Post on 11-Mar-2021
Rencontres de
l’habitat
7 novembre 2018
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15 ans d’interventions en faveur de l’habitat privé à Nanterre
Près de 2.700 logements réhabilités et de nanterriens accompagnés
Depuis 2014 :
13 millions d’€ de travaux décidés
Nanterre Habitat Plus : Une intervention continue sur l’habitat privé depuis 2001
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Qu’est-ce que Nanterre Habitat Plus ?
Un dispositif incitatif pour favoriser :
- la rénovation thermique des logements et immeubles ;
- la réhabilitation des logements et immeubles vétustes ;
- l’adaptation des logements.
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Qui est concerné ?
les propriétaires :
• de logements, en immeubles collectifs ou pavillons
• qui occupent leur logement ou le louent
les copropriétés
Sous conditions de ressources
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Quelles aides ?
de l’assistance et de l’accompagnement de l’équipe de SOLIHA missionnée pour animer l’opération.
- d’aides financières pour vos travaux de rénovation
La Ville de Nanterre a créé un fonds d’aides municipales pour compléter les subventions existantes de l’Etat et du Conseil départemental 92
Pour bénéficier :
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Un accompagnement complet pour vos projets de travaux de rénovation
Une équipe, plusieurs métiers :
Travail social
Architecture
Rénovation thermique
Fonctionnement des copropriétés
Ingénierie financière
Une assistance personnalisée :
Mobilisation des aides financières
Accompagnement du début à la fin du projet de travaux
Conseils techniques
Accompagnement des ménages en difficulté
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Objectif : amener les copropriétés vers une rénovation niveau BBC
• 288 logements traités
• 3 millions de subventions de la Caisse des Dépôts réservées
Résultat : 7 copropriétés ont voté un projet de travaux BBC
315 logements concernés,
+ 9 millions d’€ de travaux votés
Le projet BBC rénovation
du 48/78 rue de Saint-
Cloud, chantier en cours
jusqu’en janvier 2019
« COPRO 21 » : la rénovation énergétique
des copropriétés
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Syndicat des copropriétaires
Conseil syndical
Syndic Professionnels de
la Maîtrise d’oeuvre
Entreprises du bâtiment
L’opérateur
Appui méthodologique
Assistance technique
Aides financières
« COPRO 21 » : un accompagnement à chaque étape
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Un projet porté par les copropriétaires formés aux outils de communication avec une stratégie adaptée à chaque copropriété ;
les acquis des opérations précédentes (rôle de l’exemplarité), les expertises métiers chez SOLiHA et les apports de la mutualisation.
Le choix des copropriétés par un appel à candidature ;
Une aide à l’audit pour bien démarrer ;
L’accompagnement gratuit et soutenu par la collectivité.
La méthode :
La communication, la mobilisation collective soudée par des « porteurs de projet » :
« COPRO 21 » : une démarche innovante
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Subventions
collectives Subventions
individuelles
« COPRO 21 » : les clefs de la réussite
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48-78 rue de Saint-Cloud
61-65 rue Thomas Lemaître
142 avenue Georges Clémenceau
76 rue Sadi Carnot
2,4,12-34 rue de Zilina 2-8 allée Sir Alexander Fleming
Résidence des Castors
2-4 allée Edward Jenner
98-100 rue Raymond Barbet
1 rue des Venets
63-65 rue du Tir
19-23 rue de Bezons
Les COPRO 21
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Les COPRO 21
Rue Raymond Barbet
Les castors
76 rue Sadi Carnot
2-8 Alexander Fleming
avant
avant avant
après
le projet
Le projet avant
le projet 12
avant
le projet
avant
En travaux
61-65 rue Thomas Le Maitre
48/78 rue de Saint-Cloud
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Les « Castors » : rénovation BBC financée à 45%
Extrait du Nanterre Info d’octobre 2016
Signature de la convention PIA avec M. le Maire, en présence de la CDC, l’Anah, la
région en sept 2018
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Les « Castors » : le projet
Résidence des Castors Quartier du Petit Nanterre
Nombre de logements : 50 % de propriétaires occupants : 94%
Date de construction: 1953 Gestion: syndic bénévole
Mode de chauffage: individuel gaz Mode d’ECS: individuel gaz Ventilation: VMC hygro A
Planning : Démarrage chantier: Octobre 2018 Fin prévisionnelle chantier: Octobre 2019
Maîtrise d’œuvre : VERNA / ECIC
Coût total chantier 1 705 489 €
Taux de subventions collectives 45%
Taux subventions individuelles 20%
-56% Cep
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Merci pour votre attention !