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Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation

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LOCAUX COMMERCIAUX 16

■ Développement économique

Les zones industrielles du futur visent densité et mixité Page 4 •

SPÉCIAL FORMATION

28 octobre 2013

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Fatca: Le

référendum est lancé

page 7

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSEdu 01.10.2013 au 31.12.2013

Ces entreprises représentent le 79.1 % de la main-d’œuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux pu-blics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures.

Charte d'éthique

Société SuiSSe deS entrepreneurSSection de Genève

Le code de déontologie de la SG/SSE1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts.2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur.3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité.4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DU).5. Appliquer sans restriction les conventions nationales, les conventions locales, ainsi que les usages en vigueur.6. S’interdire l’emploi de main-d’oeuvre clandestine.7. Lutter contre le travail au noir.8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises.9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel.10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires.

Validité de la Charte d'éthiqueValable pour une période de trois mois, du 1er octobre au 31 décembre 2013, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations convention-nelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charted'éthiqueOfficialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bé-néficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce cer-tificat, officiellement reconnu par le DU et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent.

Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique• Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève• Obligations légales en matière d’allocations familiales• Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP)• Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA)• Obligations en matière de paiement des impôts à la source• L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE• Obligations en matière de retraite anticipée

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : [email protected]

Alu’It SAAlu’It Echafaudages SAAmoudruz SAArn, Wüthrich & Frigerio SAArtrans SABaerlocher Harry SABagattini SABalzan + Immer SABatilor SABechaz Serge Belloni SABernasconi F. & Cie SABertolit SABorga Simon Toitures SABrighenti Nello SABrunner René, EntrepriseCasabat SAChillemi & Cie SAColas Suisse SA, Succ. de SatignyConstruction Perret SACuénod Constructions SADa Silva J. Entreprise générale SADentan Etanchéité SADMB SA

D’Orlando Claudio SADorner Roger SA Dunoyer Construction SAEchaloc SAEchami Echafaudages SAEGM SàrlEtico SAFerretti & LocciFerropose SAFipec SAForbeton-Betonbohr SAFrancioli SAG. Dentan Genève SAGatto SAGeneux Dancet SAGrisoni, Lacroix, Fleury SAGrisoni Zaugg SAGuimet V. Fils SAHenrioud A. SAImmotech Construction SAImplenia Construction SAInduni & Cie SAIsobat SAIsotech (Genève) SA

ISR Injectobohr SAJacquet SALanoir Jean SALosinger Marazzi SAMarsura SàrlMarti Constructions SA, Succ. MeyrinMaulini SAMichel R. SAMunin SàrlOrllati SFTP SAPerrin Frères SAPiasio Jean SAPrelco SAPro Béton SARampini & Cie SASablière du Cannelet SASchulthess Daniel SAScrasa SASIF-Groutbor SASpinelli R. SAStauffer Ed. SAVon Ro Echafaudages SAWalo Bertschinger SAZanelli SA

Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

se demande pourquoi, selon la «Tri-bune» (16.09), Céline Amaudruz tient tant à avoir un arbitre partial:

apprend que la viande de cheval se cache maintenant dans les car-casses de vaches encore vivantes

(«20 Minutes» du 30.09.13):

Les chevaux se sont trahis en rentrant à l’écurie au lieu de gagner l’étable.

connaît un lecteur qui surveille de près les annonces cochonnes du «GHI» (25.09.13):

Il envisage de passer ses vacances au Vé-nézola.

s’inquiète de l’état de décomposi-tion d’un syndicaliste homonyme du brigadier de Saint-Tropez au-

trefois campé par de Funès («Courrier» du 18.09.13):

De quoi laisser sceptique quant à l’ortho-graphe du seul journal (avec Tout l’Immo-bilier, bien sûr) à échapper au monopole Welsch-Tagi.

soupçonne la rédaction des «Nou-velles du Petit-Saconnex» (oct.

2013) d’avoir un peu trop fêté les vendanges:

Le Mervelet sur la Rive gauche? Tout est une question de point de vue…

aime bien le nouveau catalogue Interio:

C’est un beau idée de traductionner soi-même. ■

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Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 CarougeTél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch

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tout L’iMMoBiLiEr • no 694 • 7 octoBrE 2013

n Développement économique

Les zones industrielles du futur visent densité et mixité Afin de préserver la vitalité économique de Genève, les futures zones industrielles du canton feront cohabiter secteurs secondaire et tertiaire: un concept novateur récemment évoqué par Pierre-François unger, conseiller d'Etat, Jean-charles Magnin, directeur général des Affaires économiques (DArEs), Yves cretegny, directeur général de la Fondation pour les terrains industriels de Genève (Fti) et Laetitia Zaghouane, de l'office de l'urbanisme (Du).

Préserver la bonne santé du secteur secondaire est l’une des priorités de

Genève. L’activité industrielle représente près de 15% des emplois et couvre aussi bien les activités artisanales et in-dustrielles traditionnelles que l’industrie d’exportation à haute valeur ajoutée. Il n’en reste pas moins que s’implanter en zone industrielle et y perdurer s’avère plus délicat qu’il n’y paraît. La raison à cela? Le prix des ter-rains, terrains insuffisants de surcroît, reste élevé: un sérieux grain de sable dans les rouages. «Dans un canton comme ce-lui de Genève où le terrain dis-ponible est une denrée rare, la gestion des zones industrielles doit répondre, dans le futur, à des enjeux économiques et en-vironnementaux pour permettre d’augmenter l’offre pour les ac-tivités industrielles, d’optimiser l’utilisation des infrastructures par le regroupement d’une forte densité d’emplois et d’assurer une meilleure intégration des

quartiers d’activités dans l’es-pace urbain, tout en améliorant la qualité de vie de ces zones d’activités», explique Pierre-François Unger.

La ZDAM à la rescousseDes décisions stratégiques se devaient d’être prises. Une loi votée en mars 2012 par le Grand Conseil prévoit ainsi la création de ZDAM, de nouvelles zones de développement d’acti-vités mixtes comprenant au mi-nimum 60% d’activités secon-daires (industrie et artisanat) et 40% affectées au secteur tertiaire: un nouveau règle-ment, comme une bouffée d’air frais, récemment adopté par le Conseil d’Etat. A l’heure ac-tuelle, 100% des activités en ZI relèvent du secteur secondaire. «Chaque zone qui voudrait de-venir zone d’activité mixte de-vra procéder à une procédure de déclaration», précise Yves Cretegny. Quoi qu’il en soit, les

industriels ont de nombreuses raisons de se réjouir de la créa-tion des ZDAM. Tout d’abord, ces dernières leur permet-tront de trouver des surfaces à des prix acceptables. L’urgence était réelle: sans la mise à dis-position de tels terrains, le sec-teur industriel aujourd’hui, à Genève, ne subsisterait plus ou serait très marginal.

