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N°19 / Juillet 2016

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P10 DESIGN/DECO

P12 HIGH TECH

P18 IMMOBILIER

P19 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - LA SEYNE S/MER

P29 TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

P57 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU - CUERS - LA LONDE - BORMES

P70 BRIGNOLES - ROCBARON -

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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 1er juillet 2016. © Photo couverture : Shutterstock

P16 HIGH TECH

P10 DECO

P19 IMMOBILIER

sommaire

P16 HIGH TECH

Chère lectrice, cher lecteur,

On nous le dit sur tous les plateaux TV et dans toutes les émissions de radio : c’est le bon moment pour acheter. Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux de crédit historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires.

Le Var ne fait pas exception à la règle, et vous découvrirez dans notre numéro de Juillet, toute une sélection d’annonces allant du studio à la bastide dans le neuf comme dans l’ancien.

Dans ce numéro également, prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/design, ou une sélection d’objets tendance vous attend, et restez toujours dans le coup grâce à notre rubrique High Tech.

Bonne lecture à tous et Bienvenue à tous les juilletistes qui vont parcourir les charmes de notre belle région.

L’équipe Surface Privée

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Gino Carollo avait l’été dans les idées lorsqu’il a conçu ce petit cabinet coloré. Un design ultra moderne avec ses formes en trapèze, des fi nitions laquées qui en jettent : il illumine les pièces où il est placé. Le petit plus : il renferme de nombreux rangements.

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TOULON 148 000 $ HAIAgréable type 3 de 58m² situé au 2ème étage avec ascenseur, cuisine équipée et séjour ouvrant sur balcon offrant une belle vue dégagée, 2 chambres, cave, parking privé, résidence très bien entretenue, piste cyclable à 2 pas. Nbre le lots : 209 charges annuelles : 1080 € eau froide incluse. DPE : C - Mdt 8390

TOULON - LAMALGUE 198 000 $ HAIDans petite résidence à proximité des plages, agréable type 4 de 77m² environ, séjour de 18m² donnant sur terrasse, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. cave, garage. À SAISIR. Nbre de lots 14. charges annuels 1404 € (chauffage inclus). DPE : D - Mdt 8407

TOULON T4 FARON 703 000 $ HAISplendide appartement de type 4 avec vue panoramique sur toute la rade de Toulon Comprend un double séjour, une cuisine ouverte, deux salles de bain, deux chambres, deux WC, une cave, une terrasse de 200m², un studio attenant et un garage DPE : D - Mdt 8228

LA VALETTE - LA COUPIANE 149 000 $ HAIDans résidence arborée et au calme, agréable type 3 de 65m², très bon état général, cuisine indépendante, 2 chambres, loggia, balcon, ascenseur, Possibilité d’un garage en plus 15 000 euros. Nombre de lots : 124. Charges annuelles : 1680 € ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur compris). DPE : D - Mdt 8395

TOULON EST 164 000 $ HAIDans résidence bien entretenue, agréable T4 traversant de 76m², composé d’une cuisine aménagée et d’un séjour salon de 31m² ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, 2 chambres de 13 et 15m² donnant sur une véranda de 9m², parking privatif et cave. 209 lots de copropriété, charges : 1440 euros/an. DPE : D - Mdt 8353

TOULON - CHAMPS DE MARS 128 000 $ HAIDans un secteur calme et proche des commodités, appartement T3 rénové au 8ème étage avec ascenseur, traversant avec entrée, séjour, cuisine avec loggia,deux chambres, salle d’eau, wc, dressing, balcon plein Sud, cave et parking privatif. VM - RSAC TOULON 518 492 194. DPE : D - Mdt 8284

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LA GARDE197 500 $ HONOS INCLUSTrès bel appartement de type 3 rénové avec des matériaux modernes, résidence au calme avec ascenseur, bel espace vie avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse Sud, belle vue dégagée, 2 chambres, sde à l’italienne, cellier, buanderie grand parking collectif ! Copropriété de 80 lots charges/an 1024 €. DPE : D - Mdt 0650

LE PRADET190 000 $ HONOS INCLUSÀ 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé ! ) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles : 1315 €. DPE : D - Mdt 0478

LA GARDE160 500 $ HONOS INCLUSPetite res sécurisée avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, ravissant T2 en 2ème étage. Vaste entrée avec placards, séjour ouvrant sur terrasse Sud et cuisine semi ouverte, une belle chambre, sde, bien très lumineux avec une vue dégagée, électricité aux normes copro de 40 charges/an 780 €. DPE : D - Mdt 0660

