Tostain laffineur bureaux commerce entrepot lille

LES CAHIERS

TOSTAIN & LAFFINEUR

Solutions Personnalisées en Immobilier d’Entreprise et Commercial

23, Rue de la Performance Europarc BV3 - 59650 Villeneuve d’AscqTél : 03 20 04 06 00

www.tostain-laffineur-immobilier.com

En immobilier, il vaut mieux être bien conseillé...

REAL ESTATE SOLUTIONS

2ème semestre 2014

La maison tombée du ciel par Jean-François FOURTOU - Ilôt Comtesse - Lille - Source : www.fantastic2012.com

BUREAU

X

Pour découvrir nos 780 offres

rendez-vous sur notre

site internet www.tostain-laffineur-immobilier.com

EDITO

BUREAUXDepuis 10 ans... 3Secteurs et valeurs 4Euralillle 5Lille 6Villeneuve d’Ascq 9Grands Boulevards 12Roubaix - Tourcoing 14Autres Secteurs 15

COMMERCESLille Centre 16Lille Périphérie 17Depuis 10 ans... 18

LOCAUX D’ACTIVITÉS - LOGISTIQUEZones logistiques et d’activités 19Activités en Métropole Lilloise 20Depuis 10 ans... 24Activités hors de la Métropole Lilloise 25Activités, messagerie & industrie 27Depuis 10 ans... 28Entrepôts & plateformes logistiques existants 29Entrepôts & plateformes logistiques à construire 30

Valérie DESSAUX03 22 80 11 61 ou 06 73 67 03 526, Boulevard de Belfort - Hôtel Consulaire

AMIENS

Et aussi ...

SOMMAIRE

Bonjour à tous,

« En suivant le chemin qui s’appelle plus tard, nous arrivons à la place qui s’appelle jamais » disait Sénèque, philosophe de l’école stoïcienne, dramaturge et homme d’État romain du 1er siècle de l’ère chrétienne.

Nous avons tous pu constater hélas qu’avec la crise, le facteur temps est très important et que le pire est de subir.

Pour agir à bon escient, il faut bien réfléchir et analyser les situations.

Pour y parvenir, l’ensemble des équipes TOSTAIN & LAFFINEUR est mobilisé pour vous aider à cerner les enjeux, choisir les bonnes solutions et vous amener à la bonne décision.

C’est avec plaisir et passion que nous vous rencontrerons et vous conseillerons sur les sujets qui vous préoccupent.

Antoine TOSTAIN & Hugues LAFFINEUR

Depuis 10 ans, Tostain & Laffineur a eu le plaisir de servir :

Contactez-nous : 03 20 04 06 00 - www.tostain-laffineur-immobilier.comLes Cahiers Tostain & Laffineur

...

2 3

BURE

AUX

: SEC

TEU

RS E

T VA

LEU

RSBureaux - Les différents secteursLes secteurs de la Métropole Lilloise

Les valeurs constatées par secteursAu 1er juillet 2014, selon les chiffres de l’O.B.M. (Observatoire des Bureaux de la Métropole, organisme rattaché à la C.C.I.)

Valeur locative : € hors taxes, hors charges, hors parking, par m2/anPrix de vente : € hors droits, hors frais, hors parking, par m2

BureauxSecteur Euralille

Les Cahiers Tostain & Laffineur

BUREAU

X - EURALILLE

MIROIRS DE LILLE

Immeuble de 1 264 m2 à usage exclusif de bureaux situé à deux pas des gares et du métro. Surfaces disponibles au rez-de-chaus-sée et en étages. Nombreuses places de par-king. Accessibilité et services de proximité.

- de 100 m Loyer : 130 € HT/HC/m2/an

Réf. CR-3670

A LOUER 1 264 m2 div.

CITY WAY

Implanté au coeur d’Euralille II, dans un quar-tier résidentiel et d’affaires, immeuble de 1 358 m2 composé de 4 plateaux dont un RDC ERP. 25 places de parking. Nombreux services à proximité immédiate. Accès direct au périphérique et au réseau autoroutier.

- de 1 kmLoyer : 150 € HT/HC/m2/an

Vente : nous consulter

Réf. VB-3250

A LOUER / A VENDRE 1 358 m2 div.

PERSPECTIVE

Dans cet immeuble situé à Euralille, nous vous proposons des surfaces de bureaux et bureaux-commerce au rez-de-chaussée. Par-king en sous-sol. ERP 5ème catégorie.


Réf. CR-1544

A LOUER 479 m2

RÉS. ARCHITECTE

Situé à Euralille III à côté du Métro «Porte de Valenciennes», cet immeuble neuf offre un emplacement idéal au coeur d’un nouveau quartier. Plateau brut de 475 m2 à aménager, divisible à partir de 100 m2. Accès PMR.

- de 500 m Vente : 2 000 € HT/HF/m2

Réf. OL-3648

A VENDRE De 100 à 475 m2

TOURS DE LILLE ET LILLEUROPE

Au sein des deux tours emblématiques du quartier d’affaires d’Euralille, différentes sur-faces disponibles. Accueil, parkings, restau-rant inter-entreprises... Vos rendez-vous à Paris en une heure porte-à-porte !

- de 100 m Loyer : en fonction des surfaces

Réf. OL-3256

A LOUER De 300 à 1 300 m2

L’ARBORETUM

Immeuble neuf en R+8, BBC situé sur Eura-lille, proposant des plateaux de 300 m2 avec terrasses intérieures. Parkings sous-sol. Très belle vue sur Lille Centre. Accessibilité, commerces et services à proximité.


Réf. CR-2401


Situé à proximité immédiate du métro et du boulevard périphérique, au coeur d’Euralille III, le programme CITY ZEN propose un immeuble mixte Bureaux - Habitation - Commerces.Il est composé de 1 076 m2 de commerce en rez-de-chaussée et 3 574 m2 de bureaux aux 3 pre-miers étages. Les surfaces sont ERP sur tous les étages. Accessibilité, commerces et services à proximité.Réf. CR-2804

A LOUER / A VENDRE

CITY ZEN

Loyer : 180 € HT/HC/m2/anVente : 2 250 € HT/HF/m2

4 650 m2 div.

- de 1 km

LOCATION VENTE

Neuf Sde main Neuf Sde main

LILLE 140 - 220 90 - 180 2000 - 2800 1100 - 2500

GRANDS BOULEVARDS 145 - 155 90 - 130 1750 - 1900 1100 - 1800

VILLENEUVE D’ASCQ 140 - 155 85 - 130 1700 - 2100 1000 - 1400

EURALILLE 160 - 220 130 - 190 2100 - 2800 -

ROUBAIX 120 - 160 90 - 130 1850 800 - 1700

ROCADE NORD OUEST 125 - 150 90 - 130 1750 - 1900 1200 - 1600

TOURCOING 120 - 130 85 - 110 1500 - 1930 800 - 1200

AUTRE SECTEURS 120 - 145 85 - 120 1350 - 1850 750 - 1400

Organisé autour des gares Lille Flandres et Lille Europe, c’est le sec-teur des Affaires. Ce quartier bénéficie de l’ensemble des transports en commun et de la proximité du centre ville.

EURALILLE

Contactez-nous !

Plus de30 000 m2 de projets

4 5Contactez-nous : 03 20 04 06 00 - www.tostain-laffineur-immobilier.com

VIEUX LILLE

Immeuble d’exception situé en plein coeur du Vieux Lille. Prestations de qualité. Parc arboré. A 10 minutes des gares. Nombreux parkings. Commerces, services et restaurants à proximité.

- de 500 m Vente : nous consulter

Réf. CR-3531

A VENDRE 1 000 m2

OPÉRA - FAIDHERBE

Dans cet immeuble de prestige, nous vous proposons à la location une surface de 360 m2 rénovée au-dessus du futur Apple Store. Situation exceptionnelle. Accessibi-lité, commerces et services à proximité.

