CCTP LOT N°1: Terrassement - Parois et fondations ...jardin.bleu.free.fr/Les Estudianes/CCTP/CCTP...

ARCHITECTES & ASSOCIES

C A P I T A L : 1 0 . 0 0 0 !

JEAN-MICHEL BATTESTI

F A X 0 4 . 9 1 . 3 2 . 1 4 . 2 9

PHASE

PRO-DCE

ECHELLE N° DU PLANDATE

b a t t e s t i . a r c h i @ w a n a d o o . f r

S . I . R . E . T . 3 8 1 5 9 3 9 1 2 0 0 0 11

R C S M A R S E I L L E B 3 8 1 5 9 3 9 1 2

O R D R E D E S A R C H I T E C T E S N° S 1 5 1

1 3 0 0 8 M A R S E I L L E

T E L 0 4 . 9 1 . 3 2 . 1 4 . 2 0

37 . BD EDOUARD - HERRIOT

S . A . R . L . D ' A R C H I T E C T U R E

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FONCIERE URBANE - GALICE255 AVENUE DU PRADO

13008 MARSEILLELE PULMAN BAT. C

13100 AIX EN PROVENCE1 ROUTE DE GALICE

LES ESTUDIANES

AVRIL 2011

RÉSIDENCE ÉTUDIANTS

BUREAU D'ÉTUDES: BET SIGMA INGENIERIEGrand Angle - 4 Place Barthélémy Niollon - 13100 AIX EN PROVENCE

Tél: 04 42 26 03 04 / Fax: 04 42 93 61 82 / [email protected]

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Tél: 04 91 29 73 60 / fax: 04 91 41 07 37 / [email protected]

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CCTPLOT N°1: Terrassement - Parois et fondations spéciales- G.O / VRD

RESIDENCE ETUDIANTS LES ESTUDIANES – LOT 01 – TERRASSEMENT – PAROIS SPECIALES - G.O - VRD PAGE 1

SOMMAIRE

LOT N°01 – TERRASSEMENT – PAROIS ET FONDATIONS SPÉCIALES – GROS-ŒUVRE – VRD...............................................................................5! 1 – GENERALITÉS .......................................................................................5!1.1 – Connaissance des documents de référence ........................................5!1.2 – Connaissance des lieux d!exécution des travaux.................................6!1.3 – Prestations générales à la charge du présent lot .................................6!1.4 – Prestations implicites à la charge du présent lot ..................................6!1.5 – Obligations propres à l!entreprise.........................................................7!1.6 – Hygiène, sécurité et santé sur le chantier ............................................7!1.7 – Vérifications techniques incombant à l!entreprise ................................8!1.8 – Réception des supports........................................................................9!1.9 – Réception des travaux..........................................................................9!1.10 – Documents à fournir par le présent lot ...............................................9!

1.10.1. Avant le début des travaux : ..........................................................9!1.10.2. Avant l'exécution de chaque fraction d'installation :.......................9!1.10.3. A la terminaison des travaux : .....................................................10!1.10.4. Frais de tirage :............................................................................10!1.10.5. Plans de détails, notes de calcul, plans d'exécution :..................10!

2 – ENTENDUE DES TRAVAUX, REGLEMENTATION ET PRESCRIPTIONS TECHNIQUES...............................................................11!2.1 - Documents techniques de référence...................................................11!2.2 – Modifications des règlements.............................................................14!2.3 – Qualifications de l!entrepreneur :........................................................14!2.4 – Qualité des matériaux et fournitures...................................................14!

2.4.1. Déclaration ou étiquetage environnemental des matériaux :.........15!2.4.2. Généralités : ..................................................................................15!2.4.3. Classification des bétons et mortiers : ...........................................16!2.4.4. Circuits de distribution des ciments : .............................................16!2.4.5. Bétons et mortiers :........................................................................16!2.4.6. Prescriptions générales des armatures : .......................................17!2.4.7. Agglomérés de ciment : .................................................................17!

3 – PRESTATIONS GENERALES DUES PAR L!ENTREPRENEUR..........18!3.1 – Clôture de chantier – occupation du domaine public et privé.............18!3.2 – Panneaux de chantier ........................................................................19!3.3 – Cantonnement – branchement de chantier ........................................19!3.4 – Gardiennage de chantier ....................................................................21!3.5 – Accès de chantier...............................................................................21!3.6 – Réservation des trous, emplacements des volumes..........................22!3.7 – Rebouchages – calfeutrements – scellements...................................23!3.8 – Scellements et pose des ouvrages bois, métalliques.........................23!3.9 – Incorporation des canalisations au coulage de béton ........................23!3.10 – Traçages – trait de niveau................................................................24!3.11 – Vérification des côtes .......................................................................24!3.12 – Protections .......................................................................................24!


3.13 – Nettoyage .........................................................................................25!3.14 – Utilisation de la grue.........................................................................25!3.15 – Sécurité du travail.............................................................................25!3.16 – Compte prorata ................................................................................25!3.17 – Prise de possession du terrain .........................................................26!3.18 – Piquetage implantation et vérification des prospects .......................26!

3.18.1. Géomètre expert : ........................................................................26!3.18.2. Base d'implantation :....................................................................26!3.18.3. Implantation : ...............................................................................26!3.18.4. Procès verbal : .............................................................................27!

3.19 – Obligations liées au Marché .............................................................27!3.20 – Etudes et plans d!exécution des structures et des ouvrages ...........28!3.21 – Plans des ouvrages exécutés ..........................................................29! 4 – TERRASSEMENT .................................................................................29!4.1 – Généralités .........................................................................................29!4.2 – Dépollution – prestations incluses à la charge du présent lot ............29!4.3 – Terrassements en déblais ..................................................................34!4.4 – Remblaiement ....................................................................................36!4.5 – Nettoyage général ..............................................................................37!4.6 – Réception des travaux........................................................................37!4.7 – Libération des emprises du chantier ..................................................37! 5 – FONDATIONS / PAROIS SPÉCIALES..................................................38!5.1 – Généralités .........................................................................................38!5.2 – Implantations ......................................................................................39!5.3 – Terrassements complémentaires .......................................................39!5.4 – Forme drainante .................................................................................40!5.5 – Mise à la terre.....................................................................................40!5.6 – Parois spéciales / fondations..............................................................40!

5.6.1. Généralités : ..................................................................................40!5.6.2. Parois spéciales :...........................................................................41!5.6.3 – Reprise en sous-œuvre : .............................................................45!5.6.4 – Puits en gros béton : ....................................................................46!5.6.5 – Remplissage en gros béton : .......................................................46!5.6.6 – Béton et propreté : .......................................................................46!5.6.7 – Imperméabilisation des murs enterrés à l!arrière des parois spéciales :................................................................................................46!5.6.8 – Fondations spéciales, pieux : ......................................................47!5.6.9 – Longrines, semelles :...................................................................48!5.6.10 – Dallages – dalle portée : ............................................................48!5.6.11 – Radier : ......................................................................................51!5.6.12 - Réseaux intérieurs, hydrocarbures et ruissellement :.................51!5.6.13 – Fosse étanche toutes eaux :......................................................52!5.6.14 – Regard et fosse de relevage :....................................................52!

6 – INFRASTRUCTURES ...........................................................................53!6.1 – Généralités .........................................................................................53!

6.1.1 – Sont compris dans ce poste : ......................................................53!6.1.2 – Tenue au feu :..............................................................................53!


6.1.3 – Equarrissage dans l!ordre prioritaire : ..........................................53!6.2 – Voiles – poteaux – poutres – consoles...............................................54!6.3 – Planchers des niveaux de parkings....................................................55!6.4 – Imperméabilisation des murs enterrés ...............................................56!6.5 – Escaliers.............................................................................................57!6.6 – Fosses ascenseurs ............................................................................57! 7 – AMENAGEMENTS DES PARKINGS ....................................................58!7.1 – Cuvelage / étanchéification du béton .................................................58!7.2 – Ventilation des garages / désenfumage .............................................58!7.3 – Fourreaux ...........................................................................................59!7.4 – Encoffrement divers ...........................................................................60!7.5 – Bac à sable.........................................................................................60! 8 – SUPERSTRUCTURES..........................................................................61!8.1 – Généralités .........................................................................................61!

8.1.1 – Tenue au feu :..............................................................................61!8.1.2 – Mise en œuvre du béton : ............................................................61!8.1.3 – Réservations : ..............................................................................62!8.1.4 – Incorporations : ............................................................................62!8.1.5 – Finition des supports :..................................................................62!8.1.6 – Principe de réalisation des élévations : .......................................62!

8.2 – Voiles – poteaux – poutres.................................................................63!8.3 - Planchers ...............................................................................................65!

8.3.1 – Coordination avec les autres lots :...............................................66!8.3.2 – Prestations incluses au présent lot : ............................................67!

8.4 – Ouvrages divers en béton armé .........................................................68!8.5 – Engravures et bandeaux saillants ......................................................69!8.6 – Escaliers.............................................................................................69!8.7 – Appuis de fenêtres .............................................................................70!8.8 – Appuis des portes-fenêtres en façades..............................................70!8.9 – Joints de dilatation..............................................................................71!8.10 – Habillage des joints de dilatation......................................................71!8.11 – Niches pour coffrets en façades.......................................................72! 9 – FAÇADES..............................................................................................73!9.1 – Façades coulées en place béton gris clair avec revêtement peinture ou enduit à la chaux ....................................................................................73!9.2 – Murs de clôture...................................................................................74!

9.2.1 – Mur de clôture et de soutènement à réaliser : .............................74!9.2.2 – Mur de clôture à restaurer :..........................................................74!

10 – ISOLATIONS.......................................................................................75!10.1 – Généralités .......................................................................................75!10.2 – Doublage isolant...............................................................................75!10.3 – Isolation en plafond ..........................................................................75!10.4 – Isolation thermique sur terrasse étanchée .......................................76!10.5 – Isolation thermique sous carrelage des logements ..........................76!10.6 – Laine minérale en enrobage des descentes en gaines....................76!10.7 – Isolation en combles.........................................................................76!


11 – CLOISONS..........................................................................................76!11.1 – Généralités .......................................................................................76!11.2 – Cloisons de distribution ....................................................................77! 12 – GAINES ET LOCAUX TECHNIQUES .................................................77!12.1 – Gaines techniques palières ..............................................................77!12.2 – Gaines ascenseurs...........................................................................77!12.3 – Local poubelle ..................................................................................78!12.4 – Locaux techniques ...........................................................................78! 13 – MAÇONNERIES ET OUVRAGES DIVERS.........................................79!13.1 – Généralités .......................................................................................79!13.2 – Maçonnerie en agglos ......................................................................79!

13.2.1 – Agglos creux de 0,20 m : ...........................................................79!13.2.2 – Agglos pleins de 15 cm :............................................................79!

13.3 – Socle et bac à douche......................................................................80!13.4 – Obturation des fonds de gaine et des réservations..........................80!13.5 – Obturation des réservations des chutes EP et des canalisations ....81!13.6 – Trop-plein .........................................................................................81!13.7 – Formes de pente ..............................................................................81!13.8 – Chape ciment ...................................................................................82!13.9 – Socles et plots ..................................................................................82!13.10 – Encoffrement divers .......................................................................83! 14 – VENTILATION ET DÉSENFUMAGE...................................................83!14.1 – Désenfumage des coursives d!étages et locaux d!activités .............83!14.2 – Désenfumage des parkings..............................................................85!14.3 – Ventilations des gaines ascenseurs .................................................85! 15 - OUVRAGES EXTÉRIEURS – VRD......................................................85!15.1 – Assainissement EU/EV/EP...............................................................85!15.2 – Réseau eau ......................................................................................87!15.3 – Génie civil téléphone ........................................................................87!15.4 – Génie civil ERDF BT.........................................................................88!15.5 – Alimentation réseau câblé TV ..........................................................88!15.6 – Réseaux des services concédés et municipaux...............................88!15.7 – Reprofilage, création et réfection des sols .......................................88!


LOT N°01 – TERRASSEMENT – PAROIS ET FONDATIONS SPÉCIALES – GROS-ŒUVRE – VRD

1 – GENERALITÉS

Le présent CCTP a pour objet les travaux relatifs au lot n°1 Terrassement – Parois et fondations spéciales – G.O – VRD, concernant la réalisation de l!opération « Les Estudianes » constitué de :

- 116 logements étudiants en R+1 / R+4,

- deux cages d!escalier,

- locaux communs à la résidence étudiants en RDC, rue des Bœufs (sas, hall d!entrée, local gestionnaire, salle petit-déjeuner, cuisine, laverie, local linge propre, local linge sale, WC, local poubelles),

- 60 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol,

- combles techniques.

La présente opération est classée en 3ème famille B suivant la réglementation incendie pour la partie logement.

Les locaux collectifs sont assujettis à la réglementation des ERP assimilés à une 5ème catégorie.

Le local d!activité destiné à recevoir une plate-forme logistique n!accueillant pas de public est soumis au Code du Travail.

Le programme est référencé THPE et répond aux exigences liées à l!obtention de ce label.

L!ensemble des ouvrages, matériaux, matériels sera réalisé et choisi en tenant compte des performances requises à l!obtention de ce label.

1.1 – Connaissance des documents de référence

L'Entrepreneur du présent lot est tenu de prendre connaissance :

- Des documents généraux administratifs C.C.A.P où il trouvera les conditions générales du marché et les obligations générales à tous les corps d!état.

- Des G.A.T.L. «Généralités applicables à tous les lots où il trouvera les conditions générales du Marché et les obligations générales à tous les corps d!états.

- De l'ensemble du présent C.C.T.P. où il trouvera les obligations concernant le présent lot.

- Des C.C.T.P. des autres corps d'état pouvant avoir des répercutions sur son propre lot afin de déterminer d'une manière précise la nature, la qualité et la désignation des ouvrages sur lesquels il doit intervenir.

Le présent C.C.T.P. ne peut être dissocié des autres C.C.T.P. et des documents écrits ou graphiques dont l'ensemble constitue le dossier d'appel d'offres qui est réputé parfaitement connu, dans toutes ses parties, par l!Entreprise.


L'Entrepreneur ne pourra arguer d'omission ou d'oubli dans ce C.C.T.P. et devra se renseigner auprès du Maître d'Oeuvre et du Maître d'Ouvrage pour tout ce qui pourrait lui paraître incomplet, erroné ou ambigu.

La méconnaissance de ces pièces ne pourra être admise pour une éventuelle demande de supplément de prix. Il lui appartient de se procurer ces documents en temps utile et de les réclamer au Maître d'œuvre, le cas échéant.

1.2 – Connaissance des lieux d!exécution des travaux

L'Entrepreneur du présent lot est contractuellement réputé avoir, avant remise de son offre, procédé sur le site à la reconnaissance des existants.

Cette reconnaissance à effectuer portera notamment sur les points suivants, sans que cette énumération soit limitative:

Avoir pris parfaite connaissance de la nature et de l'emplacement de ces lieux et des conditions générales et particulières qui y sont attachées.

Avoir pris connaissance des possibilités d'accès, d'installations de chantier, de stockage, de matériaux, des disponibilités en eau, en énergie électrique, etc ...

Avoir pris tous renseignements concernant d'éventuelles servitudes ou obligations.

Et en général de tous les points pouvant avoir une influence sur l'exécution des travaux et sur leur coût.

Les offres des entreprises seront donc contractuellement réputées tenir compte de toutes les constatations faites lors de cette reconnaissance, et comprendre explicitement ou implicitement tous les travaux accessoires et autres nécessaires.

En résumé, l'Entrepreneur est donc réputé avoir connaissance de toutes les conditions pouvant en quelque manière que ce soit avoir une influence sur l'exécution et les délais, ainsi que sur la qualité et les prix des ouvrages à réaliser.

1.3 – Prestations générales à la charge du présent lot

L'ensemble des prestations à réaliser concerne les travaux de terrassement, parois et fondations spéciales, gros œuvre, de maçonnerie et de VRD pour la construction de l!ensemble résidentiel de logements collectifs avec parc de stationnement et l'ensemble des prestations liées à l'aménagement et l'entretien du cantonnement de la présente opération, prévus dans le présent C.C.T.P.

L'entrepreneur du présent lot tiendra compte des règles de construction parasismique PS 92 de décembre 1995 (référence norme NF P 06-013), la présente opération étant classée 1B.

1.4 – Prestations implicites à la charge du présent lot

Il est bien précisé que tous les travaux nécessaires ou simplement utiles, au parfait achèvement des ouvrages sont compris dans le prix global, notamment ceux énumérés ci-après, dont la liste n'est pas exhaustive :

Transport, montage, pose, levage et manutention à toute hauteur.

Travaux préparatoires et accessoires à la pose des appareillages, sans aucune limitation.


La fourniture des fluides, le nettoyage des ouvrages posés, le nettoyage des locaux du lieu de l'intervention, l'enlèvement et évacuation hors chantier de tous les résidus et gravois au fur et à mesure de l'exécution des travaux.

Tous les essais pouvant être exigés par le Maître d'Œuvre ou le Bureau de Contrôle, imposés ou pas, par la réglementation, tous les réglages nécessaires au bon fonctionnement des ouvrages en fin de travaux et après réception.

Toutes sujétions pour façonnages et découpes spéciales, les rebouchages divers.

Tous travaux pour dosserets, paillasses, espaces exigus ou petites surfaces.

La façon de prototypes éventuels amenés sur chantier.

Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, heures de nuits, etc ... , nécessaires pour respecter les délais d·exécution.

La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux du chantier et le compte prorata.

Le marché étant traité à prix global et forfaitaire, l'Entrepreneur devra assurer toutes les fournitures et travaux de sa profession, nécessaires et utiles au complet achèvement de l'ouvrage selon les Règles de l'Art, sans qu'il soit possible à l'Entrepreneur de réclamer pour quelque cause que ce soit, telle que difficulté de réalisation ou imprécision dans le présent document.

L'Entrepreneur doit également la protection des canalisations et des appareillages, par tous moyens appropriés, jusqu'à la réception des travaux.

1.5 – Obligations propres à l!entreprise

Il est expressément rappelé que l'Entrepreneur n'est pas un simple exécutant ou fournisseur mais, dans la réalisation de ses travaux, un spécialiste avisé et un technicien responsable d'une pratique éprouvée.

Ses connaissances lui font un devoir de signaler, en temps utile au Maître d'Oeuvre, les erreurs ou omissions concernant les dispositifs adoptés, leurs mises en œuvre, le manque éventuel de coordination des prescriptions imposées aux Entrepreneurs chargés des ouvrages sur lesquels il doit intervenir.

En conséquence, la mise à exécution des dispositions techniques prévues dans le présent dossier, engage la responsabilité de l'Entrepreneur et implique ipso facto qu'il a fait siennes les dispositions adoptées. Si tel n'était pas le cas, l'Entrepreneur devra faire parvenir, au plus tard avant l'exécution des travaux, ses observations au Maître de l'Ouvrage, par lettre recommandée avec accusé de réception.

1.6 – Hygiène, sécurité et santé sur le chantier

Il appartient à chaque entreprise titulaire, co-traitante ou sous-traitante, de faire respecter à tous ses ouvriers (permanents ou intérimaires), les règles d'hygiène, de sécurité et de santé telles que définies dans le décret 65-48 du 8 janvier 1965 mis à jour le 1er septembre 2004, et les différents textes d'application (notamment circulaire du 29 mars 1965) ainsi que le décret 93-41 du 11 janvier 1993.

Il est rappelé que chaque entreprise est concernée par ces règles et qu'elle doit tout mettre en œuvre pour que la sécurité et la santé soient toujours intégrées dans l'exécution de toutes ses tâches sur le chantier.


L'Entrepreneur appliquera toutes les mesures de prévention spécifiques à sa profession, chute de personnel, blessures aux mains, risques liés aux manutentions et mettra en place toute la sécurité de son personnel ou du publique (protection des tranchées, gardes corps, etc.).

Dès qu'il y a interactivité entre les tâches, les entreprises concernées doivent également tout mettre en œuvre pour se conformer aux règles de sécurité et de santé.

Tous les ouvrages de protection contre les risques de chute, jusqu'à la mise en place des ouvrages définitifs, sont à la charge du présent lot. Ces ouvrages seront réalisés conformément aux règles de sécurité en vigueur.

L'Entrepreneur du présent lot reste responsable de l'entretien et du maintien en place de ces ouvrages.

Conformément à la loi du 31 décembre 1993 (décret d'application du 26 décembre 1994), l'Entrepreneur doit se conformer aux exigences du coordonnateur S.P.S. et tenir compte de ses demandes, sans supplément de prix. L'Entrepreneur doit inclure dans son offre les coûts des dispositions nécessaires au respect de la législation dans ce domaine.

1.7 – Vérifications techniques incombant à l!entreprise

Le contrôle de l'exécution des travaux s'effectuera dans les conditions définies par la norme NF P 03-001 dernière édition, ainsi que les essais, test, etc… nécessaire à l!obtention du label THPE.

Si les pièces contractuelles, les instructions du Maître d'Oeuvre, de l'organisme de contrôle ou des assurances, stipulent qu'une partie des ouvrages doit être particulièrement vérifiée ou approuvée, l'Entrepreneur doit prévenir le Maître d'Oeuvre et le Maître d'Ouvrage au moment où les travaux sont prêts pour le contrôle.

En outre, au titre du contrôle interne auquel sont assujetties les entreprises, la personne chargée d'assurer le contrôle des matériaux et de leur mise en œuvre, réalisera les vérifications suivantes :

Au niveau des fournitures, quel que soit leur degré de finition, l'Entrepreneur s'assurera que les produits commandés et livrés sont conformes aux normes et aux spécifications complémentaires éventuelles du marché.

Au niveau du stockage, l'Entrepreneur s'assurera que celles de ses fournitures qui sont sensibles aux agressions des agents atmosphériques et aux déformations mécaniques, sont convenablement protégées.

Au niveau de l'interface entre corps d'état, l'Entrepreneur vérifiera, tant au stade de la conception et à celui de l'exécution, que les ouvrages à réaliser ou à exécuter par d'autres corps d'état, permettent une bonne réalisation de ses propres prestations.

Au niveau de la fabrication et de la mise en œuvre, le responsable des contrôles internes de l'entreprise vérifiera que la réalisation est faite conformément aux D.T.U. et aux Règles de l!Art.

Au niveau des essais, l'Entrepreneur réalisera les vérifications ou essais Imposés par les D.T.U. et les Règles Professionnelles et les essais particuliers supplémentaires exigés par les pièces écrites.


1.8 – Réception des supports

Le titulaire du présent lot procédera, conjointement avec le Maître d'Oeuvre, à une réception des plateformes avant début de ces travaux.

L'entreprise doit réceptionner, avant tout début d'exécution, les supports livrés par les différents corps d!état. Si elle estimait que les supports ne sont pas conformes aux prescriptions de finitions imposées par les D.T.U, il lui appartiendrait d'en informer le Maître d'Œuvre avant tout début d!exécution.

En cas de contestation, les supports seront remis en état par l'entrepreneur défaillant, conformément aux normes, puis vérifiés et acceptés sans réserve par l'Entrepreneur du présent lot.

A la suite de la réception des supports, un procès verbal sera dressé et aucune réclamation ultérieure ne sera plus admise. Tout commencement de travaux par l'Entrepreneur du présent lot équivaut à une acceptation sans réserve des supports.

Pendant la phase Gros Œuvre, l'Entrepreneur est tenu de vérifier périodiquement les supports et d'informer le Maître d'Œuvre de leur qualité, par écrit ou au cours des réunions de chantier.

1.9 – Réception des travaux

Le Maître de l'Ouvrage se réserve le droit de faire procéder à un contrôle de conformité des installations par rapport aux documents du marché, par un organisme agréé de son choix.

Ce contrôle sera à la charge du Maître de l'Ouvrage si le rapport ne révèle aucune anomalie et à la charge de l'Entrepreneur si le rapport signale des non-conformités vis-à-vis des plans et pièces écrites.

Après cette visite, l'Entrepreneur disposera d'un délai de 15 jours pour mettre ses installations en conformité. La réception ne sera prononcée qu'après la mise en conformité.

1.10 – Documents à fournir par le présent lot

1.10.1. Avant le début des travaux :

En sus des documents demandés par les pièces générales du marché, l'Entrepreneur devra fournir une liste des matériels avec marques, types et caractéristiques techniques, les renseignements nécessaires aux autres corps d'état : puissances électriques, plans de réservations, etc.

Les plans de réservations doivent être fournis en temps utile et pendant le délai de préparation précisé au C.C.A.P.

1.10.2. Avant l'exécution de chaque fraction d'installation :

L'Entrepreneur doit fournir les notes de calculs détaillées (débits, diamètres, pertes de charges, niveaux sonores, etc.), 2 exemplaires de plans pour approbation par le Bureau de Contrôle et le Maître d!Oeuvre.

Les études et la réalisation des plans d'exécution des ouvrages sont à la charge du présent lot.


Les notes de calcul et les plans d'exécution devront avoir reçu l'accord du Bureau de Contrôle avant tout commencement des travaux.

1.10.3. A la terminaison des travaux :

Dès que possible et obligatoirement avant la réception des ouvrages, l'Entrepreneur devra remettre au Maître d'Oeuvre, le dossier des ouvrages exécutés (DOE) certifié conforme à l'exécution en :

- 5 exemplaires papier.

- 2 exemplaires informatique sur CDROM.

L'Entrepreneur est tenu de fournir en cinq (5) exemplaires :

- Les plans des ouvrages exécutés, les notes de calcul et le calendrier réel d'exécution des travaux.

- Les fiches techniques et les notices de fonctionnement et d'entretien des différents matériels avec indication de leur provenance.

- Les procès-verbaux d'essais de tous les matériaux, les certificats des essais COPREC...

- Les avis techniques, cahiers des charges, etc.

Les plans devront comporter sur le cartouche la mention "Plan de recollement conforme à l'exécution", le tampon et la signature de l·entreprise.

Un dossier complet devra être également fourni au coordonnateur sécurité en vue de l'établissement du D.I.U.O. (mis en forme et présenté suivant spécification du C.S.P.S.), y compris fiches d'intervention dûment remplies.

1.10.4. Frais de tirage :

Pour tous les ouvrages, l'Entrepreneur devra établir, en conformité avec les pièces du marché, les dessins d'ensemble et de détails nécessaires à l'exécution des ouvrages et à leur pose, en liaison avec les autres corps d·états.

Ces dessins devront préciser les emplacements et dimensions de ses ouvrages, les axes et les dimensions des trous et feuillures éventuelles à réserver.

Ils seront soumis à l'approbation du Maître d'Œuvre avant l'exécution des ouvrages, dans un délai compatible avec le planning d!exécution.

L'ensemble des frais de tirage des :

- Plans de fabrications.

- Plans d'exécution BA.

- Plans des ouvrages exécutés.

Nécessaires aux différents intervenants (Architecte, BET, Bureau de Contrôle, etc ... ) est à la charge de l'entreprise.

1.10.5. Plans de détails, notes de calcul, plans d'exécution :

Les Entrepreneurs devront soumettre au Maître d'Œuvre et au Bureau de Contrôle, avant toute exécution, les plans et notes de calculs pour contrôle et approbation.

Ces documents seront donnés à la Maîtrise d'Œuvre au moins 20 jours avant la mise en chantier afin que ces derniers puissent contrôler et rectifier, s'il y a lieu, ces documents.


Les Entrepreneurs seront responsables du retard dans l'exécution des travaux résultant de la remise tardive de ces documents et des corrections et compléments d'études nécessaires pour leur mise au point.

