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Au sein du quartier Saint-Simon, fortement apprécié pour son cachet et son âme villageoise, la résidence Villa Saint-Simon est une petite copropriété de 15 appartements et 9 villas individuelles (du T1 au T4) s’intégrant parfaitement aux maisons de ville environnantes. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pieds tandis que la base de loisirs de la Ramée n’est qu’à 1 min. en voiture.

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EDITO

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Imprimerie Féréol - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution : 12 mars 2015.

Superbagnères

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Lancée il y a 3 ans, l’édition toulousaine d’immoxia est intégrée à Surface Privée. La somme de ces deux titres à succès permet de vous fournir un support thématique immobilier de qualité distribué dans l’un des plus importants réseaux de point de dépôt.

Le magazine vous présente les biens immobiliers dans une charte graphique innovante qui valorise les photos des annonces. Ces mêmes photos rendent le magazine interactif, après avoir téléchargé l’application Surface Privée sur l’Apple Store, survolez les photos avec votre smartphone pour accéder au contenu enrichi de l’annonce (plus de textes, plus de photos, des vidéos, des plans).

Enfin Surface Privée est présent sur internet avec un site moderne et une approche inédite de la recherche immobilière, sans publicité parasite pour que votre recherche immobilière redevienne un plaisir. Un moteur de recherche simplifié et la présentation des biens en mur d’images font de surfaceprivee.com votre meilleur allié pour réaliser votre projet immobilier.

Bonne lecture,

L’équipe Surface Privée

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SAC À DOSAMPL

Voici un sac à dos qui va faire le bonheur de tous les geeks. Le sac à dos Ampl intègre un système de batterie intelligente qui vous permet de recharger vos appareils en mobilité. En effet, il intègre une batterie avec pas moins de 7 sorties USB dans les différentes poches et vous pouvez surveiller le niveau de recharge des appareils via une application sur votre smartphone, ainsi qu’affecter des niveaux de prioritées par appareils. Des capteurs vous alertent si vous vous éloignez du sac et peuvent même vous donner la météo.

Vous êtes un gamer, et vous trouvez que c’est une hérésie de prendre une souris sans-fi l pour jouer à un jeu comme Battlefi eld 4 ? Et bien détrompez-vous, car cette Sensei Wireless change la donne. Dans sa manipulation, elle est vraiment très forte, pouvant atteindre 8200 dpi. De plus, pour ceux qui s’inquiètent du taux de transfert de cette souris, sachez qu’elle ne dispose d’aucune latence avec le plus haut taux de transfert en vente à ce jour : 1000Hz.

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Par Samuel Accoberry

Découvrez la rencontre parfaite entre meuble d’appoint et système hifi haute fi délité, le tout réalisé en collaboration avec le designer français Samuel Accoceberry ! Cette enceinte acoustique permet de poser ou de connecter sans-fi l toutes les sources : ordinateurs, tablettes, smartphones… A la fois compact et puissant, le LD Cube est doté de 6 haut-parleurs et d’un amplifi cateur de 100 watts (2 x 50w). Il est également équipé du système breveté Wide Sound® par La Boite Concept pour une stéréophonie élargie et un son immersif.Pieds en chêne massif mat ou en bois laqué, avec tablettes en verre laqué.Taille : H 48cm, L 57cm, P 43 cm.

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Située Avenue Jules Julien à Toulouse, à 100m de l’IUFM et de l’arrêt de métro Saint-Agne, la résidence Cœur Saint Agne propose 30 logements seulement, du T1 au T3.Cette adresse vous offre toutes les commodités du cœur de ville (commerces, services et écoles) et une vraie vie de quartier.

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CAVE À VINMINÉRALE

Studio Degré 12 / créateur et producteurSur mesure

Une cave comme un diamant brut autour du doigt. La cave du Studio Degré 12 conservera vos meilleurs vins à l’abri. Véritable œuvre d’art sur mesure, elle est réalisée en résine minérale avec rétro-éclairage led. Pour les geeks dans l’âme, l’option avec plateau coulissant électrique se commande via Smartphone ou tablette. Un objet qui allie tradition et modernité pour le plus grand bonheur des amoureux du vin.

