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Un entretien à Paris avec Atanase Perifan, créateur de la Fête des Voisins

«Il faut remettre de l’humaindans nos relations de voisinage» Page 4 •

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apprécie ce léger lapsus de l’an-cien ministre français Roland Dumas, interrogé sur le raid américain

contre Ben Laden dans l’émission «Face aux Français» (04.05.11): «On va dire que Woody Allen est toujours vivant! Qui a vu Woody Allen mort dans cette histoire? Sauf qu'ils ne publient pas les bandes qui ont été enregistrées!».

proteste, en ami des animaux, contre la cruauté du spectacle dont rend compte le site d’actualités de

Swisscom (02.05.11):

Pauvres petits piverts! Ce John Machin méri-terait qu’on l’embroche sur une pique. n

découvre cette information exclusive sur la chaîne américaine d’informa-tion continue CNN (02.05.11):

Traduction: «La chasse à Ben Laden - Les experts sont d’accord: le chef d’Al-Qaïda est mort ou vivant».Ce n’est pas qu’on manque d’informations, on en a trop.

se demande s’il ne faudrait pas pré-venir certains fabricants chinois des divers changements intervenus en

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• Un entretien à Paris avec Atanase Perifan, créateur de la Fête des Voisins

«Il faut remettre de l’humaindans nos relations de voisinage»D’un côté, la peur de l’autre, la défiance, la montée de l’individualisme, sans même parler des querelles de voisinage, un sport bien français. De l’autre, un besoin de solidarité et de générosité qui ne demande qu’à s’exprimer. C’est sans doute en partant de ce double constat qu’Atanase Perifan a créé en 2000 la Fête des Voisins. D’abord en France et maintenant dans 33 pays, dont la Suisse. Avec un simple objectif: inciter, une fois dans l’année, les habitants d’un même lieu à partager un moment de convivialité avec leurs voisins. En Suisse le 31 mai, en France le 27, rendez-vous avec vos voisins!

- Atanase Perifan, comment la Fête des Voisins est-elle née?- En 1990 - j’étais alors conseiller municipal du 17e arrondissement de Paris -, la Mairie m’a informé qu’une personne âgée était morte seule dans son logement, et ce depuis trois mois. On venait seule-ment de la découvrir. Le voisinage - pourtant des gens très bien - ne s’était rendu compte de rien…. Ce fut pour moi un vrai choc, qui m’a poussé à agir.Je pense que le grand problème de notre société est celui de la relation à l’autre. Et ce à tous les niveaux: dans le couple, entre parents et enfants, entre ensei-gnants et élèves, entre collègues de bureau, entre voisins... Comme si les gens n’avaient plus envie de partager quelque chose ensemble.Je me suis demandé comment faciliter la relation à l’autre, comment pousser des voi-sins à se parler. Et j’ai eu l’idée de créer des occasions de rencontres pour développer la convivialité, rompre l’anonymat et l’isole-ment. Tout simplement pousser chacun à entrer en relation avec l’autre pour mieux vivre ensemble.On a commencé à se réunir au sein de notre résidence. Cela a transformé la vie de l’im-meuble, créant une ambiance plus familiale et solidaire. Fort de ce succès, on a étendu

le concept à la rue, au 17e arrondissement, à Paris et, en 2000, à la France entière. C’est ainsi qu’est née la Fête des Voisins.

Un concept simple, léger, agréable

- Cette année, c’est donc en France la 12e édition. Quelles grandes leçons tirez-vous de cette expérience?- Depuis l’origine, le succès de la Fête des Voisins va grandissant, que ce soit en nombre de partenaires - mairies et bailleurs sociaux - ou de participants. En 2000, 30 municipalités et 500 000 personnes; l’an

dernier, 772 partenaires et 6,5 millions d’habitants. Première leçon: cette Fête cor-respond à un réel besoin. Autre enseignement qui, lui, est un peu paradoxal: dans notre société de plus en plus anxiogène, le chez-soi reste un lieu - le seul? - de quiétude et d’isolement. On ne souhaite pas être envahi par son voisin. Dans un récent sondage, à la question «quel est pour vous le voisin idéal?», 76% des Français ont répondu «celui que l’on ne voit pas»… Mais on sent également beaucoup de générosité latente chez nos concitoyens.

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Les Suisses «accros» à la Fête des VoisinsEn Suisse, pas moins de 36 mai-ries sont inscrites cette année. Avec la Belgique, c’est le pays le plus représenté. Genève et son conseiller administratif Manuel Tornare (photo) ont tout de suite accroché à l’idée, dès 2004. Mieux, la Municipalité a incité d’autres mairies suisses à la suivre dans cette démarche. Résultat: la Fête des Voisins est très connue en Suisse. Parmi les mairies partenaires: Genève, Lausanne, Lugano, Neuchâtel, Nyon, Sierre, Sion, Vevey…A Genève, le site internet de la ville fournit toutes les indications utiles, ainsi que du matériel (invitations, t-shirts, etc.): http://www.ville-ge.ch/immeublesenfete/home.html. Il y a aussi un numéro de téléphone direct: 022 418 52 67. E-Mail: [email protected].

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Simplement, elle a du mal à s’exprimer. En remettant de l’humain dans nos relations de voisinages - un immeuble, ce n’est pas seu-lement l’ascenseur qui fonctionne -, la Fête des Voisins est un moyen pour aller vers l’autre. Elle crée une dynamique qui peut faciliter le bien-vivre ensemble.Enfin, je crois que le succès de la Fête des Voisins tient à son concept même. Un concept que tout le monde comprend très facilement. Il y a l’invitation dans le hall ou dans l’ascenseur, certains s’occupent de l’or-ganisation matérielle (tréteaux, chaises…), chacun apporte un petit quelque chose à boire ou à manger. Et surtout, il n’y a ni contrainte, ni embrigadement. Vient qui veut, et le temps qu’il veut. C’est simple, léger, agréable. Et cela marche partout. Dans les quartiers chics comme plus populaires. En France comme à l’étranger, puisque main-tenant, l’événement est organisé dans 33 pays, en Europe surtout, mais même aux Etats-Unis ou au Japon. Cela prouve bien que partout, les gens ont besoin d’échanger et de partager avec ceux qui vivent à côté d’eux.

- Concrètement, comment êtes-vous organisés?- L’équipe de l’Association «Immeubles en Fête - La Fête des Voisins» est très légère. Elle a essentiellement pour mission de trouver toujours de plus de nouveaux par-tenaires et de réaliser les outils de commu-nication (guide méthodologique, affiches,

tracts, invitations…). Tout ce matériel est livré à nos «clients relais» que sont les muni-cipalités, les bailleurs de logements sociaux ou les associations locales.Financièrement, nous sommes aidés par quelques partenaires privés. Mais nous sou-haitons qu’ils restent très discrets. Il ne faut surtout pas que la Fête des Voisins soit assi-milée à un événement commercial.

Une rencontre pour aller plus loin, si affinités

- Certains voisins sont tellement satis-faits de se rencontrer qu’ils souhaitent que cette Fête ait lieu plusieurs fois dans l’année. Y êtes-vous favorable?- C’est vrai, on me le demande souvent. Mais je n’y suis pas favorable. Entre l’indiffé-rence, voire l’évitement, et une trop grande promiscuité, il faut trouver un juste équilibre. Tout cela est une question de dosage. C’est pourquoi une fois par an me paraît suffire. D’autant que cette rencontre peut générer

d’autres relations entre les voisins, si affi-nités. Mais cette fois dans un cadre plus informel.