Aucune mesure ne devra être prise à l'échelle métrique sur les plans et détails établis par le Maître d'Œuvre.

Chaque utilisateur de ces plans doit en vérifier tous les éléments au moment de l'étude, de l'implantation et de la mise en œuvre. En cas d'erreur, d'insuffisance ou de manque de précisions, celles-ci devront être immédiatement signalées au Maître d·Œuvre.

L'ouvrage ne devra être poursuivi qu'après réception du plan complet. L'inobservation de ces obligations engagerait la responsabilité de l!Entrepreneur.

2 – ENTENDUE DES TRAVAUX, REGLEMENTATION ET PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

2.1 - Documents techniques de référence

Les matériaux, éléments et ensembles utilisés devront aux qualités fixées par les organismes de normalisation et être conformes aux prescriptions du REEF, aux normes publiées par le CSTB et l!AFNOR, aux arrêtés en vigueur à la date du Marché :

Dans tous les cas, l'Entrepreneur est censé connaître et appliquer l'ensemble des règles de l!art.

Les documents techniques unifiés :

- D.T.U N°11 - Sondage des sols de fondation. - D.T.U N°12 - Terrassements pour le bâtiment. - D.T.U N°13.11 &12 - Fondations superficielles. - D.T.U N°13.2 - Fondations profondes. - D.T.U N°14.1 - Travaux de cuvelage. - D.T.U N°20.1 - Ouvrages en maçonnerie de petits éléments. - D.T.U N°20.12 - Conception du gros œuvre en maçonnerie des

toitures destinées à recevoir un revêtement d!étanchéité.

- D.T.U N°21 - Exécution des travaux en béton. - D.T.U N°21.3 - Dalles et volées d'escaliers préfabriquées en béton

armé. - D.T.U. N°21.4 - L'utilisation de chlorure de calcium et des adjuvants. - D.T.U N°22.1 - Murs extérieurs en panneaux préfabriqués de

grande dimension. - D.T.U N°23.1 - Parois et murs en béton banché. - D.T.U N°24.1 - Fumisterie. - D.T.U N°26.1 - Enduits au mortier de liants hydrauliques. - D.T.U N°26.2 - Chapes et dalles à base de liants hydrauliques. - D.T.U N°27.1 - Exécution de revêtements projetés de fibres

minérales. - D.T.U N°42 - Relatifs aux travaux d'étanchéité des façades. - D.T.U N°43.1 - Travaux d'étanchéité des toitures terrasses avec

éléments porteurs en maçonnerie.


- D.T.U N°55.2 - Relatifs aux travaux de revêtements muraux attachés en pierre mince.

- D.T.U N°59 - Relatifs aux travaux de revêtements minces.

Les règles de calcul et fascicules du CCTG :

- Fascicule 62 - titre 1 - Règles BAEL 91 révisées 99. - Fascicule 62 - titre 1 - Section 2 - règles BPEL 91. - Fascicule 62 - titre 5 - Règles techniques et de calculs des fondations des ouvrages de génie civil. - Note d'information technique du LCPC « recommandations pour le choix des paramètres de calcul des écrans de soutènement par la méthode aux modules de réaction ". - Fascicule 65 A. - Les règles de calculs FB : méthode de prévision par le calcul du comportement au feu des structures en béton (NF P 92-701). - Les règles de calculs FA : méthode de prévision par le calcul du comportement au feu des structures en acier (NF P 92-702) ainsi que son annexe. - Les règles NV 65 et N 84 définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions. - Les règles P.S.92 - règles parasismiques de conception et de vérification de projets de bâtiment. Les règles Th-K mises à jour, Th-G, Th-Bv et leurs annexes. - Les règles de l'U.N.M. concernant Les blocs manufacturés. Les normes françaises : - NF A 35 - Barres et profilés laminés à chaud - NF A 35-015 - Armatures pour béton armé. Ronds lisses. - NF A 35-016 - Armatures pour béton armé. Barres et fil machine à

haute adhérence. - NF A 35-018 - Armatures pour béton armé. Aptitude au soudage. - NF A 35-019 - Armatures pour béton armé. Fils à haute adhérence. - NF A 35-022 - Armatures pour béton armé. Treillis soudés et éléments

constitutifs. - NF P 04-002 - Tolérances dans le bâtiment. - NF P 06-001 - Bases de calcul des constructions - charges d'exploitation

des bâtiments. - NF P 06-004 - Bases de calculs des constructions - charges permanentes

et charges d'exploitation dues aux forces de pesanteur. - NF P 09 - Joints. - NF P Série P 10 - Maçonnerie - Béton armé. - NF P 11 - Travaux de fondations profondes - Cuvelage. - NF P 11-301 - Exécution des terrassements - Terminologie. - NF P 13 - Céramique. - NF P 14 - Agglomérés. - NF P 15 - Liants hydrauliques. - NF P 15-300 - Liants hydrauliques - Vérification de la qualité des livraisons

- emballage - marquage. - NF P 15-301 - Liants hydrauliques - Définitions, classification et

spécifications des ciment. - NF P 16 - Canalisations - Drainage - Egouts - Assainissement. - NF P 16-351 - Système de canalisations en plastique pour drainage

enterré. - NF P 18 - Béton - granulats. - NFP18-011 - Béton - Classification des environnements agressifs. - NF P 18-201 - Exécution des travaux en béton. - NF X P 18-305 - Béton prêt à l'emploi.


- NF P 18-325 - Béton - performance, production, mise en œuvre et critères de conformité.

- NF P 18-400 - Béton - Modules pour éprouvettes cylindriques et prismatiques,

- NF P 18-404 - Béton - Essais d'étude, de convenance et de contrôle – confection et conservation des éprouvettes.

- NF P 18-406 - Béton - Essai de compression. - NF T N°30,3136 - Relatives aux peintures, pigments et vernis. - NF P N°74 - Relatives aux travaux de peinture. - NF P 84 - Etanchéité. - NF P 85 - Produits pour joints. - NF P 87 - Escaliers. - NF P 91 - Constructions diverses. - NF P 93 - Equipements de chantier. - NF P 95 - Ouvrages extérieurs. - NF P 95 - Chaussées et routes.

Les avis techniques - règles d'exécution du CSTB :

- GS n° 17: Réseaux. - Le cahier des prescriptions techniques communes aux procédés de planchers, titre Il et titre III. Les arrêtés décrets et recueils : - Recueil des éléments utiles à l'établissement et à l'exécution des projets et marchés de bâtiment en France (REEF) édité par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (C.S.T.B.) et en particulier les Cahiers des Clauses Techniques des Documents Techniques Unifiés (D.T.U.) ainsi que les Cahiers des Clauses Spéciales assortis aux D.T.U. - Prescriptions de mise en œuvre du fabricant pour les matériaux et procédés titulaires d'un Avis Technique du C.S.T.B. - Normes de l·A.F.N.O.R. homologuées par décret ministériel à la date de la signature du marché. - Autres textes officiels applicables à la date de la signature des marchés et en particulier les arrêtés et décrets relatifs à la sécurité contre l'incendie concernant le présent lot. - Les Règles Professionnelles. Arrêté du 30 janvier 1986 et ses mises à jour - Protection des bâtiments d'habitation contre l'incendie. - Arrêté de permis de construire de la présente opération. - Dossier "Les tolérances dimensionnelles dans les travaux du bâtiment", publié par les cahiers techniques du Moniteur de février 1979. - Avis Techniques du C.S.T.B. pour les matériaux et procédés non traditionnels, compte tenu des avis du M.A.R.C. pouvant opposer des restrictions ou refus de couverture en garantie décennale. - Décret W 77-648 du 22 juin 1977 rendant obligatoire des fascicules du C.C.T.G. applicables aux marchés de travaux de bâtiment passé au nom de l'état. - Décret N°80-637 du 6 août 1980 relatif à l'accessibilité des handicapés. - Décret N°88-319 du 5 Avril 1988 et arrêtés d'application relatifs aux équipements et caractéristiques thermiques des bâtiments d'habitation. Et d'une façon générale, l'ensemble des textes réglementaires, administratifs et normatifs applicables à l'opération tant en ce qui concerne la nature des travaux à réaliser que le type d'établissement concerné et que la nature du marché de travaux passé, non énumérés ici mais que l'Entrepreneur est sensé connaître.


En cas de double emploi, la règle la plus contraignante sera appliquée, le document le plus récent aura priorité. En tout état de cause seront retenues les prescriptions d'exigence maximale figurant sur l'un ou l'autre des documents mentionnés ci-dessus.

2.2 – Modifications des règlements

Ne seront donc pas considérés comme travaux supplémentaires, les modifications imposées par les organismes de contrôle et notamment en cas d'application des règlements de sécurité, des normes, des textes de lois et des règles de l'art en vigueur à la remise de l'offre par l!Entreprise.

Pour l'ensemble des documents, l'Entrepreneur se conformera à la dernière édition ou mise à jour parue à la date de son offre. Pour l'ensemble des documents ci-dessus, les dates de parution et de mise à jour ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Si toutefois une modification à une norme ou à un règlement intervenait après la date d'établissement de l'étude d'appel d'offres, il appartiendrait à l'adjudicataire, sous sa seule responsabilité, d'en informer le Maître d'Oeuvre, par écrit, éventuellement avec accusé de réception (ou sur le compte-rendu de chantier) en indiquant également les conséquences techniques et financières résultant de cette modification. Le Maître d'Oeuvre soumettra la proposition, avec éventuellement l'avis motivé du Bureau de Contrôle, au Maître d'Ouvrage, qui prendra la décision nécessaire.

2.3 – Qualifications de l!entrepreneur :

Le chantier est classé en catégorie A au sens du D.T.U N°21 art 3.1.

L'Entrepreneur réalisant les travaux du présent lot devra :

Soit posséder les certifications QUALIBAT suivantes :

- 122 Reprises en sous-œuvre

- 1233 Pieux

- 125 Tirants d'ancrage

- 1293 Soutènements

- 2113 Maçonnerie (Technicité supérieure) et béton armé (Technicité courante)

- 2151 Dallage béton

- 2212 Béton armé (Technicité confirmée).

Soit présenter des références équivalentes.

2.4 – Qualité des matériaux et fournitures

Les appareils et matériaux devront être neufs, de la meilleure qualité, conformes aux dernières normes et prescriptions des D.T.U.

Les matériels et appareillages faisant l'objet d'un agrément ou d'un label de qualité, devront avoir obtenu celui-ci.

Il appartient à l'entreprise qui demeure seule responsable de ses travaux, de vérifier et de contrôler l'origine des matériels et appareillages, selon les caractéristiques et principes de fonctionnement.


L'acceptation d'un matériel par le Maître d'Ouvrage ou le Maître d'Œuvre ne pourra en aucun cas dégager la responsabilité de l!Entrepreneur.

Les recommandations de produits énoncées dans le présent C.C.T.P. ne visent pas à une restriction vers une marque commerciale en particulier, mais vers des caractéristiques techniques particulières et vers une qualité de fabrication cautionnée et reconnue.

L'Entrepreneur du présent lot pourra proposer d'autres produits que ceux indiqués dans le présent C.C.T.P. mais devra respecter impérativement la similarité des caractéristiques techniques du produit évoqué.

La notion d'équivalence sera appréciée par le Maître d'Ouvrage et le Maître d'Œuvre selon les critères suivants :

- Performances techniques des produits ou matériels de remplacement proposés.

- Fiabilité.

- Durabilité.

- Coût d'entretien.

- Continuité de fabrication et d'approvisionnement.

- Garantie constructeur et assistance technique.

- Importance et précisions des documents techniques.

2.4.1. Déclaration ou étiquetage environnemental des matériaux :

L'entrepreneur du présent lot devra respectivement être en mesure de fournir au Maître d'Ouvrage les informations concernant les performances environnementales et sanitaires des produits qu'il compte employer, en référence à l'application de la norme NF P 01-010.

A défaut, quand elles n'existent pas pour un ou plusieurs produits, les informations concernant leurs performances environnementales, limitées aux seuls impacts sanitaires, doivent au minimum être connues des entreprises et disponibles dans une forme les situant par rapport aux exigences de la norme NF P 01-010. A savoir, l'évaluation des risques sanitaires concerne actuellement :

La contribution à la qualité sanitaire des espaces intérieurs.

La contribution à la qualité sanitaire de l'eau.

Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance (quantitatif et qualitatif) fixé par le Maître d'Ouvrage, en la matière.

2.4.2. Généralités :

Sauf dérogation spéciale, les provenances des matériaux sont les suivantes:

- Sable et gravier pour mortier et béton : Sable de carrière lavé ou de rivière ou de ballast.

- Ciment artificiel pour mortier et béton : Usines Françaises agrées.

- Ciment de laitier pour béton : Usines Françaises agrées.

- Agrégats d'argile expansé : Usines Françaises agréées.

- Aciers correspondant à la normalisation Française.


2.4.3. Classification des bétons et mortiers :

Agrégats pour bétons : Les sables et gravillons pour mortiers et bétons devront satisfaire aux conditions des normes NF P 18-301 et NF P 18-304.

Ciments : Les fournitures de ciment devront satisfaire aux conditions générales fixées par les arrêtés ministériels en vigueur et aux nouvelles normes Françaises NF P 15-300 et NF P 15-301.

2.4.4. Circuits de distribution des ciments :

Les ciments devront être livrés :

- Soit directement par l'usine productrice ou un centre de distribution considéré par l!A.F.N.O.R. comme terminal de l!usine.

- Soit par un centre de distribution admis à la marque N.F.V.P. à l'exclusion de tout autre organisme de distribution.

L'Entrepreneur doit s'assurer que l'ensemble des opérations de transport et de stockage des ciments, depuis le lieu de distribution contrôlé par le service de vérification de la marque, jusqu'à l'introduction dans le malaxeur à béton, sont conçus de manière à éviter tout risque d'atteinte à la qualité des liants, notamment par :

- Le mélange entre ciments de nature, de classe et de qualité différentes.

- La pollution du ciment notamment lors de son transport.

- Une erreur d'identification du produit.

Les conclusions de ces vérifications sont présentées par écrit au Maître d!Œuvre.

2.4.5. Bétons et mortiers :

Avant tout coulage de béton, l'Entrepreneur est tenu :

- De faire effectuer une analyse de l'eau, par un laboratoire agréé, dans le cas d'existence d'une nappe phréatique. - D'établir et de proposer à l'agrément du Bureau de Contrôle, la composition granulométrique de chaque type de béton employé. Le ciment utilisé sera compatible avec la localisation des bétons en élévation ou en enterré. - Le béton des formes de propreté, dallages en béton maigre devra présenter une résistance fc28 de 16 MPa (BETON N° 1). - Le béton pour dallages devra présenter une résistance fc28 de 20 MPa (BETON N° 1 bis). - Le béton cyclopéen sera composé de 200 kg de ciment classe 45, granulométrie des pierres à déterminer (BETON N° 2). - Le béton ordinaire pour gros béton, béton de stabilisation des conduites, sera composé de 200 kg de ciment classe 45. (BETON N° 3). - Le béton pour les structures en béton armé devra présenter une résistance fc28 de 25 MPa (BETON N° 4). La composition s'entend pour 1 m3 de béton mis en œuvre. L'Entrepreneur fournira la composition granulométrique, la qualité du ciment, le dosage du ciment, rapport E/C, etc ...

Dans le cas de béton prêt à l'emploi, l'Entrepreneur devra fournir les fiches techniques du fabricant.


- Le mortier pour pavages, joints, scellements, enduits intérieurs, sera composé de 400 kg de ciment CPJ 45 pour 1 m3 de sable. (MORTIER N° 1) - Les enduits extérieurs seront composés de 600 kg de ciment CPJ 45 pour 1 m3 de sable, avec incorporation d'hydrofuge dont la marque sera proposée à l'agrément du Bureau de Contrôle. (MORTIER N° 2)

2.4.6. Prescriptions générales des armatures :

Aspect des armatures : La surface des barres sera exempte de paille, fente, strie, gerçure, soufflure. Lors de leur mise en oeuvre, elles seront parfaitement propres, sans rouille non adhérente, peinture, graisse, ciment, terre.

Métal d'apport pour soudure :

Les électrodes nues présenteront une surface lisse, exempte de rouille et d!impuretés. L'enrobage sera de section régulière, concentrique à l!âme. Les électrodes permettront d'obtenir un arc stable et s'amorceront facilement. Le métal déposé sera exempt de défectuosités, le laitier n'étant pas trop abondant et pouvant s'enlever facilement.

Type d'armatures :

L'Entrepreneur devra informer le Maître d'Oeuvre, par lettre, dès le début des travaux, des natures et nuances des aciers qu'il utilisera et dont les fiches techniques devront être conformes aux prescriptions du BAEL 99.

Ces aciers seront exclusivement choisis parmi les suivants :

a) Aciers doux: Aciers de nuance Fe E 235.

b) Aciers à haute adhérence: Aciers doux écrouis à froid en aciers, mi-durs, lisses ou crénelés, classe Fe E 400 ou Fe E 500, faisant l'objet d'une fiche d·homologation.

Il sera, dans cette classe, fait usage de préférence des aciers haute adhérence, sous réserve des cas expressément visés dans les règles BAEL 99.

c) Treillis soudés: Treillis soudés à haute adhérence (TSHA) de limite d'élasticité 500 MPa (pour tous les diamètres).

Les armatures doivent être conformes aux textes réglementaires en vigueur notamment le Titre 1 du Fascicule 4 du C.C.T.G. ainsi que tous les textes qui se réfèrent à celui-ci.

2.4.7. Agglomérés de ciment :

Les agglomérés de ciment seront des éléments préfabriqués, d'une résistance mécanique suffisante en fonction de leur utilisation.

Les parpaings seront, soit creux à 1 ou 2 lames, suivant leur épaisseur, soit pleins en fonction de leur destination.

Ils seront à base de ciment et d'agrégats, dans les proportions convenables suivant la norme NF P 14-301.


3 – PRESTATIONS GENERALES DUES PAR L!ENTREPRENEUR

3.1 – Clôture de chantier – occupation du domaine public et privé

Dès la délivrance de l'ordre de service n°1, l'Entrepreneur du présent lot prendra à sa charge la réalisation, la gestion et la responsabilité des barrières clôturant l'emprise du chantier, y compris un (ou plusieurs) portail(s) d'accès (selon organisation des rotations d'engins), y compris tous les déplacements ultérieurs, entretiens, signalétique, etc.

Cette clôture de chantier sera gérée et entretenu par le présent lot pendant toute la durée du chantier TCE.

Cette prestation de clôture de chantier aura lieu avant tout commencement de travaux de dépollution et de terrassement.

Occupation du domaine public :

Une autorisation de voirie est exigée par la Ville d!Aix en Provence pour tous les travaux à exécuter en bordure du domaine public ou pour occupation de celui-ci. Il appartient à l'Entrepreneur de formuler les demandes en temps utile et de se charger de toutes les démarches administratives auprès des services de voirie pour obtenir les autorisations nécessaires, DICT, etc.

A charge de l!entrepreneur toutes les démarches administratives et l!obtention des accords et protocole auprès des services municipaux et riverains.

L'Entrepreneur a à sa charge les frais de voirie ou taxes municipales qui pourraient être réclamées par la Ville pour occupation du domaine public pendant la phase chantier.

La clôture sera implantée en limite de chantier occupant une partie du domaine public (trottoirs, stationnements des véhicules, et voie éventuellement).

Si pour les besoins de l'opération, elle était déplacée en bordure du trottoir et si les services de la ville l'imposent, il sera réalisé aux frais de l'entreprise, une circulation piétons de largeur minimale 1,20m empiétant sur la voirie, protégée latéralement par un garde-corps efficace et protégée contre la chute d'objets par une couverture résistante en panneaux de bois ou en tôle, y compris toute sujétion de signalisation.

L'Entrepreneur soumettra son type de clôture et son implantation auprès de la Maîtrise d'Œuvre, des Services Municipaux.

Le Maître d'Œuvre se réserve la possibilité d'exiger de l'Entrepreneur du présent lot, la mise en œuvre de toute mesure qu'il jugera utile pour assurer la sécurité des avoisinants et riverains.

Clôture :

La clôture semi fixe sera constituée par une clôture mobile bardée anti affiche composée de soubassements en béton armé type GBA de 1.00m de haut (faisant chasse-roue côté voie) assemblés par crochets et anneaux, et surmonté de panneaux métalliques bardage pleins de 1.00m de hauteur à nervures verticales, posés sur étriers dans réservations des soubassements, aux couleurs précisées par le Maître d!Oeuvre ; y compris toutes sujétions de reprise de revêtement de voirie.


Le(s) portail(s) d'accès au chantier sera(ont) coulissant(s) ou battant(s) de 2.00 m ht, composé d'un ou deux vantaux en panneaux métalliques bardage pleins à nervures verticales, dito clôture, avec ossature métalliques, y compris poteaux de support, contreventement, serrure, sabot de maintien central au sol, etc.

Tous les panonceaux réglementaires (chantier interdit au public, port du casque obligatoire, etc.) seront repartis sur cette clôture. Il sera également prévu l'intégration des panneaux de chantier.

Les éléments de cette clôture situés en bordure de voie de circulation disposeront de dispositifs lumineux conformes pour la signalisation routière. L'Entrepreneur aura à sa charge toutes les sujétions demandées par les services municipaux, les riverains mitoyens ou le CSPS, tels que la signalisation horizontale et verticale complémentaire, le déplacement de feux de signalisation ou la mise en place de feux provisoires, les panneaux d'avertissement des piétons et des véhicules, etc.

Localisation clôture :

Limite de chantier Nord route de Galice.

Limite de chantier Est rue des Bœufs et en limite de propriété Ouest.

L!implantation de la clôture de chantier sur la parcelle mitoyenne, Etablissement Mercédès prendra en compte les souhaits des propriétaires et les aménagements nécessaires pour la conservation des aménagements existants.

Toutes les modifications en accord avec les utilisateurs pour pérenniser le fonctionnement de l!établissement et la sécurité durant toute la durée de chantier sont à charge de l!entreprise, ainsi que la remise en état des lieux en fin de chantier identique à l!existant.

3.2 – Panneaux de chantier

L'Entrepreneur est tenu de faire confectionner, dès l'ouverture du chantier, le panneau de chantier - dimensions minimales 4 ml de large x 5 ml de hauteur - comportant le sigle, le nom, la raison sociale, l'adresse et le numéro de téléphone de tous les participants à l'opération, une publicité propre à l'opération avec le sigle du Maître d'Ouvrage, et de ses financeurs suivant détails et coloris qui seront fournis par le Maître d'Ouvrage et le Maître d'Œuvre.

La hauteur de fixation sera définie par le Maître d'Ouvrage et le Maître d'Œuvre, y compris toutes sujétions de scellements, de contreventement, de déplacement et d'entretien pendant toute la durée des travaux, y compris son éclairage nocturne pendant la durée du chantier.

L'affichage sera mis en place de façon à être visible depuis la route de Galice pendant toute la durée de l'opération. Son positionnement n'occasionnera pas de gêne pour le déroulement des travaux.

L'entrepreneur du présent lot prendra toutes dispositions pour que la maquette de ce panneau soit présentée au Maître d'Ouvrage pendant le délai de la préparation de chantier et qu'il soit installé avant le début des travaux de terrassement, parois spéciales.

3.3 – Cantonnement – branchement de chantier

A la charge du présent lot, l'installation de bâtiments modulaires de chantier sur la zone de cantonnement, leur entretien et leur repliement à la fin des opérations.


L'Entrepreneur du présent lot se chargera également de la remise en état du terrain, après retrait de ces installations. Dans la mesure où l'Entrepreneur du présent lot souhaiterait réaliser ces installations sur le domaine public, toutes les démarches administratives et autorisations liées à ces installations seront à sa charge.

Cette installation de chantier sera constituée de :

- Bâtiment de 4 x 6 ml servant de salle de réunion et d'espace bureau. - Bâtiments à usage de vestiaires, sanitaires, douches - Bâtiment à usage de réfectoire - Container servant de zone de stockage. L'Entrepreneur du présent lot se renseignera auprès des autres corps d'états afin de déterminer le nombre et la surface des installations de vestiaire, sanitaires, douches et réfectoire, ainsi que la durée d'implantation des installations, et ce pendant la période de préparation.

Dés confirmation de ces informations, l'entreprise de Gros œuvre devra établir un plan définitif d'installation de chantier. Elle veillera à respecter les dispositions réglementaires concernant les installations de chantier (décret du 8 janvier 1965 modifié par le décret du 1er septembre 2004), les dispositions du plan général de coordination et les exigences du coordonnateur SPS.

Les dispositions suivantes seront respectées :

• Les vestiaires, selon dispositions du Code du Travail et du Décret du 08 janvier 1965, devront être dimensionnés de manière à prévoir une surface de 1,25 m2 par salarié.

Ils devront être équipés, à la charge du présent lot :

- D'armoires individuelles ininflammables. - De sièges en nombre suffisant. - De moyens de chauffage à la charge du lot électricité. • Les sanitaires devront être équipés, à la charge du présent lot: - 1 lavabo à eau chaude/eau froide réglable pour 10 personnes. - 1 WC et 1 urinoir (ou un WC) pour 20 personnes. - Des douches, 1 pour 8 personnes en travaux salissants. • Les réfectoires devront être dimensionnés de manière à prévoir une surface de 1,5 m2 par salarié. Ils seront équipés:

- De tables et chaises en quantité suffisante.

Les emplacements des installations seront soumis à l'avis du Coordonnateur SPS. L'Entrepreneur du lot Gros œuvre doit effectuer les demandes de branchements de chantier (eau, électricité, téléphone, EU, EP) auprès des services intéressés, dès la délivrance de l'Ordre de Service N° 1.

Il réalisera les ouvrages provisoires nécessaires durant toute la durée des travaux, aux alimentations des installations de chantier (bungalows, sanitaires, salles de réunions, etc. ...) et au chantier proprement dit, leur entretien et leur démontage au terme des travaux.

Il devra s'acquitter des frais de raccordement en électricité, eau, téléphone, assainissement, pluviales, etc. ...

Eau :

Raccordement depuis le réseau public :

- Alimentation des installations sanitaires, à la pression suffisante. - Distribution nécessaire au chantier, soit un minimum de 6 points par emprise.


Electricité :

- Raccordement et distribution pour l'ensemble du chantier (tension et puissance compatibles) avec coffrets réglementaires. - Réception et PV de contrôle de toutes les installations électriques par un organisme agréé. - Tableau électrique général de raccordement avec comptage. - Tableau divisionnaire permettant le raccordement électrique des installations de chantier, compris raccordements. - Tableaux divisionnaires permettant le raccordement de(s) la grue(s). - La distribution d'électricité depuis le tableau général. - Les radiateurs pour les vestiaires, la salle à manger et la salle de réunion. - Tableaux de raccordement de chantier répartis dans chaque partie de bâtiment. L'entretien électrique sera assuré par l'entreprise de Gros œuvre. Eaux usées :

Raccordement des installations sanitaires sur le réseau public, ou sur installations autonomes à la charge du présent lot. Eaux pluviales et de pompage :

Récupération et raccordement des EP et des eaux de pompages sur le réseau public, ou sur installations autonomes à la charge du présent lot. France Télécom :

Raccordement des bureaux de chantier sur le réseau public.

3.4 – Gardiennage de chantier

L!entrepreneur du présent lot a à sa charge le gardiennage du chantier jusqu!à l!achèvement des travaux TCE.

