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CONFERENCE BATIMAT Vers une obligation de rénovation énergétique pour les logements ?

LE RÉSUMÉ

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32 MILLIONS C’est l’estimation du nombre de logements e n F r a n c e , c h i f f r e i n t é g r a n t 15 mill ions de maisons individuelles.

Introduction à la problématique

Un marché de grande envergure

Un parc toujours plus vieillissant

Des Français au pouvoir d’investissement en déclin

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43% C’est le pourcentage d’énergie utilisé par le secteur du bâtiment en France sur la consommation totale d’énergie.

Introduction à la problématique

Un marché de l’énergie en plein essor

Une modification des comportements en cours

Une énergie toujours plus chère

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EST-IL POSSIBLE D’OBLIGER LA RÉNOVATION

ÉNERGÉTIQUE ?

La Problématique

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Les Freins

LA CAPACITÉ DE LA FILIÈRE – Difficultés de former dans les temps impartis.

LA CAPACITÉ DE FAIRE COMPRENDRE ET DE FAIRE ADHÉRER – Via des campagnes type « J’éco-rénove » LA CAPACITÉ DE FINANCER – Un marché peu extensible, comme le portefeuille des consommateurs

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QUELLES SONT LES MESURES A METTRE EN PLACE POUR MENER CETTE

TRANSITION ENERGETIQUE ?

Pour aller plus loin…

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Les 4 leviers

PILIER 1 : L’INFORMATION ET L’ACCOMPAGNEMENT Accompagner/Sensibiliser les Français dans la compréhension de l’offre et dans les moyens pour mener cette transition (cf. campagne « J’éco-rénove »).

PILIER 2 : LA STRUCTURATION DE LA FILIERE La mise en place d’offres groupées/packagées pour simplifier la démarche et faire jouer la concurrence grâce une offre plus lisible.

PILIER 3 : LE FINANCEMENT Quelle agilité financière pour le consommateur sans perdre d’argent ? Quelles subventions et quelles économies pour stimuler ?

PILIER 4 : L’OBLIGATION « OPPORTUNISTE » Sensibiliser sans obliger, alerter sur le bon « timing » de rénovation et sur les pertes financières qu’engendre un retard de rénovation.

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QUELLES CONCLUSIONS A L’HEURE ACTUELLE ?

Conclusions

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Conclusion N°1

LE MARCHÉ Intégrée à la valeur de tout bien immobilier, cette rénovation énergétique influerait sur le marché. Et à ce jour, impossible de mesurer l’impact et la dimension sur le prix de vente / de location.

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Conclusion N°2

LE PIRE L’obligation pourrait ouvrir la possibilité d’une «  obligation à minima  » entraînant des travaux au rabais et rendant l’efficacité de l’investissement nul, tout en ouvrant la voie aux « marchands de rêves ».

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Conclusion N°3

NON Le manque de moyens, de lisibilité de l’offre et de structuration de la filière rendent aujourd’hui impossible l’obligation de rénovation. Il faut en tous les cas grandement encourager la mise en place de systèmes incitatifs et pédagogiques.

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MERCI POUR VOTRE ATTENTION

LE RÉSUMÉ

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Pour nous contacter : infos@eternit.fr

Intervenant(s)  :  CHANUT  Jacques  ,  CLAUSTRE  Raphaël  ,  PELLETIER  Philippe    Animateur(s)  :  HERMELIN  François-­‐Xavier