Travaux de rénovation thermique les plus efficaces : Isoler ses murs - Travauxlib

ISOLER LES MURS

LES TRAVAUX DERÉNOVATIONTHERMIQUELES PLUSEFFICACES

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L’isolation des murs par l’intérieur peut être réalisée de deux manières :

• par pose d’un complexe de doublage intégrant l’isolant et le parement en plâtre ;

• en posant un isolant entre le mur et une ossature métallique, puis une plaque de plâtresur cette ossature.

Réglementation et résistance thermique

Pour obtenir un crédit d'impôt ou pour bénéficier d'une subvention de l'Anah, il faut po-ser un isolant réellement efficace de résistance thermique R 2,8. Cela correspond, parexemple, à une épaisseur de polystyrène expansé ou de laine minérale d'au moins 10 cm.

Précaution

Il faut absolument éviter :

• de laisser l’humidité pénétrer dans l’isolant ;

• d’emprisonner l’humidité dans la maçonnerie du mur ;

Si un ou plusieurs des murs à traiter présente des signes d'humidité, les professionnelsdevront traiter le problème avant d’envisager la pose d'un isolant.

PAR L'INTÉRIEUR COMPLÈTEMENT

Ces travaux sont éligibles auxaides de l’Anah. La réduction deconsommation conventionnelle n’atteint pas 25 %, ces travaux ne sont donc paséligibles seuls à l'aide du programme “Habiter Mieux”.

ENTRE 6 000 ET 12 000 €

COMBIEN CELA COÛTE ?

Isoler mursles

Les

travau

x p

rio

rita

ires

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GAZ

L'amélioration thermique

Avant : 452

Après travaux : 362

FIOULAvant : 469


ÉLECTRICITÉAvant : 670


AMORTISSEMENT SANS SUBVENTION

AMORTISSEMENT AVEC SUBVENTIONS*

GAZ

FIOUL

ÉLECTRICITÉ

GAZ

Le gain sur la facture

Le temps de retour sur investissement

AprèsAvantÉconomie annuelle

354 €

FIOUL

AprèsAvant

ÉLECTRICITÉ

AprèsAvant

1 7721 418

2 6262 101

2 3821 906

Économie annuelle525 €


25ANS

17ANS

19ANS

20ANS

14ANS

15ANS

Dépense annuelle en euros

en années

Consommation en kwhep/m2.an

Gain : 20 %

* Subventions Anah

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Les estimations présentées ici correspondent à l’isolation de la moitié des murs intérieurs.

L’isolation thermique des murs par l’intérieur est souvent rendue compliquée par la pré-sence le long des murs de radiateurs, de canalisations de chauffage, de prises et inter-rupteurs électriques.

• Ces travaux imposent, dans tous les cas, de reprendre les peintures, les papiers peintset l’ensemble de la décoration.

• Aussi, on pourra, dans certains cas, se limiter à isoler les murs ne présentant pas de pro-blèmes de ce type.

• On privilégiera aussi ceux donnant sur l'extérieur, exposés au nord et qui procurent unesensation de froid.


Pour obtenir un crédit d'impôt ou pour bénéficier d'une subvention de l'Anah, il faut po-ser un isolant réellement efficace de résistance thermique R 2,8. Cela correspond, parexemple, à une épaisseur de polystyrène expansé ou de laine minérale d'au moins 10 cm.

Précaution

Si des radiateurs sont placés sous des fenêtres (on parle alors de radiateurs en allège desfenêtres) et que le mur n'est pas isolé, il est particulièrement important d'isoler la partiedu mur située derrière le radiateur.

