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Quelques CONSEILS

Alliade Habitat votre propriétaire se charge des grosses réparations,

il vous appartient d’effectuer l’entretien courant de votre logement.

4 codes couleurs pour savoir...

Réparations et entretien effectués par notre

Réparations et entretien éffectués ou pris en charge par

Réparations et entretien pris en charge par

QUI répare et entretient ?

PRESTATAIRE Multiservices

le LOCATAIRE

Pour vous aider, nous vous proposons de suivre les conseils et astuces mentionnés dans ce document.

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EXTÉRIEUR

LOCATA

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Contrat MULtISErVICES

LOCATAIRE

1 Nettoyage des gouttières

2 Débouchage de l’évacuation du balcon

3 Entretien des haies et pelouses (taille, tonte, etc.)1

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1 Panneau et encadrement de porte de garage

2 Garde corps de balcon

3 Panneaux de volets

4 Panneau et encadrement de porte d’entrée

Comment entretenirson appartement ?

* ou locataire à défaut de contrat

conformément à la loi 89-462 du 6 juillet 1989 paragraphes c) et d) de l’article 7 et au décret n° 87-712 du 26 août 1987.

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CONTRAT

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CONTRATMultiservices

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1 Volets, stores

2 Huisseries volets

3 Porte d’entrée (poignée, serrurerie)

4 Porte de garage (poignée, chaînette, ressort, serrurerie)

5 Boîte aux lettres

ALLIAdE HAbITAT, le PROPRIETAIRE

• Aérez régulièrement votre logement pour éviter les mauvaises odeurs et l’humidité.

• Nettoyez au moins une fois par an les bouches d’aération, de ventila-tion mécanique, les grilles d’entrée

d’air des fenêtres et portes-fenêtres et ne les bouchez jamais.

• Ne raccordez jamais votre hotte mécanique de cuisine sur les bouches de ventilation.

• Toute modification importante, transformation de votre loge-ment (changement de sol, démolition de cloison, modi-fication d’appareil sanitaire) doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation

écrite à adresser à Alliade Habitat. Faute d’autorisation, votre propriétaire pourrait vous demander une remise en état de votre logement à vos frais.

• En cas de dégradations de votre fait, les travaux restent entièrement à votre charge.

• N’oubliez pas d’entretenir votre cave. Lors de votre départ, pensez à la débarrasser entièrement.

Laissez respirer votre logement ! Le saviez-vous ?

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Contrat MULtISErVICES

ALL

IAdE

HAbITAT

ALLIAdE HAbITAT

Entretien effectué par notre prestataire dans le cadre d’unCONTRAT de maintenance *

www.alliadehabitat.com

CUISINE

Électricité et sécurité :attention aux risques

d’accidents domestiques !Fenêtres

Portes-fenêtres

Revêtement de sol

Murs Chauffage et confort

Plafonds

• Ne modifiez pas votre installation électrique, votre sécurité en dépend.

• Coupez le disjoncteur avant toute intervention.

• N’utilisez aucun appareil électrique en ayant les pieds nus ou les mains humides.

• Utiliser des caches prises pour les jeunes enfants.

• Vérifiez que les rainures d’égouttage et les trous d’évacuation d’eau ne soient pas bouchés.

• Nettoyez les encadre-ments de fenêtres avec un produit non agressif.

• Ne percez pas les fenêtres pour poser vos rideaux (des supports adhésifs sont vendus dans le commerce).

• Décollez toujours le papier peint existant avant d’en coller un nouveau.

• Seuls les papiers peints et peintures sont autorisés sur les murs (crépis interdit).

• Fixez vos tableaux, miroirs, porte-serviettes à l’aide de chevilles et crochets appropriés.

• Nettoyer les peintures à l’huile avec de l’eau savonneuse sans détergent.

• Dépoussiérez régulièrement les radiateurs électriques.

• Ne posez pas de tablettes sur les radiateurs ou convecteurs.

• Ne faites pas sécher de linge sur ces installations.

