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Construire & aménager N° 2 - AUTOMNE 2011 Revue trimestrielle gratuite CONSTRUIRE, RÉNOVER, DÉCORER ET AMÉLIORER SON HABITAT MAGAZINE GRATUIT - EMPORTEZ-MOI AVEC VOUS TOUT BOIS TOUT CHAUD www.construire-amenager.fr UNE DISTILLERIE POUR SWEET HOME zoom sur UNE DOUCHE À L’ITALIENNE EN CHARENTE arts et métiers DESSINATRICE EN BÂTIMENT

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N° 2 - AUTOMNE 2011Revue trimestrielle gratuite

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Directeur de la publication : Denis Bordessoules • Rédaction : Elisabeth Delaigue • Régie publicitaire : Philippe Dechâtre - Pour réserver votre encart dans le pro-chain numéro : 06 71 98 79 02 • Maquette, mise en pages et impression : Impressions J.-M. Bordessoules - 42, av. de Rochefort - BP 42 - 17413 Saint-Jean-d’Angély Cedex (05 46 59 01 32) • Dépôt légal : à parution • ISSN : en cours • Toute reproduction intégrale ou partielle des pages publiées dans la présente publication et sur le site Internet www.construire-amenager.fr faite sans l’autorisation de l’éditeur, est illicite • Ce numéro est imprimé sur Créator Star fabriqué par Torraspapel. Ce papier est issu d’usines certifiées PEFC, ISO 9001 et 14001. Il est fabriqué à partir de pâte blanchie sans chlore, exempt d’acide et entièrement recyclable. Le bois utilisé provient de forêts et plantations gérées de manière durable. Il a été imprimé avec des encres végétales par une imprimerie agréée Imprim’Vert • Photographies non contractuelles • L’annonceur est seul responsable des informations contenues dans les publicités et publi-reportages et garantit l’éditeur contre toute condamnation prononcée à son encon-tre sur ce point. Malgré le soin apporté par la rédaction pour assurer l’exactitude des informations publiées, ni l’éditeur ni l’imprimeur ne sauraient être tenus responsables d’éventuelles erreurs ou omissions. Les prix indiqués le sont à titre indicatif, sous réserve d’erreurs typographiques, et peuvent être réactualisés sans préavis. Le directeur de la publication se réserve le droit de refuser toute publication • Magazine gratuit entièrement financé par ses annonceurs et leurs publicités • Tirage : 40 000 exemplaires.Retrouvez Construire et Aménager sur Internet : www.construire-amenager.fr

4-7. Quoi de neuf ?

10-11. Idées d’ici

Tout bois, tout chaud

15-18. Reportage

Une distillerie pour sweet home

20. Côté jardin

L’élagage de propreté

19-21. Zoom sur...

Une douche à l’italienne

22. Architecture

Elodie Bonneu, architecte d’intérieur

32-33. Arts & métiers

Dessinatrice en bâtiment

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INVENTER UN ESPACE À VOTRE IMAGEUne conception adaptée à vos besoins

Selon votre tempérament, vous pré-férerez les étagères ouvertes pour un désordre « étudié » ou bien des por-tes et tiroirs impeccables pour une ambiance plus contemporaine. L’im-portant est que cet espace vous res-semble. Quadro pourra utilement vous conseiller et vous aider à concevoir un projet astucieux, avec des solutions adaptées à votre style de vie.Les essences de bois sont très variées

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complexe avec des recoins, une porte ou une fenêtre à intégrer, une pièce à séparer ou un espace à créer… tout ce qui peut poser problème a sa solution. Même les niches ou les dessous d’escalier peuvent être exploités as-tucieusement et participer à votre décoration. Quadro adapte chaque meuble à l’architecture de la pièce et l’ajuste au millimètre : pas de modu-les préexistants, tous les projets sont entièrement réalisés sur mesure.