Evoluer avec son tempsLes ZDAM répondent aussi à l’évolution des métiers de l’in-dustrie. Ces derniers connais-sent, en effet, une forte mutation depuis une quinzaine années, tant en termes de technicité que de besoins. De nouveaux pôles d’excellence, telles les biotech-nologies et l’horlogerie, se sont fortement développés et ont besoin de nouveaux terrains équipés. Les ZDAM permettront également à des entreprises ac-tives dans le domaine tertiaire de s’établir de façon complémen-

taire, intégrée et contrôlée, dans les zones de développement industriel. Grâce à la mixité, il sera possible de densifier les espaces disponibles. Les ZDAM limiteront le mitage du terri-toire. Elles libéreront de l’espace pour de grands projets urbains et assureront la transition vers les écoParcs industriels. Car la transformation des zones in-dustrielles ne s’arrête pas à la mixité.

EcoParc industriel: un concept porteur d’emploisLa FTI introduit, en effet, un concept novateur d’écoParc in-dustriel: une zone industrielle et artisanale conçue de manière participative et gérée de façon à soutenir la performance éco-nomique, environnementale et sociétale. Le «plus» écologique? Les entreprises qui y sont ins-tallées intègrent le même cycle d’utilisation des ressources, les résidus de production de l’une devenant les ressources d’une autre, ou de la collectivité. Autre atout: Les écoParcs regroupe-ront tant de personnes qu’ils en deviendront de véritables lieux d’échanges, de travail et de vie. Le premier écoParc verra le jour dans le courant de l’année prochaine et le concept devrait s’étendre peu à peu dans tout le canton. n

Esther Ackermann

Voir également la chronique «ce qu’il faut savoir» de Mark Muller (page 5)

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• Préserver la vitalité économique de Genève!

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Le temps écoulé depuis l’adoption de la loi a été mis

à profit pour élaborer le «Règlement sur les acti-vités admissibles en zone industrielle ou de déve-loppement industriel, res-pectivement en zone de développement d’activités mixtes» (RAZIDI).Il n’existe pour l’instant pas de zone de dévelop-pement d’activités mixtes. La future localisation de ces zones fait actuellement l’objet d’études.L’intérêt essentiel du Règlement, qui vient également d’entrer en vigueur, réside dans la définition des possibilités d’implan-tation d’activités non industrielles dans les zones industrielles classiques. C’est une nouveauté importante, dès lors que cette question n’avait jamais fait l’objet d’une réglementation très précise, sous réserve d’une directive relativement ancienne, ouvrant la porte à de nombreuses hésitations - comme dans la récente affaire Merck-Serono -, voire à des conflits.Ainsi, plutôt que de s’attarder sur les zones d’activités mixtes, nous nous attacherons à décrire le type d’activités qui peut désormais s’implanter en zone industrielle ou de développe-ment industriel.Le principe de base est que, dans cette zone, les surfaces brutes de plancher sont destinées à des activités écono-miques à vocation industrielle, artisanale ou technologique. Les activités de stockage ou d’entreposage, sans transforma-tion de produits ou marchandises de poids ou de dimensions particulièrement élevés, peuvent également être admises, principalement dans les parties reliées au rail.Une fois ces principes posés, il est nécessaire de se pencher plus précisément sur certains cas particuliers. Cet article se concentrera sur la question des surfaces administratives. Nous reviendrons ultérieurement sur les autres affectations prévues par le RAZIDI.Dans une décision fameuse de 2010, le Tribunal administratif s’était prononcé sur la compatibilité avec la zone industrielle de l’implantation de surfaces dédiées aux activités adminis-tratives d’une entreprise industrielle. Il avait considéré que l’industrie ne se limitait pas au travail et à la transformation de la matière, mais s’étendait à l’ensemble des opérations qui concouraient à la production et à la circulation des richesses.

Dans le cas particulier, le Tribunal avait constaté que l’activité de la société répondait à la définition de l’industrie, telle que rappelée ci-dessus. Certes, la fabrication des produits n’était pas effectuée dans les locaux en cause, mais d’autres acti-vités qui se déroulaient dans le bâtiment litigieux étaient en relation avec le développement et la distribution des produits qu’elle commercialisait et répondaient donc ainsi à une voca-tion industrielle. La construction de surfaces administratives pour une entreprise industrielle en zone industrielle était ain-si admissible (Arrêt du Tribunal administratif du 3 août 2010). Le RAZIDI modifie sensiblement cette jurisprudence dans les zones de développement industriel. En effet, les entre-prises à vocation industrielle, artisanale ou technologique ne peuvent désormais y installer des activités non industrielles (notamment administratives), pour autant que celles-ci soient nécessaires au déploiement de leur activité principale, que si la surface occupée par de telles activités ne dépasse pas, à l’échelle du canton, 50% des surfaces brutes de plancher occupées globalement par cette entreprise dans les zones de développement industriel et les zones de développement d’activités mixtes dévolues au secteur secondaire. Il est à noter que lorsque des zones de développement d’ac-tivités mixtes auront été créées, les parties de ces zones qui ne seront pas dévolues au secteur secondaire (au maximum 40% des surfaces) pourront accueillir des surfaces adminis-tratives supplémentaires de telles entreprises.Ce nouveau régime ne concerne pas les zones industrielles ordinaires. Ainsi, il faut certainement en déduire que le ré-gime qui découle de la jurisprudence rendue dans l’affaire citée ci-dessus reste valable. Cela signifie qu’une entreprise industrielle qui ne déploie pas d’activité de production à Ge-nève peut installer des surfaces destinées à des activités ad-ministratives en zone industrielle ordinaire. n

TOUT L’IMMOBILIER • NO 694 • 7 OcTOBRE 2013

Le RAZIDI: une clarification bienvenue (1er volet)Le 28 août dernier, la modification de la Loi générale sur les zones de développement industriel, adoptée par le Grand conseil le 22 mars 2012, est entrée en vigueur. Il faut rappeler que la principale modification apportée à cette loi réside dans la création d’un nouveau type de zone, soit la zone de développement d’activités mixtes. A cette occasion, l’intitulé de la loi a été modifié. Elle s’appelle dorénavant «Loi sur les zones de développement industriel ou d’activités mixtes» (LZIAM).

CE qU’IL fAUT SAvoIR...

Mark Muller Avocat au Barreau de Genève.

• Implanter des activités non industrielles dans les zones industrielles...

• L e p r o j e t d e L a s e m a i n e

toUt L’immoBiLier • no 694 • 7 octoBre 2013

n La zone industrielle de plan-les-ouates (ZipLo) poursuit son développement

skylab Geneva, futur bâtiment industriel et artisanal de 20 000 m2

«Un nouveau pôle d'affaires high-tech est né». c'est en ces termes que thierry durand, conseiller administratif de plan-les-ouates, a officiellement annoncé le lancement du chantier skylab Geneva, en présence de pierre-François Unger, conseiller d'etat en charge du département des affaires régionales, de l'économie et de la santé. ce bâtiment se situe idéalement au centre du secteur regroupant entre autres les fleurons de l'industrie horlogère genevoise.

i l aura fallu à peine huit an-nées - un record pour Ge-nève -, pour que les quatre

parcelles en friche surnommées «La Piscine», acquises par la commune de Plan-les-Ouates en 2005, donnent naissance à ce projet d’envergure conçu par le bureau d’architectes gene-vois Bassicarella à la suite d’un concours remporté en 2010. Skylab Geneva offre près de 20 000 m2 de surfaces loca-tives, artisanales et industrielles, réparties sur cinq étages. Outre une disposition particulière-ment étudiée au niveau des sas

de livraison, les accès aux cinq étages comprennent plusieurs ascenseurs et monte-charges.

Concept technique

Les installations techniques ont été prévues dans l’optique de bénéficier du label Minergie et d’offrir aux locataires une très grande flexibilité dans l’aména-gement de leurs locaux. Parmi celles-ci, notons la création d’un mail central sous forme de patio. Véritable rue intérieure, ce patio fait entrer la lumière dans tous les étages grâce à des parois vi-

trées et se présente comme un centre d’aiguillage et de convi-vialité de 1250 m2, autour duquel on trouve des surfaces commer-ciales et des restaurants, ainsi qu’une crèche et une caserne de pompiers. Un parking souter-rain sur 3 niveaux de 575 places - dont une centaine de places vi-siteurs - est prévu. Les premiers locataires sont attendus pour 2015. Piloté par Concordo SA à Ge-nève, développeur spécialisé dans les projets immobiliers, commerciaux, hôteliers et de lo-gements comme les Jardins de

la Colombe à Conches, l’Hôtel de Rive à Nyon, l’Hôtel Résidence à Genève ou le bâtiment indus-triel Bluebox à Plan-les-Ouates, le projet Skylab est estimé à environ 150 millions de francs, grâce au financement d’investis-seurs privés comme Rockspring Property Investment Managers, un des leaders anglais dans la gestion de fonds immobiliers européens, le Crédit Suisse As-set Management, sans oublier la Fondation pour les Terrains In-dustriels de Genève (FTI). n

Jean-Pierre Buchet

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• Fière allure, au cœur de plan-les-ouates.

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tOUt L’ImmOBILIeR • nO 694 • 7 OctOBRe 2013

n Devant l’indolence des partis nationaux

citoyens et pirates lancent un référendum contre FatcaAvec l’accord massif de la droite et de la gauche, à quelques exceptions près, pour ratifier le traité et le refus de s'engager en première ligne de l'Association pour une Suisse indépendante et neutre (ASIn), il s'en est fallu de peu que le référendum contre Fatca ne soit abandonné. mais grâce à la persistance d'un noyau dur d'opposants constitué par Yves nidegger, marc Studer (le président du Lobby des citoyens), et Olivier Delacrétaz, président de la Ligue vaudoise, sans oublier le Parti pirate suisse, le peuple suisse aura l'occasion de se prononcer sur Fatca, à moins que le comité référendaire «Stop Fatca» ne parvienne pas à récolter 50 000 signatures. Rappelons que Fatca est cet accord permettant au fisc américain d’accéder aux comptes bancaires à l’étranger. Le seul parti à s’y être opposé à Berne est l’UDc.

Après le vote du Conseil National, début sep-tembre (par 112 voix

contre 51 et 21 abstentions), la réunion de constitution du Comité qui lancera un réfé-rendum contre Fatca a eu lieu jeudi à Berne. Préparée par le conseiller national genevois UDC Yves Nidegger, elle s’est tenue à l’invitation de la Ligue vaudoise, représentée par son président Olivier Delacrétaz. Parmi les organisations repré-sentées, il y avait le Parti pirate suisse, en la personne de son vice-président Charly Pache, aux côtés de Jean-Marc Blanc, de la section fribourgeoise. Le MCG était représenté par son secrétaire général François Baertschi. Egalement présent: Marc Studer, le président du Lobby des citoyens, qui a eu l’idée de réunir diverses orga-nisations pour former un co-mité référendaire après que l’ASIN eut renoncé à se mettre en première ligne. Mais l’ASIN utilisera quand même les ressources de son fichier de 27 000 membres pour envoyer des formulaires de signatures. Dans un premier temps, l’UDC ne soutiendra pas activement le référendum, mais le parti national pourrait être entraîné par ses sections cantonales lors de sa prochaine assemblée des délégués, no-tamment par la section gene-voise qui devrait être rapide-

ment rejointe par d’autres, par exemple celles du Valais et de Saint-Gall. A cet égard, la présence jeudi à Berne de Lukas Reimann, conseiller national UDC de St-Gall mais aussi membre de l’ASIN, de «Young4Fun», des Jeunes UDC et du conseil d’ad-ministration de «Schweizerzeit», le journal d’Ulrich Schlüer, constitue un signal important. Il pourrait assurer la coprésidence du comité référendaire encore en voie d’organisation, aux côtés d’Yves Nidegger. L’engagement fort du Parti pirate ne doit pas être sous-estimé, car celui-ci compte mobiliser les «associa-tions citoyennes» autour de la défense des libertés, menacées par Fatca. Les données re-cueillies dans le cadre de Fatca seront en effet transmises à d’autres agences gouvernemen-

tales américaines et leur exploi-tation ne se limitera pas à des fins fiscales. Cela a commencé avec la livraison des données concernant les passagers des avions, et la livraison aux Etats-Unis de données bancaires ne constitue qu’une étape dans un processus plus vaste «qui s’ar-rêtera avec la disparition totale de la sphère privée».

Pirates à la rescousse

Les pirates pourraient eux en-traîner à leur suite des person-nalités issues notamment des Verts, dont beaucoup se sont abstenus lors du vote de Fatca par le Conseil National. Last but not least, l’engagement du Centre Patronal vaudois, basé à Paudex, représente un soutien important de la part des mi-lieux de l’économie. Car Fatca

menace également les PME: il suffit qu’un employé soit consi-déré comme sujet fiscal améri-cain pour que les détails sur les comptes de toute l’entreprise soient envoyés aux Etats-Unis.Il est à noter que la constitution de «Stop Fatca» a été très sui-vie à l’étranger, notamment aux Etats-Unis où James George Jatras coordonne le site Repeal-Fatca (Abrogez Fatca). Contrai-rement à une idée très répan-due en Suisse où l’on pense – notamment dans les rangs des partis bourgeois - que toute ré-sistance est inutile, Fatca est très combattu aux Etats-Unis où l’on espère que des Etats étrangers s’opposeront à la livraison de leurs données bancaires à l’IRS. La soumission à Fatca repose seulement sur la peur: il suf-fit qu’une réaction en entraîne une autre pour que l’édifice s’effondre comme un château de cartes. Il ne s’agit pas ici de protéger les riches, car l’enjeu n’est pas fiscal. Sinon comment justifier que les banques suisses paient presque avec joie un mil-liard de francs pour faire gagner quelques dizaines de millions au fisc américain? n

Mohammad Farrokh

TOUT L’IMMOBILIER a publié plusieurs articles sur les enjeux de Fatca dans son numéro 688, du 26 août 2013 (articles disponibles sur www.toutimmo.ch). Voir aussi l’article sur le Lobby des citoyens (No 671, du 25 mars 2013).

