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Tache urbaine résidentielle : méthode et usages
DREAL Limousin, Sara Reux/Bruno Buffet
Atelier foncier CRAIG
18/06/2015
Direction régionale de l'environnement , de l'aménagement et du logementLimousin
www.limousin.developpement-durable.gouv.fr
2DREAL Limousin
Contexte des travaux en Limousin
► Lois Grenelle 2009/2010 : fixation d'objectifs chiffrés pour limiter la consommation d'espace
► Loi LMAP (2010) : réduction de la consommation des espaces agricoles
► Loi ALUR : réduire le mitage et l'ouverture de nouvelleszones à l'urbanisation / analyse du potentiel de densification dans les zones déjà urbanisées
UsagesUsagesContexteContexte Outil tache urbaineOutil tache urbaine
3DREAL Limousin
Les enjeux
► Technique : mesure de la consommation d'espace, multiples sources de données, crédibilité des résultats
► Politique : accueil de population versus gestion économede l'espace et des ressources (environnement, finances...)
Un programme d’études pluriannuel (2009-2015) pour « territorialiser » le dire de l’État
Participation aux groupes de travail nationaux DGALN/CEREMA (consommation d’espace)
UsagesUsagesContexteContexte Outil tache urbaineOutil tache urbaine
4DREAL Limousin
L’outil « tache urbaine résidentielle »
► Donnée de base : date de construction des parcelles résidentielles(fichiers fonciers)
► Géocodage sur les géolocalisants parcellaires (BD Parcellaire)
►Méthode dilatation/rétractation (zone tampon autour des géolocalisants)
►Programme de création automatisée de tache urbaine (exporté DREAL Lorraine, CEREMA Centre-Est, CEREMA/DREAL Pays de la Loire, DDT Tarn, DDT Landes, DDT Mayenne, DDT Saône et Loire...)Disponible sur : www.geoinformations.developpement-durable.gouv.fr/aide-technique-pour-l-exploitation-des-donnees-r757.html
Description, avantages, limites, usages : CERTU, CETE NP, 2013, Mesure de la consommation d’espace à partir des fichiers fonciers=> Chap II fiche 2.3 progression des taches urbaines résidentielles
UsagesUsagesOutil tache urbaineOutil tache urbaineContexteContexte
5DREAL Limousin
Exhaustivité/fiabilité de la date de construction des locaux résidentiels► Description détaillée / avantages / limitesCf thèse p156 -159 : REUX, 2015, Les figures de la discontinuité dans le développement résidentiel périurbain (https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01154594)
Révision des valeurs
locatives
Date de construction = date d’achèvement des travaux déclarée par le
propriétaire dans les 90 jours suivant la fin des travaux
Date de construction =date de construction déclarée lors de la révision des valeurs
locatives
Nombre de parcelles avec local à usage d’habitation par date de construction en Limousin
Installation MAJIC II
dans les CDIF
Source : DGFIP, FPB, millésime 2010
UsagesUsagesOutil tache urbaineOutil tache urbaineContexteContexte
6DREAL Limousin
Géocodage des données des fichiers fonciers
MAJIC
géocodé surAvantages Inconvénients
PCI VecteurGéocodage sur des parcelles
Moins de décalage temporelCouverture variable
BD Topo (bâti)+
BD Parcellaire (centroïde)
Datation du bâti en milieu rural par lien de voisinage
Méthode plus aléatoire sur un tissu urbain dense
Utilisation d'un modèle topologique
BD Parcellaire (centroïde)
Couverture de l'ensemble du territoire
Géocodage hétérogène (décalage temporel)
Géocodage sur des points
► thèse p 206 -209 : REUX, 2015, Les figures de la discontinuité dans le développement résidentiel périurbain (https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01154594)
UsagesUsagesOutil tache urbaineOutil tache urbaineContexteContexte
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7DREAL Limousin
7
Évolution de la tache urbaine (zone tampon de 40 m) : fichiers fonciers 2009 (FPB) – BD parcellaire
Sources : ©IGN-BD Ortho 2006 MAJIC 2009-©DGI
8DREAL Limousin
Usages de la « tache urbaine résidentielle »
en Limousin
► Sensibilisation / mise à disposition de données
► Analyse des dynamiques résidentielles
► Analyse de la morphologie de l’habitat
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
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DREAL Limousin
=> Développement d’un SIG métier « consommation d’espace »accessible grand public http://www.geolimousin.fr/accueil/observatoires/consommation_despace
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10
DREAL Limousin
=> Des indicateurs et cartographies automatisés
11DREAL Limousin
Sou
rces
: B
D P
arce
llaire
+ M
AJI
C
1945
10 km
Outil de sensibilisation : évolution de la tache urbaine résidentielle
(vidéos mises à disposition sur géolimousin)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
12DREAL Limousin
Sou
rces
: B
D P
arce
llaire
+ M
AJI
C
1975
10 km
Outil de sensibilisation : évolution de la tache urbaine résidentielle
(vidéos mises à disposition sur géolimousin)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
13DREAL Limousin
Sou
rces
: B
D P
arce
llaire
+ M
AJI
C
1985
10 km
Outil de sensibilisation : évolution de la tache urbaine résidentielle
(vidéos mises à disposition sur géolimousin)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
14DREAL Limousin
Sou
rces
: B
D P
arce
llaire
+ M
AJI
C
2008
10 km
Outil de sensibilisation : évolution de la tache urbaine résidentielle