LE PRADET165 850 $ HONOS INCLUSDans une résidence de bon standing avec piscine et tennis, studio cabine 4 / 5 couchages avec terrasse fermée composé d’une entrée avec coin cabine, très belle pièce principale avec coin cuisine équipé, sde, résidence sécurisée avec piscine et gardien, 1 place de parking privative. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 0620

LA GARDE285 000 $ HONOS INCLUSRavissante et confortable villa traditionnelle de 93m² au calme et proche des commodités. Vous découvrirez en rdc un grand séjour sur terrasse et jardin, cuisine indépendante sur Véranda, à l’étage 3 grandes chambres, sdb, rangements et combles, garage, terrain de 179m², à découvrir ! G DPE : D - Mdt 0603

LA GARDE228 900 $ HONOS INCLUSDe beaux volumes, T5 rénové en rdc, vaste salon séjour de 37m² sur balcon Sud, cuisine dinatoire avec loggia, 3 chambres, sdb, grand parking collectif, à pied de toutes commodités, résidence sécurisée avec gardien, à découvrir ! Copropriété de 150 lots, charges annuelles courantes 1800 € avec l’eau. DPE : D - Mdt 0558

LE PRADET261 000 $ HONOS INCLUSDans une résidence neuve, magnifique et lumineux T3 avec 2 terrasses dont 1 de 26.70m², séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, rangements, salle de bains, copropriété sécurisée et arborée, poss gge en sus, au calme absolu et belle vue dégagée, normes BBC ! Copropriété de 67 lots Charges/an 786 €. DPE : A - Mdt 0659

LA GARDE171 200 $ HONOS INCLUSTrès bel appartement de type 2 dans une résidence de 2001 avec ascenseur, séjour cuisine et chambre ouvrant sur grande terrasse de 19.80m², cellier, sde, prestations modernes, parking sécurisé, commodités à proximité, à voir au plus vite ! Copro de 36 lots principaux, charges/an 1080 € avec eau, asc. DPE : C - Mdt 0607

LA GARDE176 500 $ HONOS INCLUSLA GARDE Centre et au calme, dans une résidence très bien entretenue avec gardien, spacieux T4 au 2ème étage entièrement rénové avec double séjour Sud ouvrant sur balcon, très belle vue dégagée, cuisine indépendante E&A, 2 chambres (poss 3ème), dont 1 avec balcon, sdb, cave, parking assuré, faibles charges ! Copro de 120 lots. Charges/an 912€.»DPE C - Mdt 142


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CHRISTOPHE IMMOBILIER35, avenue général de Gaulle83260 LA CRAUTél : 04 94 66 77 33 [email protected]/

SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DEPUIS 1990

LA CRAU 197 000 $La Moutonne Très agréable maison de ville sur deux niveaux, cuisine aménagée, 2 chambres, jolie cour sud. Cette maison a été délicatement rénovée et dispose d'équipements tels la climatisation réversible, un poêle à bois, double vitrage. Lumineuse et agréable à vivre mais sans charges de copropriété ! DPE : D - Mdt 1173

LA CRAU 180 000 $Vente en viager occupé par un Monsieur de 76 ans, très belle maison neuve non mitoyenne de 100m² , cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres sont 1 de plain-pied, cellier, garage, plusieurs vérandas, pompe à chaleur, canal de Provence, puits, piscine sur 1250m² de jardin plat, rente de 400 € par mois. DPE : D - Mdt 0431

CUERS 370 000 $Maison de plain pied, neuve de 2013 composée d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, 3 chambres, SDE avec douche à l’italienne, WC indépendant, buanderie, garage. Le tout sur une agréable parcelle de 400m² piscinable. Au calme et proche des commodités. DPE : D - Mdt 1175

LA CRAU 562 000 $Très belle villa traditionnelle de 180m², grande pièce à vivre sur terrasse sud de 45m², cellier, parking, 5 chambres spacieuses dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, sur un beau terrain plat de 1125m² au plus grand calme d’un quartier résidentiel, possibilité piscine et annexes.DPE : C - Mdt 1729

LA CRAU 215 000 $Très bel appartement de 85m² entièrement rénové avec goût et cachet, beau séjour double lumineux climatisé et ouvert sur balcon, cuisine meublée et équipée avec loggia et cellier indépendant, 2 grandes chambres avec placard, possib 3ème ch, sdb neuve, dans copropriété de 16 lots d’habitation, 63 € de charges. DPE : C - Mdt 1761