Les prestations de gardiennage comprendront :

- la protection du chantier

- l!exécution de rondes nocturnes

- l!interception, la mise en garde et l!évacuation de toute personne non autorisée

- la tenue d!une main-courante reprenant l!ensemble des interventions menées

Le titulaire du présent lot se portera garant vis-à-vis du Maître d!ouvrage du respect de la législation en vigueur à la date de réalisation des travaux, en ce qui concerne les missions de gardiennage, ce qui signifie notamment que la société chargée du gardiennage devra présenter les autorisations d!exercer dans le domaine du gardiennage et de la sécurité.

L!entrepreneur du présent lot reportera sur la DPGF, le montant mensuel de ce gardiennage.

3.5 – Accès de chantier

Les aménagements, l'entretien des accès du chantier, de leurs raccordements à la voirie publique, et des voies internes au chantier sont à la charge du présent lot jusqu!à l!achèvement des travaux TCE. Il doit toutes les signalisations routières nécessaires, les balisages, les feux tricolores, etc. ...


L'entreprise pourra utiliser les voies publiques sous réserve de l'accord des Services de la Voirie qui pourra lui imposer toutes mesures de police appropriées, La mise en œuvre de ces mesures et moyens restera entièrement à charge de l'entreprise,

Avant remise de son offre, l'Entrepreneur se rapprochera utilement des Services Municipaux de la voirie et de la circulation de la ville, afin de bien appréhender les problèmes d'accès et de sortie du chantier,

L'Entrepreneur doit prendre toutes les précautions pour ne pas dégrader les voiries publiques ou privées situées dans les environs immédiats du chantier.

Il doit l'entretien et le nettoyage des voies extérieures a l'emprise du chantier et leur remise en état si nécessaire,

Tout manquement de ces obligations par l'Entrepreneur entraîne de plein droit, après mise en demeure restée sans effet, dans un délai de 24 heures :

- La fermeture des accès au chantier et les pénalités de retard correspondantes,

- Le nettoyage des voies ou le rétablissement de la signalisation par une entreprise au choix du Maître d'Œuvre aux frais et aux dépens de l'entreprise,

L'Entrepreneur reste responsable de tous les dégâts ou dommages qui en résulteraient du fait de l'activité du chantier.

3.6 – Réservation des trous, emplacements des volumes

• L'Entrepreneur du lot Gros œuvre doit, lors de la mis en œuvre des parois périphériques, du coulage des murs et des planchers, qu'ils soient coulés en place ou préfabriqués, la mise en place des réservations et des fourreaux pour le passage des diverses canalisations (EU, EP, Eau froide, Eau chaude, VMC, Electricité, Téléphone, TV, etc. …), et les réservations nécessaires aux scellements des ouvrages de menuiserie, de ferronnerie et de fermeture.

• Les Entrepreneurs des autres lots sont tenus de s'informer en temps utile auprès du pilote ou du Maître d'Œuvre, des dates au plus tard auxquelles ils devront présenter leurs plans de réservations de trous, emplacements et scellements et fournir les pattes à scellements, douilles, taquets, etc. ... , nécessaires à l'exécution de leurs travaux.

• Ces dates devront être respectées rigoureusement, faute de quoi, les frais relatifs à leur exécution et aux conséquences qui pourraient résulter de cette défaillance, seront à la charge de l'Entrepreneur défaillant.

• Les dimensions des réservations seront fixées d'un commun accord entre les Entrepreneurs intéressés et celui chargé de les réaliser, sous la responsabilité des premiers.

• L'Entrepreneur, quel qu'il soit, devra obligatoirement exécuter toutes les réservations qui lui seront commandées par le Maître d'Œuvre en accord avec le Maître d'Ouvrage, le prix global de son offre tenant compte de sujétions afférentes à l'exécution de ces réservations, faute de quoi, ces travaux seront exécutés à ses frais, sans préjudice des conséquences diverses qui pourraient en résulter.

• La position des réservations fournies par l'Entrepreneur intéressé devra obligatoirement tenir compte de sa réalisation et des réservations des autres corps d'états, et il devra en particulier s'informer en temps utile de la position des réservations qui sont demandées par les autres corps d'états.


• Si des difficultés devaient naître du non-respect de ces clauses, le Maître d'œuvre prendrait toutes les dispositions nécessaires pour que l'exécution des travaux concernés ne soit pas retardée, les frais supplémentaires et conséquences diverses qui en découleraient étant répartis au prorata du prix global du montant des travaux des Entrepreneurs fautifs.

3.7 – Rebouchages – calfeutrements – scellements

L'Entrepreneur du présent lot a à sa charge les rebouchages suivants :

- Pénétrations de tous les réseaux dans les murs des soubassements, complétés par la réalisation d'une étanchéité autour des canalisations EDF, courants faibles, EU, AEP, etc. ...

- Trémies des différentes gaines techniques, L'obturation de ces trémies sera obligatoirement effectuée en béton,

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre a également à sa charge, tous les calfeutrements autour des ouvrages posés par les autres corps d'états sur des parties béton ou maçonneries (menuiseries extérieures, huisseries, etc.). Hormis les rebouchages précisés ci-dessus, tous les autres rebouchages et scellements sont à la charge de chaque corps d'état,

3.8 – Scellements et pose des ouvrages bois, métalliques

Chaque Entreprise doit la pose, le plombage, le calage et le scellement de ses ouvrages (menuiseries extérieures, châssis, garde-corps, fermetures, ouvrages bois ou métalliques divers, etc. ...).

Le lot Gros œuvre doit assurer les fonctions de rebouchage et de finition autour des scellements.

La pose des huisseries métalliques ou bois des portes situées dans les murs banchés ou en maçonnerie est à la charge du lot Gros œuvre, sous le contrôle du lot Menuiseries.

3.9 – Incorporation des canalisations au coulage de béton

Il est expressément rappelé que l!ensemble des canalisations et appareillage notamment d!électricité est à réaliser en encastré y compris dans les parkings. En conséquence :

La totalité des distributions intérieures, des canalisations électriques, fourreaux téléphones et TV, canalisations d'eau, de chauffage et de gaz, seront incorporées aux murs et dalles, avant coulage du béton, par les lots intéressés ou réalisés dans des réservations appropriées.

Dans le cas d'ouvrages préfabriqués, l'Entrepreneur du lot Gros œuvre doit assurer lui même l'incorporation des canalisations ou fourreaux fournies par les corps d'états intéressés, sous sa responsabilité et suivant les plans de pose qui lui seront remis par ces corps d'états,

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre aura les obligations suivantes :

• Travailler en bonne coordination avec l'ensemble des corps d'états et prendre toutes les mesures pour éviter les dégradations des ouvrages encastrés,

La réparation des dégâts causés par le lot Gros œuvre aux ouvrages encastrés sera à sa charge,


• En cas de défaillance des Entrepreneurs effectuant les incorporations dans ses ouvrages, l'Entrepreneur du présent lot devra prévenir immédiatement le Maître d'Œuvre,

• Informer le Maître d'Œuvre de toutes modifications qu'il souhaite proposer, par rapport au planning détaillé, dans un délai suffisant pour permettre l'intervention et la coordination des différents corps d'états impliqués, • Prévenir directement les corps d'états ayant des canalisations ou fourreaux à incorporer, des cadences de coulage et des dates de leurs interventions,

• Laisser aux corps d'états un délai suffisant pour leurs permettre de réaliser leurs incorporations, pendant les horaires légaux de travail.

3.10 – Traçages – trait de niveau

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre doit, aussi souvent que nécessaire, la mise en place de trait de niveau à 1,00 ml au dessus du sol fini, sur tous les poteaux, murs, cloisons, au fur et à mesure de leur édification, y compris les enduits. Il devra également entretenir les traits ou chiffres marqués de façon à ce qu'ils restent apparents pendant toute la durée des travaux.

Le traçage des locaux (cloisons, doublages, portes avec leur sens d'ouverture et leur dimension, etc. …) est à la charge du lot Gros œuvre, avant intervention des corps d'états concernés.

3.11 – Vérification des côtes

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre devra soigneusement vérifier toutes les cotes portées sur les plans, s'assurer de la concordance entre les différents plans d'ensemble et le C.C.T.P, le cas échéant, informer le Maître d'Œuvre des omissions, erreurs ou anomalies qu'il aurait pu constater, Il restera seul responsable des erreurs ou omissions qu'il n'aura pas signalées.

L'Entrepreneur ne pourra lui-même modifier quoi que ce soit au projet du Maître d'Œuvre, mais devra signaler tous les changements qu'il croirait utile.

3.12 – Protections

Tous les ouvrages de protection contre les risques de chutes (obturation des trémies, pose de garde-corps provisoires en façade, dans les cages d'escaliers et en toiture) jusqu'à la mise en place des ouvrages de protection définitifs, sont à la charge du lot Gros œuvre.

Ces ouvrages provisoires seront réalisés conformément aux règles de sécurité en vigueur.

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre reste responsable de l'entretien et du maintien en place de ces ouvrages de sécurité.

Chaque Entreprise conserve cependant sa propre responsabilité pour l'ouvrage qui la concerne.


3.13 – Nettoyage

Le nettoyage sera assuré par chaque Entreprise pendant et après l'exécution de ses travaux.

L!entreprise de gros œuvre aura la responsabilité de vérifier et d!exiger de la part des corps d!état que ce nettoyage journalier soit réalisé. A charge du lot gros œuvre de mettre à disposition un container de tri sélectif pour le stockage et l!évacuation des résidus, gravats, etc. …

En complément à charge du lot gros œuvre, l!exécution d!un nettoyage général sérieux hebdomadaire et ceux jusqu!à l!achèvement de la totalité des travaux TCE.

L'Entrepreneur du lot Gros œuvre ne pourra refuser au Maître d'Œuvre la mise à disposition, en régie, de main-d'œuvre pour effectuer le nettoyage du chantier aux frais des Entreprises défaillantes. L'Entrepreneur devra effectuer le nettoyage pour le compte de ses sous-traitants défaillants.

Le rejet des eaux de bétonnière et autres, dans les réseaux extérieurs définitifs, est strictement interdit.

3.14 – Utilisation de la grue

Pour la réalisation des travaux du présent projet, l'entreprise devant utiliser plusieurs grues; pour l'approvisionnement des matériaux, elle devra remettre un plan d'implantation et d'installation en conformité au plan général de sécurité et de protection de la santé.

3.15 – Sécurité du travail

L'Entrepreneur devra respecter les prescriptions du coordonnateur de sécurité.

D'une façon générale, il devra veiller à ce que soient mis en place tous les dispositifs de sécurité réglementaires: filets antichute, platelage sur trémies, équipement électrique mobile avec ses protections, etc. … Il devra en assurer le maintien en bon état de fonctionnement.

Il devra vérifier que le personnel à sa disposition, (quelle que soit la qualification,) utilise les dispositifs de sécurité individuel (casques, baudriers antichute, etc. …), En cas de défaut, le Maître d'œuvre peut ordonner l'exécution de telle ou telle mesure de sécurité qu'il estimerait indispensable, aux frais de l'Entrepreneur, sans que celui-ci puisse faire une demande de supplément.

3.16 – Compte prorata

Les dépenses entrant dans le compte prorata sont celles définies par la norme NF P 03-001 dernière édition.

Ce compte prorata sera géré par l'Entrepreneur du lot Gros œuvre, Ce dernier devra établir, dès le début du chantier, une convention interentreprises précisant, d'accord entre les parties, le contenu, le financement et le fonctionnement du compte prorata.

Les dispositions de cette convention ne pourront pas être en contradiction avec la norme NF P 03-001 ou le C.C.A.P, de cette opération.


3.17 – Prise de possession du terrain

L'Entrepreneur de Gros œuvre prendra possession du terrain dans l'état où il se trouve, avec les différents ouvrages réalisés préalablement.

Dès réception de l'Ordre de Service n°1, l'entreprise de Gros œuvre adressera les DICT (déclaration d'intention de commencement des travaux) aux différentes administrations et concessionnaires, Ces DICT devront être renseignés par les différentes administrations et concessionnaires avant tout intervention sur le site.

Il avertira tous les concessionnaires et les autres administrations avant tous travaux effectués, à proximité de ces éventuels réseaux et suivra les instructions de ceux ci.

Il prendra à sa charge tous les frais correspondant au dévoiement nécessaire des réseaux, des chambres de tirages, des regards, des candélabres et des poteaux nécessaires pour la bonne exécution de ses travaux.

En outre, dès l'Ordre de Service n°1, l'entreprise de Gros œuvre implantera la position des réseaux laissés en attente et reportera les différentes coordonnées (3 dimensions) sur un plan de récolement.

La prise de possession du terrain fera l'objet d'un procès-verbal d'acceptation, sans réserve.

3.18 – Piquetage implantation et vérification des prospects

3.18.1. Géomètre expert :

La réalisation du plan d'implantation en coordonnées, à partir du plan d'implantation Architecte est à la charge du lot Gros œuvre. Lors de l'établissement de ce plan, comprenant les limites parcellaires et l'implantation des bâtiments, vérification devra être faite que la totalité des ouvrages à construire peut être contenu dans les limites du terrain.

Les prestations prévues au marché seront effectuées obligatoirement par un Géomètre Expert.

3.18.2. Base d'implantation :

La mise en place sur le terrain d'une base d'implantation suffisante, en planimétrie et en altimétrie, est à la charge du lot Gros œuvre.

L'Entrepreneur fera procéder à ses frais, et sous sa responsabilité par le géomètre désigné ci avant à la mise en place des repères de planimétrie et de nivellement attachés aux niveaux NGF.

3.18.3. Implantation :

• L'implantation et le nivellement du bâtiment par le géomètre désigné ci avant, est à la charge de l'Entrepreneur du lot Gros œuvre.

L'implantation des bâtiments et la vérification des prospects doivent être exécutés pour l'ensemble du bâtiment, de manière à déceler en temps voulu et avant exécution des ouvrages, toute anomalie éventuelle.

La base d'implantation sera matérialisée par des bornes en béton et des chaises fixes, placées en dehors de l'emprise des bâtiments et portant encoches ou marques nécessaires à la détermination des contours des ouvrages.


Les erreurs de cotes et d'altitude que les opérations d'implantation pourraient révéler doivent être immédiatement signalées au Maître d'Œuvre en vue d'apporter les modifications nécessaires au bon déroulement du chantier.

Le titulaire du présent lot devra en outre assurer la liaison avec les différentes administrations afin de vérifier que les alignements, cotes de raccordements des VRD, voies, égouts et fluides divers sont compatibles avec les implantations qu'il réalise.

• L'Entrepreneur sera responsable de la conservation des repères et devra, le cas échéant, effectuer les déplacements de ceux-ci à ses frais, sur la demande du Maître d'Œuvre.

L'Entrepreneur devra faire approuver ces implantations par l'administration, en particulier pour les alignements et les mitoyennetés. Il devra en outre faire établir, à ses frais, un Procès Verbal d'implantation par le Géomètre désigné ci avant, après avoir matérialisé tous les angles du bâtiment et avant coulage des fondations.

Faute de respecter cette consigne, il sera tenu pour seul responsable de toute anomalie ou erreur d'implantation constatée ultérieurement.

3.18.4. Procès verbal :

Un procès verbal avec plan sera dressé par le Géomètre cité ci avant, aux frais de l'entreprise de Gros œuvre, Ce document qui sera établi une semaine après l'O,S, précisera les points évoqués aux articles ci avant (bornage du terrain, implantation des bâtiments, etc. .. ,) ainsi que:

- Les axes et alignements de base, - Les cotes de niveau des rez-de-chaussée, - Les cotes de niveau finies des voiries et des abords des bâtiments, Ce document sera remis à la Maîtrise d!œuvre qui vérifiera la concordance avec le projet et sera ensuite adressé au Maître de l'Ouvrage.

L'Entrepreneur général devra toujours avoir sur le chantier, à la disposition du Maître d'œuvre les appareils nécessaires à la vérification des ouvrages. Il devra également la main d'œuvre à disposition des techniciens chargés de ces vérifications.

Toutes ces prestations ainsi que les autres implantations de ses ouvrages sont à la charge de l'Entrepreneur, qui conserve l'entière responsabilité de toutes les implantations des bâtiments.

3.19 – Obligations liées au Marché

Il est rappelé à l'Entrepreneur que sa proposition est globale et forfaitaire, fondations comprises.

L'Entrepreneur est sensé avoir exécuté tous les sondages complémentaires destinés à contrôler les conclusions du rapport de sols (maillage des sondages, type de sondage, types d'essai et de mesure lui semble insuffisant) et avoir établi sa proposition en conséquence. Aucune demande de plus-value ne sera reçue, pour quelque cause que ce soit.

Les offres de prix tiennent compte du délai d'exécution prévu dans les pièces administratives.


Il appartient à l'Entrepreneur de formuler les demandes d!autorisation de voirie en temps utile et d'obtenir les autorisations nécessaires.

En outre toutes les démarches et les frais concernant les demandes de branchements EDF, EU, EP, AEP et les raccordements nécessaires au déroulement du chantier seront faites et prises en compte par l'Entrepreneur.

L'Entrepreneur a à sa charge les frais ou taxes municipales qui pourraient être réclamées par la ville pour occupation du domaine public pendant la phase chantier,

Sur la base de la réglementation acoustique en vigueur et des préconisations des Notices Acoustiques, l!Entrepreneur est tenu à une obligation de résultat (obtention des caractéristiques acoustiques) pour les postes qui concernent son propre lot.

Etat des lieux :

Avant tout commencement des travaux, l'Entrepreneur doit faire réactualiser dès la délivrance de l'Ordre de Service de préparation par le Maître d'Ouvrage, à ses frais, par un huissier ou un expert judiciaire (suivant les cas), un constat contradictoire d'état des lieux des mitoyens et de l'état des voiries limitant le programme, Il adressera un exemplaire de ce constat au Maître de l'Ouvrage et un exemplaire au Maître d'œuvre.

Si un référé préventif a été établi à l'instigation du Maître d'Ouvrage, l'actualisation éventuelle en cours de travaux reste à la charge de l'entreprise.

L'Entrepreneur devra tenir compte des remarques formulées sur le rapport de sol pour tous les travaux de terrassements, de fondations, d'infrastructure, de remblaiement et de réalisation des dallages.

L'Entrepreneur devra tenir compte des enrobés existants, la présence des murs mitoyens, de leur fondations et de leurs débords sur l'emprise du bâtiment projeté, d'anciennes maçonneries, sur l'emprise des travaux, etc. … A cet effet, il doit le dégagement et la finition propre en tête des parois spéciales côtés extérieurs afin de permettre une finition parfaite notamment au droit des raccordements sur trottoirs et voiries et au droit des zones étanchées avec traitement des retombées sur 0,30 au moins.

L'Entrepreneur devra tenir compte de la présence de toute conduite d'eau, d'évacuation d'EU, d'EP, ou de réseau téléphonique, ou d'EDF passant sur l'emprise du terrain.

Ces dévoiements seront dévoyés aux frais de l'Entrepreneur et sous sa responsabilité.

L'Entrepreneur doit tenir compte dans son prix et sans plus values des exigences formulées par le coordonnateur en matière de Sécurité et de Protection de la Santé.

L'Entrepreneur doit tenir compte dans son prix et sans plus values des frais de gardiennage par un organisme spécialisé.

3.20 – Etudes et plans d!exécution des structures et des ouvrages

Les pré études structure, thermique, acoustique sont joints au dossier d'appel d'offre, Tous les calculs et plans d'exécution de la structure de Béton Armé, des ouvrages divers, sont à la charge du présent lot. Diffusion de ces documents, pour accord, au Bureau de Contrôle, et à l!ensemble de la maîtrise d!œuvre.


3.21 – Plans des ouvrages exécutés

L'Entrepreneur est tenu de fournir, pour tous les ouvrages, avant la réception, 2 jeux sur support informatique et 5 tirages des plans conformes à l'exécution (y compris travaux modificatifs), ainsi que 5 exemplaires des notices de fonctionnement et d'entretien de toutes les installations et matériels.

Les plans devront comporter sur le cartouche la mention "Plan de récolement conforme à l'exécution". Un dossier complet devra être également fourni au coordonnateur sécurité en vue de l'établissement du DIUO (mis en forme et présenté suivant spécification du Coordonnateur SPS), y compris fiches d'intervention dûment remplies.

4 – TERRASSEMENT

4.1 – Généralités

Il est rappelé à l!entrepreneur que sa proposition est globale et forfaitaire, démolition, dépollution, terrassement compris en terrain de toute nature et en phase successive en coordination étroite avec la réalisation des parois spéciales et gros œuvre.

A charge de l!entreprise, l!établissement du plan de terrassement et l!encadrement de ses interventions par un ingénieur environnement spécialisé et suivant les recommandations du diagnostic de la qualité des sols établies par HASKONING France.

Les terrassements et les démolitions en infrastructure seront exécutés en terrain de toute nature, y compris rocher, vestiges et ancienne construction, cuves, fondations. Les terrassements seront réalisés conjointement à l!avancement des traitements spécifiques des périphéries, parois spéciales.

Il appartient à l!entrepreneur de prendre toutes les dispositions nécessaires pour leur exécution et il devra fournir et amener à pied d!œuvre tout matériel adapté et aussi souvent que nécessaire.

4.2 – Dépollution – prestations incluses à la charge du présent lot

Les travaux de dépollution seront réalisés dans l'emprise du chantier.

Sont concernés par les travaux de dépollution, le retrait et l'évacuation, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Les prestations de l'Entreprise de dépollution comporteront notamment :

- Les frais de repérage,

- Les frais d'études,

- Toutes modifications après vérification par le coordinateur SPS et avant diffusion définitive,

- Tous les ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux, y compris les équipements nécessaires,


- Les prescriptions contenues dans le PGC.

- Le contrôle initial et le contrôle final.

- Les installations de chantier exigées pour les travaux et les installations de protection collective.

- Le balisage des zones en travaux afin d'interdire l'accès aux personnes non habilitées.

- La fermeture par moyen mécanique (serrure à clef) des zones en cours de dépollution.

- L'enlèvement des gravois et matériaux provenant des travaux, leur évacuation, leur transport, et mise en décharge agréee, avec bordereau de suivi des déchets.

Dépollution – démarches administratives :

Lors de la remise de l'offre, l'Entrepreneur devra fournir les documents suivants :

- Evaluation préalable des risques. Plan d'implantation du chantier.

- Modes opératoires détaillés par type de matériaux retirés.

- Planning détaillé par phase, en reprenant les bases du planning général.

- Effectif maximum.

- Moyens mis en œuvre (matériel, E.P.I et protection collective).

- Programme et planning des contrôles, s'il y a lieu.

- Prestations sous traitées.

- Références vérifiables sur des projets similaires.

- Attestations de qualification.

- Attestation d'assurance couvrant les travaux de dépollution.

Dépollution – protection des biens et des personnes

Pendant l'exécution des travaux de terrassement, il devra être prévu par l'Entreprise, à la disposition du personnel et en quantité suffisante, des équipements complets, conformes à la législation en vigueur.

Sécurité des voiries et des usagers des voies publiques :

Pendant l'exécution des travaux, l'Entrepreneur devra prendre toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité des usagers des voies publiques.

Les sorties de chantier seront signalées par des panneaux réglementaires et nettement dégagés de part et d'autre des sorties de façon à attirer l'attention des usagers de l'espace public.

Durant toute la durée des terrassements, des aménagements provisoires devront être maintenus afin d'assurer la circulation sans risque pour les piétons et véhicules. Toutes les précautions devront être prises pour éviter les accidents et nuisances aux riverains.

Les protections réalisées devront être conformes à la réglementation générale et communale.


L'Entrepreneur sera tenu pour responsable de tout accident consécutif à un défaut de signalisation vis-à-vis de la réglementation, qu'il soit originel ou consécutif à une défaillance.

L'Entreprise mettra plusieurs agents de la circulation pour prévenir tout accident à l'extérieur du chantier; ces agents assureront la manœuvre et la circulation des camions et engins et toutes missions de sécurité.

Protection des piétons et riverains :

La protection des piétons et riverains sera assurée par :

- la mise en place, le long de la clôture de chantier de protection par écrans verticaux et horizontaux de toutes zones de passage nécessaires aux usagers.

- l'utilisation d'engins à moteur thermique obligatoirement insonorisés de façon à limiter l'importance de l'ensemble des bruits à 70dB(A) aux limites du chantier.

- l'installation de protection permettant de combattre toutes poussières provenant des terrassements, par un arrosage des camions à la sortie du chantier, par un arrosage journalier des voiries, par un arrosage des zones en cours de terrassement avec une pression et un débit suffisant.

- la prise de mesures permettant, lors du chargement des camions, d'éviter la chute de matériaux sur la chaussée au cours du transport ainsi que la diffusion de poussières ou boues sur la voie publique.

Entretien de la voirie :

Les salissures des voies du domaine public et privé par les engins et camions devront être éliminées en tout premier lieu par des dispositions appropriées prises sur le chantier lui-même (aire de lavage).

Un état des lieux sera fait entre l'Entreprise et l'administration concernée avant toute intervention.

En outre l'Entrepreneur sera responsable du nettoyage du domaine public sur une distance de 200m de part et d'autre de chaque sortie sur le domaine public.

A l'occasion de toute sortie sur le domaine public d'un véhicule en charge, l'Entrepreneur devra s'assurer qu'aucun élément du chargement ne peut tomber du véhicule sur les chaussées ou trottoirs (NOTA: les bennes des véhicules seront systématiquement recouvertes de bâches).

Traitement des nuisances sonores :

Les entreprises seront tenues d'utiliser des procédés et des machines réduisant le bruit, compte tenu de l'occupation du site. La réglementation du 18 avril 1995 - décret 95-408 est applicable et le suivi en est assuré par la police municipale : cette réglementation prévoit que durant les heures de chantier, le niveau sonore résultant de l'activité du chantier ne devra pas dépasser de 5dB(A) le niveau résiduel ambiant.

Pour parvenir à cet objectif, les entreprises utiliseront les moyens adéquats tels que :

- équipements électriques plutôt que thermiques

- matériel de chantier agréé CEE, capotage à prévoir dans certains cas. Niveau sonore maxi du matériel: 80dB(A) à 10m de l'engin.

- palissade antibruit éventuelle

- choix des périodes bruyantes en coordination avec la vie de la cité.


Une réunion préalable d'information sera réalisée pour déterminer les procédés, les horaires et les lieux permettant de réduire le bruit.

Des mesures de bruit seront réalisées in situ par l!entreprise en présence du Maître d!ouvrage SPS et Maître d!œuvre.

Chantier propre :

Les entreprises prendront les précautions pour éviter la poussière et la boue sur les avoisinants et les voiries de desserte. Pour cela une aire de lavage des véhicules sortant du chantier sera aménagée.

Stockage des déchets :

Dans la mesure où les déchets seraient stockés dans l'enceinte du chantier avant évacuation, ils devront l'être dans une zone transitoire balisée non accessible au public. Ce balisage est à la charge de l'Entrepreneur du présent lot.

Transport des déchets :

Le conditionnement et le transport des déchets se feront conformément à la réglementation en vigueur (notamment l'Arrêté du 17 octobre 1977 et le décret relatif au transport des matériaux polluants N°98-679 du 30 juillet 1998).

Le transfert des déchets de l'emprise de chantier au centre de traitement des déchets devra se faire par un transporteur bénéficiant d'un agrément préfectoral ADR. Cet agrément préfectoral devra entre présenté au Maître d'Ouvrage et au Maître d'Œuvre avant évacuation des déchets.