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Splinter / studio de design Anglais/ pour Vessellong 2,7m

Une baignoire en fi bre de carbone, suspendue dans les airs, pour le plus grand bonheur et confort de tous. Une détente absolue vous attend grâce à son ergonomie et son design sans pareil. Elle se décline en 7 coloris ; noir, argenté, rose, jaune, bronze, rouge et bleu. Tel un hamac, elle vous transportera dans un monde de légèreté absolue.www.splinterworks.co.uk

CUISINEARTESIO

Samuel Accoceberry / designer FrançaisL 150 (module pouvant être recoupé ou prolongé) x l 35 x H 7 cm

Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infi ni. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil.www.samuelaccoceberry.com

Hadi Teherani / designer et architecte Iranien / pour Poggenpohl

Une cuisine d’une modernité sans égal. Ses murs à mi-hauteur en noyer et sa voûte en forme d’arche vous feront voyager …À la fois sobre et pratique, elle est dotée d’une ergonomie futuriste qui vous donnera envie de cuisiner à l’infi ni.www.poggenpohl.com

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Adossée à une zone naturelle boisée, tombez sous le charme de la résidence Les Acacias. Offrant un accès direct aux zones d’activités Aéroconstellation, Basso Cambo et ZI de Thibaud, Les Acacias vous proposent des appartements T2 et T3 à l’architecture authentique, tous prolongés de terrasse et/ou jardin jusqu’à 100 m².

Avenue de Gascogne (face au collège Galilée)

31880 La Salvetat-St-Gilles

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BIBLIOTHÈQUE ORA

Par Jean-Damien Badoux / designer Français

Pour les amoureux de la nature, Jean-Damien Badoux a créé pour vous la bibliothèque Ora. Un meuble en forme de branche d’arbre, qui s’installera facilement dans votre intérieur, car il se fi xe au mur et n’est pas volumineux. Vos livres seront parfaitement rangés et vous profi terez d’un produit moderne et naturel en chêne massif. Vous qui cherchiez le rangement idéal pour vos livres dans le salon, Ora est fait pour vous.

Designer : Kam Tin / artiste chinoise

Dimensions :H. 80 x W. 144.2 x D. 39.1 cm

Mélange d’agathe, ambre, turquoise, pyrite ou cristal de roche, les meubles bijoux de Kam Tin sont des œuvres majestueuses à part entière. Ces créations fascinent les collectionneurs. Rien n’est trop rare pour Kam Tin grâce au savoir-faire d’artisans et un choix de pierres venant de Chine, de Corée ou encore de Russie. Une belle pièce !

Par Jaroff

Cet escalier a été dessiné par l’agence Jouin Manku pour le nouveau décor de la maison Van Cleef & Arpels de New York. L’œuvre majestueuse relie le rez-de-chaussée à la mezzanine. Les marches sont en noyer américain et les mains-courantes, garde-corps et limon sont en verre et laiton. Vu de haut, il ressemble à un fossile mais vu de près c’est une pure merveille d’innovation.

CAVE À VIN

Escalier Sculptural

CONSOLE PIEDS TUBES LAITON

Par Sand & Birch

Tout le monde n’a pas l’occasion d’avoir une cave à vin à l’ancienne. Alors Sand & Birch Design Studio et Ellemme Cantine se sont associés pour créer une cave tout à fait moderne et innovante. Cette dernière s’installera dans votre salon. Fabriquée en érable, chêne et acier inoxydable, sa consommation d’énergie sera minimisée. Au total, 80 bouteilles pourront y vieillir ensemble, dans des conditions idéales.

