Tél. 02 32 71 13 90 - Fax 09 70 06 62 82TOIT+PLAT.pdf · ² de surface libre de construction. pour...

Sous 1,80m Non closesstationnement vehicules ds la

construction

Garage 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Sous-Sol 66,51 0,00 0,00 66,52 66,52 0,00 0,00

Rez de Chaussée 63,67 0,00 0,00 0,00 0,00 61,34 0,00

Etage 63,18 0,00 0,00 0,00 0,00 61,03 0,00

Total 193,36 0,00 0,00 66,52 66,52 122,37 0,00

Modifié le

126,84

Hauteur de la construction en m

193,36

6,70

Surface taxable en m²

Surface du Terrain en m²

Permis de construire du 20/01/2014

Surface vitrée nécessaire en m² (1/6 SH)

Numéro d'identification interne

Ces plans de PERMIS DE CONSTRUIRE ne sont pas des plans d' EXECUTION

Mr DUPONT et Mlle GUICHARD

SDPC

94370 SUCY-EN-BRIE

PERMIS DE CONSTRUIRE

Surface Habitable

Signature clients

Déductibleen m² PLANCHER

818,00

63,67

Signature constructeur

TABLEAU DES SURFACESSurface Annexe

-0,01

63,18

0,00

20,40

Surfaces déduites

Rue de la Chapellerie

Jean et ChristineLot A, Cadastré Section AK n° 727 et 729

SDP11 Rés. La Couture du Mesnil - 27620 GASNY

Tél. 02 32 71 13 90 - Fax 09 70 06 62 82

Important : Ce plan n'est pas un plan d'éxécution,il est exclusivement destinée à l'obtention desautorisations administratives de construire.

AB

Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD

PLAN DESITUATIONSDP

PCMI 1


-NOTICE DESCRIPTIVE- Existant

Description du projet : Le site : le présent projet se trouve sur l'emprise du lot A, Section AK n° 727 et 729, Avenue de la Chapellerie, situé sur la commune de Sucy-en-Brie (94). Aucune construction existante n’est déclarée sur ce terrain.

Les réseaux : réseaux eau potable, électrique, télécoms, eaux usées/vannes.

*Espaces verts + accès + stationnement : - Espaces vert : herbe en friche et arbustes. - Accès : s’effectue à l’heure actuelle via une servitude de passage desservant la « Petite Voie de Noiseau ». - Clôtures en limite de propriété : clôtures en grande parties existantes. - Stationnement : inexistant.

Description de l’environnement :

L'environnement général de cette zone est constitué de maisons contemporaines, de maisons de villes, de constructions légères, de constructions traditionnelles donnant l'image de maisons régionales. Les constructions se décomposent comme suivent : habitation avec rez-de-chaussée et comble perdu ou aménagé, habitation avec rez-de-chaussée, étage et comble perdu ou aménagé, diverses constructions avec garage accolé ou incorporé ou sur sous sol, diverses constructions à usage de garage ou abri de jardin ou rangement de matériels de jardins. Les matériaux utilisés : - façades et pignons : briques ou pierres ou enduits de divers tons - couvertures : ardoises ou tuiles mécaniques ou tuiles plates de divers tons ou bacs aciers ou tôles ondulées de divers matières et tons. Le tissu urbain de cette zone est constitué d'habitations ou autres implantées en ordre diffus ou en alignement.

PCMI 4 / PCMI 6Le 23/09/2014


NOTICE DESCRIPTIVEEXISTANT

SDP

PCMI 4 et 6


-NOTICE DESCRIPTIVE- Futur

Description du projet : Le site : le présent projet se trouve sur l'emprise du lot A, Section AK n° 727 et 729, Avenue de la Chapellerie, situé sur la commune de Sucy-en-Brie (94). Sur cette propriété sera réalisée une construction à usage d’habitation conforme aux exigences thermiques de la RT 2012, constituée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage (R+1). Les réseaux : - Eaux vannes et usées seront raccordées à un réseau d’assainissement collectif.

- Eaux et électricité seront raccordées en limite de propriété à un compteur. - La puissance électrique nécessaire à ce projet sera de 12 kW.

*Les matériaux de façades - pignons : - La maçonnerie en briques terre cuite sera recouverte d’un enduit monocouche projeté avec finition gratté fin bicolore de ton blanc lumière (Réf. G10 Parex Lanko) et gris cendré (Réf. G50 Parex Lanko). - La couverture sera réalisée en bac acier simple peau de couleur noir avec acrotères béton de 20cm d’épaisseur.

