Langages
Pages
Légal
C
:
\
D
o
c
u
m
e
n
t
s
a
n
d
S
e
t
t
in
g
s
\
D
R
O
U
X
E
L
\
M
e
s
d
o
c
u
m
e
n
t
s
\
w
o
r
k
-
u
r
b
a
\
6
0
4
0
1
U
-
B
A
I
N
S
S
U
R
O
U
S
T
-
M
R
S
P
L
U
e
t
M
E
C
\
M
o
d
if
\
a
g
r
i\
s
it
e
1
0
.
J
P
G
*01
*02
*03
*56
*05
*06
*07
*08
*09
*10
*11
*12
**
13
*14
*15
*16
*17
*18
*19
*20
*21
*22
*23
*24
*25
*26
*27
*28
*29
*30
*31
*32
*33
*34
*35
*36
*37
*46
*79
*40
*45
*42 *43
*44
*41
*49
*47
*48
*50
*51
*52
*53
*54
*55
*57
* 57
*59
38
*60
*71
*62
*63
*64
*65
*69
*39
*68
*67
*70
*61
*56
*58
*58
*66
*72
*73
*77
*76
*74
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
40 m4
0
24
16
10
20
13
14
8
9
23
3
4
3
12
18
17
21
19
22
5
1
2
7
11
11
6
15
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZHZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
ZH
100m 75m
100m 75m
100m 75m1
0
0
100m 75m
100m 75m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m25m
35m
25m
35m
25m
35m25m
35m25m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
100m
75m
100m
75m
100m 75m
100m 75m
100m 75m
25m
25m
25m
25m
25m
25m
25m25m
25m25m
100 m
100m 75m
100 m
100 m
22
26
23
34
20
15
31
24
30
29
33
251413
32
32b11123
2b
7
8
6
5
4
10b
10
9
35
35b
12
21
1816
1917
27
12b
NPb
UHp
UHa
NPp
A
NPs
NPs
UHp
UHa
UHa
UHp
NPp
NPp
A
UHa
UHp
A
NPs
NPp
NPp
NPp
A
A
UHp
UHa
UHp
A
A
NPp
A
A
A
A
A NPp
A
UHp
UHa
UHp
UHa
UHa
UHa
UHp
UHp
1AU11
UHp
UHp
NPp
UHp
UHa
A
A
A
NPp
UHp
A
NPp
NPp
UHp
NPp
A
UHp
UHa
UHp
UHa
UHp
UHp
UHa
UHp
UHp
UHp
UHa
NPs
NPs
A
UHa
UHp
NPe2
UHp
UHa
UHa
UHp
UHa
UHa
UHp
UHp
UHp
UHa
UHp
UHp
UHp
UHa
UHa
UHp
A
NPe1
NPe1
A
UHp
UHp
UHa
UHp
NPp
UHp
UY
UY
NPp
UHp
UHp
UY
UHp
UCp
1AU4
1AU5
1AU6
1AU1
UCp
UCm
UCp
UCm
1AU2
UHp
1AU9
A
A
A
A
A
A
UHp
NPp
A
1AU8
UHp
UHp
UHa
UHp
UHp
UHp
NPe1
NPe2
A
1AU12
UHa
NPb
NPa
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPp
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPp
NPb
NPb
NPp
NPb
NPb
1AU13
UHp
NPb
NPb
A
NPb
NPp
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
NPb
UHp
NPe2
A
A
A
A
A
A
UY
NPb
NPb
UHp
NPb
NPe1
NPb
NPp
NPc
NPp
"
D
o
m
a
i
n
e
d
e
T
O
U
R
N
E
B
R
I
D
E
-
1
-
"
r
é
g
l
e
m
e
n
t
c
o
m
p
l
é
m
e
n
t
a
i
r
e
NPb
A
NPb
NPs
A
NPb
A
NPb
UHa
A
UHp
UHa
UHp
NPb
NPb
UHa
NPb
NPb
1AU10
NPb
NPb
UY
UE
UY
NPp
NPp
NPp
NPp
NPp
"
D
o
m
a
i
n
e
d
e
T
O
U
R
N
E
B
R
I
D
E
-
2
-
"
r
é
g
l
e
m
e
n
t
c
o
m
p
l
é
m
e
n
t
a
i
r
e
UHp
UE
NPb
NPb
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
NPp
NPp
A
A
A
A
NPp
NPp
A
NPp
NPp
A
A
A
A
A
A
NPp
NPp
A
A
A
A
A
NPp
A
A
A
A
NPp
A
A
A
A
NPs
NPs
NPs
NPs
NPs
NPs
NPs
A
NPp
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
NPp
NPp
A
A
A
A
NPp
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
NPp
A
A
A
A
A
A
A
A
NPp
NPp
A
A
A
A
NPp
A
NPp
NPp
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
