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ÉDITION VENDÉEjuin 2015 #06

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Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimerie : Ferreol - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 20 mai - 17 juin 2015

Sommaire

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm

Prix : 28,90 €www.rice.dk

Par Nathalie BeNathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèlewww.nathalie-be.fr

Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm

Prix : 1876 €www.focus-creation.com

Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efficace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.comDimensions :  L.195 x P.87 x H.38

Prix : 2099 €

COCOTTEEN ACIER

DIAGOFOCUS

IN COLOR WE TRUST

ROYAL TRANSAT

DESIGN / DECO P30 NEUF

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Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm

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Par Daniel Pouzet / collections Swingrest

Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

LIT / SOFASUSPENDU

Par Red Candy

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.Prix : 207 E TABLE DE CHEVET

SIEGE ACAPULCOPar BOQA

Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.Prix : 299 E

Par Rock Paper Robot

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

TABLE DE LUXE © Ro

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DESIGN / DECO

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Entreprise familiale créée en 1963,

la société MILCENDEAUest spécialisée dans la construction

de maisons individuelles en tous corps d'état.

Forte de cette expérience de plusieurs décennies

l'entreprise MILCENDEAUfait appel au processus de

construction traditionnellepour garantir la qualité optimale

de ses réalisations.

* Ces garanties sont régies par les textes légaux et réglementaires du code de la construction tels qu'ils résultent de la LOI n° 90 - 1129 du 19 décembre 1990.www.milcendeau.fr

Agence de Saint-Vincent-sur-Jard24, route de Jard s/mer

85 520 Saint-Vincent-sur-JardTél : 02 51 96 25 14

Agence de La Roche sur Yon307, rue Roger Salengro

85000 LA ROCHE SUR YONTél : 02 51 24 01 01

Agence du Château d'Olonne5, impasse P. Eluard (proche Intermarché La Boussole)

85180 LE CHÂTEAU D'OLONNETél : 02 51 32 39 51

Agence de Challans3 rue Gallieni

85300 CHALLANSTél : 02 51 55 19 50

Agence de La faute sur Mer12, rond point Fleuri - Avenue Côte de Lumière

85460 LA FAUTE SUR MERTél : 02 51 97 06 63

NOS AGENCES

GARANTIES* ET ASSURANCEDOMMAGES-OUVRAGE

LA SÉCURITÉ : l'entreprise MILCENDEAUest certifiée Qualibat 2014.

Par l'utilisation d'un contrat de constructiond'une maison individuelle avec fourniture de plan,

toutes nos réalisations bénéficientde l'ensemble des garanties liées à l'acte de construire.

* GARANTIES DE PRIX FERME ET DÉFINITIF pendant la durée des travaux.* GARANTIE DE LIVRAISON AU PRIX ET DÉLAI CONVENUS(Compagnie Européenne de Garanties Immobilières)* GARANTIE DE REMBOURSEMENT DE L'ACOMPTE (en cas de résiliation de contrat)* GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT DES TRAVAUX* GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT* GARANTIE DÉCENNALE ET BIENNALE* ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE obligatoire, elle est comprise dans le coût dela construction

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Pierre de Lune

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SOULLANS 137 500 $ HAIA 2 pas des commerces, jolie maison comprenant belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine, 2 chambres, salle d’eau et garage sur terrain de 279 m². DPE : D

COMMEQUIERS 177 450 $ HAIAux pieds des commerces, maison plain-pied offrant cuisine A/E, salon-séjour cheminée insert, 3 chambres, cellier et garage sur terrain clos de 1002 m². DPE : E

SOULLANS 262 500 $ HAICentre bourg, maison récente au style vendéen comprenant : grande pièce de vie lumineuse, cuisine A/E, 5 chambres, garage sur terrain clos de 569 m². DPE : D

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SAINTE HERMINE 107 000 $ HAIVilla / Maison 70 m² 4 piècesBelle maison en pierres à rénover intérieurement: cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable. Dépendances attenantes aménageables de 110 m². Forage. Le tout sur environ 1800 m² de terrain. DPE : F - Réf 1686

5 MIN SAINTE HERMINE 163 500 $ HAIVilla / Maison 118 m² 6 piècesMaison récente très bien aménagée, de style moderne intérieurement: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, belle salle de bains avec douche, buanderie. Agréable terrain de 1900 m². DPE : D - Réf 1688

