue Clemenceau agrave fin de voie
bull Rue des bruyegraveres - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Rue des s i legravenes - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Guy Mol let agrave impasse
bull Citeacute Victor Hugo - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Koenig agrave la rue jules Guesde
bull Rue Gambetta - tapis chausseacutee et trottoirs - de la rue Pinteaux agrave la rue du grand
Coin
bull Rue Desrousseaux - tap is chausseacutee et trottoirs - de l rsquo avenue de l rsquoEurope agrave la rue
Schaffner
bull Rue des Moul ins - chausseacutee - de la rue Sadi Carnot agrave impasse
bull Chemin du Riez Char lot - tapis chausseacutee - de la rue de Li l le au chemin de la
Chambriegravere
bull Rue Sadi Carnot - tap is chausseacutee et trottoirs - du chemin du Moul in agrave impasse
3) Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur voies routiegraveres
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Prior iteacute 2015-2017 Rue Anatole France - ameacutenagement cyclable - de la rue Li l le agrave
Wavrin agrave la rue Cleacutemenceau agrave Santes
4) Mettre en œuvre les projets d rsquo inteacuterecirct meacutetropol itain
Prior iteacute 2018 Rue Salengro - accegraves col legravege - voie nouvel le - de la rue Salengro agrave impasse
Sur la commune de Wavrin le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- La preacuteservation de la ressource d rsquoeau potable et notamment les champs captant du sud
de Li l le (Emmerin Houpl in -Ancoisne Ansereui l les nord et sud Sainghin -en-Weppes
Wavr in et Secl in) qui repreacutesentent agrave eux seuls un peu plus de la moit ieacute de la production
issue des eaux souterraines neacutecessaires aux besoins des 85 communes
communautaires
- En coheacuterence avec le PADD et le SCOT la vi l le de Wavrin respectant l rsquo artic le 55 de la
loi SRU la reacuteduction de sa perspective de deacuteveloppement foncier passant de 70
hectares agrave 26 Hectares de zones AUDa AUDm et AUC
- Afin de respecter la lo i Besson un emplacement pour la creacuteation d rsquoun terrain de passage
des gens du voyage
- La modeacutel isation d rsquoun projet de contournement
- La creacuteation d rsquoune zone d rsquoactiviteacute le long de la RN41 en coheacuterence avec le
projet contournement
Orientations drsquoameacutenagement et de programmation (OAP) au projet de PLU 2
- ANATOLE FRANCE
Identif ieacutee au SCOT comme vi l le relais l a commune de Wavrin d ispose dune bonne
desserte ferrovia ire mais son deacuteveloppement est contraint par la preacutesence des champs
captant dans sa part ie sud
El le compte seulement 18 de logements sociaux
Situeacute agrave 200 m de la gare le terrain des Bois -Blancs est identifieacute comme site de
renouvel lement prior ita ire pour la commune
La parcel le est s itueacutee au cœur dun double eacutecr in de verdure les arbres bordant les
hab itations avois inantes sur rue et le patr imoine paysager preacutesent sur le s ite Ce
cadre est un veacuteritable potentiel pour le futur quart ier
En direction des rues de L i l le et Anatole France son vois inage es t principalement
constitueacute de maisons indiv iduel les et de leurs jardins Au nord el le est bordeacutee de
terres agricoles
Conformeacutement aux orientations du projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement
durables le projet urbain poursuit notamment les objectifs su i vants
middot Proteacuteger et deacutevelopper les boisements
middot Rechercher une qual iteacute optimale dinsertion au se in des t issus existants
middot Diversifier l offre nouvel le de logement afin dassurer l ensemble des parcours
reacutesidentiels
Programmation
Objectifs d rsquooptimisation fonc iegravere
Il sagit de creacuteer une offre de logements individuels diversif ieacutes sous forme de lots
l ibres ou bacirctis
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La programmation envisageacutee comprend la reacuteal isat ion denviron 90 logements dont
middot 23 maisons locatives sociales
middot 67 lots agrave bacirct ir
Mixiteacute fonctionnel le
Programmation et forme d rsquohabitat
Logements
Libre 75
Locatif social + PLS 25
Accession abordable 0
Weppes3
ENGLOS
La commune d rsquoEnglos se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 7 kms agrave l rsquo ouest
de Li l le
Situeacutee au croisement de l rsquoA25 e t de la RD 7 le bourg d rsquoEnglos t ire ses principales recettes
fiscales du centre commerc ial s itueacute en partie sur son terr itoire eacutedifieacute sur 70 hectares
avec 65 commerces et 4000 places et parking
La commune souhaite conserver son caractegravere rural et l imite r l rsquourbanisat ion Son eacutegl ise du
XI egraveme s iegravecle et ses ameacutenagements paysagers contribuent agrave son identiteacute El le souhaite
eacutegalement mettre en œuvre un projet art isanal et tert iaire ains i que la creacuteation d rsquoun centre
meacutedico-social El le demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre
commercial d rsquoAuchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qu i est souvent fortement engorgeacutee notamment aux
heures de pointe Les ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos s ont insuff isants et la desserte
en transport en commun n rsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 35 kmsup2
Sa populat ion est de 606 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 449 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 11 (infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 70200 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
17985 00 euro
Le taux de chocircmage est de 9 6 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 34 tregraves en deccedilagrave de celu i de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Conserver sa rural iteacute
La commune dEnglos souhaite conserver son caractegravere rural et l imiter l urbanisation Son
eacutegl ise du XI e s iegravecle ses fermes anciennes et ses ameacutenagements paysagers contr ibuent agrave
son identiteacute
Mener un projet artisanal
La commune souhaite mettre en œuvre un projet artisanal et tert ia ire en face de l Hol iday
Inn
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A proximiteacute immeacutediate un projet meacutedico -socia l est envisageacute
Ecirctre associeacute au devenir du site d rsquoAuchan
La commune demande agrave ecirctre part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial
Auchan et sur les infrastructures routiegraveres vois ines El le soppose notamment agrave la mise agrave
2x3 voies de l A25 et deacuteplore l abandon de l A24 La commune sinqu iegravete de l aggravation
des conditions de c irculat ion dans la meacutetropole
Reacuteal iser des eacutequipements dont un beacuteguinage
Apregraves la reacuteal isat ion dune nouvel le mairie et dune meacutediathegraveque l a commune envisage la
requal ificat ion de l espace Kal imeacutera a ins i que la construction dune cregraveche
La reacuteal isation dun beacuteguinage est preacutevue agrave moyen terme
La commune envisage eacutegalement de se doter deacutequipements de videacuteosurvei l lance
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la commune
Outre les problegravemes de c irculat ion automobile l a commune met en avant les diff iculteacutes agrave
c irculer en veacutelo y compris dans un rayon restreint La commune demande des ameacutenagements
cyclables sur la RD 63 vers Ennetiegraveres -en-Weppes et sur la RD 652 vers le meacutetro Saint -
Phi l ibert
ENNETIEgraveRES-EN-WEPPES
La commune d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane
agrave 82 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee agrave proximiteacute de l rsquoA25 le bourg d rsquoEnnetiegraveres -en-Weppes beacuteneacutefic ie des recettes
fiscales geacuteneacutereacutees par l rsquo implantation sur une partie de son territoire du centre commercial
d rsquoAuchan-Englos et de SALTI
Malgreacute un centre bourg en deacuteveloppement (eacutedif icat ion d rsquoun centre culturel et sport if d rsquoune
sal le des fecirctes d rsquoun cabinet meacutedical ) l a commune est essentiel lement rurale el le comporte
28 exploitat ions dont 8 en c ircuits courts ce qui contr ibue agrave en faire un bassin maraicirccher
part icul iegraverement dynamique El le souhaite conserver so n patrimoine agricole et le valoriser
en mettant en œuvre des projets d rsquohab itat et d rsquoaccuei l tour ist ique El le demande agrave ecirctre
part ie prenante des reacuteflexions sur le s ite du centre commercial d rsquoAuchan et sur les
infrastructures rout iegraveres vois ines
El le souffre de la proximiteacute de l rsquoA25 qui geacutenegravere un trafic dense et rapide sur sa route
principale notamment aux heures de pointe L rsquoameacutenagement de la rue du Bourg qu i traverse
le centre bourg const itue une prioriteacute af in d rsquoapaiser le traf ic automobile de mecircme que l a
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qui accuei l le un traf ic important de poids lourds Les
ameacutenagements pour pieacutetons et veacutelos sont insuffisants et la desserte en transport en commun
nrsquoest pas satisfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1044 kmsup2
Sa populat ion est de 1316 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 126 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 26 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 17 (supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 26 44700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 6 1 tregraves infeacuter ieur agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Enfin le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre les opeacuterations drsquohabitat en valorisant le patrimoine agricole
La commune sappuie sur le d ispositif IBA2 (va lorisation des eacuteleacutements de patr imoine rural )
pour mettre en œuvre des projets dhabitat et daccuei l touristique La commune souhaite
eacutegalement urbaniser les dents creuses en tissu agglomeacutereacute
Poursuivre l rsquoameacutenagement du Centre-Bourg
Lameacutenagement de la rue du Bourg qui traverse le Centre -Bourg constitue une pr ioriteacute af i n
dapaiser le trafic automobile La commune soutient un projet de petit commerce en face
de l eacutegl ise A proximiteacute le devenir du s ite de la Catho est su ivi avec attention
Ameacutel iorer les deacuteplacements automobiles
La commune a aff irmeacute son opposit ion agrave l A24 sur tout le territoire de la commune
Outre l ameacutenagement de sa rue principale et de la route Nationale la commune demande la
seacutecurisat ion du giratoire du MIN qu i accuei l le un trafic important de poids lourds
Deacutevelopper les deacuteplacements doux
Lameacutel ioration de la desserte bus constitue une prior iteacute La commune demande une
modificat ion de la l igne transitant la zone de la Houssoye af in de desservir eacutegalement son
Centre-Bourg
La commune souhaite eacutegalement l ameacutenagement de l accegraves cyclable au meacutetro Saint-Phi l ibert
ou au moins jusquagrave l arrecirct de bus agrave Englos a ins i que la reacuteal isation dune l iaison pieacutetonne
vers Englos
Assurer la desserte en assainissement des hameaux
La commune dEnnetiegraveres -en-Weppes demande le reacuteexamen des zonages dassain issement
des hameaux Des eacutetudes sont envisageacutees par la MEL
Veil ler au bon fonctionnement hydraul ique du territoire
Suite aux deacutebordements de la Becque du Paradis L idl de La Chapel le dArmentiegraveres a pris
des engagements en cours de mise en œuvre La commune rapp el le sa vig i lance quant aux
projets potentiel lement perturbateurs comme par exemple l extens ion future de la zone
de la Houssoye
ESCOBECQUES
La commune d rsquoEscobecques se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms agrave
l rsquoouest de Li l le
El le s rsquo organise agrave partir d rsquoun centre v i l lage accuei l lant l rsquo eacutegl ise et la mairie ains i que quelques
rues soigneusement paysageacutees La commune ne dispose plus d rsquoeacutecole
La commune est essentiel lement rurale avec 4 exploitations qu i occupent 80 du terr itoire
El le se s itue dans l a cont inuiteacute urbaine d rsquoErqu inghem - le-Sec avec laquel le la coopeacuteration se
deacuteveloppe accuei l des enfants achats groupeacuteshellipEl le souhaite deacutevelopper son habitat tout
en preacuteservant le patr imoine agricole El le envisage eacutegalement agrave plus long terme la
reacuteal isation d rsquoun beacuteguinage
El le souhaite valor iser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee et poursuivre
les act ions de mutual isat ions avec Erquinghem -le-Sec
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La desserte en transport en commun n rsquoest pas sat isfaisante
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 1 85 kmsup2
Sa populat ion est de 304 hab itants soit une dens iteacute au kmsup2 de 164 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 25 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 27 (tregraves supeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 32 68700 euro nettement supeacuterieur agrave celui de la MEL qu i est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 2 7 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est nul
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mener un projet drsquohabitat a insi qursquoun beacuteguinage
La commune recherche un s ite pour mener une petite opeacuteration dhabitat
P lus ieurs hypothegraveses doivent ecirctre deacutebattues en consei l munic ipal Lobjectif de la commune
est de reacuteal iser une petite opeacuteration en centre -vi l lage sans empieacuteter sur les explo itations
maraicircchegraveres existantes
La commune envisage eacutegalement agrave plus long terme la reacuteal isation dun beacuteguinage
Equiper la commune en videacuteosurvei l lance
Suite agrave plus ieurs cambriolages le projet important du mandat consiste en l acquis it ion de
7 cameacuteras de videacuteosurvei l lance
Promouvoir le projet de voie verte
La commune souhaite va loriser son cadre de vie rural et les lois irs comme la randonneacutee Le
projet de voie verte le long de la voie ferreacutee constitue donc une attente forte
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune megravene plus ieurs actions de mutual isat ion avec Erquinghem -le-Sec commune
vois ine sal le de tennis meacutediathegraveque temps l ibre achat groupeacute dun tracteur
Son objectif est de poursuivre ces mutual isat ions et de sinvestir eacutegalement dans les
projets inscrits dans le scheacutema de mutual isat ion voteacute par la MEL
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
La commune d rsquoHal lennes - lez-Haubourdin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre
romane agrave 10 kms agrave l rsquo ouest de L i l le
Situeacutee dans la continuiteacute urbaine drsquoHaubourdin c rsquoest une commune peu eacutetendue avec une
densiteacute eacuteleveacutee El le se trouve agrave proximiteacute de l rsquoembranchement de la RN 41 et de l rsquoautoroute
A 25
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohab itat conseacutequents inc luant des
logements soc iaux chantier de la ZAC Porte des Weppes (323 logements dont 98 sociaux)
CIRMAD (65 logements) Promogim (51 logements) et Akerys (51 logements + commerces)
poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial (Moul in Lambl in) mettre agrave n iveau
les eacutequ ipements publ ics (nouveau restaurant scolaire agrandissement de l rsquo eacutecole de musique
hellip) et poursu ivre les act ions de mutual isation
El le souhaite eacutegalement ameacute l iorer la mobi l i teacute el le sub it des emboutei l lages s ignificatifs
aux heures de pointe et valoriser les deacuteplacements doux
Caracteacuter ist iques de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La superfic ie de la commune est de 435 kmsup2
Sa populat ion est de 4249 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 977 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian srsquoeacutetablit agrave 2132500 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 7 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements soc iaux est de 491 tregraves en deccedilagrave de celui de la MEL qui est de
257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre en œuvre des projets d rsquohabitat conseacutequents incluant des logements sociaux
Le chantier de la ZAC Porte des Weppes est en cours (323 logements dont 98 sociaux)
Dautres opeacuterations en centre-vi l le confirment ce dynamisme CIRMAD rue du Geacuteneacutera l de
Gaul le (65 logements) Promogim rue Gambetta (51 logements) et Akerys sur le s ite de
l ancien hocircpital (51 logements + commerces)
Ces projets permettront daugmenter la part de logements sociaux de la commune
Poursuivre un deacuteveloppement eacuteconomique et commercial soutenu
Moul in Lambl in accuei l le des entreprises performantes comme Sodepac (CA 125 Meuro) qu i a
une importante activiteacute agrave l export
Le deacuteveloppement de Moul in Lambl in 2 s est accompagneacute de l implantat ion dactiv iteacutes
commerciales Le deacutemarrage de l opeacuteration Moul in Lambl in 3 sannonce sat isfaisant
Sur le plan commercial la commune soutient la relocal isation de Lec lerc sur un s ite qu i
reste agrave preacuteciser
Accompagner le deacuteveloppement de la commune par la mise agrave niveau des eacutequipements
publ ics
Un nouveau restaurant scolaire sera constru it et l eacutecole de mus ique sera agrandie Le
service jeunesse sera eacutegalement reacuteameacutenageacute
Poursuivre les actions de mutual isat ion
La commune dHal lennes- lez-Haubourdin est particul iegraverement act ive en matiegravere de
mutual isat ion copi lotage dAgenda 21 intercommunal partic ipat ion aux groupements
dachats reacuteflexion sur la performance eacutenergeacutetique des bacirctiments publ ics
HAUBOURDIN
La commune d rsquoHaubourdin s itueacutee agrave 8 km agrave l rsquo ouest de Li l le marque la transition entre la
premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration et le territoire peacuter iurbain des Weppes
Suite au deacutepart de nombreuses activ iteacutes industr iel les leurs s ites ont eacuteteacute remplaceacutes par
des opeacuterations de logements Toutefois le t issu des PME et PMI reste dense avec notamment
la preacutesence de Cargyl l mult inationale majeure Des quartiers ont fait ou feront l rsquo objet de
requal ificat ion (quartiers de l rsquoHeurtebise ou du Parc) La commune beacuteneacutefic ie eacutegalement de
nombreux eacutequ ipements scolaires administrat ifs commercial et sportifs
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements et de nouveaux eacutequipements
communaux requal if ier le quart ier du Par et le s ite Lever reacuteal iser en partenaria t avec la
vi l le de Santes le terrain de passage pour les gens du voyage
El le souhaite ameacutel iorer la mobi l iteacute notamment vers Li l le et exprime de fortes attentes
envers les projets rout iers et de transports en commun mais el le souhaite aussi valoriser
les deacuteplacements doux et deacutevelopper le stationnement
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 531 kmsup2
Sa populat ion est de 14 934 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 2 812 Les moins de 20
ans repreacutesentent 27 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qu i est de 27 ) et les
plus de 65 ans repreacutesentent 14 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 17 07000 euro prat iquement eacutegal agrave celui de la MEL qui est de
1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 144 eacutegal agrave celui de la MEL qui s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 2879 leacutegegraverement supeacuter ieur agrave celu i de la MEL
qui est de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
Plusieurs chantiers sont en cours de final isation (La Canteraine centre -vi l le rue Salengro)
La v i l le poursu it sa mutation avec de nombreux projets de logements anc ien hocircpital fr iche
Alexandre opeacuteration LM H avenue de Lassus
La commune compte pregraves de 29 de logements soc iaux et cherche agrave se stab i l iser agrave ce
niveau
Requal ifier le quart ier du Parc
La requal if ication du quartier du Parc const ituera le projet important de la f in de mandat
en l ien avec la mise en œuvre de la Liane 5 Ce projet comprendra des reacutehabi l i tat ions et
des interventions sur l espace publ ic
Reacuteal iser de nouveaux eacutequipements communaux
Le chantier du projet culturel de la Ferme du Bocquiau est en cours La commune envisage
aussi la creacuteation dune nouvel le cuis ine centrale en partenar iat avec Loos
Accompagner les projets de transport
La Liane 5 qui permettra doptimiser le trajet vers Li l le sera accompagneacutee
dameacutenagements de cheminements p ieacutetons
Haubourdin attend eacutegalement la mise en œuvre de la LINO objet darb itrages bud geacutetaires
La commune reacutefleacutechit agrave la valor isation de ses abords en envisageant le deacuteplacement des
jardins famil iaux vois ins vers le mai l du Bon Pecirccheur Les passages agrave n iveau seront modif ieacutes
Deux projets de stationnement concernent le centre -vi l le rue Victor Hugo et place de la
Gare
Requal ifier le site Lever
Leacutetude durbanisme meneacutee sur le s ite Lever na pas permis de deacuteboucher sur un
ameacutenagement La commune reste neacuteanmoins v igi lante quant agrave son devenir
Reacuteal iser le terrain de passage pour gens du voyage
Les eacutetudes opeacuterationnel les devraient ecirctre prochainement lanceacutees pour un eacutequipement en
intercommunal iteacute avec Santeacutes
Accuei l l ir le dispositif de deacutechetterie mobi le
Un service de deacutechetterie mobi le v ient decirctre mis en place avec des retours pos it ifs
SANTES
La commune De Santes se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 12 kms au
sud-ouest de L i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Dans une reacutegion denseacutement urbaniseacutee et cultiveacutee l a commune a conserveacute gracircce notamment
au Parc de la Deucircle qui occupe 120 hectares un niveau de natural iteacute sup eacuterieur agrave la moyenne
de l rsquo agglomeacuteration El le est desservie par le train et traverseacutee par la Deucircle Le port geacutereacute
par la CCI constitue une enclave au fonctionnement speacutecifique 36 entreprises y sont
instal leacutees sur 110 hectares so it 1000 emplois directs et 2000 indirects Ce port est
desservi par les reacuteseaux routier fluvial et ferrovia ire Toutefois 45 du territoire est
encore agrave usage agricole geacutereacute par 8 exploitations
La commune souhaite poursuivre la reacuteal isation de logements notamment des logements
sociaux (en vertu de la loi SRU 374 logements sociaux devraient ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025)
accompagner en concertat ion avec le port de Santes le deacuteveloppement eacuteconomique
reacuteal iser agrandir ou moderniser les eacutequipements communaux reacuteal iser en partenari at avec
Haubourdin le terrain de passage des gens du voyage preacuteserver la ceinture verte et
agr icole
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 757 kmsup2
Sa populat ion est de 5768 habitants soit une dens iteacute au kmsup2 de 762 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 28 de la populat ion (dans la moyenne de la MEL qui est de 27 ) et les plus
de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 2276700 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 4 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 862 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Poursuivre la reacuteal isation de logements
La commune doit mettre en œuvre un effort de construction important du fait de l artic le
55 de la loi SRU
Le projet de la ferme Wattrelos (30 logements sociaux) deacutemarre de mecircme que 11 logements
sociaux reacutepart is sur deux opeacuterati ons
La derniegravere tranche de l opeacuteration Blanc Bal lot est en cours de concertation (28 logements
dont 10 sociaux)
Accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique
La v i l le est en cours de concertation avec le port de Santeacutes qui preacutevoit des projets sur les
s ites Santeacutes 1 et 2 Des eacutechanges techniques et pol itiques sont en cours dorganisat ion en
associant eacutegalement la MEL
Reacuteal iser des eacutequipements
Lors du preacuteceacutedent mandat un effort a eacuteteacute apporteacute aux eacutequipements concernant les enfants
extension deacutecole halte-garderie cantine aire de jeux
La valorisation des eacutequ ipements communaux se poursuit avec l extens ion de la bibl iothegraveque
et sa transformation en bibl io meacutediathegraveque
La commune va engager un certain nombre de travaux de modernisation et de maintenance
ains i que la mise en accessibi l i teacute de son patr imoine immobil ier
Reacuteal iser le terrain de passage des gens du voyage
La commune preacutevoit de reacuteal iser un terrain de passage intercommunal avec Haubourdin agrave
proximiteacute du s ite Santeacutes 2
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Preacuteserver la ceinture verte et agricole de la commune
La commune cherche agrave preacuteserver sa ceinture verte et rurale afin de conserver son identiteacute
Dans ce contexte et en raison de contraintes dameacutenagement speacutecifiques la zone AUDa au
nord (intercommunale avec Hal lennes - lez- Haubourdin et Wavrin) pourrait ecirctre reclasseacutee
en zone agr icole
Dans le mecircme espr it les s ites au contact du Parc de la Deucircle font l objet dune grande
attention
SEQUEDIN
La commune de Sequedin se s itue dans le pays des Weppes en Flandre romane agrave 8 kms au
sud-ouest de L i l le El le est s itueacutee en premiegravere couronne de l rsquo agglomeacuteration l i l lo ise Son tissu
associatif est tregraves riche et act if gracircce agrave une dynamique humaine importante Dans sa
populat ion sont comptabi l iseacutes 600 deacutetenus de la pr ison
El le est concerneacutee par des infrastructures importantes la Deucircle A25 voies SNCF (qu i
seacuteparent la v i l le en deux) centre commercial Auchan -Englos et MIN centre de valor isation
organique deacutepocirct de bus Transpole Direction Interdeacutepartementale des Routes et Maison
drsquoarrecirct
La commune souhaite mettre en œuvre des projets d rsquohabitat inc luant des logements
sociaux (278 logements soc iaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes d rsquo ic i 2025 au t itre de la loi ALUR)
ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute de la commune accompagner le projet de restructurat ion de la
zone commercial d rsquoAuchan -Englos poursu ivre la reacuteal isation d rsquoeacutequipements communaux
El le souffre d rsquoun accegraves compl iqueacute et de la coupure des voies ferreacutees La reacuteal isation d rsquoun
contournement est fortement attendue
Caracteacuter ist iques de la commune
La superfic ie de la commune est de 393 kmsup2
Sa population est de 4700 habitants soit une densiteacute au kmsup2 de 1196 Les moins de 20 ans
repreacutesentent 23 de la population (leacutegegraverement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL qui est de
27 ) et les plus de 65 ans repreacutesentent 13 (dans la moyenne de la MEL qui est de 13 )
Le revenu meacutedian s rsquoeacutetabl it agrave 21 64400 euro supeacuterieur agrave celui de la MEL qui est de 1798500 euro
Le taux de chocircmage est de 8 2 infeacuter ieur agrave celui de la MEL qu i s rsquoeacutelegraveve agrave 157
Enf in le taux de logements sociaux est de 537 tregraves en deccedilagrave de ce lui de la MEL qui est
de 257
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacuteal iser des opeacuterations d rsquohab itat
Il sagit dune prioriteacute pour la commune qui doit sacquitter dune amende importante au
titre du constat de carence 278 logements sociaux doivent ecirctre reacuteal iseacutes dic i 2025
A ce jour 169 logements sont en projet dont 59 sociaux
Plus ieurs s ites sont concerneacutes rue de la Petite Coutur e (2 s ites) chemin de la Br iqueter ie
rue du Hem - chemin Noir (2 s ites)
La commune recherche de nouveaux s ites agrave urbaniser Des arb itrages restent agrave effectuer
dans le cadre du SCOT sur la vocation reacutesidentiel le etou eacuteconomique des s ites potentiels
dextension
Ameacutel iorer l rsquo accessibi l i teacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Deuxiegraveme pr ioriteacute l ameacutel iorat ion de l accessib i l iteacute de la commune passe par la reacuteal isation
dun contournement coupleacutee agrave un eacutechangeur de l A25 dans le cadre du projet de LINO
(l iaison nord-ouest)
Ce projet s integravegre agrave un projet dinfrastructure globale (LINO nord et sud) et doit fa ire
l objet darbitrages financiers par tronccedilons
Accompagner le projet de restructuration de la zone commerciale
Une eacutetude durbanisme commerc ial a eacuteteacute engageacutee par Immochan et la MEL sans ecirctre
final iseacutee
La vi l le de Sequedin souhaite ecirctre partenaire des reacuteflexions en col laboration avec
Ennetiegraveres-en-Weppes Englos et Capinghem
Poursuivre l rsquoeacutequipement de la commune
La commune v ient de reacuteal iser un pocircle culture l inc luant une sal le de specta cle un hal l
daccuei l et une meacutediathegraveque Un projet de v ideacuteo -survei l lance est eacutegalement envisageacute
452 Territoire tourquennois
Local iseacute au nord-est du territoire meacutetropol itain le territoire tourquennois constitue la plus
importante porte dentreacutee dans la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le depuis la Belgique Il s eacutetend
sur s ix communes aux profi ls diffeacuterents
Bondues Hal luin Mouvaux Neuvi l le-en-Ferrain Roncq et Tourcoing
La plus peupleacutee Tourcoing compte 92018 habitants tandis que Bondues l a moins peupleacutee en
compte 9816 Il accuei l le 143 de la populat ion de la meacutetropole sur 101 de la superf ic ie
Ce n iveau de populat ion le c lasse au trois iegraveme rang des hu it territoires tant au plan du nombre
que de la densiteacute dhab itants au k i lomegravetre carr eacute
Le terr itoire tourquennois d ispose non seule ment dun potentiel encore important de deacuteve -
loppement avec pregraves de 219 ha ouverts agrave l ur banisation en extension mais aussi de s ites
mutables l ieacutes agrave son passeacute industriel potentiel de renouvel lement urbain de pregraves de 233 ha Ce
potentiel de deacuteveloppement est neacuteanmoins agrave mettre en perspective avec le futur Scheacutema de
Coheacuterence Territor iale (SCOT) et la neacutecessaire preacuteservation de la zone agr icole agrave long terme
Le parti dameacutenagement sera meneacute en inteacutegrant les cadres de reacuteflexion qu i accompagnent la
volonteacute de renouvel lement urbain et de maicirctr ise de l extension urbaine Parmi ces eacuteleacutements
la notion de valorisat ion des axes lourds de trans port en commun sera pr ise en compte en
coheacuterence avec l identiteacute du territoire Lurbanisation de ce territoire doit ecirctre faite de
faccedilon tregraves ra isonneacutee en rupture avec la cu lture encore preacutesente du lot issement et du
pavi l l onnaire tregraves consommateur despace
BONDUES
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1305 6174(21 ) 61145
Population 9 816 159 305(6) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 752 2 580 1 822
Population de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 20 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 330 17 985
Taux de chocircmage 9 168 157
Taux de logements sociaux (1115) 13 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 9 816 habitants s itueacutee pratiquement agrave mi -chemin entre la frontiegravere belge et le
centre de Li l le el le est traverseacutee par la RD 617 El le promeut une offre de logements
divers ifieacutes dans un environnement attractif
La preacutesence d rsquoun golf a ins i que d rsquoun aeacuterodrome contribue agrave offr ir un cadre de v ie agreacuteable agrave
une population stable dont le revenu meacutedi an est tregraves supeacuter ieur agrave celui du terr itoire geacutereacute par
la MEL Le taux de chocircmage y est faible
La vie culturel le est domineacutee par le salon du l ivre Le museacutee de la reacutesistance le chacircteau du
Vert Bois et son arboretum constituent eacutegalement des l ieux culturels incontournables de la
commune
Le Parc de Ravennes- les-Francs regroupe de nombreuses entreprises La commune abrite
l us ine de bonbons Lamy Lutt i avec 600 salarieacutes
Toutefois le mai l lage en transports en commun reste insuff isant
Au niveau du projet du PLUI2 i l peut-ecirctre retenu les points su ivants que la munic ipal iteacute a
releveacutes
bull Classe son zonage mixte en zone urbaine des v i l les dappui et rela i s (UAR)
bull Comprend 3 secteurs dorientat ion dameacutenagement et de programmation (OAP) Le
secteur du laquo projet de centre bourgraquo le secteur de lalaquo Dregraveve 2 raquo et enfin celui dulaquo
Bel arbreraquo
bull Integravegre la ZAC du centre bourg dans un zonage speacutecifique UZ2
bull Deacutefin it des secteurs de protection paysagers ou arboreacutes sur les zones reacutesidentiel les
Domaines de la Vigne domaine des Saules Domaine du Vert Touquet les secteurs de la
Croix Blanche des Bois Blancs du Funquereau du Jambon du Bois dAchel les et abords
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en faveur du deacuteveloppement des
modes de deacuteplacement doux
bull Propose douvrir agrave terme agrave l urbanisation deux nouvel les zones l une au nord rue du
Fort Debout et l autre agrave proximiteacute du centre -vi l le sur le secteur du Cabut
bull Reclasse la partie nord de l aeacuterodrome en zone naturel le de lois irs (NL) afin de mieux
reacutepondre agrave sa nouvel le vocation
bull Deacutefin it une zone de central iteacute commerc iale compleacutementaire (UX1) avenue du Geacuteneacuteral
de Gaul le face au Museacutee de la Reacutesi stance
bull Propose un large espace naturel relais en appui de l Arc Nord
bull Prend en compte les besoins futurs dameacutenagement en matiegravere de lutte contre les
inondations
bull Reclasse la part ie historique de la ZA Ravennes les Francs (au sud de l eacutechangeur) en
zone eacuteconomique agrave vocation industriel le (UE1) et la zone RavenPark en UX dans des
l imites mises au point de maniegravere conjointe avec la vi l le de Tourcoing
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le premier projet preacutesenteacute dans la cadre de la reacutevis ion du PLUI est la requal ification du
centre bourg
Ce projet qu i s rsquoeacutetendra sur 4 hectares environ concourra agrave la creacuteation d rsquoenviron 230 logements
induisant de la mixiteacute sociale Une sal le polyvalente et un l ieu multi -associat if seront eacutedif ieacutes
Des act iv iteacutes tertiaires et des commerces donnant sur l rsquo avenue du G eacuteneacuteral de Gaul le
compleacuteteront ce projet
Le projet dit du laquo s ite de la Dregraveve 2 avenue de Wambrechies raquo s rsquoeacutetendra su 44 hectares I l
y est preacutevu un min imum de 28 logements agrave l rsquo hectare en mixiteacute soc iale le tout en insert ion
architecturale urbaine et paysag egravere
Le trois iegraveme projet dit laquo avenue Albert Lecointe raquo ouvre agrave l rsquourbanisat ion le secteur du Bel
Arbre Il est preacutevu d rsquoy construire de 40 agrave 45 logements toujours en mixiteacute sociale dans un
environnement urbain
Il est agrave noter que malgreacute ces projets de con struction de logements sociaux la commune ne
pourra pas atteindre le seu i l demandeacute par la lo i SRU
Par ai l leurs i l peut ecirctre remarqueacute une forte volonteacute de preacuteserver des espaces verts sur ce
territoire
HALLUIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1256 6174(20) 61145
Populat ion 20 620 159 305(13) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 642 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 29 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 17 986 17 985
Taux de chocircmage 136 168 157
Taux de logements sociaux 2447 24 257
Preacutesentation de la commune
Commune de 20 620 habitants adosseacutee agrave la frontiegravere belge el le const itue une porte entreacutee de
la Meacutetropole El le sub it d rsquoeacutenormes problegravemes de fluid iteacute de c irculation sur la RD 951 et l rsquoA22
Avec un taux de chocircmage un peu en deccedilagrave de l a moyenne du terr itoire MEL el le dispose d rsquoun
potentiel fluv ial agrave deacutevelopper
Le revenu meacutedian des meacutenages se s itue au niveau du territoire de la MEL
Urbaniseacutee agrave 50 de son territoire de grands espaces agr icoles et naturels sont agrave preacuteserver
comme le Mont d rsquoHal lu in
Traditionnel lement l activiteacute principale eacutetait le texti le qu i en 1948 employait 7500
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
personnes dont pregraves de la moit ieacute de frontal iers La v i l le a compteacute jusquagrave vingt entreprises
texti les Hal luin eacutetait par a i l leurs un important s ite de fabrication de meubles (notamment
de chaises)
Agrave compter des anneacutees 80 ces deux secteurs dact iv iteacutes ont progressivement disparu en ra ison
dune forte concurrence internationale
De nos jours l eacuteconomie de la c iteacute se concentre sur quelques industries (notamment de
traitement des deacutechets) l agr iculture et les services
Le deacuteveloppement des fi l iegraveres de recyclage l rsquo accompagnement de Tr iselec l rsquoarriveacutee du haut
deacutebit la divers if ication de l rsquoactiviteacute eacuteconomique ainsi que la valorisation du mode de transport
fluv ial pourront contribuer agrave booster l rsquoeacuteconomie
Le renouvel lement urbain est une prioriteacute Le centre-vi l le manque de commerces de qual iteacute et
des cel lu les commerc iales sont vacantes
Le rajeunissement de la population est ducirc agrave l rsquoarr iveacutee de foyers mais souvent en s ituation
d iffic i le Certains quartiers ont un taux de paupeacuterisat ion eacuteleveacute (demandeurs d rsquoemploi pas ou
peu qual ifieacutes)
Sur la commune dHal lu in le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Didentif ier su ite agrave l approbation du Scheacutema de Coheacuterence territor iale l e 10 feacutevr ier
2017 au sein des terr itoires des dynamiques urbaines quHal luin est consideacutereacutee comme
une vi l le dappui
bull Le redeacuteploiement des activiteacutes eacuteconomique en zone UE autour de la ZAC du front de
Lys concomitamment agrave l abandon de l extens ion de la zone de la rouge porte
bull La poursu ite des efforts en termes de renouvel lement urbain par la reconversion des
friches
bull Le renforcement du commerce de centre -vi l le autour des axes structurants que sont la
rue de Li l le et la rue Marthe Nol let
bull La creacuteation dEspaces Naturels Relais (ENR) preacutesentant une mosaiumlque de mil ieux avec
des qual iteacutes eacutecolog iques coupleacutes agrave des mil ieux anthropiseacutes mais preacutesentant une reacuteel le
potential i teacute Les parcs de la Lys et du Ferrain ains i que la veacuteloroute voie verte
part ic ipent agrave la valorisat ion des paysages
bull Didentif ier des secteurs ougrave sont concentreacutes d iffeacuterents services publ ics afin de leur
permettre de sadapter au regard de l eacutevolution des besoins de la population
MOUVAUX
Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 417 6174(7) 61145
Populat ion 13 477 159 305 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 3 232 2 580 1 822
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 17 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 24 782 - 17 985
Taux de chocircmage 89 168 157
Taux de logements sociaux 131 24 257
Preacutesentation de la commune
Cette commune de 13 477 habitants est constitueacutee agrave 80 de maisons ind ividuel les S itueacutee sur
l rsquo axe Li l le-Tourcoing el le est traverseacutee par le grand boulevard et le tramway
Le revenu meacutedian par foyer est supeacuterieur agrave celui du terr itoire de la MEL Degraves lors les
lot issements beacuteneacutefic ient d rsquoun certain standing avec des espaces verts tregraves preacutesents comme le
parc du Hautmont
La vi l le est urbaniseacutee agrave 96 avec un centre-vi l le en pleine requal ificat ion proposant un
programme de 210 logements de commerces d rsquoeacutequipements culturels et sport ifs et d rsquoespaces
publ ics Le prix du fonc ier est tregraves eacuteleveacute
Le grand boulevard le tramway et le reacuteseau bus transversal combineacutes agrave des l iens structurants
avec l rsquoA22 et la rocade Nord -Ouest contribuent agrave donner une accessibi l iteacute sat isfaisante agrave la
commune
Les activiteacutes eacuteconomiques sont tregraves preacutesentes notamment au parc des Peupl i ers dont i l est
preacutevu une extension
La commune souhaite eacutegalement recycler la fr iche AVI pour favor iser l rsquoarriveacutee de nouvel les
entrepr ises
Le projet d it du laquo s ite des Carbonisages raquo qui s rsquoeacutetendra sur 210 hectares offr ira une mixiteacute
sociale coupleacutee agrave une mixiteacute fonctionnel le tout en inteacutegrant eacutegalement des commerces des
activ iteacutes de service ains i qu rsquoun eacutetabl issement pour personnes acircgeacutees deacutependantes
Sur la commune de MOUVAUX le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull De classer la Vi l le dans le territoire de dynamique urbaine de la Couronne Urbaine du
Grand Boulevard au mecircme titre que les communes de Croix Li l le (pour partie) La
Madele ine (pour part ie) Marcq-en-Barœul Vi l leneuve dAscq (pour part ie) et
Wasquehal Compte tenu de la qual iteacute de sa desserte en transport en commun du bon
niveau deacutequipement des communes ce territoire preacutesente un quadruple enjeu en termes
de dynamiques urbaines
1 Conforter l axe du Grand Boulevard et intensif ier les dynamiques et fonctions
urbaines dans ses sections les plus laquo lacircches raquo tout en respectant quand i l se doit
la qual iteacute densemble du patr imoine paysager et architectural
2 Assurer une mei l leure inteacutegration du Grand Boulevard dans la vi l le
3 Assurer la preacuteservation l a mise en valeur le deacuteveloppement du pa trimoine urbain
paysager et architectural
4 Valoriser les ouvertures du territoire sur ses franges urbaines
Ce territoire de dynamiques urbaines comme les 7 autres se compose de diffeacuterentes zones
urbaines mixtes en fonction des caracteacuter istiques des t issus bacirctis et des ambiances urbaines
et paysagegraveres Un d ispositif regraveglementaire deacutecoule de chaque zonage
bull De contr ibuer agrave une ameacutel iorat ion du cadre de v i l le et de la qual iteacute de v ie des Mouval lo is
par la mise en œuvre de 21 emplacemen ts reacuteserveacutes devant permettre agrave la commune dune
part de deacutevelopper l offre en logements aideacutes et reacutepondre ainsi aux objectifs du
Programme Local dHabitat (PLH) de la lo i Sol idar iteacute Renouvel lement Urbain (SRU)
mais eacutegalement devant permettre de renforcer les ouvrages publ ics (ameacutenagement de
la Rue de Verdun creacuteation de 3 nouvel les poches de stationnement en centre -vi l le)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De proteacuteger le cadre delaquo v i l le raquo des Mouval lois en vei l l ant agrave promouvoir une urbanisat ion
et un deacuteveloppement des constructions respectueux des espaces paysagers des sujets
de hautes tiges et des frontages veacutegeacutetal iseacutes Le patrimoine arboreacute et veacutegeacutetal de la
commune pour une grande partie s itueacute en domaine priveacute est un marqueur fort de
I1dentiteacute de la commune Le PLU 2 se doit de proteacuteger ce cadre de vie heacuteritage du
passeacute au service du bien v ivre de tous pour le transmettre aux geacuteneacuterations futures et
contr ibuer ains i aux deacutefis environnementaux de notre s iegravecle
bull De proteacuteger le patrimoine de la V i l le agrave travers le trava i l porteacute agrave 11nventaire du
Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (IPAP) Au travers son deacuteveloppement
impulseacute autour de la preacutesence du Grand Boulevard Mouvaux a la chance daccuei l l ir sur
son terr itoire un patr imoine architectural remarquable teacutemoi gnant de la r ichesse
architecturale de la f in du XIXegraveme et du deacutebut du XXegraveme s iegravecle
bull De permettre de conforter l attractiviteacute commerc iale du centre -vi l le en donnant la
prior iteacute au deacuteveloppement du commerce et des services de proximiteacute
NEUVILLE EN FERRAIN Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 618 6174 (10) 61145
Populat ion 10 266 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 661 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 148 - 17 985
Taux de chocircmage 78 168 157 Taux de logements sociaux 1285 24 257
Preacutesentation de la commun
Au cœur d rsquoun important nœud autoroutier Neuvi l le-en-Ferrain est une vi l le transfrontal iegravere
s itueacutee aux portes de la Flandre belge vois ine de Tourcoing
Cette commune de 10 266 habitants a connu une hausse de 73 de sa populat ion depuis 1999
Son accessibi l iteacute est largement assureacutee par l rsquoA22 l a RD 191 et la RD 639 mais ces axes sont
souvent satureacutes
Le revenu meacutedian par foyer se s itue au-dessus du n iveau du territoire de la MEL pour un taux
de chocircmage moitieacute moindre que celu i de la Meacutetropole
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est urbaniseacutee sur 50 de son terr itoire e t agrave 35 pour les surfaces agricoles et
naturel les
Le potentiel de renouvel lement urbain est fa ible de l rsquo ordre de 8 ha et d rsquoenviron 5 ha en
extension urbaine
Jusque dans les anneacutees 1880 le tissage agrave domic i le domine pu is i l est remplaceacute par le travai l agrave
l rsquous ine
Aujourdrsquohui l rsquoactiviteacute eacuteconomique est domineacutee par l rsquo i ndustr ie et le commerce de gros dans un
grand parc d rsquoactiv iteacutes (PANEF) et la ZAC du Petit Menin Le commerce et globalement actif
mais demanderait agrave ecirctre renforceacute et reacuteorganiseacute speacutecialement dans le centre -vi l le
Le parc immobil ier social est globalement v iei l l issant De fait l a munic ipal iteacute souhaite uti l iser
des s ites eacuteconomiques pour dens ifier et rajeunir ce parc Dans cette optique el le s rsquo interroge
eacutegalement sur l rsquoopportuniteacute d rsquouti l iser les espaces verts des lotissements Le potentiel de
renouvel lement reste faible
Le projet dit du laquo terrain rue de Tourcoing raquo propose sur une zone de 420 hectares de creacuteer
environ 150 logements en mixiteacute sociale avec un eacutequ ipement communal
Sur la commune de Neuvi l le -en-Ferrain le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres
bull Un classement de la commune dans la cateacutegorie laquo v i l le de la couronne urbaine de cœur
meacutetropol itain et des v i l les centre dagglomeacuteration raquo
bull Le maint ien des grands eacutequ i l ibres actuels avec les trois grandes zones zone urbaine
mixte zones dactiviteacutes eacuteconomiques avec le PANEF le parc dactiviteacutes Gustave Eiffel
et la ZAC du Petit Menin et les zones natu rel les avec notamment les terrains inc lus
dans le projet dameacutenagement du Parc du Mont du Ferrain ains i que la pla ine agricole
vers l eacutetang de pecircche
bull La deacutefin it ion dune zone eacuteconomique UE1 interdisant toute creacuteation nouvel le de
commerce de deacutetai l et des extensions mesureacutees des commerces de deacutetai l existants
bull Lappl icat ion sur la commune de l option constante plutocirct que dynamique afin de
preacuteserver le cadre et les eacutequi l ibres existants et de ne pas dens ifier davantage le
paysage urbain de la commune
bull Linscription de 6 emplacements reacuteserveacutes pour le logement (ERL) sur les terrains qui
sont susceptibles de muter et sur lesquels i l sera neacutecessaire daboutir agrave un eacutequi l ibre
au regard de le la loi Sol idariteacute et Renouvel lement Urbain qu i impose un principe de
mixiteacute sociale Les s ites inscr its sont les su ivants terrain rue des Fromets (L1)
terrain rue dHal luin (L2) terrain rue de la Br iqueterie (L3) terrain rue de Tourcoing
(L4) terrain rue du Dronckaert (LS - en cours durbanisation) terrain secteur oues t
le long de l A 22 (L6)
bull Le maintien dune zone agrave urbaniser d iffeacutereacutee (zone AUDm) s itueacutee chemin Vandeputte
dans le peacuterimegravetre actuel lement deacutefini et qui fera l objet dune proceacutedure ulteacuterieure
compte tenu de la neacutecessiteacute de se la isser le temps deacutetabl ir u n projet et une
programmation reacutepondant aux enjeux communaux
RONCQ
Situation geacuteographique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o m m u n e T e r r i t o i r e M EL
Superfic ie (km2 ) 1059 6174 (10) 61145
Populat ion 13108 159 305(6) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm2 ) 1 238 2 580 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 29 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUC) 21 131 - 17 985
Taux de chocircmage 104 168 157 Taux de logements sociaux 1696 24 257
Preacutesentation de la commune
La commune de 13 108 habitants s itueacutee agrave 4 kms de la frontiegravere belge et agrave 17 kms de Li l le fa it
la transition entre le terr itoire urbain et le rural
El le preacutesente la particu lariteacute dune bipolar iteacute entre le Centre -Bourg au nord
et le Blanc-Four au sud
Avec un revenu meacutedian par foyer supeacuterieur agrave celui du territoire de la MEL et un taux de
chocircmage plus fa ible el le a vu sa population augmenter fortement comme agrave Hal luin
Le fort potentiel d rsquoextension urbaine est un atout pour cette commune avec 72 hecta res de
zone agrave urbaniser
Lrsquooffre en logements reste agrave deacutevelopper et agrave l rsquo adapter aux besoins des habitants Les 3
hectares d rsquoespaces verts inteacutegreacutes dans le tissu urbain pourraient ecirctre reconvertis en zone
d rsquohabitat
Au deacutebut du XIX e siegravecle l rsquoactiviteacute pr incipale de la vi l le est la fabricat ion de la toi le de l in
mais cette activiteacute est toucheacutee par la concurrence anglaise qui travai l le avec de la matiegravere
premiegravere moins coucircteuse importeacutee de Russie Les f i latures modernes se deacuteveloppent agrave Roubaix
et Tourcoing ce qui est fatal agrave l a vi l le
La commune de Roncq accuei l le un des plus gros hypermarcheacutes de France ainsi que le Centre
International de Transports importante zone industriel le et logistique s itueacutee au Nord -Est du
bourg et qui accuei l le de nombreuses entreprises ains i que les eacutequipements de services
daccompagnement
Lrsquoactiviteacute commerciale demeure attractive en centre -vi l le
Le projet dit laquo extension du parc d rsquoactiviteacute P ierre Mauroy raquo propose sur 14 hectares
drsquoaccuei l l ir des activiteacutes eacuteconomiques
Les l iaisons avec L i l le sont conforteacutees par une LIANE express ( L igne Agrave Niveau Eacuteleveacute de
service) Le reacuteseau des l ignes de bus est sat isfaisant
Sur la commune de RONCQ le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
bull Une reacuteduction des zones AUD (pour une surface denviron 2 8 hectares) rendues agrave la
zone A au titre du compte foncier tel quapprouveacute lors de notre seacuteance du 29
septembre 2016 portant avis sur le projet pol itique (PADD) du PLU
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
bull De mecircme la zone UP entre la rue du Moul in et la voie de chemin de fer de vient une
zone A pour une surface de l ordre de 11 hectares
bull Entre les s ites Activai et Chiens Guides daveugles l a vocation despace naturel est
preacuteserveacutee agrave travers un zonage NL
bull La leveacutee totale de l emplacement Reacuteserveacute dinfrastructure pour la reacuteal is at ion de
l autoroute A 24
TOURCOING Situation geacuteographique
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Evolution de la population
Preacutesentation de la commune
Quatr iegraveme v i l le de la reacutegion Nord-Pas-de-Cala is-Picardie avec ses 92 018 habitants l a laquo c iteacute
des Bouteux raquo vois ine de Roubaix se s itue agrave 15km au nord -est de Li l le
Tourcoing a connu un riche passeacute industriel qu i impacte encore aujourdrsquohu i la morphologie de
la v i l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Toutefois avec un revenu meacutedian par foyer infeacuterieur agrave celu i du territoire de la MEL e t un
taux de chocircmage supeacuter ieur de 40 compareacute agrave ce mecircme territoire el le doit faire face agrave
plus ieurs chal lenges Un atout 38 de la popu lat ion a moins de 25 ans
Le territoire de la commune est urbaniseacute agrave 98 mais un grand nombre de friches industr iel les
peuvent ecirctre mises en valeur et reacutehabi l i teacutees
Le logement reste une prior iteacute Avec un taux proche des 30 de logements sociaux l a vi l le
souhaite proposer des logements intermeacutediaires en accession accession sociale et en location
accession La requal if ication de l rsquohabitat passe eacutegalement par cel le des coureacutees et
l rsquoameacutel iorat ion de l rsquo hab itat durable dans le cadre du PIG
Les quart iers prior ita ires sont l Epidegraveme l a Bourgogne les Phalempins le Pont Rompu le
quart ier intercommunal Roubaix-Tourcoing le Blanc Seau Croix Bas St P ierre les Virolois
Ce projet a pour but de reacuteduire les ineacutegal iteacutes sociales entre territoires Degraves deacutecembre 2014
le quart ier de la Bourgogne a eacuteteacute chois i parmi 200 autres quart iers pr ioritaires pour une
reacutenovation urbaine neacutecessaire
Le projet d it du laquo site rues de Paris et d rsquoAmsterdam raquo s itueacute en marge du quartier Brun Pain -
Francs et vois in de Mouvaux occupe pregraves de 8 hectares Il permettra d rsquoaccuei l l ir de nouveaux
logements sur environ 430 hectares et de nouvel les a ct iv iteacutes eacuteconomiques sur le reste du
s ite
Sur la commune de Tourcoing le nouveau projet de PLUI2 preacutevoit entre autres un
deacuteveloppement harmonieux de la V i l le en fonction de l identiteacute et des particulariteacutes
architecturales et paysagegraveres de chacun de ses q uartiers
La Vi l le a souhaiteacute pouvoir travai l ler agrave l eacutechel le de l icirc l ot pour ecirctre le plus preacutec is possible dans
la correspondance entre l rsquoexistant et le PLUI2
153 Territoire roubaisien
Le territoire Roubais ien s itueacute au nord-est de la Meacutetropole l i l l oise est frontal ier avec la
Belgique Il est composeacute des communes de Croix de Hem de Lannoy de Leers de Lys -Lez-
Lannoy de Roubaix de Toufflers de Wasquehal et de Wattrelos
Le territoire roubais ien rassemble 226 850 habitants sur 589 km2 reacutepar tis sur 9 communes
la plus peupleacutee eacutetant Roubaix (96 984) vi l le au passeacute industriel omnipreacutesent qui connaicirct depuis
quelques anneacutees d rsquo importantes opeacuterations de redynamisation urbaine notamment dans son
centre-vi l le et la moins peupleacutee Lannoy (1 726)
Drsquoautres communes tel les que Wasquehal Croix Hem ou Wattrelos possegravedent eacutegalement une
armature urbaine dense mais avec des tissus urbains contrasteacutes les anciens bourgs ont vu
se deacutevelopper un habitat ouvrier tregraves important pendant l rsquoegravere industriel le mais aussi des
grands ensembles d rsquohabitat social (HB M pu is Z UP ) a ins i que des quartiers fortement
reacutesidentiels Ce t issu urbain continue d rsquoaccuei l l ir de tregraves importantes activiteacutes eacuteconomiques
Enf in les autres communes plus peacuteriurbaines entourent cet ensemble au sud et agrave l rsquoest avec
un espace agr icole qu i possegravede une grande qual iteacute paysagegravere prolongeacute au sud -est par des
espaces naturels eacutecologiques et boiseacutes r iverains de la Marque
Le territoire Roubais ien accuei l le 192 de la populat ion de l rsquo arrondissement regroupeacutes sur
67 de sa superf ic ie
Le territoire Roubais ien comprend Donc neuf communes reacuteparties en deux sous territoires
Roubais iens
a- Roubaisien 1 5 communes
Leers - Lys les Lannoy ndash Toufflers ndash Roubaix - Wattrelos
b- Roubaisien 2 4 communes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Croix ndash Hem - Lannoy - Wasquehal -
ROUBAISIEN 1
LEERS
La commune de LEERS est une commune semi -rurale s itueacutee agrave l rsquoest du territoire roubais ien en
l imite de la Belgique (Leers -Nord) Situeacutee agrave la frontiegravere belge l a commune de Leers est
l imitrophe des communes franccedilaises de Wattrelos Roubaix Lys- lez-Lannoy et Toufflers et en
Belgique de la vi l le dEstaimpuis (dont les sections ou anciennes communes de Neacutechin et Leers-
nord) El le s rsquoeacutetend sur une superf ic ie de 540 km2 Situeacutee agrave 28 m d rsquo alt itude la r iv iegravere Espierre
est le principal cours d rsquoeau qui traverse la commune
Leers fait partie de l arrondissement de L i l le et de la Septiegraveme circonscript ion du Nord
Dans le cadre du redeacutecoupage cantonal de 2014 en France l a commune fait deacutesormais part ie
du canton de Roubaix-2
La commune est membre depuis 1964 de la Communauteacute urbaine de Li l le (CUDL) renommeacutee en
1996 communauteacute urbaine Li l le Meacutetropole (LMCU)Cette structure intercommunale est
transformeacutee le 1er janvier 2015 en Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 540 5885 61145
Population 9 343 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 730 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
25 30 27
+ de 65 ans 19 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 887 18131 17 985
Taux de chocircmage 111 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 1625 3259 257
Son cadre de vie un atout sur un terr itoire tregraves urbaniseacute
Leers est parsemeacutee de verdure Parc de la Butte surfaces agr icoles squares et espaces verts
attenant aux reacutesidences
Leers beacuteneacutefic ie aussi de la preacutesence du canal de Roubaix reacuteouvert agrave la navigat ion depuis 2011
et dont les berges ont eacuteteacute entiegraverement reacuteameacutenageacutees
Une population plus aiseacutee que sur le reste du terr itoire
Le revenu meacutedian est 14 plus eacuteleveacute que celu i du terr itoi re et la part des meacutenages ayant un
revenu infeacuterieur au seu i l de pauvreteacute est nettement moins eacuteleveacutee
Le taux de chocircmage est plus faible que le taux meacutetropol itain ou terr itor ial mais a tendance agrave
augmenter (1236 juin 2015)
Un vra i potentiel eacuteconomique
La commune compte 542 eacutetabl issements eacuteconomiques au 31122012 et accuei l le depuis les
anneacutees 70 avec Toufflers et Lys- lez-Lannoy le parc dact iv iteacutes Roubaix Est
Une production de logements insuffisante et contra inte
Pour atteindre 25 de logements sociaux agrave l hor izon 2025 imposeacute par la loi Duflot l a commune
doit reacuteal iser un min imum de 356 logements soc iaux
Une population viei l l issante
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une population qui diminue depuis 1999 denviron 05 par an soit une eacutevolut ion 25 fois
plus eacuteleveacutee que cel le du territoire roubais ien (020 )
Une population qui reste surtout moins jeune que sur le terr itoire roubais ien alors que la
commune nest pas desservie par un mode de TC structurant (meacutetro tramway ou Liane)
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Il se concentre rue de l Egl ise et doit face agrave la concurrence du centre commercial Auchan
Leers qui envisage une restructuration et appel le agrave la vigi l ance
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Attirer des jeunes meacutenages sur la commune
Divers objectifs sont poursuivis dont celu i de creacuteer de nouveaux eacutequ ipements publ ics
(Meacutediathegraveque centre de la pet ite enfance en cours de construction soit 34 place s
suppleacutementaires pour les tout petits ) l a construction de logements accessibles financiegraverement
(ERL 7 Deacutedicace mais aussi autour de la friche Deprat) et la neacutecessiteacute de beacuteneacutefic ier de la
couverture numeacuterique tregraves haut deacuteb it
Conforter le commerce de proximiteacute
La vi l le entend ameacutel iorer ses capaciteacutes de stat ionnement agrave proximiteacute du secteur commerccedilant
sur un foncier communal agrave l rsquoangle des rues Roger Salengro et Mol iegravere Une gare bus y sera
ameacutenageacutee pour deacutelester le contour de l rsquoeacutegl ise
Ecirctre en conformiteacute avec le scheacutema deacutepartemental des aires d rsquoaccuei l des gens du voyage
LEERS doit reacutepondre aux objectifs de construction de logements sociaux imposeacutes par la lo i
Duflot S rsquoagissant de l rsquo accuei l des gens du voyage un projet intercommunal d rsquohabitats adapteacutes
a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS et LYS-LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le secteur
du Carihem Pour l rsquoheure ndashfin 2018- le peacuterimegravetre et la capaciteacute d rsquoaccuei l du projet demeurent
incertains
LYS LES LANNOY
La commune de LYS-LEZ-LANNOY attenante agrave la vi l le de Roubaix proche de la Belg iq ue est
une commune peacuter i-urbaine de tai l le moyenne du territoire roubais ien qui a l a part iculariteacute
d rsquoentourer la commune de LANNOY
Commune Territoire
MEL
Superficie (km2) 326 5885 61145
Population 13 378 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 4104 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
