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ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISEN°15 / 28 janvier - 24 février 2016

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* Offre valable pour tout contrat signé avant le 31 mars 2016, en partenariat avec le Crédit Foncier.  IPNS - Ne pas jeter sur la voie publique, photos non contractuellesxemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle : pour une opération d’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 220 000 € (hors frais) avec un apport pour les frais de notaire et de dossier et de courtage. - L’opération est réalisée en zone B2, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 28 000 €, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro + (PTZ+), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. - Cet achat est réalisé grâce à trois prêts, un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 153 880 € d’une durée de 30 ans, un Prêt à taux zéro + (PTZ+) d’un montant de 36 120 €, d’une durée de 25 ans, un prêt Foncier Duo d’un montant de 30 000 € d’une durée de 10 ans pour une mensualité globale lissée de 913,94 € pendant 25 ans puis de 913,84 € pendant 5 ans (hors assurance1). L’assurance1 est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Le PAS Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance1) de 663,94 € pendant 10 ans puis de 913,94 € pendant 4 ans puis de 640,30 € pendant 11 ans et de 913,84 € pendant 5 ans. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 4,39 %. Coût total du PAS Liberté (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 127 838,32 €. Le montant des frais de dossier est de 200 €. Le montant des frais de courtage est de : 900 €. La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ+ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (hors assurance1) de 0 € pendant 14 ans puis 273,64 € pendant 11 ans. TEG annuel (cotisations d’assurance1 incluses) 0,49 %. Coût total du PTZ+ (cotisations d’assurance1 uniquement) 3 468 €. La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le prêt Foncier DUO est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, solution de financement complémentaire bonifiée par PRIMOTIS, sous conditions. - Mensualités (hors assurance1) de 250 € pendant 10 ans. - TEG annuel (cotisations d’assurance1 incluses) 0,75 %. Coût total du PTZ+ (cotisations d’assurance1 uniquement) 1152 €. - La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. Barème en vigueur au 03/06/2013, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur - Crédit Foncier de France – Société anonyme au capital de 1 331 400 718,80 € – Siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordon-née à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.Etabli par PRIMOTIS, SARL au capital de 7 500€, Siège social 119 Rue Bernard Bordier 60150 Longueil Annel, RCS Compiègne 490014420 courtier en opérations de banque inscrit à la l’ORIAS sous le n° 373530.

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PARIS - MARSEILLE - LYON - BORDEAUX - YVELINES - LILLE - ANNECY - NANTES

BIARRITZ - VAL D’OISE - DEAUVILLE - CAEN - GRENOBLE

LOFT AUX POUTRES APPARENTESMONTMAGNY (95360) - 174 m² - 390 000 €

ANCIEN CORPS DE FERME EN PLEIN COEUR DE VILLECORMEILLES EN PARISIS (95240) - 240 m² - 730 000 €

LOFT NEW-YORKAIS AUX LARGES VOLUMESLE PLESSIS BOUCHARD (95130) - 290 m² - 595 000 €

MAISON RÉNOVÉE DANS UNE ANCIENNE FERMEVIARMES (95270) - 220 m² - 445 000 €

LOFT À LA « CITÉ DES ARTISTES »ARGENTEUIL (95100) - 300 m² - 712 400 €

LOFT ENTOURÉ DE VERDURELE PLESSIS BOUCHARD (95130) - 164 m² - 495 000 €

LOFT INDUSTRIEL DANS UNE ANCIENNE USINEARGENTEUIL (95100) - 180 m² - 375 000 €

LOFT DANS UNE ANCIENNE SERRURERIELA FRETTE SUR SEINE (95370) - 193 m² - 535 000 €

VAL D’OISE

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SOMMAIRE

Magazine édité par la SARL 22IMMO - au capital de 5 000 euros. RCS 790 923 387 - Tél. : 06 25 57 04 72. Tirage moyen mensuel : 35 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Florian DI LELLA 06 25 57 04 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre Graphisme / rédaction / web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimeur : Férreol - France Date de parution : 28 janvier 2016 - © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

Ce tabouret, qui peut aussi faire offi ce de repose-pied, est avant tout un compagnon fi dèle ! Créé par Hanna Ernsting, il est rembourré et recouvert d’une housse molletonnée pour un confort optimal. Le petit plus, tous ses plis sont destinés à être explorés, avec les mains ou les pieds !

