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Introduction

Welkenraedt :Welkenraedt est une commune de la province de Liege et fait partie de la Regionwallonne.

Ses communes voisines sont Aubel, Baelen, Dison, Eupen, Limbourg, Lontzen,Plombieres et Thimister-Clermont.

Welkenraedt a une superficie de 24,5 km2 et compte 9.638 ∗ habitants, soit unedensite de 393,9 habitants par km2.

63% ∗ de sa population a entre 18 et 64 ans.

Parmi les 589 communes belges, elle se situe a la 393eme † place par rapport aurevenu moyen net par habitant le plus eleve et a la 391eme ‡ place par rapportaux prix des terrains a batir les plus chers.

∗. Situation au 1/1/2011

†. Revenus de l’annee 2009 - Exercice d’imposition 2010

‡. Annee de reference : 2011

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Table des matieres

1 Table des matieres

2 PopulationComposition de la populationPyramide des ages pour Welkenraedt

3 TerritoireDensite de population pour Welkenraedt et ses communes limitrophesOccupation du sol

4 ImmobilierPrix des terrains a batir en BelgiquePrix des terrains a batir pour Welkenraedt et environsPrix des terrains a batir : classement

5 RevenusRevenu annuel moyen net par habitant en BelgiqueRevenu annuel moyen net par habitant pour Welkenraedt et environsEvolution du revenu annuel moyen net par habitant

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Population

Composition de la population

Composition de la population

1er janvier 2001 1er janvier 2011Effectifs % du total Effectifs % du total Evolution effectifs

Total tous ages confondus 8.828 100% 9.638 100% ↗↗Total < 18 ans 2.029 23% 2.050 21% ↗Total ≥ 18 et ≤ 64 ans 5.496 62% 6.026 63% ↗↗Total 65 ans et + 1.303 15% 1.562 16% ↗↗Femmes tous ages confondus 4.462 100% 4.922 100% ↗↗Femmes < 18 ans 994 22% 973 20% ↘Femmes ≥ 18 et ≤ 64 ans 2.730 61% 3.041 62% ↗↗Femmes 65 ans et + 738 17% 908 18% ↗↗Hommes tous ages confondus 4.366 100% 4.716 100% ↗↗Hommes < 18 ans 1.035 24% 1.077 23% ↗Hommes ≥ 18 et ≤ 64 ans 2.766 63% 2.985 63% ↗↗Hommes 65 ans et + 565 13% 654 14% ↗↗

↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base du Registre national (SPF Interieur).

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Population

Pyramide des ages pour Welkenraedt

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base du Registre national (SPF Interieur).

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Territoire

Densite de population pour Welkenraedt et ses communes limitrophes

Densite de la population pour Welkenraedt et ses communeslimitrophes

Commune Densite de la population (hab./km2) Classement2001 2011 Evolution 2001 2011

Aubel 205,0 221,3 ↗↗ 380 375Baelen 45,0 49,6 ↗↗ 552 551Dison 1.005,1 1.074,5 ↗↗ 67 66Eupen 169,2 182,0 ↗↗ 417 417Limbourg 223,1 234,1 ↗ 355 361Lontzen 175,5 190,3 ↗↗ 407 407Welkenraedt 360,8 393,9 ↗↗ 241 226Plombieres 176,5 185,8 ↗↗ 405 411Thimister-Clermont 184,2 190,0 ↗ 398 408

↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : de +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques :

Le classement permet situer la densite de la population d’une commune par rapport aux 589 communes que compte la Belgique. Le classement va de 1, pour lacommune la plus densement peuplee, a 589, pour la commune la moins densement peuplee.

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Total des parcelles non-baties 2.038,1 83.3% 1.977,7 80.8% ↘Total des parcelles baties 267,8 10.9% 331,6 13.6% ↗↗Superficie non-cadastree 140,8 5.8% 137,4 5.6% ↘Superficie totale 2.446,6 100.0% 2.446,6 100.0% →↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques :

Exemples de surfaces non cadastrees : routes, espaces publics, ....

La surface batie inclut l’ensemble de la parcelle, y compris les terrains annexes aux constructions (jardins, etc.) ; la surface batie peut comprendre une portion deparcelles non baties.