- de 500 m Loyer : nous consulter

Réf. CR-547

A LOUER 360 m2

PLACE AUX BLEUETS

Belle surface de bureaux de 168 m2 en RDC située à l’entrée du Vieux Lille, à proximité immédiate des 2 gares. Cette surface peut facilement être aménagée pour répondre aux normes PMR. TGV, métro, tramway et bus à 5 minutes à pied.

À5 min Vente : nous consulter

Réf. VB-3115

A VENDRE 168 m2

LILLE MOULINS

Immeuble ERP en R+3 situé dans la zone franche de Lille. Parkings sécurisés. Grand hall d’accueil permettant de recevoir du public. Surfaces disponibles au RDC et au R+1. Ac-cessibilité et transports en commun.


Réf. CR-3638


CENTRE VILLE

Immeuble à usage exclusif de bureaux situé en hyper centre de Lille. Très beau plateau en R+2 entièrement rénové dont une partie mansardée avec poutres apparentes. Acces-sibilité, commerces et restauration.


Réf. CR-3445

A VENDRE 341 m2 div.

RUE SOLFÉRINO

Immeuble indépendant de 1 390 m2 situé en plein centre ville de Lille. Une cour inté-rieure permet de stationner une vingtaine de véhicules. Accessibilité, commerces et restau-ration.

- de 1 km Loyer / Vente : nous consulter

Réf. CR-3664

A LOUER / A VENDRE 1 390 m2

RÉPUBLIQUE - BEAUX ARTS

Dans cet immeuble de grand standing, sur-face de 120 m2 en R+4 disponible à la loca-tion. Parking «République» et métro au pied de l’immeuble. Vue imprenable sur le Palais des Beaux Arts.


Réf. CR-3680

A LOUER 120 m2

BOULEVARD DE LA LIBERTÉ

Située au coeur du centre ville, à deux pas de la Place de la République, une surface en RDC de 300 m2. Bel effet d’enseigne.


Réf. VB-2813

A LOUER 300 m2

LE ROISIN

Proximité Rihour, plusieurs surfaces de bu-reaux, au RDC, 1er, 3ème et 6ème étages avec parkings. Nombreux services à proximité immédiate.


Réf. VB-3616

A LOUER 537 m2 div.

VIEUX LILLE

Surface de Bureaux de 230 m2 à vendre dans le Vieux Lille en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Aménagement et mobilier d’excellente qualité. Nombreux commerces et services à proximité.

- de 1 km Vente : nous consulter

Réf. CR-3669

A VENDRE 230 m2

BOULEVARD CARNOT

Hyper centre ville. Plateau de 1 560 m2 en R+1. Accès facile par les Grands Boule-vards. Proximité immédiate des gares. Par-kings sécurisés.


Réf. AJ-2359

A LOUER 1 560 m2

RUE NATIONALE

Dans un immeuble situé en hyper centre, 450 m2 sont disponibles à la location (R+1, R+2, R+3 et R+4) avec ascenseur. Belles prestations.


Réf. VB-2116

A LOUER 450 m2 div.

REFLETS DE LILLE

À proximité du CHR et situés en zone franche, 4 bâtiments de 1 200 à 2 100 m2 divi-sibles à partir de 300 m2. Parkings privatifs. Immeubles BBC HQE. Possibilité surfaces ERP.

- de 500 m Loyer / Vente : en fonction des surfaces

Réf. OL-2584


En hyper centre ville, près de la Place Rihour, dans un immeuble neuf de grand standing, nous vous proposons une surface commerces et services de 860 m2 divisibles en rez-de-chaussée à partir de 190 m2.Cet immeuble en R+7 de 7 000 m2 donne une image de qualité et un effet d’enseigne indéniable.

- de 100 m

Réf. AJ-1970

A LOUER

SQUARE MORISSON

Loyer : 350 € HT/HC/m2/an

860 m2 div.

Rue Basse, au coeur du Vieux Lille, hôtel particulier de 1 116 m2 en R+2 entièrement aménagé et câblé, avec très belles prestations et vue imprenable sur la Treille.Open spaces, bureaux, salles de réunion et beau hall d’accueil.Parking privatif de 25 emplacements.

- de 1 km

Réf. AJ-3673

A LOUER

VIEUX LILLE

Loyer attractif

1 116 m2

BureauxBU

REAU

X - L

ILLE


Secteur LilleBU

REAUX - LILLE

Ce secteur a la particularité de propo-ser une offre très variée, permettant de répondre à tous les critères de budgets, de surfaces et de besoins en transports en commun.

LILLE

Contactez-nous !

Plus de100 offres

disponibles


GREENWAY

Au coeur du quartier d’affaires des Prés, immeuble à construire en R+2 avec une superbe visibilité sur le Boulevard de Mons. Métro et accès autoroutiers à proximité immé-diate. Possibilité d’immeuble clé en main avec commerces en rez-de-chaussée.

- de 500 m Loyer / Vente : nous consulter

Réf. OL-2651


CITY PARK

En face de Décathlon Campus, à deux pas de l’autoroute et des restaurants. Beaux plateaux divisibles. Surfaces disponibles : 98 m2, 125 m2 et 353 m2. Nombreux parkings.

- de 10 minLoyer : Moins de 100 € HT/HC/m2/an

Réf. VB-2048

A LOUER 576 m2 div.

ACTIBURO

En façade du Boulevard de Mons, surfaces louées à vendre à investisseur + surfaces vacantes de 150 à 300 m2, RDC ou R+1, avec très bel effet d’enseigne disponibles à la loca-tion ou à la vente. Parking privatifs.

- de 100 mLoyer : 120 € HT/HC/m2/an


Réf. OL-3529


EUROPARC

Plusieurs surfaces au sein de bâtiments individuels ou divisibles. Accès autoroutiers et transports à proximité. Parkings privatifs. Face à Décathlon Campus. Possibilité de surfaces de stockage.

- de 1 km Loyer : 110 € HT/HC/m2/an

Réf. OL-2155

A LOUER De 150 à 850 m2

COUSINERIE

Très bel immeuble indépendant. Plateaux de 470 m2 très lumineux. Espace convivial avec atrium. Ascenseur panoramique. Parkings sécurisés. Possibilité construction supplé-mentaire.

- de 20 minLoyer : 125 € HT/HC/m2/an


Réf. VB-2886


REFLETS DU LAC

Programme BBC en R+2 avec effet d’en-seigne sur le Boulevard du Breucq. Plateaux de 100 m2 à 900 m2 aménagés et climatisés. Parkings. Idéal investisseur-utilisateur.Livraison fin 2014.

- de 15 minLoyer : 140 € HT/HC/m2/an

Vente : 1 690 € HT/HF/m2

Réf. OL-1739

A LOUER / A VENDRE De 100 à 1 200 m2

Situé face au métro «Les Prés» qui permet de rejoindre Euralille et Lille Centre en 6 minutes, le Businesspole est desservi par un rond-point stratégique de la Métropole et dispose de 2 accès autoroutiers à 200 m. Avec une façade parallèle au Boulevard de l’Ouest et à un tronçon de métro aérien, le Businesspole bénéficie en outre d’un effet d’enseigne très pertinant. De nombreux restaurants, commerces et services sont installés sur ce secteur, offrant aux utilisateurs un envi-ronnement de travail remarquable.

- de 100 m

Réf. HL-3533 / VB-433

A LOUER

LES PRÉS BUSINESSPOLE

Loyer : en fonction des bâtiments et prestations

Bâtiments neufs : de 2 000 à 9 000 m2 - Seconde main : de 190 à 900 m2

RUE DU MOLINEL

Immeuble indépendant de 4 680 m2 en R+4 situé à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres. Beaux plateaux d’environ 1 000 m2. 36 places de stationnement en sous-sol de l’immeuble.