Dimensions ¨ Ø 48 x H 60 cmPrix : 320 www.petitefriture.com

TABOURET PETSTOOLS ELLA

Ouvrez les portes à l’aventure ! Cette superbe armoire, édition limitée signée Gufram, renfermera toutes les envies d’ailleurs qu’on lui confi era. A la fois ludique, colorée et pratique, elle est aménagée de petites étagères pour ranger toutes ses petites affaires. Le globe, au toucher tout doux, reprend les continents dans différentes nuances, pour inviter les plus petits à l’exploration !

Dimensions : 97x191x45 cmwww.gufram.it

ARMOIRE GLOBE

Prenez des petites boules de feutre de laine, mélanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux signé Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de légèreté à la décoration de la nurserie.

Dimensions : Ø 100cmPrix : 249 £www.olliella.com

La marque de design italien Lago a imaginé ce lit suspendu pour les chambres d’enfants. Véritable petit nid dans lequel on peut se réfugier et laisser libre cours à son imagination, son cadre est constitué de lignes épurées, qui orientent l’attention sur l’intérieur du cocon.

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TAPIS GUM BALL

DESIGN / DECO

P05 DESIGN/DECOP05 IMMO SUD OISEVAL D’OISE

P18SURFACES NEUVES

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Grande nouveauté de la gamme Audi TT, l’Audi virtual cockpit décuple le plaisir de conduite en rassemblant toutes les informations du véhicule et de la navigation dans un tableau de bord digital. Intuitif, ergonomique, précis… en un mot : une révolution !Audi.fr

La marque de référence de l’expresso s’associe au géant de l’ustensile de cuisine pour la ligne « Streamline & Steel ». Son look rétro réside dans ses courbes et son habillage chromé, et fait de cette machine à expresso un véritable objet de décoration. Comble du bonheur, la collection se décline en 6 couleurs !Dimensions : 19.5 x 31.2 x 32.8 cmPrix : 399 www.nespresso.com

TÉLÉVISEUR SONY X90C

Sony a relevé le pari technologique de construire le téléviseur le plus fi n du monde. Le modèle X90C 4K UHD mesure 4,9 mm d’épaisseur, soit moins qu’un smartphone, et propose une image en qualité 4K. Enfi n, sa connexion avec Android TV permet l’accès à toute la bibliothèque de fi lms, musiques, jeux et applications associée. Dimensions : 55 ou 65 poucesPrix : entre 3 499 et 4 299 www.sony.fr

MACHINE NESPRESSO X KITCHENAID

La marque spécialiste des amplifi cateurs et enceintes se lance sur le marché du smartphone et mise bien sûr sur une qualité d’écoute exceptionnelle, avec le support du format FLAC, un processeur audio haut de gamme, une double prise jack 3.5mm et un double microphone. Côté technique, le smartphone bénéfi cie d’un écran de 4.7 pouces, d’un processeur quad-core Snapdragon 410 et de 2 GB de RAM. Alors, heureux ? Prix : 600 $www.marshallheadphones.com

SMARTPHONE MARSHALL

HIGH TECH

P6 HIGH TECH

Le bien présenté en couverture est proposé par l’agence ESPACES ATYPIQUES - Tél 06 45 46 97 68 Loft entouré de verdureLe Plessis Bouchard (95130) - 164 m² - 495 000 $

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ARMOIRE GLOBE

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Dimensions : Ø 100cmPrix : 249 £www.olliella.com

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DESIGN / DECO

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Grande nouveauté de la gamme Audi TT, l’Audi virtual cockpit décuple le plaisir de conduite en rassemblant toutes les informations du véhicule et de la navigation dans un tableau de bord digital. Intuitif, ergonomique, précis… en un mot : une révolution !Audi.fr

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À deux pas de la gare et du centre ville historique

«La Closerie» est une résidence intimiste bénéficiant

d’une façade en pierre de taille massive, une véritable

toiture mansard et des boxes fermés en sous-sol.

