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ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE

RESIDENCE « LES OLYMPIADES »

Mercredi 27 Juin 2007

Site Internet : www.lesolympiades.net

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portes de Secours, Portes sortie portes de Secours, Portes sortie Sociétés à changerSociétés à changer

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Serrurerie : Adresse (92400 Courbevoie) LettreSICA Porte

Secours Barre anti-panique

SICA Porte Secours

Remplacement de porte et Barre anti-

panique

SICA Porte Secours

Remplacement de porte Sté et Barre anti-

panique

95bis rue de Colombes K 909,41 €  2 473,33 €

95ter rue de Colombes J 909,41 €   

95quater rue de Colombes I     1 030,95 € ANAPURNA95quater rue de Colombes (Sortie ronde en briques)       2 473,33 € DESCAMPS97 rue de Colombes A 909,41 €   

3 rue Pierre Curie B      5 rue Pierre Curie C   2 181,74 € 

7 rue Pierre Curie D   2 181,74 € 9 rue Pierre Curie E      11 rue Pierre Curie F   2 181,74 € 2 473,33 €

13 rue Pierre Curie G 909,41 €   

15 rue Pierre Curie H    2 473,33 € EXCELLENCE

17 rue Pierre Curie       2 473,33 € OPEN

19 rue Pierre Curie     

2 473,33 € AC6 Formation

21 rue Pierre Curie       2 473,33 € ACSYSTotal   3 637,64 € 6 545,22 € 18 344,26 €

Prix unitaire par clé protégé à la commande (155x3=465)   25,32 € 11 773,80 €

Prix unitaire par clé protégé après la commande   37,98 € 

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Isolation Grand Bâtiments Adresse (92400 Courbevoie) Lettre

SICA Porte sur Patio

SICA Vitres sur

muret Patio

95bis rue de Colombes K    

95ter rue de Colombes J    

95quater rue de Colombes I    

97 rue de Colombes A    

3 rue Pierre Curie B    

5 rue Pierre Curie C   1 244,90 €

7 rue Pierre Curie D   1 244,90 €

9 rue Pierre Curie E   1 244,90 €

11 rue Pierre Curie F   1 244,90 €

13 rue Pierre Curie G 5 694,89 € 

15 rue Pierre Curie H 5 694,89 € 

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Système VIGIK Prix TTC  

Système VIGIK Commande par badge unique sans pile 856,66 €

  9426,00€

Prix unitaire par clé de proximité (155x3=465) 6,33 € 2 943,45 €

Local Vide ordures    

11 Canon sur fichier protégé 1 740,75 €

Prix unitaire par clé protégé à la commande (155x3=465)25,32 €11 773,80 €

Prix unitaire par clé protégé après la commande37,98 € 

Grille 3 rue P. Curie    

Mise au norme sécurité incendie: Barre anti panique, canon mécanique KESO… 1 700,66 € 

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Boites aux lettresMarque SirandreModèle Skarn

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Boîte aux lettres : Adresse (92400 Courbevoie)

LettreSICA Boîte Decayeux

Boîte SKARN Sirandre

Emplacement intégré Boîte vide

Tableau classique indépenda

nt

Corbeilles

Gravure des

plaques Gravoply

95bis rue de Colombes K 1 052,89 € 378,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 73,50 €

95ter rue de Colombes J 1 230,13 € 420,00 € 42,00 € 137,40 € 64,80 € 94,50 €

95quater rue de Colombes I 909,41 € 252,00 € 42,00 € 137,40 € 64,80 € 52,50 €

97 rue de Colombes A 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

3 rue Pierre Curie B 2 516,18 € 1 134,00 € 126,00 € 137,40 € 64,80 € 252,00 €

5 rue Pierre Curie C 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

7 rue Pierre Curie D 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

9 rue Pierre Curie E 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

11 rue Pierre Curie F 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

13 rue Pierre Curie G 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

15 rue Pierre Curie H 1 721,76 € 756,00 € 84,00 € 137,40 € 64,80 € 168,00 €

  7 476,00 € 882,00 € 1 511,40 € 712,80 € 1 648,50 €

  17 760,93 €12 230,70 €       

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Boîte aux lettres : Adresse (92400 Courbevoie)