- Est-ce pour aller plus loin que vous avez créé «Voisins Solidaires» en 2008?- Effectivement, ce programme européen «Voisins Solidaires» a pour objet de prolonger les échanges, afin d’enclencher une véri-table dynamique de solidarité de proximité tout au long de l’année. En complément des solidarités familiales et institutionnelles, il propose un programme d’actions «clefs en main» qui sont détaillées sur notre site www.voisinssolidaires.fr.Face aux nouveaux enjeux de société, notam-ment le vieillissement de la population et l’éclatement de la famille, il faut inventer de nouvelles formes d’aide qui soient spon-tanées, n’engagent à rien et fassent plaisir. Tout le monde gagne à avoir des relations de bon voisinage. n

Propos recueillis par Michel Levron - Paris

InvitationLa Banque Cantonale de Genève a le plaisir de vous inviter à une conférence publique sur le thème

Devenir propriétaire, quelles perspectives?Benoît Genecand, président de la Chambre genevoise immobilière et consultant indépendant, commentera la situation du marché immobilier en zone franco-valdo-genevoise

jeudi 26 mai 2011 de 12h15 à 14h00aux Salons - Rue Bartholoni 6 - 1204 Genève.

A cette occasion, Fabien Rei, directeur, responsable d’agences BCGE, présentera les évolutions des taux d'intérêts et les diverses formes de financement hypothécaire proposées par la banque.

La conférence sera suivie d'un cocktail-déjeuner.

Le nombre de places étant limité, les inscriptions seront enregistrées dans leur ordre d’arrivée jusqu’au vendredi 20 mai 2011.

Pour vous inscrire: 022 809 22 25 ou www.bcge.ch/inscription

Atanase Perifan

La solidarité de proximité chevillée au corpsConseiller municipal depuis 1989 et maire-adjoint du 17e arrondissement de Paris depuis 1995, chargé de la solidarité et de la famille, Atanase Perifan crée en 2000 «Immeubles en Fête - La Fête des Voisins». Très vite, il exporte le concept en Europe et dans le Monde (33 pays et 10 millions de personnes y ont participé l’an dernier).En 2008, il lance le programme européen «Voisins Solidaires», dont l’objectif est de développer les solidarités de voisinage.Atanase Perifan préside la Fédération européenne des Solidarités de proximité (1400 mairies et bailleurs qui œuvrent à renforcer le lien social).La ministre française des Solidarités et de la Cohésion sociale, Roselyne Bachelot, vient de lui confier une mission sur le thème des solidarités de voisinage face aux précari-tés et à la dépendance.Atanase Perifan est l’auteur de «Pas de Quartier pour l’indifférence - Pour en finir avec la France dépressive» (Ed. La Table Ronde).

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Il brille au firmament des trois-étoiles!L’Hôtel International & Terminus, situé à quelques pas seulement de la gare Cornavin, a subi une véritable transformation après six mois de travaux. Trois suites et une chambre ont été aménagées dans les combles de l’établissement, de même qu’un espace fitness au cœur du patio, au 1er étage. Toutes les chambres ont également été refaites et redécorées.

A u 6e étage de l’Hôtel International & Terminus se nichent, bien conforta-blement dans les combles, sous l’abri

protecteur des toits, les suites et chambre récemment aménagées. La vue est, selon les expositions, très dégagée sur le Jet d’eau ou sur le Jura. Aucun son ne parvient de la rue; d’en-haut, le regard perdu au loin, on

reste sourd et indifférent au va-et-vient des passants et des automobilistes.Toutes différentes, chambre et suites arbo-rent cependant les mêmes poutres appa-rentes bien mises en valeur, et les mêmes murs blancs que viennent rehausser une moquette couleur chocolat et quelques petites touches de vert, savamment dis-tillées entre le mobilier et les éléments de décoration.L’une des suites, disposant d’une cuisine aménagée, d’un coin-repas, ainsi que d’un

salon et d’une chambre séparés, possède tous les attributs d’un véritable appartement. D’autant, qu’elle peut communiquer avec la junior suite qui lui fait face. «Cette surface a été spécialement créée et aménagée pour accueillir une clientèle de longs séjours», spécifie le directeur de l’hôtel, Olivier Phocas.Les deux autres espaces – une seconde junior suite et une chambre – sont égale-ment communicantes. Les canapés, conver-tibles en lits, peuvent recevoir un hôte supplémentaire, et bien entendu, toutes les

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«Les travaux ont également consisté à remettre l’établissement aux normes de sécurité et à améliorer le confort de la clientèle», précise François Cottier, architecte du bureau d’archi-tectes Fabio Fossati. L’ascenseur a ainsi été

repensé, il s’ouvre aujourd’hui différemment. Vitré, il permet d’avoir vue sur le patio où ont été disposées plusieurs machines de fitness professionnelles. «Cet espace a été redonné à la clientèle. Des fenêtres permettent d’avoir une vision sur cette cour intérieure depuis chaque palier. Certaines ont été créées. Le patio est vraiment devenu un noyau central, autour duquel on tourne depuis les couloirs desservant les chambres», poursuit l’archi-tecte. Les lieux, qu’éclaire une grande et nou-velle verrière, sont désormais plus lumineux.

Ces transformations se sont assorties d’une rénovation des chambres de l’hôtel pour leur redonner une unité et les moderniser. Un «plus» qu’apprécie la clientèle. n

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L’ Association syndicale des architectes pratiquants du canton de Genève (ASA), fondée en 1922, comprenait

huit membres, sous la présidence de Marc Camoletti. Quatre-vingt-huit ans plus tard et 38 présidents plus tard, l’AGA (son nou-veau nom) compte plus de 90 adhérents, employant 500 personnes et ayant généré en 2010 quelque 900 millions de francs de constructions. La première femme admise – «Il faudra agir avec beaucoup de doigté et sonder les membres avant de présenter la candidate», lit-on dans les procès-verbaux - fut Mariuccia Rohner, en 1983. Quant à la première (et unique à ce jour) présidente, il s’agit de Bénédicte Montant, associée fonda-trice du bureau 3BM3.

Maintenir la flamme

«Un architecte n’est pas seulement un créa-teur ou un technicien, c’est quelqu’un qui réfléchit aux enjeux humains, sociaux et culturels de l’architecture», dit la présidente de l’AGA. L’association patronale a su d’em-blée créer et conserver sa place de référence au sein d’une myriade d’associations, fédé-rations et groupements qui déconcertent parfois le public ou même les architectes eux-mêmes (Fédération des architectes et ingénieurs, Société suisse des ingénieurs et architectes, Fédération des architectes suisses…). L’AGA défend les intérêts profes-

sionnels des architectes, maintient le pres-tige de la profession, développe et entretient une bonne confraternité entre ses membres. L’ouvrage sobre mais complet d’Armand Brulhart illustre les controverses, les évolu-tions, les combats qu’ont connus les archi-tectes de l’ASA, puis de l’AGA, à travers le siècle dernier et le début de l’actuel millé-

naire. Rien n’est oublié, et les personnalités souvent fortes des présidents successifs ressortent des anecdotes, des discours et des décisions qui font apparaître un véritable tableau au point de croix de la profession sur près d’un siècle. De la colère de Jaques Vernet aux flirts de grands architectes avec Vichy, du discours de rupture de Denis

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La révision du Code civil suisse en matière immobilière

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• L’AGA publie un livre pour ses 88 ans

Bel hommage aux architectes genevoisL’édition, ou plutôt la réédition complétée d’un livre pour fêter ses 88 ans: l’Association genevoise d’architectes (AGA) n’a cure des chiffres ronds, et à vrai dire, comme le confie sa présidente Bénédicte Montant, «nous n’avions plus de stock de l’ouvrage d’Armand Brulhart, paru initialement lors des 75 ans de l’association». L’œuvre de l’historien de l’architecture, «1922-2010 - Une compression architecturale», retrace l’aventure des architectes de l’AGA, autrement dit l’essentiel de la création architecturale genevoise des neuf dernières décennies.

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Illustré par de magnifiques photos noir-blanc (Immeuble à la Jonction, 1989).


