ARCHIPEL-HABITAT.FR
2016les essentiels
INNOVER
2016, ANNÉE D’INNOVATIONS TOUJOURS AU SERVICE DE LA MISSION SOCIALE
Rennes Métropole, dans le sillage de la Ville
de Rennes depuis près de 70 ans, a l’ambition
de continuer à faire référence en matière d’habitat.
La feuille de route est fixée par le PLH et s’illustre
dans le rapport d’activité d’Archipel habitat.
L’office est en ordre de marche pour innover pour
et avec les locataires.
À travers la loi « Égalité et Citoyenneté », ouvrant
le droit à l’expérimentation, il s’agit désormais
de franchir de nouvelles étapes afin de garantir
un égal accès au logement social pour tous
les demandeurs, seul gage d’une mixité réelle.
POUR ET AVEC LES LOCATAIRES
NATHALIE APPÉRÉ Maire de Rennes et Présidente d’Archipel habitat
La mise en beauté de containers- poubelles a réuni les habitants de l’îlot Volga-Prague à Rennes. Ils étaient guidés par l’artiste Lore Kebe.
AOÛT
Rennes, Doyen Colas, le collectif d’habitants du secteur crée, avec l’aide d’Archipel habitat, un jardin partagé.
OCTOBRE
« FAIRE ENSEMBLE » 12 ACTIONS, POUR AGIR EN PARTENAIRE, EN
PROXIMITÉ AVEC LES LOCATAIRES, POUR METTRE EN ŒUVRE LE PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT
DE FAÇON EXEMPLAIRE ET FAVORISER DES RELATIONS SOCIALEMENT RESPONSABLES.
PROJET STRATÉGIQUE D’ENTREPRISE
UN PROJET STRATÉGIQUE SOUS L’ANGLE DES « NOUVELLES COOPÉRATIONS »
Le Projet stratégique d’entreprise, Archipel Horizon 2020, se décline sous
la forme de douze projets majeurs. LES PREMIÈRES ACTIONS ONT EU LIEU ET SONT
MISES AU CŒUR DE CE DOCUMENT.
Les habitants des Clématites à Clayes inaugurent leur jardin partagé. Pour cela, ils ont été accompagnés par Archipel habitat et Vert le Jardin.
OCTOBRE
PROJET N°1DES LOCATAIRES IMPLIQUÉS DANS LA GOUVERNANCE ET ASSOCIÉS À LEUR CADRE DE VIE
Les enfants de Maurepas sont conviés à décorer les murs de leur quartier. Une très belle fresque est créée à cette occasion et baptisée « La Crémerie et les enfants de Maurepas ».
ÉTÉ
FAITS MARQUANTS 2016
Le Rheu, promenade Michel Colucchi réunissant les 3 projets d’Archipel habitat de la ZAC, le Gémini, l’Alnitak et le Mintaka (livrés en 2015 et 2016).
MAI
Rennes, Volga-Prague au Blosne. Requalification d’un immeuble d’habitation en pôle multi-services accueillant un pôle formation, une crèche, un centre maternel ainsi qu’un pôle vie à domicile.
JUILLET
PROJET N°5UNE OFFRE DE PRODUITS ET DE SERVICES ÉLABORÉS POUR RÉPONDRE AUX AMBITIONS DU PLH
NOVEMBRE. OBTENTION DE LA CERTIFICATION NF HABITAT HQE.
277
NOUVEAUX LOGEMENTS
20
RÉUNIONS DE CONCERTATION
LOCATIVE
175 LOGEMENTS RÉHABILITÉS
FAITS MARQUANTS 2016
C’est arrivé en 2016
Réhabilitation du parc des Balkans à Rennes. Mené en concertation avec les habitants, ce projet a expérimenté une auto-réhabilitation partielle pour les locataires intéressés.
MAI
PROJET N°9UNE POLITIQUE D’ACHAT ÉCONOMIQUEMENT, ÉCOLOGIQUEMENT ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Réussite du chantier-école des Ajoncs Fleuris au Rheu. 80% des apprentis ont pu décrocher un premier emploi à la suite de ce projet.
DÉCEMBRE
PROJET N°4LA RÉHABILITATION EN MODE PROJET ALLIANT LE BÂTI ET L’HUMAIN.
Le Rheu, remise des clefs aux locataires du nouveau programme de logements locatifs aidés, le Gémini.
MAI
Premier bâtiment passif d’Archipel habitat, la Levantine à Mordelles.
MAI
PROJET N°3UNE POLITIQUE DE MIXITÉ FONDÉE SUR DES PROCESSUS D’ATTRIBUTION ET D’ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉS ET SUR UNE STRATÉGIE EN MATIÈRE DE LOYERS ACTUALISÉE
Rennes, le Blosne. Repas proposé aux aînés lors de la semaine « Viens, je t’emmène » afin de lutter contre l’isolement.
