Post on 24-Oct-2019
1 25.08.2016
1182 GILLY
Le Domaine du Châtelard
CONSTRUCTION DE 5 IMMEUBLES AVEC PARKING SOUTERRAIN
2 25.08.2016
PREAMBULE Le présent descriptif a pour but de décrire les travaux et les équipements des appartements PPE. Le projet situé au lieu-dit « Châtelard », sur la commune de Gilly comprend 5 immeubles. Il est composé de 40 logements, et offre l'opportunité d'insérer dans une région viticole une forme bâtie qui s'harmonise avec le caractère existant du village, ainsi qu'avec la topographie pentue du lieu. L'organisation du plan des logements ainsi que le design des façades confèrent au projet un design actuel. Le standing du bâtiment répond à une qualité supérieure, de même, les matériaux et fournitures utilisées, et le niveau de finitions. Le descriptif du projet est le suivant :
Parcelle n° 488 : Elle comprend 3 immeubles de logements de 3 niveaux hors-sol. 32 appartements sont répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et les combles. Un parking souterrain de 80 places + 6 places visiteurs est accessible via le bas de la parcelle depuis la route Cantonale. Répartition du programme de 32 logements selon 5 types dimensionnels :
4 x 1 studio 8 x 2.5 pièces 17 x 3.5 pièces 3 x 4.5 pièces
Répartition du programme de logements dans les 3 immeubles :
Bâtiment C = 5 appartements, soit 2 x 2.5 pièces et 3 x 3.5 pièces Bâtiment D = 11 appartements, soit 3 studios ; 3 x 2.5 pièces ; 3 x 3.5 pièces ; 2 x 4.5 pièces Bâtiment E = 16 appartements, soit 1 studio, 3 x 2.5 pièces et 11 x 3.5 pièces ; 1 X 4.5
pièces
Immeuble C : 5 appartements Sous-sols -1 et -2 : 5 caves - 2 locaux techniques chauffage - 1 local - 1 local technique électricité - 1 local disponible (-2) Rez-de-chaussée : 1 appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces 1 er étage : 1 appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces Combles : 1 appartement de 3.5 pièces
Immeuble D : 11 appartements Sous-sols -1 et -2 : 11 caves - 1 buanderie - 1 local - le 2 locaux techniques chauffage-sanitaire-électricité - 1 local technique – ventilation - 1 abri PC - 1 local container Rez-de-chaussée : 1 studio - 1 appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces - 1 appartement de 4.5 pièces
3 25.08.2016
1er étage : 1 studio - appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces - 1 appartement de 4.5 pièces Combles : 1 studio - appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces
Immeuble E : 16 appartements Sous-sol -1 et -2 : 16 caves - 2 locaux techniques chauffage-sanitaire - 2 locaux techniques électricité - 1 local technique ventilation - 1 local vélo – 2 buanderies Rez-de-chaussée : 1 appartement de 2.5 pièces - 5 appartements de 3.5 pièces 1er étage : 1 appartement de 2.5 pièces - 5 appartements de 3.5 pièces Combles : 1 studio - 1 appartement de 2.5 pièces - 1 appartement de 3.5 pièces – 1 appartement de 4.5 pièces
Parking souterrain : 80 places intérieures + 6 places de parc couvertes visiteurs Un parking souterrain de 86 places, développé sur deux niveaux, dont l'entrée se situe à l'extrémité Sud-Est de la parcelle, est accessible depuis la route cantonale. 16 places sont attribuées aux logements de la parcelle n° 899 et 6 places aux visiteurs. Les espaces extérieurs attenants aux immeubles sont clairement séparés des voiries et alloués exclusivement aux piétons. Les appartements centraux sont déployés autour des noyaux de cages d'ascenseurs, d'escaliers, et de sanitaires, avec des espaces séjour-cuisine orientés principalement au sud, et des chambres orientés au nord. Les entrées d'appartements du bâtiment E situées de part et d'autre des cages d'escaliers sont gérées par demi-niveaux, ce qui offre une bonne adaptation à la déclivité en diagonale du terrain. L'ascenseur, lorsque le bâtiment en est pourvu, offre une course qui s'arrête à tous les niveaux d'appartement, permettant d'assurer leur accès de plain-pied notamment depuis le parking souterrain. Les appartements contenus dans les deux pignons ont des séjours orientés sud-ouest et sud-est, ce qui dégage des belles perspectives visuelles. Les ouvertures des façades, plus contenues du côté nord des bâtiments (chambres), sont plus ouvertes au sud, à l'est et à l'ouest, et offrent depuis les séjours des vues généreuses sur l'arc lémanique. Des loggias, balcons et autres terrasses constituent des prolongements de vie pour les séjours en relation avec la nature environnante.
