Post on 12-Dec-2020
1
CONSTRUIRE LOCUINTA P+E
Mun.Botosani, Str. Alunis nr.62, Jud. Botosani
CF / CAD 53839
INVESTITOR: HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA,
ADRESA INVESTITOR: Mun. Botosani, Str. Alunis nr. 62,
AMPLASAMENT: Str. Alunis nr.62,
CF/CAD 53839, cf. plansei anexe la C.U.
ELABORATOR: SC General Proiect Management SRL, str. Marchian, nr.10, et.5, ap.21, Jud.
Botosani, manager Haras Aliosa
COORDONATOR URBANIST: arh. Latis Eusebie, Str. Dragos Voda, nr.6.
Jud. Suceava
Proiect nr: 927/2019
Exemplar nr.: 1 2
Proiectul contine piese scrise si piese desenate
Data: Decembrie 2019
2
BORDEROU
A. PIESE SCRISE FOAIE DE CAPAT LISTA DE RESPONSABILITATI MEMORlU GENERAL
1. INTRODUCERE1.1. Datele de recunoastere a documentatiei1.2. Obiectul studiuiui
2. INCADRAREA IN LOCALITATE SI IN ZONA2.1. Concluzii din documentatii deja elaborate2.1.1. Situarea obiectivului in cadrul localitatii2.1.2. Concluziile studiilor de fundamentare2.1.3. Prescriptii si reglementari din documentatii de urbanism elaborate2.2. Conciuzii din documentatii elaborate concomitent cu P.U.D.
3. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE3.1. Accesibilitatea la caile de comunicatii3.2. Suprafata ocupata, limite si vecinatati3.3. Suprafete de teren construite si suprafete de teren libere3.4. Caracterul zonei, aspectul arhitectural urbanistic3.5. Destinatia cladirilor3.6. Titlul de proprietate asupra terenurilor, cu precizarea suprafetelor ocupate3.7. Parametri seismici caracteristici zonei3.8. Analiza fondului construit existent3.9. Echiparea existenta
4. REGLEMENTARI4.1. Obiectivele noi solicitate prin tema-program4.2. Functionalitatea, amplasarea si conformarea constructiei4.3. Principli de compozitie pentru realizarea obiectivelor noi4.4. Integrarea si amenajarea noilor constructii si armonizarea cu cele existente4.5. Modalitati de organizare si armonizare cu cele existente4.6. Principii si modalitati de integrare si valorificare a cadrului natural si de adaptare
organizare la relieful zonei4.7. Conditii de instituire a regimului de zona protejata si conditionari impuse de acesta4.8. Solutii pentru reabilitarea ecologica si diminuarea poluarii4.9. Prevederea unor obiective publice in vecinatatea amplasamentului4.10. Solutii pentru reabilitarea si dezvoltarea spatiilor verzi, amenajari exterioare4.11. Profiluri transversale caracteristice4.12. Lucrari necesare de sistematizare verticala4.13. Regimul de construire (alinierea si inaltimea constructiilor; POT, CUT)4.14. Asigurarea utilitatilor (surse, retele, racorduri)
3
5. BILANT TERITORIAL, IN LIMITA AMPLASANENTULUI STUDIAT
6. CONCLUZII6.1. Consecintele realizarii obiectivelor propuse6.2. Masuri (sarcini) ce decurg in continuarea P.U.D.-ului
B. PIESE DESENATE
INCADRARE IN TERITORIU ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE, DISFUNCTIONALITATI REGLEMENTARI URBANISTICE REGIMUL JURIDIC SI OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
Proiectant general, Coordonator Urbanist,s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l.
Botoşani
Arh. Negulescu Mihai Arh. Latis Eusebie
4
LISTA DE RESPONSABILITĂŢI
Proiectant general :
s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l. Botoşani
Manager Haras Stefan Aliosa
Coordonator Urbanist : Arh. Latis Eusebie
Proiectat:
Arh. Negulescu Mihai
Ridicare topografică:
PFA Neculaes Andrei Alex
Ing. Neculaes Andrei Alex
Studiu geotehnic:
SC Drincon SRL
Dr. Ing. Zaharia I. Constantin
5
MEMORIU GENERAL1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoaştere a documentatiei
NR. PROIECT :
DENUMIRE PROIECT :
AMPLASAMENT :
BENEFICIAR :
PROIECTANT GENERAL :
DATA ELABORĂRII :
927/2019
CONSTRUIRE LOCUINTA P+E
Str. Alunis nr.62, Mun. Botosani, Jud. Botosani
HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA
S.C. General Proiect Management S.R.L Botoşani
Decembrie 2019
1.2. Obiectul studiuluiObiectul proiectului este elaborarea soluţiei urbanistice pentru construirea a doua
locuinte, în vederea obţinerii aprobării în Consiliul Local al Municipiului BOTOŞANI. Planulurbanistic aprobat este necesar pentru trecerea la elaborarea documentaţiei tehnico-economice, în baza căreia beneficiarul urmează să solicite eliberarea autorizaţiei deconstruire.
Amplasamentul lucrării este situat în Str. Alunis nr.62, mun. Botoşani, JudeţulBotoşani, identificat prin C.F./N.C. 53839. Terenul studiat în suprafață totală este de2.333,00mp - teren pe care se va amenaja viitoarea investiţie, proprietatea beneficiarului –HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA, soti .
Proiectul are la bază Certificatul de Urbanism nr. 942/26.11.2019 eliberat dePrimăria Municipiului Botoşani.
2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE ŞI ÎN ZONĂ2.1. Concluzii din documentaţii deja elaborate
2.1.1. Situarea obiectivului în cadrul localităţiilnvestiţia se va realiza pe terenul intravilan, proprietatea beneficiarilor HOBJILA
TOADER SI HOBJILA FELICIA, situat în Str. Alunis nr.62, Mun. Botoşani, JudeţulBotoşani.
Terenul cu suprafata din acte de 2.333,00mp are numărul cadastral CAD 53839 şiînscris în C.F. nr. 53839
Terenul are formă regulată, cu un front de 23,44m la Str. Alunis(spre NORD) seînvecinează la SUD pe o distanta de 31,26m cu teren proprietate privata Nc 54021 si EST(74,86m) cu Drum Nc 53838, iar la VEST se învecinează cu teren proprietate privataAmariei Mihai pe o lungime de 75,89m.
Situaţia juridică a terenului:Terenul pe care se propune construirea locuintei, face parte din teritoriul intravilan al
Municipiului BOTOSANI, folosinţa actuală a acestuia este de teren arabil, teren S totală =2.333,00mp, compus din teren intravilan proprietate privată, HOBJILA TOADER SIHOBJILA FELICIA.
