Coup de cœur de charme dans les faubourg de Remiremont ! Les propriétaires nous avaient annoncés un véritable coup de cœur et ils ne s'étaient pas trompés ! Dès notre arri-

vée, elle nous accueille avec sa stature imposante et typique du massif vosgien du milieu du19ème siècle. L'accès

se fait par l'ancienne porte en plein cintre qui s'ouvre sur un vaste salon séjour aux tonalités rustiques. L'imposan-

te cheminée en moellons de grès rose du pays apporte cette touche chaleureuse si recherchée des demeures

d'autrefois. L'environnement est champêtre et bucolique avec ses espaces arborés, l'ancien abreuvoir, le ruisseau

à truites et le plan d'eau en contrebas avec la vue imprenable sur la nature et la vallée. Le décor est planté, il n'y

a plus qu'à découvrir cette belle vosgienne dont l'intérieur a été réhabilité et rénové avec le plus grand soin et

beaucoup de goût. L'ancienne écurie s'est transformée en une vaste salle de bains, une grande mezzanine a pris

place sur les hauteurs pour mieux desservir les 4 chambres qui ont été aménagées dans les anciens greniers à

foin. Vous disposez également d'un espace bureau et d'une bibliothèque. Mais la pièce maitresse de cette ferme

traditionnelle se cache sous les toits, puisque c'est là que vous découvrirez un véritable cocon de plus de 80 m²,

vous plongeant dans l'ambiance chaleureuse des chalets de montagne où le bois massif est omniprésent. Le poêle

à bois en pierres ollaires comblera ce tableau enchanteur lors des belles soirées d'hiver. Cet espace vous permet-

tra d'installer confortablement vos amis, ou votre activité professionnelle, mais vous pourrez aussi en faire une des

plus belles salle de projection privée de la région ! Vous qui cherchiez le bonheur à la campagne, à quelques mi-

nutes d'Epinal... c'est ici !

Visite du bien : 188317

Voie rapide : 5 km

Localisation : Dommartin lès Remiremont Ville proche : Epinal

Aéroport : 104 km

Prix de vente : 325 000 Euros

Type de bien : Ferme rénovée Année de construction : fin 18ème

Surface habitable : 280 m²

Surface du terrain : 8000 m²

Dépendances : Oui Garage : Oui

Piscine : possible

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appentis : Oui

Entrée 1

Buanderie 1

Rez-de-chaussée

Cuisine Oui,

Avec accès terrasse

Salon 1,

Avec cheminée

Salle à manger 1

Salle de bains Oui,

Avec double vasque

WC 1,

Avec lave-main

Vestiaire 1

Atelier Oui,

Avec chaufferie et garage 2 voitures

Observations

Niveau entièrement carrelé Accès direct aux pièces techniques de plain

pied Salle de bains équipée d'une douche XXL et

baignoire Le garage est implanté au dessus de l'atelier

Cellier 1

Mezzanine 1,

Avec bureau

Poêle à bois Oui,

Contemporain en pierre ollaire

1er niveau

Chambres 4

Bibliothèque 1

WC 1,

Avec lave main

Pièce à vivre 1,

de 80 m²

Bureau Oui

Salon TV Oui

Observations

La mezzanine est entièrement parée de boi-

series en chêne La pièce à vivre du second niveau avec char-

pente apparente, a été aménagée en salon détente avec isolation phonique en vermiculi-

te exfoliée

Bibliothèque Oui

2ème niveau

Exposition

Charpente

Sud

Architecture Typique Vosgienne

Détails du bien

Structure du bien Construction traditionnelle,

en moellons de grés des Vosges

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Central au gaz par radiateurs

Tuiles terre cuite

Carrelage au rdc, Parquet stratifié en chambres et traditionnel au 2ème

Papiers peints, lambris, enduits à cirer

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

Bois double vitrage, Avec croisillons amovibles

Chaudière gaz de 2009 Citerne de gaz propane Tout à l'égout Chauffe eau autonome au gaz de 100L Eau de source gratuite !

Garage Oui,

Pour 2 voitures avec porte automatique

Piscine Possible

De proximité : 4 km

Supermarché : 6 km Zone commerciale : 6 km Boulangerie : 2 km

Commerces

Aéroport : 104 km Gare TGV : 6 km Bus/Cars : 500 m

Voie rapide : 5 km

Transports

Vous êtes au cœur des activités "Outdoor" des Vosges : ski, vtt, parapente, chasse, pêche, champignons… centre équestre à 500 m de la maison, voie verte (balade vé-lo)

Golf d'Epinal à 25 minutes Les pistes de ski de la Bresse sont à 35 km seulement ! Remiremont dispose d'un important tissu associatif qui représente la plupart des ac-

tivités sportives et culturelles Epinal toute proche draine toute l'actualité culturelle et artistique régionale.

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 2 km Pharmacie : 2 km Dentistes : 6 km Hôpital : 6 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 6 km Maternelle : 2 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 6 km

Scolarité

Vous êtes à 6 km seulement de la gare TGV...

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Localisation & Carte

Epinal à 30 km Nancy à 92 km

Mulhouse à 85 km Colmar à 92 km

Les métropoles européennes voisines

Paris 2h42

Zurich 205 km 2h45

Luxembourg 250 km 2h45

Stuttgart 300 km 3h40

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Vue satellite

Epinal à 25 minutes Nancy à 1h06 minutes

Mulhouse à 1h30 minutes Colmar à 1h40 minutes

A 1h40 de l'Aéroport de Mulhouse - Bâle...

Les métropoles européennes voisines

Lyon 370 km 3h45

Genève 310 km 4h00

Milan 460 km 5h15

Munich 510 km 5h35

Une vue imprenable sur la vallée et la nature environnante, Vous disposez de presque 1 hectare de terrain !

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L'ancien abreuvoir pourra héberger le barbecue de la terrasse, L'accès au garage se fait par l'arrière de la maison !

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Vous profitez d'un cadre de vie privilégié à 2h40 de Paris, Dans un véritable havre de verdure et de paix !

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Une entrée baignée de lumière et spacieuse, Qui s'ouvre sur les vastes volumes de la mezzanine !

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Le salon séjour est très chaleureux Avec sa cheminée à l'âtre en moellons de grès rose du pays

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Avec son accès terrasse et jardin !

Une cuisine familiale aux tonalités rustiques, Qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud !

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Une vaste salle de bains, entièrement carrelée Qui est équipée d'une baignoire et d'une douche "xxl" séparée !

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La mezzanine, parée de boiseries en chêne et d'un magnifique plafond, Accueillera votre bureau et votre coin bibliothèque !

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Les 4 chambres de l'étage ont chacune leur style de décoration, Et sont prêtes à accueillir famille et amis !

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Au 2ème étage, une magnifique pièce à vivre Vous offre tout le confort pour votre détente : lecture, tv...

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Poêle à bois en stéatite (pierre ollaire)

Parquet massif avec isolation phonique !

Nature, plan d'eau et rivière pour la pêche à la truite, En été comme en hiver, la magie opère...

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L'abreuvoir des chevreuils

et des animaux de la forêt !

De belles balades romantiques en perspectives...

En savoir plus sur Remiremont : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la municipalité

@Site de la ville d'Epinal

@Site de l'Université de Lorraine

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM

03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM