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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°20 / juillet 2015

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P31 Immobilier P32 MarseilleP70 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATEP74 COTE BLEUEP76 aubagneP78 LA CIOTATP80 SAINT CYR - BANDOL

P81 cahier du neuf

sommaire

P10 HIGH TECH

P81 CAHIER DU NEUF

P31 IMMOBILIER

P14 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 24 juin 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : 123RF.

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Chère lectrice, cher lecteur,

Il y a des tournants dans la vie d’un groupe, Surface Privée est en train d’en prendre un.

Désireux d’être toujours plus proche de vous en étant visibles et influents, nous devenons la chaîne immobilière du groupe La Provence ! Avec près de 3 millions de visiteurs uniques mensuels, nous dynamisons la visibilité de nos annonces en local pour générer toujours plus de contacts. Une vitrine exceptionnelle qui nous permet d’inscrire le groupe dans une nouvelle aventure, celle des partenariats avec la presse quotidienne régionale que nous souhaitons mettre en place pour l’ensemble de nos supports partout en France. Et c’est d’ailleurs finalisé avec Nice Matin, Paris Normandie, Le Dauphiné Libéré également.

16 mois après le lancement de Surface Privée nous sommes heureux et fiers de prendre une autre dimension. L’histoire du groupe est en marche.

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

Jean-Christophe SERFATI


Ce casque B&O Play, petit dernier de la marque Bang & Olufsen, bénéfi cie d’une construction de luxe à l’esthétique simple et épurée. Les oreillettes sont articulées à 180°, et sont habillées de véritable cuir d’agneau, particulièrement doux et agréable au toucher. Ce casque s’adresse aussi bien aux amoureux du design qu’aux audiophiles exigeants.

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Basé sur le BlackBerry Q10, le BlackBerry P o r s c h e D e s i g n P ’ 9 9 8 3 s e d é v o i l e maintenant dans sa version Graphite. Le design élégant de Porshe associé à l’expérience de la technologie BlackBerry, donne un smartphone à la productivité fl uide et sans effort.

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A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

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Audi commercialise des centaines de milliers de voitures chaque année. Mais parmi tous ces modèles, certains sont uniques. Le service Audi Exclusive propose la personnalisation des véhicules avec un grand choix de cuirs, boiseries et peintures, pour que chaque conducteur puisse transmettre sa singularité à sa berline.

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La marque coréenne n’a de cesse d’innover dans le domaine des téléviseurs. Et la nouvelle Smart TV UE78JS9500 SUHD 2400 PQI est sans doute la plus performante du marché. La qualité de l’image est à couper le souffl e avec le SUHD, une résolution de 3840 X 2160 pixels, son écran incurvé permet de voir les fi lms comme au cinéma, elle est évidemment entièrement connectée et bénéfi cie du système open source TIZEN, qui permet de profi ter d’une multitude d’applis.

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Les objets connectés prennent de plus en plus de place dans notre quotidien. Le Mixfader s’adresse aux DJs, car ces platines dématérialisées permettent de mélanger les musiques pour créer de nouveaux rythmes et de scratcher sur des vinyles virtuels, le tout via une connexion bluetooth. Encore en cours de fi nancement, ce projet, porté par une start-up française, sera offi ciellement commercialisé à la fi n de l’automne.

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MIXFADERLe système audio Ruark n’est pas seulement une radio. Une multitude de fonctionnalités se cachent dans cet objet high tech ultra design. Equipé d’une triple enceinte, de plusieurs ports USB et compatible avec les smartphones, le Ruark, disponible en différents coloris, saura ajouter du style à votre intérieur.

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Au cours de la MEDCOP 21 qui s’est déroulée les 4 et 5 juin 2015 à la Villa Méditerranée, Eiffage Immobilier a investi les abords du MuCEM pour présenter aux riverains son offre d’appartements neufs en phase avec les objectifs écologiques de demain. SO VIEW est une résidence Haute Qualité de Vie® proposant des services technologiques inédits au cœur de l’écoquartier Smartseille.

