Domont

UNE RÉFÉRENCELES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

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Le mot de l’architecte

Les 2 résidences à taille humaine de « Les Allées des Tourelles » s’insèrent respectueusement dans l’environnement par leurs lignes sobres et raffinées. Alors que la première profite de l’intimité du fond de parcelle, la seconde se développe en cœur d’îlot. Un subtil jeu de décrochés de volumes crée une expression cadencée qui rythme la façade. À l’équilibre entre histoire et modernité, le vocabulaire que nous avons proposé communie de manière étroite avec le style architectural local.

Lionel de Segonzac

À 20 km de Paris, dans le Val d’Oise, Domont est une agréable commune de 15 000 âmes flirtant avec la vaste forêt de Montmorency. Outre cet argument verdoyant, elle profite d’une qualité de vie appréciable à seulement 25 min en train de la capitale.

Les friands d’organisation quotidienne et d’animation savourent l’existence du marché du jeudi ou dimanche matin, des commerces de proximité et des restaurants, du golf, d’une programmation culturelle éclectique… sans oublier la présence des écoles élémentaires, collège et lycée dans un rayon de 2 km.

À 2 pas du parc des Coquelicots et du centre-ville, Les Allées des Tourelles vous promet une vie calme et ressourçante entre nature et patrimoine. Alors que Domont était jadis un lieu de villégiature très prisé des parisiens à l’image du peintre Bernard Buffet, il ne tient qu’à vous de perpétuer l’histoire en écrivant la vôtre ici.

Le saviez-vous ?La vigne présente sur les terres domontoises dès le Moyen Âge cédera la place, à compter du XVIIe siècle, aux arbres fruitiers, pour le plus grand plaisir de Madame de Sévigné. Elle y cultivera avec succès la cerise de Montmorency dont elle avait coutume de se délecter sur le chemin reliant Domont à Andilly.

Vivre à Domont,

entre nature et

patrimoine

Dissimulée des regards à l’extrémité de l’allée Sainte-Thérèse, Les Allées des Tourelles tisse par sa présence un trait d’union avec la rue de l’Indépendance. Ici, vous êtes voisins du cinéma de Domont ainsi qu’à toute proximité du centre-ville et de la gare qui simplifie les déplacements des actifs. La propriété se compose de 2 résidences intimistes élevées sur 2 étages, accueillant respectivement 10 et 44 appartements. Les volets persiennés en bois peint contrastent harmonieusement avec l’enduit de ton pierre et les menuiseries blanches. Les garde-corps en acier laqué artistiquement ouvragés par des jeux de découpes affichent l’esprit contemporain d’une écriture résolument ancrée dans le 21e siècle. La couverture en tuiles en terre cuite aux nuances ardoise et rouge flammé rend, quant à elle, hommage aux codes de la construction régionale.

Une belle signature

architecturale

Le rez-de-chaussée de Les Allées des Tourelles fait la part belle à des jardins privés engazonnés abritant leur intimité de haies vives. Les baies du séjour invitent en intérieur par transparence ce coin de verdure insoupçonné, si agréable pour toute la famille. Les soirées d’été prolongées au clair de lune et les joyeux repas dominicaux sont de mise en ces lieux… La propriété est une enceinte de quiétude offrant un espace de jeu et de liberté aux plus jeunes.

Des bulles d’oxygène

en cœur de ville

Du studio au 4 pièces familial, les appartements ont bénéficié d’une attention marquée en matière de conception intérieure. Baignés de lumière naturelle, ils déclinent de belles pièces à vivre profitant d’une sélection exigeante de prestations assurant confort, bien-être et sécurité : grandes baies vitrées, double vitrage, agréable cuisine à l’américaine, salle de bains équipée, espace nuit cocoon... Les séjours sont confortables, bien agencés et sobres pour être personnalisés à l’envie. Ils se prolongent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse à investir comme autant de m² de vie supplémentaires.

Des intérieurs cosy

et résolument

contemporains

Une présence européenne

Depuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 70 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.

Des équipes implantées localement

Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-faire et d’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant.Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.

Votre projet au cœur de nos préoccupations

L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie.Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.

Un promoteur

important de

l’immobilier

Port Cergy à Cergy (95)Architecte : François Spoerry

Les Terrasses de Domont à Domont (95)Architecte : Atelier BLM : Elliott Laffitte

Le Clos des Arts à Argenteuil (95)Architecte : Hugues Jirou

Nos réalisations dansle Val-d’Oise

Des prestations de

qualité vous assurent le

meilleur confort

Sécurité

• Accès des halls commandé par digicode, doublé par vidéophone

• Portes de parking commandées par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol

• Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points• Parking couvert et extérieur

Décoration

• Salle de bains décorée de faïence• Meuble vasque dans la salle de bains ou salle d’eau

principale• Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour• Carrelage dans les pièces humides et sol souple dans les

chambres• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

Confort et maîtrise de vos consommations

• RT 2012• Chauffage individuel au gaz• Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée• Prise téléphone / Internet dans le séjour et les chambres• Prise télévision dans le séjour et la chambre principale

Parties communes :

• Décoration des halls d’entrée conçue par un décorateur d’intérieur ou architecte

• Locaux vélos/poussettes

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Accès *

EN VOITURE

Depuis Paris « Porte de Saint-Ouen » à 31 mn (20,3 km) via l’A15Sortie N° 2 « Enghien-les-Bains », puis suivre D109

EN TRANSPORTS EN COMMUN

EN TRAIN Gare de Domont à 550 m située sur le réseau SNCF Transilien Paris-Nord permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en 25 mnGare RER D de Sarcelles-Garges située à 19 min (10,5 km) du programme

EN BUSArrêt « Indépendance » du Dobus, le service municipal de transport public domontois, à 4 min à pied. (Bus desservant la gare, le collège et le lycée…)

Ligne 13 permettant de rejoindre Enghien, Montmorency, Ezanville et Ecouen.

Ligne 269 permettant de rejoindre la gare de Sarcelles-Garges (RER D), Villiers le Bel, Ecouen, Moisselles, Attainville

* Source : Mappy et RATP

Espace de venteAngle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue du Chemin Vert95330 Domont

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