COLLECTION D’APPARTEMENTS -...

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COLLECTION D’APPARTEMENTS BORMES-LES-MIMOSAS (83)

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COLLECTION D’APPARTEMENTSBORMES-LES-MIMOSAS (83)

2GROUPE DUVAL

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Bormes-les-Mimosas (83)

LE VILLAGE DE BORMES-LES-MIMOSAS PROPOSE DE NOMBREUSES ACTIVITÉS TOUTE L’ANNÉE.

Tout est là autour de vous : la pêche, la voile, la plongée, la nature avec les réserves d’animaux et d’oiseaux... Paradis des enfants et des plus grands, Bormes-les-Mimosas propose un calendrier d’événements toute l’année comme l’incontournable Festival Mimosalia, le Corso Fleuri qui annonce le printemps depuis plus de 70 ans, le Festival International de Tango, la fête Bormes Médiéval, Sport en lumière... Le village compte aussi deux supermarchés, trois marchés traditionnels, des commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie, journaux... ) et des restaurants.

Classé comme l’un des villages les plus beaux et les plus fl euris de France, Bormes-les-Mimosas et son patrimoine plusieurs fois centenaires se révèlent être un lieu unique hors du temps.

Vieilles maisons couvertes de tuiles roses, ruelles fl euries, sentiersde bord de mer, plages de sable blond et « l’esprit village » font de cette commune une perle du Var.

Rares sont ceux qui ont le privilège de connaître la vitalité d’une cité inspirée pendant les quatre saisons. Reliée à Toulon, Bormes-les-Mimosas s’affi rme comme un lieu préservé proche d’Hyères et de Saint-Tropez.

BORMES-LES-MIMOSAS,

UN VILLAGE DYNAMIQUE

ET AUTHENTIQUETous les commerces à proximitéBOULANGERIE, BOUCHERIE, PHARMACIE, LIBRAIRIES (OU KIOSQUES À JOURNAUX)...

2SUPERMARCHÉS

3MARCHÉS TRADITIONNELS

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VIVRE EN INTIMITÉ FACE À LA NATUREET PROCHE DE LA MER

Bormes-les-Mimosas (83)

UN CADRE PRIVILÉGIÉ PROCHEDES COMMERCES

VASTE PARC VÉGÉTAL1 COMPOSÉ D’ESSENCES MÉDITERRANÉENNESPRÉCIEUSES, D’UNE AIRE DE JEU POUR LES ENFANTSET D’UNE PISCINE

DES APPARTEMENTSDE STANDING DU 2 AU 5 PIÈCES

PISCINE PRIVATIVE AVEC SON POOL-HOUSE1

Le Domaine Loderi off re un parc unique : allées bordées d’arbres et d’arbustes, larges surfaces engazonnées et arborées, aires de jeux pour les enfants. La palette végétale se compose d’essences méditerranéennes variées telles que l’oranger, l’olivier, le magnolia, le laurier et bien sûr les mimosas.

Ce jardin où vous aurez plaisir à apprécier les variations de couleurs au fi l des saisons, crée un cadre naturel de grande qualité, très aéré, particulièrement agréable à vivre au quotidien.

BORMES-LES-MIMOSASUNE LOCALISATION IDÉALE

Loderi bénéfi cie d’une situation privilégiée et d’une off re variée de transports pour tous les déplacements au sein de la ville et au-delà.

