250 DP maisons éclusières AP2 - Canaux de Bretagne€¦ · 2e appel à projets “Maisons...
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2 e appel à projets “Maisons éclusières et innovation fluviale” Une seconde vie offerte à une vingtaine de maisons éclusières Forte du succès de la 1 re édition en 2014, la Région Bretagne a lancé en 2015 un nouvel appel à projets visant à offrir une deuxième vie à des maisons éclusières inoccupées, le long de ses canaux. Avec, pour cette 2 e édition, une exigence supplémentaire portant sur le volet navigation, elle a retenu 9 candidats dont certains débuteront leurs activités dès l’été 2016. Alors que 156 maisons éclusières bordent les voies navigables bretonnes, près de la moitié d’entre elles étaient ou sont encore inoccupées. Pour préserver et mettre en avant ce patrimoine, la Région a eu une idée originale : proposer à des particuliers, associations, entreprises ou collectivités de faire revivre ces maisons en leur confiant la clé des lieux, sous réserve qu’ils y développent une activité en lien avec le tourisme et les canaux. Cette initiative, au-delà de l’aspect conservation- valorisation du patrimoine et des voies d’eau dans leur ensemble, contribue également au développement local des territoires traversés. La maison de La Haye à Noyal-Pontivy À l’issue d’un 1 er appel à projets lancé en 2014, 15 maisons éclusières ou de barragistes ont été réinvesties pour devenir gîte d'étape pour randonneurs, lieu d’accueil avec logements insolites flottants ou encore centre d’animation autour de la pêche. À l’été 2015, la Région a souhaité renouveler cette opération -qui avait rencontré un franc succès- en l’ouvrant à 22 autres sites répartis entre Dinan et Hennebont. Mais, cette fois-ci, la Région avait fixé une exigence supplémentaire : les projets devaient présenter une forte composante “navigation”. On connaît bien les canaux depuis le halage mais l’idée était d’inciter les usagers à les découvrir davantage, depuis et par l'eau, afin de renforcer leur identité fluviale. Les toues de la Madeleine à Hédé 9 9 9 9 lauréats et lauréats et lauréats et lauréats et 8 maisons 8 maisons 8 maisons 8 maisons éclusières éclusières éclusières éclusières supplémentaires renaissent supplémentaires renaissent supplémentaires renaissent supplémentaires renaissent Hébergements flottants, locations d’embarcations, balades sur l’eau... : parmi les 40 candidatures reçues, entre juin et décembre 2015, la Région en a d'ores et déjà retenues 9 1 mais qui ne portent que sur 8 maisons : 2 projets complémentaires ont en effet été présentés sur la maison du Rouvray à Lanouée, dans le Morbihan. Un échange donnant-donnant entre les lauréats et la Région Un échange donnant-donnant entre les lauréats et la Région Un échange donnant-donnant entre les lauréats et la Région Un échange donnant-donnant entre les lauréats et la Région Le “partenariat” entre la Région et le lauréat repose sur le même principe qu’en 2014 : en contrepartie d'un projet de valorisation viable 2 , la Région met les lieux à disposition des porteurs de projets, sous le régime d’une COT (Convention d’Occupation Temporaire). Établie pour une durée de 5 à 10 ans renouvelables, la COT inclut une redevance annuelle, incitative et adaptée (environ 1 500 €/an pour une maison habitable de 100 m² et un terrain de 500 m²). Sur les 8 maisons ayant trouvé preneurs, 6 de ces conventions ont déjà été signées. Pour chaque site, la Région garantit la qualité de la toiture et des huisseries (le “clos et le couvert”) ainsi qu’un assainissement aux normes pour lesquels elle réalise les travaux nécessaires, si besoin. Les porteurs gardent, pour leur part, à leur charge, l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs des maisons qui, inhabitées depuis peu, sont globalement en bon état. A noter, enfin, que le Conseil régional peut aussi soutenir financièrement certains des projets retenus, dans leur composante touristique (30% des investissements). C'est le cas pour la maison du Rouvray à Lanouée. 1 Un 10 e projet avait été retenu pour la maison de Bel Air à Saint-Gonnery (56), mais les candidats y ont finalement renoncé. 2 Les critères de sélection ont porté à part égale sur la pertinence de l’usage par rapport au site choisi, la qualité architecturale, la viabilité financière et la logique durable du projet. Rennes, Juillet 2016
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2e appel à projets “Maisons éclusières et innovation fluviale”
Une seconde vie offerte à une vingtaine de maisons éclusières Forte du succès de la 1re édition en 2014, la Région Bretagne a lancé en 2015 un nouvel appel àprojets visant à offrir une deuxième vie à des maisons éclusières inoccupées, le long de ses canaux.Avec, pour cette 2e édition, une exigence supplémentaire portant sur le volet navigation, elle aretenu 9 candidats dont certains débuteront leurs activités dès l’été 2016.
