DELEGATION CODIR CG 95 DELOCALISE DANS LE GRAND
ROISSY
Le 01 07 2014
BUSINESS TOUR
A LA DECOUVERTE DU GRAND ROISSY
1111erererer juilletjuilletjuilletjuillet 2014201420142014
� 9H00 : Rendez vous à l’espace Alizé :
Echanges avec Mr Charritat, Directeur de l’aéroport Paris
Le Bourget
et Mr Bourjaillat, Directeur général SPL Le Bourget-Grand
Paris,
Mr Conor Marcus, chef de projet développement
économique SPL Le Bourget-Grand Paris
� 11h00 : Visite du chantier Eurocopter
� 12 h30 : Déjeuner au Hubstart Paris Region Center
� 14h00 – 16h00 : Business Tour du Grand Roissy
� 16h30 : Echanges avec Mr Fontanel, Directeur adjoint
de l’immobilier chez Aéroports de Paris, Mr Maingon,
Délégué à l’aménagement et aux programmes chez
Aéroports de Paris et Mme Arrieu, Responsable du Pôle
Economique et Social Nord chez Aéroports de Paris
� 17h30 : CoDir
ProgrammeProgrammeProgrammeProgramme
LES ATOUTS DU GRAND ROISSY
LeLeLeLe ParcParcParcParc desdesdesdes ExpositionsExpositionsExpositionsExpositions dededede
ParisParisParisParis NordNordNordNord VillepinteVillepinteVillepinteVillepinte ::::
� 10e capacité d’accueil en
Europe
� 246 000 m² de surface
d’exposition à 8mn de
l’aéroport et 120 salons/ an.
LeLeLeLe premierpremierpremierpremier hubhubhubhub multimodalmultimodalmultimodalmultimodal
d’Europed’Europed’Europed’Europe : 70 destinations
desservies par le TGV ; RER,
Tram-train, réseau transilien et
métro
L’aéroportL’aéroportL’aéroportL’aéroport dededede ParisParisParisParis----CDGCDGCDGCDG ::::
� 2e en Europe pour le trafic
de voyageurs (après
Heathrow)
� 1er pour le trafic fret
L’aéroportL’aéroportL’aéroportL’aéroport dededede
ParisParisParisParis----LeLeLeLe BourgetBourgetBourgetBourget ::::
� 1er aéroport d’affaires en
Europe
UnUnUnUn réseauréseauréseauréseau routierroutierroutierroutier densedensedensedense avec
de nombreuses autoroutes et
voies rapides
SituéSituéSituéSitué à 30 à 30 à 30 à 30 kilomètreskilomètreskilomètreskilomètres du Nord de Paris : du Nord de Paris : du Nord de Paris : du Nord de Paris :
votrevotrevotrevotre porteporteporteporte d’entréed’entréed’entréed’entrée sursursursur les les les les marchésmarchésmarchésmarchés
françaisfrançaisfrançaisfrançais et et et et européenseuropéenseuropéenseuropéens
� Près de 95 000 emplois sur les
plate-formes aéroportuaires de
Roissy et du Bourget
� 250 000 emplois indirects liés à
l’activité aéroportuaire
Des Des Des Des entreprisesentreprisesentreprisesentreprises internationalesinternationalesinternationalesinternationales
présentesprésentesprésentesprésentes : : : : Aéroports de Paris, Air France-
KLM, Alstom, Dassault Aviation, EADS,
FedEx, L’Oréal, PSA, Servair…
Un Un Un Un réseauréseauréseauréseau dense et dense et dense et dense et efficaceefficaceefficaceefficace de PMEde PMEde PMEde PME
Des Des Des Des pôlespôlespôlespôles de de de de compétitivitécompétitivitécompétitivitécompétitivité majeursmajeursmajeursmajeurs, , , , dont
