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ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°8 / août 2015

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La designer Aurélie Richard signe une série d’objets « Hyttdesign » inspirée de l’univers de la cabane. La mariage de la simplicité des formes et du naturel des matériaux donne une suspension aux assemblages astucieux, le tout made in France.

Prix : 368 (confection à la demande)Dimensions : H 120 cm Ø 60 cmwww.aureliericharddesigner.com

Avec ses pieds en branches de manguier façon « bois fl otté » et son plateau laqué, cette petite table d’appoint est l’incontournable de la déco style bord de mer. Elle se mariera à merveille à une ambiance dans les tons bleus et gris, pour créer une atmosphère marine et rafraîchissante.

Prix : 200 Dimensions : H 45 cm / L 45 cm / P 45 cmwww.drawer.fr

Pour parfaire une déco aux inspirations marines, optez pour ce vase aux formes voluptueuses, comme déformé par le souffl e du vent. En verre recyclé, chaque création est une pièce unique, fabriquée de manière artisanale par des souffl eurs de verre français. Disponible en bleu, incolore ou noir opaque, ce solifl ore mettra du mouvement dans votre salon. Prix : 226 www.fi lomen.com

VASE GHIANDA

La marque Houe propose une collection de mobilier d’extérieur qui peut très bien convenir pour l’intérieur. Les rocking chairs font partie des best de la marque. Qui n’aime pas se balancer tranquille dans son fauteuil au bord de la piscine ? À la fois élégants et confortables, ces fauteuils à bascule séduisent grâce à leur design original et leur entretien facile. Disponible en blanc ou gris pour la structure - 10 coloris disponibles pour les lamelles.

Prix : 359 www.houe.com

ROCKING CHAIR HOUE

SUSPENSIONOSIER

TABLED’APPOINT

Inspiration bord de

mer

DESIGN / DECO

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TRIPOSOTRAVEL BELT

MONTRESCENT

RHYTHM

Par Kevin Bates

Ne vous fi ez pas à son apparence, cette mini gameboy est en réalité une carte de visite sur laquelle vous pouvez jouer à Tetris. Arduboy est l’alliance de Arduino. Une carte électronique composée d’un micro-contrôleur permettant de gérer des applications diverses et d’une gameboy. Avec seulement 1,6 mm d’épaisseur cette création est exceptionnelle.

Par I Saw / Marque américaine

Tous le monde connaît les Go Pro. Mais vous ne connaissez pas encore la puissance de la caméra I Saw A2. C’est un nouveau modèle d’Actioncam. Elle fi lme en Full HD avec une résolution de 1920 x 1080P pixels et 30 images par secondes. Compacte et munie d’un caisson étanche, vous pourrez fi lmer vos exploits jusqu’à 50 mètres sous l’eau. Cette caméra de l’extrême fonctionne avec des cartes Micro SD/SDHC, jusqu’à 32Go.Poids : 150g

LA PRISE

Par Douwe et Richard Osinga / Jon Tirsen/ Designers juniors allemands

Triposo Travel Belt est une ceinture-GPS. Elle vibre pour vous indiquer la route à suivre, à droite ou à gauche. L’accessoire a été créé par les concepteurs de l’application de géolocalisation Triposo. La ceinture allie mode et praticité pour le plus grand bonheur des fashions victimes. Vous pourrez trouver vos magasins préférés en suivant les vibrations de votre Triposo Travel Belt.

Par Aisen Caro Chacin / Apprenti-designer américaine

Une montre comme vous n’en avez jamais vu… La Scent Rhythm donne l’heure non pas avec des chiffres, mais avec des odeurs. Elle est composée de quatre petits réservoirs de parfums. Chaque fragrance libérée correspond à un moment de la journée. Cette idée originale nous vient d’Aisen Caro Chacin, une étudiante en design à New School of New York. Elle a voulu changer notre façon d’aborder le temps qui passe.

ARDUBOY

ISAW A2 HD ACTION CAM

Fini les casse têtes avec les prises que vous ne pouvez pas aligner. Grâce à sa structure ronde, La Prise vous permet de brancher des connecteurs de tailles et formes variées en même temps. Elle se protège de la poussière grâce à un couvercle et ne gênera plus vos déplacements car elle se fi xe au mur. Enfi n pour éviter le gaspillage d’énergie, un interrupteur central a été conçu pour mettre en marche ou éteindre La Prise.