•Le fisc américain pourra-t-il finalement accéder aux comptes suisses, avec l’assentiment de tous?

• E X P O S I T I O N

TOUT L’IMMOBILIER • NO 694 • 7 OCTOBRE 2013

■ Un bol d’air salutaire en milieu hospitalier

Ott et Winteregg soignent avec leur art«Paris… à pied», tel est le thème de l’exposition que l’on peut découvrir jusqu’au vendredi 20 décembre à l’Espace Abraham Joly sur le domaine de Belle-Idée. L’artiste Thierry Ott et le photographe Daniel Winteregg animent la vie en milieu psychiatrique, pour un mieux-vivre au quotidien dans les unités de soin.

Depuis 15 ans, les Affaires culturelles des Hôpitaux Universitaires de Ge-

nève ont pour mission d’offrir sur l’ensemble du parc hospita-lier des HUG, à savoir dans les quatre sites principaux et les diverses consultations en ville, une présence de l’art et de la culture. «Les expositions d’ar-

tistes que nous proposons sti-mulent l’esprit, elles améliorent instantanément le confort émo-tionnel du patient… En outre, elles s’adressent à tous les pu-blics, internes comme externes; cela contribue quotidiennement à la qualité de l’environnement des lieux de soins et de travail», nous confie Anne-Laure Ober-

son, responsable du Service des affaires culturelles HUG depuis janvier 2011.

Des artistes engagésVictime d’une tumeur au cer-veau, l’ancien journaliste Thierry Ott, qui signait notamment des

articles sur la vie genevoise dans «La Suisse», est devenu céré-bro-lésé. Suite à cet événement difficile à surmonter, il a choisi de s’exprimer par le dessin et de faire partager ses œuvres aux personnes qui comme lui, ont subi de graves traumatismes dans leur vie. C’est donc avec son ami photographe Daniel

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Winteregg, qu’il a visité en avril dernier les rues de la capitale française pour croquer la ville lumière à sa manière. «Le but à Paris? Deux semaines dans la capitale pour marcher et pho-tographier! Trois sentiers: de la porte de la Villette (au nord) à la Cité Universitaire (au sud), du bois de Boulogne (à l’ouest) au bois de Vincennes (à l’est),

de la porte Maillot (à l’ouest) à la porte Dorée (à l’est). Soit 25 km chacun et 650 photos pour im-mortaliser notre périple amical et artistique», nous détaillent simul-tanément les deux complices. Entre les 20 des-sins éclatants de couleurs et les

20 photos originales en noir et blanc, l’exposition est pleine de surprises et ne laisse pas indif-férent.

L’impact positif de l’art L’ancrage historique de l’art à l’hôpital s’appuie sur une tradi-tion et un passé étonnamment

riches, dont on n’a pas encore mis à jour toute la diversité des aspects. Elle remonte à la Grèce antique et plus particulièrement à Épidaure, théâtre antique qui accueillait les mélancoliques d’alors pour les soigner en étroite collaboration avec des musiciens, des peintres, des sculpteurs, des conteurs et des gens du théâtre. Lors de l’expo-sition, nous pouvons ressentir la pertinence de cette synergie entre un environnement pro-pice, les sciences médicales et la pratique des arts avec quelques réactions de sensa-tions de bien-être. «C’est très joli, toutes ces couleurs vives», lance un patient souffrant de troubles mentaux. «J’ai subi un burn-out, je remonte la pente petit à petit… Cette exposition m’apporte un réel bol d’air dans mon quotidien», explique pour sa part une patiente qui essaie de se sortir de sa dépression.

L’exposition «Paris… à pied» est l’occasion de découvrir des chemins pédestres cachés dans la capitale française, de faire connaissance avec deux auteurs «à fleur de peau», mais également de participer à une initiative très prometteuse. L’hôpital, lieu de haute tech-nologie, souvent hostile et sé-vère, offre avec les artistes qu’il mandate une possibilité d’ou-verture et de ressourcement à un moment charnière qui peut concerner chacun d’entre nous, un jour, dans notre vie. n

Diana Fertikh

«paris… à pied», exposition de photographies et de dessins, du 26 septembre au 20 décembre 2013, à l’espace Abraham Joly, Domaine de Belle-idée (2, chemin du petit-Bel-Air, 1225 chêne-Bourg). entrée libre, du lundi au vendredi de 13h à 17h, ainsi que les samedis 28 septembre, 5 octobre, 2 novembre et 7 décembre de 13h à 17h en présence des artistes.

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Les clauses du contrat d’entrepriseJe souhaite entreprendre des travaux d'agrandissement et de transformation de ma villa et l'entrepreneur me soumet un contrat d'entreprise qui intègre la norme SIA 118. ce contrat prévoit par ailleurs un prix forfaitaire pour les travaux envisagés. comment définit-on un contrat à prix forfaitaire et les normes SIA? Y a-t-il par ailleurs des clauses particulières auxquelles je devrais penser? (Jean-Daniel P., Troinex)

Le contrat d’entreprise se définit comme un contrat par lequel une des par-

ties (l’entrepreneur) s’oblige à exécuter un ouvrage, moyen-nant un prix que l’autre partie (le maître d’ouvrage) s’engage à lui payer. Le contrat d’entreprise régit aussi bien les construc-tions nouvelles que les travaux de transformation et d’entretien.La rémunération de l’entrepre-neur est ainsi l’obligation prin-cipale du maître et constitue un élément nécessaire et objective-ment essentiel du contrat d’en-treprise.Lorsque le prix a été fixé à forfait, l’entrepreneur est tenu d’exé-cuter l’ouvrage pour la somme fixée et il ne peut réclamer au-cune augmentation, même si l’ouvrage a exigé plus de travail ou de dépenses de ce qui a été prévu, sauf circonstances tout à fait imprévisibles. A l’inverse, le propriétaire doit payer le prix intégral, même si l’ouvrage a exigé moins de tra-

vail que ce qui avait été prévu. Le prix forfaitaire comprend usuellement les déplacements, courses, transports, ainsi que la TVA, à condition que le contrat le prévoie.En revanche, toute demande de travaux supplémentaires qui ne feraient pas partie du descrip-tif des travaux visés par le prix forfaitaire fera l’objet d’une plus-value et devra être rémunérée en sus.