Advancity et ASTech Paris Region
UneUneUneUne main d’oeuvre main d’oeuvre main d’oeuvre main d’oeuvre jeunejeunejeunejeune et et et et qualifiéequalifiéequalifiéequalifiée
Un Un Un Un immobilierimmobilierimmobilierimmobilier d’entreprised’entreprised’entreprised’entreprise attractifattractifattractifattractif
UN ENVIRONNEMENT DES AFFAIRES EXCEPTIONNEL
9
DEUX AÉROPORTS INTERNATIONAUX COMPLÉMENTAIRES AU COEUR DU CORRIDOR ENTRE PARIS ET ROISSY
PARISPARISPARISPARIS----CDGCDGCDGCDG:::: volsvolsvolsvols moyenmoyenmoyenmoyen etetetet longlonglonglong courriercourriercourriercourrier //// HubHubHubHub aéroportuaireaéroportuaireaéroportuaireaéroportuaire
� Connections pour le trafic passagers, fret et courrier
� 2e en Europe pour le trafic de passagers (62 millions)
� Hub Air France/KLM et hub de FedEx
� 1er en Europe pour le trafic fret et courrier (2,3 millions de
tonnes)
� Intermodalité avec une station TGV
PARISPARISPARISPARIS----LELELELE BOURGETBOURGETBOURGETBOURGET :::: 1111erererer aéroportaéroportaéroportaéroport d’affairesd’affairesd’affairesd’affaires enenenen EuropeEuropeEuropeEurope
� Emprise foncière de 553 hectares, 3 pistes, ouverture 24h/24h
� 800 destinations desservies dans le monde
� 58 000 mouvements en 2012
PARIS-CDG PARIS-LE BOURGET
L’AÉROPORT PARIS-CHARLES DE GAULLE� Le premier Le premier Le premier Le premier aéroport d’Europe pour le trafic fret et courrier :d’Europe pour le trafic fret et courrier :d’Europe pour le trafic fret et courrier :d’Europe pour le trafic fret et courrier :
� Le hub le plus puissant d’Europe, avec plus de 24 000
connections par semaine
� Le hub européen de FedEx et de la Poste
� Capacité Capacité Capacité Capacité de Paris de Paris de Paris de Paris –––– CDG CDG CDG CDG : 62M de voyageurs en 2013
� Les principaux avantages : Les principaux avantages : Les principaux avantages : Les principaux avantages :
� Aéroports de Paris propose aux opérateurs de fret
212 000 m² d’infrastructures dédiées, et a investi
115 millions d’€ en 2006-2010
� Le projet Eurocarex, le réseau européen de fret ferroviaire
à grande vitesse
� Emprise de la plateforme : 3257
� Capacité actuelle : 3,5 millions de tonnes
� Une des plus grandes réserves foncières réserves foncières réserves foncières réserves foncières parmi les
aéroports européens : 207 hectares disponibles
FEDEX ©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris HUB LA POSTE ©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris ZI Mitry-Compans©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris
11
ROISSYPOLE (7 ha)
Altaï © Aéroports de Paris
StatutStatutStatutStatut SiteSiteSiteSite existant, nouveaux développementsexistant, nouveaux développementsexistant, nouveaux développementsexistant, nouveaux développements
ConceptConceptConceptConcept Le pole tertiaire et de services de la plate-forme
aéroportuaire
CompositionCompositionCompositionComposition � 1 700 chambres d’hôtels et 230 000 m²
d’immobilier tertiaire.
� Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï
(Continental Square 3) : inauguré en octobre
201, détenu à 60% par Aéroports de Paris et
à 40% par Schiphol Real Estate
NouveauxNouveauxNouveauxNouveaux
dévedévedévedéve----
loppementsloppementsloppementsloppements
DeuxDeuxDeuxDeux grandsgrandsgrandsgrands projetsprojetsprojetsprojets d’hôtelsd’hôtelsd’hôtelsd’hôtels : : : :
� L’hôtelL’hôtelL’hôtelL’hôtel Citizen M Citizen M Citizen M Citizen M (ouverture prévue en 2014) :::: 230
chambres, un concept de “luxe abordable”
� Le Le Le Le complexecomplexecomplexecomplexe hôtellierhôtellierhôtellierhôtellier Accor Accor Accor Accor (ouverture prévue
pour fin 2014):Deux hôtels 3*, 600 chambres
12
FEDEX, LE HUBEUROPÉEN DE PARIS-CDG
FedEx ©Sébastien Le Clézio / Hubstart Paris
�Hub inauguré en septembre 1999. Il fait partie du réseau des trois principaux hubs de FedEx avec Memphis (USA) et Guangzhou (Chine)
�Les raisons du choix de RoissyLes raisons du choix de RoissyLes raisons du choix de RoissyLes raisons du choix de Roissy----CDG :CDG :CDG :CDG :
� La possibilité d’exercer une activité 24h/24 et 7j/7,
� Collaboration avec les Douanes françaises,
� L’intermodalité (air, rail, route),
� Possibilité de développement de la plateforme et autour de la plateforme,
� La proximité des clients, le dynamisme de la Région Ile-de-France,
� Un partenariat fort avec Air France.
�UneUneUneUne industrieindustrieindustrieindustrie extrêmementextrêmementextrêmementextrêmement dynamiquedynamiquedynamiquedynamique auauauau serviceserviceserviceservice dededede lalalala compétitivitécompétitivitécompétitivitécompétitivitédesdesdesdes entreprisesentreprisesentreprisesentreprises
� 73% des entreprises font appel à l’express dans le monde (Deloitte).
�UneUneUneUne contributioncontributioncontributioncontribution économiqueéconomiqueéconomiqueéconomique importanteimportanteimportanteimportante� Un vol de fret express fournit à l’économie 3 fois plus de valeurajoutée qu’un vol passager (Deloitte),
� La présence d’un hub de fret express favorise l’installationd’entrepôts logistiques et d’entreprises de services à haute valeurajoutée.
13
A-PARK (28 ha)
© SODEARIF
StatutStatutStatutStatut Projet :Projet :Projet :Projet : ouverture au second semestre 2016ouverture au second semestre 2016ouverture au second semestre 2016ouverture au second semestre 2016
ConceptConceptConceptConcept � Parc d’activités mixte Parc d’activités mixte Parc d’activités mixte Parc d’activités mixte situé sur la commune de Le
Thillay et dédié à l’accueil d’ entreprises
internationales, principalement asiatiques
� Création d’un partenariat fort avec la Chine, pour
permettre le développement d’unununun centrecentrecentrecentre sinosinosinosino----
européeneuropéeneuropéeneuropéen reflétantreflétantreflétantreflétant lelelele savoirsavoirsavoirsavoir----fairefairefairefaire asiatiqueasiatiqueasiatiqueasiatique
CompositionCompositionCompositionComposition � ProgrammeProgrammeProgrammeProgramme développédéveloppédéveloppédéveloppé parparparpar lalalala SODEARIF,SODEARIF,SODEARIF,SODEARIF, 200 000
m² clefs en main
� L’offre immobilière comprendra un centre
commercial international de gros, un hôtel, des
bureaux et une zone d’activité autour du thème des
énergies renouvelables.
EffetsEffetsEffetsEffets
attendusattendusattendusattendus
A terme, 3 000 emplois 3 000 emplois 3 000 emplois 3 000 emplois devraient être générés
14
LE PROJET EUROCAREX
Pour plus d’informations : Pour plus d’informations : Pour plus d’informations : Pour plus d’informations :
COUDRAY Agnes, Directrice
Générale de l'association Euro
Carex, acoudray@roissy-
online.com
Le projet Eurocarex
StatutStatutStatutStatut Projet,Projet,Projet,Projet,
ConceptConceptConceptConcept utiliserutiliserutiliserutiliser lelelele réseauréseauréseauréseau ferroviaireferroviaireferroviaireferroviaire européeneuropéeneuropéeneuropéen àààà grandegrandegrandegrande
vitessevitessevitessevitesse pour le transport des palettes et containeurs
aériens sur des distances comprises entre 300 et 800
km depuis l’aéroport Paris-Charles de Gaulle avec
CompositionCompositionCompositionComposition � Un «Un «Un «Un « report modalreport modalreport modalreport modal »»»» des camions et des des camions et des des camions et des des camions et des
avions court/moyen courriers avions court/moyen courriers avions court/moyen courriers avions court/moyen courriers vers les trains à grande vitesse lorsque cela est pertinent.