REVUE DE DÉTAILSLes portes et claustrasLe choix des portes contribue à l’es-thétique de l’ensemble. Les portes ouvrantes se fondent naturellement dans le décor et les coulissantes font gagner de l’espace.Très tendance, les portes claustras sont habillées de verre opale feuilleté et fabriquées sur mesure par Quadro. Le dessin du quadrillage peut lui-même être personnalisé. Les portes peuvent également recevoir des mi-roirs toute hauteur qui accentuent la perspective de la pièce.

et peuvent donner un ton chic et clas-sique, comme le noyer rouge, ou au contraire plus actuel, comme le wen-gué. Les bois clairs comme le pommier ou le sycomore offrent une ambiance plus douce. L’utilisation de claustras apporte une touche « zen ». Le choix des boutons de porte et tiroir détermine également un style : métal, verre, céra-mique… pour un univers bien à vous.

DU CARACTÈRE SUR MESURESoupentes, recoins et cas particuliersUne pièce mansardée, une hauteur sous plafond hors norme, un plan

L’univers lumineuxLes spots halogènes basse tension sont généralement intégrés dans les corniches et permettent ainsi de repérer rapidement vêtements et ac-cessoires, dans le cas d’un dressing, ou de mettre en valeur certains objets de décoration dans les bibliothèques.

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10 I Construire&Aménager

Une charentaise high-tech

C’est une de ces vieilles cheminées devant lesquelles on fait volte-face pour se réchauffer…! On l’avait donc équipée d’un insert avec habillage en carreaux de plâtre, ce qui modifiait beaucoup le look de la cheminée. Et bien qu’efficace, l’insert n’offrait qu’une très petite fenêtre pour aper-cevoir les flammes… Après tant d’an-nées de loyaux services, le vieil insert a été remplacé par un nouveau modèle.

Sobre et fonctionnel, l’insert IN-FIRE 1004 de BODART & GONAY (Largeur 102 cm, profondeur 50cm, hauteur 62 cm, puissance 14 W) ac-cepte des bûches de 80 cm et sa vitre panoramique (88 x 38 cm) permet de retrouver le plaisir de la flamme. Ses dimensions sont également plus en proportion avec la cheminée. Comme son prédécesseur, il est équipé d’une ventilation et il est raccordé à des sorties d’air chaud qui donnent dans la pièce d’à côté. Son rendement est

de 78 %, il a le label Flamme verte et il est éligible au crédit d’impôts. Fourniture et pose Entreprise Philippe Tessier à Pont l’Abbé d’Arnoult.

Autour de l’insert, l’habillage a été rema-nié. Les carreaux de plâtre sont enduits à la spatule avec un enduit de lissage coloré de façon à obtenir une teinte «suie» qui rappelle la couleur d’un fond de cheminée. L’appareil disparait ainsi dans la masse et la cheminée retrouve l’élégance de ses jambages et de son linteau en pierre calcaire.

Lorsqu’arrivent

les premiers frimas,

rien de mieux

qu’une belle flambée !

Et quand le foyer

s’intègre bien au décor,

c’est toute l’ambiance

qui se réchauffe !

TOUT BOIS, TOUT CHAUDSe chauffer, c’est bien… En beauté, c’est top !

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Nappe, assiettes et verres de LA TERRE EST BELLE à Saintes. Couverts Alladin de Bugatti à l’ESPACE CHARPENTIER, Saintes. Lampe et bougies HISTOIRE D’INTERIEUR à Saintes. Tableau photo JACQUES VILLEGIER.

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Construire&Aménager I 11

IDÉES D’ICI i cHEMINÉES

Un foyer fermé en habit de boisDans cet ancien bâtiment agricole, pas de cheminée ancienne mais une ambiance qui n’attendait qu’à se réchauffer !