LA CRAU 324 000 $Très agréable maison dans secteur recherché, salon séjour ouvert avec cuisine neuve équipée sur terrasse sud, 3 chambres, sde, garage le tout sur un jardin de 280m² très intimiste et au plus grand calme... Excellent état pour cette villa de qualité. DPE : D - Mdt 1777

LA CRAU 350 000 $Lumineuse villa de 120m² sur 360m² de terrain paysagé, grande pièce à vivre contemporaine ouverte sur véranda et jardin, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle de bain complète, garage, au plus grand calme et proche des commodités. DPE : D - Mdt 029B359509

LA CRAU 570 000 $Superbe bastide récente de 150m², beau salon/séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 1200m² est agrémenté d’une piscine à l’abri des regards et d’essences méditerranéennes.DPE : B - Mdt 1734


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TRANSACTIONLOCATIONGESTIONSYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

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SOLLIÈS-TOUCAS 299 000 $Villa T4 d’environ 123m² comprenant en rdc : un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, wc. À l’étage : une cambre, appartement T2 indépendant. Jardin paysagé de 480m². Proche centre et toutes commodités. DPE : E - Mdt 1382

SOLLIÈS-PONT 325 000 $Secteur recherché. Villa traditionnelle individuelle. D’environ 102m² comprenant en rdc : salon séjour, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain, wc. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec wc. Garage. Le tout sur 400m² de terrain paysagé. DPE : E - Mdt 1358

SOLLIÈS-PONT 465 000 $Secteur recherché, belle maison T4 plain-pied de 141m², séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bains, garage attenant de 29 m, terrain plat de 2.220m² avec piscine, possibilité détachement de 2 parcelles, à voir sans plus attendre ! DPE : C - Mdt 1371

SOLLIÈS-VILLE 416 000 $Adresse rare et recherché, superbe terrain vue mer de 1.982m², libre choix constructeur, surface plancher max de 317m². DPE : NC - Mdt 1425

SOLLIÈS-PONT 95 000 $À deux pas des commerces, bel appartement de type F1 DE 38m², offrant une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, WC, cave et une place de parking. Charges annuelles 400 € DPE : D - Mdt 679

SOLLIÈS-PONT 156 000 $T3 de 77m², traversant, situé au 1er étage offrant un salon séjour avec cuisine ouverte, espace bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, remise de 20m² en rez de chaussée permettant le stationnement d'une moto. L'appartement est en parfait état. Copropriété de 4 lots. DPE : E - Mdt 1432

BELGENTIER 157 500 $Maison de village proche centre ville de type 3 comprenant un garage, une entrée, au 1er niveau un salon séjour avec cuisine aménagée, au 2ème niveau un dégagement, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. DPE : F - Mdt 1435

TOULON AGUILLON 112 000 $Dans immeuble de bon standing, appartement de type 2 d’environ 45m² composé d’un séjour sur terrasse ensoleillée de 11m², vue citadine dégagée, cuisine aménagée, salle de bains, wc indep, rafraichissement à prévoir, proche des commodités, vendu avec une cave, exclusivité agence ! DPE : D - Mdt 1400

PERFIMMO2, rue de la République83210 SOLLIES PONTTél : 04 94 33 88 80ladresse@perfi mmo-gestion.comwww.ladresse-solliespont.com

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TOULON 325 000 $PONT DE SUVE : Au calme parfait d'un petit lotissement sécurisé sans charge. Belle villa mitoyenne T4 élevée d'un étage d'environ 85m² sur 106m² de terrain avec garage et buanderie. Des années 2000 en parfait état. DPE : NC - Réf V4958

HYÈRES 659 000 $MONT DES OISEAUX : Quartier résidentiel avec accès mer et tennis privatif, magnifique villa T5 élevée d'un étage, avec beaucoup de potentiel, 250m² habitables environ. Solarium avec vue mer. 2 studios de 30 et 40m² avec locataires (1375euros / mois). Sur terrain arboré de 1200m² avec piscine. DPE : NC - Réf V4952

CARQUEIRANNE 283 500 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Superbe T3 duplex de 64m² en rez de jardin et dernier étage. Terrasse 40m², jardin de 80m², véranda offrant possibilité de 3ème chambre, plein sud. Parking privatif, garage possible en sus. Très belle affaire à saisir. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 720 euros. DPE : NC - Réf V4940

