4 150 Planche - plum.nantesmetropole.fr _Règlement/4-2... · ck2 4 ck157 ck260 263 ck159 ck 58 c...
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Planche N19 Nantes Erdre et Cens Loire Sèvre Vignoble Sud Ouest Loire Chézine Erdre et Cens Erdre et Loire 1/2000 Territoire(s) : Sud Ouest, Loire Sevre Vignoble Commune(s) : Bouguenais, Rezé 4-2-2 Plans de zonage au 1/2000 ! = 5 121 ! = 4 150 ! = 4 148 ! = 4 148 Ad Nn UMep UMe UMe UMe UMe Ao Nn UMep Nl UEm UEm UMe Ad UMep UMep Nl Nn Nn Nl ! UMe UMe Acl2 UEm UMc Ad UMd1 Nl Ns UEm UMd1 Ad UMd1 UMep Acl1 Nl CN143 CN144 CN142 CL152 CN141 CN28 CL151 CL150 CL280 CN29 CL149 CL148 CL147 CL109 CL108 BS126 CL279 CL278 CL333 CL146 CL322 CL143 CL144 CL110 CL111 CL107 CL106 CL105 CL104 CL255 CL256 BS121 BS40 CL334 CL328 CL156 CL327 CL142 CL318 CL319 CL135 CL235 CL112 CL80 CL103 CL101 CL159 CL141 CL272 CL234 CL134 CL297 CL295 CL102 CL100 CL98 BS103 CL172 CL140 CL136 CL271 CL133 CL114 CL198 CL306 CL228 CL304 CL305 CL201 CL296 CL85 CL97 CL270 CL26 CL138 CL27 CL139 CL137 CL130 CL131 CL129 CL28 CL128 CL121 CL120 CL122 CL115 CL116 CL307 CL76 CL227 CL293 CL375 CL78 CL386 CL384 CL385 CL197 CL356 CL355 CL372 CL216 CL96 CL171 CL160 CL381 CL162 CL161 CL259 CL281 CL32 CL31 CL229 CL30 CL344 CL29 CL126 CL230 CL35 CL350 CL343 CL34 CL33 CL341 CL36 CL123 CL127 CL119 CL118 CL338 CL72 CL73 CL300 CL320 CL321 CL75 CL74 CL373 CL86 CL316 CL315 CL374 CL376 CL95 CL165 CL382 CL383 CL346 CL218 CL217 CL219 CL329 CL353 CL220 CL330 CL20 CL21 CL351 CL19 CL313 CL40 CL312 CL38 CL37 CL43 CL47 CL45 CL44 CL46 CL48 CL49 CL50 CL51 CL52 CL337 CL67 CL68 CL302 CL303 CL309 CL357 CL87 CL370 CL371 CL167 CL166 CL345 CL14 CL352 CL354 CL15 CL16 CL17 CL41 CL42 CL53 CL56 CL276 CL57 CL64 CL192 CL213 BV304 BV301 CL181 CL379 CL3 CL13 CL11 CL59 CL58 CL65 CL251 CL93 CL92 CL195 CL183 CL185 CL377 CL378 CL268 CL12 CL247 CL257 CL258 CL273 CL282 CL348 CL358 CL347 CL359 CL360 BV250 BV251 BV257 BV261 BV262 BV307 CL266 CL193 CL194 CL188 CL267 CL187 CL4 CL243 CL265 CL54 CL244 CL245 CK531 CK535 CK536 CK532 CL362 BV305 BV129 BV141 BV252 BV256 BV258 BV255 CN140 CN156 CN156 CN103 CL210 CN130 CN102 CN109 CN104 CL209 CL6 CL191 CL190 CL262 CL240 CL241 CK250 CL242 CK249 CK345 CK256 CL299 CL298 CL361 CL366 CL368 CL367 CL363 CL365 CL369 CL364 BV193 BV192 BV132 BV225 BV226 CN153 CN155 CL200 CL5 CL189 CL261 CL264 CL263 CL239 CL231 CL236 CL238 CK338 CK342 CL237 CK339 CK534 CK533 CK145 CK255 BV99 BV180 BV178 BV181 BV177 BV173 BV172 BV169 BV171 BV174 BV168 BV112 BV118 BV113 BV249 BV128 BV224 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89B 124B 126 91 126B 91B 93 128 95 95B 130 97 132 105 144 146 148B 6 4 81B 81T 114 120 79B 11 77B 79 3 5 3 7 73B 4 73 33 35 42 44 1 9 71 69T 69 69B 67T 31 29 40 38 36 146 67 65 67B 32 25 30 27 34 130 1 180 176 174T 173 148 68 66 61 28 23 26 21 24 22 126 128 8 6 4 174B 174 171 172 170B 170 169 168B 10 8 6 5 3 4 2 19B 19 20 18 16 3 1 2 4 6 1 8 6 4 162B 2 168 166 162 160 1 2 3 5 6 8 10 97 15 14 13 5 2 3 10 10 8 156 32 30 34 36 25 38 40 42 47 49 51 53 50 52 54 44 27 42 40 38 144B 140B O.A.P VERT PRAU " ) 11 " ) 11 Avenue Pierre Loti R u e Jo s e p h C on ra d R u e Vin c e n t V a n G ogh Rue Maurice Audin Rue du Genétais Imp. des Tournesols Rue deGal h eur Rue Robert Louis Stevenson I mp. d elaC o r deliè r e RueJ u le s Ver n e Ru e del a B auc heT h ir a ud R u e Her man Melvil le R ue de l aT o u rn e l l e Rued e s Dr o uar ds R uePaulG augu i n Boulevard Alfred Nobel R u eJ a c kL o n