■物件概要　●名称/THE HOUSE足立の杜●所在地/福岡県北九州市小倉北区足立３丁目23-8(地名地番)●交通/西鉄バス「妙見橋」「妙見下」バス停(徒歩1分)●用途地域/第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域●地目/宅地●建ぺい率/60％●容積率/200％●敷地面積/2758.55㎡●建物面積/1517.66㎡●延床面積/6,528.86㎡(容積対象床面積：4,993.68㎡)●構造・規模/RC造(駐車場：鉄骨造)・地上14階建(駐車場：1階平屋建)●総戸数/45戸●販売戸数/27戸●間取り/3LDK(6戸)、4LDK(21戸)●専有面積/78.56㎡～122.94㎡●バルコニー面積/14.00㎡～26.93㎡●販売価格／2,850万円～4,955万円●最多販売価格帯／4,700万円台(4戸)●管理費(月額)／10,210円～15,980円●修繕積立金(月額)／5,490円～8,600円●修繕積立基金／259,000円～405,000円●分譲後の権利形態／敷地は建物専有面積割合による共有、建物は区分所有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託●駐車場区画数／敷地内69区画(内平置駐車場41区画、分譲駐車場28区画)(他に来客用駐車場2台)●駐車場使用料(月額)／5,000円～8,000円●分譲駐車場価格／250万円●分譲駐車場管理費／830円●分譲駐車場修繕積立金／450円●分譲駐車場積立基金／21,000円●エレベーター／1基(13人乗)●建築確認番号／第ERI13038241号(平成25年9月13日)●売主／東宝住宅株式会社●設計・監理／株式会社朝隈一級建築士事務所●施工／福屋建設株式会社●竣工予定/平成27年6月●入居予定/平成27年7月●広告有効期限/平成27年9月末日

THE HOUSE 足立の杜マンションギャラリー(水曜定休)福岡県知事(8)第8769号 一般社団法人九州住宅宅地経営協会会員 〒803-0846 北九州市小倉北区下到津4丁目9番2号☎093-571-7311　FAX093-561-5501

売主

■市立足原小学校 220ｍ／徒歩約３分

水回りの中心にミセスルームがある、

３面採光、２面バルコニーの角住戸。

シューズ／ウォークインクローゼット装備

PS

PS

PS

PowderRoomRest

Room

Bedroom.3 Approach

Bedroom.2

Kitchen

Mrs.Room

4.08帖

Balcony

Balcony

8.14帖

5.50帖

8.0帖

1620Bathroom

Hall

MB

Walk-in Closet

Closet

ShoseinCloset

Bench

Walk in Closet

Walk in Closet

Pantry

Japanese Room

Master Bedroom

Entrance

Lavatory

LivingDiningRoom25.46帖

Closet

Etype 4LDK (9-13F) 合計面積 144.15㎡ (43.60 坪 )

■専有面積／121.63㎡(36.79坪)　■バルコニー面積／18.42㎡(5.57坪)　■アルコーブ面積／4.10㎡(1.24坪)　

ミセスルーム付きのキッチン、バルコニー付きの洗面室など

機能性を重視した上層階角住戸・4LDK

次世代を見据えた、人と地球に優しいエコの数々。機能の豊かさとともにデザイン性を追求したキッチン。 上質なリラクゼーションを奏でるバスルーム。 一日の始まりと終わりを心地よく演出するパウダールーム。 ホテル感覚のレストルームが心地よい空間を実現。 穏やかな生活を見守る先進のセキュリティ。