NOVEMBRE
Rennes, Maurepas. Réorganisation de l’agence Nord et création d’une équipe dédiée au projet de renouvellement urbain sur Maurepas.
JANVIER
Les équipes de proximité au plus près de la vie des habitants.
PROJET N°2LA PROXIMITÉ REFONDÉE EN PRENANT EN COMPTE LA DIVERSITÉ DES TERRITOIRES
PROJET N°4LA RÉHABILITATION EN MODE PROJET ALLIANT LE BÂTI ET L’HUMAIN.
PROJET N°10UNE STRATÉGIE ENVIRONNEMENTALE PARTAGÉE
CÉCILE BELARD DU PLANTYS Directrice généraled’Archipel habitat
LES PREMIÈRES RÉALISATIONS DU PROJET STRATÉGIQUE D’ENTREPRISE
RENFORCER
Plan stratégique de patrimoine, plan stratégique de proximité, schéma directeur du système d’infor-mations, nouvelle politique achats, représentent quelques chantiers lancés en 2015 suite à l’adoption du PSE.
L’année 2016 a permis de les faire entrer en phase opérationnelle, visible pour les locataires. Ainsi, les renforts apportés à l’agence Pays de Rennes se sont traduits par la création de 5 postes d’agents de proximité multi-sites. Dans le quartier de Maurepas à Rennes, les effectifs de l’unité Gros-Chêne ont également été renforcés pour expérimenter de nouvelles modalités de gestion. Un service social a été créé pour mieux accompagner les locataires en difficulté.
En complément de la livraison de 277 logements neufs, 2016 a vu démarrer les travaux de réhabilitation pour 228 logements et la livraison de 175 logements réhabilités. La convention du Nouveau programme national de renouvellement urbain a été finalisée, pour sa signature officielle courant 2017.
Il s’agit pour nous d’adapter le service aux besoins de chaque commune, de chaque quartier, pour aboutir à une même qualité définie et évaluée avec les locataires et leurs représentants.
Tour d’horizon des chiffres marquants de l’année et des profils de l’ensemble des ménages logés par Archipel habitat.
12% moins de 30 ans
5% 80 ans et plus
63% de 30 à 59 ans
21% de 60 à 79 ans
Ressources des ménagesDonnées OPS 2015
Répartition par âgeDonnées OPS 2015
48% Personne seule
19% Couple avec enfant
23% Famille monoparentale
Composition des famillesDonnées OPS 2015
10% Couple sans enfants
28% 20 % des plafonds
26% de 60 à 100 % des plafonds
37% de 20 à 59 % des plafonds
9% 100 % des plafonds
ARCHIPEL HABITAT 3 place de la Communauté CS 40805 35208 Rennes Cedex 2 Tél. 02 99 22 26 00 www.archipel-habitat.fr
13,9 M€ MONTANT DES TRAVAUX POUR L’AMÉLIORATION / RÉHABILITATION
34,4 M€MONTANT DES TRAVAUX POUR LES ÉTUDES DE CONSTRUCTIONS NEUVES
+ 27 900PERSONNES LOGÉES
15 698LOGEMENTS AU TOTAL
DONT 13 455 LOGEMENTS FAMILIAUX
2 200 LOGEMENTS AYANT FAIT L’OBJET DE TRAVAUX (RELOCATION, GROS ENTRETIEN, RÉHABILITATION,...)
Acigné • Betton • Boisgervilly • Bourgbarré • Brécé • Breteil • Bruz • Cesson-Sévigné • Chantepie • la Chapelle Chaussée • la Chapelle des Fougeretz • la Chapelle Thouarault • Chartres de Bretagne • Chavagne • Chevaigné • Cintré • Clayes • Corps-Nuds • Gévezé • Goven • Iffendic • Irodouer • Lassy • le Rheu • le Verger • l’Hermitage • Liffré • Montfort-sur-Meu • Montgermont • Mordelles • Nouvoitou • Noyal-Chatillon-sur-Seiche • Orgères • Pacé • Pont-Péan • Rennes • Saint-Erblon • Saint-Pern • Saint-Gilles • Saint-Jacques-de-la-Lande • Saint-Sulpice-la-Forêt • Thorigné-Fouillard • Vern-sur-Seiche • Vezin-le-Coquet.
CHIFFRES CLÉS
Essentiels 2016
482PRÉVISION 2017 NOUVEAUX LOGEMENTS
187PRÉVISION 2017 LOGEMENTS RÉHABILITÉS OU EN CHANTIER
1 560ATTRIBUTIONS DONT 28% DE MUTATION
68ACTIONS DE PROXIMITÉ
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