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d’habiter dans un immeuble d’exception.

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ARCHI

RENCONTRE AVEC FRANCOIS GUGLIELMINA

ToGu architecture est l’association de deux noms : François Guglielmina et Stéphane Torres. Pour ces 2 associés, l’architecture est un métier artistique et technique.

ToGu

Comment défi niriez-vous votre vie profes-sionnelle ?

Passionnante. Nous sommes des chefs d’or-chestre qui animent des équipes de personnes aux profi ls différents pour mener à bien un projet. Il faut de la passion car c’est un métier très diffi cile qui demande un investissement énorme en temps. C’est un travail d’expérience.

Quelle est votre philosophie de travail ?

La force de ToGu architecture c’est sa polyvalence. Nous traitons l’architecture dans sa globalité. Dans le cadre de la construction d’une maison, le bâti-ment est dessiné dans les moindres détails. Ce qui nous amène à être assistés d’une équipe complète d’architectes, d’architectes d’intérieurs, de desi-gners et d’infographistes. Nous nous retrouvons au centre d’une fourmilière d’intervenants et nous demandons à chacun de s’intéresser aux compé-tences des autres.

D’où vient votre inspiration ?

Nous nous inscrivons clairement dans un mou-vement d’architecture contemporaine et nous essayons d’avoir une longueur d’avance. Les nou-veaux matériaux nous permettent de développer de nouveaux designs et d’aller plus loin dans le calcul de structure. L’inspiration nous vient aussi d’architectes que nous apprécions comme Le Corbusier ou Riciotti. L’art, le cinéma, la mode nous inspirent beaucoup aussi.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Nous sommes très attachés à faire des lieux de vie, surtout ici dans le Sud. Des maisons où les fron-tières entre le dedans et le dehors vont s’effacer à certaines époques de l’année où il y a des endroits spacieux, baignés de lumière, avec une vraie réfl exion sur la qualité des matériaux.Nous avons une quinzaine de chantiers en cours et nous venons de fi nir deux projets de maisons contemporaines, en béton coffré, à Carry le Rouet. Les maisons sont à fl an de collines, avec une vue plongeante sur le port de Carry. Enfi n, en ce moment, nous sommes sur le laboratoire de sport et de santé d’Aix où nous travaillons sur une image contemporaine et très technologique.

Quelles sont vos spécifi cités ?

50% de notre activité se concentre sur les par-ticuliers, du haut de gamme avec des surfaces d’habitat allant de 250  m² à 600  m² en règle générale. Nous aidons les clients à concevoir leur maison et à meubler leur intérieur grâce à notre polyvalence. Quand c’est possible, on va même les accompagner dans le choix d’œuvres d’art qui vont être en harmonie avec l’architecture et le design.

Les 50% restant sont les clients professionnels, dans les domaines du tertiaire : bureau, hôtellerie. Nous réalisons régulièrement des showrooms, ou des premières boutiques pour des marques passionnantes. Ce sont des territoires où nous pouvons expérimenter l’architecture, le design et la communication.

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la rénovation d’un bien immobilier ?

Je ne peux que leur conseiller de faire appel à des architectes et des professionnels compétents. La rénovation est complexe et réserve souvent de mauvaises surprises. Il faut faire appel à de vrais experts et surtout ne jamais sous-estimer les coûts de travaux et les délais de réalisation. Il est faux de penser que ce sont des projets qui ne sont pas créatifs, un prossionnel peut encore donner un vrai élan à sa créativité.

LA PASSION DE L’ARCHITECTURE COMME DISCIPLINE INTELLECTUELLE ET ARTISTIQUE.