De conception originale, cette cheminée a été réa-lisée par le propriétaire des lieux, un jeune menuisier un peu poète mais habile bâtisseur. Il a commencé par acheter un foyer encastrable dans une grande surface de bricolage. En fonction des dimensions de l’appareil, il a réalisé un cadre de 20 cm de largeur en coulant du béton réfractaire à l’intérieur de coffrages. En partie haute, une réservation a été prévue pour le passage du tuyau et de l’air chaud. Cette masse de béton fonctionne comme un accumulateur qui dif-fuse lentement la chaleur emmagasinée. Le conduit est monté en boisseaux pouzzolane. Il est fermé à mi course (et isolé au dessus) pour créer une chambre de décompression et récupérer l’air chauffé par le tuyau à l’intérieur du conduit. Cette air chaud rentre dans la pièce à travers l’ouverture grillagée percée au cen-tre du conduit Des bouches latérales de sortie d’air à convection naturelle rabattent l’air chaud qui circule autour de l’appareil.

Un habillage de chêne. L’entourage en béton ré-fractaire disparait sous un parement de bois massif. Les planches rabotées et poncées ont été vissées/chevillées directement dans le béton. La tablette, un peu plus épaisse, a des chants chanfreinés et des angles recoupés. L’ajout de baguettes moulurées en chêne permet de cacher les vis et dessine un enca-drement qui donne du relief à la façade. L’ensemble a été protégé avec une lasure teinte chêne doré.

Bien-être et séduction En hiver, même sous nos latitudes relativement clémentes, une véranda sans chauffage n’est pas vraiment accueillante. Mais équipez-la d’une cheminée, et vous obtiendrez une agréable pièce à vivre toute l’année !

Intégrées à la décoration de votre intérieur, la cheminée doit bien sûr être opérationnelle, mais elle doit également refléter votre personnalité et votre sens de l’esthétique. Le plaisir d’une rayonnante flambée dans une cheminée aux formes harmonieuse-ment sera toujours un vrai moment de bonheur à partager en famille ou entre amis.

Réalisées sur mesure en fonc-tion de la hauteur sous plafond et du conduit de fumée, les cheminées EVA 992 centrale peuvent être vitrées ou à foyer ouvert.

Vous pouvez aussi personnaliser le modèle en choisissant votre couleur. Ce modèle a bénéficié du prix JANUS, un label récompensant la qualité de la démarche design d’une entreprise. Puissance nominale : 13.5 kw. Ren-dement : 80%. Cheminée JC Bordelet chez l’Univers du Feu à Saintes.

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12 I Construire&Aménager

M oins onéreux que la vraie pierre, et plus esthétique que la pierre de parement,

Décopierre® offre l’avantage d’une dé-coration unique.

Ni pierre, ni parement Principalement composé de chaux, de poudre de marbre et de pigments, l’enduit Décopierre® permet d’obtenir un revêtement mural donnant l’aspect de la pierre naturelle. Il possède une excellente perméabi-lité à la vapeur d’eau et s’applique aussi bien en extérieur qu’en inté-rieur, sur la plupart des murs neufs ou anciens après une préparation adéquate du support.

Le procédéDécopierre® est un concept innovant qui associe un réel savoir-faire ma-nuel et un véritable sens artistique. Appliqué par projection, l’enduit est pigmenté « à fresco » puis rapidement taillé à la main par des spécialistes qui savent donner à la surface un rendu pierre étonnant de réalisme : pierre de taille, pierre brute, brique, galet, etc., les possibilités sont infinies !

Pierre et style régionalImplantés à Pont L’abbé d’Arnoult, Emmanuel Popiers et son équipe ont le souci et le respect des traditions charentaises. Ils s’appliquent à tenir compte des usages locaux pour que

Redonner de l’allure à une façade endommagée…Mettre du caractère dans votre espace intérieur…La solution Décopierre®, c’est l’art de recréer la pierre !

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L’enduit Décopierre® bénéficie d’une garantie décennale et de la norme CE. Au sein d’un réseau national et international, les applicateurs agréés utilisent l’enduit originial Décopierre® (fabriqué en France dans l’usine de St-Laurent-Nouan - 41).