d o n C h e min desB a ss es B r a n d e s R u ed ela Pier r a n e Route de Pont Saint Martin R u e d e s B a uc h e sd u B r e u i l C he m i n de s B auc h e s d uBr e uil Ch emi nd el aP i e rre d u B r e u i l N844 R ue d' E mm a u s Rue de la Pierre Anne ZAC DE LA BROSSE ZAC VERT PRAUD 1353568 1353568 1353768 1353768 1353968 1353968 1354168 1354168 1354368 1354368 1354568 1354568 1354768 1354768 6226671 6226671 6226871 6226871 6227071 6227071 6227271 6227271 6227471 6227471 6227671 6227671 6227871 6227871 6228071 6228071 6228271 6228271 M19 N20 O19 Echelle : Approuvé le 05 avril 2019 M15 O23 E2 B18 D19 I11 F24 H12 E25 N10 E26 D18 L24 L12 G13 Q16 H21 P21 I16 L8 O13 J13 E20 H11 F22 F27 C22 C27 J17 H5 E13 H19 F16 P16 H9 C19 P17 F28 M24 L20 H4 H13 E27 L16 N14 J20 L21 K6 H15 J9 E19 F12 H20 M27 Q15 K23 F19 K7 G25 G24 O15 J12 F13 J24 N13 J8 L25 K17 L10 E18 K16 K10 I13 B19 O17 L15 H17 P24 O22 I20 M11 Q23 J15 L18 F4 I22 J10 J6 K22 G27 F17 I8 N12 H26 G11 M25 P20 D24 H6 G22 F14 P14 F29 C28 M23 K21 M13 L22 M14 M12 L14 L17 D25 E16 O21 D27 E14 I18 N16 I23 I17 G5 H14 N20 C26 F15 O10 E17 K19 G18 L19 N24 E29 M9 M16 K8 J21 M19 C21 G19 O24 K15 N25 G26 N21 G4 H24 D23 N17 L23 I25 N18 I7 N22 G21 L13 P15 H7 O16 K14 O12 P13 E22 M22 H23 D16 P22 M10 H25 N26 J25 H10 N11 N19 I15 G17 F26 O18 J16 D22 G16 G15 O14 J23 C23 J22 L9 E15 G12 F21 N23 I12 O25 B20 H22 K11 G3 K25 D21 O11 E12 I24 M26 K24 I10 E23 F20 F3 E24 P25 K20 K9 K12 N15 J19 C25 F18 E30 E21 M21 F25 G28 D28 I5 I6 L11 G23 D26 C20 C18 H27 M20 D20 Q24 E28 H18 J14 I19 H16 O20 J7 G14 M18 F23 I21 F2 D15 M17 I4 E3 P23 I14 J11 K13 G20 J18 K18 I9 GRILLEDEREPERAGE Référentiel cadastral composite actualisé Système de coordonnées: RGF1993 CC47 Editéle: 19/03/2019 4-2 Règlement graphique N18 PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche Légende Destination des Sols Zonage Périmètred'autorisationde stationnement des caravanes et des résidences démontables constituant l'habitat permanent deleurs utilisateurs NL Protections environnementales EspaceBoiséClassé(EBC) EspacePaysager àProtéger (EPP) EspacePaysager àProtéger Zonehumide(EPP) (( (( (( , , , , , , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q Q Implantation du bâti Recul / Retrait minimal Zonenon-aedificandi Implantationobligatoire Protections patrimoniales Séquenceurbainedetype 1 Séquenceurbainedetype 2 Petit patrimoine bâti Patrimoinebâti "" ¥¥ Ð k Périmètrepatrimonial Patrimoinebâti avec autorisation de changement dedestination ! Ë Cônedevue N 8 Ù !!!!! Liaisons Principede liaisonviaire Principede liaisonmodes actifs ³³³³³ Périmètres Reportés Zoned'Aménagement Concerté(ZAC) Orientationd'Aménagement et deProgrammationsectorielle(OAP) Orientationd'Aménagement et deProgrammationdesecteur d'aménagement (OAP) ! ! ! ! ! ! ! ! ZAC Format d' impression des plans 913 x 991 mm Fond de Plan Parcelle EmpriseBâtie Surfaceen eau Limitecommunale OrigineDGFiPCadastre ©Droits de l'État réservés ®2017 Emplacements Réservés Emplacement réservépour mixité sociale Emplacement réservépour projet d'intérêt général de typeflottant Servitudedeconstructibilité limitée Emplacement réservépour projet d'intérêt général N° N° N° N° N° ÐÐÐ 4.00 N Ù Activités économiques Linéaire commercial souple Linéaire commercial strict Périmètretertiaire Polarité commercialedeproximité et centralité commercialeNantaise Polarité commercialeintermédiaire Polarité commercialemajeure Pôle de services Périmètrede projet urbain intégrant des commerces Périmètreou linéaire artisanal et/oudeservices Limitedes Espaces Proches du Rivage(EPR) du lac deGrand-Lieu, en applicationdelaloi Littoral