- Les menuiseries : Ouvertures : en pvc blanc. Fermetures : volets roulants en pvc blanc. Porte d’entrée type « Equation » de teinte gris anthracite RAL 7016

*Espaces verts + accès + stationnement : - Espaces vert : le jardin sera engazonné et orné de massifs fleuris tandis que des arbres d’essences locales de hautes tiges ou fruitiers seront plantés. (charmes, troènes, noisetiers, cornouiller sanguin…) à raison d’un arbre pour 100m² de surface libre de construction. - Accès : un portail et un portillon permettront l’accès sur l’Avenue de la Chapellerie. - Clôtures en limite de propriété : la clôture sur rue sera constituée d’un grillage doublé d’une haie végétale accompagnée d’un portail gris anthracite à lames pleines de 3.00m et d’un portillon plein de même coloris. Pour les clôtures de séparation entre deux jardins, il sera installé un grillage doublé d’une haie végétale. - Stationnement : il sera aménagé, pour cette construction, deux places de stationnements.

Description de l’environnement : L'environnement général de cette zone est constitué de maisons contemporaines, de maisons de villes, de

constructions légères, de constructions traditionnelles donnant l'image de maisons régionales. Les constructions se décomposent comme suivent : habitation avec rez-de-chaussée et comble perdu ou aménagé, habitation avec rez-de-chaussée, étage et comble perdu ou aménagé, diverses constructions avec garage accolé ou incorporé ou sur sous sol, diverses constructions à usage de garage ou abri de jardin ou rangement de matériels de jardins. Les matériaux utilisés : - façades et pignons : briques ou pierres ou enduits de divers tons - couvertures : ardoises ou tuiles mécaniques ou tuiles plates de divers tons ou bacs aciers ou tôles ondulées de divers matières et tons. Le tissu urbain de cette zone est constitué d'habitations ou autres implantées en ordre diffus ou en alignement.

PCMI 4 / PCMI 6 Le 23/09/2014


NOTICE DESCRIPTIVEFUTUR

SDP

PCMI 4 et 6


Angles de prises de vues indiqués sur le plan de masse

1 2 3

4 5 6

Le 23/09/2014


PLANCHEPHOTOGRAPHIQUESDP

PCMI 7 et 8


2,53

2,53

8,00

3,50

8,00

11,40

6,40

4,00

4,24

5,62

4,24

7,61

10,89

3,43

3,43

Position présumée des coffretset regards

EDF / PTT / AEP / EU

Servitude de vues et non aedificandi sur le lot A au profitdes parcelles AK n°362 et 364.S: 11m*2.53m=28m²

Servitude de passage piétons, véhicules et alimentation en eau potablesur le lot A au profit du lot B et des parcelles AK n°362-364.

S: 394 m²Les frais d'entretien et de réfection de ce passage seront répartis à parts

égalesentre le lot A, le lot B et la propriété cadastrée AK n°362-364.

1

[ "G:\SUCY EN BRIE\sucy en brie.tif "]

51.02

50.75

50.47

50.33 50.23

49.67

49.49

49.31

48.75 48.21

49.60

49.50 50.09

50.06

49.93

50.48

50.16

50.43

50.54

50.50

50.81

49.47

52.71

51.61

51.85

51.14 51.06

51.93

52.71 52.94

52.93

53.15 53.34

53.26 52.76

53.13

53.14 53.

21

53.11 53.23 53.54

53.61

55.40

54.26

53.88

53.

50

54.07

53.96

53.48

53.61

53.84

54.74

54.64

54.23

52.02

52.40

52.27

52.72 52.91

52.98

52.92

53.13

53.08

50.90

51.73

51.16

51.34

51.17

51.28

51.15 52.37

51.92

52.14

52.23

52.23

53.05

53.02

52.89

53.09

53.54

53.62

53.76 53.84

53.68

53.77

53.79

54.36

54.20

54.31

54.31

54.86

54.64

54.74

54.72

54.74

54.65 54.14

50.00

53.72

54.05

52.70

N

Sent

ier

ru

ral

n

°57

d

e

la

F

ontin

ette

Petite Voie de Noiseau

Avenue de

la Chapellerie

(AK n

° 87

)

M. M

me

LAC

HESE

(AK n

° 36

2-36

4)

M. M

me

DU

PO

NC

HE

L(A

K n°

76)

M. M

me

BLAN

LOT

(AK n

° 77

)

M. C

ARR

EAU

(AK n

° 56

0)M

. AER

TS

n°15

n°11

n°68n°62n°64

n°66

n°70

5.36

67.6

4 dé

v.66.6

9 dé

v.