Alors que 156 maisons éclusières bordent les voies navigables bretonnes,près de la moitié d’entre elles étaient ou sont encore inoccupées. Pourpréserver et mettre en avant ce patrimoine, la Région a eu une idéeoriginale : proposer à des particuliers, associations, entreprises oucollectivités de faire revivre ces maisons en leur confiant la clé des lieux,sous réserve qu’ils y développent une activité en lien avec le tourismeet les canaux. Cette initiative, au-delà de l’aspect conservation-valorisation du patrimoine et des voies d’eau dans leur ensemble,contribue également au développement local des territoires traversés.
La maison de La Haye à Noyal-Pontivy
À l’issue d’un 1er appel à projets lancé en 2014, 15 maisons éclusières ou debarragistes ont été réinvesties pour devenir gîte d'étape pour randonneurs,lieu d’accueil avec logements insolites flottants ou encore centre d’animationautour de la pêche. À l’été 2015, la Région a souhaité renouveler cette opération-qui avait rencontré un franc succès- en l’ouvrant à 22 autres sites répartis entreDinan et Hennebont. Mais, cette fois-ci, la Région avait fixé une exigencesupplémentaire : les projets devaient présenter une forte composante“navigation”. On connaît bien les canaux depuis le halage mais l’idée étaitd’inciter les usagers à les découvrir davantage, depuis et par l'eau, afin derenforcer leur identité fluviale. Les toues de la Madeleine à Hédé
9 9 9 9 lauréats et lauréats et lauréats et lauréats et 8 maisons 8 maisons 8 maisons 8 maisons éclusières éclusières éclusières éclusières supplémentaires renaissentsupplémentaires renaissentsupplémentaires renaissentsupplémentaires renaissentHébergements flottants, locations d’embarcations, balades sur l’eau... : parmi les 40 candidatures reçues,entre juin et décembre 2015, la Région en a d'ores et déjà retenues 91 mais qui ne portent que sur 8 maisons :2 projets complémentaires ont en effet été présentés sur la maison du Rouvray à Lanouée, dans le Morbihan.
Un échange donnant-donnant entre les lauréats et la RégionUn échange donnant-donnant entre les lauréats et la RégionUn échange donnant-donnant entre les lauréats et la RégionUn échange donnant-donnant entre les lauréats et la RégionLe “partenariat” entre la Région et le lauréat repose sur le même principe qu’en 2014 : en contrepartie d'unprojet de valorisation viable2, la Région met les lieux à disposition des porteurs de projets, sous le régimed’une COT (Convention d’Occupation Temporaire). Établie pour une durée de 5 à 10 ans renouvelables, laCOT inclut une redevance annuelle, incitative et adaptée (environ 1 500 €/an pour une maison habitable de100 m² et un terrain de 500 m²). Sur les 8 maisons ayant trouvé preneurs, 6 de ces conventions ont déjà étésignées.Pour chaque site, la Région garantit la qualité de la toiture et des huisseries (le “clos et le couvert”) ainsi qu’unassainissement aux normes pour lesquels elle réalise les travaux nécessaires, si besoin. Les porteurs gardent,pour leur part, à leur charge, l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs des maisons qui,inhabitées depuis peu, sont globalement en bon état. A noter, enfin, que le Conseil régional peut aussi soutenir financièrement certains des projets retenus, dansleur composante touristique (30% des investissements). C'est le cas pour la maison du Rouvray à Lanouée.
1 Un 10e projet avait été retenu pour la maison de Bel Air à Saint-Gonnery (56), mais les candidats y ont finalement renoncé.2 Les critères de sélection ont porté à part égale sur la pertinence de l’usage par rapport au site choisi, la qualité
architecturale, la viabilité financière et la logique durable du projet.