6
2.1.2. Concluziile studiilor de fundamentareInvestiţia nu a necesitat întocmirea de studii de fundamentare în afara studiului
geotehnic şi a ridicării topografice. Concluziile studiului geotehnic sunt tratate la pct. 3.7.Studiul geotehnic şi ridicarea topografică cu avizul Oficiului de Cadastru şi Publicitate
Imobiliară Botoşani figurează la anexe.
2.1.3. Prescripţii şi reglementări din documentaţii de urbanism elaborateAmplasamentul parcelei se situează în UTR 52 – conform P.U.G. - BOTOŞANI –
parcela proprietate HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA.
funcţiunea dominantă teren intravilan – LMu1 - Zona rezidentiala cu cladiriP, P+1, P+2 ( inaltime maxima 10,00m), de tip urban, subzona exclusiv rezidentiala(locuinte si functiuni complementare)
Reglementari fiscale specifice - zona de impozitare "D".
2.2. Concluzii din documentaţii elaborate concomitent cu P.U.D.Propunerile pe care le înaintează beneficiarii sunt în concordanţă cu funcţiunile
existente din zonă UTR 52 – stabilite prin P.U.G. - BOTOŞANI.
3. ANALIZA SITUAŢIEI EXlSTENTE
3.1. Accesibilitatea la căile de comunicaţiiTerenul destinat construirii ce face obiectul prezentei documentaţii, este amplasat la
adresa: Str. Alunis nr.62, mun. BOTOŞANI, judeţul BOTOŞANI, identificat prin C.F./N.C.53839.
Accesul principal la amplasament (aflat pe direcţia NORD), se realizează direct dinStr. Alunis printr-un podet existent aflat pe proprietatea mun. Botosani.
În prezent, in zona amplasamentului strada este nu modernizata si prezinta oimbracaminte asfaltica semirigida, neavand trotuare amenajate.
Parcarea autovehiculelor ce va avea legătură cu imobilul va fi asigurată în interiorulparcelei (2 loc/parcelă).
3.2. Suprafaţa ocupată, limite şi vecinătăţiSoluţia de organizare funcţională a parcelei, cu numărul cadastral CAD 53839 şi
înscrisă în C.F. nr. 53839, beneficiar HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA, de formăregulată, cu un front de 23,44m la Str. Alunis(spre NORD) se învecinează la SUD pe odistanta de 31,26m cu teren proprietate privata Nc 54021 si EST (74,86m) cu Drum Nc53838, iar la VEST se învecinează cu teren proprietate privata Amariei Mihai pe o lungimede 75,89m.
Zonele de amplasament şi vecinătăţile în cadrul zonei studiate sunt:- (NORD) Str. Alunis – 23,44ml- (SUD) teren proprietate Abalasei Sorin, str. Alunis, nr. 62A, Nc 54021, cu domiciliul in
str. Barbu Lazareanu, nr. 1, Mun. Botosani – 31,26ml- (EST) Drum Acces Nc 53838 – 74,86ml- (VEST) teren proprietate privata Amariei Mihai si Aurica, str. Alunis, nr. 60 – 75,89ml
Zona studiată este ocupată de locuinţe unifamiliale, locuinte multifamilialeparticulare, respectiv curţi construcţii, terenuri proprietate, străzi. Incintele sunt delimitate deîmprejmuiri (garduri din metal sau lemn, porţi la accese).
3.3. Suprafeţe de teren construite şi suprafeţe de teren libere
7
Folosinta actuala: teren arabil S= 2.333,00mp.
3.4. Caracterui zonei, aspectul arhitectural urbanisticZona actualmente are un caracter exclusiv rezidenţial cu clădiri de tip urban.
3.5. Destinaţia clădirilorZona studiată este ocupată de construcţii cu regim de înălţime P - P+2E.
3.6. Titlul de proprietate asupra terenurilor, cu precizarea suprafeţelor ocupateÎn cadrul zonei studiate există terenuri ce se încadrează în două categorii de
proprietate:o Zona străzilor - domeniu public de interes local (Str. Alunis)o Terenuri private - proprietate a persoanelor fizice , juridice sau de stat.o Terenul destinat unităţii propuse - proprietate privată persoanelor fizice HOBJILA
TOADER SI HOBJILA FELICIA. Acesta din urmă se regăseşte în C.F./N.C.53839.
3.7. Parametri seismici caracteristici zoneiSeismicitate - adâncime de îngheţConform STAS 11100/1-77 corelat cu Normativ P 100-1/2013 rezultă pentru zona
amplasamentului, zona de seismicitate: C cu următoarele caracteristici:Ks - coeficient de seismicitate = 0,20Tc - perioada de colţ = 0.7Msk - grad seismic asimilat = VIIIAdâncimea de ingheţ a amplasamentului este de 1,10 m de la suprafaţa terenului,
conform STAS 6054/77.
3.8. Analiza fondului construit existentIn prezent terenul este imprejmuit iar pe acesta sunt edificate patru constructii, din caredoua sunt propuse spre demolare.POT existent 5,79%, CUT= 0,06
3.9. Echiparea existentaÎn zona amplasamentului situaţia echipării edilitare se prezintă dupa cum urmează:
Alimentare cu apăÎn zona amplasamentului există dotare cu reţele tehnico - edilitare. Alimentarea cu
apă rece se va face din reţeaua stradală.
Canalizarea menajeră şi pluvialăÎn zona amplasamentului există dotare cu reţele tehnico - edilitare. Racordarea la
canalizare se va face în reţeaua stradală.
Alimentare cu energie electricăÎn prezent în zonă, în vecinătatea amplasamentului există reţele de energie
electrică şi de telecomunicaţii, reţea electrică aerienă, de joasa tensiune;
Alimentarea cu caldură şi gaze naturaleAlimentarea cu căldură în general în municipul Botoşani se face centralizat la
locuinţele colective (blocuri) şi cu gaze naturale la centrale termice sau la sobe pentrulocuinţele individuale.
Sistemul centralizat de alimentare cu căldură este prezent în imediata apropiere aamplasamentului studiat.
8
Soluţia optimă pentru încălzire, o constituie centralele termice care utilizează dreptcombustibil gazos.