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Construire&Aménager I 1�

par Elisabeth Delaigue - Photos Rodolphe Robin

REPORTAGE i EN SAINTONGE ROMANE

A l’abandon depuis plusieurs décennies, ce grand volume situé en centre ville

méritait une transformation exemplaire !

UNE DISTILLERIE pour sweet home

L’ancien mur de pierres du patio s’oppose au mur vitré du couloir. Entre les deux, le pignon bardé de pin autoclavé classe 4 est coloré avec une lasure (Ryser).

T out au bout de l’allée, le bureau du régisseur surplombait les deux rangées d’alambics. Un

édifice tout en longueur qu’il était impératif d’ouvrir à la lumière pour le rendre agréable à habiter.

Une trouée vers le cielLe patio est situé entre les pièces communes et la zone nuit. Il a été crée en supprimant une partie de la toiture sur presque toute sa largeur (la partie conservé correspond à la largeur du

couloir). C’est une agréable terrasse dallée de pierres reconstituées (Arca-dal) qui s’ouvre largement sur le sé-jour et accompagne de sa paroi vitrée le couloir qui conduit aux chambres. L’été, les déjeuners s’y prennent à l’ombre d’un grand store et les diners bénéficient de la chaleur du jour stoc-kée par le grand mur de pierres de taille. Ce mur ancien a été hydro sa-blé avant d’être rejointoyé au mortier de chaux. Il est ensuite protégé avec un produit hydrofuge qui le protège et réduit l’encrassement de la surface.

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1� I Construire&Aménager

EN SAINTONGE ROMANE i REPORTAGE

Un séjour grand formatSalon, repas et cuisine ouverte se partagent le rez-de-chaussée, sous la haute surveillance du bureau logé sous le comble. La création de ce morceau d’étage a été guidée par la nécessité de créer un espace de tra-vail à domicile. Il bénéficie de la lu-mière du patio et de plusieurs fenêtres de toit. Desservi par un escalier en hélice (Modèle Hacienda de L’Echelle Européenne), ce demi-étage donne également accès au home cinéma aménagé légèrement en contrebas au dessus du porche d’entrée. Sous

le bureau, la cuisine bénéficie d’un espace plus intime. Au sol, un parquet flottant en chêne (Quick Step) donne une douce unité à ce grand séjour. Côté repas, le mur re-vêtu de briquettes de parement prend des tons chaleureux. A proximité de la cheminée, les coussins des canapés et deux fauteuils roses mettent des touches de couleurs vives qui tonifient l’ambiance du salon, tout comme les peintures contemporaines accrochées aux murs. Ça et là, quelques meubles anciens de belle facture enrichissent agréablement le décor.

Ajoutée à la toute fin des travaux, cette cheminée ancienne achetée chez

un brocanteur trouve parfaitement sa place dans

ce décor où ancien et contemporain

se mêlent joyeusement.

Disposer d’un bureau clair et spacieux, parfaitement isolé sans être totalement à l’écart de la vie de la maison, voilà qui donne envie de devenir travailleur à domicile!

La faïence blanche modèle Métro et le sol en grès Céram couleur ardoise mettent en valeur les meubles de cuisine réalisés sur mesure en chêne massif. L’îlot qui sert de séparation accueille volontiers petits déjeuners et repas sur le pouce (cuisinière Lacanche).

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Côté patio, des poteaux de réemploi posés sur une margelle en pierre de taille soutiennent la charpente et ponctuent agréablement la paroi entièrement composée de menuiseries aluminium (Miroiterie de l’ouest à Angoulême).

Le porche d’entrée s’ouvre sur un passage

en contrebas qui longe le bâtiment et lui offre

un petit coin de verdure. Aux ouvertures existantes

se sont ajoutées les portes fenêtres percées pour éclairer les chambres.

