Visite des équipements publics des Entrepôts Macdonald
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Visite des équipements publics des Entrepôts Macdonald
GROUPE
Brenet Anne-Cécilie Breton Jonathan Cabantous Benjamin Chanthavisouk Antoine Chen Zhangjie Colin de Verdière Geneviève Cottin Thomas Courtois Maxime Dafrouallah Julie Dazza Mallory
TUTEUR
Colombert Morgane INTERVENANTS
Louise Lemoine employée du cabinet d’architecture
Claire Berthier Conducteur d’opérations pour la mairie de Paris Ancien élève de l’EIVP.
19e
Introduction
1
L’entrepôt Macdonald se situe dans le 19e arrondissement, au sud
du boulevard Macdonald et en plein cœur du secteur Paris Nord-Est,
actuellement en pleine mutation.
En effet, cet entrepôt est situé au cœur du « Grand Projet de
Renouvellement Urbain Paris Nord Est » qui s’étend de la porte de la
Chapelle à la porte de la Villette et dont le but est de redonner
naissance à un quartier parisien en exploitant la reconversion des
bâtiments.
Depuis le début de ce projet, la ville de Paris a déjà mis en œuvre
la construction de bâtiments d’habitation, d’immeubles d’entreprises,
de crèches. Une nouvelle ligne de tramway dessert l’ensemble. Ce
nouveau quartier manquait d’une école et d’un collège pour ses
habitants, c’est la partie (1/6) de l’entrepôt ayant fait l’objet de notre
visite qui répond à ce besoin, combinant une école, un collège, un
gymnase municipal ainsi que des locaux pour les agents du service de
propreté de la mairie.
Entrepôts d’origine
Synthèse du projet Macdonald
Tramway
Boulevard Macdonald
Entrepôt Macdonald reconverti
Gare Eole Evangile (Rosa Parks)
2
Porte de la Villette
Porte de la Chapelle
Synthèse du projet Macdonald
3
Les chiffres Clés
Surface 5,5 hectares
Investissement 240 M€ TTC
Logements 71 300 m²
Bureaux 28 000 m²
Commerces 32 500 m²
Activités 16 000 m²
Equipements publics 17 000 m²
Stationnement 1 300 places
Visite des équipements publics
4
Visite des équipements publics
Equipements publics 17 000 m² Maître d’ouvrage Ville de Paris
Architecte Kengo Kuma
5
5 200 m² école polyvalente 12 classes
3 100 m² gymnase et 2 salles de sport
8 000 m² collège 24 divisions
700 m² Relogement d'un lieu
d'appel de la propreté
1 000 m² crèche 2009 2012 2014
Choix de l’architecte
Démolition et début du chantier
Livraison prévu en Novembre
Maquette du futur bâtiment hébergeant le collège lycée, le gymnase et les locaux destinés aux agents de propreté.
Caractéristiques du projet
6
• Volonté de conserver l’esprit de l’ancien entrepôt : conservation des plafonds à caissons apparents. Seule une couche de peinture est appliquée.
• Des normes doivent être respectées au niveau de la taille des pièces. Les planchers dits « iglu » - dalle de béton coulée sur « tabourets » - permettent de remédier à la trop grande profondeur des équipements. Ce système est à double enjeu: il est maintenant plus aisé de faire des tests évaluant la pollution de l’air notamment.
Caractéristiques du projet
7
• Dans un souci d’économie d’énergie, les bâtiments commandés
par la ville de Paris sont équipés de réseaux de ventilation à
double flux, qui augmentent le volume de tuyauterie le long des
plafonds.
• Enfin reste le toit, qui combine le sens esthétique des architecte
avec la volonté de s’inscrire dans le courant des toits
Haussmanniens. Le souhait de Kengo Kuma était de retravailler
les toits métalliques parisiens tout en donnant un élan moderne à
la structure. La toiture sera donc effilée et élancée, en zinc. Cette
matière a par ailleurs été aussi utilisée pour les pare-soleils de la
façade.
• La sécurité n’est pas négligée sur ce chantier: port du casque
obligatoire, balustrades au bord de tous les étages ouverts sur le
vide, filets lors du montage du toit, etc.
Conclusion
8
Malgré quelques soucis de dates dus au fait que ce chantier soit
sur un marché public et nécessite beaucoup de consultations des élus,
malgré les limites imposées en surface par le plan local d’urbanisme,
malgré une confrontation parfois difficile entre projets d’architecte ou
d’ingénieur, ce chantier témoigne de l’importance d’une étroite
collaboration entre les différents acteurs quelque soit leur proximité
effective au projet, maître d’ouvrage aussi bien qu’ouvrier.
En particulier, la réalisation du toit (au sol puis monté par des
grues) nous a impressionnés: la difficulté réside dans la prise en
compte de toutes les contraintes, financières, techniques,
environnementales, ou encore législatives. Ceci implique de faire des
compromis: un vrai travail d’équipe.
DIRECTEUR DE LA REDACTION Colin de Verdière Geneviève DIRECTION ARTISTIQUE Chanthavisouk Antoine SECRETAIRES DE REDACTION Brenet Anne-Cécilie Cottin Thomas
ONT COLLABORÉ Breton Jonathan Cabantous Benjamin Chen Zhangjie Courtois Maxime Dafrouallah Julie Dazza Mallory