��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
����������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+���������
�������
S I T ES I T E
LIGHTEDINTERSECTION
��290
ACC Campus
Phase I Complete
YEARFEMA
FLOODPLAIN
564± FT
735
± F
T
20
6±
FT
714± FT
1,20
0± F
T
E US HWY 290
CO
UN
TY
LIN
E
������������������.%���"��/�� !�������! "
�� !�"���� #��$��0���/�� !�������! "
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+�����������
���� ��
�++� ��1 �"��� �� 1�����2��� ���������� �2���3� 3���&� ��� 1� "�� ��!������"��� ��+��4+�5� 2 %�6�����*7'��������2���� ��"�����������3���������6�������� �� 1��2����� ��!�������� �%������&� ����3��������� �����"����4&��*7'������������ ��2���!!���!&��2��� 1�������"�������4"��������4.�!��� ���� ���� "���� ����!2����� 1�3��!��������+� �� �2���! ����� ����3�� ����+���+����� ��%��2���%�+�1� "�"��0���%��2 ���� ��!�����*7'��������1���2���2���� ��"���������2�++�� ��"�0����&�%������&� ����3��������� ������� ��2��! ����� �� 1��2��3� 3���&�� ���2��3�����!�� 1���&�2�8��� �����4����!��� ����&���6�� �"����+� �� �2���! ����� ����2���"�&��11�!���2��6�+��� �������4�+��&� 1��2��3� 3���&�
�������
�������
������
�������
����
�����������
������������
��������
�����������
�����������
!��"#��$�����
�����������%��&�'
(��'�������)�����
�������
����!��� ��� !%�� �� !%��&!� �� �� � �'� (� �)�� *+,� �!� ����!�� �-��� ����� -�� $.-�/� ��0�&/��11 �0-��!�$�� *,� �-$�&� ��&!� �'� ��&!-�2� � �%�� 1 �1� !�� -&� ��3����!� !�� !%�� +4� �� �� ��&!-��������-!����$$�.�����1�&/�����-&�3�&!�)�&!��'���)�!�)��$.-�2��5�����.-���$��� -�$���126
�11 �0-��!�$������� �&��!���&-.��$-7���-�!� &��!-��2
�%��1 �1� !��-&�7���������� �-�$2
�11 �0-��!�$�� 8�9� '��!� �'� ' ��!�.�� ��� !%�� �� !%� &-��� �'�(��)�� *+,� ���� �/*,,� '��!� �'�' ��!�.�����!%����&!�&-����'�����!���-�������2��(��)��*+,� ��&�' ���!%����0�&��-$$�����! �/�!% ��.%���&!-�/�!�����&!��2
�� !%:&��!%�����&&��''��'�(��)��*+,�-&�����!���-�������2���� ;���!&��$$�)����''��'�(��)��*+,������������!���-�������2
�����-!-���!��!%����)��������1�&�1%�&�� �!%�!�-&���)��1��/�����)���$:#� !��1� ���!� �-&����� ����&! ��!-����11 �0-��!�$��<��-$��!��!%����&!2���%-&���,/,,,�&'2�'!2�&!� �/�!���1���-��*,�9/�)-$$���1$���=,,>��&&��-�!�&/�����)-$$�;���!�!%���� �� ��'�(22��)�2�*+,��!�� �!�.��?� �&�@$A�2�
�%��1 �1� !��-&�)-!%-��!%���-!��$-�-!&��'�$.-������-��� �A-&�����!�2
�B��)�!� ��11$���� 1� �!-���)-$$�&�11$��)�!� �����!%���-!���'�$.-��)-$$�1 �A-���)�&!�)�!� �&� A-��2���%� ��-&����*C�&�)� �$-���3�&!��� !%��'�!%��! ��!�)-!%������&����!�1 �A-�-�.��- ��!�����&&�!��!%��&�)� �$-��2�5�����126�����*C�)�!� �$-��� ��&��$��.�!%���� !%�&-����'�!%��(��)��*+,�' ��!�.�2����!� �$�.�&�-&�1 �A-����;�����!� �D�-�!/������E(�-&�!%���$��! -��&� A-������1���2
���� �-�.�!���-!���'�$.-��&!�''/���������.� ���&1��-�&�� ��!%� ��0! �� �-�� ����A- �����!�$�'��!� �&��''��!�!%��1 �1� !�2
���� �-�.�!��!%��$�!�&!�1�;$-&%���?#����1&/�!%��1 �1� !��-&���!�-�1��!���;��!%��?#���,,:��� �F����1$�-�2�5���!�1�. �1%-��$��� -�$���126���%���)�� &�%�A����!�������!��������:!%�:. �����F����1$�-��&!���2