Parcelle n° 899 : Elle comprend 2 immeubles de logements de 3 niveaux hors-sol. 8 appartements sont répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les combles ne sont pas habitables. Répartition du programme de 8 logements selon 4 types dimensionnels :
4 x 3.5 pièces 4 x 4.5 pièces
Répartition du programme de logements dans les 2 immeubles :
Bâtiment A = 4 appartements, soit 4 x 3.5 pièces
4 25.08.2016
Bâtiment B = 4 appartements, soit 4 x 4.5 pièces
Immeuble A : 4 appartements Sous-sols -1 : 4 caves - 1 local technique chauffage-sanitaire - 1 local technique électricité - 1 local séchoir Rez-de-chaussée : 2 appartements de 3.5 pièces 1er étage : 2 appartements de 3.5 pièces Combles: non habitables (galetas)
Immeuble B : 4 appartements Sous-sols -1 : 4 caves - 1 local technique chauffage-sanitaire - 1 local technique électricité - 1 local séchoir Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4.5 pièces 1 er étage : 2 appartements de 4.5 pièces Combles : non habitables (galetas) Parking souterrain : 16 places intérieures 16 places de parc intérieures sont à disposition dans le parking souterrain situé sur la parcelle n° 488 accessibles pour les usagers par un ascenseur situé sur la place qui enjambe le Chemin du Châtelard. Les espaces extérieurs attenants aux immeubles sont clairement séparés des voiries et alloués exclusivement aux piétons.
Conception des logements Les appartements de l'immeuble A sont orientés Nord-Ouest et Sud-Ouest, avec une cage d'escaliers. Les espaces séjour-cuisine sont orientés principalement au Sud-Ouest, et les chambres au nord et au sud Les appartements contenus dans l'immeuble B sont clairement orientés Nord-Sud, avec une cage d'escaliers. Les espaces séjour-cuisine sont ouverts sur le lac, et les chambres au nord sur le vignoble et le Jura. Les ouvertures des façades, plus contenues du côté nord des bâtiments (chambres), sont plus ouvertes au sud, à l'est et à l'ouest, et offrent depuis les séjours des vues généreuses sur l'arc lémanique. Des loggias, balcons et autres terrasses constituent des prolongements de vie pour les séjours en relation avec la nature environnante. Les matériaux qui seront choisis et mis en œuvre renforceront l'idée d'intégration au contexte local du village vigneron tout en offrant des textures et des rendus actuels.