La surface non batie inlcut des parcelles etendues (plus de 50 ares) contenant une construction, ainsi que les parcs, terrains de sport, terrains industriels, cheminscadastres, terrains vagues et autres surfaces urbanisees.

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol : Parcelles baties

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Appartements 1,4 0.1% 2,5 0.1% ↗↗Buildings 0,5 0.0% 0,6 0.0% ↗↗Maisons et fermes 173,5 7.1% 206,4 8.4% ↗↗Annexes, y compris les serres 5,3 0.2% 8,2 0.3% ↗↗Ateliers et batiments industriels 24,1 1.0% 20,9 0.9% ↘↘Batiments de stockage 27,5 1.1% 46,5 1.9% ↗↗Immeubles de bureaux 0,3 0.0% 0,3 0.0% ↗↗Batiments commerciaux 7,7 0.3% 9,2 0.4% ↗↗Batiments publics 0,6 0.0% 0,6 0.0% →Batiments d’utilite publique 1,6 0.1% 1,7 0.1% ↗Batiments destines a l’aide social et sante 10,5 0.4% 10,8 0.4% ↗Batiments destines a l’enseignement, re-cherche et culture 5,0 0.2% 5,2 0.2% ↗Batiments destines aux cultes 0,9 0.0% 0,9 0.0% →Batiments destines aux recreations etsports 8,6 0.4% 10,4 0.4% ↗↗Autres (parcelles baties) 0,2 0.0% 7,1 0.3% ↗↗Total des parcelles baties 267,8 10.9% 331,6 13.6% ↗↗

↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques : Voir tableau ”Occupation du sol”

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol : Total des parcelles non-baties

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Aubel 1.630,7 86.6% 1.604,6 85.2% ↘Baelen 8.132,7 94.9% 8.074,6 94.2% →Dison 1.023,7 73.1% 992,4 70.9% ↘Eupen 8.838,8 85.2% 8.727,8 84.1% ↘Limbourg 2.145,6 87.1% 2.114,4 85.9% ↘Lontzen 2.498,3 87.0% 2.464,2 85.8% ↘Welkenraedt 2.038,1 83.3% 1.977,7 80.8% ↘Plombieres 4.614,1 86.8% 4.571,3 86.0% →Thimister-Clermont 2.492,4 86.9% 2.400,8 83.7% ↘↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques : Voir tableau ”Occupation du sol”

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol : Maisons, fermes et appartements

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Aubel 119,4 6.3% 137,7 7.3% ↗↗Baelen 100,5 1.2% 116,2 1.4% ↗↗Dison 176,4 12.6% 193,9 13.8% ↗↗Eupen 305,5 2.9% 363,5 3.5% ↗↗Limbourg 111,2 4.5% 133,8 5.4% ↗↗Lontzen 137,5 4.8% 161,5 5.6% ↗↗Welkenraedt 174,9 7.1% 209,0 8.5% ↗↗Plombieres 258,4 4.9% 290,7 5.5% ↗↗Thimister-Clermont 166,8 5.8% 199,1 6.9% ↗↗↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques : Voir tableau ”Occupation du sol”

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol : Batiments destines a l’enseignement, rechercheet culture

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Aubel 1,4 0.1% 1,6 0.1% ↗↗Baelen 2,6 0.0% 3,0 0.0% ↗↗Dison 9,4 0.7% 9,4 0.7% →Eupen 21,3 0.2% 21,3 0.2% →Limbourg 3,1 0.1% 2,9 0.1% ↘Lontzen 1,0 0.0% 1,0 0.0% →Welkenraedt 5,0 0.2% 5,2 0.2% ↗Plombieres 9,5 0.2% 7,3 0.1% ↘↘Thimister-Clermont 1,1 0.0% 1,3 0.0% ↗↗↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques : Voir tableau ”Occupation du sol”

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Territoire

Occupation du sol

Occupation du sol : Batiments destines aux recreations et sports

2001 2011Superficie(hectares) % du total

Superficie(hectares) % du total Evolution

Aubel 3,6 0.2% 5,0 0.3% ↗↗Baelen 1,8 0.0% 3,0 0.0% ↗↗Dison 9,7 0.7% 9,7 0.7% →Eupen 25,5 0.2% 30,3 0.3% ↗↗Limbourg 7,6 0.3% 8,5 0.3% ↗↗Lontzen 4,5 0.2% 6,2 0.2% ↗↗Welkenraedt 8,6 0.4% 10,4 0.4% ↗↗Plombieres 26,1 0.5% 26,3 0.5% →Thimister-Clermont 1,8 0.1% 2,0 0.1% ↗↗↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques : Voir tableau ”Occupation du sol”

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base des donnees du Cadastre (SPF Finances).

