Pornichet

UNE RÉFÉRENCELES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

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Un cadre de vie agréable et vivifiant où jeter l’ancre durablement

En Loire-Atlantique, à moins d’une heure de Nantes et au cœur de la Baie de La Baule… Une station balnéaire classée participe avec ses criques, ses longues plages de sable fin et bien plus encore… à la beauté de la bien nommée Côte d’Amour.

Pornichet, une commune certes paisible par nature, mais qui n’en oublie pas d’être à longueur d’année aussi vivifiante que l’océan qui la borde… Un grand bleu qui tutoie le vert de son très prisé label 4 fleurs attribué par le Conseil National des Villes et Villages fleuris ! Les quelque 10 400 Pornichétins aiment à décrire leur ville comme une commune familiale attachée à la simplicité, à la sincérité et à la convivialité. Ils se plaisent à relater les promenades à vélos sur les pistes cyclables, les randonnées sur le chemin côtier en direction du port ou de Saint-Marc-sur-Mer, les plus de 300 rendez-vous sportifs et festifs annuels… sans compter la plage et l’océan faisant la joie sans cesse renouvelée des enfants. Côté pratique, ils évoquent les petits commerces et les centres commerciaux tout proches, l’animation des 2 marchés hebdomadaires et des halles où l’on peut acheter du poisson tous les jours !

Pornichet

Les charmes d’une

belle de la Côte

d’Amour

Les estivants qui font escale à Pornichet se laissent, quant à eux, séduire instantanément par le charme des villas Belle Epoque. Ils se délectent tout autant des dégustations d’huîtres ou des déjeuners sur le Port de Plaisance, des sorties en mer au coucher du soleil, de la pléiade d’activités nautiques et sportives qu’il est possible de pratiquer ici… Tous appréciant, le moment venu, de se délasser au centre de thalasso ou d’aller jouer au casino !

Au cœur de l’animation pornichétine

Située à l’angle de l’avenue de la Poste et de l’avenue du Général de Gaulle, au pied de la Place du Marché et de toutes les commodités, L’Estivale est empreinte d’une perpétuelle atmosphère de villégiature. Avec tous les commerces et services aux alentours, le privilège vous est offert d’oublier la voiture au parking en sous-sol afin d’opter pour le vélo ou la balade à pied. Et même mieux… A 500 m du port de plaisance, mais surtout 200 m de la plage de Bonne Source, nul besoin d’attendre le week-end pour ressentir l’appel du large et se ressourcer d’air iodé… Une adresse de choix pour qui rêverait de s’installer en résidence à l’année sur Pornichet ou de s’offrir un très agréable pied à terre en bord de mer.

Vitalité en version

bleu océan

Petite résidence intimiste de 2 étages coiffée d’un attique, L’Estivale abrite 35 appartements du 2 au 4 pièces. Implantée derrière un noble muret de pierres que soulignent des plantations paysagères, cette résidence est signée du cabinet d’architecture Philippe Robert. Majoritairement habillées de blanc en hommage au tissu balnéaire, les façades jouent de quelques effets de contraste et de rythme pour affirmer leur personnalité contemporaine. Telle est la vocation des panneaux de bois ponctuant le volume ou encore des éléments en saillie gris anthracite qui intimisent les balcons et terrasses, tout en soulignant l’horizontalité de cette résidence de faible hauteur.

La touche

contemporaine

d’une architecture

balnéaire

Habillée de pierre et couronnée de verdure, c’est une liaison douce qui inaugure l’entrée de L’Estivale. Ce hall est bien plus qu’un lieu de passage agréable : un espace de rencontre et de convivialité entre voisins…

Une entrée

distinguée

L’Estivale réserve à quelques appartements le privilège de terrasses panoramiques, embrassant le petit port de Pornichet et la baie de La Baule. Une splendide perspective aux couleurs changeantes vous accompagnant des premières lueurs du jour au soleil couchant !

Océan de vert

et de bleu

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés afin de vous apporter tout le confort.

Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Des prestations

soignées au service

de l’élégance

intérieure

Le Parc des impressionnistes - Cagnes-sur-Mer (06)

Une présence européenne

Depuis plus de 45 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 80 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.

Des équipes implantées localement

Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-faire et d’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant.

Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.

Votre projet au cœur de nos préoccupations

L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie.Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.

Un promoteur

important de

l’immobilier

Les réalisationsLes Nouveaux Constructeurs

Palais Colbert - Le Plessis Robinson (92)

154 rue Breteuil - Marseille 6e (13)

Des prestations de

qualité vous assurent le

meilleur confort

Confort et sécurité

• Accès hall commandé par digicode et vidéophone• Parkings ou boxes en sous-sol sécurisés• Porte d’accès au parking télécommandée• Accès direct aux étages par ascenseur• Porte palière équipée de serrure de sûreté 5 points

Prestations intérieures

• Meuble vasque dans salle de bains et salle d’eau principale• Faïences toute hauteur agrémentées d’un listel au pourtour des

baignoires et des bacs à douche• Peinture blanche, finition lisse• Prise téléphone / Internet dans le séjour et les chambres• Prise télévision dans le séjour et la chambre principale

Maîtrise de vos consommations

• RT 2012• Chaudière individuelle au gaz• Isolation thermique de façade renforcée• Menuiseries extérieures avec volet roulant électrique et centralisé• Ventilation mécanique contrôlée réglable

Parties communes

• Décoration du hall d’entrée conçue par l’architecte :• Revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol• Locaux vélos/ poussettes

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Accès *

En voiture• A 12 mn (5,2 km) de La Baule • A 16 mn (12,4 km) de Saint-Nazaire • A 1h (71,3 km) de Nantes

En transports en communEn bus • Arrêt « Poste Pornichet » (ligne T1) à 1 mn à pied

En train• Gare SNCF de Pornichet à 4 mn en voiture ou en bus (1,1 km) permettant de rejoindre la gare de Saint-Nazaire en 10 mn via le TER ou de Nantes en 46 mn via le TGVLiaison TGV quotidienne Paris-Pornichet en 3H30

En avion• Aéroport de Saint-Nazaire - Montoir à 16 mn (17,6 km)• Aéroport de Nantes-Atlantique à 53 mn (74,2 km)

* Temps indicatifs - sources Google Maps, SNCF