5 25.08.2016
211.4 Canalisations intérieures
Fourniture et pose de tuyaux PE ou PP pour les introductions des services Regard, système séparatif, tous les raccordements compris Couvercle carrossable ST, en ciment, ou fonte si nécessaire, couvercle en ciment non
carrossable, étanche dans les endroits habitables et fermés Couvercle inodore dans les locaux du sous-sol
211.5 Béton et béton armé
Radier : Radier béton armé selon dimensionnement ingénieur civil, taloché propre Dalle sur sous-sol / parking : Coffrage type 2 (béton propre au décoffrage), ferraillage et
bétonnage des dalles - Dalle béton armé selon dimensionnement ingénieur civil Dalle étages : Coffrage type 2, ferraillage et bétonnage des dalles - Dalle en béton armé selon
dimensionnement ingénieur civil Système porteur du sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles : Coffrage vertical type 2,
ferraillage et bétonnage des murs - Murs porteurs selon dimensionnement ingénieur civil - Piliers béton armé préfabriqués selon dimensionnement ingénieur civil, lisse de décoffrage
Escaliers intérieurs : Escalier en béton préfabriqué 211.6 Maçonnerie
Murs intérieurs non porteurs : Maçonnerie en plot de ciment épaisseur selon normes en vigueur
Isolation plafond parking : Isolation du plafond du parking selon calcul du bilan thermique - Panneaux isolant
Saut-de-loup : Saut-de-loup préfabriqués ou exécuté sur place en béton armé avec grille caillebotis verrouillée, fonds en gravier avec raccordement de sécurité à l'écoulement
214.1 Charpente
Chevrons en bois Pannes faîtières et intermédiaires en bois lamellé-collé Pannes sablières en bois massif Parties visibles rabotées Traitement de toutes les pièces au fongicide et insecticide avant la pose Barrière vapeur Isolation thermique, pose entre chevrons. Epaisseur et coefficient de conductivité thermique
selon calcul thermique global Sous-couverture en panneaux isolants, épaisseur et coefficient de conductivité thermique
selon calcul thermique global Contre-lattage en épicéa/sapin, section mm 45/50 Sous-construction pour rives et chéneaux
22 Gros œuvre 2 221.2 Fenêtres en PVC
Exécution en pvc avec triple vitrage selon normes en vigueur et calcul thermique global Verre : triple verre 4/12/4/12/4 mm Type d'ouvertures selon plans architecte. Intérieur : PVC blanc Intérieur + extérieur : PVC blanc Ferrements : Ferrements de qualité reconnue - Poignées blanches - Portes fenêtres de
6 25.08.2016
terrasses équipées de dispositif antieffraction et tirette fixe côté extérieur 221.5 Portes extérieures en PVC/métal
Exécution en profil PVC/métal avec remplissage en panneau plein selon normes en vigueur et calcul thermique global
Profil renforcés avec des raidisseurs en acier Panneau de remplissage plein isolé 38 mm + aluminium 2 mm Seuil de porte en aluminium éloxé à rupture de pont thermique Finitions : Intérieur : pvc blanc - Extérieur : aluminium thermo-laqué Ferrements : Mécanisme de fermeture multipoint GU de haute qualité - Serrure à bec de
canne, fermeture 3 points automatique - Poignées standard acier inox. Cylindre traversant à bouton à ressort côté intérieur, clé côté extérieur
221.6 Portes extérieures en métal léger
Portes escaliers parking Cadre métallique pour les portes de sortie de secours du garage. Conforme aux exigences AEAI
relatives à l'amenée d'air des parkings aux voies de fuite. Serrure avec poignée acier inox Porte parking
Porte basculante de garage. Cadre dormant et coulisses en acier zingué, sans seuil. Tablier avec cadre tubulaire en acier pré-peint. Profil caoutchouc inférieur et balais latéraux Remplissage avec tôle aluminium à perforation ronde ou carrée
Porte de service incorporée, ouvrant à l'extérieur. Seuil haut. Serrure avec poignée acier inox Entraînement électrique de porte de parking collectif, conforme aux prescriptions EN Commande ouverture : détecteur intérieur et télécommande extérieure 2 télécommandes par logement
222 Ferblanterie
Ferblanterie en zinc-titane Descentes rondes, dauphin en acier plastifié gris hauteur min. 1,0 mètre
223 Protection contre la foudre
Création d'une ceinture d'équipotentiel conforme aux normes en vigueur 224.1 Couverture des combles