Hissés sur des segway, nos deux ambassadeurs ont proposé une participation à un tirage au sort pour tenter de gagner une Naturabox « Ecolo-chic ». Le nom de l’heureux gagnant sera affi ché dès le 19 juin sur l’espace de vente, place de la Joliette.

Vous aussi participez au succès commercial de l’opération … Habitez ou investissez au cœur du 1er projet d’Euromed II.

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ROLEX OYSTER YACHT-MASTER

Rolex présente une nouvelle déclinaison de son modèle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habillée de noir et d’or Everose 18 carat. Ce modèle est équipé en exclusivité du bracelet Oysterfl ex développé et breveté par la marque. Son boîtier, qui garantit une étanchéité jusqu’à 100 mètres, est taillé dans un bloc massif d’or Everose coulé par Rolex dans sa propre fonderie.Prix : sur demande, selon modèle

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Cette petite enceinte conçue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi stylée qu’elle est innovante. Boom Boom, c’est à la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un véritable petit compagnon, capable de vous faire la conversation ! Elle se connecte avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et évolue grâce à une application qui permet d’ajouter des nouvelles fonctionnalités.

Prix : 199 binauric.com

BOOM BOOM

PRIZM

Ce drône de loisir ultra léger offre des performances exceptionnelles : il génère son réseau wifi , bénéfi cie d’une stabilité incroyable grâce à de nombreux capteurs, il est équipé d’un appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud… Bref, un véritable bijou de technologie.

Prix : 899 www.parrot.com

DRÔNE BEBOP

Conçu par la société AKAStudy, ce robot est capable de réaliser un grand nombre de taches, grâce à une intelligence artifi cielle évolutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et développe son « caractère », il fait preuve d’humour, vous pose des questions sur votre sport préféré… La mise sur le marché est prévue pour juin 2016, et le prix fi xé à 799 dollars pour le modèle « genius ». Mais pour cela, l’entreprise doit récolter les fonds nécessaires à la commercialisation.

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FAUTEUIL SUSPENDU

Revenu tout droit des sixties, ce fauteuil comme un petit cocon suspendu, est composé de rotin. Les designers Nanna et Jorgen Ditzel ont voulu créer un espace dans l’espace pour se relaxer et méditer. Avec son tressage très fi n, ce nid douillet se mariera à merveille avec des coussins colorés pour égayer votre déco. Prix : 1 890 Dimensions : 85 x 75 x 125 cmwww.sika-design.com

POUF ANTIQUE

Patchwork d’authentiques saris indiens sélectionnés sur les marchés du Rajasthan, ce pouf antique aux couleurs chatoyantes est unique en son genre. Chaque pièce de la collection est composée d’un tissu différent, choisi par les designers de Hay. Parfaitement à sa place dans un salon ou une chambre, il invite au voyage tout en procurant le confort nécessaire à une assise. Prix : 575

Dimensions : 96 x 79 cm x 40 cmhay.dk

Beaucoup de poésie et d’originalité se dégagent de ce canapé, inspiré des assises indiennes et leur multitude de coussins. La designer Nipa Doshi a imaginé une structure enrobée de mousse et ornée de broderies de fi l d’argent faites main, le tout fi xé sur des pieds en noyer naturel et accompagné de six coussins aux formes et couleurs variées. Prix : 14 220 Dimensions : 261 x 89 x 99 cm - Assise : 40 cm www.doshilevien.com

CANAPÉ BEAUTIFUL BACKSIDE

DESSERTE CASAMANIA

Ce petit chariot se compose de trois principaux éléments, des roues surdimensionnées, un plateau et sa structure. Le designer GamFratesi propose ainsi une table d’appoint mobile aux formes étrangement vintage dans leur modernité. Que l’on opte pour la version bois ou pour ses acolytes colorés cette desserte mettra la touche de bohême qu’il manque à votre intérieur. Prix : 2 084 Dimensions : 74 x 56 x 60 cmgamfratesi.com

InspirationBohême

DESIGN / DECO

5 VILLAS DE STANDINGdans un site d’exception

Que vous a inspiré ce lieu unique, à deux pas des plages de Portissol ?