Dubois-Ferrière, en 1982, vu comme le début de la préservation et de la rénovation après beaucoup de démolition, à la lutte contre la LDTR, on en apprend beaucoup sur cette profession, ainsi que sur la construction et l’urbanisme genevois.Saugey et Braillard, mal vus puis adoptés avant de faire figure d’icônes laïques, les

normes, les relations avec les autorités, les débats, les voyages: l’AGA traverse sous nos yeux la grande et la petite histoire de nos architectes. Sous l’impulsion de son comité et de sa présidente, elle est devenue tou-jours plus communicative et médiatique, sans jamais laisser tomber un fragment des Tables de la Loi. «La qualité architectu-rale est possible, nécessaire, indispensable. Elle ne se limite pas à l’esthétique, mais regarde tout le processus de conception et de construction, dit Bénédicte Montant. Et elle ne coûte pas plus cher, c’est souvent le contraire». n

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Les tours de Lancy, 1964.

S i soigner, enseigner, rechercher, sont les principales vocations d’un hôpital uni-versitaire, la quête et la promotion d’un

mieux-vivre n’en sont pas exclues. «Inciter les patients, les collaborateurs, et par extension, leurs proches, à manger sainement et local, à se déplacer à pied ou à vélo plutôt qu’en voiture… etc, donne également du sens à la démarche engagée», précise Alain Samson, chef de projet opérationnel pour l’écobilan aux HUG. Mieux vaut en effet prévenir que guérir. Toutes ces personnes, en adoptant une meilleure hygiène de vie et de bons réflexes, seront peut-être autant de patients que l’hôpital comptera en moins demain! N’est-ce pas une bonne façon pour un établissement de soins de justifier son management environnemental, au-delà de la

volonté d’optimiser l’utilisation des ressources énergétiques et de limiter les effets de son acti-vité sur l’environnement?

Mode opératoire de l’écobilan«Le plus sûr moyen de parvenir à nos objectifs était de réaliser un écobilan», souligne Alain Samson. Un écobilan, encore appelé «analyse du cycle de vie», selon sa définition, est «un outil pour évaluer les impacts environnementaux liés à la fonctionnalité d’un produit, d’un service ou d’une entreprise, générés sur l’ensemble de leur cycle de vie». Toutes les répercussions sont prises en compte depuis l’extraction des matières premières, en passant par la production du produit, de son transport, sa distribution, son utilisation, et jusqu’à son élimination. De la même façon, il est fait l’inventaire de tous les flux entrants, c’est-à-dire les ressources utilisées pour telle ou telle activité de l’entreprise (consommation de matières premières, d’énergie…) et des flux sortants (c’est-à-dire les rejets, l’effet de serre, la production des déchets….). Sur la base des informations recueillies, et de leur analyse, les principales sources d’impacts environnementaux sont clairement identifiées. Les indicateurs retenus aux HUG pour quantifier les résultats étaient: les émissions des gaz à effet de serre (GES) et leur impact sur le réchauffe-ment climatique, exprimées en tonnes d'équi-

valent CO2, dues à la combustion des sources d’énergies fossiles, ainsi que la consommation d’énergie primaire non renouvelable, exprimée en Gigajoules (GJ), mesurant la quantité d’éner-gie non renouvelable (carburants fossiles, ura-nium…) extraite de la terre.Le projet a été géré par un groupe de mana-gement environnemental constitué dès octobre 2008 et composé de personnel soignant, admi-nistratif et logistique. «Le groupe a défini une quinzaine de projets dans de grands domaines tels que le traitement des déchets, la consom-mation énergétique, la mobilité, les achats…», explique Alain Samson, lequel a notamment supervisé la collecte des données réalisée par un étudiant de l’UNIL. C’est ensuite la société Quantis, spin-off de l’EPFL, qui a été mandatée par les HUG pour réaliser l’analyse chiffrée des résultats.

Résultats inattendusEn 2008, année de l’écobilan, les HUG ont pro-duit de manière directe ou indirecte 100 600 t d'équ. CO2 de GES et consommé une énergie primaire de 1 580 000 GJ; soit l’équivalent de la consommation d’énergie d’une ville de 16 000 habitants, et l’équivalent d’une ville de 10 000 habitants en termes de pollution. (Cela paraît considérable, mais il faut garder à l’esprit que les HUG sont les premiers employeurs du canton, avec plus de 10 000 collaborateurs. Ils connaissent aussi beaucoup de passage, entre les visiteurs, les étudiants, les chercheurs…. L’étude prend également en compte l’ensemble des sites (Cluse-Roseraie, Bellerive, Loëx, Belle-Idée) soit un total de 397 041 m2 de locaux.«Contrairement à ce que nous pensions, ce ne sont pas les déchets qui ont un impact impor-tant, mais les matériaux et produits entrants, avec 40% des émissions de GES totales. En tête, se situent les médicaments et les textiles achetés», spécifie Alain Samson.Viennent ensuite, à parts égales (25% des impacts), les transports et la consommation énergétique des bâtiments. «Celle-ci serait deux fois plus élevée si, à la place de l’électricité hydraulique, nous utilisions une électricité d’ori-gine thermique», souligne le chef de projet opé-rationnel pour l’écobilan. En ce qui concerne les

transports, il apparaît clairement que les dépla-cements pendulaires des employés français, représentant 40% des effectifs, comptent pour beaucoup dans la production des émissions de CO2. Sans aucun doute la mise en place du CEVA marquera-t-elle la différence, dans une région qui, pour l’heure, reste mal desservie.Finalement, le traitement des déchets et les infrastructures contribuent aux 10% restants d’émissions de GES.

Une prescription de mesuresIl est plus aisé d’agir en sachant sur quoi porter ses efforts… Sur le plan des matériaux et pro-duits entrants, et notamment des médicaments, «la prescription» est maintenant énoncée: gérer en interne le taux de perte avec une distribution des médicaments à l’unité près, et «établir des critères environnementaux avec les fournisseurs» pour le conditionnement, l'emballage, le trans-port… Les fournisseurs locaux seront privilégiés. (Une telle démarche est déjà engagée par le service restauration, qui favorise les aliments issus de la production locale et respectueux de l’environnement).Pour les transports, il s’agit de poursuivre le plan mobilité, en encourageant le co-voiturage, en offrant une participation financière aux abonne-ments TPG, des navettes intersites gratuites, un meilleur stationnement pour les deux-roues… Les recommandations d’actions pour les éner-gies portent, quant à elles, sur la réduction du nombre de luminaires et de leur consommation, l’installation de détecteurs de présence, une régulation de la température des locaux, etc. «Cela passera aussi par le fait d’inciter chacun à une meilleure utilisation de l’énergie, avec des gestes simples qui participent aux efforts entre-pris», poursuit Alain Samson.La rénovation des bâtiments existants et les nouvelles constructions entreprises ou envisa-gées (toutes labellisées Minergie) permettent également d’aller dans ce sens.Les pistes de travail, on le voit, sont nombreuses, mais permettront sans nul doute aux HUG d’ici à 2013, date du prochain écobilan, de s’être refait une santé environnementale! n

Martine Vineturine

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Check-up énergétique pour l’hôpitalLes Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG) ont réalisé leur écobilan: autrement dit, ils ont mesuré l’impact de leurs activités sur l’environnement, afin d’identifier les principales sources polluantes et énergivores et d'engager les actions nécessaires à leur diminution. Ce serait le premier hôpital européen à avoir fait un écobilan complet….


Alain Samson, chef de projet opérationnel pour l’écobilan aux HUG.

Le site de Cluse-Roseraie, avec son ensemble de bâtiments, est le plus important des HUG, et par conséquent, le plus gros «producteur» d’émissions de GES.

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Enquête publique Plan directeur cantonalPour réussir la Genève de demain, l’adoption du Plan directeur cantonal Genève 2030 est importante. La contribution de chacun est essentielle.