10 MIN SAINTE HERMINE 168 500 $ HAIVilla / Maison 128 m² 8 piècesEn campagne, maison ancienne comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 4 chambres, salle d’eau et grenier aménageable. Une pièce attenante à finir d’aménager. Garage et cave. Puits. Terrain de 1220 m². DPE : D - Réf 1682

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CHANTONNAY 153 700 $ HAIA 10 min, dans bourg tous commerces, beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 2001 en bon état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, sanitaires, buanderie, cellier. Cave et garage 2 voitures. L’ensemble sur terrain joliment arboré de 1002M². DPE : D - Mdt 3421

LA ROCHE-SUR-YON 241 500 $ HAIPrestations de qualité pour ce pavillon ossature bois construit en 2006 : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (41m²) avec mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau indépendante, 2 wc. Buanderie. Garage avec faux grenier. Terrain de 2357 m². DPE : En cours - Mdt 3426

CHANTONNAY 189 900 $ HAIA moins de 5 minutes de tous commerces, pavillon sur sous-sol ac accès de plain pied à l’arrière comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie ac poêle, 5 chs, 2 SDE. Grand garage et cave. L’ensemble sur terrain arboré de 3082M². Prix acte en mains 204.200 euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3411

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CHASNAIS 327 000 $ HAIContemporaine «An 2007» de 150m² hab: salon- séjour-cuisine US A/E de 73m², chambre de 32m² avec SdB et dressing. Etage 3 chambres, SdB,wc. Garage de 40m². Jardin sans vis à vis de 1566m² - piscine chauffée- terrasse. Honoraire:3.81%. DPE : D - Mdt 1774

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 188 000 $ HAIContemporaine «An 2014» de 86m² hab: entrée, salon-séjour de 35m² - cuisine US A/E ,3 chambres, placards, SdE,wc, arrière-cuisine. garage. Parcelle de 553m² .Honoraire: 5,03%. DPE : NC - Mdt 1751

LUÇON 78 300 $ HAIBelle parcelle viabilisée de 738m² close de mur et de haies bocagères . Environnement calme - proche des commodités. Honoraire:6,10%. DPE : NC - Mdt 1714

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ROSNAYVilla / Maison 85 m² 4 pièces90 865 $ HONOS INCLUS : 6,90%En village, maison habitable de suite comprenant : séjour 25 m², cuisine aménagée avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, W.C., arrière-cuisine, cellier. Jardin d’environ 500 m² avec garage. Tranquillité assurée. DPE : Vierge

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 79 m² 4 pièces132 375 $ HONOS INCLUS : 5,90%Cette maison récente de plain pied de 79 m² habitables vous propose un séjour traversant, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Elle dispose également d’un garage attenant. L’ensemble est édifié sur un terrain de 730 m² dans un quartier calme. Idéal pour primo-accédants. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 138 m² 6 pièces142 965 $ HONOS INCLUS : 5,90%En campagne, à 5mn de MAREUIL SUR LAY, maison de pierres rénovée 138 m² hab offrant : séjour avec cheminée, cuisine, 3 belles chambres à l’étage, salle d’eau, salle de bains, salle de jeux, buanderie. Jardin de 698 m². Tranquillité assurée. DPE : F

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 94 m² 5 pièces158 850 $ HONOS INCLUS : 5,90% Dans un quartier calme, en ville et avec vue sur la campagne environnante, ce pavillon de plain-pied est en parfait état d’entretien. Il vous propose un séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine, 3 belles chambres, une arrière-cuisine et un garage. Depuis la terrasse, vous profiterez d’un jardin de 662 m². DPE : D

LUÇONVilla / Maison 92 m² 5 pièces201 210 $ HONOS INCLUS : 5,90%Ce pavillon à l’état irréprochable vous propose une superficie habitable de 92 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux , 3 chambres sur parquet, arrière-cuisine. Garage. Aspiration centralisée et arrosage intégré. Terrain clos et arboré de 1.000 m². DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 121 m² 6 pièces277 985 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, cette demeure de charme vous surprendra par son architecture et par sa tranquillité. Vous profiterez d’un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, de 4 chambres et d’une grande cuisine aménagée avec accès direct à une jolie terrasse donnant sur le jardin de 3.000 m² avec dépendances. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 123 m² 6 pièces106 900 $ HONOS INCLUS : 6,90%A 5mn de MAREUIL SUR LAY, en campagne, maison habitable de suite 123 m² habitables offrant : vaste séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d’eau, W.C. Chauffage central fuel. Jardin d’environ 300 m². DPE : Vierge