28 30 27
+ de 65 ans 13 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 739 18131 17 985
Taux de chocircmage 126 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Un potent iel eacuteconomique
La commune compte 739 eacutetab l is sements eacuteconomiques au 31122012 et accue i l le depuis les anneacutees
70 en commun avec ses vois ines le Parc dact iv i teacutes Roubaix -Es t I l est identi f ieacute par la MEL pour
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
expeacuter imenter une ges t ion et une animat ion du rables Ces t le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
terr i to i re rouba is ien
Des eacutequipements de qual i teacute
Les quatre pr inc ipaux eacutequipements cu lture ls de la v i l le sont l rsquoespace cul turel Maurice Codron
(meacutediathegraveque eacutecole de mus ique et l ieux assoc ia t i fs ) l Eden ( sa l le de spec tac le) la Ferme du
Gauquier(centre cu l ture l p lur idi sc ip l inai re) e t la sa l le des fecirc tes Andreacute Desmul l iez La v i l le dispose
de plus ieurs ter ra ins de spor ts e t d un nouveau Dojo sur le s i te S te in E l le possegravede eacutega lement une
eacutequipe de tennis de tab le et de gymnastes de haut n iveau
Un commerce de proximiteacute agrave preacuteserver
Le commerce de proximi teacute se concentre dans la rue Ju les Guesde et do i t fa i re face agrave la concurrence
des commerces de Lannoy et de Hem s i tueacutes agrave prox imi teacute
Une product ion de logements encore insuff isante malgreacute un e ffor t important
Lys- lez-Lannoy es t toujours concerneacutee par l ar t ic le 55 de la lo i SRU malgreacute un e f fort de ra tt rapage
important engageacute au mandat preacuteceacutedent puisquau 1 e j anvier 2014 e l le a f f iche un taux de 2375
de logements soc iaux
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des lyssois la commune de Lys- lez-Lannoy entend jouer un
rocircle actif dans le retour agrave l rsquo emplo i des lyssois Il s rsquo agit notamment d rsquo inteacutegrer Pocircle emploi au
projet de requal if ication eacuteconomique du s ite S tein
Conforter le bien vivre ensemble I l s rsquo agit d rsquoameacutel iorer l rsquo image de certains secteurs de la
vi l le en peacuterennisant les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes en poursuivant notammen t la
requal ificat ion du s ite Stein et en ve i l lant agrave ameacutel iorer la gestion de chantier La dynamique
intercommunale est forte et tend encore agrave se renforcer notamment dans le domaine de la
seacutecuriteacute avec le CIsPD (en associat ion avec Hem Forest-sur-Marque Lannoy Leers et
Toufflers) et la v ideacuteo-survei l l ance
Le deacuteveloppement de l rsquo offre de logements adapteacutes aux personnes acircgeacutees (ex le s ite G utenberg)
est un objectif pour la commune qui ambitionne eacutegalement de reacutehabi l iter et peacuterenniser le
foyer de logements Longchamp La vi l le entend aussi ameacutel iorer les capaciteacutes de stat ionnement
de la commune autour de secteurs agrave enjeux
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
ROUBAIX Physionomie de la commune de Roubaix
ROUBAIX est la seconde vi l le en poids de population du territoire meacutetropol itain (derr iegravere
LILLE) El le central ise les eacutequipements culture ls les plus attractifs du territoire roubais ien
La commune se s itue agrave 11 km de L i l le et agrave 17 km de Tournai et de Courtrai en Belg ique El le est
au cœur de l Euromeacutetropole de Li l le-Kortri jk-Tournai ROUBAIX sinscrit dans un vaste et
dense reacuteseau de transports en commun (meacutetro tramway 12 l ignes de bus 30 stations de
location de veacutelos laquo VLi l le gare ferroviaire desservie par les TGV les TER Nord -Pas-de -
Calais et par les trains de la compagnie nationale belge SNCB)
Par ai l leurs le canal de Roubaix traverse une partie de la vi l le
Commune Territoire MEL Superficie (km2) 1323 5885 61145
Population 94186 222 695 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 119 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
34 30 27
+ de 65 ans 11 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 9 641 - 17 985
Taux de chocircmage 299 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 4072 326 257
En 2016 la populat ion roubais ienne de sens ibi l i teacute musulmane seacutelegraveve agrave 40
Une commune dynamique
Roubaix est riche de son patrimoine et de sa d ivers iteacute El le a obtenu le label Vi l le d rsquoart et
d rsquohistoire en 2001 et dispose d rsquoeacutequ ipements et d rsquoeacuteveacutenements culturels de qual iteacute qui rayonnent
agrave l rsquoeacutechel le meacutetropol itaine (La Condit ion Publ ique La Manufacture des Flandres Le Col iseacutee)
et nat ionale (Le Museacutee de la P iscine) El le dispose aussi d rsquoeacutequipements sport ifs varieacutes le plus
connu eacutetant le Veacutelodrome et accuei l le chaque anneacutee l rsquoarriveacutee de la mythique course cycl iste du
Par is-Roubaix
Une commune accessible
Roubaix est desservie par le tramway et le meacutetro et d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechanges multimodal
Euro teacuteleacuteport El le beacuteneacutefic ie eacutegalement d rsquoune gare qu i fait l rsquo objet d rsquoun projet de
deacuteveloppement l ieacute agrave sa vocation universitaire
Une place pour l rsquoarbre en vi l le
La v i l le a obtenu le Prix national de l rsquoArbre en 2002 et a initieacute la Charte de l rsquoArbre du
territoire roubais ien s igneacutee en 2012 Le Parc Barbieux est le plus grand parc c lasseacute au nord
de Paris et est en cours de reacutenovation
Une commune aux diff iculteacutes hors normes
Crsquoest l rsquoampleur des prob leacutematiques agrave traiter les enjeux de qual iteacute de cadre de v ie de reacuteponse
aux usagers dans la proximiteacute un vol ume de logements agrave reacutehab i l i ter dans les quartiers anciens
une geacuteographie prior ita ire qu i concerne plus de 80 de la commune et un nombre de friches
agrave requal ifier qu i font de Roubaix une commune hors normes et neacutecessite de lui appl iquer des
dispositifs speacutecif iques et innovants
Une perte d rsquoattractiv iteacute
Malgreacute son dynamisme eacuteconomique et touristique el le souffre d rsquoun manque d rsquoattractiviteacute qu i
se traduit par une perte de population et une grande diff iculteacute agrave attirer des invest isseurs
priveacutes
Un manque de l ia isons transversales
Roubaix beacuteneacutefic ie certes des moyens de transports col lectifs structurants mais les axes de
transports lourds c iblent essentiel lement la l iaison Li l leRoubaix et ne permettent pas de
rel ier les diffeacuterents quartiers de faccedil on optimale et concurrentiel le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Donner de l rsquoa ir agrave la vi l le
Dans le domaine de l rsquoameacutenagement l rsquo objectif afficheacute est d rsquo instal ler une strateacutegie de
deacuteveloppement en contexte de deacutecroissance urbaine
La vi l le considegravere avoir fa it un effort important en matiegravere de construction de logements (el le
comporte 37 de logements sociaux) et souhaite pr ivi leacuteg ier une deacutedens ification au profit
d rsquoun mei l leur cadre de v ie
Il faut permettre agrave la v i l le de respirer en creacuteant de nouveaux espaces verts en ne
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
reconstru isant pas systeacutematiquement apregraves les deacutemol itions et en ag issant fortement sur le
cadre de vie propreteacute seacutecuriteacute ameacutenagements de proximiteacute
Lrsquo innovation la creacuteativ iteacute la sol idariteacute comme leviers du deacuteveloppement eacuteconomique mais
pas seulement
Le deacuteveloppement eacuteconomique est la pr ioriteacute de la munic ipal iteacute
La v i l le entend acceacuteleacuterer la commerc ial isation des friches pour permettre l rsquo instal lation
d rsquoentreprises accompagneacutee par la MEL et l rsquoEPF La vi l le a c ib leacute deux secteurs qui doivent
jouer le rocircle de locomotive du renouvel lement urbain eacuteconomique et social
bull A l rsquoAlma i l s rsquo agit d rsquoaccompagner La Redoute en trouvant une nouvel le vocation agrave son
immobil ier et fa ire du projet Blanchemail le le moteur du deacuteveloppement urbain et
social du quartier en compleacutement du c luster du Campus -gare en cours de reacuteal isat ion
bull Sur le Pi le i l s rsquoagit de favoriser le deacuteveloppement et l rsquoenvironnement d rsquoOVH qui a
deacutecideacute de miser sur Roubaix pour ouvrir agrave cocircteacute de s on s iegravege social dans ce quartier un
centre de recherche technologique devant employer agrave l rsquo horizon 2019 un mil l ier de
jeunes diplocircmeacutes C rsquoest aussi l rsquoopportuniteacute pour la vi l le et la MEL de maicirct riser le devenir
du Pi le et du Sartel en les uti l isant comme vi v iers pour proposer des solutions de
deacuteveloppement agrave l rsquoentreprise sur le plus long terme enjeux habitat fonc ier hellip
Lrsquo innovation comme base d rsquoune nouvel le sol idariteacute meacutetropol ita ine
Roubaix refuse d rsquoecirctre systeacutematiquement identifieacutee comme ayant des diff i culteacutes socio-
eacuteconomiques et neacutecessitant donc une intervention financiegravere de la MEL et de ses autres
partenaires et ce mecircme s i son terr itoire est couvert agrave 80 par la geacuteographie priorita ire
de la pol itique de la vi l le
Au contraire l a vi l le de Roubaix se positionne comme un territoire expeacuterimental en matiegravere
de strateacutegie urbaine en contexte de deacutecroissance urbaine d rsquo innovation avec sa pol itique 0
deacutechet et le projet
Blanchemail le deux projets geacuteneacuterateurs d rsquoemplois Le deacutefi est de faire en sorte que les
beacuteneacutefic iaires des emplois creacuteeacutes soient les demandeurs d rsquoemplois en quart iers pr ioritaires
Mais la sol idariteacute meacutetropol itaine doit se jouer aussi agrave l rsquoeacutechel le du SCoT car les reacuteponses ne
sont pas agrave trouver un iquement sur Roubaix
Un enjeu fort de deacuteveloppement autour de la gare
Lrsquoenjeu du confortement de la gare de Roubaix et du renforcement du traf ic ferroviaire est
certes un enjeu communal neacutecessaire agrave la reacuteussite du projet Campus gare mais i l deacutepasse le
seul territoire communal en tant qu rsquoenjeu de deacuteveloppement territor ial
En effet Roubaix comme Croix et Wasquehal sont sur le trajet de la l iaison ferroviaire Li l le -
Courtrai Les gares sont un eacuteleacutement d rsquoattractiv iteacute important pour les investisseurs qu i
just if ient les investissements de la MEL pour le pocircle gare campus ou la requal if ication de la
branche de Croix-Wasquehal
La MEL face agrave la neacutecessiteacute du reacuteeacutequi l ibrage territorial
La MEL a besoin de c lar ifier certaines strateacuteg ies meacutetropol itaines au niveau du SCoT et du PLU
pour assurer un reacuteeacutequi l ibrage harmonieux en terme de peuplement des territoires en faveur
des zones commerciales et de chalandises de centre -vi l le (ex Roubaix Tourcoing) en faveur
de l rsquoemploi industr iel et productif correspondant au n iveau de qual ificat ion du bassin d rsquoemploi
roubais ien ou encore en matiegravere d rsquoaccessib i l iteacute et de dynamisation des zones d rsquoact iviteacutes
urbaines existantes et agrave venir (Union Peignage) face agrave l a pousseacutee des zones d rsquoact iv iteacutes
peacuter iurbaine
TOUFFLERS
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
TOUFFLERS est une petite commune semi -rurale s itueacutee au sud-est du territoire roubais ien agrave
la fois en l imite du territoire Est (SAILLY -LEZ-LANNOY) et de la Belgique (NECHIN)
La grande v i l le la plus proche est ROUBAIX
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 24 5885 61145
Population 3 988 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 6686 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 21 316 18131 17 985
Taux de chocircmage 97 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2375 3259 257
Une population plus aiseacutee que sur le reste du territoire
Le revenu meacutedian est 18 plus eacuteleveacute que celui observeacute dans la meacutetropole et la part des meacutenages
ayant un revenu infeacuterieur au seui l de pauvreteacute (9 ) est 2 fois moins eacuteleveacutee que la part
meacutetropol itaine et 3 fois moins que la part roubais ienne (21)
Un dynamisme eacuteconomique
La commune compte 201 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 et accuei l le depuis les anneacutees 70
en commun avec ses vois ines le Parc dactiviteacutes Roubaix -Est Il est identifieacute par la MEL pour
expeacuter imenter une gest ion et une animation durables Cest le 1 e r contrat de parc s igneacute pour le
territoire roubais ien
El le compte eacutegalement 90 hectares de surfac e agricole dont une partie deacutedieacutee au maraicircchage
Un cadre de vie attractif
TOUFFLERS marque sa volonteacute de rester une laquo vi l le agrave l a campagne raquo
Une population v iei l l issante
Une populat ion qu i d iminue depuis 1999 denviron 021 par an so it une eacutevolut ion s imi la ire agrave
cel le du terr itoire roubais ien (020 ) mais une populat ion qu i reste moins jeune que sur le
reste du territoire roubais ien
Une production de logements insuffisante et contra inte
Toufflers est concerneacutee par l artic le 55 de la loi SRU car el le ne reacutepond pas agrave l obl igation des
25 de logements sociaux
Une accessibi l iteacute qu i peut encore ecirctre ameacutel ioreacutee
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le reste important de l ordre
dune heure contre 25 minutes en voiture
Beaucoup dact ifs travai l lent en dehors de la commune dougrave une congestion des axes rout iers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Des actions en faveur du laquo vivre ensemble raquo
La commune de Toufflers projette durant le mandat de mener plus ieurs act ions valor isant
l offre en activiteacutes culturel les et sportives
Il sagit de la reacutenovation des eacutequipements sportifs mais aussi de la reconversion de
l eacutequ ipement culturel La Checircnaie en une meacutediathegraveque
Lextension du restaurant scolaire est auss i une prioriteacute
Les aicircneacutes toufflersois ne sont pas oubl ieacutes l a commune so uhaitant renforcer les services du
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
CCAS pour lutter contre l isolement des personnes acircgeacutees Une ambition pour la commune
soccuper de tous les habitants quel que soit leur acircge en deacuteveloppant services et animations
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le cadre de vie des hab itants est une preacuteoccupation majeure du maire pour ce mandat C rsquoest
pourquoi la prior iteacute est mise sur l rsquoameacutenagement des abords de l rsquoeacutegl ise qui comprend sa mise
en accessibi l i teacute PMR mais aussi l rsquoameacutel ioration des condit ions de stationnement de c irculat ion
rout iegravere mais aussi p ieacutetonne compte tenu de la proximiteacute des eacutecoles et du restaurant scolaire
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiviteacute de la vi l le
WATTRELOS La commune de WATTRELOS est la deuxiegraveme commune apregraves ROUBAIX en poids de
populat ion pour le terr itoire Roubaix Sa superfic ie est proche de cel le de Roubaix mais sa
dens iteacute est deux fois moins importante
El le fa it part ie de l Euromeacutetropole LILLE -KORTRIJK-TOURNAI qui compte plus de 2 mil l ions
dhabitants Situeacutee agrave la frontiegravere franco -belge agrave 14 km de LILLE el le est l imitrophe de
ROUBAIX TOURCOING LEERS et en Belg ique de MOUSCRON
Le canal de Roubaix qu i longe le sud de la commune est rouvert agrave la navigat ion depuis 20 09
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 1344 5885 61145
Population 41 538 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 3 091 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
29 30 27
+ de 65 ans 14 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 15 888 - 17 985
Taux de chocircmage 179 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3487 326 257
Un volontarisme eacuteconomique et de seacuter ieux atouts
WATTRELOS constitue une polariteacute eacuteconomique importante El le d ispose de nombreux parcs
d rsquoact iviteacutes (Beck Avel in Martinoire Winhoutte) et accuei l le pour partie l rsquoeacuteco-quartier de
l rsquoUnion
Les parcs d rsquoact iviteacutes sont commerc ial iseacutes mais el le dispose encore de potential i teacutes de
deacuteveloppement dans la requal ificat ion des fr iches St -Lieacutevin et Peignage Lainiegravere et dans la
re-commercial isat ion des espaces l ibeacutereacutes par la Redoute sur la Martinoire
Une vi l le attractive et animeacutee
WATTRELOS est doteacutee de nombreux eacutequ ipements groupes scola ires l yceacutees p iscine C iteacute des
sports Museacutee des arts et traditions popula ires office du tour isme parc urbain de 43 ha
ferme peacutedagogique conservatoire de mus ique et de danse et le 2egrave centre hospital ier du
territoire
WATTRELOS offre un cadre verdoyant et aeacutereacute sur sa partie Sud -Est
Une vi l le ouverte sur l exteacuterieur
Wattrelos peacuteriurbaine agrave Roubaix et Tourcoing ne d ispose n i du meacutetro n i du tramway
Situeacutee en entreacutee dagglomeacuteration les grands axes routiers qui l a desservent la rel ient
aiseacutement aux reacuteseaux routiers belges et franccedilais (VRU et RD 700)
Un fonctionnement urbain qui doit ecirctre mieux affirmeacute
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
A WATTRELOS se juxtaposent des quart iers denses et des hameaux ayant conserveacute un
caractegravere rural
La reacutenovation enclencheacutee des espaces pub l ics du cœur de vi l le est une 1 egrave r e eacutetape de reconquecircte
la creacuteation de la ZAC centre-vi l le en 2014 augurant de l ameacutel ioration sensible du cadre de v ie
de cette central iteacute dans la deacutecennie agrave venir
Une topologie contraignante
Sa situation geacuteographique en point hydrolog iquement bas du territoire meacutetropol ita in lu i vaut
de converger les eaux pluv iales du versant nord -est D importants travaux dassainissement
restent agrave engager
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Offrir de la l is ibi l i teacute au centre-vi l le
La requal if ication du centre-vi l le de Wattrelos doit permettre d rsquoaffirmer la central iteacute par le
regroupement des services publ ics l rsquo apport d rsquoune offre culturel le nouvel le par la creacuteation
d rsquoun eacutequipement deacutedieacute une plus grande diversiteacute co mmerciale la production de nouveaux
logements dans une programmation diversif ieacutee offrant une nouvel le mixiteacute
Ameacutel iorer l rsquoaccegraves agrave la vi l le
La v i l le souhaite toujours ecirctre desservie par le meacutetro - la l igne 2 s rsquoarrecirctant agrave Tourcoing
et maint ient sa demande de prolongement au Scot El le entend beacuteneacutefic ier de la proximiteacute des
gares de Tourcoing et d rsquoHerseaux (Belg ique) en ameacutel iorant la l is ib i l iteacute de leur offre de
services aupregraves des habitants e t en leur faci l itant l rsquoaccegraves et le stat ionnement agrave proximiteacute
El le compte eacutegalement sur la final isation de la l iaison T ourcoing-Wattrelos pour offrir agrave ses
hab itants un accegraves plus d irect aux grands axes et donc ameacutel iorer leur mobi l iteacute dans le cadre
d rsquoun trajet domici le-travai l
En reportant le trafic rout ier et notamment poids lourds en dehors du cœur de v i l le i l sera
alors possible d rsquoapaiser l rsquoespace publ ic des quartiers
Reacuteussir le pari de la reconversion
la v i l le entend poursu ivre la reconversion du s ite de La Lainiegravere l rsquoameacutenagement du s ite st
Lieacutev in (AC centre) mais sa prior iteacute est deacutesormais d rsquo accompagner La Redoute dans la
reconversion de son s ite logistique wattrelosien de 31 ha sur la Martinoire
Il s rsquoagit eacutegalement pour la v i l le de final iser l e projet de requal if ication de Beaul ieu engageacute
au t itre du PnRU1 et de rapidement engager la requal ificat ion du secteur des vi l l as
Ce dernier associeacute au quart ier de la Mousserie entretient de fortes connexions avec le Pocircle
d rsquoexcel lence de l rsquoUnion et s rsquo inscrit de fait dans le prolongement de cet eacuteco -quartier d rsquoavenir
ROUBAISIEN 2 CROIX La commune de CROIX proche de la frontiegravere avec la Belgique est la trois iegraveme vi l le du
territoire roubais ien en poids de population derr iegravere Ro ubaix et Wattrelos
El le est s itueacutee agrave environ 8 km au nord-est de L i l le et 2 km au sud-ouest de Roubaix et est
entoureacutee par les communes de Wasquehal au Nord-Ouest Roubaix au Nord-Est Hem au Sud -
Est et V i l leneuve d rsquoAscq au Sud-Ouest
Altitude mini 20 m ndash maxi 48 m
La commune est proche du parc naturel reacuteg ional Scarpe-Escaut
Le canal de Roubaix passe par la v i l le qu i est eacutegalement traverseacutee par la Marque
Un des enjeux de la vi l le est la mise en valeu r de la trame bleue (projet de requal if ication de
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
la Branche de Croix Wasquehal )
La commune de Croix est const itueacutee de quatre quart iers
bull Saint-PierreMackel ler ie (mair ie et le second marcheacute de Croix)
bull CanalPlanche-Eacutepinoy ougrave s inue le canal de Roubaix faisant la l iaison Deucircle-Escaut
bull CentreSaint-Martin (avec son centre de la petite enfance sa piscine son terrain de
footbal l son commissar iat et le marcheacute principal de la vi l le)
bull et BeaumontBarbieux (bien que le parc Barbieux lu i-mecircme ne fasse pas partie de la
commune)
Une v i l le accessible
El le beacuteneacutefic ie dune bonne accessibi l iteacute rout iegravere (Grand Boulevard et VRU) et dun bon reacuteseau
de transports en commun Desservie par la gare TER de Croix -Wasquehal et la halte de
l Al lumette el le est aussi rel ieacutee agrave Li l le en 15 mn pa rle tramway et le meacutetro (2 stat ions)
En matiegravere daccessibi l iteacute cyclable el le est eacutequipeacutee de 2 stat ions VLi l le (Mairie et EDHEC)
et dun abr i VLi l le dune capaciteacute de 68 veacutelos
Une v i l le b ien eacutequipeacutee
Croix d ispose dune offre varieacutee deacutequipements publ i cs une eacutecole de musique une piscine de
nombreux terrains de sport une grande eacutecole l EDHEC un col legravege 6 eacutecoles maternel les
5 eacutecoles pr imaires publ iques 5 cregraveches publ iques ( ) et 4 bacirctiments c lasseacutes aux Monuments
historiques dont la V i l la Cavroi s
Un deacuteveloppement eacuteconomique dynamique
Croix dispose dun parc d rsquoactiviteacutes eacuteconomiques (de la gare Croix -Wasquehal ) de commerces
de proximiteacute dynamiques et accuei l le quelques s iegraveges soc iaux
Une trame bleue agrave valor iser
La vi l le est adosseacutee agrave l eau mais aujourdhui el le lu i tourne le dos notamment agrave cause de son
passeacute industriel et de l implantation de ses usines au bord de la Marque pour l assain issement
et le transport de marchandises
Un des enjeux est donc la mise en valeur de la trame bleue (proje t de requal if ication de la
Branche de Croix-Wasquehal )
Une trame verte agrave creacuteer
Si el le profite de sa proximiteacute avec le Parc Barbieux et valor ise son patrimoine arboreacute (el le a
deacutejagrave obtenu le Pr ix de l Arbre) les espaces verts qual itat ifs doivent pouvoir ecirctre conforteacutes
et surtout rel ieacutes dans un parcours de promenade inteacutegrant notamment le Parc de la mair ie et
les jardins Mal let Stevens
Un quart ier en attente
La vi l le est concerneacutee par la geacuteographie pr ioritaire de la pol itique de la vi l le sur une part ie du
quart ier St Pierre (proport ion dinact ifs importante commerces de proximiteacute agrave requal ifier
hab itat dense) Le marcheacute foncier y est accessible att irant a ins i de jeunes meacutenages modestes
en primo accession
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Impulser une dynamique sur St PierreMackel lerie
Ce quartier en geacuteographie priorita ire l imitrophe de Roubaix est la pr ioriteacute du mandat
Son attractiv iteacute repose sur la diversif ication de l offre de logement l a deacutedensif ication de
son urbanisat ion l a qual i teacute et la diversiteacute
bull de son commerce l a pertinence de son plan
bull de circulat ion (actions agrave engager sur les franchissements de la voie ferreacutee et du
boulevard Montesquieu)
bull et l ameacutel ioration de l offre de services agrave la population
Renforcer l rsquoattractiviteacute du centre-vi l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La place des Martyrs (arrecirct de meacutetro centre -vi l le) et plus globalement tout le secteur s itueacute
autour est identifieacute par la v i l le comme un secteur agrave enjeux
Poursuivre la dynamique de creacuteation d rsquoemplois
La vi l le cherche agrave consol ider la vocation eacuteconomique au nord de la Branche de Croix en
continu iteacute du Parc de la Gare et a identifieacute un secteur agrave valoriser pour creacuteer une veacuteritable
ceinture eacuteconomique
UNE orientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP 13 ndash s ite Edgard
HEM De tai l le moyenne la commune d rsquoHEM permet de faire la l iaison entre des communes plus denses
comme Roubaix et des communes semi rurales comme Leers et Toufflers
La commune d rsquoHem est s itueacutee dans la val leacutee de la Marque entre Roubaix et Vi l leneuve-dAscq
et agrave la l is iegravere entre les zones tregraves denseacutement urbaniseacutees de Roubaix et les zones plus rurales
de Forest-sur-Marque ou Cysoing
Altitude mini 20 m maxi 52 m
El le est entoureacutee par les communes de Roubaix au Nord Croix au Nord -Ouest Lannoy-Lys- les-
Lannoy au Nord-Est Toufflers agrave l rsquoEst Sai l ly lez Lannoy au Sud -Est Forest-sur-Marque au
Sud et Vil leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest
Hem est l une des plus anc iennes c iteacute du nord de la France El le sest deacuteveloppeacutee gracircce agrave
l industrie texti le agrave la fin du Moyen-Age prof ite ensu ite de la reacutevolut ion industr iel le au
XIXegraveme siegravecle et connaicirct une nouvel le peacuteriode de croissance apregraves la Seconde Guerre mondiale
avant de deacutecroicirctre face aux cr ises et agrave la monteacutee du chocircmage
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 965 5885 61145
Populat ion 17 988 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 1 864 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 29 30 27 + de 65 ans 15 13 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18 204 17 985
Taux de chocircmage 178 207 157
Taux de logements soc iaux (1115) 3486 326 257
Un fort potentiel eacuteconomique
Hem dispose de 4 parcs d rsquoact iv iteacutes
bull parc des 4 vents en bordure de la RD 700
bull la zone art isanale Marcel Lecoeur en l imite de Roubaix
bull la zone d rsquoactiv iteacutes du Rivage face agrave la mair ie
bull et le parc d rsquoactiviteacute de la Blanchisserie
Crsquoest aussi l rsquoune des rares communes du territoire agrave d isposer de foncier eacuteconomique agrave eacutecheacuteance
SCOT
Un effort agrave poursuivre sur le logement
Le parc social repreacutesente 34 du parc de logement (2009) dont 90 date d rsquoavant 1974
La vi l le a meneacute une pol itique active pour corriger les deacuteseacutequi l ibres geacuteneacutereacutes par les modes
d rsquourbanisation l ieacutes agrave son histoire traduit par une offre d rsquohab itat attractive et diversif ieacutee
pour reconqueacuter ir les c lasses moyennes (ex OAPH )
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Des espaces naturels valoriseacutes
La commune d rsquoHem seule commune du territoir e roubais ien agrave fa ire partie du Parc de la Marque
entend valoriser ses 300 ha d rsquoespaces naturels et conf irmer ainsi son statut de vi l le agrave la
campagne
Une accessibi l iteacute en demi-teinte
Hem dispose d rsquoune bonne desserte en transports col lectifs 4 l ignes de bus dont la Liane 4
Roubaix et Vi l leneuve d rsquoAscq accessibles en TC depuis Hem proposent des correspondances
(meacutetro tram) vers L i l le
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacutel iorer le cadre de vie des habitants
Il s ag it dameacutel iorer la qual iteacute de v ie et l image de certains secteurs de la vi l le en peacuterennisant
les investissements deacutejagrave reacuteal iseacutes dans les diffeacuterents quartiers que ce soit agrave Beaumont dans
les Hauts Champs-Longchamp agrave la Blanchisserie ou agrave la Val leacutee 2
Favoriser le retour agrave l rsquoemploi des heacutemois
Il sag it de deacutevelopper le commerce de proximiteacute dans tous les quartiers mais aussi de
soutenir les creacuteations dentrepr ises locales (quartier daffaires la Blanchisser ie) et
l insertion professionnel le des jeunes heacutemois (chantier eacutecole notamment)
Conforter le bien vivre ensemble
Cest favoriser les l iens entre et au sein des geacuteneacuterations
Une or ientation d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP) laquo projets urbains raquo
- OAP ndeg 23 ndash TRIBONNERIE 2
LANNOY
Drsquoune superf ic ie de 018 km2 soit 18 ha Lannoy est la plus petite commune du territoire
roubais ien et la trois iegraveme plus petite commune de France en superfic ie mais aussi l a plus
dense
Situeacutee sur la sur la plaine du Ferrain la commune de Lannoy l imitrophe au Sud d rsquo Hem a la
part iculariteacute d rsquoecirctre inseacutereacutee physiquement dans la commune de Lys- lez-Lannoy
Altitude mini 20 m - maxi 32 m
Commune Terri to ire MEL
Superfic ie (km2 ) 018 5885 61145
Populat ion 1 793 222 695 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 9 961 3 784 1 822 Populat ion de - de 20 ans 23 30 27 + de 65 ans 18 13 13
Revenu meacutedian (euroUC) 17 241 18131 17 985
Taux de chocircmage 121 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 3609 3259 2570
Des eacutequipements en quantiteacute et de qual iteacute
La commune offre de de nombreux eacutequipements sport ifs et culturels de qual iteacute tant pour les
aineacutes que pour les jeunes
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Une pol it ique volontariste en faveur des seniors
Pour reacutepondre aux besoins de la population moins jeune que sur le reste du terr itoire
roubais ien l a vi l le deacuteveloppe une pol itique senior dynamique en faveur des personnes acircgeacutees
Une pratique aveacutereacutee de la mutual isation
De par sa petite tai l le Lannoy travai l le avec ses vois ines Lys les Lannoy pour l rsquo eacutecole du Petit
Prince Toufflers pour le Syndicat d rsquoIn itiat ive ou Hem pour les services de son CCAS ou de
son eacutepicerie sol idaire
Un parc de logements vie i l l issant mais une absence de fonder disponible
La loi SRU ne s rsquo appl ique pas agrave Lannoy mais la commune contribue agrave l rsquooffre de logements sociaux
du terr itoire roubais ien (3609 )
Le parc de logements est viei l l issant et pose la question de son adaptabi l i teacute
Loffre de stationnement reste un enjeu majeur
On relegraveve une preacutesence forte de la voiture de nombreux espaces lui sont deacutedieacutes (parkings)
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Mettre l rsquoaccent sur les pol itiques de sol idariteacute
I l sagit de favoriser le retour agrave l emploi gracircce notamment aux dispos itifs mis en place par la
Maison de l Emploi du Val de Marque et de profiter de l opp ortuniteacute du projet de
requal ificat ion eacuteconomique du s ite Stein et des futures creacuteations demplois
Il s agit aussi de poursuivre et dintens ifier la pol it ique daccompagnement social des publ ics
les plus fragi les notamment par la mutual isat ion avec le CCAS de Hem (EHPAD l i vret senior )
Conforter le bien vivre ensemble et preacuteserver le cadre de vie
Il s agit de reacutepondre aux besoins des plus jeunes comme des aicircneacutes en menant une pol itique
dynamique
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement maintenir un environnement agreacuteable fleuri et verdoyant
au travers des espaces de respiration quel le possegravede
Le tregraves haut deacutebit pour accroicirctre l rsquoattractiv iteacute de la vi l le
Lannoy fait partie du secteur de deacuteploiement de la fibre optique par SFR en commun avec Lys -
lez-Lannoy Toufflers Leers et Sai l ly - lez-Lannoy
Orientations d rsquoameacutenagement et de programmation (OAP)
Aucune OAP n rsquoest preacutevue sur le terr itoire de Lannoy
WASQUEHAL
Wasquehal est s itueacutee dans le Nord de la France agrave 75 km de Li l le de 6 km de Mouscron en
Belgique et agrave moins de 290 km de c inq capitales europeacuteennes
De par sa proximiteacute avec la Belgique Wasquehal se trouve eacutegalement toute proche de la
frontiegravere l inguistique qui au nord de la vi l le seacutepare la reacutegion flamande de la reacutegion wal lonne
Ainsi par exemple le poste-frontiegravere de Menin est flamand tandis que ceux de Comines-
Warneton et de Mouscron sont wal lons Wasquehal est tregraves fac i lement accessible gracircce agrave son
reacuteseau d rsquo infrastructures de communication rout iegraveres et de transports en commun ( meacutetro L igne
2 tramway l ignes T et R tra in) veacuteritable carrefour autoroutier de la meacutetropole l i l l oise au
cœur du tr iangle Li l le-Roubaix-Tourcoing
Altitude mini 18 m - maxi 47 m
Crsquoest la quatriegraveme v i l le du terr itoire roubais ien en poids de population derriegravere Roubaix
Wattrelos et Croix
Commune Territoire MEL
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Superficie (km2) 686 5885 61145
Population 19 998 222 695 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 2 915 3 784 1 822
Population de - de 20 ans
27 30 27
+ de 65 ans 15 13 13 Revenu meacutedian (euroUQ 22 006 17 985
Taux de chocircmage 109 207 157
Taux de logements sociaux (1115) 2312 326 257
La Marque canal iseacutee et le canal de Roubaix qui traversent la commune sont rouverts agrave la
navigation touristique depuis 2008
Les v i l les proches de Wasquehal sont Croix agrave 1 81 km Vi l leneuve dAscq Marcq-en-Barœul agrave
212 km Mons-en-Barœul agrave 356 km Hem (59510) agrave 401 km et Mouvaux agrave 421 km
Une vi l le accessible
La v i l le beacuteneacutefic ie d rsquoune bonne accessibi l i teacute routiegravere el le est assise sur deux branches du
grand boulevard au croisement de l rsquoA 25 et de la VRU et de la Rocade Nord -Ouest
El le dispose d rsquoune gare SNCF de 5 arrecircts de tramway et de 2 stat ions de meacutetro et de l ignes
de bus
Une vi l le attractive
La commune affiche un taux de chocircmage de 109 soit deux fois moins que celu i du territoire
gracircce agrave ses 15 000 emplois son dynamisme eacuteconomique et sa s ituation geacuteograph ique centrale
dans la meacutetropole et des infrastructures au service de la mobi l i teacute
Des eacutequipements var ieacutes et de qual i teacute
Une riche v ie associat ive et des eacutequipements culturels et sportifs exceptionnels Lunique
patinoire meacutetropol itaine y est implanteacutee agrave cocircteacute dun dojo de niveau international mais
eacutegalement une piscine un c ineacutema une eacutecole de musique une ferme peacutedagogique ou encore une
eacutecole de theacuteacirctre
Des cours deau peu valoriseacutes
La v i l le est traverseacutee par 3 cours deau qui nont pas eacuteteacute pris en compte dans l urbanisme
reacutecent Une nouvel le vis ion de l urbanisme permettrait de deacutevelopper une autre faccedilon pour le s
hab itants doccuper ces espaces dans une forte concentration urbaine
Des fr iches industriel les agrave requal ifier
La commune dispose de foncier mutable s itueacute en centre -vi l le (ex UIOM) aux abords de la rue
de Marcq ou encore en bordure de VRU Ce fonder offr e des occasions de deacuteveloppement
Des grands axes omnipreacutesents
Ces axes de c irculat ion peuvent ecirctre des avantages pour la v i l le mais forment des barriegraveres
qui isolent certains quartiers
PROJETS DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Tourner la vi l le vers l rsquoeau
Wasquehal possegravede eacutegalement une s ituat ion unique au confluent de trois cours d rsquoeau La
Marque le Canal de Roubaix et la Branche dite de Croix -Wasquehal
Ces trois cours d rsquoeau qui traversent la v i l le n rsquoont pas eacuteteacute pris en compte dans l rsquourbanisme
reacutecent
Le projet de requal if icat ion de la Branche de Croix -Wasquehal en tant que requal ificat ion
dampleur du centre-vi l le et des fr iches au nord et agrave l ouest de la commune doit lu i
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
permettre de tourner la v i l le vers l eau tant du cocircteacute de l avenue Jean -Paul Sartre que de la
rue de l Yser
Ameacutel iorer la circulation locale et l rsquoaccessibi l iteacute de la gare pour rester attractif
Wasquehal est traverseacutee par un intense trafic automobile local La vi l le entend l ameacutel iorer
par la reacuteal isation dune entreacutee directe de la VRU (de maicirctrise douvrage deacutepartementale) sur
le centre commercial Carrefour mais aussi par des it ineacuteraires alternatifs de desserte
Le trajet en train reste compeacutetitif par rapport au meacutetro (7 minutes contre 15 en meacutetro pour
rejoindre Li l le)
Mais l accessib i l i teacute de la gare doit ecirctre ameacutel ioreacutee
Retrouver une marge de manœuvre financiegravere au service des habitants
La remise en ordre des finances munic ipales vise agrave restaurer les capaciteacutes dinvest issement
de la vi l le Wasquehal fournit deacutesormais un eff ort important de remise en eacutetat de son
patr imoine et ses infrastructures Il s agit de pouvoir mener agrave bien la construction dune
cregraveche dans le centre-vi l le le deacuteveloppement de la Ferme Dehaudt en gestion directe l a
requal ificat ion du quart ier du Haut-Vinage ou encore la mise en valeur des services publ ics
au Caprea
154 Territoire de la Lys
La Lys histor ique const ituait la frontiegravere avec la Belgique Pour toutes les communes le long
de la r iv iegravere le deacuteveloppement s rsquoest fait avec la LYS Aujourdrsquohui avec son eacutelarg issement l a
frontiegravere ne suit plus toujours la LYS avec des conseacutequences sur l rsquourbanisat ion et sur le
deacuteveloppement agr icole et eacuteconomique
Deux bassins de vie constituent le territoire agrave l ouest de la Deucircle l armentieacuterois composant
plus de la moitieacute de la zone urbaine du terr itoire et agrave l est l a val leacutee de la Lys composeacutee de
vi l les jumel les franco-belges (Comines Wervicq Warneton etc ) et caracteacuteriseacutee par le
paysage rural avec la plaine qui borde la Lys et la Deucircle
Aujourdrsquohui l rsquoheacuter itage industriel du terr itoire fait de fr iches preacutesente un reacuteel potentiel agrave
valoriser ou agrave requal ifier
Reacuteparti sur douze communes le terr itoire de la Lys est le plus vaste de la MEL mais compte
seulement 8 de la population meacutetropol it aine
Le territoire de LA LYS comprend donc DOUZE communes reacuteparties en deux sous territoires
Lys 1 6 communes
Armentiegraveres Deuleacutemont Erquinghem Lys Frel inghien Houpl ines La Chapel le d rsquoArmentiegraveres
Lys 2 6 communes
Bousbecque Comines L insel les Quesnoy-sur-Deucircle Warneton Wervicq-Sud
LYS 1
ARMENTIERES Porte dentreacutee occidentale de la meacutetropole Armentiegraveres est la commune centre du bassin de
vie armentieacuterois frontal iegravere agrave la Lys et agrave la Belgique
La v i l le assure ainsi une fonction darticulation entre la Flandre inteacuterieure le Beacutethunois l a
province belge de Flandre occidentale et la meacutetropole l i l l oise
Armentiegraveres v i l le centre d rsquoagglomeacuteration agrave l rsquoentreacutee de l rsquo agglomeacuteration L i l lo ise en venant du
l ittoral de Grande-Bretagne de la Belg ique et des Pays -Bas
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La vi l le d rsquoArmentiegraveres est s itueacutee au Nord - Ouest de la meacutetropole de L i l le en l imite du
deacutepartement du Pas-de-Cala is avec la commune de Nieppe (2 87 km) et de la Belgique avec la
Lys
Les v i l les les plus proches sont Erquinghem Lys (281km) et la Chapel le d rsquoArmentiegraveres au sud
(1 94 km) et Houpl ines (26 km) agrave l rsquoEst
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 628 11587(5) 61145
Populat ion 25 704 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 093 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15137 - 17 985
Taux de chocircmage 174 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2701 21 257
1- Historique
Armentiegraveres fut histor iquement rattacheacutee agrave la France par Louis XIV en 1668 El le est connue
comme citeacute de la toi le degraves le moyen-acircge en raison de la qual iteacute de l rsquoeau de la LYS De
nombreuses industr ies texti les ains i que des blanchisseries et des teintureries s rsquoy sont
instal leacutees
La vi l le a eacuteteacute deacutetru ite agrave plus de 80 lors de la premiegravere guerre mondiale
Apregraves la premiegravere guerre mondiale les usines furent reconstru ites mais la vi l le ne retrouva
pas son importance d rsquoantan El le d ispose d rsquoun patrimoine culturel et a
2- Populat ion
Crsquoest la seule vi l le du terr itoire de la LYS centre d rsquoagglomeacuteration qu i s rsquoeacutetend sur 6 28 km2
soit 4 093 habitants au km2 El le dispose de 27 de logements sociaux ( le seui l armentieacuterois
est de 20)
La commune est urbaniseacutee dans sa total iteacute L rsquourbanisation s rsquoest deacuteveloppeacutee lors de la reacutevolut ion
industriel le du XIXegraveme siegravecle notamment le long de la LY S
Le taux de chocircmage est de 174 beaucoup de meacutenages ont un revenu infeacuterieur au seu i l de
pauvreteacute
Dans le cadre des projets ANRU le s ite Delobel le doit fa ire l rsquo objet de reacutenovation urbaine
Le quartier Salengro qui jouxte les Preacutes du HEM est en plein renouvel lement (OAP avec un
projet EURALOISIRS et un programme de logements sur la friche Dufour adjacente Sur ce
site se trouve le chacircteau de l rsquo industrie Motte Cordonnier (ancienne proprieacuteteacute du brasseur)
3-Lrsquoaccessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Lrsquoaccessib i l i teacute vers le cœur de la meacutetropole l i l l oise est tregraves compl iqueacutee aux heures de pointe
depuis l rsquoA25 compleacutetement satureacutee Il n rsquoy a pas d rsquoeacutechangeur de sortie direct sur Armentiegraveres
i l faut quitter l rsquoautoroute agrave Nieppe ou La Chapel le d rsquoArmentiegraveres et traverser les deux vi l les
pour arr iver au centre d rsquoArmentiegraveres d rsquoougrave l rsquo i nscript ion au PLU1 reconduite au PLU2 drsquoun
eacutechangeur sur l rsquoA25 pour desservir Armentiegraveres
La v i l le d ispose d rsquoun pocircle d rsquoeacutechange autour de sa gare TER (la d euxiegraveme de la meacutetropole en
traf ic de voyageurs) avec un parking relais pour les voitures mais ce s ite est aujourdrsquohui
satureacute
Lrsquoeacutetabl issement de santeacute mentale d rsquoArmentiegraveres occupe une place importante dans la vi l le Cet
eacutetabl issement est le prolongement d rsquo un couvent creacuteeacute en 1615 pour accuei l l ir les al ieacuteneacutes puis
drsquoun nouvel as i le creacuteeacute agrave la fin du XIXegraveme siegravecle Deacutetru it pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
cet eacutetabl issement reconstruit entre 1925 et 1938 comprend 13 pavi l l ons disposeacutes de part et
drsquoautre d rsquoune large al leacutee Ces pavi l l ons ont une ossature en beacuteton armeacute et des murs en brique
LrsquoEPSM est aujourdrsquohui sous occupeacute l a reconversion et la dens ification du s ite sont agrave l rsquo eacutetude
De mecircme un projet de boulevard permettrait de deacutesenclaver l rsquo arriegravere de l rsquoEPS M et de rel ier
Houpl ines
Une ZAC dans le quartier du Bizet au Nord de la commune est en cours de final isation
La v i l le beacuteneacutefic ie autour de la LYS drsquoun lac de 44 ha dont l rsquoameacutenagement a commenceacute en 1968
c rsquoest agrave la fois en une reacuteserve deau potable pour l a communauteacute urbaine de Li l le et une base
de lo is irs Le parc des Preacutes du Hem est aujourdrsquohu i avec le parc de la Deucircle un des fleurons
des espaces naturels de la MEL Grand parc peacuteriurbain ougrave l rsquo on pratique autant les activiteacutes
nautiques que les animations en famil le c rsquoest aussi une reacuteserve environnementale qui prend sa
place dans le mai l lage vert et bleu voulu par la Meacutetropole Il reacutepond a ins i aux pol itiques de
trame verte et bleue reacutegionale et nat ionale et s rsquo inscrit dans le reacuteseau eacutecologique paneuropeacuteen
DEULEMONT
Commune rurale s itueacutee agrave la confluence des riv iegraveres de la Lys et de la Deucircle frontal iegravere avec
la Belg ique
Les communes l imitrophes sont Warneton au nord Frel inghien au sud Deucircleacutemont fait part ie
des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 994 11587(5) 61145
Populat ion 1 687 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 170 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 31 28 27 + de 65 ans 8 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 872 - 17 985
Taux de chocircmage 83 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 914 21 257
1- Historique
Deucircleacutemont comme son nom l rsquo ind ique est s itueacute agrave l rsquoembouchure de la Deucircle
AU 1er s iegravecle de notre egravere le vi l lage eacutetait alors s itueacute de part et d rsquoautre de cette riviegravere
part ie Flandre et partie Chacirctel lenie de Li l le
De par sa position pregraves de la frontiegravere et pour des questions de conquecirctes territoriales
Deucircleacutemont a de tout temps souffert d rsquo invasions et de mu l t iples campements ou passages de
troupes
Ce n rsquoest que depuis 1769 que la Lys forme la l imite entre la France et la Belg ique
Agrave la fin du XIXegraveme Deucircleacutemont connait une act iv iteacute intense une l igne de tramway inaugureacutee
en 1897 rel iant Armentiegraveres agrave Hal l u in passe par Deucircleacutemont
La Lys et la Deucircle favorisent un trafic fluv ial important
El les fac i l i tent le transport des marchandises pour les nombreuses industries instal leacutees
principalement au hameau des eacutecluses ou au pont rouge plus ieurs briqueteries un e minoterie
(moul in) une panner ie (fabrication de tui les ) un tissage une disti l ler ie une geniegravevrerie deux
chantiers de bateaux ougrave l rsquo on fabr iquait et entretenait les peacuteniches
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le 3 aoucirct 1914 l a deacuteclaration de guerre v iendra mettre un terme agrave cette activ iteacute flor issante
Deucircleacutemont est raseacute agrave 90 La reconstruction proprement dite ne sera reacuteel lement effective
qu rsquoau deacutebut des anneacutees 20
2- Populat ion
Le vi l lage comptait 1757 hab itants en 1911 715 en 1921 1360 en 1982 Aujou rdrsquohu i la
populat ion est de 1687 hab itants sur 9 94 km2 soit 170 habitants au km2
Il aura fal lu pregraves de quarante anneacutees pour que Deucircleacutemont retrouve un certain dynamisme et
le nombre d rsquohabitants qui eacutetait le s ien i l y a plus de cent ans
Le taux de chocircmage est faible (83) compareacute au taux meacutetropol ita in Avec une faible densiteacute
de population les habitants travai l lent essentiel lement en dehors de la commune vers le cœur
de la meacutetropole
Deucircleacutemont n rsquoest pas concerneacute par la loi SRU (environ 10 de logements sociaux) L rsquourbanisat ion
est mesureacutee Un projet de 100 logements (quartier des Iris ) est en cours de reacuteal isation La
commune ne souhaite pas de nouvel le extension et a demandeacute la suppression de la derni egravere
zone d rsquoextension du PLU1
La commune d ispose de bons eacutequipements sport ifs et d rsquoun tissu associatif bien fourni
3- Activiteacute tour ist ique - eacuteconomique et cadre de vie
Activiteacute eacuteconomique avec la zone log ist ique de l rsquoentrepr ise Demeyegravere (meubles) Une petit e
zone commerciale est instal leacutee agrave l rsquoentreacutee de la vi l le i l est preacutevu de la renforcer (zone de
polar iteacute commerciale secondaire envisageacutee au PLU2)
Lrsquoentreprise SOTERNOR cherche agrave s rsquoeacutetendre sur des espaces boiseacutes et des zones humides et
l rsquoentreprise Flandr ia (s itueacutee sur la commune de Warneton) voudrait s rsquoeacutetendre sur le territoire
de Deucircleacutemont mais avec des probleacutematiques l ieacutees agrave la trame verte et bleue
Deucircleacutemont est concerneacute par plus ieurs projets porteacutes par VNF mise agrave grand gabarit de la Lys
et creacuteation de terrains de deacutepocircts La r ichesse eacutecolog ique des mil ieux naturels a pousseacute agrave
inscrire au PLU2 de nombres zones NE (reacuteservoirs de biodiversiteacute) parfois incompatibles avec
les projets de VNF
La confluence de la Lys et de la Deucircle engendre un tourisme vert La preacutesence d rsquoun port de
plaisance s itueacute sur la Deucircle rend le v i l lage agreacuteable le port a vocation agrave se deacutevelopper afin de
repreacutesenter un reacuteel atout touristique
Le lagunage de Deucircleacutemont est unique sur la meacutetropole Un projet drsquoameacutenagement de l rsquoespace
laquo Saint Symphorien raquo est porteacute par la MEL confortement de la trame verte reacuteal isation de
chemins de deacutecouverte randonneacutee v ia le Pont Rouge act iv iteacutes de la pecircche
ERQUIGHEM-LYS
Vi l le de la couronne urbaine avec une plaine agricole faisant partie des vi l lages durables El le
est s itueacutee agrave l rsquo entreacutee nord -ouest de la MEL en bord de Lys et agrave la l imite du deacutepartement du
Pas-de-Calais avec la commune de Nieppe au nord
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord -est l a Chape l l e d rsquoArmentiegraveres agrave l rsquoest
Bois-Grenier au sud-est Fleurbaix au sud Sai l ly -sur- la-Lys au sud-ouest et Steenwerck agrave
l rsquoouest
La vi l le se s itue agrave 19km de Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Donneacutees chiffreacutees de la commune
C o mm u ne Te r r i t o i r e M E L
Superfic ie (km2 ) 894 11587(5) 61145
Populat ion 4 634 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 518 1 789 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 28 27 + de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 838 - 17 985
Taux de chocircmage 71 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1637 21 257
1- Historique
Au Xegraveme siegravecle existait une position fortifieacutee s itueacutee entre la route d rsquoEstaires et la Lys En
1864 Erquinghem-Lys a eacuteteacute amputeacutee d rsquoune partie de son terr itoire pour creacuteer la commune de
Bois-Grenier
Un museacutee est instal leacute en centre-vi l le pregraves du c imetiegravere britannique pour commeacutemorer
l rsquoopeacuteration meneacutee en 1917 par les hommes du L iverpool Scottish De ce fait l a commune reccediloit
de nombreux vis iteurs eacutetrangers
2-Population
La vi l le compte 4634 habitants sur 8 94 km2 soit 578 habitants au km2 Le taux d e logements
sociaux est de 1637 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
La commune doit se deacutevelopper agrave l rsquo i nteacuter ieur des l imites que constitue l rsquoA25 l a l igne TGV Li l le -
Calais-Londres et la voie ferreacutee Roquette reacuteserveacutee aujourdrsquohu i au fret La reacutegion eacutetudie la
reacuteouverture au trafic passagers El le est traverseacutee sur toute sa longueur par le CD 945
La vi l le s rsquoest eacutetendue au Nord sur le s ite dit du Fort Mahieu (en l imite de la Chapel le
d rsquoArmentiegraveres) le long de l rsquoavenue Paul Harris La m aison de retraite devrait rejoindre ce s ite
Renouvel lement urbain et densif ication des dents creuses pla ine du stade lotissement de la
Cer iseraie et rue Delpierre
Un projet de logements est preacutevu sur le terrain de l rsquoancien seacutechoir agrave l in (propr ieacuteteacute de l a famil le
Ramery)
3-Accessibi l i teacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
Un projet d rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 deacutejagrave inscrit au PLU1 a eacuteteacute repr is au PLU2 dans le but de
desservir d irectement Armentiegraveres et son pocircle d rsquoeacutechange En paral legravele agrave cet ameacutenagement une
zone d rsquoact iviteacutes le long de l rsquo autoroute est en projet sur 16 ha (zone d rsquoactiviteacutes du Fort Mahieu)
Le Fort Mahieu est le 1 e r secteur sous-opeacuterationnel de la porte des Anglais agrave l rsquoentreacutee de la
meacutetropole
La commune compte de nombreux eacutetabl issements eacuteconomi ques dont notamment le s iegravege social
de Ramery entreprise de bacirctiments et travaux publ ics
Les exploitations agr icoles sont nombreuses pour une commune peacuter iurbaine d rsquoougrave la question de
l rsquoemprise de l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 sur les terres agricoles Les routes partant du centre-vi l le
pour rejoindre les habitations s itueacutees au sud du terr itoire sont eacutetroites
La commune est draineacutee et irrigueacutee par la Lys le cadre de vie est de qual iteacute Les boucles de
la Lys sont mises en valeur par des ameacutenagements En raison de zones humides inondables les
prair ies sont proteacutegeacutees Les habitants beacuteneacutefic ient de sentiers de randonneacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Le seacutechoir agrave l in construit au bord de Lys pour le blanchissement du l in a eacuteteacute inscrit agrave
l rsquo inventaire des monuments historiques en 2000 La destinati on de ce bacirctiment n rsquo a pas encore
eacuteteacute arrecircteacutee
FRELINGHIEN Commune rurale s itueacutee en bord de la Lys frontal iegravere avec la Belgique et entre les bassins de
vie de l rsquoarmentieacuterois et de la val leacutee de la Lys (Comines -Hal lu in)
Les communes l imitrophes sont Deucircleacutemont au Nord-Est Houpl ines agrave l rsquoouest Verl inghem au
sud Quesnoy sur Deule au sud-est
Frel inghien fait partie des v i l les et vi l l ages durables
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 27 11587(5) 61145
Populat ion 2 454 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 218 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 15 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 304 - 17 985
Taux de chocircmage 73 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1438 21 257
1- Historique
Appartenant aux Pays-Bas espagnols aux XV e et XVI e s iegravecles le vi l lage ne sera rattacheacute agrave la
France quen 1713
Lors de la premiegravere guerre mondiale le v i l lage faisait part ie de la l igne de front plus de 200
blockhaus eacutedifieacutes par les al lemands jalonnaient le terr itoire de la commune Les
bombardements ont v ideacute le vi l l age de ses habitants
2- Populat ion
La vi l le compte 2454 hab itants sur 11 27 km2 soit 218 habitants au km2 El le n rsquoest pas
concerneacutee par la lo i SRU (145 de logements sociaux)
La commune dispose de bons eacutequ ipements sport ifs et d rsquoun t issu associatif b ien fourni
L rsquourbanisation est modeacutereacutee eacutequi l ibreacutee
Au centre de la vi l le l rsquo ancien hocircpital Jean XXIII et la fr iche Flandre Investissement
constituent des gisements fonciers pour y deacutevelopper de l rsquohabitat Ce dernier s ite est en cours
de deacutepol lut ion l a requal if ication pourrait permettre la reacuteal i sation d rsquoun programme mixte de
logements dont 30 de locatifs sociaux de services d rsquoespaces verts de stat ionnement et
assurer des l iaisons suppleacutementaires vers la Lys
3- Activiteacute eacuteconomique ndash tour istique et cadre de vie
Lrsquoagriculture tient une place impor tante Les diffeacuterents projets de renouvel lement urbain
cherchent agrave eacuteviter les empieacutetements les morcel lements (plus de 10 hectares d rsquoextension
urbaine inscr its au PLU1 ont eacuteteacute reclasseacutes en zone agricole dans le PLU2) La commune relaie
les demandes d rsquo inscr ipt ion agrave l rsquo i nventaire des bacirctiments agricoles (IBAN)
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commerce de proximiteacute avec la preacutesence d rsquoune enseigne de ventes de meubles d rsquoune supeacuterette
et de restaurants
La commune dispose d rsquoun parc d rsquoactiviteacutes (d rsquo initiat ive communale) rue Ampegravere qui regrou pe
une douzaine d rsquoentreprises artisanales et de services
Le cadre de vie est agreacuteable La trame verte et bleue de la Lys att ire de nombreux touristes
Deacuteveloppement du tour isme l ieacute aussi agrave l a premiegravere guerre mondiale observatoire mil i taire de
la guerre 1914-1918 inscrit agrave l inventaire des monuments historiques en 1922
HOUPLINES Houpl ines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee dans le bassin de v ie armentieacuterois frontal iegravere
agrave la Lys et agrave la Belg ique
Vi l le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres Houpl ines est auss i
plaine agr icole et vi l l age durable
Les communes l imitrophes sont Comines -Warneton Belgique au nord Frel inghien agrave l rsquoest
Preacutemesques au sud La Chapel le drsquoArmentiegraveres au sud -ouest et Armentiegraveres agrave l rsquo ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 32 11587(5) 61145
Populat ion 7 712 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 681 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18116 - 17 985
Taux de chocircmage 128 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1506 21 257
1-Histor ique
Houpl ines a eacuteteacute rattacheacutee agrave la France en 1668
Gracircce agrave la Lys navigable l rsquo i ndustrie s rsquoest deacuteveloppeacutee de bonne heure moul in agrave papier moul in
agrave hu i le puis au XVIIIe s iegravecle la f i lature et le tissage
Avec la reacutevolut ion industriel l e du XIXe s iegravecle Houpl ines devient un centre texti le important
comme Armentiegraveres
Lors de la premiegravere guerre mondiale le front passait sur le terr itoire d rsquoHoupl ines et la vi l le
a eacuteteacute presque ent iegraverement deacutetruite
La vi l le est aujourdrsquohu i composeacutee de deux ensembles laquo Houpl ines Bourg laquo agrave l rsquoest qu i est le
vi l l age histor ique reacutesidentiel et laquo Houpl ines rue raquo agrave l rsquo ouest repreacutesenteacute par un habitat ouvrier
qui s rsquoest deacuteveloppeacute au 19 egrave m e avec l rsquo activ iteacute industriel le
3- Populat ion
La vi l le compte 7 712 habitants sur 11 32 km2 soit 681 habitants au km2 El le a 1506 de
logements sociaux ( le taux de l rsquoArmentieacuterois est de 20)
RENOUVELLEMENT URBAIN i l y a carence de logements sociaux mais la v i l le est engageacutee
dans une deacutemarche de renouvel lement urbain des quartiers contigus (15 ha) de la route
drsquoHoupl ines et de l rsquoOctroi A ce jour les logements sont racheteacutes et mureacutes en attendant leur
reacutehabi l itation
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
RECONQUETE DES FRICHES INDUSTRIELLES le secteur des Franges Industr iel les (en
l imite d rsquoArmentiegraveres) repreacutesente un foncier de 15 ha qu i fait l rsquo objet d rsquoeacutetude en cours la fr iche
Vanderschotten est en cours de cession agrave Habitat du Nord pour la construction de 50
logements environ
4- Accessibi l iteacute- Activ iteacute eacuteconomique-cadre de vie
Houpl ines est traverseacutee par un reacuteseau routier important route deacutepartementale de Menin
(Belg ique) agrave Beacutethune en passant par Armentiegraveres route deacutepartementale 945 qui rel ie Houpl ines
agrave l rsquoeacutechangeur de l rsquoA25 et route deacutepartementale 7 vers Peacuterenchies La l igne ferroviaire n rsquoexiste
plus mais plus ieurs l ignes de bus desservent la vi l le
Les routes qui desservent les hab itations s itueacutees au sud du territoire sont tregraves eacutetroites des
espaces de stationnement ont eacuteteacute creacuteeacutes pour permettre le croisement de veacutehicules
Le parc des Moul ins de la Lys repreacutesente l rsquo essentiel de l rsquo activ iteacute eacuteconomique essentiel lement
autour de la logistique Un projet d rsquoextension de cette zone est inscrit au PLU2
La vi l le souhaite conserver une zone d rsquoextension rue Salengro mais ce secteur est actuel lement
en urbanisation diffeacutereacutee avec une vocation agrave accuei l l ir plutocirct de l rsquohab itat in dividuel Le futur
ameacutenagement de la zone a donc vocation agrave eacutevoluer
La v i l le dispose d rsquoun cadre de vie agreacuteable le long de la Lys avec d rsquo importante zones vertes
le parc Harris les chemins de halage et le bras mort de la Lys pour lequel un reacuteameacutenagement
est preacutevu
LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES Vil le de la couronne urbaine s itueacutee dans le bassin de vie d rsquoArmentiegraveres un peu agrave l rsquoeacutecart de
Li l le et de sa banl ieue mais aussi plaine agr icole faisant part ie des v i l lages durables
Les communes l imitrophes sont Armentiegraveres au nord Houpl ines au nord -est Preacutemesques agrave
l rsquoest Ennetiegraveres en Weppes au sud Bois -Grenier au sud-ouest et Erquinghem-Lys agrave l rsquoouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commun