PAR L'INTÉRIEUR PARTIELLEMENT


ENTRE 2 500 ET 5 000 €


Les

travau

x p

rio

rita

ires

27

GAZ


Avant : 452


FIOULAvant : 469






GAZ

FIOUL

ÉLECTRICITÉ

GAZ




177 €

FIOUL

AprèsAvant

ÉLECTRICITÉ

AprèsAvant

1 7721 595

2 6262 364

2 3822 144



21ANS

14ANS

16ANS

17ANS

11ANS

13ANS


en années


Gain : 10 %

* Subventions Anah

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Il existe plusieurs solutions pour l’isolation thermique des murs par l’extérieur :

• la pose d’un isolant recouvert d’un enduit mince ;

• la pose d’un isolant puis la fixation sur ossature d’un bardage : en ardoise, par exemple ;

• etc.

Toutes ces solutions présentent l’avantage commun d’éviter les ponts thermiques formés,dans le cas de l’isolation par l’intérieur, à la jonction des pièces ou des niveaux.


Pour obtenir un crédit d'impôt ou pour bénéficier d'une subvention de l'Anah, il fautposer un isolant réellement efficace de résistance thermique R 2,8. Cela correspond,par exemple, à une épaisseur de polystyrène expansé ou de laine minérale d'au moins 10 cm.

Précaution

• Il est parfois impossible de réaliser une isolation par l'extérieur pour des questionsd'emprise sur la voie publique ou de respect des règles de protection du patrimoinearchitectural.

• Attention à ne pas boucher les grilles de ventilation existantes lors des travaux.

PAR L'EXTÉRIEUR COMPLÈTEMENT

Ces travaux permettent une ré-duction de 25% des consomma-tions conventionnelles. Ils sont donc, sous conditions de ressources des occupants,éligibles à l'aide du programme “Habiter Mieux” et aux aides de l’Anah.

ENTRE 8 000 ET 12 000 €


Un pont thermique est un défaut d'isolation thermique d'une paroi. Il apparaît, par exem-ple, à la jonction des murs et des planchers lorsque les murs sont isolés par l'intérieur.

Pont thermique

Les

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rio

rita

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GAZ


Avant : 452


FIOULAvant : 469






GAZ

FIOUL

ÉLECTRICITÉ

GAZ




443 €

FIOUL

AprèsAvant

ÉLECTRICITÉ

AprèsAvant

1 7721 329

2 6261 970

2 3821 786



24ANS

16ANS

18ANS

16ANS

11ANS

12ANS


en années


Gain : 25 %

* Subventions Anah et aide du programme “Habiter Mieux”

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Les estimations présentées ici correspondent à l’isolation d’un seul pignon.

L’isolation thermique des murs par l’extérieur est une solution relativement coûteuse, dufait notamment de la nécessité de traitements particuliers pour les appuis de fenêtres, lesjoues de balcons, les débords de toiture, etc.

• C'est pourquoi, dans le cas d'une isolation partielle, il est recommandé de privilégier letraitement des murs ou pignons aveugles.

• Cette option est d'autant plus intéressante lorsqu’un ravalement est nécessaire et/oulorsque les murs sont exposés au nord ou soumis à des vents dominants.


Pour obtenir un crédit d'impôt ou pour bénéficier d'une subvention de l'Anah, il fautposer un isolant réellement efficace de résistance thermique R 2,8. Cela correspond,par exemple, à une épaisseur de polystyrène expansé ou de laine minérale d'au moins 10 cm.

PAR L'EXTÉRIEUR PARTIELLEMENT


ENTRE 2 000 ET 2 500 €


L’isolation thermique par l’extérieur permet de préserver ou d’améliorer l’inertie de la maison. Le confort du logement s'en trouve renforcé notamment en période de canicule.

Bon à savoir

Les

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x p

rio

rita

ires

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GAZ


Avant : 452


FIOULAvant : 469






GAZ

FIOUL

ÉLECTRICITÉ

GAZ




106 €

FIOUL

AprèsAvant

ÉLECTRICITÉ

AprèsAvant

1 7721 666

2 6262 469

2 3822 239



21ANS

14ANS

16ANS

17ANS

11ANS

13ANS


en années


Gain : 6 %

* Subventions Anah

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