Atype 4LDK（2-8F）　合計面積 159.46 ㎡（48.21 坪）

シューズ／ウォークインクローゼット装備 床暖房標準装備 床暖房標準装備

■専有面積／122.94m2（37.18坪）　■バルコニー面積／26.31m2（7.95坪）　■アルコープ面積／10.21m2（3.08坪）

人造大理石の天板 スライド式3段シンク

食器洗い乾燥機 ソフトクローズの引き出し

BathroomKitchen Powder room Lavatory

継ぎ目が無く一枚で仕上がる人造大理石トップ。扉とカラーコーディネート可能。

スライドオープンの食洗機は静音仕様、食器40点が洗える高機能です。

シンク内の作業スペースを使う事で、効率的に調理ができます。

スライド収納のキャビネットは引出しを閉じる瞬間に、ゆっくり静かに閉まります。

水や汚れを防ぐ「はっ水・はつ油成分」が練り込まれてた新素材浴槽です。

水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、お掃除も簡単に。

浴室内で薄型液晶の上質な映像と臨場感たっぷりのサウンドが楽しめます。

衣類乾燥 ・ 換気 ・ 涼風・ミストサウナ・機能付き。

三面鏡の内側は収納スペース。上下照明、ドライヤースペースなど充実の工夫が。

継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたカンタートップです。

小物を整理しながら片付けできるポケット収納。取り出しやすい設計です。

ティッシュボックススペースや足元のヘルスメータースペースなど便利な収納。

渦を巻くような水流が少ない水で便器をまんべんなく、しっかり洗います。

4.8Ｌ洗浄と超節水。少ない水で、しっかりと便器を洗浄します。

専用手洗いカウンターは陶器製のスクエア型でシャープな印象です。

センサーが感知して自動的に便器の蓋が開閉するので、清潔です。

有機ガラス系 弓形浴槽 12インチのTV

フラッグストーンフロア 浴室暖房乾燥機

ミラーキャビネット 小物ポケット

人口大理石のスクエアボール 細やかな工夫

トルネード洗浄 手洗いキャビネット

節水型ウォシュレット オート開閉機能付きの蓋

浴室

従来品 NJ2

従来品と比べて年 間

おトク！約14,200円

年間使用洗浄水53,582ℓ 節水

223240L

4.8L

13L × 約　　　　 杯

バルコニーに生きた植物による「日射遮蔽効果」のある「緑のカーテン」用のフック・グリーンネット・プランターを標準装備しています。

低消費電力・長寿命という特長の、LED照明を、共用空間に一部採用しました。

密封された中空層によって、断熱性、結露軽減の効果があり快適です。

緑のカーテン

毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。

LED照明 ペアガラス

室外側 室内側

板ガラス

高品質デュアルシール

中空層

板ガラス

乾燥剤入りスペーサー

ECOLOGY

２４時間体制のセコムのセキュリティシステム

高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。

使いやすさを高めたカラーモニター付きインターホン

防犯カメラシステム

不正解除を防犯するスイッチ式サムターン

ホテルライクなサービスを提供。気になる場所に、ナノイーで快適空間。

お得で良質なサービスを電話一本で取り次ぎ・手配致します。

ライフサービス

コマッタコール

生活相談コール

タクシー・レンタカー手配サービス

新聞配達サービス

ゴミ回収サービス

クリーニング集配サービス

プラズマクラスターで除菌・消臭

SECURITY

落ち着きと安らぎに満ちる、都心に残された閑静な住宅街。

床暖房 床暖房

9.11帖

6.90帖

5.61帖

ホール 玄関

MB

PS

PS

PS

ニッチ

❼

21.42帖 三郎丸小学校

小倉北体育館

北九州中央病院

ロイヤルホスト

寿山小学校

平和公園

ハローデイあしはらだきしめ保育園ジョイフル

丸和

セブンイレブン

三萩野病院

セブンイレブンディン

サンマルク

妙見神社

黒原郵便局

資さんうどん

セブンイレブンモスバーガー

ファミリーマートファミリーマート

サンスカイホテル

とみの幼稚園

ドンキホーテグルメシティ

菊陵中学校

ナフコ

ナフコ

福岡教育大学附属小中学校

小倉中央小学校

チャチャタウン

コレット

リーガロイヤルホテル小倉

小倉記念病院アジア太平洋インポートマート

ベスト電器

足立小学校

十條ゴルフガーデン

TOTO小倉中央郵便局

