Rencontres de

l’habitat

7 novembre 2018

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15 ans d’interventions en faveur de l’habitat privé à Nanterre

Près de 2.700 logements réhabilités et de nanterriens accompagnés

Depuis 2014 :

13 millions d’€ de travaux décidés

Nanterre Habitat Plus : Une intervention continue sur l’habitat privé depuis 2001

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Qu’est-ce que Nanterre Habitat Plus ?

Un dispositif incitatif pour favoriser :

- la rénovation thermique des logements et immeubles ;

- la réhabilitation des logements et immeubles vétustes ;

- l’adaptation des logements.

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Qui est concerné ?

les propriétaires :

• de logements, en immeubles collectifs ou pavillons

• qui occupent leur logement ou le louent

les copropriétés

Sous conditions de ressources

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Quelles aides ?

de l’assistance et de l’accompagnement de l’équipe de SOLIHA missionnée pour animer l’opération.

- d’aides financières pour vos travaux de rénovation

La Ville de Nanterre a créé un fonds d’aides municipales pour compléter les subventions existantes de l’Etat et du Conseil départemental 92

Pour bénéficier :

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Un accompagnement complet pour vos projets de travaux de rénovation

Une équipe, plusieurs métiers :

Travail social

Architecture

Rénovation thermique

Fonctionnement des copropriétés

Ingénierie financière

Une assistance personnalisée :

Mobilisation des aides financières

Accompagnement du début à la fin du projet de travaux

Conseils techniques

Accompagnement des ménages en difficulté

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Objectif : amener les copropriétés vers une rénovation niveau BBC

• 288 logements traités

• 3 millions de subventions de la Caisse des Dépôts réservées

Résultat : 7 copropriétés ont voté un projet de travaux BBC

315 logements concernés,

+ 9 millions d’€ de travaux votés

Le projet BBC rénovation

du 48/78 rue de Saint-

Cloud, chantier en cours

jusqu’en janvier 2019

« COPRO 21 » : la rénovation énergétique

des copropriétés

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Syndicat des copropriétaires

Conseil syndical

Syndic Professionnels de

la Maîtrise d’oeuvre

Entreprises du bâtiment

L’opérateur

Appui méthodologique

Assistance technique

Aides financières

« COPRO 21 » : un accompagnement à chaque étape

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Un projet porté par les copropriétaires formés aux outils de communication avec une stratégie adaptée à chaque copropriété ;

les acquis des opérations précédentes (rôle de l’exemplarité), les expertises métiers chez SOLiHA et les apports de la mutualisation.

Le choix des copropriétés par un appel à candidature ;

Une aide à l’audit pour bien démarrer ;

L’accompagnement gratuit et soutenu par la collectivité.

La méthode :

La communication, la mobilisation collective soudée par des « porteurs de projet » :

« COPRO 21 » : une démarche innovante

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Subventions

collectives Subventions

individuelles

« COPRO 21 » : les clefs de la réussite

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48-78 rue de Saint-Cloud

61-65 rue Thomas Lemaître

142 avenue Georges Clémenceau

76 rue Sadi Carnot

2,4,12-34 rue de Zilina 2-8 allée Sir Alexander Fleming

Résidence des Castors

2-4 allée Edward Jenner

98-100 rue Raymond Barbet

1 rue des Venets

63-65 rue du Tir

19-23 rue de Bezons

Les COPRO 21

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Les COPRO 21

Rue Raymond Barbet

Les castors

76 rue Sadi Carnot

2-8 Alexander Fleming

avant

avant avant

après

le projet

Le projet avant

le projet 12

avant

le projet

avant

En travaux

61-65 rue Thomas Le Maitre

48/78 rue de Saint-Cloud

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Les « Castors » : rénovation BBC financée à 45%

Extrait du Nanterre Info d’octobre 2016

Signature de la convention PIA avec M. le Maire, en présence de la CDC, l’Anah, la

région en sept 2018

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Les « Castors » : le projet

Résidence des Castors Quartier du Petit Nanterre

Nombre de logements : 50 % de propriétaires occupants : 94%

Date de construction: 1953 Gestion: syndic bénévole

Mode de chauffage: individuel gaz Mode d’ECS: individuel gaz Ventilation: VMC hygro A

Planning : Démarrage chantier: Octobre 2018 Fin prévisionnelle chantier: Octobre 2019

Maîtrise d’œuvre : VERNA / ECIC

Coût total chantier 1 705 489 €

Taux de subventions collectives 45%

Taux subventions individuelles 20%

-56% Cep

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Merci pour votre attention !