4. REGLEMENTĂRI4.1. Obiectivele noi solicitate prin tema-program
Tema program propusă de beneficiar este elaborarea soluţiei urbanistice pentruconstruirea unei locuinte, având urmatoarele capacităţi funcţionale:
Proiectul prevede realizarea următoarelor obiecte-clădiri pe parcela, cu numărul C.F./ N.C. 53839 beneficiar HOBJILA TOADER SI HOBJILA FELICIA:
a. LOCUINTA P+E :LOCUINTA : Ac = 169,50 mp;
Acd = 311,70 mpDimensiuni maxime: în plan 14,20 m x 15,15 m ;H cornişă = 6,50 m; (faţă de CTS);H max (coamă) = 9,50 m (faţă de CTS);
TOTAL SUPRAFETE :SC = 169,50 mpSCD= 311,70 mp
b. RACORDURI EDILITARE, REŢELE DE INCINTĂ: energie electrică
c. SPAŢII VERZI - AMENAJĂRI EXTERIOARE ocupă o suprafaţă de 2.054,50 mp.
d. PLATFORME, ACCESE, PARCĂRI carosabil şi pietonal de incintă din paveleautoblocante - S = 109,00 mpSe prevad doua locuri de parcare in incinta.
e. IMPREJMUIRI – gard existent din plasa metalica si stalpi metalici intre proprietati.
f. SISTEM CONSTRUCTIV:Proiectul prevede realizarea unei locuinte, avand functiunea de locuire.Cladirea va fi realizata pe varianta de structura portanta si stalpi-grinzi b.a. cu
umplutura de zidarie, pe fundatii continui, în regim de inaltime P+E.Structura de rezistenta a locuintei va avea 2 deschideri de 1,50 si 4,50 m cu travei de
4,25-3,75-4,25 (m), plansee din beton armat, compartimentari din zidarie de 25cm .Acoperisul locuintei va fi tip sarpanta din lemn, cu învelitoare din tabla otel ondulat tip
Tigla.Închiderile vor fi din zidarie de 25cm + termosistem 10cm si din tâmplarie PVC cu
geam tripan.Finisajele interioare si exterioare sunt cele obisnuite, zugraveli si vopsitorii lavabile.Cladirea va fi dotata cu instalatie interioara completa respectiv pentru iluminat interior
si forta, instalatii si obiecte sanitare corespunzatoare, instalatie de încalzire cu radiatoare peapa calda, canalizare menajera si pluviala.
4.2. Funcţionalitatea, amplasarea şi conformarea construcţiilorAmplasarea şi funcţionalitatea construcţiei propuse este în concordanţă cu tema deproiectare şi nevoile locale de derulare a investiţiei. Funcţiunea principală a parcelei va ficea de LOCUIRE semicolectiva (100%), zona urbana, mod de locuire semicolectiv,conformare și amplasare pe lot-izolate, regim înălțime foarte redus.
A constr. la sol = 169,50 mp clasa de importanta IIIA desf. = 311,70 mp categoria de importanta DTerenul in suprafata NC/CF CAD 53839 va fi folosit in cota indiviza.
9
Locuinta va fi compusa la parter din hol, camera tehnica, magazie, casa scarii, baie,camara, bucatarie, sufragerie, camera de zi iar la mansarda un hol, trei dormitoare, douabai, dressing.
4.3. Principii de compoziţie pentru realizarea obiectivelor noiDISTANŢE :
LOCUINTA P+E :- (NORD) fata de Str. Alunis – 13,11m- (SUD) fata de proprietate privata Nc 54021 – 46,47m- (EST) fata de Drum Nc 53838 – 1,80m- (VEST) fata de teren proprietate privata Amariei Mihai –14,91m si la 7,10m fata de C1.
ACCESE PlETONALE ŞI AUTOAccesul auto se va face din reţeaua stradală municipală existenta, respectiv Str.
Alunis prin podetul existent.ACCESE UTILAJE PENTRU STINGEREA INCENDIILOR
Accesul utilajelor de stingere a posibilelor incendii, se poate face din reţeaua stradalăexistentă, respectiv din Str. Alunis cat si din calea de aces NC/CF 53838.
Pentru imobilul propus este asigurata interventia I.S.U. la fatada principala,respectandu-se astfel prevederile art. 3.9.2. din Normativul de siguranta la foc a constructiilor,indicativ P118-99, unde este precizat ca interventia trebuie asigurata la minim o fatada a cladirii.
4.4. Integrarea şi amenajarea noilor construcţii şi armonizarea cu cele existenteIntegrarea şi amenajarea noilor construcţii şi armonizarea cu cele existente în zonă,
se va realiza prin materialele utilizate şi prin regimul de înălţime propus, înălţimea tuturorconstrucţiilor din imediata apropiere având de la 5,00 m la 13,00 m.
4.5. Modalităţi de organizare şi armonizare cu cele existenteDatorită caracterului zonei, armonizarea cu construcţiile existente în zonă, este
asigurată prin regimul de înălţime redus, functiunea propusa si materialele utilizate.4.6. Principii şi modalităţi de integrare şi valorificare a cadrului natural şi de
adaptare a soluţiiior de organizare la reliefui zoneiAmplasarea obiectivelor în cadrul terenurilor, s-a realizat luând în calcul, forma
terenurilor, amplasarea parcelelor în raport cu clădirile existente, poziţia acestora faţă destradă.4.7. Condiţii de instituire a regimului de zona protejată şi condiţionări impuse de
acestaZona studiată nu prezintă un caracter special din punct de vedere al faunei,
vegetaţiei, sau a construcţiilor existente pentru a fi impuse condiţii speciale de protecţie.
4.8. Soluţii pentru reabilitarea ecologică şi diminuarea poluăriiImobilul ce face obiectul acestei lucrări nu va influenţa semnificativ poluarea din zonă
şi nu va influenţa zona din punct de vedere ecologic. Îndepărtarea deşeurilor se va realizaperiodic, în baza unui contract de salubritate dintre beneficiar şi o firmă abilitată de aefectua astfel de servicii. Vor fi respectate Normele de igienă privind mediul de viaţă alpopulaţiei.
4.9. Prevederea unor obiective publice în vecinătatea amplasamentuluiÎn P.U.D. prezent nu au fost propuse spre a fi realizate alte obiective decât cele
propuse în zona studiată.4.10. Soluţii pentru reabilitarea şi dezvoltarea spaţiilor verzi, amenajări exterioare
10
Aceste lucrări constau în realizarea spatiului verde în interiorul limitei de proprietate.
4.11. Profiluri transversale caracteristice + circulaţie.Terenul în cadrul zonei studiate este usor înclinat cu panta spre Est-Vest. Imobilul
propus nu va influenţa semnificativ traficul auto şi pietonal din zonă.
4.12. Lucrări necesare de sistematizare verticalăPlatforma incintelor existente nu necesită lucrări importante de sistematizare
verticală.
