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SOMMAIREP02 IMMOBILIER MONTPELLIERP10 HIGH-TECHP16 DESIGN/DÉCOP18 SÉLECTION PRIVÉEP21 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLOP23 IMMOBILIER SÈTE ET BASSIN DE THAU

P16 DESIGN

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SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / [email protected] Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI /tel 06.77.86.15.89/ [email protected]. Date de parution : 18 février 2015.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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CASTELNAU-LE-LEZ161 000 HAIAppt FF4 en étage, traversant et lumineux, composé d’un séjour double, 2 chambres, cuisine dînatoire, SdE, loggia. Il est équipé de dble vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible .Il est au calme dans une résidence sécurisée, proche du tramway et du centre. Grde cave privative DPE : D - Mdt 03391

BAILLARGUES331 000 HAIVilla rénovée au calme et proche commodités composée de 3 chambres , bureau ,cuisine aménagée, grand séjour à baies vitrées orientées SUD . Rénovation contemporaine effectuée.Terrain intime à l’abri des regards. DPE : C - Mdt 03496

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CASTELNAU-LE-LEZ335 000 HAIDans un secteur recherché proche du centre, des écoles et des transports, maison de type 4 située sur une parcelle de 530m². Elle se compose en RDC d’une cuisine aménagée, d’1 salon et d’1 salle à manger. A l’étage : 3 chbres, SdB et wc séparé. Forage. Une véranda vient en plus agrémenter cette maison DPE : D - Mdt 03499

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CLAPIERS372 000 HAIA 2 pas du centre ville et des écoles, charmante villa composée de 5 pièces principales, 4 chambres dont une en rdc, bureau, salle d’eau et salle de bains...La maison est située dans une impasse au calme. Terrain piscinable. DPE : C - Mdt 03486

VENDARGUES365 000 HAICharmante villa rénovée composée de 5 pièces principales. En RdC séjour/salle à manger de 50m², cuisine us équipée, chambre et salle d’eau. A l’étage 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau. Agréable terrain sans vis à vis de 531 m², proche du centre. DPE : D - Mdt 03136

BAILLARGUES224 000 HAI Superbe T4 de 92M2 composé d’un beau séjour lumineux , cuisine aménagée et ouverte , 3 belles chambres , salle bains et wc. Terrasse , cave et parking privatif ; Au centre du village , Au calme et proche de tout....Entièrement rénové , posez vos valises. DPE : D - Mdt 03496

CLAPIERS655 000 HAIDans un secteur calme et bucolique , charmante villa récente composée de 5 pièces principales. Grand séjour lumineux, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, garage de 33 m². La villa est édifi ée sur une parcelle de 1450 m² sans vis à vis. DPE : B - Mdt 03520

CLAPIERS605 000 HAISuperbe villa située au centre du village , secteur calme et à l’abri des regards. 190 m² habitables + sous sol de 65 m², sur un beau terrain arboré de 1000m². Garage double. DPE : E - Mdt 03452

VENDARGUES399 000 HAISpacieuse villa récente de 148 m² env. Au rdc : pièce à vivre de 65 m2 , cuisine équipée , suite parentale , bureau. A l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains.Terrain de 450 m² sans vis à vis ,piscine, garage, terrasse et cuisine d’été.Proches toutes commodités et écoles. DPE : C - Mdt 03142

CASTELNAU-LE-LEZ218 000 HAIDans une résidence recherchée de 2010, au centre de la ville, T2 lumineux et en étage avec ascenseur. Il est composé d’un séjour de 20 m² avec cuisine américaine, une chambre de 11,80 m², terrasse. Vue dominante et dégagée. Garage en sous-sol avec accés direct par l’ascenseur. DPE : C - Mdt 03416

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CASTELNAU-LE-LEZ99 900 HAIDans résidence sécurisée idéalement située proche du centre ville, du tramway et des commodités, appartement de type 3 de 54,64m² loi carrez. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Double vitrage PVC. Place de parking privative. Cave. DPE : E - Mdt 03450

LE CRÈS560 000 HAITrés belle villa d’architecte, dans une impasse au calme, composée de 7 pièces principales, matériaux haut de gamme. La villa est composée d’un séjour de 58 m², une suite parentale en rdc, et 4 chambres à l’étage. Agréable terrain avec une piscine au sel, vue sur la garrigue, elle n’attend que vous ! DPE : C - Mdt 03171

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MONTPELLIERAppartement169 000 HAICelleneuve. Appt F3 en dernier étage avec ascenseur. Séjour expo Sud-Ouest ouvert sur grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Cuisine semi US équipée, 2 chambres et salle de bain. Parking et cave. DPE : D

MONTPELLIERAppartement331 000 HAI Fac de pharmacie. Superbe app F4 d’env. 115 m², dans rés. arborée. Séjour et cuisine donnant sur belle terrasse expo Sud-Ouest et sans vis à vis, 3 chambres et 2 SdE. En étage avec ascenseur, cave et parking. Tram L1 et commerces... DPE : C