e
Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1033 11587(5) 61145
Populat ion 8 389 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 812 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 19 964 17 985
Taux de chocircmage 106 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2013 21 257
1- Historique
Jusqu rsquoen 1790 le territoire faisait part ie de la vi l le d rsquoArmentiegraveres puis une commune d istincte
fut creacuteeacutee ensu ite reacute inteacutegreacutee agrave Armentiegraveres pour devenir deacutefinitivement La Chapel le
drsquoArmentiegraveres en 1820
A part ir du mil ieu du XIXegraveme s iegravecle l a commune se deacuteveloppe autour de trois paroisses le
BOURG WEZ-MACQUART et LA CHOQUE Ces trois secteurs de la vi l le son t encore apparents
aujourdrsquohu i avec leurs eacutegl ises et leurs eacutecoles
La vi l le sub it d rsquo importantes destructions pendant la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
2-Population
La v i l le compte 8 389 habitants sur 1033 km2 soit 812 habitants au km2 Le taux de logements
sociaux est de 2013 (taux armentieacuterois eacutegal agrave 20)
A l rsquoouest de la v i l le et agrave cheval sur la commune d rsquoErqu inghem -Lys l ieudit le Fort Mahieu se
constru it un projet de 160 logements
La v i l le fa it le choix aujourdrsquohu i d rsquoune urbanisation mesureacute e pour maintenir le cadre de v ie de
vi l le agrave l a campagne La v i l le dispose de secteur reacutesidentiel Dans le cadre du PLU2 40 hectares
de secteur urbaniseacute au PLU1 passent en zone agricole
3-Accessibi l iteacute- Activiteacute eacuteconomique et cadre de vie
La Chapel le d rsquoArmentiegraveres est traverseacutee par l rsquo autoroute A25 qui rel ie Li l le (15km) au l ittoral
(60 km de Dunkerque) La route nat ionale traverse la commune de Wez -Macquart au sud-est agrave
Armentiegraveres au Nord d rsquoougrave un trafic journal ier important entraicircnant des nuisances sonore s et
environnementales
Lrsquoun des enjeux en termes de mobi l i teacute est l rsquoouverture du pocircle d rsquoeacutechange au sud les
franchissements du faisceau SNCF eacutetant peu nombreux L rsquoessentiel des activiteacutes eacuteconomiques
se s itue sur la zone de la Houssoye (de l rsquoautre cocircteacute de l rsquo autoroute) avec une extension sur plus
de 15 ha en phase de commercial isation Cette zone devrait accuei l l ir des instal lations
industriel les artisanales des bureaux et des services L rsquoentreacutee de la zone est actuel lement
en travaux
La commune accuei l le des entrepr ises comme Seacuterasem speacutec ial iseacutee dans le secteur de la
recherche-deacuteveloppement en autres sciences physiques et naturel les et la plateforme
logistique reacutegionale de Lidl
Un projet d rsquohocirctel est porteacute par les Salons Kennedy (zone UE) agrave la sortie de l rsquoeacutechangeur de
l rsquoA25
Un projet de teacuteleacuteski nautique est porteacute par un proprieacutetaire priveacute pour lequel le PLU2 a preacutevu
la creacuteation d rsquoune zone de lois irs auparavant zone agr icole
Un projet de voie verte doit se deacutevelopper le long de la voie ferreacutee deacutesaffecteacutee
LYS 2
BOUSBECQUE Bousbecque est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en ple ine val leacutee de la Lys frontal iegravere avec la
Belgique
La commune est connue pour son fort ancrage industr iel
La commune est s itueacutee agrave d ix ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing et est entoureacute des vi l les de
Hal luin Roncq Linsel les et Wervicq -Sud
La Lys const itue la frontiegravere naturel le avec Belgique mais i l n rsquoexiste pas de pont permettant
une communicat ion d irecte avec la commune belge de Menin ou Wervik
Bien qui l ny ait pas de traverseacutee mateacuteriel le possible vers la Belgique l i l ot belge tourneacute
vers Bousbecque repreacutesente un reacuteel atout tourist ique agrave deux pas du centre vi l le fraicircchement
reacutenoveacute
La commune est traverseacutee par deux cours d rsquoeau le Ruisseau Riez et le Ruisseau du Ham
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 644 11587(5) 61145
Populat ion 4 700 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 730 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
+ de 65 ans 11 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 683 - 17 985
Taux de chocircmage 8 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1575 21 257
LrsquoHISTOIRE
Les premiegraveres traces eacutecrites sur la commune datent du XIe s iegravecle Le nom vient du flamand
laquo Boschbelke raquo que l rsquoon peut traduire par ruisseau du bois C rsquoest depuis le traiteacute d rsquoUtrecht de
1713 que la v i l le est devenue deacutefinitivement franccedilaise
Au cours du Moyen-acircge Bousbecque va deacutevelopper la culture du l in et e n 1352 les drapiers
obtiennent le priv i legravege d rsquoapposer sur leurs eacutetoffes leur propre sel de plomb Au XVIIIdeg s iegravecle
Bousbecque est devenue le premier producteur franccedilais de l in
Au XIXdeg s iegravecle les producteurs doivent faire face agrave une concurrence internationale de plus
en plus forte C rsquoest agrave cette eacutepoque que les industr iels Dal le et Lecomte se sont lanceacutes dans
l rsquo industr ie papetiegravere ces act iv iteacutes sont encore preacutesentes dans la commune
A part ir de 1840 le passage de la Lys sera assureacute p ar un bac jusqu rsquoen 1970
La v i l le adosseacutee agrave la Lys et agrave la Belgique est bien desservie par les transports en commun
Cependant le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre L i l le et Tourcoing
reste important respectivement de l ordre de 50 et 30 minutes en bus
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage est de 8 de la populat ion et reste faible par rapport au terr itoire
meacutetropol itain le revenu meacutedian est supeacuterieur de 14 agrave la moyenne meacutetropol itaine
La commune possegravede un potentiel eacutecono mique conseacutequent avec des entreprises de renommeacutees
fortes et instal leacutees durablement sur le territoire (Ahlstom Wipac Wepac Delannoyhellip)
La part du secteur agr icole reste faible mais connait un regain d rsquoact iviteacute L rsquo industrie const itue
la ressource eacuteconomique la plus forte du territoire
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Maintenir l industrie Bousbecque beacuteneacutefic ie dun heacuteritage industrie l important relativement d ivers ifieacute mais axeacute
essentiel lement sur la papeter ie
Des fr iches agrave requal ifier
Ancien s ite industr iel fermeacute depuis 2009 le s ite Beaul ieu 16 ha dont 97 ha en zone agr icole
et 63 ha en zone urbaine beacuteneacutefic ie dune s ituation exceptionnel le agrave l interface entre la vi l le
et les bords de Lys La v i l le souhai te ecirctre accompagneacutee pour mettre en œuvre la requal ificat ion
du s ite
En paral legravele des petites fr iches comme Denegraveve ou l ex -site Wipak au pont des Vaches feront
l objet dun renouvel lement urbain
Des entreacutees de vi l le agrave ameacutel iorer
Lentreacutee de vi l le en provenance dHal luin supporte fortement l rsquoempreinte industriel le et son
reacuteameacutenagement est une prioriteacute de la commune
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Le curage du bras mort l ameacutenagement dun passage vers l icirc lot belge et la creacuteation de
cheminements doux sont autant de possibi l i teacutes de deacuteveloppement du tour isme vert Les terres
agr icoles valoriseacutees autour de la vi l le doivent ecirctre preacuteserveacutees de l rsquourbanisation
Une l ia ison diffic i le vers Li l le
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
La commune est aujourdhui b ien desservie par le plan bus Il Cependant i l est toujours
compl iqueacute de rejoindre le cœur de la meacutetropole en transports en commun ou en voiture aux
heures de pointe
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Bousbecque le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contr ibuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Requal if ier les friches preacutesentes sur la commune et eacutepargner les terres agr icoles
- Maintenir l act iv iteacute eacuteconomique preacutesente
- Se tourner davantage vers la Belgique et l Euromeacutetropole
- Part ic iper agrave la mise en œuvre de la meacutetropole nature
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse agrave l act ion de mutual isat ion des espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Wervicq-Sud
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune s inteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire f iscal partageacute
COMINES Comines est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord de
cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec la Belg ique (Comines B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1602 11587(5) 61145
Populat ion 12 637 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 789 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 18 493 17 985
Taux de chocircmage 126 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2514 21 257
SITUATION GEOGRAPHIQUE
La commune est s itueacutee agrave qu inze ki lomegravetres au Nord -Est de Tourcoing La Lys const itue la
frontiegravere naturel le avec Belg ique Un seul pont permet de rejoindre la v i l le de Comines Belg ique
avec une c irculation diffic i le aux heures de pointe
Crsquoest la vi l le centre du nord du terr itoire de la Lys regroupant commerces services et
eacutequipements dont 2 col legraveges
La commune possegravede un hameau laquo Sainte Marguer ite raquo relativement autonome avec des
eacutequipements eacutecoles et un secteur d rsquoactiviteacute
Le territoire de 1602 ha est entoureacute des v i l les de WARNETON QUESNOY -SUR-DEULE
LINSELLES et WERVICQ-SUD
La commune est couverte par une ZPPAUP qu i a eacutevolueacute en laquo Site Patr imonial Remarquable raquo
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LrsquoHISTOIRE
Les act iv iteacutes eacuteconomiques pr inc ipales de Comines au Moyen -Acircge furent la draperie et le
commerce C rsquoest en 1276 qu rsquoest accordeacute aux bourgeois les moyens d rsquoeacuter iger le premier beffroi
symbole du statut de laquo vi l le agrave lo i raquo agrave l rsquo or igine de l rsquoautor iteacute communale
Comme drsquoautres communes vois ines Comines s rsquoest deacuteveloppeacutee de part et d rsquoaut re de la Lys
Crsquoest le traiteacute d rsquoUtrecht qui reacutetabl it la Lys comme frontiegravere naturel le Comines Nord deviendra
belge agrave partir de 1830
La vi l le a eacuteteacute reconstru ite apregraves la premiegravere guerre mondiale
LrsquoACTIVITE ECONOMIQUE
Le taux de chocircmage reste en-deccedilagrave de la moyenne du territoire meacutetropol ita in
La part du secteur agr icole avec 66 des emplois sur la commune constitue une ressource
conseacutequente en partie gracircce agrave un foncier agricole important et preacuteserveacute
La commune dispose de 710 eacutetabl issements eacutec onomiques avec de grandes entiteacutes comme
Onduclair la ferme de la Gontiegravere Daucy et les rubaneries Ces activiteacutes sont regroupeacutees
dans deux zones
bull Zone d rsquoact iviteacute de la Nouvel le Energie agrave l rsquoest
bull Zone d rsquoact iviteacutes de la Gaie Perche Maurice Schuman
Lrsquo industrie reste stable avec cependant une leacutegegravere baisse tout comme le commerce et le
secteur des services
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui veut creacuteer des emplois
Lrsquoameacutenagement de la zone Maurice Schuman permet l rsquoaccuei l d rsquoentrepr ises de tai l les
diffeacuterentes et sera geacuteneacuteratrice d rsquoemplois
La commune s rsquo attache aussi agrave maintenir et favor iser le deacuteveloppement commercial en petites
et moyennes surfaces
Des quartiers de vi l le agrave requal ifier
Le projet de requal if icat ion majeur se s itue sur les emprises SNCF Ces 6 ha de deacutelaisseacutes
propr ieacuteteacute RFF font l objet dune opeacuteration de renouvel lement urbain avec creacuteation de
logements commerces et services l ieacutes avec un TER agrave fort cad encement
Les secteurs placeacutes en renouvel lement urbain sont la Briqueterie P Howyn ou Hurlupin -
Chacircteau
Une logique de deacuteplacements en transports en commun agrave repenser
Un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un rabattement appropr ieacute de bus
provenant de l ensemble du bassin de vie Comines - Linsel les- Bousbecque - Wervicq-Sud -
Deuleacutemont ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal iers vers le cœur de la
meacutetropole
Une extension de la v i l le agrave maitr iser afin dassurer le juste eacutequ i l ibr e avec le monde agricole
La commune d ispose d rsquoun foncier important Les possibi l i teacutes d rsquoextension sont l imiteacutees par la
rocade de la Lys Les ameacutenagements des zones des Ti l leuls de la Briqueterie et le domaine
des Saules seront phaseacutes pour garantir les int eacuterecircts agricoles
Des espaces publ ics agrave conforter
Le reacuteameacutenagement de la Grand-Place i l est indispensable de reacutefleacutechir sur les dynamiques des
quart iers et les interrelat ions
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
Sur la commune de Comines le nouveau projet de PLU2 preacutevoit entre autres
- Contribuer agrave l effort meacutetropol ita in en termes dhabitat l ogements sociaux mais aussi
reacutesidences individuel les
- Part ic iper au deacuteveloppement eacuteconomique gracircce agrave ses parcs d act iviteacutes
- Offrir un cadre de vie agreacuteable et fonctionnel reacutepondant aux besoins
- Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
- Deacutevelopper le tourisme vert en l ien d irect avec le parc transfrontal ier du Val -de-Lys
- En matiegravere de mutual isat ion
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune s inteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
La commune sinteacuteresse agrave la mise en place dun observatoire fiscal partageacute La commune
s inteacuteresse agrave l instruction des autorisat ions durbanisme
LINSELLES Linsel les est une commune peacuteriurbaine en ple in cœur de la val leacutee de la Lys avec une double
influence tourquennoise et l i l lo ise
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 11 71 11587(5) 61145
Populat ion 8181 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 699 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 16 14 13
Revenu meacutedian (euroUC) 21 197 17 985
Taux de chocircmage 103 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1816 21 257
Le territoire est entoureacute des vi l les de BONDUES QUESNOY -SUR-DEULE COMINES
WERVICQ-SUD BOUSBECQUE et RONCQ
HISTOIRE
Au XIXe Linsel les est un bourg rural pa is ib le de 3 000 habitants La culture du tabac le
commerce et l rsquoart isanat texti le font sa prospeacuteriteacute La reacutevolut ion industriel le va permettre le
deacuteveloppement des industr ies de fi latures et de tissages faisant disparaitre les atel iers agrave
domici le
En 1952 58 de l rsquo activ iteacute eacutetait texti le mais les fermetures successives ont fait disparaitre
l rsquoactiv iteacute
ECONOMIE
Le taux de chocircmage est de 10 3 de la populat ion et reste en -deccedilagrave de la moyenne du territoire
meacutetropol itain El le reste stable par rapport agrave l rsquoanneacutee 2010
La commune compte 577 eacutetabl issements eacuteconomiques fin 2012 dont plus de 65 dans le domaine
des commerces et services
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Les industries plus importantes se s ituent sur les zones dactiviteacutes de la V ignette et du Blaton
Lagr iculture est bien preacutesente agrave la peacuteripheacuterie de la vi l le el le const itue une act iviteacute
eacuteconomique agrave part ent iegravere de par les emplois quel le geacutenegravere en aval
La commune compte 626 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 692 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 353 de l rsquoemplo i
Un deacuteveloppement eacutequi l ibreacute
Le deacuteveloppement de la commune se fait de maniegravere homogegravene et eacutequi l ibreacutee en prenant en
compte le monde agr icole
Avec une superf ic ie de presque 12 km 2 l a dens iteacute de la commune est faible en comparaison au
territoire de la Lys
La commune d ispose dun tregraves bon tissu assoc iatif et sport if
Une requal if ication agrave poursuivre
La pr ioriteacute de la commune est de preacuteserver les surfaces agricoles de ce fait le
renouvel lement urbain de certaines friches comme SCA Peaudouce ou le s ite plus central du
Presbytegravere s impose
Une v i l le excentreacutee des grands reacuteseaux de transport
En plus des flux importants automobiles et de la requal if ication de TDL pose degraves agrave preacutesent
des difficulteacutes en traverseacutee du cœur de Linse l les
Le temps de parcours en transports col lectifs pour rejoindre Li l le ou Tourcoing est trop
important De plus i l manque des l iaisons bus po ur rejoindre les grandes l ignes passant dans
les communes vois ines
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui requal if ie ses friches
Un projet de reconvers ion de la friche de la f i lature SCA situeacutee sur la zone d rsquoact iviteacutes de la
Vignette dans une deacutecl inaison mixte accuei l l ant logement et act iviteacutes La local isation du s ite
porte un enjeu important d rsquoavoir une urbanisat ion autorisant son insert ion dans un tissu
paysager et urbain
Un autre projet de centre-bourg en requal ificat ion du Presbytegravere
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des flux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l les dHal luin Tourcoing et Armentiegraveres v ia des jonctions bus
Le cadre de vie une prior iteacute communale
Les extens ions sont savamment doseacutees pour eacuteviter le morcel lement agr icole
Il faut aussi noter que pour ecirctre conforme agrave la loi Besson Il l a commune devra se doter dune
aire conformeacutement au scheacutema daire daccuei l des gens du voyage
Ameacutel iorer la vie dans les quartiers
Pour ameacutel iorer la qual iteacute du service publ ic des gros travaux doivent ecirctre e ntrepr is dans
certains quartiers de la v i l le La c iteacute Sainte -Marie et la rue du Docteur Bonenfant neacutecessitent
de gros travaux dassainissement et ameacutenagements via ires
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Instal ler toutes formes dactiv iteacutes et de constructions en circonscrivant le
deacuteveloppement des zones AUDm AUCm
bull Lrsquoextension des zones UVD soit dans des deacutelaisseacutes naturels agrave la frontiegravere des
terres agricoles qu i font p lutocirct fonction de laquo l ieux de vi l leacuteg iature raquo soit dans
des espaces urbains non occupeacutes mais inteacutegreacutes dans le diffus communal
bull Il est aussi neacutecessaire de rappeler que la construction de logements sera en
pr ior iteacute exeacutecuteacutee sur ce qui peut ecirctre qua l if ieacute de laquofriches industr ie l les ou
dactiv iteacutesraquo
bull Lrsquo instal lat i on d rsquoun terrain fami l ia l pour seacutedentariser des gens du voyage
Ces disposit ions semblent reacutepondre agrave la neacutecessiteacute decirctre eacuteconome des terres
agricoles et sont garantes dune optimisation des infrastructures existantes
QUESNOY SUR DEULE
Quesnoy-sur-Deucircle est une commune peacuteriurbaine s itueacutee au Nord-ouest de L i l le proche de la
frontiegravere belge entre l agglomeacuteration urbaine l i l loise Wambrechies et la val leacutee de la Lys
Le territoire est entoureacute des vi l les de WAMBRECHIES VERLINGHEM FRELINGHEIN
DEULEMONT COMINES et LINSELLES
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1436 11587(5) 61145
Populat ion 7 048 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 491 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 21 397 - 17 985
Taux de chocircmage 95 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 1749 21 257
La population a baisseacute de 5 en c inq ans L rsquooffre de logements eacutetait fa ible et sans programme
qui avait abouti Le profi l geacuteneacuteral de la population reste cependant sensiblement stable
Lrsquoameacutenagement de la ZAC de l rsquoAnge -Gardien preacutevoit 340 logements avec commerces services
et activ iteacutes Une nouvel le extension urbaine est preacutevue rue du Mareacutechal Foch
HISTOIRE
Si la preacutesence humaine sur le s ite semble tregraves ancienne l a premiegravere mention du v i l lage date
de 1143 Tout au long de son histoire la Deucircle a joueacute un rocircle essentie l L rsquo industr ial isation du
XIXe siegravecle apporte le deacuteveloppement d rsquous ine fortement en rapport avec l rsquoagriculture locale
(tanner ie hui leries brasser ies tei l l ages et fi latures de l in)
Cet eacutelan sera briseacute par la premiegravere guerre mondiale et la reconstruction du vi l l age sera
diffic i le En 1936 la population n rsquoest que de 3500 personnes et ne deacutepassera sa population de
1914 que dans les anneacutees 80
La vi l le a fortement souffert de la premiegravere guerre mondiale
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
ECONOMIE
La vi l le est candidate pour accuei l l ir un projet de piscine intercommunale sur le secteur laquo Val
de Deucircle III raquo Les terrains appartiennent agrave la CCI qu i avait invest i sur un projet de zone
drsquoact iviteacutes qu i a eacuteteacute abandonneacute
Il y a un projet de doublement de l rsquoeacutec luse geacutereacute par VNF
La commune compte 465 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertia ire (280 auto-entrepreneurs fin 2012) Le commerce transports et services
divers repreacutesente 581 des eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 351 de l rsquoemplo i
Le foncier agricole repreacutesente 1100 ha environ avec 37 eacutetabl issements agricoles
Il n rsquo y a aucune entrepr ise de plus de 50 salar ieacutes autre que l rsquo administrat ion publ ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le centre-vi l le moteur de deacuteveloppement de la commune
La ZAC de l rsquoAnge-Gardien de 11 ha possegravede une s ituat ion strateacuteg ique au bord de la Deucircle de
la l igne SNCF Li l le-Comines et du Centre-bourg beacuteneacutefic ie d rsquoun projet de restructuration al l iant
mixiteacute soc iale et fonctionnel le espaces publ ics et constructions
Deux autres friches pourraient connaitre une revalor isation de leur espace la fr iche STMC-
Esterra et le s ite UNEAL-Gamm rsquo vert
Une volonteacute decirctre attractive
Dans une perspective de deacuteveloppement territor ial l a commune pourrait accuei l l i r un projet
mutual iseacute de piscine intercommunale
Une logique de deacuteplacements en transport en commun agrave repenser
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER associeacute agrave un
rabattement bus ameacutel iorerait consideacuterablement les deacuteplacements journal ie rs
Accompagner le maint ien de lagriculture
Au vu du contexte budgeacutetaire tendu la commune sol l ic ite une compensation et un
accompagnement dans l entretien des becques fosseacutes et autres charges l ieacutees au monde rural
Proposer du fonc ier eacuteconomique
Les neacutegoc iations sont engageacutees avec VN F et Port de L i l le pour de l act iv iteacute eacuteconomique locale
et de l activ iteacute en bord agrave voie deau l ieacutee agrave un quai de chargement
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en te rmes dhabitat l ogements locat ifs et accession
dans des typologies adapteacutees aux besoins
bull Partic iper au maint ien et au deacuteveloppement eacuteconomique de la meacutetropole via l ameacutenagement
de zones dactiviteacutes locales
bull Deacutevelopper le tourisme vert en l ien direct ave c la Basse Deucircle et le parc transfrontal ier
du Val de Lys
bull Partic iper agrave la meacutetropole nature et agricole
bull Contribuer aux objectifs du PCET MEL
bull En matiegravere de mutual isat ion
La commune souhaite mutual iser les autorisations durbanisme avec le SIVOM Al l iance
Nord-Ouest
La commune s inteacuteresse au projet initieacute sur l eacuteclairage publ ic
La commune souhaite mettre en reacuteseau les eacutecoles de mus ique
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
WARNETON Warneton est une petite commune rurale s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en bord
de cette mecircme riviegravere et frontal iegravere avec la Belgique (Warneton B)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 417 11587(5) 61145
Population 224 88 240 (29 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb
habkm2)
54 1 789 1 822
Population de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13 Revenu meacutedian (euroUQ 18 574 17 985
Taux de chocircmage 66 125 157
Taux de logements sociaux
(1115)
0 21 257
ECONOMIE
Un vi l l age avec une activiteacute eacuteconomique forte
La population de Warneton travai l le essentie l lement dans le mi l ieu agricole ou sein des
entrepr ises preacutesentes dans la commune
La commune compte 14 eacutetabl issements eacuteconomiques en 2012 dont des grands comptes
meacutetropol itains comme F landria Aluminium ou encore V eacuterandalys
Le secteur art isanal est auss i tregraves b ien repreacutesenteacute
Un village qui veut garder son caractegravere agricole rester un petit vi l l age attractif et proche de la
laquonatureraquo
Un manque de logement social Non concerneacutee par l art ic le 55 de la loi SRU Warn eton ne
dispose pas de logements sociaux (base 2012)
Absence d rsquoeacutequipement La commune ne d ispose pas deacutequipement scolaire ou munic ipal (sal le
des fecirctes ou de sport) La commune et ses associat ions ont des partenariats avec les
entrepr ises locales et les communes vois ines
Une accessibi l i teacute et une traverseacutee agrave ameacutel iorer Le temps de parcours en transports col lect ifs
pour rejoindre Li l le reste important de l ordre dune heure en bus contre 30 minutes en train
au deacutepart de Quesnoy-sur-Deucircle mais dont le cadencement est bien trop faible
- Une rural iteacute tregraves attractive qu rsquo i l faut preacuteserver
- Un deacuteveloppement eacuteconomique agrave valor iser
- Un pari lanceacute sur le tour isme vert
- Des projets l iant inteacuterecirct publ ic et deacuteveloppement durable
- Un reacuteseau viaire agrave seacutecuriser en l ien avec le transfrontal ier
WERVICQ SUD Wervicq-Sud est une commune peacuteriurbaine s itueacutee en plein cœur du terr itoire de la Lys en
bord de cette mecircme riv iegravere frontal iegravere avec sa v i l le jumel le Wervik Belgique
Le territoire est entoureacute des vi l les de COMINES LINSELLES et BOUSBECQUE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 509 11587(5) 61145
Populat ion 5 073 88 240 (29 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 957 1 789 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 14 14 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19 262 - 17 985
Taux de chocircmage 125 125 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2893 21 257
HISTOIRE
La commune a connu au XIV e un commerce de draps important puis au XVIe s iegravecle el le devient
un des principaux centres de production de tabac d rsquoEurope Le traiteacute d rsquoUtrecht en 1713 d ivise
la commune et les l imites actuel les ont eacuteteacute f ixeacutees deacutefinitivement en 1820 par le traiteacute de
Courtrai La vi l le de Wervicq-Sud devient indeacutependante
Avec l rsquo arriveacutee de la vapeur l a vi l le deacuteveloppera des manufactures en nombre Les deux guerres
mettront en grande difficulteacute qu i aura du mal agrave se relancer apregraves 1945 Le texti le reste
cependant encore l rsquo activiteacute preacutedominante
POPULATION
Il existe aussi un hab itat reacutesidentiel qui att ire une population plus a iseacutee notamment dans le
secteur appeleacute laquo la montagne raquo grand espace boiseacute c lasseacute en EBC
On y retrouve des proprieacuteteacutes avec de grandes parcel les qu i fo nt l rsquo objet de demandes des
propr ieacutetaires pour avoir l a possibi l i teacute de diviser les parcel les
ECONOMIE
La commune compte plusieurs friches agrave requal ifier
bull La friche Cousin-Gatry et l rsquo ancienne casse De Araujo repreacutesentent un potentiel
inteacuteressant face agrave la Lys
bull Site Plov ier qui est en cours de reacuteameacutenagement en logements
bull ZAC des preacutes de la Lys permet encore quelques implantat ions
Lrsquoentreprise la plus importante est la Holding Cousin -Dal le
La commune compte 307 eacutetabl issements actifs en 2016 avec une d istribut ion forte dans le
secteur tertiaire Le commerce transports et services d ivers repreacutesente 651 des
eacutetabl issements mais ne repreacutesente que 43 de l rsquoemploi
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vi l le qui se renouvel le sur el le-mecircme
Lrsquoentreprise Cousin-Dal le occupe un s ite de 10 ha en front de la Lys E l le souhaite reacuteameacutenager
celui-ci et l ibeacuterer un fonc ier qu i pourrait ecirctre reacuteameacutenageacute avec le concours de l rsquoameacutenageur
Notre Logis
Une seconde friche Plovier en plein centre -vi l le est susceptible d rsquoaccuei l l i r 80 logements Il
y a cependant neacutecessiteacute de proceacuteder agrave une deacutepol lution complegravete du s ite
La trois iegraveme friche est le s ite De Araujo sur 8000 m 2 ougrave une deacutepol lution s rsquo impose aussi
Une mobil i teacute agrave ameacutel iorer
En raison des fl ux importants sur la rue Castelnau l ameacutenagement de la voie de contournement
sud-ouest de L insel les soulagera le traf ic rout ier
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Au niveau des transports en commun Linsel les a formuleacute le souhait dameacutel iorer les possibi l i teacutes
de deacuteplacements avec les vi l le s dHal luin shy Tourcoing et Armentiegraveres via des jonctions bus
Un cadre de vie agrave preacuteserver
Avec seulement plus de 5 km 2 l a munic ipal iteacute doit travai l ler les projets deacutejagrave urbaniseacutes ou agrave
requal ifier pour maintenir son poumon vert agr icole et naturel
En l ien avec le canal Seine Nord Europe l rsquo ameacutenagement du parc transfrontal ier de la val leacutee de
la Lys v ise agrave renforcer la trame verte et bleue au se in de l Euromeacutetropole l a phase Il 2016 -
2017 en construction pourrait concerner la commune
Une accessibi l iteacute et un deacutesenclavement agrave parfaire
Vers le cœur de la meacutetropole un cadencement repenseacute et augmenteacute des TER au deacutepart de la
gare de Comines (25 minutes de Li l le) associeacute agrave un rabattement bus ameacutel iorerait
consideacuterablement les deacuteplacements journal iers
LES CONTRIBUTIONS DE LA COMMUNE AU PROJET METROPOLITAIN
La commune sengage agrave
bull Contribuer agrave l effort meacutetropol itain en termes dhabitat l ogements sociaux mais
aussi reacutesidences ind ividuel les
bull Partic iper agrave l effort de renouvel lement urbain en vue deacutepargner le foncier agricole
bull Maintenir l activiteacute eacuteconomique preacutesente
bull Continuer le travai l engageacute avec la Belgique af in de favoriser les synergies
bull Partic iper agrave la mise en œuvre de la Meacutetropole nature
bull En matiegravere de mutual isat ion
la commune s inteacuteresse agrave la mutual isat ion dans les espaces verts pour l achat de
mateacuteriels et mateacuteriaux avec Bousbecque
la commune sinteacuteresse agrave l adheacutesion UGAP
la commune sinteacuteresse agrave la mutual isation en matiegravere despaces publ ics
456 Territoire Est
EST 1
FOREST SUR MARQUE
Situeacutee agrave l extreacutemiteacute est de Vi l leneuve dAscq et au sud de la v i l le de Hem la commune de
Forest-sur-Marque sest deacuteveloppeacutee sur 105 ha dont 51 a vocation agricole en conservant un
caractegravere ≪ insulaire ≫ entre deux bras de la Marque ( la Marque principale et la Petite
Marque)
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
Sa populat ion est passeacutee de pregraves de 1000 habitants dans les anneacutees 70 agrave plus de 1400
actuel lement
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 105 7613(4) 61145
Population 1 452 105 623 (1 ) 1 113 833
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Densiteacute de population (nb habkm2) 1 383 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 24 28 27 + de 65 ans 15 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 23 931 - 17 985
Taux de chocircmage 78 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 652 354 257
Un vil lage compact entre chaicircne des lacs et Val de Marque aux portes de
Vil leneuve dAscq
Forest-sur-Marque est une commune de 1500 habitants environ dont la dens iteacute est tregraves eacuteleveacutee
pour un v i l lage de cette tai l le
Les forestois beacuteneacutefic ient de la proximiteacute des espaces remarquables de la chaicircne des lacs et
de la reacuteserve naturel le du Heacuteron
La commune se d istribue de part et dautre de la RD 952 axe structurant nordsud qui rel ie
le territoire Est agrave la RD700 vers le roubais is
La desserte en transports en commun est assureacutee par les l ignes 6730 et 238
Une eacuteconomie agrave la fois industriel le et agricole
Entreprise historiquement implanteacutee dans le cœur du v i l lage Pocheco a deacuteveloppeacute un concept
innovant deacutecolonomie devenu embleacutematique de son essor
La commune ameacutenage par ai l leurs un s ite eacuteconomique et art isanal rue de Tressin sur lequel se
deacuteploient quelques activiteacutes
Cocircteacute agricole s ix exploitat ions sont en act iv iteacute dont une seule commercial ise une part de la
production en c ircuit-court
Une reconversion complexe dun site en fr iche en cœur de vi l lage
Suite aux cessat ions dactiviteacutes respectives des eacutetabl issements Socatex et El is -RLST une
deacutemarche de recyclage urbain est engageacutee depuis plus ieurs anneacutees avec la DREAL et un
ameacutenageur pour deacuteveloppera un programme de logements mixte
Une gestion contrainte du stationnement en centre-vi l lage
La commune subit une pression en matiegravere de stationnement
Une seacutecurisation des deacuteplacements pieacutetons et cycles agrave ameacutel iorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Accompagner le renouvellement du centre-bourg avec de nouveaux espaces publ ics
et ameacutel iorer la gestion du stationnement
La commune ne souhaite pas deacutevelopper d rsquoextension urbaine agrave l rsquohor izon du SCOT Par ai l leurs
le centre du v i l lage fait face agrave une probleacutematique de deacutefic it de stationnement et a la neacutecessite
de geacuterer la c irculat ion des poids - lourds
Maitriser les contraintes environnementales l ieacutees a la Marque
Le v i l lage est impacte par le plan de preacutevention des risques d inondation de la Marque (alea
faible au sud agrave moyen au nord au n iveau de la Pet ite Marque )
Mieux valoriser la situation strateacutegique de la commune
Au carrefour de plusieurs itineacuteraires de promenade l a commune est cependant deacutepourvue de
l iaison cyclable seacutecuriseacutee avec ses communes l imitrophes (Hem Sail ly -lez-Lannoy
Vil leneuve dAscq)
Une friche industriel le en centre-vi l le est une opportuniteacute de renouvel lement urbain La
reacuteal isation d rsquoune place centrale est envisageacutee
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
MONS-EN-BAROEUL
Porte dentreacutee du terr itoire Est depuis les quartiers l i l lo is de F ives et St-Maurice-Pel levois in
la vi l le de Mons-en-Barœul est eacutegalement l imitrophe des communes de Marcq -en-Barœul et de
Vil leneuve dAscq
Cette commune est local iseacutee dans la part ie septentrionale de la plaine du Meacutelantois
en Flandre romane agrave l a l imite du pays de Ferrain urbaine fait partie du territoire laquo est raquo de
la MEL
Mons-en-Barœul beacuteneacutefic ie dune pos ition geacuteographique p ivot au cœur de la meacutetropo le
Sa populat ion est passeacutee de 28 000 habitants dans les anneacutees 70 agrave environ 21 000 actuel lement
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de lindicateur Filocom RPLS 2013
La commune est dans sa quasi -total iteacute en zone U El le est fortement concerneacutee par la
reacutenovation urbaine et l rsquo ameacutel ioration des services agrave la population
Une accessibi l iteacute faci l i teacutee
Au cœur des grands axes de c irculation meacutetropol ita ins (voie rapide urbaine autoroute A22 via
la Pi l ater ie et les Preacutes boulevard de l Ouest) la vi l le est desservie par une trame viaire
structureacutee (axe de l Europe) et par la l igne 2 du meacutetro qu i permet de rel ier les gares de L i l le -
Europe et Li l le-Flandres en 3 agrave 4 stat ions
La Corol le et les stat ions de veacutelo en l ibre -service VLi l le le service dauto-partage L i las
complegravetent l offre de transport
Des espaces naturels de proximiteacute et des eacutequipements culturels et sportifs de qual iteacute eacuteco -
parc du Baroeul Le Fort Le Polyegravedre Une diversiteacute de quartiers
Le quart ier du Haut de Mons berceau historique de la commune
La Bas de Mons en l imite de F ives et le quartier des Sarts en l imite dHel lemmes
Le Nouveau Mons embleacutematique de l urbanisme de la fin des anneacutees 60 devenu depuis peu
eacuteco-quartier
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 277 7613(4) 61145
Population 21 361 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 7 417 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 29 28 27 + de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 15 037 - 17 985
Taux de chocircmage 198 153 157
Taux de logements sociaux (1115) 4037 354 257
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le PRU du Nouveau Mons eacutecoquartier moteur de progregraves pour la performance
eacutenergeacutetique
Le Nouveau Mons est inscrit dans la l iste des s ites priorita ires beacuteneacutefic iant de la sol idar iteacute
nationale au sein du Nouveau Plan National de Reacutenovation Urbain e (NPNRU)
De nouvelles formes urbaines adapteacutees aux deacutefis environnementaux du 21 e s iegravecle
Les interventions preacutevues dans les secteurs en frange visent dune part agrave reacuteussir la couture
urbaine du secteur Bourgogne au Nord du quart ier du Nouveau Mons et dautre part agrave engager
les deacutemarches de reacutenovation eacutenergeacutetique au se in des copropr ieacuteteacutes Ameacuteric a et Europe
Des eacutequipements et des services pour mieux vivre ensemble
La vi l le propose aux habitants de nombreux eacutequipements contribuant agrave leur eacutepanouissement
La vi l le souhaite aussi encourager les initiatives permettant aux hab itants dagir de faccedilon
eacuteco-responsable de sapproprier les nouveaux usages et les eacutecogestes Enf in l a vi l le vei l le agrave
accompagner et deacutevelopper les actions qui favorisent la reacuteussite eacuteducative
Une ambition qualitative en matiegravere d rsquoespaces publics et de trame verte
Beacuteneacutefic iant dune s ituat ion geacuteographique ideacutealement placeacutee agrave la croiseacutee des grands axes
autoroutiers et remarquablement desservie en transports en commun avec une offre de
services laquo transports doux raquo renforceacutee ces derniegraveres anneacutees de nouveaux enjeux se dessinent
pour l avenir de Mons-en-Barœul
I l sagit notamment de creacuteer des zones de c irculation apaiseacutee et partageacutee notamment sur les
quart iers anc iens (Pasteur Frankl in Carnot Courcot) de deacutevelopper de nouvel les solut ions de
gestion du stationnement de favoriser la c irculation des cycl istes de seacutecuriser les
cheminements p ieacutetons et de reacutesorber les d iscontinuiteacutes intercommunales
Mons-en-Barœul laquovi l le des courtes distancesraquo reacutepond aussi agrave une exigence forte en matiegravere
de qual iteacute paysagegravere des espaces publ ics af in de venir enrichir la trame verte monsoise
Une mobil isation en faveur de l rsquoemploi
SAILLY-LEZ-LANNOY
Cette commune rurale fait partie du territoire laquo est raquo de la MEL
La commune de Sai l ly- lez-Lannoy est s itueacutee agrave la l imite de l agglomeacuteration roubais ienne et de
la frontiegravere franco-belge
El le s inscrit dans un espace de plaines agricoles au sud du pays du Ferrain ent iteacute
geacuteographique qu i seacutetend depuis Hal luin jusquagrave Ba is ieux La Val leacutee de la Marque en const itue
les l imites sud et ouest
Commune Territoire MEL
Superficie (km2) 443 7613(4) 61145
Population 1 752 105 623 (1 ) 1 113 833
Densiteacute de population (nb habkm2) 395 1 387 1 822
Population de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 27 002 - 17 985
Taux de chocircmage 73 153 157
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Taux de logements sociaux (1115) 517 354 257
Une commune peacuter i-urbaine preacuteserveacutee malgreacute la pression fonciegravere
Implanteacutee sur une crecircte formant la l igne de partage des eaux entre la Val leacutee de la Marque et
l Escaut agrave 14 km de Li l le 17 km de Tournai et 7 km de Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy a su
preacuteserver une identiteacute rurale tout en accuei l l ant une populat ion a dominante urbaine
Les deux tiers de la surface communale sont agricoles 9 explo itations (dont c ircu it court et
self-cuei l lette) sont en activ iteacute Des eacutequipements et services pour toutes l es geacuteneacuterations
Nouvel le eacutecole eacuteleacutementaire (2012) b ibl iothegraveque eacutequ ipements sportifs
Une proximiteacute avec les grands axes routiers
La commune est desservie par les routes deacutepartementales RD 90 (l ignes de bus 66 et 226) et
la RD 64 (dernier itineacuteraire pave du Paris-Roubaix en tregraves mauvais eacutetat)
El le est eacutegalement rel ieacutee a la RD 700 it ineacuteraire congesti onneacute qu i forme une coupure urbaine
au nord-ouest du vi l lage
Un maint ien d i f f ic i le des commerces de proximiteacute
Un reacuteseau de chemins agrave valoriser
A la croiseacutee des chemins et des c ircuits de Randonneacutee l a commune beacuteneacutefic ie dun bon reacuteseau
de l ia isons pieacutetons-cycles de voies agricoles qui meacuteriteraient decirctre seacutecuriseacutees et compleacuteteacutees
drsquoune part vers le Val de Marque (rue des 3 fregraveres Lefebvre) dautre par t vers la Belg ique
(plaine de Meurchin)
Le constat dune f racture numeacuter ique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Reacutesorber la fracture numeacuterique
Il s rsquoagit de favoriser le teacuteleacutetravai l et d rsquoacceacuteder au service numeacuterique agrave haut deacuteb it
Un nouveau quartier agrave inteacutegrer au vi l lage
Il s rsquo agit d rsquoun nouveau quart ier qu i sera rebaptiseacute laquo les jardins du Chacircteau Neuf raquo (110
logements)
Seacutecuriser les deacuteplacements doux
La reacuteal isation de pistes cyclables permettrait d rsquoacceacuteder aux points de vente de fermes
Connecter le vil lage agrave la trame verte du val de Marque
Creacuteation d rsquoun sentier peacutedestre
TRESSIN
Au cœur de la rural iteacute Tressin a un riche passeacute l ieacute agrave l agr iculture Situeacute au cœur de la
val leacutee de la Marque son territoire est l imitrophe avec les communes de Cheacutereng
Wil lems Forest-sur-Marque Vi l leneuve dAscq et Anstaing l a r iviegravere la Marque eacutetant
la l imite de territoire
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 89 7613(4) 61145
Populat ion 1 289 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 682 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 30 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 11 58 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation -Source ADULM sauf taux de logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Une s ituation geacuteographique favorable
La commune de Tressin est au cœur dun reacuteseau favor isant les deacuteplacements avec les
transports publ ics vers Roubaix-Tourcoing et la Citeacute Scient if ique
Un environnement preacuteserveacute
Lenvironnement de Tressin demeure r iche en espaces de verdure boisement des rives de la
Marque Pont du Nord et Fort de Tressin reacuteserve de 12 ha ougrave fructifient la flore et la faune
Une activiteacute industriel le importante
Un centre du vil lage reacutenoveacute
La reacutenovation complegravete de la place De Gaul le et de ses abords donne une image nouvel le du
centre
Un rythme soutenu de lurbanisation
La dens if ication du quartier du Gressart la laquo ZAC de la Boiseraie raquo et le lot issement de la
Couture ont conduit le vi l l age agrave doubler sa population entre 1966 et 2012
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver les terres agricoles du Val de Marque
La val leacutee de la Marque comme la plaine du Meacutelantois a conserveacute son caractegravere agricole malgreacute
le deacuteveloppement des activiteacutes eacuteconomiques
En preacuteservant ces espaces le souhait est de faci l i ter l implantation de maraicircchage Restaurer
les sentiers disparus
La commune possegravede un cadre exceptionnel pour la qual iteacute de v ie des espaces qui l convient
de preacuteserver La multitude de chemins de promenade et autres sentiers sont abondamment
prat iqueacutes par des c itadins
Transformer le site du Fort de Tressin en poumon vert
Toujours dans le domaine de l environnement i l reste agrave valoriser le laquo Fort de Tressin raquo Un
espace vert de 12 ha parfaitement entretenu par une association mais dont le publ ic ne peut
avoir accegraves en rais on dune eacutetude de sol en cours
VILLENEUVE DrsquoASCQ Vil leneuve dAscq fait partie des neuf v i l les nouvel les franccedilaises deacutecideacutees par l Etat en 1970
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Qual ifieacutee de laquo Li l le-Est raquo lors de son ameacutenagement par l EPALE (Etabl issement Publ ic
dAmeacutenagement de Li l le-Est) l a v i l le nouvel le de Vi l leneuve dAscq est neacutee de la fusion des
trois bourgs dAnnappes Ascq et Fiers
Une vil le mixte et multipolaire
La vi l le nouvel le s est deacuteveloppeacutee en moins de 15 ans autour de 7 grands quart iers avec une
offre globale de 43 de logements soc iaux La v i l le compte 30 km de chemins p ieacutetonniers
plus de 40 km de voies cyclabl es et 200 ha despaces naturels
Un moteur scientifique eacuteconomique et commercial
23 parcs dact iviteacutes de toutes ta i l les accuei l lent 2 000 entreprises le parc sc ient ifique
europeacuteen de la Haute Borne de grandes enseignes et centres commerc iaux (V2 )
1 e r pocircle un ivers itaire de la reacutegion avec les un iversiteacutes Li l le 1 et 3 eacutecoles d ingeacutenieurs et
laboratoires un ivers itaires
Une excellente accessibil iteacute tous modes situeacutee agrave la convergence de 3 autoroutes doteacutee de parcs rela is l ignes de meacutetro 1 et 2 tram
veacutelos et train
Un haut niveau deacutequipements sportifs et culturels
Equipements de renom avec le LaM - Museacutee dart moderne La rose des vents Scegravene nationale
Le stade Pierre-Mauroy le Palacium le Forum des Sciences mais aussi deux p iscines une
meacutediathegraveque des sal les de sports de proximiteacute
Une population encore jeune malgreacute le recul deacutemographique
Une perte de population de 1 7 par an dans les anneacutees 2000 qui tend agrave se reacutesorber av ec les
programmes de logements
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
le renouvellement du centre-vil le pour conforter son attractiviteacute et renforcer sa lisibil iteacute
Le centre-vi l le de l ex vi l le nouvel le se redessine autour dun vaste projet dameacutenagement
Le boulevard de Tournai un axe strateacutegique agrave forte potential iteacute
Il sagit de valoriser un secteur strateacuteg ique dans la conti nuiteacute du centre de V i l leneuve dAscq
et du stade Pierre Mauroy
Trois prioriteacutes pour une mecircme ambition en faveur des quartiers en polit ique de la
vil le
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2746 7613(4) 61145
Populat ion 62 681 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 283 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 29 28 27
+ de 65 ans 9 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 18318 - 17 985
Taux de chocircmage 166 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 4227 354 257 () la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
Concernant la jeunesse la vi l le souhaite faci l i ter l accegraves agrave l emploi
En matiegravere dameacutel ioration du cadre de vie la vi l le entend poursu ivre les reacutehabi l i tat ions
thermiques et les reacutesidential isat ions Vi l leneuve dAscq s investit fortement en faveur du l ien
social
WILLEMS
Situeacute geacuteographiquement dans le Pays du Ferrain en Limite de l agg lomeacuteration roubais ienne
Wil lems est un bourg frontal ier avec la Belg ique qui compte environ 3 000 habitants sur une
superfic ie de 580 ha dont 60 environ de terres agricole La superf ic ie de la commune est
moyenne avec 4 62 kmsup2
Un bourg peacuteri-urbain aux nombreux atouts
Qual iteacute du cadre de vie et de l environnement (base de lois irs des 6 Bonniers) mixiteacute et
divers iteacute de l habitat (beacuteguinage de la ferme Rouzeacute) services de proximiteacute (commerces
marcheacute ) activiteacutes artisanales commerciales et industr iel les diversifieacutees associat ions
c lubs sportifs et socioculturels
Une population jeune malgreacute une tendance qui s inverse
Une population en augmentation continue depuis l es derniegraveres deacutecennies et les famil les avec
enfants majoritaires La part des plus de 65 ans est leacutegegraverement supeacuterieure agrave la moyenne du
territoire
Un tissu eacuteconomique dynamique et diversifieacute
Industrie services artisanat commerces et une dizaine dexplo itations agricoles
Une part importante de logements sociaux
Les abords restent agrave final iser en l ien avec la reacuteal isation de logements
Une carence en haut-deacutebit
Une situation frontal iegravere en retrait des grands axes routiers
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Achever la reconversion du site Caddy et accueil l ir de nouvelles habitations et entreprises
Entreprise texti le embleacutematique de la commune Caddy a fermeacute ses portes en 2003 la issant
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 580 7613(4) 61145
Populat ion 3 030 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 522 1 387 1 822
Populat ion de - de 20 ans 30 28 27 + de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 717 - 17 985
Taux de chocircmage 91 153 157
Taux de logements soc iaux (1115) 2426 354 257 () la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
E n q u ecirc t e p u b l i q u e u n i q u e d u 20 n o v e m b r e 2 018 a u 1 1 j a n v i e r 2 019
R eacute v i s i o n g eacute n eacute r a l e d u p l an l o c a l d u r b a n i sm e ( P L U )
M o d i f i c a t i o n d e 6 p eacute r i m egrave t r e s d e d eacute l i m i t a t i o n d a b o r d s d e s m o n um e n t s h i s t o r i q u e s ( P D A) s i t u eacute s s u r
l e s c o m m u n es d e L i l l e e t H e l l e m m e s ( c o mm u n e a s s o c i eacute e agrave L i l l e )
un s ite de 1 2 ha en friche en ple in cœur de bourg Le projet de recyc lage sest enclencheacute
via une convention avec l EPF v isant dune part le deacuteveloppement de logements et dautre
part la reacuteal isat ion dun bacirctiment multifonctionnel qu i a ouvert ses portes f in 2014
Ameacuteliorer le cadre de vie et preacuteserver l rsquoenvironnement
En matiegravere denvironnement Wil lems est concerneacutee par la prescript i on en matiegravere de Plan de
Preacutevention du Risque Inondation (PPRi ) pour le bassin de la val leacutee de la Marque En effet l a
commune est traverseacutee au sud par le Riez Simon qui rejoint plus au nord la pet ite Marque Le
territoire communal comporte une grande zone dexpans ion des crues dans le secteur des
marais et de la base des laquo 6 Bonni
EST 2
ANSTAING
Anstaing est une commune rurale s itueacutee dans la plaine du Meacutelantois entre les quartiers
vi l leneuvois (Ascq et Haute-Borne) et le Val de Marque
Traverseacutee par la Marque et bordeacutee par l A27 au sud la commune est vois ine des vi l l ages de
Cheacutereng Gruson et Tressin
El le est s itueacutee sur la D941 agrave 11 Km au Sud -Est de Li l le
Anstaing est entoureacutee par Vi l leneuve d rsquoAscq agrave l rsquoOuest Tress in au Nord Cheacutereng agrave l rsquoEst
Gruson au Sud-Est Sainghin-en-Meacutelantois au Sud-Ouest
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 230 7613(4) 61145
Populat ion 1 313 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 571 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 12 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 658 - 17 985
Taux de chocircmage 87 153 157
Taux de logements sociaux 633 354 257
Le territoire de la commune n rsquoeacutetait dans le passeacute qu rsquoun vaste marais Vers 1741 des travaux
d rsquoasseacutechement et de canal isation de la Marque sont engageacutes jusqu rsquoen 1877 Les paysans vont
ainsi reacutecupeacuterer des pacircturages sur ces terrains mareacutecageux
Anstaing se trouve agrave une alt itude moyenne de 27 megravetres au -dessus du n iveau de la mer dans
la plaine crayeuse du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele ces deux territoires eacutetant seacutepareacutes
par la Marque dont voic i le traceacute Mons -en Peacutevegravele Pont-Agrave-Marcq Bouvines Gruson Anstaing
Tressin Vi l leneuve d rsquoAscq Wasquehal
Le nom du v i l lage est d rsquoorig ine germanique formeacute d rsquoun nom drsquohomme AUSTIN ou AUSTINUS
et de la terminaison ING abreacuteviation d rsquoINGHEM drsquoougrave la supposition laquo v i l lage de ANST raquo ou laquo
habitation de ANST
Une mosaiumlque despaces ouverts et boiseacutes
P laine agr icole et rives de la Marque
De nouveaux eacutequipements dans un centre - bourg requal ifieacute
Le nouveau groupe scolaire (eacutecole Andreacutee Cheacutedid) permet le redeacuteplo iement et l ameacutel ioration
de l accessibi l i teacute des services agrave la population (bibl iothegraveque sal le des mariages)
Un vi l l age accuei l l ant et s ol idaire
La populat ion sest accrue de plus de 10 entre 2007 et 2014
Une recomposition de la trame urbaine agrave accompagner
Le tissu urbain morceleacute appel le de nouvel les perspectives de deacuteveloppement prenant appui sur
le renouveau du hameau du Petit-Paris porte dentreacutee depuis la D41
Une desserte ferroviaire sous -valor iseacutee
La l igne Ascq-Orchies
Une agriculture soumise agrave des enjeux contradictoires
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et le cadre de v ie
Le v i l lage dAnstaing souhaite conserver un caractegravere rural famil ial et dynamique en
maicirctrisant son deacuteveloppement au sein du Val de Marque en l is iegravere de Vi l leneuve dAscq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revital iser l rsquo axe ferreacute laquo Ascq -Orchies raquo
La commune dAnstaing sest particul iegraverement impl iqueacutee dans le deacutebat sur le devenir de cette
l igne TER obsolegravete Le micro-PDU du terr itoire Est adopteacute en 2012 avait preacuteconiseacute une eacutetude
pour sa valorisat ion Deacutesormais chiffreacute le projet de laquoReacutegeacuteneacuteration et modernisat ion de la
l igne Ascq - Orchies raquo est inscrit dans le CPER 2015-2020
Reconvertir le s ite Damaflor et inteacutegrer le Pet it Par is aux perspectives de deacuteveloppement
La commune dAnstaing est confronteacutee agrave l atomisation de la trame urbaine due agrave une alternance
despaces ouverts et despaces bacirctis et souhaite se deacutevelopper harmonieusement
BAISIEUX Vil le frontal iegravere de la Belgique la commune de Bais ieux est l imitrophe des communes wal lonnes
de Blandain et de Templeuve Implanteacutee au nord de l A27 el le est vois ine des communes de
Cheacutereng Gruson et Wil lems (MEL) et de Camphin -en-Peacutevegravele et Cysoing (Communauteacute de
Communes du Peacutevegravele-Carembault)
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 868 7613(4) 61145
Populat ion 4 512 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb habkm 2 ) 520 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 13 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 775 - 17 985
Taux de chocircmage 68 153 157
Taux de logements sociaux 1093 354 257
Une porte Est de la Meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Porte Est depuis la Wal lon ie la commune de Bais ieux fait partie du pays du Ferrain en l imite
du Val de Marque et du plateau agricole du Meacutelantois agrave la l is iegravere nord de la pla ine de Bouvines -
Cysoing
El le est s itueacutee ideacutealement entre la v i l le de Li l le meacutet ropole reacutegionale agrave 15 km et la v i l le de
Tournai chef- l ieu de la province du Hainaut de la reacutegion Wal lonne agrave 10 km (Belgique)
Un deacuteveloppement favoriseacute par le reacuteseau structurant
La commune est accessible via l a route (RD 941) le fer ( l igne L i l le -Tournai ) et l A27 v ia un
eacutechangeur qui a permis notamment l arr iveacutee de 1700 hab itants depuis 1975 (+40)
Bais ieux-Centre une nouvel le central iteacute pour rel ier les deux polariteacutes histor iques
La reacuteunion des deux quart iers de Bais ieux -Sin et du laquoGrand Bais ieuxraquo s est construite
progressivement et se poursuit lotissements centre commercial complexe sport if nouvel le
eacutecole
Un tissu industriel implanteacute au sein dun bourg rural
Lactiviteacute douaniegravere a d isparu les effectifs des usines ont certes fondu depuis 50 ans mais i l
reste encore des eacutetabl issements industriels embleacutematiqueshellip
La surface agr icole repreacutesente les deux tiers de la superfic ie totale de la commune mais i l ne
reste plus quune d izaine d rsquoexploitations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un retard en logements sociaux agrave combler
Commune de plus de 3500 habitants Bais ieux fait face aux obl igations en renforccedilant la
production de logements locatifs soc iaux le taux est ains i passeacute de 6 agrave pregraves de 11 entre
2007 et 2014
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
La volonteacute communale est de donner agrave tous les basi l iens la possibi l i teacute dhabiter de travai l ler
de sapprovis ionner et de se deacutetendre agrave Bais ieux dans de bonnes conditions et en toute
seacutecuriteacute
Maicirctriser le deacuteveloppement de la commune malgreacute la pression des reacuteglementation s nat ionales
Redynamiser les activ iteacutes eacuteconomiques et commerciales
En matiegravere de deacuteveloppement eacuteconomique et en compleacutement de la creacuteation dune nouvel le zone
agrave vocation mixte laquo habitat et act iviteacutes eacuteconomiques raquo au nord de l A27 agrave inteacutegrer au SCOT et
au PLU la commune de Bais ieux part ic ipe au projet de creacuteation dun parc dactiviteacutes
eacuteconomiques transfrontal ier laquo Tournai -Camphin-Bais ieux raquo
Ameacutel iorer la mobi l i teacute l ieacutee aux deacuteplacements internes et de transit
Preacuteserver et favoriser l rsquoanimation et la qualiteacute de vie
La commune Bais ieux souhaite contribuer avec Wil lems au lancement dune nouvel le phase de
deacuteveloppement de la base de lois irs des 6 bonniers en termes daccroissement des surfaces
et de l offre dactiv iteacutes de lois irs
BOUVINES Implanteacutee au cœur de la Val leacutee de la Marque et en l is iegravere de la Peacutevegravele Bouvines est s itueacute au
sud-est de Li l le sur la r ive droite de la Marque bordeacutee agrave l ouest et au nord-ouest par la
Marque reprofi leacutee qui fait off ice de l imite communale avec Sainghin -en-Meacutelantois
Commune Ter r i to i r e MEL
Super f ic i e ( km 2 ) 271 7613(4) 61145
Popu l a t io n 704 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens i teacute de popu l a t ion ( nb habkm 2 ) 260 1387 1 822
Popu l a t io n de - de 20 ans 26 28 27 + de 65 ans 14 11 13 Revenu meacuted i an (euroUQ 26 294 - 17 985
Taux de chocircmage 54 153 157
Taux de l o g ements soc i aux 227 354 257
Un patrimoine historique et naturel
Bouvines est connue pour la ceacutelegravebre batai l le de Bouvines qu i a eu l ieu en 1214 et qui a eacuteteacute
remporteacutee par le roi de France Phi l ippe -Auguste sur la coal it ion du roi d rsquoAngleterre Jean sans
Terre l empereur du Saint Empire romain germanique Othon IV de Brunswick et Ferrand de
Portugal comte de Flandre
Bouvines est un des grands l ieux historiques de la France
La commune a reacuteal iseacute la restauration de son patrimoine (eacutegl ise et fontaine St -Pierre) et porteacute
le projet tour ist ique transfrontal ier Europiat autour de l rsquoancienne voie romaine rel iant Se cl in
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave Tournai v ia l a plaine de Bouvines -Cysoing
Ce secteur est eacutegalement ceacutelegravebre pour ses routes et chemins paveacutes emprunteacutes lors de la course
cycl iste Par is-Roubaix
La commune faisait autrefois partie de la Flandre wal lonne (ou romane) et du d iocegravese de
Tournai
Un vi l lage agricole aux portes de la Peacutevegravele
Bouvines s eacutetire sur un coteau depuis la r iviegravere de la Marque Le vi l l age se trouve agrave la croiseacutee
de deux paysages au sud les bosquets et pacircturages de la Peacutevegravele et au nord -est le plateau
cultiveacute du Meacutelantois Vi l lage dont les surfaces agr icoles et naturel les repreacutesentent les 45 egrave m e
de la superfic ie communale Bouvines fait partie du berceau de l endive la perle du terroir de