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PlancheN19 Nantes
Erdreet
Cens
LoireSèvre
VignobleSud Ouest
Loire Chézine
Erdre etCens
Erdre et Loire
1/2 000
Te rritoire (s) : Sud Ouest, Loire Se vre V ig nobleCom m une(s) : Boug ue na is, Re zé
4-2-2 Plans de zonage au 1/2000
!=5121
!=4150
!=4148
!=4148
Ad
N n
UMe pUMe
UMeUMe UMe Ao
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CN143
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BW671
BW670
BW538
BW672
BW252
BW669
BW182
BW823BW668
BW824
BW19BW21
BW210
BW20
BW17
BW361
BW541
CM109
CM108
CK203
CK193
CK191 CK190
CK572
CK570
CK573
CK571
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BW405BW410
BW403
BW404
BW431
BW547
BW430
BW546
BW413BW178
BW181
BW533
BW532BW414
BW417BW416
BW32
BW184
BW360
BW185BW186
BW151BW175BW176
BW548
BW26
BW359BW357
CM33CM31 CM204 CM34 CM37CM35
CK485 CK204CK192
CK189CK188
CK402
CK452
CK391
CK508
CK387
CK514 CK291CK116CK289 CK296
CK549
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CK583
CK581CK547
CK128 BW407
BW406
BW376
BW402
BW367BW420
BW421
BW401
BW433
BW422BW423
BW428
BW429BW432
BW427
BW356
BW426BW395
BW409
BW424
BW396BW394
BW13BW411
BW412
BW715
BW31
BW714 BW258
BW415
BW30
LES BASSESBRANDES
LE MOULINROUGE
VILLAGE DEBEL AIR
VILLAGE DESDROUARDS
LA PIERREDU BREUIL
LE BREUIL
LA GUILLOTERIE
LE BOISDU BREUIL
VILLAGE DESBAUCHESDU BREUIL
171
117B 119
125127
156
129158
131133160
135
2
148T148Q
117115
111150B
113
150152
152T
154
152B
79T81 85 116
85B
87118
122
8989B
124B 126
91
126B
91B 93128
95 95B
130
97
132
105
144
146
148B
6
4
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114120
79B
11
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79
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3
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33
35
42
44
1
9
71
69T
6969B67T
31
29
40
38
36
146
67
65
67B
32
2530
27
34
130
1180
176
174T
173
148
6866
61
2823
26
2124
22
126
128
8 6 4
174B
174
171
172
170B170
169
168B
10 8 6
53
42
19B
19 20
18
16
3
1
24 6
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6 4162B
2
168
166
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12
3
568 10 9 7
1514
13
5
2 3
1010
8
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32
30
34
36
25
38
4042
47
49
51
53
50
52
54
44
27
4240 38
144B 140B
O.A.P.VERTPRAUD
")11
")11Avenue Pie rre Loti
RueJo
se ph Conra d
Rue V ince ntV a n Gog h
Rue Maurice Aud in
Rue du Ge nétais
Imp. d e s Tourne sols
Rue d e Ga lhe ur
Rue Robe rt Lou
is Stevenson
Im p.d e la Cord e liè re
Rue JulesV
e rne
Rue d e la Bauche Thira ud
Rue He rma n Me lv
ille
Rue d e la Tourne lle
Rue d e sDrouard s
Rue PaulGa ug uin
Boule va rd Alfre d N obe l
Rue JackLondon
Che m in d e sBassesBra nd e s
Rue d e la Pie rra ne
Route d e Pont Saint Ma rtin
Rue de sBauchesduBreuil
Che m in d e sBa uche sd uBreuil
Che m in d e la Pie rre d uBreuil
N 844
Rue d 'Em m aus
Rue d e la Pie rre Anne
ZAC DE LABROSSE
ZAC VERTPRAUD
1353568
1353568
1353768
1353768
1353968
1353968
1354168
1354168
1354368
1354368
1354568
1354568
1354768
1354768
6226671 6226671
6226871 6226871
6227071 6227071
6227271 6227271
6227471 6227471
6227671 6227671
6227871 6227871
6228071 6228071
6228271 6228271M19N20
O19
Eche lle :
Approuvé le 05 avril 2019
M15
O23
E2
B18
D19
I11
F24
H12
E25
N10
E26
D18
L24L12
G13
Q16