LettreSICA Boîte Decayeux

Boîte SKARN 2 Sirandre

Emplacement intégré Boîte

vide

Tableau classique

indépendantCorbeilles

Gravure des plaques

Gravoply

95bis rue de Colombes K 1 052,89 € 288,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 73,50 €

95ter rue de Colombes J 1 230,13 € 320,00 € 32,00 € 110,40 € 64,80 € 94,50 €

95quater rue de Colombes I 909,41 € 192,00 € 32,00 € 110,40 € 64,80 € 52,50 €

97 rue de Colombes A 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

3 rue Pierre Curie B 2 516,18 € 864,00 € 96,00 € 110,40 € 64,80 € 252,00 €

5 rue Pierre Curie C 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

7 rue Pierre Curie D 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

9 rue Pierre Curie E 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

11 rue Pierre Curie F 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

13 rue Pierre Curie G 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

15 rue Pierre Curie H 1 721,76 € 576,00 € 64,00 € 110,40 € 64,80 € 168,00 €

5 696,00 € 672,00 € 1 214,40 € 712,80 € 1 648,50 €

17 760,93 € 9 943,70 €       

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MISE EN SECURITE DES ASCENSEURS

Loi n° 2003-590 du 2 Juillet 2003 Urbanisme et Habitat. (article 79)

Site Internet : www.lesolympiades.net

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Mise aux normes des Ascenseurs.Mise aux normes des Ascenseurs.

28/03/07

Audit d’ascenseurs M. HUE de SCE, A2C, SOSOTEC

Consultation de l’ARC : M. AUBRY interlocuteur du gouvernement la loi sur la nouvelle réglementation(ARC : Union nationale des Associations des Responsables de Copropriété)

Quitter OTIS

Système de télésurveillance REM 5.0 (Remote Elevator Monitoring) c’est un système propriétaire OTIS ! Aujourd’hui on parle plus volontiers de système Bi-directionnel TRI-PHONIE. ATENA parle de 1224€ HT là ou OTIS est à 2132€ HT (AMPHITECH, BEHNKE, SERVITEL…)

 Cellule toute hauteur n’est pas une obligation il s’agit d’une amélioration de « confort » mais protège le mécanisme ?

Coût : ATENA 1188€ HT, ASPARIS , OTIS 1626.84€ HT

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Appel d’offres AscenseursAppel d’offres Ascenseurs• Sociétés consultés:

– ATENA– KONE– OTIS– TTA– THYSSEN– MECAFOSSE– SOMATEM– CONFORT +

• Sociétes ayant répondu:– ATENA– OTIS– KONE– MECAFOSSE

28/03/07 Retour Ordre du jour

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Mise aux normes. Où commence le superflu? Mise aux normes. Où commence le superflu? Où se termine le nécessaire?Où se termine le nécessaire?

• Les échéances (Loi Urbanisme et Habitat du 3 juillet 2003):– 3 juillet 2008, 3 juillet 2013 et 3 juillet 2018– SCE 17 risques identifiés (5 par l’ARC)– Coût si on attend 2018: appel d’offres 495€*11=5

445€ + Augmentation 8%/an + Réparation (coût ?)– Pannes (coût hors contrat)– contrat de maintenance actuel difficilement

révisable– Les prestataires sont commissionnés (Conseil SCE,

CPAB) et ont plutôt tendance à conseiller des travaux à courte échéance.

28/03/07 Retour Ordre du jour

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Principales causes de pannesPrincipales causes de pannesElles proviennent en général soit du système de commande, soit du système d'arrêt de la cabine aux étages, soit des systèmes d'ouverture et de fermeture des portes palières - éléments électromécaniques particulièrement sollicités et souvent malmenés...