� Il permettra en effet d’acheminer par TGV 600 000 à 700 000 tonnes de fret express de
Paris-Charles de Gaulle vers Liège, Amsterdam,
Lyon, Cologne/Francfort ou Londres.
ImpactImpactImpactImpact
attenduattenduattenduattendu
Ce sera un service adapté à la chaine logistique Ce sera un service adapté à la chaine logistique Ce sera un service adapté à la chaine logistique Ce sera un service adapté à la chaine logistique et au plan de transport des intégrateurs avec une priorité
donnée au Fret Express pour garantir une livraison à
J+1.
15
INTERNATIONAL TRADE CENTER (ITC, 13 ha)
© ITC
StatutStatutStatutStatut Projet,Projet,Projet,Projet, ouverture au public en ouverture au public en ouverture au public en ouverture au public en 2016 (début des 2016 (début des 2016 (début des 2016 (début des
travaux entravaux entravaux entravaux en 2014201420142014
ConceptConceptConceptConcept PremierPremierPremierPremier complexecomplexecomplexecomplexe intégréintégréintégréintégré d'affairesd'affairesd'affairesd'affaires &&&& dededede congrèscongrèscongrèscongrès en
Europe
CompositionCompositionCompositionComposition � 1 espace congrès 1 espace congrès 1 espace congrès 1 espace congrès pouvant accueillir 3 000
personnes ainsi que 75 salles de réunions75 salles de réunions75 salles de réunions75 salles de réunions pour un total de 35 000 m2
� 3 halls d’exposition 3 halls d’exposition 3 halls d’exposition 3 halls d’exposition (49 000 m2)
� 7 hôtels7 hôtels7 hôtels7 hôtels
� Autres équipements Autres équipements Autres équipements Autres équipements : food court (4 000 m²),
bureaux et services (25 000 m²), parking (3 340
places), locaux techniques (10 000 m²)
ImpactImpactImpactImpact
attenduattenduattenduattendu
� 1,2 million de visiteurs par an, 2 500 emplois directs
ALLÉE DES VERGERS
StatutStatutStatutStatut Site existant, nouveaux développements
ConceptConceptConceptConcept Une quinzaine d’hôtels et résidence haut de
gamme concentrés sur une rue.
CompositionCompositionCompositionComposition � 17 hôtels et résidences, 3 771 chambres dont
676 appartements,
� Densification de l’allée Densification de l’allée Densification de l’allée Densification de l’allée Residhome Roissy
Park ouvert en janvier 2014 (290
appartements)
Allée des Vergers : Relais Spa,
Suite Novotel et 1ère Classe©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris Region®
Allée des Vergers :
Residhome-Roissy Park (juillet
2013)©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris Region®
17
PARIS NORD 2 (PN2, 300 ha)
Paris Nord 2 ©Sébastien Le Clézio / Hubstart Paris
StatutStatutStatutStatut Zone d’activités existante, enZone d’activités existante, enZone d’activités existante, enZone d’activités existante, en cours de cours de cours de cours de
densificationdensificationdensificationdensification
ConceptConceptConceptConcept � Le premier parc d’affaires européen privé
� Labellisé “Zone d’Activité Très Haut Débit “ etcertifié ISO 14001
CompositionCompositionCompositionComposition � 1 million de m² construits pour l'implantation de
bureaux & d'activités,500 sociétés, 20 000 salariés
� 50505050%%%% desdesdesdes entreprisesentreprisesentreprisesentreprises implantéesimplantéesimplantéesimplantées àààà capitauxcapitauxcapitauxcapitaux
majoritairementmajoritairementmajoritairementmajoritairement étrangersétrangersétrangersétrangers (Japon, USA, Europe
de l’Ouest)
Nouveaux Nouveaux Nouveaux Nouveaux
dévedévedévedéve----
loppementsloppementsloppementsloppements
Projet de densificationdensificationdensificationdensification etetetet dededede restructurationrestructurationrestructurationrestructuration en
cours avec l’AFTRP (l’Agence Foncière et Techniquede la Région Parisienne) visant à terme, le
doublement de la surface construite du parc, etcomprenant notamment le développement du pôle
gare du PIEX de Villepinte.