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EAUNESVilla / Maison 124 m²273 000 HAI - Dont 5 % de FA6 Km Muret et 8 Labarthe, au calme, ctre ville et commerces à proximité, villa T5 de 124 m², Cuisine intégrée 19 m², séjour 33 m², insert, 3 chambres (chambre parentale) bureau, sdb + s d’eau, chauff élect + clims réversibles. Terrain de 556 m² clos. DPE : C

EAUNESVilla / Maison 138 m²241 500 HAI - Dont 5 % de FAEaunes, proche Lagardelle - Labarthe, Secteur Campagne Chalet Perret T 5/6, 138 m². Séjour cuisine 32 m², 3 chambres, salle de jeux, bureau, Sdb, double vitrage, clim réversible, balcon, bardage canadien, garage sur 5846 m² non constructible. DPE : D

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SAINT-SULPICE240 000 FAIVilla de plain pied de 2005 de 105 m², sur 1700 m² clos arboré grande terrasse extérieur barbecue, piscinable, double garage. DPE : D - Réf AS3-1922


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PINS-JUSTARET CENTREVilla / Maison 115 m²315 000 Exclusivité, dans un environnement exceptionnel, au coeur du village, agréable villa T4/5 de plain pied, 115m² habitables, construction traditionnelle, terrain arboré splendide de 1200m², piscine couverte sans vis à vis (5x10m, valeur 40 000e euros), séjour cheminée, 3 chambres 1 bureau, grand garage de 40m², DPE : C - Mdt JM101

SAUBENS CENTREVilla / Maison 155 m²436 000 Splendide villa T5, récente de 2007, très belles prestations, p. Pied, 155 m² hab., terrain 1700 m², jolie piscine traditionnelle de (4*10), entièrement carrelée en bordure, grand séjour de 60 m², avec des baies vitrées, vue sur la piscine, terrasse de 40 m², cuisine équip, 3 chbres, suite parentale, calme. DPE : NC - Mdt JM108

LABARTHE CENTREVilla / Maison 120 m²289 000 Cause départ, agréable villa T5, située au coeur du village au calme, excellent état, plain pied, beau terrain arboré de 922 m², construction traditionnelle, grand sous-sol de 120 m², séjour cheminée, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, buanderie, cellier, une salle de bains et salle d’eau, garage 2V DPE : C - Mdt jm15

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Présentez-nous votre agence ?L’agence a été lancée en 2007 sans fi chier, sans appartenance à un réseau, juste avant la crise de 2008 … un vrai challenge ! Nous sommes installés au 4 rue Lakanal, en face du lycée Fermat et de l’Eglise des Jacobins, en plein centre historique de Toulouse.Notre agence offre différentes prestations: la vente mais aussi la location, la gestion de tout bien immobilier (appartement, maison, garage…) sur le secteur de Toulouse et sa proche périphérie et depuis peu l’activité de syndic de copropriété.Je suis proche de mes clients, toujours à leur écoute afi n de cerner et apprécier leurs besoins pour satisfaire au mieux leurs attentes. Je travaille seule, accompagnée ponctuellement de commerciaux indépendants. Je mets tout en œuvre pour conseiller chaque client sur son projet immobilier, qu’il soit propriétaire ou locataire.

Quels sont les biens que vous proposez ?Je privilégie la qualité à la quantité. Actuellement je propose :Un appartement de type 3 quartier des Minimes ; un appartement de type 4 quartier Barrière de Paris idéal primo-accédant

(2 appartements petit budget) ; un appartement T3 bis situé Route Espagne ; un grand T4 proche Canceropôle, situés dans des résidences sécurisées avec des espaces verts, qui conviendraient parfaitement à des familles.

Je propose aussi des biens de prestige.

En Ariège par exemple, un château fi n

du 18e siècle sur un parc arboré de 2

hectares avec vue sur les Pyrénées et un

moulin avec un barrage privé, idéal pour

des chambres d’hôtes.

