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VIS RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

IMMEUBLE DE BUREAUX

EMPLACEMENTLe bâtiment est situé à Lévis, sur la cité Desjardins de la coopération au 995, boulevard Alphonse-Desjardins, Lévis (Québec), G6V 0M5

CONSTRUCTION NEUVE

SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT • 8100m2aveclesous-sol,6160m2 sans le sous-sol

STATIONNEMENT• Nombredecasesàl’intérieur:93

NOMBRE D’ÉTAGES• Nombredeniveauxhorssol:4

• Nombredeniveauxsouslesol:1

STRUCTURE

• Bétonpourlesous-soletlesbureauxsur le boulevard de la Rive-Sud (section recouverte de zinc), acier pour la section atrium (vers le parc) avec pontage de bois

CERTIFICATION VISÉE• LEED-NCniveauArgent

COÛT GLOBAL23millionsdedollars

CALENDRIER DE CONCEPTION• 2011-2012

CALENDRIER DES TRAVAUX• 2012-2013

RENSEIGNEMENTS ADDITIONNELS DISPONIBLES EN LIGNE• Voirvert(www.voirvert.ca):

-http://www.voirvert.ca/projets/projet-etude/ le-siege-social-la-caisse-desjardins-levis

-http://projetsverts.voirvert.ca/projets/siege- social-la-caisse-desjardins-levis

PERFORMANCES• Eau (%de réductionpar rapport aux critèresLEED):31%

• Énergie(%sousleCMNEB):41%

FAITS SAILLANTS

• Le projet du siège social de la Caisse Desjardins à Lévis consiste en la réalisation d’un bâtiment neuf de quatre étages visant une certificationLEEDargent.Cenouveau siège social seveutunevitrineduMouvement Desjardins, présentant la caisse de demain tout en mettant en valeur son passé historique. Présentant des stratégies nouvelles d’aménagement de bureauxetd’organisationdesfonctions,leplanpermetd’articulerleRDCquiseveutmultifonctionnel,abritantnotammentunvastefoyerdéployéversleparc.L’aménagementdesairesdetravailàairesouvertes,conceptnouveaudanslesecteurfinancier,permetderedonnerauxemployésetauxclientsdesespacescommunsetdedémocratiserlalumière,maintenantaccessibleàtous.

• Lumièrenaturelleaccessibleàtous.

• Danscebâtiment,lamécaniqueaétéconçuedemanièreàprivilégieravanttoutleconfortdesoccupants,demêmequel’efficacitéénergétique.

• PremierétablissementàutiliserunrefroidisseuràtroismodulesMultistack(VMEII).Cetappareiloffreuneefficacitéimportanteenmi-saison,demêmequ’unmaximumdeflexibilitéenrécupérationdechaleuretenclimatisation.

• Plusieursespacesintérieurssontdédiésautravailcollaboratif.

• Dans la salle du Conseil, la vue est orientée vers le Vieux-Lévis, lieu del’anciennedemeured’AlphonseDesjardins,quisymboliseenquelquesortelesracinesdeDesjardins.Sil’onregardeàl’opposé,onaaussiaccèsàunevue sur la nouvelle tour du Mouvement Desjardins, avec son mur intérieur végétalisé,symboledecequ’estdevenuel’institutionaufildesans.

• Lebâtimentconçupréserve lamajeurepartiedesairesvertesetdesarbresmatures. La présence sur rue de l’institution est assurée par un volume principaldefortgabaritsurleboulevardAlphonse-Desjardins,conséquentavecl’environnementbâti,tandisqu’unvolumeplusbaslongeleboulevardAlphonse-Desjardins.

MATÉRIAUX, PRODUITS ET/OU TECHNOLOGIES FOURNIS PAR DES ENTREPRISES DE LA RÉGION DE QUÉBEC

• Lemobilierintérieurestdeprovenancerégionale.

• Plusde35%dematériauxrégionaux(bois,pierre,mur-rideau,compositiondetoiture,etc.).

DÉFIS ET SOLUTIONS• Au moment de la réception des soumissions pour la construction en 2012, le prix pour faire installerdesdiodesélectroluminescentes(DEL)danstoutle bâtimentreprésentaitunsurcoûtde150000dollars par rapport aux tubes fluorescents. On a doncchoisid’installerdesDELdanslessallesderéunionet les espaces communs, puis de compléter avec des tubes fluorescents T5 pour la balance des besoinsenéclairage.

• Le bâtiment est largement couvert par des vitrages, notamment sous forme de murs-rideaux. Sur lafaçade nord, le vitrage triple atteint une hauteurde4,5mètrespourunelargeurde1,9mètre.C’estl’unedespremièresfoisenAmériqueduNordqu’onproduitunvitrage isolantd’unetelledimension.LefabricantPrelcodontlesiègesocialestàRivière-du-Loup a dû agrandir leur usine de fabricationet adapter leur ligne de production pour pouvoir livrerdesverresisolantsd’unetelledimension.

• Pourlesautresfaçades,lesconcepteursontinstalléun mur-rideau en aluminium à vitrage structural en siliconesurles4côtésavecunverredoubleetunebarrière thermique remplie d’argon. Le systèmeutiliséestégalementefficace,caraucuncomposantdumur-rideaun’estexposéauxdifférentesvariations de température. Le verre est supporté par une garniture d’aluminiumfixéedans lemeneau et quipermet letransfertdechaleurdumeneau jusqu’auverre.