Rennes,
Juillet 2016
Les 9 lauréats 2016
Trois projets engagés sur le Blavet (Morbihan)
Maison éclusière Les Gorrets à Hennebont
Linda Guidroux et Tanguy Rogel arrivent des bords del'Aulne à la barre d'un bateau du patrimoine,le Korriganez, pour des balades à la journée ou auweek-end, dès juillet prochain. Sur ce tjalk hollandais datant de 1907 seront aussi organisésdes ateliers de matelotage avec les écoles et des soiréescinéma avec projection sur la voile du bateau.Le Ville d'Ys, autre bateau de type California, arriverad'ici quelques mois pour développer une offre de locationde courte durée.Pour ce faire, le jeune couple a créé la société Au Fil del'eau. Tous deux logeront dans la maison éclusière quinécessite des aménagements et s'installera dans le tjalk pendant la durée des travaux. L'objectif estd'ouvrir, au printemps 2017, deux chambres d'hôtes dans la maison au bord de l'eau.Contact : Linda Guidroux : 06 50 56 30 36 ou [email protected]
Maison éclusière de Tréblavet à Saint-BarthélémyFrançoise Briffaud et son mari, originaires des Charentes, emménagent courant juin dans la maisonéclusière de Tréblavet où ils prévoient de créer également deux chambres d'hôtes. Amarrée devant lamaison, une vedette des douanes de 1954 leur permettra d'organiser des mini-croisièresaccompagnées. Une guinguette en extérieur sera par la suite installée aux abords.Contact : Françoise Briffaud au 06 61 99 54 35 ou [email protected]
Maison éclusière de Saint-Nicolas-des-Eaux à Pluméliau
Le projet de la société Aventure fluviale, porté parFlore Rafflegeau, consiste à louer une toue cabanée itinéranteen court séjour, mais aussi des bateaux et vélos électriques. Unechambre d'hôtes sera également installée dans la maison éclusière.
Dernier volet de son projet, la réouverture d'une épicerie proposantdes produits locaux, qui prendra la forme d'un container implantédans le jardin de la maison éclusière (sous réserve de l'obtention dupermis de construire en cours d'instruction).
Contact : Flore Rafflegeau au 07 82 90 83 58 ou [email protected]
Encore à l'étude : le projet de la maison éclusière de Trébihan à LanguidicAnastasia Bertrand et Benoît Guillotin envisagent de développer une activité de location de bateauxélectriques, de deux chambres d'hôtes et d'un accueil de jour pour randonneurs. Le projet fait actuellementl'objet d'une étude de faisabilité.
Canal de Nantes à Brest (Morbihan) : Deux projets complémentaires sur un même site
Maison éclusière du Rouvray à Lanouée
Halage et attelage proposera des promenades, à l'aller, sur une toue tractée par un cheval et,au retour, en calèche. L'association, présidée par Patrick Grimault, prévoit aussi la remise en état de lamaison éclusière pour y installer son siège ainsi qu'une salle d'exposition sur l'histoire du canal.La maison sera restaurée selon les précieuses préconisations de l'association Tiez Breiz-Maisons etpaysages de Bretagne, partenaire de la Région. Les promenades en calèche débuteront dès cette saisonmais la toue cabanée ne sera mise en place qu'en avril prochain.
Le second projet, porté par Eddy Pellan et sa sociétéTy Ouar An Dour, concerne la location delogements insolites, sur le plan d'eau duRouvray qui communique avec le canal, ainsi quedes bateaux électriques, au pied du château deJosselin, tout proche.
Construits et développés par la société Aqua Shell,les logements flottants en bois sont tout à la foismodernes et innovants. Spécialement conçus pour lespêcheurs, ils sont accessibles à tout public ets’intègrent parfaitement dans le paysage fluvial. Débutd'exploitation prévue en avril 2017.
Contacts : Halage et attelage- Patrick Grimault au 06 89 83 27 58 ou [email protected] Ty Ouar An Dour- Eddy Pellan au 06 84 98 10 20 ou [email protected]
Trois projets sur le Canal d'Ille-et-Rance (nord Ille-et-Vilaine)
Maison éclusière de Pont-Réan à Bruz
Déjà présente à Guipry-Messac, la société Toue de laVilaine propose déjà sur ce site deux toues cabanées enlocation courte durée. Steve Perraud et son épouse cherchaient à se rapprocherde Rennes : à Pont-Réan, ils mettront à disposition desvisiteurs deux toues supplémentaires en location à lasemaine.