Normes et prescriptionsLa Société suisse des ingénieurs et architectes (SIA) a établi des conditions générales qui dé-finissent les règles de l’art de la construction; ces conditions sont appelées «normes SIA». Les normes, les prescriptions et les règlements établis par la SIA jouent ainsi en Suisse un rôle prépondérant, en tant qu’ils pré-cisent les exigences techniques et complètent le régime juridique

de droit privé contenu dans le Code des obligations.Une norme spécifique peut être ainsi incluse dans le contrat d’en-treprise. Il s’agit singulièrement de la norme SIA 118 - Conditions générales pour l’exécution des travaux de construction.Cette norme comprend la des-cription exacte des travaux à ef-fectuer, ainsi que les dispositions relatives à la rémunération des

prestations de l’entrepreneur, notamment le prix forfaitaire, l’exécution des travaux et la ré-ception de l’ouvrage. De même, sont en particulier prévues des clauses sur la responsabilité en cas de défaut et les garanties.S’agissant de conditions géné-rales, cette norme n’a pas de caractère obligatoire général et n’a de ce fait de portée que si, et seulement si, les parties ont

vu À la tÉlÉ

d e n t a l

La chronique de cgI conseilsC e t t e s e m a i n e p a r A n n e H i l t p o l d , A v o c a t e

construction et aménagement du territoire: les derniers développementsLe prochain séminaire organisé conjointement par cgI conseils et l’APgcI aura lieu le 29 octobre 2013 à la FER-genève (98, rue de Saint-Jean), de 9h à 12h, sur le thème «construction et aménagement du territoire: les derniers développements».

Le programme est le suivant:• «Nouvelle procédure accélérée: les autorisations de construire en 30 jours», par Saskia DUFRESNE, Directrice des autorisations de construire.• «création de logements dans les combles et fixation des loyers LDTR: revirement de jurisprudence?», par Me Nathalie THÜRLER, avocate à genève.• «Droit de préemption de l’Etat et fixation de l’indemnité d’expropriation en zone de développement: le Tribunal fédéral a enfin tranché», par Me Daniel KINZER, avocat à genève.

Renseignements complémentaires, tarifs et inscription: www.cgionline (rubrique cours et séminaires).

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TouT l’iMMoBilier • no 694 • 7 ocToBre 2013

décidé de l’intégrer à leur accord individuel.En fonction du cas particulier, le maître a par ailleurs la possibi-lité d’intégrer des clauses par-ticulières et de négocier avec l’entrepreneur pour les voir ap-pliquer à leur relation contrac-tuelle, en sus ou en dérogation à la norme SIA 118.Ainsi, à titre d’exemple, le contrat peut prévoir un éche-lonnement des paiements (paie-ment jusqu’à 80% en cours de travaux, à concurrence de 90% après acceptation de la facture finale et réception provisoire des travaux, et 100% après récep-tion définitive et exécution des retouches mentionnées dans le procès-verbal de réception dé-finitif).De même, si le maître ne sou-haite pas qu’un tiers effectue le travail en lieu et place de l’entre-preneur, il est possible d’intégrer une clause par laquelle l’entre-

prise déclare qu’elle ne confiera aucun travail à un sous-traitant sans l’autorisation écrite du pro-priétaire.Il peut être également important que l’entreprise précise dans une clause particulière qu’elle

se déclare responsable des conséquences financières et des retards qui lui sont imputables, ainsi que des erreurs d’exécu-tion des dommages causés par elle à l’immeuble et au mobilier. Des pénalités pour tout retard

imputable à l’entrepreneur peu-vent d’ailleurs être prévues.Enfin, la régularité des rendez-vous de chantier en présence, selon les besoins, de l’entre-preneur ou de son collaborateur qualifié et du propriétaire, peu-vent faire l’objet de dispositions spécifiques.Il y a également lieu de s’infor-mer sur les termes ou conditions qui semblent peu clairs et de ne pas hésiter à consulter un spé-cialiste. n

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•l’entreprise doit préciser tous les détails afin d’éviter les litiges.

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toUt L’immoBiLiEr • no 694 • 7 octoBrE 2013

n Une pause dans le réchauffement

catastrophisme climatique: baudruche ou précaution?Le 5e rapport du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GiEc), publié le 27 septembre à Stockholm, est toujours aussi alarmiste. Pourtant, un certain scepticisme est perceptible de la part d’observateurs de plus en plus nombreux, qui font notamment valoir l’existence d’une pause dans le réchauffement climatique. Parmi eux, François meynard, qui a publié en 2011 «La légende de l’effet de serre» (Editions Favre), un ouvrage critique sur les dogmes du climato-catastrophisme.

Le GIEC tente de rallumer la flamme du réchauf-fement climatique, mais

peine à y arriver: les glaces de l’Arctique augmentent de super-ficie, 60% de plus en une an-née, comme l’a révélé le «Daily Mail» dans son édition du 7 sep-tembre. Quant aux glaciers des Alpes, ils ont cessé de rétrécir selon «Schweiz am Sonntag» de dimanche dernier. D’aucuns, comme le Findelgletscher au dessus de Zermatt, ont même commencé à s’accroître! De fait, on observe une pause dans le réchauffement depuis une quinzaine d’années, accal-mie que les experts du GIEC tentent d’ignorer, mais dont ils admettent la réalité du bout des lèvres lorsqu’ils sont sollicités à ce sujet. Le meilleur moyen de noyer le poisson est d’étendre la période sous revue. La tem-pérature moyenne à la surface de la terre sera à la fin du XXIe siècle de 1,5 degré supérieure à la période 1850 à 1900 dans les scénarios envisagés, sauf le plus bas, peut-on lire dans le communiqué publié par le GIEC le 27 septembre. On peut avoir l’impression que le Rapport, quant à lui, est à géo-métrie variable: il y a le commu-niqué, le résumé pour les déci-deurs et surtout les 1400 pages de travaux scientifiques où le ton est nettement plus prudent. Cela n’empêche pas les dé-fenseurs du GIEC de redoubler d’alarmisme et d’évoquer les hypothèses les moins probables, notamment celle d’un réchauf-

fement maximal de 4,8 degrés d’ici la fin du siècle. Notons qu’en 2007, le 4e Rapport fixait ce maximum à 6,4 degrés.Dans ce contexte, il a fallu du courage à François Meynard pour, dans son livre «La légende de l’effet de serre», publié en 2011, mettre en doute le pilier central du scénario du GIEC. Ce-lui-ci attribue le réchauffement à l’activité humaine. Si tel est le cas, objecte François Mey-nard, comment se fait-il que le réchauffement ne se soit pas accentué ces quinze dernières années, alors que les émissions de gaz à effet de serre ont forte-ment augmenté? Au lieu de cela, on assiste à un effet de plateau et certains cli-matologues, notamment en Rus-sie, vont jusqu’à évoquer… un refroidissement climatique. Diffi-cile pour l’homme de la rue de se faire une opinion dans ces condi-tions. Mais il convient de garder