Ce sont les îles au large de ses côtes qui ont donné libre cours à mon imagination. Cette idée de vacances dans des lieux paradisiaques que ce soit l’île des Embiez, Porquerolles, Port-Cros, Bendor… cinq îles, cinq demeures prestigieuses, lumineuses, porteuses de modernité. Toutes répondent à un cahier des charges techniques très ambitieux : performances énergétiques, fonctionnalités, équipements.

Avez-vous une préférence parmi ces villas ?

Elles sont toutes diff érentes. Elles possèdent leur propre caractère mais avec le même confort.De l’entrée du domaine privé au portail de chacune de ces demeures, vous pourrez apprécier la générosité des espaces à vivre. Le rez-de-chaussée, agencé de somptueuses pièces, propose de larges baies vitrées pour laisser passer la lumière. Les chambres sont spacieuses, certaines ont de grandes mezzanines avec vue plongeante sur le salon, d’autres des tropéziennes avec vue sur la mer.

Toutes ces villas ont été conçues comme un lieu de vacances, pour que les propriétaires s’y sentent bien, tout au long de l’année et au gré des saisons. L’aménagement extérieur a été spécifi quement imaginé dans l’esprit de la Provence : utiliser l’extérieur comme une véritable pièce à vivre complémentaire à la maison. Tout est pensé et réfl échi une fois de plus en direction d’un confort optimal. Terrasse exposée plein Sud, toiture végétalisée, piscine, cuisine d’été, tropézienne...Bien plus que de simples maisons, ces villas, au design contemporain, off rent une sérénité tout aussi appréciable à l’intérieur qu’à l’extérieur.Un seul mot d’ordre : le bien-être.

Pourriez-vous nous parler des matériaux utilisés ? Avez-vous opté pour des matériaux spécifi ques ?

Tous les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin. Encore une fois pour une intégration parfaite dans l’environnement. Les façades d’un blanc immaculé, les bardages de parement dont la composition naturelle est la terre cuite, les terrasses

extérieures en bois exotique de Padouk rouge orangé, les brise-soleil orientables, les pergolas bioclimatiques garantissent un confort thermique et une étanchéité sans failles, la végétalisation devant les balcons...Je pourrais vous citer encore de nombreux exemples pour vous montrer à quel point nous avons poussé en détail, l’innovation et la technicité de ces villas modernes et contemporaines.

Justement, comment peut-on avoir de plus amples informations sur ces cinq villas de standing ?

Nous tenons à la disposition de toutes les personnes qui le souhaitent, des plaquettes personnalisées pour chaque villa. Nous avons un site internet dédié à ce projet, et dans lequel vous trouverez également une médiathèque de tous nos projets réalisés à ce jour et dont certains ont été maintes fois récompensé dans des concours, la Villa Respekt, le Bateau Ivre, la Villa Oxygène… et bien sûr vous pouvez vous rapprocher d’une de nos agences.od

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Sanary-sur-Mer

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www.lescalanquesdebeaucours.com - 09 72 47 45 81

Perspectives non contractuelles

S’il n’est plus nécessaire de présenter Jacques Patingre, Architecte DLPG et responsable de la société VILLASCONCEPT, il est intéressant de se pencher sur son dernier projet en cours de réalisation à Sanary-sur-Mer : Les Calanques de Beaucours.


RENCONTRE AVEC ARCHITECTONICArchitectonic, Agence d’architecture implantée au cœur de la Côte Bleue à Carry Le Rouet, est en plein essor et à l’origine de différents projets aux quatre coins du monde.Architectonic nous ouvre les portes de leur agence pour nous présenter Les villas de la côte Bleue.

