Post on 12-Sep-2018
OpérationNombre de logements 4 Shon : 408 m² Shab : 362 m² SU : 380 m²
Commune : Références de qualité environnementale de l'opération: - RT2005 : BBC Effinergie
Equipe de maîtrise d'oeuvre - Référentiel QEB : "Basse Consommation"- Architecte : Evelyne et Charles Colomb- BET Fluides : Enertech- Coordinateur QEB : Mission réalisée par l’architecte en collaboration avec le Point Information Energie ADIL26- Economiste/BE structure: Betrec
Prise en compte des modes de déplacements « doux »
Qualité de l’aménagement des espaces extérieurs Gestion des eaux pluvialesMesures d'aménagement Taux d'impermeabilisation 31 %
Infiltration des eaux sur la parcelleRécupération d'eaux pluviales OUI
Mesures envisagées
Approche passive et conception bioclimatique des bâtimentsOrientation façade prinicipale:Structure du bati Test d'étanchéïté à l'air ouiDescription de la démarche
Stratégie générale retenue pour le choix des matériaux Volume de bois utiliséTechnique mise en place Volume dm3/m²
Murs
Plancher hautPlancher basMenuiseries ext.Revêtements
Colles, peintures, vernis et lasures
DRÔME AMENAGEMENT HABITAT
ANCONE - Les Santolines
Ancône (26)
Sud
Orientation sud privilégiéeOptmimisation de la compacité du bâtimentDifférenciation des percements et des natures de vitrages en fonction de l’orientation des façades (triple vitrage au nord est ouest et double vitrage au sud) Protection solaire / Inertie des parois et des dallesHaut niveau de performance d’isolationEtanchéité à l’air de l’enveloppeVentilation double flux
Choix des produits et matériaux de construction
Intégration du bâtiment dans le site
Les espaces extérieurs laissent un maximum de terrain non imperméabilisé –Choix raisonné de la distribution des fonctions :Au nord Zone de stationnement en sol stabilisé Aux sud Jardins privatifs engazonnés ( gazon rustique) séparé par une haie vive Arbres d’alignement (arbre d’essence localement adapté) le long de la voie
OUI
43,00Aggloméré de béton + polystyrène extrudé Filière locale privilégiée - Bois certifiés FSC
Essence : Charpente en sapin de pays Menuiseries en bois exotiquePas de traitement autoclave au CCAClasse d’émission E1
Charpente bois + isolation laine de verredalle bétonChassis bois avec vitrage double ou tripleSol linoléum
Peintures et lasures en phase aqueuse demande d’ecolabel« label ange bleu »Peinture des pièces humides Label NF environnementRevêtement de sol linoléum – colle EC1
Aggloméré de béton et Isolation extérieure
Au nord de la parcelle, aire de stationnement pour 4 véhicules dont l’un réservé aux personnes à mobilité réduite. Les celliers indépendants des logements,en rez-de-chaussée, pour stoker des vélos.
Mise en place de citernes de récupération des eaux de pluie dans les jardins privatifs des logements du rez de chaussée
Nature de l’isolation Technique mise en place VentilationMurs TypePlancher hautPlancher bas Services généraux
Menuiseries
Locaux non chauffésPonts thermiques
Chauffage Eau chaude sanitaireECS Solaire
Performances énergétiques - Taux Energie renouvelable % Consommations d'énergie primaire- Rapport Svitrage /Shab % Chauffage kWh/m²shon/an- UBAT W/m²/K Eau Chaude Sanitaire kWh/m²shon/an- UBAT/UBATréf. % Ventilation kWh/m²shon/an- Cep (RT 2005) kWh/m²shon/an Eclairage kWh/m²shon/an- C/ Créf % Auxiliaires kWh/m²shon/an
Confort d'étéIsolation par l'extérieur OUIProtections solaires OUI Précisez :Logements traversants OUI Précisez :
Mesures complémentaires :InertieTIC °C
Confort visuel(disposition prises pour optimiser la lumière naturelle àl'intérieur des logements) Autres mesures :Facteur Lumiere Jour moyen Séjour : 6,01 %
Cuisine et chambre : 1,92 %Eclairage naturel des parties communes OUIProtection solaire au sud
Confort acoustiqueMesures envisagées
Qualité de l'air Qualité de l'eauMesures d'aménagement Mesures d'aménagement
Déchets ménagers Chantier propre
Surinvestissements estimés Financement QEBTotal € Région Rhône Alpes plafonnés à 35 €/m²SUSoit 179,2 €/m² SU Ademe plafonnés à 35 €/m²SU
Enveloppe (murs, sols et toiture) € Département de la Drôme 35%Chaudière et ventilation €Solaire thermique €
Maîtrise des flux
Double Flux Hygroréglable Haut RendementVentilateurs à vitesse variable
Circulateurs à vitesse variable. Pas d’ascenseur, éclairage des SG par lampe basse consommation, détection de présence.
Plancher bas sur TP/ME= isolation des longrines+ remontée d’isolant au droit du plancher psi = 0,17 W/mKLiaisons dalles intermédiaires-murs extérieurs : continuité de l’isolation par l’extérieur, épaisseur 20 cm, psi = 0,11 W/mKLiaisons murs de pignon / plancher haut : psi = 0,31 W/mKLiaisons murs / plancher haut : continuité isolation des combles et isolation des murs extérieurs, psi = 0,05 W/mK
Pompe à chaleur sur eau de nappeDistribution basse température
oui6.9 m2 capteurs vitrés en toiture. 50 % de couverture solaire
6816 9,18
0,387 10,70
5,15
Maîtrise des conforts
64 11,9243,33 6,38
Toutes les SdB bénéficient d’un éclairage naturel.facteur de transmission lumineuse des vitrages de 70% minimum
Pergolas
Pas de contrainte spécifique (pas de voie classée, pas de route, voie ferrée ni usine)L’aérodrome de tourisme ne génère aucune contrainte spécifique sur la commune.
Volets roulants intégrés aux baies vitrées - pergolas au sudOrientation des logements nord/sud afin de bénéficier d'une ventillation naturelle..
Lourde La forme résolument verticale des menuiseries Est et Ouest permet de bénéficier d’un masque vertical très efficace pour les heures du matin et du soir. Réalisation d'une similuation thermique dynamique de confort d'été.
26,4
35
Réduction des nuisances, pollutions et risques
Ventilation double flux avec prise d’air en toiture et filtres sur réseau de soufflage. Maintenance aisée de la CTA et réseaux en combles grâce aux accès largement dimensionnés en combles.
Élévation de la température de stockage Eau Chaude Sanitaire (choc thermique) programmable sur la PAC.La totalité de l’ECS transite par le ballon d’appoint.Distribution en bouclage. Bras morts très courts (< 3m)
Locaux déchets donnent directement sur l’extérieur.Ils sont dimensionnés pour recevoir plusieurs conteneurs afin d’assurer le tri
Engagement des entreprises à trier les déchets de chantierUtilisation d’huiles de coffrage végétalesLimitation du polystyrène comme consommable pour les réservationsChantier propre : charte DAH habitat durable
68 100
plafonnés à 35 €/m²SU41 400
40%
20 4006 300
20 cm isolant extérieur Up=0.16 W/m²KLaine minérale 400 mm R=10 m²K/WPolystyrène ep 140 mm R = 4m²K/WSud : Double vitrage Ug= 1,10 W/m²K, Uw = 1.7 W/m²KAutre face: Triple Vitrage Ug= 0,60 W/m²K Uw= 0.9 W/m²K
Laine minérale 130 mm R=3.60 m²K/W
Aspects financiers