à l’esprit que le débat n’est pas seulement académique: dans un pays comme l’Allemagne, les consommateurs paient chaque année 20 milliards d’euros pour les énergies renouvelables. Il y a aussi le marché des crédits de carbone, qui permet à des fi-nanciers avisés de gagner des sommes considérables tout en se donnant l’image de philanth-ropes écologistes. Faut-il le rap-

peler? La promotion du nucléaire a, dans la première décennie du siècle, tiré parti de son image d’énergie propre, en termes d’émissions de CO2. Après la tragédie de Fukushima, qui se poursuit chaque jour avec les rejets radioactifs dans l’océan, cette propagande donne un peu la nausée... n MohammadFarrokh

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•L’effet de serre vous fait-il peur?

No 139 • 7 octobre 2013 Supplément de Tout l’Immobilier No 694

Comment trouver l’espace nécessaire pour faire coexister, dans un apparte-ment, tous les meubles indispensables?

Où trouver l’espace suffisant pour loger les armoires, les buffets et les bibliothèques qui permettront de caser tous les objets de la vie quotidienne? En apprenant tout simplement à ranger les choses de manière simple et ration-nelle, répond Camille Anseaume, spécialiste en aménagement intérieur et en décoration. Dans un livre qui vient de paraître, «Le rangement malin» (Quotidien Malin Editions), elle assure même que c’est facile et que cela peut être très amusant.

Trouver l’équilibre entre l’espace et le designRanger son appartement, explique-t-elle, c’est une espèce de jeu qui consiste à trou-

ver le meilleur équilibre entre l’espace dis-ponible et les contraintes de la vie réelle. Une manière de réinventer son intérieur pour qu’il devienne, à la fois, plus pratique et plus esthétique. Car la véritable harmonie, à ses yeux, c’est celle qui fait coïncider confort et art de vivre. «On ne va pas se mentir, avoue-t-elle. A priori, le rangement, ce n’est pas ce qu’il y a de plus glamour dans la vie. Il y a tel-lement de choses plus intéressantes à faire, voir des potes, se reposer, faire du sport, se détendre, regarder des films et lire des bons livres, profiter de ses proches…». Mais quand l’appartement sombre dans le désordre et qu’il devient impossible de re-trouver son pull bleu, sa jupe préférée ou son pantalon noir, la vie devient probléma-tique et même franchement invivable! C’est alors qu’il est temps de remettre un peu d’ordre! D’autant que, si l’on en croit Camille

Auseaume, l’entreprise n’est pas si difficile qu’il y paraît et qu’elle peut même devenir une source de créativité et d’amusement. «Ranger, ce n’est pas un concept abstrait, assure-t-elle, c’est une décision simple et l’affaire de quelques heures (pendant quelques jours de suite). Parce que vous vous faites peut-être une montagne de ce qui vous attend!».

La dynamique du rangement crée des espacesLe premier obstacle à vaincre, le plus re-doutable, est d’ordre psychologique: on croit que c’est impossible et qu’il faut se résigner. On croit que le désordre est trop dense, trop solidement installé depuis trop longtemps pour qu’il soit encore possible de l’élaguer ou même de le repousser. Pour surmonter ce

L’art du rangement pour agrandir la maisonLes appartements sont toujours plus petits qu’on le souhaiterait, les pièces ne sont pas extensibles, les meubles et les objets de toute sorte ne cessent de s’accumuler et il devient de plus en plus impossible, au fil du temps, de les caser… Pour Camille Anseaume, passionnée de mode et de décoration, il existe pourtant une solution: apprendre l’art subtil et délicat du rangement! Car il suffit de ranger les choses correctement, selon elle, pour dégager de nouveaux espaces et pour retrouver, comme par magie, l’espace qui nous manquait.

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blocage, Camille Auseaume conseille d’exa-miner tranquillement, pièce par pièce, ce qui peut être fait. Une manière de diviser la tâche à accomplir et de la répartir sur plusieurs jours, dans la durée. Quand le processus de

rangement est déclenché, c’est une dyna-mique qui se met en place, peu à peu: l’es-pace s’ouvre, il se recompose, il s’agrandit.«Pensez aux éléments suspendus (crochets à la place d’un portemanteau sur pieds, éta-

gères fixées au mur) pour libérer le maxi-mum d’espace au sol. Utilisez la hauteur, à petite comme à grande échelle: verres à empiler dans le placard, colonnes de tiroirs, bacs empilables dans les chambres d’en-fants, lits mezzanine… Optimisez l’espace en investissant les recoins (tiroirs sous le lit, étagères sous l’escalier…».

N’hésitez pas à jeter!

Camille Auseaume propose de passer tout l’appartement au scanner et de se demander, méthodiquement, ce qui peut être éliminé ou optimisé. Il ne faut pas hésiter à jeter - c’est la règle d’or d’un rangement efficace - ni à remplacer les meubles qui prennent trop de place. Dans un appartement allégé, assure-t-elle, vous vous sentirez mieux non seulement physiquement, mais aussi mentalement et spirituellement. ■

Jaques Rasmoulado

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Ils ne se taisent que pour mieux s’exprimer, c’est-à-dire pour créer une atmosphère,

une ambiance. Ils ne restent immobiles que pour mieux ani-mer la vie de la maison, pour la faire vivre. S’ils sont souvent les grands oubliés de la décoration, les murs sont pourtant les élé-ments de base qui structurent un intérieur, ceux qui lui donnent son rythme et son allure. Autant dire que le mur d’une chambre d’enfant ne ressemble en rien à celui d’un salon classique, ni le mur d’une chambre d’adolescent à celui d’une cuisine!

Les énergies invisibles des couleurs Spécialiste en décoration et en design, Régine Saint-Arnaud est aussi une experte reconnue du feng shui, cette philosophie millénaire qui consiste à sentir et à équilibrer les éner-gies du monde. Dans un livre devenu un classique, «Le feng shui des paresseuses» (Editions Marabout), elle s’intéresse aux messages que véhiculent, souvent incons-ciemment, nos manières d’habiller les murs de nos appartements. Il y a la couleur, d’abord, qui va influencer le climat général de la maison. «Les couleurs émettent des vibrations sensibles, explique-t-elle, elles exercent une influence profonde et décisive sur notre comportement et notre humeur: votre moral est au beau fixe quand le ciel est bleu, car le bleu calme et relaxe;

les professionnels de la santé portent le plus souvent des tenues vertes, car le vert sus-cite l’espoir et favorise la guérison».