Parallèlement, le couple lance dès cet été un bateau-restaurant au départ de Redon, qui pourra à termeremonter la Vilaine jusqu'à Rennes.
Au sein de la maison éclusière, ils vont installer une haltepour les randonneurs ainsi qu'une location de vélosen saison.
Contact : Toue de la Vilaine - Steve Perraud au 06 34 50 75 48 ou [email protected]
Maison éclusière de Bouessay à Saint-Germain-sur-Ille
Spécialisée dans la location de bateaux fluviaux en Europe, lasociété Locaboat Holidays a décidé d'installer sa 18e basefrançaise à Bouessay. En Bretagne, l'entreprise s'appuie déjà sur une base de locationà Saint-Martin-sur-Oust, sur le canal de Nantes à Brest, etpourra ainsi proposer des allers simples à ses clients audépart de l'une ou l'autre des deux bases.En 2016, quelques bateaux seront envoyés en éclaireurs àBouessay et la future base sera véritablement installée en 2017.
Celle-ci accueillera également une halte pour les randonneurs (sanitaires et douches).Ce projet d'envergure va permettre de développer le trafic fluvial sur la Vilaine et le canal d'Ille-et-Rance. Il témoigne du potentiel de développement des voies bretonnes qui intéressent d'importantessociétés spécialisées dans le tourisme fluvial.
Contact : Don Stappleton au 06 74 99 72 10 ou [email protected]
Maison éclusière de Gué Noellan à Québriac
Dans la famille Rubigny, Jean-Luc est ébéniste etValérie, artiste. Tous deux résident sur leur bateaudepuis de nombreuses années mais ils cherchaient àmouiller l'ancre aux abords d'une maison éclusière, nonpour y habiter, mais pour en faire un lieu d'expositioncouplé à une table d'hôtes. Pour y construire aussi desbarques traditionnelles qui seront louées par la suite enmême temps qu'une toue, amarrée non loin de la maison.
Tous deux se sont installés à Gué Noellan avec leurpéniche-habitation et proposent, dès cet été, une toue et deux doris à la location.
Contact : Jean Luc & Valérie Rubigny au 06 33 02 37 55 ou [email protected]
Où en sont les lauréats du 1er appel à projets ?
Canal d'Ille-et-Rance
Maison éclusière La Petite Madeleine à Hédé-Bazouges : hébergements insolites, locations de vélos, culture Déjà très investie dans la vie culturelle locale,Catherine Saint-James, épaulée par son mari, adéveloppé une activité touristique, L'Ille flottante, sousla forme d'un hébergement insolite à bord de deux touescabanées amarrées aux rives du canal, tout près de lamaison éclusière.
La maîtresse des lieux propose aussi de loger lesrandonneurs souhaitant faire une halte, le temps d'une nuit : 3 box à chevaux, jouxtant la maison, ont étéaménagés confortablement tout en conservant le côté original, tant apprécié des visiteurs.
D'autres services ont été développés : location de vélos, vente de produits locauxalimentaires, paniers pique-nique ou gourmands à l'attention des hôtes.
Dans le même temps, Catherine Saint-James, directrice du festival Jazz aux écluses,souhaite développer des formules qui allient hébergement et culture avec, parexemple, une nuit + un concert ou une sortie au théâtre (en lien avec le Théâtre de
Poche à Hédé), une initiation à l’œnologie ou à l'aquarelle...
Les démarches de labellisation Rando Accueil, Accueil Vélo et Tourisme & Handicap ont été lancées et unsite internet est maintenant accessible sur www.illeflottante.com
Contact : Catherine Saint James au 06 40 11 12 41 / [email protected]
Maison éclusière de Boutron à Calorguen : un atelier de ferronnerie d'art près de Dinan
Depuis 15 ans, Laëtitia Lavieville crée des oeuvres et sculptures métalliquesqu'elle expose et fait voyager à travers la Bretagne. Elle conçoit également surcommande des éléments et du mobilier.
L'artiste a installé son atelier au sous-sol de la maison éclusière et aménagé lesextérieurs pour y exposer quelques-unes de ses oeuvres ou celles d'amis que lespromeneurs peuvent découvrir au détour de leurs balades et randonnées.