HIGH TECH

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• Villa-Appartement ou appartement du studio au 4 pièces avec terrasse ou jardin

• Un domaine clos et sécurisé dans un quartier résidentiel

• Une architecture contemporaine et élégante

• Des matériaux nobles et naturels

• Des prestations de standing

(1) Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l’acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l’IS ou la souscription au capital d’une SCPI, d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement destiné à la location nue à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l’année d’achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources.La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite d’un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d’imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-respect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.* Offres valables uniquement dans le cas de la signature d’un contrat de réservation entre le 15/06/2015 et le 31/08/2015 inclus pour un appartement de la résidence Les Voiles du Lavandou au Lavandou, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. ** L’offre des frais de notaire offert est conditionnée à la régularisation de l’acte authentique de vente dans les 60 jours suivant sa date de notification. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l’association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé à l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable jusqu’au 31/08/2015. *** Au lieu des 5% habituels.

Du studio au 4 pièces à seulement 500 mètres des plages et du centre-ville

• Terrasses profondes et spacieuses• Piscine avec jacuzzi• Prestations raffinées et technologie avancée

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P4 DESIGN/DECO

P6 HIGH TECH

P14 IMMOBILIERP14 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - LA SEYNE S/MER

P25 TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

P45 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU - CUERS - LA LONDE - BORMES

P63 BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel  : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 1 août 2015. © Photo couverture : 123RF.

P6 HIGH TECH

P4 DECO

P14 IMMOBILIER

sommaire

P4 DECO

Page 11: Surfaceprivee toulon 8

Chère lectrice, cher lecteur,

L’équipe de Surface privée est très heureuse de vous retrouver pour ce numéro «Spécial été».

Le soleil se réjouit, les cigales fredonnent, les barbecues crépitent, les glaçons claquent, bref l’été bat son plein dans notre belle région.Plongez dans la grande bleue pour vous rafraîchir mais attention aux coups de soleil en sortant !A l’abri d’une terrasse ombragée, appréciez un bon cocktail rafraîchissant, tout en parcourant votre magazine préféré « SURFACE PRIVEE » qui a sélectionné les meilleures offres de la région auprès des professionnels de l’immobilier.

Nos rubriques HIGH TECH et DESIGN/DECO vous embarqueront dans un monde de technologies et de raffinement hors normes.

Excellente lecture à tous et rendez-vous début septembre pour notre prochain numéro.

L’équipe Surface privée

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SANARY-SUR-MERVilla / Maison 130 m² 5 pièces999 000 $Quartier calme et recherché à pieds des commerces Villa Type 5 neuve aux prestations de qualité. Séjour et salon donnant sur terrasse sud avec piscine. 1 chambre de plain pieds. 2 chambres à l'étage avec bains. Garage. Buanderie sur terrain arboré. DPE : B - Mdt 6361

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SANARY-SUR-MERVilla / Maison 6 pièces440 000 $Centre ville et commerces à pieds Maison de Charme des années 30 type 6. Grand garage. Terrain clos et arboré de 485 m². Dépendances. DPE : D - Mdt MF02

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Page 16: Surfaceprivee toulon 8

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LE PRADET 185 000 $Spacieux T2 +60m² rénové (copro 12 lots) dans un cadre campagnard au plus grand calme. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec baignoire d'angle + douche, une chambre de 12m² avec placard. Un garage de 20m². Charges 814 euros/an. 185 000 euros dont 5% d'honoraires TTC. DPE : NC - Mdt 790

LE PRADET 382 000 $En fond d'impasse, quartier calme et verdoyant, villa individuelle T6 avec dépendances, piscine sécurisée, garage, cuisine d'été, 4 chbres, 3 sde. Climatisation, double vitrage, visiophone. Idéal famille ou rentabilité (poss. 3 logements ind). Prix de 382.000 euros dont 4.38% d'honoraires. DPE : E - Mdt 739

LE PRADET 186 000 $Dans copropriété de 116 lots, grand appartement de type 3 traversant. Séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, toilette ind. Proximité centre ville. Parking privé. Parc.Charges courantes annuelles de 630 euros Prix de 186.000 euros dont 6% d’honoraires. DPE : D - Mdt 883

LE PRADET 483 000 $Dans quartier résidentiel à prox. du centre ville, située en fond d'impasse, villa T6. Spacieux séjour, véranda, terrasse, cuisine équipée, 4 chbres dont 2 pp, dressing, 2 sde, 2 wc, combles aménageables. Dépendances, piscine, solarium. Prix de 483.000 euros dont 4.7% d'honoraires. DPE : D - Mdt 887

LE PRADET 98 000 $Dans résidence sécurisée de 80 lots, studio au calme en deuxième et dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un parking privé. Charges courantes annuelles de 500€ (dont eau). Prix de 98.000€ dont 8% d’honoraires. DPE: E - Mdt 889.

