BOUCICAUTUN NOUVEL ÉCO-QUARTIER S'OUVRE À PARISAU CŒUR DU 15ÈME ARRONDISSEMENT

L’éco-quartier Boucicaut

Les terrains de l’ancien hôpital Boucicaut occupent, à l’ouest du 15ème arrondissement de Paris, une emprise d’environ 3 hectares.

L’éco-quartier Boucicaut

L’activité hospitalière du site Boucicaut a pris fin en 2001.

La reconversion du site a é té scindée en deux secteurs distincts, correspondant à 2 phases d’aménagement.

Ce découpage a permis de concilier la réalisation de la première phase de réaménagement du site, livrée en 2009, et l’accueil temporaire de l’Etablissement public de Jussieu (EPCJ) sur le terrain constituant la phase 2 de l’opération jusque fin 2010.

Le programme global pré visionnel des constructions est de l’ordre de 51 000m² HON. Plus de 50% des logements de la ZAC sont des logements sociaux.

Phase 2

Pha

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Les aménagements réalisés

1. Une é cole polyvalente de 11 classes dans l’ancien pavillon d’accueil de l’hô pital ouverte en 2003.

•2. Deux nouveaux immeubles livrés en 2009 accueillant : • 650m² de commerces • 36 logements sociaux• Une maison relais pour femmes en difficulté de 15 logements• Un centre d’accueil de jour pour adultes déficients intellectuels• Une structure pour seniors dépendants de 22 appartements• 54 places de parkings souterrains ouverts en 2008.

3. Une crèche municipale de 60 berceaux dans un bâtiment réhabilité (Pavillon Lenègre) et un Institut Médico-Educatif, ouverts en 2009.

4. Les espaces publics attenants

Les aménagements à venir

Reste à réaliser environ 38 000 m² SHON

6 lots de construction

Conservation de la chapelle

Réhabilitation du pavillon Vilain

Conservation des arbres remarquables H G F

EDC

Pavillo

n V

ilain

Il est prévu la construction de

400 logements environ.

Les aménagements à venir

LE LOT C

Maîtrise d’ouvrage : RIVP

Maîtrise d’œuvre : Michel Guthmann & CETBA Ingénierie

Dépôt du permis de construire : printemps 2011

Démarrage des travaux : 1er trimestre 2012

Livraison du bâtiment : 4ème trimestre 2013

Des logements sociaux (environ 58 logements)

Un équipement culturel (environ 780 m² SHON)

Un foyer de travailleurs migrants (environ 49 studios)

Perspectives au stade concours sur Esquisse

LE LOT D

Maîtrise d’ouvrage : désignation au 2ème semestre 2011

Maîtrise d’œuvre : désignation en 2012

Démarrage des travaux : 2ème semestre 2013

Livraison du bâtiment : Fin 2014 ou début 2015

Des logements à loyer maîtrisé (environ 6 000 m² SHON)

Des logements sociaux (environ 2 300 m² SHON)

LE LOT E

Maîtrise d’ouvrage : RIVP

Maîtrise d’œuvre : Ameller & Dubois

Dépôt du permis de construire : printemps 2011

Démarrage des travaux : 1er trimestre 2012

Livraison du bâtiment : 4ème trimestre 2013

Des logements sociaux (environ 80 logements)

Un foyer pour adultes handicapés (12 chambres)

Un centre d’accueil de jour pour adultes handicapés

Perspectives de travail au stade Avant-Projet Sommaire

LE LOT F

Maîtrise d’ouvrage : Ville de Paris

Opérateur et maîtrise d’œuvre : désignation à l’été 2011

Dépôt du permis de construire : Fin 2011

Démarrage des travaux : 2nd semestre 2012

Livraison du bâtiment : 1er semestre 2014

Une pépinière d’entreprises (environ 6 000 m² SHON)

Des commerces en rez-de-chaussée (environ 840 m² SHON)

LES LOTS G ET H

Maîtrise d’ouvrage : désignation en cours d’étude

Démarrage des travaux : 2013

Livraison des bâtiments : 2014

Des logements privés (environ 4 500 m² SHON pour chaque lot)

UNE DEMARCHE APPLIQUEE AU PROJET

Les enjeux de développement durable identifiés pour le projet Boucicaut sont : - la sobriété énergétique des futures constructions- la gestion et l’économie des ressources en eau- la préservation et l’enrichissement de la biodiversité du site- la conduite d’un chantier à faibles nuisances- l’optimisation de la gestion des déchets- l’utilisation de matériaux recyclés, naturels et locaux.

La SemPariSeine s’appuie sur deux bureaux d’études spécialistes de la conception énergétique et environnementale des projets d’aménagement et de construction (Michel Le Sommer et 2EI) pour faire de Boucicaut un éco-quartier exemplaire.

Boucicaut s’inscrit dans le cadre du référentiel « un aménagement durable pour Paris » et du Plan Climat de la Ville de Paris.

LES SPECIFICITES DE BOUCICAUT

- Réduction des consommations énergétiques des bâtiments :Cep ≤ 50 kWhep/an.m2

SHON pour les bâtiments neufs.

- Conception bioclimatique : optimisation de l’orientation des bâtiments pour assurer le confort thermique des logements.

- Gestion de l’eau : réduction des consommations, limitation des rejets des eaux pluviales au réseau d’assainissement :

- 40 % des besoins d’eau chaude sanitaire seront couverts par des panneaux solaires thermiques situés en toiture ;- Au minimum, 55 % des 16 premiers mm des précipitations seront infiltrés.

- Biodiversité: mise en œuvre d’espèces végétales favorisant la biodiversité, nichoirs.

- Matériaux : issus de filières de récupération et de recyclage, bois certifié…

- Limitation des nuisances sonores en phase chantier : 75 dB maximum (80dB dans la réglementation).

L’éco-quartier Boucicaut