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Mais où est-elle, la vie? Où est-elle, la vraie vie, simple, naturelle, fré-missante? Après la longue paren-

thèse de l’hiver, qui contraignait à vivre cloîtré, la vraie vie a repris ses droits avec le retour du printemps, avec le retour de la chaleur et de la lumière, avec des journées qui commencent tôt et qui finissent tard…La vraie vie, désormais, ne se déroule plus à l’intérieur, mais à l’extérieur. La maison a pris ses quartiers d’été, et même si cette maison, le plus souvent, est plutôt un appartement, elle n'en succombe pas moins

à l’envie de respirer à pleins poumons un air frais et revigorant. Avez-vous un balcon ou une terrasse? Avez-vous, tout bonne-ment, des fenêtres qui ne demandent qu’à être ouvertes et à laisser entrer les énergies et les vibrations du printemps et de l’été?

Au cœur de tout, la respiration du monde

Spécialiste de philosophies orientales, pia-niste et journaliste, Erik Pigani vit au rythme de la nature et des saisons. La seule

chose qui l’intéresse, c’est la respiration du monde. Et c’est donc, aussi, la respiration de chacun et de chacune d’entre nous! Dans un petit livre à lire et à relire chaque jour, «Soyez zen» (Editions Presses du Châtelet), il livre sa perception sensible et frémissante de la vie. Le plus important, selon lui? C’est ce qui apparaît comme le plus inutile et comme le plus insignifiant à la plupart des gens! Le plus important, dit-il, c’est le sentiment de communion avec la nature, c’est la vérité d’un arbre ou d’une fleur, c’est la beauté

La zénitude est dans le jardin!C’est quoi le printemps? C’est le soleil, bien sûr, c’est la lumière et la douceur du jour… Mais c’est aussi un sentiment plus flou, et plus troublant: le printemps, c’est une autre perception, plus conviviale, plus tendre, plus poétique, de l’existence. Après des mois de vie cloîtrée – l’hiver! – c’est dans le jardin ou sur le balcon, bref c’est à l’extérieur, que la vie se déploie à nouveau.

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ou la sérénité d’un jardin… «Lorsqu’on a l’oeil suffisamment éclairé, le gazouillis des oiseaux est plus puissant que le vacarme des chutes d’eau. Exercez à chaque instant votre écoute intérieure».

«Oubliez vos pensées négatives»

Proche de la terre, Erik Pigani pose aussi cette question de base, cette question qui rappelle le lien unique avec la vérité des choses: «Quand, la dernière fois, vous êtes-vous adossé à un arbre?». Comment pré-tendre que c’était hier? Comment répondre que c’était avant-hier ou il n’y a pas si longtemps? «Faire glisser un brin d’herbe dans le creux du bras suffit pour nous faire sourire. Faites glisser vos pensée négatives jusqu’au bout de vos doigts et vous retrou-verez le sourire».La vie à l’extérieur, c’est la vie sans pesan-teur, sans contrainte, sans vérité obligée. Erik Pigani ne croit pas aux idéologies ni aux théories toutes faites, mais il croit à la réalité des sentiments. La nature est un émerveillement! La maison ouverte est un appel aux autres! Le jardin est une source

de vie! «Regardez chaque chose autour de vous comme si vous la voyiez pour la pre-mière fois, recommande-t-il. Offrez-vous un bouquet de fleurs. Un bouquet qui sera pour vous, rien que pour vous. Souriez, même si, intérieurement, vous n’en avez pas envie. Dans votre cerveau, cela libère automatiquement des endorphines – les hormones du bonheur».Ouvert, libre et léger, l’art de vivre du

printemps rejoint l’art de la zénitude, c’est-à-dire de la douceur et d’une espèce de sérénité tranquille et détachée. «Ne suivez pas toujours les autoroutes de la pensée, balisées par les philosophes médiatisés. Parfois, sur les petits chemins, des gens simples et vrais peuvent vous parler de votre vérité». n

François Valle

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Un lieu aussi intime que la salle de bains

ne peut que reflé-ter l’individualisme de son propriétaire. La tendance actuelle est aux salles de bains et aux bai-gnoires qui combi-nent fonctionnalité et plaisir, harmonie et design. Avec la nouvelle baignoire Asymmetric Duo, Kaldewei a créé un modèle qui répond parfaitement à ces demandes: grâce à son design intempo-rel, élégant et rec-tiligne, la baignoire devient nécessaire-ment le centre d’in-térêt d’une salle de bains moderne. La forme précise et claire de la baignoire asymétrique aux bords inégaux contraste avec la nature fluide et ergonomique de l’intérieur de la bai-gnoire. Un effet optique très original, mais aussi, en fonction de l’orientation de la baignoire, des possibilités d’usage très différentes, parfaitement adaptables aux besoins individuels des utilisateurs.Orientée vers le mur, sa conception géné-reuse permet d’individualiser le position-

nement des robinetteries de bord de bai-gnoire. De même, le baigneur a la pos-sibilité d’utiliser le bord de la baignoire comme vaste plan de dépose pour usten-siles de bain, livres ou bougies. Quand le bord large de la baignoire est orienté vers la pièce, il accroît alors le confort d’accès ou de sortie du bain. Les personnes âgées, mais aussi les enfants et les adultes, pro-fitent de cet extraordinaire confort, de cette sécurité qui leur donne la possibilité

de s’installer un moment sur le bord large avant d’entrer dans la baignoire ou d’en sortir. n

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Les fleurs et les plantes sont nos amies. Elles sont même beaucoup plus que cela: elles sont une partie de notre vie,

elles sont notre souffle et notre bonheur. Si l’art de vivre, au printemps, se décline souvent sous l’angle de la convivialité et de la simplicité, c’est-à-dire sous l’angle de l’apéro et de la rencontre entre amis, il se décline aussi sous l’ange de la tendresse et de l’esthétique. Les fleurs sont des dons de la nature, les plantes sont des cadeaux précieux… La fête peut avoir lieu sur une terrasse, sur un balcon… La fête peut avoir lieu n’importe où, à condition qu’il y règne une atmosphère de liberté et de légèreté…

Le jardin, une réalité vivante et insaisissable

C’est le printemps et les fleurs sont partout: des couleurs, des parfums, des sensations… Mais le jardin - ou le balcon, ou la ter-rasse - ne sont-ils pas des êtres singuliers et personnels? Ne sont-ils pas le reflet de leurs créateurs? Comme l’expliquent deux experts, Hervé Brunon et Monique Mosser, dans un livre qui vient de paraître, «Le jardin contemporain» (Nouvelles Éditions contemporaines), le jardin est une réalité vivante et insaisissable, une forme de vie aussi vibrante que parfaitement incontrô-lable. Qu’il prenne ses aises sur une large surface ou sur une surface plus sobre, celle d’un balcon ou d’une terrasse, le jardin est, selon eux, un paradis de douceur et de sophistication.

«Créer un jardin consiste avant toute chose à partir d’un site donné, d'un lieu défini aussi bien par sa topographie - relief, orien-tation, points d’eau etc - que par l’histoire qu’y ont inscrite les hommes. Il s’agit alors de le transformer, plus ou moins, pour fabriquer de l’espace. Suivant la formule de Kant, «l’art des jardins n’est rien d’autre que celui d’ordonner le sol avec la même diversité (herbes, fleurs, arbustes, arbres, coteaux et vallons) que celle avec laquelle la nature le présente à l’intuition, mais en l’ordonnant d’une autre manière et confor-mément à certaines idées».