« LES VILLAS DE LA CÔTE BLEUE, UN PROJET IMMOBILIER MAGNIFIQUE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU DESSUS DE LA MER. »

ARCHITECTONIC ARCHITECTES P.A DE TATARESIDENCE HERMES 55, avenue Draio De La Mar13620 CARRY LE ROUETTél. : 04 42 45 33 76

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Pouvez-vous nous parler de votre projet actuel ?Nous nous développons sur le littoral dans un large registre. Actuellement nous travaillons sur un programme de Carry immobilier, Les villas de la côte Bleue, situées : Parc de la Côte Bleue.

Quels types de logement sont prévus dans ce projet ? Le projet comprend la construction de deux villas contemporaines de type T6

avec étage, garage et piscine privative. Situées sur une falaise, les deux maisons sont en communication visuelle directe avec la mer.

Pouvez-vous nous en dire en plus sur l’environnement et le style de ces 2 villas ?Les villas seront entourées d’un écrin végétal et paysagé pour rester dans l’esprit de l’environnement, composé d’arbres de Judée, cyprès de Florence, palmiers nains, des tamaris ainsi que des lauriers.

Les façades d’un style contemporain seront rythmées de listels ainsi que de larges ouvertures pour assurer une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les façades présenteront un parement en pierre calcaire d’un gris très clair.

Quand prévoyez-vous la livraison des villas de la côte Bleue ?Le permis de construire a été déposé, la livraison est prévue pour le : 1er semestre 2016.

SURFACE D’EXPRESSION



Accessoire indispensable de l’ameublement d’ex-térieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce pa-rasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas.Prix : 2 410 Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 mwww.unopiu.fr

PARASOL UNOPIU

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310 Dimensions : 371 x 26 x 107www.gomodern.co.uk

Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200 Dimensions : sur mesurewww.touchedinteriors.co.ukt

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

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Le studio japonais Torafu Architects est à l’origine de ce petit bureau en forme de boîte, qui renferme une fl opée de rangements et accessoires modulables : les plaques pivotantes se transforment en étagères, des ouvertures permettent de suspendre des lampes… Les enfants vont l’adorer ! Et grâce à son style coloré à l’intérieur et épuré à l’extérieur, il ravira aussi les parents ! Prix : 1 320 Dimensions : 73,6 x 55,6 x H 131.8 cmtorafu.com

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TABLE M.A.S.S.A.S

La jeune designer Nika Zupanc livre avec cette lampe sa vision glamour et ultra girly de la lampe de chevet. Ses jolies courbes, son coloris acidulé et ses fi nitions en dentèles confèrent à la « lolita » une irrésistible féminité. Ce modèle se décline en formes et en couleurs, avec une version suspension et lampadaire, et des coloris gris, noir ou blanc.Prix : 1 038 Dimensions : 78 cm - Abat-jour : Ø 37 cmwww.moooi.com

BOUQUET

L’idée à l’origine de ce « bouquet » a d’abord fl euri dans l’imagination du designer Tokujin Yoshioka, qui a dessiné un fauteuil moelleux, dont la grâce repose sur un lit de pétales de roses. Sa coque sert d’écrin à une multitude de carrés de tissu pliés à la main et cousus un par un. Prix : 5 460 Dimensions 77 x 83 x 83cm - Assise : H 38 cmwww.moroso.it

Les matières et les formes s’entremêlent avec élégance pour cette table basse signée Patricia Urquiola. Tons pastel, couleurs militaires et interprétations de tissus composent les plateaux aux motifs arrêtes de poisson. Rectangulaires, carrées, ronde, hautes ou basses, le design effi cace de la série M.A.S.S.A.S. se décline avec brio. Prix 1 632 Dimensions : 108 x 68 x 35 cmwww.patriciaurquiola.com !

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DESIGN / DECO

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RENCONTRE AVEC CAROLINE BINDEL-GIRARD ET BENJAMIN VINCENT

ZAD, pourquoi ? BV : C’est la rencontre de deux marseillais passionnés de l’événementiel et des relations presse.CBG : C’est une envie commune de faire fusionner nos réseaux, nos compétences pour provoquer une étincelle !