Réf. CR-3434


PLACE DU CONCERT

Immeuble situé au coeur du Vieux Lille. Sur-face de bureaux rénovée de 315 m2 au R+2. Parking. Gare à 10 minutes. Commerces et restaurants au pied de l’immeuble.


Réf. CR-2245

A LOUER 315 m2

GRAND PLACE

Situés au 5ème et 6ème étages d’un immeuble de la Grand Place de Lille, ces 2 plateaux en du-plex sont proposés à la location. Très belle lu-minosité et vue exceptionnelle sur la Grand Place en font un emplacement de choix.


Réf. OL-3656

A LOUER 260 m2 div.

CENTRE VAUBAN

À Lille dans le quartier Vauban, plusieurs surfaces à partir de 150 m2 sont disponibles. Immeuble gardienné. Nombreux parkings. Loyer et prix très attractifs.

- de 1 kmLoyer : À p.d. 90 € HT/HC/m2/an

Vente : 900 € HD/HF/m2

Réf. CR-1149


RUE DE PARIS

Immeuble situé à deux pas de la Grand Place. Surface de bureaux de 250 m2 en R+5 et R+6 avec ascenseur. Terrasse privative et parkings en sous-sol.


Réf. CR-3541

A LOUER 250 m2

CORMONTAIGNE

Aux portes de Lille et du métro, bureaux amé-nagés et accessibles PMR. Surface divisible en 2 lots de 160 et 180 m2. Parkings privatifs. Rejoignez les gares en moins de 10 minutes via le métro.

- de 100 mLoyer : 120 € HT/HC/m2/anVente : 1 400 € HD/HF/m2

Réf. OL-3601

A LOUER / A VENDRE 160 à 340 m2

EURATECHNOLOGIES

Surfaces de bureaux dans immeubles neufs BBC autour de l’immeuble Le Blan-Lafont. Possibilité RDC ou ERP. Parkings privatifs.Toutes les solutions sur mesure à étudier sur le pôle d’excellence d’Euratechnologies.

- de 1 km Loyer / Vente : en fonction des bâtiments et prestations

Réf. OL-2535 / 2742 / 2743


EURASANTÉ

De l’immeuble BBC de 3 300 m2 de bureaux ERP divisibles aux bâti-ments privatifs, écologiques, à construire de 100 à 3 000 m2 clés en main. Toutes les solutions sur mesure à étudier sur le pôle d’excellence d’Eurasanté.

Loyer / Vente : en fonction des bâtiments et prestations

Réf. OL-3660 / VB-2500


- de 500 m

BureauxSecteur Villeneuve d’AscqBU

REAUX - VILLEN

EUVE D’ ASCQ

Bureaux Secteur LilleBU

REAU

X - L

ILLE


Secteur Nord

Le secteur Nord englobe les parcs ter-tiaires situés dans la zone ‘‘Les Prés’’.Le secteur Sud & Haute Borne est très dynamique grâce à une offre de qualité bénéficiant de la proximité du métro.

VILLENEUVE D’ASCQ

Contactez-nous !

Plus de80 offres disponiblesde 100 à 18 000 m2


HAUTE BORNE - ERE PARK

2 immeubles indépendants de 2 900 m2 cha-cun. B1 : reste 1 500 m2 divisibles à partir de 150 m2. B2 : 2 900 m2 disponibles 12 mois après signature. Immeuble BBC. Très bon ratio de parkings (1 place pour 25 m2).


Réf. AJ-1902


RUE JACQUES PRÉVERT

Ce parc est situé entre le Métro «Les Prés» et Décathlon Campus. Nous vous proposons 2 surfaces disponibles à la vente ou à la location en RDC de 150 et 190 m2.

- de 500 mLoyer : 110 € HT/HC/m2/anVente : 1 350 € HT/HD/m2

Réf. AJ-2931

A LOUER / A VENDRE 150 m2 et 190 m2

PARC DES MOULINS

Au coeur du Parc des Moulins, 145 m2 en R+1. Surface totalement aménagée et lumi-neuse. Parking libre face à l’immeuble.

- de 10 min Vente : 1 250 € HD/HF/m2

Réf. OL-3368

A VENDRE 145 m2

- de 500 m

Vos bureaux sur mesure dans un parc paysager de 6 hectares. Tous les atouts pour une implan-tation réussie de votre entreprise. Métro «Les Prés» à 8 minutes. Plus de 10 restaurants dans un rayon de 500 m. Commerces, crèches, hôtels et golf à proximité. 2 noeuds autoroutiers permet-tant de rejoindre les points stratégiques de la Métropole.

Réf. HL-2178

A LOUER / A VENDRE

LES JARDINS D’EAU

Loyer / Vente : en fonction des bâtiments et prestations

7 300 m2 div.

BureauxBU

REAU

X - V

ILLE

NEU

VE D

’ASC

Q


Secteur Sud & Haute Borne

CARRÉ D’OR

Face à l’Hôtel de Ville, immeuble neuf BBC. Livraison 2015. Reste 680 m2 au dernier ni-veau + terrasse de 145 m2 avec vue Grand Stade. Centre Commercial et restaurants à 5 minutes.


Réf. OL-2799

A LOUER 680 m2 div.

HÉRON PARC

Très belle surface lumineuse au R+2. Pres-tations de qualité. Proximité immédiate com-merces et restauration. Parkings sous-sol. Site gardé et sécurisé.


Réf. OL-839

A LOUER 755 m2

4 CANTONS

Proximité métro «4 Cantons», surface en R+1. Très beaux espaces ouverts avec pas-serelles. Bel effet d’enseigne. Climatisation. Connexion fibre optique. Très bon ratio par-kings.



Réf. VB-3102


SYNERGIE PARK

Bâtiment indépendant, avec un très bel effet d’enseigne, à Synergie Park. Divisible à partir de 117 m2. Parkings privatifs. Faibles charges de fonctionnement.


Réf. OL-3688

A LOUER 474 m2 div.

HAUTE BORNE - PARC HORIZON

Immeuble à construire situé au coeur du Parc de la Haute Borne. Programme label-lisé BBC, HQE. Division possible à partir de 300 m2. Parc clôturé. Parkings privatifs.



Réf. OL-2137

A LOUER / A VENDRE De 1 200 à 1 600 m2

PARC HORIZON

Dans un immeuble récent situé au coeur de la Haute Borne, plusieurs surfaces de 300 à 800 m2 sont aujourd’hui disponibles.


Réf. VB-3358

A LOUER 300 m2, 400 m2 et 800 m2

L’OCTANT

Situé face au Parc de la Haute Borne, cet immeuble neuf propose un plateau en rez-de-chaussée de 1 082 m2 divisibles à partir de 580 m2. Accès Autoroutes A1 et A22. Nom-breux parkings.


Réf. AJ-1894

A LOUER 500 à 1 082 m2

PARK PLAZA II

Au coeur de l’Europarc de la Haute Borne, plusieurs surfaces disponibles à partir de 80 m2 sur un site privatisé et sécurisé. Bâti-ments labéllisés BBC et THPE.



Réf. VB - 2069


Bâtiments écologiques et privatifs en construction bois à partir de 600 m2. Surfaces disponibles à partir de 150 m2. Restauration, navette métro, V’Lille, …L’implantation de ce type de programme s’effectue selon 4 principes : performance énergétique, architecture et environnement soignés, qualité de la construction et bien-être au travail.

- de 1 km

Réf. VB-2325

A LOUER / A VENDRE

HAUTE BORNE

Loyer / Vente : en fonction des surfaces et des bâtiments

De 150 à 3 000 m2

Secteur Villeneuve d’Ascq

BOULEVARD DE VALMY

Sur le Boulevard de Valmy (secteur V2), différentes surfaces de bureaux disponibles : 185 m2 (loc), 400 m2 (loc/vente), 479 m2 (loc) et 480 m2 (loc). Proximité immédiate du Centre Commercial et du Métro.