NPp
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
NPs
NPs
NPs
A
A
A
A
A
A
NPs
A
NPp
UE
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
UHp
NPp
NPb
11
7
8
5
3
7
1
1
0
1
1
0
2
1
0
31
0
4
1
0
5
1
0
6
1
0
7
1
0
8
2
8
9
3
3
7
4
2
6
4
2
2
4
2
3
4
2
4
4
2
5
4
2
8
4
2
7
4
3
1
4
2
9
4
3
0
4
3
2
4
3
3
4
3
4
4
3
5
4
3
6
4
3
7
4
3
8
4
3
9
4
4
0
4
4
1
4
4
2
4
5
0
4
5
4
4
5
5
4
5
6
4
5
7
4
5
8
4
5
9
4
6
0
P
L
A
N
C
H
E
N
°
1
E
C
H
E
L
L
E
1
/
2
0
0
0
e
m
e
UCa
36NPe2cp
1AU7
NPe1
NPe1
NPe1d
*
Sièges d'exploitation (à titre indicatif 2005)et secteur indicatif correspondant à unedistance de 100m des bâtiments d'exploitations.
Pour une meilleure compréhension des plans, les constructions qui ne figuraient pas sur le
cadastre lors de l'élaboration du PLU ont été schématisées (hachures plus lâches).
UCa : zone Urbanisée "Centre-bourg ancien"UHa : zone Urbanisée "Hameau- ancien"
UCm : zone Urbanisée "Centre-mixte"UCp : zone Urbanisée "Centre-paysage"UHm : zone Urbanisée "Hameau-mixte"UHp : zone Urbanisée "Hameau-paysage"
UE : zone Urbanisée "Equipement"UY : zone Urbanisée "à usage industriel, artisanal et commercial "
1AU : zone en Attente d'Urbanisation "réglementée"(court moyen terme)2AU : zone en Attente d'Urbanisation "stricte"(long terme)
A : zone spécifiquement "Agricole"
NPs : zone Naturelle "Protégée-stricte"NPp : zone Naturelle "Protégée-paysage"NPe : zone Naturelle "Protégée-équipement"(NPe1, NPe1d, NPe2,NPa : zone Naturelle "Protégée-aérodrome"NPb : zone Naturelle "Protégée-bâtiment"("exclus"en secteurs protégé. - polygones symboliques)NPc : zone Naturelle "Protégée-carrière"
Chemins (G.R. et autres chemins)
Cours d'eau, ruisseaux
Etangs
Zones Humides (NPp-zh-)zh
ZNIEFFSite Natura 2000
Emplacement réservé (numéroté)
Station d'épuration ou Lagunage
Largeur du secteur affecté parle bruit
Elément de paysage remarquable (Art.L.123-1-5-7°)
Marges de reculs et servitudes liées aux voies:(usage habitations / autres usages)
Parcelle incluant un site archéologique identifié
Espace boisé classé à créer ou à conserver en dehorsdes accès, cheminements et voies. (concernant les haies, représentation deprincipe : largeur à prendre en compte : 3m de part et d'autre de l'axe; interruption possible pour accès)
Dressé par : Commune DE BAINS-sur-OUST
Révisions simplifiées et mise à jour du PLU : Elaboration du PLU : D2L BETALI ATELIER TRIGONE CERESA 7 Avenue des Peupliers 16 rue de la Santé Le Pont-Route de la Rivière 35513 Cesson Sévigné 35000 Rennes 35230 Noyal-Châtillon/seiche
LEGENDELimite de zone
V:\U - Urbanisme\BAGUER PICAN 31257U\logo.BMP
Modification et révisions simplifiées approuvées en CM le 27 janvier 2012
Patrimoine protégé au titre de l'article L.123-1-5-7°
Top Related