ファミリーマートファミリーマート

ラパレットマルショク

上田歯科

しまむら

西日本シティ銀行

セブンイレブン

ローソン

セブンイレブン

ホテルニュータガワ

日本銀行北九州支店

福岡銀行北九州市役所

中央図書館

小倉北区役所

小倉城思永中学校

西小倉小学校

リバーウォーク北九州

デオデオ

井筒屋八坂神社

小倉北警察署

セブンイレブン坂口こどもクリニック

北九州小倉病院

小倉日新館中学校

白銀中学校

貴船小学校

美萩野女子高校

小倉南高校

足原小学校エフコープ

霧ヶ丘中学校

城野自動車学校

マルショク

ダイエー

城野駅城野駅

片野駅片野駅

旦過駅

足立出入口

篠崎北出入口

大手町出入口

勝山出入口

小倉北出入口

鹿児島本線山陽新幹線

北九州都市高速

日豊本線

篠崎南出入口

平和通り駅

小倉駅

西小倉駅

黄金町2丁目

三萩野白銀貴船橋東

香春口北

風の橋東

三郎丸

重住三丁目

若富士町

城野

熊本市民球場前

片野交番前

片野四丁目

片野二丁目

神岳

明和町

中津口

魚町

砂津

神幸町

下富野五丁目

勝山橋東

太陽の橋東小倉北警察署前

旦過交番前

西小倉駅前

小倉駅前

砂津橋西

砂津大橋

鍛冶町

紺屋町富野口

黒原

霧ヶ丘一丁目

足立三丁目

足立橋寿山小学校前

三萩野公園

北九州市民球場

トライアル

市立医療センター

勝山公園クエスト

香川医院

足立一丁目

足原一丁目

北九州モノレール

メディアドーム

THE HOUSE 足立の杜

香春口三萩野駅香春口三萩野駅

足立森林公園

足原幼稚園

佐藤外科皮膚科医院

THE HOUSE 足立の杜モデルルーム&マンションギャラリー

霧丘中学校

福岡教育大学付属小中学校

1,650ｍ徒歩約21分

600ｍ徒歩約８分

PowderRoom

RestRoomJapanese Room

4.47帖

LavatoryCloset

Closet

ClosetCloset

Closet

Closet

ShoseinCloset

Approach

Hall Entrance

Balcony

BalconyMrs.Room

Pantry

LivingDiningRoom

Walk in Closet

Bedroom.1

Bedroom.2

Bedroom.3

Bathroom1620

エントランスアプローチ

贅を尽くした空間に思わず息を飲む瞬間。綺麗な時間が流れる空間。美学に彩られたパブリックスペース。

表記写真類は平成 27年 5月撮影

THE HOUSEシリーズオリジナル施工例THE HOUSEシリーズオリジナル施工例 THE HOUSEシリーズオリジナル施工例

THE HOUSE Quality 目指したのは、これまでのマンションの概念を超えた住まいづくり。

THE HOUSE＜真の住まい＞に求められるもの。

それは、「永住品質」。

デザインも奇をてらうことなく、時を経るほどに、住む方の愛着を育み、

地域社会に溶け込んでいくものでなければならない。

THE HOUSEは、そうしたいつまでも「色褪せない価値」を追求しています。

THE HOUSE＜真の住まい＞に求められるもの。

それは、「永住品質」。

デザインも奇をてらうことなく、時を経るほどに、住む方の愛着を育み、

地域社会に溶け込んでいくものでなければならない。

THE HOUSEは、そうしたいつまでも「色褪せない価値」を追求しています。これまでの「THE HOUSE」のクオリティをご紹介致します。

防犯センサーで玄関、窓の開放をお知らせ。各住戸の玄関と1・2階・最上階の共用廊下に面していない窓に防犯センサーを設置しています。

天井埋込型ナノイー発生機をシューズインクロークに設置シューズインクロークの

タバコ臭 体臭 ペット臭 調理臭 生ゴミ臭

気になるニオイは「ナノイー」で脱臭

帰宅時等、集合玄関のオートドアを開くと同時にエレベータをエントランス階に呼び寄せ。エレベーター前での待ち時間低減を行います。

エレベーター呼び寄せ運転　　

エレベーター内にナノイー発生装置装備除菌、脱臭効果のある「ナノイー」をかご内に放出し、清潔な空間を保ちます。

車内からリモコン操作でゲートを開け、出かける朝。シャッターゲートに守られた駐車場は、150％超。うち分譲駐車場を28区画をご用意したほか、洗車場も確保、屋根付き平置きあるいは駐車場棟のパーキングは、すべて自走式としました。

飲み水はもちろん、「お風呂や洗顔、トイレの水までミネラル水」です。

生活水がすべてミネラルウォーターに!ミネラルクリスター導入

シャッターゲートに守られた自走式駐車場は150％超