Le propriétaire se révèle

Dans la maison aussi, les couleurs parlent à leur manière, plus ou moins neutre, plus ou moins chaleureuse, plus ou moins distante. Tous les choix sont possibles, bien sûr, mais ils doivent être faits en toute conscience. Un mur blanc ne diffusera pas la même éner-gie qu’un mur rouge ou bleu foncé! Un mur sombre et profond ne dégagera pas les mêmes émotions qu’un mur froid et lisse!

Avant l’ameublement et la décoration, c’est la couleur qui déterminera l’ambiance dans laquelle baigneront les différentes pièces.«Les couleurs possèdent leur propre langage, poursuit Régine Saint-Arnaud. De l’état d’âme d’une personne à l’atmosphère d’un lieu, il n’y a qu’un pas, car la couleur révèle toujours la personnalité du propriétaire. En entrant dans un appartement sombre aux murs gris, vous vous dites immédiatement: «Hum, ici, ça ne respire pas la gaieté!» Mais en pénétrant dans une maison aux couleurs chaudes et pé-tillantes, vous pensez sans hésiter. «Ah, que ses habitants doivent être gais et accueillants!»

Le langage des tableaux

Les couleurs des murs, mais aussi les ta-bleaux que l’on y accroche! Un poster de New York la nuit ne dégage pas la même impression qu’un coucher de soleil aux Ca-raïbes! Un paysage des Alpes n’a rien de commun non plus avec un cheval au galop ou un bouquet de fleurs! «Le tableau diffuse une influence qui parvient doucement à l’œil scrutateur ou à l’âme qui le côtoie, observe Régine Saint-Arnaud. Bien évidemment, la scène, le panorama, la couleur dominante, le graphisme du dessin – abstrait ou figuratif – détiennent une importance capitale dans l’effet visé ou… volontairement ou involontai-rement créé».Le tableau capte l’attention de ceux qui se trouvent dans une pièce et il crée un échange en profondeur. Il explique largement, en dé-finitive, pourquoi l’on se sent naturellement bien dans une maison. n

Jaques Rasmoulado

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Les murs ont la parole! Ils structurent la maison, ordonnent les pièces, captent les regards et articulent la vie de tous les jours: autant dire que les murs parlent à leur manière, silencieuse et immédiate, et qu’ils sont l’élément de base de l’aménagement d’intérieur. La couleur, les tableaux, les jeux de lumière…

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Une visite unique est organisée par l'Office des poursuites le mercredi 9 octobre 2013 à 14 h. 30.

estimation de l'Office : un million cent cinquante mille francs.les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 4 octobre 2013 à l'Office des poursuites, où chacun pourra en prendre connaissance, et pourront être consultés sur le site http://ge.ch/opf/ventes.Genève, le 27 septembre 2013.

OFFICE DES POURSUITESpatrick schlatter, juriste (tél. 022 388 91 40)

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l'immeuble abritant la part de ppe à réaliser est situé sur la parcelle de base n° 15918 de la commune de veyrier, d'une surface de 1'406 m2, située en zone 4B protégée, cette parcelle comprenant les bâtiments n° 3159 (bâtiment plus petit que 20 m2), n° 5713 (garage privé, 957 m2, souterrain), n° 5711 (habitation à plusieurs logements, 240 m2, 21 chemin de sous-Balme) et n° 5712 (habitation à un seul logement, 92 m2, 23 chemin de sous-Balme).

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la part de ppe n° 15918-107 comprend un appartement partiellement mansardé de 4 pièces situé au 3ème étage, traversant ouest-est, surface 102 m2 ppe, avec salon et salle à manger aménagés en "open space", salle de bains, salle de douche, wc, chambre à coucher et mezzanine aménagée en chambre à coucher avec accès par échelle mobile (lot 5.01), plus une cave au sous-sol (lot 1.12) et un box au sous-sol (lot 1.21) et a pour dépendance 1/7ème de copropriété de la part de ppe 15918-109 (local au sous-sol); cet appartement est en bon état.

voir l'expertise pour plus de détails.

Une visite unique est organisée par l'Office des poursuites le mardi 8 octobre 2013 à 14 h. 30.

estimation de l'Office : huit cent nonante mille francs.

les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 27 septembre 2013 à l'Office des poursuites, où chacun pourra en prendre connaissance, et pourront être consultés sur le site http://ge.ch/opf/ventes.Genève, le 27 septembre 2013.

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Née voilà une trentaine d’années, la radio asso-ciative RCF (Radios chré-

tiennes francophones) est une radio française basée à Paris et démultipliée en de nombreuses

sous-stations: 30 très exacte-ment, dont celle d’Annecy, la plus proche de notre région. Avec ces décrochages locaux quotidiens, RCF se veut le reflet de la vie en Haute-Savoie dans toutes ses dimensions. Mais Ge-nève n’est pas en reste! La pa-role est régulièrement donnée aux acteurs spirituels genevois

grâce à l’émission mensuelle «Entre Lacs», née en décembre 2012, d’une initiative privée ge-nevoise. Dans les coulisses, la volonté d’une femme: Sibylle Pastré-Burrus, autant dire l’âme du projet. Cette ancienne pro-ductrice d’émissions religieuses sur Radio-Cité a toujours œuvré pour proposer des émissions porteuses de messages. Pour ce faire, elle s’est entourée d’une équipe dans laquelle figure An-dré Kolly, ancien rédacteur en chef des émissions religieuses de la RTS, le journaliste et di-recteur d’antenne Stéphane Trembley, ainsi qu’un comité de rédaction.

Portrait

Au bout du micro et pour animer ce rendez-vous d’échanges et d’émotion, qui mieux que Daniel Bernard, rédacteur en chef de franceloisirs.ch, toujours enclin à découvrir des parcours hors du commun? Cet homme érudit a tout d’abord consacré sa car-rière au cinéma, puis publié un roman et des pièces de théâtre. Il a aussi produit des émissions culturelles pour la télévision lo-

cale genevoise. Un parcours riche de rencontres! «Après la télé et l’écriture, l’envie de faire de la radio me démangeait», ex-plique celui qui avait à cœur de mettre en lien la spiritualité avec le monde d’aujourd’hui. D’où le nom «Entre Lacs», avec un joli clin d’œil à la géographie envi-ronnante. Et quand spiritualité et réalité s’imbriquent et s’entrela-cent, le résultat est surprenant! Ainsi, Daniel Bernard n’a pas eu peur d’aborder le sujet de la spi-ritualité au travail. Autrement dit, la spiritualité est-elle un recours possible lorsque l’on se retrouve au chômage? Vaste programme!