*,����A� �.����-$��� �'G������!����(��)��*+,��!�����!���-��������)�&�*=/,,,��� &�1� ����2�
D�1�$�!-���)-!%-�����,:�-$�� ��-�&��'�!%��&�;3��!�1 �1� !��%�&�-�� ��&���49H�;�!)����*,,,�����*,�*�5' ���*,/+�9�!��=4/=+*6�����-&�1 �3��!���!��-�� ��&��!��9*/*���;��*,�82
�%-&�1 �1� !��-&�-���$$��&�-!���'� ������ �-�$���A�$�1���!/�-��$��-�.�G����-�$�-�&!-!�!-��&/�&-!:��)�� �&!�� ��!&/���!�$&/�%��$!%�� ��'��-$-!-�&�������3� �;-.�;�0� �!�-$� &2�
IJ2,,�1� �&B�� ��'��!2
��������*�"���������$������+����,������������ ��9�!��:��������
0���/�� !�������! "��)������������
���������-�������� ��9�!��:��������
.%���"��/�� !�������! "��)������������
�*+:9*4,,*��������,*2,�2�J
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+���������
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
� !�.�� �
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+���������
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
� %*./�� �
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+���������
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
���
���
���
CO
UN
TY
LI
NE
RD
FM
1 1 0 0 R D
U S H W Y 2 9 0
U S H W Y 2 9 0
KL
AU
S L
A
ELGIN
H S
PHOENIX
LEARNING
CENTER
NEIDIG EL
ELGIN
ELGIN
STADIUM
Enclave at
Elm Creek
Apartments
683 HH
26,000 AADT
��290
SUBJECTSUBJECT
TravisCounty
Bastrop
County
ACC Campus Complete
Phase 1, 65,000 SF
Utlimate Buildout of
12,000+ Students
23,000 AADT
26,000 AADT
2011 TRAFFIC COUNTSAADT
Super
Wal-Mart
Lighted Intersection
ELGIN
MIDDLE
SCHOOL
23,000 AADT
!� ��*$�$.�/!�
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+�����������
E US 290 HWY WB
E US 290 HWY EB
CO
UN
TY L
INE
RD
BANDARA WOODS BLVD
COM
AL
BEXA
RFO
REST
CV
BURN
ET F
ORE
ST C
V
SUBJECT
Water Lines
Waste Water Lines
Waste Water Easement
��290
Travi
sCount
yBast
rop
Count
y
ESTIMATED 100 YEARFEMA
FLOODPL
AIN
12"
12"
12"12"
12"12"
12"
24"
24'Disclaimer: The water & waste water lines were obtained from a
non-georefereced dwg file therefore they are not accurate.
Please contact the City of Elgin for more information.
S I T ES I T E
ACC Campus
Phase I Complete
Lighted Intersection
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
- ! ��� �
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+�����������
S I T ES I T E
SUBJECT
Est. 100 - Year FEMA Floodplain
LIGHTEDINTERSECTION
��290
ACC Campus
Phase I Complete
ED 100 YEARFEM
AFLOODPLA
IN
564± FT
735±
FT
20
6±
FT
714± FT
1,2
00±
FT
E US HWY 290
CO
UN
TY
LIN
E R
D
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
�* 0�� �
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+�����������
������� ����� ��� �� ������������ 06��*) 03�0*) 2)�)��'�������� ���353 �)�233 �0�5)+7������� *�+�� *�035 �+�2+389����� '������� &�:� 01+6 01+6 01+6;(��� ;������ '������ %���� *�2�0 *�30* �+�*)*.����� ;������ '������ %���� )�2)� )�62* )�5*�!����� 8�� 0)1* 001) 001�
������ �� ��� ������������ ��� ���� ���������������� �1*0< �12*< +163<'�������� �1*+< �1��< +152<7������� )1+*< �150< +15)<;(��� ''� )1�)< �13)< +1*�<!����� '������� ������ )1�6< 01+5< )1��<