ACCÈS

EN VOITURE Autoroute A570, sortie Hyères (20 km) Autoroute A8, sortie Brignoles (au Nord - 60 km) Autoroute A8, sortie Le Muy (à l’Est - 60 km)

EN AVION Aéroport de Toulon / Hyères (22 km)

EN TRAIN Gare SNCF d’Hyères (22 km) Gare TGV de Toulon (40 km)

EN TRANSPORT EN COMMUN Réseau VARLIB : Lignes 7801, 7803, 7821, 8814 et 8816

DES PRESTATIONS DE QUALITÉASSURANT UN CONFORT OPTIMAL

SÉCURITÉ Accès au hall commandé par vidéophone Portes palières équipées de serrures de sécurité 5 points Garages en sous-sol

DÉCORATION Pièces principales avec du carrelage 60x60 Placards aménagés Salle de bain décorée de faïence toute hauteur et tous murs

et équipée d’un meuble vasque 90 cm surmonté d’un miroiravec bandeau lumineux

CONFORT Respect des normes RT 2012 Cloisons intérieures 72 mm Chauff age et climatisation par pompe à chaleur réversible Sèche-serviette électrique Commande centralisée du chauff age, de la climatisation,

de la lumière et des volets roulants

PARTIES COMMUNES Hall soigneusement décoré Aires de jeux Piscine privative avec son pool-house Local à vélos

Profi tez d’une vue imprenable depuis les terrasses

L’implantation des bâtiments qui composent le domaine a été étudiée pour favoriser les vues et off rir les meilleures expositions afi n de bénéfi cier d’une luminosité maximale. Le domaine rassemble des appartements en R+2 et R+3 accessibles par un hall d’entrée privatisé contrôlé par digicode et vidéophone. Un portail télécommandé donne accès aux places de stationnement aériennes et souterraines afi n de garantir votre sécurité au quotidien.

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PISCINE PRIVATIVE

AIRE DE JEUX POUR ENFANTS

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DUVAL DÉVELOPPEMENT méditerranée

Parc Cézanne 2 - Immeuble J - 290 avenue Galilée - 13100 Aix-en-Provence - 04 42 24 21 98 - [email protected]

UNE OPÉRATION DÉVELOPPÉE PARDUVAL DÉVELOPPEMENT MÉDITERRANÉE

Acteur du développement économique des territoires, le Groupe Duval intervient sur des projets urbains de grande envergure.

Implanté à Aix-en-Provence et dirigé par Geneviève Langlois, Duval Développement Méditerranée œuvre quotidiennement à l’aménagement de projets de construction locaux dans une logique économique durable. Ses équipes ont acquis une véritable légitimité locale grâce à sa connaissance des territoires et de leurs spécifi cités, des attentes des élus, des entreprises et des habitants.

Se constituer un patrimoine avec Duval Développement, c’est faire confi ance à un promoteur exigeant pour que seul demeure le plaisir d’être propriétaire.

Pour plus d’informations sur nos savoir-faire, retrouvez-nous surwww.groupeduval.com

Renseignements 7/7 jours 06 64 93 18 48 - 04 91 92 00 15 www.domaine-loderi-bormes.fr

COLLECTION OF APARTMENTSBORMES-LES-MIMOSAS (83)

2DUVAL GROUP

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Bormes-les-Mimosas (83)

THE VILLAGE OF BORMES-LES-MIMOSAS OFFERS MANY ACTIVITIES ALL YEAR ROUND.

Everything is here within your reach: fi shing, sailing, diving and nature with the animal and bird reserves... A paradise for children and adults alike, Bormes-les-Mimosas off ers a calendar of events throughout the year such as the unmissable Mimosalia Festival, the Corso Fleuri which has heralded spring for over 70 years, the International Tango Festival, the Medieval Bormes festival, Sport under the spotlight... The village also has two supermarkets, three traditional markets and local shops (bakeries, butcher, pharmacy, newspaper shops, etc.) and restaurants.

Recognised as one of the most beautiful and fl ower-fi lled villages of France, Bormes-les-Mimosas with its centuries’ old heritage is a unique and timeless place.

Old rose-coloured tile houses, fl ower-fi lled little streets, seaside paths, beaches of golden sand and a “village spirit” make this place a pearl of the Var department.

It is rare for people to have the privilege of experiencing the vitality of a village so full of inspiration in all four seasons. Connected to Toulon, Bormes-les-Mimosas can rightly claim to be a preserved place close to Hyères and Saint-Tropez.