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Immobilier

Prix des terrains a batir en Belgique

Prix moyens en e/m2 des terrains a batir en Belgique

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par le Cadastre (SPF Finances)Remarque : Cette statistique se base sur les transactions immobilieres de 2011 sur lesquelles des droits d’enregistrement ont du etre payes.

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Immobilier

Prix des terrains a batir pour Welkenraedt et environs

Prix moyens en e/m2 des terrains a batir pour Welkenraedt etenvirons

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par le Cadastre (SPF Finances)Remarque : Cette statistique se base sur les transactions immobilieres de 2011 sur lesquelles des droits d’enregistrement ont du etre payes.

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Immobilier

Prix des terrains a batir : classement

Prix moyens des terrains a batir : classement

Classement Commune Prix (e/m2)167 Fourons 151314 Herve 82365 Eupen 62369 Limbourg 60375 Dison 58391 Welkenraedt 54397 Aubel 53460 Thimister-Clermont 40489 Plombieres 34503 Lontzen 30543 Baelen 21

Remarques methodologiques :

Le classement permet situer le prix des terrains a batir d’une commune par rapport aux 589 communes que compte la Belgique. Le classement va de 1, pour lacommune la plus chere, a 589, pour la commune la moins chere.

Les 10 communes reprises dans le tableau sont : votre commune, ses communes limitrophes et quelques autres communeschoisies aleatoirement.

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par le Cadastre (SPF Finances)Remarque : Cette statistique se base sur les transactions immobilieres de 2011 sur lesquelles des droits d’enregistrement ont du etre payes.

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Revenus

Revenu annuel moyen net par habitant en Belgique

Revenu annuel moyen net par habitant (e) - Revenus 2009

Remarques methodologiques :

Le revenu moyen net imposable par habitant : il s’agit du quotient du revenu total net imposable et de la population au 1er janvierde l’exercice.

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par l’administration fiscale (SPF Finances).

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Revenus

Revenu annuel moyen net par habitant pour Welkenraedt et environs

Revenu annuel moyen net par habitant (e) pour Welkenraedt etenvirons

Commune Revenu net moyen par habitant Classement2005 2009 Evolution 2005 2009

Aubel 13.234 15.944 ↗↗ 353 279Baelen 13.266 15.404 ↗↗ 348 336Dison 10.339 11.331 ↗↗ 582 583Eupen 13.791 15.203 ↗↗ 283 353Limbourg 12.628 14.301 ↗↗ 425 447Lontzen 12.521 14.970 ↗↗ 437 381Welkenraedt 12.902 14.847 ↗↗ 391 393Plombieres 11.722 13.987 ↗↗ 514 477Thimister-Clermont 13.479 15.778 ↗↗ 326 297

↘↘ : <-5% ;↘ : de -1% a -5% ;→ : de -1% a +1% ;↗ : de +1% a +5% ;↗↗ : >+5% ;

Remarques methodologiques :

Le revenu annuel moyen net imposable par habitant : il s’agit du quotient du revenu total net imposable et de la population au 1er janvier de l’exercice.

Le classement permet situer le revenu annuel moyen net par habitant d’une commune par rapport aux 589 communes que compte la Belgique. Le classement vade 1, pour la commune aux revenus les plus eleves, a 589, pour la commune aux revenus les plus bas.

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par l’administration fiscale (SPF Finances).

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Revenus

Evolution du revenu annuel moyen net par habitant

Evolution du revenu annuel moyen net (e) par habitant

2005 2006 2007 2008 20090

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

Annee de revenus

Rev

enu

net

moy

enp

arh

abit

ant

Welkenraedt

Province de Liege

Region wallonne

Belgique

Remarques methodologiques :

Le revenu moyen net imposable par habitant : il s’agit du quotient du revenu total net imposable et de la population au 1er janvier de l’exercice.

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Source : Calculs effectues par la DG SIE (SPF Economie) sur base de donnees transmises par l’administration fiscale (SPF Finances).