Couverture en tuiles plates en terre cuite, selon exigences communales Lattage de 27/40 mm en épicéa/sapin cloué sur le contre-lattage Barres de sécurité à deux tubes en acier zingué à chaud Tout dispositif officiel de sécurité pour l'entretien des toitures en pente Fenêtre de toit en pente, type Velux integra, électrique - Dimensions selon plans - Vitrage
isolant selon calcul thermique global - Isolation phonique Moteur de fenêtre intégré invisible Détecteur de pluie intégré Volets roulants extérieurs, en aluminium, robuste et résistant aux intempéries. Commande
électrique
7 25.08.2016
224.2 Etanchéité
Dalle de toiture parking : Etanchéité bitumineuse multicouche - Feutre 1100 gr. - Couche de protection en gravier roulé lavé, classe granulaire 13/32, épaisseur mm 100 - Couche de séparation au moyen d'un voile polyester
Terrasses : Pare-vapeur en lès de bitume-polymère, collé en plein sur dalle de béton - Isolation des parties de construction le nécessitant selon calcul thermique global - Etanchéité bitumineuse multicouche - Bandes de serrage en inox sur pourtour terrasse - Dégorgeoirs de sécurité
Murs enterrés : Enduit bitumineux - Isolation enterrée en panneaux de mousse extrudé 225.4 Revêtement coupe-feu
Pose de manchettes coupe-feu selon normes et exigences AEAI Cloisonnements coupe-feu et étanches à la fumée de dalles et murs au moyen de laine
minérale Obturation coupe-feu autour de câbles et tuyaux traversant des parois ou planchers coupe-
feu 226 Isolation périphérique
Epaisseur d'isolation périphérique selon bilan thermique global Isolation thermique extérieure en panneaux Isolation thermique enterrée en panneau de polystyrène extrudé XPS Enduit de fond avec tissu d'armature Crépi de finition ribbé, grain 1.5 mm Eléments de lambrequins en panneaux de polystyrène expansé EPS avec armature incorporée
pour ouvertures équipées de stores Tablettes : Tablettes de fenêtres isolées en aluminium extrudé, épaisseur 2 mm Seuils : Seuils isolés en béton
227.1 Peinture extérieure
Peinture extérieure des parois de cages d'ascenseurs Peinture extérieure des portes d'ascenseurs en trois couches
228.2 Fermetures extérieures protection contre le soleil
Stores à lamelles reliées, en aluminium, largeur des lames env. 90 mm. Lames profilées avec joints sertis, thermo laquées. Lame finale en aluminium extrudé, anodisé incolore. Coulisse en aluminium extrudé, anodisé incolore, avec garniture insonorisante
Stores à entraînement électrique, commande par bouton poussoir intégré dans les parois de la construction (pas de télécommande)
228.3 Stores toile
Stores bannes sans tube porteur Bras articulés et barre de chute en aluminium extrudé, 3500 mm Toile acrylique env. 300 gr/m2 Dimensions selon situation Entraînement électrique
8 25.08.2016
23 Installations électriques 230 Installations électriques
Introduction Alimentation depuis le boîtier "S.I.", au sous-sol, au tableau de distribution Tableau de comptage et coupe-circuit pour tableau général par immeuble et locaux communs 1 tableau de comptage et coupe-circuit général par logement
231 Appareils à courant fort
Les introductions SI ainsi que la fourniture et pose de coffrets prise SI seront exécutées par les services industriels
231.4 Tableau de répartition appartement
Distribution combinée pour courant fort et communication Courant fort: raccordement de tous les interrupteurs, commandes et dispositifs de sécurité, y
compris places de réserve Communication: raccordement de tous les dispositifs de communication pour le téléphone, la
télévision et le câblage universel 231.5 Distribution régulation
Distributions électriques pour les installations de chauffage, ventilation et sanitaires 232 Installations de courant fort
Tableaux avec disjoncteurs apparents 232.1 Eclairage et prises Locaux communs et accès parking souterrain :
Installations lumière et prises : Luminaires technologie LED nécessaires à un éclairement selon la norme d'éclairage, activés
par détecteurs de présence Force :
1 installation de porte automatique pour l'entrée du parking Eclairage de secours et escaliers :
Luminaires de secours autonomes pour la signalisation des voix d'évacuations, selon concept demandé par I'ECA
Local électricité :
1 point lumineux avec luminaire TL réglette 1 interrupteur + prise Introductions courant fort/courant faible Tableaux principaux 1 prise pour amplificateur 1V 1 répartiteur principal 1V 1 répartiteur principal téléphone
9 25.08.2016
Chaufferie :