Comment vous distinguez-vous de vos concurrents, sur un marché déjà presque saturé ? CBG : Déjà en ne les considérant pas comme des concurrents ! Mais comme des partenaires potentiels sur certains projets. Avec Benjamin nous avons une passion pour la culture, l’art contemporain, l’architecture et nous avons il est vrai plusieurs clients architectes, artistes, ou designer. Mais pas uniquement.BV : Nous gérons également les relations presse locales des Terrasses du Port. C’est en fait assez diversifi é. ZAD fonctionne surtout au coup de cœur. Nous plaçons le rapport humain au centre de toutes nos démarches professionnelles.

Quels sont les temps forts de l’année écoulée pour vous ? BV : L’organisation du vernissage de la grande exposition de Daniel BUREN au MAMO et celle plus récemment de Dan GRAHAM, notre première signature de contrat avec les TDP, l’organisation de deux soirées musicales avec Arthur H sur le toit de la cité Radieuse…CBG : La sortie de la monographie de l’architecte Roland Carta au SILO, une régate pour le groupe Takeda Pharmaceutical et la satisfaction quotidienne d’obtenir de belles retombées dans la presse pour nos clients !

Si vous ne deviez citer qu’un seul de vos événements ? CBG et BV : Sans aucune hésitation un grand dîner aux chandelles que nous avons eu la chance de pouvoir organiser dans une ancienne banque italienne des années 20 aussi connue pour avoir été le Virgin Mégastore! C’était magique de rendre vie à ce lieu prestigieux le temps

d’une soirée, avant qu’il ne devienne autre chose. Avec la collaboration d’artistes et du chef Emmanuel PERRODIN, ce dîner proposait des recettes inventées à l’origine par Dali. Cela reste un souvenir à la fois mémorable et forcément « surréaliste » autant pour les invités que pour nous ! La signature ZAD.

Vos souhaits pour la suite ? BV : Intervenir sur des événements organisés par la ville de Marseille afi n d’apporter notre expertise et notre vision. Pour donner le meilleur de ZAD pour notre ville et les marseillais.Elargir nos collaborations avec le monde de l’immobilier et de l’architecture.CBG : Continuer à avancer sur le grand projet immobilier mêlant architecture et écologie dont on parle beaucoup en ce moment, installer ZAD durablement dans le paysage local et pourquoi pas être le relais d’agences nationales à Marseille. www.agence-zad.com

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BoConcept est né en 1952. Quelles grandes étapes ont marqué ces 63 ans d’histoire ?L’histoire de BoConcept commence en 1952, lorsque deux ébénistes danois talentueux, Jens Ærthøj Jensen et Tage Mølholm, décident d’ouvrir un atelier de meubles dans la petite ville de Herning, située au Danemark. Leur objectif était de concevoir des meubles design de grande qualité, fonctionnels et à un prix abordable.

En 1976, face au succès, BoConcept se développe et lance les premiers meubles customisés, afi n de correspondre aux goûts de ses différents marchés : meubles blancs pour le marché suédois, chêne teinté noir pour la Norvège, le tek pour les marchés hors de la Scandinavie tels que les Etats Unis ou le Canada.De fabricant, BoConcept devient distributeur et ouvre son premier magasin à Belle Epine, en région parisienne en 1993. Sept autres magasins sont ouverts en France, en Chine et aux Etats-Unis cette même annéeAujourd’hui, BoConcept compte 260 magasins à travers 60 pays. La France représente son plus gros marché avec 32 points de vente.

Qu’est ce qui fait le succès de la marque ?Notre collection offre un large choix de meubles

design de qualité, ainsi qu’une large sélection de luminaires, tapis et accessoires. Nous partons du principe que chaque individu a sa personnalité et que chaque intérieur en est le refl et. Nous offrons donc à nos clients de multiples options pour personnaliser leurs meubles et se composer un intérieur à leur image : nos canapés sont personnalisables, nos tables ajustables et nos meubles de rangements conçus pour s’adapter parfaitement aux souhaits de chacun. Nos meubles sont également fonctionnels voire multifonctionnels car un meuble design ne doit pas se contenter d’être beau, il doit aussi être pratique et facile à utiliser au quotidien.