Liberté, créativité et émotions

Ce que peut être et ce que doit être le jardin? Un lieu de liberté et de créativité! Un espace où la nature peut et doit s’ex-

primer, mais où le maître des lieux peut et doit lui aussi laisser sa marque, dire ses sentiments et ses émotions. Car ce qui crée véritablement le jardin, ce qui lui donne sa personnalité et son allure, c’est l’investissement personnel, l’envie person-nelle. Autant l’aménagement d’une salle à manger ou d’un salon peut être convenu et stéréotypé, autant la création d’un jardin demeure une oeuvre singulière et unique. Tout est question de goût, tout est question de sentiment!«Le jardin, tissé avec la matière même du monde, est un monument vivant. Art de l’espace, le jardin est aussi un art du temps, celui qui passe et celui qu’il fait. Plantés pour croître lentement au rythme des années, les jardins dessinent durablement le sol tout en bruissant au souffle du vent, s’éclairent de couleurs changeantes selon les saisons et captent un instant les reflets d’un nuage dans leurs miroirs d’eau».«Un jardin n’existe pas sans jardinage», avouent encore les deux auteurs. C’est dire que l’art du jardin, c’est beaucoup plus que le simple remue-ménage de la terre. C’est cette insolente liberté, cette envie créatrice qui est au cœur même même des choses. n

François Valle

Les émotions et les pulsions des fleursIl nous faut du vert! Il nous faut de la verdeur, des arbres, de la fraîcheur! Le printemps est bel et bien là, le soleil n’est plus aux abonnés absents et la lumière, si rare pendant des mois, illumine désormais nos journées du matin au soir. Le jardin n’est pas seulement un plaisir, c’est d’abord et avant tout une expérience!

Les fleurs sont notre souffle et notre bonheur.

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un service très pointu, extrêmement personna-lisé, et un excellent réseau de clients, le Groupe MK, actif depuis de 30 ans dans l’immobilier et la construction, a choisi, il y a cinq ans, de créer la société Elitim, spéciale-ment dédiée aux magni-fiques objets. Après Lausanne et Nyon, c’est à Genève que vient de s’ouvrir une agence Elitim. Une démarche indispensable pour satis-faire la clientèle comme l’explique Régis von Arx, directeur des agences Elitim. «Le courtage est une activité très régionale. Il est indispensable de parfaitement connaître le marché si l’on veut être en mesure de répondre aux attentes des clients».C’est dans une belle arcade lumineuse, aux volumes généreux et à la décoration design, que se sont installés les bureaux genevois d’Elitim, au 16 de l’avenue Pictet-de-Rochemont. Un lieu de caractère à l’image des objets d’exception qui y sont proposés. «La notion d’exception ne relève pas seulement du prix, même si celui-ci dépasse les quatre millions, précise Emmanuèle Tavera van Trigt, courtière. Il s’agit aussi d’émotions. Il faut comprendre les envies et les besoins de l’acheteur, mais aussi cerner sa sensi-bilité afin de lui proposer un objet qui lui corresponde».

Diversité et discrétion

C’est pourquoi Elitim s’attache à la diver-sité, en proposant aussi bien de grandes propriétés anciennes ou contemporaines, dont certaines avec pieds dans l’eau, que de luxueux appartements, parfois dans de nouvelles promotions. «La majorité des clients recherchent l’espace, mais ils peu-vent aussi se laisser séduire par le charme d’un appartement dans la Vieille Ville. Tout

dépend du cachet de l’objet et de l’énergie qu’il dégage», constate Emmanuèle Tavera van Trigt.Soucieux d’être proche de sa clientèle, Elitim propose un service sur-mesure reposant sur l’échange et la transparence. «Nous avons une clientèle suisse, bien sûr, mais égale-ment internationale, notamment française, en raison de l’attrait qu’exerce toujours le pays en matière de fiscalité et de sécurité, constate Régis von Arx. Nous prenons le temps de leur expliquer la ville, de nous balader avec eux pour qu’ils découvrent les quartiers et leurs différentes ambiances. Il s’agit d’établir une relation de confiance réci-proque et d’accompagner les clients lors de toutes leurs démarches inhérentes à l’acqui-sition de leur future propriété, ainsi que de les seconder dans le suivi de leur installation. De plus, tout au long du processus d’achat – ou de vente – le client n’a qu’un seul interlocuteur au sein de l’agence».La transparence et la discrétion sont éga-lement au cœur de la philosophie d’Elitim. «Le lien qui existe entre un propriétaire et

son bien est quelque chose d’intime et de très fort, remarque Emmanuèle Tavera van Trigt. Dans ce contexte, l’estimation qu’il fait de son objet peut, parfois, de ne pas être en adéquation avec les prix du marché. Un bien ne se vend pas à n’importe pas quel prix. Notre rôle, en tant que conseiller, consiste aussi à rendre attentif le vendeur à ce point. Enfin, nous offrons une confi-dentialité totale. Si un client ne veut aucune présentation de son objet à vendre sur Internet ou dans la presse, nous respections scrupuleusement son choix. Nous dispo-sons d’assez de contacts de grande qualité pour trouver des acquéreurs sans faire de publicité pour un bien».Le secret: un réseau de professionnels – avocats, juristes, banquiers… - qui tous dans leur domaine partagent les valeurs et critères d’exigences d’Elitim.Un goût de l’excellence qui se retrouve également dans le magazine édité par le groupe. Parce qu’avant tout achat, il y a d’abord un rêve! n

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Elitim ouvre à Genève Déjà active depuis plusieurs années dans le canton de Vaud, Elitim vient d’ouvrir une agence à Genève, dédiée aux propriétés de prestige. Sa philosophie: écoute, service très VIP et discrétion.


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Elégant triplex avec cour inté-rieure. Pro tant de 230 m2 hab., il offre des prestations haut de gamme.

VIEILLE VILLE

Prix sur demandeLoïc Fuhrer 058 211 11 12Réf. Internet N° 11631

Belle villa individuelle. D’env. 400 m2 hab. , elle offre 4 chambres, un second pavillon avec bureaux et une annexe.

GRAND-SACONNEX

CHF 3’800’000.–Christine Haussler 058 211 11 12Réf. Internet N° 12690

Bd Georges-Favon 8 - 1204 Genè[email protected]

VO T R E PA R T E N A I R E S O T H E B Y ’ S I M M O B I L I E RE N S U I S S E

Prestige 19

TERRE SAINTE – V A U D

CORCELLES - N E U C H ÂT E L

Le passé recomposé

Ancienne ferme jurassienne rénovée avec goût

Prix sur demande ** Réf. 12662

Prix de vente : CHF 1'990’000.- Réf. 365

Prix sur demande * Réf. 11983

Prix de vente : CHF 2'250'000.- Réf. 9638

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété composée de 2 maisons a su se protéger des regards. La maison de maître, rénovée dans le plus pur respect des vieilles pierres, offre une surface habitable d'environ 450 m². L'annexe abrite un studio d'environ 60 m², 3 garages et une belle cave à vin voûtée. A 10 minutes de l'aéroport, à quelques minutes des écoles et commodités, le passé rejoint avec subtilité le présent.

A 15 minutes au nord-ouest de Neuchâtel en pleine nature, sur un terrain de 4’660 m² contigu à une zone agricole, cette superbe bâtisse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un calme exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements : un 3.5 pièces à l’étage et un vaste logement de 9 pièces comprenant notamment un séjour d’env. 100 m², 6 chambres, une véranda, un sauna, une salle de fitness. Une piscine extérieure et un court de tennis agrémentent ce bien.

Implantée dans un quartier résidentiel et très calme et seulement à 15 minutes du centre-ville, cette maison familiale construite en 1972 a fait l'objet d'une rénovation réussie entre 2005 et 2008. Distribuée sur deux étages avec combles aménagés (une chambre mansardée), elle offre env. 230 m² comprenant de spacieuses pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur de très belles terrasses dallées, 3 chambres, un bureau et 3 salles d’eau. Une piscine et un pool-house complètent ce bien.

