Download - Commune d'Etriché Conseil Général Communauté de communes ... · ee eee ee ee ee e eeeee eeeeeeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeeee

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338

1470

21

2057

440

2020

838

514

1493

1356

604

208

2022

1882

27

895

1387

474

472

1050

550

612

869

513

596

459

434

1581

364

2032

341

1423

328

2036

508

1649

621

491

1671

2

2035

602

1579

86

1251

525

570

1066

336

501

358

840

526

889

830

906

555

610

5

358

357

371

1424

61

1643

2025

518

494

581

209

52

439

1780

807

464

348

1263

1576

558

1623

1980

820

246

1084

433

1249

482

506

2150

822

1950

1025

1983

224

1666

2112

1591

879

628

54

1290

829

882

1642

1667

1052

1519

1325

438

1837

1245

468

1893

1807

617

473

1627

600

1302

510

1957

1067

590

1054

1082

421

1540

484

482

1622

2119

2141

368

1856

1252

399

1435

1439

912

490

507

452

59

1647

557

1929

609

488

811

2139

2065

423

2106

1955

1206

1157

22

911

360

1745

513

1876

343

1968

337

255

8741273

1457

1969

486

333

1958

413

623

508

1709

441

489

2190

1848

1805

485

1658

532

1588

843

2167

326

391

1855

1793

883

588

1578

480

810

1080

2027

1306

1913

25

475

1586

812

2116

813

471

51

206

858

462

1577

223

594

210

620

1959

1349

1056

1984

519

616

1625

2133

55

30

347

559

1046

1897

467

1413

81

606

184

1229

396

611

2078

120

35

72

832

1389

2118

119

1652

359

548

2103

783

1976516

597

87

331

1718

834

549

1731

1914

590

397

117

1074

2117

589

1126

1388

1680

1526

346

2166

1602

595

855

592

1706

2062

1981

332

82

1603

1930

1654

1274

823

534

1490

1972

2058

1278

598

1831

1205

166

1618

201

1982

417

1132

234

490

1670

1894

1441

1508

1895

1276

521

460

2013

2114

2162

589

1617

2189

327

2042

34

1520

74

2102

461

1202

2113

787

325

1896

593

1928

1029

608

128

420

878

1466

356

1912

1041

533

2111

351

1379

1307

1683

573

259

1505

1448

65

1684

2144

1447

2127

107

1373

1748

1975

2142

2002

1376

461

10

401

2014

1922

2128

2052

235

247

182

881

607

1460

1974

1268

892

1954

1469

350

1370

225

2135

1449

1464

2054

1450

2037

1698

471

1372

178

1326

63

354

574

240

1459

856

188

788

1444

857

237

2045

2131

1448

1456

241

133

1455

1909

165

684

1518

29

1451

1514

644

880

1414

1885

1425

1884

108

1729

1513

462

84

579

1461

459

1454

1952

2149

355

1505

1467

2056

1515

58

85

1963

580

572

1378

605

2153

2130

172

1960

1250

1380

520

1516

344

2104

1415

1866

2121

2105

2033

2132

1239

1175

66

353

1348

1453

1865

2101

1867

1416

1463

28

591

1181

1242

1409

2125

1243

1462

2146

1951

1465

1467

2124

1452

1589

2126

1371

1468

585

1148

2059

1375

354

1792

450

98

1254

97

11

1237

2129

230

110

400

242

997

363

2051

1146

1269

1871

808

2157

1860

1377

12

2155

329

2177

7

1397

1721

1604

1606

1374

2115

1241

349

126

1396

849

1238

1163

2140

1676

1393

2159

2151

1174

1525

2152

1864

914

330

1985

231

1240

1116

164

613

1829

1272

256

111

1575

1166

1235

2060

1454

1898

852

2083

2055

48

2108

362

2070

1747

140

468

1350

448

2097

1271

1697

449

2160

1236

1471

2099

1942

1369

1368

2100

1316

831

2098

1042

1158

1475

1032

1509

257

2096

131

1823

163

57

1367

1382

424

6

13

518

236

517

245

1530

13011147

453

1308

1725

422

1381

1596

918

2026

2175

1327 1941

183

504

888

1822

71

1943

1224

1597

228

1038

1392

1430

1118

1304

1144

1986

1125

1784

1283

1178

1156

1246

226

2091

227

1121

145

1149

2094

2068

260

1701

410

2093

1659

187

2011

1177

146

1584

1230

243

105

876

1474

1352

2092

1911

1479

1773

221

1043

220

2109

1685

2064

1964

372

1445

141

2063

1723

104

130

238

1391

1123

1785

26

1204

514

1523

1300

154

1331

150

1431

1752

134

355

1977

1037

1297

17

173

1886

1486

345

1428

1155

142

239

1127

162

1434

1179

1524

181

147

1828

1582

1191

186

160

644

1039

1820

101

2005

2138

1282

103

2137

1863

1962

1948

1180

2061

79

153

2047

1309

151

156

2010

1830

2180

1852

1437

1946

1182

1965

244

2095

2048

159

1034

16

1260

23

1883

70

1789

527

377376

189

1907

512

2082

2178

2169

1696

1875

1142

1472

1742

1650

149

1141

1610

1632

1580

1739

1719

1426

1889

352

2158

1244

994

1320

1746

1287

1436

1923

1176

1529

1438

2004

1858

1681

1427

1001

1120

1031

1303

161

1481

920

1626

2046

1874

2154

643

1847

1639

2021

2156

2145

2161

1277

2050

249

2003

1527

1999

137

1944

1686

