5 Bedroom Villa Type B ~ Villa 5 Chambres Type B

IImmppoorrttaanntt NNoottiiccee

1. Particulars: these particulars are not an offer or contract nor part of one. You should not rely on statements in the particulars or by word of mouth or in writing

as being factually accurate about the property, its condition or its value. Any information given is entirely without responsibility on the part of the owners,

agents, sellers or lessors.

2. Images photographs and other information: any computer generated images,plans, drawings, accommodation schedules, specification details or otherinformation provided about the property (“information”) are indicative only.

Any such information may change at any time and must not be relied upon as beingfactually accurate about the property. Any photographs are indicative of the qualityand style of the development and location and do not represent the actual fittings

and furnishings at this development.

3. Regulations: any reference to alterations to the property or use of any part of thedevelopment is not a statement that any necessary planning, building regulations or

other consent has been obtained. These matters must be verified by any intending purchaser.

Resort Co is a joint stock company in Casablanca, with Trade Register ofCasablanca number 141.383, and VAT number 1102515. Our registered office is

71 Avenue de l'Armée Royale, Casablanca, Morocco.

Boulevard Ghandi, Ghandi Mall, 1er étageCasablanca, MOROCCO

Tel : + 212 (0) 22 23 44 44

Fax : + 212 (0) 22 23 87 80

E-mail : mazagan.resort@kerzner.com

www.mazaganresort.com

AAvviiss IImmppoorrttaanntt

1. Renseignements: les renseignements contenus dans le présent document relativementau développement du programme immobilier Mazagan sont donnés à titre de simple

information. Resort Co et le groupe Kerzner ne garantient en aucune manière leur caractère sincère, complet et exacte. Ces informations n'ont aucune valeur contractuelle

et de sauraient lier de quelque manière que ce soit Resort Co, le groupe Kerzner, leurs dirigeants, employés ou agents.

2. Images, photographies et autres renseignements: Les images, plans, dessins, plans delogements, détails des normes ou autres renseignements quant à la qualité, au style à

l'emplacement des villas faisant partie du programme immobilier Mazagan sont donnés à titreindicatif seulement sans aucune valeur contractuelle. Resort Co se réserve la faculté de les

faire évoluer en cours d'avancement du projet Mazagan.

3.Règlementation: Toute référence à des changements susceptibles d'être apportés à la villaou à l'usage de toute partie de ce programme immobilier ne constitue pas (i) une garantiepar Resort Co de l'obtention de permis ou autorisations prévues par les lois et règlements

pour ce faire et (ii) l'engagement de la part de Resort Co de construire conformément auxditschangements. Tout acheteur éventuel doit vérifier ces informations.

Resort Co est une société par anonyme à Casablanca, enregistrée à Casablanca sous lenuméro 141.383 et le numéro de TVA 1102515. Le siège de la société est enregistré au 71

Avenue de l'Armée Royale, Casablanca, Maroc.

Ground floor ~ Rez-de-chaussée

Roof deck ~ Terrasse aménagée

First floor ~ Premier étage

Ground floor ~ Rez-de-chaussée Sq m

Living area ~ Salons et séjour 314 m2

Covered terraces ~ Terrasses couvertes 105 m2

Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 128 m2

Service area ~ Les dépendances 108 m2

Car port ~ Abri de voiture 69 m2

Swimming pool ~ Piscine 91 m2

Water features ~ Fontaines et saguia 10.5 m2

Total ~ Superficie globale 825.5 m2

First floor ~ Premier étage Sq m

Living area ~ Salons et séjour 230 m2

Covered terraces ~ Terrasses couvertes 87.5 m2

Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 47 m2

Total ~ Superficie globale 364.5 m2

Roof deck ~ Terrasse aménagée Sq m

Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 144 m2

Total ~ Superficie globale 144 m2

Totals ~ Totals Sq m

Living area ~ Salons et séjour 544 m2

Service area ~ Les dépendances 108 m2

Car port ~ Abri de voiture 69 m2

Total built area ~ Total surface construite 721 m2

Covered terraces ~ Terrasses couvertes 192.5 m2

Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 175 m2

Total villa area ~ Superficie globale 1088.5 m2

Artist’s impression of typical bathroom ~ Perspective d’ambiance salle de bain

Mazagan Resort’s luxurious villas offer the ultimate inexclusivity, comfort and tranquillity. Showcasing theremarkable craft and vision of renowned Moroccanarchitect Jamal Lamiri Alaoui, working closely withKerzner’s experienced, dedicated resort developmentteam, each unique villa represents the ultimatelifestyle experience. Commitment to the highest buildspecifications is evident in the elegant, state-of-the-artfixtures, fittings and interiors of every villa. This isdesign and construction without compromise.

Each spacious five bedroom villa is over 700 sq m insize, offering the pinnacle of luxury within MazaganResort’s exclusive estate. The substantial masterbedroom incorporates a seating area and en suitefacilities, and each property includes four furtherdouble bedrooms, all complimented by an extensiveservice area with accommodation for four staff. Threefloors of impressive outdoor space include a

swimming pool and a car port with space for threecars. Situated within a low-density executive estate,each villa enjoys a superb location within landscapedprivate gardens, overlooking the 18-holechampionship golf course. Stunning views of thefairways, greens and Atlantic Ocean complete thesite’s breathtaking beauty.

Residents of this select community can take fulladvantage of all that the resort has to offer. Whateverthe occasion or mood, Mazagan Resort’s array ofworld-class facilities is guaranteed to indulge, inspireand entertain. From an exclusive casino and asumptuous hotel to numerous fine dining specialityrestaurants, bars and lounges. From a sensationalhealth and beauty centre to specialist children’sfacilities. The resort’s unrivalled, instantly accessiblefacilities offer tranquillity, entertainment and luxury tosuit every desire.

Les villas de luxe de Mazagan Resort offrent l’ultimeen exclusivité, le confort et la tranquillité. En vedette,la vision et la signature de l’architecte marocain derenom, Jamal Lamiri Alaoui, qui a œuvré en étroitecollaboration avec l’expérimenté Kerzner et sonéquipe dédiée afin que chaque villa représentel’ultime style de vie.

L’engagement dans les plus hauts standards deconstruction est évident tant dans l’élégance deslignes, que dans le choix des prestations intérieureset extérieures.

C’est une conception et une construction sanscompromis. Chacune des spacieuses villasconstruites sur plus de 700 m2, comprend salons,séjour, une double chambre principale et troischambres d’invités avec salle de bain, une piscine,un abri pour trois éhicules.

Situé sur un espace à très faible densitéd’occupation du sol, chaque villa jouit de jardinsprivés surplombant le terrain de Golf 18 trous.

Les résidents de cette communauté sélectivepeuvent profiter pleinement de tous les avantagesofferts par le resort.

Quelque soit l’occasion ou l’humeur, MazaganResort, la référence mondiale du logement destanding vous garanti l’évasion, l’inspiration et ledivertissement.

D’un casino unique à un somptueux hôtel enpassant par des restaurants spécialisés dans dessaveurs du monde entier ou des bars et deslounges, le resort est incomparable pour vous offrirtout le luxe et le divertissement qui répondent à vosdésirs.

Artist’s impression of typical living room ~ Perspective d’ambiance salon et séjour Artist’s impression of front elevation ~ Perspective de façade