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1� I Construire&Aménager

EN SAINTONGE ROMANE i REPORTAGE

De l’autre côté du couloir.Contournez le patio pour rejoindre les chambres et vous arrivez face au couloir qui dessert le coin nuit. Les deux chambres de droite bénéficient de portes-fenêtres. A gauche, une seule chambre, éclairée par le patio. Au fond, la salle de bain profite de

l’éclairage zénithal d’un grand puits de lumière. Tout au bout du couloir, on descend quelques marches pour se retrouver sous l’ancien bureau du régisseur devenu chambre d’amis.

Réalisation SARL Saintes Réno2 bis impasse Dupeyrat à SaintesTél. : 06 87 86 54 75

2 – Une baignoire sur pieds, un panneau de faïence

encadré d’un listel noir, un lavabo à l’ancienne, un sol en damier et

quelques meubles peints, la salle de bain cultive un style

rétro qui n’exclut pas une douche spacieuse.

1 – Sous l’ancien bureau, un réduit servait de chambre aux distillateurs. C’est aujourd’hui une cave joliment aménagée : mur de briquettes, sol en Ipé, banquette en pierres de taille et rayonnages en planches de sapin.

Impossible d’y échapper dans ce bâtiment tout en longueur ! Mais contrairement au précédent, ce couloir central annonce déjà, par ses couleurs, qu’on entre dans un espace de repos.

Une grande baie coulissante éclaire le décor en gris et blanc de la chambre parentale.

Un grand volet coulissant en Red Cedar permet d’occulter entièrement l’ouverture.

Le bureau du régisseur est devenu chambre d’amis. Seul souvenir de l’époque, la fenêtre qui permettait de surveiller les alambics.

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ZOOM SUR... i UNE DOUcHE À L’ITALIENNE

par Elisabeth Delaigue

UNE DOUCHE à l’italienne

Un petit coin douche sans prétention pour un confort plus intime.

l a salle d’eau a été pré-vue à l’origine du projet d’aménagement. Le cloi-sonnement et le doublage

du mur sont donc réalisés en plaques de plâtre hydrofugées. Avant de cou-ler la dalle qui enrobe le réseau de chauffage par le sol, un coffrage en réservation a été prévu pour la dou-che. Une fois le coffrage retiré, sa sur-face (80 cm x 1m) apparait en creux (profondeur env.10 cm).

Un fond bien préparéLe fond de douche est d’abord tapissé d’une natte d’étanchéité. Nous avons choisi la natte Kerdi de Schlüter Sys-tem, une natte en polyéthylène souple dont les deux faces sont revêtues d’un non-tissé assurant l’ancrage dans le mortier-colle. Elle s’utilise sous les revêtements carrelés, les dalles ou sur les murs.Le siphon est mis en place direc-tement sur le conduit d’évacuation en PVC diam. 100mm prévu dans la dalle. Il s’agit d’un modèle Delabie, à hauteur réglable (jusqu’à 80 mm), avec rehausse que l’on a recoupée pour que la grille d’évacuation se si-tue 3 cm plus bas que le niveau de la dalle en périphérie. Pour le remplissage nous avons réa-lisé un mortier de sable fin et de ci-ment (dosage standard 1vol. ciment pour 3 à 4 vol. de sable) en ajoutant une dose d’hydrofuge de masse pour béton (Novipro) dans l’eau de gâcha-ge. Le mortier doit être assez sec pour être modelable.

Cette petite salle d’eau ouverte sur la chambre se situe derrière un pan de mur qui forme tête de lit.

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20 I Construire&Aménager

Modeler le fond de douche

➊ Le rehausseur du siphon a été recoupé de façon à ce que la grille en inox se situe en contrebas de 3 cm par rapport au niveau du sol.

➋ Le mortier préparé en bé-tonnière est assez sec. Il est d’abord étalé en périphérie. Un trait au crayon sert de repère le long des murs.

➌ Le mortier hydrofugé est fortement tassé au fur et à me-sure du remplissage jusqu’à atteindre le niveau du sol.

➍ Le remplissage se poursuit ensuite progressivement tout autour du siphon. Il faut régu-lièrement vérifier la pente en utilisant une règle dont l’em-preinte révèle les irrégularités de la forme.