13.26

6.89

17.0

3

28.84 dév.

9.47

32.97 dév.

39.45 dév.

9.70

2.80

2.42

1.51

37.1

2 dé

v.

Câble aérien

(ED

F)C

âble aérien

SS+R+1

Zone de servitude de vueset non aedificandi sur le lot B au

profit du lot A.S= 28m²

Balc

on

Balc

on

(4.00)

(7.0

3)

(Télécom)

n°68

R

Serv

itude

de

pas

sage

Zone de servitude de vueset non aedificandi

sur le lot A au profit du lot B.S= 24m²

(6.25)

(4.99) (2.25)

(0.29)

(3.5

6)

(3.28)3.45

(11.00)

8.22

NB

NB

NB

NB

Spit

(04/

04/2

013)

Prof

il te

rrai

nV

oir P

CMI3

Prof

il te

rrai

nV

oir P

CMI3

Rampe accèsSous Sol

2 Places destationnement

2 3

45

6

Caniveau et EPvers puisard 3m3

ALTIMETRIESSOUS-SOL : 50.38RDC : 52.92ETAGE : 55.70ACCROTERE : 59.16

EMPRISE AU SOL HABITATION : 78.17m²

SURFACE ESPACES VERTS : 295m² env.

52.30

53.00

EDF

PTTEau

EU

Les arbres et haies périphériquessont à la charge du client

PCMI 2Le 23/09/2014


PLAN DE MASSED'ENSEMBLESDP

Echelle 1/300




Surface : 818 m²

Lot A,Section AK n° 727 et 729


2,53

2,53

8,00

3,50

11,40

6,40

4,00

4,24

5,62

4,24

7,61

10,89

3,43

3,43

Position présumée des coffretset regards

EDF / PTT / AEP / EU

Servitude de vues et non aedificandi sur le lot A au profitdes parcelles AK n°362 et 364.S: 11m*2.53m=28m²

1

53.26 52.76

53.13

53.14 53.

21

53.23

52.02

52.40

52.27

52.72 52.91

52.98

52.92

53.13

53.08

50.90

51.73

51.16

51.34

51.17

51.28

51.15 52.37

51.92

52.14

52.23

52.23

53.05

53.02

52.89

53.09

52.70

Avenue de

la Chapellerie

(AK n

° 36

2-36

4)

M. M

me

DU

PO

NC

HE

L

n°15

6.89

17.0

3

28.84 dév.

9.47

32.97 dév.

Câble aérien

Zone de servitude de vueset non aedificandi sur le lot B au

profit du lot A.S= 28m²

(4.00)

(7.0

3)

(Télécom)

(2.25)

(0.29)

(3.5

6)

3.45(11.00)

8.22

NB

NB

Spit

Prof

il te

rrai

nV

oir P

CMI3

Prof

il te

rrai

nV

oir P

CMI3

Rampe accèsSous Sol

2 Places destationnement

2 3

45

6

Caniveau et EPvers puisard 3m3



52.30

53.00

EDF

PTTEau

EU

PCMI 2Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD PLAN DE MASSESDP

Echelle 1/150

Les arbres et haies périphériquessont à la charge du client




Surface : 818 m²

Lot A,Section AK n° 727 et 729


4,27 7,09

1,21

3,46

2,40

2,00

50

7,57

11,36

3,00

20 6,68 20 80 20 3,08 20

201,

0120

5,96

20

802,

202,

9620

20 3,87 20 1,21

6,36

Stationnement véhicules57,30 m2

Stationnement 2 roues9,22 m2

Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD SOUS SOLSDP

Echelle 1/50

Eléments à charge client


All.