4.13. Regimul de construire (alinierea şi înălţimea construcţiilor, POT, CUT)
- SC = 169,50 mp- SCD = 311,70 mp- Dimensiuni maxime: în plan 14,50 m x 15,15 m ;- H cornişă = 6,50 m; (faţă de CTS);- H max (coamă) = 9,50 m (faţă de CTS);
ALINIEREA CONSTRUCŢIILORLimita terenului propus pentru realizarea investiţiei sunt limitele proprietăţii, conf.
extras C.F.
ALINIAMENT OBLIGATORIU PENTRU CONSTRUCŢII CONFORM CERTIFICATULUI DEURBANISM nr. 942/26.11.2019 eliberat de Primăria Municipiului Botoşani:
- (NORD) fata de Str. Alunis – 13,11m- (SUD) fata de proprietate privata Nc 54021 – 46,47m- (EST) fata de Drum Nc 53838 – 1,80m- (VEST) fata de teren proprietate privata Amariei Mihai- 14,91m, si la 7,10m fata de C1
Obiectivul propus pe parcela, cu C.F./N.C. 53839, beneficiar HOBJILA TOADER SIHOBJILA FELICIA, este o cladire cu înălţimea :
Locuinta Hcornişă = 6.50 m–măsurată de la CTS şi înălţimea maximă la coamă Hmax(coama) = 9,50 m măsurată de la CTS.
Folosinţa principală propusă a terenului este: spaţiu locuire.
INDICI URBANISTICI PROPUSI:
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILORP.O.T. propus = 13.06 %
COEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILORC.U.T. propus = 0,19
4.14. Asigurarea utilităţilor (surse, reţele, racorduri)
Alimentare cu apă
11
Alimentarea cu apă rece se face din reţeaua stradală printr-o conductă cu Dn 50mm asigurând debitul pentru consum menajer şi prepararea apei calde de consum.Corespunzător funcţiunilor deservite, în conformitate cu STAS 1478/90 debitul de calculpentru apă rece va fi:
Necesarul de apă rece pentru consum menajer va fi:Qari = 1,00 I/s = 3,60 mc/h -+ Dn 50mm
Racordul exterior de apă s-a prevăzut în montaj subteran pe un pat de nisip de 10cm grosime la adâncime de 1,10 m.
Lucrările de săpătură pentru şanţuri vor fi executate manual, de la reţeaua stradalăspre clădire, cu sprijinirea malurilor.
Astuparea şanţului cu pământ se va face lăsând liberă zona îmbinării ţevilor.După efectuarea probei de etanşeitate şi de rezistenţă hidraulică şi numai după
remedierea eventualelor defectiuni, şantul va fi astupat integral, pământul fiind compactatcu maiul de mână, în straturi succesive de 20 cm.
Alimentarea cu apă caldăNecesarul de apă caldă se va prepara local prin intermediul centralei termice,Necesarul de apă caldă va fi:
Q, = 0,70 l/s = 2,52 mc/h > Dn 32 mm.
Canalizare ape uzateApele uzate menajere vor fi evacuate gravitaţional printr-o reţea de incintă realizată
din tuburi de PVC Dn 210 mm, cu descărcare în reţeaua stradală de canalizare.Racordurile care vor trece pe sub pardoseală se vor monta cu pantă de 2%, 3%,
conducta plecând de la - 0,50.Lucrările de săpătură se vor executa manual.Umplerea la cotă a şanţurilor se va face în straturi uniforme de 10 cm grosime.Căminele de vizitare se vor executa din beton, cu secţiune rectangulară (monolit)
cu respectarea condiţiilor standardizate.Fundaţiile căminelor de vizitare se vor executa din beton C8/10 şi vor fi amenajate
cu rigole corespunzătoare dimensiunilor de canal proiectat.Căminele de vizitare vor fi acoperite cu rame şi capace din fontă, conform STAS
2308/83, tip necarosabil. Execuţia traseelor de canalizare se va face conform planului desituaţie la cotele prevăzute în acesta.
CONCLUZII :
Soluţiile definitive privind alimentarea cu apă şi canalizarea apelor uzate vor fistabilite în cadrul fazelor ulterioare de proiectare (PTh, DTAC, DE), în baza planuluitopografic cu reţelele existente, a avizelor de la deţinătorii de utilităţi şi a celorlate avizecerute prin Certificatul de Urbanism.
Alimentarea cu caldură a imobilului
Soluţia optimă pentru încălzire - este cea cu centrală termică proprie, funcţionând cucombustibil gazos. Centralele termice individuale ţin seama de diversitatea gradului deconfort termic cerut de fiecare beneficiar, de dorinţa acestora de contorizare a consumuluide energie şi combustibil şi de posibilitatea de acţionare asupra acestor consumuri, precumşi de etapizarea construcţiilor şi de posibilităţile financiare de investire.
Necesarul termic estimat pentru încalzire şi preparare apă caldă Qnec = 24 KwCentrala termică se va monta într-un spaţiu cu respectarea reglementărilor, ANRGN,
ISCIR, 113, norme şi standarde conexe.
12
CONCLUZII:
1. Elementele constructive ale anvelopei se recomanda a fi realizat dintermosistem, tâmplarie, etc, cu o conductivitate termica cel puţin echivalentăcu cele indicate îin normele de eficienţă energetică actualizate.
2. Folosirea robinetelor termostatice de radiator sau a sondelor de ambianţăinterior/exterior, permite încălzirea diferenţiată a camerelor în funcţie denevoile de moment.
3. La elaborarea celorlalte faze de proiectare (PTh; DTAC, DE), soluţiile vor ţineseama şi de etapizarea construcţiilor şi a resurselor financiare alocate;precum şi de spaţiile disponibile în fiecare clădire.
Alimentarea cu energie electricaPentru alimentarea cu energie electrică s-a avut în vedere următoarele criterii de bază:
alimentarea cu energie electrică trebuie să corespundă nivelurilor de exigenţăimpuse de normele europene,
clădirea va fi dotată cu receptoare electrocasnice pentru iluminat, conservareahranei, încălzire ; la proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor firespectate prescripţiile tehnice în vigoare : PE 132, PE155, PE136Pentru calculul necesarului de putere la nivelul postului de transformare se vastabili puterea de calcul pentru fiecare linie care alimenteaza grupurile deconsumatori :
Puterile necesare: Pi=18 kw; Pa=12 kw
Se prevede realizarea unui racord electric de joasa tensiune din cel mai apropiatstâlp electric.