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 89 m² 5 pièces137 670 $ HONOS INCLUS : 5,90%Au calme et à proximité des services, pavillon de plain pied en très bon état offrant : cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, bureau, arrière-cuisine. Véranda. Jardin d’environ 400 m² avec abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 80 m² 3 pièces148 260 $ HONOS INCLUS : 5,90%Ravissante maison de plain-pied située à proximité des commerces. Elle vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour bien exposé. Vous disposerez de deux chambres à la décoration soignée et d’une salle d’eau. Un garage avec partie buanderie complète l’ensemble sur terrain clos et paysager de 721 m². DPE : E

CHÂTEAU-GUIBERTVilla / Maison 160 m² 6 pièces185 325 $ HONOS INCLUS : 5,90%Panorama exceptionnel pour cette maison rénovée. Du séjour et de la terrasse, vous contemplerez un magnifique lac. Vous disposerez d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’une pièce multifonction. Terrain d’environ 800 m². DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 187 m² 7 pièces209 800 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, cette maison rénovée et chaleureuse de 187 m² hab ravira les amateurs de tranquillité. Elle dispose d’un séjour sur tomettes de 60 m², une cuisine aménagée, 4 grandes chambres (de 16 à 27 m²). Terrain clos de 1.084 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendance. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISVilla / Maison 241 m² 8 pièces398 620 $ HONOS INCLUS : 4,90%En campagne, très belle demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités. Vous disposerez d’une superficie habitable de 241 m² dont un séjour de 46 m² avec une cheminée monumentale et 5 chambres. Possibilité d’utiliser la maison à usage de gîtes. Nombreuses dépendances aménageables. Terrain de 1,5ha. DPE : D

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NOTRE-DAME-DE-RIEZ 395 625 $Maison construite sur 1000 m2 de terrain, comprenant cuisine am/eq. Séjour avec cheminée, 5 chambres, sdb + 2 salles d’eau - Annexe pouvant convenir à profession libérale - très bonnes prestations.Frais d’agence inclus 5,5% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : B - Mdt 590

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 187 200 $Plage de Boisvinet à 150 m - Maison comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sde, 2 wc, cellier. Nombre de lots : 18 - Charges courantes : 565 euros /an. Frais d’agence inclus 4% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 006

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 179 220 $Face mer - Appartement ( 43,23 m2 ) avec accès direct à la plage, situé au 3ème étage avec ascenseur : pièce de vie avec cuisine, une chambre, sde, wc séparé, débarras. Loggia fermée. Cave. Nombre de lots : 52 - Charges courantes : 622 euros/an. Frais d’agence inclus 4%TTC à la charge de l?acquéreur. DPE : D - Mdt 541

COËX 222 600 $ à 800 m des commerces. Maison de 200 m2 hab. construite sur terrain de 730 m2 : entrée, cuisine aménagée, séjour de 52 m2, 3 chambres, sdb avec gd dressing, sde, cuisine d’été, cave. Grand Garage. DPE : C - Mdt 5

LE FENOUILLER 181 050 $ Maison ind. de plain-pied construite sur 828 m2, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres. Garage. Ouvertures neuves. Toiture refaite en 2013.Honoraire 6,5% DPE : D - Mdt 3

CROIX DE VIE – CENTRE 291 500 $À 300 m du port et des commerces – Rue calme – Maison de plain-pied de 90 m2 comprenant cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, dressing. Petite cour. Possibilité garage. DPE D - Mdt 588

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PASCAL LIGER IMMOBILIER 56 Quai de la République place de la Fauvette 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIETél : 02 51 68 02 [email protected]

PASCAL LIGER IMMOBILIERProfessionnel reconnu dans l’immobilier, à Saint Gilles Croix de Vie, depuis de nombreuses années, Pascal Liger mettra toute sa compétence et son savoir-faire pour que votre projet immobilier se concrétise !Consultez-le que ce soit pour vendre ou acheter.