➎ La surface est lissée à la truelle jusqu’à obtenir une surface très régulière. Avec un mortier très peu mouillé, ce lissage relativement ap-puyé ne fait pas remonter la laitance en surface.

➏ La cloison en carreaux de plâtre hydrofuge d’ép. 7 cm est montée au mortier colle. A chaque rang, elle est reliée à la cloison en plaque de plâtre par une vis de 50 enfoncée à demi dans le rail. La vis sera noyée dans le mortier de scellement.

ZOOM SUR... i UNE DOUcHE À L’ITALIENNE

Une forme à main levéeSur les murs, un trait tracé au crayon représente la hauteur à remplir. Dans l’angle, le niveau est volontairement plus haut que le sol (env. 1 cm) pour que l’eau s’écoule plus rapidement. La douche n’étant pas destinée à être carrelée, la forme de pente est mo-delée sans angle autour du siphon. Comme ce dernier est excentré, la pente sera donc plus forte d’un côté que de l’autre mais cette différence se sent très peu sous les pieds.

Une finition bien étancheUne cloison en carreaux de plâtre hy-drofuge constitue le troisième côté de la douche. Après l’avoir correctement enduite sur les deux faces, nous lui avons appliqué une couche de pein-ture Glycéro diluée qui sert de sous-couche d’apprêt côté douche. L’étanchéité de la cabine de douche est assurée par l’application d’un re-vêtement époxy de la marque Amer-coat commercialisé par Piramide à Saint-Crépin (Charente-Maritime). C’est une peinture de la série Amer-lock, utilisée dans l’industrie pour les

ouvrages exposés aux atmosphères marines très corrosives, comme les plates-formes Offshores. Elle s’ap-plique au pistolet, au pinceau à poils courts ou au rouleau à poils mi-longs. La teinte choisie est un gris mousse de la gamme RAL, finition satinée. Nous l’avons appliquée en deux cou-ches. Après la première couche, nous avons réalisé un joint d’étanchéité avec un mastic-colle polyuréthanne type Sikaflex Technique.

Des équipements de qualitéPour ces éléments qui sont essentiels au confort de la douche, nous avons fait confiance à un professionnel. Lau-rent Casamia nous a fourni et posé un mitigeur de douche Eurosmart et une barre de douche Tempesta de la marque Grohe. La fermeture vitrée se compose d’une paroi fixe de 40 centi-mètres et d’une porte pivotante Young de Novelli avec profilés de finition Silver. Le verre trempé de sécurité (6 mm) a subit un traitement Crys-tal Clear, un procédé qui empêche le dépôt du calcaire et des bactéries, ce qui facilite le nettoyage.

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➐ Après séchage complet du sol de douche (env. 28 jours), le revêtement époxy bi composant est appliqué au rouleau. Entre la première et la deuxième couche, nous avons réalisé un joint d’étanchéité dans chaque angle.

➑ Réalisée par Laurent Casamia, plombier professionnel à Saintes, la pose de la paroi de douche s’est faite en un clin d’œil. Il a commencé par fixer les rails latéraux en vis-à-vis en ayant soin de les mettre parfaitement de niveaux.

➒ Cette paroi de 100 cm de large (hauteur 190cm) est régla-ble de 96 à 102 cm, Il a donc ensuite positionné les deux par-ties, les a réglées puis a vissé la porte pivotante et la partie fixe dans leurs rails.

Il ne restait plus qu’à fixer la barre de renfort et la poignée de porte avant de pouvoir enfin prendre une bonne douche !

Le plan de toilette est fait de deux épaisseurs de latté de 22 mm recouverts de peinture époxy, tout comme le profil en bois

qui habille le nez de la cloison en carreaux de plâtre.

côté prix

La paroi de douche et la robinetterie sont les postes les plus importants, un choix qui ne fait pas de concession au confort d’utilisation (env. 1 000 € pose comprise). Malgré cela, l’aménagement du coin dou-che reste très raisonnable puisque le coût de la peinture époxy bi-composants est de 60 € pour les deux pots de 2.5 l et les différentes fournitures (nappe d’étan-chéité, ciment, hydrofuge, mastic-colle, carreaux de plâtre) n’excède pas 100 €.

