Isabelle Cardinal, architecteDirectrice des services de consultation
Colloque des gestionnaires techniquesdu logement social et communautaire
Montréal, 23 mars 2012
Guide pratique d’accessibilité universelle dans les aires
communes des tours d’habitation
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Vision et orientation
●
Agir sur les aires communes des tours d’habitation en fonction des règles de l’accessibilité universelle
Mandat (été 2008)
●
Mandat confié à un consultant externe, spécialisé en accessibilité universelle (Société Logique)
●
Se doter d’une vision interne
●
Mettre en application
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Définition
●
L’accessibilité universelle est la caractéristique d’un produit, procédé, service, information ou environnement qui, dans un but d’équité et dans une approche inclusive, permet à toute personne de réaliser des activités de façon autonome et d’obtenir des résultats identiques.
Définition inspirée du Groupe défi accessibilité GDA, Université de Montréal, 2011
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Cible
●
Gestionnaires, ingénieurs, architectes, entrepreneurs et tout autre partenaire au service de la mission de l’OMHM
Objectif
●
Effectuer des interventions complètes ou des interventions ponctuelles, selon les recommandations du Guide
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Élaboration du Guide
●
Formation d’un comité de suivi
Aménagement
Entretien
Volet social
Services aux locataires
Location
●
Cohérence avec les orientations, politiques et directives de l’OMHM et avec les caractéristiques du parc immobilier et le vécu dans les habitations
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Contenu du Guide: Aires communes des tours d’habitation
●
Introduction
●
Informations facilitant l’utilisation du Guide
●
Grands principes d’accessibilité universelle pour chaque aménagement
●
20 fiches techniques, présentant les critères de base et les éléments de conception et d’exécution
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Différences entre le Guide et les outils disponibles
●
Outils actuels pour intervenir sur les espaces communs des tours d’habitation
Code de construction du Québec
Guide de gestion du logement social de la SHQ
Interventions ponctuelles de l’OMHM sur certains thèmes: rampe d’accès, entrée, vestibule, ouvre-porte, mains courantes dans les corridors
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Différences entre le Guide et les outils disponibles
●
Le Guide
Rassemble des interventions ponctuelles dans un document
Précise les attentes en matière d’accessibilité universelle pour d’autres thèmes non traités jusqu’à présent
Fait état de la position actuelle relativement aux quadriporteurs et à la sécurité en cas d’incendie
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Quelques grands principes…
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Utilisation des quadriporteurs à l’intérieur des bâtiments
●
Variable selon le bâtiment, conditionnée par les caractéristiques du bâtiment
●
Aire de manœuvre requise: 1800 mm de diamètre
●
4 principaux scénarios
Jusqu’à l’intérieur des logements
Jusqu’à l’étage du résident, avec rangement commun à l’étage
Jusque dans le stationnement intérieur, en passant par l’entrée principale, avec rangement commun dans le stationnement
Limité à l’étage d’entrée, avec rangement commun à l’étage d’entrée
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Sécurité en cas d’incendie
●
Gicleurs automatiques comme mesure à l’article 3.3.1.7. du Code de construction du Québec
●
Compartimentation en complément aux gicleurs
●
Accès aux balcons, refuge en dernier recours
●
Favoriser l’évacuation autonome du plus grand nombre de résidents:
Issues accessibles pour l’étage d’entrée
Système d’alarme incendie visuel
Escaliers d’issue améliorés
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Guide pratique d’accessibilité universelle
Autres grands principes
●
Stationnements et débarcadères
●
Cheminements extérieurs
●
Entrées – construction neuve
●
Entrées – bâtiment existant
●
Circulations intérieures verticales
●
Circulations intérieures horizontales
●
Salles de toilettes
●
Équipements et mobilier
●
Signalisation
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Guide pratique d’accessibilité universelle
●
Stationnement et débarcadère
●
Cheminement extérieur
●
Escalier extérieur
●
Rampe d’accès extérieure
●
Entrée principale
●
Circulation horizontale intérieure
●
Escalier intérieur
●
Rampe d’accès intérieure
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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche
●
Ascenseur
●
Plate-forme élévatrice intérieure
●
Sécurité incendie
●
Entrées secondaires et issues de l’étage d’entrée
●
Aires communes
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Salle communautaire
●
Salle de toilette universelle
●
Salle de toilette avec cabines
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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche
●
Terrasses et mobilier extérieur
●
Signalisation
●
Éclairage
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Couleur/contraste
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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche
●
Bref résumé des exigences de conception sans obstacles (Section 3.8) du Code de construction du Québec
●
Critères de base
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Éléments de conception et d’exécution
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Guide pratique d’accessibilité universelleContenu d’une fiche
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Guide pratique d’accessibilité universelleExemple: Escalier intérieur
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Guide pratique d’accessibilité universelle●
Pour obtenir le Guide
http://www.cehq.org/accessibilite_universelle.ws
●
Pour obtenir d’autres informations sur l’accessibilité universelle
www.societelogique.org
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Fin
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