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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ70 500 $ FAIA deux pas de la plage - T2 en rez-de-jardin avec parking privé - Cuisine américaine équipée - Séjour donnant sur véranda donnant sur jardinet clos terrassé de 22 m² orienté sud-ouest - Chambre - Débarras - Meublé et équipé - Entièrement refait. DPE : F - Réf 495

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ112 600 $ FAIDans petite résidence à 200 m de la Plage des Demoiselles - Très beau T2 en rez-de-jardin avec parking privé et local commun - Coin cuisine équipée - Séjour - Chambre - Jardinet clos avec terrasse ensoleillée - Meublé - Entièrement refait - Faibles charges. DPE : F - Réf 497

SAINT-JEAN-DE-MONTS117 900 $ FAIDans résidence avec piscine proche de la forêt - Pavillon T2 mezzanine avec abri de jardin et parking privé - Cuisine équipée - Séjour donnant sur jardinet d’angle clos avec terrasse bois - Chambre - Mezzanine - Meublé - Entièrement refait - Très bien situé. DPE : E - Réf 496

SAINT-JEAN-DE-MONTS112 600 $ FAIDans résidence avec piscine proche de la forêt - Pavillon de type studio mezzanine avec abri de jardin et parking privé - Coin cuisine équipée - Séjour donnant sur jardinet clos terrassé exposé sud-ouest - Mezzanine - Meublé - Très bien entretenu. DPE : D - Réf 498

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ149 100 $ FAIQuartier des Demoiselles - Maison T3 avec grand garage et dépendance - Cuisine indépendante - Séjour - 2 Chambres - Double vitrage - Terrain clos de 308 m² - Très bien entretenue - Beau potentiel. DPE : F - Réf 501

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FLORENCE IMMOBILIER197, Esplanade de la mer85160 SAINT JEAN DE MONTSTél : 02 51 59 37 [email protected]

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FACE AU PORT DE CROIX DE VIE138 000 $ FAISitué dans une petite résidence très appréciée, cet appartement profite d’une vue très agréable et d’une exposition plein sud. L’aménagement d’un lit superposé est astucieux. La plage de la Pelle à Porteau est aux pieds de l’appartement.Côté pratique : cuisine aménagée et équipée, placards, parking. DPE : D - Réf Drisse

ST GILLES CROIX DE VIE667 000 $ FAIBordée de pins, maison contemporaine de 168 m² hab, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, sur un jardin paysager de 1015 m². Côté pratique : piscine chauffée et couverte, véranda, cheminée, cellier, lingerie, garage, chauffage aérothermie. DPE : C - Réf Tribord

FACE A LA PLAGE DE SION240 000 $ FAIAu 4ème étage d’une résidence de bon stading avec ascenseur,appartement T3 de 56 m² habitables avec balcon exposé sud ouest.Côté pratique : cuisine aménagée et équipée, cave. DPE : E - Réf Rivage

AU COEUR DE CROIX DE VIE198 000 $ FAIAu centre du quartier animé de Croix de Vie, mais au calme d’une petite rue, cette adorable maison rénovée est à quelques pas de la gare et du marché. Sa courette et son séjour au sud, sont baignés de soleil. DPE : NC - Réf Sardine

CENTRE DE ST GILLES135 000 $ FAICharmante petite maison dans le centre de St Gilles toute proche du marché et des quais. Ses larges baies s’ouvrent sur une terrasse plein ouest.Côté pratique : kitchenette équipée, parking privé. DPE : E - Réf Bernique

APPARTEMENT FACE MER410 000 $ FAISt Gilles, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, superbe appartement face mer de 66 m² habitables avec séjour/cuisine standing, 2 salles d’eau, grand balcon.Côté pratique : cave et parking. DPE : E - Réf Canot

CROIX DE VIE179 000 $ FAIPetite maison typique dans le centre ville, rénovée, une chambre. Grande cour plein sud.Côté pratique : place de stationnement, débarras extérieur, gare, port, plage et commerces à proximité. DPE : E - Réf Bigorneau

LONGERE CONTEMPORAINE590 000 $ FAIA 15 min des plages et ports de St Gilles, et à 3 km du centre ville de Challans, longère contemporaine, 205 m² habitables sur un parc arboré de 4 000 m². Suite parentale, 3 ch, salle home-cinema, salle de musique.Côté pratique : cuisine équipée, piscine, puits, préau voitures et annexes. DPE : D - Réf Pinède

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MA MAISON SUR LA COTE73 Rue de Torterue85800 SAINT GILLES CROIX DE VIETél : 02 51 35 46 [email protected]

UNE AGENCE DIFFÉRENTESpécialistes des biens de charme et de caractère sur la côte, Séverine GRENON et Isabelle LEONARDI vous proposent un choix de maisons et appartements, anciens ou contemporains, qui possèdent tous un charme fait d’authenticité et d’harmonie.