Et bien sûr des commerces : un hôtel

restaurant nord de Toulouse qui

conviendrait à une chaîne hôtelière

et plusieurs droits aux baux en hyper

centre.

Sans oublier les locations, un T2, un T3

et un T4 tous les 3 dans l’ancien et dans

le secteur recherché de Fermat et aussi

une villa type 4 avec jardin et garage à

Aucamville.

Quel est l’état du marché sur Toulouse ?Le marché s’est tendu sur Toulouse, où nous avons un acheteur pour un vendeur actuellement.

Quelle est la typologie de vos acheteurs ?N o u s a v o n s b e a u c o u p d e c l i e n t s investisseurs en recherche de petites surfaces type Studio ou T1 à proximité immédiate avec le lycée Fermat et les facultés.

RENCONTRE AVEC LAETITIA FORIN GÉRANTE D’ABCD IMMO TOULOUSEABCD IMMO TOULOUSE est une agence immobilière indépendante, à taille humaine à l’écoute de ses clients. Située dans l’hyper centre de Toulouse, au cœur du quartier Capitole/Fermat, elle a ouvert ses portes en novembre 2007.

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TOULOUSEAppartement 65 m² 3 pièces125 000 FAIMINIMES Apt T3 rénové traversant, belle pièce à vivre avec cuisine US équipée, placards, cave. Copropriété nb lots 100, quote part charges 870 euros. DPE : D - Mdt 2014/212

TOULOUSEAppartement 88 m² 4 pièces224 700 FAIRoute d Espagne, dans une residence fermee avec gardien, Apt T3 bis, rangements balcon, cave, parking. Copropriété nb lots 93 principaux, quote part charges 2525 euros.DPE : E - Mdt 2014/206

TOULOUSEAppartement 103 m² 5 pièces224 700 FAIProche Cancéropole, ce grand APT T4 en trés bon état avec balcon cave et parking n’attend plus que vous. Copropriété nb lots 350, quote part charges 2312 euros.DPE : C - Mdt 2014/209

TOULOUSEAppartement 69 m² 4 pièces112 000 FAIA saisir, APT T4 traversant à rénover situé quartier des Mazades, dernière étage, trés belle vue avec balcon, garage fermé. Copropriété nb lots 160, quote part charges 1212 euros. DPE : E - Mdt 2014/2010

COUP DE CŒUR !DAUMAZAN-SUR-ARIZEPropriété 360 m² 8 pièces780 000 FAILaissez vous séduire par cet ancien moulin à eau de 1832 situé sur une rivière composé de 8 pièces principales, garage et plusieurs dépendances le tout sur un terrain de 2 hectares. Au calme avec vue sur les Pyrénées. Conviendrait pour des chambres d’hôtes. DPE : D - Mdt 2014/181

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ABCD IMMO TOULOUSE4 RUE LAKANAL BP 7082331008 TOULOUSE CEDEX 6Tél : 05 61 22 48 [email protected]

VOTRE AGENCE À TAILLE HUMAINE L’agence immobilière ABCD IMMO TOULOUSE est heureuse de vous accueillir au 4 rue Lakanal quartier Fermat/Capitole du lundi au vendredi et reste proche de ses clients par son sérieux et son professionnalisme

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FERME A MURETVilla / Maison 280 m² 8 pièces559 000 HONOS INCLUSMuret, ferme 280 m² rénovés. 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 4 WC, cuisine ouverte et équipée, buanderie, salon 54 m² avec cheminée, bureau. Jardin, clos 4 000 m² plat, piscine, garage. Combles disponibles. Les commodités en 6 minutes. Prix 540 000 euros net vendeur 19 000 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : C - Mdt 138 JHG

MAISON TOULOUSEVilla / Maison 150 m² 5 pièces380 000 HONOS INCLUSMaison de ville 153 m². Hall d’entrée avec l’escalier, couloir, séjour 30 m², bureau 5,8 m², toilette, cuisine 9,5 m², chaufferie 9 m² et terrasse 12 m². A l’étage 3 chambres, toilette, salle de bain. Possibilité d’aménager les combles. Prix 360 000 euros Net vendeurs. 20 000 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16 DPE : E - Mdt 153 FC