Quelles sont vos sources d’inspiration pour renouveler sans cesse vos offres ?Notre challenge est d’imaginer des designs qui refl ètent la vie urbaine et le quotidien de nos clients. Pour y répondre, nous puisons une grande

partie de notre inspiration dans les traditions et le savoir-faire du design danois dont nous sommes issus. Nos directeurs de collection parcourent également le monde plusieurs fois par an pour être au cœur des tendances et suivre au plus près l’évolution des modes de vie.

Vous avez mis en place un service de conseil en décoration destiné aux particuliers. Qu’est-ce qui a initié cette démarche ?Nous avons réalisé qu’un certain nombre de nos clients aiment le style et les beaux meubles mais ne savent pas forcément comment les agencer dans leur intérieur.Nous avions ainsi de nombreuses demandes d’accompagnement et de conseils auxquelles il

nous a semblé essentiel de répondre en proposant un service dédié.

« BoConcept Business » a récemment vu le jour. De quoi s’agit-il ?BoConcept Business s’adresse aux architectes, décorateurs d’intérieurs, entreprises, hôteliers et restaurateurs afi n de leur permettre d’intégrer un large choix de produits BoConcept dans leurs aménagements d’espaces à vivre. Qu’il s’agisse d’aménager un espace lounge, l’appartement d’un particulier, un bureau ou encore un lobby, chaque projet bénéfi cie d’un accompagnement des équipes de nos Concepteurs d’Intérieurs. Nous mettons à la disposition des architectes et décorateurs d’intérieurs un grand nombre d’échantillons de matériaux de cuirs et de bois.

Parmi vos réalisations pour les professionnels, il y a les bureaux de la banque Davivienda à Bogota. Pouvez-vous nous parler de ce projet ? Le client cherchait des canapés à prix abordables pour aménager les différentes pièces de son salon d’entreprise. Le canapé choisi devait être

personnalisable afi n de pouvoir créer une unité de style entre toutes les pièces sans avoir exactement le même canapé présenté à chaque fois. Le client souhaitait également retrouver le code couleur de sa marque (rouge) au travers de fauteuils au design stylé mais professionnel.

Des designers de talents, une implantation à l’échelle internationale, une multitude de services… Quelles surprises nous réserve encore la marque ?Cette année, nous avons collaboré avec Mads Mikkelsen, un grand nom du cinéma danois, une star internationale, une icône idéale incarnant parfaitement notre style. A travers le court métrage que nous avons réalisé avec lui nous avons souhaité mettre en lumière notre service de conseil en décoration qui, comme l’illustre le fi lm, peut donner vie à aux envies de changement de chacun. Cette très belle collaboration, qui nous a permis de profi ter de la notoriété de Mads Mikkelsen et de créer un capital sympathie pour notre marque, pourrait être réitérée en 2016…affaire à suivre !www.boconcept.com

ENTRETIEN AVEC MIKALLA VUILLERMETResponsable en France du marketing et de la communication pour BoConcept, Mikalla Vuillermet est revenue avec nous sur les valeurs et les innovations qui contribuent au succès international de la marque danoise.

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RENCONTRE AVEC MYMAISONDUSUD.COM C’est parce qu’elle souhaitait une agence qui lui ressemble qu’Anne-Cécile JUDAIS a sauté le pas de la création après 18 années d’expériences professionnelles dans l’immobilier !

Présentez-nous cette nouvelle agence fraichement débarquée sur le web.Mymaisondusud.com est née de ma volonté de me lancer seule après avoir travaillé presque 20 ans dans l’immobilier (juridique et commercial). Je ne souhaitais pas de franchise car j’imaginais une agence à mon image en étant libre à 100% de proposer à mes clients des services qui me permettront de me distinguer sur un marché déjà presque saturé. Puis j’ai décidé de créer mon agence avec mes idées et ma propre approche du métier.

