Post on 14-Mar-2016
description
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
UN CHANGEMENT DE PARADIGME
POUR UN URBANISME INTÉGRÉ FRANCK BOUTTÉ, Ingénieur Architecte Franck Boutté Consultants – Conception & Ingénierie Environnementale
Cluster Eco Habitat
Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
DU BEPOS AU TEGPOS POUR UN CHANGEMENT DE PARADIGME
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LES EFFETS COLLATÉRAUX DE LA PERFORMANCE DU BÂTIMENT SUR
L’ARCHITECTURE ET LA VILLE
Bâtiment très compact
= effet « thermos » Surchauffe en été
Complexités techniques à la
réalisation et à l’entretien Accès au soleil
Solution unique Approche sectorielle /
monothématique et additionnelle
€ kWh
Bâtiments singuliers
dans la ville
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
OPTIMISER LE RAPPORT EFFORT / GAIN
Hiérarchiser les enjeux au regard du contexte territorial
Quelles qualités d’usages
induites pour un tel effort ?
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LES PÉRÉQUATIONS : RÉPARTIR POUR RENDRE ÉQUITABLE…
Le projet comme générateur
d'externalités positives
Le "super projet" et ses
vertus internes
VS.
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
De la simple énergie blanche…
… à l’ensemble des énergies
… EN FONCTION DE CRITÈRES CHOISIS ET ÉLARGIS
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
DE LA VILLE BEPOS AU TERRITOIRE À ENERGIE GLOBALE POSITIVE
[TEGPOS]
De nouvelles équations pour l’urbanisme durable
De nouvelles dynamiques de transfert et d’échange
Une démarche d’urbanisme intégré
De nouveaux mécanismes de péréquations
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LE TEGPOS EN ACTION DÉMARCHES D’URBANISME INTÉGRÉ
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL D’UNE DÉMARCHE SYSTÉMIQUE
Echelles
Temporalités
Acteurs
Déclinaison des différentes formes d’énergie
INTERROGER LA
CONCEPTION
RACONTER LE
PROJET
SUIVRE LA MISE EN
ŒUVRE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Echelles
Temporalités
Acteurs
Déclinaison des différentes formes d’énergie
Programmation
Morphologie
Espace public
Interfaces bâtis
Bâtiments
Vie en œuvre
L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL D’UNE DÉMARCHE SYSTÉMIQUE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL POUR ÉMERGER DES INNOVATIONS
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LES CONSTELLATIONS : VECTEURS DE STRATÉGIE DE PROJET
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
REPÉRER DES ÉQUATIONS TYPIQUES EN
MILIEU URBAIN
FINALITE #2
Plus d’habitants, plus de nature
PROPOSER DE NOUVELLES ÉQUATIONS POUR
UN URBANISME DURABLE
Nouvelle équation
+ d’habitants, + de nature, + d’usages
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LES CONSTELLATIONS : VECTEURS DE STRATÉGIE DE PROJET
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Nouvelle équation
+ d’habitants, + de mobilité, - de pollution, - de bruit, - de CO2
REPÉRER DES ÉQUATIONS TYPIQUES EN
MILIEU URBAIN
FINALITE #3
Plus d’habitants, moins de nuisances
PROPOSER DE NOUVELLES ÉQUATIONS POUR
UN URBANISME DURABLE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LES CONSTELLATIONS : VECTEURS DE STRATÉGIE DE PROJET
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
REPÉRER DES ÉQUATIONS TYPIQUES EN
MILIEU URBAIN
FINALITE #3
Moins de consommation énergétique, plus de mutualisation
PROPOSER DE NOUVELLES ÉQUATIONS POUR
UN URBANISME DURABLE
Nouvelle équation
+ de bâtiments, - de consommation, + de
mutualisation, + de renouvelables
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
DÉFINIR UN JUSTE
NIVEAU DE PERFORMANCE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
PERMETTRE UNE CONCEPTION RÉALISTE / RÉALISABLE / RÉALISÉE
ECOQUARTIER FLUVIAL DE L’ÎLE SAINT LAURENT, CHALON-SUR-SAÔNE
MOA GRAND CHALON MOE Faubourg 2/3/4
Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
Île
ATTRACTIVE
Île
HABITÉE
Île
EVOLUTIVE
+
+
Ou comment croiser le projet urbain avec des ambitions politiques et des principes de réalité
technico-économique pour trouver un juste niveau de performance
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Ou comment transformer un effort énergétique peu productif en attractivité, accessibilité
et qualité du cadre de vie
SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE ET
ADDITIONNELLES
ECOQUARTIER FLUVIAL DE MANTES-ROSNY
MOA EPA MANTES SEINE AMONT MOE Agence TER
Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
DÉFINITION STRATÉGIQUE DES AMBITIONS DU FUTUR ÉCO-QUARTIER
FLUVIAL DE L’ILE SAINT-DENIS
MOA BRÉMOND IMMOBILIER Mission FBC : Assistance à maîtrise d’ouvrage
DÉTERMINER UN « IDÉAL RÉALISTE »
AMBITION ÉNERGÉTIQUE
SOLIDARITÉ TERRITORIALE
PRIX DE SORTIE ?