18Projet d’aménagement d’Aérolians Paris © AFTRP
AEROLIANSPARIS (200 ha)StatutStatutStatutStatut Projet,Projet,Projet,Projet, ouverture en ouverture en ouverture en ouverture en 2025202520252025
ConceptConceptConceptConcept Un parc international d'échanges et d'innovations
au cœur du Grand Roissy
CompositionCompositionCompositionComposition � Sociétés liées au commerce international commerce international commerce international commerce international (ex :
Paris-Asia Business Center)
� Activités de congrès et salonscongrès et salonscongrès et salonscongrès et salons
� Activités de logistique industrielle logistique industrielle logistique industrielle logistique industrielle à forte valeur
ajoutée
� Activités liées à l’innovation et l’économie de la à l’innovation et l’économie de la à l’innovation et l’économie de la à l’innovation et l’économie de la
connaissanceconnaissanceconnaissanceconnaissance
� Services aux entreprises et à la personne, le tout, au
sein d’un quartier urbainquartier urbainquartier urbainquartier urbain
ImpactsImpactsImpactsImpacts
attendusattendusattendusattendus
15 000 à 20 000 emplois 15 000 à 20 000 emplois 15 000 à 20 000 emplois 15 000 à 20 000 emplois à l’horizon 2025
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AEROVILLE (8 ha)StatutStatutStatutStatut Site existant, ouvert fin 2013Site existant, ouvert fin 2013Site existant, ouvert fin 2013Site existant, ouvert fin 2013
ConceptConceptConceptConcept Centre commercial « nouvelle génération », et lieu de
vie au cœur de la ville aéroportuaire, développé par
Unibail-Rodamco
CompositionCompositionCompositionComposition � 84848484 000 m000 m000 m000 m2222 de surface commerciale, 200 boutiques
� Un hypermarché Auchan hypermarché Auchan hypermarché Auchan hypermarché Auchan intégrant le service drive
� Des services vie quotidienne/ à la personneDes services vie quotidienne/ à la personneDes services vie quotidienne/ à la personneDes services vie quotidienne/ à la personne :
Pharmacie, banques, poste, presse, agence de
voyage, points retraits, garderie, cabinet médical…
� Un pôle de restauration pôle de restauration pôle de restauration pôle de restauration unique en France composé
de 16 restaurants
� Le premier cinéma cinéma cinéma cinéma EuropacorpEuropacorpEuropacorpEuropacorp Live Live Live Live conçu par Luc
Besson: un nouveau concept comprenant 12 salles
et 2 500 fauteuils
EffetsEffetsEffetsEffets
attendusattendusattendusattendus
2 000 emplois générés
© Unibail-Rodamco
CDG TERMINAL 1� Date de mise en service : 1974
• 7, 82 millions de passagers en2013 pour une capacité totaled’accueil de 10,8 millions depassagers
SATELLITE 4
CDG TERMINAL 2� Date de mise en service : de
1982 à 2012
• 50,6 millions de passagers en
2013 et 59 compagnies
européennes
� Projets :
• Poursuivre le rajeunissementdes terminaux et optimiser lafluidité et la ponctualité desinstallations
� Projets :
• Rénovation des installations etaménagement d’une zone de2000m² avec une nouvelle offrede commerce et de restauration
• Redéploiement de 22% du traficavec le hall M du T2
� Dernière salle d’embarquement du T2E mise en service : de 2012
• Bâtiment entièrement dédié aux vols long-courrier d’Air France-
KLM et ses partenaires de l’alliance Skyteam
• Capacité : 7,8 millions de passagers/an
• Surface : 100 000 m² répartis sur 4 niveaux
• Boutiques, restaurants et bars : 6 000m²
LE PROJET COMETStatut Corridor métropolitain prévu à l’horizon 2013
Concept Créer une continuité urbaine et paysagère entre
les différents sites (Roissypole, ITC, zone
hôtelière de Roissy, Sud Roissy, Aéroville, Paris
Nord 2, Aérolians et Colisée et enfin le PIEX).