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AVIS IMMOBILIER LAMORLAYE43, rue Michel Bléré60260 LAMORLAYETél : 03 44 21 22 [email protected]

L’IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNÉToute l’équipe de l’agence Avis Immobilier de Lamorlaye vous accueille et vous accompagne tout au long de vos projets, achat, vente, location.Vous vendez… Je vous rencontre à votre convenance pour expertiser gratuitement votre bien !

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GOUVIEUX 5 MN 297 000 $ FAIVilla / Maison 145 m² 9 piècesMaison familiale d’environ 145 m² vous offrant séjour double 40 m² donnant sur cuisine US équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salle de bains, véranda, terrasses et joli jardin orienté plein sud. Au calme et sans vis à vis, elle vous attend. DPE : D - Mdt L4015

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DOMAINE DU LYS 665 000 $ FAIVilla / Maison 190 m² 8 piècesProche commerces et écoles ! Propriété d’exception où s’allient prestations, volumes et emplacement recherché, inutile de discourir, venez la découvrir. Tous ses atouts parlent d’eux même. édifiée sur un parc d’environ 3400 m² et maison d’amis. DPE : E - Mdt L3442

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CHAMBLY PROCHE - GARE220 500 $ FAILongère traditionnelle : entrée sur cuisine meublée et équipée, séjour, chambre, salle d’eau et WC indép. À l’étage : palier avec rangements, chambre, bureau et grenier à aménager. Jardin à l’abri des regards. DPE : E - Mdt 0502

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PROCHE BEAUMONTVilla / Maison 110 m² 5 pièces337 000 $ FAIMaison neuve comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, un wc, au 1er: un palier, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un garage. ATOUTS : Calme, Situation. DPE : D - Mdt 11950

PROCHE BEAUMONTAppartement 54 m² 3 pièces158 000 $ FAIAppartement dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un wc, une salle de bains, 2 chambres, un balcon, 2 places de parking. ATOUTS : Calme, Sécurisé, Situation. DPE : E - Mdt 11948

PROCHE L’ISLE ADAMVilla / Maison 157 m² 6 pièces264 000 $ FAIMaison ancienne cpt : belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, wc, en demi palier : salle d’eau avec son wc, à l’étage : 3 chbres au 2 ème étage : grande pièce qui offre la possibilité de faire 2 chbres ! Atouts : volumes, emplacement et tranquillité ! DPE : C - Mdt 11947

2MN DE L’ISLE ADAM !Villa / Maison 216 m² 7 pièces326 000 $ FAIMaison idéalement située comprenant : une pièce de vie de plus de 120 m² avec sa cheminée d’époque, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, à l’étage, une grande chambre et une suite parentale ! Le tout édifié sur plus de 900 m². Atouts : Volumes, emplacement et jardin ! DPE : D - Mdt 11945

BEAUMONT SUR OISE Villa / Maison 98 m² 4 pièces262 500 $ FAIMaison parfaitement entretenue comprenant : une entrée, un séjour + cheminée, une grande cuisine, une véranda, un wc, une salle de bains, à l’étage : un dégagement, deux chambres et un wc. Le tout édifié sur plus de 830 m², une buanderie. Atouts : tranquillité, volumes et emplacement ! DPE : E - Mdt 11937

PROCHE BEAUMONTVilla / Maison 70 m² 4 pièces239 000 $ FAIUne maison édifiée sur sous-sol total comprenant : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, 3 chambres. Le tout sur un terrain d’environ 460 m². Ses atouts : Calme, Proche commodités, Potentiel. DPE : G - Mdt 11940

L’ISLE ADAM Appartement 62 m² 3 pièces212 000 $ FAIBel appartement avec balcon, très lumineux, proche centre ville comprenant : entrée, double séjour, cuisine, dégagement avec placards, chambre, salle d’eau et WC. Un box en sous-sol, une cave, une place de parking extérieur. N’hésitez plus ! ATOUTS : SITUATION, LUMINOSITE ! DPE : E - Mdt 2714

