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verschillende oplossingen
refinancement centralisation de dettes investissement en immobilier
crédit relais / crédit pont acquisition
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Indépendant Comptabilité simple
Amortissements possible
Versements anticipés
Indépendant en activité à plein temps ou complémentaire
Revenus d’un indépendant en PP
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ENKELE BASISBEGRIPPENCompte de résultats
Ventes (chiffre d’affaires)- Achats
Marge brute- Frais divers (amortissements, intérêts)= Résultat brut- Impôts (34%)= Résultat net+ Amortissements= CASH FLOW
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Calcul des revenus d’un indépendant Sur base de son compte de résultat ainsi que
de son A.E.R.
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Chef d’entreprise Gérant ou administrateur
Personne physique qui
a une fonction dirigeante ou
Exerce une activité de dirigeant en dehors d’un contrat de travail
Revenus du chef d’entreprise
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Rémuneration chef d’entreprise “salaire”
Avantage de toute nature
Tantième
Dividend (actionnaire)
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Calcul revenus chef d’entreprise Sur base de l’A.E.R. et/ou fiches de salaire
Egalement une analyse des comptes annuels
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Actifs immobilisés
Actifs circulants
Capitaux propres
Dettes à plus d’un an
Dettes à un an au plus
Bilan : actif et passif
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rentabilité liquidité solvabilité cash flow et quotient de dettes
FINANCIELE ANALYSE4 ratios de base
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• Indication sur la profitabilité
• Reflète le rendement sur l’apport des actionnaires
• Comparer le rendement à celui des concurrents ou à celui des investissement sans risques
FINANCIELE ANALYSERentabilité (ROE)
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Capacité de remboursement des dettes à court terme ?
Y-a-t’il assez d’actifs à court terme ?
Quid du fond de roulement ?
FINANCIELE ANALYSELiquidités
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Des capitaux propres ou des fonds des tiers ?
Une garantie pour survivre une période difficile
Plus de fonds des tiers > plus de risque pour défaut de paiement lors d’une période de crise
FINANCIELE ANALYSESolvabilité
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Le CF nous indique combien de fonds la société sait générer
Ces fonds servent comme fonds de roulement ainsi que pour rembourser les dettes
Cash flow ou cash drain ? Ratio d’endettement : endéans quel délai la
société, peut-elle rembourser ses dettes
FINANCIELE ANALYSECash flow (CF) et dettes
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A.E.R.
Détail de la comptabilité
Les comptes annuels
Fiches de salaires
Fiche 281.20
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