- de 500 mLoyer : À p.d. 105 € HT/HC/m2/an

Vente : 1 250 € HD/HF/m2

Réf. VB-3387

A LOUER / A VENDRE De 185 à 480 m2

BUREAU

X - VILLENEU

VE D’ ASCQ

ARTE PARC

Situé à proximité de la Haute Borne, ce parc tertiaire répondra aux dernières normes d’écosystème environnemental. Arte Parc développera à terme 40 000 m2. Nous avons forcément votre solution!

+ de 10 minLoyer : 145 € HT/HC/m2/an


Réf. AJ-3303

A LOUER / A VENDRE 250 à 5 000 m2

NEWTON PARC

Face au Parc de la Haute Borne, dans un immeuble récent, nous vous proposons 317 m2 en rez-de-chaussée et 267 m2 en R+1. Parkings en sous-sol et aériens.

- de 1 kmLoyer : 100 à 115 € HT/HC/m2/an


Réf. AJ-1368

A LOUER / A VENDRE 584 m2 div.


BUSINESS PARK

MARCQ EN BAROEUL, plusieurs immeubles labellisés BBC de 890 m2 à 2 500 m2 dans un environnement verdoyant. Belle architecture. Nœud autoroutier à 5 minutes.



Réf. VB-767


PARC RÉPUBLIQUE

MARCQ EN BAROEUL, en façade des Grands Boulevards dans un secteur mixte habitations et bureaux, plusieurs surfaces à louer : 2 x 347 m2 et 381 m2. Locaux amé-nagés, climatisés, refaits à neuf. Parkings privatifs.


Réf. VB-3299


PARC EUROPE

MARCQ EN BAROEUL, situé dans un parc verdoyant, le Parc Europe propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées de 185 m2 à 940 m2. Loyer attractif.

- de 500 mLoyer : À p.d. 100 € HT/HC/m2/an

Vente : De 1 000 à 1 250 € HD/HF/m2

Réf. VB-2778


FERIPOLE

WASQUEHAL, plusieurs surfaces de bureaux disponibles. RDC : 236 m2. R+1 : 250 m2. R+2 : 140 m2. Parkings privatifs. Belle visibi-lité sur les Grands Boulevards.


Réf. VB-1874


CHÂTEAU BLANC

WASQUEHAL, dans le Parc du Château Blanc, bâtiment indépendant entièrement équipé de 1 000 m2 en R+1. Division possible par plateau de 500 m2. 45 places de parkings.



Réf. VB-3117


CHÂTEAU BLEU

WASQUEHAL, le programme Château Bleu bénéficie d’un effet d’enseigne remarquable sur la Rocade Nord-Ouest et sur l’Avenue de la Marne. Bâtiment passif de 2 700 m2 en R+3. Division possible par plateau. 153 places de parking.


Réf. VB-2893


RÉSIDENCE FLANDRE

CROIX, plusieurs surfaces de 50 à 2 000 m2 disponibles avec accessibilité PMR. Parties communes rénovées. Parkings et tramway au pied de l’immeuble.

- de 100 m Loyer : 80 € HT/HC/m2/anVente : 1 270 € HD/HF/m2

Réf. OL-1643


PARC DU MOLINEL

WASQUEHAL, différentes surfaces dispo-nibles en RDC et R+1. Bureaux très lumi-neux. Possibilité terrasse. Situation géogra-phique idéale au coeur des principaux axes routiers. Parking privatifs.

- de 500 m Loyer : 125 € HT/HC/m2/anVente : nous consulter

Réf. OL-2889


PARC DE LA CÔTE JOIRE

WASQUEHAL, sur l’Avenue de la Marne, plu-sieurs surfaces disponibles à la location. Parc tertiaire privatif avec parkings. Belles presta-tions. Magnifique environnement.


Réf. VB-2357


COTTIGNIES PARK

WASQUEHAL, entre Croix Centre et le Centre Commercial Carrefour, parc tertiaire neuf BBC de 3 immeubles de 2 000 m2 chacun en R+2.Accès PMR. Parkings.

- de 1 km Loyer : 150 € HT/HC/m2/anVente : 1 900 € HT/HF/m2

Réf. VB-3103


CARTELOT

WASQUEHAL, en façade de l’Avenue de la Marne, plusieurs surfaces disponibles. Envi-ronnement sécurisé verdoyant. Services et restauration à proximité.


Réf. VB-2830

A LOUER 768 m2 div.

RUE CHRISTOPHE COLOMB

MARCQ EN BAROEUL, à deux pas du tram-way «St-Maur», surface de 326 m2 en rez-de-chaussée accessibles PMR. Plateau traversant trés lumineux donnant sur un parc arboré. Parkings privés.

- de 100 m Loyer : 130 € HT/HC/m2/anVente : 1 590 € HD/HF/m2

Réf. OL-3575

A LOUER / A VENDRE 326 m2

CHÂTEAU BLANC

WASQUEHAL, dans un cadre de travail très agréable, beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 440 m2 avec parkings. Proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour.


Réf. VB-3563

A LOUER 440 m2

AV. RÉPUBLIQUE

LILLE, immeuble avec effet d’enseigne. Surface commerciale de 505 m2 en rez-de-chaussée et plateau de 251 m2 en R+4. Face à l’Avenue de la République et au tramway.

- de 100 mLoyer : De 100 à 116 € HT/HC/m2/an

Réf. AJ-3492 / 3532

A LOUER 251 et 505 m2

PAVÉ DE LILLE

WASQUEHAL, dans un environnement de qualité, surfaces de 250 m2 en rez-de-chaus-sée et 315 m2 en R+1. Parkings. Site sécurisé au pied du tramway et du métro.


Réf. VB-3627

A LOUER 250 et 315 m2

MARCQ EN BAROEUL, au coeur des Grands Boulevards, immeuble indépendant de 973 m2

dans un écrin de verdure. Bâtiment cloisonné, câblé. Très belles prestations. Près du tramway «Cartelot» et du Centre Commercial Carrefour. 28 places de parking privatif.

- de 500 m

Réf. AJ-3649

A LOUER

MOLINEL

Loyer : 142 € HT/HC/m2/an

973 m2

Secteur Grands BoulevardsBU

REAUX - G

RANDS BO

ULEVARDS

BureauxBU

REAU

X - G

RAN

DS B

OU

LEVA

RDS


Axe historique entièrement desservi par le tramway, il traverse notam-ment les communes de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Croix et Mouvaux. L’offre de bureaux y est variée en neuf et en seconde main.

GRANDS BOULEVARDS

Contactez-nous !

Plus de30 surfaces à vendre

et 70 à la location


PARC DE L’INNOVATION

MARQUETTE LEZ LILLE, accessible par la Rocade Nord-Ouest, programme d’im-meubles d’activités-showroom en RDC et de bureaux en R+1 et R+2. Construction BBC-HQE. Parkings aériens.

Loyer / Vente : nous consulterRéf. VB-2510

A LOUER / A VENDRE Jusqu’à 10 000 m2

ECOSPACE

WAMBRECHIES, ensemble neuf. Eco-construction. Éco gestion. En bordure de la Rocade Nord-Ouest. Bâtiment BBC. Pres-tations de qualité. Parkings privatifs et site sécurisé.

Loyer / Vente : nous consulterRéf. VB-3148


LA CESSOIE

LAMBERSART, en façade de la Rocade Nord-Ouest, immeuble de standing proposant plusieurs surfaces. Site clôturé, gardienné. Nombreux espaces verts. Parkings.