L’ISLE ADAMVilla / Maison 122 m² 5 pièces410 000 $ FAIPavillon comprenant au RDC : entrée, dble séjour avec très belle cheminée en pierre, cuisine équipée, dégagement, WC. À l’étage : 3 chbres, salle d’eau, WC, salle de bains avec WC et dégagement. Garage et cave. Terrasse et pergola donnant sur un joli jardin avec chalet. LUMINOSITE, SITUATION, IMPECCABLE. DPE : E - Mdt 2710

L’ISLE ADAM ! Terrain347 000 $ FAIMagnifique terrain à bâtir idéalement situé à quelques minutes à pied du centre ville de l’Isle Adam ! Faites construire la maison de vos rêves dans un cadre d’exception, sur un terrain de 792 m². N’attendez plus pour le visiter. ATOUTS : RARE, SITUATION ! DPE : NC - Mdt 2717

PARMAINVilla / Maison 171 m² 7 pièces698 000 $ FAIPavillon individuel d’architecte cpt : séjour dble 50 m², cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre SdE, wc, garage dble, à l’étage : 3 chbres, SdE + SdB wc, terrasse 80 m², piscine chauffée, sur 2002 m² clos et arborés. Atouts : Lumineuse, Spacieuse, Familiale. DPE : D - Mdt 2704

10MN DE L’ISLE ADAM Villa / Maison 233 m² 8 pièces695 000 $ FAIPavillon individuel cpt : séjour, bureau, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre, salle de bains wc, à l’étage : palier mezzanine, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, sous-sol total, abri voitures, dépendance, en retrait sur + 1600 m² clos. Atouts : Bien entretenue, Spacieuse, Fonctionnelle. DPE : D - Mdt 2703

5 MN DE L’ISLE ADAM Appartement 19 m² 1 pièce95 000 $ FAIStudio idéalement situé (proche gare et commodités) avec un beau jardin de 81 m² et une dépendance de 8 m². Possibilité d’agrandissement par le biais d’une véranda avec possibilité d’y intégrer la dépendance (en chambre ou bureau). N’attendez plus pour le visiter ! Atouts : CALME ! POTENTIEL ! DPE : G - Mdt 2695

ARTHUR WINLEY BEAUMONT-SUR-OISE35, rue Basse de la Vallée95260 BEAUMONT-SUR-OISETél : 01 34 70 02 [email protected]

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CHAMBLY !Appartement 37 m² 2 pièces98 000 $ FAIDuplex au 1er étage comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, séjour + placards. À l’étage : Palier + placards et buanderie, une chambre et sdb ac WC + placard. Ses atouts : Centre ville, idéal pour débuter ! DPE : NC - Mdt 14430

CHAMBLYVilla / Maison 64 m² 5 pièces194 000 $ FAIAdorable maison proche de la gare et des commerces, séjour ac cuisine US, sàm ds véranda, wc, à l’étage : Palier, 2 chambres, sde. Cave. Jardin clos ac garage indépendant. Ses atouts : Bien située, du charme, idéale pr débuter ! DPE : E - Mdt 14594

À 2 PAS DE L’ISLE ADAM !Villa / Maison 84 m² 5 pièces245 000 $ FAIPavillon fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour double, cuisine, WC. À l’étage : Palier, trois chambres, salle de bains, WC. Garage attenant. Et terrain de 190 m² environ sans vis à vis. Ses atouts : Proche gare, écoles et commerces, idéal jeune famille ! DPE : E - Mdt 14479

CHAMBLY A 2 PAS !Villa / Maison 229 m² 9 pièces265 000 $ FAIPetite ville avec gare, écoles, collège et commerces sur place, authentique maison de pays : chaleureux séjour de + 60 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d’eau wc, à l’étage 3 chambres (4 possibles), salle d’eau, wc, au dessus : grande chambre avec salle d’eau. Jardin clos avec terrasse. Ses atouts : Beaux volumes, du charme, centre ville. DPE : NC - Mdt 14615