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P21
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L8
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J13
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C22 C27
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P16
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C19
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M24
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H4 H13
E27
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K6
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K7
G25G24
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K16K10
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J10J6
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M14M12
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P25
K20K9 K12
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E30E21
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K13
G20
J18
K18
I9
GRILLE DE REPERAGE
Référe ntie l ca d a stra l com posite a ctua lisé Systè m e d e coord onnées: RGF 1993 CC47
Edité le: 19/03/2019
4-2 Règlement graphique
N18
Pa rtie N on opposable V oir pla nche
Pa rtie N on opposable V oir pla nche
Partie Non opposable Voir planche
Partie Non opposable Voir planche
Légende Destination des Sols
Z ona g e Périm è tre d 'autorisation d esta tionne m e nt d e s ca ra va ne s e t d e srésid e nce s d ém onta ble s constitua ntl'ha bita t pe rm a ne nt d e le urs utilisa teurs
NL
Protections environnementalesEspace Boisé Classé (EBC)
Espace Paysa g e r à Protég e r (EPP)
Espace Paysa g e r à Protég e rZ one hum id e (EPP)
( ( ( (( ( ( (
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Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Implantation du bâtiRecul / Re tra it m inim a l
Z one non-a e d ifica nd i
Im pla nta tion oblig a toire
Protections patrimoniales
Séque nce urba ine d e type 1
Séque nce urba ine d e type 2
Petit patrim oine bâti
Patrim oine bâti
" "
¥ ¥
Ð
k
Périm è tre pa trim onia l
Patrim oine bâti avec a utorisa tiond e cha ng e m e nt d e d e stina tion!Ë
Cône d e vueN ᐸÙ
! ! ! ! !
LiaisonsPrincipe d e lia ison via irePrincipe d e lia ison m od e s actifs
³ ³ ³ ³ ³
Périmètres ReportésZ one d 'Am éna g e m e nt Conce rté (Z AC)
Orie ntation d 'Am éna g e m e nt et d e Prog ra m m a tion sectorie lle (OAP)
Orie ntation d 'Am éna g e m e nt et d e Prog ra m m a tion d e secteurd 'a m éna g e m e nt (OAP)
!!
!!
! !
!!
ZAC
Form a t d ' im pre ssion d e s pla ns 913 x 991 m m
Fond de PlanPa rce lleEm prise BâtieSurfa ce e n e a uLim ite com m una le
Orig ine DGFiP Ca d a stre © Droits d e l'État rése rvés ® 2017
Emplacements RéservésEm pla ce m e nt rése rvé pour m ixité socia le
Em pla ce m e nt rése rvé pour proje td 'intérêt g énéra l d e type flotta nt
Se rvitud e d e constructibilité lim itée
Em pla ce m e nt rése rvé pour proje td 'intérêt g énéra l
N °
N °
N °N °
N °
ÐÐÐ
4.00
N ᐸÙ
Activités économiquesLinéa ire com m e rcia l soupleLinéa ire com m e rcia l strict
Périm è tre te rtia ire
Pola rité com m e rcia le d e proxim itée t ce ntra lité com m e rcia le N a nta ise
Pola rité com m e rcia le inte rm éd ia ire
Pola rité com m e rcia le m a je ure
Pôle d e se rvices
Périm è tre d e proje t urba inintég ra nt d e s com m e rce s
Périm è tre ou linéa ire a rtisa na l et/ou d e se rvices
Lim ite d e s Espaces Proche s d u Riva g e (EPR)d u lac d e Gra nd -Lie u, e n a pplication d e la loi Littora l