Loyer : 128 € HT/HC/m2/anVente : nous consulterRéf. OL-3242


HAUT TOUQUET

MARQUETTE LEZ LILLE, effet d’enseigne le long de la Rocade Nord-Ouest. Site sécurisé. Surface divisible à partir de 140 m2. Travaux de rénovation et accès PMR en cours. Par-kings privatifs.

Loyer : 125 € HT/HC/m2/anVente : nous consulterRéf. OL-2173


PARC DU MOULIN

WAMBRECHIES, différentes surfaces de bureaux avec possibilité de surfaces de stoc-kage-activités en complément. Locaux amé-nagés et cloisonnés. Parkings privés.

Loyer / Vente : nous consulterRéf. OL-2569


LAZARO II

MARQUETTE LEZ LILLE, en façade de la Route Nationale, 7 000 m2 divisibles à partir de 150 m2. Bel effet d’enseigne. Bâtiment BBC et HQE. Parkings.

Loyer : 150 € HT/HC/m2/anVente : 1 850 € HT/HF/m2/anRéf. VB-3421


CRT LESQUIN

LESQUIN, au coeur du CRT, 684 m2 en RDC dont 600 m2 de bureaux et 84 m2 d’activités avec porte sectionnelle (surface transfor-mable en bureaux).

Loyer : 90 € HT/HC/m2/anRéf. OL-3630

A LOUER 684 m2

GRAND BUT

LOMME, près du Métro «St-Philibert» et du Centre Commercial Carrefour, ce nouveau parc propose plusieurs immeubles dont les surfaces sont divisibles à partir de 500 m2.

Loyer : 150 € HT/HC/m2/anVente : 2 080 € HT/HF/m2Réf. AJ-2438


BureauxSecteur Autres SecteursBU

REAUX - AU

TRES SECTEURS

PARABOLES IV

ROUBAIX, situé en plein centre ville, im-meuble tertiaire de qualité proposant plusieurs surfaces à partir de 100 m2. Plateau privatif jusqu’à 1 900 m2. Parkings.


Réf. OL-1954


@ROBASE

ROUBAIX, dans un immeuble récent et sécu-risé bénéficiant d’un bel effet d’enseigne au pied du tramway, différentes surfaces dispo-nibles. Parking sous-sol.

- de 500 mLoyer / Vente : en fonction des surfaces

Réf. VB-2727

A LOUER / A VENDRE 140 et 230 m2

UNION - QUATUOR

ROUBAIX, parc tertiaire emblématique sur les quais de L’Union. Complexe de 4 immeubles, dont 2 sont déjà loués. Ils sont reliés 2 par 2 par un atrium avec passerelles. Restaurant inter-entreprises sur le site. Parkings sous-sol. Belle visibilité.

- de 1 km Loyer / Vente : nous consulter

Réf. HL-2485


GREEN CRISTAL

ROUBAIX, à proximité du Parc Barbieux, sur le Grand Boulevard, superbe ensemble immobilier en R+3. Rénovation complète dans un esprit HQE.


Réf. AJ-1747

5 059 m2 div.

UNION - LA TOSSÉE

TOURCOING, ensemble immobilier entière-ment rénové, au cœur de L’Union, nouveau pôle tertiaire d’excellence. Surfaces livrées aménagées. Possibilité activités et showroom.


Réf. AJ-2457

A LOUER 600 à 3 600 m2

HYPER CENTRE

TOURCOING, en hyper centre, à 100 m du Parvis St-Christophe, ensemble immobi-lier de 3 340 m2 sur un foncier de 2 500 m2 donnant sur 2 rues. Parking souterrain de 32 places.


Réf. OL-3679

A VENDRE 3 340 m2

TOUR MERCURE

TOURCOING, zone franche. Loyer et prix attractifs. Location de courte durée possible. Face au métro. Nous étudions tous vos pro-jets dans la Tour Mercure.


Réf. OL-1968


SALENGRO

ROUBAIX, immeuble en R+3 entièrement réhabilité. Site sécurisé avec nombreux par-kings. Très bon niveau de prestations. Esprit loft. Loyer attractif.


Réf. OL-761


Bureaux Secteur Roubaix - TourcoingBU

REAU

X - R

OU

BAIX

- TO

URC

OIN

G


Aujourd’hui, L’Union offre une alter-native de qualité en complément des grands axes et du centre de Rou-baix et Tourcoing. Ce secteur per-met encore de profiter des avan-tages de la Zone Franche Urbaine.

ROUBAIX-TOURCOING

Contactez-nous !

Plus de100 offres

disponibles

AUTRES SECTEURS

De la Rocade Nord-Ouest jusqu’au sud de la Métropole (Seclin, Faches, Templemars,...),plusieurs secteurs of-frent de très belles opportunités d’im-meubles de seconde main, à construire ou clé en main.

Contactez-nous !

Plus de50 possibilitésd’implantation

14 15

A LOUER

Contactez-nous : 03 20 04 06 00 - www.tostain-laffineur-immobilier.com

LOMME

Situé dans la Zone Commerciale de Lomme, local d’une superficie totale d’envi-ron 375 m2.

Réf. CCE-707

A LOUER 375 m2

VILLENEUVE D’ASCQ

Emplacement Numéro 1 pour ces 2 240 m2

de cellules commerciales divisibles et idéale-ment situées sur le Boulevard de l’Ouest.

Réf. CCE-119


ST-ANDRÉ-LEZ-LILLE

Environnement de qualité pour ce local commercial d’une surface totale d’environ 662 m2.Nombreuses places de parking en façade.

Réf. CCE-692

A LOUER 662 m2

WAMBRECHIES

Visibilité exceptionnelle pour ce local situé sur un rond-point stratégique d’entrée et de sortie de commune.Local d’une superficie totale d’environ 175 m2.

Réf. CCE-546

A LOUER 175 m2

VILLENEUVE D’ASCQ

Situé sur les Grands Boulevards de Vil-leneuve d’Ascq, local d’une surface totale d’environ 1 040 m2 divisés entre une surface commerciale, un atelier et des bureaux.

Réf. CCE-736

A VENDRE 1 040 m2

WATTIGNIES

A proximité immédiate du Centre Commer-cial CORA, bâtiment indépendant d’une sur-face totale d’environ 2 639 m2 sur un foncier de 8 280 m2.Nombreuses places de parking.

Réf. CCE-743

A LOUER 2 639 m2

TOURCOING

Belle opportunité pour ce local situé en plein coeur du centre-ville de Tourcoing.Celui-ci bénéficie d’une surface totale en rez-de-chaussée d’environ 1 500 m2.

Réf. CCE-694

A VENDRE 1 500 m2

VILLENEUVE D’ASCQ

Belle visibilité pour ce local d’angle d’une surface d’environ 220 m2 sur un foncier de 460 m2.Parking à proximité immédiate. Nombreux commerces de proximité.

Réf. CCE-641

A VENDRE 220 m2

RUE ESQUERMOISE

Local commercial situé rue Esquermoise, en-tièrement refait à neuf.Il dispose d’une surface totale d’environ 190 m2, dont 132 m2 réservés à la vente en rez-de-chaussée.

Réf. CCE-290

A CEDER 190 m2

PLACE DES PATINIERS

Local commercial d’une surface totale d’envi-ron 75 m2 dont 20 m2 sont réservés à la vente en rez-de-chaussée.Situé entre la place des Patiniers et la rue des Chats Bossus.

Réf. CCE-734

A CEDER 75 m2

RUE DE LA MONNAIE

À deux pas de la place du Concert, local d’une surface de vente d’environ 35 m2 en rez-de-chaussée.Lumineux et agréable.

Réf. CCE-739

A CEDER 68 m2

RUE BASSE

Belle opportunité pour ce local bénéficiant d’une grande visibilité au sein de la rue Basse grâce à ses trois vitrines.Celui-ci dispose d’une surface de vente d’en-viron 60 m2 en rez-de-chaussée.