Votre seule vitrine étant le web, comment comptez-vous créer une vraie relation de proximité avec vos clients ?Justement en proposant différents services qui permettront un accompagnement complet du client qu’il soit vendeur ou acheteur. Un service sur mesure pour me rapprocher d’eux. Je m’adapterai à chaque cas, à chaque mandat. Parmi les différents services proposés je peux citer : l’accompagnement juridique et le professionnalisme (en partenariat avec la FNAIM), une prestation commerciale avant tout qualitative avec notamment de la communication dans des magazines de choix mais aussi une approche internationale via un partenariat de diffusion sur des sites tels que worldproperty.com…. Il y aura aussi les petits plus du reportage photo systématiquement offert aux vendeurs, la mise à disposition sur le site mymaisondusud.com d’un espace pour le vendeur avec son login pour lui permettre de suivre l’évolution de la mise en vente de son bien ou bien encore l’accompagnement fi nancier de A à Z avec un courtier en taux afi n d’obtenir là encore le meilleur pour mon client.Cependant le service de différenciation par excellence est celui de l’accompagnement du client par une approche d’optimisation et de mise en valeur de son bien. Il s’agit de proposer un projet d’aménagement, d’embellissement ou de simple décoration type home staging. Cette prestation sera réalisée par de vrais professionnels c’est à dire des architectes ou décorateurs d’intérieur suivant l’ampleur du projet. Le client acquéreur n’arrive pas toujours à

se projeter dans ce qu’il peut faire. Parfois nous avons la perle rare sous les yeux, qui convient en tous points au client mais la présentation de ce dernier, la vétusté ou bien la distribution des pièces réalisée empêche le client de se projeter dedans. Je souhaite accompagner mes clients pour qu’ils trouvent leur perle rare… Cette démarche nécessite aussi de bien connaître ses attentes, c’est pourquoi je proposerai aussi un diagnostic du côté des clients acheteurs afi n de cibler parfaitement leur recherche…. quitte à me déplacer chez eux pour comprendre leur environnement et leurs souhaits.Ma démarche : être au service du client et aller vers lui qu’il soit vendeur comme acheteur….créer de la confi ance et de la proximité dans la relation clientèle.

Vous couvrez actuellement la Côte Bleue. Envisagez-vous de vous déployer ailleurs dans la région ?C’est prévu à court terme oui ! Je vais renforcer mon équipe avec le recrutement de deux personnes pour couvrir le secteur de La Ciotat et le secteur d’Aix-en-Provence. Il faudra qu’elles partagent mes valeurs et surtout que j’ai suffi samment confi ance pour confi er mon « bébé » !

Pour fi nir, pourquoi avoir choisi ce nom, mymaisondusud.com ?Maison du Sud car cela me permet de me développer sur l’ensemble du secteur géographique dans le sud de la France sans me restreindre à la côte bleue exclusivement. Et aussi je voulais un nom d’accroche qui puisse avoir un diminutif qui se retienne facilement. Ce sera MMS !

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Présentez-nous l’agence du Vallat !J’ai commencé à travailler dans cette agence en tant que commerciale avant de la racheter en 2008 ! Originaire de Lyon, j’avais déjà ma propre agence de 1990 à 2000 et c’est ce qui me plaît ! Gérer

Quels secteurs couvrez-vous ? Principalement la Ciotat, Saint-Cyr, Cassis et Ceyreste. Une zone que je connais parfaitement aujourd’hui.

Quelle est la typologie des biens que vous proposez ? Les biens sont divers, de l’appartement à la maison, du simple au haut de gamme. A partir de l’instant ou je pense que les biens proposés sont au prix du marché.

Quels sont vos projets pour la suite ? Par choix je travaille seule. Cela me permet de connaitre tous les clients, de prendre le temps de l’écoute, et je souhaite pouvoir continuer de travailler de cette façon. C’est ce qui me convient parfaitement !

RENCONTRE AVEC L’AGENCE DU VALLATGisèle Silva, gérante de l’agence du Vallat nous ouvre les portes de son agence à la Ciotat.

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