L'Entrepreneur devra le transport jusqu'au lieu de traitement, ainsi que tout travail de manutention pour charger et décharger les engins de transport.

Le Maître d'Ouvrage ou son représentant se réserve le droit de demander un changement de l'Entreprise effectuant les transports, notamment si celle-ci ne respecte pas la réglementation relative au transport, ou si son activité provoque une gêne indue.

Les taxes de décharge et remisage seront à la charge de l'Entrepreneur du présent lot. Celui-ci devra intégrer dans son prix les augmentations prévisibles des taxes de mise en décharge et ne pourra donc se prévaloir d'aucune augmentation ultérieure de ce poste.

Bordereaux de suivi des déchets :

L'Entrepreneur du présent lot devra fournir au Maître d'Œuvre et au Maître d'Ouvrage, deux semaines après la signature de l'ordre de service :

- Le bordereau d'acceptation préalable du gestionnaire de la décharge.

- Les bordereaux de suivi des déchets afin d'être complétés par le Maître d'Ouvrage.

Les feuillets originaux des bordereaux de suivi des déchets dûment complétés par les différents intervenants seront retournés, par courrier recommandé AR au Maître d'Ouvrage, avec copie au Maître d'Œuvre deux semaines après livraison sur le site de traitement.

L'Entreprise devra également assurer l'envoi de tous les documents demandés par la DRIRE relatifs à ce transport de déchets et remettre au Maître d'œuvre une copie de ces correspondances.

La non fourniture des documents évoqués ci-dessus dans les délais impartis sera sanctionnée par l'application des pénalités prévues au CCCS et CCCP.


De la même manière, l'Entreprise ne pourra prétendre à la réception complète de ses ouvrages tant que le Maître d'Ouvrage n'aura pas en sa possession les documents évoqués ci-dessus, attestant de l'élimination correcte des déchets dans les dispositions prévues par la loi.

Le règlement des sommes liées au traitement des déchets sera consigné jusqu'à réception des bordereaux de suivi des déchets industriels.

Rappel des recommandations et localisation des terrains pollués réalisés par HASKONING France :

Le diagnostic complémentaire réalisé par HASKONING France sur l!ancienne station service Shell localisée 1 route de Galice à Aix en Provence, a permis de mettre en évidence :

- des terrains composés d!une manière générale de 2,50 m d!un remblai grossier surmontant les limons argileux naturels. Les niveaux d!eau sont variables et compris entre 2,60 et 4,2 m,

- un impact de l!activité sur les sols au niveau de l!ancien garage et de l!ancienne aire de lavage d!une part et au droit de l!ancienne aire de distribution d!autre part. Les impacts observés se traduisent par la présence d!hydrocarbures de type essence à des profondeurs comprises entre 2,5 et 6 m au droit de la zone A et par des hydrocarbures de type gasoil entre 2,50 m et 5 au droit de la zone B. Une dispersion hors site pour les sols impactés vers la concession Mercédès à l!Ouest est suspectée mais non vérifiée. Dans tous les cas, étant donnée la nature des terrains, il est estimé que la dispersion hors site est limitée.

- Le volume total de sols pour lequel les concentrations en hydrocarbures totaux, HAP et BTEX ne respectent pas les préconisations de l!arrêté du 15 Mrs 2006 (caractéristiques des déchets dits inertes) est estimé à 355 m2, soit 640 tonnes.

- Les tests réalisés pour les paramètres autres que les hydrocarbures selon le programme analytique de l!arrêté du Mars 2006 montrent un dépassement ponctuel de la fraction soluble et un léger dépassement ponctuel de la concentration en antimoine sur éluât sur l!un des échantillons. Ces anomalies ne sont pas en relation avec l!activité de la station service.

- Un impact sur les eaux est constaté ponctuellement en limite Sud du site (aval hydraulique de la zone A) avec une concentration en benzène au droit de PZ2 (2 ug/L) qui dépasse légèrement la valeur de référence retenue pour cette étude (1 ug/L). Etant donné la nature de l!aquifère et la pollution mesurée, il est estimé que la dispersion hors site vers le Sud est limitée.

Le projet d!aménagement prévisionnel est la construction d!une résidence universitaire de type R+4 comprenant 2 niveaux de sous-sol. L!emprise prévisionnelle du bâtiment induit l!excavation des sols à 6 mètres de profondeur au droit des zones ou des terres impactées ont été mises en évidence. Il est estimé que la situation environnementale à l!issue de la construction du bâtiment sera la suivante :

- l!inexistence de sols impactés au droit du site,

- l!existence potentielle de sols impactés en limite Ouest du site au droit de la concession Mercédès,

- de faibles concentrations résiduelles en benzène dans l!eau souterraine en limite Sud du site mais qui devraient s!améliorer dans le temps.


L!analyse des risques dans cette configuration montre que le projet d!aménagement est compatible avec la situation environnementale du site attendue à l!issue des travaux. Si les travaux ne permettent pas l!excavation totale des terres impactées en limite de site à l!Ouest une interprétation de l!Etat des Milieux pourra être réalisée.

Concernant les travaux à mettre en œuvre, le diagnostic réalisé permet le constat suivant :

- le volume total de terre à excaver est estimé à 1 935 m3,

- le volume de terres impactées par des hydrocarbures à évacuer vers une filière de traitement spécifique est de l!ordre de 355 m2, soit 640 tonnes,

- les excavations devront être menées en zone saturée et jusqu!à une profondeur maximale de 6 m. Des solutions de rabattement de la nappe et de soutènement des terres notamment en limite Ouest du site seront à mettre en œuvre.

Recommandations :

Il est recommandé :

- de poursuivre le suivi de la qualité de la nappe jusqu!au démarrage des travaux,

- si nécessaire d!envisager la réalisation d!une IEM pour vérifier la compatibilité de la situation environnementale avec le garage Mercédès à l!Ouest de la parcelle,

- de caractériser les sols en place à l!issue des travaux afin de valider les hypothèses de la présente étude et, le cas échéant, de réaliser une analyse des risques résiduels.

4.3 – Terrassements en déblais

L'entrepreneur procédera aux terrassements en masse de l'ensemble du projet, par tous moyens qu'il jugera appropriés à la nature du terrain, aux terrassements à effectuer et aux sujétions qui découlent de l'environnement, de la profondeur des fouilles et des plates-formes, du niveau de la nappe et des sujétions liées aux plannings.

Les terrassements seront exécutés par ses soins en terrain de toute nature, y compris rocher, vestiges d'anciennes constructions, cuves ou fondations, chargement et transport des déblais aux décharges publiques agréée suivant le type de déblais et prescription de l!ingénieur environnement, y compris toutes sujétions de blindages ou pompages.

Il lui appartiendra de prendre toutes les dispositions nécessaires pour leur exécution et il devra fournir et amener à pied d'œuvre tout matériel adapté.

Les cotes altimétriques de terrassements seront conformes à celles indiquées sur les plans de plateforme :

Phase 1 : plate-forme pour l!intervention de l!entreprise des parois spéciales pour la réalisation des pieux.

Phase 2 : en suivant l!avancement de la réalisation des parois spéciales jusqu!au niveau fini de la plate-forme du niveau –2 du projet.


Les travaux seront conduits avec des matériels compatibles avec la nature des sols rencontrés et conformément aux prescriptions du Rapport de Sols. L!entrepreneur doit l!exécution des rampes nécessaires à l!accès des plates-formes et toutes sujétions de déplacement et d!évacuation en fin de son intervention de ces rampes d!accès.

Lors de l!apparition des circulations d!eau, il conviendra de prévoir les mesures de drainage et de pompage correspondant. Ces dispositions provisoires seront maintenues en place jusqu!à prise en charge, et mise en place des moyens de remplacement par le gros-œuvre.

Les côtes altimétries de terrassement seront conformes à celles qui sont indiquées sur ces plans, avec une tolérance de plus ou moins cinq centimètres, étant précisé que ces tolérances seront admises pour des surfaces n!excédant pas 50 m2.

Les talus seront établis avec une pente compatible avec la nature des sols rencontrés et conformément aux prescriptions du rapport de sols. L!entrepreneur doit l!exécution des rampes nécessaires à l!accès des plates-formes et toutes sujétions de mise en œuvre par passes suivant l!avancement des périphéries.

Les terrassements s!entendent en terrain de toute nature, y compris rocher, vestiges d!anciennes constructions, caves ou fondations, chargement et transport des déblais aux décharges publiques, y compris toutes sujétions de blindages ou pompages.

Les terrassements verticaux nécessaires à la réalisation des parois spéciales seront réalisés entre les profils verticaux. Dressage soigné entre profil et avec tolérance de 5 cm maximum.

Ces terrassements seront réalisés en coordination et sous contrôle de l!entreprise réalisant les parois spéciales.

Dans l!hypothèse de rencontre de vides ou de niveaux existant plus bas que les niveaux finis des plates-formes – 2 du projet, l!entrepreneur comblera en matériaux d!apports compactés par couches pour reconstituer un sol d!assise conforme au niveau demandé, y compris toutes sujétions. Remblaiement, réalisé en respectant scrupuleusement le Cahier des Charges n° 12 – Travaux de terrassements pour le bâtiment, chapitre V. Il sera utilisé du tout-venant d!apport en grave non traitée 0/31.5 de granulométrie conforme aux fuseaux de référence. Les matériaux utilisés seront répandus par couches successives et uniformes de 20 cm d!épaisseur maximale et compactées soigneusement après chaque épandage. L!entrepreneur reste responsable de la qualité des remblais qu!il aura exécutés. Il devra réaliser à ses frais tous essais nécessaires pour justifier de la qualité des remblais exécutés.

Les essais et contrôles suivant seront réalisés par un Laboratoire et aux frais de l!entrepreneur : densité au gamma densimètre et essais de déformabilité à la plaque :

- valeurs à obtenir : compacité 95 % OPM, déflexion < 150/100°, EV2/EV1, EV2 > 60 Mpa, module de Westergaard > 60 MPa.

- Fourniture et pose d!un feutre type Bidim anti-contaminant

Les terrassements seront exécutés aux engins mécaniques exclusivement. L!emploi d!explosif est strictement interdit. L!utilisation de moyen puissant de type brise-roche (BRH)) est à prévoir.


L!entrepreneur doit prendre toutes dispositions lors de l!exécution des terrassements le long des mitoyens afin de ne pas provoquer de dommages aux bâtiments et clôtures existants et à ces parcelles ainsi qu!aux voiries existantes : terrassement avec risbernes et reprises par parties, blindages, protection des talus et toutes sujétions. L!entrepreneur doit établir toutes les clôtures nécessaires à la protection de son chantier. Il devra prendre ses dispositions pour obtenir toutes les autorisations nécessaires auprès des services de la voirie et mettre en œuvre tous les dispositifs nécessaires pour assurer la sécurité des personnes. Il prendra en compte toutes les sujétions de mise en œuvre choisie par l!entreprise de gros œuvre pour effectuer ses ouvrages en infrastructures, notamment au droit des voiries et contre les mitoyens.

L!entrepreneur devra assurer le nettoyage journalier des voies extérieures empruntées par ses engins et procéder, si nécessaire, à la réfection de ces voies en fin de chantier.

L!entrepreneur est tenu de prendre toutes dispositions afin de ne pas provoquer de gène au voisinage (arrosage en période sèche, respect des horaires normaux de travail, etc. …).

Il est bien précisé que sa proposition est GLOBALE et FORFAITAIRE et qu!il ne sera admis aucune réclamation pour quelque cause que ce soit.

Localisation :

Sur la totalité des surfaces du bâtiment.

Sur la totalité des surfaces des espaces extérieurs du jardin créé en cœur d!îlot pour permettre la mise en place des terres végétales.

Les niveaux finis des plates-formes des bâtiments seront livrés par l!entrepreneur à moins 0,95 m au-dessous du niveau –2 fini du projet y compris remblais de reconstitution du sol en place sur 0,40 m d!épaisseur sous la totalité des plates-formes. Ce remblais sera exécuté au moyen de remblais d!apport sain, soigneusement trié et exempt de glaises, gravats, plâtre, débris, etc. … et très soigneusement compacté par couche de 0,20 m d!épaisseur.

Les niveaux finis des plates-formes des espaces végétalisés du jardin en cœur d!îlot seront livrés par l!entrepreneur à moins 1,00 m au-dessous du niveau fini des espaces verts, y compris remblais de reconstitution du sol en place préalablement terrassé, purgé et évacué des remblais et terres pollués sur toute l!épaisseur découverte.

4.4 – Remblaiement

Après réalisation des sous-sols, des drains, de l'étanchéité et l'imperméabilisation des parois enterrées, l'Entrepreneur doit le remblaiement des sur largeurs des bâtiments et des espaces végétalisés.

Il sera utilisé exclusivement du tout venant d'apport à grosse granulométrie de manière à réaliser un remblai drainant, afin d'assurer une assise stable.

Dans les zones traitées en espaces verts, il pourra être utilisé des matériaux extraits du site sous réserve que les matériaux mis en oeuvre soient sains et expurgés des éléments de diamètre supérieur à 5 cm.

La stabilité des remblais ainsi réalisés doit être absolue. Aussi, les matériaux utilisés seront répandus par couches successives et uniformes de 20 cm d'épaisseur maximale et compactées soigneusement après chaque épandage.


L'entrepreneur reste responsable de la qualité des remblais qu'il aura exécutés. Il devra réaliser, à ses frais, des essais à la plaque pour justifier de la qualité des remblais exécutés.

Un essai de chaque type tous les 15 mètres.

Les niveaux altimétriques des remblaiements seront situés au niveau fini des aménagements du projet.

L'entreprise a la charge de la réalisation des remblais drainant réalisés par :

- matériaux rocheux de forte granulométrie comprise entre 40 et 100 mm

- la pose d'un feutre non tissé anti-colmatant pour les parties de ce remblai rocheux en contact avec les autres natures de remblais. Ce textile imputrescible aura une densité d'au moins 200 g/m2

- le remblaiement complémentaire de la fouille avec des matériaux équivalents sable compacté par couche de 20 cm

En cœur d!îlot jardin, les niveaux finis sont ceux indiqués sur les plans.

La terre végétale est à fournir et à mettre en place par le présent lot sur une épaisseur minimum de 1 m au-dessus du remblai défini ci avant.

La qualité et provenance des terres végétales seront impérativement soumises à l!agrément du Maître d!œuvre et du paysagiste de l!opération avant toute fourniture et mise en place.

Localisation :

Sur la totalité des périmètres des bâtiments. Remblai des sur largeurs le long de tous les murs enterrés. Sur la totalité des espaces extérieurs du jardin créé en cœur d!îlot y compris terre végétale.

4.5 – Nettoyage général

L'Entrepreneur devra le nettoyage général de l'emprise à la fin de ces travaux de démolition et de terrassement. Le Maître d'Ouvrage réceptionnera un terrain libre de matériaux issus de la déconstruction ou de DIB ayant pu être déposés en cours de chantier.

La palissade laissée en place sera nettoyée et toutes les affiches apposées en cours de chantier seront soigneusement enlevées.

Tous les déchets seront évacués aux décharges publiques.

4.6 – Réception des travaux

Un procès verbal de réception sera établi en présence du Maître d'Ouvrage et du Maître d'Œuvre à l'achèvement complet des travaux TCE.

4.7 – Libération des emprises du chantier

La libération des abords et la remise en état des voies publiques feront l!objet d!un procès verbal de constat d!état des lieux contradictoirement entre l!entrepreneur, le Maître d!ouvrage, le Maître d!œuvre, les entreprises des lots parois spéciales et gros-œuvre, les représentants des services concessionnaires, des services de voiries de la Ville et aménageurs.


5 – FONDATIONS / PAROIS SPÉCIALES


Les fondations de tous les éléments porteurs de la structure, des escaliers du bâtiment, des ouvrages extérieurs, des garages et des rampes, y compris les terrassements complémentaires sont définies par les documents suivants :

- Plan d'état des lieux

- Plan de masse portant indication de côtes de terrain fini autour des bâtiments

- Plans Architectes

- Rapport d'études géotechniques

Il est rappelé à l'entreprise que, les fondations sont GLOBALES ET FORFAITAIRES.

Les purges éventuelles sous les fondations, la fourniture et la mise en œuvre de gros béton font parties du forfait FONDATIONS.

La nature des ciments employés et l'enrobage des aciers seront déterminés en fonction de l'agressivité des eaux du terrain et analyse de l!eau à charge du présent lot.

L'Entrepreneur doit procéder, à ses frais, à une analyse d'eau.

Sont regroupés dans le chapitre Fondations les travaux suivants :

- Les implantations.

- Les terrassements complémentaires pour les ouvrages de fondations.

- Les fondations spéciales et parois spéciales.

- Les fondations proprement dites.

- Les dallages sur terre-plein.

- Les drains.

- Le réseau hydrocarbure.

- Les ouvrages de détournement.

Le principe des fondations est défini sur le rapport d'études géotechniques.

L'Entrepreneur est libre du choix du type de fondations, dans la mesure où les contraintes du rapport de sol sont respectées.

Niveaux d!assises, contrainte du sol et encastrement suivant plans. Les niveaux existants et le rapport de sol fixeront les impératifs minimums dus par l!entreprise.

Sujétions particulières :

Le système retenu par l!entreprise pour les fondations, blindages et ouvrages en sous-œuvre, doivent, conduire impérativement à un tassement verticale inférieur où égale à 5 mm et, un déplacement horizontale de toutes les parois verticales des fouilles (blindage, murs porteur, berlinoise, parisienne, pieux sécants, etc.) inférieur à 10 mm. L!entrepreneur selon son procédé fournira la cuvette de tassement.


Suivant les prescriptions du rapport de sol, l!entrepreneur doit dans le cadre de son Marché toutes les sujétions de mise en œuvre et de réalisation au droit des mitoyennetés et parois spéciales périphériques : de tenue des terres, des murs, des voiries et des ouvrages et mitoyens. La présente entreprise doit au titre de sa prestation la démolition et l!enlèvement d!éventuels éléments enterrés trouvés au fur et à mesure de l!avancement de ses travaux de fondations, y compris toutes sujétions.

Pendant, la phase travaux d!infrastructure, l!entrepreneur doit prendre toutes dispositions nécessaires pour assurer la protection des talus et d!assainissement des plates-formes du bâtiment.

Afin de tenir compte des contraintes énoncées aux chapitres ci avant et au chapitre Drainage, l'Entrepreneur doit prendre en compte dans son forfait les sujétions suivantes :

- Exécution des structures enterrées des ouvrages dimensionnés en soutènement en tenant compte d'un angle de frottement dans les matériaux drainant de remblais pour éviter toute poussée hydrostatique potentielle.

- Exécution des structures enterrées des ouvrages, dimensionnés pour reprendre les poussées des parois spéciales des voiries et des avoisinants.

- Exécution des fondations sans débord sur le domaine public et contenu à l'intérieur de la parcelle.

- Exécution dans l!embarras des étayages, tirants, butons, bracons mis en œuvre et enlèvement de ces derniers à l!avancement des ouvrages définitifs.

- Exécution en présence d'eau, y compris pompages.

5.2 – Implantations

Les implantations de tous les ouvrages sont dues par l'Entrepreneur. Un plan en sera dressé, vérifié par le Géomètre et transmis au Bureau de Contrôle et Maître d'œuvre.

Rappel : une enquête réseaux et ouvrages existants sous mitoyens et voiries à charge de l!entreprise à réaliser avant intervention.

5.3 – Terrassements complémentaires

À partir des plates-formes terrassées, l'Entrepreneur doit :

- Tous les terrassements nécessaires à la réalisation des divers ouvrages de fondations, tels que pieux puits, semelles, longrines, etc. ... rampes d'accès aux sous-sols extérieures et intérieures, ouvrages de ventilation des garages, en terrain de toute nature, y compris toutes sujétions de blindages et de pompages éventuels

- Le nettoyage des fonds de fouille avant coulage des bétons

- Le nettoyage et remise à la côte initiale des plates-formes

- Les remblais autour des fondations.


5.4 – Forme drainante

Forme drainant, épaisseur 25 cm mini.

Tranchée drainante centrale avec canalisation de collecte, drain central dans tranchée drainante largement dimensionnée.

Drains périphériques et en épi sous le dallage des sous-sols, avec récupération dans regards, avec tampon lourd, tuyauterie et rejet sur le regard de relevage prévu au présent lot.

Comprenant :

- feutre type Bidim anti-contaminant sur toutes les surfaces

- forme drainant constituée de galets 20/60 de 25 cm d!épaisseur minimum, après compactage

- canalisation de collecte, drain central dans tranchée drainant largement dimensionnée

- drains périphériques et en épis

- regards

- regard de relevage

- branchement aux réseaux communaux

- y compris pompe de relevage et rejet sur réseaux communaux

5.5 – Mise à la terre

Pose en fonds de fouille par le présent lot, avant réalisation des fondations, du ceinturage fourni par le lot Electricité.

5.6 – Parois spéciales / fondations

5.6.1. Généralités :

Le principe des fondations pour l!ensemble du bâtiment est défini par le rapport d!études géotechniques de SOL ESSAIS.

Niveaux d!assises, contrainte de sol et encastrement suivant plan d!exécution à la charge des entreprises. Les niveaux existants et le rapport de sol fixeront les impératifs minimums dus par l!entreprise.

L!entrepreneur est libre du choix du type de fondations dans la mesure où les contraintes sont respectées.

En conséquence, l!entreprise réalisant les parois spéciales devra conduire ces études et la réalisation en étroite collaboration avec le lot Gros-œuvre.

En tout état de cause et quel que soit le choix retenu, il est, bien entendu, que les parois spéciales sont de type porteuses, calculées en fonction des descentes de charge des bâtiments, et finies y compris, enduit de ragréage généralisé sur les faces vues et ne nécessitant pas d!intervention d!un autre corps d!état pour leur parachèvement.

L!entreprise prendra en conséquence toutes les dispositions de protection nécessaires au cours et en fin de travaux pour livrer un ouvrage sans réserve.


Le quantitatif fourni par l!entreprise ne pourra se substituer aux descriptions des ouvrages et aux résultats à obtenir. L!entreprise restant responsable des quantités produites qui ne seront fournies au Maître d!ouvrage qu!à titre indicatif et nécessaire à l!analyse de sa proposition et des avancements.

Le quantitatif de l!entreprise n!est pas considéré comme une pièce contractuelle.

5.6.2. Parois spéciales :

5.6.2.1. Préliminaires :

Nature des travaux :

Les installations particulières de chantier, l!amenée et le repli du matériel font partie du forfait de l!entreprise. L!entrepreneur devra éventuellement tenir compte, dans son prix, des conditions qui pourraient lui être imposées en raison de la situation du terrain, notamment en ce qui concerne les occupations de sol et les accès.

L!attention de l!entrepreneur est attirée sur la hauteur importante des terrassements de l!ordre de 10 m en site urbain à proximité des mitoyens et voiries et sur la nécessité de réaliser des parois spéciales sur la totalité du périmètre de l!opération à proximité des voies et des mitoyens.

Ces travaux et la remise en état des lieux sont à la charge du présent lot.

Les implantations seront réalisées par un géomètre expert aux frais de l!entrepreneur. En fin de travaux, il sera remis au Maître d!œuvre un plan de recollement.

L!entrepreneur devra fournir, à l!examen du bureau de contrôle, tous les plans de détails d!exécution et les notes de calculs justificatives de toutes les parois en fonction des terrains rencontrés et des hypothèses retenues. Les hypothèses retenues, pour les différentes phases de terrassement, seront précisées et l!entrepreneur du présent lot devra travailler en étroite collaboration avec l!entrepreneur de gros-œuvre.

5.6.2.2. Solutions techniques :

Les solutions techniques décrites ci-après (pieux sécants avec parois BA. Porteuses et berlinoises) constituent une hypothèse de réalisation. En fonction des éléments en sa possession, l!entrepreneur pourra proposer toutes autres solutions. Ces solutions devront recevoir l!agrément du Bureau de Contrôle et du Maître d!œuvre.

Il devra alors préciser dans son offre, la solution qu!il propose et tenir compte des sujétions qu!elle pourrait engendrer pour les autres lots.

Les solutions envisageables sont : parois parisiennes, pieux sécants, berlinoises, parois lutéciennes, parois moulées, jet grouting, etc...

Quelle que soit la solution adoptée, l!entrepreneur est responsable de la stabilité des ouvrages sans solidarité de la Maîtrise d!œuvre.

Spécification particulière :

Il est bien spécialisé que, quelles que soient les solutions adoptées et dispositifs provisoires mis en place pour la réalisation des parois spéciales et reprise en sous-œuvre des mitoyens et avoisinants, l!entreprise reste responsable de la tenue, de la maintenance et du contrôle périodique et systématique de ses ouvrages. Cela jusqu!à la réalisation des ouvrages définitifs de tous les corps d!état.


L!entreprise devra la mise en place de témoins au droit des avoisinants.

Il prendra en compte dans son offre toutes les interventions, réglages et travaux éventuels à la tenue de ses ouvrages pendant cette période, y compris, les interventions ponctuelles à la demande du lot Gros-œuvre pour l!assistance ou la réalisation d!ouvrage en réservation relevant de sa spécialité et de ses ouvrages.

5.6.2.3. Aspect fini des parois :

Les voiles péri métriques ne recevant aucune étanchéité côté terre, hormis la retombée d'étanchéité prévue en tête de voile à sa jonction avec les poutres et dalles de couverture, seront considérés comme structures porteuses et relativement étanches au sens du D.T.U N°14.1.

Néanmoins, il sera prévu quelques traitements complémentaires dans le cas où des entrées d'eau inférieures à celles tolérées par le D,T,U, poseraient un problème d'esthétique ou de bonne utilisation des ouvrages,.

5.6.2.4. Finition :

L'aspect des parois côté parc sera taloché fin. La tolérance sera conforme au D.T.U N°21, parement ordinaire.

Dans tous les cas, l'état de finition des parois définitives côté intérieur sera au moins équivalent à un mur d'infrastructure coffré.

Pour les parois devant être peintes au droit des paliers et cages d'escalier et d'ascenseurs, les ragréages seront réalisés avec un produit présentant le même aspect que le restant des parois pour éviter les effets de fantôme sous la peinture, Pour la perméabilité de la paroi finie, cette dernière sera relativement étanche conformément au D.T.U N°14.1. Est du, l'enlèvement et l'arasement par sciage, chalumage ou tout autre moyen approprié de tous les aciers des pieux ou tirants restés apparents en fin de chantier et ce, à la cote demandée par le MOE, notamment au droit des poutres périphériques de couronnement en tète de parois avec finition apte à recevoir pour une étanchéité dans certaines zones.

Reprises des arases à la cote altimétrique brute au droit de tous les seuils d'accès. La poutre de couronnement est également à la charge du présent lot.

5.6.2.5. Consistance des travaux :

La solution de base décrite ci-après est une paroi périmétrique du type paroi porteuse constituée par :

Lierne supérieure en béton armé coulée dans le sol.

Forage et mise en place de profilé et armature métallique.

Bétonnage des pieux.

Réalisation des parois porteuses en B.A.

Après terrassement jusqu!au niveau bas de la lierne réalisation des tirants d!ancrage actifs assurant la stabilité de la fouille en phase provisoire ou butons.