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BRETIGNOLLES SUR MER 195 000 $HONOS INCLUS : 5.13%A 200 m de la plage, au calme d’une impasse, sur un petit terrain, très agréable maison composée d’une pièce de vie avec grande mezzanine, kitchenette, deux chambres, sde, 2 toilettes, une véranda et un grand garage. Idéal vacances en famille. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : En cours - Mdt 4193

BREM SUR MER 88 100 $HONOS INCLUS : 6.92%A 500 m d’une grande plage de sable et 1km du centre, en résidence bien entretenue avec piscine, maison de vacances T2 mezzanine, séjour et chambre. Parking et patio. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4184

BREM SUR MER 290 700 $HONOS INCLUS : 5.4%A 2 km des plages, au coeur d’un hameau, sur 1700 m² clos avec puits, construction 2003/2008, grande cuisine toute équipée, salon, 4 chambres dont une à l’ étage avec salle d’eau privative, bureau, cellier, lingerie, atelier. Panneaux photovoltaïques. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : En cours - Mdt 4186

BRETIGNOLLES SUR MER 227 700 $HONOS INCLUS : 5.58%A proximité immédiate de tous commerces, maison de plain-pied en bon état d’entretien édifiée sur un jardin clos de 578 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, garage avec galetas. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4154

BRETIGNOLLES SUR MER 359 000 $HONOS INCLUS : 5.29%Produit rare pour cette maison située à deux pas des commerces et 500 m de la plage, hall d’entrée, toilettes, pièce à vivre, cuisine ouverte, bureau, deux chambres, salle de bain/douche, une suite parentale et garage. Parfait état. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : D - Mdt 4127

BRETIGNOLLES SUR MER 133 200 $HONOS INCLUS : 6.16%Proximité plage immédiate pour ce bel appartement T2 avec cabine, terrasse et garage indépendant situé dans une résidence bien entretenue. Parfait état. Laissez-vous séduire... Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : E - Mdt 4131

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BREM-SUR-MERVilla / Maison 116 m² 6 pièces225 500 $ HONOS INCLUS : 5.54%Quartier calme, proximité centre bourg, agréable maison de plain-pied, 2009, 116 m² hab., belle pièce de vie avec cuisine ouverte a/e exposée sud/ouest, 3 ch, un bureau, sdb avec douche et baignoire, cellier, préau. Terrain 488 m². Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88. DPE : D - Mdt 4188

BRETIGNOLLES-SUR-MERVilla / Maison 180 m² 5 pièces504 000 $ HONOS INCLUS : 4.76%Proche plage/commerces, magnifique villa contemporaine T5 aux superbes finitions/prestations : vaste ensemble séjour/cuisine vitré sur piscine/spa/terrasse/pool house/palmiers, hall, bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, cellier, garage. Construction 2015 sous RT 2012. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : A - Mdt 4167

VAIRÉVilla / Maison 118 m² 6 pièces246 000 $ HONOS INCLUS : 4.88%Dans un écrin de verdure, belle maison de 2004, belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine a/e, 3 ch, un bureau, salle de bains/douche, cellier. Terrain de 921 m² arboré avec piscine chauffée, abri de jardin et préau 30 m². Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88. DPE : En cours - Mdt 4189

BRETIGNOLLES-SUR-MERVilla / Maison 53 m² 3 pièces175 200 $ HONOS INCLUS : 5.82%Quiétude assurée ! Maison de vacances individuelle nichée dans la dune : pièce de vie, 2 chambres, sde/wc, cellier, préau. Jardin clos 532 m². Accès plage par sentier. Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80. DPE : E - Mdt 4122

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OLONNE-SUR-MER 180 000 $ FAIA proximité du centre bourg, au calme d’une impasse, maison à étage d’environ 100 m² , séjour salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, cellier, grand débarras de 30 m² , parking 3 voitures sur un terrain de 630 m² sans vis à vis. travaux à prévoir. DPE : en cours - Mdt 0408

OLONNE-SUR-MER 442 000 $ FAIQuartier prisé proche Leclerc, plain pied de 160m² habitables, séjour salon 67m², cuisine AE, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m², salle de bains, garage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, 85m² de terrasse sur un terrain clos de 600m². DPE : en cours - Mdt 0410