Composition • Aménager une continuité urbaine et
paysagère de 10km entre les stations RER du
PIEX et de CDG
• Contribuer aux continuités écologiques du
territoire
• Relier les sites économiques majeurs
• Etre support de densification
©DGPE/CG95
22
LE TRIANGLE EST DE LA PLATEFORME AÉROPORTUAIRE (77 ha)
Bâtiment Aélia, pointe est de la plateforme© Sébastien le Clezio/ Hubstart Paris Region
StatutStatutStatutStatut ProjetProjetProjetProjet
ConceptConceptConceptConcept Planification de 770 000 m² d’activités commerciales et
logistiques
StatutStatutStatutStatut Site existantSite existantSite existantSite existant
CompositionCompositionCompositionComposition � ZI de ZI de ZI de ZI de MitryMitryMitryMitry----CompansCompansCompansCompans (230 ha) : (230 ha) : (230 ha) : (230 ha) : 6 000 emplois,
200 entreprises : Geodis, Gazechim, Kuehne+Nagel,
Parc Seveso
� MitryMitryMitryMitry----Mory : ZAC de la Villette aux Aulnes (62 ha) Mory : ZAC de la Villette aux Aulnes (62 ha) Mory : ZAC de la Villette aux Aulnes (62 ha) Mory : ZAC de la Villette aux Aulnes (62 ha)
: : : : 900 emplois, 20 entreprises : SCANIA, NETTO,
Cadillac Plastic, L’Oréal, Eurodispatch, …
� Parc logistique de Parc logistique de Parc logistique de Parc logistique de CompansCompansCompansCompans (75 ha) (75 ha) (75 ha) (75 ha) : : : : 21
entreprises ; Eurodep , Etam, Hitachi Transports
Sysytem, Yusen Air Cargo, Exacompta, …
LA ZI DE MITRY-COMPANS, LES ZONES LOGISTIQUES DE COMPANS
HUBSTART PARIS REGION®, LA DEMARCHE DE PROMOTION DU GRAND ROISSY A L’INTERNATIONAL
Hubstart Paris Region® est une Alliance de plus d’une trentaine de
partenaires privés et publics, en charge de la promotion internationale du
Grand Roissy. Pour accompagner le développement du pôle de économique
de Roissy, Hubstart Paris Region® propose une gamme complète de
services de la découverte du territoire à l’implantation dans une pépinière
au sein de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle ou au sein de parcs d’activités
à haute valeur ajoutée.
Nos actions : Nos actions : Nos actions : Nos actions :
HUBSTART PARIS REGION®, UNE DEMARCHE COLLECTIVE OEUVRANT POUR LE GRAND ROISSY
• Accueil de délégations
• Services aux entreprises et investisseurs
étrangers
• Salons internationaux
• Outils de communication
• Centre d’information
• Pépinière d’entreprises
Coopérations Coopérations Coopérations Coopérations internationales : internationales : internationales : internationales :
� Echanges de bonnes pratiques
� Organisations de conférences internationales
� Coopération avec les aéroports internationaux sur le thème des « Places aéroportuaires Durables »
Nos premiers accords internationaux :Nos premiers accords internationaux :Nos premiers accords internationaux :Nos premiers accords internationaux :
� Memphis, Avril 2011 (en association avec Aerotropolis Europe et
FedEx)
� Atlanta, Juillet 2011
� Pudong, Novembre 2012
Sustainable Airport Area -
AtlantaPudong
Memphis
26
Notes
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27
Notes
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Merci !
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Crédits photographiques ©Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris Region/Emile Luider-La Company
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