BTP 04La maison NRJ + rêve ou

réalité ?Présenté par Jean-Michel ELZEARD

éconologue de la société Ocre

Conception et Réalisation

de construction écodurable

et d'écoquartier en région PACA

Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ?

Il consomme peu d'énergie

Il produit de l'énergie

Le bilan est positif !

Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ?

Il consomme peu d'énergie

4 points clefs pour diviser par 10 le chauffage :

1. Bien Isolé : murs, plafond, fenêtres

2. Etanche à l'air : pb VMC

3. Architecture bioclimatique : apports solaires

4. Confort du système de chauffage

Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ?

Il produit de l'énergie

Les panneaux photovoltaïques

Conception de la toiture

Régles d'urbanisme

Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ? Le bilan est positif !

Il est possible de construire

des batiments produisants

2 à 3 fois l'énergie électrique consommée

Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ?

3 idées reçues :

C'est réservé aux écologistes !

Les bâtiments NRJ + sont onéreux !

Les panneaux photovoltaïques c'est cher !

Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ?

C'est réservé aux écologistes !

> Marché limité à des marginaux ?

Construction en bois, paille et ... béton

Prise de conscience

Evolution du prix de l'énergie

Et si finalement un bâtiment NRJ + était moins cher qu'une construction traditionnelle

Des bâtiments NRJ + dès aujourd'hui ? Les bâtiments NRJ + sont onéreux !

> donc réservés aux clients de luxe ?

Mise en place de procédés novateurs réduisant les interventions (ex : le coffrage isolant)

une chaudière coût plus chère que l'isolation

Un bâtiment ne se paie pas à la construction,

il se finance chaque mois pendant 15 à 30 ans. Nous devons tenir compte des mensualités du

prêt, des consommations, de l'entretien

et des taxes...

Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ?

Les panneaux photovoltaïques c'est cher !

800 €/m2 x 20 m2 = 16 000 €

Aides de l'état-région-département 50% = 8 000 €

Financement sur 20 ans : 650 €/an

Recette de la revente 60 €/ m2 : 1 200 €

entretien et frais 10% : 120 €/an

Rendement net : 400 €/an

Bâtiments NRJ + Quels intérêts ?

Pour vos clients

Pour les artisants et les architectes :

Saisir des nouveaux marchés en expension

Prendre un avantage concurrentiel

Garder la passion de son métier

Bâtiments NRJ + Quels intérêts ?

Pour les collectivités locales :

Bâtiments publics : le coût, le confort, l'image

Bâtiments sociaux : cohérence des charges avec les loyers

Urbanisme : le dévelopement durable

Pour la survie de nos enfants

Car nous n'avons qu'une seule Terre pour habitat