• Pour protéger les joints et éviter les fuites d’eau, ne serrez pas vos robinets à fond.

• Actionnez vos robinets situés avant et après votre compteur d’eau, pour éviter qu’ils se bloquent ou s’oxydent.

• Procédez au débouchage des tuyaux d’évacuation.

• Protégez vos revêtements pour éviter de les marquer.

• Seule la peinture blanche est autorisée, ne collez pas de revêtements tels que plaques polystyrène ou liège.

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LOCATA

IRE

Plomberie et robinetterie Q

• Vérifiez régulièrement l’état de votre robinetterie notamment celle des WC (une fuite c’est beaucoup d’argent gaspillé !).

• Dévissez et détartrez vos embouts de robinets et douchettes.

• La pose de robinet autoperceur est interdite.

SÉJOUR SALLE DEBAINS

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CONTRATMultiservices

1 Peinture et tapisserie (murs et plafond)

2 Débouchage des tuyaux d’évacuation

3 Abattant de cuvette de WC

4 Rebouchage des trous (murs et faïence)

5 Éclairage

6 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures

à 1m2

7 Plinthes (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour une longueur inférieure à 1 mètre linéaire.

8 Joint silicone

9 Colonne d’eau usée

1 Colonne d’eau usée

2 Radiateur

3 Porte d’entrée et encadrement

4 Tableau électrique

CONTRATMultiservices

1 Canalisation d’eau

2 Robinet de machine à laver

3 Entretien évier et meuble sous évier

4 Robinetterie

5 Tuyau d’évacuation

6 Conduite de gaz

Porte d’entrée (hors porte blindée) :

7 Serrurerie et poignée

8 Graissage des gonds

9 Clos net, seuil de porte et joints d’étanchéité

10 Butée de porte

11 Fusibles et dijoncteur

CONTRATde maintenance

1 Chaudière2 Nettoyage ventilation une fois par an

Radiateur : 3 Contrôle et entretien du thermostat du radiateur 4 Purge du radiateur

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1 Encadrement de fenêtres2 Convecteur3 Câbles électriques (dans les murs)

4 Encadrement des placards

CONTRAT

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CONTRAT

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CONTRAT

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ervice

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LOCATA

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1 Compteur d’eau

2 Nettoyage ventilation

CONTRATde maintenance

LOCATAIRE

CONTRATMultiservices

CONTRAT

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Fenêtre :

1 Poignée

2 Graissage des gonds

3 Volet (entretien et petite réparation)

4 Joint mastic fenêtre

5 Prises électriques, TV et téléphone

6 Interrupteurs

7 Rail et barre de seuil des placards

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CONTRAT

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enan

ce

Quelques CONSEILS

LOCATAIRE

1 Peinture et tapisserie (murs et plafond)

2 Débouchage du tuyau d’évacuation3 Remplacement du flexible de gaz

(vérifier la date de validité)

4 Clés et badges5 Interphone6 Judas7 Thermostat d’ambiance

(remplacement des piles)

8 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures à 1m2

9 Plinthes (sauf carrelage) : entretien et petites réparations10 Joint silicone

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1 Remplaçement des vitres

2 Interrupteur, thermostat et grille de convecteur

3 Ampoule électrique

4 Peinture et tapisserie (murs et plafond)

5 Aménagements intérieurs des placards

6 Rebouchage des trous

7 Porte de placard

8 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures à 1m2

9 Plinthes (sauf carrelage) : petites réparations pour un longueur inférieure à 1 mètre linéaire.

7 WC :

1 Canalisations avant compteur d’eau 2 Robinets avant et après compteur d’eau

3 Système de chasse du WC

4 Fixation de la cuvette de WC

5 Détartrage de la cuvette WC

6 Tuyaux d’évacuation

7 Canalisation d’eau

8 Groupe de sécurité

9 Mécanisme du cumulus

10 Applique

11 Robinetterie (remplacement du flexible de douche)

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