Peacutevegravele
Une nouvel le eacutecole de nouveaux logements et un projet de parc dactiviteacutes
Des atouts touristiques agrave faire valo ir
Une congestion routiegravere
Situeacutee agrave 14 km de Li l le et 9 km de l aeacuteroport de Lesquin l a commune de Bouvines est traverseacutee
par la RD 955 qui const itue le pr inc ipal axe emprunteacute par les habitants de la Peacutevegravele
Cet axe est l une des routes deacutepartementales les plus congestionneacutees de la meacutetropole Avec
les communes du secteur Bouvines pla ide en faveur dune offre altern ative de deacuteplacements
seacutecuriseacutes pour les modes doux (pieacutetons et cycles)
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le c lassement de la pla ine de Bouvines un atout tourist ique et environnemental
La pla ine agricole dite de laquoBouvines -Cysoingraquo qui seacutetend jusquaux portes de Tournai vient
decirctre c lasseacutee par l Etat en s ite proteacutegeacute en ra ison de son passeacute histor ique Il sagit deacutesormais
de deacutefinir un mode de gestion avec tous les acteurs œuvrant sur ce peacuterimegravetre afin de prendre
en compte les reacuteal iteacutes du monde agricole les enjeux de protection de la val leacutee de la Marque
le deacuteveloppement dun tour isme vert et les projets l ieacutes au Paris - Roubaix
Bien quaucune zone urbanisable ne f igure dans le peacuterimegravetre du plan de preacutevention des risques
dinondation de la val leacutee de la Marque celui -c i est un document prescriptif que la commune
souhaite prendre en compte dans son deacuteveloppement Seules les terres agricoles
tradit ionnel lement humides sont inc luses dans ce p eacuter imegravetre
Seacutecur iser les deacuteplacements et favor iser les a lternatives au laquo tout routier raquo
Situeacutee sur la l igne TER obsolegravete Ascq-Orchies l a commune est concerneacutee par le projet de
modernisation de la l igne inscr it dans le CPER 2015 -2020
Deacutevelopper une offre eacuteconomique et commerciale de proximiteacute
Confronteacutee agrave la fragi l iteacute de son commerce de proximiteacute Bouvines sol l ic ite un accompagnement
en faveur des projets de reprise du petit commerce
Poursuivre le renouvel lement de la population
Bouvines continue agrave eacutetoffer son offre en matiegravere de logement avec le lot issement laquo les jardins
dAuguste raquo agrave proximiteacute de la nouvel le eacutecole Leacuteonard de Vinci
CHERENG Situeacute le long de l axe deacutepartemental RD 941 qu i rel ie Vi l leneuve dAscq agrave Tournai Cheacutereng est
un bourg peacuter i-urbain denviron 3 000 habitants qui beacuteneacutefic ie dun cadre de vie reacutesidentiel au
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
cœur du Val de Marque
Un patrimoine historique au sein dune commune rurale
Le bourg de Cheacutereng seacutetend de part et dautre de la route de Tournai (RD 941 ) le long de
laquel le se remarquent un ancien relais de poste La Hamaide ( inscr it agrave l IMH) et le chacircteau
de Montreui l s iegravege de la feacutedeacutera tion de chasse en retrait de la RD
Cheacutereng maint ient une identiteacute rurale avec plus de la moitieacute du territoire communal de nature
agr icole tout en preacuteservant l activiteacute eacuteconomique et commerciale (cartonnerie Mul l iez
tissage Duquennoy)
Une dominante despaces naturels et agricoles
De nombreux eacutequipements scola ires et peacuter i -scolaires
Les eacutequipements publ ics adapteacutes aux prat iques associatives sport ives et culturel les a ins i quagrave
l accuei l de lois irs sont reacutepart is dans la commune (Espace Planqua rt sal le Provo hal le
couverte terrains exteacuterieurs)
Une offre importante de commerces vente directe et services
Les nombreux commerces et services implanteacutes de maniegravere disperseacutee att irent une c l ientegravele
venant des communes alentour
Trois exploitations agricoles reacuteal isent une activiteacute commerccedilante de vente et cuei l lette
Une accessibi l iteacute surtout routiegravere (RD941A27)
Un renouvel lement de l offre de logement neacutecessaire
Confronteacutee agrave un v ie i l l i ssement de la population et agrave une faible mobi l iteacute reacutesidentiel le de s
famil les instal leacutees la commune ne dispose pas de logements permettant l instal lat ion de jeunes
meacutenages n i dune offre destineacutee aux personnes acircgeacutees
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Divers ifier l rsquo offre de logements en maicirctrisant l rsquoeacutetalement urbain
Une eacutetude master-plan meneacutee par la MEL a confirmeacute la neacutecessiteacute de reacutepondre au vie i l l issement
de la population et a conduit la commune agrave proposer la maicirctr ise de l extension urbaine en
deacuteveloppant un projet dhabitat en continuiteacute de la ru e du c imetiegravere comprenant notamment
un beacuteguinage et des logements en primo-access ion
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 4 18 7613(4) 61145
Populat ion 3 001 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
718 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 25 28 27
+ de 65 ans 16 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 985 - 17 985
Taux de chocircmage 74 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
559 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON Commune rurale du Val de Marque s itueacutee dans le Meacutelantois isoleacutee des grands axes de
communicat ion Gruson est bordeacutee agrave l ouest par la Marque qu i fait office de l imite communale
avec Anstaing
Un vi l l age p ittoresque
Surnommeacutee la petite suisse du Nord Gruson est un vi l l age agrave la fois reacutes identiel et
campagnard eacutecrin de verdure au rel ief val lonneacute sur les hauteurs de la r ive droite de la Marque
Des enjeux de preacuteservation des espaces naturels et agricoles
Le plan de preacutevention des r isques dinondation de la val leacutee de la Marque prescrit des champs
dexpansion des crues en bordure de Marque sur sa rive droite
Une off re diver s i f ieacutee en n ouveaux logements
Un beacuteguinage de onze logements reacutepond agrave la demande dune popu lat ion v iei l l issante La
construction du Domaine de la c leacute des champs assure le rajeunissement du vi l l age
Un centre-v i l lage agrave valor iser en l ien avec la reacuteorganisat ion des eacutequ i pements publ ics
Une v ig i lance en mat iegravere de deacuteplacements
La desserte bus du vi l l age est central iseacutee sur un seul arrecirct le Calva ire au centre du vi l l age
Laccessibi l i teacute essentie l lement rout iegravere neacutecess ite de seacutecuriser les modes doux et de modeacuterer
les vitesses
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Ameacuteliorer l rsquoaccessibi l iteacute
Afin de tenir compte de l expansion du vi l l age une eacutetude de faisabi l i teacute a eacuteteacute sol l ic iteacutee aupregraves
des services deacutepartementaux pour la mise en place dun ou deux arrecircts compleacutementaires
Concernant les l iaisons intercommunales les hab itants de Gruson beacuteneacutefic ient des chemins
mult i-usages (p ieacutetons et cycles) reacuteal iseacutee le long de la Marque Cependant i l reste quelques
discontinuiteacutes agrave traiter entre Anstaing et Gruson dune part et Cheacutereng e t Gruson par
ai l leurs
Des perspectives de renouvellement du centre -vil lage
Une reacuteflexion autour des eacutequ ipements publ ics centraux sappuie sur une reacuteserve fonciegravere
communale agrave l arr iegravere de la mair ie correspondant agrave une emprise denviron 1 ha occupeacute
actuel lement par un espace arboreacute
Preacuteserver le patrimoine environnemental face au risque de l rsquoeacutetalement urbain
Agrave lhorizon du SCOT la commune de Gruson envisagerait son deacuteveloppement par l urbanisation
dun s ite (chemin de l arbre) et souhaite lancer une reacuteflexion sur un secteur denviron 3 ha
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 3 13 7613(4) 61145
Populat ion 1 147 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
366 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 26 28 27
+ de 65 ans 14 11 13
Revenu meacutedian (euroUQ 35 057 - 17 985
Taux de chocircmage 5 9 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
252 354 257
() la part de la commune - UC un iteacute de consommation - Source ADULM sauf
taux de logements soc iaux issu de l indicateur Fi locom RPLS2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
au sud-est du vi l l age
PERONNE EN MELANTOIS
Commune reacutesidentiel le et rurale au cœur du bassin de la Marque Peacuteronne -en Meacutelantois est
s itueacutee agrave la fois en l imite de la couronne sud de Li l le (Fretin) et de la Communau teacute de Communes
du Peacutevegravele-Carembault (Cysoing Louvi l Templeuve)
Une deacutemographie plutocirct dynamique
La commune se compose dune majoriteacute de fami l les avec enfants (plus de 50 )
La croissance de la population est stable avec une progression annuel le de 1 4 entre 1999 et
2007
Une production de logements constante et diversifieacutee
Laugmentation du parc de logements est plus rapide quagrave l eacutechel le meacutetropol itaine
Le deacuteveloppement se poursuit agrave un rythme maicirctriseacute notamment rue du Marais (opeacuteration dune
quarantaine de logements) et rue du Geacuteneacuteral -de-Gaul le (opeacuteration dune d izaine de logements)
Un cadre de vie qui beacuteneacutefic ie dun patrimoine remarquable
Le v i l lage se caracteacuter ise par ses anc iennes fermettes typiques en laquorouge -barreraquo son eacutegl ise
Saint-Nicolas et par ses marais mi l ieu eacutecolog iquement sensible aujourdhui accessible agrave tous
suite aux ameacutenagements d it ineacuteraires de promenades et dobservation
Une proximiteacute des grands axes routiers gare TER et aeacuteroport agrave valoriser
La desserte en transports en commun notamment par la l igne deacutepartementale Ndeg220 reste
insuffisante au regard des infrastructures proches (gare de Fretin Lesquin et 4 cantons)
Un renouvellement urbain agrave accompagner
Le s ite Rocq en l imite communale avec Fretin en grande part ie inoccupeacute est inscrit en
convention EPF 2015-2019 dans l objectif de le reconvertir
Une accessibil iteacute numeacuterique agrave ameacuteliorer
Une seacutecurisation des deacuteplacements agrave renforcer
La creacuteation d it ineacuteraires cyclables en laquo s ite propre raquo vers le secteur des 4 cantons est une
prior iteacute en matiegravere de seacutecurisat ion des deacuteplacements
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 14 7613(4) 61145
Populat ion 872 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
765 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 28 27
+ de 65 ans 11 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 774 17 985
Taux de chocircmage 51 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
3 57 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM
sauf taux de logements soc iaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver l rsquoenvironnement et valoriser le cadre de vie
un nouvel espace de lois irs est ameacutenageacute agrave l entreacutee des Marais de Peacuteronne
Offrir de nouveaux eacutequipements et services en cœur de vil lage
La munic ipal iteacute deacuteveloppe une reacuteel le ambition pour inscrire son eacutecole dans l egravere du 21 e s iegravecle
SAINGHIN EN MELANTOIS Commune peacuteri-urbaine Sainghin-en-Meacutelantois est une porte dentreacutee du Val de Marque vers la
Peacutevegravele
Avec la preacutesence du CRT de Lesquin et du parc dact iv iteacutes de la Haute -Borne la
commune a su preacuteserver un cadre de v ie de qual iteacute
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1048 7613(4) 61145
Populat ion 2 509 105 623 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb
habkm2 )
239 1 387 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 23 28 27
+ de 65 ans 18 11 13
Revenu meacutedian (euroUC) 26 838 17 985
Taux de chocircmage 65 153 157
Taux de logements sociaux
(1115)
857 354 257
() la part de la commune - UC uniteacute de consommation - Source ADULM sauf tx de
logements sociaux issu de l ind icateur Fi locom RPLS 2013
Un bourg champecirctre et actif aux portes de lagglomeacuteration
Situeacute au sud-est de L i l le au confluent de la Marque et du ru isseau de la Noyel le le vi l l age de
Sainghin en-Meacutelantois conserve un aspect rural en contraste avec l agglomeacuteration
vi l leneuvoise On y recensait en 2010 encore 17 exploitat ions agricoles
De nouveaux logements face au deacutecl in deacutemographique
La commune avait perdu pregraves de 10 de ses hab itants entre 1999 et 2007 El le a retrouveacute
depuis cette peacuteriode une croissance deacutemographique plus soutenue
Lameacutenagement dun nouveau quartier dune centaine de logements est en cours au nord de la
commune
Une situation strateacutegique
Implanteacutee au cœur dun triangle formeacute au nord par l A27 et agrave l ouest par l A23 le
deacuteveloppement de la commune a permis de preacuteserver en partie la plaine agricole et l identiteacute
vi l l ageoise tandis que le CRT de Lesquin seacutetendait agrave l ou est au-delagrave de l A23
Rue de L i l le les Laboratoires ANIOS se deacuteveloppent reacutegul iegraverement depuis les anneacutees 2000
Une accessibil iteacute freineacutee aux heures de pointe
A 9 km de Li l le et agrave proximiteacute immeacutediate des eacutechangeurs des 4 Cantons la commune de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Sainghin-en-Meacutelantois est traverseacutee par deux axes routiers pr incipaux (D146 et D 955) qu i l a
rel ient dune part de Li l le agrave Cysoing vers Orchies et dautre part de Roubaix - Vi l leneuve
dAscq vers Fretin et Templeuve
Une forte attente en matiegravere daccessibil iteacute numeacuterique
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteserver le patrimoine rural l rsquoactiviteacute agricole et le cadre de vie
Le vi l lage de Sainghin-en-Meacutelantois vise une progression deacutemographique modeacutereacutee agrave
l horizon 2020 ne deacutepassant pas 3000 hab itants Cet objec tif de deacuteveloppement
permet de preacuteserver le caractegravere de bourg rural dont les surfaces agricoles et
naturel les repreacutesentent plus des deux t iers de la superf ic ie communale
456 Territoire couronne Nord Local iseacute en continu iteacute d irecte du nord de Li l le le territoire de la Couronne Nord seacutetend sur
11 communes (Marcq-en-Barœul Lambersart La Madele ine Saint -Andreacute-lez-Li l le Marquette-
lez-Li l le Wambrechies Peacuterenchies Capinghem Preacutemesques Verl inghem Lompret) alternant
peacuter i urbaniteacute reacutesidentiel le et vas tes espaces ruraux de qual iteacute
La plus peupleacutee Marcq compte 39 591 habitants tandis que Capinghem la moins peupleacutee en
compte 1 645 (NB chiffre qu i doit ecirctre reacuteactual iseacute agrave la hausse avec les prochains chiffres
offic iels de recensement INSEE)
Il accuei l le 124 de la population de la meacutetropole regroupeacutes sur 11 4 de la superf ic ie
meacutetropol itaine
Ce niveau de population le c lasse au 4 e rang des huit terr itoires tant au plan du nombre que
de la dens iteacute dhabitants au km 2
Le territoire de la couronne Nord s rsquoeacutetend donc sur 11 communes reacuteparties en deux sous territoires Couronne Nord 1 6 communes Capinghem Lompret Peacuterenchies Preacutemesques Verl inghem Wambrechies
Couronne Nord 2 5 communes
Lambersart La Madeleine Marcq-en-Barœul Marquette Saint Andreacute lez Li l le
COURONNE NORD 1 CAPINGHEM La commune de CAPINGHEM constitue l rsquoune des quatre communes rurales de la Meacutetropole
Europeacuteenne Li l l oise (MEL) h istor iquement la plus petite en termes de superf ic ie et
dhabitants
Neacuteanmoins l eacutemergence du quartier Humanic iteacute a indeacuteniablement changeacute la donne en amenant
une population nouvel le qu i sera mis en exergue par les prochains chiffres offic iels du
recensement
Capinghem se situe entre LOMME et ARMENTIERES agrave 7 kms au Nord -Ouest de LILLE
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Commun
e Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 1 86 6967 (3 ) 61145
Populat ion 1 645 138 358 (1 ) 1 113 833
Dens iteacute de populat ion (nb
habkm2 )
884 1 986 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 28 26 27
+ de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 643 - 17 985
Taux de chocircmage 87 106 157
Taux de logements sociaux 1099 181 257
Petite commune reacutesidentiel le CAPINGHEM a vu sa population doubler en trente ans pour
repreacutesenter au 1 e r janvier 2017 2104 hab itants
CAPINGHEM fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
La commune d rsquoune superfic ie de 1 86 Kmsup2 preacutesente deux a spects d rsquoune part le cœur du vi l l age
anc ien autour de l rsquoeacutegl ise qui a gardeacute son caractegravere rural et d rsquoautre part les nouvel les
constructions autour des grands axes routiers qu i lu i donnent un aspect plus urbain Ainsi l a
commune beacuteneacutefic ie d rsquoune avantageuse dual iteacute V i l le-Campagne
Le quartier Humanic iteacute d irectement raccordeacute au reacuteseau routier par la rocade Nord de LILLE
et agrave la l igne 2 du meacutetro de la MEL creacuteeacute sous forme d rsquoexpeacuter ience urbaine et soc iale a connu
une reacuteussite tregraves rapide
Cependant la transit ion urbaine reste agrave construire entre le centre -bourg et Humanic iteacute
Les eacutelus ont donc deacutec ideacute de deacutefin ir un projet d rsquoameacutenagement eacuteconomique sur le s ite du
Tournebride ainsi que la reacuteal isat ion d rsquoune voie de c irculat ion entre les deux secteurs de la
commune
Un Centre-Bourg dont l rsquoarmature urbaine sappuie sur un mai l l age deacutequipements publ ics
viei l l issant Une opportuniteacute pour la commune de redessiner son centre autour Deacutequipements
adapteacutes qui reacutepondront agrave ses enjeux deacutemographiques et urbains
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
- Le deacuteveloppement d rsquoune zone agrave dominante eacuteconomique entre Humanic iteacute et le entre -Bourg
- La reacuteal isat ion d rsquoune voie de transit entre Humanic iteacute et le Centre -Bourg
- La reconfiguration et la restructuration du scheacutema drsquoeacutequ ipements publ ics de la commune
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront
- part ic iper agrave la dynamique d rsquoameacutenagement foncier agrave vocation eacuteconomique de la MEL - - de de
contr ibuer aux besoins de diversificat ion des parcours reacuteside ntiels du territoire
- et de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du
cadre de vie de la commune
La mutual isation pour certains eacutequ ipements (sa l le polyvalente) et services agrave la populat ion est
envisageacutee avec les communes vois ines d rsquo ENNETIERES en WEPPES LOMME et PREMESQUES
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LOMPRET
LOMPRET petite commune reacutesidentiel le est s itueacutee dans le cœur rural du territoire de la MEL
au Nord de la rocade Nord-Ouest
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 310 6683 (5 ) 61145
Populat ion 2 315 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 747 1 738 1 822
Populat ion de
- de 20 ans 27 27 27
+ de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 32 053 - 17 985
Taux de chocircmage 71 106 157
Taux de logements sociaux 531 17 257
LOMPRET a vu sa popu lat ion baisser de 0 6 depuis 2011 pour repreacutesenter en 2016 2301
hab itants
LOMPRET fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART La commune
d rsquoune superf ic ie de 310 Kmsup2conserve une identiteacute rurale et agricole au sein du futur Parc de
l rsquoArc Nord
Le terr itoire subit deux coupures importantes la l igne TGV et la voie ferreacutee ARMENTIERES -
LILLE
Lrsquoaccessib i l i teacute de la commune par le Sud (Rocade Nord -Ouest) v ia un ouvrage eacutetroit sous la
voie ferreacutee est assez peu fonctionnel le et dangereuse
Cet enjeu prior ita ire pour la commune se mateacuterial ise par deux projets qu i sont d rsquoune part la
requal ificat ion du chemin de la Phalecque et la mise en seacutecuriteacute du passage agrave n iveau ndeg12 et
drsquoautre part la requal ificat ion de la rue Brame agrave partir de l rsquoeacutechangeur ndeg7 v ia un cheminement
urbain dans un quart ier de LAMBERSART
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de diversifier le parc de
logements pour deacutevelopper de la mixiteacute intergeacuteneacuterationnel le de s rsquo inscrire dans la deacutemarche
du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider l rsquo identiteacute rurale de la commune d rsquo identif ier du
foncier agrave vocation eacuteconomique et la mutual isat ion MEL (solutions de gestionshellip) LAMBERSART
et VERLINGHEM (Nouvel les Activiteacutes Peacuter iscolaires) SIVOM Al l iance Nord -Ouest (Instruction
des permis de constru ire )
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquoeacuteconomie
l rsquohabitat les espaces publ ics et reacuteseaux l rsquoeacutecologie urbaine
PERENCHIES
La commune de PERENCHIES situeacutee agrave 7 4 Kms au Nord -Ouest de LILLE preacutesente une
urbanisat ion dense marqueacutee par son identiteacute d rsquoanc ienne c iteacute industriel le texti le
PERENCHIES fait partie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoARMENTIERES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lurbanisation est resteacutee marqueacutee par le passeacute industr iel L identiteacute dancienne c iteacute
industriel le texti le se retrouve dans la densiteacute urbaine eacuteleveacutee de la commune
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 303 6967 (4 ) 61145
Populat ion 8196 138 358 (6 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 2 705 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 26 27 + de 65 ans 14 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 19315 - 17 985
Taux de chocircmage 99 106 157
Taux de logements sociaux 1761 181 257 La commune comptait en 2016 8366 habitants en augmentation de 2 07 depuis 2011
Une attractiviteacute reacutesidentiel le certaine Une demande forte de logements locatifs Un n iveau
deacutequipements publ ics important Une proximiteacute d irecte avec Li l le et Lomme l eurs
infrastructures meacutedicales et commerciales
Un taux de logements sociaux eacuteloigneacute des 25 deacutefinis par la loi ALUR malgreacute les efforts de
la commune
Un parc important de logements de type laquo maison ouvr iegravere raquo constitutif dun parc social de
fait non comptabi l isable dans les objectifs de la loi
Une quasi absence de capaciteacutes fonciegraveres nouvel les
Le centre de la commune est coupeacute en deux par la voie ferreacutee assurant la l iaison entre le Nord
du deacutepartement et le cœur de la meacutetropole Cette structure urbain e l ieacutee agrave une c irculat ion de
poids lourds importante engendre des problegravemes d rsquoengorgement reacutecurrents
La commune connaicirct donc deux l imites importantes agrave son deacuteveloppement qui sont d rsquoune part sa
capaciteacute fonciegravere quasi absente et d rsquoautre part son accessibi l iteacute
Concernant l rsquo ameacutel iorat ion de l rsquo accessibi l i teacute l e projet de contournement Sud-Est est preacutevu
avec le lancement des eacutetudes du passage sous la voie ferreacutee et la requal if ication du chemin du
Vieux Soldat
Concernant le deacuteveloppement du programme de logem ents la commune reacutepond au besoin par
deux projets l rsquoun concerne la Preacutevocircteacute (170 logements) l rsquo autre le quartier de la Gare (135
logements)
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de sais ir les opportuniteacutes en
renouvel lement urbain pour deacutevelopper du logement de deacutevelopper l rsquo i ntermodal iteacute sur le
territoire de favoriser la creacuteation du foncier agrave vocation eacuteconomique et mutual isation au sein
de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord-Ouest
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux
PREMESQUES
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
PREMESQUES est une commune rurale reacutesidentiel le de la Couronne Nord s itueacutee en frontiegravere
des bassins de la Lys et des Weppes Ideacutealement placeacutee aux abords daxes routiers majeurs
son attractiviteacute est grandissante
Nicheacutee dans un environnement paysageacute et agricole s itueacutee agrave 10 Kms au Nord -Ouest de LILLE La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton d rsquoAR MENTIERES Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 507 6683 (8 ) 61145
Populat ion 2 227 116137(2) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 433 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 29 27 27 + de 65 ans 10 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 23 924 - 17 985
Taux de chocircmage 75 106 157
Taux de logements soc iaux (1115) 672 17 257
El le comptait en 2016 2138 habitants en baisse de 251 depuis 2011
Un vi l l age laquo eacuteco-responsable raquo la commune est engageacutee dans une deacutemarche d rsquoagenda 21
communal (projet territor ial de deacuteveloppement durable) depuis 2013
Lrsquourbanisation de PREMESQUES est disperseacutee dont deux pocircles plus importants le laquo centre-
bourg raquo et agrave l rsquoEst de la commune la laquo Montagne raquo Le manque de service en Centre-Bourg
favorise une attractiv iteacute naturel le vers Peacuterenchies (commerc iale reacutes identiel le )
Des potentiels fonciers reacuteels qu i pourraient contr ibuer agrave une d iversificat ion de l offre de
logements et agrave un maint ien des populations de jeunes et acircgeacutees dans les anneacutees agrave venir
La commune souhaite un deacuteveloppement mesureacute (moins de 2300 habitants) pour garder une
identiteacute rurale
Les contr ibutions de la commune au projet meacutetropol itain seront de favoriser le deacutema rrage
drsquoact iviteacutes sur le s ite laquo Horseland raquo et mener une reacuteflexion sur l rsquo accuei l de services et de
commerces de proximiteacute en centre-bourg de poursuivre un effort modeacutereacute de constructions de
logements de s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc N ord pour consol ider la qual iteacute
du cadre de vie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l l age raquo de maintenir un t issu associat if et
sportif de mutual iser des espaces publ ics et des services publ icspr iveacutes avec les communes
vois ines de CAPINGHEM LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES HOUPLINES et PERENCHIES
Les act ions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent les espaces
publ ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et naturels l rsquoeacutecolog ie urbaine
VERLINGHEM
VERLINGHEM est une commune rurale et reacutesidentiel le beacuteneacutefic iant d rsquoun cadre verdoyant mecirclant
espaces agricoles maraicircchers et boiseacutes La Deucircle borde son territoire sur une courte d istance
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LAMBERSART
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1008 6683 (15) 61145
Populat ion 2 381 116137(2) 1 113 833
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Dens iteacute de population (nb habkm2 ) 236 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 27 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 26 453 - 17 985
Taux de chocircmage 49 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 499 17 257
El le comptait en 2016 2445 habitants en augmentation de 369 depuis 2011
Situeacutee agrave 8 Kms de LILLE el le beacuteneacutefic ie d rsquoune d imension eacuteconomique (tert iaire et agricole) non
neacutegl igeable
Cependant son accessib i l iteacute par la requal ification de la RD 654 rue de PERENCHIES constitue
une prior iteacute pour la commune
Le projet de deacuteveloppement de la commune consiste agrave maintenir le n iveau de population en
deacuteveloppant deux programmes d rsquohabitat les terrasses du Long Champ en centre -bourg et la
deuxiegraveme phase du lotissement de la Roseraie
La commune a pour objectifs de reacuteameacutenager ses eacutequipements publ ics
Une attention particul iegravere est porteacutee agrave l adaptation en termes daccessibi l iteacute PMR de sa
mairie et agrave la mise aux normes ERP de la sal le du Tournebride dans le domaine de la Chanterel le
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursuivre un effort mesureacute
de construction de logements de s rsquo inscr ire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour
consol ider la qual iteacute du cadre de v ie d rsquoune commune qui veut rester laquo vi l lage raquo et mutual isation
au sein de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune concernent l rsquohabitat les
espaces publ ics et reacuteseaux
WAMBRECHIES
Wambrechies est la 6 e commune en poids de population des 11 communes la Couronne Nord
El le constitue l un des deux centres ruraux du territoire
Une commune nicheacutee au cœur du Val de Deucircle
Wambrechies est une commune agrave la fois rurale et peacuteriurbaine s itueacutee au cœur du Val de Deucircle
agrave 7 Kms au Nord de LILLE
La commune fait part ie de l rsquoarrondissement de LILLE et du canton de LILLE 1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1547 6967 (22 ) 61145
Populat ion 9 784 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 627 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 22 529 - 17 985
Taux de chocircmage 88 106 157
Taux de logements sociaux (1115) 1921 181 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
El le comptait en 2016 10 539 hab itants en augmentation de 859 depuis 2011
Le port de plaisance les parcs son patrimoine bacircti l a couleacutee verte le long de la Deucircle ses
services et ses espaces agricoles partic ipent agrave l rsquoattract iv iteacute de son cadre de v i e
Une sol ide dynamique eacuteconomique et urbaine caracteacuterise la commune gracircce agrave la vital iteacute de
plusieurs parcs d rsquoactiviteacutes (Eco Park Parc du Chat parc du Moul in Parc de la Becquerel lehellip)
ainsi que le renforcement projeteacute de la zone portuaire industr iel le
Le potentiel touristique peut encore ecirctre va loriseacute (Chacircteau de Robersart et son parc en
reacutenovation progressive le port de pla isance en saturation les itineacuteraires cyclableshellip) Le
projet de deacuteveloppement de la commune se poursuit sur le quartier Est ougrave un vaste projet
drsquohabitat (environ 700 logements) vient reacutepondre agrave la volonteacute de reacuteeacutequi l ibrer sa population
entre les deux rives de la Deucircle
Le port industriel qui s rsquoeacutetend sur 33 ha est ameneacute agrave se deacutevelopper et la Deucircle recal ibreacutee pour
permettre le passage de peacuteniches de 3 000 tonnes en l ien avec le futur canal Seine -Nord et
les canaux belges et hol landais
La commune de WAMBRECHIES s rsquoest eacutegalement engageacutee avec cel le de MARQUETTE dans la
mise en œuvre d rsquoun agenda 21 intercommunal s rsquo inscrivant dans une chart e pour le
deacuteveloppement durable
Les contributions de la commune au projet meacutetropol itain seront de poursu ivre l rsquoeffort de
logements soc iaux de favor iser le deacuteveloppement eacuteconomique fluv ial de la meacutetropole de
s rsquo inscrire dans la deacutemarche du futur Parc de l rsquoArc Nord pour consol ider la qual iteacute du cadre de
vie Mutual isat ion au se in de la MEL et du SIVOM Al l iance Nord -Ouest agrave l rsquoobservatoire fiscal
et gestion des autorisations de droit des sols
Les actions de la MEL en faveur du deacuteveloppement de la commune c oncernent l rsquohabitat les
transports et deacuteplacements les espaces pub l ics et reacuteseaux les projets urbains ruraux et
naturels
TERRITOIRE COURONNE NORD 2
Ceinture Nord de l rsquo agg lomeacuteration l i l loise les commune suburbaines de la Couronne Nord 2
prolongent L i l le jusque la rocade autoroutiegravere Nord -Ouest pour partie et ouvrent sur les
Grands Boulevards pour la part ie centrale
Ces communes s i proches du cœur de la meacutetropole sont attractives notamment en termes
d rsquohabitat mais el les ont neacuteanmoins le deacutefi du manque d rsquoespace l ibre ou du renouvel lement
urbain ajouteacute agrave une saturation de la c irculation automobile
LA MADELEINE
Avec une populat ion de 22 221 hab itants La Madeleine est la 3 e en poids de population des
11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Physionomie de la commune de La Madeleine
La Madele ine est la commune la plus laquo mineacuterale raquo de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le La
part iculariteacute la plus eacutevidente de cette commune est sa tregraves forte dens iteacute de population 4 fois
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
plus que la dens iteacute de la MEL comme de la Couronne Nord En b ien des endroits l rsquo impression de
ne pas avoir quitteacute la vi l le de L i l le se fait sentir tant l rsquourbanisme est s imi laire
Sa superfic ie est de 284 Kmsup2
La commune se s itue donc au nord de Li l le de part et d rsquoautre des laquo Grands Boulevards raquo
Drsquoai l leurs La Madele ine fait partie de l rsquoarrondissement de L i l le canton de Li l le1
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 284 6967 (4 ) 61145
Populat ion 22 221 138 358 (16 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 7 824 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 22 26 27 + de 65 ans 15 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 634 - 17 985
Taux de chocircmage 126 106 157
Taux de logements sociaux 255 181 257
Deacutemographie communale
1 La population
La Madeleine est une commune industriel le avec une populat ion act ive nombreuse ( le sommet
est en 1962 de 23 381 hab itants) pu is l a chute est brutale avec la fermeture s imultaneacutee de
grands s ites industrie ls (1975 20 999 madeleinois) pour une remonteacutee avec une autre
populat ion socialement varieacutee surtout des laquo reacutesidents raquo travai l lant hors de la commune ou
retraiteacutes
Une population major ita irement adult e (63 des habitants)
2 La densiteacute de population
Le taux de logements sociaux est de 255 ce qui veut d ire que la mixiteacute sociale de sa
populat ion est reacuteel le en deacutepit de la vitrine tregraves bourgeoise que la commune offre en bordure
du Grand Boulevard
Caracteacuter ist iques de la commune
- La commune la plus dense de la Meacutetropole donc qui se caracteacuterise par une continu iteacute urbaine
et fonctionnel le avec Li l le et une forte mixiteacute sociale avec des quart iers d rsquohabitat tradit ionnel
en cœur de vi l le et agrave proximiteacute de l rsquo ancien t issu industr iel notamment le paysage est marqueacute
par quelques grands ensembles des anneacutees 70 tel que sur le secteur de la Nouvel le Madeleine
- Une qual iteacute de vie eacutevidente qui se manifeste par un n iveau d rsquoeacutequ ipement publ ic et commercia l
reacuteveacutelateur de la qual iteacute urbaine et de l rsquoattract iviteacute reacutes identiel le de la commune La contigu iumlteacute
avec les quartiers remarquables de Li l le (Vieux L i l le Eural i l le) l rsquooffre en transports
favorisant l rsquo i ntermodal iteacute et la preacutesence de la Deucircle comme atout suppleacutementaire agrave
l rsquo attract iviteacute communale renforcent cet aspect tregraves positif
- Une vi l le encore marqueacutee par la deacutesindustr ial isation mais qui se tourne vers le tertiaire 72
de l rsquoactiviteacute eacuteconomique de la vi l le provient maintenant du secteur tertiaire mecircme s rsquo i l existe
un noyau industriel toujours sol ide (secteurs Preacute Catelan St Charles notamment) En termes
de paysages de nombreuses friches sont reconquises ou en cours de reconquecircte heacuteritag e de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
ce passeacute industriel qui est l rsquo or igine du deacuteveloppement de cette commune avec ses quartiers
populaires (Berkem St Charles) aujourdrsquohui laquo quartiers en ve i l le raquo selon la pol it ique de la v i l le
- Un potentiel agrave exploiter aux frontiegraveres de la commune agrave l rsquoouest via le renouvel lement
urbain en bord de Deucircle au nord v ia le redeacuteploiement du quartier St Charles agrave l rsquoest via la
requal ificat ion du Grand Boulevard qui doit reacuteduire son effet de rupture urbaine enf in au sud
via un projet d rsquoameacutenagement sur l e secteur de Coubertin pour reacuteduire l rsquoeffet de fracture de
la D 749
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La reconquecircte urbaine au cœur du projet de deacuteveloppement de la commune
Le passeacute industriel l rsquo identiteacute urbaine et le potentiel en termes de renouvel lement urbain
constituent les veacuteritables moteurs de deacuteveloppement de la v i l le de La Madele ine selon toujours
le principe de la mixiteacute sociale et fonctionnel le Cette pol itique s rsquoappl ique tant pour l rsquohabitat
que pour les eacutequ ipements publ i cs (exemple un pocircle raquettes) et eacuteconomiques (exemple la
friche SNCF)
2) Une volonteacute forte de conforter la centra l iteacute communale avec le projet de redessiner le
Cœur de V i l le notamment en requal ifiant la place du marcheacute Creacuteation d rsquoune commission extra -
munic ipale associant les habitants pour deacutevelopper les initiat ives rassemblant les diverses
populat ions en ce cœur de vi l le agrave l rsquoexemple de la meacutediathegraveque munic ipale Projet eacutegalement
d rsquo inteacutegrer l rsquoaxe structurant de la rue du Geacuteneacuteral de Gaul le agrave ce cœur d e v i l le l ieu de
rencontres
3) Terminer le laquo carreacute magique culturel raquo madeleinois
La commune cherche agrave deacutevelopper son offre d rsquoeacutequipements culturels deacutejagrave b ien entameacute ( 3 cocircteacutes
du carreacute constitueacutes du Conservatoire de la nouvel le Meacutediathegraveque et du centre cu lturel le
Mil leacutenaire) en transformant l rsquoancienne chauffer ie industriel le Huet en sal le modulable de
spectacles Le but est de proposer des eacutequipements et une programmation culturels coheacuterents
en mutual isant les moyens avec les communes vois ines de Marquet te et Marcq en Baroeul
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat Deacutevelopper une offre d ivers ifieacutee
Espace publ ic et reacuteseaux Ameacutenager l rsquoespace publ ic conformeacutement aux pol itiques
meacutetropol itaines
Accompagner les projets communaux
Mettre en œuvre les itineacuteraires cyclables sur les voies rout iegraveres
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs et reacutefections de chausseacutees
Economie deacutevelopper les parcs d rsquoact iviteacutes du territoire
Col laborer agrave l rsquoameacutenagement et au renouvel lement de la v i l le (requal ification des s ites
Pardoeumln et rue Trul in optimisat ion du reacuteseau d rsquoassain issement laquo amont Marquette raquo)
LAMBERSART
Lambersart est la 2 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire en eacutetant directement rattacheacutee
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
agrave l urbanisat ion dense de l agglomeacuteration
Sous un dessin d rsquoarbre styl iseacute un s logan accrocheur laquo Lambersart Naturel lement raquo donne le ton quand on entre dans cette commune Et c rsquoest bien l rsquo impression que Lambersart donne chercher l rsquounion entre la nature et la v i l le Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 616 6967 (9 ) 61145
Populat ion 28 581 138 358 (21 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 4 640 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 24 024 - 17 985
Taux de chocircmage 11 2 106 157
Taux de logements sociaux 1722 181 257
Physionomie de la commune de Lambersart
Lambersart arrondissement de L i l le est chef l ieu de canton
En 2016 l a commune a reccedilu 4 fleurs au concours nat ional des V i l les et Vi l l ages Fleuris Mais
cela fa it de nombreuses anneacutees que la pol itique communale est tourneacutee vers une grande qual iteacute
de v ie aux portes de Li l le
Exemple parmi d rsquoautres une expeacuter ience de lagunage naturel sur le canal de la Deucircle est l une
des premiegraveres de la reacutegion et de France mise en place par les VNF (dont une part ie de
l administration est s ise dans la commune) dans les anneacutees 1990
Effectivement l eau c ircule paral legravelement au ca nal dans le lagunage naturel l ineacuteaire en
seacutepurant Les organismes aquatiques et palustres trouvent lagrave un habitat proteacutegeacute du bati l lage
se substituant pour partie agrave l habitat naturel deacutetru it par l art ific ial isat ion des berges ou le
bat i l lage
Actuel lement les VNF deacuteveloppent un projet de gestion de restauration des berges de canaux
ou de bassins de deacutepocircts de boues de curage dans le cadre de la Trame verte reacutegionale Cet
eacutechanti l l on d infrastructure naturel le a valeur de test pour les projets reacuteg ionaux de corr idors
biologiques
Lambersart est une commune bourgeoise En teacutemoignent un assez grand nombre de grandes
maisons au charme suranneacute avec jardins pr iveacutes doteacutes de grands arbres anciens
Deacutemographie communale
1 La population
La population de Lambersart a connu son apogeacutee en 1975 avec 29614 hab itants Depuis cette
date ce chiffre est en baisse constante en 2011 28581 lambersartois et 2016 27618
hab itants soit une baisse donc reacutecente de 337
La structure en c lasses d rsquoacircges de la population est conforme aux moyennes de la MEL Mais les
grandes maisons bourgeoises sont coucircteuses d rsquoentretien et trop grandes pour la tai l le actuel le
des famil les d rsquoougrave une proportion importante de vacance dans ce type d rsquohabitat Lambersart
est attirant mais l rsquo offre de logements modernes est insuffisante
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2 Les logements sociaux
Le point de faiblesse de la commune est lagrave 1760 de logements sociaux en 2016 en leacutegegravere
remonteacutee par rapport agrave 2011 (1722 ) La regraveglementation nationale impose 25 aux communes
( la MEL est agrave 257 ) et en-dessous de 20 la commune paie des peacutenal iteacutes annuel les variables
selon le degreacute laquo drsquoeffort raquo pour pal l ier ce manque
Lambersart paie un passeacute de v i l le tregraves bourgeoise Enrayer ce mouvement tout en conservant
le caractegravere agreacuteable du cadre de vie est l rsquoenjeu pr imordial du PLU2
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune au caractegravere reacutes identiel de haute notorieacuteteacute donc avec un cadre de vie tregraves
attractif favoriseacute par les berges de la Deucircle agrave proximiteacute de la c itadel le de Li l le et du
quart ier Vauban Une vi l le encore tregraves marqueacutee par la preacutesence d rsquoune part ie de la
populat ion aux revenus importants
2) Une attractiviteacute eacuteconomique orienteacutee vers le tert ia ire le poids du tert iaire dans
l rsquoeacuteconomie lambersartoise est passeacute de 67 en 1975 agrave 87 en 2010 avec notamment le
succegraves des parcs reacutecents du Canon d rsquoOr et Cessoie Sud Un effort agrave faire pour accroicirctre
la desserte en transports publ ics en particul ier pour la ZAC du Pont Royal
3) Une animation culturel le et touristique reconnue avec le Colyseacutee mai l lon incontournable
et foisonnant du reacuteseau des Maisons Fol ie de la meacutetropole l a culture au cœur du pocircle
animation du Pacot Vandracq Sans oubl ier le rocircle joueacute par les bords de la Deucircle pocircle
drsquoanimation culturel le et tour ist ique avec les laquo Dimanches au bord de l rsquo eau raquo et
Lambersart Plage
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Lrsquoameacutenagement du quartier de la Cessoie au nord ouest de la commune derniegravere
possibi l iteacute d rsquoextens ion de la zone bacirctie de la v i l le s ur 45 ha De nombreuses eacutetudes ont deacutejagrave
eacuteteacute faites avec des scenari i diffeacuterents Production de logements dont une part ie de logements
sociaux en locatif ou accession avec act iv iteacutes tert ia ires sont au centre de la reacuteflexion La
concertation avec les r iverains et le monde agricole sont eacutegalement un eacuteleacutement deacuteterminant
du projet
2) Une requal ification du Cœur de Bourg un projet central pour la commune avec
l rsquo ameacutenagement notamment des espaces publ ics de l rsquo icirc lot Saint -Cal ixte et Place Feacutel ix Cloueumlt
3) Aeacuterer le tissu dense drsquohabitat du quartier du Canteleu avec le projet notamment d rsquoune
veacutegeacutetal isation globale du quartier et une couleacutee verte vers les bords de la Deucircle
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre d iversifieacutee en matiegravere de logements mais aussi reacuteal iser des
heacutebergements speacutecifiques
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux s i minimes soient - i ls
Maintenir le patrimoine essentiel lement reacutefection de trottoirs chausseacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARCQ EN BAROEUL En termes de poids deacutemographique Marcq en Baroeul est la premiegravere des communes de la
Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire dont
l urbanisme const itue une trans it ion entre le centre dense de l agglom eacuteration et les campagnes
meacutetropol itaines
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 1404 6683 (21 ) 61145
Populat ion 39 591 116137(34) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 820 1 738 1 822
Populat ion de - de 20 ans 26 27 27 + de 65 ans 17 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 25 007 17 985
Taux de chocircmage 109 106 157
Taux de logements sociaux 1839 17 257
Physionomie de la commune de Marcq en Baroeul
La superfic ie de Marcq en Baroeul est de 1404 kmsup2 soit 21 des 11 communes de la Couronne
au Nord de Li l le C rsquoest agrave la fois une vi l le dense autour du Grand Boulevard mais pas que et
une commune avec des terres agr icoles ou naturel les rurales
Deacutemographie communale
1 La population
En 2016 l a population communale est de 38 805 marcquois C rsquoest en diminut ion par rapport agrave
2011 qui avait 39 591 habitants Mais i l est neacutecessaire de pondeacuterer Marcq en Baroeul mis agrave
part 2011 osci l le depuis longtemps entre 38 000 et 39 000 habitants La commune a un
pourcentage de personnes acircgeacutees de 17 supeacuterieur agrave la MEL 13 certes mais non remarquable
pour autant
2 La laquo richesse raquo de la populat ion
Avec Croix et Bondues Marcq en Baroeul a les taux d rsquo imposit ion les plus eacuteleveacutes de la MEL
A l rsquoeacutepoque assez reacutecente de l rsquoISF l a commune eacutetait la 17 egrave m e vi l le de France laquo riche raquo Il n rsquoest
donc pas eacutetonnant de constater un taux faib le de logements sociaux (1839 ) supeacuter ieur
neacuteanmoins agrave Lambersart
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une forte notor ieacuteteacute reacutesidentiel le Outre la qual iteacute architecturale de certaines demeures
l rsquoenvironnement mixte dans la vi l le integravegre pregraves d rsquoun tiers de zone naturel le qu i contr ibue agrave la
qual iteacute du cadre de vie comme par exemple en pleine vi l le l rsquoh ippodrome du Croiseacute -Laroche de
renommeacutee nat ionale La vie de la commune s rsquoorganise en 7 quart iers au caractegravere propre et 3
pocircles de commerce de proximiteacute
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une eacuteconomie particul iegraverement dynamique Marcq en Baroeul concentre pregraves de 45 des
entrepr ises de la Couronne Nord dont des entrepr ises prest igieuses comme les eacutetabl issements
Lesaffre ou les Boulangeries Paul fa isant de cette commune la laquo vi l le du pain et du levain raquo
sur 9 parcs d rsquoaffaires priveacutes La zone du Paveacute Strateacutegiques deacuteveloppe autour de l rsquoeacuteconomie
deacutedieacutee aux sports aux lois irs et de la santeacute
3) Une v i l le durable la commune degraves 2006 s rsquoest engageacutee dans une deacutemarche de
deacuteveloppement durable l rsquoAgenda 21 et s rsquoy t ient
4) Une v i l le socialement contrasteacutee les eacutecarts de revenus importants entre quartiers
favoriseacutes et populaires dont le quart ier de la Briqueterie c la sseacute en Pol itique de la Vi l le
5) Mais des efforts de production de logements dans un contexte foncier contraint l a
commune integravegre doreacutenavant une part de 30 de logements soc iaux dans ses programmes en
deacutepit du potentiel fonc ier qu i s rsquo amenuise
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) Bien habiter la vi l le renouvel lement urbain comme nouveaux programmes d rsquohabitat l a
vi l le veut reacutepondre aux diverses demandes meacutetropol itaines tant sur les logements sociaux que
sur les logements en accession agrave la proprieacuteteacute et de grand standing qui part ic ipent agrave la grande
attractiviteacute de la commune El le souhaite garder un tissu urbain dense autour du Grand
Boulevard et un habitat moins dense dans les autres quartiers
2) Creacuteer des emplois poursuivant son histoire baseacutee sur l rsquo accuei l opt imale de la vie
eacuteconomique Marcq en Baroeul souhaite continuer sa pol it ique d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques fondues
dans le tissu urbain en privi leacutegiant la laquo vi l le des courtes distances raquo entre l ieu d rsquohab itation
et l ieu de travai l
3) Reacuteinventer son art de vivre notamment par une restructuration audacieuse du Grand
Boulevard En effet en couvrant une partie des voies de c irculation l a surface l ibeacutereacutee serait
deacutedieacutee agrave une zone exceptionnel le de promenade urbaine et de lois irs en cœur reacutesidenti el
drsquoEural i l le
4) Accompagner les quartiers moins favoriseacute s en part icul ier en deacuteveloppant un
accompagnement d rsquoaccegraves agrave l rsquo emplo i pour ses habitants (creacuteation d rsquoun hocirctel d rsquoentrepr ises pour
jeunes creacuteateurs eacutepicerie-eacutecole hellip)
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
MARQUETTE-LEZ-LILLE
Avec une populat ion de 10 029 hab itants
Marquette est la 5 e commune en poids de population des 11 communes de la Couronne Nord
El le constitue l une des 5 communes suburbaines du terr itoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Terr itoire MEL
Superfic ie (km2 ) 486 6967 (7 ) 61145
Populat ion 10 029 138 358 (7 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 064 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 12 16 13
Revenu meacutedian (euroUC) 20 082 17 985
Taux de chocircmage 11 6 106 157
Taux de logements sociaux 234 181 257 Physionomie de la commune de Marquette-lez-Li l le
Vois ine de La Madeleine et de Marcq en Baroeul Marquette - lez-Li l le offre une toute autre
phys ionomie tant au niveau social que du bacircti urbain
Crsquoest une ancienne vi l le industriel le concentreacutee le long de la Deucircle ( Massey -Ferguson
Decauvi l le Kuhlman-Rhodia Sonoco Malteries modernes ou Grands Moul ins de Par is hellip) aux
friches actuel les immenses devenue depuis une quinzaine d rsquoanneacutees une vi l le reacutesidentiel le agrave la
populat ion soc ialement varieacutee g lobalement c lasse moyenne active
Deacutemographie communale
La population en 2016 est de 10 424 hab itants en hausse par rapport agrave 2011 10 029
marquettois
Avec l rsquo arrecirct quasi s imultaneacute des industr ies traditionnel les sur Marquette - lez-Li l le dans les
anneacutees 1990 le chiffre de la population peu agrave peu est remonteacute
Neacuteanmoins l a fonction premiegravere de la v i l le a connu une mutation de v i l le ougrave l rsquo on travai l le
Marquette est devenue une vi l le ougrave l rsquo on habite pour travai l ler a i l leurs
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une v i l le qu i s rsquoest transformeacutee et qu i est encore amen eacutee agrave se redessiner la v i l le s rsquoest
reacuteurbaniseacutee avec les quartiers reacutesidentie ls Vi l lage -en-Flandre Haut-Touquet et le
deacuteveloppement d rsquoune activiteacute commerciale de proximiteacute Avec le s ite Rhodia des opportuniteacutes
de renouvel lement urbain sont agrave sais ir Des sites d rsquo implantation eacuteconomique se deacuteploient
Bouverne Riveo
2) Une accessibi l i teacute qui devra s rsquoadapter au deacuteveloppement des projets d rsquoameacutenagement le
problegraveme des voies de communicat ion su Marquette est reacuteel l a Corol le ne reacutepond pas aux
besoins de desserte transversale de la commune le besoin urgent du redeacuteploiement du V rsquoLi l le
se fait sentir
Le projet de LINO Nord est neacutecessaire pour la greffe urbaine du projet Rhodia L rsquo ut i l isation
de la Deucircle pour le transport de personnes par navettes fluv iales serait une opportuniteacute pour
soulager le reacuteseau viaire satureacute dans cette partie
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute de lancer des projets opeacuterationnels de reconquecircte du s ite Rhodia notamment l a
commune eacutetant soucieuse de pouvoir uti l i ser ces grands potentiels fonciers en proximiteacute
immeacutediate de Li l le pour des programmes ambit ieux de logements voire la creacuteation de nouveaux
quart iers
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
2) Une volonteacute de continuer agrave accompagner le deacuteveloppement eacuteconomique de la commune en
sais issant toutes les opportuniteacutes y compris dans le vaste projet du s ite Rhodia Ainsi la
commune encourage la famil le Lesaffre qu i veut reacutehabi l iter et reacute inscrire dans son c ircu it de
production le s ite des Grandes Malteries en bord agrave voie d rsquoeau
3) Poursu ivre l rsquoengagement commun avec Wambrechies en matiegravere de deacuteveloppement durable
au cœur de cet engagement intercommunal la mise en appl ication de l rsquoAgenda 21
4) Etoffer l rsquo offre d rsquoeacutequ ipements publ ics au service de la populat ion communale notamment la
Maison de la Famil le dans la ZAC de la Becquerel le qu i regroupe en un mecircme l ieu cregraveches PMI
et relais d rsquo assistantes maternel les Ou encore construction d rsquoune sal le polyvalente communale
meacutediathegraveque et terrain syntheacutetique de sport
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere d rsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE Avec une population de 11 524 habitants Saint -Andreacute est la 4 e en poids de population des 11
communes de la Couronne Nord El le constitue l une des 5 communes suburbaines du territoire
Vois ine de Lambersart et s i d iffeacuterente
Saint-Andreacute pour le Nord de la France c rsquoest l rsquoanc ien hocircpital psychiatrique Ulysse Treacutelat
aujourdrsquohu i une friche en plein cœur de vi l le marqueacute par un cachet patrimonial incontestable
P lus reacutecemment Saint-Andreacute c rsquoest l rsquous ine Caby qui ferme
Saint-Andreacute c rsquoest aussi une v i l le satureacutee aux heures de pointe mais pas que pour c irculer en
voiture ou s rsquoy stationner
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Ter r i to i r e MEL
Superfic ie (km2 ) 316 6967 (5 ) 61145
Populat ion 11 524 138 358 (8 ) 1 113 833
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 3 647 1 986 1 822
Populat ion de - de 20 ans 27 26 27 + de 65 ans 16 16 13
Revenu meacutedian (euroUQ 20 699 - 17 985
Taux de chocircmage 11 8 106 157
Taux de logements sociaux 2294 181 257
Physionomie de la commune de Saint-Andreacute-lez-Li l le
Aux portes de Li l le Saint-Andreacute est une commune reacutesidentiel le agrave la population socialement
varieacutee Alors que le revenu meacutedian de sa vois ine immeacutediate Lambersart est de 24 024 euroUC
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
celui de Saint-Andreacute est de 20 699 supeacuterieur neacuteanmoins agrave l rsquoensemble de la MEL qui est de
17 985 euroUC
Deacutemographie communale
En 2016 Saint-Andreacute- lez-Li l le compte 12 293 habitants soit en progression de 667 par
rapport agrave 2011 (11 524 habitants) eacutegalant presque l rsquo apogeacutee de 1975 qui comprenait 12 443
andreacutesiens
Mais c rsquoeacutetait avant la crise des industr ies tradit ionnel les franccedilaises La structure de cette
populat ion montre que nous avons affaire agrave majorita irement des famil les inseacutereacutees dans la v ie
act ive l a proport ion de personnes retraiteacutees eacutetant agrave peine supeacuter ieure agrave la moy enne de la MEL
Caracteacuter ist iques de la commune
1) Une commune qui partic ipe agrave l rsquo identiteacute reacutesidentiel le de la Couronne Nord en geacuteographie
nous dir ions que Saint-Andreacute est agrave l rsquo i nterface vi l lecampagne au sud la contiguiumlteacute avec L i l le
et son niveau de services et d rsquoeacutequipements publ ics favorables au deacuteveloppement reacutesidentiel
et au nord la proximiteacute de la campagne s itocirct sorti de la commune Interface largement positive
en termes d rsquoattractiviteacute
2) l a reconquecircte urbaine comme moteur du deacuteveloppement urbai n de la commune en particul ier
gracircce au grand potentiel foncier que repreacutesentent les fr iches industriel les (fr iche Rhodia
Ulysse Treacutelat Jean Caby Cœur de Deucircle hellip)
3) Une offre de logements locat ifs qui continue agrave se deacutevelopper ameacuteliorant encore le bon
pourcentage actuel en terme de logements sociaux
4) Point noir de la commune les deacuteplacements urbains satureacutes agrave l rsquo image de l rsquo avenue De Lattre
de Tassigny Lrsquoaccessibi l iteacute neacutecessitera d rsquoecirctre reacuteeacutetudieacutee avec la mise en œuvre des grands
projets de renouvel lement urbain notamment l rsquo entreacutee de vi l le venant de Li l le avec la
requal ificat ion du s ite Caby l a reacuteal isat ion de tronccedilons de la LINO avec une desserte correcte
de bus en corol la ire de l rsquoameacutenagement des s ites Rhodia et le secteur de la gare agrave repense r
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
1) La volonteacute d rsquoengager la requal ification du s ite Rhodia 60 ha de friches reacutepartis sur les
communes de Saint-Andreacute et Marquette agrave ameacutenager en mixant activiteacutes eacuteconomiques et
secteurs reacutes identiels drsquohab itat sur la part ie Portes de l rsquoAbbaye
2) Reacuteussir l a reconversion du s ite Ulysse Treacutelat 7 ha en coeur de vi l le agrave transformer en
nouveau quartier d rsquohabitat reacuteinteacutegreacute dans la v i l le sans lui ret irer son cachet patr imonial et
sans oubl ier de reacutefleacutechir sur les enjeux d rsquoaccessibi l iteacute
3) Valoriser le secteur Cœur de Deucircle pour lagrave encore eacuteriger un quart ier d rsquohabitat de qual iteacute
en bord agrave voie d rsquoeau
ACTIONS DE LA MEL EN FAVEUR DU DEacuteVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Habitat deacutevelopper une offre diversif ieacutee en matiegravere drsquohabitat
Espace publ ic et reacuteseaux accompagner les projets communaux d rsquoameacutenagement de l rsquoespace
publ ic notamment l rsquoenfouissement et l rsquo ameacutel iorat ion des reacuteseaux
Maintenir le patrimoine essentiel lement les reacutefections de trottoirs et revecirctements de
chausseacutees
457 Territoire couronne Sud
SUD 1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
EMMERIN La commune d rsquoEmmerin a une superf ic ie de 491 km2 pour une populat ion de 3174 habitants
(2016) et une densiteacute de 654 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 23295euroUC alors que celui de la MEL est de 16944euro
Son taux de logements sociaux est de 221
La commune s itueacutee agrave moins de 5 km de Li l le a un cadre de vie exceptionnel l ieacute agrave l a protection
des champs captant qu i permet agrave la commune de valor iser son caractegravere naturel
Toutefois les champs captant contraignent tout deacuteveloppement
Par manque de moyens les projets de la commune sont compromis s rsquo i ls ne sont pas a ideacutes et
accompagneacutes
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une commune en harmonie avec son environnement
La munic ipal iteacute va reprendre les principes dun deacuteveloppement durable et responsable Cela se
traduira par la mise en œuvre de projets laquo agenda 21 communal raquo
Les contraintes budgeacutetaires doivent eacutegalement inciter agrave rat ional iser les deacutepenses
La recherche drsquoune qual iteacute moteur du deacuteveloppement urbain
La commune va conforter son cadre de v ie et consol ider les l iens soc iaux
A l extension urbaine la commune preacutefegravere exploiter les derniegraveres laquo dents creuses raquo
communales La munic ipal iteacute poursuit une log ique qual itat ive priv i leacutegi er le long terme en
geacuteneacuterant de la coheacuterence soc iale plutocirct que consommer immeacutediatement les derniers espaces
disponibles
La commune se veut expeacuterimentale en la matiegravere
La munic ipal iteacute ambitionne un deacuteveloppement vertueux
La commune ne dispose pas de zone dactiviteacutes El le souhaite favoriser des activiteacutes
respectueuses de l environnement
Le deacuteveloppement dune agr iculture responsable et dun commerce de proximiteacute s i possib le
en c ircuit court sera prioriseacute
Des principes meacutetropolitains appl iqueacutes localement
La munic ipal iteacute deacutesire valoriser son cadre de vie notamment en adoptant les preacuteconisations