Polyphonie

«Entre Lacs» se plaît également à mettre en exergue plusieurs voix, à l’instar de l’émission consacrée à l’Atelier œcumé-nique de Théologie à Genève, avec une dizaine de témoi-gnages à la clef. Daniel Bernard ne manque pas de consacrer ses émissions non seulement aux artisans du dialogue inter-religieux, mais aussi aux auteurs et éditeurs liés d’une manière ou d’une autre à la spiritualité.

Lors du dernier Salon du Livre, parole était donnée au directeur de la Maison d’édition Cabédita, Eric Caboussat; ce dernier ve-nant de lancer une édition toute spirituelle. «Notre volonté est de faire avant tout passer un mes-sage humain», relève l’anima-teur à l’écoute.

Projets

Pour la rentrée, Daniel Bernard projette de suivre l’actualité in-ternationale toujours sous un angle spirituel et culturel. «Nous souhaitons approcher le monde de la musique aussi», ajoute-t-il. Beaux programmes en pers-pective à suivre sur 89.2 FM et sur internet, chaque 2e jeudi du mois à 11h03 et à 18h30, et le dimanche suivant à 10h30. L’émission peut être suivie en podcast. Il est possible de s’y abonner. Et si l’on veut soutenir l’émission? Il suffit de contacter Daniel Bernard à l’adresse [email protected]. n

Esther Ackermann

Radio RCF: http://www.rcf.fr/radio/RCF74

tout l’emploi & FoRmation • no 605 • 7 oCtobRe 2013

7 octobre 2013 – no 605

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2013

w w w . t o u t e m p l o i . c h

• Daniel bernard.

n l’émission «entre lacs» sur RCF

Quand spiritualité et travail s’entremêlentDans une société où courir après le temps est devenu la norme, il est salvateur de savoir se «poser», comme l’on dit, non seulement pour reprendre notre souffle, mais aussi pour réfléchir sur le sens de notre course. C’est ce que nous invite à faire l’émission radiophonique genevoise «entre lacs» sur les ondes de la radio RCF Haute-Savoie. un regard d’autant plus précieux qu’il mêle intimement spiritualité et réalité.

• C A R R I E R E46

tout l’EmploI & foRmAtIon • no 605 • 7 oCtobRE 2013

On sait tous - pour l’avoir subi ou par ouï-dire - ce qu’est l’enfer au travail,

sans parler du trafic humain qui revient même chez nous. Alors, quand on écrit à l’écran «worst boss of the year», on s’attend à voyager au bout de l’horreur. Or les plaintes sont plutôt clas-siques, voire comiques… du moins sur les sites américains (qui font des sondages ano-nymes, comme ebosswatch.com; un autre site, horribleboss.com, semble surtout truffé de gags; et bigbadboss.com donne plutôt des conseils pour leur survivre).

Pasteur sadiqueLe Web livre donc une grosse majorité d’affaires de harcè-lement, avec un cas frisant le sadisme: un patron imposait à ses employées lesbiennes des prêches contre l’homosexualité. En français, les mêmes mots clefs ne donnent pas grand-chose et renvoient souvent aux pages américaines de la presse française… sauf un article, qui fait un bilan désastreux – même pour les employés - de la ges-tion d’une unité des chemins de fer confiée au syndicat, «le pire des patrons». En espagnol, ce sont des cris d’indignation chiliens contre «le sale patron étatique» qui viennent en tête de liste. Mais entre les crimes aux deux extrêmes – de mœurs ou de sang - il y a le cas fréquent, même en Suisse, d’étouffement des subordonnés par la logique hiérarchique ou par la désin-volture méprisante. Avant que Josef Ackermann soit incriminé par son adjoint, on disait que

son premier talent était de mettre ses rivaux sur une voie de garage… en leur confiant des mis-sions impossibles (en ou hors infor-matique). Mais n’est-ce pas la logique de toute institution, et le patron le mieux intentionné peut-il y échapper ? Dans l’in-dustrie, sans doute, car la mission pre-mière de la maison est palpable… mais les services privés ou publics n’ont pas toujours ce principe de réalité. Notons en passant que le groupe financier que dirigeait Ackermann – «Zurich» - n’a jamais très bien su ce qu’il faisait: à la grande époque des «hedge funds», il rachetait à tour de bras des boîtes américaines de la branche, sans même que la direction générale le sache.

La vengeance du peupleQui, du patron ou de l’employé, décrochera la palme de l’hor-reur? Je n’aurais même pas osé chercher les «pires employés de l’année» si un ami du Sud ne m’avait mis la puce à l’oreille. «Chez nous, les fonctionnaires pensent que le ciel recèle autant d’argent qu’ils en demanderont, et n’ont qu’une activité: torpiller tout projet de leurs supérieurs», me confia excédé cet homme pourtant de gauche. Alors j’ai tenté ma chance sur le Web… et la récolte fut abondante, même

si elle fut à nouveau américaine. L’argent, d’abord: cinquante milliards par an sont détournés par des employés fraudeurs aux Etats-Unis, causant un tiers des faillites (selon statisticbrain.com/employee-theft-statistics/; voir aussi acfe.com); plus artiste, un employé de cimetière a pris la guitare du défunt dans le cer-cueil. La sécurité, ensuite: des chauffeurs lisent au volant… je l’ai vu en ligne, mais aussi de mes propres yeux; des photos montrent aussi des serveurs qui urinent dans les plats avant de les porter à table, ou des li-vreurs qui jettent une télé sur le porche. Surtout, il y a les poètes qui bavent en ligne sur leur patron: championne, une employée tenait un vrai journal sur ses mille manières de tirer-au-flanc. Plus ingénieux sinon ingénu, un rédacteur d’une re-vue cotée inventait des citations

d’artistes célèbres. Un cabinet conseil –Leadership IQ, qui a fait une enquête – prétend que les employés les plus heureux sont les plus médiocres; et qu’ils ne s’en rendent pas compte: leurs employeurs ont fait une croix dessus et les laissent tranquilles.

Un dessin très animé

Anecdotes légères mais par-lantes, et si le lecteur veut de l’humour avec plus de subs-tance, le Salon des ressources humaines nous a révélé la double vie du dessinateur Pécub, qui est Pierpaolo Pugnale au civil (voir cerfi.ch). Après tout, la revue «HR Today» - organe pensant du salon – ne dit-elle pas (dans son numéro d’octobre) que les RH sont à redessiner de fond en comble? n

Boris Engelson

• bouchez-vous les oreilles!

Employés et patrons:une saine émulationproblèmes d’équipes… management toxique… différends au travail… talents endormis… narcisse au bureau… absentéisme et harcèlement… comportements inadaptés… leadership ou leadercheap… kit de survie: voici les soucis du personnel, vus d’en-haut ou d’en-bas, au Salon des ressources humaines (salon-rh.ch). mais si on se fait une idée de l’employé modèle ou du patron idéal, à quoi ressemble un patron pénible ou un employé raté?

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