Dans le cas de découverte d!ouvrage souterrain galerie ou vide de construction, etc … Prévoir des pieux forés tubés lors des forages des liernes, la réalisation de butons en lieu et place des tirants. En tout état de cause, une procédure avec les services municipaux est à mettre en place par l!entreprise dans le cadre d!un PAQ pour la réalisation.

Les profilés seront ancrés dans le bon sol pour assurer en phase définitive la fondation de la paroi.


Stabilité de la paroi en phase provisoire par tirants d!ancrages actifs dimensionnés suivant le rapport de sondages et DTU.

Localisation :

En limite sur la rue des Bœufs, route de Galice et limite Ouest en mitoyen avec la parcelle Mercédès.

Possibilité d!un système mixte, pieux sécants, berlinoises, parois moulées, etc…

5.6.2.6 – Lierne et forages :


Exécution d!une lierne guide en s!assurant que le remblai, derrière la lierne, est parfaitement exécuté.

Réservation dans la lierne pour forage ultérieur et mise en place des armatures métalliques.

La lierne constitue une poutre horizontale ramenant les réactions des profilés (sous la poussée des terres) sur les tirants d!ancrage. Elle sera calculée en conséquence.

Dimension suivant note de calcul.

Tolérance pour ces liernes :

Alignement : +0,015 m

Verticalité des faces :< à 0,015 m à la règle de 3,00 m

Distance entre nus intérieurs : 0,035 à 0,05 m supérieure à l!épaisseur de la paroi

Arase : +0,025 en altimétrie

Exécution des forages pour parois par tout engin que l!entrepreneur jugera bon d!employer. L!entrepreneur devra vérifier que la nature des terrains rencontrés est bien conforme aux hypothèses de calculs. En cas d!anomalies, il en informera immédiatement le Maître d!œuvre et le bureau de contrôle.

Tolérance pour ces forages :

Fruit d!un rapport au plan vertical : 1,5 %

Parties vues : 0,05 m à la règle de 3,00 m

Les déblais seront évacués du chantier au fur et à mesure des exécutions.

Localisation :

Pour les parois spéciales suivant plan d!exécution à charge de l!entreprise.

5.6.2.7 – Boues de forage :

Boue de forage éventuelle suivant profondeur et nature des terrains rencontrés.


La composition de la boue de forage devra être adaptée à la nature des terrains rencontrés. La disposition du colloïde choisi devra être soigneusement exécutée aussi bien avant mise en œuvre qu!en cours d!usage. Les caractéristiques de la boue de forage devront être contrôlées constamment et l!entrepreneur devra avoir, sur le chantier, tout le matériel nécessaire pour effectuer au minimum les essais permettant de déterminer la densité, la viscosité, le filtrat, l!épaisseur du cake et la teneur en sable.


D!autre part, la centrale à boue devra être parfaitement adapté au programme de travaux, notamment en ce qui concerne le stockage de la boue (qualité et quantité suffisante). Avant bétonnage, un contrôle de la boue en place sera effectué pour s!assurer de sa qualité.

L!entrepreneur fera son affaire de l!évacuation des boues de forage dans le cadre des règlements en vigueur dans la commune.

Localisation :

Pour les parois spéciales suivant plans d!exécution, suivant nature des terrains rencontrés, présence d!eau et présence des avoisinants.

5.6.2.8 – Pieux :


Profilés du type H ou armatures, équarrissage suivant calcul.

L!implantation des pieux sera impérativement calepinée en fonction des places de stationnement des véhicules et suivant la trame de l!immeuble.

Les profilés et armatures seront, d!une seule pièce. En cas d!impossibilité, l!entrepreneur veillera particulièrement au soudage entre les pièces ou à leur assemblage. Les profilés seront obligatoirement équipés de centreurs non métalliques à raison de 1 par mètre et par face au moins.

Bétonnage par colonne descendue jusqu!au fond du forage. La différence de niveau de béton entre deux points de la paroi ne devra pas excéder 0,05 m. En cours de bétonnage, l!entrepreneur devra constamment vérifier que les armatures ne remonte pas. Dosage du béton : 350 Kg/m3 de ciment résistant à l!agressivité du milieu. Ce béton devra rester ouvrable pendant toute la durée du bétonnage. Si l!entrepreneur utilise un retardateur de prise, les caractéristiques de ce retardateur devront être soumises au bureau de contrôle. Le bétonnage d!un profilé ne devra pas être interrompu.

Le niveau du béton sera mesuré constamment par plombage et le volume entrant dans un panneau devra être mesuré avec précision. Enrobage des aciers : 0,07 m minimum mesuré au droit des flashes.

Localisation :

Suivant plans d!exécution.

5.6.2.9 – Stabilité de la paroi en phase provisoire :


L!entrepreneur devra prévoir tous les dispositifs nécessaires pour assurer la stabilité de la paroi pendant l!exécution et ce pour toutes les phases de travaux. Cette stabilité, en phase provisoire, pourra être notamment obtenue par des tirants d!ancrage provisoires ou par butonage provisoire ou par mixage de ces deux solutions.

L!entrepreneur devra préciser dans son offre les solutions qu!il propose.

En cas de butonage, ses ouvrages provisoires devront être judicieusement placés afin de ne pas gêner l!exécution des travaux de terrassements et de gros-œuvre.

En cas de tirants, la mise en place se fera suivant les recommandations TA 95.

L!entrepreneur fera son affaire de la totalité des démarches, enquêtes et autorisations nécessaires qu!elles qu!elle soit, auprès des autorités et riverains qu!elle qu!ils soient.


L!entreprise ne pourra en aucune manière invoquer une quelconque découverte ou impossibilité postérieure à la remise de son offre pour ne pas modifier ou adapter sa solution en conséquence sans incidence financière.

L!entreprise est responsable des méthodes et des moyens mis en œuvre. Son offre est réputée réalisée en ce sens. Il est rappelé que, quelles que soient les dispositions prises, l!entreprise reste responsable de tous les dispositifs provisoires tant que ceux-ci ne sont pas remplacés par les ouvrages définitifs.

En fin de travaux lorsque la paroi sera en phase de stabilité définitive, les têtes des tirants d!ancrage provisoires devront êtres enlevés après relaxation. Un cachetage soigné des réservations sera effectué par le présent lot avant cuvelage.

Localisation :

Pour toutes les parois spéciales.

5.6.2.10 – Stabilité de la paroi en phase définitive :


La stabilité de la paroi, en phase définitive, sera assurée par le report des charges horizontales sur les éléments transversaux (planchers et voiles).

En cours d!exécution de la paroi, il ne sera pas laissé en attente les aciers nécessaires à la liaison des différents éléments participant à la stabilité, ou ceux-ci seront scellés en 2ème phase par ancrage du type SPIT EPCON ou équivalent.

Localisation :

Suivant note de calculs des parois spéciales.

5.6.3 – Reprise en sous-œuvre :

Les murs, voiries et ouvrages mitoyens et avoisinants qui nécessiteront une reprise en sous-œuvre seront repris en sous-œuvre par une technique qui prendra en compte l!état des existants et le type de terrain rencontré, dans les fouilles.

L!entrepreneur prendra toutes les précautions nécessaires avant et durant les travaux afin que ces reprises en sous-œuvre n!entraînent aucun désordre de quelque nature qu!il soit. Il prendra notamment soin de faire procéder à son initiative et à ses frais à un relevé, des héberges, (infrastructures et superstructures) par un expert agréé auprès des tribunaux. Ce constat se fera avant tout commencement des travaux et complètera si nécessaire le référé préventif.Ces travaux de reprise comprendront de façon non limitative :

- Les fouilles en masse, en trou ou, en rigole dans un terrain de toutes natures exécutées par parties après travaux de reprises y compris évacuation des déblais.

- Les étaiements des constructions, ouvrages et talus.

- La démolition des murs existants y compris leurs fondations, laissés en attente lors des démolitions pour soutenir les terres et ouvrages mitoyens y compris évacuation des déblais.

- L!exécution des murs de soutènement et de fondation y compris toutes sujétions de mise en œuvre (berlinoises, gunitage, palplanches jointives, butons, paroi épinglée, paroi moulée, panneaux préfabriqués, jet grouting …), exécutées à l!avancement par parties.

- La démolition des murs, débords de semelles ou de massifs de fondations des ouvrages existants.


- Le garnissage et le matage éventuel entre tête de mur et les anciennes fondations afin d!assurer une bonne reprise des charges.

- Nettoyage et rejointoiement des parties découvertes suivant la nature des ouvrages mis à nu.

Toutes les phases de la reprise en sous-œuvre se feront au besoin par parties afin que les fondations des ouvrages mitoyens assurent en permanence leur fonction.

Si besoin en était, une méthode opérationnellement serait mise en place pour déceler tout mouvement. Les déplacements en tête ne seront pas supérieurs au cm.

Localisation :

Suivant nécessité à l!avancement des travaux d!infrastructure sur l!ensemble des mitoyens de la périphérie de l!opération.

5.6.4 – Puits en gros béton :

Suivant nécessité :

- rapport d'études géotechniques fixant le taux de travail du sol, les niveaux d'assises et les ancrages, sous réserve de contrôle par l'Entrepreneur.

Les travaux comprennent :

- Les terrassements en puits en terrain de toute nature, y compris chargement et évacuation des déblais aux décharges publiques, blindages et pompages éventuels, nettoyage des fonds de puits, y compris sujétions éventuelles pour travail en présence d'eau.

- Le remplissage des puits en béton n° 2 y compris toutes sujétions.

- Y compris aciers suivant les plans B.A à charge du présent lot.

Localisation :

Suivant nécessité.

5.6.5 – Remplissage en gros béton :

Béton n° 2, coulé à pleine fouille, jusqu'à l'arase inférieure des semelles ou longrines pour atteindre le bon sol (tel que défini dans le rapport d'études géotechniques) et rattraper les dénivellations de terrain.

Localisation :

Suivant nécessité.

5.6.6 – Béton et propreté :

Epaisseur minimale : 5 cm en béton n° 1.

Localisation :

Sous toutes les longrines et semelle.

5.6.7 – Imperméabilisation des murs enterrés à l!arrière des parois spéciales :

Il est rappelé qu!un hydrofuge doit être incorporé au coulage des murs enterrés.


Toutes les faces de murs coffrées et en contact direct avec les terres recevront, à charge du présent lot :

- 1 habillage assurant une fonction de drainage vertical, type ENKADRAIN (avec feutre)

- En partie haute, l'arrêt de l!ENKADRAIN sera effectué dans une engravure dans le béton, non visible, y compris fourniture et pose d'une bande soline en acier inox + joint élastomère, en partie supérieure de l'habillage, sous engravure et non visible.

Un soin, particulier, avec méthodologie prédéfinie à soumettre au bureau de contrôle, est à mettre en œuvre pour la réalisation des drainages à l!arrière des parois spéciales.

Cette prestation sera exécutée soigneusement au fur et à mesure de l!exécution des passes des parois, avec large recouvrement des laies.

Localisation :

Pour la totalité des parois périphériques en contact avec la terre.

5.6.8 – Fondations spéciales, pieux :

Mise en œuvre de fondations spéciales suivant nécessités liées à la nature et niveau des sols de fondations (suivant données de l'étude de sol), y compris amenée et repli du matériel, fourniture et mise en œuvre des armatures, tubage si nécessaire, recépage des têtes de pieux, certificat de bonne implantation, évacuations des déblais et toutes sujétions rattachées à complète exécution de la tâche comprenant de façon non limitative.

Amenée et repli du matériel

Amenée à pied d'œuvre et repli après travaux, du matériel nécessaire à l'exécution des fondations spéciales y compris toutes sujétions.

Fondations par pieux forés

Exécution, conformément aux directives de l'étude béton de pieux (ou micro pieux) forés de profondeur et de diamètre suivant étude B A comprenant :

- L'implantation des pieux par un géomètre,

- Le forage et le carottage des pieux,

- Le chargement et l'évacuation des déblais,

- La fourniture et la mise en œuvre de béton CPA 55 dosé à 300 kg/m3 conformément aux prescriptions techniques du Bureau de Contrôle et suivant la nature chimique des eaux rencontrées,

- La fourniture et l'incorporation des aciers, notamment en attente en tête de pieux suivant les données de l'étude B,A,

- L'amenée et le repli du matériel.

- Une fiche de contrôle de la bonne mise en œuvre de chaque pieu (vitesse de forage, quantité de béton/ /profondeur,

- Un certificat de bonne implantation des ouvrages terminés,

- Le recépage des têtes de pieux y compris toutes sujétions,

La prestation s'entend y compris toutes sujétions de bonne et de complète exécution ainsi que toutes les sujétions de bonne tenue des ouvrages mitoyens.


Suivant la nature du sol et la hauteur de la nappe phréatique, l'entreprise pourra utiliser la technique de la tarière creuse ou prévoir si besoin un tubage ou un blindage des parois en cours de forage afin d'éviter tout éboulement.

La profondeur d'ancrage de 5 diamètres minimum devra être confirmée au moment de la réalisation des premiers pieux en présence du Bureau de Contrôle.

Localisation : Suivant plans des fondations.

5.6.9 – Longrines, semelles :

Equarrissages suivant plans B.A. Coffrage à parement ordinaire pour les longrines. Coulage à pleine fouille pour les fondations, immédiatement après ouverture et nettoyage des fouilles. Béton n° 4 y compris aciers.

Il conviendra de purger systématiquement la totalité des matériaux de couverture pouvant subsister sous l!emprise des fondations afin de reporter l!ensemble des charges sur le substratum.

Pour l!ensemble des semelles filantes, des semelles isolées, radiers de fosses ascenseurs, longrines, bêches, etc. …

Une poutre / longrine importante en arase supérieure des parois spéciales au plancher haut du R-1 devra assurer la transition des raideurs entre les profilés verticaux et la superstructure en béton armé.

Localisation :

Structure des dallages et fondations du bâtiment, y compris traînasses de ventilation.

Recepage des têtes de pieux et arase hautes des parois spéciales.

Y compris toutes sujétions pour décrochés de fondations.

Y compris mise en place des réservations nécessaires au passage des canalisations diverses.

5.6.10 – Dallages – dalle portée :

Le dallage est constitué d!une couche de forme drainante et d!un corps en béton armé. L!exécution des dallages doit être conforme au DTU 13.3.

Avis du Géotechnicien à recueillir avant réalisation.

Préparation du fond de forme :

Le fond de forme sera toujours nettoyé, nivelé, profilé et compacté avant tous travaux.

Remblais pour forme sous dallage

On procédera de la manière suivante, depuis les plates-formes générales réalisées par le présent lot :

- Fourniture et mise en œuvre sur bidim forte épaisseur, d'une couche en ballast 30/60 - épaisseur 0,20 m, après compactage, (éventuelles venues d'eau collectées et raccordées sur le réseaux de collecte hydrocarbures)

- Essais CBR ou à la plaque pour déterminer le module de réaction de la forme (Module Westerguard), Un essai par tranche de 100 m2, Sauf disposition contraire du descriptif des ouvrages, ce module est au moins égal à 50 MPa/m, Essais à la charge de l'Entreprise.


Film d'étanchéité

Avant pose du film d'étanchéité, le fond de forme sera fermé par une couche de sable afin d'obtenir une surface plane sans points durs risquant de perforer le film d'étanchéité.

Le film d'étanchéité sera soigneusement mis en place, les joints soit soudés, soit à recouvrement, largeur de recouvrement suivant prescriptions du fabricant, Il sera relevé au droit des parois verticales sur l'épaisseur de la forme, Toutes parties de film détérioré ou perforé devront être immédiatement remplacées.

Joints de dallage

Les joints secs périphériques et longitudinaux ou de construction seront réalisés par emboîtements mâles/femelles pour éviter toutes modifications de planimétrie de l'état de surface lors de la prise de béton, Le bourrage des joints secs se fera en matériaux inertes ainsi que les bandes de pontage, joints en quinconce etc.

Prévoir et réaliser tous les joints de fractionnement, conformément aux impératifs fixés par le DTU. Les joints seront dimensionnés suivant la norme ; on distingue :

- Les joints longitudinaux ou de construction sont des joints secs

- Les joints transversaux ou de retrait seront disposés en quinconce, d'une bande à

l'autre et sont constitués par des joints secs de toute épaisseur si le dallage est coulé en damier ou des traits de scie sur un quart de l'épaisseur,

Sauf dans les cas où il est prévu séparément des joints rigides à incorporer, ou des couvre-joints rigides à poser, l'Entrepreneur devra réaliser le calfeutrement et le garnissage de tous les joints avec un matériau pâteux en produit synthétique titulaire d'un Avis Technique spécifiant qu'il est apte pour l'emploi prévu compte tenu de l'usage futur des locaux.

Constitution des dallages armés :

- La dalle portée, rampe et poutres seront calculées en fissuration très préjudiciable.

- Fourniture et pose d'un polyane armé de 200 microns soudé avec remontées de 0,15 m le long des parois - A recouper après exécution du dallage, Pose sur lit de sable éventuel,

- Mise en œuvre de dallages en BETON N° 2, avec incorporation d'armatures HA et de treillis soudé - épaisseur minimale suivant étude béton de l'entreprise, y compris toutes sujétions,

- Le serrage mécanique doit être fait à la règle vibrante, Le béton aura un affaissement au cône d'Abrams inférieur à 7cm

- Surfaçage reflué à l'hélicoptère soigné pour rester brut, finition bouchardée au droit des paliers et sas piétons, ressaut de 2cm au droit de chaque seuil d'accès à un sas ou un escalier,

- Armatures : Le béton sera armé double face, une nappe en partie haute au tiers supérieur (sujétion de calage soigné) et une nappe en partie inférieure du dallage, chacune d'elles constituée d'une ou plusieurs plaques de treillis soudés calculés en fonction de la réaction du sol

- Avec acier et armature de renforts aux séismes

- Avec armatures de renforcement (diamètre 8) à prévoir à 45° dans les angles rentrants


- Avec sujétions de renforts dans dallage sous maçonnerie, ces renforts sont obtenus par épaississement du dallage de dimension 40 x 30 cm et forment longrine sous toutes les cloisons lourdes, Un chaînage constitué de barres HA sera placé dans ces renforts

- Compris les façons de pente vers les siphons de sol, caniveaux, et avaloirs

- Compris formes et façons pour caniveaux, cunettes et engravures etc.,

- Cunettes périphériques, au droit de tous les murs enterrés, de récupération d'éventuelles eaux de ruissellement (remplissage en fin de chantier de graviers roulés 20/40 mm

- Compris sujétions de décaissés et de forme de pente,

- En l'absence de voiles périphériques pour arrêt des rives du dallage, l'entreprise réalisera des bêches armées selon note de calcul

- Pour les zones voisines de fondations réalisées à un niveau plus bas, le corps sera armé en dalle de transition pour pallier aux effets de tassement

- Y compris traitement étanche des joints de fractionnement,

- Y compris coordination avec les lots Plomberie, Electricité, Courants faibles pour toutes sujétions pour les diverses canalisations enterrées, fourreaux sous dalle et réservations à ménager dans la dalle,

Les sols auront une pente suffisante pour que les eaux et liquides s'écoulent facilement en direction des collecteurs prévus.

Dans le cas où l'état de surface du dallage ne serait pas satisfaisant ou les pentes demandées ne seraient pas respectées, le Maître d'Œuvre pourra exiger l'exécution d'une chape rapportée, aux frais exclusifs de l'Entrepreneur.

Prestations particulières complémentaires à prévoir :

Cunette périphérique en pied des voiles avec à minima un trou par place raccordée au drain périphérique.

Le dallage sera penté transversalement de 1% vers une forme caniveau.

En pied de voile où aboutissent les pentes transversales, caniveau de 6 cm de large en haut, 15 cm en bas avec pente de 3 mm/m. Ce caniveau aura aux points hauts 1 cm de profondeur et aux points bas 2,5 cm de profondeur. Points bas tous les 9 à 10 ml suivant calepinage. Fourniture et pose de regard avaloir à grille en fonte à chaque point bas, raccordés sur le réseau hydrocarbures enterré.

Finition de surface des rampes pour être antidérapante, par rainurage réalisé par listels en fond de coffrage, posés perpendiculairement à la pente et rayonnant dans les courbes. Sujétion d!arrêt à 10 cm environ des parois latérales. Surface désactivée suivant prototype à soumettre à l!accord de l!Architecte avant exécution.

Sujétion de raccord et seuils de 3 cm en haut des rampes arrondies ou chanfreinées.

Réalisation le long des murs des rampes d'un chasse-roue en BA - dim 0,30 ht x 0,20 m - arêtes abattues - aspect lisse, Type bordures T4 coulé en place.

Les dallages seront exécutés conformément aux Règles Professionnelles : Travaux de dallages de Mars - Avril 1990.

Epaisseurs minimales : forme sous dallage : 25 cm

Corps de dallage: épaisseur suivant calculs BA, 45 cm minimum,


Localisation : Dallage -2 du parking y compris pente générale suivant plan et rampes d'accès, escaliers, SAS, etc. …

5.6.11 – Radier :

A la charge du présent lot, la réalisation du radier de fondation sous fosses ascenseurs, conformément aux règles professionnelles et normes en vigueur.

Exécution de radier en béton armé BETON N° 2, y compris armatures HA et TS, renforts HA, etc. .. , Epaisseur suivant calculs BA, 25cm pour radier bassin.

Y compris pente incorporée.

Préparation du fond de forme

Le fond de forme sera toujours nettoyé, nivelé, profilé et compacté avant tous travaux.

Film d'étanchéité

Avant pose du film d'étanchéité, le fond de forme sera fermé par une couche de sable afin d'obtenir une surface plane sans points durs risquant de perforer le film d'étanchéité. Le film d'étanchéité sera soigneusement mis en place, les joints soit soudés, soit à recouvrement, largeur de recouvrement suivant prescriptions du fabricant, Il sera relevé au droit des parois verticales sur l'épaisseur de la forme, Toutes parties de film détérioré ou perforé devront être immédiatement remplacées.

Epaisseurs minimales :

Forme sous radier : 20 cm

Corps de radier : épaisseur suivant calculs BA, 30 cm minimum,

Localisation : Radier de fondation dans zones fosses ascenseurs.

5.6.12 - Réseaux intérieurs, hydrocarbures et ruissellement :

Mise en place d'un réseau enterré et étanche d'hydrocarbure comprenant :

- Fouilles en tranchées en terrain de toute nature pour la pose des canalisations et exécution du séparateur, y compris évacuation des déblais aux D.P.

- Fourniture et pose d'un collecteur ETANCHE constitué par une canalisation PVC type routier, - diamètre 200 mm, - pente minimale 1% - compris enrobage béton armé suivant prescription du bureau de contrôle.

- Exécution d'avaloirs BA étanches et solidaires du dallage - dimensions intérieures minimales 40x40 cm + fourniture et pose d'une grille de sol en fonte sur cadre en fonte, raccordés de façon étanche sur le collecteur.

(Ouvertures inférieures à 20mm pour respecter la réglementation handicapée)

- Fourniture et pose d'antennes en PVC diamètre 100 m, Chaque antenne sera raccordée sur l'avaloir de sol ou sur le réseau par l'intermédiaire d'un Y. L'autre extrémité de l'antenne sera ramenée en pied de voile ou de poteau dans une feuillure prévue à cet effet, avec un coude en attente au ras du dallage fini de la circulation pour raccordement avec le réseau hydrocarbures des niveaux supérieurs.


Position : pour la collecte des hydrocarbures des niveaux des parking, y compris toutes sujétions, au droit des parois spéciales , réseaux de collecte des cunettes péri métriques raccordés sur collecteurs enterrés et collecte des fonds de conduits de ventilation avec raccordement sur fosse toutes eaux.

5.6.13 – Fosse étanche toutes eaux :

Fourniture et mise en œuvre d!une fosse étanche toute eaux, séparateur d'hydrocarbure. Capacité suivant note de calculs à charge du présent lot pour 60 véhicules y compris cuvelage. Modèle intégral avec obturation automatique et clapet anti retour à situer au pied de la rampe d'accès parking du niveau 173,00 avec dalle de couverture amovible charge lourde.

Regard de puisage de la fosse pour évacuation avec regard au sol, tampon fonte étanche charge lourde, y compris rehausses et sujétions de raccordement des canalisations.

Tubes de curage ramenés au niveau de l!entrée du parking.

Il est bien précisé à l'Entrepreneur que l'ensemble des pentes et des réseaux hydrocarbures doit permettre l'évacuation des rejets accidentels d'hydrocarbures, conformément à l'arrêté du 31/01/86. L'Entrepreneur est assujetti à une obligation de résultat vis à vis de cet arrêté (art. 90).

Y compris mise en place, raccordement d'une alarme visuelle et sonore de niveau, composées d'un capteur détecteur dans la fosse, un boîtier avec relais à sécurité intrinsèque certifié EX (ATEX), un bornier de raccordement alimentation 220 Volt et détecteur de niveau, 1 ronfleur et plusieurs LED indiquant l'état du système et un bouton de remise à zéro.

Caractéristiques du séparateur à transmettre au Bureau de Contrôle pour avis.

Position : conformément aux plans, incorporé en dallage dans le dernier niveau bas en amont de la fosse de relevage y compris toutes sujétions.

5.6.14 – Regard et fosse de relevage :

Exécution d'un regard étanche en BA - capacité utile suivant note de calcul à charge du présent lot destiné à recevoir par le lot PLOMBERIE un ensemble de deux pompes de relevage à fonctionnement automatique. Y compris tampon de visite en fonte, série lourde.

Raccordé en aval du séparateur, double canalisation de sortie sous fourreaux incorporés en dallage.

Position : Dans dernier niveau bas en aval du séparateur conformément aux plans,


6 – INFRASTRUCTURES


6.1.1 – Sont compris dans ce poste :

Tous les éléments de structure des sous-sols, depuis l!arase supérieure des fondations jusqu!à la sous-face du plancher haut, des niveaux habitables, y compris les divers locaux techniques, hall d!entrée, etc. …

6.1.2 – Tenue au feu :

Tenue au feu suivant classement des bâtiments de l!opération :

3ème famille B pour les bâtiments A, B, C, D

Parking

Structure isolement :

Les murs et planchers séparatifs à l!immeuble d!habitation ainsi que les éléments constitutifs sont coupe-feu de degré 2 h.

Planchers séparatifs entre niveau de parking : coupe-feu de degré 1 h.

Escaliers : coupe-feu de degré 1 h avec sas muni de porte PF " avec ferme-porte.

Locaux techniques : murs et planchers CF 2 h : portes CF 1 h avec ferme-porte et barre anti-panique.

Les avancées des façades et plancher des parkings et gaines vis-à-vis des façades logements seront de degré pare-flammes 1 h.

Plancher haut des parkings, locaux techniques, etc. ... situés sous logement et locaux d!activités seront coupe-feux 2 h.

La règle du C + D sera respectée.

6.1.3 – Equarrissage dans l!ordre prioritaire :

a) Respect de la réglementation incendie, et normes handicapé.

b) Suivant plans Architecte.

c) Suivant impératif du BET béton et plans béton armé à charge du présent lot et BET Fluides pour le passage, l!intégration et l!encastrement des canalisations.

Nota :

Afin de tenir compte des contraintes énoncées au rapport d'études géotechniques et ci avant, l'Entrepreneur doit prendre en compte dans son forfait les sujétions suivantes :

- exécution des structures enterrées des ouvrages dimensionnés en soutènement dans les matériaux de remblais pour éviter toute poussée hydrostatique potentielle

- exécution des structures enterrées des ouvrages, dimensionnées en soutènement pour reprendre les poussées des voiries

- exécution en présence d'eau, y compris pompages


6.2 – Voiles – poteaux – poutres – consoles

Réalisation en Béton n° 4 - Coffrages à parement "soigné", au sens du D,T,U, N°23.1, y compris sujétions pour coffrages courbes de certains murs.