du master-plan laquo champs captant raquo
A titre dexemple le pr incipe des heacutemicycles sera mis en œuvre localement pour preacuteserver les
franges urbaines
Une eacutevolution de la mobil iteacute
La reacuteal isat ion de la LINO doit ameacutel iorer l accessibi l iteacute dEurasanteacute et des communes vois ines
La munic ipal iteacute mise sur cette reacuteal isation pour preacuteserver le cœur de vi l le des c irculat ions
pendulaires El le ambit ionne le deacuteveloppement dune mobi l i teacute douce en adeacutequation avec les
principes du deacuteveloppement durable
Un nouveau souffle culturel
La munic ipal iteacute souhaite mettre en place de nouveaux programmes culturels
Les Emmerinales et les Bouquinades doivent deacutevelopper et favoriser les rencontres entre
Emmerinois Des eacutequipements sport ifs seront eacutegalement reacutenoveacutes tel les la sal le de tennis et la
sal le deacutevolut ion
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
HOUPLIN-ANCOISNE
Situeacutee dans le Meacutelantois agrave 12 km de Li l le la commune d rsquoHoupl in -Ancoisne a une superfic ie de
648 km2 pour une population de 3439 habitants (2016) la densiteacute de la population est de
532 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 21864euroUC celu i de la MEL eacutetant de 16944euro
Le taux de logements sociaux est de 1701
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee le long de la route rel iant Houpl in agrave Ancoisne Cette commune est
gardienne de l rsquoEau des champs captant
La commune beacuteneacutefic ie d rsquoun atout gracircce au jardin Mosaic d rsquoune superf ic ie de 33 ha
La commune d ispose de peu de possibi l i teacutes pour poursuivre son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un eacutelan partic ipatif
La munic ipal iteacute souhaite se baser sur les recommandations de la chambre reacutegionale des comptes
pour deacuteterminer le projet de mandat Loptimisation des bacirctiments communaux est
programmeacutee Au n iveau de la gouvernance l a munic ipal iteacute souhaite sappuyer sur les pr incipes
de la deacutemocratie partic ipative notamment par un management partic ipatif des habitants et
des associat ions Certains projets sont neacuteanmoins envisageacutes notamment en matiegravere denfance
et de famil le et une eacutetude va ecirctre lanceacutee en vue de la creacuteation dune maison daccuei l rurale
pour personnes acircgeacutees
Un deacuteveloppement urbain l imiteacute
La commune d ispose de peu despaces pour poursuivre son deacuteveloppement La munic ipal iteacute
souhaite donc optimiser le fonctionnement communal Les eacutecoles pourraient ecirctre rassembleacutees
et le fonctionnement des deux meacutediathegraveques sera opt imiseacute notamment par une mise en reacuteseau
Les espaces ains i l ibeacutereacutes pourront permettre l eacuteclosion et la reacuteal isat ion de nouveaux p rojets
Favoriser l rsquoact iv iteacute eacuteconomique
Lactiviteacute eacuteconomique eacutetant souvent incompatible avec la protection des champs captant l a
munic ipal iteacute va soutenir les entrepr ises en place af in quel les puissent exercer leur activiteacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegal ement deacutevelopper le commerce de proximiteacute pour revital iser les
deux bourgs
Lrsquoexcel lence naturel le
Les champs captant ont donneacute l occasion au Parc de la Deucircle de se deacutevelopper
La munic ipal iteacute entend poursuivre l extension de l eacutequipement et profiter de se s retombeacutees
Les jardins Mosaic et plus geacuteneacuteralement le Parc de la Deucircle s inscrivent comme une pr ioriteacute
du mandat munic ipal
Limiter les nuisances
La commune connaicirct de nombreuses c irculations pendula ires perturbant son fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite donc contraindre certaines c irculat ions Lincitation agrave l uti l isation
des modes doux part icul iegraverement adapteacute au cadre naturel environnant et le deacuteveloppement
des transports col lectifs sont eacutegalement envisageacutes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Deacutevelopper sport et culture
Au n iveau culturel la munic ipal iteacute entend favoriser les synergies des eacuteveacutenements munic ipaux
avec les activiteacutes culturel les proposeacutees par Mosaic
Au n iveau sportif l a commune souhaite soutenir les activ iteacutes et leur permettre de se
deacutevelopper Dans ce cadre le c lub de footbal l devrait disposer dun c lub -house par exemple
LOOS Au Sud-Ouest de la banl ieue l i l l oise l a commune de Loos d rsquoune superfic ie de 695 km2 agrave une
populat ion de 22076 habitants (2016) et une densiteacute de 2996 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 16333euroUC pour 16944 pour la MEL
Le taux de logements sociaux est de 3921
Loos beacuteneacutefice de nombreux axes de desserte faci l i tant son deacuteveloppement
Le deacuteveloppement du pocircle EURASANT Eacute valorise le savoir-faire communal
La commune est l imitrophe des champs captant et du Parc de la Deucircle ce qu i doit favor iser le
deacuteveloppement des zones de lo is irs et de deacutetente
Le quart ier des Ol iveaux va prof iter de l rsquoANRU le quart ier Cleacutemenceau sera concerneacute par la
pol itique de la vi l le
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute souhaite un fonctionnement communal optimiseacute La mise en œuvre dun controcircle
de gest ion inteacutegrant de nouveaux outi ls tel les les deacutemarches qual iteacute va permettre doptimiser
l organisation et les moyens communaux
Dynamiser l rsquourbain
La munic ipal iteacute souhaite reconfigurer le cœur de v i l le notamment en reacuteameacutenageant l espace
adjacent au centre Franccedilois -Mitterrand Une part ie de la rue du Mareacutechal Foch est eacutegalement
concerneacutee notamment par une requal ification de bacirctiments communaux Le quart ier des
Ol iveaux va beacuteneacutefic ier de l ANRU et le quartier Cleacutemenceau sera concerneacute par la pol itique de
la v i l le
Exploiter le pocircle drsquoexcellence
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le deacuteveloppement du pocircle dexcel lence Eurasanteacute Au
niveau du commerce l a requal if ication du cœur de vi l le doit revital iser le commerce de
proximiteacute Enfin au niveau construction du centre commercial des Ol iveaux un programme
ambit ieux de reacutenovation est envisageacute avec une ensei gne discount
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite valoriser son environnement naturel en proximiteacute immeacutediate des
champs captant A terme l a commune doit disposer dune veacuter itable entreacutee du Parc de la Deucircle
Les carr iegraveres de Loos en f in d explo itation le parc communal et les zones agrave dominantes
naturel les environnantes donnent l opportuniteacute de reacuteal iser cette ambition
Ouvrir la commune
La reacuteal isation de la LINO est une prioriteacute de la munic ipal iteacute Au -delagrave du deacutesenclavement
dEurasanteacute cette infrastructure doit l ibeacuterer les eacutenergies dun centre -vi l le congestionneacute par
des c irculations parasites Le deacuteveloppement des modes doux serait faci l i teacute avec
l implantation de stations VrsquoLi l le et la creacuteation dun plan de c irculat ion cyclable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Optimiser le rayonnement
La commune d ispose deacutequipements culturels et sportifs de premier ordre
Dans un premier temps la munic ipal iteacute souhaite optimiser leur ut i l isation avant de deacutec ider de
la construction de nouveaux eacutequipements
NOYELLES ndash les-SECLIN
Noyel les- les-Secl in s itueacute agrave 8 km du Sud de Li l le s rsquoeacutetend sur 238 km2 pour une population de
879 hab itants (2016) La densiteacute est de 366 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 24099euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 212
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee au croisement de deux routes deacutepartementales Situeacutee dans les
champs captant el le prof ite d rsquoun cadre privi leacutegieacute agrave preacuteserver
Noyel les- les-Secl in beacuteneacutefic ie d rsquoune importante attractiviteacute eacuteconomique due agrave la zone
industriel le de Secl in dont 13 de sa surface est implanteacutee sur son territoire
Les champs captant contraignent son deacuteveloppement
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Optimiser le fonctionnement
La munic ipal iteacute dispose de peu despaces constructibles et mise sur l opt imisation du
fonctionnement communal Leacutecla irage publ ic sera refait une fois l eacutetude lanceacutee pour sa
reacutenovation Leacutegl ise Saint-Martin bacirct iment dexception aura droit agrave un l ift ing exteacuterieur et
des travaux seront aussi engageacutes sur l hocirctel eacutechevinal Les i nvest issements ne seront pas
oubl ieacutes et la munic ipal iteacute souhaite reacutehabi l iter ou reconstruire certains bacirct iments dans le cadre
dopeacuterations durbanisme ou de reacutefections communales(exemple eacutecole du v i l lage)
Un cœur de vil le agrave reconqueacuterir
La premiegravere prior iteacute de la munic ipal iteacute sera de reconvertir la friche Oleacutea Cette entrepr ise
de transformation de produits chimiques a fermeacute voic i de nombreuses anneacutees en laissant les
sous-sols pol lueacutes La DRIRE doit final iser le diagnostic de la pol lution Le propr ieacutetair e est
tenu de deacutepol luer La munic ipal iteacute a engageacute les proceacutedures neacutecessaires Le proprieacutetaire
touchera l argent de la vente uniquement une fois les travaux effectueacutes
SECLIN
Secl in capitale du Meacutelantois se s itue en Flandre Romane agrave 96 km de L i l le et s rsquoeacutetend sur 1742
km2 pour une population de 12463 habitants (2016) La densiteacute de population est de 708
hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 18673euroUC pour 16944 agrave la MEL
Le taux de logements sociaux est de 2871
La commune joue le rocircle de pocircle d rsquo eacutechange entre la Meacutetropole l i l lo ise et le bassin minier
La commune est une porte d rsquoentreacutee au Parc de la Deucircle
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Qual iteacute de vie et deacuteveloppement durable
La commune souhaite se baser sur les principes du deacuteveloppement durable pour maintenir le
niveau de qual iteacute de vie Les projets pr inc ipaux sont la construction deacutequipements le
deacuteveloppement des services agrave la personne l ameacutenagement des routes l a creacuteatio n de logements
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
l inc itation aux deacuteplacements doux et agrave l ut i l isat ion des transports col lectifs et la valorisation
du canal de ses abords et du patr imoine communal
Renforcer la central iteacute
La commune va poursuivre ses efforts en termes de construction de logements De nombreux
programmes sont preacutevus (Reacutes idences Comtesses de Flandre et Hocircpital fr iche Danone s ite
Lincrusta ) Lobjectif reste de rapprocher l habitant de l emploi Cest aussi le moyen de
preacuteserver la mixiteacute sociale Des nouveaux eacutequipeme nts scola ires seront eacutegalement reacuteal iseacutes
(nouvel le sal le ou plateau au lyceacutee des Hauts de Flandre)
Exploiter le potentiel eacuteconomique
Lemploi et le deacuteveloppement eacuteconomique restent la pr ioriteacute communale La commune souhaite
poursuivre la reacuteal isat ion de nou vel les zones dact iv iteacutes (A1-Est portes de Burgault ) tout
en ameacutel iorant l existant (zone de l Unexpo zone industr iel le ) et en soutenant et
deacuteveloppant le commerce de proximiteacute
Une nature valoriseacutee
La commune souhaite mettre en valeur les grands espaces naturels dont el le d ispose En
premier l ieu l a prioriteacute sera donneacutee agrave la requal ificat ion des abords du canal pour en faire une
veacuteritable entreacutee du Parc de la Deucircle
Un rocircle de pocircle drsquoeacutechanges conforteacute
La construction dun PEM (Pocircle dEchang es Multimodal) et le renforcement des transports
col lect ifs l accompagnant la reacuteal isation de l eacutechangeur Templemars l a construction de voies
vertes et le projet de creacuteation dune nouvel le l iaison ferrovia ire rel iant la meacutetropole agrave l ex
bassin minier sont autant deacuteleacutements permettant agrave la commune de conforter son rocircle
dinterface pour faire de la commune un point dentreacutee majeur et eff icace sur la meacutetropole
Un patrimoine valoriseacute
Le patrimoine particul iegraverement riche de la commune sera conforteacute Les pratiq ues sportives
seront eacutegalement encourageacutees A titre dexemple l a creacuteation dune p iste dathleacutetisme et la
reacutenovation des cours de tennis sont envisageacutees durant le mandat
TEMPLEMARS
Templemars se s itue dans le pays du Meacutelantois en Flandre Romane agrave 6 km au sud de Li l le sur
une superfic ie de 461 km2 pour une populat ion de 3356 hab itants (2016) et une densiteacute de
695 hab itants au km2
Le revenu meacutedian est de 23476euroUC pour 16944 dans la MEL
Le taux de logements sociaux est de 739
El le est s itueacutee en frange de la zone urbaine de la Meacutetropole preacuteserveacutee au Nord par la zone
naturel le des Peacuteriseaux et au Sud par les espaces agricoles la seacuteparant de Secl in
La commune souhaite que l rsquoaccessib i l i teacute soit ameacutel ioreacutee tout en ne deacutegradant pas la qual iteacute de
vie des habitants
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Un cadre de vie preacuteserveacute
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les ameacutenagements conduisant agrave l ameacutel iorat ion des
conditions de v ie des habitants
El le souhaite favoriser l eacutemergence de nouvel les synerg ies favorisant l eacutequi l ibre entre qual iteacute
de v ie et proximiteacute agrave l emploi entre accessib i l iteacute et cadre de vie
Un deacuteveloppement reacutefleacutechi
Dans un contexte favorable l a commune perd des habitants La protection des zones agr icoles
les contraintes imposeacutees par les champs captant et les foui l les archeacuteologiques complexif ient
la reacuteal isation des projets La munic ipal iteacute va cependant reacuteal iser une centaine de logements et
ambit ionne durbaniser une parcel le de 7 hectares s itueacutee derriegravere le complexe sportif mecirc me
si les fou i l les archeacuteologiques entraicircneront un surcoucirct important
Un environnement eacuteconomique favorable
La commune dispose dune importante zone dact iv iteacutes Le taux dendettement est faible et
des eacutequipements comme la meacutediathegraveque l a sal le Desbonnet ou le dojo ont pu ecirctre reacuteal iseacutes sans
emprunt La munic ipal iteacute entend donc soutenir l activiteacute eacuteconomique sur le secteur
Valoriser les espaces de nature
Lespace naturel des Peacuterisseaux repreacutesente une formidable opportuniteacute pour les habitants Un
espace de respiration et de lo is irs leur est proposeacute en proximiteacute immeacutediate La munic ipal iteacute
souhaite poursu ivre les ameacutenagements de l espace naturel af in de permettre aux concitoyens
den profiter pleinement
Une accessibil iteacute facil iteacutee
La munic ipal iteacute souhaite la reacuteal isation de l eacutechangeur Leacutequ ipement favorisera l activiteacute
eacuteconomique du secteur mais contraindra l exploitat ion agricole autre act iv iteacute eacuteconomique Sur
le projet l a munic ipal iteacute souhaite prendre en compte les attentes de chacun
Mutual iser les pratiques
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre la mise en reacuteseau des eacutequ ipements sportifs et culturels
La meacutediathegraveque sera deacuteveloppeacutee au sein dun dispositif intercommunal renforceacute par un portai l
internet Au n iveau du sport les eacuteq uipements mutual iseacutes avec Wattignies pour le basket et
Vendevi l le pour le footbal l seront renforceacute
WATTIGNIES Situeacutee au sud-Ouest de l rsquo agglomeacuteration l i l loise Wattignies a une superfic ie de 631 km2 pour
une populat ion de 14485 habitants (2016) sa dens iteacute est de 2107 habitants au km2
Le revenu meacutedian est de 18448euroUC pour 16944 dans la MEL
Son taux de logements sociaux est de 3739
Wattignies est l imitrophe de Li l le et s rsquoeacutetend jusqu rsquoau champs captant la part ie de la commune
en l imite de Noyel les- les-Secl in est s itueacutee en zone naturel le
Wattign ies est b ien desservie par les transports col lect ifs el le peut deacutevelopper les modes
doux vers la Faculteacute de Meacutedecine l a Faculteacute Sc ientifique le Parc de la Deucircle et EURASANT Eacute
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Lrsquohumain au centre des preacuteoccupations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La munic ipal iteacute souhaite renforcer la coheacutesion la sol idariteacute au sein de la commune et soutenir
les structures v isant agrave deacutevelopper l action sociale La ide agrave la maison de l emploi le ser vice
jeunesse au sein du Blanc -Riez et les chartes agrave vocation humanitaire (Unicef Handicap )
seront prioriseacutes La sol idariteacute passe aussi par des services de qual iteacute proposeacutes agrave la jeunesse
et aux a icircneacutes La munic ipal iteacute soutient enf in la reacuteal isation dun nouveau commissariat agrave vocation
territorial
Une forme urbaine harmonieuse
La munic ipal iteacute souhaite mettre en coheacuterence les opeacuterations durbanisme afin dharmoniser la
croissance urbaine A proximiteacute de la mairie dans la continuiteacute du projet laquo Pie qu i ch ante raquo
la constitution dun nouveau quartier doit conforter la nouvel le central iteacute Les ameacutenagements
visant agrave renforcer le poids eacuteconomique sur le pocircle de la Ferriegravere la revital isation du Blanc -
Riez dans le cadre de la pol itique de la vi l le et les ameacutenag ements envisageacutes agrave plus long terme
le long de la rue Jules Ferry sont autant dact ions renforccedilant ce deacuteveloppement coheacuterent
Relancer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacuteal iser une zone artisanale sur les 13 hectares d isponibles agrave l arriegravere
de Cora Le commerce de proximiteacute sera soutenu et la reacutenovation du centre commercial du
Blanc-Riez deacutepassera la s imple reacutenovation commerc iale pour inteacutegrer une d imens ion
eacuteconomique dans une vis ion plus large
Bonifier les bonnes pratiques
La munic ipal iteacute souhaite faci l i ter la s ituation rout iegravere en renforccedilant l usage des transports
col lect ifs et des modes doux La desserte permettant de rel ier de maniegravere cadenceacutee
Wattign ies au CHR et la reacuteal isat ion d infrastructures permettant une uti l isation seacutecuriseacutee
des modes doux seront renforceacutees
Favoriser le sport et la culture
Au niveau du sport la munic ipal iteacute va mettre aux normes la piscine Un terrain de footbal l
syntheacutetique est eacutegalement preacutevu
Une meacutediathegraveque devrait remplacer la bibl iothegraveque
SUD 2
FACHES THUMESNIL La commune de Faches -Thumesni l est s itueacutee au sud de l agglomeacuteration l i l l oise l ongeacutee par
l autoroute A1 et proche de l aeacuteroport de L i l le - Lesquin el le est agrave l intersection des grands
axes autoroutiers conduisant agrave Valenc iennes Bruxel les et Par is
El le fa it part ie du Meacutelantois qui forme le versant sud-est de l agglomeacuteration l i l lo ise
Pour l Histoire on notera que jusquau 19egraveme siegravecle Thumesni l eacutetait un hameau de la commune
de Faches
La commune deacutejagrave tregraves peupleacutee poursuit son deacuteveloppement
Le projet d rsquoeacuteco-quart ier Jappe-Geslot reacutepond agrave cette ambition 450 logements sont preacutevus
decirctre constru its sur un secteur enclaveacute et contraint (preacutesence de catiches) Cela doit amener
agrave terme une nouvel le dynamique en cœur de vi l le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
A proximiteacute des autoroutes la v i l le est bordeacutee par les eacutechangeurs de la porte d rsquoArras et de
Faches Thumesni l El le est eacutegalement traverseacutee p ar des routes deacutepartementales d rsquo importance
et prof ite d rsquoune l igne ferrovia ire avec des gares agrave proximiteacute El le d ispose d rsquoune bonne desserte
en transports col lect ifs
Cependant la preacutesence des grands axes rout iers peacuteripheacuteriques et du grand espace naturel
proteacutegeacutes des Peacuter isseaux au sud sont des contraintes aux possib i l iteacutes dextension de
l urbanisation
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 462 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17590 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3807 Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 18 ces
deux pourcentages se s ituent dans la moyenne de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le
(MEL) respectivement 276 et 17 7
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 19270 euro soit relat ivement supeacuter ieur agrave celui la MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 11 3 est assez b ien infeacuter ieur au taux moyen de la meacutetropole qu i est
de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 15 41 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Le bien vivre ensemble
La munic ipal iteacute souhaite valoriser ses forces vives Cela passe principalement par le
deacuteveloppement de projets l ieacutes agrave l enfance et au x questions eacuteducatives Les eacutecoles connaicirctront
des travaux de reacutenovation et l ut i l isat ion du numeacuterique sera eacutetendue
Des bourses dinitiatives sol idaires et une faci l iteacute daccegraves au logement des jeunes couples
sont eacutegalement envisageacutees Les aicircneacutes beacuteneacutefic ier ont dun l ieu daccuei l dans le futur eacuteco -
quart ier de la Jappe
Concentrer la vil le
Depuis 2000 l a munic ipal iteacute a mis en œuvre un vaste programme de logements Pour le mandat
l accent sera porteacute sur l ameacutenagement urbain Notamment avec l eacuteco -quart ier de la Jappe
La reacuteflexion porteacutee sur le s ite Seacutevigneacute et le traitement des franges urbaines dans le cadre
de la pol it ique de la vi l le sont eacutegalement concerneacutes La munic ipal iteacute souhaite concentrer la
polar iteacute administrative autour de l Hocirctel de vi l le en regrou pant les agents de pol ice nationaux
et munic ipaux dans les anc iens locaux de la poste
Un nouvel essor eacuteconomique
La creacuteation de l eacuteco-quartier Jappe permettra de f inal iser la requal ificat ion de la zone
dactiv iteacutes inc luse dans le peacuter imegravetre La commune pro jette eacutegalement de favoriser le
commerce de proximiteacute dans les quartiers Larriveacutee de bureaux et dune offre hocirctel iegravere sur
la zone du centre commercial est eacutegalement envisageacutee
Valoriser les zones de nature
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre l ameacutenagemen t de la pla ine des Peacuterisseaux notamment par
la requal if ication de l eacutetang de pecircche et par l accuei l dune activiteacute hipp ique Le Parc des
Aubeacutepines continuera decirctre valoriseacute et la reacuteal isation dun parc publ ic de 2 500 m 2 est preacutevue
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rue Kleber
Faci l iter et multipl ier les formes de mobil iteacute
En compleacutement des opeacuterations durbanisme la munic ipal iteacute souhaite reacutenover plus ieurs grands
axes urbains Cela doit inciter agrave uti l iser les transports col lect ifs et les deux -roues
Des stat ions VLi l le viendront compleacuteter le dispositif existant
Un cadre de rayonnement intercommunal
La commune souhaite moderniser ses eacutequ ipements sportifs et reacutenover la meacutediathegraveque qui
pourrait prendre une dimension intercommunale
Lan imation culturel le doit passer par la creacuteation deacuteveacutenements fest ifs impl iquant les
hab itants
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement sassoc ier agrave un projet de p iscine intercommunal
FRETIN
La commune de Fretin se s itue dans le pays du Meacutelantois agrave l a l imite de la Peacutevegravele en Flandre
romane agrave 95 km au sud-est de L i l le
Le cœur de v i l lage s rsquoest deacuteveloppeacute le long d rsquoune route deacutepartementale et d ispose d rsquoune gare
Neacuteanmoins son isolement induit par la pr oximiteacute de l rsquoaeacuteroport et de l rsquoA1 s rsquoest renforceacute par la
creacuteation de la LGV nord rel iant la Belgique et l rsquoAngleterre en 1993
La commune beacuteneacutefic ie de la preacutesence de la zone aeacuteroportuaire de L i l le -Lesquin et d rsquoune partie
du Centre Reacutegional de Transport (CRT) sur son terr itoire
Les entreprises sont major ita irement isoleacutees du cœur de vi l l age
La commune qu i se s itue agrave la porte de la Peacutevegravele beacuteneacutefic ie de la proximiteacute des marais et d rsquoun
environnement naturel de qual iteacute Les projets de nouvel les l iaisons ferrovia ires et routiegraveres
inquiegravetent cependant la commune
Cel le-ci souhaite preacuteserver son environnement et prolonger ses espaces naturels vers d rsquoautres
espaces du territoire notamment celui des Peacuteriseaux
Lrsquoaeacuteroport le CRT les l ignes ferroviaires (c lassique et LGV Nord) et les autoroutes (A1 et
A23) sont autant d rsquo infrastructures isolant la commune du territoire Cela confegravere un avantage
celui de preacuteserver un cadre de vie rurale En contrepartie l rsquo isolement contraint son
accessibi l i teacute major itairement agrave l usage de la voiture
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est de 13 17 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 3326 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 253
Les moins de 20 ans repreacutesentent 28 de la population et les plus de 65 ans 12 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi la ire agrave la moyenne de la Meacutetr opole
Europeacuteenne de Li l le (MEL) (27 6) celui des plus de 65 ans est assez bien infeacuterieur agrave la
moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 22085 euro soit assez nettement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 91 est largement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 6 47 soit environ le quart du
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Nature bien-ecirctre et qual iteacute de vie
La munic ipal iteacute souhaite poursu ivre les pr incipes ayant permis le deacuteveloppement de la commune
Lhab itant continuera de s inscr ire au cœur du projet et la construction deacutequipements ou la
mise en place de services deacutedieacutes agrave la pe tite enfance agrave l a jeunesse et aux a icircneacutes sera priv i leacutegieacutee
Le cadre de v ie et les fonctionnal iteacutes communales seront ameacutel ioreacutes un deacuteveloppement urbain
l imiteacute et qual itatif est souhaiteacute
Un deacuteveloppement urbain reacutefleacutechi
La munic ipal iteacute va ordonnancer sa programmation urbaine La commune doit poursuivre son
deacuteveloppement mais de faccedilon organiseacutee Sur les deux zones de deacuteveloppement possibles une
sera pr ioriseacutee Le projet agrave reacuteal iser visera la qual iteacute et devra favoriser la mixiteacute sociale
notamment en reacuteal isant un eacutequipement daccuei l pour personnes acircgeacutees
Favoriser le commerce de proximiteacute
La munic ipal iteacute va ameacutenager des hal les commerciales dans la ferme Houzeacute reacutecemment
racheteacutee La part ie museacutee sera preacuteserveacutee et va loriseacutee Le marcheacute hebdomadaire sera soutenu
et le commerce de proximiteacute sera renforceacute
La munic ipal iteacute gardera eacutegalement le pr incipe dorienter les implantations eacuteconomiques de
grande envergure agrave l exteacuterieur du bourg comme cela a eacuteteacute fait jusquagrave preacutesent Le cadre et
la qual iteacute de v ie des concitoye ns doivent avant tout ecirctre preacuteserveacutes
Une nature valoriseacutee
La munic ipal iteacute ambitionne de poursu ivre l ameacutenagement des marais Le travai l reacuteal iseacute jusquagrave
preacutesent a permis aux habitants de d isposer dun espace de deacutetente et de respirat ion de tout
premier ordre
Ce travai l sera peacuterenniseacute et renforceacute
Favoriser la mobil iteacute
La munic ipal iteacute souhaite un renforcement de l offre en transports col lectifs sur la commune
Cela passe par une desserte plus intense en bus urbains et par des ameacutenagements sur la gare
de Fretin notamment sur l offre en stationnement La munic ipa l iteacute souhaite eacutegalement
l ameacutenagement de cheminements p ieacutetonniers et cyclables af in de seacutecuriser les deacuteplacements
doux vers les communes vois ines
Poursuivre l rsquoexcellence sportive et culturelle
Au niveau culturel le museacutee de la vie rurale sera valor iseacute Concernant les sports la
munic ipal iteacute va constru ire un mur descalade et un skate parc Un terrain syntheacutetique doit
eacutegalement remplacer le terrain de footbal l du stade Nivesse
LESQUIN La commune de Lesquin se s itue dans le Meacutelantois agrave 57 km au sud-est de L i l le
En ra ison du Centre Reacutegional de Transport (CRT) e t de l aeacuteroport de L i l le-Lesquin s itueacutes en
part ie sur son territoire l a vi l le t ire une grande part ie de sa richesse de la c irculation des
passagers et marchandises
Cest une v i l le essentiel lement reacutesidentiel le qui connaicirct une forte croissance et qui est
proche des grands axes routiers tel que les autoroutes A1 et A23
Au croisement de l rsquoA1 et de l rsquoA23 l a commune dispose d rsquo importantes reacuteserves fo nciegraveres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Au sud les espaces adjacents au CRT et agrave la zone aeacuteroportuaire pourraient encore accuei l l ir
de l rsquoactiviteacute
Au nord le bourg peut poursuivre son deacuteveloppement urbain alors qu rsquoagrave l rsquoEst les espaces de
lois irs et de nature adjacents au stade Pierre Mauroy fournissent agrave la commune un cadre de
vie de qual iteacute
La position strateacuteg ique de la v i l le est mise agrave prof it le deacuteveloppement urbain et eacuteconomique se
base sur de l rsquoextension urbaine mais eacutegalement sur la requal ification de fr iches industriel les
Il est reconnu que l rsquoextens ion rapide de la commune lui impose d rsquoantic iper les services agrave
proposer aux reacutes idents (cregraveches eacutecoles services aux aicircneacutes) et que l rsquoaugmentation quantitative
mais eacutegalement les caracteacuteristiques sociodeacutemographiques des nouveaux hab itants vont
engendrer des nouveaux besoins agrave traiter tels que des espaces de respiration des franges
naturel les hellip
Il est eacutegalement admis que l rsquo attractiviteacute de la commune est menaceacutee par les probleacutematiques
d rsquoaccessibi l iteacute connues sur le s ecteur et qui l faudra les traiter
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 841 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 6383 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 759
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 14 ces deux
pourcentages se s ituent en dessous de ceux de la meacutetropole europeacuteenne de l i l le (MEL)
respectivement 27 6 et 17 7
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 21527 euro soit assez bien supeacuter ieur au re venu meacutedian de la
Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le (16944euro)
Le taux de chocircmage de 76 est tregraves nettement infeacuter ieur au taux moyen de la MEL qui est de
157
Enfin le taux de logements soc iaux au 01012015 eacutetait de 17 29 s ignif icativement infeacuterieur
au taux moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un fonctionnement agrave hauteur des eacutequipements
La commune d ispose deacutequipements de tregraves haute facture La pr ioriteacute de la munic ipal iteacute sera
donc de faire fonctionner de maniegravere optimu m ces eacutequipements Des investissements sont
preacutevus mais i ls viendront une fois la meacutediathegraveque et les eacutecoles de mus ique de danse et darts
plastiques inteacutegreacutees au centre culturel Cette inteacutegration va l ibeacuterer des espaces et favoriser
l eacutemergence des projets Ces derniers reacutepondront aux besoins engendreacutes par l augmentation
de la populat ion
Une reacuteponse aux habitants
Laugmentation de la population va engendrer un travai l sur les eacutecoles La capaciteacute de la
maternel le sera doubleacutee et l eacutecole Pasteur sera reacuteameacuten ageacutee Deux beacuteguinages vont ecirctre
reacuteal iseacutes
Le reacuteameacutenagement de la mairie est programmeacute
Un vaste parking agrave l arriegravere est envisageacute Les locaux du CCAS doivent ecirctre reconstru its en
mecircme temps que plusieurs bureaux agrave vocation sociale (a ide agrave l emploi et agrave l in sertion point
information jeunesse local pour la banque al imentaire )
Un potentiel eacuteconomique
La munic ipal iteacute poursu ivra les ameacutenagements permettant de seacuteparer le cœur de v i l le de
l activiteacute eacuteconomique La reconversion du s ite L idl est programmeacutee Le s nouvel les implantations
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
seront or ienteacutees vers les zones dactiviteacutes Faute daccessib i l iteacute l ameacutenagement de la zone
de Pic-au-vent est repousseacute
La munic ipal iteacute nautorisera sa commercial isation quen cas de reacuteal isation de l a ire de grand
passage des gens du voyage
Un environnement de qualiteacute
La munic ipal iteacute souhaite valor iser les espaces de nature entourant la commune notamment
ceux menant au golf et agrave la plaine des sports
Deacutevelopper les transports collectifs
Avec la hausse du nombre dhabitants l a munic ipal iteacute souhaite deacutevelopper l offre en
transports col lectifs notamment en prolongeant la L iane desservant le centre commercial vers
les nouveaux quart iers La gare doit eacutegalement eacutevoluer en pocircle deacutechanges afin doptimiser le
stationnement et le rocircle de cet arrecirct ferrovia ire de plus en plus uti l i seacute
Des eacutequipements drsquoexcellence
La commune d ispose deacutequipements majeurs dans le domaine de la culture et du sport
Le nouveau centre culturel et son fonctionnement vont monter en pu issance durant le mandat
Le fonctionnement du complexe sport if est compleacuteteacute par les terrains de sport racheteacutes agrave
Deacutecathlon Un projet de piscine intercommunale est agrave l eacutetude
LEZENNES La commune de Lezennes se s itue agrave 47 km au sud-est de Li l le entre les communes de Ronchin
Hel lemmes Vi l leneuve-dAscq et Lesquin au se in de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
La r ichesse initiale de Lezennes provient de ses carriegraveres de craie qu i ont eacuteteacute explo iteacutees degraves
le deacutebut de notre egravere et qui ont fourni les p ierres de construction pour une mult itude
deacutedif ices pendant de nombreux s iegravecles
Le bourg a longtemps eacuteteacute au cœur d rsquoespaces agricoles
La creacuteation de la commune de Vi l leneuve d rsquoAscq l rsquo implantat ion de la zone du Hel lu et la
creacuteation de l hypermarcheacute Auchan V2 dans les anneacutees 70 ont fortement impacteacute
l rsquoenvironnement immeacutediat de la commune
La commune a neacuteanmoins reacuteussi agrave preacuteserver l rsquo identiteacute de son Centre -Bourg et agrave offrir des
eacutequipements de qual iteacute agrave ses concitoyens
El le propose de nombreux services dans un environnement proche d rsquoune mult itude de
commerces d rsquoespaces deacutedieacutes agrave l rsquoeacuteconomie mais eacutegalement d rsquoespaces de lois irs de deacutetente et
de nature La reacuteal isat ion du stade Pierre Mauroy accentue et d iversifie les pratiques
culturel les et sportives deacutejagrave existantes sur le secteur
De nombreuses carriegraveres souterraines sont toujours preacutesentes El les compl iquent
l rsquourbanisat ion du secteur mais repreacutesentent eacutegalement un patrimoine que la commune
souhaite valoriser
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est relat ivement petite avec 2 14 kmsup2
Le nombre dhab itants qui seacutelegraveve agrave 3098 preacutesente une dens iteacute de population au kmsup2 de 1448
Les moins de 20 ans repreacutesentent 25 de la population et les plus de 65 ans 14 soit pour ces
deux tranches dacircge des taux infeacuterieurs agrave ceux de la MEL respectivement 27 6 et 17 7
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 21806 euro s ignificat ivement supeacuter ieur au revenu meacutedian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 93 est assez bien infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui est de
157
Enfin le taux de logements sociaux au 01012 015 eacutetait de 8 89 nettement infeacuterieur au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Preacuteparer l rsquoavenir en concertation
La pr ioriteacute du mandat est de sassurer que les enfants a ient les moyens de devenir adultes
et de comprendre la socieacuteteacute dans laquel le i ls vivent Pour cela l a reacuteal isat ion dun centre multi -
accuei l est preacutevue et un nouvel eacutequipement culturel pourrait voir le jour sur l anc ienne ferme
Carette en la rassemblant avec la mair ie Ces eacutequipements seront reacuteal iseacutes e n suivant un nouveau
mode de concertat ion dont les instances vont ecirctre renouveleacutees avec un appel aux candidatures
agrave travers le journal munic ipal
Un nouveau bourg
Dans les trois ans qu i v iennent les alentours du passage du Ramponneau et de la P ierre blan che
doivent accuei l l i r des logements un parking et ouvrir l a place Cest un invest issement lourd
et un effort conseacutequent sera porteacute sur la concertation Les alentours du stade Pierre Mauroy
seront eacutegalement concerneacutes par de nouveaux ameacutenagements La muni c ipal iteacute sengage agrave ce que
les nouveaux eacutequ ipements ne soient pas source de deacuteseacutequi l ibres
Un eacutequi l ibre eacuteconomique
Lattractiviteacute du stade P ierre Mauroy geacutenegravere des convoit ises commerciales sur le secteur
Cel les-ci ne doivent pas deacutesavantager la commune
Il conviendra de respecter un deacuteveloppement harmonieux et eacutequi l ibreacute sur le secteur La
commune
souhaite que le commerce de proximiteacute du bourg pu isse se deacutevelopper et que les zones
dactiv iteacutes eacutelo igneacutees du stade ne perdent pas de leur pouvoir dattraction
Privi leacutegier les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite que des espaces de respiration soient conserveacutes sur le secteur El le
souhaite que les espaces de nature disponibles autour du golf et la plaine des sports soient
ameacutenageacutes af in de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements adapteacutes
La commune dispose dune desserte correcte en transports col lect ifs El le souhaite inc iter
l ut i l isat ion du veacutelo en reacuteal isant de nouvel les structures favorisant la seacutecur iteacute des
uti l isateurs Le programme de j alonnement peacutedestre initiative remarquable sera renforceacute Le
c ivisme des automobil istes sera eacutegalement rechercheacute (la commune est inteacutegralement en zone
30)
Un rayonnement maicirctriseacute
La commune d ispose de nombreux eacutequipements deacutedieacutes aux sports et agrave la cultu re Neacuteanmoins
de nouvel les reacuteal isat ions sont entrevues Ce l les -ci doivent permettre agrave la commune de
maintenir son n iveau dexcel lence et aux hab itants de pouvoir pleinement prof iter de leur
usage
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
RONCHIN
La commune de Ronchin se s itue au sud -est de la banl ieue l i l l oise local iseacutee dans le Meacutelantois
en Flandre romane
El le est l imitrophe des vi l les de Li l le au nord Lezennes agrave l est Lesquin au sud et Faches-
Thumesni l agrave l ouest
Deux gares desservent la commune qu i dispose d rsquoune bonne offre en transports co l lectifs La
commune est bordeacutee par le peacuter ipheacuter ique et l rsquo autoroute A1 l a partie urbaniseacutee de la commune
est seacutepareacutee des zones de lo is irs et de ses espaces agrave vocation eacuteconomique
Lrsquoattractiv iteacute du stade Pierre Mauroy incite la commune agrave ameacutenager les terrains environnants
Une zone naturel le le Haut Moul in se positionne dans la continu iteacute de zones eacuteconomiques
adjacentes et des anciens atel iers SNCF entre Eural i l le et le stade
Ronchin dispose de nombreux eacutequipements sportifs et culturels golf centre eacutequestre p iscine
plusieurs complexes sportifs une eacutecole de musique qui jou it d rsquoune excel lente renommeacutee etc
La commune s rsquoest deacuteveloppeacutee autour de la mair ie et de la gare Cette derniegravere a faci l i teacute
l rsquo implantat ion d rsquoentrepr ises industriel les Certaines sont toujours en act iv iteacute
La vi l le est bordeacutee d rsquoautoroutes et de voies ferreacutees La Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL)
constate que ces coupures urbaines contraignent cependant le deacuteveloppement communal et
l rsquo accessibi l i teacute des reacuteserves fonciegraveres s itueacutees au -delagrave de l rsquo autoroute A1 en direction du stade
Pierre Mauroy l agrave ougrave les eacutequipements publ ics sont l imiteacutes
La MEL indique que la commune d ispose d rsquoespaces de lo is irs et de respirat ion de premier ordre
Cependant el le considegravere que l rsquoattract iv iteacute grandissante du stade Pierre Mauroy et les
disponibi l i teacutes fonc iegraveres environnantes risquent d rsquoattiser la convoitise sur ces espaces et qui l
convient de les preacuteserver
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est moyenne avec 542 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 17971 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de
3316 Les moins de 20 ans repreacutesentent 27 de la populat ion et les plus de 65 ans 14 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est relativement infeacuterieur agrave la moyenne de la MEL (17 74)
Le revenu meacutedian seacutetabl it agrave 19175 euro so it sens iblement supeacuterieur au revenu meacuted ian de la MEL
(16944euro)
Le taux de chocircmage de 13 5 est sensiblement infeacuterieur au taux moyen de la meacutetropole qui
est de 15 7
Enfin le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 24 28 soit comparable au taux
moyen de la meacutetropole de 25 7
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Une vil le durable et sol idaire
La commune souhaite se deacutevelopper de maniegravere durable et sol idaire
Cela passe par la mise en œuvre de l agenda 21 communal Les projets principaux sont la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
construction deacutequipements pour le s jeunes et les aicircneacutes l inc itation aux deacuteplacements doux
et au c ivisme automobile l implantation de la f ibre optique l a mise en accessibi l i teacute des
bacirctiments publ ics et le deacuteveloppement de la deacutemocratie partic ipative
Reconfigurer le centre-vil le
La reacuteal isation dun immeuble rue du Geacuteneacuteral Leclerc doit permettre de reconfigurer le centre -
vi l le Les quartiers du Champ du Cerf et de la Comtesse de Seacutegur vont beacuteneacutefic ier du programme
de la pol itique de la vi l le
Les a icircneacutes beacuteneacutefic ieront dun beacuteguinage neuf et dune nouvel le maison meacutedical iseacutee Les plus
jeunes dun restaurant scolaire en self -service
Favoriser le commerce de proximiteacute
La reconfiguration du centre-vi l le va offr ir de nouveaux espaces commerciaux
Economiquement abordables ceux-ci devront permettre agrave l art isanat et aux petits commerces
de redynamiser le cœur de v i l le Un su iv i sera eacutegalement effectueacute sur les mutations possibles
des implantations industriel les en mil ieu urbain
Des espaces de nature valoriseacutes
La restructuration du centre-vi l le doit eacutegalement permettre une mise en valeur du jardin
publ ic Les espaces de nature d isponibles autour du golf et de la plaine des sports seront
eacutegalement ameacutenageacutes afin de favoriser promenades et balades
Des deacuteplacements apaiseacutes
La commune d ispose de deux gares et dune bonne desserte en transports col lectifs La
municipal iteacute deacuteveloppera l ut i l isation des modes doux ( implantation de stat ions V rsquoL i l le et
dinfrastructures deacutedieacutes) Les automobil istes seront inciteacutes au c ivisme (ameacutenagements pour
reacuteduire les vitesses excessives implantation de radars peacutedagogiques de zones bleues et une
pol ice munic ipale renforceacutee)
Des pratiques culturelles et sportives conforteacutees
Le rayonnement culture l et sport if communal sera renforceacute Leacutecole de musique verra son rocircle
peacutedagogique encourageacute et les eacutequipements sportifs seront conforteacutes La proximiteacute du stade
Pierre Mauroy et les nouveaux ameacutenagements preacutevus dans sa continuiteacute donneront l occasion
de preacuteserver le golf et de valoriser la pla ine des sports
VENDEVILLE
La commune de Vendevi l le se s itue dans le Meacutelantois en Flandre romane agrave 62 km au sud-est
de L i l le
El le est s itueacutee agrave proximiteacute d rsquo infrastructures rout iegraveres et aeacuteroportuaires et est eacutegalement
bordeacutee de zones d rsquoact iv iteacutes eacuteconomiques d rsquoespaces de nature de zones commerciales et
d rsquoespaces urbains Cela lu i confegravere de nombreux avantages mais geacutenegravere eacutegal ement des
contraintes
La proximiteacute de l hypermarcheacute Auchan Faches Thumesni l de l rsquoAeacuteroport de l rsquoautoroute A1 et
du Centre Reacutegional de Transport fait de la commune un emplacement d rsquo implantation priv i leacutegieacute
et convoiteacute pour les entrepr ises
Il est cependant reconnu par la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le (MEL) que cette attractiviteacute
compl ique le fonctionnement de la commune et que la zone d rsquoactiviteacutes preacutevue agrave l rsquoest de l rsquoA1
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
pourrait pal ier ces probleacutematiques mais sa reacuteal isat ion a eacuteteacute repousseacutee en raison des
recommandations preacutefectorales
La zone agricole des Peacuterisseaux repreacutesente pour l a commune un espace naturel de premier
ordre El le peut se baser sur cet espace pour deacutevelopper des activiteacutes de randonneacutees
peacutedestres Ce laquosanctuaire raquo repreacutesente une garantie p our la preacuteservation du bien-ecirctre et de
la qual iteacute de v ie des habitants du secteur
La commune dispose aux deux extreacutemiteacutes du bourg de zone d rsquoact iv iteacutes plus ou moins occupeacutees
La zone urbaniseacutee de la commune longe l rsquo autoroute A1 El le est eacutegalement seacutepar eacutee par une
route deacutepartementale rejoignant l rsquoautoroute Cette s ituat ion occasionne de nombreuses
probleacutematiques notamment cel le d rsquoun fonctionnement urbain compl iqueacute souvent congestionneacute
i l est reconnu que des solutions doivent ecirctre trouveacutees pour atteacutenue r cette probleacutematique
CHIFFRES CARACTERISTIQUES DE LA COMMUNE
La superfic ie de la commune est assez petite avec 2 57 kmsup2
Le nombre dhabitants qui seacutelegraveve agrave 1653 preacutesente une densiteacute de population au kmsup2 de 643
Les moins de 20 ans repreacutesentent 26 de la population et les plus de 65 ans 13 le
pourcentage de jeunes de moins de 20 ans est s imi laire agrave la moyenne de la MEL (27 6) cel le
des plus de 65 ans est assez bien infeacuter ieur agrave la moyenne de la MEL (1774)
Le revenu meacutedian s eacutetabl it agrave 26265 euro soit tregraves largement supeacuterieur au revenu meacutedian de la
MEL (16944euro)
Le taux de chocircmage de 7 8 est pratiquement la moitieacute du taux moyen de la meacutetropole (15 7)
Enf in le taux de logements sociaux au 01012015 eacutetait de 1 91 sans com paraison avec le
taux moyen de la meacutetropole (25 7)
LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA COMMUNE
Un nouveau souffle
La munic ipal iteacute souhaite redeacuteployer les moyens communaux pour porter de nouveaux projets
Leacutetat des finances est sa in mais une vue densemble de probleacutematiques communales est
neacutecessaire avant dengager les deacutecis ions des premiers projets
Redessiner l rsquourbain
Faute de terrains constructibles en Centre - Bourg la populat ion de la commune eacutevolue
deacutefavorablement En deacuteveloppant de nouvel les zones con structibles de nouveaux deacutefis
safficheront notamment sur le traitement des entreacutees de vi l le ou sur le regroupement des
services communaux Cette derniegravere hypothegravese pouvant apporter une reacuteponse inteacuteressante agrave
la mise aux normes de l accessib i l iteacute de la m airie
Redeacuteployer l rsquoeacuteconomique
La munic ipal iteacute souhaite reacutefleacutechir avant dengager les or ientations agrave donner au deacuteveloppement
eacuteconomique communal La volonteacute aff icheacutee est de regrouper l eacuteparpi l lement des dactiv iteacutes
preacutesentes aux entreacutees de v i l le et dans la zone du Corbi l lon jamais totalement commerc ial iseacutee
Cette ambition doit permettre aux entreprises de se concentrer sur un l ieu adapteacute comme la
zone dact iviteacutes de Vendevi l le
Sanctuariser les espaces naturels
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre le progr amme engageacute sur l espace naturel des Peacuter iseaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
en maintenant le plus possible la zone agr icole en l eacutetat La munic ipal iteacute partage ple inement la
volonteacute de creacuteer un espace naturel de respiration et de promenade en permettant aux
agr iculteurs de poursuivre l eur act iviteacute et en vei l lant agrave preacuteserver l inteacutegriteacute et la vocation de
leur patrimoine foncier
Apaiser les deacuteplacements
La munic ipal iteacute souhaite une l ia ison d irecte en transport col lectif avec la commune de
Templemars Le terminus de la L iane s itueacute dans la commune pourrait ecirctre prolongeacute
La munic ipal iteacute souhaite eacutegalement permettre aux col leacutegiens et lyceacuteens de rejoindre leur
eacutetabl issement d irectement depuis la commune
La munic ipal iteacute souhaite favoriser l accessibi l i teacute des zones dact iv iteacutes avois inan tes mais sans
que cela ne deacutegrade la qual iteacute de vie des habitants
Jouer collectif
La munic ipal iteacute souhaite poursuivre les deacutemarches de mutual isation engageacutees notamment dans
le domaine de la culture et du sport
458 Territoire lillois
Au sein de la meacutetropole le territoire Li l le Lomme Hel lemmes rassemble une densiteacute
exceptionnel le de fonctions de central iteacutes et reacuteunit agrave ce titre notamment plus ieurs enjeux
et or ientations de l action de la MEL pour la dureacutee de mise en œuvre du contrat de co -
deacuteveloppement
Capitale reacutegionale le terr itoire L i l le Hel lemmes Lomme se caracteacuterise par une concentrat ion
de fonctions de central iteacute (centres deacutec is ionnels eacuteconomiques administrat ifs universita ires
tour istiques et culturels) avec un rayonnement assoc ieacute notamm ent agrave l image de la Grand Place
de L i l le et de ses vieux quart iers
Les passages quotidiens de tregraves nombreux meacutetropol itains et extra -meacutetropol itains dans les
eacutequipements et espaces publ ics l i l l ois en sont reacuteveacutelateurs
Ce cœur meacutetropol ita in concentre des infras tructures dexception supports de la mobi l i teacute
bull 2 gares TGV accuei l l ant 25 mil l ions de voyageurs par an
bull 2 l ignes de meacutetro dont les rames de la l igne 1 sont actuel lement doubleacutees convergent
gare de Li l le Flandres et agrave la Porte des Postes
La meacutetropole eacutetudiera le deacuteveloppement dun nouveau pocircle multimodal agrave l a Porte des Postes
gracircce agrave sa proximiteacute avec le reacuteseau ferreacute af in de meacutenager des capaciteacutes pour les gares de
Li l le Flandres et L i l le Europe
bull Un reacuteseau bus dense et dont la freacutequentation na de cesse de sampl ifier gracircce agrave la
mult ipl ication des l ignes agrave Haut niveau de Service comme la Liane 5
Capitale reacuteg ionale la v i l le de L i l le et ses commune s associeacutees Lomme et Hel lemmes avec plus
de 220 000 habitants et 20 de la p opulation meacutetropol ita ine est le cœur geacuteographique
eacuteconomique culturel et touristique de la meacutetropole l i l l oise
On trouvera c i-apregraves les principales donneacutees INSEE per mettant de mieux connaicirctre ce
territoire
Donneacutees INSEE
Populat ion Li l le (59350)
Populat ion en 2015 232741
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
LILLE
Li l le anc ienne capitale des Flandres est le s iegravege de la Preacutefecture du Nord et chef - l ieu de la
Reacutegion Hauts de France
El le concentre sur un faible peacuter imegravetre l es fonctions dexcel lence les s iegraveges de nombreuses
col lect iviteacutes terr itor iales et de l eacutetat deacuteconcentreacute des s iegraveges reacuteg ionaux de grandes
entrepr ises des eacutequ ipements culturels et sportifs meacutetropol ita ins Contribue tregraves fortement
au rayonnement de la Meacutetropole en France et agrave l eacutetranger
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 2218 4235 61145
Populat ion 182 294 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 8129 5 759 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 23 24 276
+ de 65 ans 9 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 187 179 155
Taux de logements sociaux (1115) 27 2652 257
Son uniteacute urbaine en fait l a quatr iegraveme agglomeacuteration Franccedilaise apregraves PARIS - LYON et
Dens iteacute de la population (nombre dhabitants au kmsup2) en 2015 66822
Superfic ie (en kmsup2) 348
Var iation de la population taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en 05
dont var iation due au solde naturel taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
09
dont variation due au solde apparent des entreacutees sorties taux annuel moyen entre 2010 et 2015 en
ndash04
Nombre de meacutenages en 2015 121332
Sources Insee RP2010 et RP2015 exploitations principales en geacuteographie au 01012017
Naissances domici l ieacutees en 2017 3162
Deacutecegraves domici l ieacutes en 2017 1449
Source Insee eacutetat c ivi l en geacuteographie au 01012018
Logement Li l le (59350)
Nombre total de logements en 2015 135811
Part des reacutesidences pr incipales en 2015 en 893
Part des reacutesidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2015 en
1 9
Part des logements vacants en 2015 en 88
Part des meacutenages propr ieacutetaires de leur reacutesidence principale en 2015 en 278
Source Insee RP2015 exploitation pr inc ipale en geacuteographie au 01012017
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MARSEILLE Sa proximiteacute avec plus ieurs grandes vi l les Belges a partic ipeacute agrave la creacuteation de
l rsquoEuro-meacutetropole LILLE- KORTRIJK- TOURNAI premier groupement europeacuteen de coopeacuter ation
territoriale Cette commune est au centre d rsquoun carrefour Europeacuteen des plus importants agrave la
croiseacutee de grands it ineacuteraires agrave dest ination des pays comme l rsquoAl lemagne- le Luxembourg- la
Belgique et le Royaume-Uni
El le est le cœur geacuteographique eacuteconomique culturel et tour ist ique de la meacutetropole l i l lo ise
Comme toute grande meacutetropole LILLE a projeteacute la reacuteal isat ion de grands ameacutenagements ( le
grand projet urbain ndash l rsquo ameacutenagement des Rives de la HAUTE-DEULE - l rsquo extension d rsquoEURALILLE
- le reacuteameacutenagement du s ite de la CITADELLE- EURASANTE) D rsquoautres projets sont agrave venir
SAINT-SAUVEUR et FIVES-LILLE CAIL BABCOCK
Dans le cadre de la reacutevis ion du plan local d rsquourbanisme dit PLUi2
La vi l le de LILLE
A mis en avant ses atouts et son souhait de deacuteveloppement tout en voulant apporter sa
contr ibution au projet meacutetropol itain et au projet de mutual isat ion
Cela se traduit par des act ions agrave fort impact sur le territoire dans les domaines de l rsquo hab itat
des espaces publ ics et reacuteseaux des projets urbains ruraux et naturels de la pol itique de la
vi l le de l rsquoeacutecolog ie urbaine et du rayonnement
El le se veut ecirctre une capitale reacuteg ionale dont
La central iteacute doit ecirctre renforceacutee autour de fonctions d rsquoexcel lence et du rayonnement qu rsquoel le
procure agrave la meacutetropole en France et agrave l rsquoeacutetranger
Le moteur eacuteconomique de la meacutetropole est preacutepondeacuterant (Eural i l le 3egraveme quartier d rsquoaffaires
franccedilais- Eurotechnolog ies- Eurasanteacute et la futur Eural imentaire - 3egraveme port fluv ial de France -
un centre commerc ial Li l lois dynamique)
Une capitale culturel le et tour ist ique (plus d rsquoun mi l l ion de touristes en 2014 dont 55
drsquoeacutetrangers-Li l le 3000 2004 V i l le Europeacuteenne de la culture - Nombreux eacutedif ices culturels -
mil ieu associatif important et dynamique)
Des quartiers en mutation constante
Une production dynamique d rsquohabitat
Une reacutenovation urbaine agrave poursuivre
Un commerce de proximiteacute riche agrave preacuteserver
Un cadre v ie et un patr imoine architectural preacuteserveacutes de premier plan
Lieu de convergences des principaux axes de transports
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 72 agrave 76 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire LILLOIS 2015-2020
LOMME Situeacutee sur le versant ouest de la meacutetropole L i l loise Lomme est une commune associeacutee agrave Li l le
depuis 2000 et a su garder sa personnal iteacute agrave travers le deacuteveloppement autour de ses quart iers
et de son axe central l avenue de Dunkerque Avec plus de 27 000 habitants Lomme est la
porte dentreacutee du terr itoire
Donneacutees chiffreacutees de la commune
Commune Territoire MEL
Superfic ie (km2 ) 931 3483 61145
Populat ion 27 000 227 533 1 091 438
Dens iteacute de population (nb habkm 2 ) 2 900 6 533 1 812
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 15 10 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 134 174 155
Taux de logements soc iaux (1115) 255 257
En sa qual iteacute de v i l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en avant ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Porte d rsquoentreacutee Li l l oise entre la v i l le dense et la rural iteacute el le vise le renforcement et
l rsquoameacutenagement de ses central iteacutes et offre un parc naturel urbain de 35 ha potentiel de lois irs
et dentreacutee sur la zone de l Arc Nord de l espace naturel meacutetropol ita in
- Une polariteacute eacuteconomique commerciale majeure MI N et zo ne commerciale du Grand But
- Des programmes d rsquohab itat ambitieux (Humanic iteacute-Mitterie-Multi lom- Deacutel ivrance- R H
Marais- Mont agrave camp
- Des secteurs d rsquoact iv iteacutes riches et varieacutes (Eurotechnolog ies - un tissu artisanal dense-
reconquecircte de friches Mosley plateforme SNCF hellip) La vi l le beacuteneacutefic ie dun tissu art isanal
dense (quartier Marais ) qu i reacutepond agrave une diversiteacute doffres demplois peu qual ifieacutes
Des s ites en mutation offrent des perspectives de deacuteveloppement (friche Mosley plateforme
SNCF )
- Une accessibi l i teacute agrave deacutevelopper
Certains tronccedilons comme lavenue de Dunkerque le quartier Marais (rue de l Egal iteacute) l accegraves
agrave Englos par la rue des Fusi l leacutes sont rapidement congestionneacutes et rendent la c irculat ion
diffic i le dans et autour de la v i l le
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 80 agrave 83 du document contrat de co -
deacuteveloppement- terr itoire LOMME 2015-2020
HELLEMMES
Situeacutee sur le versant est de la meacutetropole l i l loise l a commune associeacutee dHel lemmes dune
superfic ie de 3 34 km 2 forme un vaste ensemble urbain al l ant de Li l le jusquagrave V i l leneuve
dAscq (estouest) et de Mons -en-Barœul agrave Lezennes et Ronchin (nordsud)
Associeacutee agrave Li l le depuis 1977 Hel lemmes a su garder son identiteacute avec sa structure en 5
quart iers Epine Paveacute du Moul in Guinguette Semeuse Centre Abei l les Dombrowski Chapel le
dElocques et Barr iegravere Boldoduc
Donneacutees chiffreacutees de la commune Commune Territoire MEL
Superf icie (km 2 ) 334 3483 61145
Populat ion 18 016 22 700 1 091 438
Densiteacute de populat ion (nb
habkm 2 ) 5 200 6 500 1 812
Populat ion de
- de 20 ans 27 24 276
+ de 65 ans 13 11 177
Revenu meacutedian (euroUQ - 16 485 17 985
Taux de chocircmage 105 174 155
Taux de logements sociaux (1115) 23 255 257
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
En sa qual iteacute de vi l le associeacutee el le a voulu apporter sa contribution au projet meacutetropol itain
et au projet de mutual isat ion autour des mecircmes points mais aussi mettre en valeur ses atouts
et son souhait de deacuteveloppement qui se traduisent comme suit
- Une identiteacute propre (nombre de meacutenage en hausse malgreacute une population viei l l issante -
caracteacuteristique d rsquoun tissu urbain dense-taux de chocircmage dans la moyenne meacutetropol ita ine