140

All. 170

All. 110

All. 140 All. 140

PP: 73 x 204

PP: 73 x 204

PP

: 73

x 20

4

PP: 73 x 204

PP: 73 x 204

1,70

1,40

2,15

2,11

1,40

2,15

1,00

11,40

1,71 1,201,05

1,40 68 5075

39 902,15

48 5075

1,14 1,402,15

1,10

1,21

6,40

3,65 77 7 85 7 2,17 18 2,99

5,92 7 1,70 7 1,61 7 1,30

2,94

181,

007

1,55

4,31 7,09

1,60

74,

07

7,61

4,16 1,2045

6,04

18 80 18

46 70 46

91

73

3,44

72,

23

4,60

50 751,

30CEThermodynamique

Fixe et fumée PAC Ext.

PACInt.

ChuteEU/EV

WC1,35 m2

Placard1,22 m2

Espace de Vie39,34 m2

S.d'eau2,72 m2

Suite Parentale11,58 m2

Dressing2,50 m2

Cellier2,63 m2

Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD REZ-DE-CHAUSSEESDP

Echelle 1/50


Surface Vitrée : 13.89 m²


All.

140

All. 140

All.

90

All.

90

All. 90

All. 90All. 90

PP: 73 x

204

PP: 73 x

204

PP: 73 x 204

PP: 73 x

204

PP: 73 x 204

PP: 73 x 204

2,53

607

857

1,625,20 7 85 7 4,55

7 80 7 1,20 7 95

3,45

760

1,62

60

3,65 7 2,88 7 90 7 3,10

1,71 1,201,25

1,40 1,42 1,201,25

2,07 1,201,25

1,20

4,31 7,09

11,40

5,75 5075

5,15

11,40

1,80

1,20

1,25

2,31

1,20

1,25

1,10

7,61

1,21

4,60

50 751,

30

1,21

6,40

7,61

2,94

607

3,34

1,86

2,68 71,06

3,20

Fixe et fumée

ChuteEU/EV

WC1,38 m2

Sdb7,94 m2

Chambre 412,93 m2

Chambre 513,24 m2

Chambre 39,03 m2

Chambre 211,88 m2

Degt4,63 m2

Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD COMBLESSDP

Echelle 1/50


Surface Vitrée : 8.25 m²


TN : 52.98

TF : 52.62TN : 52.30

TF : 52.6252.92LIM

ITE

DE

PR

OP

RIE

TE

ANNEXE ABRI A BOISFAIT PAR LE CLIENT

TN : 52.40

TF : 52.62TN : 53.00

TF : 52.62

LIM

ITE

DE

PR

OP

RIE

TE

ANNEXE ABRI A BOISFAIT PAR LE CLIENT

52.92

Vitragefixe et opaque

Vitragefixe et opaque

TN : 52.30

TF : 52.62

TN : 52.40

TF : 52.6252.92

TN : 53.00

TF : 52.62

TN : 52.98

TF : 52.62

52.92

Façade Sud-Ouest Pignon Nord-Est

Façade Nord-Ouest Pignon Sud-Ouest

PCMI 5Le 23/09/2014


PLAN ENELEVATIONSDP

Echelle 1/100


Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD DOCUMENT 3DSDP


2,15

517

172,

419

208

2,41

1,10

1,05

2690

1,25

26

6,70

7,61

TF : 52.62

TN : 52.46TF : 52.62

TN : 52.70

Points de niveaux mesurés au milieu de l'habitation

52.92

50.38

55.70

oP E N T E 5

59.16

Fondations, drainages et murs sous-sol selon étude de sol

Distribution et forme desfermes pouvant varier

suivant charpentier

Le 23/09/2014


COUPEHABITATIONSDP

Echelle 1/50


2,15

517

172,

419

208

2,41

1,10

1,05

2690

1,25

26

6,70

3,43 7,61 7,00

TF : 52.62

TN : 52.46TF : 52.62

TN : 52.70em

plas

sem

ent h

abita

tion

Lim

ite d

e pr

oprié

té

Lim

ite d

e pr

oprié

té

Avenue de la Chapellerie

52.92

50.38

55.70

oP E N T E 5

59.16

PCMI 3Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD COUPE TERRAINSDP

Echelle 1/100


12,08 1,00 12,46 3,00 30

28,84

1,50

1,50

Portail en lames pleines de coloris gris anthraciteHaie végétale constituée de

charmes, lilas, troènes...

Portillon en lames pleines de coloris gris anthracite

Clôtures sur Domaine Public

Clôtures en limites séparatives

Le 23/09/2014

Mr DUPONT etMlle GUICHARD PLAN DE CLOTURESDP

Echelle 1/75

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