(vidéos mises à disposition sur géolimousin)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
15DREAL Limousin
Dans les aires urbainesLa tache urbaine a progressé
4 fois plus vite que la population depuis 1962
Sou
rces
: R
GP
, BD
Par
cella
ire +
MA
JIC
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
Définition de l'Agence Européenne de l'Environnement : Lorsque la progression des surfaces urbanisées excède la progression de population (ΔTU > ΔP)
Analyse de l’étalement urbain
16DREAL Limousin
Cartographie de l’étalement urbain
Sou
rces
: B
D P
arce
llaire
+ M
AJI
C 2
009
CERTU, CETE NP, 2013, Mesure de la consommation d’espace à partir desfichiers fonciers=> Chap II fiche 3.3 étalement urbain résidentiel
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
2006-2012
Principe de construction
17DREAL Limousin
Analyse des dynamiques résidentielles
=> Analyse statistiqueÀ partir évolution de la tache urbaine sur 7 périodes depuis 1950-2009
=> Mise en évidence de familles de trajectoires résidentielles
=> Grille de lecture : enjeux différenciés selon l’ancienneté et l’intensité du développement résidentiel
Cf thèse p170-174 : REUX, 2015, Les figures de la discontinuité dans le développement résidentiel périurbain (https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01154594)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
18DREAL Limousin
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
Grille de lecture des enjeux agricoles
Sources : DRAAF Limousin, Agreste n°88, 2013
http://draaf.limousin.agriculture.gouv.fr/Fevrier-2013-No88
=> Une typologie réalisée par la DRAAF (tache urbaine+autres indicateurs)
19DREAL Limousin
Analyse de la dispersion de l’habitat
=> Construction d’indicateurs de dispersion à l’échelle régionale et communale
=> Avantages des données vecteur : - rapidité de traitement- analyse multi-échelle - choix d’un rayon du tampon adapté à l’analyse
Cf thèse p191-237: REUX, 2015, Les figures de la discontinuité dans le développement résidentiel périurbain (https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01154594)
Région urbaine
Pôle
urbain
Franges périurbaines
Centre bourg
1/ Dispersiongéographique de l’habitat
2/ Dispersionmorphologique de l’habitat
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
Croissance de l’habitat
20DREAL Limousin
Une dispersion géographique croissante au profit des
communes périurbaines
1950-1960 1999-2009
À l’échelle du Limousin 50 % des nouvelles
parcelles résidentielles sur 13 communes
À l’échelle du Limousin50 % des nouvelles parcelles
résidentielles sur 57 communes
Répartition des nouvelles parcelles résidentielles
sur la région
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Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
21DREAL Limousin
État initial
Année N
-3 parcelles existantes-1 surface de tache urbaine -2 agrégats
►L’écologie du paysage pour analyser la dispersion morphologique et la fragmentation résidentielle
Analyse de la dispersion morphologique de l’habitatà partir de la tache urbaine
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
22DREAL Limousin
Situation 1 Situation 2
Année N+1
Évolution de la surface de tache urbaine entre N et N+1
Parcelles construitesentre N et N+1
ΔTu
ΔP
D1 D2<D1
►L’écologie du paysage pour analyser la dispersion morphologique et la fragmentation résidentielle
Coefficient de dispersionΔTU = D x Δ P
D : coefficient de dispersion = taille moyenne des superficies des zones tampon supplémentaires entre N et N+1
Analyse de la dispersion morphologique de l’habitatà partir de la tache urbaine
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
23DREAL Limousin
Situation 1 Situation 2
Année N+1
Δ agrégats = + 2 agrégats => Dispersion
Δ agrégats = - 1 agrégat=> Coalescence
Évolution de la surface de tache urbaine entre N et N+1
Parcelles construitesentre N et N+1
ΔTu
ΔP
D1 D2<D1
Evolution du nombre d’agrégats
►L’écologie du paysage pour analyser la dispersion morphologique et la fragmentation résidentielle
Analyse de la dispersion morphologique de l’habitatà partir de la tache urbaine
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
24DREAL Limousin 5
Un tissu plus lâche mais moins dispersé depuis 1980
Coefficient de dispersion
Analyse de la dispersion morphologique de l’habitatà partir de la tache urbaine
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
25DREAL Limousin 5
Usage de ces indicateurs de dispersion
Analyse croisée avec une cinquantaine de variables caractérisant :
la demande résidentielle
l’offre résidentielle
la régulation
► Pour comprendre les schémas de localisation de l’habitat en Limousin entre 1950 et 2009
► Pour identifier des leviers d’action pour maîtriser la dispersion de l’habitat
Pour en savoir plus : thèse PARTIE III : REUX, 2015, Les figures de la discontinuité dans le développement résidentiel périurbain (https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01154594)
Outil tache urbaineOutil tache urbaine UsagesUsagesContexteContexte
Direction régionale de l'environnement , de l'aménagement et du logementLimousin
www.limousin.developpement-durable.gouv.fr
http://www.limousin.developpement-durable.gouv.fr/
Quelques documents de synthèse de la DREAL
Merci de votre attention
Contacts : [email protected] [email protected]
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