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ASCENSEURS 10 NIVEAUX TRAVAUX A REALISER AVANT LE 03/07/2008

PALIERS NBTOTAL H.T

ATENATOTAL H.T ASPARIS

Cellule toute hauteur (porte automatique). 1 1 188,00 € 1 000,00 € SOUS TOTAL GAINE / TREMIE Tôle chasse pied rétractable de 0,75 m 1 1 106,00 € 263,75 €Eclairage gaine toute hauteur. 10 2 000,00 €

1 993,95 €Boitier de révision. 1 817,00 € SOUS TOTAL ACCES MACHINERIE & LOCAL POULIE Système de fixation pour échelle et cadenas + échelles. 1 30,00 €

733,23 €Contre-ballancement volet de trappe + crosse de rétablissement trappe. 1 370,00 € SOUS TOTAL

TRAVAUX A REALISER AVANT LE 03/07/2018 CABINE Téléphone cabine bi-directionnel Tri-Phonie. 1 1 224,00 € 907,30 € SOUS TOTAL

CONDITION DE VENTE POUR UN ASCENSEUR 10 NIVEAUXMONTANT H.T

TRAVAUX AVANT LE 03/07/2008 5 511,00 € 3 990,93 €TRAVAUX AVANT LE 03/07/2013 TRAVAUX AVANT LE 03/07/2018 1 224,00 € 907,30 €

MONTANT TOTAL H.T / ASCENSEUR AVEC OPTION 6 735,00 € (103 personnes) *4 898,23 €

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CHIFFRAGE DE MISE EN CONFORMITE DES ASCENSEURS AVEC LA LOI SAE / DE ROBIEN

  NUMEROMONTANT TOTAL H.T

ATENA

MONTANT TOTAL H.TASPARIS

CONTRAT H.TATENA

CONTRAT H.TASPARIS

ASCENSEURS 11 NIVEAUX

L9485 6 935,00 € 4 935,15 € 1 950,00 € 3 059,00 €

L9480 6 935,00 € 4 935,15 € 1 950,00 € 3 059,00 €

L9481 6 935,00 € 4 935,15 € 1 950,00 € 3 059,00 €TOTAL 20 805,00 € 14 805,45 € 5 850,00 € 9 177,00 €

ASCENSEURS 10 NIVEAUX

L9479 6 735,00 € 4 898,23 € 1 900,00 € 3 013,00 €

L9484 6 735,00 € 4 882,40 € 1 700,00 € 2 576,00 €

L9483 6 735,00 € 4 898,23 € 1 900,00 € 3 013,00 €

L9478 6 735,00 € 4 898,23 € 1 900,00 € 3 013,00 €TOTAL 26 940,00 € 19 577,09 € 7 400,00 € 11 615,00 €

ASCENSEUR 9 NIVEAUXL9485 6 535,00 € 4 761,08 € 1 700,00 € 2 530,00 €

TOTAL 6 535,00 € 4 761,08 € 1 700,00 € 2 530,00 €

ASCENSEURS 6 NIVEAUXL9488 5 935,00 € 4 534,25 € 1 550,00 € 2 094,00 €

L9487 5 935,00 € 4 534,25 € 1 600,00 € 2 094,00 €TOTAL 11 870,00 € 9 068,50 € 3 150,00 € 4 188,00 €

ASCENSEUR 5 NIVEAUXL9486 5 735,00 € 4 534,25 € 1 550,00 € 2 048,00 €

TOTAL 5 735,00 € 4 534,25 € 1 550,00 € 2 048,00 €

MONTANT TOTAL H.T   71 885,00 € 52 746,37 € 19 650,00 € 29 558,00 €

TVA 5,5% 3 953,68 € 2 901,05 € 1 080,75 € 1 625,69 €MONTANT TOTAL T.T.C   75 838,68 € 55 647,42 € 20 730,75 € 31 183,69 €

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MISE EN SECURITE DES ASCENSEURS

Loi n° 2003-590 du 2 Juillet 2003 Urbanisme et Habitat. (article 79)

Site Internet : www.lesolympiades.net

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Dispositif destiné à éviter toute chute en gaine lorsque la cabine est immobilisée en dehors de la zone de

déverrouillage.

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Dispositif de téléalarme, dispositif Tri phonique, entre la cabine et un service d’intervention doublé d’un éclairage

de secours en cabine.

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Système de détection de présence des personnes destiné à les protéger contre le choc des portes

coulissantes lors de leur fermeture.

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