L'Entrepreneur doit le respect absolu des cotes des plans Architecte : Largeur des emplacements de parking, largeur des circulations, dimensions des locaux communs.

Les rampes et accès de circulation de véhicules devront être libres de tout obstacle sur toute leur largeur et sur une hauteur minimale de 2,10 m.

Les poutres principales auront une largeur minimale de 25 cm, (règles PS92)

Nota : les ouvrages BA, poutres et poteaux sont généralement en B25 cependant pour certains ouvrages l'utilisation de bétons hautes performances sera requis (jusqu'à B60 suivant APBA et ensuite études d'exécution) ces ouvrages recevront une attention toute particulière dans leur mise en œuvre)

Aucun obstacle ne devra se trouver à moins de 2,10 ml du sol dans toutes les parties du parc susceptibles d'être parcourues par les piétons.

Y compris ponçage des balèvres et ragréage de toutes les faces vues, (Murs, poutres, arêtes, etc. ...)

Y compris arêtes abattues pour les têtes de murs, les angles saillants et les poteaux du parking.

Y compris sujétions pour coffrage pour les parements, pour les poteaux et pour réalisation des modénatures et des joints dans les éléments vus.

Y compris incorporation d'un hydrofuge (à faire agréer par le Bureau de Contrôle) dans le béton des voiles enterrés.

Y compris fourniture et pose de joint PVC type WATERSTOP dans tous les joints de dilatation des voiles enterrés et aux reprises de coulage.

Les voiles seront calculés de manière à pouvoir supporter, sans fissuration, les efforts résultant du compactage des remblais des sur largeurs du bâtiment.

Y compris incorporation de toutes les réservations nécessaires au passage et à la pénétration des divers réseaux, des différentes canalisations et des gaines.

Y compris réservations pour ventilations du parc de stationnement, pour trous d'hommes, des traînasses des entrées d'air, des désenfumages.

Y compris incorporation de tous les fourreaux électriques, des courants faibles.

Y compris réalisation des ouvertures de ventilations haute et basse.

Y compris réservations, en partie basse et haute des poteaux et têtes de murs, destinées à l'incorporation des appareils électriques de balisage, des inters et prises encastrées.

Y compris confection des feuillures en creux de 140 X 120 mm en tête des poteaux, voiles, etc.… pour intégration des descentes verticales des hydrocarbures, EP, etc. … qui devront affleurer les parements extérieurs et sans débord sur les circulations.

Y compris réservations - diamètre 125 mm - à ménager dans les poutres donnant sur la circulation du garage: 5 par poutre, en moyenne.

Y compris incorporation au coulage des huisseries de portes des locaux techniques et des accès aux sas ascenseurs et escalier.


Les zones des planchers hauts -1 sous locaux d'activité, reçoivent un isolant en fond de coffrage.

Nota : Hauteur minimale sous poutres de fini à fini: 2,15 m.

Localisation :

Pour tous les ouvrages des parties enterrées des niveaux -2 à -1 suivant plans et TN avec notamment :

Murs périphériques non traités en parois spéciales. Murs porteurs ou non.

Murs de séparation entre les parkings, y compris ouvertures.

Murs des gaines d'amenée et d'extractions d'air y compris séparatifs intérieurs. Murs des cages d'escaliers et d'ascenseurs.

Murs de fermeture sous escaliers (tous les vides sous escaliers sont fermés) Murs des sas.

Murs des locaux techniques, etc. ....

Murs des redans au droit des rattrapages de niveaux de fondations. Murs des joues et retombées dues aux différents décalages de dalles.

Murettes des bacs à sables et d'hauteur 1 m au droit pour tous décalage de niveau> à 20cm Poteaux incorporés ou non.

Poutres, linteaux, consoles, etc. ...

Poutres de couronnement des parois spéciales

Et toutes sujétions ...

6.3 – Planchers des niveaux de parkings

Le plancher dalle devra répondre aux prescriptions suivantes :

- épaisseur suivant calculs BA.

- surcharge libre conforme au DTU pour les parcs de stationnement :

Parc de stationnement de VL : Q = 2.5kN/m2 avec coefficient de réduction de 0.6 pour plus de 60m2 de surface intéressée; charge poinçonnante 8 kN sur un carré de 10 x 10 cm2

- degré CF 1 heure pour les planchers intermédiaires

- surfaçage soigné reflué mécaniquement, antidérapant dans les circulations piétons (bouchardé apte à recevoir une peinture)

- comporter les réservations pour passage des réseaux et des gaines, pour pose des avaloirs de sols hydrocarbures.

- comporter des cunettes périphériques (le long des parois enterrées) - largeur 20 cm, profondeur 3 à 4 cm de manière à pouvoir réaliser par remplissage au mortier, une pente longitudinale de 5 mm/m. et comporter des caniveaux périphériques

- comporter une pente transversale, incorporée, de 1% vers le caniveau, dans les zones de stationnement.

- épaisseur suivant calculs B.A

- ressauts de 3 cm adoucis et chanfreinés en haut de rampes à l'amorce de cette rampe vers niveau inférieur

- ressauts de 2cm chanfreinés aux accès escaliers et ascenseurs


Y compris sujétions d'exécution pour la réalisation des rampes d'accès.

Il est bien précisé que, dans le cas où les pentes ne seraient pas respectées, il sera exigé à l'entrepreneur la réalisation d'une chape rapportée comportant les pentes demandées.

Réalisation en BA - béton n° 4 - coffrage à parement "surfacé". Y compris ragréage de la sous face et des cueillies.

En sous-face des planchers, réalisation sur mesure de réservation en creux circulaire pour de 5 cm de profondeur environ pour encastrer partiellement les luminaires.

Prestations particulières complémentaires à prévoir pour les rampes d'accès :

- Sur chape incorporée au coulage ou rapportée, finition de surface des rampes pour être antidérapante, par rainurage réalisé par listels en fond de coffrage, posés perpendiculairement à la pente et rayonnant dans les courbes. Sujétion d!arrêt à 10 cm environ des parois latérales. Surface désactivée suivant prototype à soumettre à l!accord de l!Architecte avant exécution.

- Le long des murs des rampes et en protection de certains ouvrages, réalisation d!un chasse-roue en B.A, dimension 0,30 X 20 m environ. Profil de rive de type bordure T4, coulé en place. Finition de surface à la boucharde mécanique et liseré lisse en rive sur une largeur de 2 cm et arrondi au fer au nez.

- Au haut de la 1ère volée des rampes d!accès, fourniture et pose d!un caniveau de récupération des eaux de surface. Caniveau linéaire de mur à mur, raccordé aux réseaux EP, en béton armé. Couverture par grille fonte à trou # 2 cm. Dimension : largeur 30 cm sur la largeur totale des rampes.

Position :

Conformément aux plans pour les dalles parking des niveaux -2 à 0. Y compris :

- rampes,

- décaissé de dalle pour étanchéité et mise à niveau des entrées,

- décaissé des locaux techniques et locaux suivant plans,

- coffrage en négatif sur mesure pour encastrement luminaire et appareillage électrique.

6.4 – Imperméabilisation des murs enterrés

Il est rappelé qu!un hydrofuge doit être incorporé au coulage des murs enterrés.

Une cunette périphérique sera aménagée en pied des voiles et ouvrages contre-terre et raccordée au réseau de drainage.

Toutes les faces de murs coffrées et en contact direct avec les terres recevront, à charge du présent lot :

- 2 couches croisées d'un revêtement type RUBSON ou similaire

- 1 habillage assurant une fonction de drainage vertical, type ENKADRAIN (avec feutre)

- En partie haute, l'arrêt de l!ENKADRAIN sera effectué dans une engravure dans le béton, non visible


Ces prestations seront exécutées soigneusement, y compris fourniture et pose d'une bande soline en acier inox + joint élastomère, en partie supérieure de l'habillage, sous engravure et non visible.

Localisation :

Pour la totalité des murs périphériques extérieurs et intérieurs en contact avec la terre.

6.5 – Escaliers

A la charge du présent lot, la réalisation d'escaliers balancés et à volées droite en B.A - béton n° 4 - coffrage à parement "soigné" ou préfabriqué.

Ensemble conforme aux plans Architecte.

Y compris fondations.

Y compris les paliers et les murs d'échiffre et fondations prévues au chapitre ci-avant.

L'Entrepreneur doit le calfeutrement coupe feu avec finition au mastic élastomère de 1ère catégorie des vides situés entre les volées d'escaliers et les murs des cages d'escaliers. Dans tous les cas, il ne doit subsister aucun vide, l'Entrepreneur devra remplir ce vide à l'aide d'un mortier de résine, y compris mise en place d'une bande désolidarisation entre l'escalier et les parois verticales, préalablement au calfeutrement au mastic élastomère.

Les marches et contremarches présenteront un aspect lisse. Prêt à peindre avec façon de pente vers l'extérieur. Les arêtes des marches seront abattues ou arrondies.

A 50cm de chaque départ de volée d'escalier (hors les demis paliers), mise en place d!un dispositif d!éveil à la vigilance constitué de plot podotactile en acier inoxydable de type Via Steel des Ets VIAKAN ou SECMO de 25 mm, hauteur 5 mm tête arrondie anti-dérapante.

Hauteur # 16 cm – giron $ 28 cm. Respect de la relation de Blondel : 60 cm < 2 h+g < 64 cm sur la ligne de foulée mesurée à 0,50 m du mur extérieur.

Tous les vides sans issue sous escaliers sont fermés par des voiles en béton

Localisation : Suivant plans Architecte - Ensemble des escaliers donnant accès au Parc de stationnement.

6.6 – Fosses ascenseurs

A la charge du présent lot, la réalisation complète de la fosse ascenseur d'une hauteur utile 1,50 m et comportant :

- Parois et fond de la cuvette en béton armé. - Réalisation d'un cuvelage avec garantie décennale. - Protection du cuvelage par un massif en béton d'épaisseur 20 cm environ permettant la pose et la fixation des composants de l'ascensoriste. - Aide à la pose d'échelons métalliques galvanisés + main courante galvanisée, de part et d'autre des échelons, permettant l'accès à la cuvette depuis la porte ascenseur. - La bonne coordination avec les lots Ascenseur et Serrurerie. - Toutes sujétions. Localisation : Conformément aux plans.


7 – AMENAGEMENTS DES PARKINGS

7.1 – Cuvelage / étanchéification du béton

Fourniture et mise en œuvre d'un cuvelage étanche et circulable d'ouvrages enterrés sous pression hydrostatique de type XYPEX VANDEX SUPER et PREMIX en mur en sol ou équivalent à faire agréer), exécuté par une entreprise qualifiée à faire agréer au Maître d'Œuvre.

La nature et les épaisseurs des produits d!étanchéification par cristallisation utilisés devront avoir reçus l'agrément du Bureau de Contrôle.

Y compris toutes sujétions de préparation des supports, angles et cueillies.

Localisation : Pour la totalité des murs et sol enterré du 2ème niveau du sous-sol y compris pour fosse de relevage, et fosses d'ascenseur.

7.2 – Ventilation des garages / désenfumage

Tous les garages -2 et -1 sont ventilés mécaniquement, (les entrées d'air sont prévues naturelles et l'extraction mécaniquement conformément aux plans.

Note de calcul à charge du présent lot.

Les sections utiles mini nécessaires des conduits et ouvertures d'extractions seront calculées sur la base d!un taux horaire de renouvellement d!air de 2 fois/h correspondant à 5 h/j de ventilation des parkings enterrés de 600 m3/h.

Pour chaque niveau, l'air sera amené ou extrait par des conduits indépendants conformément aux plans, y compris ouvrages de prises d'air conformément aux plans.

L'ensemble des d'amenée d'air et des conduits d'extraction est prévu au présent lot:

1) Entrées d'air frais :

Les entrées d'air frais de 6 dm2 par emplacement / véhicules ou équivalent véhicules pour les motos, sont prévues dans des gaines verticales et horizontales en béton banché, maçonnés CF et/ou conduits (y compris toutes sujétions, de degrés coupe feu réglementaire (1 heure entre niveaux de parking, 2 heures entre gaine et logements, 3 heures pour les ERP), une pente générale sera donnée en fond de traînasse pour amener les éventuelles venues d'eau vers les exutoires disposées en fond. Y compris fourniture pose et raccordement des siphons.

Les sections correspondantes des entrées et sorties d'airs à mettre en œuvre seront déterminées en fonction des équarrissages de structures et des pertes de charges des grilles. L'entrepreneur doit la réalisation de ces entrées d'air frais y compris toutes sujétions de terrassements complémentaires, de voiles séparatifs, de gaines et soffites (CF 2 heures), de souches et de banquettes. Les conduits seront indépendants par niveau.

A chaque changement de direction, l!air devra être accompagné par une forme béton circulaire afin d!éviter tout phénomène de turbulence.

Localisation: conformément aux plans

2) gaines des ventilations mécaniques de garage :


Elles sont prévues dans des gaines verticales et horizontales en béton banché, maçonnés CF et/ou conduits (y compris toutes sujétions, de degrés coupe feu réglementaire (1 heure entre niveaux de parking, 2 heures entre gaine et logements, 3 heures pour les ERP), une pente générale sera donnée en fond de traînasse pour amener les éventuelles venues d'eau vers les exutoires disposées en fond.

L'extraction des ventilateurs mécaniques se fera au droit de gaines horizontales du niveau desservi jusqu'en sortie en toiture. Y compris souches et toutes sujétions conformément aux plans et aux prescriptions du lot ventilation.

Localisation : conformément aux plans et à la réglementation en vigueur.

7.3 – Fourreaux

L!entreprise doit :

- tous les fourreaux de pénétration ou sortie des fluides dans les murs et planchers

- les presse-étoupes pour la pénétration des câbles et fourreaux jusqu!aux circulations dans les parkings

- les fourreaux acier, gaines et soffite CF pour passage des câbles électriques EDF, BT, eau, etc.… passant dans les zones des parkings.

Fourniture et pose des fourreaux suivants :

a) Pour FRANCE TELECOM

- 7 TP 42/45 PVC dans fourreaux acier en plafond des sous-sols jusqu!au pied de colonne de la cage d!entrée et raccordement sur chambre (terrassements, remblais pour liaison). Soffite béton CF 2 h au passage de l!emplacement privatif.

Fourniture et pose de presses étoupes aux pénétrations dans le bâtiment.

b) Pour EDF

Fourniture et pose de 4 fourreaux acier ø 160 au droit de la gaine électrique au niveau de l!entrée. Soffite béton armé CF 2 h sur la longueur des emplacements privatifs.

Fourniture et pose de la protection mécanique des pénétrations des câbles BT (fournis et posés sur chemin de câbles par le lot Electricité), en traversée, constituée par un encoffrement réalisé en béton armé après pose des câbles.

Fourreaux pour liaison sous dallage compris terrassement, remblais, sable, etc. ...

Fourreaux pour liaison et pénétration câbles des alimentations extérieures.

De manière générale, tous fourreaux sous dallages compris terrassement, remblais, etc. ... suivant plan d'exécution des lots techniques.

c) Eclairage extérieur :

Pour permettre la mise en place des éclairages extérieurs, fourniture et pose de deux fourreaux ø 80, aiguillés, avec presse-étoupe aux pénétrations dans le bâtiment.

Chambre de tirage 40 X 40 en sortie d!immeuble.

Localisation :

A définir en accord avec le lot Electricité pour l!éclairage du jardin.


d) Eau :

Fourreaux de pénétration dans la cage d'escalier.

Fourreaux pour passage des canalisations sous dallages suivant plan d'exécution à charge du lot Plomberie y compris terrassement remblais, etc. ...

Arrosage :

Fourreaux de pénétrations dans le jardin pour passage des canalisations d!arrosage à charge du lot Plomberie y compris terrassement, remblais, etc.…

e) T.V :

Fourreaux de pénétration dans la cage d'escalier pour réseaux câblés y compris presse-étoupe, y compris fourreaux de liaisons, pénétrations aux pieds de colonnes T.V.

f) Après passage des différentes canalisations, rebouchage des pénétrations. Rebouchage étanche.

7.4 – Encoffrement divers

L'Entrepreneur doit prévoir dans le cadre de son forfait tous les encoffrements verticaux ou horizontaux de degré CF 2 h pour toutes les canalisations situées dans le parking, locaux techniques, locaux poubelles, etc. …

Nature :

Encoffrement horizontal et vertical en béton, stuckal ou agglo plein, enduit au ciment suivant localisation y compris grilles métalliques pour toutes les canalisations situées dans les niveaux 0, -1, -2, y compris locaux techniques, poubelles, …

Réalisation d!un encoffrement CF 2 h destiné à fermer le pied de chaque gaine.

Localisation :

Ensemble des sous-sols et locaux techniques et locaux poubelles, pour l!ensemble des réseaux de quelque naturel qu!il soit, conformément à la réglementation. Il est rappelé que la hauteur minimum sous tout obstacle dans le sous-sol, est à respecter.

7.5 – Bac à sable

Fourniture et pose de bacs à sable coulés en place ou préfabriqué, posé sur plots – capacité 100 litres y compris fourniture du sable et d!une pelle (au manche rouge).

A positionner à proximité immédiatement de l!accès à chaque niveau des parkings conformément à la réglementation incendie et suivant la demande des services de sécurité / bureau de contrôle.

Il sera prévu un bac à sable par niveau.


8 – SUPERSTRUCTURES

Font partie du poste superstructure tous les éléments, béton armé et maçonnerie, porteurs ou non porteurs à partir des infrastructures du plancher Haut du -1 jusqu'en toitures et non compris ci avant.


8.1.1 – Tenue au feu :

1) Tenue au feu suivant classement des bâtiments de l'opération: troisième famille B pour la partie habitation, parking. Locaux d'activités de type ERP 5ème catégorie.

RESISTANCE AU FEU DES STRUCTURES :

Poteaux, voile, refends béton et séparatifs cages escaliers/locaux d!activités, ascenseurs : SF & CF 1 h

Poutres planchers haut sous logements : Coupe-feu 2 h

Joints de dilatation traités par joints LlTAFEU, reconstituant le degré CF.

FACADES avec allèges en béton et des retraits de balcons permettent de satisfaire au C+D entre l'ERP et les logements sus-jacents (> 1,00 m)

Logements :

- parois gaines et cuvette ascenseurs et cage d!escaliers : CF 1 heure

- éléments porteurs verticaux et planchers courants : SF 1 heure

CF 1 heure

Locaux techniques à risque moyen : parois CF 1 heure

Locaux techniques à risque élevé : parois : CF 2 heures

3) Equarrissages, dans l'ordre prioritaire :

Respect de la réglementation Incendie et norme handicapés.

Suivant impératif du BET béton et du BET fluides pour le passage des canalisations

Suivant plans Architecte.

Respect des surfaces habitables de vente.

8.1.2 – Mise en œuvre du béton :

Toute la superstructure sera réalisée en Béton n°4 - coffrages à parements "soignés" au sens du D.T.U. N°23.1. (Les voiles extérieurs reçoivent un enduit pelliculaire à base de chaux).

Y compris toutes sujétions pour calepinage des joints creux, éléments en saillies, de corniches, de casquettes de saillies, et fruits des parements et des différentes finitions d'abouts de dalles.

Y compris toutes sujétions pour parements suivant détails Architecte.

Les trous pour tiges de coffrage seront réalisés au moyen de cônes PVC récupérables. Ces trous seront rebouchés à l'aide de cônes préfabriqués en béton + mortier, avant pose des doublages.


L'enrobage des aciers devra tenir compte de l'exposition du site. L'usage de cales d'enrobage, en bois ou métallique, est strictement interdit. L'Entrepreneur du présent lot devra porter une attention particulière au respect des enrobages, notamment sur les parties d'ouvrages sensibles (appuis de fenêtre, poutres, ....), Il utilisera si nécessaire des cales d'enrobage en béton ou augmentera la distance d'enrobage.

8.1.3 – Réservations :

L'Entrepreneur doit la réalisation de toutes les réservations pour passage des diverses canalisations et l'incorporation au coulage des platines de scellements et des huisseries métalliques. Toute huisserie ayant subie des déformations lors du coulage du béton sera déposée et rescellée traditionnellement aux frais de l'Entrepreneur.

8.1.4 – Incorporations :

L!Entrepreneur doit toutes sujétions pour incorporation au coulage du béton, de certains luminaires (boîtes d'encastrement fournies par l'électricien), des diverses canalisations mises en place par les corps d'états intéressés (électricité, courants faibles, eau, chauffage, etc. ...

L'Entrepreneur du présent lot est responsable de la bonne conservation de ces éléments. Toute canalisation ou fourreau écrasé ou sectionné lors du coulage du béton, sera réparé aux frais de l'Entrepreneur du présent lot.

Dans le cas de préfabrication, l'Entrepreneur devra assurer, sous sa responsabilité, la pose des canalisations à encastrer, fournies par les corps d'états intéressés, suivant plans de pose remis par ceux-ci.

8.1.5 – Finition des supports :

L'Entrepreneur doit le ponçage des balèvres, des parties recevant un doublage collé, le ragréage soigné de toutes les parties destinées à être peintes.

Les parements seront réceptionnés par les lots Peinture et revêtement de façade. Un enduit général sera exigé à l'Entrepreneur, à ses frais, si la qualité des parements livrés ne correspond pas à la définition du parement demandé ou aux tolérances dimensionnelles ou encore si l'enrobage des aciers est insuffisant. Les caractéristiques de cet enduit seront soumises à l'agrément du Maître d'Œuvre.

8.1.6 – Principe de réalisation des élévations :

L'ensemble des ouvrages sera réalisé suivant plans et détails Architecte.

- L'ensemble des élévations sera réalisé en béton banché coulé en place y compris réservation pour encastrement luminaires, coffret divers, relevé d!étanchéité sous engravure.

- Toutes les surfaces horizontales susceptibles de recevoir des eaux pluviales auront une façon de pente de 2% minimum.

- Toutes les têtes de murs isolées seront traitées en partie haute de façon à former chaperon avec pente et recouvrement de protection des enduits.

- Corniches et bandeaux moulurés saillants, y compris réservations pour passage des chutes EP y compris réservations pour encastrement et scellement des rails des volets bois.

- Bandeaux saillants en couronnement d'acrotères et de garde-corps.


- Compris façon gouttes d'eau en sous face des ouvertures, appuis, débords et corniches.

La totalité des détails et modénatures (retraits, béton matricé, listels, chanfreins, pans coupés, ...) sera réalisée par mise en place d'éléments négatifs en bois ou métallique à fond de coffrage. Suivant plans et spécification Architecte

Suivant les zones :

Finition net de décoffrage apte à recevoir une peinture ou un enduit à la chaux pour les façades courantes, nez de dalles, les bandeaux, les corniches, les casquettes, les pergolas et certaines zones d'aplats et d'autres matricées suivant localisations et plans Architecte.

Le fini des supports sera conforme aux exigences de tolérance pour parement extérieur "soigné" relevant de la norme NFP 18.201 DTU 21 avec notamment :

- Tolérance de planéité d'ensemble rapportée à la règle de 2 m = 5 mm

- Tolérance de planéité locale rapportée aux règles de 0,20 m = 2 mm (creux maximum)

Caractéristique de l'épiderme et tolérances d'aspect :

- Lisse uniforme et homogène.

- Bords de cailloux ou zones sableuses ragréés poncées.

- Balèvres affleurées par meulage.

- Surface individuelle des bulles inférieure à 3 cm2 et profondeur inférieure à 5 mm.

- Etendue maximale des nuages de bulles 10 %.

- Arêtes et cueillies rectifiées et dressées en continu.

Les supports seront réceptionnés par le façadier avant intervention. Les ragréages qui ne doivent rester qu'accidentels ne seront exécutés qu'avec des produits agréés par le MOE et le fabricant de l'enduit ou de la peinture de finition, l'ensemble relevant de la prestation du maçon et visés à la norme NFP 18.201.

8.2 – Voiles – poteaux – poutres

Réalisation en Béton n° 4 - Coffrages à parement "soigné", au sens du D.T.U. N°23.1, y compris sujétions pour pans coupés de certains murs et ébrasements.

Les épaisseurs des ouvrages B.A verticaux devront tenir compte des engravures nécessaires pour les relevés d!étanchéité et leur protection qui devront être fini avec le même aspect et au même nu que les parements courants.

Nota : les ouvrages BA, poutres et poteaux sont généralement en B25 cependant pour certains ouvrages l'utilisation de bétons hautes performances sera requis (jusqu'à B60 suivant APBA et ensuite études d'exécution) ces ouvrages recevront une attention toute particulière dans leur mise en œuvre)

Sont compris notamment dans ce poste tous les éléments de structure suivants:

Epaisseur suivant localisation, exigences THPE, exigences architecturales, incidence incendie et acoustique.

Equarrissage suivant plan :

Entre logements, entre logements et parties communes courantes : épaisseur 20 cm


Les voiles extérieurs : épaisseur 16 cm.

Les refends transversaux : épaisseur 20 cm.

Les murs entre appartements et parties communes (paliers, escaliers) : épaisseur 18 cm.

Les murs entre paliers et cages d'escaliers : épaisseur 18 cm.

Les murs entre ascenseurs et logements : épaisseur 20 cm (+ isolant).

Les murs des locaux techniques des fermetures sous escaliers (tous les vides sous escaliers sont fermés), des encoffrements de ventilations,

Les murs des édicules, supports de cheminement, rampes, soutènements.

Les poteaux divers.

Les habillages des exutoires.

Les voiles supports de coffrets BT, colonnes sèches,....

Les voiles des locaux techniques, locaux stockages des ordures, etc. ....

Les voiles J D.

Les voiles des cages d'ascenseurs

Les murs des aménagements extérieurs

Les poutres, consoles, linteaux, corniches, casquettes, bandeaux, acrotères suivant plans Architecte. Et tous les ouvrages nécessaires à la réalisation du projet. Y compris réservations pour encastrement et mis en place des ouvrages intégré tel que rail, volets coulissants, luminaires etc.

Les voiles séparatifs des locaux d'activité (épaisseurs suivant plans).

Les voiles séparatifs à l'intérieur des gaines de ventilation (Epaisseur minima suivant cf.)

Y compris sujétions pour réalisation des moulurations, décrochées et différences de nus figurant sur les plans de façade.

Y compris sujétions pour réalisation des joints en creux et bossages.

Y compris toutes sujétions pour la réalisation des bandeaux, corniches, casquettes et abouts de dalles.

Y compris sujétions pour surépaisseurs des poteaux et des façades.

Y compris toutes sujétions pour chanfreins et fruits encadrant les baies et ouvertures suivant détails Architecte.

Y compris réservations pour encastrement des ouvrages intégré tel que bouche de ventilation acoustique en tableau des ouvertures, intégration des rails et coulisses des volets, etc.

Les épaisseurs indiquées ci-dessus constituent des minima obligatoires. Les épaisseurs réelles seront conformes aux impératifs des études béton armé des impératifs THPE, des impératifs architecturaux et devront tenir compte des surépaisseurs liées aux engravures prévues systématiquement en relevés d'étanchéité au niveau entrée. Les becquets et bandes solines seront refusés dans ces zones.

Tous les linteaux extérieurs comporteront des gouttes d'eau incorporées. Toutes les surfaces horizontales susceptibles de recevoir des eaux pluviales auront une façon de pente de 2% minimum.