CHAMBLYVilla / Maison 90 m² 5 pièces292 000 $ FAIUn vrai plain pied neuf (RT 2012) comprenant : Entrée, séjour double avec cuisine Américaine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bains + douche, WC. Garage attenant. L’ensemble sur plus de 400 m² de terrain. Ses atouts : Au calme et à 5 min’ à pieds du centre ville ! DPE : C - Mdt 14549

À DEUX PAS DE PARMAIN !Villa / Maison 155 m² 6 pièces375 000 $ FAIAu coeur de la ville (5 minutes de l’isle adam), chaleureuse maison en pierres de 6 pièces principales + dépendance de plain pieds aménagée. Joli jardin clos de + de 600 m². Ses atouts : Idéal 2 familles, sans travaux, proche gare et commerces. DPE : NC - Mdt 14278

20 MIN’ DE PONTOISE !Villa / Maison 33 m² 2 pièces165 000 $ FAIMaison offrant : Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d’eau, cave. Terrain de 823 m² environ. Idéal pour débuter. DPE : NC - Mdt 14620

PROCHE CHAMBLYVilla / Maison 98 m² 5 pièces222 000 $ FAIMaison comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain wc. À l’étage trois chambres dont une avec mezzanine et point d’eau. Sur un terrain de près de 300 m². Ses atouts : rénovée, au calme, fonctionnelle ! DPE : NC - Mdt 14678

PROCHE PARMAINVilla / Maison 95 m² 5 pièces265 000 $ FAIAgréable plain-pied bien entretenu comprenant cuisine, cellier, séjour, 3 chambres, garage et joli jardin de 440 m². Ses atouts : au calme, propre, emplacement. DPE : G - Mdt 13499733

MESNIL EN THELLEVilla / Maison 130 m² 6 pièces290 000 $ FAIDs secteur recherché maison avec s / sol total vous offrant : Entrée, séjour double ac cheminée, cuisine équipée, salle de bains, wc, deux chambres à l’étage : Palier, 2 grandes chambres, salle d’eau + wc. Sur un beau terrain de 871 m². Ecoles, commerces, médecins. Axe rapide, 5 minutes. DPE : G - Mdt 14394

À 2 PAS DE CHAMBLYVilla / Maison 145 m² 7 pièces314 000 $ FAIConstruction de qualité pour ce pavillon de 145 m² hab. édifié sur sous sol total hauteur 2m65 : entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chbres, sdb, wc à l’étage : 3 chbres dont 1 avec dressing, sde + wc. Ecoles et commerces sur place. SECTEUR RECHERCHE LIMITROPHE 95. DPE : E - Mdt 14634

A DEUX PAS DE CHAMBLY Villa / Maison 170 m² 7 pièces338 000 $ FAIProche chambly corps de ferme vous offrant entree, salon, sejour double, gde cuisine, suite parentale salle de bains wc separe, a l etage palier, trois chambre, salle d’eau, wc, parc de 2900 m² environ. Spacieux, calme, authentique, rare a ce prix. DPE : D - Mdt 14672

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PROCHE NEUILLY EN THELLEAppartement 56 m² 2 pièces105 000 $ FAIDécouvrez cet appartement entièrement rénové avec sa pièce de vie, cuisine équipée ouverte et le magnifique cachet de sa cave voutée ammenagée en chambre. À voir absolument ! Ses 3 atouts : QUALITE, IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT. DPE : G - Mdt 5969

NEUILLY EN THELLE 10MNVilla / Maison 101 m² 5 pièces178 000 $ FAIDans village toutes commodités, charmante maison ancienne avec de nombreuses dépendances et plus de 450 m² de terrain : cuisine, séjour, salle à manger, à l’étage : 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Ses atouts : LUMINEUSE, EN CENTRE VILLE, DU POTENTIEL.. DPE : G - Mdt 5968

PRECY SUR OISE PROCHEVilla / Maison 123 m² 6 pièces247 000 $ FAI Proche écoles, belle maison avec son jardin de plus de 500 m² et piscine : cuisine équipée, séjour avec véranda et cheminée, salle de bains, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 pièces à exploiter au gré de vos envies. Ses atouts : LUMINEUSE, AGREABLE, AU CALME. DPE : D - Mdt 5967