LE PRADET 99 000 $PROCHE CENTRE : Dans petite copropriété verdoyante, très calme, proche des commerces et à 800 m des plages, au 1er étage sur 2 : charmant studio de 30m² environ . Cave, parking privé. Idéal pied à terre ou investissement locatif (loyer 520euros / mois). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1500 euros. DPE : NC - Réf V4968

LE PRADET 436 000 $PROCHE CENTRE : Dans un quartier agréable au calme absolu, belle maison de 176m² environ sur 301m² de jardin. Composée de 2 appartements : T3 de 80m² environ au RDC, faux T4 de 97m² au 1er étage. Entièrement rénovés, toiture refaite. Forage. DPE : NC - Réf V4904

HYÈRES 540 000 $CENTRE VILLE : Au calme, magnifique villa d'architecte T5 de 120m² habitables environ sur terrain de 350m² avec petite piscine, terrasse en bois et cuisine d'été. Vie de plain pied. Maison entièrement rénovée en 2012 offrant des prestations haut de gamme. Visiophone, portail électrique, domotique... DPE : NC - Réf V4967

LE PRADET 455 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Au calme, grand standing pour cette résidence avec gardien, télésurveillance, piscine. Superbe T3 de 90m² environ en rez de jardin de 57m². Prestations hauts de gamme. Garage fermé en sous sol. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2160 euros DPE : NC - Réf V4978

LE PRADET 187 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Magnifique vue dégagée pour T4 de 70m² environ situé au 3ème et dernier étage. Terrasse, rangements, cave, parking en jouissance privative, local à vélo. Prévoir rafraichissements. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2000euros provision chauffage incluse. DPE : NC - Réf V4933

LE PRADET 429 000 $PROCHE CENTRE : Au calme d'une impasse, sans vis à vis, belle maison 120m² utiles de plain pied sur 395m² de terrain arboré avec piscine. Séjour double de 45m² avec loggia, 2 chambres climatisées. Dépendance T2 de 22m² en sous sol. Local technique. Belles prestations. DPE : D - Réf V4930

LA CRAU 595 000 $PROCHE CENTRE: Superbe villa T4 253m² dont 110m² de sous sol offrant la possibilité de 3 chambres en plus. Vie de plain pied, beaux volumes, 3 suites, solarium. Terrain 386m² avec garage et piscine. Prestations de qualités, panneaux solaires, pompe à chaleur, domotique... Lotissement 200 lots charges 32euros/an. DPE : NC - Réf V4963

LE PRADET 351 000 $CENTRE VILLE : Dans immeuble de standing récent , beau T3 94m² environ en RDC avec jardin privatif de 150m². En parfait état. Parking facile. Garage en sous sol possible en sus. Commerces à pied. Plage à 10 mn de marche. Copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 1200 euros DPE : NC - Réf V4850

LA GARDE 108 000 $SAINTE MARGUERITE : à 5 minutes des plages, idéal pour pied à terre ou investissement, beau T2 rénové de 25m² environ en rez de chaussée d'une petite maison. Quartier prisé, au calme et en fond d'impasse. Parking en jouissance exclusive. PAS DE CHARGES. Copropriété de 3 lots. DPE : NC - Réf V4953

LE PRADET 315 000 $LA GARONNE : Entre Mer et colline, dans un lotissement prisé, jolie maison T4 mitoyenne d'un coté d'environ 110m² habitables sur 162m² de jardin. Élevée d'un étage avec 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et une chambres ouverte sur terrasse. Garage avec buanderie. Grenier. Le tout en bon état. DPE : D - Réf V4975

CARQUEIRANNE 676 000 $PLAGES A PIED : Quartier résidentiel, calme, proche mer et port dans maison des années 1900, superbe faux T5 150m² en duplex au 1er et dernier étage. Entièrement rénové avec de belles prestations. Terrasse plein Sud, climatisation, garage, 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots. PAS DE CHARGES. DPE : E - Réf V4962

LE PRADET 260 000 $VILLE ET PLAGES A PIED - résidence recherchée avec gardien et ascenseur, à 500m de la plage beau T4 de 85m² entièrement rénové au 1er étage. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Belles prestations. Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 1100 euros. DPE : B - Réf V4942

LA GARDE 160 000 $PROCHE CENTRE : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beau T2 52m² environ rénové avec belle terrasse de 13m² exposée sud face au Rocher. Belle vue dégagée, quartier calme et recherché. Cave et parking résidence. Copropriété de 356 lots. Charges annuelles : 1600euros provision chauffage et eau comprises. DPE : D - Réf V4965

GUICHARD IMMOBILIER119 av de la 1ère DFL83220 LE PRADETTél : 04 94 00 31 00 [email protected]