CONCLUZII
1. Stabilirea soluţiei de racordare la reţeaua de joasă tensiune şi medie tensiune,precum şi amplasarea postului de transformare, se va face în conformitate cuproiectul de specialitate, ce va fi intocmit de SC E-ON – MOLDOVA - SA, lacomanda investitorilor.
2. Stabilirea soluţiei de racordare la reţelele telefonice existente se va face înconformitate cu proiectul de specialitate, ce va fi întocmit de TELEKOM, la comandainvestitorului.
BILANŢ TERITORIAL, ÎN LIMITA AMPLASAMENTULUI STUDIAT
Zone funcţionale care alcătuiesc amplasamentul studiat sunt:- perimetrul propriu-zis al construcţiei: LOCUINTA P+E;- zona cu spaţii verzi şi spaţii plantate de aliniament;- zona pentru echipare edilitară - căi de comunicaţie şi amenajărilor aferente (parcaj);
Propunerile ce se instituie în zonă sunt prezentate în planşa 3 - "PLAN DEREGLEMENTARI URBANISTICE".
13
Bilanţ teritorial incintă:BILANTTERITORIAL
EXISTENT REZULTAT
NR.CRT. CONSTRUCTII, UTILITATI EXISTENT REZULTATSC(mp)
SDC(mp)
% SC (mp) SDC(mp)
%
1 CONSTRUCTII 135.00 135.00 05.79 304.50 446.70 13.062 TROTUARE, TERASE DESCOPERITE,ALEI
PIETONALE SI CAROSABILE00.00 00.00 00.00 109.00 00.00 apr.67
3 SPATII VERZI 2198.00 00.00 94.21 1919.50 00.00 82.27TOTAL SUPRAFETE TEREN 2333.00 100.00 2333.00 100.00INDICATORI URBANISTICIPROCENT OCUPARE TEREN - POT 05.79 13.06PROCENT DE UTILIZARE TEREN - CUT 0.06 0.19
CONCLUZII:
Consecinţele realizării obiectivelor propuseRealizarea investiţiei propuse crează spatii de locuit pentru investitor.
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILORP.O.T. propus = 13.06 %
COEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILORC.U.T. propus = 0,19
LocuintaH maxim- 9.50mH streasina- 6.50m.Măsuri (sarcini) ce decurg în continuarea P.U.D.-uluilnvestiţia se va realiza integral de către beneficiar:
o Eliberare amplasamento Echipareo Construire spaţiu locuireo Platforme şi trotuare incintăo Accese carosabileo Spaţii verzi, amenajări exterioare, împrejmuiri
Propunerile din cadrul PUD vor sta la baza fazelor urmatoare de proiectare (PTh - DE)După obţinerea aprobării PUD prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Botoşani,investitorul pe baza C.U. emis de primăria Botoşani va putea trece la fazele PT, DE deproiectare.
Proiectant general Coordonator Urbanistic,s.c. GENERAL PROIECT MANAGEMENT s.r.l.
Botoşani
Arh. Mihai Negulescu Arh. Latis Eusebie
Scara: 1:5000
SEMNATURA
PROIECTAT
DESENAT
Coordonator
Urbanistic
SPECIFICATIE SEMNATURANUME
VERIFICATOR
CERINTA
NUME REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA
th. Balan Ciprian
EXPERT
A-01
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:Titlu plansa:Data:
09/2019
Proiectant:
INCADRARE IN ZONA
S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L.CUI 261314279, J/O7/439/2009
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244
arh. Negulescu Mihai
arh. Latis Eusebie
P.U.D.
AMPLASAMENT STUDIAT :Str. Aluniș; nr. 62; Mun. Botoșani.NC/CF 653839; S=2333.00 mp
Beneficiar: soții
Titlu proiect:Adresa: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.
Amplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; NC/CF 53839; Mun. Botoșani.
Hobjilă Toader si Hobjilă Felicia
CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+E
927/ 2019
P . U . D . - SITUATIE EXISTENTA plansa 1 ② 3 4 5
NORD NE
EST
SUDSV
VESTviteza vânturilor (m/s) frecvența vânturilor (%)
1,72,1
4,3 18,74,3
10,76,423,6
1,51,0
1,5
1,8
1,42,1
2,7
2,7
SE
NV
Scara: 1:500
SEMNATURA
PROIECTAT
DESENAT
SPECIFICATIE SEMNATURANUME
VERIFICATOR
CERINTANUME REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA
th. Balan Ciprian
EXPERT
A-02
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:Titlu plansa:
Proiectant:
SITUATIE EXISTENTA
S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L.CUI 261314279, J/O7/439/2009
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244
Beneficiar: soții
Titlu proiect:
arh. Negulescu Mihai
arh. Latis Eusebie
927/ 2019
Adresa: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.
Amplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; NC/CF 53839; Mun. Botoșani.
Hobjilă Toader si Hobjilă Felicia
CONSTRUIRE LOCUINță P+E P.U.D.