revenu moyen faible exprimant un niveau de pauvreteacute non neacutegl igeable)
- Un patrimoine industriel atout de son deacuteveloppement urbain (reconversion des fr iches
industriel les de la fi lature de FBC et agrave venir de l rsquoancienne imprimerieH2D)
-Une part ie de la commune l rsquoeacutepine est toujours fortement enclaveacutee en raison de la l igne SNCF)
- Des espaces d rsquoextension urbaine agrave valoriser (Zone du paveacute moul in de 30 hectares)
-Des quartiers et un commerce de proximiteacute agrave reacutenover ( les quartiers Sarts et Epine - et le
commerce de proximiteacute rue Salengro agrave sanctuariser)
Lrsquoensemble de ces mesures peut ecirctre consulteacute des pages 86 agrave 87 du document contrat de co -
deacuteveloppement-territoire HELLEMMES 2015-2020
5 Deacuteroulement de lrsquoenquecircte
51 Lrsquoarrecircteacute de mise agrave enquecircte publique
Par arrecircteacute en date du 22 octobre 2018 Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de
Li l le a prescrit une enquecircte publ ique unique
Artic le 1 objet
1 La reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan local d rsquoUrbanisme de la Meacutetropole Europeacuteenne de Li l le
2 La modificat ion de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitat ion d rsquoabords des monuments historiques
des communes de L i l le et Hel lemmes (commune associeacutee agrave Li l le)
Lrsquoarrecircteacute preacutec ise d rsquoautre part
Artic le 2
Preacutecise
- Les dates ougrave le publ ic pourra prendre connaissance des dossiers du mardi 20
novembre 2018 agrave 9h00 au vendredi 11 janvier 2019 i nclus agrave 17h00
- Les modal iteacutes de consultation des dossiers (PLU2 et PDA)
- Les 11 l ieux deacutenommeacutes laquocommunes pivotsraquo ougrave les dossiers ont eacuteteacute d isponibles et
consultables en mair ie de chacune de ces communes et ce pendant les horaires
normaux d rsquoouverture au publ ic des bureaux
Communes retenues en qual iteacute de communes p ivots
Comines Lambersart Li l le Lys -Lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Peacuterenchies
Ronchin Roncq Sainghin-en-Weppes Santes V i l leneuve d rsquoAscq
- Preacutecise le l ien pour consulter le dossier sur le s ite Internet wwwreaistre-
numeriaue frPLU2-
- La preacutesence de registres papier au s iegravege de la MEL et dans chaque communes p ivots
- Lrsquoexistence d rsquoun e-registre accessible agrave l adresse wwwreaistre-numeriaue frPLU2-
MEL
- La possibi l i teacute agrave toute personne d rsquoobtenir agrave ses frais communicat ion des dossiers
d rsquoenquecircte
Artic le 3
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
mentionne
- Identiteacute et qual iteacute de la commission denquecircte
- Les l ieux et dates et creacuteneaux horaires de permanences preacutevues
Artic le 4
Fait eacutetat des modal iteacutes relatives agrave la publ ic iteacute
Artic le 5
Modal iteacutes de c locircture de l rsquoenquecircte
Artic le 6
- Mise agrave disposit ion du publ ic du rapport et des conclus ions aupregraves du Service Droit
de l rsquoAmeacutenagement et de l rsquoUrbanisme de la meacutetropole europeacuteenne de L i l le ains i qu rsquo agrave
l Hocirctel de V i l le de Li l le
- le rapport et les conclusions du commissaire enquecircteur seront publ ieacutes sur le s ite
internet wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
- communicat ion du rapport et de ces conclus ions
Artic le 7
Piegraveces mises agrave enquecircte
Sont mis agrave disposition du public dans les conditions deacutefinies agrave larticle 2 du preacutesent arrecircteacute
- le projet de PLU2 arrecircteacute et notamment son eacutevaluation environnementale
- le projet de PDA arrecircteacute
- l avis de l autoriteacute environnementale sur le projet de PLU
- les avis eacutemis par les personnes publ iques a ssocieacutees dont les deacutel ibeacuterations des
consei ls munic ipaux
La possib i l iteacute de les consulter
- pendant toute la dureacutee de l rsquo enquecircte publ ique agrave l a meacutetropole europeacuteenne de Li l le et
dans chacune des mairies des communes pivots constituant des laquo l ieux denquecircte raquo
- sur le s ite wwwreaistre-numeriaue frPLU2-MEL
Artic le 8
La possibi l i teacute de consu lter l rsquo eacutevaluation environnementale du projet de PLU piegravece du
dossier d rsquoenquecircte publ ique
Ce mecircme avis eacutetait eacutegalement consultable sur le s ite de la MRAE
httpwwwmraedeveloppement- durable aouv frIMGpdfavis plut meacutetropole
l i l le pdf
Artic le 9
Information relative aux eacutetudes d impact des projets de travaux de construction et
drsquoameacutenagement
Artic le 10
Identif ication de la personne responsable du projet ou de l autoriteacute aupregraves de laquel le
des informations peuvent ecirctre demandeacutees
Le Service du Droit de l Ameacutenagement et de l Urbanisme de la meacutetropole europeacuteenne
de L i l le pour le PLU
La personne publ ique responsable de la modif ication de 6 peacuterimegravetres de deacutel imitation
des abords des monuments histor iques de l Etat (Direction Reacutegionale d es Affaires
Culturel les Hauts-de-France - 3 rue Lombard CS 80016 - 59041 L i l le Ceacutedex)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Artic le 11
Deacutecis ion pouvant ecirctre adopteacutee agrave l issue de l enquecircte
Le Consei l de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le pourra approuver le PLU2 eacuteventuel lement
modifieacute pour tenir compte des avis qui ont eacuteteacute joints au dossier des observations du
publ ic et du rapport et des conclusions motiveacutees de la commission denquecircte apregraves avoir
eacuteteacute preacutesenteacutes lors dune confeacuterence intercommunale rassemblant les Maires des
Communes membres de la meacutetropole europeacuteenne de Li l le
Monsieur le Preacutefet se prononcera par arrecircteacute sur la modificat ion des peacuter imegravetres de
deacutel imitation dabords des monuments historiques
Artic le 12 Affichage et d iffusion de l rsquoarrecircteacute
52 Publiciteacute -Information du public
Artic le L123-10 du code de l rsquoenvironnement - Modif ieacute par Ordonnance ndeg2017-80 du 26
janvier 2017
I Quinze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et durant cel le -ci l autoriteacute
compeacutetente pour ouvr ir et organiser l enquecircte informe le publ ic L information du publ ic
est assureacutee par voie deacutemateacuterial iseacutee et par voie daffichage sur le ou les l ieux concerneacutes
par l enquecircte a ins i que selon l importance et la nature du projet plan ou programme par
voie de publ ication locale
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement Modifieacute Deacutecret ndeg2017-626 du 25 avr i l 2017
I Un avis portant les indicat ions mentionneacutees agrave l artic le R 123-9 agrave la connaissance du publ ic
est publ ieacute en caractegraveres apparents quinze jours au moins avant le deacutebut de l enquecircte et
rappeleacute dans les huit premiers jours de cel le -ci dans deux journaux reacutegionaux ou locaux
diffuseacutes dans le ou les deacutepartements concerneacutes
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
A la charge de la MEL
Avis d rsquoenquecircte publ ieacute dans la presse
Le choix des journaux s rsquoest effectueacute dans la l iste des journaux autoriseacutes agrave publ ier des
annonces judic ia ires et leacutegales pour l rsquo anneacutee 2018 selon les modal iteacutes fixeacutees dans l rsquoarrecircteacute
dateacute du 17 deacutecembre 2017 de Monsieur le Preacutefet du Nord
Journaux retenus
La voix du nord
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Nord Eclair
1 egrave r e Parution le samedi 03 novembre 2018
2 n d Parution le mardi 06 novembre 2018
3 egrave m e Parution le mardi 20 novembre 2018
Au preacutealable aux parutions leacutegales
Dans le journal laquo La Voix du Nord raquo du 09 novembre 2018 un artic le de presse relatait
rarr les dates d rsquoenquecircte pub l ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
rarr la possibi l iteacute de consulter les p iegraveces et d rsquoexpression par internet avec mention du l ien
pour y acceacuteder
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
II Lavis mentionneacute au I est publ ieacute sur le site internet de l autoriteacute compeacutetente pour
ouvr ir et organiser l enquecircte
Lrsquoarrecircteacute portant ouverture de l rsquoenquecircte publ ique en son artic le 4 ind ique
laquo 4 Un avis est publ ieacute sur le s ite internet de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le quinze
jours avant et durant toute la peacuteriode drsquoenquecircte raquo
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Lrsquoavis chargeacute d rsquo informer le publ ic sur le s ite internet de l rsquoautor iteacute pour le 05 novembre 2018
La MEL a instal leacute un l ien donnant accegraves agrave la plateforme du registre numeacuterique wwwregistre-
numeacuterique fr
Le l ien proposeacute donne accegraves au s ite deacutedieacute au registre numeacuterique sur lequel sont mis agrave
disposition les piegraveces relatives agrave l rsquo enquecircte pub l ique unique
l rsquo arrecircteacute portant enquecircte publ ique unique
l rsquo av is voueacute agrave l rsquo information du publ ic par affichage
Le dossier relatif au PLU2 avec toutes ses piegraveces
Le dossier relatif agrave la modificat ion de 6 peacuter imegravetres de deacutel imitation dabords des
monuments historiques (PDA) s itueacutes sur les communes de Li l le et Hel lemmes
(commune associeacutee agrave Li l le)
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
III - Lautoriteacute compeacutetente pour ouvrir et organiser lenquecircte deacutesigne le ou les l ieux ougrave
cet avis doit ecirctre publ ieacute par voie daffiches et eacuteventuel lement par tout autre proceacutedeacute
Pour les projets sont au min imum deacutes igneacutees toutes les mair ies des communes sur le terr itoire
desquel les se s itue le projet ains i que cel les dont le territoire est susceptible decirctre affecteacute
par le projet
Cet avis est publ ieacute qu inze jours au moins avant l ouverture de l enquecircte et pendant toute la
dureacutee de cel le-c i
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique en son art ic le 4 indique
laquo -2 Cet av is sera en outre aff icheacute au moins quinze jours agrave l avance et durant toute
l enquecircte
Au tableau daffichage hab ituel des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et
dans les l ieux publ ics raquo
Les 90 communes de la Mel
Anstaing Armentiegraveres Aubers Bais ieux Beaucamps Ligny Bois-Grenier Bondues
Bousbecque Bouvines Capinghem Comines Cheacuter eng Croix Deucircleacutemont Don Englos
Emmerin Ennetiegraveres en Weppes Erquinghem le Sec Erqu inghem -Lys Escobecques
Faches-Thumesni l Forest-sur- Marque Fournes-en-Weppes Frel inghien Fretin
Fromel les Gruson Hal lennes- lez-Haubourdin Hal luin Hantay H aubourdin Hem Herl ies
Houpl in-Ancoisne Houpl ines Il l ies La Basseacutee La Chapel le dArmentiegraveres La Madele ine
Lambersart Lannoy Leers Le Maisni l Lesquin Lezennes Li l le Linsel les Lompret Loos
Lys- lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette - lez-Li l le Marqui l l ies Mons-en-Barœul
Mouvaux Neuvi l le-en -Ferrain Noyel les- lez-Secl in Peacuterenchies Peacuteronne-en-Meacutelantois
Preacutemesques Radinghem-en-Weppes Ronchin Roncq Roubaix Sai l ly - lez-Lannoy Quesnoy
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
sur Deucircle Sainghin-en-Meacutelantois Sainghin en Weppes Saint-Andreacute Salomeacute Santes
Secl in Sequedin Templemars Toufflers Tourcoing Tressin Vendevi l le Verl inghem
Vil leneuve d rsquoAscq Wambrechies Warneton Wasquehal Wattignies Wattrelos Wavrin
Wervicq-Sud Wicres Wil lems
Artic le R123-11 du code de l rsquoenvironnement
IV - En outre dans les mecircmes conditions de deacutelai et de dureacutee et sauf impossibi l i teacute
mateacuteriel le justifieacutee le responsable du projet procegravede agrave l aff ichage du mecircme avis sur les l ieux
preacutevus pour la reacuteal isation du projet
Ces affiches doivent ecirctre vis ib les et l is ib les de la ou s i l y a l ieu des voies publ iques et ecirctre
conformes agrave des caracteacuter ist iques et d imensions fixeacutees par arrecircteacute du min istre chargeacute de
l environnement
Lrsquoarrecircteacute du 24 avri l 2012 f ixe l es caracteacuteristiques et d imens ions de l rsquo affichage de l rsquoavis
d rsquoenquecircte publ ique mentionneacute au R 123-11 du code de l rsquoenvironnementhelliphelliphellip
Appl ication agrave l rsquoenquecircte
Le support est de grande tai l le constitueacute de deux panneaux d rsquo un mateacuteriau adapteacute agrave une
uti l isation exteacuterieure supportant d rsquoeacuteventuel les intempeacuteries
Ces points d rsquoaff ichage se s itue en des l ieux de passage du publ ic et sont instal leacutes dans un
champ visuel normal
Deacutesigneacutes par la MEL 27 points d rsquoaffichage eacutetai ent preacutevus sur le terr itoire des communes
suivantes
1 Armentiegraveres Pocircle d rsquoeacutechange multimodal
2 Lomme Parking Relais de St Phi l ibert
3 La Basseacutee Pocircle d rsquoeacutechange mult imodal
4 Don-Sainghin Gare
5 Secl in Gare
6 Vil leneuve d rsquoAscq Meacutetro Les Preacutes
7 Tourcoing Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le
8 Li l le
8 1 1 Place des Buisses
8 1 2 Boulevard de la Liberteacute
8 1 3 Siegravege de la MEL
81 4 32 rue Vantroyen
8 1 5 Intersection rue du Bal lon rue de la Louviegravere (vers couvent des
dominicains)
8 1 6 Notre dame de Fives Place du Prieureacute
8 1 7 Rue de Lannoy (Fives)
81 8 56 rue Faidherbe (Hel lemmes)
9 Houpl ines Croisement D945 et Rue Roger Salengro (au n iveau du 140)
10 Lambersart Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquoHippodrome (stat ion essence)
11 Sainghin en Meacutelantois Croisement D952 Rue Preacutesident Paul Doumer et D146
Vil leneuve d rsquoAscq
12 Wambrechies rue de Quesnoy (supermarcheacute)
13 Bais ieux Carrefour entre la D90 D941
14 Lys les Lannoy Rue Pierre de Coubertin
15 Comines P lace du Geacuteneacuteral de Gaul le (arrecirct de bus)
16 Roncq 407 rue de L i l le (arrecirct de bus)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
17 Marcq en Baroeul 88 Avenue Mareacutechal Foch
18 Ronchin Rue du Faubourg d rsquoArras en d irection de Ronchin
19 Santes Rue du Marechal Foch
20 Sainghin en Weppes Croisement D45 et RN41
Commentaire CE
Panneaux agrave la charge de la MEL pour l rsquoeacute laboration et l a maintenance de ceux-ci pendant les
15 jours minimum preacuteceacutedant la date d rsquoouverture de l rsquo enquecircte publ ique ains i que pendant les 53
jours conseacutecutifs de ladite enquecircte
La commission s ignale
Le panneau preacutevu sur le territoire de Sainghin en Weppes au croisement des D45 et
RN41 eacutetait pos it ionneacute agrave l rsquo i ntersection RN 41 rue Faidherbe sur le terr itoire de la
commune de Fournes en Weppes
Commune de Bais ieux initialement preacutevu au Carrefour entre la D90 D941 le panneau
eacutetait instal leacute au Centre soc io-culturel Ogimont rue de la mairie Bais ieux
Publ ic iteacute compleacutementaire organiseacutee par la MEL
Un fascicule expl icat if preacutevu pour ecirctre distr ibueacute en toutes boites sur l rsquoensemble du
territoire de la MEL a ins i que mis agrave disposition dans l rsquoense mble des mair ies
Encarts publ ic ita ires dans la presse
Chaque encart en quadr ichromie
rarr preacutesente le logo correspondant au PLU2 sous -titreacute laquo plan local d rsquourbanisme raquo
ainsi que le t itre rsquo rsquoENSEMBLE DESSINONS LrsquoAVENIR DE LA METROPOLErsquo rsquo
rarr invite agrave partic iper agrave l rsquoenquecircte publ ique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
rarr fait eacutetat laquo l a meacutetropole de L i l le se dote d rsquoun nouveau P lan Local
d rsquoUrbanisme(PLU) pour 85 communes
rarr invite agrave consulter le projet PLU2 et expr imer ses remarques
- directement en l igne de chez vous sur le reg istre numeacuterique
- lors des permanences organiseacutees dans les mair ies des 87 communes
- dans l rsquoun des douze l ieux d rsquoenquecircte ouverts dans la Meacutetropole
rarr Signale laquo retrouvez l rsquo agenda des permanences l rsquo inteacutegral iteacute des piegraveces mises agrave
enquecircte et contribuez agrave l rsquo enquecircte sur lsquo rsquo wwwregistre -numeacuteriquefrPLU2-MELrsquo rsquo
Dates de parutions
Voix du Nord 20 minutes
Mercredi 21 novembre 2018
Jeudi 22 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Samedi 24 novembre 2018
Dimanche 25 novembre 2018
Lundi 26 novembre 2018
Mardi 27 novembre 2018
Mercredi 19 deacutecembre 2018
Jeudi 20 deacutecembre2018
Vendredi 21 deacutecembre 2018
Samedi 22 deacutecembre 2018
Dimanche 23 deacutecembre 2018
Mercredi 21 novembre 2018
Vendredi 23 novembre 2018
Lundi 17 deacutecembre 2018
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
522 Points de publiciteacute
Lrsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique fait eacutetat de l rsquoaffichage de l rsquoavis d rsquoenquecircte
au tableau daffichage habituel rarr des mairies des 90 communes meacutetropol itaines et dans les l ieux publics rarr de la meacutetropole europeacuteenne de Lil le
Commentaire CE
En compleacutement de la public iteacute leacutegale les communes disposant d rsquoun site internet avait la possibi l iteacute d rsquoaccentuer cette information
S iegravege drsquoenquecircte
1 rue du Ballon 59000 Li l le
Territoire des Weppes
Weppes 1
Commune de Hantay
Mair ie 20 rue Mirabeau
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Sal le Jean Maceacute rue Mirabeau
Commune drsquoHerl ies
Mair ie 1 rue du Bourg
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Sal le des sports
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Rue Faubordin
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune drsquoIl l ies
Mair ie 35 rue de la mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
1 Hameau de Ligny
Rue Maurice Bouchery
Commune de La Basseacutee
Mair ie place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Lieux d rsquoenseignement
Jules Verne rue des casernes
La Roseraie rue de la Marne
Charlemagne 30 bis rue de Li l le
Notre Dame 79 rue du bois Saint Maur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Col legravege Schweitzer 5 rue du col legravege
Lyceacutee Boi l ly rue du col legravege
Bacirctiments communaux
Gymnase
Dojo rue de L i l le
Espace Guy Drut rue du col legravege
Lieux eacuteveacutenementiels
Foyer Social et culturel 33 rue de Li l le
Sal le Vox (sal le des Fecirctes) place du Gal De Gaul le
LrsquoAFEJI
Transport
Gare SNCF
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenvironnement
Pocircle d rsquoeacutechange multimodal - Gare SNCF - La Basseacutee
Commune de Marqui l l ies
Mair ie 126 place Leacuteon Bocquet
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Bureau de poste 45 Rue de l Arbre de Paradis
Restaurant scola ire
Sal le Munic ipale - Sal le Castel
Commune de Salomeacute
Mair ie 7 rue Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Agence postale 7 rue Pasteur
Centre communal action sociale rue Pasteur
Sal le des fecirctes complexe Nowack i rue Louis Romon
Sal le Dominique Cornette rue Lou is Romon
Sal le Emile Dubois rue Pasteur
Ecole primaire82 rue Pasteur
Commune de Wicres
Mair ie 1 place de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole publ ique - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Weppes 2
Commune de Beaucamps-Ligny
Mair ie 2 rue de Fournes
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture au publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuter ieur (environnement de la mair ie au centre du
vi l l age)
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Don
Mair ie 1 rue de Don
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue de l rsquoeacutegal iteacute
Commune drsquoErquinghem le Sec
Mair ie rue de l rsquoEgl ise
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Commune de Fournes-en-Weppes (59134)
Mair ie 1345 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Octave dHespel
Sal le des fecirctes rue du 4 septembre
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Sal le Mal et Bonnel Parvis Notre Dame
Espace Raoult rue Raoult
Commune de Sainghin en Weppes
Mair ie place du geacuteneacuteral De Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - V is ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Gare de Don Sainghin
RN 41 CD 45 (preacutevu par la MEL)
Constateacute Intersection RN 41 rue Faidherbe sur le territoire de la commune
de Fournes en Weppes
Commune de Wavrin
Mair ie place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par
le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Flash infos Novembre Deacutecembre 2018
Contenu
Enquecircte publ ique PLU2 du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Dans le cadre de la reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme les administreacutes sont
inviteacutes agrave part ic iper agrave la phase de concertation du projet de PLU2 Cette proceacutedure se
deacuteroulera du 20 Novembre 2018 a u 11 Janvier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Durant l enquecircte publ ique s i vous souhaitez consulter les documents du PLU2 et
apporter votre contribution plus ieurs choix s offrent agrave vous
Vous deacuteplacer au sein des mair ies de Santes ou Sainghin -en-Weppes aux
horaires douverture
Vous rendre au s iegravege de la MEL 1 rue du Bal lon - 59 034 Li l le
Vous connecter sur le s ite de la MEL https wwwreg istre-numeacuteriquefrPLU2-
MEL
Vous preacutesenter aux permanences du Commissaire Enquecircteur
- En Mair ie de Wavrin le samedi 8 Deacutecembre 2018 de 9h agrave 12h ou le Vendredi
4 Janvier 2019 de 14h agrave 17h
- Agrave la MEL le Jeudi 27 Deacutecembre 2018 de 14h agrave 17h ou le Vendredi 4 Janvier
2019 de 14h agrave 17h Agrave noter seul le Commissaire Enquecircteur est hab i l iteacute agrave
reacutepondre aux administreacutes sur les questions de fond
Bacirctiments communaux
Maison de l rsquo ol i vier rue du Vert Touquet (pregraves de la rue Sadi Carnot)
Ecoles A France et Ferry 54-56 rue Achi l le Pinteaux
Poste de Pol ice 3 rue Jules Ferry
Centre Culturel le Moul in 3 rue R Salengro
Sal le de sport Carnot 64B rue S Carnot
Sal le de sport Leclerc rue du M Leclerc (agrave proximiteacute du ndeg7)
La Hal le des sports rue de Verdun
Sal le des fecirctes 36 rue Roger Salengro
Maison de l rsquoenfance derriegravere l a sal le des fecirctes
MJC centre commercia l rue des Roseaux
La gare
La poste 114 rue Achi l le Pinteaux
Weppes 3
Commune drsquoEnglos
Mair ie 22 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Bacirctiments communaux
Espace Kal imeacutera 26 rue Paul Procureur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Bul letin communal
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Englos Infos raquo de novembre 2018 sous le titre
laquo je compte sur vous raquo
Contenu
Extrait
laquo Le PLU 2 sera soumis agrave enquecircte publ ique Le commissaire enquecircteur sera preacutesent
en mairie les 24 novembre et 17 deacutecembre de 9h agrave 12h raquo
Commune drsquoEnnetiegraveres en Weppes
Mair ie rue du Bourg
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale du mois de novembre
Commune drsquoEscobecques
Mair ie chemin Forter ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
rarr Bacirctiment agrave l rsquoangle de la rue de la Forterie et de la rue des Cats
Hal lennes-lez-Haubourdin
Mair ie 4 rue Louis Pasteur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le
publ ic
Autres l ieux habitue ls
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue Sentier de l rsquoEgl ise et de la rue Jean Jauregraves -
Panneau munic ipal agrave l a Roseraie agrave l rsquoangle de la rue Dunant et de la rue Schweitzer
Complexe sportif
Panneau munic ipal agrave l rsquoeacutecole maternel le rue Pompidou
Espace Marie Curie rue Gambetta - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuter ieur - Vis ib le et
l is ib le en permanence de l rsquoexteacuterieur par le publ ic
Publ ic iteacute- compleacutementa ire
Artic le dans le bul letin munic ipal laquo Hal lennes Infos raquo de novembre 2018
Haubourdin
Mair ie 11 rue Sadi Carnot
Affichage de l rsquoa vis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l i s ib le par le publ ic en permanence
Autres l ieux habitue ls
rarr Rue du Geacuteneacuteral Mesny au n iveau du parking sur le panneau munic ipal
rarr Angle de la rue Hazebrouck et de la rue Sadi Carnot sur panneau munic ipal
rarr Place Cleacutemenceau sur le panneau munic ipal
Lieux compleacutementaires
rarr Sur le parking rue de Paris
rarr Rue du Mareacutechal Foch agrave l rsquoEspace culturel
rarr Rue de la Canteraine pregraves de l rsquo intersection avec le chemin de Santes
Santes
Mair ie 8 rue Albert Bernard
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence de l rsquo exteacuterieur
Lieux habituels
LrsquoEspace Simone Weil
Sal le Agora
Sal le des sports Robert Dujardin
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV du code de l rsquoenv ironnement
Panneau instal leacute rue Foch
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieux publ ics
Lrsquoeacutecole Matisse rue Monneau
Eacutecole Notre Dame rue Foch
Eacutecole Sainte Theacuteregravese rue Koenig
Cregraveche rue Foch
Cabinet meacutedical rue Foch
Boulangerie Vienne rue Foch
Boulangerie Droque rue de Gaul le
Magasin Carrefour Contact rue du Cœur Joyeux
Pompes Funegravebres rue Cleacutemenceau face agrave l rsquoEg l ise
Lettre du maire ndeg15 d rsquooctobre 2018
Sequedin
Mair ie 2 rue Carnot
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue du Hem
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de la Maison Blanche et de la rue des acacias
Panneau munic ipal rue Jean-Jacques Rousseau face agrave la rue Gounod
Publ ic iteacute compleacutementaire
Panneau munic ipal agrave l rsquoangle de la rue de Verdun et de la rue de la Peacutepiniegravere
Panneau munic ipal place de la Cla ir iegravere
462 Terr itoire tourquennois
Bondues
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
affichage eacutelectronique
eacutecole Van der Meersch avenue du Coquinage
Ecole les Obeaux ndash Chemin St Georges
Sal le de sports Poher - Chemin St Georges
Stade Lefebvre (gri l le) ndash rue du Bosquel
Espace culturel ndash rue Reneacute d rsquoHespel
Maison de la petite enfance ndash al leacutee du grand cerf
Hal luin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Services techniques 14 rue des Preacutes
Piscine Phi l ippe CROISON route de Neuvi l le
Cineacutema le FAMILIA place Jacquard Hal luin
Bibl iothegraveque munic ipale 68 Rue de Li l le
Ferme du Mont Saint Jean 7 chemin d rsquoeau
Sal le Berl ioz 35 Rue Hector Berl ioz
Complexe Edouard Branly Rue Cameacutel inat
Sal le Alexandre Faidherbe 60 Rue Marthe Nol let
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
MJC 78 rue Gustave Desmettre
Mouvaux
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Service jeunesse 42 bd Carnot
Publ ic iteacute compleacutementaire
LrsquoEtoi le scegravene de Mouvaux 1 place du Cœur de v i l le
Espace Jean Richmond 2 place du Cœur de v i l le
Poste de pol ice munic ipale 29 b is rue Gal l ieacuten i
Sal le Becker 574 rue de Tourcoing
Garderie Dewavrin 24 rue des eacutecoles
Garderie Ducrocq 7 rue Pierre Preacutevost
Complexe sportif footbal l Stade Patrick Balayuml rue Mirabeau
Complexe sportif P ierre de Coubertin -Dojo rue Mirabeau
Fermette du Hautmont 11 al leacutee du Parc
Sal le Malraux 80 rue Kleacuteber
Sal le Courcol rue Gal l ieacuteni
Sal le De Gaul le 2 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Neuvi l le-en-Ferrain
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Autre l ieu habitue l
Centre technique munic ipal - Rue Henri Dunant
Publ ic iteacute compleacutementaire
Neuvi l le Info en novembre et deacutecembre
Information sur 2 panneaux lumineux angle rues Branly et de Tourcoing et angle rue
Vertuquet et du Gal lodrome (peacuteriode de l rsquoenquecircte)
Sal le A Malraux rue Fernand Lecroart
Espace Lecroart 4 rue Fernand Lecroart
Espace Jeunesse 40 rue de Tourcoing
Restaurant Schuman 83 rue de Tourcoing
Bibl iothegraveque 39 rue de Tourcoing
Ecole Ambroise Pareacute 37 rue Ambroise Pareacute
Ecole Lamartine 18 rue du Mareacutechal Lyautey
Ecole Camil le Claudel 29 rue du Gal lodrome
Stade Lieacutetaert al leacutee des Sports
RAM 8 rue Edouard Branly
Centre Paul Claudel 135 rue du chemin vert
Halte-garderie Petits loups 118 rue du chemin vert
Ferme du Vert Bois 84 rue du chemin vert
Sal le Roger Craye 118 rue du chemin vert
Stade Depoortere rue du Christ
Sal le D Flament rue du Christ
Roncq
Mair ie
Part icular iteacute l ieu reacuteserveacute aux eacutelus
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoaffichage se situe en mairie annexe (dans le sas) - rue Jules-Cornard
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
407 rue de L i l le agrave Roncq agrave proximiteacute de l rsquoarrecirct de bus
Publ ic iteacute compleacutementaire
Centre Culture - l 364 rue de Li l le
Sal le Catry - place Jean Jauregraves
les Anciennes Ecur ies - rue de la Latte
Sal le Guy Drut - 264 rue de L i l le
Sal le Joel Bats -70 rue de Li l le
sal le Steacutelandre - rue Jules Watteeuw
la Marel le - 1 rue Jules Watteeuw
Sal le Jules Gi l les - 3 bis rue Maurice Thorez
Sal le Henry Boerio - rue Maurice Thorez
Tourcoing
Mair ie 10 Place Victor Hassebroucq 59200 Tourcoing
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuter ieur ndash vis ib le et l is ib le pendant les heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Pocircle d rsquoeacutechange Pont de Neuvi l le Tourcoing stat ion meacutetro
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison des services du blanc seau 280 Boulevard Constantin Descat
Maison de la justice et du droit
Le centre daccegraves au droit et le service daide aux v ictimes (CADSAV)
Hocirctel de pol ice munic ipale
Square de l rsquoAbattoir
CCAS 26 rue de la Bienfaisance
Reacutesidence LES ACACIAS -2 Rue des Carl iers
EHPAD LES FLANDRES - 42 Rue Jean Maceacute
Reacutesidence Les Hortensias - 32 rue Leacuteon Jouhaux
Reacutesidence La Roseraie 319 rue Racine
Jardin botanique 32 Rue du Moul in Fagot
Serres botaniques 32 Rue du Moul in Fagot
463 Territoire roubaisien
Roubaisien 1
Leers
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Annonce de l enquecircte dans le ndeg du mois de ju in et nouvel le annonce rappelant
les dates preacutevues dans le ndeg de deacutecembre
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue de Wattrelos
Rue du Mal Leclerc
Rue Roger Salengro
Rue Victor Hugo
Rue Jules Ferry
Rue du Gal de Gaul le
Rue des Patriotes
Rue Michelet
Lys-lez-Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Larrecircteacute aff icheacute en mairie
Autres l ieux habitue ls
CCAS Inteacuter ieur
Beacuteguinage Inteacuterieur
Piscine des Trois v i l les Inteacuterieur
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
rue P ierre de Coubertin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale - Une annonce y a ind iqueacute le lancement dune proceacutedure
Sal le Andreacute Desmul l iez
Espace culturel AGORA
Parc Mareacutechal
Espace Maurice Titran
Maison de quartier du Fresnoy
Ferme du Gauquier
Cregraveche PMI
Dojo
Theacuteacirctre de l Eden Stade Jean Chol le
Complexe Jules Ferry
Roubaix
Mair ies
Principale
Mairie NORD 14 Place Fosse aux Checircnes
Mairie SUD 188 Bd de Fourmies
Mairie OUEST 187 rue de l rsquoeacutepeule
Mairie EST 71 Ave de Verdun
Affichage de l rsquoavis Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service Hygiegravene et Habitat
Toufflers
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur vis ib le aux d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Arrecircteacute afficheacute agrave l rsquo accuei l
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La Checircnis 32 rue de la Lys
Sal le des Sports parking des Eacutecoles
Local culturel 56 rue de l rsquoEacutegl ise
Maison des Jeunes 61 rue de l rsquoEacutegl ise
affichage lumineux au deacutebut de la rue de Roubaix
Wattrelos
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le l is ib le aux heures d rsquoouverture
Larrecircteacute a eacuteteacute aff icheacute agrave l accuei l de la mairie
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Eacutecole de Mus ique Inteacuterieur
Maison du Projet Inteacuter ieur
Mairie annexe de Beaul ieu
Mairie annexe Sapin vert
Publ ic iteacute compleacutementaire
Pocircle Emploi - Maison des Associations Beaul ieu
Bibl iothegraveque munic ipale - Centre soc io-eacuteducatif
Maison des associations Mousserie
Maison des Jeunes
Citeacute des Transports
Roubaisien 2
Croix
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le pendant les heures d rsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mobi l ier urbain
Rue Leacuteon Stien
Place Saint Pierre
Avenue des deux moul ins (devant le c lub J3)
Boulevard Emile Zola (devant le stade Henri Seigneur)
Avenue W Churchi l l (devant les jardins Mal let Stevens)
Rue dHem (en bas de la rue carrefour du fer agrave cheval )
Angle avenue de Flandres rue Holden
Rue Saint martin du Gard
Rue du Creacutechet
Lieux publ ics
Centre de la pet ite enfance - 16 Place de la Reacutepubl ique
Entreacutee du CCAS rue Leacuteon Desjardins
Sal le Sandra Contour Saint Martin
Piscine munic ipale rue Victor-Schoelcher
Ecole Lucie Aubrac 44 Rue Kleacuteber
Ecole Don Bosco 130 Rue Jean Baptiste Delescluse
Ecole Malraux la Fontaine - 320 rue Verte
Ecole Jean Lebas 3 rue Georges Potieacute
Sal le Jacques Brel 137 Rue Jean Baptiste Delescluse
Hem
Mair ie 49 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Autre l ieu habitue l
service technique et urbanisme
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Le sera prochainement
Equipements sportifs
Maison du foot rue de L ionderie
Complexe sportif Di l igent (avenue Laennec)
Groupe scolaire (non vis ible depuis la voie publ ique)
Ecoles Marie cur ie (rue Lannelongue)
Groupe scola ire Marcel Pagnol (avenue de la Marne)
o Groupe scola ire V ictor Hugo (rue de Beaumont parc de la mairie)
o Groupe Delattre de Tassigny (192 rue de la Val leacutee)
o Ecole Jules Ferry (31 rue des Ecoles)
Les panneaux drsquoaffichage l ibre
Place de la Reacutepubl ique
rue Santos Dumont
Charles de Gaul le
Avenue Calmette
rue Jean Jauregraves
Commentaire CE
concernant les panneaux d rsquoaffichage l ibre i l s rsquoavegravere que la peacuterennisat ion de celui -c i
eacutetait tributaire d rsquoautres appl ications de par sa vocation agrave l rsquoaffichage l ibre
Equipements publ ics
Hocirctel de vi l le (42 rue du Geacuteneacuteral Leclerc) sur vitre inteacuterieure vis ib le en
permanence
Services techniques ( impasse Boussemart) affichage reacuteglementaire dans
panneaux vitreacutes preacutevus agrave cet effet v is ib le ne permanence
Maison de l rsquoemploi (parvis Berthelot) sur vitre inteacuterieure vis ib le depuis le
domaine publ ic
Ferme Franchomme sur vitre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute cour inteacuterieure)
Centre social 3 Vi l les sur v itre inteacuterieure v is ib le quand le s ite est ouvert
(s ite c locirctureacute)
Lannoy
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Syndicat d rsquo initiative 1 Place Carnot - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le des sports David Doui l let Rue Nationale - Affichage de l rsquoav is agrave
l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Sal le Henr i Lechevin 48 rue de Li l le ndash Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo exteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque 31 Rue des Remparts - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le
et l is ib le en permanence
Wasquehal
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Service Urbanisme - Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l i s ib le en
permanence par le publ ic
Mairie annexe 10 rue Louise Michel - Affichage de l rsquo av is agrave l rsquoexteacuterieur -
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Annonce de l rsquoenquecircte (LE WASQUEHL) Novembre 2018
DOJO 15 rue du Mol inel
Services Techniques 95 rue Emile Del lette
Bibl iothegraveque 4 rue Pasteur
Espace Geacuterard Phi l ippe 22 rue Louis Lejeune
Cregraveche du Mol inel 56 chemin du Heule
Groupe scola ire Charles De Gaul le 36 rue Leacuteon Jouhaux
Ecole Charles Perrault 7 rue du Haut V inage
Foyer logement Harmonie 1 rue Condorcet
Foyer logement Quieacutetude 1 rue Ambroise Croisat
CCAS 4 rue Michelet
Maison nouvel le 9 rue du Haut Vinage
Office du Tourisme 17 rue Jean Maceacute
Centre petite enfance 22 rue Lou is Lejeune
464 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
Mair ie
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
3 points d rsquoaffichage agrave l rsquo i nteacuter ieur de la mairie au rez de chausseacutee - dans
l rsquo ascenseur et au 2egraveme eacutetage
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Armentiegraveres au pocircle d rsquoeacutechange multimodal P+R rue de Comines - agrave proximiteacute de
la gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison DEBOSQUE -point d rsquoaccegraves au droit 29 rue Jean Jauregraves
Piscine-centre aquatique 17 avenue de l rsquoEurope
Ruche des deux Lys- l iaison Nieppe Armentiegraveres
Materniteacute rue Jules Lebleu
Ecole de mus ique rue Paul Bert
CCAS rue Paul Bert
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Meacutediathegraveque rue Paul Pouchain fermeacutee le jeudi
Cregraveche Munic ipale 248 quai de la deacuterivat ion
Maison du temps l ibre avenue Gustave Dron -gri l le fermeacutee par cadenas
Deucircleacutemont
Mair ie 5 Place Lou is C laro 59890
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo i nteacuterieur Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-deulemont fr l ien direct d rsquoaccegraves sur le s ite de la
MEL
Ecole Guynemer agrave l rsquoexteacuterieur vis ib le en permanence
Espace Saint-Symphorien- panneau aff ichage sur s ite agrave l rsquoexteacuterieur
Erquinghem-Lys
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le 59123
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic de l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
La plaine sportive rue des Armeacutees- inteacuterieur vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Le centre socio culture l AGORALYS 120 rue Delpierre - inteacuter ieur
Bureau de poste 121 rue d rsquoArmentiegraveres
Frel inghien
Mair ie 5 place des combattants
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuter ieur et l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwv i l le-frel inghien fr L ien direct d rsquoaccegraves au PLU2 sur le s ite
de la MEL
Meacutediathegraveque 30 place des combattants
Sal le des sports 132 rue d rsquoArmentiegraveres
Houpl ines
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le associat ive rue Dufour -sal le fermeacutee agrave 10H point non veacuterifiable par le
CE
Centre culturel Jean-Charles Bringuez rue Roger Salengro
Lieu inaccessible ndash aucune aff iche sur la faccedilade vitreacutee exteacuterieure
Sal le des sports Geacuterard Dufour s itueacutee paveacute de la Chapel le - aucun affichage
agrave l rsquo inteacuterieur et l rsquoexteacuterieur
Sal le des fecirctes place de la Reacutepubl ique agrave l rsquo i nteacuter ieur v is ib le en permanence de
l rsquoexteacuter ieur
Restaurant scola ire-re lais assistante maternel le rue des tramways agrave
l rsquo inteacuter ieur v is ib le de l rsquoexteacuterieur
La Chapel le dArmentiegraveres
Mair ie 269 route Nationale
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur Vis ib le et l is ib le en permanence
par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole du Parc route nationale - Inteacuterieur vis ib le en permanence par le publ ic
Ecole de Wez Macquart - Inteacuter ieur vis ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Poste route Nationale
Panneau d rsquoaff ichage urbain rue Marle quart ier de la Choque
Panneau d rsquoaff ichage Quartier de l a Pleacuteiade rue du Bel lay
Complexe sportif derriegravere mairie
Sal le polyvalente de Wez Macquart + Sal le polyvalente de la CHOQUE
Sal le paroiss iale Wez Macquart
Espace culturel Mandela
La cregraveche route nationale
Bibl iothegraveque route nationale
Lys 2
Bousbecque Mair ie 19 rue de Wervicq
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash Vis ib le de l rsquoexteacuterieur
Comines
Mair ie Grand Place
Affichage avis agrave l rsquo inteacuterieur - V is ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Publ ic iteacute compleacutementaire
Maison du Patr imoine
Services techniques
CCAS
Service des sports (4 affiches pour les 4 sal les)
Maison de l Enfance
Meacutediathegraveque
Nauti lys
Ecole de mus ique
Hocircpital
Gare
Col legravege Phi l ippe de Commynes
Centre soc ial
Panneau Ste Marguerite
Ecoles publ iques (BrelBrassens Centre Perrault Coquel icots)
Accuei l de lois irs BrelBrassens
Accuei l de lois irs La Tannerie
Linsel les
Mair ie 12 Rue de Bousbecque
Affichage de l rsquoavis l rsquoexteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Quesnoy sur Deucircle
Mair ie Place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Ecole
Warneton
Mair ie 1 Route de Deucircleacutemont
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - V is ib le l rsquoexteacuterieur
Wervicq-Sud
Mair ie (urbanisme) 53 rue Gabriel Peacuter i
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur Visible de l rsquo exteacuter ieur
465 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
Mair ie 80 rue Pr incipa le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux horaires
drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet httpswwwforestsurmarque fr
Meacutediathegraveque
Mons-en-Barœul
Mair ie 27 avenue Robert Schuman
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et l rsquoexteacuter ieur
Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwmonsenbaroeul fr
Mairie 3 egrave m e eacutetage (urbanisme) et 4 egrave m e eacutetage ( sport jeunesse associat ions
renouvel lement urbain)
Local laquo vi l le raquo traversant la reacutesidence Europe
Fort de Mons(conservatoire b ibl iothegravequehellip)
Maison de la petite enfance rue Calmette
Sal le Al lende rue Reneacute Coty
Piscine rue Lacordaire
Maison de quartier Concorde rue Vincent de Paul
Maison des associations rue d rsquoAlsace
Le Lien place de l rsquoEurope
Sail ly-lez-Lannoy
Mair ie rue de la mair ie
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Site internet wwwsai l ly lezlannoy fr
5 panneaux d rsquoaffichage agrave diffeacuterents endroits de la c ommune
Tressin
Mair ie rue du Stade
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur -Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Pl du geacuteneacuteral Ge Gaul le - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Rue P ierre Brabant - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Rue du Moul in - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Rue du Marais - Exteacuter ieur v is ib le en permanence
Rd point du Gressart - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Vil leneuve drsquoAscq
Mair ie place Salvador Al lende
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Mairie d rsquoAnnapes - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie d rsquoAscq - Exteacuter ieur vis ib le en permanence
Mairie du Breucq - Exteacuterieur v is ib le en permanence
Mairie du Bourg - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Mairie de la Cousinerie - Exteacuterieur vis ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Meacutetro Les pregraves
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Oui dans laquo La tr ibune raquo de novembre
Piscine du Triolo
Piscine de Babylone
Ferme Dupire agrave Triolo
Maison de quartier Genet
Maison de quartier Jacques Brel
Point d rsquoaccegraves au droit
Wil lems
Mair ie rue Victor Provo
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
4 arrecircts de bus
Sal le de sport Jean Clermont
Sal le de tennis
Ecole maternel le Concorde
Ecole primaire Condorcet
Pole multifonctionnel ECLAT
Est 2
Ansta ing
Mair ie 7 rue Marie Cur ie
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur -
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Ecole Andreacutee Chedid
Ecole Marie Cur ie
Bais ieux
Mair ie 707 rue de la Mairie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur ndash vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Gare
Proximiteacute eacutegl ise
Ecole St Jean Baptiste
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Centre Socioculturel d rsquoOGIMONT
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tracts speacutecifiques deacutedieacutes agrave l rsquoEPU A disposition des vis iteurs en mair ie
Revue munic ipale Basi l lsquoEchos de novembre 2018
Panneau eacutelectronique communal
Site internet wwwmair ie-bais ieuxfr
Bouvines
Mair ie 59 chausseacutee Brunehaut
Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Magasin unique du centre-vi l le
Rue principale
Publ ic iteacute compleacutementaire
Tract speacutec ifique deacutedieacute agrave l rsquoEPU distribueacute en toutes boites
Cheacutereng
Mair ie route nationale
Affichage de l rsquoavis et arrecircteacute agrave l rsquo inteacuterieur
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre(s) l ieu(x) habitue l (s )
Panneaux communaux (hors eacutelectoraux)
Espace Planquart
Sal le Victor Provo
Ecole publ ique Jules Ferry
Ecole priveacute Sainte Marie
Sal le de tennis
Gruson
Mair ie 3 rue de Verdun
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habitue ls
Sal le polyvalente
Ecole Pasteur
Peacuteronne-en-Meacutelantois
Mair ie 10 rue des marais
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Bibl iothegraveque
Sainghin-en-Meacutelantois
Mair ie 433 rue du Mareacutechal Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur et arrecircteacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Autres l ieux habitue ls
Sal le des fecirctes rue du stade
Complexe sportif rue du stade
Groupe scola ire St Exupeacutery (2 points)
Club des Aineacutes 220 rue du Mal Leclerc
Ecole priveacute St Joseph 2 chemin des eacutecol iers
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Panneau ME L croisement CD 952 CD 146
Tregraves vis ib le au carrefour
A proximiteacute Atel iers de Maintenance Keol is Site des 4 cantons
466 Territoire couronne Nord Nord 1
Capinghem
Mair ie 58 bis rue Poincareacute
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Vis ib le et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Humaniciteacute ndash Saint Phi l ibert
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Entreacutee cocircteacute gauche quartier Humanic iteacute Hocircpital St Phi l ibert
Lompret
Mair ie 4 rue de l Egl ise
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Lompreacutethegraveque - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo inteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures
drsquoouverture
Sal le des sports - Affichage de l rsquo avis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux
heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Chemin du v ieux soldat
Chemin du v ieux soldatroute de Peacuterenchies
Route de Peacuterenchies (2 points)
Cimetiegravere Z A Grand Logis
Paul Brame (2 points)
Atel iers munic ipaux
Rue de la Chapel le
Rue de la Phalecque
Rue de la Phalecqueruel le des Vi lains
Rue Jean Monnet
Peacuterenchies
Mair ie place du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habitue ls
Sal le Munic ipale 49 rue de la Preacutevocircteacute
Avenue du parc de l rsquoHor loge
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Revue munic ipale Novembre et deacutecembre 2018
Site internet www-vi l le-perenchies
Preacutemesques
Mair ie Place J B Lebas
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuterieur
Autres l ieux habituels
Sal le des Sports
Ecole J L Chreacutetien
Maison des associations
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale Parut ion sur l rsquoEcho - sept 2018
Ecole JL chreacutetien
Maisons des associations
Site internet mairie premesques fr
Verl inghem
Mair ie Place Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autre l ieu habitue l
Ecole Gutenberg - avis exteacuter ieur v is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Lieu-dit laquo Le Corbeau
Rond-point de Peacuterenchies Wambrechies
Rue Lafontaine
Face agrave la ferme des templ iers
Wambrechies
Mair ie 2 place du geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo inteacuter ieur - Visible et l is ib le de l rsquoexteacuter ieur en permanence
Autres l ieux habituels
Sal le des fecirctes
Office du tour isme (fondation Ledoux)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue de Quesnoy ndash abords supermarcheacute
Publ ic iteacute compleacutementaire
Rue Ober (angle avenue Foch)
Avenue du maire Catteau (angle rue d rsquoYpres)
Rue d rsquoYpres ( angle avenue Pasteur
Rue de la reacutesistance
Route de Linsel les
Chemin du bas plat
Hameau de la v igne
Nord 2
Lambersart
Mair ie19 avenue G Cleacutemenceau
Affichage de l rsquo avis inteacuterieurexteacuterieur-Vis ible et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Croisement Anne Delecaux Avenue de l rsquo hippodrome station essence ESSO
Publ ic iteacute compleacutementaire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
panneau informatique avenue Cleacutemenceau
site internet httpwwwlambersart fr
La Madeleine
Mair ie 160 rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Magrsquo deleine raquo
- Numeacutero speacutecial PLU2 en mai 2018 - Numeacutero de novembre un encart - Idem
pour le numeacutero de deacutecembre 2018
Ecole Kleacuteber (entreacutee pr incipale)
Ecole Dhal lendre (entreacutee rue Dhal lendre)
Ecole Courbet (entreacutee rue Courbet)
Ecole Anne Franck (entreacutee rue Jean Bart)
Ecole Louise de Bettign ies (entreacutee rue Lemire)
Hocirctel de vi l le (cocircteacute eacutetat-civ i l + entreacutee sur local standard + service urbanisme
eacutetage)
Services techniques (rue Pompidou)
Piscine
CRC (place du Marcheacute)
Meacutediathegraveque (place du Marcheacute)
Maison Petite Enfance (rue des Gantois)
CCAS (rue des Gantois )
Romarin (rue Paul Doumer)
Dhinin (rue Pompidou)
Pocircle Raquettes
Centre Gantois (au bout de la rue Gantois )
Centre Flandre (rue du Parc)
information du laquo Magrsquodeleine raquo de mai 2018
Marcq-en-Barœul
Mair ie 103 avenue Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habitue l
Entreacutee service urbanisme 2 egrave m e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
place devant la mairie
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale laquo Images de Marcq raquo Distribueacute toutes boicirctes aux lettres
(numeacutero de novembre artic le page 2)
Site internet httpswwwmarcq-en-baroeul org
Marquette-lez-Li l le
Mair ie 11 place du Geacuteneacuteral de gaul le
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Service de la Direction des Services Techniques
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Parc Domaine du Vert Bois
Ecoles publ iques
Cregraveches
Ludothegraveque
Bibl iothegraveque Munic ipale
Sal le des fecirctes et autres sal les munic ipales
Saint-Andreacute lez Li l le
Mair ie 89 rue du geacuteneacuteral Leclerc
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Autre l ieu habituel
Rue de LAMBERSART avis agrave l rsquoexteacuter ieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Piscine
Les sal les de sports de la commune
Ecole de mus ique
Sal le des fecirctes
CCAS
467 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
Mair ie4 rue Auguste Potieacute
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le des associat ions rue Auguste Pot ieacute
Sal le Lejeune rue V ictor Hugo
Espace Etoi le rue auguste Potieacute
Sal le Lemoine
Sal le Henr i Lhote rue du maire Castel
Ecole rue du maire Castel
Sal le tennis rue du maire Castel
Espace musique
Houpl in-Ancoisne
Mair ie 1 place du 8 mai 1945
Affichage de l rsquoav is et arrecircteacute agrave l rsquo i nteacuter ieur Vis ib le et l is ib le aux heures
d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur
Publ ic iteacute compleacutementaire
Banque al imentaire rue Jean Jauregraves
Cantine rue 29 Jean Jauregraves
Boulangerie Fl inois 65 rue Jean Jauregraves
Pharmac ie 6 rue Jean Jauregraves
Meacutediathegraveque place du 8 mai 1945
Sal le des sports Leacuteo Lagrange rue Guy Moquet
Loos
Mair ie 104 avenue du mareacutechal Foch
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures drsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Antenne mair ie ( les Ol iveaux)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Bibl iothegraveque
Theacuteacirctre
Pol ice munic ipale
Restaurant scolaire ( les Ol iveaux)
Centre communal d rsquo act ion sociale
Centre Preacutevert
Maion de l rsquo amit ieacute
Observatoire de la v ie quotidienne
Noyel les-lez-Secl in
Mair ie place Alexandre Gratte
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole du marais
Centre d rsquoan imation munic ipale ndash 18bis rue de Wattign ies
Secl in
Mair ie 89 rue Roger Bouvry
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanenc e
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place de la Gare
Publ ic iteacute compleacutementaire
Face agrave la Poste 21 Bd Hentgegraves
Face sal le des fecirctes 9 rue Jean Jauregraves
Face agrave la gare 2 rue Pierre Seacutemard
60 rue Max Dormoy
Rue des Euwis
85 rue Burgault
Hameau de Wattiessart rue du Plouich
Martinsart 44 rue JB Mul l ier
Avenue Jules Blanckaert
Templemars
Mair ie 101 rue Jules Guesde
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Sal le Henr i Desbonnet 2 rue jules Guesde
Sal le Robert Bleacutezel square Peacuteriseaux
Sal le des rouges barres rue du cheval ier de la Barre
Sal le de la gare 151 rue Jules Guesde
Centre technique munic ipal RD 952
Sal le Fernand Sastre rue Pierre Curie
Sal le Colette besson rue JB Mul l ier
Sal le de tennis rue Pierre Curie
La Poste Place Delecroix
Panneau d rsquoaff ichage rue du Geacuteneacuteral de Gaul le
Wattignies
Mair ie 306 rue Cleacutemenceau
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole de mus ique rue Jules ferry
Rue Flemming rue Laennec
Face au 149 rue Salengro
Face au 32 rue Hoche
Face au 3 rue Volta ire
Centre culturel Robert Delfosse rue des arts
Sud 2
Faches-Thumesni l
Mair ie 50 rue jean Jauregraves
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Contre Les Arcades ndash 16 rue Kleber
Centre Meacutedicosocial ndash 286 rue Kleber
Ecole G Sand ndash 13 rue de Dunkerque
DAP Parking de la Mairie ndash rue jean Jauregraves
Ecole Lamartine ndash 5 rue de la reacutes istance
Centre soc ial des 5 Bonniers ndash 20 avenue de bordeaux
MAJ - 170 rue Henri Di l l ies
Maison des Aineacutes ndash 103 rue Carnot
Sal le Jacques Brel ndash rue G Hoche
PIJ 59 - rue Gambetta
Centre sportif rue Kleber ndash 298 rue Kleber
CCAS - 11 rue Andreacute Di l igent
Maison des tout petit ndash 17 rue Andreacute Di l igent
Fretin
Mair ie 3 rue Alfred Cousin
Affichage de l rsquoav is agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures d rsquoouverture
Autres l ieux habitue ls
Pour ces l ieux mentionneacutes c i -dessous l rsquo av is d rsquoaffiche est s itueacute en exteacuter ieur
vis ib le en permanence
Angle rue Poincareacute et chemin rural 40
Entreacutee al leacutee des peupl iers
Entreacutee rue du petit marais
Entreacutee rue Wettringen
En face du 1 rue des anciens combattants
Angle rue Anciens Combattants et rue Pierre Legrand
Angle rue G Cleacutemenceau et rue Pierre Seacutemard
Publ ic iteacute compleacutementaire
Meacutediathegraveque rue Alfred Cousin
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lesquin
Mair ie 39 rue Faidherbe
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
La Ribambel le ndash 28 b is Rue Victor Hugo
Complexe sportif - rue dIENA
Centre culturel ndash 1 rue Camil le Claudel
Lezennes
Mair ie 1 place de la reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Devant l ancienne mairie ndash 2 rue Chanzy
Rue Victor Hugo ndash entre le 3 et le 3bis
Entreacutee du complexe sportif ndash 17 rue du camp Franccedilais
Devant la sal le Brassens ( arrecirct de bus) - 91 rue jean Baptiste Defaux
Ronchin
Mair ie
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur - Vis ib le et l is ib le en permanence
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Rue du faubourg dArras en direct ion de Ronchin
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Ecole reneacute Coty ndash 66 rue Roger Salengro
Ecole Kergomard ndash 1 rue du 11 novembre
Ecole Suzanne Lacorre ndash 73 rue du geacuteneacuteral Lec lerc
Ecole Charles Perrault ndash rue Mil let
Ecole Albert Samain ndash rue A De Musset
Ecole G Sand ndash rue Vincent Aur iol
Ecole Marcel ine Desbordes Valmore ndash Rue Jules Ferry
Ecole P ierre Brossolette ndash rue Robert Hanicotte
Ecole Jean Moul in ndash Rue Roger Salengro
Ecole Jules Ferry ndash 71 rue Geacuteneacuteral Leclerc
Ecole Guy Mol let ndash rue Jules Ferry
Pol ice munic ipale ndash 10 p lace Geacuteneacuteral De Gaul le
EPHAD ndash 33 rue Descartes
CCAS 13 place du Geacuteneacuteral De Gaul le
Ludothegraveque- place geacuteneacuteral De Gaul le reacutesidence comtesse
Point info Seacuteniors ndash 650 avenue Jean Jauregraves
Piscine munic ipale ndash rue max Dormoy
Service jeunesse ndash espace Guy Bedos rue du geacuteneacuteral Leclerc
Services techniques et urbanisme ndash 124 rue Roger Salengro
Bibl iothegraveque munic ipale ndash sous la mairie
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Vendevi l le
Mair ie 79 rue de Secl in
Affichage de l rsquo av is agrave l rsquo exteacuterieur - V is ib le et l is ib le en permanence par le publ ic
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Service eacutetat c ivi l dans mairie
Coulo ir entreacutee mair ie
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le Paul Bu is ine
Fenecirctre (vers exteacuterieur) groupe scola ire Decaux
Hal l entreacutee bibl iothegraveque munic ipale
Fenecirctre (vers exteacuterieur) sal le des fecirctes La Chiconniegravere
468 Territoire lillois Lil le et communes associeacutees)
Lil le
Mair ie Place Augustin Laurent
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo inteacuter ieur -Vis ib le et l is ib le par le publ ic aux heures
drsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence par le publ ic
Autres l ieux habituels
10 mairies de quart iers
1 Moul ins 215 rue dARRAS
2 Li l le Sud 83 rue du Fg des Postes
3 Fg de Beacutethune 17 avenue Verhaeren
4 Bois Blancs 18 rue du Pont agrave Fourchon
5 Vauban 212 rue Colbert
6 Wazemmes 100 rue de l Abbeacute Aerts
7 Centre 10 rue P ierre DUPONT
8 Fives 127ter rue Pierre LEGRAND
9 Saint Maurice 74 rue Saint Gabriel
10 Vieux Li l le 13 rue de la Hal le
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Place des Buises
Sal le des fecirctes rue Lannoy agrave F ives
Place RichebeacuteLiberteacute
notre Dame de Fives rue du pr ieureacute
3271 rue Vantroyen
siegravege de la MEL rue du Bal lon
Angle rues du bal lon et de la Louviegravere
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Hel lemmes commune associeacute agrave Li l le
Mair ie155 rue Roger Salengro
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur -Vis ib le et l is ib le aux heures d rsquoouverture
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquoexteacuterieur - Vis ib le en permanence
Autres l ieux habituels
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
208 rue Faidherbe (parc Engrand)
Rue Anatole France
Piscine rue du progregraves
Rue P ierre Cur ie (eacutecole Dombrowski)
Ecoles Herriot rue du Paveacute du Moul in
LEpine agrave cocircteacute de l eacutecole Rostand
Rue Maurice Berteaux angle rue Jules Ferry
Rue Chanzy agrave cocircteacute du Parc
Parc Franccedilois Mitterrand rue Roger Salengro
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Ecole face Egl ise 56 rue Faidherbe
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
Lomme commune associeacute agrave Li l le
Mair ie72 avenue de la Reacutepubl ique
Affichage de l rsquoavis agrave l rsquo i nteacuterieur
Autres l ieux habituels
Lrsquoensemble des affichages c i-dessous est vis ib le aux heures d rsquoouverture
Piscine - 433 bis Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison du Citoyen - 343 Av de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
Maison des Seacuteniors 103 Avenue de la Reacutepubl ique ( Mont -agrave-Camp)
Maison du projet du Marais (LCP du Marais ) 1416 Rue Theacutenard
Ecole de mus ique et danse - 60 rue Victor Hugo (Marais )
Cyberespace du Maraiseacutecole de coupe et couture - 60 rue Victor Hugo -
(Marais)
Boulodrome - rue Victor Hugo (Marais)
Maison du projet de la Mitterie Al leacutee des V i l las Entreacutee E1appt 5 (Mitterie)
Foyer des roses 30 rue Anne Delavaux (Deacutel ivrance)
Lrsquoensemble des aff ichages c i -dessous est vis ib le en permanence
Mission jeunesse - 353 Avenue de Dunkerque (Mont-agrave-Camp)
LCP Deacutel ivrance 27 Place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison Fol ie Beaul ieu -33 place Beaul ieu (Deacutel ivrance)
Maison des Enfants 796 Av de Dunkerque (Bourg)
Meacutediathegraveque l rsquoOdysseacutee 794 Av de Dunkerque (Bourg)
Publ ic iteacute - information du publ ic selon le R123-11 ndash IV
Saint-Phi l ibert rue du Grand But
Publ ic iteacute compleacutementaire
Revue munic ipale
47 Permanences
471 Territoire des Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Weppes 1
Hantay
1 egrave r e permanence 261118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 151218 ndash 7 vis ites
Herl ies
1 egrave r e permanence 211118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 121218 ndash 19 vis ites
Il l ies
1 egrave r e permanence 051218 - 3 vis ites - 2 d e permanence 07119 ndash 12 vis ites