1590

1961

1583

1334

136

2168

1695

341

1979

1967

1859

641

2163

1892

18

148

83

1443

1428

1323

1192

1173

2136

1407

2007

772

1476

617

1749

1751

614

9

138

2107

1481

1987

345

1988

501

1281

1

2008

1478

2001

2023

368

1473

1776

2179

388

1778

1133

1119

1786

1351

1220

2053

233

1599

135

1471

1651

1081

1078

1285

415

2148

1808

1945

2040

1888

2066

2176

2147

1891

1947

1743

LE BOURG

LE PERRAY

LE PEROUX

LES TERTRES

LES ROBINETS

LES ROTTERIES

CLOS ROGELAIS

PIECES DU PERRAY

LA GRANDE PIECE DU PRIORAY

LES GRANDES CHAUMETIERES

LES PETITE COUPES

SAINT-HILAIRE

LES GRANDES GOUTEZERIES

BOIS DES ANGERIES

¤

TIERCE

250m

100m

A

4 - PLAN DE ZONAGE

Commune d'Etriché

PLA

N L

OC

AL

D'U

RB

AN

ISM

E

Département du Maine-et-Loire

CO

NC

EP

TIO

N U

RB

AN

ISM

E E

T P

AY

SA

GE

Echelle : 1/2000 ème Dossier n° 370-TER1-1011-49

ZONAGE CENTRE - Plan 2a

2

1

2a

Le Pont des Boires

Le Porage

Galeau

Moulin d'Ivray

La Sarthe

La Sarthe

Voie

ferré

e

D52

D52

D859

CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE

JUVARDEIL

CHEFFES-SUR-SARTHE

TIERCE

DAUMERAY

BRISSARTHE

APPROBATION

Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Municipal du :

TIERCE

A

INTITULE DES ZONES ET DES SECTEURS

Zones U (urbaines) :

UA : Zone urbaine dense ancienne à vocation mixte

UA1 : Zone urbaine ancienne du Moulin d’Ivray, non desservie par

l'assainissement collectif, et de constructibilité limitée du fait de sa sensibilité

environnementale et paysagère

UB : Zone urbaine d'extension récente

UB1 : Zone urbaine d’extension, non desservi par l’assainissement collectif

UY1 : Zone à vocation d’activités économiques, non desservie par l’assainissement

collectif

Zones AU (à urbaniser) :

1AUhz : Zone ouverte à l’urbanisation à court et moyen terme, correspondant à la

ZAC du Clos de la Roulière

1AUy1 : Zone ouverte à l’urbanisation à court et moyen terme, pour les activités

économiques, non desservie par l’assainissement collectif

Zones A (agricoles) :

A : Zone de protection des potentiels agronomiques, biologiques, ou économiques

des terres, affectée essentiellement à l'activité agricole

Aa : Zone admettant l’évolution des activités existantes

Ae : Zone admettant l’évolution des activités d’enseignement existantes

Ah : Zone admettant l’évolution sous conditions des constructions existantes

Am: Zone mixte d’habitat diffus et d’activités agricoles admettant l’évolution sous

conditions des constructions existantes

Zones N (naturelles) :

N : Zone protégée du fait de sa forte sensibilité environnementale et paysagère

Nh : Zone d’habitat diffus admettant l’évolution sous conditions des constructions

existantes

Nhn : Zone d’habitat diffus, située aux abords du site Natura 2000

Nn : Zone d'habitat diffus, située en site Natura 2000

Np : Zone de sensibilité patrimoniale10/03/2014

UB1

Tracé de zonage

Arbre remarquable à protéger au titre de l'article L 123-1-5 7° du code del'urbanisme

Haie à protéger au titre de l'article L 123-1-5 7° du code de l'urbanisme

Boisement à protéger au titre de l'article L 123-1-5 7° du code del'urbanisme

Parc à protéger au titre de l'article L 123-1-5 7° du code de l'urbanisme

Terrain cultivé à protéger au titre de l'article L 123-1-5 9° du code del'urbanisme

Mur à protéger au titre de l’article L 123-1-5 7° du code de l'urbanisme

Nuisances sonores (250m) - Tracé indicatif -

Nuisances sonores (100m) - Tracé indicatif -

Périmètre de servitude de limitation de la construction pendant 5 ans, àpartir de la date d'approbation du PLU (13 Mars 2014), au titre de l'article L123-2 du code de l'urbanisme

Emplacement réservé

Secteur soumis à orientation d'aménagement et de programmation

Site archéologique

Zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'Inondation de laSarthe - Source : DDT -

Zones humides - Trame informative ; Source : DREAL -

Zones humides - Trame informative ; Source : Communauté de Communes

Loir-et-Sarthe - Atlance -

Bâtiment en complément du cadastre - Source : Commune -

* * * * *

* * * * *

* * * * *

100m

250m

* * * * * * * *

* * * * * * * *

* * * * * * * *

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LEGENDE

- Source cadastrale : Communauté de Communes Loir-et-Sarthe -

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OAP n°

¬«1

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E E E E E E E E

LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES

Extension de la station d'épuration

Aménagement de carrefour

Création d'un tourne à gauche

Aménagement de carrefour

Aménagement d'une surlargeur d'évitement

1

2

3

4

5

N° Destination Bénéficiaire

Communed'Etriché

ConseilGénéral

Communautéde communes

Communed'Etriché

Communed'Etriché

A

A

A

A

Ah