Réf. CCE-193

A LOUER 70 m2

PLACE DU LION D’OR

Beaucoup de charme pour ce local situé place du Lion d’Or. Belle surface de vente de 80 m2

au rez-de-chaussée.Surface de réserve en cave.

Réf. CCE-273

A LOUER 160 m2

RUE DE LA VIEILLE COMÉDIE

À la sortie du métro «Rihour», passage incontournable pour rejoindre la rue de Béthune.Belle surface en rez-de-chaussée d’environ 115 m2. Étages à usage de réserve.

Réf. CCE-502

A LOUER 395 m2

RUE DE LA CLEF

Jolie boutique refaite à neuf et disposant d’une large vitrine donnant sur la rue de la Clef.Celle-ci bénéficie d’une surface de vente de 45 m2.

Réf. CCE-706

A CEDER 45 m2

RUE FAIDHERBE

Excellente visibilité pour ce local situé en plein coeur de la rue Faidherbe.Il dispose d’une surface de vente en rez-de-chaussée d’environ 85 m2 et d’une cave.

Réf. CCE-733

A CEDER 150 m2

Commerces Secteur Lille CentreCO

MM

ERCE

S - L

ILLE

CEN

TRE


La dynamique et la dualité du centre ville ( Vieux Lille / Rues piétonnes) per-mettent à de nombreux concepts de choisir Lille comme ville «test».En effet, beaucoup d’enseignes grand public et de marques de luxe y sont déjà présentes.

LILLE CENTRE

Secteur Lille PériphérieCO

MM

ERCES - LILLE PERIPHERIE

La périphérie lilloise offre de belles opportunités à la majorité des grandes enseignes. Celles-ci sont à la recherche de visibilité et d’accessibilité autour de la capitale des Flandres, riche d’un bassin de plus d’un million de consom-mateurs !

LILLE PÉRIPHÉRIE

Commerces


COM

MER

CES



...

18

Activités et Logistique - Les différents secteursLes Zones Logistiques et d’Activités

Les locaux d’activités se négocient le plus souvent entre 35 et 45 € HT/HC/m2 par an pour du seconde main et entre 50 et 60 € HT/HC/m2 par an pour du neuf, hors surfaces de bureaux dont le prix est, en général, le double.

La demande exprimée, au-delà des exigences d’emplacement et d’accessibilité, s’attache à la qualité environnementale, la fonctionnalité et l’esthétique des locaux. Dès lors que ces critères sont réunis, les transactions sont au rendez-vous.

En ce qui concerne le marché de l’immobilier logistique, la demande exprimée reste rare. La région offre de nombreuses possibilités de

construction de bâtiments clé en main. Par contre, elle commence à manquer de bâtiments récents disponibles.

Les prix restent très compétitifs pour les intéressés, que ce soit à la vente ou à la location. C’est un marché très variable, tenu par des spécialistes.

Pour information, TOSTAIN LAFFINEUR aura été, cette année encore, leader de ce marché avec trois transactions de plus de 30 000 m².

Antoine TOSTAIN

CARTE DES ZON

ES LOG

ISTIQU

ES ET D’ ACTIVITES

19Contactez-nous : 03 20 04 06 00 - www.tostain-laffineur-immobilier.com

NEUVILLE-EN-FERRAIN

Bâtiment indépendant à conforter, compre-nant 8 portes de plain-pied. Hauteur : 8 m. Bardage double peau.

Vente : 790 000 € HD/HFRéf. TC-3190

A VENDRE 2 700 m2

BONDUES

Ravennes les Francs, bâtiment indépendant comprenant 1 quai et 1 porte sectionnelle. Chauffé et très lumineux.

Loyer : 90 000 € HT/HC/anRéf. TC-611

EXCLUSIVITÉ

A LOUER 1 650 m2

RONCQ

Bâtiment sprinklé comprenant 2 cellules de 2 500 m2 chacune. 8 quais niveleurs. Hauteur : 10 m.ICPE 1510.

Loyer : nous consulterRéf. TC-3432

A LOUER 5700 m2

WASQUEHAL

Cellule d’activités rénovée au coeur de la Pila-terie.


A LOUER 1 100 m2

RONCQ

Bâtiment indépendant avec 4 quais et un ac-cès de plain-pied sur une parcelle de 6 800 m2 avec une possibilité d’extension.Une opportunité sur ce secteur !

Loyer / Vente : nous consulterRéf. TC-3018


RONCQ

Bâtiment récent en très bon état comportant 7 quais dont 3 niveleurs. Hauteur : 5 m.Rare!

Loyer : 55 € HT/HC/m2/anRéf. TC-3677

A LOUER 800 m2

NEUVILLE-EN-FERRAIN

Bâtiment neuf disponible immédiatement. Très lumineux. Avec nombreux parkings ou stockage extérieur.



WAMBRECHIES

Parc du Moulin, locaux de qualité, isolés et chauffés. 1 quai et 1 porte plain-pied.Surfaces : 1 100 m2 d’activités et 400 m2 de bureaux sur 2 étages.Disponibilité immédiate.



VILLENEUVE D’ASCQ

Bâtiment indépendant visible depuis le Bou-levard de l’Ouest sur une parcelle de plus de 6 000 m2. 12 portes.


A LOUER 1 325 m2

Nouveau parc d’activités à Roncq à proximité de l’Autoroute A22. Ce projet sera très qualitatif et répondra aux dernières normes en vigueur. Livraison fin 2015.

Réf. TC-3690

A LOUER / A VENDRE

RONCQ

Loyer / Vente : nous consulter

Surfaces à définir selon les demandes

SECLIN

Dans la Zone Industrielle A, plusieurs cellules d’activités avec des bureaux flambant neufs. Porte sectionnelle. Nombreuses places de parking.

Loyer attractifRéf. TC-3091


WAMBRECHIES

Parc des Moulins, cellules d’activités chauf-fées disponibles immédiatement.


A LOUER De 1 000 à 2 170 m2

Nous vous proposons un nouveau parc d’activités au pied de l’Autoroute A25, à 4 km du Centre Commercial d’Englos. Forte flexibilité. Livraison courant 2015.

Réf. TC-3275

A LOUER / A VENDRE

LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES

Loyer / Vente : selon cachier des charges

De 500 à 2 500 m2

SECLIN EPINETTE

Façade A1 ! Bâtiment indépendant de 1 300 m2 d’activités dont 70 m2 de bureaux. Locaux isolés et chauffés. 45 places VL.



LOCA

UX

D ’AC

TIVI

TES

- MET

ROPO

LE L

ILLO

ISE


Activités

Usage : - Artisans (fabrication) - Ateliers de production - Show-room - Comptoirs Professionnels - Siège TPE-TPICaractéristiques : - Mixte bureaux / ateliers - Hauteur : environ 4 à 6 m - Pas ou peu de quais

LOCAUX D’ACTIVITÉSMoins de 1 500 m2

LOCAU

X D’ ACTIVITES - METRO

POLE LILLO

ISESecteur Métropole Lilloise

Usage : - Activités commerciales - Activités de négoce - Productions - ServicesCaractéristiques : - Surfaces rackées en partie - Hauteur de 5 à 7 m - Situés en Parcs d’Activités

LOCAUX D’ACTIVITÉSDe 1 500 à 9 000 m2

20 21

Moins de 1 500 m2

De 1 500 à 9 000 m2


LOMME

Au pied de la Rocade Nord Ouest et du Centre Commercial Englos, nous vous proposons une cellule de 3 500 m2 avec plusieurs quais. Grande hauteur sous poutre.


A LOUER 3 500 m2

SECLIN

Site indépendant chauffé avec 3 portes de plain-pied. Hauteur : 4 à 5 m.Entièrement rénové en 2007.