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GIGEANVilla / Maison380 000 HAIBelle villa contemporaine de plain-pied, et expo sud. Pièce à vivre d’environ 50 m² donnant sur patio. 3 chambres dont une suite parentale, bureau, Salle de bain et Salle d’eau. Jardin arboré d’env 1000 m². Cuisine d’été. DPE : D

MONTPELLIERAppartement 85 m² 4 pièces159 000 HAIQuartier - Alco. En étage d’une résidence arborée, appt F4 traversant. Grand séjour donnant sur terrasse expo Sud et cuisine équipée. 3 chambres et SdB. Loggia avec grandes baies vitrées, Rangements, Box, Parking, Cellier, Local à vélo. DPE : D - Mdt 2259

MONTPELLIERAppartement155 000 HAIMontpellier Arceaux. Appt F3 en RdC, rénové avec gout et exposé Sud Ouest. Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée avec îlot . 2 chambres, salle d’eau, cellier et WC indépendants. Cave. DPE : E

MONTPELLIERAppartement234 000 HAIHôpitaux Facultés. Appt T5 en dernier étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, d’une surface habitable de 106 m², terrasse et balcon. Séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains. Les plus : garage double et parking. DPE : D

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MAUGUIOVilla / Maison430 000 HAIBelle villa dans un quartier clame et résidentiel, sur un terrain clos de 800m² avec belle piscine sans vis à vis, cette villa de 157 m² est composée d un grand séjour avec mezzanine, une cuis, 3 chs dont une suite parentale, sdb, buanderie, grand garage . DPE : NC - Mdt 1845

MAUGUIOMaison de Village

52 m² 3 pièces169 900 HAIProche mauguio, superbe maison de village avec de belles prestations telles que menuiseries PVC, volets roulants, cuisine équipée, grand garage avec buanderie de 25m². Vous disposez d’un séjour lumineux, 2 chambres.DPE : C - Mdt 2136

CASTRIESAppartement 130 m²299 000 HAIImmeuble de rapport idéal investisseur. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d’un grand local commercial, à l’étage deux appartement entièrement rénovés. Le tout est loué par des locataires en place depuis plusieurs années. A voir sans tarder. DPE : C - Mdt 2116

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130 m² 4 pièces210 000 HAIMontaud pour les amoureux de la pierre, charmante maison de village avec exterieur de 50m² composée au rdc de pièces voutées d’environ 85 m² , à l étage 130 m² à réaménager , prévoir travaux DPE : F - Mdt 2100

MONTPELLIERVilla / Maison282 000 HAIAu rez de chaussée d’une charmante résidence, F4 85M2 avec parking et garage, terrasse 13m2 jardin 30m2, cuisine équipée, nombreux rangements, climatisation. Jolie piece de vie, prestations actuelles. DPE : D - Mdt 2118

AIGUES-VIVESVilla / Maison 85 m²278 000 HAIVous habiterez immédiatement sans travaux cette charmante villa avec piscine, et terrasse.Villa 3 chambres, garage, piscine avec terrasse et pergola, pièce de vie 45m2 avec cuisine équipée. DPE : B - Mdt 2128

CASTRIESVilla / Maison

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SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUESVilla / Maison

144 m² 6 pièces299 500 HAI Très belle maison en pierres, entièrement restaurée dans les règles de l’art ! avec grande  pièce  à vivre, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages, cave à vins, buanderie, terrasse. DPE : E - Mdt 1920

SAINT-JUSTAppartement 61 m² 3 pièces191 000 HAISt just ,T3 de 61 m² avec ext , rdc de villa en copropriété , pas de charge ! pas de vis à vis ! Composé d une grande pièce à vivre avec cuisine équipée , 2 grandes chambres , nombreux rangements et sdb wc . Un extérieur d’environ 120 m² avec jacuzzi et place de parking . DPE : C - Mdt 2085

BAILLARGUESVilla / Maison239 000 HAICoup de coeur assuré pour ce superbe duplex. Situé dans une résidence sécurisée, proche commerces et écoles, vous disposerez de deux chambres, un bureau, 3 superbes terrasses. Le plus, un garage de 45m². Soyez les premiers pour le visiter.DPE : C - Mdt 2074

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120 m² 4 pièces290 000 HAISussargues , jolie villa 120 m² très bien entretenue, de plain pied , grand séjour ,cuis de 9 m² , 3 chs, SDB wc cellier , grand garage de 29 m² sur magnifi que terrain arboré et clos de 400m². De belles prestations telles que portail de garage électrique, double vitrage, chauffage gaz, cheminée,grand store. DPE : C - Mdt 2077

VAILHAUQUÈSVilla / Maison

120 m² 5 pièces355 000 HAIDans une impasse sur 860 m² de terrain clos avec piscine de 40m2, villa de 120m2, 4 chambres salle de bain/eau, séjour déplafonne ,cuisine fermée, chauffage gaz, grand garage sur vahlauques. DPE : B - Mdt 2020