MAISON À 8 MIN DE MURETVilla / Maison 108 m² 4 pièces243 500 HONOS INCLUSVilla T4 récente de 108 m² garage et cellier sur un terrain clos de 535 m². Séjour ouvert sur terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Volets roulants et chauf élec. Commodités à pieds. Prix 235 000 euros net vendeur 8 500 euros d’honoraires agence.06 15 20 20 39. DPE : D - Mdt 110

T2 TOULOUSE LESPINETAppartement 36 m² 2 pièces99 500 HONOS INCLUSPetit immeuble, 1er étage/1, T2 36 m² avec terrasse et parking. Hall d’entrée, séjour de 15,60 m², cuisine, chambre 9 m², salle de bain, toilette et terrasse de 8 m ². 31 lots répartis dans 2 bâtiments. Charges annuelle de 936 euros. Prix 95 000 euros net vendeur 4500 euros de frais d’agence. 06 81 96 15 16.DPE : D - Mdt 117

VILLA POMPERTUZATVilla / Maison 167 m² 6 pièces426 000 HONOS INCLUSVilla d’architecte de type T6. Séjour, cuisine équipée ouverte, insert, 3 chambres, SDB, WC, accès garage. A l?étage, 2 chambres, salle d?eau, WC. 2 vérandas. Jardin clos, piscine, garage, dépendance. Chauffage fi oul. Prix 410 000 euros net vendeur plus 16000 euros TTC d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : D - Mdt 139 JHG

MAISON CINTEGABELLEVilla / Maison 170 m² 8 pièces285 000 HONOS INCLUSVilla T4 récente de 108 m² garage et cellier sur un terrain clos de 535 m². Séjour ouvert sur terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Volets roulants et chauf élec. Commodités à pieds. Prix 275 000 euros net vendeur 10000 euros d’honoraires agence.06 15 20 20 39. DPE : D - Mdt 141 G

T3 TOULOUSE/PATTE D’OIEAppartement 59 m² 3 pièces196 500 HONOS INCLUST3 traversant de 1990 situé au 2em/6 avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour cuisine de 24,3 m² donnant sur Loggia, 2 chambres avec placards donnant sur terrasse, SDB, WC. Garage. Copropriété de 66 lots, charges annuel : 1 440 euros. Prix 190 000 euros net vendeur. 6 500 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : C - Mdt 84

MAISON A LHERMVilla / Maison 54 m² 3 pièces73 000 HONOS INCLUSMaison de village T3 env 54 m² en 2 niveaux au calme, avec les commodités. Les 2 chambres à l’étage. Travaux d’aménagement à prévoir. Possibilité rendement locatif. Prix 68 000 euros net vendeur 5 000 euros d’honoraires agence. 06 15 20 20 39 DPE : E - Mdt 137 JHG

C. BIEN IMMOBILIER37 rue Gabriel Peri31000 TOULOUSETél : 06 81 96 15 [email protected]

Spécialisée dans les ventes, les locations d’appartements, maisons, terrains, immeubles, fonds de commerces, locaux commerciaux, cette agence est aux services de tous les clients qui souhaitent, acheter, vendre, louer, tout type de bien.