A LOUER 2 350 m2

SECLIN

Bâtiment indépendant disposant d’aménage-ments de standing situé à proximité de l’Auto-route A1.



LESQUIN

Bâtiment situé au croisement des Autoroutes A1, A27 et A23 et à proximité de l’aéroport de Lille-Lesquin. Terrain de 10 000 m2 avec possibilité de construire environ 2 800 m2

supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur.



Sur plus de 3 hectares, ce site comprend 8 000 m2 d’entrepôt et 800 m2 de bureaux et locaux sociaux. Grande aire de stockage extérieur en voirie lourde à l’arrière du site avec une pompe à gasoil ainsi qu’une aire de lavage.

Réf. TC-3686

A VENDRE

SECLIN


8 800 m2

Site indépendant visible sur le Boulevard du Petit Quinquin au CRT de Lesquin. 7 000 m2 d’entre-pôt disposant de 13 quais niveleurs. Aire de stockage extérieur et nombreux parkings.

Réf. TC-3687

A VENDRE

LESQUIN


7 600 m2

TEMPLEMARS

Ce bâtiment d’une surface de 1 700 m2, dont 500 m2 de bureaux, est équipé de 2 quais et de 2 portes de plain-pied. 40 places de par-king.


A LOUER 1 700 m2

PERENCHIES

Dans la zone d’activités du Bois, un bâtiment de 2 000 m2 dont 400 m2 de bureaux, sur un terrain de plus de 8 000 m2. 1 pont roulant.


A LOUER 2 000 m2

LILLE

Zone Franche en exclusivité.2 cellules d’activités de 1 900 m2 et 320 m2.Disponibilité immédiate.

Loyer :35 € HT/HC/m2/anRéf. TC-3136

A LOUER 2 220 m2

WAMBRECHIES

Zone des Moulins : 3 000 m2 divisibles dans un bâtiment récent disposant de 4 quais et de 2 portes sectionnelles. Très bon état généralÀ visiter !



TOURCOING

Bâtiment indépendant de grande hauteur avec bureaux.Hauteur de stockage : 9 m. 2 portes de plain-pied. Grande aire de manoeuvre PL.Disponibilité immédiate.



WASQUEHAL

Site comprenant 2 quais, 2 accès de plain-pied avec une aire de retournement importante. Hauteur : 7 m. Sprinkler.


A LOUER 2 200 m2

BONDUES

Bâtiment indépendant avec 1 quai et 2 portes de plain-pied. Structure béton. Bon état.À voir!


A LOUER 1 614 m2

ROUBAIX

2 500 m2 dont 500 m2 de bureaux pour ce site entièrement clos. 1 quai niveleur. 1 porte de plain-pied. Hauteur : 5 m sous poutre.

Vente : 950 000 € HDRéf. TC-3404

A VENDRE 2 500 m2

LEERS

Bâtiment en bon état comprenant 2 halls de 1 300 m2 et 2 200 m2 sur une parcelle de 10 000 m2. 2 ponts roulants et 2 portes de plain-pied.

Vente : nous consulterRéf. TC-3478

A VENDRE 4 000 m2

TOUFFLERS

Bâtiment comprenant 3 900 m2 d’entrepôt et 150 m2 de bureaux et de locaux sociaux sur un terrain de 8 500 m2. 6 quais. 4 portes sec-tionnelles



LOCA

UX

D ’AC

TIVI

TES

- MET

ROPO

LE L

ILLO

ISE


ActivitésLO

CAUX D’ ACTIVITES - M

ETROPO

LE LILLOISE

Secteur Métropole Lilloise


LENS

Bâtiment indépendant de 614 m2 bâti sur un terrain de 2 915 m2. Bureaux câblés. 2 portes de plain-pied. Aérothermes gaz. Bardage double peau. Grand parking macadamisé.

Vente : nous consulterRéf. MV-3105

A VENDRE 614 m2

A1 - LIBERCOURT

Bâtiment de 2 800 m2 composé d’un entrepôt de 2 200 m2 et de 600 m2 de bureaux. Façade autoroutière A1. Hauteur de 5,5 m à 7 m. Showroom / bureaux. Bardage double peau. Possibilité d’aérothermes.

Loyer : 100 000 € HT/HC/anRéf. MV-771

A LOUER 2 800 m2

Bâtiment d’une surface développée de 15 000 m2. Ossature métallique. Bardage double peau. Hauteur comprise entre 7 et 9 m. Portes de plain-pied. Plusieurs quais.

Réf. MV-3379

A LOUER / A VENDRE

A1 - LIBERCOURT


15 000 m2

Bâtiment de 7 600 m2 composé d’un entrepôt de 7 350 m2 et de 250 m2 de bureaux et construit sur un terrain de 3,5 hectares. Bâtiment isolé. Grand parking VL 60 places. 4 quais. 2 portes de plain-pied. Aérothermes gaz.

Réf. MV-3450

A LOUER / A VENDRE

LENS - DOUVRIN


7 600 m2

A1 - ROUVROY

4 cellules d’activités de 645 m2 chacune. Bar-dage double peau. Bureaux et locaux sociaux RT 2005. Hauteur : 6 m. 1 porte de plain-pied par cellule. Parking PL et VL. Dalle de 3 T par m2.

Loyer : 29 500 € HT/HC/cellule/anVente : 350 000 € HD/HF/celluleRéf. MV-1054


CAMBRAI

Dans un entrepôt de 14 000 m2, une cellule de 3 174 m2 et une cellule de 3 857 m2 et 1 019 m2 de bureaux et locaux sociaux. Nom-breux quais. Hauteur : 7 m.ICPE : 1510.

Loyer : nous consulterRéf. MV-3654


ActivitésLO

CAUX D’ ACTIVITES - HO

RS METRO

POLE

Secteur Hors MétropoleLO

CAU

X D ’

ACTI

VITE

SDepuis 10 ans, Tostain & Laffineur

a eu le plaisir de servir :


Le secteur Hors-Métropole couvre les secteurs de Carvin - Libercourt - Lens, du Valenciennois, du Cam-brésis, de l’Arrageois, du Béthunois ainsi que du Littoral.

LOCAUX D’ACTIVITÉSHors Métropole

24 25

...


LESQUIN

Entrepôt, bureaux, ateliers et locaux techniques. Hauteur sous poutre de 8,10 m à 9 m. 10 quais. Protection incendie , sprinkler, RIA.ICPE : 1510 - 2662- 1180 - 1530 - 2663

Réf. TC-2310

A LOUER 4 300 m2 + mezzanine

HALLUIN

Zone de la Rouge Porte à Halluin. Bâtiment indépendant de 5 000 m2 comprenant 2 portes sectionnelles et 1 quai niveleur. Hauteur 10 mètres. Année de construction : 2009.

Réf. TC-3318


WAMBRECHIES

Atelier, entrepôt + bureaux en R+1 en bordure de la Rocade. 6 quais niveleurs, 2 accès distincts. 80 places de parking. Aérothermes et un transformateur pour le site.

Réf. TC-2973


RONCQ

Sur 2,5 hectares de terrain, 4 173 m2 de quais de messagerie et 705 m2 de bureaux. 28 portes à quai. Vaste aire de manoeuvre. Site entièrement clos. Hauteur environ 6 m.

Réf. TC-421


RONCQ

Quai de messagerie comprenant 19 portes à quais, 600 m2 de bureaux et 30 places VL sur une parcelles de 11 000 m2.

Réf. TC-3528

EXCLUSIVITÉ


DUNKERQUE

Site industriel sur un terrain de 51 499 m2 situé dans la Zone Industrielle de Petite Synthe. Bâ-timent d’origine datant de 1975, restructuré en 1988 et extension construite en 1989. 2 accès au site. Sprinkler. Parking en façade. Réserve foncière.