La Basseacutee
1 egrave r e permanence 201118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 16 vis ites
Marqui l l ies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 20 vis ites
Salomeacute
1 egrave r e permanence 231118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 141218 ndash 2 v is ites
Wicres
1 egrave r e permanence 101218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Weppes 2
Beaucamps Ligny
1egravere permanence 011218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 70119 - 4 v is ites
Don
1 egrave r e permanence 291118 - 2 vis ites - 2 d e permanence 201218 - 4 v is ites
Erquinghem le Sec
1 egrave r e permanence 081218 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 050119 - 1 vis ite
Fournes-en-Weppes
1 egrave r e permanence 281118 - 11 vis ites - 2 d e permanence 191218 - 6 vis ites
Sainghin en Weppes
1 egrave r e permanence 111218 - 12 vis ites - 2 d e permanence 90119 - 14 vis ites
Wavrin
1 egrave r e permanence 081218 - 15 vis ites - 2 d e permanence 40119 - 12 vis ites
Weppes 3
Englos
1 egrave r e permanence 241118 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 171218 ndash 6 v is ites
Ennetiegraveres en Weppes
1 egrave r e permanence 221118- 18 vis ites - 2 d e permanence 131218 ndash 18 vis ites
Escobecques
1 egrave r e permanence 271118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 181218 ndash 2 v is ites
Hal lennes-lez-Haubourdin
1 egrave r e permanence 041218 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
Haubourdin
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 33 vis ites
Santes
1 egrave r e permanence 71218 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 20 vis i tes
Sequedin
1 egrave r e permanence 301118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 10 vis ites
472 Territoire tourquennois Bondues
1 egrave r e permanence 301118 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 13 vis ites
Hal luin
1 egrave r e permanence 231118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 11 vis ites
Mouvaux
1 egrave r e permanence 81218 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Neuvi l le-en-Ferrain
1 egrave r e permanence 51218 ndash 15 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Roncq
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 201218 ndash 20 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Tourcoing
1 egrave r e permanence 201118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 7119 ndash 9 vis ites
473 Territoire roubaisien Roubais ien 1
Leers
1 egrave r e permanence 111218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 5119 ndash 8 vis ites
Lys-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 191218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 10119 ndash 7 vis ites
Roubaix
1 egrave r e permanence 201118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Toufflers
1 egrave r e permanence 221118 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Wattrelos
1 egrave r e permanence 071218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 9119 ndash 8 vis ites
Roubais ien 2
Croix
1 egrave r e permanence 151218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 25 vis ites
Hem
1 egrave r e permanence 11218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 12 vis ites
Lannoy
1 egrave r e permanence 241118 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 0 vis ite
Wasquehal
1 egrave r e permanence 281118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 20 vis ites
474 Territoire de la Lys
Lys 1
Armentiegraveres
1 egrave r e permanence 201118 ndash 0 vis ite - 2 d e permanence 11119 ndash 4 vis ites
Deucircleacutemont
1 egrave r e permanence 61218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 7 vis ites
Erquinghem-Lys
1 egrave r e permanence 31218 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 15 vis ites
Frel inghien
1 egrave r e permanence 51218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 5119 ndash 14 vis ites
Houpl ines
1 egrave r e permanence 141218 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 4 vis ites
La Chapel le dArmentiegraveres
1 egrave r e permanence 281118 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 281218 - 10 vis ites
Lys 2
Bousbecque
1 egrave r e permanence 241118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 21218 ndash 4 vis ites Comines
1 egrave r e permanence 201118 ndash 2 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 7 vis ites
Linsel les
1 egrave r e permanence 0812128 ndash 18 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 12 vis ites
Quesnoy sur Deucircle
1 egrave r e permanence 221118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 7 v is ites
Warneton
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2d e permanence 8119 ndash 2 vis ites
Wervicq-Sud
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 301118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 3119 ndash 8 vis ites
475 Territoire Est Est 1
Forest-sur-Marque
1 egrave r e permanence 261118 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 221218 ndash 7 vis ites
Mons-en-Barœul
1 egrave r e permanence 291118 ndash 6 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 5 vis ites
Sail ly-lez-Lannoy
1 egrave r e permanence 221118 - 8 vis ites - 2 d e permanence 191218 ndash 3 vis ites
Tressin
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2 d e permanence 4119 ndash 4 v is ites
Vil leneuve drsquoAscq
1 egrave r e permanence 201118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 11119 ndash 20 vis ites
Wil lems
1 egrave r e permanence 131218 ndash 24 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 15 vis ites
Est 2
Ansta ing
1 egrave r e permanence 71218 ndash 7 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 7 vis ites
Bais ieux
1 egrave r e permanence 211118 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 151218 ndash 19 vis ites
Bouvines
1 egrave r e permanence 281118 ndash 12 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 7 vis ites
Cheacutereng
1 egrave r e permanence 11218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 3119 ndash 7 vis ites
Gruson
1 egrave r e permanence 81218 ndash 8 vis ites - 2 d e permanence 9119 ndash 11 vis ites
Peacuteronne-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 231118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 2 vis ites
Sainghin-en-Meacutelantois
1 egrave r e permanence 111218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 9 vis ites
476 Territoire couronne Nord
Nord 1
Capinghem
1 egrave r e permanence 151218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 8119 ndash 5 vis ites
Lompret
1 egrave r e permanence 211218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 18 vis ites
Peacuterenchies
1 egrave r e permanence 031218 ndash 11 vis ites - 2 d e permanence 05119 ndash 13 vis ites
Preacutemesques
1 egrave r e permanence 241118 ndash 13 vis ites - 2 d e permanence 201218 ndash 6 vis ites
Verl inghem
1 egrave r e permanence 101218 ndash 3 v is ites - 2d e permanence 07119 ndash 18 vis ites
Wambrechies
1 egrave r e permanence 291118 ndash 16 vis ites - 2 d e permanence 281218 ndash 28 vis ites
Nord 2
Lambersart
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 13 vis ites
La Madeleine
1 egrave r e permanence 051218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Marcq-en-Barœul
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
1 egrave r e permanence 211118 ndash 9 vis ites - 2 d e permanence 271218 ndash 13 vis ites
Marquette-lez-Li l le
1 egrave r e permanence 121218 ndash 4 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 5 v is ites
Saint-Andreacute lez Li l le
1 egrave r e permanence 011218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 03119 ndash 0 v is ite
Lors de la permanence 1 une deacuteleacutegation
drsquoenviron 30 personnes s rsquoest preacutesenteacutee
en opposition au projet des Mucheaux32
477 Territoire couronne Sud
Sud 1
Emmerin
1 egrave r e permanence 81218 ndash 26 vis ites - 2 d e permanence 7119 ndash 21 vis ites
Houpl in-Ancoisne
1 egrave r e permanence 261118 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 221218 ndash 9 v is ites
Loos
1 egrave r e permanence 281118 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 271218 ndash 6 v is ites
Noyel les-lez-Secl in
1 egrave r e permanence 181218 ndash 2 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 8 vis ites
Secl in
1 egrave r e permanence 201118 ndash 8 vis ites - 2d e permanence 11119 ndash 15 vis ites
Templemars
1 egrave r e permanence 131218 ndash 10 vis ites - 2 d e permanence 09119 ndash 11 vis ites
Wattignies
1 egrave r e permanence 041218 ndash 6 vis ites - 2d e permanence 04119 ndash 8 vis ites
Sud 2
Faches-Thumesni l
1 egrave r e permanence 301118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 181218 ndash 8 vis ites
Fretin
1 egrave r e permanence 011218 ndash 5 vis ites - 2d e permanence 03119 ndash 6 vis ites
Lesquin
1 egrave r e permanence 071218 ndash 9 vis ites - 2d e permanence 07119 ndash 14 vis ites
Lezennes
1 egrave r e permanence 041218 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 04119 ndash 2 vis ites
Ronchin
1 egrave r e permanence 221118 ndash 7 vis ites - 2d e permanence 201218 ndash 5 v is ites
Vendevi l le
1 egrave r e permanence 111218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 08119 ndash 4 vis ites
478 Territoire lillois
Li l le et communes associeacutees
Li l le
1 egrave r e permanence 201118 ndash 3 vis ites - 2 d e permanence 10119 ndash 11 vis ites
Lomme commune associeacutee
1 egrave r e permanence 121218 ndash 3 vis ites - 2d e permanence 05119 ndash 7 vis ites
Hel lemmes commune associeacutee
1 egrave r e permanence 301118 ndash 1 vis ite - 2 d e permanence 201218 ndash 4 vis ites
Siegravege MEL Li l le
1 egrave r e permanence 271218 ndash 8 vis ites - 2 egrave m e permanence 04119 ndash 5 v is ites
3 egrave m e permanence 11119 ndash 14 vis ites
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
479 Bilan du deacuteroulement des permanences
Les conditions d rsquoaccuei l du publ ic se passeacutees dans de bonnes conditions hormis commune de
La Madeleine lors de la premiegravere permanence ougrave le commissaire enquecircte s rsquoest vu releacutegueacute au
sous-sol et les difficulteacutes qu i en reacutesultent au niveau de la communication informatique
Les 177 permanences reacutepart ies sur les 87 communes retenues ont permis d rsquoaccuei l l i r
Territoires Nombre communes vis ites
Weppes 20 370
Tourquennois 6 142
Roubais ien 9 179
Lys 12 182
EST 13 226
Couronne Nord 11 242
couronne SUD 13 213
Li l le et communes associeacutees 3 29
Siegravege MEL - 27
87 1610
48 Clocircture de lrsquoenquecircte publique unique
Le vendredi 11 janvier 2019 agrave 17 heures l rsquoenquecircte publ ique un ique eacutetait termineacutee
Lrsquoensemble des registres central iseacute au s iegravege d rsquoenquecircte devait ecirctre mis agrave la disposition de la
commission drsquoenquecircte
En raison de l rsquoorganisat ion eacutetabl ie et l rsquoafflux de contr ibutions lors de la derniegravere semaine le
service chargeacute de cette organisation a sol l ic iteacute un deacutelai se portant agrave environ 15 jours afin de
scanner les p iegraveces parvenues au s iegravege de l rsquo enquecircte ains i que cel les communiqueacutees par les
communes en possession de contributions deacuteposeacutees en mairie jusqu rsquoagrave l rsquo heure de c locircture et les
inseacuterer au registre numeacuterique
Mardi 5 feacutevrier 2019 prise en compte des contributions
Commentaire CE
En l rsquoeacutetat i l a eacuteteacute impossible d rsquoeacutetabl ir une veacuter ification fiable avant cette pr ise en
compte les piegraveces n rsquoeacutetaient ni reacutefeacuterenceacutees n i classeacutees dans l rsquoordre des scan et l ivreacutees
en vrac dans 9 cartons
La commission a eacuteteacute dans l rsquoobl igation de reprendre document par docume nt les
reacutefeacuterencer au regard de l rsquoordre eacutetabl i au registre numeacuterique
PV de synthegravese
Pour faire su ite agrave la c locircture de l rsquoenquecircte les contributions ont eacuteteacute transmis agrave chaque commissaire enquecircteur chargeacute d rsquoune subdiv is ion pour ecirctre analyser et en syntheacutet iser le contenu Le 25 mars 2019 le PV de synthegravese a eacuteteacute transmis en part ie et compleacuteteacute le 9 avri l 2019 agrave de traitement par la MEL
49 Participation agrave lrsquoenquecircte publique
Lrsquoenquecircte publ ique s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes preacutevues agrave l rsquoarrecircteacute dateacute du 22 octobre
2018 de Monsieur le Preacutesident de la MEL portant enquecircte publ ique
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
3655 contr ibutions ont eacuteteacute recenseacutees sur le registre numeacuterique dans le cadre du deacutelai preacutevu
c rsquoest agrave d ire entre le mardi 20 novembre 2018 et le vendredi 11 janvier 2019 inclus agrave 17h00
23 contr ibutions ont eacuteteacute c lasseacutees hors deacutelai so it pour une anteacuter ioriteacute agrave le date d rsquoouverture de
l rsquoenquecircte so it pour deacutelai deacutepasseacute
Contr ibutions hors deacutelai enregistreacutees au registre numeacuterique
Les contr ibutions reacutefeacuterenceacutees de 3326 agrave 3336 et 3340 reacutepertorieacutees en hors deacutela i sur le
registre numeacuterique ont eacuteteacute pris en compte et traiteacutees sachant que l rsquohoraire d rsquoenregistrement
est extrecircmement proche de 17h00 et pour certaines 17h00 preacutec ises
Liste des contr ibutions Hors deacutela i
17092018 Mme Bi l l aud Madeleine de Wicres envoi postal le 1809218
Le destinataire du courrier est l rsquo i ngeacutenieur consei l en urbanisme de la MEL)
26092018 Lanoo Alexandre Frel inghien destinataire la MEL
19102018 FAC de Lambersart arriveacutee MEL le 24 octobre 2018
05112018 M Mathon Patrick Carvin arriveacutee MEL le 05 novembre 2018 2018
11 012019 Legrand Joel Courriel du 11012019 agrave 22h05 reccedilu le 24012019
12012019 Courouble Croix envoi postal 16012019 ( arr iveacutee Mair ie de Croix le 18012019)
12012019 Delecourt Croi x envoi postal 15012019( arr iveacutee Mair ie de Croix le 17012019)
12012019 orig ine ltmetropoleeuropeennedel i l legmail comgt - Environnement et transit ion eacutenergeacutetique Mobil iteacute et deacuteplacements
14012019 M Foucart Bruno
24012019 M Legrand Joel ndash courriel adresseacute agrave titre personnel agrave un membre de l rsquoeacutequipe
organisatrice de l rsquoenquecircte publ ique
10022019 M Decaestecker Hal luin
10012019 M Desurmont Steacutephane envoi postal 12012019( arriveacutee Mair ie de Croix le
17012019)
30012019 M Poula in Marcel Wil lems arr iveacute le 04022019
012019 M Delearde JP Lompret
08022019 M Foucart Bruno Houpl in Ancoisne
09022019 Feacutedeacuteration reacuteg ionale des Associations de Protection de la Nature et de
l Environnement dans les Hauts de France (courrier adresseacute agrave M le preacutesident
de la MEL)
23022109 Dobrjanskyj M T Preacutemesques Non dateacute Coeugnart Pluquin Lomme posteacutee le 3 feacutevr ier 2019
05032019 Mair ie de Tourcoing
07032019 mairie de Bousbecque Deacutel ibeacuteration du 1 e r mars 2019
29052019 Ma campagne respire ndash arriveacutee MEL le 05 062019
Cas particul ier
Suite agrave un appel teacuteleacutephonique le vendredi 24 mai de madame CANTINEAU directrice de
l rsquourbanisme agrave la mair ie de MARCQ en BAROEUL l rsquoattention de la CE a eacuteteacute att ireacutee sur ce
qui semble ecirctre une erreur mateacuteriel le une laquo erreur de plume raquo deacuteceleacutee par personne
jusqu rsquoagrave cette remarque sur un secteur de la carte de zonage de cette commune
En effet le secteur concerneacute par cette erreur est actuel lement occupeacute par les
Etabl issements LESAFFRE la partie laquo site de production industriel le raquo classeacutee en UF et
la part ie laquo entrepocircts-logements de fonction raquo classeacutee en UGb donc un classement de
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
zonage conforme agrave la reacuteal iteacute effective du secteur Au PLU2 les 2 zones UF et UGb
nrsquoexistent plus et sont comprises dans un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raisons
particul iegraveres exprimeacutees dans le dossier du PLU2 Ce zonage de quartier reacutesidentiel UGB41
interdit toute eacutevolution possible aux Ets LESAFFRE
La CE demande donc une expl icat ion agrave ce changement radical de zonage si toutefois ce
nrsquoest pas une laquo erreur mateacuteriel le raquo de dessin Dans la logique de la reacuteal iteacute du terra in et
compte tenu du changement de deacutenomination des zones entre le PLU1 et le PLU2 i l sera it
adeacutequat de retracer sur la carte de zonage du PLU2 une zone correspondante agrave l rsquoancienne
UF qui serait appeleacutee UI et une zone correspondante agrave l rsquoancienne UGb qui sera it appeleacutee
UE
Ci-dessous 2 extraits de cartes de zonage la premiegravere tireacutee du PLU1 en vigueur
actuel lement et la seconde tireacutee du projet de PLU2 tel que preacutesenteacute en enquecircte publ ique
Lors drsquoun eacutechange courriel la MEL
confirmait laquo une erreur de zonage sur le site Lesaffre s rsquoest produite helliphelliphelliphellipraquo
Commentaire CE
Apregraves comparaison entre le PLU en cours et le projet preacutesenteacute i l s rsquoavegravere que le PLU2 preacutesente
en l ieu et place de 2 zones UF et Ugb un large secteur UGB41 reacutesidentiel sans raison
particul iegravere exprimeacutee dans le dossier du PLU2
Cette erreur de zonage au PLU2 reconnue par la MEL a eacuteteacute mise en exergue agrave compter du 24
mai 2019 plus de 4 mois apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte publ ique le vendredi 11 janvier 2019
Situation de zonage reconnue tregraves gecircnante d rsquoautant que le s ite industriel emploi plusieurs
centaines de personnes
Il serait bienvenue de revenir au zonage eacutetabl i au PLU en cours selon une proceacutedure adeacutequate
Expression du public
Le deacutela i d rsquoenquecircte agrave permis de recenser 3655 contr ibutions qui ont toutes fait l rsquoobjet d rsquoun
traitement pour ecirctre transmis au MO sous forme de Procegraves -verbal
Sur le climat de l rsquoenquecircte
Lrsquoenquecircte lsquoest deacuterouleacutee dans un bon esprit avec un accuei l correct dans chacune des
col lect iviteacutes
Les permanences se sont deacuterouleacutees dans un c l imat serein et courtois et l rsquo attente engendreacutee
n rsquoa fait l rsquoobjet d rsquoaucun grief concernant l rsquoorganisat ion
Par contre le publ ic s rsquoest montreacute inquiet quant agrave certaines deacutecis ions envisageacutees les concernant
personnel lement notamment les fonds de jardins qui d rsquoun zonage en U se voit affecteacute en zone
A alors que cette partie initialement en U n rsquoapportera aucun aspect eacuteconomique au monde
agr icole
Concertation preacutealable
La concertation preacutealable n rsquo a fait l rsquo objet que de peu de contributions Au nombre de 8 el les
ciblent surtout l rsquo absence de consultation de communes l imitrophes au projet
Le dossier denquecircte - Modal iteacutes de consultation ndash facil iteacute de compreacutehension
Les quelques contributions relat ives agrave ce thegraveme reacutevegravelent que la c ompreacutehension du doss ier fucirct
diffic i le pour la majoriteacute des habitants des territoires impacteacutes par le projet Cette diff iculteacute
a eacuteteacute accentueacutee par plus ieurs points
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull Un dossier trop volumineux pour pouvoir ecirctre consulteacute sereinement tant sur ordinateur
qu rsquoen commune p ivot ougrave la masse des documents preacutesenteacutes a pu rebuter beaucoup de
personnes Par ai l leurs la lecture sur eacutecran eacutetait peacutenible surtout pour les plans
bull Un dossier complexe tant la nature des territoires est d ivers ifieacutee passant de l rsquourbain sur
dens ifieacute agrave la rural iteacute bucol ique Degraves lors le nombre de type de zonages ne pouvait ecirctre
qu rsquo important
bull Une reacuteglementation de plus en plus contraignante obl igeant le maicirctre d rsquoouvrage agrave inc lure
une multitude de documents cela ne faci l i tant pas une approche rap ide du dossier
bull Le choix des communes laquo pivot raquo qu i n rsquoeacutetaient pas centrales voire inexistante pour certains
territoires rendant les consultations probleacutematiques pour certaines cateacutegor ies de
personnes
bull Un nombre de permanences par commune au nombre de 2 al ors que pour un PLU communal le
nombre de permanences est souvent eacutegal agrave 4 pour un dossier moins conseacutequent
Les emplacements reacuteserveacutes
Dans chaque territoire dans chaque commune des emplacements reacuteserveacutes (ER) ont eacuteteacute deacutefinis
et mentionneacutes au projet de PLU 2 Ils ont eacuteteacute rassembleacutes de maniegravere deacutetai l leacutee suivant le
classement en 7 cateacutegories d rsquoemplacements reacuteserveacutes ou de servitudes assimi leacutees dans l rsquoune
des annexes de la part ie Regraveglement du dossier mis agrave la disposition du publ ic agrave savoir laquo Le
l ivre ER raquo qui comporte 130 pages
Le deacutetai l et le c lassement de ces emplacements reacuteserveacutes ont fait partie des documents mis agrave
la disposition du publ ic dans les dossiers communaux eacutetabl is pour chaque commune
La commission d rsquoenquecircte estime que la MEL a l argement permis aux personnes inteacuteresseacutees par
le projet de PLU2 soumis agrave l rsquoenquecircte d rsquoune part d rsquoen ecirctre informeacute et de prendre connaissance
de ces emplacements reacuteserveacutes et d rsquoautre part de pouvoir preacutesenter des observations aupregraves
de la commission d rsquoenquecircte sur les diffeacuterents aspects de ces emplacements reacuteserveacutes contenus
dans le projet et pour ceux qu i sont susceptib les d rsquoavoir des conseacutequences sur leur s ituat ion
de faire part de leurs reacuteactions
Pour preuve les emplacements reacuteserveacutes ont susciteacutes les reacuteactions normales et
compreacutehensibles du publ ic sous forme de demandes d rsquo informations et de contributions ou
d rsquoobservations souvent argumenteacutees quelquefois al ternatives et constructives l a plupart du
temps reacutesolument opposeacutees Certaines contr ibutions po rtent parfois sur l rsquo i nscription d rsquoun ER
non preacutevu dans le projet de PLU2
Sans preacutetendre agrave une exhaustiviteacute i l convient de retenir particul iegraverement
- les contributions relatives aux preacuteoccupations des agr iculteurs pour l rsquoeacutechangeur de l rsquoA 25
cocircteacute Erquinghem-Lys pour le secteur de la Lys
- cel les relatives agrave des projets de logements sur le secteur Nord dont les habitants semblent
craindre une augmentation s ign if icative de la population
- une cr istal l isat ion de points de vue opposeacutes pour une l iaison d ouce dans le secteur de Roubaix
par suite de manque de concertation preacutealable avec les riverains les associat ions les
hab itants de la commune et toutes personnes inteacuteresseacutees par le projet
- les observations en faveur de l rsquoeacutechangeur de Templemars (pregraves de 400) pour le secteur Sud
prouvant a ins i que la probleacutematique des transports et surtout des emboutei l lages est b ien
l rsquoune des preacuteoccupations majeures des reacutesidents de la meacutetropole et la CE prend acte de la
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
proposition dengager une reacuteflexion avec l ensemble des services de l Etat et la MEL pour
trouver une reacuteponse au-delagrave dune s imple approche d infrastructures nouvel les agrave
l accessibi l iteacute du secteur et ses problegravemes dengorgement routier s
- dans le secteur des Weppes les observations contre l rsquo implantation (pregraves de 100) d rsquoune a ire
de passage des gens du voyage agrave Wavrin agrave l rsquoextreacutemiteacute du son territoire pregraves de Fournes
- dans le secteur Est une opposition forte au projet de ZAD sur Bai s ieux non mentionneacute dans
ce projet PLU2 (reacutevis ion geacuteneacuterale) avec un impact territorial fort et preacuteoccupant pour les
agr iculteurs et pour lequel la CE regrette de n rsquoavoir pas eacuteteacute informeacutee par la MEL lors de la
preacuteparation d rsquoenquecircte des reacuteflexions en co urs (agrave l rsquoordre du jour du consei l communautaire du
14 deacutecembre 2018 donc en cours d rsquoenquecircte) sur la recherche d rsquoune alternative aux difficulteacutes
de deacuteveloppement sur le Sud de la meacutetropole et l rsquoeacuteventual iteacute de cette deacutec is ion geacuteographique
et administrative ce qu i lu i aurait permis de donner une information juste agrave la population sur
les raisons et les conseacutequences de la solution adopteacutee
Dans ses commentaires en reacuteponse au PV de synthegravese des observations eacutetabl i par la commission
drsquoenquecircte l a MEL s rsquoest engageacutee agrave prendre en cons ideacuteration dans le PLU soumis agrave approbation
ou dans le cadre des proceacutedures de gestion dynamique du PLU 2 les demandes relatives agrave ces
emplacements reacuteserveacutes agrave savoir les corrections ajustements ou ameacutenagements eacuteventuels y
compris les suppressions et d rsquoeacutetudier auss i les opportuniteacutes d rsquo inscription de nouveaux
emplacements agrave l rsquo issue des eacutetudes adeacutequates
Les demandes dajout(s) ou de modification(s) du regraveglement ndash modifications zonage
Les contr ibutions relat ives agrave une demande de modif icat ion de zonage A ou N vers le zonage
U ont eacuteteacute relativement nombreuses La commission d rsquoenquecircte en deacutenombre 370 (29
TOURCOING- 58 LYS - 24 ROUBAIX - 65 EST - 16 SUD -139 WEPPES - 39 NORD) sur les
3655 deacuteposeacutees ce qui repreacutesente un peu plus de 10 Force est de constater que pour nombre
de propr ieacutetaires un changement de zonage A ou N vers U dans le PLU peut entrainer une
augmentation importante de la valeur dune proprieacuteteacute par exemple un terrain c lasseacute en zone
agr icole ou naturel le vaudra eacutevidemment beaucoup moins cher quun terrain c lasseacute dans une
zone urbaine C rsquoest donc essentiel lement sur cette motivat ion que les demandes ont eacuteteacute faites
par les contr ibuteurs mais i l faut bien le d ire rarement avanceacutees de faccedilon formel le Drsquoautres
demandes concernent des projets de successions dont la f inal iteacute est de transmettre un
patr imoine valoriseacute Drsquoautres encore concernent des demandes de divis ions parcel la ires pour
des projets de constructions de maisons individuel les et plus rarement des projets de
lot issements (3 ou 4 constructions sur des terrains de superfic ies plus importantes)
Le territoire de la MEL peut preacutesenter des enjeux diffeacuterents tant en terme de production
agr icole que de vulneacuterabi l iteacute due agrave la pression urbaine sur les mi l ieux naturels Ai nsi c rsquoest
en tenant compte du code de l rsquourbanisme du regraveglement du PLU2 du princ ipe du reacuteal isme (la
reacuteal iteacute sur le terrain) que la commission d rsquoenquecircte a examineacute les d iverses demandes des
part icul iers
Modification zonage UE Vers zonage UVD8
Les contributions relatives aux demandes de modification du zonage UE vers UV sont au
nombre de 23 et se reacutepartissent comme suit (21 NORD ndash 2 LYS) El les traitent de changement
de zonage urbain
Modification zonage autres
la quasi-total iteacute des contributions (10) ndash agrave l rsquoexception de la contr ibution 1678 -3 s rsquoanalyse en
des demandes de c lassement par voie de modificat ion agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
CROIX des Grands Boulevards et de la ferme rue Volta ire agrave WASQUEHAL afin d rsquooffr ir une
protection aux eacuteleacutements patrimoniaux
Une contribution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver le
manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qu i passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Dents creuses
Le demande d rsquourbanisat ion des dents creuses a susciteacute 27 observations Le publ ic s rsquoeacutetonne que
certaines parcel les d iffic i les d rsquoaccegraves pour l rsquo exploitation agricole so ient resteacutees en zone A et
ce malgreacute les nu isances que cela peut apporter (par exemple lors des traitements
phytosanitaires) que ces mecircmes parcel les entoureacutees de proprieacuteteacutes bacircties ne soient pas el les -
mecircmes reprises en zone constructible En particul ier dans les hameaux l rsquo i ncompreacutehension du
publ ic sur la non constructibi l iteacute des dents creuses est encore p lus grande Certains se
demandent pourquoi certains hameaux lagrave ougrave se s ituent le plus grand nombre de dents creuses
sont repris en zone A alors que d rsquoautres hameaux voire des maisons isoleacutees sont repris en
UVD Le publ ic argue eacutegalement que l e fait qu rsquoaucune construction ne sera plus autoriseacutee dans
les champs captant les dents creuses preacutesenteront une opportuniteacute pour compenser et
reacutecupeacuterer des terrains constructibles Certaines personnes s rsquo indignent de voir leur jardin
accoleacute agrave leur habitati on et s itueacute entre deux constructions repr is en zone A
EBC
Dans le cadre de son plan de deacuteveloppement des espaces naturels et en l ien avec la pol itique
de boisement meneacutee par la Reacuteg ion des Hauts -de-France l a Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le a
mis en place des out i ls permettant de consol ider la preacuteservation des boisements existants
pour nombre d rsquoentre eux deacutejagrave identifieacutes au PLU1 mais aussi de poursuivre cette deacutemarche en
ciblant de nouveaux secteurs destineacutes ecirctre boiseacutes et nouvel lement identifieacutes dans le P LU2
Ces nouveaux n iveaux de protections compleacutementaires aux Espaces Boiseacutes Classeacutes (EBC) deacutejagrave
existants concernent des Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) en mil ieu urbain La
commission d rsquoenquecircte encourage ces in it iat ives car les espaces boiseacutes sont de petite tai l le au
sein de la MEL et la pression reste forte sur ces mil ieux fragi les
Le publ ic sensibi l iseacute agrave la preacuteservation des espaces naturels en mil ieu urbain et soucieux de
son cadre de vie s rsquoest exprimeacute lors des permanences des membres la commi ssion d rsquoenquecircte
et plus encore sur le registre numeacuterique mis agrave sa disposition
Les 118 contributions recenseacutees par la commission d rsquoenquecircte sur les EBC et SPA font eacutetat
- drsquoune part de protestations concernant des suppressions d rsquoEBC deacutejagrave inscrits au PLU1 agrave
l rsquoexemple de la commune de Wambrechies ougrave deux s ites sont particul iegraverement concerneacutes
- drsquoautre part de contestations de nouveaux c lassement EBC ou SPA sur des proprieacuteteacutes priveacutees
comme entre autre des jardins privat ifs sur la commune de Peacuterenchies ou aussi sur des s ites
agrave vocations industriels eacuteconomiques comme sur la commune de Marquette lez Li l le ougrave l rsquo enjeu
eacuteconomique est important pour la socieacuteteacute concerneacutee
Concernant le premier point les suppress ions complegravetes drsquoEBC qui eacutetaient deacutejagrave inscrits a u
PLU1 l rsquoexemple de la commune de Wambrechies est s ignificat if En effet l a commune est
concerneacutee par 2 s ites le Bois Hudel ist et celu i du Chacircteau d rsquoHaye
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Des modificat ions de zonage proposeacutees par la MEL n rsquoont pas fait l rsquo objet de demandes
part icul iegraveres d rsquoajustement du consei l munic ipal mais sont plutocirct revendiqueacutees par les riverains
et uti l isateurs-promeneurs de ces espaces urbains naturels
bull Le Bois Hudel ist avec son nouvel Emplacement Reacuteserveacute aux Logements (ERL5) a fa it
l rsquoobjet de 26 contributions hosti les au projet d rsquourbanisat ion Les contributions
recenseacutees sont examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese
Le lecteur pourra donc s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipation les arguments avanceacutes contre cette suppression d rsquoEBC sont
Linventaire du patr imoine architectural et paysager ougrave figurent ce bois et la
maison attenante Il est ind iqueacute i l contribue agrave l eacutequ i l ibre de ce quartier
moyennement urbaniseacute
Cette suppression est en totale incoheacuterence avec la descr iption dans l IPAP page
439 du domaine concerneacute qu i preacutecise que l ensemble dans un parc de 9000 msup2
contr ibue agrave l eacutequi l ibre de ce quartier moyennement urbaniseacuteraquo
Des diff iculteacutes preacutevis ib les de c irculat ion et de stationnement
Le bois c lasseacute en zone proteacutegeacutee au PLU1 (Cette protection n rsquoa de sens que dans la
durabi l i teacute )
bull Le s ite du Chacircteau d rsquoHaye quant agrave lu i a fait l rsquoobjet de 32 contributions contre la
suppression de l rsquoEBC pour le projeter en zonage UVC22 Les contributions sont
examineacutees par la MEL et la commission d rsquoenquecircte dans le PV de Synthegravese Le lecteur
pourra aussi s rsquoy reporter
En reacutesumeacute de cette partic ipat ion les arguments avanceacutes contre la suppression de l rsquoEBC
sont orienteacutes sur la preacuteservation de la biodiversiteacute et l rsquoopposition agrave l rsquou rbanisation
Constat dune b iodiversiteacute exceptionnel le dans cette zone s itueacutee en bordure de
Deucircle
Dernier bastion de nature et de verdure naturel dans une agglomeacuteration qui a eacuteteacute
gagneacutee par la f iegravevre immobil iegravere et qu i pour autant revendique son cocircteacute nature
Cette zone const itue le parc et jardin de l ancien chacircteau dHaye dont les vest iges
sont remarquables et font partis du patrimoine culturel Wambrecitain
Sauvegarde dun environnement exceptionnel de l appeacutetit des promoteurs
immobil iers pour lesque ls les bordures de Deucircle constituent un nouvel axe de prof it
Empecirccher des constructions futures en zone mareacutecageuse et inondable
La couleacutee verte de la Deucircle reacuteal iseacutee et entretenue depuis des anneacutees qu i permet
la survie d rsquoespegraveces animales ( insectes peti te faunehellip) r isque de sub ir une pression
suppleacutementaire
La commune de La Madeleine peut aussi ecirctre c iteacutee dans ce cas de figure ougrave la part ic ipation
est motiveacutee par la preacuteservation du cadre de vie en eacutetant hosti le agrave l rsquourbanisation
Concernant le deuxiegraveme point les contestations de classement EBC ou Secteurs Paysagers
etou Arboreacutes ( SPA) en mil ieu urbain sur des propr ieacuteteacutes pr iveacutees
Les contestations eacutemanent de part icul iers qu i deacutecouvrent parfois la qual ificat ion en EBC d rsquoun
jardin pr ivatif d rsquo agreacutement d rsquoun jardin potager ou d rsquoun s imple pacircturage Des documents
photographiques sont parfois joints en appui des revendications C rsquoest a ins i le cas sur la
commune de Peacuterenchies
Ces c lassements peacutenal isent selon les contr ibuteurs les proprieacutetaires inteacuteresseacutes soit par des
projets immobil iers soit par des divis ions parcel laires mais aussi concerneacutes par la valeur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
patr imoniale d rsquoun bien soumis agrave une succession Les arguments avanceacutes expr iment souvent une
profonde incompreacutehension voir pour certains un sentiment d rsquo inju stice et d rsquo ineacutegal iteacute
Concernant le c lassement Secteurs Paysagers etou Arboreacutes (SPA) sur des s ites agrave vocations
industriels ou eacuteconomiques les contestations ne repreacutesentent que peu de contributions
Cependant ce c lassement peut impacter lourdement l rsquoeacutecono mie locale
Ainsi sur la commune de Marquette lez Li l le l a SA Lesaffre est concerneacutee par le c lassement
drsquoune partie de ses terrains en SPA renforceacute l imitant ains i les possib i l iteacutes de deacuteveloppement
de l rsquoentreprise qui a pour projet la construction d rsquoun nouveau centre de recherche et de
deacuteveloppement a insi que le s iegravege administratif du groupe L rsquo accegraves rout ier aux instal lat ions est
aussi concerneacute
La requeacuterante est ime que l rsquo inteacuterecirct eacuteconomique ou social meacuterite d rsquoecirctre pris en consideacuteration et
sol l ic ite une adaptation et un assoupl issement du SPA agrave son projet
OAP
Preacutealablement i l y a l ieu de rappeler l rsquoartic le L131-4 du code l rsquourbanisme
Les plans locaux d rsquourbanisme et les documents en tenant l ieu a ins i que les cartes communales
sont compatibles avec
1deg Les scheacutemas de coheacuterence territoriale preacutevus agrave l art ic le L 141-1
helliphellip hellip
3deg les plans de deacuteplacements urbains preacutevus agrave l rsquoart ic le L1214 -1 du code des transports
Tourquennois
NEUVILLE EN FERRAIN OAP 47 rue de Tourcoing ndash 42 ha ndash 35 logementsha minimum dont
40 Locatifs sociaux
- Ougrave vont se s ituer les constructions 150 logements nest pas raisonnable au regard de la
c irculation que cela va geacuteneacuterer
- cet afflux de populat ion sera imposeacute par ce manque de possibi l i teacute d rsquo acceacuteder ou de qu itter
les l ieux c est une enclave
- les entreacutees et sort ies des c lasses provoquent deacutejagrave des stat ionnements sauvages et
dangereux
- Sol arg i leux lourd et fort humide
- Niveau de nu isance sonore eacuteleveacute deacutepassant les l imites admises des 68 db de jour et de 62
db de nu it (p ics agrave plus de 80 db et au -delagravehellip)
- pol lut ion de l rsquo a ir (PM10 et PM25)
- Cette zone dans le prolongement des prair ies du c lub Hippique de la ferme Debreyne faisait
office de zone tampon et de protection des nu isances par rapport aux habitat ions existantes
situeacutees en amont (Quartier de l rsquoEurope)
- Si construction d rsquohab itations cel les -c i devraient se trouver s i possible agrave bonne d istance de
l rsquoA-22 et au plus pregraves de l rsquo habitat existant
- Preacutevoir pour le futur des terrains de sport agrave proximiteacute de cette zone
- DEMANDE Creacuteation dun bassin dorage au niveau de la ferme MASURE pour eacuteviter un
engorgement des eaux dans le bas de la pacircture cocircteacute rue du FERRAIN
- Mise en place dun tampon pour la reacutecupeacuteration des eaux pluviales agrave hauteur de la ferme au
niveau de la rue de TOURCOING
- Mise en place de pu its perdu pour freiner l eacutecoulement des eaux sur toute la l argeur
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Avant les constructions faire des sondages pour les nappes phreacuteatiques tregraves hautes dans le
secteur
- Reacuteal isat ion dun drainage sur l ensemble du terrain (pour maitriser l eacutecoulement des eaux
pluv iales)
- Creacuteation dune a ire de stationnement pour desserrer la rue du mareacutechal Lyautey
- Creacuteation dun square inexistant agrave ce jour en comparaison avec les autres quartiers
- Faire le recensement des caves inondables dans le quartier et mecircme sur NEUVILLE
(Rue CLEMENCEAU rue du BAILLY rue du mareacutechal LYAUTEY)
- Concertation avec les hab itants du quartier avant de deacutefin ir les constructions
LYS
1) LINSELLES OAP 42 (sur le l i vre des OAP) (40 sur le plan) - rue de la Viscourt ndash 8325
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- souhaite que la parcel le concerneacutee par l rsquoOAP 42 reste en zonage A
2) LINSELLES OAP 43 (sur le l i vre des OAP) (41 sur le plan) rue de Wambrechies ndash 7923
m2 ndash entre 20 et 25 logementsha soit environ 20 logements
- Lut i l isat ion de ces terrains accroicirct l a consommation de terre agricole et enclave le reste
des parcel les Ces terres sont un ajout alors que la c ommune a deacutejagrave inscrit des terres en
AUDM
3) LA CHAPELLE DrsquoARMENTIERES OAP 29 La Perche ndash environ 150 logements dont 30
de locat if social
- sur la forme Ce document n rsquo a pas fait l rsquo objet d rsquoune veacuter itable concertat ion avec la population
Seule une preacutesentation apregraves l rsquoarrecirct du projet a eacuteteacute reacuteal iseacutee devant un publ ic peu nombreux
- La populat ion n rsquo a pu faire valo ir ses attentes et el le n rsquoeacutetait preacutepareacutee agrave cette proceacutedure
de reacutevis ion
- La consultation de ce projet par les eacutelus est diff ic i le la carte de destinat ion des sols
est peu l is ib le l a consu ltation des zonages et des dispos it ions reacuteglementaires est compl iqueacutee
car i l faut ouvrir plus ieurs chapitres et plus ieurs plans pour connaicirctre les regravegles plan de
zonage plan des hauteurs plans du stationnement regraveglement de la zone Ce document est
reacuteserveacute aux initieacutes et i l l is ib le pour le grand publ ic
- sur le fond Absence d rsquoambit ion urbanistique et de volonteacute d rsquoameacutenagement de la commune
pour les 10 agrave 15 ans agrave venir
- Il s rsquoagit l agrave d rsquoun vaste gacircchis d rsquoespace agr icole en contradict ion avec les orientat ions
du PADD
-Le part i d rsquoameacutenagement montre eacutegalement des incoheacuterences rares zones d rsquohabitat
retenues sont s itueacutees loin du centre de la commune et agrave cocircteacute de zones d rsquoactiv iteacutes Aucun
zonage ne renforce la central iteacute ni les relations entre les quart iers Aucune extens ion possible
du hameau de Wez-Macquart alors que la commune vois ine de Preacutemesques souhaite deacutevelopper
l rsquourbanisat ion rue de la Bleue
- LrsquoOrientat ion d rsquoAmeacutenagement et de Programmation (OAP) de la Perche ne preacutesente pas
l rsquoorganisation geacuteneacuterale du projet alors que le permis d rsquoameacutenager est deacutejagrave deacutel ivreacute
- rien de preacutecis sur les dessertes de tous types en d irection du quart ier de La Choque
problegraveme majeur de cette zone d rsquohabitat
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- note des modificat ions agrave la parcel le pour reclasser des terrains constructibles en zone
agr icole sans raison aff icheacutee
- le regraveglement de la zone NL ne l imite aucune hauteur maximale des instal lations d rsquoougrave un risque
important pour la qual iteacute paysagegravere des l ieux Dans cette zone la Col lectiviteacute n rsquo a aucun moyen
d rsquoagir sur le foncier Il est regrettable que le Consei l Munic ipal n rsquoa it pas pu consulter l rsquo avant -
projet envisageacute avant de donner un av is sur le zonage proposeacute
ROUBAIX OAP 3 Ponts et OAP Bd de Strasbourg
- demande la prise en compte par la MEL des demandes dOAP de la Vi l le OAP 3 Ponts et OAP
Bd de Strasbourg degraves l appl ication du PLU2 et deux autres OAP su ite aux eacutetudes agrave mener par
la MEL degraves les premiegraveres modificat ions du P LU2
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 13 site EDGAR (ancien eacutetabl issement secondaire 3 SUISSES)
s itueacute 74 rue de la Gare environ 2 ha -
- La creacuteation de 200 logements sur cette part ie de la parcel le est inadapteacutee
- Les axes routiers et possibi l iteacutes de parkings sont satureacutes
- Laissons les entrepr ises deacutevelopper leur attractiv iteacute en faci l i tant leur accegraves preacutevoyons des
espaces verts
- Inquiet des tregraves nombreux projets immobil iers d rsquohabitat col lectifs sur plus ieurs eacutetages
dans la vi l le La destruction massive d rsquohabitats indiv iduels au prof it d rsquohabitat col lectif sans
projet de l ien humain cette fol ie des grandeurs (ou des hauteurs)
Analyse des contributions
1) CROIX OAP 65 site FLERSARGOSYN laquo LA MAILLERIE raquo (anc iennes friches
industr ie l les) s itueacute agrave cheval sur VILLEUVE DrsquoASCQ et CROIX (avenue Lenocirctre) 12 ha
- la trame v ia ire devrait ecirctre connecteacutee avec l avenue du Gal Leclerc qui f igure da i l leurs en
emplacement reacuteserveacute (F1)
- attire l rsquoattention sur les discordances releveacutees entre les autorisations deacutel ivreacutees et le projet
de reacutedaction du PLU2
- le projet de 700 logements 1600 msup2 de bureaux et divers commerces repreacutesentent des
mil l iers de personnes qui quotid iennement passeront dans notre avenue priveacuteehellip
- ce projet laquo LA MAILLERIE raquo fait d isparaicirctre des espaces non bacirctis et valor isables
durablementhellip
- Demande de maintenir les boisements et prairies humides le long de la laquo Petite Marcq raquo de
rendre peacuterenne ces zones boiseacutees et prairies par leur c lassement en laquo Espace bo iseacute c lasseacute raquo
ou laquo Espace Naturel raquo
HEM - OAP 24 (sur plan ou 23 dans le l ivre des OAP) dit laquoTribonnerieraquo
- OPPOSES au projet de la Tribonnerie 2 qui enlegravevera tout le caractegravere champecirctre et rural de
la vil le dHEM
- Une urbanisation massive est tregraves dommageable pour l rsquoenvironnement
- Impasse Djumneacutee texte beaucoup trop vague pour reacutepondre agrave l rsquoenquecircte
- Srsquooppose agrave l rsquoeacutelargissement de cette impasse
- Urbanisation CONTRE la deacuteclassification mecircme faiblement des terrains NPI ou NP OU ZH
classeacutes en zone naturelle inondable ou en zone NP reacutecreacuteative et de lois irs
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Comment justifier quun terrain inondable en zone naturelle ou quun terrain NP ne lest plus
- Il est indispensable de conserver les zones agricoles encore existantes dans le PLU2 en
coheacuterence avec l orientation de preacuteservation des zones agricoles du SCOT
- Demande de supprimer le projet de zone AUCM (environ 250 logements) et le projet de zone
NL
- Il ne faut pas bacirctir rue du geacuteneacuteral Leclercq devant la chemineacutee car i l ouvre vers un corridor
b iologique sur la campagne de la Tribonnerie Cet espace doit recueil l ir naturellement les eaux
de ruissellement
Analyse des contributions
WASQUEHAL - OAP 67 SENTIER DU LAURIER ndash sur une superfic ie de 11 ha ndash
(entre 300 et 350 logements)
- Conteste le projet de zonage en AUDM et AUCM des abords du Sentier du Laurier (Wasquehal
part ie sud) ains i que le projet dOAP ndeg67
- demande le reacutetabl issement en Zone Agricole du champ denviron 45 hectares pour lequel
un projet dagriculture urbaine peut ecirctre envisageacute
- ces projets dinitiative priveacutee meacuteconnaissent l inteacuterecirct eacutecologique
- i ls portent atteinte agrave l inteacuterecirct geacuteneacuteral e n tenant tregraves insuffisamment compte des lois sur
l eau sur l air sur le bruit sur la biodiversiteacute et des incidences locales des accords de Par is
sur le c l imat
- i ls sont contradictoires avec les orientat ions du Plan Cl imat de la MEL adopteacute en 2013
(L rsquo artic leL131-4 du Code de l Urbanisme fait obl igation de le prendre en compte) et du Projet
dAmeacutenagement et de Deacuteveloppement durable (PADD) adopteacute le 15 deacutecembre 2017
- demande en raison de son inteacuterecirct eacutecologique que le secteur AUDM soit cons ideacutereacute comme u ne
zone tampon ou zone naturel le relais
- DEMANDE la reacuteal isation rapide sur financement de la MEL dune eacutevaluation plus complegravete
de l inteacuterecirct eacutecologique de cette zone par un organisme qual ifieacute
- Zone humide voire inondable
- Limpermeacuteabi l isat ion des so ls engendre lors deacutevegravenements pluv ieux importants un effet de
ruissel lement geacuteneacuterant des inondations peacutenal isantes
- Circulation deacutejagrave diffic i le voire impossible aux heures de pointe hellip
- aucune action concerteacutee na eacuteteacute mise en place sur Wasquehal entre la MEL et la commune
pour diminuer la deacutependance agrave la voiture indiv iduel le
- La vi l le de Wasquehal a un patr imoine ancien de plus de 6000 logements datant davant les
reacuteglementations thermiques Une partie en mauvais eacutetat peut faire l objet dact ions en
renouvel lement urbain mais beaucoup de logements issus de la lo i Loucheur meacuteriteraient de
beacuteneacutefic ier dopeacuterations programmeacutees dameacutel iorat ion de l habitat
- i l est neacutecessaire davoir une eacutetude et des reacuteflexions globales sur les deacuteplacements et
l ameacutenagementhellip
- Cumul de fortes nuisances
- Espegraveces sauvages
- Gardons ce grand carreacute de verdure pour des projets agrave ta i l le humaine
- atouts du s ite une flore particul iegraverement riche preacutesence des chauve -sour is et de perruches
ou encore proximiteacute du canal fa isant de la zone un endroit privi leacutegieacute pour les amateurs de
balades ou de la course agrave pied Les espaces verts dans Wasquehal se font rares
- r isques d inondations l ieacutes agrave ce projet
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Deacutesapprouve totalement les projets de construction dans les zones humid es (reacutepertorieacutees
dans le projet de PLU2)
Souhaite que ces zones humides soient sanctuariseacutees et rendues deacutefinitivement
inconstructibles
- La preacuteservation de la biodivers iteacute restante sur le secteur devrait ecirctre une pr ioriteacute
- La phase de concertation Alors que dautres communes reacuteal isaient des dossiers complets
dans le journal munic ipal durant la phase de concertat ion de fin 2015 agrave octobre 2017 l a
concertation sur les modif ications agrave inscrire projet de PLU2 a eacuteteacute reacuteduite au min imum
-En conseacutequence
Constatant le deacutefaut manifeste dinformations des Wasquehal iens et indeacutependamment des
arguments qui nous amegravenent agrave contester certaines propos it ions du PLU2
Demande un deacutebat publ ic et contradictoire local sous l eacutegide d irecte de la MEL
- Ratio msup2 de verdure par habitant deacutejagrave tregraves faible agrave Wasquehal
- Preacuteserver au maximum le sentier du Laurier l rsquoun des derniers endroit vert de Wasquehal
- les eacutetudes environnementales neacutecessaires ne semblent pas avoir eacuteteacute reacuteal iseacutees et porteacutees agrave
la connaissance du publ ic
- demande que les efforts de construction de logements d rsquo act iviteacutes ou deacutequipements soient
reacuteal iseacutes dans le tissu urbain existant (secteur avenue JP Sartre dents creuses fr iches
etc ) avant douvrir agrave l urbanisation de la zone des Lauriers
- Souhaite en raison de son inteacuterecirct que le secteur encore preacutevu en AUDM soit consideacutereacute
comme une zone tampon ou zone naturel le relais inc luse dans la zone verte et bleue de la
Marque
Analyse des contributions
VILLENEUVE DrsquoASCQ
- Lrsquoensemble des OAP de projets urbains concernant V i l leneuve d rsquoAscq doivent avoir pour
objectif le deacuteveloppement d rsquoun mai l lage des voies reacuteserveacutees aux deacuteplacements cycl istes et
pieacutetons
- pr iv i leacuteg ier les mateacuter iaux peacuterennes et naturels etou pouvant ecirctre reacuteemployeacutes ou eacutetant deacutejagrave
issus du reacuteemploi
- atteindre la neutral iteacute carbone des opeacuterations
- rechercher des performances eacutenergeacutetiques minimalement eacutequ ivalentes agrave des bacirctiments basse
consommation (BBC) et priorita irement des performances eacutenergeacutetiques eacutequivalentes agrave cel les
de bacirctiments passifs
- Pour l rsquoOAP globale centre-vi l le nous proposons de
bull remplacer la zone 30kmh par une zone de rencontre (20kmh) les l imitations agrave 30
eacutetant trop souvent non respecteacutees (moyenne de 42kmh en reacuteal iteacute)
bull prior iser les modes doux avec un partage de l rsquoespace publ ic en faveur des pieacutetons et
des veacutelos
bull fixer un nombre de 05 place de stationnement par logement et favoriser la
mutual isat ion des places de stationnement existantes
bull en matiegravere de permeacuteabi l iteacute visuel le s rsquo assurer que les surfaces vitreacutees ne sont pas
contre-productives en termes de performances eacutenergeacute tiques du bacirctiment
bull ajouter comme objectif de l rsquo ensemble des secteurs de cette OAP concerneacutes par des
act iv iteacutes tert ia ires la promotion d rsquoun t issu commercial durable et qual itatif (objectif
afficheacute de l rsquoOAP globale bd de Tournai )
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Pour le secteur 2 Victoires
bull en matiegravere de l iaisons modes doux les l iaisons douces inter quartiers existantes sont
agrave maintenir et agrave deacutevelopper
Pour le secteur 4 Place commerciale nous proposons de
bull prior iser l rsquo accegraves agrave la place commerc iale agrave p ied et agrave veacutelo
bull deacutevelopper des espaces publ ics de qual iteacute adapteacutes aux eacutevolut ions des usages des
espaces de pauses inteacutegrants des espaces de convivial i teacute agrave proximiteacute de la
programmation tertiaire seront ameacutenageacutes leur desserte en cheminement doux sera
prior iseacutee
Pour l rsquoOAP frange nord de Lezennes
bull les l iaisons p ieacutetonnes et cycl istes inter quartiers existantes sont agrave deacutevelopper pour
veacuteritablement inc iter agrave ce type de deacuteplacements
bull le deacuteveloppement de 9 000 m2 drsquoact iviteacutes commerciales doit ecirctre remplaceacute par la
creacuteation d rsquoespaces publ ics reacutecreacuteatifs et conviviaux deacutedieacutes agrave d rsquoautres act iviteacutes que la
consommation
bull les l ia isons douces attenantes agrave une programmation tert iaire devront inteacutegrer le plus
souvent possible l rsquo ameacutenagement d rsquoespaces de pause de deacutetente inteacutegrant des espaces
de convivial i teacute (terrain de peacutetanque) terrasseshellip
Pour l rsquoOAP site Montalembert nous proposons de
bull creacuteer une zone apaiseacutee ou zone de rencontre avec une l imitation de vitesse fixeacutee agrave
20 kmh max et favor iser la mobi l iteacute des p ieacutetons ET des cycl istes
bull creacuteer des cheminements pieacutetons ET cycl istes dist incts de la trame viaire
bull l imiter au str ict minimum le stat ionnement publ ic afin de ne pas addit ionner le
stationnement publ ic agrave du stat ionnement priveacute deacutejagrave geacuteneacutereux
bull ameacutel iorer la mixiteacute soc iale de l rsquo opeacuteration en reha ussant le taux de 30 de locatif
social agrave 50 favoriser l rsquohabitat partic ipat if et la mutual isation d rsquoespaces communs en
part icul ier d rsquoespaces verts et jardins priveacutes
Pour l rsquoOAP site FlersArgosyn nous proposons de
bull ajouter la creacuteation de voies cyclables aux cheminements pieacutetons preacutevus
bull l imiter la vitesse agrave 20 kmh dans l rsquoensemble du quartier afin de favoriser la place des
pieacutetons et des cycl istes dans le partage de l rsquoespace publ ic
bull diminuer s ign ificativement le nombre de places de stat ionnement pr iveacute preacutevu (1 200 )
compte tenu de la proximiteacute du reacuteseau de transport en commun structurant (arrecirct de
meacutetro et stat ion de tramway agrave moins de 10 minutes de marche) OU de l imiter au
maximum le nombre de places de stat ionnement publ ic l rsquo addition superflue de places
de stationnement publ ic et priveacute encourage en effet l rsquo usage de la voiture individuel le
bull revoir agrave la hausse la part de logements sociaux preacutevus dans l rsquo opeacuteration en la faisant
passer de 25 agrave 50 (nous rappelons 60 des Franccedilais sont eacutel ig ib les agrave un logement
social )
SYNTHESE
bull favoriser les modes doux de qual iteacute et surs et favor iser pieacutetons et cycl istes sur
l rsquoespace publ ic
bull preacutevoir des l ieux de deacutetente et de conviv ial i teacute sur l rsquoespace publ ic
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
bull favoriser le pet it commerce durable
bull favoriser les mateacuteriaux peacuterennes ou reacuteemployables
bull Viser la neutral iteacute carbone dans les opeacuterations
bull Reacuteduire le nb de places de stat ionnement publ ic et pr iveacute
bull En finir avec les grands ensembles commerciaux de peacuter ipheacuter ie par exemple Englos
bull Accroitre la mixiteacute soc iale agrave 50
bull Deacutevelopper l rsquo habitat partic ipat if
bull Deacutevelopper les bus en s ite propre
bull Reacutegler le point noir veacutelo rue de Lannoy
bull Ameacutel iorer l rsquo accegraves en mode doux au parc du Heacuteron
Sur le projet d rsquoOAP ILOT SUD (socieacuteteacute est en relation de travai l avec la Mel et les v i l les
de Vi l leneuve d rsquoAscq et Lezennes sur le s ite de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve
pas dans le PLU2 un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aurait eu un accord
opeacuterationnel )
bull le projet d rsquoameacutenagement agrave l a demande de M le Maire de Vi l le neuve d rsquoAscq a eacuteteacute
renommeacute laquo i lot sud raquo et non laquo i l ot nord raquo
bull l rsquo art ic le 2 7 relat if aux laquo l iaisons modes doux raquo obl ige agrave une permeacuteabi l iteacute v isuel le entre
Heron Park et le Grand Stade
bull l rsquo art ic le 2 8 sur le stat ionnement interdit le stat ionnement en sur face Il est essentiel
pour le projet d rsquoexclure de cette obl igation le stationnement laquo vis iteurs raquo
bull le programme sur lequel nous nous sommes entendus et qu i fa it l rsquoobjet du protocole
d rsquoaccord susmentionneacute fait eacutetat de 9 000msup2 (et non 6 000) de commerces et de 20
000msup2 de logements (et non 23 000) Nous avons bien noteacute que ce point a eacutegalement
eacuteteacute souleveacute par la i l le de V i l leneuve d rsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull la sect ion laquo Programmation raquo preacutec ise que la faccedilade rue de Versai l les a une
programmation mixte logementsactiviteacutes Or le plan repris en page suivante
interrompt cette vocation agrave part ir de la cour urbaine Il nous semble opportun de
poursuivre cette vocation mixte tout le long de la rue de Versai l les jusqu rsquoau boulevard
de Tournai
bull Cette mecircme section laquo programmation raquo preacutecise que la faccedilade rue du Val a une
programmation eacuteconomique Cela nous apparaicirct trop restrictif s i Heron Park ne laquo
retourne raquo pas sa faccedilade (actuel lement arriegraveres de programmes et parkings) Est - i l
possible de revoir la formulation e n parlant de laquo dominante eacuteconomique raquo
bull Lrsquoart ic le 4 2 sur la hauteur des constructions l imite la hauteur du bacirctiment s ignal agrave
l rsquoangle du Bd de Tournairue de Versai l les agrave 37m Or i l a toujours eacuteteacute preacutevu de monter
jusqu rsquoagrave 12 eacutetages soit 40m et non 37m Est- i l possible d rsquoapporter cette modification
bull Lrsquoart ic le 5 4 impose un socle de 70 minimum de surfaces v itreacutees lorsque le bacirct iment
est implanteacute agrave l rsquoa l ignement Il est opportun d rsquoexclure le logement de cette obl igat ion
Nous avons b ien noteacute que ce point a eacutegalement eacuteteacute souleveacute par la vi l le de Vi l leneuve
drsquoAscq dans sa deacutel ibeacuteration
bull Ce mecircme artic le impose un socle de double hauteur (gt agrave 65m) Cela est neacutecessairement
associeacute agrave des faccedilades commerciales ou de service Il faudrait le preacuteciser comme tel
pour lever toute ambigu iumlteacute
Cette soc ieacuteteacute est en relation de trava i l avec la Mel et les vi l les de Vi l leneuve d rsquoAscq et
Lezennes sur le site de Leroy Merl in El le expl ique qu rsquoel le ne retrouve pas dans le PLU2
un certain nombre de dispositions sur lesquel les i l y aura it eu un accord opeacuterationnel
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La CE prend acte avec avis favorable que la MEL reprendra tous contacts uti les avec la
socieacuteteacute concerneacutee afin de mettre en coheacuterence le PLU2 et notamment l rsquoOAP avec les
points deacutejagrave travai l leacutes avec el le sur le projet drsquoameacutenagement
Commune de Willems
OAP 71 (chausseacutee de Verdun) et 72 (chemin du garde )
- Les questions objectionshellip sont syntheacutetiseacutees c i -apregraves
bull Absence de concertat ion
bull Destruction de champs et espaces verts
bull Quid de nombreux animaux sauvages observeacutes disparition de la b iodiversiteacute de faune
et de flore
bull Routes inadapteacutees et deacutejagrave satureacutees vers Hem ou Bais ieux accegraves aux eacutecoles dangereux
bull Projets d isproport ionneacutes environ 200 logements soit 5 agrave 700 habitants qui s rsquo ajoutent
aux autres projets en cours et ce pour une commune de 3000 habitants La Mel
(PLH )n rsquoautor ise normalement que 12 logements par an )
bull Insuffisance des services communaux publ ics ou priveacutes eacutecoles cantines assoc iations
corps meacutedical commerces
bull Refus d rsquoune banl ieue dortoir
bull TC l imiteacutes agrave des bus peu freacutequents pour par exemple regagner le meacutetro usage de la
voiture obl igatoire
bull Les terrains agricoles n rsquo infi l trant plus accroissement du ruisse l lement et des
inondations
bull Traiter en prioriteacute les dents creuses les fr iches et la reacutehabi l i tat ion d rsquo immeubles
anc iens
bull Projet en contradiction avec le l ivre IV p15 de l rsquoeacutevaluation environnementale
bull Privi leacutegier la dens ificat ion agrave l rsquoextens ion surtout sur des terrains agr icoles
bull Pour l rsquoOAP 72 suppression de beaux pacircturages et d rsquoarbres centena ires
