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  • ÉTUDE D’IMPACTS DES ACTIVITÉS DE LA SOCIÉTÉ D’HABITATION DU QUÉBEC

    Réalisée par :

  • Aménagement, Environnement et Ressources

    Société d’habitation du Québec 1054, rue Louis-Alexandre Taschereau Aile Saint-Amable, 3e étage Québec (Québec) G1R 5E7

    © AECOM Tous droits réservés.

    Étude d’impacts des activités de la Société d’habitation du Québec

    Rapport final

    05-21397

    Septembre 2011

  • AECOM Étude d’impacts des activités de la Société d’habitation du Québec

    Rapport final - 05-21397 - Septembre 2011 ii

    Table des matières

    Liste des acronymes ............................................................................................................. viii

    Sommaire exécutif

    1 Introduction .................................................................................................................. 1

    2 Rôle et place de la SHQ ............................................................................................... 2

    2.1 Responsabilités de la SHQ ....................................................................................................... 2

    2.2 Programmes de la SHQ ............................................................................................................ 3

    2.2.1 Logement social, communautaire et abordable .................................................................................... 4

    2.2.2 Amélioration de l’habitat ......................................................................................................................... 8

    2.2.3 Appui au développement de l’industrie québécoise de l’habitation ................................................. 10

    2.2.4 Intervention au Nunavik ........................................................................................................................ 10

    3 Impacts économiques ............................................................................................... 11

    3.1 Présentation du modèle intersectoriel .................................................................................. 11

    3.2 Limites de l’analyse des impacts économiques .................................................................. 13

    3.3 Montants générant des impacts économiques .................................................................... 13

    3.4 Résultats des simulations ...................................................................................................... 16

    3.4.1 Impacts économiques des dépenses totales sur le secteur de la construction résidentielle ........ 16

    3.4.2 Impacts économiques des dépenses totales sur le secteur de la demande finale .......................... 17

    3.5 Effets induits ............................................................................................................................ 18

    3.6 Récapitulatif des impacts ....................................................................................................... 18

    4 Impacts sociaux ......................................................................................................... 21

    4.1 Portée et limites de la description des impacts sociaux des programmes de la SHQ ........................................................................................................................................... 21

    4.2 Pauvreté ................................................................................................................................... 23

    4.2.1 Pauvreté - Description ........................................................................................................................... 24

    4.2.2 Pauvreté - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ................................................................... 28

    4.2.3 Pauvreté - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ............................................... 31

    4.3 Itinérance.................................................................................................................................. 32

    4.3.1 Itinérance - Description ......................................................................................................................... 32

    4.3.2 Itinérance - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ................................................................. 34

    4.3.3 Itinérance - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ............................................. 37

    4.4 Immigration .............................................................................................................................. 42

    4.4.1 Immigration - Description ...................................................................................................................... 43

    4.4.2 Immigration - Impacts sociaux des programmes de la SHQ .............................................................. 44

    4.4.3 Immigration - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ......................................... 46

  • AECOM Étude d’impacts des activités de la Société d’habitation du Québec

    Rapport final - 05-21397 - Septembre 2011 iii

    4.5 Santé ......................................................................................................................................... 47

    4.5.1 Santé - Description ................................................................................................................................ 47

    4.5.2 Santé - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ........................................................................ 48

    4.5.3 Santé - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux .................................................... 51

    4.6 Personnes âgées et personnes handicapées ...................................................................... 51

    4.6.1 Personnes âgées ................................................................................................................................... 51

    4.6.2 Personnes handicapées ........................................................................................................................ 52

    4.6.3 Personnes âgées et personnes handicapées - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ....... 53

    4.6.4 Personnes âgées et les personnes handicapées - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ..................................................................................................................................... 56

    4.7 Populations autochtones ....................................................................................................... 58

    4.7.1 Populations autochtones - Description ............................................................................................... 58

    4.7.2 Populations autochtones - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ........................................ 60

    4.7.3 Populations autochtones - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ................... 62

    4.8 Cohésion sociale ..................................................................................................................... 62

    4.8.1 Cohésion sociale - Description ............................................................................................................. 62

    4.8.2 Cohésion sociale - Impacts sociaux des programmes de la SHQ ..................................................... 64

    4.8.3 Cohésion sociale - Aspects économiques et financiers des impacts sociaux ................................ 66

    5 Impacts territoriaux ................................................................................................... 69

    5.1 Distribution régionale des interventions de la SHQ ............................................................ 69

    5.2 L’intervention de la SHQ au Nunavik .................................................................................... 71

    5.2.1 Présentation du Nunavik ....................................................................................................................... 71

    5.2.2 Le logement social au Nunavik ............................................................................................................. 72

    5.2.3 L’accession à la propriété au Nunavik ................................................................................................. 73

    5.2.4 La rénovation au Nunavik ..................................................................................................................... 74

    5.3 Études de cas des interventions de la SHQ ......................................................................... 75

    5.3.1 Programme de rénovation dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve .................................................. 75

    5.3.2 Projet Le Diamant à Thetford Mines ..................................................................................................... 78

    6 Offre et demande de logements au Québec ............................................................ 82

    6.1 Résultats et prévisions ........................................................................................................... 84

    6.1.1 Résultats du modèle ARIMA simple .......................................................