Réf. MV-3213

A VENDRE / A LOUER 25 560 m2

LILLE - NEUVILLE-EN-FERRAIN

Site industriel sur un foncier de 24 426 m2 situé dans la ZI de Neuville-en-Ferrain. Hau-teur : 4 à 7,6 m sous poutre. Sol béton. Porte sectionnelle. Porte de plain-pied. 2 quais. Bu-reaux, locaux sociaux et nombreux vestiaires.

Réf. TC-2307


LILLE - DOUVRIN

Site industriel construit en 1995 sur un terrain aménagé et clôturé de 17,5 hectares. 2 ponts roulants. Monte-charge de 2 T. Hauteur sous-ferme : 7,5 à 7,8 m. Sprinkler. Charge utile par niveau : environ 1 T par m2.

Réf. AT-3538

A VENDRE / A LOUER A.p.d. 26 600 m2

LILLE - BOUSBECQUE

Site industriel disposant de plusieurs accès sur un foncier de 63 731 m2. Sprinkler. 2 trans-formateurs. 100 places de parking. Résis-tance de la dalle : 5 T. Réserve foncière de 97 114 m2.

Réf. TC-3029

A VENDRE / A LOUER 27 450 m2

Petite Logistique

Sites industrielsQuais de messagerie

DOUAI - ARRAS

Bâtiment composé d’un entrepôt de 2 817 m2 et de 444 m2 de bureaux. Hauteur : 8 mètres. Charge au sol : 5 T. Bardage double peau. 3 quais. 3 portes de plain-pied.

Loyer : nous consulterRéf. MV-166

A LOUER 3 261 m2

DOUAI - ARRAS

Entrepôt récent en béton et gravier lavé dont 100 m2 de bureaux équipés. 3 quais. 1 porte de plain-pied. Site clôturé.

Loyer : 40 € HT/HC/m2/anRéf. MV-1105

A LOUER 2 500 m2

VALENCIENNES - MARLY

Bâtiment composé de 7 300 m2 d’entrepôt et de 700 m2 de bureaux et de locaux sociaux. Terrain de 16 800 m2. 9 quais. 2 portes de plain-pied. 70 places de parking. Hauteur : 8,20 m. Aérothermes gaz.

Loyer / Vente : nous consulterRéf. MV-2425


VALENCIENNES

Bâtiment de 1 040 m2 équipé en froid positif bâti sur un terrain de 7 300 m2. 4 quais. Ré-serve foncière de 2 500 m2. Grand parking sur l’avant du bâtiment.

Loyer : nous consulterVente : 550 000 € net vendeurRéf. MV-3599


DOUAI - BASSIN MINIER

Bâtiment d’activités de 1 700 m2 composé d’un atelier de 1 400 m2 et de 300 m2 de bu-reaux et de locaux sociaux. 2 portes de plain-pied. 1 pont roulant 3 T. Bardage double peau. Aérothermes gaz. Hauteur : 5 à 7 m.

Loyer : 70 000 € HT/HC/anVente : 650 000 € HD/HFRéf. MV-3044


Ensemble immobilier à usage d’entrepôt et de bureaux d’une superficie de 15 650 m2 sur un ter-rain d’une contenance de 38 727 m2. 6 quais de déchargement arrière. 4 portes de déchargement latéral. RIA. Hauteur : 8 m.

Réf. MV-263

A LOUER / A VENDRE

VALENCIENNES - HORDAIN

Loyer : 24 € HT/HC/m2/anVente : nous consulter

15 650 m2

Bâtiment de messagerie de 2 620 m2 comprenant 588 m2 de bureaux et locaux sociaux. Bureaux rénovés. 47 quais avec niveleurs. 1 porte de plain-pied. 1 station gasoil.

Réf. MV-3549

A LOUER / A VENDRE

VALENCIENNES - PROUVY

Loyer : 100 000 € HT/HC/anVente : nous consulter

2 620 m2

ActivitésLO

CAU

X D ’

ACTI

VITE

S - H

ORS

MET

ROPO

LE


Secteur Hors Métropole Secteur Métropole LilloiseACTIVITES - M

ESSAGERIE - IN

DUSTRIE

Activités


CAMBRAI - CAUDRY


DOUAI - DECHY


CAMBRAI


LILLE - LESQUIN

A LOUER 9 746 m2

DOURGES DISTRIPOLE DELTA 3

A LOUER 12 000 m2

LILLE - LESQUIN


LILLE - TOURCOING

A LOUER 12 463 m2

A1 - HARNES

A LOUER 22 000 m2

LILLE - HOUPLINES


A1 - HENIN-BEAUMONT

A LOUER 20 176 m2

DOUAI - LAUWIN PLANQUE


LILLE - SANTES

A LOUER 11 180 et 27 212 m2

Entrepôts et plateformes logistiques existants

ENTREPO

TS & PLATEFO

RMES LO

GISTIQ

UES EXISTAN

TSLO

GIS

TIQ

UE


Les Cahiers Tostain & Laffineur28 29

...

LILLE - HOUPLINES


LILLE - HALLUIN


LILLE - NEUVILLE

A LOUER 13 377 m2

321

654

987

121110 151413


LILLE - SECLIN - A1

A LOUER / A VENDRE Surfaces à convenir

LILLE - LA CHAPELLE HOUSSOYE

A LOUER / A VENDRE

DOUVRIN - SIZIAF

A LOUER 20 000 à 80 000 m2

LILLE - CARVIN


DOURGES DELTA 3

A LOUER / A VENDRE

HENIN BEAUMONT - PEUPLERAIE

A LOUER / A VENDRE 24 000 à 80 000 m2

ARRAS - MAGNA PARK



ENTR

EPO

TS &

PLA

TEFO

RMES

LOG

ISTI

QU

ES A

CO

NST

RUIR

E


Entrepôts et plateformes logistiques à construire

ENTREPO

TS & PLATEFO

RMES LO

GISTIQ

UES A CO

NSTRU

IRE

LILLE - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES


LILLE - CAMPHIN - LIBERCOURT


LIBERCOURT

30 000 m2 div.

DOURGES - NOYELLES

A LOUER / A VENDRE 15 000 et 60 000 m2


A LOUER / A VENDRE 37 000 et 62 000 m2

CAMBRAI


CAMBRAI


CALAIS 1er


Surfaces à convenir

Surfaces à convenir

A2

30 31

1 432

8765

1211109

16151413

A LOUER



Solutions Personnalisées en Immobilier d’Entreprise et Commercial

TOSTAIN & LAFFINEURREAL ESTATE SOLUTIONS

Vincent BlanchetConsultant Bureaux

Vanessa Van SeuningenAssistante Départements Activités - Logistique

Christophe DzialakConsultant Commerces

Morgan VatinConsultant Bureaux-Activités

Thibaut CharletConsultant Locaux d’Activités

Elisabeth MartinsAssistante de Direction

Hugues LaffineurAssocié GérantSpécialiste Bureaux et Investissement

Annie JestinConsultante Grands Comptes

Antoine TostainAssocié Gérant,Spécialiste Logistique et Investissement

Caroline LandryAssistante Départements Bureaux

Anaïs ThelierAssistante Département Bureaux

Charles RousseauConsultant Bureaux

Raphaëlle SpilleboutAssistante Départements Commerces

Alexandra DuretAssistante Départements Activités - Logistique

COMMERCES

ACTIVITÉSLOGISTIQUEBUREAUX

Olivier LebecqueConsultant Bureaux

23, Rue de la Performance Europarc BV3 - 59650 Villeneuve d’AscqTél : 03 20 04 06 00

www.tostain-laffineur-immobilier.com

Tostain laffineur bureaux commerce entrepot lille

Documents

Transcript of Tostain laffineur bureaux commerce entrepot lille