ZONIFICAREA FUNCTIONALA
UTR nr. 52 LMu1- Zonă rezidențială cu clădiri P, P+1, P+2 (inălțimie maximă 10,00 m) de tip urban, subzonă exclusiv rezidențială (locuințe si funcțiuni complementare) Reglementări fiscale specifice - Zona de impozitare ''D''
LEGENDA:LIMITA PROPRIETATE/PARCELA CARE FACE OBIECTUL
DOCUMENTATIEI CF 53839; S= 2333.00 mpLIMITA ZONEI STUDIATEPARCELE AFLATE IN VECINATATELIMITA IMPREJMUIRE EXISTENTA
EXISTENT - MENTIUNI-:IMOBIL EXISTENTIMOBIL EXISTENT PROPUS SPRE DEMOLAREALEI SI CIRCULATIISPATIU VERDE
TEREN CURTI CONSTRUCTII
ACCES EXISTENT
ACCESE LA CLADIRI
STRUCTURA CLADIRILOR:DURABILE CARAMIDA ,PIATRA BETONSEMIDURABILE / PROVIZORII
NEDURABILE
STAREA CLADIRILOR: BUNA
MEDIOCRA REA
Data:
09/2019
155.77
155.82
155.84
156.23
155.94155.61 156.11
155.68 156.26
156.10
156.27
156.40156.26 156.34
156.63
156.52
156.67156.65156.68
156.81
156.72
156.79156.78156.86
157.17
157.15
157.11
156.95156.99
156.89156.84156.88
156.87
156.94156.92
156.87
157.02157.06
157.06
157.15
157.25157.32
157.50
157.55157.52
157.50
157.64157.72
157.78
157.72157.75
157.58
156.45
156.52
156.60
156.51
156.50
156.52 156.39
156.61
156.65
156.72 156.75
156.73
156.84156.82
156.75
156.76
156.84
156.82
156.82157.12
157.17
157.03
156.89
156.91156.81
156.87
156.90156.89
156.67
156.58156.49
156.54156.51
156.72
156.71
156.76
156.94156.84
157.03 157.05
157.18157.25
157.08157.24
156.91
157.05
157.23
156.85
A A
A
A
A
A
1
3
4
5
61
.1
5
m
2
1
.3
7
m
1
.5
9
m
7
.1
5
m
7
4
.8
6
m
7.84
2
3
.4
4
m
4
3
.2
0
m
3
2
.6
9
m
7 8
9
Cc
A
A
Pc 258/1
Pc 258/1
Pc 257/1
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataNC 54021
156.44
C4156.42
C2
C3
C1
Drum
NC
5383
8
Strada Aluniș
CONSTRUCTII EXISTENTE
Nr.CorpCladire/
constructieDenumire
SuprafataConstruita
la sol(mp)
Suprafatadesfasurata
(mp)
1 2 3 4
C1 Locuinta Parter 88.00 88.00C2 Bucatarie 15.00 15.00C3 Grajd 47.00 47.00C4 Cotet 12.00 12.00
TOTAL 162.00
CONSTRUCTII EXISTENTE PROPUSE SPRE DEMOLARE
Nr.CorpCladire/
constructieDenumire
SuprafataConstruita
la sol(mp)
Suprafatadesfasurata
(mp)
1 2 3 4
C2 Bucatarie 15.00 15.00C4 Cotet 12.00 12.00
TOTAL 27.00
7
.0
0
1
.3
5
2
.8
0
2
.8
5
Beneficiar: soții Hobjilă Toader si Hobjilă FeliciaAmplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.Sector cadastral: NC/CF 53839.Suprafata: 2333,00 mp
2.85
C
DETALIU PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT
limita
de pr
oprie
tate
V1.35
V= fasie plantata; C= parte carosabila
7.00
2.80
limita
de pr
oprie
tate
Coordonator
Urbanistic
6
.2
9
6
.4
4
C3
C1
COTA +/-0.00=157.00
IMOBIL LOCUINTA P+E10,00 7,5024,97% 0,49
1
3
.5
0
2
.5
4
1
4
.2
0
1
.8
0
7
.7
4
5
.3
0
7
.0
9
1
8
.4
2
1
5
.1
5
1
2
.7
8
1
0
.0
0
1
3
.1
1
9
.3
0
5
.1
5
4
6
.4
7
1
4
.2
0
1
.6
3
1
4
.9
1
PIETONAL
CAROSABIL
1
.2
0
9
.2
0
7
.1
0
6
.3
0
3
.5
0
6
.6
7
1
4
.5
9
7
.0
0
1
.5
6
Scara: 1:500
SEMNATURA
PROIECTAT
DESENAT
SPECIFICATIE SEMNATURANUME
VERIFICATOR
CERINTANUME REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA
th. Balan Ciprian
EXPERT
A-03
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:Titlu plansa:Data:
09/2019
Proiectant:
REGLEMENTARI URBANISTICE
S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L.CUI 261314279, J/O7/439/2009
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244
arh. Negulescu Mihai
arh. Latis Eusebie
P.U.D.
NORD NE
EST
SUDSV
VESTviteza vânturilor (m/s) frecvența vânturilor (%)
1,72,1
4,3 18,74,3
10,76,423,6
1,51,0
1,5
1,8
1,42,1
2,7
2,7
SE
NV
P+E6.509.50▲
LEGENDA:LIMITA PROPRIETATE/PARCELA CARE FACE OBIECTULDOCUMENTATIEI CF 53839; S= 2333.00 mp
LIMITA ZONEI STUDIATE
PARCELE AFLATE IN VECINATATE
IMOBIL EXISTENT
SCARII TERASE EXTERIOARE EXISTENTE
IMOBIL PROPUS
SPATII VERZII
PERDEA DE ARBORI
ALEI SI CIRCULATII
ACCESE
ACCESE LA CLADIRI
REGIM DE INALTIMEH.MAXIM LA STREASINA / CORNISAH.MAXIM LA COAMATIP ACOPERIS - SARPANTA
P . U . D . - REGLEMENTARI URBANISTICE plansa 1 2 ③ 4 5
Beneficiar: soții
Titlu proiect:
927/ 2019
Adresa: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.
Amplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; NC/CF 53839; Mun. Botoșani.
Hobjilă Toader si Hobjilă Felicia
CONSTRUIRE LOCUINță P+E
155.77
155.82
155.84
156.23
155.94155.61 156.11
155.68 156.26
156.10
156.27
156.26 156.34156.63
156.52
156.67156.65156.68
156.81
156.72
156.79156.78156.86
157.17
157.15
157.11
156.95156.99
156.89156.84156.88156.87
156.94156.92
157.02157.06
157.06
157.15
157.25157.32
157.50
157.55157.52
157.50
157.64157.72
157.78
157.72157.75
157.58
156.45
156.52
156.60
156.51
156.50
156.52156.39
156.61
156.65
156.73
156.84156.82
156.75
156.76
156.84
156.82
156.82157.12
157.17
157.03
156.89
156.91156.81
156.87
156.90156.89
156.67
156.58156.49
156.54156.51
156.72
156.71
156.76
156.94156.84
157.03 157.05
157.18157.25
157.08157.24
156.91
157.05
157.23
156.85
A A
A
A
A
A
12
3
4
5
61
.1
5
m
2
1
.3
7
m
1
.5
9
m
7
.1
5
m
7
4
.8
6
m
7.84
2
3
.4
4
m
4
3
.2
0
m
3
2
.6
9
m
7 8
9
Cc
A
A
Pc 258/1
Pc 258/1
Pc 257/1
