Préfecture de l'AubeDirection Départementale des Territoires

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Diagnostics Énergétiques

Vincent ROUSSEAU

DDT de l'AubeBureau éco-construction et Aménagement

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Intérêt d'un diagnostic

Être un révélateur des désordres

Dégradations, dysfonctionnements, non conformités,

Pour estimer les besoins financiers à mobiliser.

Amener des éléments de décision

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Intérêt d'un diagnostic

Établir une stratégie de rénovation globale

Maintenir ou remettre à niveau son patrimoine immobilier, afin qu’il soit dans un état de bon fonctionnement,

Mettre en conformité son patrimoine aux règles et normes en vigueur,

Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre.

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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique

Phase 1 : Etat des lieux santé du bâtiment/équipements, performance

énergétique et état réglementaire

Phase 2 : Préconisations techniques et fonctionnelles travaux/rénovations envisageables Chiffrage (coût d'investissement) Gain de fonctionnement correspondant Évaluation en coût global du temps de retour sur

investissement

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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique

Phase 3 : Propositions de scénarii

Hiérarchisation des priorités

Programmation pluriannuelle de travaux

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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique

Pour chaque action préconisée : Détail de l’action à mener, Justification de l’action , Précision du problème à traiter, Qualification de l’urgence des travaux, Évaluation de l’impact de l’action sur les indicateurs de

conservation et de performance énergétique , Estimation financière (raisonnement en coût global), Précision de la durée des travaux, Précision du chaînage de l’action (référence aux autres

travaux ou actions préalables).

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Remarques

La réalisation d'un DPE manquant peut être faite par le diagnostiqueur à condition qu'il soit certifié.

Un diagnostic énergétique demande des compétences de spécialistes et du matériel.

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Coût d'un diagnostic énergétique

Exemple des audits des bâtiments de l'État, département de l'Aube : 121 095 € TTC pour 31 bâtiments Surface utile : 41 446 m²

Soit

3 € TTC / m²

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Exemple de diagnostic

Extrait d'un rapport de diagnostic énergétique

Bureau d'étude Girus, retenu dans l'Aube

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