Situé dans le quartier de Chailly à Lausanne, ce bel appartement jouit d’une vue dégagée sur la ville, le lac et les montagnes et bénéficie de la proximité de toutes les commodités. En excellent état d’entretien et aménagé avec goût, il dispose d’une surface habitable de 200 m², plus 2 balcons de 30 et 10 m². Il accueille notamment un séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, 5 chambres à coucher et 3 salles d’eau.

THÔNEX – G E N E V E

LAUSANNE - V A U D

Belle villa avec dégagement sur le Mont-Blanc

Attique de 6.5 pièces en duplex

Naef Prestige + 41 22 839 38 04 - [email protected] - www.naef-prestige.ch

de 2 à 5 miode 5 à 15 miode 15 à 30 mioplus de 30 mio

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Prestige20

Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons en-core: un magnifique appartement au dernier étage: 188 m2 habitables, loggia de 19 m2 exposée au sud, 2 balcons, ainsi qu’une splendide terrasse privée de 180 m2 sur le toit avec vue panoramique des Alpes au Jura. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie Prix clés en mains : 4 900 000.- CHF

BORY & CIE AGENCE IMMOBILIERE S.A. – RUE DE CANDOLLE 28 – CP 5341 – 1211 GENEVE 11 – TEL: 022 708 12 30 – FAX: 022 321 78 55 – WWW.BORY.CH

RIVE GAUCHE

Calme absolu pour ce ravissant bord de lac situé à proximité du centre-ville de Genève. Le bâtiment d’habitation se compose de quatre pièces réparties

sur deux niveaux offrant ainsi une vue imprenable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ponton privatif. Garage.

Prix sur demande

CHANCY

Charmante maison du XVIIIème siècle

située au cœur du village, dans un environnement calme et préservé.

Le bâtiment d’habitation, d’une surface habitable de 350 m2, comprend de belles

pièces de réception, six chambres à coucher, trois salles de bains.

Travaux de mise au goût du jour.

Fr. 2'850'000.-

FLORISSANT

Magnifique appartement traversant de neuf pièces (surf. 273 m2 PPE)

situé dans un immeuble bourgeois du XXème siècle. Vaste hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée,

petit salon en enfilade, quatre chambres à coucher, deux salles d’eau.

Prix sur demande

Propriété uniqueExceptionnelle demeure du début du XXe siècle ayant conservé son charme d’autrefois, grâce à une restauration soignée. Splendides vitraux, très hauts plafonds et magnifiques cheminées.

Surface habitable : env. 550 m2.Commerces et transports publics à proximité.

Prix et notice sur demande

CENTRERIVE GAUCHE

Tél. 022 839 09 47 www.mvvi.ch

Prestige 21

genèveGENÈVE | MIES | ROLLE | PULLY | VEVEY

www.gdluxuryhomes.com | Groupe Gérofinance-Dunand

PINCHAT

Propriété de charme 330 m2 habitables Parcelle de plus de 1’750 m2

Fr. 6’200’000.- / Réf. 36416022 809 06 48

ANIERES

Maison avec vue lac 380 m2, matériaux de haut standing Parcelle de 2’000 m2

Prix sur demande / Réf. 7225022 809 06 48 022 809 06 48022 809 06 48

PLAN-LES-OUATES

Superbe maison bourgeoise 430 m2 habitables, 6 chambres Terrain de plus de 3’600 m2

Fr. 6’000’000.- / Réf. 36257022 809 06 48

CHENE-BOUGERIES

Belle propriété individuelle 310 m2, parcelle de 1’510 m2

Possibilité de créer une piscineFr. 4’490’000.- / Réf. 26758022 809 06 48

FLORISSANT-CONCHES

Townhouse d’exception Environ 220 m2 habitables 4 chambres à coucher

Prix sur demande / Réf. 31396022 809 06 48

COLLONGE-BELLERIVE

Magnifique parcelle Orientée plein sud Plus de 2’000 m2

Prix sur demande / Réf. 35532022 809 06 48

FECHY Mandat Exclusif

Coup de coeur 350 m2, parcelle de 3’000 m2

Magnifique vue sur le lacFr. 4’500’000.- / Réf. 37046021 822 09 01

ROLLE

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HAUTEURS DE NYON

Propriété de charme avec piscine 560 m2, parcelle de 6’300 m2

Au coeur d’un magnifique parc paysagéPrix sur demande / Réf. 30755022 950 97 95

Magnifique rural d’époque 1’160 m2, superbes prestations Belle parcelle avec piscine

Prix sur demande / Réf. 33740

En cours de rénovation

En Vignery Satigny

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GRAND-SACONNEXBELLE VILLA D’ARCHITECTE

JUSSYDANS UN STYLE PROVENÇAL

CROIX-DE-ROZONMAGNIFIQUE CORPS DE FERME

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 [email protected] | WWW.GRANGE.CH

Prix : Fr. 4’800’000.– Prix : Fr. 4’800’000.– Prix sur demande

Lumineuse villa de 400 m2 habitables située au calme. Séjour avec cheminée, salle à manger, cui-sine, véranda, 3 chambres, 1 bureau, 3 sdb, salle de jeux et cave à vin. Espace wellness de 130 m2 avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, cuisine et salon. Parcelle de 1’870 m2. Réf. 12432

Magnifique maison du 18ème siècle de 350 m2

hab. Cadre calme et verdoyant avec piscine et char-mante cour intérieure. Séjour avec hauteur sous plafond de plus de 8m et cheminée, 5 chambres + appartement indépendant de 2 pièces. Parcelle d’environ 1’500 m2. Réf. 12234

Corps de ferme ayant fait l’objet d’une réno-vation complète dans les années 70. Il offre 370 m2 hab. ainsi que de grandes baies vitrées et de beaux volumes. Deux salons, salle à man-ger, cuisine et 4 chambres. Parcelle d’env. 7’000 m2 partiellement en zone agricole. Réf. 12672

Prestige 23

T H Ô N E X

A DEUX PAS DES SERVICES

A l'entrée de la ville, dans un environnement calme et de verdure, cette villa mitoyenne des années 90 propose une surface habitable de 170 m2 avec un salon orné d'une cheminée, une salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Elle bénéficie de par ses hauts plafonds, d'une possibilité de mezzanine. Elle dispose d'une parcelle d'environ 650 m2 et d'un sous-sol aménagé.

CHF 1ʼ780ʼ000.-

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L A P L A I N E - S A T I G N Y

DANS CADRE VERDOYANT

Idéal pour une famille, ce vaste appartement de 5 pièces de 2008 et de plus de 125 m2, offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur le vignoble. Il se constitue d'un spacieux salon gorgé de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres.

En annexe, il propose une cave et une place de parking couverte.Les transports et les commerces sont à grande proximité.

CHF 1ʼ190ʼ000.-


Groupe SPG-RYTZ

C O L O G N Y

CADRE BUCOLIQUE

Dans une résidence de standing avec piscine et jacuzzi, proche d'un parc de plusieurs hectares, se trouve cet appartement de 5 pièces de 178 m2 qui se compose d'un lumineux et spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains.Une belle terrasse de 36 m2 surplombe le lac et lui confère calme, confort et sérénité. En dépendance, on compte un box et une cave.

CHF 3ʼ500ʼ000.-


Groupe SPG-RYTZ

V E Y R I E R

VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Sur la commune recherchée de Veyrier, au calme et à proximité des écoles, se vend cette exceptionnelle villa de 200 m2 avec superbe piscine.Sur une parcelle plane de 950 m2, elle est dotée d'un très grand séjour ensoleillé, une cuisine équipée ouverte. Elle dispose d'une véranda chauffée de 21 m2 et gorgée de lumière, d'une alarme et de trois vastes chambres.De plus, elle compte des combles, un sous-sol avec sauna et salle de douche et un box double.