�� ����������� ���������������������������� �� =����� ������� =����� �������>?���+++ ��0�2 �+1�< ��)66 *1)<?���+++ 4 ?)2�*** ��)�� �+1+< *�5 51+<?)��+++ 4 ?02�*** ��)+* *15< ��+�+ 515<?0��+++ 4 ?2*�*** )��+2 �613< ��330 �015<?�+�+++ 4 ?52�*** )�6�2 )�10< 0��+� )�1�<?5��+++ 4 ?**�*** ��2*6 �)1+< )�+05 �213<?�++�+++ 4 ?�2*�*** ��)62 �+1�< ��6�0 ��13<?��+�+++ 4 ?�**�*** 0)5 )16< 20� 01�<?)++�+++@ 36� 61*< *53 51�<
!����� '������� ������ ?�)�)52 ?�*�0�389����� '������� ������ ?52�*33 ?36�00)��� ,���� ������ ?)2�6�� ?)3�)�6
����� �������������� �� ����������� ��������������!�"�����������# =����� ������� =����� ������� =����� �������+ 4 2 0��55 315< 0�0+� 316< 0�660 315<� 4 * 0�)+� 315< 0�0�3 316< 0�62* 316<�+ 4 �2 0��*� 315< 0�)3� 31�< 0�623 316<�� 4 �* )�6+� 51�< )��** 613< )�5)3 61�<)+ 4 )2 )�+�� �1�< )��2� �16< )��52 �1�<)� 4 02 ��0�0 �21�< ��66* �213< 6�0)� ��1+<0� 4 22 ��))) �210< ��0)0 �01*< ��56+ �016<2� 4 �2 ���)� �21+< ��)�0 �015< ��0�� �)15<�� 4 62 0�603 *1*< 2�+�+ �+1�< 2�60� ��1+<
6� 4 52 ��3�� �1�< )���+ �1�< )�556 616<5� 4 32 *6� )16< ��+�6 )16< ���56 )13<3�@ )*6 +13< 0)0 +13< 05+ +1*<
����� �������������� �� ����������� ���������������� ����$��� ��� =����� ������� =����� ������� =����� �������$��� 8���� ))�330 6)1�< )2���3 6)13< )6�+0+ 6�16<A���B 8���� ��23� ��1+< ���3� �21�< 6�+�� �21)<8������� ������ 8���� 02+ +1*< 025 +1*< 2+) �1+<8���� 8���� 0�6 �1+< 056 �1+< 206 �1+<������� �������� 8���� 2+ +1�< 2� +1�< �) +1�<&��� ;��� .��� 8���� 6�)�0 �51+< 6��66 �51�< 5�52* �310<�(� �� !��� .���� ��)3+ 01�< ��0�* 01�< ���63 015<
'������ ;����� C8�� .���D �2�*0) 2+13< ���300 2�1)< �3�306 2216<%��������������� �� �E������ �� ������� �������1���� ��%1&1 ,����� A������ ,����� )+�+ &������ 7��� �1 ���� ��������� ��� )+�) ��� )+�51
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
� �.%� �(*$�
��������������� �������������������������
������������ ���� !�������! "
������������������� ����� ����� ��#��$%&��������' ���&�(�������)�*+�����������
8���&����%&8
��������� '�������� 7������� ;(��� ''� !����� '' ������
8����� .��� C�� ������D
0)13)16)12)1))
�13�16�12�1)�
+13+16+12+1)+
)+�))+�5
��������� �� 8��
+42 �4* �+4�2 ��4�* )+4)2 )�402 0�422 2�4�2 ��462 6�452 5�432 3�@
�������
���2�0�)���+*356�20)�+
)+�) '������� ������
>?����+1�<
?��� 4 ?)2��+1+<
?)�� 4 ?02�*15<
?0�� 4 ?2*��613<
?�+� 4 ?52�)�10<
?5�� 4 ?**��)1+<
?�++� 4 ?�2*��+1�<
?��+� 4 ?�**�)16<
?)++�@61*<
)+�) ��������� �� .���
$��� A���B 8�1 ���1 8���� ������� ;��� �(�@
�������
6+
��
�+
2�
2+
0�
0+
)�
)+
��
�+
�
+
)+�) ������� '������ ;�����/ 2�1)<
���� ��%1&1 ,����� A������ ,����� )+�+ &������ 7��� �1 ���� ��������� ��� )+�) ��� )+�51
All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been
obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its
brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin
and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information
sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to
the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or
omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or
organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.
