A I X - E N - P R O V E N C E

É D I T O

Collect ion Pigonnet est p lus qu’une rés idence.

Sur fond de couleurs méditerranéennes se dess inent des années d ’ex igence et de quête d ’excel lence.

C ’est un nouvel espace de v ie qui s’esquisse, l ’é légance et le confor t comme l ignes d irectr ices .

Pensée comme la v is ion moderne de la douceur de v ivre provençale, Col lect ion Pigonnet vous inv i te à ne pas fa i re de

compromis .

Ni dans l ’adresse, n i dans la qual i té de v ie .

C’est un art de v ivre.

Le Groupe COFFIM est f ier de vous présenter sa dernière réal isat ion , à vous d ’en être les auteurs .

U N E A D R E S S ED ’ E X C E P T I O N

C’est au 10-12 avenue Pigonnet , au se in d ’un quart ier calme et très pr isé que la rés idence Col lect ion Pigonnet prend place. À prox imité immédiate du centre h istor ique d ’Aix-en-Provence, cette adresse vous permet d ’être idéalement connecté à tous les agréments de la v i l le , mais préservé de son ef fervescence. Implantée sur une por t ion naturel le de terra in of f rant de mult ip les or ientat ions , vous d isposerez de bel les vues dégagées vers le Sud et l ’Ouest d ’Aix-en-Provence. Une s i tuat ion géographique rare et priv i légiée qu i vous garant i ra quiétude et sérénité au quot id ien .

La Sa in te -Vic to i reRue cours Mi rabeau

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Faisant écho à la t radit ion méditerranéenne , la s ignature archi tecturale a chois i de réinterpréter et subl imer ces codes c lass iques . Tout en contraste, la concept ion propose de beaux jeux d ’ombres et de lumières a ins i qu ’une bel le complémentar i té des mat ières . Le tout présentant un rendu v isuel d ’une élégance remarquable. La parcel le d ispose naturel lement d ’une mult i tude d ’or ientat ions et de vues lo inta ines sur la v i l le .

Nous avons chois i de donner au projet le p lus grand l inéaire de façade Sud af in de bénéf ic ier d ’un ensole i l lement opt imal sur l ’ensemble des appartements .

La d ispos i t ion chois ie en L , permet de créer des logements t raversants (nord/sud et est/ouest ) avec des espaces extér ieurs au Sud et à l ’Ouest , ouvrant vers le grand paysage.

OH!SOM Architectes

D E S P R E S T A T I O N SD E C H O I X

Vivre au se in de la rés idence Col lect ion Pigonnet c ’est avant tout fa i re le choix d ’un confor t rare et de

prestat ions soignées .

Du 2 au 6 pièces , découvrez de beaux logements t raversants d isposant d ’une double expos i t ion vers l ’extér ieur. Chaque lot a été conçu pour répondre au même degré d ’ex igence, de la concept ion à la réal isat ion . Vous bénéf ic ierez d ’ intér ieurs b ien étudiés , idéalement agencés et baignés de lumière. Omniprésent , le souci de votre b ien-être se mani feste par la qual i té des matér iaux employés et l ’ intégrat ion de l ’ innovat ion SmartHab , une solut ion d ’appartement connecté pour p i loter l ’ensemble

de votre logement depuis votre smartphone.

Tous les appartements se dotent d ’un espace de v ie extér ieur : une bel le terrasse , un balcon ou encore un jardin pr ivat i f , idéal pour prof i ter de l ’ensole i l lement

except ionnel de la région .

Carre lage 60x60 cm dans toutes les p ièces

Sal les de bains équipées avec meuble vasque, miro i r, bandeau lumineux , sèche-serv iettes

Faïence et carre lage en grès cérame dans les sal les de bains

Volets roulants é lectr iques

Placards aménagés

Su i te parentale avec dress ing

Accès au park ing en sous-sol sécur isé par té lécommande à ouver ture à d istance

Hal l d ’entrée à contrôle d ’accès par v idéophone

Appartements connectés

Votre réservation100% digitalePour faciliter votre parcours d’achat et favoriser la dématérialisation des démarches, nous avons mis en place une solution de réservation à distance simple, sécurisée et écologique.Choisissez votre futur appartement quand et où vous le souhaitez et devenez propriétaire depuis chez vous !