+
=
50 % BBC
30 % PASSIF
20 % BEPOS
50% DE
LOGEMENTS
SOCIAUX
2 500 € / m² ?
10 000 € / m² ?
Ou comment le choix du niveau de performance détermine les typologies architecturales
et les qualités d’usages
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
RÉPARTIR LES EFFORTS EN
INTERVENANT SUR L’EXISTANT
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Consommation annuelle nationale des logements
L’urgence est sur l’existant : BEPOS = levier ?
1
L’ENJEUX EST DANS L’EXISTANT
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
RESTRUCTURATION DU CAMPUS SCIENTIFIQUE DE L’UNIVERSITÉ DE
BORDEAUX
MOA SRIA MOE Paul Chemetov + Debarre-Duplantier + Quille + DV Construction
Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
RÉNOVER LE PATRIMOINE EXISTANT
Ou comment rendre performant le déjà-là architectural
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
été hiver
moins de besoins de chauffage
Projet
<1%
Existant
23%
Nombres d'heures
dépassant 28°C
Zéro inconfort en été
S ’APPUYER SUR LES QUALITÉS DE L’EXISTANT
Ou comment le bioclimatisme permet de combiner performance et confort
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
été hiver
S ’APPUYER SUR LES QUALITÉS DE L’EXISTANT
Ou comment le bioclimatisme permet de combiner performance et confort
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
GÉNÉRER DES CONDITIONS DE
MUTUALISATION ET D'EXTERNALITÉS
POSITIVES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
ÉCOQUARTIER HOCHE, NANTERRE
MOA EPADESA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Quartier
Hoche –
logement
neufs
Logements
sociaux
DÉPASSER LES PÉRIMÈTRES, FRANCHIR LES FRONTIÈRES
Ou comment un écoquartier de bâtiments neufs profite aux logements sociaux à
proximité
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Ou comment un écoquartier de bâtiments neufs profite aux logements sociaux à
proximité
Rechercher des solutions énergétiques mutualisées
ÉCOQUARTIER HOCHE, NANTERRE
MOA EPADESA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
SOLUTION GAZ NATUREL / ÉCHELLE BÂTIMENT SOLUTION CHAUFFERIE BOIS / ÉCHELLE TERRITOIRE
DÉPASSER LES PÉRIMÈTRES, FRANCHIR LES FRONTIÈRES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Ou comment l’hyper-performance du bâtiment nouveau rend performant et confortable
les locaux de l’ancien Hôtel de Ville
GÉRER DES CONDITIONS DE MUTUALISATION ET D’EXTERNALITÉS
POSITIVES
CITÉ MUNICIPALE DE BORDEAUX
MOA VILLE DE BORDEAUX
MOE PAUL ANDREU + RICHEZ ASSOCIÉS Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
BEPOS
PARTAGÉ
CONSOMMATION
450 000 kWh
PRODUCTION
250 000 kWh
© Franck Boutté Consultants
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
RETRANSCRIRE LES FORMES
D’ÉNERGIES SUR L’ENSEMBLE D’UN
TERRITOIRE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Energie blanche liée aux consommations des
bâtiments et espaces publics
Energie grise liée aux cycles de vie des matériaux,
aux procédés constructifs, à la consommation de sol,
à l’agriculture…
Energie cinétique liée à la mobilité, aux
déplacements de personnes et de biens…
Energie sociale liée aux usages, confort, services,
solidarités, modes de vie…
Energie économique liée aux partenariats, au
développement des entreprises locales, aux
emplois…
Energie éco-systémique liée aux écosystèmes,
biodiversité, ressources en eau…
Energie créative concerne les dimensions artistiques,
culturelles, évènementielles…
Energie du changement d’état liée à la mutabilité,
l’évolutivité, la capacité de se transformer…
Ou comment cibler et démultiplier les formes d’énergies adaptées à une problématique
globale d’un territoire
ELARGIR LE CHAMPS DES ÉNERGIES AU CONTEXTE URBAIN
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
ETUDE STRATÉGIQUE PRÉALABLE AU CDT DE LA CONFLUENCE
SEINE OISE
MOE l’AUC Mission FBC : Etude prospective
ADOPTER UNE DÉMARCHE DE CONCEPTION INTÉGRÉE
Ou comment retranscrire les formes d’énergies à l’échelle territoriale
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
PERMETTRE UN DYNAMISME TERRITORIAL
A chaque territoire ses enjeux stratégiques
ETUDE STRATÉGIQUE PRÉALABLE AU CDT DE LA CONFLUENCE
SEINE OISE
MOE l’AUC Mission FBC : Etude prospective
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
PERMETTRE UNE SYNERGIE DES
ÉCHELLES / TEMPORALITÉS / ACTEURS
EPA
MOE URBAINE