Interrupteur + prise 1 prise triple Raccordement des installations techniques
Local vélos :
1 point lumineux avec luminaire TL réglette 1 interrupteur + prise 3 prises pour vélos électriques commandé par carte de crédit pour paiement séparé
Local containers :
1 point lumineux avec un luminaire TL réglette 1 interrupteur + prise
Escaliers de secours :
Points lumineux en applique avec luminaires et détecteurs de présence Appartements : nombre d'éléments variables selon type appartement, se conformer aux plans 233 Lustrerie
Eclairage de secours / de sécurité selon les prescriptions des autorités, y compris protocole de mise en service et notice d'entretien
Luminaires des appartements : Fourniture et pose pour tous points lumineux d'une douille avec ampoule
Luminaires des zones communes : Fourniture et pose de luminaires LED
235 Appareils à courant faible 235.0 Téléphone
Raccordement des immeubles jusqu'au coffret d'introduction Installation au distributeur officiel depuis coffret d'introduction Gaine verticale sur distribution multimédia des appartements Raccordement pour téléphone urgence ascenseurs
240 Chauffage et ventilation 241 Stockage
Local de stockage de pellets équipé avec un système d'extraction vacum transportant les pellets jusqu'à la production de chaleur
242 Production de chaleur
Création d'une sous-station dans le sous-sol de chaque bâtiment raccordé Conduite à distance depuis la production de chaleur Production de chaleur par chaudière en acier inoxydables, puissance selon l'ingénieur
chauffage (éventuellement 3 chaudières en cascade) Régulation 1 boiler par sous-station
10 25.08.2016
243 Distribution de chaleur
Températures calculées : 20° C +/-1 degrés (salles-de-bains 22°C +/- 1degrés) Commande automatique température extérieure avec composantes de réglages nécessaires Les conduites entre les centrales techniques et les coffrets de chauffage de sol sont en acier
noir, soudé ou serti La distribution de chaleur dans les pièces est assurée par des serpentins de sol en tube flexible
100% étanche à l'oxygène Toutes les pièces sont munies de thermostats d'ambiance
244 Ventilation
Communs : ventilation du parking selon normes en vigueur - Ventilation du local-poubelle Ventilation des locaux sanitaires avec ventilateur Ventilation douce des caves enterrées, 2 renouvellements par jour
248 Isolation
Isolation complète des conduites au moyen de coquilles en mousse synthétiques PIR rigides, épaisseurs selon la loi cantonale vaudoise sur l'énergie
Revêtement extérieur en PVC sans CFC 25 Installations sanitaires
Descriptif général de l'installation parking : Batterie de distribution au sous-sol avec départs incendie, arrosage, eau froide générale, eau chaude générale et circulation sur chauffe-eau
Tuyauterie : Conduites de distribution d'eau froide, chaude et circulation en acier inoxydable jusqu'aux collecteurs Pe-X - Conduites et raccordements des appareils en tuyaux Pe-X - Conduites d'eaux usées en polyéthylène PE raccordées sur réseau de canalisations mis en place par l'entreprise de maçonnerie
Appareils et accessoires courants : Tous les appareils, en porcelaine émaillé de couleur blanche - WC-douche : Cuvette de WC, Tub de douche, Lavabo, Robinets mélangeur chromés, à faible consommation, Armoire de toilette, Miroir, Accessoires - Salle de bain : Cuvette de WC, Baignoire, Robinet mélangeur sur baignoire avec douchette chromés, à faible consommation, Lavabo, Robinets mélangeur chromés, à faible consommation, Armoire de toilette avec prise et éclairage, Accessoires
Machines à laver et séchoir : Equipement de raccordement (eau, électricité, écoulement) pour colonne lavage / séchage fourni par l'acquéreur sauf pour les appartements des bâtiments A, B et C
251.1 Appareils sanitaires courants - pose
Pose et raccordement des appareils sanitaires Raccordement des éviers et lave-vaisselle
252 Appareils sanitaires spéciaux – Fourniture et pose
Selon normes et exigences AEAI Réseau Sprinkler dans le parking souterrain
11 25.08.2016
254 Conduites
Comptage : Compteurs eau chaude pour chaque logement - Dispositif de comptage d'eau à impulsion y compris prise M-BUS pour lecture à distance
Eau froide : Batterie de distribution Arrosage (uniquement appartements rez-de-chaussée) : Raccordement des robinets - 1