CHF 3ʼ800ʼ000.-


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Prestige24

24 appartements de très haut standing

Magnifique vue sur les parcs

Construction écologique

Plans personnalisables

Prix, plans détaillés et plus d’informations : www.saconnexparc.com +41 22 318 84 30

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Appartement de standing entièrement rénové

Hall d'entrée, cuisine moderne entièrement équipée avec accès balcon, 1 chambre, 1 WC visiteur, vaste salon donnant sur balcon, dégagement nuit comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 bureau. Nombreux rangements.

Loyer mensuel : Fr. 7'500.- + Fr. 250.- de charges

Très bel appartement spacieux et lumineux

Dans un immeuble de standing avec piscine sur le toit.

Hall d'entrée, WC visiteurs, vaste salon - salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, dégagement nuit comprenant chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et dressing, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche.

Loyer : Fr. 8'000.- box et charges comprises

Superbe appartement de style contemporain

Dans immeuble de bon standing, cet appartement sous combles offre un volume exceptionnel avec vue panoramique sur le Chablais et est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon/salle à manger avec baie vitrée et velux, à l’étage: 4 chambres avec salles d’eau, dressing, 2 caves et 3 parkings intérieurs.

Loyer : Fr. 8'020.- + Fr. 280.- de charges

Superbe appartement meublé en attique

Avec 2 grandes terrasses et vue dégagée sur le lac et les Alpes. 1er niveau : Hall d'entrée, vaste salon-séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec office. 4 chambres à coucher toutes avec salle de bains attenante et dont principale avec dressing.2ème niveau : 2ème salon - TV avec cheminée donnant accès à 2 belles terrasses dont une avec jacuzzi. 1 Kitchenette, 1 salle de douche. Accès direct à la piscine commune sur le toit de l'immeuble.Loyer : Fr. 30'000.- y compris charges, box et personnel de maison

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Charmant triplex avec cachet. Appartement meublé (poss. non meublé) de 3 pièces et 100 m2 rénové dans maison de village. 1 chambre + mez-zanine, cuisine équipée et coin repas, séjour/salon TV, salle à manger avec cheminée, sdb et wc séparé. Petite cour. Disponible de suite. Loyer Frs 3’900.-

Centre-ville. Bel appartement meublé de 3 pièces. Une chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour + coin bureau avec accès terrasse, salles de bains a. lave-linge et sèche-linge, wc visiteurs. Parking en sous-sol. Disponible de suite.Loyer Frs 3’950.- / mois charges compris.

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Dans copropriété avec piscine. Belle villa rénovée de 7 pièces et d’env. 180 m2 et 630 m2 de jardin clos, 4 chbres dont 1 avec salle de bains, sdb, spacieux séj. / sàm. avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, cuisine récente équipée. Garage. Disponible au 16.07.2011. Loyer sur demande.

Proche ecole Internationale et centre. Villa réno-vée de 6 pièces 200 m2 env. comprenant une suite parents a. / sdb et dressing, 2 chbres, 2 sdb / douche, cuisine ouverte sur séj. / sàm. Ss-sol aménagé avec salle de jeux, chbre ou bureau et sdb. Jardin d’env. 1’000 m2. Disponible de suite. Loyer sur demande.

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appartement rénové. Bel appartement de 6 piè-ces, 130 m2 env. au 5e étage. 4 chambres, séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 salles de douche. 2 parkings en sous-sol. Loyer Frs 4’300.- + forfait de charges Frs 240.-

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Jolie villa mitoyenne. Villa moderne de 6 pièces, 200 m2 comprenant 4 chbres dont 2 avec sdb/douche, 2 chbres avec balcon, 1 salle de bains, cuisine équipée, séjour/salle à manger. Joli jardin d’env. 110 m2. 2 parkings. Disponible de suite. Loyer Frs 6’200.- + charges.

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26 villas et appartements à louer

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Propriété de maître

MIES Magnifique villa avec piscine et vue sur le lac édifiée sur une par-celle d'env. 3800 m2. Triple récep-tion, jardin d'hiver avec chemi-née, vaste cuisine luxueusement aménagée et équipée s'ouvrant sur salle à manger. 5 ch à c spa-cieuses dont une suite parentale avec dressing, rangements et salle de bains, 2 sdb, pour une surface habitable de 450m2. S-sol com-plet avec salle de jeu, buanderie, cave, garage pour 4 véhicules.

Prix sur demande réf. 42857

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Belle villa jumelée par garage

PRANGINS Rez: salon avec cheminée, cuisine très bien équipée, salle à manger, bureau/chambre avec salle douche et toilettes, wc visiteurs. Etage: mezzanine, master bedroom avec salle de bains balnéo, douche, wc, 2 chambres dont une avec salle de bains et un wc. Sous-sol: chambre avec accès à l'extérieur, salle de douche et wc, buanderie avec LL et SL, cave dans l'abri PC. Jardin de 300m2 sans vis-à-vis avec belles terrasses et jacuzzi.

Fr. 8’900.- réf. 42984

Attique de charme

COPPET Attique au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble classé et entièrement rénové: vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes visiteurs et vestiaires. Surface habitable d'environ 90m2, lumineux, bénéficiant d'une vue magnifique sur le château, les toits patinés et les jardins du centre his-torique de Coppet. Commerces à proximité, gare à 5 minutes à pied.

Fr. 3’300.- + 150.- réf. 42983

Villa pieds dans l’eau

ROLLE Villa pleine de charme idéalement située pieds dans l'eau. Le rez-de-chaussée offre de très agréables pièces de réception ouvertes sur le jardin ainsi que 2 chambres et une salle bains + wc visiteurs. A l'étage: 4 chambres à cou-cher de taille moyenne dont une en suite et 3 salles de bains. Un sous-sol et un garage complètent ce bien très exclusif.

Possibilité de louer meublé.

Fr. 16’600.- réf. 42996

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Vue exceptionnelle sur le Lac et la VilleAppartement de 131 m2, neuf, aménagé

dans le cadre de la surélévation d’un immeuble composé au niveau supérieur d’un bel «open space» traversant avec

cuisine équipée et accès sur une terrasse de 20 m2 située plein sud. Le niveau

inférieur, disposant d’une entrée indépen-dante, comporte 3 chambres (chambre principale avec balcon), salle de bains,

salle de douche/WC, WC visiteurs.Loyer mensuel : Fr.4’720.-

+ charges: Fr. 280.- Disponible dès début juin 2011 Possibilité de location d’un box

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Salon, bureau, 4 chambres, salle de douche, salle de bains,

cuisine neuve équipée, sous-sol complet avec garage.

Jardin arboré d’environ 1000m2

Disponible de suite

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Aux portes de CarougeCharmante villa

mitoyenne de 6,5 piècesAu rez-de-chaussée: Bureau, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec

cheminée, WC visiteurs. A l'étage: une grande chambre à coucher avec salle de bains et balcon. Dans les combles

grande chambre avec armoire. Au sous-sol deux pièces aménagées

avec fenêtres. Jardin et garage deux voitures.

Régie Eric ISELI : www.regieiseli.ch Tél.: 022 342 76 33

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Versoix (lac)Proche ONU, haut standing

6 pièces de 175 m2 dans parc privé au bord du lac

Fr. 7'500.- c.c. avec box 079 427 46 60

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Charmante villa jumelle de 6 pièces (150 m2) avec jardin

comprenant un hall d’entrée, une cuisine agencée et équipée, un

salon/salle à manger, 3 chambres à coucher, un bureau et 2 salles

d’eau. 3 places de parkingLibre 01.05.2011

Fr. 6'000.- + charges

BELLEVUE Chemin de la Chênaie

Charmante villa jumelle de 7 pièces répartie sur 3 niveaux (150m2)

comprenant un hall d’entrée, une cuisine agencée et équipée, un

salon avec cheminée, 4 chambres à coucher et 2 salles d’eauGrand jardin de 500m2,

terrasse et véranda.Box + place de parc couverteLibre : de suite ou à convenirFr. 5'200.- charges comprises

CHAMBESY Chemin des Châtaigniers

Charmante villa individuelle de 6 pièces comprenant cuisine agen-

cée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres.