� �.%� �(*$�
����������
��������� ��� ��������� ������������������� ������������������� ����������������� ������������ ��� ���������������
����������� ������������������������������������������������������
�������������������� ��������������1• ����������� ������� ������ �������������������������������� ������������������ � ����������� ����
• ���������������������� � ��������� ������� �� ����������� ��������� ������� ����
���������� � ������� ������ ����������������� !��"�!#��$�%"& �&%�$'%!(�!#'!�!#��)%&*�%�%�$%�"� !"+��• !�������������� ��������������� ������� �������������������� ��"� ��������#�• $�� ������������� ����������������� ��� ����� �������� ����� ������� ������������������ ��#��• %� ������������"�&��� ���������������� '��� � �� ����� '��� ������������#�����• (�������������� ������������������� ��� �����������������
��� ������������������������������� ���������������������� ����
����������������������,�������+���(���� ������ �������� ����� ��)��������� ���������������� �������� ����������� ����� �*��� ������ � ����� �� ��������������������������%�� ��)�������������� ������� ��"���������������� ��� ���� ���� ��� �� ���� ��� �� ���� �������� ��� ��� �� �� ��� ���� � ����� � ������ �� �� �� ��� ���� ������� ������������� ��� ������ ���� ����������� ��������������������� �����"��������
���������������,���������(���� ������ �����������+������)������������������� ��������������������������� ������ �*����������� ������������%�����)�������������� ������� ��"���������������� �������������� ����������� ����������������� ��� ���� �������� ����� ������� ���� ����������������������������� ��� ������ ���� ����������������������� �����"��������
��� ������ �� ����� -� ������ ��,� ( � ���� �� ��� ����������� ��� ���� ���� ����� ���� � ��� ���� -�� ������ ���� �*������������ ������������ � � ���� ������ ��� (��� �*���������������� ����� � � ���� ���� ����� ��� ����� ��� � ����� ��� ��� ��������������������� �������� ��)� ������ �������������������%�� ��� � ��������������������,��
• .������������������ ����������� ������������ ���������#��• .���� ���� ��������)� �*��� � ������ ��� ���� ����'����� �������� ���� � ������� ���� ����� ��� � ����������� / �����������0�� �� ���������� ������ ����� ���� �������������� ���������� ������������� �� ������������� ����������� ���
• .���� ������������-���������� �1������ ������ �� � ������������������ �,�� ��������� ��� ������������������������������ �*�������������#�� �������������+������� ���������������������������������������*�������� �*��� '�#� ����� ���� � �-������� ��� ��� �� � ���� ���� ��� ��� �� ����� �� ����� ����-������ ������� ���� � ��� ��� ����� � �� � �
���� ���������&������ �� � ������ ��
��� ����������%� �������� �������������������� ������������������ ����� ������ �� ��� ���������������� ������������������%������������������������������� ��� ������������������������������������������� ������ ���-���
����.� ��� ������/������������������������������������������������ ��� � �������������������� ����• (���� ��"������������ ���������� �� �������� �� ������ ������������������� ������������• 2� � ������������� ���� �������� ������� �� ��� ������������ ����������������� ������������� �������������������
� �������������������� ����� ����(���� ������������� ������� ���� ��� ����� ���$��� ��� ����������� ������ ��� �� ��� ��������� ��"��������!��������� ������������� ������� ������� �������������� ���� �� ���� ���
3�������4 ���+4 ���5���6���� �!�����%�����4�����6������
3������6 �� 7����� !� ���
8���������4 ��� ��5���� 3������6 �� 7����� !� ���
3�������9����� � ��9����%����+% ������
3������6 �� 7����� !� ���
9����%����+% �����"�6���� 3������6 �� 7����� !� ���
�01�'!�2�)(�!#����3'"��'���"!'!����&44�""�& �
���������� ����������������������
� 5&%4'6& �'7'��')���'!�8889!%��9!�3'"90&7����� �����
�����
���� ���� � ������ ��� ������ ��� ������� ������� ���� !"�#��$�
%���& ' &�� (� �� �)�)�" ��� ������� ������� ���� !"�#��$�
%���& ' &�� (� �� �)�)�" ��� ������� ������� ���� !"�#��$�
*�� ���� + �,��-��.��/%�&�� % �� '��,� � ����))/!""�"! 0������� �������/�1��,� ������ ������� ���� !"�#��$�
Top Related