robinet de puisage, antigel sur les terrasses des logements du rez-de-chaussée Eau chaude - Circulation : Distribution principale en tuyaux d'acier inoxydable - Pompe de
circulation, 1 vitesse Eaux usées : Raccordement de tous les appareils au réseau d'évacuation d'eau usée en tuyaux
PE. - Colonnes de chute en PE SILENT 255 Isolation
Isolation complète des conduites au moyen de coquilles en mousse synthétiques PIR rigides, épaisseurs selon la loi cantonale vaudoise sur l'énergie
Revêtement extérieur en PVC sans CFC 258 Agencements de cuisine
Fourniture et pose d'agencement avec évier, robinetterie et hotte (charbon actif) avec ventilateurs, y.c. appareils ménagers :
Montant à disposition de l'acquéreur : Logement Studio Fr. 10'000.- TTC Logement 2.5 pièces Fr. 12'000.- TTC Logement 3.5 pièces Fr. 15'000.- TTC Logement 4.5 pièces Fr. 20'000.- TTC
26 Installations de transport 261 Ascenseurs
Ascenseurs (selon plans) pour immeubles d'habitation « Service taxi ». Les appels sont desservis à la suite, l'un après l'autre Parois, acier inox brossé Fond caoutchouc Portes de cabine/partie frontale en acier inox brossé Portes palières peintes
27 Aménagements intérieurs 1 271.1 Crépis et enduits intérieurs
Enduits au plâtre sur parois en maçonnerie/béton du rez-de-chaussée, de l'étage et des combles
Enduit au plâtre sur plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage Murs et plafonds du sous-sol bruts Couche d'accrochage sur béton Enduit au plâtre sur murs en maçonnerie (béton/brique ciment) surfaces prêtes à recevoir un
crépi de finition Enduit au plâtre sur plafonds en béton, surfaces lisses prêtes à recevoir une peinture Embrasures diverses Protection des arrêtes par fer galvanisé à chaque angle de mur et embrassures des fenêtres et
12 25.08.2016
portes fenêtres. 271.2 Cloisons plâtres
Séparations intérieures : cloison doublage léger en plâtre cartonné ou fibroplâtre. Locaux sanitaires : composition identique avec plaques spéciales hydrofuge
Châssis sanitaire pour réception des appareils avec habillage en plâtre cartonné Murage des baignoires et douches, en carreaux de plâtre hydrofuge, épaisseur 6 cm Doublage des murs béton entre unités, conforme aux exigences acoustiques, ossature
métallique, laine minérale entre ossature et plâtre cartonné 272.1 Eléments métalliques préfabriqués
Groupe de boîtes aux lettres conforme aux normes de la Poste Suisse Conteneurs selon exigences du service communal Supports à vélos Garde-corps avec barreaudage simple - Exécution conforme aux normes en vigueur
272.4 Eléments pré confectionnés pour abri PC
Equipement d'abri PC, selon exigences et prescriptions 273.0 Portes intérieures
Portes locaux techniques (selon exigences AEAI) : Ensemble cadre et porte homologué AEAI EI30. - Cadre métal ou similaire
Portes d'entrée des appartements : Ensemble cadre et porte homologué AEAI EI30 - Cadre en bois dur posé en applique - Panneau de porte à âme pleine, 42 dB. Finition stratifiée - Double battue et double joint caoutchouc sur le cadre - Seuil rétractable intégré dans panneau de porte - Serrure 3 points - Poignée en acier inox
Portes de communication appartements : Cadre, faux cadre et embrasure, bois peint - Porte à âme mi-lourde - Equipement poignée en acier inox ou similaire
273.1 Armoires
Hall d'entrée : Eléments variables selon projet - Hauteur 210 cm, avec bandeaux, profondeur
standard avec réservation de tableau électrique et trappe d’accès nourrice de chauffage - Construction en panneaux agglomérés pour les portes, côtés, fond, dessus. Rayons en panneaux agglomérés, Dos caché en panneaux de fibres dures - Porte en mélaminé (blanche) y compris miroir sur la face intérieure d’une porte - Equipement intérieur en penderie et en rayonnages réglables en hauteur
273.3 Cloisons de séparation des caves
Séparation à claire-voie 275 Système de verrouillage
Plan de fermeture avec cylindres types KABA 5 clefs par appartement Système de verrouillage des containers à déchets Ouverture manuelle de la porte de garage en cas de panne
13 25.08.2016
28 Aménagements intérieurs 2 281.1 Chapes
Isolation contre les bruits de chocs en panneaux rigide de laine de verre, conductivité thermique 0.032 W/ (m.K),
Isolation thermique en mousse rigide de polystyrène expansé revêtue d'une feuille d'aluminium. Epaisseur et conductivité thermique selon calcul thermique global.