LE PRADET 161 000 $Dans résidence de standing de 277 lots, local com/pro 84 m² en centre ville avec vitrine. Idéal profession libérale ou paramédical. Cave de 35 m² et 2 places de stationnements privatives. Climatisation réversible. Accès handicapé. Charges/an.1063 euros (dont eau). Prix de 161000 euros dont 6.8% d’honoraires. DPE : NC - Mdt 881

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LA GARDE 245 920 $Dans une copropriété de bon standing de 68 lots, T4 en bon état général, composé d’une grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 2 ch, salle d’eau.Le + : une terrasse d’environ 16 m². Possibilité de garage en sus. Charges annuelles 1492 euros. Prix 245 920 euros dont 5,66 % d’honoraires charge acquéreur. DPE : En cours - Mdt 891

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SOLLIES-TOUCASVilla / Maison 130 m² 5 pièces365 000 $ HONOS INCLUSCalme absolu pour cettevilla traditionnelle d’env 130 m² + garage de 28 m² . Elle se compose au RDC d’un appartement T2 de 60 m² environ. À l’étage : un salon, une cuisine, 2 chbres, SDE avec WC. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2000 m². Nombreuses terrasses. Coup de coeur assuré !! DPE : D - Mdt 2660

CUERSVilla / Maison 140 m² 6 pièces448 000 $ HONOS INCLUS : NCBelle villa tradi rénovée 140 m² exposée sud. Au RDC séjour, cuisine aménagée, 3 chbres, SDE, WC. Au niveau inférieur: 2 pièces d’env 50 m². Le tout  sur un superbe terrain boisé de 6548 m² avec une magnifique piscine traditionnelle sans aucun vis-à-vis. Double garage d’environ 50 m². Coup de coeur. DPE : C - Mdt 2649

LA VALETTE-DU-VARAppartement 70 m² 4 pièces160 000 $ HONOS INCLUSAppart T3/4 de 70m². RDC : gde salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d’eau WC. Loggia, cave, 2 places de parking dans résidence. Proche commodités. DPE : D - Mdt 2585

CARNOULESVilla / Maison 112 m² 6 pièces310 000 $ HONOS INCLUSCharmante villa récente de plain pied d’env 112 m² sur un terrain de 530 m², calme absolu et proche commodités. Séjour, salon, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 3 chbres, 1 bureau de 7,30 m², SDB, WC, et garage. 2 magnifique terrasses et une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. Coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2680

FORCALQUEIRETVilla / Maison 34 m² 3 pièces117 500 $ HONOS INCLUSDans résidence sécurisée avec piscine et tennis, villa de 34 m² expo sud avec un jardin de 70 m² environ + parking privée.Au RDC: séjour avec coin cuisine équipée, 1 chbre avec placard et SDB. A l’étage: 1 chbre avec SDE. Coup de coeur assuré!!! DPE : D - Mdt 2539

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SOLLIÈS-TOUCASVilla / Maison 90 m² 5 pièces214 000 $ HAIVilla T4 de plain pied. Rénovation à terminer. Tous les matériaux pour terminer la rénovation sont sur place. Travaux d’isolation et fenêtres déjà réalisées. Terrain 1200m2. DPE : Non soumis - Mdt 329

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SOLLIÈS-TOUCASVilla / Maison 90 m²325 000 $ HAIVilla récente déco contemporaine proche centre ville comprenant séjour, cuisine US, sdb, 2 ch (poss 3) avec jardin arboré et aménagé, terrasse couverte, jacuzzi, parking pour 2 voitures. Etat impeccable. DPE : C - Mdt 377

BELGENTIERVilla / Maison 110 m² 4 pièces155 000 $ HAIMaison de village 110m² comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 ch. Dernier étage aménageable en ch parentale (eau et électricité à disposition), 2 wc. Cave. Intérieur entièrement rénové. DPE : D

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LE LAVANDOUAppartement 40 m² 2 pièces175 000 $ HONOS INCLUSA quelques pas de la plage et des commerces, dans résidence gardiennée avec piscine, tennis et ascenseur, T2 d’environ 40m² avec terrasse. Nombreux rangements, cave. Idéal vacances ou vie à l’année. DPE : NC

LE LAVANDOUAppartement 22 m²199 000 $ HONOS INCLUSAu coeur du Lavandou dans résidence gardiennée. Studio en étage élevé avec ascenseur. Terrasse de 9m² avec belle vue mer dégagée. Plages et commerces aux pieds de la résidence. Idéal pour les vacances. DPE : C - Mdt 87

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