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22 I Construire&Aménager

ARChITECTURE i PUBLI-REPORTAGE

rencontre avec... ELODIE BONNEU,

architecte d’intérieurSouriante et dynamique, cette jeune architecte d’intérieur et maître d’œuvre établie près de Jonzac dispose d’un savoir-faire qu’elle applique avec créativité, simplicité et bons sens.

Vous vous êtes établie en indépendante, pourquoi ?Après mon BTS, j’ai travaillé

pendant quatre ans dans un bureau d’architecture d’intérieur puis chez un constructeur de maisons individuelles en tant que dessinatrice. Je suis en-suite passée responsable du bureau d’étude. J’ai alors acquis l’expérience qui me permet de faire aujourd’hui ce que je souhaitais vraiment: suivre un projet depuis le départ, du premier contact jusqu’à l’aboutissement final, la satisfaction des clients, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Il faut dire que je suis fille d’artisan, et que c’est une valeur qui m’est chère!

Qui peut faire appel à vous ?Mon domaine d’action est très étendu. Je peux intervenir en mission conseil sur le choix des couleurs lorsque l’on souhaite rénover son intérieur, étudier un projet de réorganisation spatiale d’une pièce ou d’une maison ou en-core plancher sur un agrandissement pour qu’il soit le plus agréable au meilleur rapport qualité/prix. Je fais également des chantiers de rénova-tion, d’aménagement ou de construc-tion: exécution des plans - autorisation

administratives - consultation des en-treprises - suivi de chantier... jusqu’à la réception des travaux.

Comment établissez-vous les projets?Ce qui m’intéresse avant tout, c’est de trouver la solution la mieux adaptée au mode de vie et aux goûts de mes clients. Je vais donc les rencontrer chez eux, je les écoute et les inter-roge afin de découvrir ce qui répond le mieux à leurs besoins. Les idées qui naissent de ces échanges, je les des-sine à main levée. Lorsque nous som-mes d’accord sur les grandes lignes, je fais un relevé de l’existant et je réalise un avant projet en 3D.

Vous faites seulement des projets ?Non, ma prestation peut effectivement s’arrêter à l’avant-projet, mais je peux aussi monter tout le dossier de permis de construire et, une fois l’autorisation obtenue, lancer les appels d’offres et suivre les travaux. Dans tous les cas, je m’adapte aux souhaits des clients. Leur satisfaction reste ma plus belle récompense !

Propos recueillis par Elisabeth Delaigue

ELODIE BONNEU 5 che Metairies17520 NeuillacTél. : 06 61 75 59 11Site internet : www.www.bonneu-elodie-architecte-interieur.fr

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Construire&Aménager I 2�

Dubreuil lydie Tél. : 05 45 25 40 39 • Mobile : 06 03 17 15 931 bis rue du Sterling, 16400 VOEUIL ET GIGET e-mail : [email protected]

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42, av. de Rochefort • BP 42 • 17413 SAINt-JEAN-d’ANgéLY Cedex05 46 59 01 32 - Fax : 05 46 32 54 45 • [email protected]

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par Elisabeth Delaigue

2� I Construire&Aménager

ARTS & MÉTIERS i DESSINATRIcE EN BÂTIMENT

DEPUIS LES PLANS jusqu’au permis

Vous avez un projet de construction ou d’aménagement ?

Le dessinateur en bâtiment vous propose de mettre vos idées sur papier

et se charge de vous obtenir les autorisations nécessaires.

Ce projet de maison contemporaine est situé

dans un secteur boisé près d’Angoulême.

La maison de 157 m2 habitables verra le jour

dès l’obtention du permis de construire.