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MAISON FRAUSSEILLESVilla / Maison 215 m² 8 pièces520 977 HONOS INCLUSEntre Gaillac et Cordes sur Ciel, maison en pierres blanches de 215 m² (9 pièces, 5 chambres), piscine avec pool house, terrasse couverte, dépendances, écuries, sur un terrain de 14 470 m². Située à 6 km des commerces, écoles. Prix 499 000 euros net vendeur. 21 977 euros frais d’agence.06 81 96 15 16. DPE : E - Mdt 03

MAISON GIROUSSENSVilla / Maison 270 m² 6 pièces372 000 HONOS INCLUSMaison 270 m² sur un terrain de 3300 m².Entrée donnant sur la pièce de vie de 86m² ouverte sur la terrasse couverte avec un coin cuisine d’été, cuisine séparée équipée, arrière cuisine, salle de jeux, 1 chb, SDE et WC. Etage: 3 chb, WC, SDB. Prix 360 000 euros net vendeur 12 000 euros frais d’agence.06 81 96 15 16 DPE : D - Mdt 113

FERME LOMBERSVilla / Maison 570 m² 10 pièces298 000 HONOS INCLUSA 10 min d?ALBI, en pierres blanches, sur terrain de 7 700 m² avec une belle vue. Partie habitable de 120 m² avec travaux de rafraichissement, partie à rénover de 250 m² habitable. Nombreuses dépendances d’environ 250 m². Prix 280 000 euros net vendeur 18 000 euros de frais d’agence.06 81 96 15 16 DPE : F - Mdt 136 F

PUYGOUZONVilla / Maison 145 m² 5 pièces255 000 HONOS INCLUSMaison 1967 sur parcelle de 1280m². entrée, séjour cheminé ,cuisine équipée , 3 chambres, salle de bain, WC. En demi-sous-sol, studio, chaufferie, grand garage de 67 m ². 2 terrasses dont 1 donnant sur piscine.Prix 245 000 euros net vendeur + 10 000 euros frais d’agence DPE : E - Mdt 66

SAINT-JEAN-DE-MARCELVilla / Maison 450 m² 6 pièces195 000 HONOS INCLUSMaison sur une belle parcelle arborée de 2098 m² dans havre de paix. Hall d’entrée, 4 chambres, salle d’eau, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, véranda, 2 garages, dépendances, piscine ainsi potager avec son puits. Prix 187 000 euros net vendeur + 8 000 euros de frais d’agence. DPE : E - Mdt 91

PUYGOUZONTerrain 13064 m²125 000 HONOS INCLUS10 min des commerces. Beau terrain vallonné de 13 064 M² situé en zone Naturelle, constructible, avec branchements en bordure de route sauf le tout à l’égout. On peut construire une maison de 250 m² (permis déposer et admis). Prix 117 000 euros net vendeur. 8 000 euros de frais d’agence. DPE : NC - Mdt 83

MAISON GIROUSSENSVilla / Maison 235 m² 6 pièces424 000 HONOS INCLUSDe 2006, plain-pied, 235 m² sur 5 000 m² de terrain avec 1 appartement. Entrée, séjour salle à manger 52 m², véranda, cuisine équipée, 4 chambres, SDE, WC, cellier, garage. (T2, séjour cuisine américaine, chambre, SDE,WC.) Chauffage au sol. Prix 400 000 euros net vendeur 24 000 euros frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : NC - Mdt 127

MAISON GAILLAC CENTREVilla / Maison 169 m² 5 pièces324 000 HONOS INCLUSDans le centre-ville de Gaillac, maison T5 de 169 m² avec un espace de vie 85 m², cuisine moderne équipée américaine, cellier buanderie et WC. Etage: 4 chb, SDE, WC. Jardin clos 538 m², piscine, cuisine d’été, double garages. Prix 310 000 euros net vendeur 14 000 euros TTC d’honoraire agence. 06 15 20 20 39DPE : C - Mdt 149 jhg

ALBI CENTRE T3Appartement 60 m² 3 pièces135 200 HONOS INCLUSCentre historique, 1er étage sans ascenseur, T3 de 60 m² avec terrasse et balcon. Séjour salle à manger, cuisine américaine équipée, 2 chb avec balcon ou terrasse, salle de bains WC. - Copropriété comporte 6 lots. Les charges annuelles 480 euros. Prix 130 000 euros Net vendeur 5 200 euros Frais d’agence.06 81 96 15 16. DPE : D - Mdt 95