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataNC 54021
156.44
156.42
156.875
2
.1
0
Drum
NC
5383
8
Strada Aluniș
BILANT TERITORIAL EXISTENT PROPUS REZULTAT
NR.CRT. CONSTRUCTII, UTILITATI EXISTENT PROPUS REZULTATSC
(mp)SDC(mp) %
SC(mp)
SDC(mp) %
SC(mp)
SDC(mp) %
1 CONSTRUCTII 135.00 135.00 5.79 169.50 311.70 7.27 304.50 446.70 13.06
2 TROTUARE, TERASE DESCOPERITE,ALEIPIETONALE SI CAROSABILE 00.00 00.00 00.00 109.00 00.00 4.67 109.00 00.00 4.67
3 SPATII VERZI 2198.00 00.00 94.21 2054.50 00.00 88.06 1919.50 00.00 82.27TOTAL SUPRAFETE TEREN 2333.00 100.00 2333.00 100.00 2333.00 100.00
INDICATORI URBANISTICIPROCENT OCUPARE TEREN - POT 5.79 7.27 13.06PROCENT DE UTILIZARE TEREN - CUT 0.06 0.13 0.19
CONSTRUCTII EXISTENTE
Nr.CorpCladire/
constructieDenumire
SuprafataConstruita
la sol(mp)
Suprafatadesfasurata
(mp)
1 2 3 4
C1 Locuinta Parter 88.00 88.00C3 Grajd 47.00 47.00
TOTAL 135.00
CONSTRUCTII PROPUSE
Nr.CorpCladire/
constructieDenumire
SuprafataConstruita
la sol(mp)
Suprafatadesfasurata
(mp)
1 2 3 4
C1 Locuinta P+E 169.50 311.70
Beneficiar: soții Hobjilă Toader si Hobjilă FeliciaAmplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.Sector cadastral: NC/CF 53839.Suprafata: 2333,00 mp
3.00
C
DETALIU PROFIL TRANSVERSAL PROPUS
limita
de pr
oprie
tate
T1.00
T= Trotuar; C= parte carosabila
7.00
3.00
limita
de pr
oprie
tate
1
.3
5
7
.0
0
1
.0
0
3
.0
0
3
.0
0
Coordonator
Urbanistic
C3
C1
COTA +/-0.00=157.00
IMOBIL LOCUINTA P+E10,00 7,5024,97% 0,49
1
3
.5
0
2
.5
4
1
4
.2
0
1
.8
0
7
.7
4
5
.3
0
7
.0
9
1
8
.4
2
1
5
.1
5
1
2
.7
8
1
0
.0
0
1
3
.1
1
9
.3
0
5
.1
5
4
6
.4
7
1
4
.2
0
1
.6
3
1
4
.9
1
PIETONAL
CAROSABIL
1
.2
0
9
.2
0
7
.1
0
6
.3
0
3
.5
0
6
.6
7
1
4
.5
9
7
.0
0
1
.5
6
P . U . D . - CIRCULATIA TERENURILOR plansa 1 2 3 ④ 5
REGIM JURIDIC AL TERENURILOR:
PROPRIETATE PRIVATA A UNOR PERSOANE FIZICE / JURIDICE
MIXTA -PROP.PRIVATA A UNOR PERSOANE FIZICE SAU JURIDICE SI PROPRIETATEDE STAT IN FOLOSINTA INDIVIZA A PROP.
DOMENIU PUBLIC MUN. BOTOSANI
LEGENDA:LIMITA PROPRIETATE/PARCELA CARE FACE OBIECTULDOCUMENTATIEI CF 53839; S= 2333.00 mp
LIMITA ZONEI STUDIATE
PARCELE AFLATE IN VECINATATE
LIMITA IMPREJMUIRE PROPUSA
IMOBIL EXISTENT
SCARII TERASE EXTERIOARE EXISTENTE
IMOBIL PROPUS
SPATII VERZII
ALEI SI CIRCULATII
ACCESE
ACCESE LA CLADIRIREGIM DE INALTIMEH.MAXIM LA STREASINA / CORNISAH.MAXIM LA COAMATIP ACOPERIS - SARPANTA
NORD NE
EST
SUDSV
VESTviteza vânturilor (m/s) frecvența vânturilor (%)
1,72,1
4,3 18,74,3
10,76,423,6
1,51,0
1,5
1,8
1,42,1
2,7
2,7
SE
NV
Scara: 1:500
SEMNATURA
PROIECTAT
DESENAT
SPECIFICATIE SEMNATURANUME
VERIFICATOR
CERINTANUME REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA
th. Balan Ciprian
EXPERT
A-04
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:
Proiectant:
CIRCULATIA TERENURILOR
S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L.CUI 261314279, J/O7/439/2009
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244
arh. Negulescu Mihai
arh. Latis Eusebie
P.U.D.
Data:
09/2019
P+E5.509.50▲
Beneficiar: soții
Titlu proiect:
927/ 2019
Adresa: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.
Amplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; NC/CF 53839; Mun. Botoșani.
Hobjilă Toader si Hobjilă Felicia
CONSTRUIRE LOCUINță P+E
155.77
155.82
155.84
156.23
155.94155.61 156.11
155.68 156.26
156.10
156.27
156.26156.63
156.52
156.67156.65156.68
156.81
156.72
156.79156.78156.86
157.17
157.15
157.11
156.95156.99
156.89156.84156.88156.87
156.94156.92
157.02157.06
157.06
157.15
157.25157.32
157.50
157.55157.52
157.50
157.64157.72
157.78
157.72157.75
157.58
156.45
156.52
156.60
156.51
156.50
156.52156.39
156.61
156.65
156.73
156.84156.82
156.75
156.76
156.84
156.82
156.82157.12
157.17
157.03
156.89
156.91156.81
156.87
156.90156.89
156.67
156.58156.49
156.54156.51
156.72
156.71
156.76
156.94156.84
157.03 157.05
157.18157.25
157.08157.24
156.91
157.05
157.23
156.85
A A
A
A
A
A
12
3
4
5
61
.1
5
m
2
1
.3
7
m
1
.5
9
m
7
.1
5
m
7
4
.8
6
m
7.84
2
3
.4
4
m
4
3
.2
0
m
3
2
.6
9
m
7 8
9
Cc
A
A
Pc 258/1
Pc 258/1
Pc 257/1
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataNC 54021
156.44
156.42
156.87
Drum
NC
5383
8
Strada Aluniș
Beneficiar: soții Hobjilă Toader si Hobjilă FeliciaAmplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.Sector cadastral: NC/CF 53839.Suprafata: 2333,00 mp
7
.0
0
1
.0
0
3
.0
0
3
.0
0
Coordonator
Urbanistic
C3
C1
COTA +/-0.00=157.00
IMOBIL LOCUINTA P+E10,00 7,5024,97% 0,49
1
3
.5
0
2
.5
4
1
4
.2
0
1
.8
0
7
.7
4
5
.3
0
7
.0
9
1
8
.4
2
1
5
.1
5
1
2
.7
8
1
0
.0
0
1
3
.1
1
9
.3
0
5
.1
5
4
6
.4
7
1
4
.2
0
1
.6
3
1
4
.9
1
PIETONAL
CAROSABIL
1
.2
0
9
.2
0
7
.1
0
6
.3
0
3
.5
0
6
.6
7
1
4
.5
9
7
.0
0
1
.5
6
P . U . D . - ECHIPARE EDILITARA plansa 1 2 3 4 ⑤
Scara: 1:500
SEMNATURA
PROIECTAT
DESENAT
Coordonator
Urbanistic
SPECIFICATIE SEMNATURANUME
VERIFICATOR
CERINTANUME REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA
th. Balan Ciprian
EXPERT
A-05
P.U.D.