• Orientationdubâtiment:lesconcepteursontorienté le bâtiment sur l’axe longitudinal est-ouest afinderéduire lescoûtsd’énergieetdebénéficierdel’énergiesolairepassivedanslesespacesdetravail.Pouréviterl’éblouissementetlesgainssolairessurlafaçadesud-ouest,ilsontinstalléunpare-soleilentôleperforéedevantlafenestration.Lepourcentage deperforationdufiltreaétéétablienfonctiondela quantité désirée de transmission et réflexion lumineusedans lapièce. Lefiltre est à la fois un élémentefficacecontre l’éblouissement,esthétiqueetàmoindrecoûtcontrairementauxsystèmesdebrise-soleilenaluminium.

MESURES DURABLES

AMÉNAGEMENT ÉCOLOGIQUE DU SITE• Sélectiondel’emplacementpourfaciliterletransportcollectifetactif.

• Densitédedéveloppementetlienaveclacommunauté.

• Aménagementdusiteafindemaximiserlesespacesverts.

• Préservationdelamajeurepartiedesespacesvertsetdesarbresmatureslorsdel’implantationetlaconstructiondubâtiment.

• Rangementintérieursécurisépouraumoins25vélos.

• Supportàvélosàl’extérieur.

• Stationnementsouterrainpouvantaccueillir93véhiculesdont2munis dedispositifspourlesvoituresélectriques.

• Douchesetvestiairespourlesusagersdutransportactif.

• Casesdestationnementdédiéesauxvéhiculesàfaiblesémissions.

• Toitureblanche.

• Utilisationdeplantationsindigènesdemandantpeuoupasd’irrigation.

GESTION EFFICACE DE L’EAU• Appareilsdeplomberieefficaces:

-Lavabos:1,9litreparminute(L/min.)

-Douches:5,7litresparminute(L/min.)

-Toilettesdoublechasse:4,8litresparchasse(L/chasse)

-Urinoirs:1,9litreparchasse(L/chasse)

-Éviersdecuisine:5,7litresparminute(L/min.)

ÉNERGIE ET ATMOSPHÈRE• Systèmedegéothermiequicombleenviron60%delachargedeclimatisation dubâtimentcoupléàunrefroidisseuràtroismodulesMultistack(VMEII),d’unecapacitéde464kW.

• Lechampgéothermiqueestcomposéde21puitsverticauxprofonds de183mètres.

• Vitragetriplepourlemurfenestrédelafaçadenord-ouest.

• DifférentstypesetpositionnementdepelliculeLOW-Eafindecontrôler lesgainssolaires.

• Uneétudeexhaustiveportantsurl’effetdesvitragessurtouteslesfaçadesaétéeffectuée.

• Rouethermiqueenthalpique(70%d’efficacité).

• Distributiondel’airfraisparlebiaisdepoutresfroides.

• Éclairageefficace:diodesélectroluminescentesettubesfluorescentsT5.

MATÉRIAUX ET RESSOURCES• Certainsmurs,planchers,plafonds,mobilieretescaliersintérieurssontfinisdeboistorréfiéhuilé.

• Matériaux à faibles émissions : adhésifs, produitsd’étanchéité, peinture, enduits, revêtements de sol,produitsdeboiscomposite.

• Matériauxàcontenurecyclé:structured’acier,armatured’acieretbéton,revêtementdezinc,plafondsuspendu,tapis,céramique,mur-rideau.

• Matériauxrégionaux:mobilierintérieur,plusde35 %de matériaux régionaux (bois, pierre, mur-rideau,compositiondetoiture,etc.).

• BoiscertifiéFSC.

• Implantationd’unsystèmedecompostage.

• Utilisationdematériauxrégionaux(frênetorréfié,pierrecalcaire,etc.).

• Le mobilier intérieur est entièrement composé dematériauxrégionaux.

QUALITÉ DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS• Luminositénaturelleabondanteà96%desespacesrégulièrementoccupésprofitentdevue(crédit8.2).

• Espacecommunderepossurlaplupartdeceux-ci.

• Panneauxde zincperforépermettantde couper lerayonnement solaire pour prévenir la surchauffe etl’éblouissement. Installation de pare-soleil verticauxet profondeur de la façade jouant aussi le rôle depare-soleil. Installation de toiles à endos métallisépourréflexiondel’énergiesolaire.Contrôléesparlesusagers.

• Produitsd’entretienécologique.

ÉQUIPE DE PROJET

• Propriétaire:DesjardinsSécuritéFinancière

• ArchitectureetconsultationLEED:ConsortiumABCParchitectureetAnneCarrierarchitecte

• Génieélectromécanique:Cima+

• Géniemécanique:Roche

• Génieciviletstructural:BPR

• Miseenserviceaméliorée:Therméca

• Construction:Dutran

• Consultantenergonomie:Entrac

• ConsultationLEED,designd’intérieuretarchitecturedupaysage :ABCParchitecture+AnneCarrierarchitecte

FICHERÉALISÉEENPARTENARIATAVEC

Photos : Stéphane Groleau