MAISON BLAYE LES MINESVilla / Maison 140 m² 5 pièces148 500 HONOS INCLUSMaison 140 m² mitoyenne 1 côté. Entrée, séjour donnant sur une terrasse, salle a mangé, cuisine équipée séparée, 2 chb, bureau, WC, SDB. En dessous: séjour cuisine, chb, SDE, WC, buanderie, une pièce. Terrain 600 m², dépendance, 2 garages. Prix 142 000 euros net vendeur 6 500 euros de frais d’agence. 06 81 96 15 16. DPE : D - Mdt 129

CARLUSVilla / Maison 105 m²190 000 HONOS INCLUSMaison 2005 plain-pied lotissement très calme. Gde pièce de vie, poêle à bois installé, cuisine américaine équipée, 3 chb, sdb, cellier. Terrain avec terrasse, abris 2 voitures, Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage. Prix 185000 euros net vendeur + 5000 euros frais d’ agence.DPE : NC - Mdt 152F

LESCURE-D’ALBIGEOISVilla / Maison 150 m² 4 pièces110 000 HONOS INCLUSProximité d’Albi, maison de caractère en galets et briques roses comporte 2 belles grandes chambres ainsi espace cuisine séjour spacieux. Terrain 1000m2 plusieurs dépendances et cour intérieure. Prix : 114 900 euros net vendeur + 5 100 euros frais d’agence.Téléphone Patrick Fernandez: 0678180696. DPE : NC - Mdt 134P

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CAZERES CENTREVilla / Maison 290 m² 8 pièces250 000 FAIBelle maison ancienne très lumineuse avec vaste entrée, séjour cheminée 51 m² donnant sur jardin de 200 m² clos de murs, cuisine moderne équipée 22 m² et cellier attenant, suite parentale 27 m² avec sde et wc au rdc. 4 ch 25, 27, 27 et 37 m² avec parquet au sol, sde, wc et grenier 100 m² . DPE : D - Mdt 798

5 KM CAZERESVilla / Maison 280 m² 8 pièces180 000 FAIMaison en pierre de 280 m² rénovée, alliant l’ancien au confort d’aujourd’hui. Entrée, cuisine 20 m² avec cheminée et arrière cuisine 30 m², 2 salon 27 m² , bureau 23 m², 4 ch de 25 à33 m² avec ch et parquet, comble 100 m², dépend.50 m² et jardinet. Toit, électricité et assainissement refait. DPE : En cours - Mdt 778

CAZERES CENTREVilla / Maison 205 m² 4 pièces160 000 FAIMaison bourgeoise de cachet. .Pièce de vie 76 m² avec cuisine us et poêle à bois, donnant sur terrasse de 60 m² avec vue sur la Garonne.Au 1er, 3 ch de 12, 16 et 19 m², sdb et wc. Au 2ème, un T3 de 75 m² loué vous offre une petite rente. Cave de 120 m² pour 3/4 voitures et espace atelier. A saisir ! DPE : Vierge - Mdt 771

SECTEUR CAZERESVilla / Maison 55 m² 3 pièces112 000 FAIDans village avec 1ères commodités, adorable maison de village, entièrement restaurée. Pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, moderne et chaleureuse, ouverte sur la cour de 30 m² abritée des regards grâce à ses murs. Wc et buanderie en rdc. 2 Ch et sde sympa à l’étage. Idéal 1er achat ou investissement. DPE : NC - Mdt 765

CAZERES CENTREVilla / Maison 220 m² 5 pièces257 000 FAIProche ttes commodités, au calme, dans impasse avec vue sur la Garonne, bâtisse en pierre 220 m² rénovée. Pièce de vie lumineuse 100 m² avec cuis.us ouverte sur espaces extérieurs, 3 ch 12 à 16 m², suite parent 35 m² avec dressing et sde, sdb, 3 wc, buanderie et garage. Terrain 1000 m² avec accès Garonne. DPE : C - Mdt 803

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