Y compris toutes sujétions de traitement des différences de nus, d'ouvertures, conformément aux plans et prescriptions. L'Entrepreneur doit respecter les moulurations, décrochés et différences de nus figurant sur les plans de façades.

8.3 - Planchers

Généralités :

La totalité des isolants située en sous-face des dalles, en fond de coffrage, en coffrage perdu, incorporé ou rapporté sont à la charge du présent lot.

Le calage altimétrique tiendra compte des épaisseurs des revêtements de surface, sous-couche acoustique et épaisseur des isolants de surface.

Pour respecter les règles d!accessibilité, les dalles des terrasses et balcons privatifs seront décaissés pour permettre la réalisation des seuils des portes-fenêtres sans réseau # à 2 cm de l!intérieur vers l!extérieur et de l!extérieur vers l!intérieur en tenant compte des complexes d!étanchéité, relevés d!étanchéité et revêtement de surface.

Plancher RDC sur parking :

Dalle béton épaisseur 25 cm et 36 cm minimum suivant localisation + isolant en sous-face de type Rockfeu REI 120 RsD

R = 3,45 en sous-face à charge du présent lot

Surcharges d!exploitation :

- locaux logistiques : 600 kg/m2

- locaux communs de la résidence : 250 kg/m2

- rampe et local poubelle : 250 kg/m2

- toiture avec terre : 150 Kg/m2 + charge permanente

1500 Kg/m2

Plancher haut du RDC :

Dalle béton épaisseur 23 cm minimum.

Isolant en sous-face de type Rockfeu REI 120 RsD

R = 3,45 en sous-face à charge du présent lot y compris en sous-face du plancher extérieur des porches d!entrée.

Les poutres positionnées en rez-de-chaussée en sous-face des logements ou des circulations communes devront être isolées sur leur 3 faces par un isolant identique aux parties existantes, de résistance thermique au moins égale à 1 m2 K/W.

Surcharges d!exploitations :

Logements : 150Kg/m2

Plancher haut du R+1, R+2, R+3 et R+4 :

Dalle béton épaisseur 20 cm minimum.


Surcharges d!exploitations :

- logements : 150 kg/m2

- combles : 150 kg/m2 + surcharge ponctuelle des équipements

techniques

Les canalisations d'évacuation des eaux usées des salles de bains et salles d'eau seront encastrées dans la dalle, pour intégrer un siphon de sol.

Les douches de type à l!italienne seront sans ressaut.

Tous les réseaux fluides (Electricité, courants faibles, AEP, ECS) entre colonnes montantes, gaines techniques et chaque sortie de distribution logements seront encastrés dans la dalle.

L'entrepreneur devra se rapprocher des Lot plomberie et électricité pour assurer une bonne coordination sur ces deux points. Toute dalle qui serait coulée sans que le Plombier ou l'électricien n!ait incorporé ses ouvrages auparavant sera détruite (à la charge du présent lot) et coulée à nouveau pour permettre le passage des canalisations.

Les performances thermiques et acoustiques des murs et planchers seront conformes aux exigences réglementaires.

Confer étude acoustique et étude thermique.

Les planchers courants seront prévus coulés en place. Pour certaines grandes portées ces derniers seront préfabriqués, précontraints.

Y compris armatures TS, renforts HA, chevêtres, poutres noyées, chaînages, chevelus en Adx au droit des seuils des portes-fenêtres.

Y compris toutes sujétions pour poutres, renforts, retombées, chevêtres.

L'épaisseur des planchers sera fonction des calculs béton armé pour les planchers courants, paliers, terrasses et des façons de pente et ressauts incorporés.

Surcharges conformes au D.T.U. Les sols des logements sont carrelés sur chape avec isolant acoustique.

Les corniches, bandeaux seront ferraillés transversalement en fonction de leur longueur indépendante et en tout état de cause, fractionnés tous les 8 ml maximum par des joints diapasons bourrés par le titulaire du présent lot par un élastomère 1ère catégorie sur fond de joint.

Les éléments devront être titulaires d'un avis technique et obtenir l'agrément du contrôleur technique.

8.3.1 – Coordination avec les autres lots :

Revêtements de sol

Les sols seront réceptionnés par le lot Revêtement de sol. Une chape générale de rattrapage sera exigée à l'Entrepreneur et à ses frais, si la qualité des sols ne correspond pas aux tolérances dimensionnelles ou à l'aspect demandé.

Les locaux, logements et parties communes reçoivent un sol scellé.

Pour les revêtements de sols collés, la finition sera de type surfaçage fin soigné, à la taloche mécanique avec façon de pente et de cunettes conformément aux plans.


Etanchéité

Les sols seront réceptionnés par le lot Etanchéité.

Les planchers des terrasses étanchés seront pentés de 2 % vers l'extérieur en direction des naissances. Forme de pente incorporée au coulage.

Peinture

Ponçage des balèvres et ragréage soigné des sous faces et des cueillies. Le parement des sous faces des corniches et terrasses sera particulièrement soigné, aucun ragréage ne sera admis sur ces parties devant recevoir une peinture minérale, le calepinage des coffrages prédalles sera étudié dans cette optique et un ponçage général pourra être imposé.

Les plafonds seront réceptionnés par le lot Peinture et cloisons, doublage, faux plafond. Un enduit général sera exigé à l'Entrepreneur et à ses frais, si la qualité des parements ne correspond pas aux tolérances dimensionnelles ou à l'aspect demandé. Sur ces zones.

8.3.2 – Prestations incluses au présent lot :

A la charge du présent lot, la réalisation dans les planchers :

Des décaissés nécessaires à la mise en place :

- Des sols durs, des chapes pour les renformis des formes de pente.

- Des chapes.

- Des complexes étanchéités.

- Des complexes d!isolant.

- Des naissances EP.

Des réservations pour siphons, caniveaux, passages des conduits et gaines, etc. ...

Des finitions correspondant aux types de sols prévus :

- Surfaçage lissé pour revêtements collés.

- Pente vers les siphons, caniveaux.

Les prestations suivantes sont également à la charge du présent lot :

- Réservations pour caniveaux, et siphons suivant plans d'équipements.

- Réservations pour gaines de ventilation, de désenfumage, etc. ...

- Sujétions pour avancées de dalles.

Y compris réalisation de décaissés ou de décalage de niveau, de réservations pour permettre la mise en œuvre d'un revêtement d'étanchéité, d'isolant ou de sol dur (prévu au lot Revêtement de sol) dans certains endroits comme les zones étanchées, suivant spécifications du Maître d'Œuvre.

Y compris ressaut de 2 cm entre le fini intérieur et extérieur au droit des jonctions balcons ou loggias extérieurs.

Y compris façons de décaissé ou de décalage de niveau pour permettre la mise en œuvre d'une étanchéité et sa protection (prévu au lot Etanchéité).


Y compris façons de pentes incorporées de 2% minimum pour toutes les surfaces extérieures étanchées ou non et les locaux susceptibles de recevoir de l'eau (locaux poubelles), avec exécution d'une chape incorporée au coulage ou rapportée.

Localisation:

Planchers des étages courants et des combles.

Débords formant casquette et bandeaux filants et brises soleils conformément aux plans. Paliers des étages et des cages d'escaliers.

Dalles des terrasses.

Dalles sur édicules et souches.

Auvents, dalles en avancées.

Etc. ...

8.4 – Ouvrages divers en béton armé

A la charge du présent lot, la réalisation dans les planchers :

- des retombées et linteaux de toutes les ouvertures.

- des relevés en béton nécessaires à la réalisation des étanchéités.

- des relevés périphériques des toitures.

Les ouvrages spécifiques des modénatures des façades. (Bandeaux, corniches, retraits, ...)

Les chevêtres des escaliers.

- Les relevés BA systématiques réalisés par engravures en périphérie de toutes les terrasses, les acrotères et corniches, les avancées.

- Les édicules, et piédroits.

Les doubles murs, chapiteaux, et ouvrages nécessaires au droit des JD et des têtes de murets. Les pièces d'appuis en saillie.

D'une manière générale, tous les éléments divers en béton armé figurant sur les plans Architecte.

La réalisation se fera en Béton n° 4 - coffrages à parement "soigné"

- Y compris ragréage soigné de toutes les parties vues.

- Y compris goutte d'eau par listel sur mesure à incorporer et à retirer après coulage pour tous les éléments extérieurs formant retombée.

- Y compris toutes sujétions pour réservations, incorporations de platines de scellement, ouvrages d'évacuation des E.P. etc. ...

Les acrotères hauts et les bandeaux seront recoupés tous les 8 m, imperméabilisés. Les joints seront traités par élastomère et bavettes zinc en partie supérieure.


8.5 – Engravures et bandeaux saillants

Tous les relevés d'étanchéité et d'ENKADRAIN doivent comporter un ouvrage qui écarte l'eau ruisselant sur les éléments de gros œuvre placés au-dessus d'eux, afin d'éviter l'introduction de l'eau derrière le revêtement d'étanchéité.

Réalisation d!une engravure de 7 cm de profondeur, formant larmier. Les bandeaux saillants ou les bandes solines métalliques apparentes ne sont pas admis. Les épaisseurs des voiles, poteaux, poutres seront calculées en conséquence quelque soit leur position aussi bien aux niveaux bas qu!aux derniers niveaux de l!immeuble.

Mise en œuvre conforme aux plans de façades et engravures architecturales suivants plans.

Localisation :

Au droit de la totalité des remontées d!étanchéité quelque soit leur position solin au mortier de ciment réalisées par le lot Etanchéité.

8.6 – Escaliers

Réalisation en Béton n° 4 - Coffrages à parement "soigné", au sens du D.T.U. N°23.1, ou préfabriqué.

Escaliers a volées droites ou balancées coulés en place ou préfabriqués . Emmarchement minimum 1,20 m conformes à la réglementation. Y compris les paliers, demi paliers et parties droites ou balancées conformément aux plans.

Les murs périphériques et entre volées sont prévus au chapitre Voiles. Les fondations sont prévues au chapitre Fondations.

Les marches et contremarches présenteront un aspect lisse. Les arêtes des marches seront abattues ou arrondies, incorporation d!un nez de marche aluminium strié à charge du présent lot.

Pour tous les escaliers, sur la ligne de foulée située à 50 cm du mur périphérique extérieur, les règles suivantes devront être respectées :

DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES MINIMALES :

Escaliers des parties communes: giron minimum de 28cm et hauteur de marche maxi de 16 cm avec 60 cm < 2 h + g < 64 cm. Emmarchement de largeur $ 1,20 m entre mains courantes (mains courantes de part et d'autre obligatoires)

Les escaliers devront permettre le passage du brancard réglementaire.

Les volées d'escaliers seront en béton armé, du type droit, balancé, 1/4 et 1/2 tournant, sans mur d!échiffre et trémie rectangulaire, comprenant paillasse, ossature, paliers, marches et contremarches, nervures et renforts.

Les escaliers seront désolidarisés de la structure (paliers bas et hauts) par appuis néoprène sur corbeau ou par goujon de dilatation. Les paliers seront en béton armé désolidarisé de la structure par couche résiliente.

Y compris toutes sujétions pour balancement des marches, et pour réservations diverses suivant plan Architecte.

Y compris toutes sujétions de fermeture des joues, de sujétions de trémies dans les dalles et de mise à niveau des premières marches.


L'Entrepreneur doit le calfeutrement au mastic élastomère de 1ère catégorie des vides situés entre les volées d'escaliers et les murs des cages d'escaliers.

Ensembles désolidarisés des structures dans le cadre du respect de la réglementation acoustique, rupteurs phoniques type MEA ou similaire, mise en œuvre sur matériau résilient ou autre mise en œuvre à faire agréer au bureau de contrôle.

Dans le cas où, après pose, il est constaté un vide supérieur à 1 cm, l'Entrepreneur devra, remplir ce vide à l'aide d'un mortier de résine, y compris mise en place d'une bande désolidarisation entre l'escalier et les parois verticales, préalablement au calfeutrement au mastic élastomère.

L'Entrepreneur doit la protection des marches et contremarches pendant toute la durée du chantier.

Y compris toutes sujétions de désolidarisation pour limiter les ponts phoniques dans le respect de la Réglementation acoustique. Y compris conformément aux plans pour toues les marches façon de débord de nez de marche

Bande d!éveil à réaliser aux paliers bas et hauts de toutes les volées d!escalier (à l!exception des paliers intermédiaires) à 50 cm de la 1ère marche, constituée de plot podotactile en acier inoxydable de type Via Steel des Ets VIAKAN ou SECMO, clou de 25 mm X hauteur 5 mm tête arrondie anti-dérapante.

En nez de toutes les marches, fourniture et pose de nez de marche en aluminium strié, soit visé, soit intégré au coulage dans réservation prévue à cet effet.

Localisation:

Desserte des niveaux de toutes les cages conformément aux plans.

8.7 – Appuis de fenêtres

Sous toutes les fenêtres, réalisation, en accord avec le lot Menuiseries extérieures, d'un appui permettant une pose correcte de la menuiserie, la pose des doublages et une évacuation des eaux vers l'extérieur (pente 3 cm).

Ils seront réalisés en béton coffré et moulé, conformément au détail Architecte avec rejingot BA de 4 cm environ, débordant intérieurement de l!épaisseur de la menuiserie moins le parement plâtre. Détail d'exécution à présenter au Bureau de contrôle et à l'Architecte avant exécution.

8.8 – Appuis des portes-fenêtres en façades

Sous toutes les portes-fenêtres situées directement en façades, réalisation en accord avec le lot Menuiseries extérieures, d'un appui en béton armé.

Appuis de type seuil conforme à la réglementation d!accessibilité. De plain-pied avec l!intérieur et de plain-pied avec l!extérieur et ressaut # 2 cm chanfreiné.

Réalisation en B.A avec pente de 2 cm.


8.9 – Joints de dilatation

Joints verticaux

Suivant indication des plans et partout où nécessaire, il sera réalisé des joints de dilatation de 4 cm d'épaisseur dégarnis de tout matériau après réalisation. Ils seront réalisés à l'aide de fond de coffrage type BIOCOFRA, extractibles de type panneaux de carton en nids d'abeilles recouverts d'un film de polyéthylène, compris boucles destinées à l'extraction. L'entreprise devra également le traitement du joint par un fond de joint réalisé à la pompe afin d'avoir l'étanchéité à l'eau et à l'air.

Joints horizontaux

Les joints horizontaux seront étanches. Ils seront réalisés avec des produits agréés par le Bureau de Contrôle.

La protection mécanique de ces joints sera réalisée par un couvre-joint aluminium ou en laiton à soumettre à l'approbation du Maître d'Œuvre.

Localisation: Pour tous les joints verticaux et horizontaux indiqués sur les plans et ou nécessaire.

Appuis néoprène

Des corbeaux ou des doubles appuis (goujons non autorisés) pourront être prévus dans les joints de dilatation par le BET Béton. Les reprises de charge seront assurées par des ouvrages BA de type corbeau au droit des joints de dilation. Ces solutions appuis sur corbeau doivent rester exceptionnelles; lorsqu'elles seront inévitables, les appuis mis en œuvre seront obligatoirement de type glissant.

Joints WATERSTOP

D'autre part, les joints de dilatations situés dans les voiles enterrés comporteront un joint de type WATERSTOP incorporé au coulage des voiles.

Joints Coupe feu

Les joints de dilatations en superstructure et en infrastructure seront traités conformément à la réglementation incendie et seront coupe-feu.

Les joints recevront si nécessaire un traitement au feu, conférant à la paroi (voile ou dalle) traversée, le degré coupe feu requis. Un joint intumescent (de type ALTOFEU de chez ILLBRUCK ou équivalent), bénéficiant d'un PV d'essai, sera mis en œuvre par bourrage, en périphérie de chaque ouverture.

Fiches techniques et procès à communiquer au Bureau de Contrôle pour avis.

8.10 – Habillage des joints de dilatation

A la charge du présent lot, le remplissage de tous les joints de dilatation (intérieurs et extérieurs) ou de fractionnements avec un mastic élastomère de 1ère catégorie en creux (teinte au choix de l'Architecte) sur fond de joint mousse à cellules fermées, arêtes parfaitement dressées, ensemble conforme au DTU d'une profondeur/épaisseur de mastic au moins égale à la largeur du joint à traiter.

Les joints de dilatations en superstructure et infrastructure seront traités conformément à la réglementation incendie et seront coupe feu.


Au droit de JD ouverts entre logements superposés ou entre parking, logements et locaux d!activités un traitement spécifique sera mis en œuvre pour obtenir l'affaiblissement acoustique réglementaire: 20 cm de laine minérale périphérique entre deux fonds de joints et joints (un haut et un bas) dans le cas de JD logement, locaux d!activités/parking un capotage mécanique supplémentaire sera nécessaire en sous face.

En façade

Il est signalé qu'aucun couvre joint vertical ne sera prévu en façade. Dans ces conditions, les arêtes des joints de dilatation, y compris les enduits devront être parfaitement rectilignes, sans faux aplomb, ni épaufrures.

Le fond de joint sera placé à environ 3 cm du nu extérieur du mur et recouvert d'un remplissage par joint silicone lissé à environ 10 mm du nu des murs extérieurs.

A l'intérieur des bâtiments

L'habillage intérieur des joints de dilatation sera réalisé par la fourniture et la pose de couvre joint en aluminium laqué plat ou en angle suivant les cas, largeur minimale 100 mm, pose vissée ou collée suivant les instructions du fabricant.

Pour tous les ébrasements d'ouvertures intérieures, verticaux et horizontaux, fourniture et pose des couvre-joints en habillage en bois dur sans nœud, largeur minimale 0.15 m posé avec vis cachées.

En sol scellé, le traitement au sol se fera suivant le procédé CERFIX INTERSTRIP STO/40 en profilés laiton +caoutchouc spéciaux dans l'épaisseur de chaque complexe du revêtement de sol (carrelage scellé) ou en profil COUVRANEUF spécial JD.

Localisation : Sur tous les joints de dilatation verticaux, horizontaux, en façade et intérieur, selon plans Architecte.

8.11 – Niches pour coffrets en façades

A la charge du présent lot, la réalisation de façon de niche en façade, y compris toutes sujétions, composées d'une réservation aux dimensions fournies par chaque lot concerné et d'un habillage arrière complet en béton.

Ces niches seront destinées à l'encastrement des divers coffrets techniques avec notamment, tous les coffrets d'alimentation EDF, colonnes sèches et commandes pompiers de désenfumage des parkings.

Les réservations auront une feuillure périphérique pour reprendre le cadre métallique des portillons.

Localisation : Suivant plans Architecte.


9 – FAÇADES

L'Entrepreneur devra scrupuleusement respecter les plans de calepinage de l'Architecte.

Les façades seront toutes réalisées en béton :

- coulé en place pour l'ensemble des bâtiments.

9.1 – Façades coulées en place béton gris clair avec revêtement peinture ou enduit à la chaux

A prévoir :

En totalité des façades, côté rue et jardin y compris poteaux, poutres, linteaux, façades, terrasses, etc. ... avec éléments de modénature en creux bosse suivant plan Architecte y compris niche, casquette, bandeaux, etc.

Calepinage suivant plans Architecte.

Finition lissée parement destiné à recevoir un enduit ou une peinture.

Le niveau de finition des supports livrés au lot Revêtement de façades, devra être conforme aux exigences de tolérance pour parement extérieur "soigné" relevant de la norme NFP 18.201 DTU 21 avec notamment :

- Tolérance de planéité d'ensemble rapportée à la règle de 2 m = 5 mm

- Tolérance de planéité locale rapportée aux règles de 0,20 m = 2 mm (creux maximum)

Caractéristique de l'épiderme et tolérances d'aspect :

Lisse uniforme et homogène.

Bords de cailloux ou zones sableuses ragréés.

Balèvres affleurées par meulage.

Surface individuelle des bulles inférieure à 3 cm2 et profondeur inférieure à 5 mm.

Etendue maximale des nuages de bulles 10 %.

Arêtes et cueillies rectifiées et dressées en continu.

L'entrepreneur du présent lot devra faire réceptionner les supports par le lot Revêtement de façades avant intervention et faire agréer les produits de ragréage éventuels relevant de sa prestation et visés à la norme NFP 18.201. Confer lot Revêtement de façades pour localisation.

Dans le cas de défaut sur le parement, l'Entrepreneur devra à ses frais un ragréage général donnant une uniformité parfaite compatible avec le revêtement de finition.

Les éléments de modénature tels que bandeaux et corniches auvent seront réalisés en finition net de décoffrage parfaitement lisse, sans ragréage, arête parfaitement droite, goutte d'eau, etc. ... avec incorporation d'un hydrofuge.

Note sur coffrage :

Afin de permettre une réalisation parfaite, l'Entrepreneur devra la fourniture de coffrages fabriqués sur mesure dans un atelier spécialisé, permettant une finition parfaite au décoffrage.


Ceux-ci pour des raisons de mise en œuvre et de manutention pourront être construit en plusieurs éléments qui devront être liaisonnables de manière parfaitement rigides.

Coffrage spécifique pour ouvrages et modénatures particuliers.

Il sera prévu un système de rehausse.

Ces coffrages devront être pourvus d'une modénature positive amovible pour réservation des joints creux. Ils devront également comprendre les mannequins sur mesure nécessaires aux réservations des ouvertures de différentes tailles.

Tous les mannequins seront réalisés en atelier de fabrication de coffrage, ainsi que les linteaux pour modénature.

La position des tirants et espacements sera déterminée en fonction des plans et en accord avec l'Architecte.

Coffrage à réaliser en acier.

9.2 – Murs de clôture

9.2.1 – Mur de clôture et de soutènement à réaliser :

Reconstitution du mur de clôture en limite Ouest de la parcelle en mitoyenneté avec les Ets Mercédès.

Reconstitution à l!identique en béton armé net de décoffrage, épaisseur 20 cm minimum, y compris fondations.

Mur à réaliser en continuité du pignon Ouest de la résidence et araser la hauteur du mur existant Sud.

Y compris chainage en reprise du mur existant à l!angle Sud/Ouest, barbacane et réservation pour pose de la clôture par le lot Serrurerie.

Finition par peinture minérale au lot Revêtement de façades.

Localisation :

Mur de clôture et de soutènement à l!Ouest en mitoyenneté avec les Ets Mercédès.

Muret d!aménagement dans le jardin en cœur d!îlot.

9.2.2 – Mur de clôture à restaurer :

Restauration du mur de clôture existant en limite Sud de la parcelle comprenant :

- dépose du grillage existant

- ragréage des anciens scellements et sur les parties endommagées

- carottage pour scellement de la nouvelle clôture par le serrurier

- glacis à réaliser sur l!arase haute du mur

- finition par peinture minérale au lot Revêtement de façades

Localisation :

Mur de clôture existant en limite Sud de la parcelle.


10 – ISOLATIONS


Le présent lot doit en général tous les isolants horizontaux au droit des zones couvertes ou fermée.

Les divers matériaux d'isolation indiqués ci-après seront posés conformément au DTU et aux règles fixées par les avis techniques correspondants ou par les fabricants. Ils comporteront tous un certificat ACERMI à fournir avant mise en œuvre.

La fourniture et la mise en œuvre respecteront scrupuleusement les contraintes et caractéristiques fixées par l!étude thermique jointe au dossier, l!entreprise est garante du résultat et de l!obtention des labels THPE en ce qui concerne ces prestations.

Toutes les isolations présentant des défauts de collage, des différences de nu entre plaques, des dégradations seront systématiquement déposées et remplacées.

Y compris sujétions de découpe et d'ajustage autour des menuiseries et appareillages.

10.2 – Doublage isolant

A la charge du lot cloisons doublages.

10.3 – Isolation en plafond

A la charge du présent lot, la fourniture et mise en œuvre, soit en fond de coffrage, soit par fixation mécanique, d'un isolant, y compris enrobage des poutres.

Classement MO impératif.

Positions et épaisseurs suivant étude thermique et produit choisi pour respecter les résistances thermiques indiqués à l'étude thermique.

Les types de parement de finition varieront suivant les zones concernées et suivant les spécifications du Maître d'œuvre. (Parement fibres ciments pour les parkings, parements fibre bouche pores pour les zones extérieures, parement laine pour les halls, etc. ...).

Plancher bas du rez-de-chaussée – plafond parking : Type Fibrastyrène, épaisseur suivant étude thermique.

Plancher des logements entre extérieur et locaux non chauffés ou considérés comme tel :

Type Rockfeu REI 120 RsD R = 3,45.


D!une manière exhaustive pour toutes les zones « habitées » sur zones non chauffées ou extérieures. En plafond, des parkings sous logements, et locaux d!activités en plafond locaux techniques, halls, sas, circulations et parties communes des niveaux extérieurs sous logements, en plafond des accès au parking en partie de trémie haute sous logements, etc.… et suivant plan et étude thermique.

10.4 – Isolation thermique sur terrasse étanchée

Voir lot Etanchéité.

10.5 – Isolation thermique sous carrelage des logements

Voir lot Carrelage.

10.6 – Laine minérale en enrobage des descentes en gaines

A la charge du lot Cloisons doublages.

10.7 – Isolation en combles

Fourniture et pose par le présent lot de 200 mm de laine de verre déroulée sur le plancher B.A – R = 5.

Y compris pose en relevé sur parois verticales jusqu!à la sous-face de la couverture fixation mécanique incluse.

Localisation :

Totalité des combles.

11 – CLOISONS


Pour l'exécution des cloisons et encoffrements, l'Entrepreneur du présent lot devra assistance pour l!exécution et la coordination des travaux à charge du lot – Cloisons, doublages, faux plafond.

Le niveau de finition des supports livrés par le présent lot, devra être conforme aux exigences de tolérance minimum exigées dans les textes, normes et DTU. L!entrepreneur du présent lot devra faire réceptionner les supports par le lot Cloisons avant intervention de ce dernier.

Dans le cas de défaut sur les parements, l!entrepreneur du présent lot devra à ses frais une reprise générale des supports jusqu!à l!obtention d!une réception sans réserve.

L'Entrepreneur du présent lot assurera la descente des câbles électriques et des fourreaux des courants faibles dans ses ouvrages et les percements des emplacements des appareillages.


L'Entrepreneur doit également tous les travaux annexes situés dans ses ouvrages, notamment :

- Percements des ouvertures pour bouches VMC. Trappes de visite, etc.

- Mise en place des huisseries et des cadres de trappes.

- Fourniture et pose d'arêtes métalliques galvanisées toute hauteur.

- Assistance pour le traçage des cloisons, des doublages et des emplacements des portes avec leur sens d'ouverture.

L'Entrepreneur devra exiger de l'Entrepreneur du lot Cloisons, doublages et Peinture la réception de ses ouvrages avant leurs interventions.

11.2 – Cloisons de distribution

Confer lot Cloisons.

12 – GAINES ET LOCAUX TECHNIQUES

12.1 – Gaines techniques palières

Carreaux de plâtre pour réalisation des cloisons de séparations intérieures et des linteaux ou joues suivant plans et indications du Maître d'Œuvre à charge du Cloisons.

A charge du présent lot :

Seuil en béton de 0,10 m en pied des gaines et remplissage maçonnerie des linteaux.

Y compris toutes sujétions de scellement des menuiseries.

Y compris rebouchage de toutes les réservations et trémies, après passage des réseaux et nettoyage des fonds de gaines. Remplissage à effectuer au niveau de l!arase haute de la traverse basse de la façade de la gaine.