CHAMBLY PROCHEVilla / Maison 124 m² 5 pièces262 000 $ FAIDécouvrez cette maison idéalement placée comprenant séjour double, salle de bains, 3 chambres. Sous sol total avec pièce de projection insonorisée ! Le tout sur un terrain d’environs 510 m² SES 3 ATOUTS : LUMINEUSE, FONCTIONELLE, BIEN SITUEE. DPE : E - Mdt 5972

NEUILLY EN THELLEVilla / Maison 129 m² 4 pièces188 000 $ FAISecteur neuilly en thelle découvrez cette accueillante maison comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, garage avec cave ! Ses atouts : premier investissement, bien situee, cachet. DPE : D - Mdt 5963

A 40 MN DE ROISSYVilla / Maison 130 m² 7 pièces309 900 $ FAI Maison d’architecte en bois avec beau jardin de 1000 m² : spacieux séjour avec poële, cuisine US équipée, suite parentale, au 1er étage 3 chambres et salle de bains, grenier, buanderie, garage avec grenier. Ses atouts : RARE, LUMINEUSE, AU CALME. DPE : E - Mdt 5955

NOAILLESVilla / Maison 142 m² 7 pièces265 000 $ FAIÀ 5 min de Noailles Beau pavillon plein pied sur sous sol total, comprenant séjour double avec cheminée, cuisine, 4 chambres avec placards, SDE avec WC, salle de bains, WC séparé, veranda avec barbecue, sous sol total 2 entrées de véhicule. Beau jardin paysagé. le tout sur plus de 2000 m² de terrain. DPE : F - Mdt 6565

SAINTE-GENEVIÈVEVilla / Maison 100 m² 6 pièces225 000 $ FAISAINTE GENEVIEVE Centre ville, maison ancienne comprenant : Séjour double avec cheminée insert, cuisine ouverte, 4 chambres dont une au RDC, sde, sdb, dépendance, sur un terrain d’une superficie d’environ 420 m². Ses 3 atouts : Situation, Chaleureuse, Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 6556

HERMESVilla / Maison 79 m² 4 pièces175 000 $ FAIProche Commerces ! Très beau plain pied comprenant entrée sur cuisine, salon, deux chambres, chaufferie, salle d’eau. Grand grenier Le tout sur environ 208 m² de terrain. Ses 3 atouts : Fonctionnelle - Prix - Situation. DPE : NC - Mdt 6553

HERMESVilla / Maison 91 m² 4 pièces159 000 $ FAIPlain pied proche commerces ! Très beau plain pied comprenant entrée sur séjour double, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau, deux chambres. Double garage, cabanon, cave voutée. Le tout sur environ 767 m² de jardin Ses 3 atouts : Potentiel - Situation. DPE : F - Mdt 6552

SAINTE-GENEVIÈVEVilla / Maison 130 m² 6 pièces149 000 $ FAISte Geneviève ! Maison de ville de plus de 130 m² comprenant : entrée, séjour double, cuisine, 4 chambres, SdE et SDB. Nombreux rangements. Place de parking. Ses 3 atouts : Rénovée, Lumineux, Volume ! DPE : F - Mdt 6534

MOUYVilla / Maison 120 m² 7 pièces299 000 $ FAIDans bourg tout commerces : charmante maison ancienne comprenant : entree, sejour, salle a manger, cuisine equipee, salle de bains, 4 chambres, bureau, atelier, belle cave voutee, 2 garages, sur un terrain arbore d’une superficie de 1715 m² environ. Aucun travaux a prevoir. DPE : E - Mdt 6533

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NESLES LA VALLEE 470 000 $ FAIVilla / Maison 153 m² 6 piècesMagnifique maison ancienne entièrement rénovée et avec beaucoup de goût. Grand séjour double avec cheminée insert et son mur en pierre apparente, cuisine ouverte équipée - 4 chambres dont 1 grande suite parentale, bureau, 2 salles de bains, salle d’eau, buanderie, terrain clos paysager de 410m². DPE : D - Mdt 11908