Contact : Laëtitia Lavieville au 06 74 49 82 97 / 02 96 83 58 06 ou [email protected]
Maison éclusière de l'Ille à Montreuil-sur-Ille : un bar-crêperie-grill avec terrasse au bord de l'eau
Depuis juin 2014, Myriam Billiard a installé un bar-crêperie-grillsur le bord du canal dans la maison éclusière.
Les promeneurs à pied ou à vélo constituent environ 70%
de sa clientèle et ils sont nombreux ! Malgré une capacité de20 couverts à l'intérieur et de 35 en terrasse, Myriam Billiard refusedu monde par certaines belles journées ensoleillées...
Contact : Myriam Billard au 06 26 48 13 17 ou
Maison éclusière de la Pêchetière à Hédé-Bazouges : une maison de la pêche et de la nature
Contact : Fédération de pêche d'Ille-et-Vilaine - Gwenaël Arthur au 02 99 22 81 80
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Canal de Nantes à Brest et Blavet
Maison éclusière du Guer à Rohan : un nouveau gîte d'étape pour les randonneursAlors qu'ils accueillent déjà des touristes dans leurs 4 chambres d'hôtes de Saint-Samson,Valérie et Pascal Still proposent aussi aux randonneurs (jusqu'à 8 personnes) de faire étape dans lamaison éclusière du Guer. Le couple propose également à ses locataires d'une nuit de venir dîner et petit-déjeuner à l'une de ses tables d'hôtes, situées à 500 mètres de là.A terme, Valerie Still souhaite développer une offre bien-être à destination de ses résidents.
Contact : Valérie Still au 02 97 38 99 12 ou [email protected]
w.cauxbreizh.com Maison éclusière de Poulhibet à Mûr de Bretagne: une association locale a investi les lieux
C'est l'Association pour la réhabilitation du Canal de Nantes à Brestentre Guerlédan et Pontivy qui a investi la place en aménageant, à l'intérieurde la maison, un local fonctionnel qui puisse accueillir expositions etfestivités, comme l'opération « un dimanche au canal » organisée tous les ansau mois d'août. Cette implantation au bord du canal permet à l'association defaire connaître ses activités : curage du bief, réfection d'ouvrages ou encoreinstallation de bancs pour les promeneurs.
Contacts: Yannick Le Boudec au 07 80 04 28 49 ou [email protected] Jean-Paul Henrio au 02 97 39 63 24 ou [email protected]
Maison éclusière de Quelennec à Languidic : animation autour de la pêchePassionnée, Solène Le Bourhys-Beyer a développéune activité d'animation autour de la pêche et de lanature sur le Blavet. Parallèlement, la championne deFrance 2016 de montage de mouches a aménagé, dans lamaison, une petite boutique en rez-de-chaussée oùelle vend des articles de pêche et de randonnée depremière nécessité mais aussi des bijoux « so'mouch » etdes boissons à emporter.
Contact : Solène Le Bourhys-Beyer au 06 76 04 20 93 / www.eclusedequelennec.com
Maison éclusière de la Haye à Noyal-Pontivy : une guinguette-restaurant-gîte au bord de l'eau Italienne d'origine et Bretonne d'adoption, Paola Camoletto connaît mieux que quiconque les rives du
Blavet pour y avoir vécu au côté de son époux, l'éclusier du Ponteau à Pontivy. Dans le prolongement de son accueillant bar-restaurant, elle a installé un gîteraffiné et reposant, le Relais 103, dont les 3 chambres sont très appréciés desrandonneurs. L'Italienne Paola a deux secrets dans sa botte : la qualitéexceptionnelle de sa literie et la saveur incomparable de ses cafés expresso.
Contact : Paola Camoletto au 0682 56 75 31
Maison éclusière de Lochrist à Hennebont : un local associatif pour les pêcheurs du pays de LorientContact : Xavier Joubert au 0676 46 46 64
Encore en projet ou en chantier Maison éclusière le Roch à Saint-Thuriau : chambres d'hôte et expositions de peinturesContact : Sarah et Graeme Reeves au 02 97 51 83 22
Maison éclusière de Boju à Gueltas : gîte d'étape pour randonneursMaison éclusière de Rohan : futur office du tourismeMaison éclusière de Quénécan à Mûr de Bretagne : lieu d'information sur le barrage de GuerlédanContact : Pontivy Communauté