VAIRÉ 179 200 $ FAICENTRE BOURG, dans un quartier tranquille, plain pied de 2011 environ 85 m² habitables, séjour salon, cuisine américaine AE, 3 chambres, salle de bains, garage, sur un terrain de 650 m² . DPE : en cours - Mdt 0409

OLONNE-SUR-MER 169 600 $ FAIBourg, maison de ville d’environ 90m² habitables, séjour salon, cuisine AE, salle d’eau, cellier de 20m². A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, dressing, bureau. Idéale investisseur ou première acquisition. DPE : en cours - Mdt 0411

VAIRÉ 343 200 $ FAINichée dans la campagne, cette propriété édifiée sur environ 1 ha, 120 m² habitables réhabilitée, le mélange de l’authentique et du contemporain est du plus bel effet. S’y ajoute une grange de 400 m² et des dépendances. Son coté atypique vous séduira. DPE : en cours - Mdt 0407

OLONNE-SUR-MER 348 400 $ FAIOLONNE SUR MER - Maison récente, 50 m² de pièce de vie avec baies sur jardin, 4 chambres et bureau, double sanitaires, garages 30 m² et 25 m², terrasse et jardin sur environ 600 m² de terrain clos. En parfait état. Besoin d’espace et de confort cette maison n’attend que vous.DPE : D - Mdt 0366

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TALMONT-SAINT-HILAIRE 476 100 $ FAIQuartier résidentiel proche Bourgenay, maison récente T7 très lumineuse avec grand séjour, salle à manger, cuisine A/E, suite parentale avec dressing ,3 chs, salle de bains, salle d’eau, lingerie, mezz, garage double le tout sur 1411m² entièrement clos. DPE : B - Réf : 585

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SAINT-JULIEN-DES-LANDES 195 000 $ FAISituation privilégiée à 500 m du lac du Jaunay; Sur un parc de 11110 m² arboré, maison T6 comprenant : grand séjour/salon avec cheminée, 5 chambres, demi sous-sol. Rafraîchissement à prévoir.Hon 5%. DPE : NC - Réf : 573

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LES SABLES-D’OLONNE 170 100 $ FAIDans une agréable copropriété située à deux pas de la mer, appartement T3 comprenant: séjour avec cuisine A/E, 2 chambres, jardinet plein SUD, cellier, parking privatif. 238 lots, chg 636 euros /an. Hon 5 %. DPE : E - Réf : 579

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LES SABLES-D’OLONNEVilla / Maison414 500 $En centre ville, à proximité de tous commerces, plage et gare, jolie maison, au charme d'autrefois mais avec confort actuel, d'env.124 m2 plus sous-sol comprenant séjour-salon, cuisine aménagée, trois chambres, 2 sde, terrasse. DPE : C - Mdt: 229121418/1418

LES SABLES-D’OLONNEAppartement262 560 $A proximité de tous commerces, plage et gare, vaste appartement type 3 lumineux et en excellent état comprenant cuisine indépendante équipée, cellier, séjour salon, deux chambres, salle d’eau et wc séparés, nombreux rangements. Vendu avec garage, Copropriété de 59 lots, Superficie Carrez 86.04m2, Charges 910 e. DPE : B - Mdt : 229121419/1419

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LE CHÂTEAU-D’OLONNE232 000 $ FAIBelle exposition pour cette maison comprenant piècede vie, cuisine, trois chambres de 14 à 11m², salle debains et 2 wc.Garage et sous-sol total. DPE : E - Mdt 892

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SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX 178 500 $ FAICoup de coeur assuré pour cette maison en pierre de 100 m² habitable rénovée avec goût et offrant 3 chambres + bureau et garage indépendant. l’ensemble édifié sur 390 m² de jardin clos sans vis à vis et joliment paysagé. Honoraire d’agence 5 % à la charge des acquéreurs. DPE : En cours - Mdt 281

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LA MOTHE-ACHARD 230 000 $ FAIAu coeur de la Zone Artisanale, sans vis à vis, ravissant pavillon de 158 m² hab. de type 4/5 avec garage et piscine couverte et chauffée. L’ensemble édifié sur environ 1600 m² de terrain clos et paysagé. honoraire 4.55 % à la charge des acquéreurs DPE : En cours - Mdt 285

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