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:Titlu plansa:
Proiectant:
ECHIPARE EDILITARA
S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L.CUI 261314279, J/O7/439/2009
Str. Marchian; nr.10; et.5; ap. 2; Botosani; tel/fax: 0740.214.244
ing. Moisa Lucian
arh. Latis Eusebie
REGLEMENTARI EDILITARE:CONDUCTA ALIMENTARE APA
CANALIZARE MENAJERA
EXTINDERE RETEA - LES 0,4 KV
CAMIN APA
CAMIN CANALIZARE MENAJERA
TABLOU DISTRIBUTIE EE
FIRIDA RACOED EE
CM
A
C
A A
T D E
F R
LEGENDA:LIMITA PROPRIETATE/PARCELA CARE FACE OBIECTULDOCUMENTATIEI CF 53839; S= 2333.00 mp
LIMITA ZONEI STUDIATE
PARCELE AFLATE IN VECINATATE
LIMITA IMPREJMUIRE PROPUSA
IMOBIL EXISTENT
SCARII TERASE EXTERIOARE EXISTENTE
IMOBIL PROPUS
SPATII VERZII
ALEI SI CIRCULATII
ACCESE
ACCESE LA CLADIRI
REGIM DE INALTIME
H.MAXIM LA STREASINA / CORNISAH.MAXIM LA COAMATIP ACOPERIS - SARPANTA
NORD NE
EST
SUDSV
VESTviteza vânturilor (m/s) frecvența vânturilor (%)
1,72,1
4,3 18,74,3
10,76,423,6
1,51,0
1,5
1,8
1,42,1
2,7
2,7
SE
NV
Data:
09/2019
P+E5.509.50▲
Beneficiar: soții
Titlu proiect:
927/ 2019
Adresa: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.
Amplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; NC/CF 53839; Mun. Botoșani.
Hobjilă Toader si Hobjilă Felicia
CONSTRUIRE LOCUINță P+E
155.77
155.82
155.84
156.23
155.94155.61 156.11
155.68 156.26
156.10
156.27
156.26156.63
156.52
156.67156.65156.68
156.81
156.72
156.79156.78156.86
157.17
157.15
157.11
156.95156.99
156.89156.84156.88156.87
156.94156.92
157.02157.06
157.06
157.15
157.25157.32
157.50
157.55157.52
157.50
157.64157.72
157.78
157.72157.75
157.58
156.45
156.52
156.60
156.51
156.50
156.52156.39
156.61
156.65
156.73
156.84156.82
156.75
156.76
156.84
156.82
156.82157.12
157.17
157.03
156.89
156.91156.81
156.87
156.90156.89
156.67
156.58156.49
156.54156.51
156.72
156.71
156.76
156.94156.84
157.03 157.05
157.18157.25
157.08157.24
156.91
157.05
157.23
156.85
A A
A
A
A
A
12
3
4
5
61
.1
5
m
2
1
.3
7
m
1
.5
9
m
7
.1
5
m
7
4
.8
6
m
7.84
2
3
.4
4
m
4
3
.2
0
m
3
2
.6
9
m
7 8
9
Cc
A
A
Pc 258/1
Pc 258/1
Pc 257/1
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataAmariei Mihai
Proprietate PrivataNC 54021
156.44
156.42
156.87
Drum
NC
5383
8
Strada Aluniș
Beneficiar: soții Hobjilă Toader si Hobjilă FeliciaAmplasament: Str. Aluniș ; nr. 62; Mun. Botoșani; Jud. Botoșani.Sector cadastral: NC/CF 53839.Suprafata: 2333,00 mp
F
Fantana
C
M
A
A
A
A
F R
T D E
C
7
.0
0
1
.0
0
3
.0
0
3
.0
0
C
M
A
A
A
A
A
A
A
A
A
155.77
155.82
155.84
156.23
155.94155.61 156.11
155.68 156.26
156.10
156.27
156.34156.40
156.26 156.34156.63
156.52
156.67156.65156.68
156.81
156.72
156.79156.78156.86
157.17
157.15
157.11
156.95
156.99
156.89156.84156.88156.87
156.94156.92
156.87
157.02157.06
157.06
157.15
157.25157.32
157.50
157.55157.52
157.50
157.64157.72
157.78
157.72157.75
157.58
156.45156.44
156.52
156.60
156.51
156.50
156.52
156.42
156.39
156.61
156.65
156.72 156.75
156.73
156.84156.82
156.75
156.76
156.84
156.82
156.82157.12
157.17
157.03
156.89
156.91156.81
156.87
156.90156.89
156.67
156.58156.49
156.54156.51
156.72
156.71
156.76
156.94156.84
157.03157.05
157.18157.25
157.08157.24
156.91
157.05
157.23
156.85
N
punct radiat
cota punct radiat
LEGENDA
ing.Neculăeş Andrei
P.F.A.NECULĂEŞ ANDREI ALEX
NUMELE
VERIFICAT
DATA
30 oct. 2019
REDACTAT
DESENAT
MASURATScara1:500
SEMNĂTURĂ
Sistem proiecţie Stereo 70 Sistem cote Local
ing.Neculăeş Andrei
ing.Neculăeş Andrei
RIDICARE TOPOGRAFICĂAMPLASAMENT : pc 257/1, 258/1- Strada Aluniș nr. 62,municipiul Botoșani, județul Botoşani,Cf: 53839, Nc: 53839, Suprafaţă acte = 2333 mp
PLANŞA NR. 1
Echidistanţa curbelor de nivel 0.25 mSuprafaţa studiată = 2333 mp
HOBJILĂ TOADERBENEFICIAR:
A alimentare apa
stalp IRE
692150 692150
692200 692200
627900
627900
627950
627950
628000
628000
A A
A
A
A
pod/podete
ax rigola
rigola
A
12
3
4
56
1.15
21.37
1.597.15
74.8
6
7.84
23.44
43.2
0
32.6
9
7 8
9
C1
C2
C3 C4
HOBJILĂ FELICIA
Cc
A
A
Pc 258/1
Pc 258/1
Pc 257/1D
rum
- N
c 538
38
strada Aluniș
Amar
iei M
Ihai
Nc 54021