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LA CRAU 209 900 $ Proche du centre ville, cette maison de village en parfait état propose à l’étage un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Au second niveau, 2 chambres avec une salle d’eau. Un grand garage avec sa buanderie, une chambre sans fenêtre disposant d’une salle de bains. DPE : B - Mdt 3125

LA MOUTONNE 379 000 $Cette maison récente entièrement de plain pied, située dans un lotissement sécurisé avec piscine, propose une pièce de vie de plus de 50m², deux chambres, possibilité d’une 3ème, salle d’eau et WC. Grand garage, une place de parking privative et parking collectif. Panneaux photovoltaïques. DPE : B - Mdt 3127

LA CRAU 215 000 $Au calme et proche du centre ville, bel appartement au 2ème et dernier étage d’une résidence de services récente, sécurisée et régisseur. L’appartement comprend un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC. Très bon état. Accès aux personnes à mobilité réduite. DPE : C - Mdt 3226

LA CRAU 446 000 $Entre La Moutonne et La Crau, belle maison de 2012 d’environ 90m² sur 536m² de terrain avec piscine. De plain pied, un bel espace de vie lumineux, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et salle d’eau. Grand garage, cabanon et 3 places de parking privatives. DPE : C - Mdt 3223

LE PRADET 189 900 $En dernier étage d’une copropriété en centre ville et au calme. Bel appartement T4 comprenant un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur un parc, une cuisine, trois chambres et salle de bains. Grand cellier, loggia et une place de parking privative. DPE : C - Mdt 3104

CARQUEIRANNE 212 000 $Au sein d’une petite copropriété proche du centre-ville. Bel appartement indépendant (petite maison) T2 en duplex. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse. À l’étage, une salle d’eau et une chambre donnant sur un solarium de plus de 20m². Facilité de parking. DPE : D - Mdt 3209

LE PRADET 640 000 $Dans un secteur résidentiel et proche de la mer. Belle villa T7 sur 1550m² paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour double donnant sur la terrasse et son jardin, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, trois chambres et salle de bains. Combles, garage et forage. DPE : E - Mdt 3244

CARQUEIRANNE 385 000 $Sur les hauteurs de Carqueiranne. Bel appartement T4 en duplex de plus de 80m². Il se compose d’un séjour double donnant sur la terrasse à la vue mer panoramique, une cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec dressing et un coin bureau. Garage et cave. DPE : D - Mdt 3217


SOLVIMO LE PRADET4 rue Joseph Lantrua83220 LE PRADETTél : 04 94 35 10 [email protected]

TRANSACTION – GESTION – LOCATION

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LA VALETTE-DU-VAR 170 000 $ FAIAgréable appartement lumineux avec 3 chambres, garage, parking et cave. Situé dans une résidence au calme au coeur du village. Proximité des écoles, des commerces et accès rapide à l’autoroute. DPE : D - Mdt GS0164

SOLLIÈS-PONT 530 000 $ FAIVilla spacieuse 4 chambres dont une suite parentale, double séjour, cuisine équipée, bureau, 2 salles d’eau, 2 wc. Exposée plein sud, Vous trouverez votre confort dans cette habitation avec ses annexes. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible. Grand garage de 95m². Piscine. DPE : C - Mdt GS0336

SOLLIÈS-PONT 342 000 $ FAICharmante villa individuelle de type 6 avec piscine. Habitation fonctionnelle avec une exposition sud. Située dans un secteur recherché, a proximité de toutes les commodités. Climatisation, portail électrique, digicode. DPE : D - Mdt GS0332

SOLLIÈS-PONT CENTRE 75 000 $ FAICoquet studio de 24m² environ, entièrement aménagé, cuisine ouverte, avec jardin privatif d’environ 48m² (non attenant) avec petit cabanon. Investissement locatif ou 1er achat. DPE : D - Mdt GS345

ROCBARON 337 000 $ FAIVILLA 3 chambres piscine. À visiter villa coloniale à proximité du village, Au calme dans impasse. Cette habitation vous offrira de l’espace, de la lumière avec le confort de vie. Prestations ! Piscine. Plein sud. Chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc, cuisine indépendante aménagée. DPE : E - Mdt GS00319

SOLLIÈS-VILLE 435 000 $ FAIDans un quartier recherché, calme avec une vue dégagée, villa 2 chambres 2 salles d’eau, entièrement rénovée, permis déposé pour une extension de 93m² ( surface habitable et garage) recours des tiers purgé, étude du sol effectuée taxe réglée DPE en cours de réactualisation. DPE : E - Mdt JM334