BORMES-LES-MIMOSAS,

A DYNAMIC AND

AUTHENTIC VILLAGEAll local shopsBAKER’S, BUTCHER’S, PHARMACY, BOOKSTORES (AND NEWSPAPER KIOSKS)...

2SUPERMARKETS

3TRADITIONAL MARKETS

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LIVE SURROUNDED BY NATUREAND CLOSE TO THE SEA

Bormes-les-Mimosas (83)

A PRIVILEGED ENVIRONMENTCLOSE TO SHOPS

LARGE PARK1 COMPOSED OF PRECIOUS MEDITERRANEAN SPECIES,A PLAY AREA FOR CHILDREN AND A SWIMMING POOL

LUXURY APARTMENTSFROM 2 TO 5 ROOMS

PRIVATE SWIMMING POOL WITH A POOL HOUSE1

The Domaine Loderi has a unique park: wide paths lined with trees and shrubs, large lawn and wooded areas, play areas for children. The range of trees includes various Mediterranean species such as orange, olive, magnolia, bay and of course mimosa.

This garden, where you will be able to enjoy the varying colours over the seasons, creates a natural, high quality environment, which is airy and particularly pleasant to live in everyday.

BORMES-LES-MIMOSASAN IDEAL LOCATION

Loderi enjoys a privileged location and a range of transport services available for all travel within the village and beyond.

ACCESS

BY ROAD A570 motorway, Hyères exit (20 km) A8 motorway, Brignoles exit (to the North - 60 km) A8 motorway, Le Muy exit (to the East - 60 km)

BY PLANE Toulon / Hyères Airport (22 km)

BY TRAIN SNCF Hyères train station (22 km) TGV Toulon train station (40 km)

BY PUBLIC TRANSPORT VARLIB network: Lines 7801, 7803, 7821, 8814 and 8816

HIGH-QUALITY SERVICESPROVIDING OPTIMAL COMFORT

SECURITY Access to the entrance lobby controlled by videophone Apartment front doors equipped with 5-point security locks Garages in the basement

DECORATION The main rooms with 60x60 tiling Fitted cupboards Bathroom decorated with fl oor to ceiling tiles and equipped

with a 90 cm washbasin unit with a mirror and lighting surround

COMFORT Compliance with the RT 2012 standards Internal 72 mm partition walls Heating and air-conditioning using reversible heat Electric towel warmer Centralised control of heating, air-conditioning, lighting

and shutters

SHARED AREAS Carefully decorated entrance lobby Play areas Private swimming pool with its pool-house Bicycle storage area

Enjoy a breath-taking view from the terraces

The layout of the buildings that make up the estate has been designed to enhance the views and off er the best aspects to benefi t from a maximum amount of light. The estate has upper fl oor apartments that can be accessed via a restricted entrance lobby controlled by digicode and videophone. A remote controlled door provides access to surface and below ground parking spaces to guarantee your security at all times.

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Parc Cézanne 2 - Immeuble J - 290 avenue Galilée - 13100 Aix-en-Provence - France - 33 (0)4 42 24 21 98 - [email protected]

A PROGRAMME DEVELOPED BYDUVAL DÉVELOPPEMENT MÉDITERRANÉE

An economic development player in the regions, Groupe Duval works on large-scale building projects.

Established at Aix-en-Provence and led by Geneviève Langlois, Duval Développement Méditerranée works daily on developing local building projects according to a sustainable economic logic. Its teams have acquired real local legitimacy thanks to their knowledge of the local areas and their specifi cities and the requirements of elected offi cials , businesses and local people.

Building up assets with Duval Développement means placing your trust in a demanding promoter and ensuring that the pleasure of being an owner will be the only thing on your mind.

For more information about our know-how, fi nd us onwww.groupeduval.com

Information 7 days a week 33 (0)6 64 93 18 48 - 33 (0)4 91 92 00 15 www.domaine-loderi-bormes.fr