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TEYRANVilla / Maison760 000 HAIVilla de 255 m² sur terrain de 1500m² avec piscine et terrasse bois, cette villa est composée d un espace de vie de 80m² cuisine ouverte sur salon. Autour du patio le coté nuit reçoit 5 grandes ch avec placards dont une suite parentale .Une sdb et deux sde. Un grand gge et une dépendance avec jacuzzi et sauna.DPE : NC - Mdt 2084

SOMMIÈRESVilla / Maison690 000 HAIEnsemble de deux villas récentes. Une première villa se compose d’un salon/séjour avec cuis équipée, 4 chs, un grand bureau ou un espace de jeu avec entrée indépendante, 2 sdb et une sde. La deuxième villa, de plain pied, peut servir de revenu locatif. Elle dispose d’un portail électrique indép. DPE : NC - Mdt 2086

MAUGUIOVilla / Maison595 000 HAICette villa récente est composée d’un espace vie d’une superfi cie de 77m² d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse dominant l’espace piscine. Cuisine entièrement équipée, 4chs,1 bureau, 2 sdd ,1 sdb, 3 wc, dressing,buanderie. Le tout sur plus de 2800m², de jardin arboré.DPE : D - Mdt 2124

SAINT-CHRISTOLVilla / Maison 165 m²495 000 HAIEn pleine nature, jolie villa de plain pied d’environ 165m2, garage double, piscine sur un terrain arbore, de 5900m2 (acces chevaux possible).4 chambres,dont une suite parentale, salle de bain, salle d’eau,  cuisine americaine  très agréable à vivre accès facile de Nimes, Montpellier. URGENT DPE : C - Mdt 1932

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SAINT-DRÉZÉRYVilla / Maison 160 m²460 000 HAISur terrain de 1600 m² ,arboré de chênes et de pins , sans vis à vis avec piscine 10X5. Villa de 160 m² composée d’une gde entrée ,d’un séj de 45 m² , cuis indép 14 m² avec patio , buanderie , 2 chs , un gd bureau, à l’étage une suite parentale d’environ 30 m² avec SDB , dressing et solarium . garage. DPE : C - Mdt 2137

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Studio degré 12 / créateur et producteur/ pour Studio degré 12Sur mesure

Une cave comme un diamant brut autour du doigt. La cave des studios degré 12 conservera vos meilleurs vins à l’abri. Véritable œuvre d’art sur mesure, elle est réalisée en résine minérale avec rétro-éclairage led. Pour les geeks dans l’âme, l’option avec plateau coulissant électrique se commande via Smartphone ou tablette. Un objet qui allie tradition et modernité pour le plus grand bonheur des amoureux du vin.

BAIGNOIRESUSPENDUE

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Splinter / studio de design Anglais/ pour Vessellong 2,7m

Une baignoire en fi bre de carbone, suspendue dans les airs, pour le plus grand bonheur et confort de tous. Une détente absolue vous attend grâce à son ergonomie et son design sans pareil. Elle se décline en 7 coloris ; noir, argenté, rose, jaune, bronze, rouge et bleu. Tel un hamac, elle vous transportera dans un monde de légèreté absolue.www.splinterworks.co.uk

CUISINEARTESIO

Samuel Accoceberry / designer FrançaisL 150 (module pouvant être recoupé ou prolongé) x l 35 x H 7 cm

Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infi ni. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil.www.samuelaccoceberry.com

Hadi Teherani / designer et architecte Iranien / pour Poggenpohl

Une cuisine d’une modernité sans égal. Ses murs à mi-hauteur en noyer et sa voûte en forme d’arche vous feront voyager …À la fois sobre et pratique, elle est dotée d’une ergonomie futuriste qui vous donnera envie de cuisiner à l’infi ni.www.poggenpohl.com

DESIGN / DECO

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CAZEVIEILLEVilla / Maison 140 m² 5 pièces398 000 HAIBelle Villa PP de 1997, 140 m². Grand séjour cathédrale très lumineux, poutres apparentes, cheminée insert. Cuisine équipée et aménagée, Cellier-Buanderie. Bureau avec accès sur le Jardin, SDB, 3 ch dont une avec dressing. Sur 2.500 m² boisé de grands arbres et garrigue, belle terrasse de 20 m². Très calme. DPE : NC - Mdt 900

CLARETMaison de Village 138 m² 4 pièces300 000 HAIAuthentique Maison de Village de 138 m² sur 500 m² très intime et agréable. Pièce à vivre avec grde cheminée ouverte et d’origine, tomettes au sol et voûtes, grde pièce loft bibliothèque. 2 ch dont une avec accès terrasse, SDB, WC ind. Cette maison vous séduira par son cachet et son extérieur exceptionnel. DPE : NC - Mdt 906

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