CHAMPAGNE SUR OISE 239 000 $ FAIVilla / Maison 91 m² 5 piècesUn vrai bijou. Adorable maison ancienne entièrement restaurée située en plein centre ville comprenant : entrée, pièce à vivre de plus de 30 m², cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle d’eau. Vaste terrasse intime pour les beaux jours ! EXCLUSIVITÉ AVIS ! DPE : E - Mdt 11915

L’ISLE ADAM 390 000 $ FAIVilla / Maison 112 m² 6 piècesProche centre ville. Superbe pavillon traditionnel et fonctionnel situé dans un quartier calme et sécurisé : Hall d’entrée, vaste séjour accès jardin, cuisine, 4 chambres avec placards, salle de bains, salle d’eau, terrasse. 2 toilettes, cellier; garage 2 voitures. Jardin clos de + de 200 m² plein sud. DPE : C - Mdt 11925

L’ISLE ADAM 375 000 $ FAIVilla / Maison 124 m² 6 piècesSecteur proche centre ville, située dans une résidence sécurisée, pavillon traditionnel aux beaux volumes comprenant : Hall d’entrée, vaste séjour, cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, nombreux placards, garage. Jardin clos de + de 300 m². DPE : C - Mdt 11926

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AUVERS SUR OISE 234 000 $ FAIVilla / Maison 75 m² 4 piècesMaison traditionnelle dans quartier résidentiel : hall d’entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte, palier, 2 chambres, salle de bains, cellier. Garage. Le tout sur 175 m² de terrain clos. Gare, écoles, collège et commerces à proximité. DPE : D - Mdt 11816

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NESLES LA VALLÉE 238 000 $ FAIVilla / Maison 100 m² 4 piècesJolie maison en pierres au centre village comprenant entrée, cuisine, séjour, sdb, mezzanine et 2 chb. Terrain de 140m².Honoraires compris; 4.2%. DPE : D - Mdt 2015009

NESLES-LA-VALLÉE 398 000 $ FAIVilla / Maison 130 m² 6 piècesBelle maison indépendante édifiée sur 1300 m2 de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre et SDB et à l’étage, 2 chambres et possible SDE. Sous-sol total dont une partie aménagée et garage. Honoraires compris : 4.74 % DPE : D - Mdt 2015077

VALLANGOUJARD 271 700 $ FAIVilla / Maison 105 m² 4 piècesMaison édifiée sur 1400m² de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chb,sdb et à l’étage chb et grenier aménageable.Sous sol partiel avec garage.Possibilité division du terrain en 2 lots.Honoraires compris : 4.5 %ttc. DPE : Vierge - Mdt 2016003

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CHARMANT VILLAGE 495 000 $ FAIProche forêt de Montmorency, dans un écrin de verdure. Villa avec beaux volumes offrant au RDC : hall, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, bureau, 2 chambres, SDB, WC, A l’étage : palier, 5 chambres, WC, SDB. Le tout sur s/sol total et 2200 m² de terrain. Idéal artisans ou grande famille. DPE : D - Réf 12511

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BOUFFEMONT 322 000 $ FAIMaison indépendante, proche forêt et commodités offrant : entrée, séjour (conduit de cheminée), cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec rangement et salle de bains, salle d’eau, tout confort; combles aménageables, garage et parking. Le tout sur 359 m² de terrain avec petite dépendance. DPE : E - Réf 12535

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DOMONT CENTRE 179 000 $ FAIEn plein centre ville, appartement lumineux de 4 pièces de 68 m² offrant : entrée, séjour double donnant sur loggia sans vis-à-vis Sud Est, cuisine, 2 chambres, SDB, W.C. Cave. Pouvoir tout faire à pied. À visiter au plus vite ! Charges courantes annuelles copropriété : 3120 Euros. DPE : E - Réf 12647

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