bull Reacuteseaux d rsquoeau et d rsquoassainissement deacutejagrave insuff isants
bull Les pocircles Eclat et Agrotech sont quas i v ides
bull Plusieurs projets concurrents sur les communes vois ines comme Bais ieux
bull De plus en plus de pol lution
bull Pas de l iaisons douces vers V i l leneuve d rsquoAscq pratique du veacutelo dangereuse pas de
zone de covoiturage
bull Ougrave est passeacutee la notion de vi l l age durable
bull Pourquoi avoir annuleacute un PC de 58 logements au centre du v i l lage
bull Rendre constructible la parcel le ZE 3945 rue Pottieacute
bull Lrsquo impermeacuteabi l isation des sols va aggraver les inondations
bull Sauvegarder le fond de val leacutee du r iez Mazy
bull La zone NL pregraves du c imetiegravere est inacceptable agrave la isser en A
bull Repasser l rsquoOAP 71 en agricole
bull Repasser l rsquoOAP 72 en agricole
bull Remettre en zone constructible le secteur des Droettes
bull Poursuivre drsquoarborer le bois de la rue du bon consei l
Les contr ibuteurs s rsquo interrogent sur le bien -fondeacute de ces deux importantes extensions urbaines
eu eacutegard agrave la tai l le de la commune et peu en phase avec les principes geacuteneacuteraux qu i sous -tendent
le PLU2 certains suggegraverent de poursuivre les projets du PLU actuel qu rsquo i ls jugent plus doux
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
GRUSON OAP 21 site du chemin de l rsquoArbre ndash 100 logement
- Demande de retrait du PLU de l OAP 21 agrave Gruson
- consommation de terres agr icoles et augmentation d u traf ic routier en l rsquo absence
d rsquoal ternative de deacuteplacement en transports en commun (voir note en PJ)
Lrsquoavis de la DDTM en date du 27 avr i l 2018 cite expl ic itement l rsquo absence de justif ication d rsquoune
local isation preacutefeacuterentie l le
Lrsquoautor iteacute environnementale (avis de la MRAE) recommande eacutegalement de mieux prendre en
compte l rsquo accessibi l i teacute en transports en commun dans le choix des zones ouvertes agrave
l rsquourbanisat ion
En appl icat ion de la deacutemarche ERC de pr ise en compte de l rsquoenvironnement l rsquoeacutevitement s rsquo impose
Analyse des contributions
FACHE THUMESNIL ndash OAP 18 ndash s ite de LA JAPPE-GESLOT - 480 logements environ
- proposition d rsquoeacutelarg ir l rsquoOAP et reporter une partie les projets d rsquohabitat ion sur friches
industriel les du triangle rue Faidherbe chemin rouge D917 voie ferreacutee
Analyse des contributions
LESQUIN ndash OAP 35 ndash s ite du Moul in ndash 16 ha ndash 420 logements environ
- demandent d rsquoeacutetudier des proposit ions dameacutel iorat ion de la c irculat ion actuel le et
souhaitent retarder la construction des 400 logements du s ite du Moul in le temps quun
plan de c irculat ion acceptable soit mis en place ains i que des ameacutenagements pour les
modes de deacuteplacements doux
Opposition totale de certains contributeurs agrave la reacuteal isation de l OAP du Moul in pour
causes de c ircu lat ion d iff ic i le deacutejagrave existante dans La rue des meuniers et les rues et
routes de Lesquin et sururbanisation globalement agrave Lesquin
Geacuteneacuterateur potentiel d inondations
Inseacutecuriteacute routiegravere
Pol lution diverses et mesures (de l a ir sonore )
Mesure de l impact de la c irculation dans le secteur de la rue des meuniers fausseacute
Urbanisation trop intensive
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de point es
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LESQUIN laquo LILLE AEROPARC raquo - Zone AUD
accroissement de la pol lution
inseacutecuriteacute pour les enfants au moment des sorties deacutecoles
ampl if ication de la c irculation avec une probleacutematique aux heures de pointes
probabi l iteacute de 6000 emplois pour Aeroparc et 6000 veacutehicules
Constat que Le centre-vi l le sert deacutejagrave daxe de transit aux personnes qui souhaitent
eacuteviter l autoroute A1
Construction sur champs captant
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Urbanisation trop intensive en geacuteneacuteral sur Lesquin
Analyse des contributions
LILLE OAP 36 - BD DE LA LORRAINE ET DE LA MOSELLE SUR LE TERRITOIRE DE LILLE ndash
300000m2 de surface plancher maximum
- conteste formel lement l rsquoOAP 36 qui parle de l rsquoemprise sur le port f luvial or le port fluvial
(CCI de LILLE) a reacutesigneacute pour 30 anshellip
- opposition ferme sur la laquo non l imitation de hauteur raquo sur le secteur laquo s ignal urbain raquo
- Il n rsquoest nul le part mentionneacute le secteur la parcel le laquo Madame de STAEL raquo
- opposeacutee agrave la non l imitat ion en hauteur des constructions laquo s ignaux urbains raquo sur le secteur
Staeumll et boulevard de la Mosel le
- Oui agrave une hauteur maximum de 21m et une architecture ra isonneacutee
- Problegraveme de largeur entre le port fluv ial et les riverains du cocircteacute opposeacute du boulevard de la
Mosel le pour reacuteal iser le projet du PLU2
- tenir compte des cours d rsquoeau enterreacutes (Arbonnoise Fourchon etc) Trop de travaux
n rsquoentraineraient- i ls pas des remonteacutees
- Qursquoen est- i l du devenir du port de Li l le
- sur les zones figurant au plan (UCM11 et UCM21) le plus souvent i l ny a pas de regravegles pour
les hauteurs maximales et surtout sur l rsquoemprise au sol maximum ce qui creacutee un champ
complegravetement l ibre pour densif ier au maximum et densificat ion nest pas synonyme dultra -
urbanisat ion
- La construction dimmeubles suppleacutementaires viendrait eacutegalement agrave compl iquer le problegraveme
deacutejagrave preacutesent de stationnement
- ne souhaite pas voir construire une tour deacutepassant les maisons deacutejagrave preacutesentes 56 m de haut
cest inacceptable
- Lrsquoarchitecture du quartier ne peut ra isonnablement pas se marier avec des constructions
drsquo immeubles de grande hauteur
- cons idegravere que ce terrain doit ecirctre soumis aux regravegles de construction respectant le style
l i l lois flamand du quart ier
- Pourquoi ne pas creacuteer une voie verte digne de ce nom avec p iste cyclable ou voie pieacutetonne ou
mecircme la doter dun moyen de transport en commun pour tous les nouveaux habitants
- Pendant des anneacutees le quart ier a eacuteteacute inondeacute On est arriveacute agrave un fragi le eacutequ i l ibre
Les fondations g igantesques d e cet immeuble vont perturber la c irculation des eaux
souterraines et fragi l iser le sol du quartier Inondations affaissements maisons fissureacutees
- Problegravemes de c irculation emboutei l l ages donc plus de pol lution pour L i l le alors que les
derniegraveres analyse sur la qual iteacute de l air agrave Li l le sont alarmantes
- Problegraveme de stat ionnement insuffisanthellip
- Pourquoi ne pas preacutevoir sur la zone de l ancien col legravege de Mme de STAEL la plantation
darbres
Lespace est une denreacutee rare pourquoi la isser aux promoteurs immobil iers la main mise sur
notre devenir
- Quartier satureacute de voitures d ites ventouses
I l y a 60 ans on a interdit l implantat ion de commerces au preacutetexte que le quartier eacutetait
preacuteserveacute
Le Square dEspagne a eacuteteacute construit dans le respect du style du quartier
opposeacute agrave la suppression despaces verts et agrave la construction dimmeubles de haut eur
deacuteraisonnable
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Quel les sont les transformations agrave venir du quart ier VAUBAN le descr iptif OAP 36 me
paraissant insuffisant
helliphellip
- conteste eacutegalement l OAP eacutemis sur le port fluv ial
LILLE OAP 39 ndash SAINT SAUVEUR ndash 23 ha
- deacuteplore le manque despace vert ( le parc JB Lebas neacutetant tout au plus quun zoo pour les
pieacutetons entoureacutes par les voitures) et le jardin des plantes eacutetant bruyant au possible
- demande la sanctuarisat ion de cet espace de l ancienne gare Saint Sauveur et la pieacutetonisation
de celu i-c i
- Partage inteacutegralement l Avis de la Maison Reacutegionale de l Environnement et des Sol idar iteacutes
(MRES)
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr ioriteacute absolue
- Protection des espaces verts et des espegraveces animales est une pr i oriteacute absolue
- Cette fr iche doit devenir un grand espace vert et ne doit pas ecirctre urbaniseacutee Cet avis
murement reacutefleacutechi a eacuteteacute deacuteveloppeacute degraves 2015 dans mon rapport intituleacute laquo la derniegravere
opportuniteacute d rsquoun parc raquo
- Lrsquoameacutenagement de la friche Saint -Sauveur tel qu rsquo i l est preacutevu par la SPL Eural i l le est un
suic ide urbain
- Il est neacutecessaire de conserver des espaces verts agrave L i l le et darrecircter cette beacutetonisat ion
freacuteneacutetique du moindre megravetre carreacute de verdure
- souhaite que le PLU2 sengage agrave la preacuteservation des espaces ouverts urbains (ceux de
l actuel le friche Saint-Sauveur ceux de L i l le-Sud comme tant dautres)
LILLE OAP 40 ndash VAUBAN ESQUERMES BOULEVARD DE LORRAINE ndash 2 7 ha
- Il faudrait valoriser la l iaison avec le bou levard de Lorraine en veacutegeacutetal isant pour une
continu iteacute par rapport agrave la place qu i a eacuteteacute creacuteeacutee pour le col legravege ains i que l rsquoespace publ ic
donnant rue Roland Veacutegeacutetal isat ion vis ib le de la rue et non seulement agrave l rsquo inteacuterieur de l rsquo i locirct
- Envisager l rsquo implantation de bacs pour deacutechets afin d rsquoeacuteviter les deacutepocircts sauvages
O A P laquo Projets urbains raquo agrave Lil le
1 Ex col legravege de Staeumll
Opposition au deacuteplafonnement sur le secteur laquo anciennement col legravege Mme de Staeumll raquo boulevard
de la Mosel le
LrsquoOAP 36 ne permet pas de reacutepondre pleinement aux enjeux de requal ificat ion du s ite et les
reacuteflexions pour encadrer les regravegles de constructibi l iteacute doivent ecirctre poursuiv ies
2Ex-SILILAM
Dans les documents soumis agrave enquecircte publ ique T ex SILILAM est toujours c lasseacute en zone UP
(zone de parc urbain) a lors que la presse locale s rsquoest deacutejagrave fait le rela is de reacuteflexions pour un
ameacutenagement comprenant des constructions (Artic le paru dans la Voix du Nord le 9 octobre
2017
3 Oppos it ion aux OAP Saint-Sauveur et Palais de justice
La deacutecis ion de construire le nouveau Pala is de Justice sur la zone humide de la pla ine Winston
Churchi l l dans le Vieux-Li l le relegraveve aussi malheureusement de la mecircme absence de pr ise en
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
compte des enjeux de c l imat et de biodivers iteacute agrave l rsquoeacutechelon local et va lagrave aussi faire baisser la
superfic ie d rsquoespaces verts par habitant
Analyse des contributions
SAINGHIN EN WEPPES - LrsquoOAP ndeg53 - La Sablonniegravere (zone d rsquoextension urbaine - le
projet comprend du logement soc ial du logement l ibre un emplacement reacuteserveacute pour un
eacutequipement publ ic et une zone d rsquoactiviteacute)
demande
- que su ite agrave une erreur mateacuter iel le le peacuter imegravetre de cette OAP deacutel imiteacute en page 10 de l rsquoOAP
soit redessineacute
- Que trois emplacements reacuteserveacutes soient creacuteeacutes au sein du peacuterimegravetre de cette OAP (le 1er
concernant l rsquoextension de l rsquoeacutecole maternel le Salvador Al lende le second l a creacuteation d rsquoune
place publ ique et le trois iegraveme la creacuteation d rsquoun parc urbain)
- souhaite donc qu rsquoun espace d rsquoextens ion soit maintenu sur cette OAP qui sera cantonneacute agrave
l rsquoespace strictement neacutecessaire pour l rsquoeacutecole
LrsquoOAP ndeg54 - P late Voie (zone de renouvel lement urbain comprenant deux secteurs pour une
surface totale de 27 100 m2 dont un emplacement reacuteserveacute
- souhaite que cette zone d rsquoextension soit maintenue et que ce projet puisse voir le jo ur
Analyse des contributions
WAVRIN ndash OAP 68 ndash Anatole France ndash 90 logements
- Rappel le que au bas de la rue Anatole France coule un cours d rsquoeau nommeacute laquo courant du
Quinquibus raquo en partie couvert lequel va se d iriger vers l rsquoancienne voie ferreacutee d rsquoArmentiegraveres
puis vers les marais de Santeshellip Qursquoen sera t rsquo i l lorsque les maisons seront constru ites les
voies d rsquoaccegraves et les parkings publ ics et pr iveacutes goudronneacutes reacuteal iseacutes
- zone const itueacutee dun espace boiseacute veacuter itable poumon vert agrave l entreacutee de la vi l le ougrave la
c irculation routiegravere est tregraves dense
- La reacuteal isation dun lot issement neacutecessitera la destruction de cet espace boiseacute et
occasionnera des d ifficulteacutes suppleacutementaires au niveau de la c irculation dans un secteur deacutejagrave
satureacute Que justif ie la construc tion de ce lotissement dans un secteur satureacute au n iveau de la
c irculation routiegravere
- i l est donc impeacuteratif que chaque hectare de champ captant soit preacuteserveacute
Conclusion de la CE
Lrsquoassociat ion preacutesente une peacutetition reacuteal iseacutee en l igne qui rassemble 2100 s ig natures
ENNETIERES EN WEPPES ndash OAP 15 La Sabl iegravere ndash Environ 44 logements
- FLORE 13 essences d rsquoarbres 63 arbres (diam gt 15 cm) dont certains seacutecula ires d rsquo autres laquo
remarquables raquo (expertiseacutes par la MEL)
- FAUNE Une trentaine d rsquoespegraveces animales proteacutegeacutees pour la majoriteacute d rsquoentre -el les
- SOL Le caractegravere reacutesolument atypique du terrain bulldeacutecl iviteacute tregraves forte gt10 (source
Geacuteoportai l Gouv) bullancienne sabl iegravere dont le sol atteint aujourdrsquohu i les couches argi leuses agrave
retrait-gonflements c lasseacutes en laquo aleacutea FORT
- Impermeacuteabi l iser une part ie du s ite par des constructions (en reclassant la zone en AUCM
(logements col lect ifs mixtes) ou en UVD 6 1 (pavi l l onnaires)) engendrera ineacuteluctablement un
accroissement des ruissel lements (deacutejagrave forts) ino ndations et gl issements de terrain sur les
hab itations en contre-bas
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Attirent l rsquoattention sur une demande de modification d rsquoun Espace Boiseacutee c lasseacutee EBC
(Dite laquo La Sabl iegravere raquo parcel les ndeg 1131 et 507) en zone agrave urbaniser AUCm
- Les besoins de construction doivent ecirctre faits sur des parcel les priveacutees en tregraves petit lots
moins de 3000 habitants pas d rsquoobl igations
Sur le PLU2 construction de parking dans la zone de la sabl iegravere c rsquo est une grosse erreur pas
un veacutehicule ne descendra se garer en bas de cette zone
Sol l ic itent
1 la suppression de l rsquoOAP du s ite laquo la Sabl iegravere raquo et du projet de c lassement en AUCM des
parcel les B 1131 B520 B 507 et B 1102
2 le maintien de l rsquoEBC sur la parcel le 1131
Demande de local iser les logements col lectifs sur la prair ie permanente deacutetruite et de
renoncer aux quatre logements pavi l lonnaires af in de preacuteserver tous les arbres
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 32 (dans le l i vre des OAP) et OAP 31 sur le plan
Sur environ 35 ha au nord de la commune de Lambersart et agrave l rsquoouest de la commune de
Saint-Andreacute-lez-Li l le Le site const itue un vaste espace agricolehellip
400 logements minimum
- Labsence de plan de c irculation creacutedible risque demboutei l ler les vi l les vois ines de St-
Andreacute et Verl inghem alors quaucun accegraves ne se fait par la vi l le de Lambersart
Enfin i l y a eu deacutejagrave un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique qui a eacuteteacute meacutepriseacute par les
deacutecideurs pol it iques
- Contre le projet des Muchaux qu i symbol i se tout ce qui l ne faut pas faire en matiegravere
drsquoameacutenagement
I l va deacutetru ire des terres agr icoles (sans doute parmi les mei l leures de France)
Saccager la biodiversiteacute de la zone
Augmenter consideacuterablement les nu isances l ieacutees agrave la c irculation
- opposeacute agrave ce projet qui enlegraveve 40 hectares de terres agricoles
- On veut faire du peacuter i -urbain enlever des terres agricoles pour construire des logements sur
15 hectares alors qu i l y a beaucoup de logements ai l leurs
- On veut creacuteer des magasins des reacutesidences pour personnes acircgeacutes mais je ne suis pas daccord
quon construise 400 logements et des routes des magasins alors qu i l y en a deacutejagrave ai l leurs
- Je su is daccord pour creacuteer une reacutes idence pour les personnes acircgeacutees s i cela ne suppr ime pas
les enclos pour animaux et les terres des agriculteurs
Opposeacutes au projet OAP des Muchaux
Fait part de graves dysfonctionnements constateacutes sur la plus importante OAP d rsquoextension
urbaine de la meacutetropole l i l l oise Les Muchaux agrave Lambersart St Andreacute
Parmi lesquels
- Une expropriationspol iat ion des agriculteurs preacutemeacutediteacutee
- Une peacutetit ion contre le projet neacutegl igeacutee
- Une concertation preacutealable du projet bacirccleacutee
- Des reacuteserves de personnes publ iques associeacutees minimiseacutees
- Un avis deacutefavorable de la commission de preacuteserv ation des espaces agricoles ignoreacute
- Des strateacutegies de la MEL contourneacutees
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Une mise en danger d rsquoespegraveces proteacutegeacutees occu lteacutee
- Un avis deacutefavorable de l rsquoenquecircte publ ique du projet meacutepriseacute
- Un arb itrage de l rsquoAutor iteacute environnementale (SCOT) oubl ieacute
- Une eacutetude strateacutegique du Parc de l rsquoArc Nord enterreacutee
- Une mobi l isation des c itoyens lors de l rsquoenquecircte publ ique du SCOT eacutetouffeacutee
- Des conclusions d rsquoenquecircte publ ique du SCOT fals ifieacutees
- Des cartes sur les heacutemicycles du SCOT redessineacutees
- Des contributions agrave la concertation du PLU2 toujours ignoreacutees
- Un motif d rsquo incompatibi l iteacute avec le SCOT clairement deacutevoi leacute
- Une reacuteserve de la vi l le de Saint -Andreacute sur l rsquo accegraves au futur quartier balayeacutee
- Des engagements offic iels non respecteacutes
- Une pol itique de la vi l le deacutefic iente
- Un eacutetalement urbain deacutemesureacute
- Le projet pol itique d rsquourbanisation des derniegraveres terres agricoles de la commune de
Lambersart est en contradict ion avec les or ientations du Scot et le bon sens
- c irculat ion automobile est deacutejagrave extrecircmement congestionneacutee tous les matins et tous les soirs
sur les axes rout iers autour de Lambersart La construction d rsquoun nouveau quartier dans la zone
des Muchaux ne va faire qu rsquoaugmenter ce problegraveme de santeacute publ ic
- ce projet de construction aux Muchaux preacutevoit de creacuteer encore un autre nouveau golf sur la
meacutetropole Les terrains de golf sont de gros consommateurs d rsquoeau
- la meacutetropole approche reacutegul iegraverement la zone de stress hydrique
- la commune de Lambersart n rsquoest pas en s ituat ion de peacutenur ie de logementshellip
- propose de reacuteserver cette zone dans le PLU2 agrave la culture maraicircchegravere b io ou raisonneacutee af in
de favoriser les approvis ionnements en cycle courts des leacutegumes sur la meacutetropole l i l lo ise
- l rsquo autoriteacute environnementale dans son rapport sur le projet de SCOT du 22 Juin 2016 eacutecr it
en page 4 au sujet des heacutemicycles laquo qu rsquoune route agrave 2times2 voies est une coupure au -delagrave de
laquel le l rsquourbanisation est interdite lorsqu rsquoel le enserre une enveloppe urbaine et autour de
laquel le l rsquourbanisat ion est interdite lorsqu rsquoel le se s it ue en dehors des enveloppes urbaines raquo
Crsquoest exactement la s ituation du secteur des laquo Muchaux raquo avec la Rocade Nord -Ouest rarr voir
l rsquoavis de l rsquoautor iteacute environnementale Nord-Pas-de-Calais- Picardie Deacuteveloppement-
- Le Document d rsquoorientation et d rsquoobjectifs du SCoT indique vouloir laquo Poser des l imites agrave
l rsquourbanisat ion raquo avec les laquo heacutemicycles raquo dont le secteur des laquo Muchaux raquo fait vis ib lement
part ie sur toutes les cartes Or la Commission d rsquoenquecircte laquo s rsquoeacutetonne que la MEL semble y
inteacutegrer ce secteur (dans un heacutemicycle) et y propose en mecircme temps une urbanisation raquohellip
- des incoheacuterences apparaissent entre le document d rsquoorientat ion et d rsquoobjectifs (DOO) et le
projet d rsquoameacutenagement et de deacuteveloppement durable du plan local d rsquourbanisme intercommunal
en ce qu i concerne les laquo heacutemicycles raquo que le SCOT identifie comme eacutetant des espaces agricoles
et naturels attenant agrave l rsquourbanisat ion
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohelliphellip
- Ce projet v ient en contradiction avec le document d rsquoorientat ion laquo Projet d rsquoAmeacutenagement et
de Deacuteveloppement Durable du PLU2 raquohellip
- le territoire des Muchaux appartient bien agrave l rsquoheacutemicycle du parc de l rsquoArc Nord et i l est agrave ce
titre proteacutegeacute de toute urbanisat ion significat ivehellip
- demandons que les engagements off ic iels pris par l rsquoancien maire de Lambersart en 2014
soient appl iqueacutes agrave savoir un retour en zone Agricole de la part ie nord des Muchaux (cel le au -
dessus du chemin des Muchaux) et qu rsquoel le soit mecircme eacutetend ue agrave l rsquoensemble du terr itoire des
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Muchaux (entre la rocade Nord-Ouest et le sud du chemin des Muchaux) afin de respecter le
peacuter imegravetre d rsquoheacutemicycle auquel les Muchaux font inteacutegralement part is
Aspect eacutecologique
- Cest une zone humide (grands fosseacutes de pa rt et dautre de la chausseacutee)
- De nombreuses espegraveces proteacutegeacutees habitent les environs de la mare concerneacutee par le projet
- Il en reacutesultera donc encore plus de pol lution de l rsquoa ir encore plus de temps de trajet et donc
encore moins de qual iteacute de viehellip environ 1000 veacutehicules suppleacutementaires sur cette petite zone
excentreacutee
Terres agricoles
- Construire des maisons dans cette part ie de Lambersart va nous deacutelester de nos derniegraveres
terres agricoles
- Pourquoi ne pas travai l ler avec les agr iculteurs du s ite des Muchaux afin de les aider agrave se
convertir agrave l rsquo agr iculture biologiquehellip
- la consommation excessive de terres agr icoles l rsquoanalyse insuff isante de l rsquo impact du projet
sur les espaces agricoles et les zones humides le non -respect de l rsquoheacutemicycle et une
deacutel imitation floue l rsquo i ncompatibi l i teacute avec le SCOThellip
- En tant quexplo itante agr icole (sur les Muchaux ) je suis deacutepiteacutee par ce beacutetonnage geacuteneacuteral
La terre est un bien preacutecieux et irremplaccedilable Le retour en arriegravere ne sera pas possible hellip
- La rocade nord-ouest doit rester la frontiegravere naturel le entre l espace urbain et l espace
agr icole
Trafic routier satureacute
- Enclaveacutes derriegravere la rocade les hab itants ne beacuteneacutefic ieront que de tregraves peu de transport en
commun rapides
- Laccegraves vers Saint-Andreacute ou Lambersart par la rue du Mal de Lattre de Tassigny est satureacutee
matins et soirs au rond-point de la rocade et devant l eacutecole de la Cessoie veacuteritables goulots
impossibles agrave modifier Laccegraves agrave Lambersart par l Avenue de Lhippodrome v ia l a rue
Gustave Eiffel sera eacutegalement sursatureacute
- Noubl ions pas dai l leurs que cette zone de Saint -Andreacute (fin de l avenue de Lattre de
Tassigny) ne beacuteneacutefic ie pas de transports en commun et ce seront autant de voitures
suppleacutementaires que la c irculation ne pourra supporter
Immobil ier
- ne pas ceacuteder agrave la pression des promoteurs immobil iers
- Eviter que la promotion immobil iegravere ne soit au f inal la seule agrave profiter de cette reacutevis ion
geacuteneacuterale du PLU
- le temps nest plus agrave ces lot issements excentreacutes et non desservis faci lement par des
transports en commun
- les votes des repreacutesentants des c itoyens agrave l a MEL auraient mis un terme agrave ce projet absurde
qui ne sert que les inteacuterecircts des promoteurs immobil iers
- deux arguments avanceacutes par l rsquoeacutequipe preacutesidant le consei l de la MEL ont suffi agrave faire voter la
poursuite du projet malgreacute l avis deacutefavorable du commissaire enquecircteur
- laquo le commissaire est incompeacutetent raquo
- laquo je vous rappel le que nous avons pour hab itude de voter les projets des copains raquo
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacunhellip
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- ce projet ne correspond en rien aux souhaits des habitants de ce quart ier et ne respecte
pas ces derniers
Il est grand temps que la v i l le de Lambersart se tourne vers son avenir un avenir respectueux
de l environnement et du bien-ecirctre de chacun
- Lagglomeacuteration doit plutocirct ecirctre densif ieacutee et dispose de grandes friches industriel les agrave
exploiter
- Il est incompreacutehensib le d inciter des c itoyens agrave habiter dans un terr itoire non desservi par
des transports en commun de qual iteacute
- Nos eacutelus pourraient s inspirer des pol itiques dameacutenagement neacuteerlandaises qu i commencent
par construire des l ignes de transport en commun et nurbanisent que les secteurs desservis
par ce type de l ia ison
- Comment justifiez-vous l incoheacuterence flagrante entre le projet des Muchaux et le projet
Rue de Li l le le 1er consomme des terres agr icoles et part ic ipe agrave l eacutetalement urbain alors que
le 2egraveme preacutetend lutter contre l eacutetalement urbain Un peu de coheacuterence s i l vous plait
- Osons abandonner ce projet des anneacutees 80 dau tant plus avec la capaciteacute de construction
de logements du projet Rue Bonte qui rend le projet des Muchaux encore moins indispensable
- la communication sur la consultation m rsquoa sembleacute tregraves mauvaisehellip
Analyse des contributions
LAMBERSART ndash OAP 34 ndash Secteur rue Bonte abords de voie ferreacutee ndash drsquoune surface de
9 ha ndash 300 logements minimum
- tregraves inqu iegravete par ce projet de construction de logements dans un des espaces verts restants
sur la commune de Lambersart
- nuisances sonores nu isances visuel les (du lo gement col lectif agrave la place des arbres et de la
prair ie) augmentation de la pol lutionhellip
- Il est donc absolument neacutecessaire de preacuteciser les protections preacutevues de les renforcer et
drsquoagrandir s ign ificativement l rsquoespace veacutegeacutetal iseacute preacutevu en bordure des hab i tations rue de
Flandres
- totalement contre votre projet douverture sur notre al leacutee Nous habitons ce quartier b ien
tranqui l le Un passage par notre al leacutee est la porte ouverte agrave l inseacutecur iteacute
- Projet de l iaison mode doux de l rsquoOAP 34 rejeteacute pour cause d rsquo inuti l i teacute ( la l ia ison bus rue de
la Carnoy existe deacutejagrave)
- Si l a LINO est abandonneacutee sur Lambersart el le ne l est pas cocircteacute Lomme et i l faudra tenir
compte dans le projet de son deacuteboucheacute aux confins de l avenue de Dunkerque et de la rue
Auguste Bonte un projet immobil ier deacutejagrave bien f iceleacute sur des terrains inconstructibles
auparavant est deacutejagrave preacutevu en remplacement sans quaucune concertat ion avec les riverains
nait eacuteteacute mise en œuvre
- le projet ne preacutevoit pas despace vert suppleacutementaire pour les 300 log ements ( ) annonceacutes
i l se contente dannexer l espace vert qui eacutetait obl igatoire lors de l eacutedificat ion du
lot issement de 85 maisons que nous habitons
- une reacuteel le concertat ion avec la population environnante savegravere indispensable et i l aurait
certainement plus judic ieux de transformer ces terrains en fr iche en couleacutee verte avec une
l igne de bus agrave haut niveau de service
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- hellip nous souhaitons
conserver la butte veacutegeacutetal iseacutee
que la hauteur des logements construits soit l imi teacutee agrave 2 eacutetages
l a suppression des l iaisons mode doux
- de c lasser cette zone boiseacutee dans la reacutesidence des 3 Chacircteaux en zone sauvegardeacutee EBC
Ceci en raison du nombre et de la qual iteacute des arbres qu rsquoel le renferme
- Notre reacutesidence est un poumon vert indispensable agrave la quieacutetude des habitants v ivant dans la
pol lution urbaine Il est indispensable de maintenir ce reacuteservoir de biodivers iteacute en pleine v i l le
- une s imple voie p ieacutetonne et cycl iste nous semble une bonne solut ion
- Cette zone est devenue un veacuter itable corr idor eacutecologique abritant des chauves -sour is (espegravece
proteacutegeacutee) des heacuterissons (espegravece proteacutegeacutee) et une tregraves grande diversiteacute d rsquooiseaux (faucon
rouge gorge meacutesanges chouettes etc ) ains i que de nombreux insectes comme les odonat es
(espegravece menaceacutee dans notre reacutegion Cf eacutevaluation par le GON groupe ornitholog ique et
natural iste du NPdC) Nous avons eacutegalement pu constater agrave la l imite de notre proprieacuteteacute
provenant de cette zone l a preacutesence reacutecurrente d rsquoun fa isan Il est donc indeacuteni able que la
richesse eacutecolog ique de ce secteur n rsquoest plus agrave deacutemontrer
- Le secteur concerneacute par l rsquoOAP Bonte est riche en biodivers iteacute et espegraveces d rsquoarbres agrave
maintenir voire agrave deacutevelopper d rsquo autant plus que les l ignes d rsquoarbres avenue de l rsquoHippodrome sont
voueacutees agrave l rsquoabattage
- Demande de c lassement de la zone boiseacutee dans l rsquoOAP Rue Bontefr iche SNCF (ne f igurant
pas comme tel le dans le plan de zonage du PLU2) en EBC avec remplacement de la trame viaire
preacutevue par une voie pour modes doux sans suppression d rsquoa rbres
- 3 sujets sont effectivement agrave reacuteajuster
Le premier concerne l OAP ndeg 34 - Secteur rue Bonte
Ce secteur a eacuteteacute inscrit dans un zonage UVC51 (V i l les du Canal Urbain) - Tissu reacutesidentiel
col lect if
Pour autant ce futur zonage ne semble plus le pl us adapteacute compte tenu de l eacutevolut ion des
reacuteflexions sur le secteur (notamment une grande mixiteacute fonctionnel le) et sa proximiteacute
immeacutediate avec l avenue de Dunkerque caracteacuteriseacutee par sa densiteacute et ses transports col lectifs
agrave haut n iveau de servicehellip
De plus dans un souci de traitement homogegravene de zonage i l convient d inclure dans cette
extension de central iteacute les parcel les s itueacutees entre l avenue de Dunkerque et le magas in LIDL
ougrave se s ituent pr inc ipalement les reacutesidences La Carnoy
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 48 rue de la Preacutevocircteacute ndash 170 logements
- hauteur de construction R+1 bruit infeacuter ieure agrave 6m Toits plats af in d rsquoeacutev iter de creacuteer des
nuisances sonores ( l igne FRET-TER)
- preacuteserver le fonc ier non encore urbaniseacute
- Privi leacutegier la sauvegarde des ZA vertes ou de lois irs
- Eviter le mitage
- Induire la repr ise des laquo dents creuses raquo ou s ites obsolegravetes
- Privi leacutegier la densif icat ion horizontale des projets pavi l lonnaires en eacuteconomisant le
foncier
- Privi leacutegier la dens ification horizontale et vertical e agrave R+3 au centre et dans les
zones proches deacutejagrave urbaniseacutees
- Reacuteserver 2 g iratoires D654 rue de Lomme jouxtant le pont TGV
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Reacuteserver les emplacements de voirie le long de la voie TGV
- Reacuteserver les emplacements de voirie en l imite des communes de Peacuterench ies et Preacutemesques
depuis la voie TGV agrave la D952 Echangeur 3 agrave Capinghem jusqu rsquoagrave l a voie TGV (accegraves Humanic iteacute
amp hocircpital St Phi l ibert)
- Consulter les archives CUDL sur les investigations meneacutees dans ce secteur
- Lecture diffic i le des documents
Sur la carte geacuteneacuterale de destination des sols de nombreux eacuteleacutements en surcharge tels que
eacuteleacutements informatifs prescript ions diverses les OAP etchelliprendent compl iqueacutee la
compreacutehension du document
- Manque de transparence concernant l rsquoeacutetat de la proceacutedure
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de pregraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation) Quel le coheacuterence
- sur la commune de Peacuterenchies i l est preacutevue un deacuteveloppement tregraves important de
l rsquourbanisat ion sur un territoire naturel qui de plus est distant de p regraves de 1 km du centre (
secteur AUCm rue de la preacutevocircteacute de plus de 5 Ha) par surcroit en zone i3 secteur agrave risque
drsquo inondation)
- concernant la protection de l rsquoenvironnement et des paysages
rarr Pourquoi le secteur Zdh chemin de la v ierge jouxtant l rsquoa l leacutee du bocage n rsquoest
pas c lasseacute en espace boiseacute c lasseacute Ceci correspondrait agrave la reacuteal iteacute du terrain
boiseacute et eacutecran entre une zone pavi l l onnaire et un bassin (proche du s ite Demeyre)
Analyse des contributions
PERENCHIES ndash OAP 49 - rue de la Gare ndash 135 logements
La construction sur cette AOP serait des appartements de 3 eacutetages Ceux -ci apporteraient de
nombreuses nuisances aux habitat ions du domaine des vergers
- nuisances sonores
- perte densolei l lement de luminositeacute
- augmentation de la consommation de l eacutenergie (al lumage des lumiegraveres plus preacutecoces et
nombre de deacutemarrage du chauffage plus eacuteleveacute
- ces appartements auront une v isu directe sur les jardins et les habitations
- destruction de la faune et de la flore
- si le besoin est vraiment reacuteel pourquoi pas c onstruire mais des maisons comme chemin de
l Oris
IPAP
Analyse des contributions
La quasi-total iteacute des contributions ndash agrave l rsquoexception de la contribution 1678 -3 - s rsquoanalyse en des
demandes de c lassement par voie de modification agrave l rsquoIPAP soit de la ferme Acquette agrave CROIX
des Grands Boulevards et de la ferme rue Voltaire agrave WASQUEHAL et d rsquoun bacirctiment du
XVIII egrave m e siegravecle agrave LAMBERSART afin d rsquooffrir une protection aux eacuteleacutements patr imoniaux
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Une seule contr ibution s rsquoanalyse en une demande de modificat ion de zonage afin de preacuteserver
le manoir de l rsquoavenue de la Marne agrave WASQUEHAL qui passerait de laquo secteur paysager etou
arboreacute agrave preacuteserver s imple raquo agrave secteur paysager etou arboreacute agrave preacuteserver normal raquo (UE-UGB6)
Mobil iteacute - deacuteplacement
Analyse des contributions
Les tregraves nombreuses contr ibutions sur ce thegraveme peuvent en fait se syntheacutetiser en quelques
points
bull Les d ifficulteacutes de deacuteplacement dans la Meacutetropole sont connues de tous le reacuteseau
autoroutier le sud de l rsquoagglomeacuteration l a RN 41 axe Li l le centre Aeacuteroport de Lesquin
certains secteurs ruraux etchellip Peu de secteurs eacutechappent en fait agrave la congestion
bull Les contr ibuteurs ont le sentiment que malgreacute les principes geacuteneacuteraux et scheacutemas
souvent sat isfaisants deacuteveloppeacutes dans les documents du doss ier n otamment PADD et
rapport de preacutesentation on est en peine de d iscerner dans les documents graphiques
de nouvel les l ignes de TC de nouvel les pistes cyclables de nouvel les voies ou bretel les
de nouveaux parcs de covoiturage hellip Ils ont donc la sensation que la s ituation ne
s rsquoameacutel iorera pas dans les anneacutees agrave venir
bull Lrsquoautre point et lagrave encore malgreacute les pr incipes aff irmeacutes i l n rsquoy a pas toujours eu et i l
n rsquoy a pas encore de veacuter itable coheacuterence entre deacuteveloppement urbain (nouvel les zones
d rsquohabitat ou d rsquoactiviteacute ) et modal iteacutes de deacuteplacement adapteacutees offertes aux usagers
actuels ou futurs
bull On recense donc une demande forte de deacuteveloppement quantitatif et qual itat if de tous
les types de deacuteplacement
bull On note eacutegalement beaucoup d rsquo interrogations sur des projets de deacutev i at ion routiegravere de
bourgs (Capinghem etchellip) qui sont curieusement inscr its depuis parfois fort longtemps
en emplacements reacuteserveacutes et ne sont jamais programmeacutes et reacuteal iseacutes
Gens du voyage
MOUVAUX (S1)
- Lrsquoemplacement est s itueacute sur une zone humide proche des habitat ions et vis ib le par tous
- Peacutetition de 555 s ignatures (485 r iverains proches du s ite concerneacute 50 des usagers des
jardins famil iaux 20 des membres de la peacutetanque mouval loise) s ignale que le s ite est
inapproprieacute en raison de la preacutesence agrave proximiteacute d rsquo une aire de jeux pour enfants en bas
acircge tregraves appreacutecieacutee d rsquoun terrain de basket de terrains de peacutetanque et de jardins famil iaux
- Par ai l leurs le s ite fait face agrave l rsquous ine MACOPHARMA (pol lution sonore et v isuel le)
- Pol lution du sol par des meacutetaux lourds
- Peacutetition de 13 s ignatures manifeste sa crainte pour la seacutecuriteacute des enfants les inc iv i l i teacutes
les problegravemes de gestion des deacutechets et les problegravemes de stationnement des veacutehicules
- Se pose aussi la question du devenir du projet d rsquoEco Quartier de la m unic ipal iteacute
- Eric DURAND le maire de MOUVAUX avait manifesteacute son opposition au terrain famil ial
locatif par voie de presse (VDN 19 octobre 2018)
RONCQ HALLUIN NEUVILLE en FERRAIN TOURCOING (S11)
- Terrain pol lueacute s itueacute agrave proximiteacute d rsquoun rond point et d u CVE d rsquoHal lu in r isque d rsquo incendie et
d rsquoexplos ion
LYS (LINSELLES ERS 7)
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- 27 contributeurs sont opposeacutes agrave l rsquo implantat ion d rsquoun terrain famil ial sur le terrain d rsquoun
agr iculteur proprieacutetaire du terrain agr icole dont l rsquo explo itation pourrait ecirctre mise en
peacuter i l s i cette implantation se reacuteal isait Cet agr iculteur a reccedilu le soutien de l a profession
des amis des habitants de la commune
- Crainte pour l rsquoenvironnement et la valeur du capital immobil ier
- Proximiteacute d rsquoune imprimerie bruyante
- Problegraveme de stationnement des caravanes
- Risque de deacutepart de certaines entreprises de la ZI
- Question du devenir de l rsquo instal lation de logements et commerces
- Demande de recherche d rsquoun autre emplacement
ROUBAIX
ROUBAIX-1- LEERSLYS-LEZ-LANNOY (ERL L7) un projet intercommunal d rsquohabitats
adapteacutes a eacuteteacute formuleacute par les communes de LEERS LYS -LEZ-LANNOY et ROUBAIX dans le
secteur du Carihem Ce souhait a eacuteteacute retranscr it au PLU2 par l rsquo inscr iption d rsquoun ERL (L7 sur la
commune de LEERS) Les maires des 3 communes sont en voie de deacutefin ir le peacuterimegravetre et la
capaciteacute d rsquoaccuei l du projet Ce projet n rsquoa engendreacute aucune contribution dans le cadre de
l rsquoenquecircte publ ique
ROUBAIX-2- CROIX rue du Creusot (ERL L1 ) l rsquo habitat adapteacute deacutesigne des opeacuterations
destineacutees agrave accuei l l ir des famil les ne souhaitant plus ou ne pouvant plus voyager sauf de
faccedilon eacutepisodique mais qui deacutesirent garder au moins partiel lement l rsquo habitat en caravane
- Contestation du s ite retenu
- Impreacutecis ion du document notamment en ce qu i concerne le type de logements preacutevus
- Absence d rsquo information concernant la superfic ie des terrains attribueacutes l a densiteacute par
logement (1500 m2) parait exageacutereacutee
- Appartements sociaux incompatibles avec la zone artisanale et commerciale au mi l ieu de
laquel le i ls sont preacutevus
- Risque de faire fuir les invest isseurs rebuteacutes par la proximiteacute de l rsquo instal lat ion preacutevue
- Mise en cause de l tranqui l l i teacute du quartier
- Absence de reacuteponse preacutecise aux questions poseacutees
- Absence de communicat ion
EST-2 (BAISIEUX S3)
4 contributions qui posent la question de la leacutegal iteacute de cet emplacement d rsquoune aire de grand
passage preacutevu en ZA et dans le peacuterimegravetre de la pla ine de Bouvines lo in de toute commoditeacute
Neacutecessiteacute de prendre des mesures de protection acoustique ains i que des mesures de
protection du vois inage
WEPPES (LA BASSEE S5)
Lrsquoa ire de grand passage projeteacutee est s itueacutee sur des terres agricoles agrave proximiteacute d rsquoune
exploitation leacutegumiegravere qui effectue de la vente d irecte et qui craint les laquo nuisances raquo que
provoquerait cette proximiteacute Par ai l leurs le s ite retenu serait humide voire submersible
Cette s ituation engendrerait par a i l leurs un accroissement dangereux de la c irculation Il est
aussi releveacute que le regraveglement (Livre II ndash zones inconstructibles A N AUD) n rsquo autorise pas la
construction d rsquoune aire de grand passage
Par ai l leurs le s ite ne correspond pas aux objectifs du PADD
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
- Conseacutequences neacutegatives sur les mi l ieux naturels et agricoles qui doivent ecirctre preacuteserveacutees
notamment les terres agricoles en l imite des terr itoires de Lorg ies et Viola ines
- Le s ite ne t ient pas compte de l rsquo environnement immeacutediat agrave vocation mixte
- Eleacutements de desserte et de reacuteseaux insuffisants
- Ameacutenagements paysagers et c locirctures des s ites incompatibles avec l rsquo environnement actuel
- Prise en compte du contexte hydraul ique des bassins de la Lys afin de preacuteserver les
territoires l imitrophes des risques d rsquo inondation par une gestion des eaux de ru issel lement
et de la l imitation de l rsquo impermeacuteabi l isat ion des sols
- Consultation de la Maison du Deacutepartement Ameacutenagement et Deacuteveloppement territorial de
l rsquoArtois agrave Beacutethune en ce qui concerne la route d rsquoEstaires dont el le est la gestionnaire pour
part ie
- Prise en consideacuteration du SDAGE du Bassin Artois Picardie et du SAGE de la Lys au titre
de l rsquo eacutetude hydraul ique et de l rsquo impact des rejets l ieacutes agrave une impermeacuteabi l isat ion p our les
territoires des communes l imitrophes
On regrette aussi l rsquoabsence de consultation et d rsquo information avec les communes l imitrophes
WAVRIN
Ce sujet fait l rsquoobjet d rsquoune mobi l isat ion conseacutequente d rsquoautant qu rsquoagrave l rsquo origine le l ieu chois i se
serait s itueacute de faccedilon agrave conforter un l ieu de passage en coheacuterence avec les besoins et la
neacutecessiteacute de proximiteacute des commoditeacutes minimales
Pour des ra isons locales ce l ieu a eacuteteacute modifieacute et deacuteplaceacute en l imite de la commune de Fournes
en Weppes non concerneacutee par la lo i La lo i ndeg 2000-614 du 5 jui l let 2000 relat ive agrave l accuei l et
agrave l habitat des gens du voyage d ite lo i Besson II loi franccedilaise qui modifie le dispositif de
la loi Besson I qu i obl igeait les v i l les de plus de 5 000 habitants agrave preacutevoir des emplacements
de seacutejour pour les nomades
Argumentaire contre le projet
o Fournes vi l l age tranqui l le l un des rares endroits qui beacuteneacutefic ie encore de quelques
quieacutetudes et seacutereacuteniteacute et ne demande pas la preacutesence de gens du voyage agrave proximiteacute
o Lrsquoabsence totale de concertat ion et dune strateacuteg ie purement eacutelectoral iste du maire
de Wavrin
o La zone chois ie sur une zone destineacutee agrave la culture bio
o Inadeacutequation du l ieu par rapport aux v i l la ges qui dispose de s ite et monuments
historiques
o Lrsquoobl igation leacutegale pour les communes de Wavrin et Sainghin en Weppes senseacutees
accuei l l ir les gens du voyage et que cel les -c i d isposent en proximiteacute du centre de
chaque commune des espaces suffisants notamment des fr iches pour rempl ir le rocircle
daccuei l avec toutes les commoditeacutes neacutecessaires (eacutecoles commerces services agrave la
personne etc )
Faci l i teacute pour Wavrin d rsquo instal ler les gens du voyage agrave l rsquo extreacutemiteacute du son terr itoire pregraves de
Fournes
o Regrette la disparition l rsquouti l isat ion des terres agr icoles plutocirct que des friches
industriel les
o le choix de cet endroit sur une terre agricole
o la not ion daccuei l ne se l imite pas agrave l attr ibution dun terrain
Ce terrain ne d ispose pas de reacuteseaux alors que d rsquoautres emplacements potentiels existent avec
ces ameacutenagements
o l rsquo inseacutecuriteacute routiegravere traf ic intense du rond -point nord de Fournes en Weppes
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
o les gens du voyage voulant rejoindre les commerces de Fournes et traversant la RN 41
qui nest pas seacutecuriseacutee pour les p ieacutetons Il faudrait dans ce cas preacutevoir un tunnel ou
une passerel le pour p ieacutetons dun coucirct exorbitant
o difficulteacutes agrave cohabiter avec les populations autochtones
o Le projet d rsquoHal lennes lez Haubourdin abandonneacute
o Leurre de la part du maire d rsquoune commune vois ine qui dans l rsquoobl igation leacutegale d rsquo instal ler
une aire de stationnement l aquel le implanteacutee au plus pregraves du centre de l rsquoagglomeacuteration
pour des commoditeacutes d rsquoaccegraves aux services la s ituat ion proposeacutee l rsquo exonegravere de son
obl igat ion par l rsquo implantation agrave la l imite du vi l l age vois in
o Lrsquoaspect paysager l rsquo i nteacuterecirct environnemental (poumon vert) du secteur et ce que
repreacutesente la plaine des Weppes c lassement en ZPPAUP
o projet en totale incoheacuterence avec le SCOT qui a identif ieacute la plaine des Weppes co mme
frange vert concourant au cadre de notre vie
o Suppression de la reacuteserve fonciegravere le long de RN 41
o Pourquoi le choix de cet endroit sur les champs captant
o soutient le Consei l Munic ipal de Fournes qu i a deacutecideacute le 17 septembre dernier dadopter
une motion contre cette implantation
o la MEL fait une
o Lrsquoeacutevaluat ion des besoins enquecircte publ ique sur la base dun document qui est soit faux
soit deacutejagrave obsolegravete
o Evocation du regraveglement de la zone NL - AAC3
Ne voit donc pas comment cette aire pourrait ecirctre deacuteveloppeacutee alors mecircme que sa deacutefinition
nest pas compatible avec le zonage NL
o Historique de l rsquo accuei l des gens du voyage dans le anneacutees 1970 les deacutesagreacutements et
l rsquo impuniteacute
o deacutemonstration dune absence totale de concertation et dune strateacutegie purement
eacutelectoral iste du maire de Wavrin
o deacuteveloppement des projets dagricultures raisonneacutees sur l emplacement
o Aspect comportemental
o Wavrin et Sainghin ont- i ls eacutetudieacute une implantation dans la zone industriel le des
Ansereui l les
o Le coucirct des instal lations
o Reacuteouverture du dossier pour une nouvel le eacutetude agrave l rsquoense mble du territoire des Weppes
de maniegravere deacutepassionneacutee et a -pol it ic ienne pour que l rsquo a ire de passage soit sur un
emplacement juste et le mei l leure possible
o Il suffira it de preacutevoir pour chaque commune un emplacement de 2 3 ou 5 caravanes
Cela permettrait de controcircler de cohab iter de les inseacuterer dans les act iviteacutes dans la vie
communale avec un investissement raisonnable
Champs captant
Analyse des contributions
Les contr ibutions portent essentiel lement sur la sauvegarde des champs captant en les
proteacutegeant des projets d rsquourbanisation de creacuteations d rsquo infrastructures rout iegraveres et de tous
autres types de pol lut ions
Une contribution porte sur une opposition ferme agrave la protection de ceux -ci
Deux contributions envisagent une alternative agrave leur protection en a l lant chercher de l rsquoeau
dans la Canche
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Environnement
Analyse des contributions
Sur le thegraveme de l rsquo environnement les contr ibutions ont eacuteteacute tregraves nombreuses on en deacutenombre
plus de 400
Cel les-ci reprennent major ita irement les commentaires voire les griefs que la MRES (maison
reacutegionale de l rsquoenvironnement et des sol idariteacutes) a deacuteveloppeacute dans sa contr ibution etou les
avis et recommandations de la MRAE (Mission Reacutegionale d rsquoAutoriteacute Environnem entale)
Ces contributions deacutenoncent principalement
- Une eacutevaluation environnementale qu i manque de profondeur
- Un PLU baseacute exageacutereacutement sur les axes de croissance eacuteconomique deacutemographique et de
regain d rsquoattractiv iteacute au deacutetriment des thegravemes transition eacutecol ogique eacutevolution c l imatique
ressources eacutecologie pol lution atmospheacuterique etc
- une preacutevis ion abusive de consommation de terres agricoles pour le deacuteveloppement de
l rsquourbanisat ion et une urbanisation pas toujours appropr ieacutee comme cel le preacutevue le long de
cours d rsquoeau
- Une mesure des services eacutecosysteacutemique rendus par les mi l ieux naturels et agricoles
ouverts agrave l rsquo urbanisation insuffisante
- Des mesures d rsquoeacutev itement d rsquoatteinte agrave l rsquoenvironnement trop peu nombreuses et des
mesures de reacuteduction et compensation min ima les
- Une eacutetude sur les ressources en eau trop superfic iel le
- un manque de preacutecis ion sur la meacutethodologie employeacutee pour le recensement des zones
humides et inondables bien souvent reacuteservoirs de b iodiversiteacutes
- Une preacuteservation des champs captant insuff isante
- Une preacutesentation et une analyse des problegravemes de pol lut ion atmospheacuterique incomplegravete qui
ne prends pas suffisamment en compte les impacts des preacutevis ions d rsquoextension de
l rsquourbanisme
- Une pol lution de l rsquoa ir due agrave l rsquousage intensif des voitures rendu ineacutevitable par le manque
de transports en commun efficaces
- Une pr ise en compte insuff isante de la transition eacutenergeacutetique
- Un deacutefaut de recensement des espegraveces animales et veacutegeacutetales menaceacutees
Drsquoautres contributions demandent principalement
- Une obl igation pour les constructions neuves de veacutegeacutetal iser les murs et les toitures ou
drsquo instal ler sur ces derniegraveres des panneaux voltaiumlques
- Un effort plus important pour le maintien et la creacuteation d rsquoespaces verts urbains et des
espaces boiseacutes
- Une pr ise en compte plus complegravete du plan c l imat actuel en vigueur
- Des outi ls de suivi et d rsquoeacutevaluation dans le temps des mesures de protections de
l rsquoenvironnement plus pertinents
- Une identif ication plus l is ib le des corridors eacutecologiques et des reacuteservoirs de biodiversiteacute
et une just if ication deacutemontrant la pertinence de la deacutesignation des ENR
Zones humides
Analyse des contributions
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Ces contr ibutions portent sur des terrains c lasseacutes en zones humides(Zdh) par leur speacutecif ic iteacute
geacuteneacuteralement domineacutees par des plantes hydrophi les
Les eacutetudes meneacutees par l rsquoAgence de l rsquoEau Artois P icardie et les reacutesultats du projet ARCH
identif ient ces secteurs avec des preacutesomptions d rsquoexistence d rsquoune zone humide
Espaces agricoles
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes agr icoles a recuei l l i 58 contribution s Ce sont essentiel lement les
territoires ruraux peacuteripheacuteriques de la meacutetropole qu i se sont montreacutes part ic ipatifs dans cette
concertation
Ces contributions se deacutecl inent sous quatre cateacutegories
1 Protection et conservation des espaces
2 Demande de c lassement en A ou modification des l imites du zonage
3 Opposition agrave une trop grande preacuteservation des espaces agricoles
4 Autres
0 5 10 15 20
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Nombre de contributions par territoire
Demande de conservation et protection des espaces
agricoles50
Demande de modification ou dameacutenagement
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Opposition agrave une trop grande
protection des espaces
2Autres
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Demande de conservationet protection des espacesagricoles
Demande de modificationou dameacutenagement
Opposition agrave une tropgrande protection desespaces
Autres
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
La premiegravere cateacutegorie la plus importante eacutemane de feacutedeacuteration groupement d rsquoassoc iations
agr icoles agriculteurs qui expriment une profonde inqu ieacutetude sur les repr ises d rsquoespaces
agr icoles Ces inqu ieacutetudes sont partageacutees par les habitants de ces zones naturel les et qui
beacuteneacutefic ient de paysages et conditions de vie naturel les
La seconde cateacutegorie est constitueacutee en major iteacute drsquoexplo itants pour qui le PLUI intervient dans
ses propositions sur l rsquo inteacutegriteacute de l rsquoexploitation ou risque de modifier le territoire des
habitants
Une seule contr ibution eacutemane d rsquoun habitant estimant que l rsquo on place trop d rsquoespace en zone A
reacuteduisant a ins i les poss ibi l iteacutes de constructions
Activiteacutes eacuteconomiques
Analyse des contributions
Le thegraveme des activiteacutes eacuteconomiques recuei l le 178 contributions dont l rsquo impact le plus important
concerne l rsquo implantation de l rsquoentrepr ise Vandenbulcke sur le terr itoire d rsquo Herl ies Un permis de
constru ire a eacuteteacute deacuteposeacute le 11092017
Ce projet dont la genegravese date de 2004 a eacuteteacute eacutelaboreacute en concertation avec la commune
drsquoHerl ies qui affiche une volonteacute de deacutevelopper l rsquoeacuteconomie et l rsquoemploi sur le territoire des
Weppes
Stationnement
Analyse des contributions
Les contributions relat ives au stationnement sont au nombre de 14 et se reacutepartissent de la
faccedilon su ivante (1 TOURCOING ndash 3 LYS ndash 2 ROUBAIX ndash 1 EST ndash 2 LILLE et Communes associeacutees)
ndash 2 WEPPES ndash 3 NORD) Leur nombre ne ref legravete pas le sentiment geacuteneacuteral d rsquo insatisfaction
souvent expr imeacute au sujet du stationnement en vi l le notamment et on ne peut imaginer que cet
eacutepineux problegraveme n rsquoexiste pas
5 Conclusion sur le deacuteroulement de lrsquoenquecircte publique
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Tourquennois
Lys
Roubaix
Est
Sud
Lille et comm Ass
Weppes
Nord
Reacutepartition des contributions par territoire
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Il est neacutecessaire de rappeler l rsquoorganisation de cette proceacutedure agrave compter de la deacutel ibeacuteration
prescr ivant la reacutevis ion geacuteneacuterale du PLU de la Meacutetropole Europeacuteenne de L i l le
13 feacutevrier 2015 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Plan Local d rsquoUrbanisme (PLU) - Prescription de la reacutevision geacuteneacuterale du plan local
durbanisme - Objectifs poursu iv is et deacutefin it ion des modal iteacutes de la concertation
19 octobre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire) (arrecirct init ial )
Reacutevis ion geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU) - Arrecirct du bilan de la
concertation et du PLU - Avis sur les peacuterimegravetres des abords des monuments
historiques
15 deacutecembre 2017 (deacutel ibeacuteration communautaire)
Reacutevis ion geacuteneacuterale du Plan Local dUrbanisme - corrections des erreurs techniques
de la deacutel ibeacuteration arrecirctant le projet de PLU
15 juin 2018 ( (deacutel ibeacuteration communautaire)
PLU2 ndash suite de la consultation administrative ndash arrecirct du projet ndash poursuite de la
proceacutedure
Des reacuteserves ont eacuteteacute eacutemises par des Consei ls munic ipaux consulteacutes Par
conseacutequent conformeacutement agrave l article L 153 -15 du code de l urbanisme i l
convient de soumettre agrave nouveau le projet de PLU2 arrecircteacute le 15 deacutecembre 2017
aux suffrages du Conseil meacutetropol itain
Pour poursuivre la proceacutedure de reacutevision geacuteneacuterale ce nouvel arrecirct doit ecirctre
adopteacute agrave la majoriteacute des 23 des suffrages exprimeacutes
Le 19 juil let 2018
Saisine de Monsieur le Preacutesident de la Meacutetropole Europeacuteenne de Lil le aupregraves de
Monsieur le Preacutesident du Tribunal de Lil le pour la deacutesignation drsquoune commission
drsquoenquecircte
20 juil let 2018
Deacutesignation de la commission de 15 commissaires enquecircteurs
1er aout 2018
Invitation par la MELVP urbanisme et service organisateur de l rsquoenquecircte publique
A cette date le mois de juin 2019 eacutetait souhaiteacute comme le mois de l rsquoapprobation du
PLU2 avec en filagramme les contrai ntes leacutegales dues aux eacutelections geacuteneacuterales des
conseils municipaux et de fait des intercommunal iteacutes et meacutetropoles
22 octobre 2018
Arrecircteacute portant enquecircte publ ique
21 novembre 2018 au 11 janvier 2019
Enquecircte publ ique
11 janvier 2019
Clocircture de l rsquoenquecircte pub l ique
la Mel nous informe que l rsquoensemble des piegraveces seront disponibles dans un deacutelai d rsquoenviron
quinze jours en raison de la prise en compte des derniegraveres contributions parvenues au
siegravege de l rsquoenquecircte
5 feacutevrier 2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Prise en compte des piegraveces des contributeurs au siegravege d rsquoenquecircte1 rue du Ballon 59000
Lil le
28 feacutevrier 2019
A l rsquo in itiative de la MEL Reacuteunion avec le VP MEL chargeacute de l rsquourbanisme - le service
organisateur EP
Objet deacutelai de transmission rapport et avis en raison des contraintes leacutegales l ieacutees aux
eacutelect ions geacuteneacuterales munic ipales
La MEL souhaite une transmission du PV de Synthegravese au 25 mars 2019
j rsquoa i par ai l leurs attireacute l rsquoattention sur le fa it des mil l iers de contributions agrave traiter en
synthegravese dans un deacutelai aussi court
drsquoautant qu rsquo i l fai l le prendre en consideacuteration la date de remise des document s(5 feacutevr ier 2019)
et une peacuter iode non neacutegl igeable pour veacuter ifier et restructurer l rsquo ordre chronolog ique des
contr ibutions (9 cartons) donneacutees en vrac
commentaire CE
i l est ut i le de rappeler la remise des contr ibutions 3 semaines apregraves la c locircture de l rsquoenquecircte
publ ique et ce dans des conditions qui ne sont les mei l leures puisque l rsquoensemble des piegraveces
nous ont eacuteteacute remis en vrac non reacutefeacuterenceacutees dans 9 cartons
Sachant qu rsquo i l nous a eacuteteacute dans l rsquo impossibi l i teacute de veacuterifier le contenu desdits cartons Le
document de prise en charge mentionne d rsquoai l leurs la pr ise en compte de cartons sans preacutecis ion
du contenu
Lundi 25 mars 2019
A la demande de la MEL reacuteunion avec le MO (VP MEL service organisateur de l rsquoenquecircte service
de l rsquourbanisme) pour transmission du PV de synthegravese
Transmission d rsquoune part ie des contr ibutions traiteacutees par procegraves-verbal
Le compleacutement serait communiqueacute le vendredi 5 avri l
Mardi 9 avril 2019
Communication de l rsquoensemble des contributions actual iseacutees
Commentaire CE
Cette phase a eacuteteacute compl iqueacute en ra ison du principe eacutetabl i des 15 subdivis ions (1 par commissaire
enquecircteur) et en ra ison du deacutela i envisageacute par la MEL
Et l rsquo actual isation eacutetait due agrave de fausses directions constateacutees des contributions reacutefeacuterenceacutees
au registre numeacuterique en raison de local isat ions erroneacutees mentionneacutees au registre numeacuterique
ou (et) de plural iteacute de sujets agrave traiter
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibution s s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Organisation compl iqueacutee par une attente dans le cadre d rsquoune approbation du PLU et la gestion des 3655 contributions par une commission de 15 commissaires enquecircteurs et les services de la MEL Sur la forme l rsquoenquecircte s rsquoest deacuterouleacutee selon les modal iteacutes prescrites par l rsquoarrecircteacute portant enquecircte publ ique unique et aucun inc ident n rsquoa entraveacute le bon deacuteroulement de cette proceacutedure
Reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions
La reacuteception des observations en reacuteponse aux contr ibutions s rsquoest eacutechelonneacutee jusqu rsquoau 07 juin
2019
Enquecircte publique unique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019 Reacutevision geacuteneacuterale du plan local durbanisme (PLU)
Modification de 6 peacuterimegravetres de deacutelimitation dabords des monuments historiques (PDA) situeacutes sur les communes de Lille et Hellemmes (commune associeacutee agrave Lille)
Observations que chaque CE a consulteacute et eacuteventuel lement apporteacute un commentaire ou et un
avis