Sous-sol aménagé (240m2) + cave à vin. Grand jardin de 1'500m2

GarageLibre : de suite ou à convenir Fr. 8’000.- charges comprises

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RIVE GAUCHE

Appartement rez-de-chaussée de 5.5 pièces magnifiquement meublé, 3 chambres, cheminée, jardin privatif, très calme et ensoleillement, parking 2 places

Loyer Fr. 12'500.- c.c.

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Magnifique appartement traversant de 5 pièces. Moderne, vue dégagée, très lumineux et 3 balcons.

Charmante villa traditionnelle. 6 pièces (3 chambres), cheminée, balcon, jardin d’env. 250m2.

Belle maison de village au calme. 7 pièces (4 chambres). Séjour avec cheminée, joli jardin.

Villa individuelle rénovée. 7 pièces (4 chambres). Cheminée, vue lac, jardin d’env. 1’000m2.

Maison villageoise de caractère au calme, 5 chambres, salons, jardin de 1200 m2 et vue dégagée.

Maison de Maître offrant 545 m2 hab., 4 salons en enfilade, 4 chambres, beau parc de 7'000 m2.

Splendide demeure de 7 pièces (4 chambres) au calme. Belle terrasse et annexe pour le personnel.

Splendide maison de village, 450 m2, 6 chambres, rénovée, vue lac, piscine int. et espace wellness.

genèveGENÈVE | MIES | ROLLE | PULLY | VEVEYwww.gdluxuryhomes.com | Groupe Gérofinance-Dunand

Dans un immeuble de standing, cet attique de 175 m2 habitables dispose d’une magnifi que terrasse. Un salon/salle à manger avec cheminée, un espace nuit composé de deux zones séparées avec rangements. Fr. 13’500.- 022/809 06 08

Situé au cœur de la résidence du Parc Château-Banquet, à proximité du lac, cet objet se situe au 1er étage et a été récemment rénové. Belles presta-tions pour cet appartement de quatre pièces et demi.Fr. 5’500.- 022/809 06 08

Proche des Organisations Interna-tionales, cet appartement traversant de quatre pièces entièrement rénové se compose d’un vaste salon avec balcon et de deux chambres.Fr. 5’100.- 022/809 06 08

Superbement situés sur une parcelle « pieds dans l’eau », ces deux appar-tements haut de gamme de 160 m2 chacun profi tent d’une belle terrasse avec vue, d’un jardin et d’une plage. Fr. 8’000.- 022/950 97 98

Dans un immeuble de standing, cet Situé au cœur de la résidence du Parc

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Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie HostettlerFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

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T O U T L ’ E M P L O I & F O R M A T I O N • N O 4 9 7 • 9 M A I 2 0 1 1

«O ù se cache Ben Laden?» Pas besoin de connaître la réponse pour comprendre la question.

Et pour obtenir la réponse, rien ne vaut un traître chez l’ennemi. Il y a un demi-siècle, le lieu du Débarquement était un autre secret qui faisait rêver. La guerre économique a aussi ses données ultra-sensibles, même si Nestlé infiltrant Attac fait sourire: «Comment se fabrique la soie?». Pendant des siècles, l’Occident l’ignora, et les caravanes suivirent la fameuse route au prix de tous les dangers. Des cas plus fréquents portent sur la sortie de nouveaux modèles de voiture, ou des listes de clients bancaires fraudeurs. Des milliers d’avocats et de consultants poussent les entreprises à bétonner ces «actifs imma-tériels» que sont les inventions, les stratégies, les relations.

Les taupes sont aveugles

Mais quand on voit l’usage que les «déci-deurs» font de l’information, on doute de la valeur de «l’intelligence». Il y a quelques

mois, Tout l’Emploi a envoyé deux ou trois questions à de grandes entreprises sur le sujet: en gros, «comment faites-vous pour éviter de recruter un agent ennemi?». Les réponses furent confuses: une banque a même cru à une demande d’emploi, et a transmis le courrier à son service de recru-tement. «Nous n’avons pas de place pour vous, mais nous vous souhaitons bonne chance pour votre carrière», fut la réponse. Quelques semaines plus tard, une société de service (voir annexe) a organisé une matinée justement sur ce thème. Un des orateurs – théologien passé au personnel – est connu pour ses ateliers de «risque humain» axés sur la «proximité». Mais entre l’informatique et l’aéroport, que de maillons faibles où espionner le client d’une banque! Si la tactique de la gestion du secret est dif-ficile, c’est plus en raison de la brume que des ennemis.

Le désert des Tartares

On sait que des informations sur l’atten-tat des tours de New-York étaient dans le domaine public ou presque, avant même le 11 septembre, mais qu’elles se sont perdues dans la masse. On a l’impression que les informations de WikiLeaks sont elles aussi victimes de cette pléthore. Grande perte d’énergie, en fin de compte, des deux côtés, celui de l’attaquant comme celui du défenseur. Dans le cas des Twin Towers, il vaut la peine de persévérer, ce qui est plus facile à dire qu’à faire (voir annexe). Dans le domaine scientifique et commercial, l’in-

formation sensible est plus difficile à cerner. D’un côté, chaque entreprise prétend fournir des produits ou services uniques. D’un autre, tous les professionnels d’une branche ont eu la même formation, vont aux mêmes congrès, voient les mêmes salons, lisent les mêmes revues, sous-traitent aux mêmes tiers. Et rien n’est plus facile – pour copier un appareil – que de l’acheter et de le désosser.

La loi du silence

Ces relations incestueuses banalisent parfois même le secret-défense: «Alors, cet avion, il en est où?», demandaient sans vergogne les attachés militaires soviétiques invités à des cocktails de leurs confrères occidentaux. Qui répondaient sans retenue, se disant que si la question était si franche, c’était que le sujet n’était pas si secret. En finance, le jeu de cache-cache à trois profite surtout au «tiers gérant», qui est seul à voir sans être vu: le secret protège l’intox plus que la fraude. Et dans une industrie brillante comme la pharma, le coût de la recherche maison devient si lourd que certains patrons sou-haitent la partager. Au fond, les seuls secrets qui méritent d’être gardés sont ceux vitaux à la survie d’une communauté. Les milieux mafieux gèrent très bien le flux des informa-tions qui pourraient les envoyer en prison. Et les meilleurs banquiers sont souvent liés à une communauté linguistique ou religieuse hermétique. La meilleure garantie du secret bancaire est le dialecte suisse-allemand. n

Boris Engelson

La taupe sait-elle tauper?Envoyer un ami travailler chez l’ennemi: c’est un jeu d’enfant. En grimpant les échelons, cette «taupe» pourra vous livrer tous les secrets de vos concurrents.. Mais les concurrents ont-ils vraiment des secrets? Le savoir donne moins de pouvoir aux experts qu’aux pirates.

POUR EN SAVOIR PLUS

Le séminaire récent sur le risque de trahison se retrouve sous scalaris.ch, et celui sur l’intelligence artificielle et la sécurité, sous gcsp.ch; l’informatique bancaire vient de tenir son salon (voir unicore.ch et intelligentzia.ch/present/JSB2011/); voir aussi corporate-eye.com. Des articles sur l’espionnage industriel et le secret commercial (ou sur «workplace surveillance») se trouvent dans Wikipedia. Comme on l’a appris à la Journée de droit du travail (organisée par le Prof. Gabriel Aubert de la Faculté), le droit applicable aux «taupes» est celui de la «concurrence déloyale» et de «l’obligation de loyauté».

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