PUGET-VILLE 165 000 $ FAIAgréable appartement en rez-de-jardin d’environ 65m², 2 chambres. Vous y trouverez un joli jardin carrelé et fleuri pour votre confort ! Situé au centre du village avec toutes ses commodités. DPE : C - Mdt 346

SOLLIÈS-PONT 150 000 $ FAITerrain plat constructible situé dans un quartier recherché et ensoleillé. Surface de 468m² avec une possibilité de construction à étage, 15% d’emprise au sol. À 5 minutes à pied des commodités. HORS LOTISSEMENT ! Terrain viabilisé, clôturé ! DPE : Non soumis - Mdt GSMP00320

CABINET MORENA1 rue Gabriel Péri83210 SOLLIES-PONTTél : 04 94 13 54 64 [email protected]

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LA GARDE 85 000 $Dans une copropriété de 46 lots local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée. Emplacement n°1. Centre-ville, parking gratuit à proximité. Charges mensuelles 30euros. Prix 85 000 € dont 8,23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D

LA GARDE 149 000 $Dans une résidence recherchée de 140 lots proche du centre-ville, grand T2 en étage élevé avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement propose des volumes généreux et une vue dégagée sur la ville. Charges mensuelles 132 € (eau et chauffage). Prix 149 000 € dont 6.04% d'honoraires TTC charge acquéreur. DPE : B

LA GARDE 253 000 $Petite copropriété fermée de 1988 de 30 lots avec toutes les commodités à pied. Au 4è/4 avec ascenseur, spacieux T4 avec séjour et terrasse Sud, 3 chambres, cuis + loggia, combles, 2 parkings, garage. Charges annuelles: 1264 € dont eau froide, ascenseur... 253000 € dont 5,1% d’honoraires TTC. DPE : D

LA GARDE 179 000 $Agréable copro sans travaux de 196 lots, lumineux T4 en très on état, traversant, séjour-sàm, 2 chambres (possibilité 3è), terrasse Sud sans vis à vis, cave, nombreux parkings. Double vitrage. Possibilité garage. Charges annuelles: 2268euros dont chauffage, eau ch et froide. 179 000euros dont 5% d'honoraires TTC. DPE : D

TOULON EST 125 000 $Très au calme, en copro de 176 lots sécurisée, T3 avec 2 chambres, terrasse, séjour, cuis avec cellier et loggia, cave et parking. Belle vue sur espaces verts. Charges annuelles 1990 € eau froide et chaude, asc, chauffage... 125 000 € dont 5% d’honoraires TTC. DPE : C

TOULON 55 000 $Dans une copropriété de 8 lots proche du cours Lafayette, T1 de plus de 30m² en 1er étage sans ascenseur. Cet appartement est vendu loué 420 € charges comprises. Charges mensuelles 35 €. Prix 55000 € dont 12,70% d’honoraires à charge acquéreur. DPE : D

PRESQU’ILE DE GIENS 635 000 $Copro de standing prisée de 60 lots avec piscine, magnifique Duplex T6, avec séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres avec leur salle d'eau et WC (dont 1 suite parentale de 27m²), terrasse de 20m², parking, garage en sous-sol. Clim, volets élec... Charge annuelles 2892euros. 635 000 € dont 3.9% d'honoraires TTC DPE : C

LE PRADET 199 900 $Dans résidence de 68 lots, appartement T5 traversant. Dble séjour sur balcon Sud, grande cuisine équipée, nbreux rangements, 3 chbres. Ecoles et commerces à prox. Stationnements et espaces verts, idéal famille. Charges annuelles de 840euros. Prix de 199.900 € dont 4.9% d'honoraires. DPE : D

LE PRADET 235 000 $Entre mer et ville, au calme, dans rés. stand. (277 lots), grand appartement T4 en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif sans vis à vis. Double séjour traversant ouvrant sur terrasses et jardin, cuisine indépendante équipée, 2 chbres. Chges 1800 €/an. Prix de 235.000 € dont 6.3% d'honoraires. DPE : D

HYERES 89 000 $Dans copro. sécurisée de 82 logements (252 lots), très au calme, proche du jardin Olbius Riquier et du centre ville, T1 (poss. T2) offrant une vue dégagée sur parc. Cave et parking aisé. Charges an. 665 € (communs, chauffage, eau froide et chaude). Prix de 89.000 € dont 6.7% d’honoraires. DPE : D

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