Il conviendra de recouper les gaines techniques au droit des planchers avec un matériau possédant les mêmes caractéristiques acoustiques que le plancher

Localisation :

Gaines EDF, Services Généraux, Eau, Téléphone, Télévision, chauffage, Eau chaude sanitaire suivant plans Architecte et prescriptions des services concédés et lots techniques.

12.2 – Gaines ascenseurs

Pour chaque gaine :

- Parois béton armé, CF 1 h

- Doublage calibel côté appartements lot 6

- Ouvertures opposées

- Dalle haute de couverture en édicule conformément aux hauteurs imposées depuis le dernier niveau desservi.


- Y compris fourniture et pose de ventilations hautes et basses des gaines avec sorties en toiture, murs et/ou souche, section suivant spécifications du lot ascenseurs, y compris pose et scellement des grilles à ventelles en acier galvanisé laqué d!usine

- Y compris fourniture et pose de deux crochets métalliques galvanisés, force 2 tonnes chacun, emplacement suivant indications du lot Ascenseurs

- Réservations et scellements divers des ouvrages métalliques

Localisation :

Suivant plan.

12.3 – Local poubelle

Le local comportera les aménagements suivants :

- Les murs seront réalisés en béton.

- Dalle traitée parfaitement lissée bouchardée et en pente en direction du siphon d'évacuation des eaux usées, dont la fourniture et la pose est à charge du présent lot. Compris chape rapportée + application d'un enduit de type RAVALCHOC + bandes SICOFF au droit du siphon.

- Fourniture et pose d'un siphon de sol en fonte encastré dans la forme de pente, avec étanchéité périphérique Diamètre minimum de l'évacuation 80 mm.

Localisation : suivant plan.

12.4 – Locaux techniques

L'Entrepreneur doit la construction et l'aménagement génie civil complet des locaux techniques.

Les locaux techniques comporteront, à la charge du présent lot, les aménagements suivants :

- Murs et dalles prévus au chapitre superstructures. - Les différentes réservations en coordination avec les autres corps d'état. La fourniture et la pose des fourreaux divers. - Le traitement phonique des bruits aériens par surépaisseur des plafonds, planchers et voiles pour palier toutes nuisance qui serait hors des impositions de la Réglementation acoustique en bruit aérien d'émergence - Socles pour appareils suivant données du lot concernés. - Et tous les travaux nécessaires au parfait achèvement de l'ouvrage. - Dalle traitée parfaitement lissée bouchardée et en pente en direction du siphon d'évacuation des eaux usées, dont la fourniture et la pose est à charge du présent lot. Compris chape rapportée + application d'un enduit de type RAVALCHOC + bandes SICOFF au droit du siphon. - Fourniture et pose d'un siphon de sol en fonte encastré dans la forme de pente, avec étanchéité périphérique. Diamètre minimum de l'évacuation 80 mm. Localisation : suivant plans.


13 – MAÇONNERIES ET OUVRAGES DIVERS


Les ouvrages décrits dans ce chapitre seront réalisés conformément aux divers D.T.U. en vigueur et aux Règles de l'Art.

Toutes les maçonneries venant en contact avec des parties béton comporteront des liaisons en nombre suffisant, constituées, soit par des aciers en attente pris dans la maçonnerie, soit par des feuillards en acier galvanisé, spittés sur les parties béton.

Dans tous les cas, les parois en béton comporteront une feuillure pour recevoir les parois en maçonnerie.

L'Entrepreneur doit assurer le bourrage systématique au mortier de tous les joints verticaux des agglomérés de ciment, y compris rejointoiement soigné.

Les ouvrages divers de gros œuvre et de béton à la charge du présent lot sont décrits et définis ci-après. L'exécution de ces ouvrages devra répondre aux conditions et prescriptions des différents articles ci avant auxquels ils se rapportent.

En ce qui concerne les ouvrages divers de gros œuvre, nécessaires pour les équipements techniques, l'Entrepreneur du présent lot devra se reporter aux plans techniques des équipements.

Ces ouvrages de gros œuvre devront toujours être réalisés suivant les instructions des entreprises d'équipements techniques concernés.

13.2 – Maçonnerie en agglos

13.2.1 – Agglos creux de 0,20 m :

A la charge du présent lot, la fourniture et mise en œuvre d!agglomérés de ciment creux de 0,20 m hourdés au mortier de ciment. Les blocs employés seront parfaitement calibrés et répondront à la norme NFP 14-301 ou NF P14.304.

Les joints de 10 à 12 mm d'épaisseur seront arasés au nu du mur ou légèrement en creux mais en aucun cas en saillie. Le rejointoiement après coup sera obtenu par dégarnissage des joints et rejointoiement en creux au mortier gras de CPJ ou CPA et sable tamisé.

- y compris blocs spéciaux pour angles ou autres.

- y compris réalisation des linteaux en B.A.

- y compris enduit ciment des tableaux et retours intérieurs sur 10 cm environ pour permettre la pose des menuiseries extérieures.

13.2.2 – Agglos pleins de 15 cm :

A la charge du présent lot, la fourniture et mise en œuvre d'agglomérés de ciment creux de 0,15 m hourdés au mortier de ciment + enduit au mortier de ciment des faces vues + tableaux, finition finement frotassé.


Les joints de 10 à 12 mm d'épaisseur seront arasés au nu du mur ou légèrement en creux mais en aucun cas en saillie. Le rejointoiement après coup sera obtenu par dégarnissage des joints et rejointoiement en creux au mortier gras de CPJ ou CPA et sable tamisé.

- Y compris blocs spéciaux pour angles ou autres.

- Y compris linteaux B.A.

- Y compris rejointoiement soigné des agglos afin d'éviter les ponts phoniques.

Localisation :

Pour tous les murs non prévus en béton banché. Si pour des raisons constructives certaines parties devaient être maçonnées (en accord avec le MOE et le bureau de contrôle) les parements finis intérieurs seraient équivalents à des parements bétons prêts à peindre, les caractéristiques acoustiques seront également conservées.

13.3 – Socle et bac à douche

Confer lot Carrelage faïences.

Réservation dans les planchers pour douches à l!italienne et siphon à charge du présent lot.

13.4 – Obturation des fonds de gaine et des réservations

A la charge du présent lot, la mise en œuvre du recoupement, par un remplissage en béton, de l'ensemble des gaines techniques des parties communes et gaines des appartements, à chaque niveau, avant exécution des encoffrements et après passage des différentes canalisations, conduits et pose des fourreaux par les divers corps d'états.

Ces remplissages seront également réalisés pour toutes les rebouchages des réservations laissées dans les structures après passage des corps d'états, notamment au droit des boites de réservation du plombier.

Les trémies seront rebouchées à chaque niveau par un matériau de même performance acoustique que le plancher. Les traversées de planchers, des murs intérieures du logement et/ou de cloisons s'effectueront au moyen d'un fourreau constitué par un matériau résilient (ex: manchon de laine minérale d'une épaisseur $ 5 mm). De plus, les fourreaux dépasseront largement (x 100 mm) de part et d'autre de la paroi concernée.

Le degré CF du remplissage de la paroi et le plancher traversé seront respectés.

Localisation :

Pour toutes les gaines techniques de logements, pour toutes les gaines techniques palières y compris rehausse de 10 cm formant socle une fois les ossatures de façades de gaines mises en place et partout où nécessaire, y compris aux endroits qui seront désignés par le Maître d'Œuvre et le Bureau de contrôle.


13.5 – Obturation des réservations des chutes EP et des canalisations

A la charge du présent lot, la réalisation du rebouchage soigné des trémies et des réservations en béton, après pose des chutes EU, des chutes EP et des siphons de sol des loggias et des terrasses (par le lot Plomberie), et des diverses canalisations.

Il procédera au calicotage et imprégnation type SIKATOP 121 avec mise en œuvre des accessoires de passage de tuyaux.

Afin d'éviter des infiltrations d'eau à travers ces remplissages, l'Entrepreneur devra utiliser soit du ciment expansif, soit incorporer un hydrofuge dans le béton avec mise en œuvre d'une bande de type SYKAFLOOR 400N ou équivalent en périphérie du rebouchage.

Des essais d'étanchéité seront réalisés afin de vérifier l'étanchéité de ces remplissages.

Localisation :

Rebouchages des réservations des chutes EP et siphon.

13.6 – Trop-plein

A la charge du présent lot, la fourniture et pose de trop plein constitués par des gueulards en cuivre diamètre 70 mm biseautés posés avec façon de pente et alignés.

Y compris raccordement dans ouvrages béton avec traitement par résine de synthèse armée d'une toile de verre (de type SICOF IRTOP de chez STA ou équivalent à faire agréer).

Calepinage suivant plans Architecte, y compris nettoyage avant réception.

Localisation : En terrasses.

13.7 – Formes de pente

Dans le cas, où les dalles des sols des locaux humides, salles de bains n'auraient pas reçu une forme de pente au moment du coulage en direction des évacuations, l'Entrepreneur du présent lot doit la réalisation de formes de pente rapportées en béton n° 1, suivant détails techniques, d'épaisseur minimale 3 cm et de pente minimale 2 % vers les exutoires.

Est également compris :

- Le surfaçage fin apte à recevoir directement le complexe d'étanchéité ou le revêtement scellé.

- Les joints périphériques et joints de recoupage conformément au D.T.U.

- La parfaite coordination avec les lots Etanchéité et Revêtements de sols.

Il sera prévu un joint périphérique et des joints intermédiaires de fractionnement, tous les 2 ml dans les 2 sens. Ces joints seront remplis avec un mastic élastomère à soumettre à l'agrément du Bureau de Contrôle.

- Y compris joint élastomère autour des siphons et départs EP.

- Y compris sujétions de façon de caniveau conformément aux plans.


Localisation : Sur toutes les terrasses étanchées, les locaux poubelles et les locaux techniques, les salles de bains, etc...

13.8 – Chape ciment

Dans le cas où le surfaçage du plancher ne serait pas correct comme dans le cas où le coulage du plancher nécessiterait des décaissés, sera à la charge du présent lot, la réalisation d'une chape au mortier de ciment sur dalle béton aux caractéristiques suivantes :

- Finition lissée pour revêtements de sols collés.

- Finition bouchardée, pointe diamant pour les locaux techniques. Epaisseur minimale 3 cm.

- Pente de 2% vers siphon ou caniveau.

- Y compris façon de caniveau en pente longitudinale vers les exutoires d'E.P.

Mise en œuvre d'une couche de primaire d'adhérence et d'imperméabilisation de type IBOPRIM de chez WEBER et BROUTIN ou équivalent.

Mise en œuvre d'une chape de ragréage rapide de type NIVEPLUS de chez WEBER et BROUTIN ou équivalent, permettant un ragréage rapide sur des sols présentant des défauts importants de planéité.

Le support, les conditions d'applications et les caractéristiques de mise en œuvre, devront être conformes aux recommandations du fabricant.

La couche de primaire et la chape de ragréage recouvriront toute la surface, y compris la façon de caniveau.

Il sera prévu un joint périphérique avec équerre d'étanchéité type SYKAFLOOR 400N prise sous la chape 15 cm et relevées sur l'épaisseur de la chape et des joints intermédiaires de fractionnement, tous les 2 m dans les 2 sens.

Ces joints seront remplis avec un mastic élastomère. Y compris bande SYKAFLOOR 400N et joints élastomères autour des siphons et des départs EP.

Localisation : Suivant nécessité.

13.9 – Socles et plots

A la charge du présent lot, l'exécution de socles en béton n° 4, armé - épaisseur minimale 0,20 m, compris coffrage, ferraillage et scellement, posé sur 5 cm de NOSITAL sous chaque groupe d'extraction et de soufflage, sous chaque chaudière et groupe de traitement d'air.

Les dimensions et positions seront précisées suivant les instructions et besoins des titulaires des lots Ventilation et Chauffage.

Localisation : Pour chaque groupe VMC, les ballons d!eau chaude, etc. …


13.10 – Encoffrement divers

L'Entrepreneur doit prévoir, dans le cadre de son forfait, tous les encoffrements verticaux ou horizontaux, de degré CF 1 et 2 heures et respectant l'isolement acoustique, en béton, en carreaux de plâtres, par plaques de PROMABEST ou PROMADUCT de chez PROMAT ou équivalent pour l'encloisonnement des diverses canalisations, chutes et conduits de ventilation, de désenfumage, de soufflage de l'opération, dans les plénum des faux plafonds en particulier, suivant exigences incendies et acoustiques.

- Y compris dévoiement des gaines techniques suivant besoins.

- Y compris laine minérale et toutes sujétions d'isolement.

- Y compris traitement au feu des suspentes.

Localisation: Suivant nécessité et plans Architecte.

14 – VENTILATION ET DÉSENFUMAGE

14.1 – Désenfumage des coursives d!étages et locaux d!activités

Fourniture et mise en œuvre d'un réseau de désenfumage des coursives des cages conforme à la réglementation incendie régissant les bâtiments classés en troisième famille B et gaine de désenfumage pour les locaux d!activité d!une surface supérieure à 300 m2.

Le principe du réseau de désenfumage est décrit ci-après :

Les conduits de désenfumage du réseau d'amenée d'air et d'évacuation des fumées sont des conduits préfabriqués.

- des conduits préfabriqués hauteur d'étage ayant éventuellement des raccordements horizontaux à chaque étage. Les bouches placées au départ de ces conduits doivent toujours être fermées en temps normal sauf à mettre en œuvre les dispositions prévues en cas de ventilation permanente par des volets réalisés en matériaux incombustibles et coupe-feu de degré une heure pour l'évacuation des fumée et pare flamme de degré une heure pour l'amenée d'air.

La distance du débouché à l'air libre des conduits de désenfumage par rapport aux obstacles plus élevés qu'eux doit être au moins égale à la hauteur de ces obstacles sans, toutefois, excéder 8 mètres. Les conduits et les raccordements d'étage doivent avoir une section libre minimale de 20 décimètres carrés tant pour l'amenée d'air que pour l'évacuation; le rapport de la plus grande dimension de la section à la plus petite ne doit pas excéder 2. La longueur des raccordements horizontaux d'étage ne doit pas dépasser 2 mètres.

Les amenées d'air et les conduits d'évacuation doivent être réalisés en matériaux incombustibles et coupe-feu de degré une demi-heure dans les habitations de troisième famille B.

Leur construction doit satisfaire aux conditions d'étanchéité requises pour l'usage auquel ils sont destinés. En particulier, les débits de fuite des conduits d'extraction des fumées doivent être inférieurs à la demi somme des débits exigés aux bouches d'extraction les plus défavorisées.


Les bouches d'amenée d'air et les bouches d'évacuation doivent être réparties de façon alternée dans la circulation horizontale, la distance horizontale entre deux bouches de nature différente ne devant pas excéder 10 mètres dans le cas d'un parcours rectiligne et 7 mètres dans le cas d'un parcours non rectiligne.

Toute porte palière de logement non située entre une bouche d'amenée et une bouche d'évacuation doit être située à 5 mètres au plus d'une bouche.

Lorsque les dispositions de la circulation conduisent à réaliser plusieurs bouches d'évacuation et d'amenée d'air, les surfaces totales de chacune de ces catégories de bouches doivent être équivalentes. S'il n'est pas possible d'obtenir une telle équivalence les bouches doivent être établies de manière que la surface totale des bouches d'évacuation soit comprise entre 0,5 et une fois celle des bouches d'air.

La partie basse de la bouche d'évacuation doit être située à 1,80 mètre au moins au-dessus du plancher bas de la circulation et être située en totalité dans le tiers supérieur de celle-ci; la partie haute de la bouche d'amenée d'air doit être située à un mètre au plus au-dessus du niveau du plancher bas de la circulation.

L'amenée d'air dans les halls d'entrée peut être réalisée par la porte donnant sur l'extérieur.

La manœuvre des volets assurant l'ouverture des bouches d'air et des bouches d'évacuation à l'étage sinistré est commandée par l'action de détecteurs sensibles aux fumées et gaz de combustion.

L'ouverture automatique des bouches doit pouvoir être assurée en permanence.

Le dispositif doit être doublé par une commande manuelle située dans l'escalier à proximité de la porte palière.

Les détecteurs doivent être situés dans l'axe de la circulation et en nombre tel que la distance entre un détecteur et une porte palière d'appartement n'excède pas 10 mètres.

La ventilation permanente des circulations horizontales peut utiliser les installations de désenfumage visées ci-dessus lorsqu'elles sont munies de volets. Dans ce cas, des dispositions particulières doivent être prises de manière que le système ne permette pas la propagation des fumées vers d'autres étapes.

Nota :

Prestation du présent lot :

Le système choisi est celui de conduits unitaires avec bouches asservies à des détecteurs de fumées.

L'entreprise du présent lot ne doit que les ouvrages maçonnés et conformément aux plans soit :

- La fourniture et la pose des conduits unitaire verticaux hauteur d'étage (section d'amenée = 20 dm2, d'extraction = 20 dm2), l'habillage côté logement

- Les souches en toiture de la VH y compris toutes sujétions.

- Les prises d!air en façade des VB.

- La pose des contre cadres de grilles verticales et horizontales (fournies par le lot électricité)

- La fourniture et pose des conduits de désenfumage des locaux d!activités de plus de 300 m2 y compris souches en toiture.

Localisation : en coordination avec le lot électricité et le lot menuiseries extérieures pour toutes les cages et pour le local d!activités.


14.2 – Désenfumage des parkings

Confer article ci-avant.

14.3 – Ventilations des gaines ascenseurs

Gaine ascenseur : Réalisation par le présent lot d'une réservation de 7 dm2 dans un voile de l'édicule de l'ascenseur, y compris scellement de la grille à ventelles.

15 - OUVRAGES EXTÉRIEURS – VRD

Généralités :

L!ensemble des réseaux de quelque nature qu!il soit, ne devra pas cheminer sous les espaces plantés et arbres d!alignement des voiries publiques.

Des plans de synthèse à charge de l!entreprise, sont à soumettre à l!approbation de l!Architecte.

15.1 – Assainissement EU/EV/EP

15.1.1 - L'entreprise tiendra compte des plans de principe établi, devra effectuer tous les calculs pour dimensionnement des canalisations, devra adresser les plans et exécution à l'approbation du service de l'assainissement préalablement à tout commencement des travaux avec diamètres, fil d'eau, pentes (pente minimale 3 %).

Les plans et note de calculs justificatifs sont a charge de l'Entreprise et devront préciser a minima, les natures des canalisations, les diamètres, les pentes, les hauteurs de couverture. Les canalisations devront être enrobées de 10 cm de sable.

15.1.2 - L'entreprise sollicitera une autorisation de voirie pour tous les travaux à exécuter sur le domaine public, elle ne pourra entreprendre aucun travaux avant l'obtention de cet accord par écrit qui sera fourni au Maître d'œuvre.

15.1.3 - Les énumérations ci-dessous ne sont pas limitatives, l'entreprise devra tous regards et canalisation pour un fonctionnement normal.

15.1.4 - Réseau eaux pluviales :

Principe :

A l!intérieur des limites de l!opération, les réseaux des eaux pluviales et les réseaux de drainage seront différenciés.

Drainage confer infrastructure.

Les réseaux pluviales seront raccordés aux réseaux publiques :

Rue des Bœufs, route de Galice

L!entrepreneur du présent lot doit la totalité des réseaux nécessaires à l!opération y compris les raccordements aux réseaux publics, comprenant :

A partir des collecteurs passant en sous-face des garages ou en façades, raccordement sur ces réseaux.


a) Regards pieds de chute :

Dimensions intérieures 50 X 50 cm et profondeur suivant fil d!eau, comprenant un tampon fonte avec découpe dans regard pour le passage des descentes E.P à poser avec talon extérieur assurant le scellement et une gorge munie d'un joint d'étanchéité.

Y compris terrassements et remblais.

Localisation :

Au pied de toutes les chutes en façades, rue des Bœufs, route de Galice et jardin intérieur.

A la sortie sur rue des Bœufs et route de Galice.

A la pénétration des réseaux en cœur d!îlot extérieur sur collecteur intérieur dans les sous-sols.

A prévoir en pieds de descentes côté rue et jardin.

b) Regards de branchement :

Regard diamètre 80 cm avec échelons, radier et forme cunette. Terrassements remblais en tout venant compacté tampon fonte série lourde.

Localisation :

A prévoir à minima :

- 3 sur la route de Galice,

- 2 sur la rue des Bœufs,

- 1 raccordement pour la fosse de relevage, y compris fourniture et pose de clapet anti-retour,

c) Canalisations :

Rappel : les canalisations intérieures sont réalisées en fonte.

Extérieurement, canalisation PVC diamètre suivant calcul. Pente 3 % sans être inférieure à 1 % suivant niveau des fils d!eau de raccordement.

Terrassement en tranchées, sable, canalisation, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

Localisation :

Suivant plans pour réseaux en cœur d!îlot et sous voirie et raccordement sur réseau municipal.

15.1.5 - Réseaux eaux usées :

A partir des collecteurs réalisés et passant en sous-sol, raccordement sur ces réseaux.

a) Regards de branchements et siphons disconnecteurs :

Regards ø 80 cm avec échelons, radier et forme cunette, terrassements, remblais en tout venant compacté. Tampons fonte série lourde.

Dans les regards, fourniture et pose de siphons disconnecteurs.

Raccordement des canalisations sur siphon.


A prévoir :

Suivant plan à minima 2 unités.

b) Canalisations :

Rappel : les canalisations intérieures en sous-sol sont à réaliser en fonte.

Canalisation PVC série II assainissement ou ciment anti-acide, diamètres suivant calculs, pentes minimales 3 %.

Terrassement en tranchée, sable, canalisations, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

A prévoir : suivant plan y compris raccordement sur réseau Municipal.

15.1.6 – Drainage :

Confer article ci-avant.

15.2 – Réseau eau

a) Regard compteur d!eau :

Fourniture et pose de 3 regards en BA pour compteurs d!eau potable et d!arrosage, longueur intérieure 1 m, largeur intérieure 0,50 m, hauteur intérieure 1,20 m, y compris fermeture par trappes 250 KN sur ossature acier galvanisé. Y compris évacuation EP en fond avec constitution d!une « éponge » de 0,5 m3 environ, remplie de ballast.

L!ouvrage devra être réceptionné par le service des eaux de la Ville.

Y compris tranchée pour pénétration et création des pénétrations après passage des alimentations et essais, remblais en sable, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

Localisation :

Un regard pour la résidence + un compteur pour l!arrosage, un regard pour le local d!activités.

b) Regard de sortie du réseau d!arrosage :

Regard préfabriqué, couverture fonte légère avec clé, dimension 80 X 80 environ suivant nécessité du lot espaces verts. Canalisation principale entre comptage défini ci-avant et regards dans les jardins, section suivant note de calculs du lot Arrosage automatique.

Y compris tranchée, remblais, grillage avertisseur, etc …

Localisation :

Un regard dans le jardin en cœur d!îlot.

15.3 – Génie civil téléphone

Fourniture et pose, mise en place en tranchée de 10 TP 42/45, y compris fouille en tranchée, enrobage béton, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

Exécution conforme aux normes FRANCE TELECOM.

Fourniture et pose d!une chambre de tirage conforme, type suivant norme FRANCE TELECOM en béton préfabriqué, fermeture par tampon fonte, cadre cornière, scellé.


Prévoir une chambre largement dimensionnée à localiser suivant indication à communiquer par France Télécom.

Y compris raccordement sur réseau FRANCE TELECOM.

Y compris presse-étoupe de pénétration agréé par FRANCE TELECOM.

15.4 – Génie civil ERDF BT

Fourniture et pose, mise en place en tranchée de trois fourreaux diamètre 160, y compris fouille en tranchée, enrobage béton, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

Exécution conforme aux normes ERDF.

Fourniture et pose de 2 chambres de tirage conformes, type suivant norme ERDF en béton préfabriqué, fermeture par tampon fonte, cadre cornière, scellé.

Prévoir des chambres largement dimensionnées à localiser suivant indication à communiquer par ERDF.

Y compris raccordement sur réseau ERDF.

Y compris presse-étoupe de pénétration agréé.

15.5 – Alimentation réseau câblé TV

Fourniture et pose de 2 regards de tirage y compris fermeture sur trappe 250 KN sur ossature acier.

Réalisation des tranchées des pénétrations réseau câblé TV.

Mise en place de sable en fond de tranchée.

Après passage des alimentations et essais, remblais en sable, grillage avertisseur, remblais en tout venant compacté.

15.6 – Réseaux des services concédés et municipaux

Pour l'exécution des démolitions ou après démolitions en périphérie du programme.

L'Entrepreneur exécutera soit :

- la protection des réseaux existants EDF, TELECOM, Réseau Câblé TV, eau, assainissement avec l'accord des services concédés ou Municipaux et sous leur contrôle

- le déplacement des réseaux qui risqueraient de gêner l'exécution des travaux de démolition ou du programme EDF, TELECOM, eau, assainissement avec l'accord de services concédés ou Municipaux et sous leur contrôle

Pour cela, l'Entrepreneur prendra contact avec ces services.

15.7 – Reprofilage, création et réfection des sols

Généralités : chaque type de revêtement de surface devra être impérativement réalisé par une entreprise spécialisée à soumettre à l!agrément du Maître d!œuvre. La présentation des compagnons devant réalisés ces ouvrages ainsi que leurs références seront exigées.


15.7.1 – Trottoirs asphaltes :

Après passage de tous les réseaux, réfection des trottoirs comprenant :

- dépose et remplacement des bordures existantes, les bateaux devenus inutiles seront supprimés et les bordures au droit des entrées parkings seront surbaissées

- fourniture et pose sur fondation béton de bordure de trottoir type T2 de même nature que celle existant, y compris sujétions de découpe au droit des ouvrages de rejet des EP, et façon de bordure surbaissées pour les entrées charretières

- décapage du trottoir existant sur une épaisseur de 30 cm environ

Fourniture et mise en œuvre sur fond de forme soigneusement compacté de revêtements asphaltés ayant les caractéristiques suivantes :

- couche de fondation en matériaux concassés 0/31,5 compacté à 95 % de l!OPM, épaisseur minimale 15 cm

- couche de base en grave ciment dosé à 3,5 % de ciment de 12 cm d!épaisseur parfaitement surfacée

- couche d!émulsion

- couche de surface en asphalte de 0,03 m d!épaisseur

Y compris toutes sujétions d!évacuation.

Y compris terrassement éventuel.

Y compris remblai en matériaux sains pour obtenir les niveaux nécessaires, compacté et dressé.

Localisation :

Porche d!entrée de l!immeuble angle route de Galice / rue des Bœufs.

15.7.2 –Chaussées lourdes :

Réfection des voiries après travaux si celles-ci sont dégradées par l!entreprise, la réparation à l!identique sera à sa charge exclusive.

Création de l!accès au parking rue des Boeufs.

Fourniture et pose sur fondations béton de bordure type T2 surbaissée le long du caniveau existant.

Fourniture et mise en œuvre d!une chaussée lourde comprenant :

- couche de fondation en GNT/0/31,5 de 0,30 m d!épaisseur

- couche de base en grave bitume 0/20 de 0,18 m d!épaisseur

- couche de cure

- couche de roulement en béton bitumineux 0/10 de 0,06 m d!épaisseur

Y compris toutes sujétions mise en œuvre (façon de pente).

Y compris toutes sujétions pour raccordement sur la voirie existante.

Localisation :

Accès parking rue des Bœufs.

Reprise de la voirie sur la parcelle des Ets Mercédès au droit des murs de clôture et pignons de la résidence.

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