COFFIM, CONSTRUIRE POUR DEMAIN

Depuis 1990, le Groupe COFFIM est spécialisé dans la réalisation de logements, de résidences services et d’immeubles de bureaux à Paris intra-muros, la région parisienne et les grandes métropoles régionales Lyon et Marseille.

Acteur engagé de la Promotion Immobilière, nous suivons depuis toujours avec passion les changements sociétaux et sommes convaincus du rôle majeur de notre profession dans la création des villes de demain, pour les rendre intelligentes et durables tout en diminuant l’impact environnemental.

« Demain », entend aussi que nous devons tous nous engager dans notre quotidien.C’est pourquoi COFFIM se tourne vers les nouvelles formes de l’habitat intégrant les effets de la révolution numérique afin de vous offrir le logement le plus adapté à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs tout en préservant l’environnement.

NOS RÉFÉRENCES À MARSEILLE

La Réserve Redon - 9ème Signature - 9ème Triptik - 10ème

Votre logement connectéPour plus de confort, de sécurité et d’économies d’énergies, votre appartement intègre l’innovation SmartHab.

Pilotez l’ensemble de votre logement sur place ou à distance et contrôlez tous les équipements connectés depuis votre smartphone, en toute simplicité !

Fonctionnalités SmartHab

SÉCURITÉDetection d’intrusion - Sirène d’alarmeTélésurveillance - Simulation de présence

CONFORTChauffage par pièce - Scenarios personnalisés pour l’éclairage et les volets - Réveil lumière du jour - Visiophonie à distance

ÉCONOMIES D’ÉNERGIEConsommations en temps réelConseils personnalisées - Thermostat intelligent

GESTION DES ANOMALIESDetection de fuite d’eau - Detection de fuméeProblèmes d’humidité - Analyse de la qualité de l’air

COMMUNAUTÉDéclaration d’incident dans les parties communes Informations du syndic ou du gestionnaire

*Source Google map, temps indiqué en voiture. COFFIM SAS au capital de 3 168 000 €. RCS PARIS B 353 575 053. Siège social : 15, avenue d’Eylau – 75016 PARIS. Architecte : OH !SOM ; Création et Illustrations : .Document et illustrations non contractuels. Illustrations à caractère d’ambiance, non contractuelles. Les appartements sont vendus non meublés. Juin 2020.

Aix-en-ProvenceSpa Thermes

La Rotonde

Bowling

Casino

Parc Jourdan

CoursMirabeau

Vers Nice, Aubagne >

< Vers Marseille, Marignane

Avenue Pierre Brossolette

Avenue Gaston Berger

Boulevard du Roi René

Arret MouretNavette

Avenue de l’Europe

Avenue de Lattre de Tassigny

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Avenue Jean Giono

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Avenue du Pigonnet

Route de Galice Centre-ville

Musee GranetA7

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A51

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La Provençale La Provençale La Provençale

La Provençale

Cours Gambetta

Musee Estiennede Saint-Jean

Arret RoumanilleBus

ACC È S FAC I L I T É S

B u s l i g n e 4 et 1 0 :a r rêt Ro u m a n i l l e

Na vet te Ai x > Ma rs e i l l e :l i g n e 49

Accè s a u to ro u te A 7 et A 51à 2 m i n *

Accè s a u to ro u te A 8à 3 m i n *

Ga re ro u t i è re A i x- e n - p rove n ceà 3 m i n *

Ce n t re -v i l l e d ’A i x- e n - p rove n ceà 8 m i n *

U N CO N FO RT D E V I E

AU Q U OT I D I E N

B o u l a n g e r i e à 2 m i n *

S u p e r m a rc h é à 2 m i n *

P h a r m a c i e à 3 m i n *

La Po ste à 4 m i n *

C rè c h e à 4 m i n *

Éco l e p r i m a i re à 4 m i n *

Ma r i e à 1 0 m i n *