OPÉRATEURS
USAGERS
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
OMBRES ET VENTS POSITIFS POUR FAÇONNER LA FORME URBAINE
QUARTIER ANFA - CASABLANCA, MAROC MOA AUDA, groupe CDG
MOE Reichen et Robert & Associés Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
Ou comment la forme urbaine peut diminuer à la source les besoins en énergie
AGIR SUR LA FORME URBAINE POUR SOULAGER LES SYSTÈMES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
TRANSFORMER L'ORGANISATION TERRITORIALE ET LA TRAME
URBAINE EN CLIMATISEUR URBAIN NATUREL
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
ÉCOCITÉ DE ZÉNATA, MAROC
MOA Société d’Aménagement de Zénata
MOE Reichen et Robert & Associés Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre
TRAME AÉRAULIQUE RÉSULTANTE
ETUDE DE VENTILATION À L’ÉCHELLE
TERRITORIALE
TRAMES CONTEXTUELLES
TRANSFORMER L'ORGANISATION TERRITORIALE ET LA TRAME
URBAINE EN CLIMATISEUR URBAIN NATUREL
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
PERMETTRE UNE NÉGOCIATION
OUVERTE ET STRATÉGIQUE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE
ET ADDITIONNELLES
CHARTE D’OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT
DURABLE POUR L’ILE DE NANTES
MOA SAMOA Mission FBC : Assistance à Maîtrise
d’Ouvrage
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
CHARTE D’OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR L’ILE DE NANTES
MOA SAMOA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE
ET ADDITIONNELLES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Ou comment transformer un effort énergétique peu productif en qualités nouvelles, en
expérimentation et en innovations
SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE
ET ADDITIONNELLES
CHARTE DE TRANSFORMATION DURABLE POUR L’OIN BORDEAUX-
EURATLANTIQUE
MOA EPA BORDEAUX-EURATLANTIQUE Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
PROMOUVOIR L’EXPÉRIMENTATION
ET FAVORISER L’INNOVATION
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Ou comment transformer le temps en ressource et en nouveaux usages
FAIRE DU TEMPS UNE RESSOURCE
PROJET RIVP BOULEVARD DAVOUT
CONCOURS BAS CARBONE
© Franck Boutté Consultants
> Les « + »
Besoins de chauffage
réduits,
usages saisonniers
> Les « - »
Investissement
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
T4_78m²
T2_46m²
T3_65m²
Ou comment transformer le temps en ressource et en nouveaux usages
FAIRE DU TEMPS UNE RESSOURCE
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LE TEGPOS EN
RÉSOLUTION NOUVEAUX MÉCANISMES DE PÉRÉQUATION
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
LA BOURSE DE DURABILITÉ, UN NOUVEAU CONTRAT SOCIAL
Ou comment inventer une solidarité énergétique pour une performance globale
L’exemple de l’énergie
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
QUEL PÉRIMÈTRE ? QUELLE THÉMATIQUE ?
D’abord la thématique de l’énergie, demain la possibilité de valoriser la Bourse de
Durabilité pour des projets a plus fort impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Système de subvention directe
(par le biais d’une fondation ?) Mise en place d’une fondation de la
solidarité énergétique et durable de
l’île, alimentée par la bourse de
durabilité et finançant des opérations
de rénovation de l’existant
QUELS MONTAGES ?
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Système de tiers – investissement géré par un « opérateur énergie » Les moyens devant être consacrés à l’atteinte d’une forte ambition énergétique sont investis
dans l’existant par un système de prêt.
Les logements rénovés remboursent ce prêt sur leurs économies de charge et l’argent peut-
être réutilisé dans une logique d’économie circulaire
MONTAGES ENVISAGEABLES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Système de loyers partagés : Un investissement sur l’ancien permet un gain nettement plus élevé que sur le neuf
Les économies de charges résultantes peuvent donc être réparties entre ancien et neuf, dans
une logique de loyers partagés
MONTAGES ENVISAGEABLES
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
Pour un nouvel urbanisme intégré…
QUE PEUT-ON PARTAGER,
QUE PEUT-ON METTRE EN COMMUN ?
Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013
FRANCK BOUTTÉ CONSULTANTS 43 bis rue d’Hautpoul 75019 Paris / franck-boutte.com
01 42 02 50 80 / agence@franck-boutte.com