Aménager une grange, construire une maison ou un garage, agrandir le salon ou bâtir un abri

de jardin, créer une ouverture, etc. Pour être menés à bien, ces projets exigent des plans et des démarches administratives incontournables.

Concrétiser votre projetCe n’est généralement pas les idées qui nous manquent lorsqu’on projette de modifier un bâtiment ! C’est, le plus souvent, l’art de les mettre sur papier et l’assurance que ces idées sont réalisables. Avant de s’établir comme dessinatrice indépendante, Myriam Godrie a passé

12 ans en cabinet d’architecture et en bureaux d’études. Forte de l’expé-rience qu’elle a acquise en participant à de nombreux projets, elle propose aujourd’hui son savoir-faire à tous ceux qui souhaitent voir leurs idées devenir réalité. Elle commence par écouter vos souhaits, vous aide éventuellement à les préciser, puis vous propose une prestation forfaitaire.

Du terrain au papierLa première étape consiste à faire un relevé de l’existant de façon à obtenir une bonne base de réflexion. Armée de calepins, appareil photo et mètre laser, Myriam se rend donc sur le terrain et relève toutes les côtes avec

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précision. Ce premier contact avec les lieux lui permet également de noter la nature et l’état de l’existant, son orientation et son environnement construit et végétal. Après avoir réalisé les plans de l’exis-tant, plans masse et élévations, elle conçoit les plans du projet et vous propose les modifications ou les ajustements qu’elle juge bienvenus. Pour rendre le projet plus concret, elle réalise aussi une présentation en 3 D et n’hésite pas à replacer l’ensemble dans son environnement pour pré-senter une intégration architecturale ou paysagère du projet.

Obtenir les autorisationsLa déclaration de travaux concer-ne les travaux de faible importance: petite modification de façade (créa-tion d’une ouverture, par exemple), changement de destination d’un bâti-ment (aménagement d’un petit local), agrandissement de moins de 20 m² (sans que la surface totale de la mai-son dépasse 170 m²), petite démo-lition ou construction de piscine. La déclaration et le dossier qui l’accom-pagne (plans, documents graphiques, notice explicative) sont à déposer en mairie qui dispose d’un délai d’un mois pour instruire le dossier.Le permis de construire concerne les travaux plus importants: construc-

tion d’une maison neuve, agrandisse-ment de plus de 20 m², changement de destination d’une construction (aménagement d’une grange en chambre d’hôtes,...), bâtiment agrico-le, etc. Le dossier complet (demande de permis de construire plus pièces à fournir) doit être déposé à la mairie qui vous adresse un récépissé indi-quant le délai d’instruction du dossier (2 mois ou 3 mois si le projet est situé dans une zone classée).

Une prestation au forfaitAujourd’hui, la complexité des dos-siers et les nouvelles réglementa-tions, notamment celles concernant les bâtiments destinés à accueillir du public (les chambres d’hôtes et gites ruraux, par exemple) ont de quoi dé-router les néophytes ! C’est pourquoi Myriam s’engage à vos côtés jusqu’à l’obtention des autorisations. Pour une déclaration de travaux et après avoir estimé l’ampleur du projet, elle vous proposera un forfait généralement compris entre 350 E et 450 E. Pour un permis de construi-re, le forfait se situe entre 700 E et 1000 E. Si votre projet dépasse 170 m² SHON, elle s’associe avec une architecte qui la connait bien et lui propose de prendre en charge le dossier qu’elle a préparé, ce qui ré-duit les coûts.

Les propriétaires souhaitaient agrandir tout en séparant le jardin de la cour d’accès. Myriam a imaginé cette extension reliée à la façade par un porche en anse de panier. L’agrandissement en pierre prolongé d’un appentis en ossature bois va devenir un gite rural.

Intégration paysagère d’un projet à Saugon. Ce travail informatique donne un bon aperçu de ce que donneront l’aménagement de la grange et les travaux de réfection des façades.

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2� I Construire&Aménager

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