Chapes au mortier de ciment renforcé de fibres synthétiques 281.6 Carrelages
Fourniture de carrelage : Cuisines, locaux sanitaires, séjours, entrées, dégagements, balcons CHF/m2 : CHF 40.-
Pose : Prix de base incluant une pose droite pour des carreaux courants de dimension maximale de 30/60 cm - Prix de base incluant la pose de plinthes de gamme identique à celle du carrelage
281.7 Revêtement de sol
Fourniture de parquet : Montant à disposition de l'acquéreur, prix net exposition :
Chambres: Fr./m2 : CHF 40.- TTC Pose : Prix de base incluant une pose flottante de parquet contrecollé - Pose droite, standard
de lames de dimensions 181 x 15 x 0.7 cm. Prix de base incluant la pose de plinthes de gamme identique à celle du parquet
Tapis barrière de saleté dans l'entrée de chaque immeuble au rez-de-chaussée et au sous-sol, tapis intégré dans l'épaisseur du revêtement, cadre acier inox en pourtour
282.4 Revêtement de paroi en céramique
Fourniture : Montant à disposition de l'acquéreur, prix net exposition : Entre-meuble cuisine (selon plan cuisiniste) : Fr./m2 : CHF 60.- TTC - Locaux sanitaires : CHF 40.- TTC
Pose : Prix de base incluant une pose droite pour des carreaux courants de dimension maximale de 30/60 cm
Non inclus : pose de frises ou motifs éventuels 285 Peinture
Parking : sas, abri PC, locaux techniques : Parois brutes, isolant thermique au plafond Caves : béton brut Cage escaliers : sous-sol, rez-de-chaussée et étage : Parois : crépi Marmoran, grain 1.0 mm,
sur enduit au plâtre - Plafonds : peinture Appartements : Parois : Crépi Marmoran, grain 1.0 mm, teinte pastel standard - Plafonds :
Préparation + 2 couches de dispersion teinte pastel - Plafonds (bain - douche - buanderie) : Préparation + 2 couches de dispersion, blanche, satinée, lessivable
CFC 4 Aménagements extérieurs 421.4 Superstructure et revêtement
Communs : Fourniture et mise en place d'enrobé bitumineux pour l'accès véhicules - Fourniture et mise en place de tapis bitumineux pour les trottoirs du projet - Fourniture et
14 25.08.2016
mise en place de graviers stabilisés pour les chemins piétons - Fourniture et mise en place de copeaux de bois pour la place de jeux - Fourniture et mise en place de gravier roulés 32/60 pour les bandes de propretés en pied de façade
Logements : Terrasses des logements du rez-de-chaussée en dalles ciment
421.5 Equipements
Fourniture et pose de mobiliers de jeux selon projet Racks à vélos, nombre et système selon exigence réglementaires Plantation d'arbres et de massifs de graminées Protection d'arbres et paillage minéral sur les surfaces plantées Ensemencement de gazon fleuri
422 Clôtures (garde-corps)
Fourniture et pose de garde-corps de sécurité selon normes en vigueur
44 Installations 443 Installations électriques
Fourniture et pose de luminaires le long des chemins piétons 445 Installations sanitaires
Conduites d'eau sous pression nécessaire à l'alimentation des points d'arrosage Fourniture et pose de robinets d'arrosage
*****